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擁壁がある土地は一見魅力的に見えるものの、不動産市場では売却が難しいと言われることがあります。 その理由はどこにあるのでしょうか？ この記事では、以下の内容をわかりやすく解説します。 擁壁のある土地の ...

仮換地の売買に興味をお持ちですか？ 仮換地は通常の土地とは異なり、売買の際に注意すべき点が多くあります。 本記事では、以下の内容をわかりやすく解説します 仮換地の売買が可能かどうか、 段階別に押さえて ...

「瑕疵担保責任って何？」「契約不適合責任となにが違うの？」 物件の売却を考えてて、これらの法律について疑問に思う方もいるのではないでしょうか。 本記事では、瑕疵担保責任と契約不適合責任との違いやトラブ ...

「コンパクトマンションを売出しているのに、一向に買主が見つからない…なんでだろう？」 「この先もずっと売れないかもしれない」などと不安に感じている方もいるのではないでしょうか？ コンパクトマンションが ...

マイホームを購入するとき、多くの人が長期間の住宅ローンを利用して購入するのが一般的です。 しかし、すべての人が住宅ローンを完済できるわけではなく、支払いが滞ってしまい、家を売却しようにも残債が多くて売 ...

「アンダーローンの住宅を売却したいけど、どこから手をつければいいかわからない」 アンダーローンの住宅の売却は、適切な手順を踏むことでスムーズに進めることができます。 しかし、アンダーローンは売却しやす ...

「任意売却の残債はどうなるの？」 「ブラックリストに載ってしまうの？」 「引っ越し時期は自由に決められないの？」 任意売却は住宅ローンで苦しむ人にとって解決策の一つです。 その一方で様々なデメリットも ...

「旗竿地がなぜ売れないのか理由を知りたい」 「どうすれば旗竿地を売れるようになるのか対策を教えてほしい」 旗竿地には売れにくい特殊な理由があり、適切に対策を講じることで高確率で売却できます。 解決策の ...

住宅ローンで家を購入する場合など、金融機関から抵当権を設定され融資が実行されます。 では、抵当権を抹消する場合の費用などはどの程度かかるのでしょうか。 この記事では抹消にかかる費用や抹消する人、流れな ...

相続不動産を売却した場合、確定申告をした方がいいのかわからないといった方も多いのではないでしょうか。 相続不動産を売却した時に確定申告が必要かどうかは、譲渡益や譲渡損。 特例の利用などによって異なりま ...

実家を売却することは、多くの人にとって大きな決断です。しかし、後悔してしまうケースも少なくありません。 本記事では、実家売却で後悔する理由や、それを避けるための注意点、さらには売却しないリスクについて ...

家を売却する際には、片付けが不可欠です。物件を良い状態で保つことは、査定額や内覧時の印象に大きく影響します。 本記事では、家の売却時に必要な片付けの理由や手順、不要品の処分方法について詳しく解説します ...