もりお＠不動産投資の森編集部の記事

  投資用物件を不動産屋から紹介を受ける際に、図面に私道負担有りという表記をご覧になったことはありますでしょうか？ 物件の前面道路が私道になっている場合はこのように重要事項の記載が必ずされて ...

自宅物件の購入や不動産投資取引において、住宅ローンや不動産担保ローンなどの融資を受ける場合には、必ず抵当権か根抵当権の担保設定します。 担保を設定すると、借金を返済することが出来なくなった場合、家や土 ...

アパート経営などの不動産投資を行う方のほとんどが、費用を用意して一括返済で物件購入をするのではなく、ローンを組み、何十年という運用計画を立てているかと思います。 しかし、昨今は低金利時代ではあるものの ...

ゲリラ豪雨や地震などの天災によって崖、山林や宅地が崩壊すると、甚大な被害を受けることになります。 地盤改良や擁壁の新設などを講じなければ危険な地形である宅地エリアは、全国各地に数多くあります。 宅地造 ...

  土地や建物など、不動産を所有している場合、登記簿が「共有状態」になっているケースがあります。 その場合、自分一人の意思で不動産を利用することができませんし、他の共有持分権者との関係がうま ...

マイホームの購入や、投資用物件をインターネットや不動産業者で探していると、再建築不可物件を目にすることがあると思います。 販売価格も相場よりも安く、魅力的に映りますよね。 そこで、購入に向けて話を詰め ...

土地活用や不動産投資として人気が高い、アパート経営や賃貸マンション系ですが、アパート経営の賃貸経営を行っていると、収入は下がっていないのにもかかわらず、修繕費がかさみ手残りが少ないと感じることはないで ...

アパートやマンションの建築は人生で最も高額な買い物でありながら、見積もり金額はピンからキリまであり、相場感を掴むのは非常に難しいです。 また、アパートを建築する方は多くはないので、気軽に友人に聞ける内 ...

[不定期連載] 不動産で“食べたい”人バイブル#02 これからの人生をより豊かにしていくために、不動産投資へを検討している方々へ送る不定期連載企画。 ひとことに不動産投資といっても、目的や、はじめた理 ...

[不定期連載]不動産で“食べたい”人バイブル#01 これからの人生をより豊かにしていくために、不動産投資へを検討している方々へ送る不定期連載企画。 ひとことに不動産投資といっても、目的や、はじめた理由 ...

投資家から一目置かれる金融機関。不動産投資の世界でそうした地位を確立しているのが、静岡県沼津市に本店を置く地方銀行「スルガ銀行」でしょう。 静岡県と神奈川県を主な営業エリアとし、首都圏などにも店舗展開 ...

今回のテーマは区分マンション。ひとことで区分マンションと言っても、その運用方法はさまざまです。いわゆる「マンション投資」で儲けるにはどのような物件に投資したらよいのか、考えてみることにしましょう。 区 ...