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Published: 2025-04-21 - Modified: 2025-04-23 - URL: https://2do-3.com/application/ 訳あり物件のスピード査定をしてみるカンタンフォーム入力で30秒！必須の項目は必須となりますので、必ず入力してください。 --- ### test - Published: 2025-02-27 - Modified: 2025-03-31 - URL: https://2do-3.com/information-step/ --- ### URLステップ情報 - Published: 2025-02-26 - Modified: 2025-02-26 - URL: https://2do-3.com/choice/ --- ### 訳あり物件について - Published: 2025-01-21 - Modified: 2025-01-22 - URL: https://2do-3.com/about-properties-with-reasons/ Albalinkならあらゆる「訳あり物件」を買い取れます！ 弊社AlbaLink（アルバリンク）は、全国の訳あり物件を積極的に買い取っている専門の買取業者です。 以下のような買い手が見つかりにくい物件でも問題なく買い取れますので、訳あり物件を売却したいとお考えの方は、お気軽にお問い合わせください。 空き家 空き家とは1年以上人が住んでおらず、電気や水道、ガスなどが使われていない家のことです。 空き家は換気がされないため湿気が溜まりやすく、人が住んでいる家と比べて早く老朽化が進みます。 放置期間が... --- ### 売却の流れ - Published: 2025-01-21 - Modified: 2025-01-21 - URL: https://2do-3.com/how-to-sell/ STEP. 1 お問合せ・ご相談 まずは、物件がいくらで売れるのかを把握するために不動産業者に査定を依頼します。 買取では査定価格に納得がいったら取引が成立するため、疑問点や不安点がある場合は査定を依頼するときに質問し、解消しておくことをおすすめします。 STEP. 2 査定・買取価格のご提示 査定依頼日から1～2営業日ほどで査定価格が送られてきます。 不動産業者によって得意としている物件種別は異なるので、より高値で売却したいのなら、所有している物件の買取実績が豊富な不動産業者に依頼することがポ... --- ### 初めての方へ - Published: 2025-01-21 - Modified: 2025-01-21 - URL: https://2do-3.com/for-beginners/ 株式会社AlbaLinkとはどんな会社？ 株式会社AlbaLink（アルバリンク）は、空き家や事故物件、再建築不可物件など売却が困難な「訳あり物件専門」の不動産買取業者です。 「空き家をゼロにする」ことをミッションとして掲げ、各自治体と連携協定を締結しながら空き家問題の解決に取り組んでいます。 買い取った不動産はリフォームやリノベーションを施して再生し、付加価値を上げてから個人投資家の方々などに再販しています。 そのため、どんな訳あり物件でも比較的高く買い取ることが可能です。 2023年には、T... --- ### よくある質問 - Published: 2025-01-21 - Modified: 2025-01-21 - URL: https://2do-3.com/faq/ 不動産投資の森について 「不動産投資の森」に関するよくある質問についてお答えします。 そのほかに疑問点がある場合は、お気軽に弊社までお問い合わせください。 「不動産投資の森」の運営会社はどこですか？ 不動産投資の森は、株式会社AlbaLink（アルバリンク）が運営しています。 アルバリンクは訳あり物件専門の不動産買取業者です。 2023年には、創業から4年という早さで上場を果たしております。 現在では年間に600件以上の物件を買い取っております（2023年1月～10月実績）。 「不動産投資の森」... --- ### サイト利用上の注意 - Published: 2025-01-21 - Modified: 2025-01-21 - URL: https://2do-3.com/notice/ 利用規約 この利用規約（以下、「本規約」とします）は、株式会社AlbaLink（以下、「当社」とします）が当ウェブサイト上で提供するサービス（以下、「本サービス」とします）の利用条件を定めるものです。 ユーザーの皆さまは、以下の本規約に従うことで本サービスのご利用が可能です。 第1条（適用） 本規約は、ユーザーと当社間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されるものとします。 当社は本サービスに対して、本規約やご利用にあたってのルール、各種定め（以下、「個別規定」とします）を規定することがあ... --- ### 自社の強み - Published: 2025-01-21 - Modified: 2025-01-21 - URL: https://2do-3.com/our-strengths/ AlbaLinkとは？ AlbaLink（アルバリンク）は、空き家や事故物件など「訳あり物件」の買取・再販事業を展開している専門の不動産買取業者です。 「他社から買取を断られた再建築不可物件」「市街化調整区域にある物件」など、一般の買主が見つかりにくい物件でも高額・スピード買取が可能です。 また、弁護士や司法書士、税理士などの専門家と連携して、お客さまの法律や税金関係も手続きもサポートしております。 お客様に安心・安全に不動産を売却いただける環境を整えております。 AlbaLinkの強み 弊社A... --- ### 【買取事例】リダイレクトテスト用 - Published: 2024-11-21 - Modified: 2024-11-21 - URL: https://2do-3.com/9414-2/ --- ### お問い合わせありがとうございました。 - Published: 2024-09-13 - Modified: 2025-02-27 - URL: https://2do-3.com/thanks/ 送信完了 この度はお問い合わせいただき、ありがとうございます。 確認のため受付完了メール（自動返信）を送信しましたので、ご確認ください。 内容を拝見し、担当者よりご連絡申し上げますので、今しばらくお待ちくださいませ。 お電話でのご連絡の際は、担当支店の固定電話もしくは050から始まる番号からご連絡を差し上げます。 また、万一自動返信メールが届かない場合は、以下の原因が考えられます。 入力したメールアドレスが間違っている お使いの携帯・スマートフォンの設定により届かない インターネット環境、通信環... --- ### My Profile - Published: 2023-06-15 - Modified: 2023-06-15 - URL: https://2do-3.com/my-profile/ --- ### Member Directory - Published: 2023-06-15 - Modified: 2023-06-15 - URL: https://2do-3.com/member-directory/ --- ### 購入手続き - Published: 2023-06-15 - Modified: 2023-06-15 - URL: https://2do-3.com/%e8%b3%bc%e5%85%a5%e6%89%8b%e7%b6%9a%e3%81%8d/ --- ### 注文確認 - Published: 2023-06-15 - Modified: 2023-06-15 - URL: https://2do-3.com/%e6%b3%a8%e6%96%87%e7%a2%ba%e8%aa%8d/ 注文いただきありがとうございます！ --- ### 注文に失敗しました - Published: 2023-06-15 - Modified: 2023-06-15 - URL: https://2do-3.com/%e6%b3%a8%e6%96%87%e3%81%ab%e5%a4%b1%e6%95%97%e3%81%97%e3%81%be%e3%81%97%e3%81%9f/ トランザクションは失敗しました。再試行するか、サポートにお問い合わせください。 --- ### Log In - Published: 2023-06-15 - Modified: 2023-06-15 - URL: https://2do-3.com/log-in/ --- ### Sign Up - Published: 2023-06-15 - Modified: 2023-06-15 - URL: https://2do-3.com/sign-up/ --- ### Reset Password - Published: 2023-06-15 - Modified: 2023-06-15 - URL: https://2do-3.com/reset-password/ --- ### My Account - Published: 2023-06-15 - Modified: 2023-06-15 - URL: https://2do-3.com/account/ --- ### 個人情報の取扱いについて - Published: 2023-04-26 - Modified: 2023-04-28 - URL: https://2do-3.com/privacypolicy/ １．当社の名称・住所・代表者の氏名 株式会社AlbaLink 〒135-0047東京都江東区富岡2-11-18リードシー門前仲町ビル6F 代表取締役　河田 憲二 ２．利用目的 Ⅰ. 不動産の売買・仲介・鑑定に関する業務について、以下の各行為を行うため 契約の締結および取引の実施のための準備・交渉 契約の締結・履行および取引の実施 契約・取引にかかわる事前または事後の各種手続の実施 契約・取引にかかわる各種案内の送付・連絡 契約・取引にかかわる各種情報および各種サービスの提供 契約・取引にかかわる... --- ### メルマガLP - Published: 2021-05-28 - Modified: 2021-05-28 - URL: https://2do-3.com/mailmagazine/ メールアドレス※ --- ### お問い合わせフォーム - Published: 2019-03-07 - Modified: 2019-03-07 - URL: https://2do-3.com/contact/ --- ### サイトマップ - Published: 2018-09-10 - Modified: 2018-09-10 - URL: https://2do-3.com/sitemap/ --- ### コラムニスト募集 - Published: 2018-07-20 - Modified: 2018-07-20 - URL: https://2do-3.com/bosyuu/ 不動産投資の森で、記事を書いてみませんか？ 不動産投資の森では、現役の不動産投資家によるリアルな記事を募集しています。 はじめての物件を購入に至った経緯 物件ごとの購入経緯とリフォーム、客付けまで詳細 投資経験から培った不動産投資のノウハウ などなど、あなたの経験を是非リアルに書き綴って頂きたいです。 サイト全体の方向性 不動産投資の森は、特定の業者寄りになったり、特定の手法寄りになったりすることなく、実際の投資経験を元に真実を公開していくことをモットーにしています。 インターネットにも数多くの... --- ### 運営者情報・投資歴 - Published: 2017-05-25 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/about/ 不動産投資の森は、株式会社AlbaLinkが運営しています。 会社名 株式会社AlbaLink（アルバリンク） 代表者 河田憲二 設立日 平成23年1月 本社所在地 〒135-0042 東京都江東区木場2丁目17-16 BESIDE KIBA 3階 支店一覧 東京支店 千葉支店 つくば支店 大宮支店 横浜支店 名古屋支店 大阪支店 博多支店 高崎支店 札幌支店 宇都宮支店 静岡支店 京都支店 神戸三宮支店 熊本支店 事業内容 不動産の売買・仲介・鑑定 資本金 2,400万円（資本準備金を含む） ... --- ### 格安物件情報・投資相談・お問い合わせ - Published: 2017-05-25 - Modified: 2019-04-26 - URL: https://2do-3.com/otoiawase/ 「不動産投資」が安定して利益を生み出すこと、融資を使ってレバレッジを効かせられること、色々なメリットがあるのは理解できたけどいまひとつ踏み出せないという方は多いと思います。 それもそのはずで、不動産投資と一言で言っても数多くのやり方があり、どのやり方が自分自身に合ってるのかを見極めて進めなければいけません。 しかし、物件を１つも購入していない状況で不動産投資の全体像を把握するのは簡単ではありません。 年収 職業 資産状況 不動産投資に使える時間 住んでいる場所 今後どうしていきたいのか など、さ... --- ## 投稿 - [尼崎市で底地が買取可能な業者5選](https://2do-3.com/6711/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... ### 沖縄県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2025-04-26 - Modified: 2025-04-26 - URL: https://2do-3.com/11427/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 沖縄県 沖縄県全域対応の空き家買取業者   中部興産株式会社 引用元：https://www. chubu-kosan. co. jp/sell/ 中部興産株式会社は沖縄市に本店を構え、沖縄県内に８店舗のアパマンショップを運営する不動産会社です。 賃貸管理仲介・不動産売買・マンション管理などを中心に、販売・買取り・任意売却・相続サポート・建築企画などを行っています。 会社名 中部興産株式会社 所在地 沖縄県沖縄市仲宗根町24-9 設立 創業：昭和57年2月 設立：昭和63年4月 資本金 2,000万円 ... --- ### 高知県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2025-04-26 - Modified: 2025-04-26 - URL: https://2do-3.com/11425/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 高知県 高知県全域対応の空き家買取業者   イエ楽（株式会社ライフラインサービス） 引用：https://www. ieraku. com/baikyaku/ イエ楽は、高知市で不動産売買、賃貸、リフォームなどを行っている株式会社ライフラインサービスが運営しています。 高知市を中心に高知県全域の不動産買取を行っています。 会社名 株式会社ライフラインサービス 所在地 本社：高知市高須東町1-25 愛宕店：高知市愛宕町3丁目9-24 2F 四万十店：高知県四万十市古津賀4丁目119番 電話番号 愛宕店：0... --- ### 徳島県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2025-04-25 - Modified: 2025-04-25 - URL: https://2do-3.com/11423/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 徳島県 徳島県全域対応の空き家買取業者   不動産のBASE 引用元：https://sumai-base. com/ 株式会社BASEは徳島市で不動産賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、リフォームなどを行う会社です。 土地、新築、中古戸建て、賃貸探しから注文住宅やリフォーム相談、物件の買取、売却相談、農地の売却も相談可能です。 会社名 株式会社BASE 所在地 徳島県徳島市応神町古川字鯛ノ浜添19-12 設立 資本金 電話番号 088-678-2841 営業時間 10:00～18:00 定休日 水曜日 対... --- ### 山口県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者5選 - Published: 2025-04-25 - Modified: 2025-04-25 - URL: https://2do-3.com/11421/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 山口県 山口県全域対応の空き家買取業者   株式会社田村ビルズ 引用：https://yamaguchikaitori. com/ 株式会社田村ビルズは、山口県を中心に、不動産売買、賃貸、仲介、管理など、不動産に関するさまざまなサービスを提供している会社です。 スピード買取を行っており、最短３日で現金化が可能です。 会社名 株式会社田村ビルズ 所在地 〒753-0851 山口県山口市黒川400−1 電話番号 0120-946-068 営業時間 9:30〜18:00 設立 資本金 対応エリア 山口県・福岡... --- ### 鳥取県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2025-04-25 - Modified: 2025-04-25 - URL: https://2do-3.com/11417/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 鳥取県 鳥取県全域対応の空き家買取業者   山陰不動産買取センター 引用：https://www. tottori-ietochi. com/sellers_contact/ 山陰不動産買取センターは、鳥取県米子市ある不動産会社「株式会社ウッズカンパニー」が運営している不動産買取専門サイトです。 株式会社ウッズカンパニーは鳥取市に本社を構え、山陰ハウジングプラザを鳥取県鳥取市・米子市・倉吉市、島根県松江市・出雲市に店舗展開しており、山陰地方全域に対応しています。 会社名 株式会社ウッズカンパニー 所在地... --- ### 滋賀県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2025-04-25 - Modified: 2025-04-25 - URL: https://2do-3.com/11414/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 滋賀県 滋賀県全域対応の空き家買取業者   滋賀不動産管理株式会社 引用元：https://shiga-fudousankanri. com/ 滋賀不動産管理株式会社は滋賀県草津市・大津市内で約3,300戸以上の賃貸マンション・戸建て賃貸住宅を管理、賃貸仲介、売買仲介・買取、空家管理・借上げなどを行う不動産会社です。 滋賀県全域の空き家・不動産の買取りが可能です。 会社名 滋賀不動産管理株式会社 所在地 滋賀県草津市野路5丁目12-13 設立 資本金 1,000万円 電話番号 077-562-1122 ... --- ### 奈良県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2025-04-25 - Modified: 2025-04-25 - URL: https://2do-3.com/11412/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 奈良県 奈良県全域対応の空き家買取業者   株式会社三恵 引用元：https://sankei-fudousan. jp/ 株式会社三恵は奈良市にある不動産会社で、仲介業務において必要なノウハウを身に付け実績を重ねてきた物件・土地売買のエキスパートが、経験・根拠を基に早期・高額取引の実現を目指せるプランを提案してくれます。 訳あり物件の買取にも対応可能です。 参考：空き家対策フル活用ドットコム 会社名 株式会社三恵 所在地 奈良県奈良市芝辻町2丁目2番7－207号 設立 資本金 電話番号 0742-93... --- ### 三重県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者5選 - Published: 2025-04-25 - Modified: 2025-04-25 - URL: https://2do-3.com/11410/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 三重県 三重県全域対応の空き家買取業者   名泗コンサルタント 引用：https://www. meishi-c. com/sell/ 名泗コンサルタントは、三重県四日市市に本社がある不動産売買・仲介・買取・管理・リフォームなどを行っている会社です。 相続不動産・任意売却・建物解体・動産品処理・境界立会・税金対策などの相談も可能です。 会社名 名泗コンサルタント 所在地 本社：四日市市久保田一丁目5-41 南勢支店：松阪市小野江町字大町716-2 電話番号 本社：059-352-7100 南勢支店：05... --- ### 山梨県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者5選 - Published: 2025-04-24 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/11406/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 山梨県 山梨県全域対応の空き家買取業者   移住支援窓口　夢田舎 引用元：https://www. horikawa-fudousan. com/ 「移住支援窓口・夢田舎」は、甲府市にあるほりかわ不動産株式会社が運営する田舎の家・土地売買サポートを行うサービスです。 山梨での田舎暮らし、移住支援、空き家・古民家の買取・売却を行っています。 会社名 ほりかわ不動産株式会社 所在地 甲府市下飯田1-11-21 設立 資本金 電話番号 055-268-2816 営業時間 対応エリア 山梨県全域 地図   グロ... --- ### 放置空き家が招くトラブル5選！リスクや対処法もわかりやすく解説 - Published: 2025-04-23 - Modified: 2025-04-23 - URL: https://2do-3.com/11443/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 空き家を所有し続けることでトラブルを招くのではないかと、不安をお持ちの方もいらっしゃるでしょう。空き家は犯罪に利用されたり近隣に迷惑をかけたりと、さまざまなトラブルの原因となります。どのようなトラブルがあるかを知り、未然に防ぐための対処法を行えばトラブルの可能性は最小限に抑えられます。この記事では、空き家が招くトラブル5選と対処法を紹介します。空き家をお持ちの方は対処法を参考にし、トラブルを未然に防ぎましょう。空き家の定義空き家とは、誰も住んでいない家や使われていない家のことを指します。国土交通... --- ### 山形県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者5選 - Published: 2025-04-23 - Modified: 2025-04-23 - URL: https://2do-3.com/11402/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 山形県 山形県全域対応の空き家買取業者   カチタス 山形店 引用元：https://home. katitas. jp/shop_info/17 株式会社カチタスは中古住宅再生事業を行う全国展開の不動産会社です。 山形店は最上地区と村山地区に対応しています。山形県内には酒田市、米沢市にも店舗があります。 中古住宅を買取後、リフォームして販売する事業モデルを構築しており、全国で60,000棟以上の実績を誇り、購入や売却など、不動産のあらゆるニーズに対応できる自社の全国ネットワークがあります。 会社名 カ... --- ### 秋田県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2025-04-23 - Modified: 2025-04-23 - URL: https://2do-3.com/11400/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 秋田県 秋田県全域対応の空き家買取業者 マスターピース不動産株式会社 引用元：https://秋田市不動産. com/ マスターピース不動産株式会社は、賃貸仲介・管理、売買仲介・買取などを行う秋田市にある不動産会社です。 グループ会社には建設業を営むマスターピースクラフト株式会社もあり、建築、リフォーム、建売販売なども行っています。 会社名 マスターピース不動産株式会社 所在地 秋田市東通八丁目1番2号 設立 平成20年3月26日 資本金 電話番号 018-853-0870 営業時間 9：00～18：0... --- ### 岐阜県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者5選 - Published: 2025-04-22 - Modified: 2025-04-22 - URL: https://2do-3.com/11408/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 岐阜県 岐阜県全域対応の空き家買取業者   エリア別の空き家買取業者 株式会社ホームワン 引用：https://homeonegifu. jp/ 「株式会社ホームワン」は岐阜市にある、空き家や古家に特化した売却サービスを行っている不動産会社です。 相続・離婚に伴う不動産相談なども一人一人に合わせた売却プランを提案してくれます。 会社名 株式会社ホームワン 所在地 岐阜県岐阜市宇佐南1-18-10 サンビル1F 設立 資本金 電話番号 058-214-6402 営業時間 9:00～18:30 / 定休日：... --- ### 島根県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2025-04-22 - Modified: 2025-04-22 - URL: https://2do-3.com/11419/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 島根県 島根県全域対応の空き家買取業者 株式会社カチタス 出雲店 引用：https://home. katitas. jp/contents/code/office_info/82 株式会社カチタス 出雲店は、島根県出雲市に本社を置く不動産会社です。 空き家買取に力を入れており、迅速な対応で、空き家の売却をサポートしています。 全国に130店舗以上展開しているカチタスはネットワークを生かしたサポートも可能です。 会社名 株式会社カチタス 出雲店 所在地 〒693-0012 島根県出雲市大津新崎町1丁目2... --- ### 福島県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者5選 - Published: 2025-04-22 - Modified: 2025-04-22 - URL: https://2do-3.com/11404/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 福島県 福島県全域対応の空き家買取業者   あきやふどうさん 引用：https://akiya-fudousan. com/ 「あきやふどうさん」は福島県内の空き家の引き取りサービスを行う不動産会社「有限会社starting over」が運営しています。築古物件の再生を得意とし、空家再生を行っています。 相続物件の相談や、築古物件、旗竿地・不整形地・未接道・再建築不可物件、借地・底地、未登記・違法建築なども買取が可能です。 会社名 有限会社starting over 所在地 福島県郡山市笹川3丁目56 ... --- ### 旗竿地で後悔する5つのトラブル事例！旗竿地のメリットや注意点も解説！ - Published: 2025-04-22 - Modified: 2025-04-22 - URL: https://2do-3.com/11512/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 「安さ」に惹かれて旗竿地を購入したけれど、住み始めてから後悔の連続... そんな話、実は少なくありません。独特な形状を持つ旗竿地は、その形状ゆえに様々なメリットがある一方で、住んでみて初めて気づくデメリットやトラブルも潜んでいます。この記事では、実際に旗竿地に住んで後悔した人の体験談をもとに、よくある5つのトラブル事例を徹底解説します。さらに、旗竿地ならではのメリットや、購入前に知っておくべき注意点もご紹介。「こんなはずじゃなかった！」という後悔をしないために、旗竿地の光と影をしっかりと理解し、... --- ### 市街化調整区域で建て替えはできる？手続きの流れや注意点も解説！ - Published: 2025-04-22 - Modified: 2025-04-22 - URL: https://2do-3.com/11516/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 都市計画法によって定められた区域区分の一つである「市街化調整区域」。この区域では、原則として新たな建物の建築は認められていません。しかし、「建て替え」という形であれば、一定の条件を満たすことで認められる場合があります。本記事では、市街化調整区域における建て替えの可否、必要な手続きの流れ、そして注意すべき点について詳しく解説します。もしあなたが市街化調整区域に家を所有しており、建て替えを検討しているのであれば、この記事を読むことで具体的なステップと注意点を把握し、スムーズな建て替えの実現に役立てる... --- ### 再建築不可物件の救済措置とは？建て替えができない場合の対処法も解説！ - Published: 2025-04-22 - Modified: 2025-04-22 - URL: https://2do-3.com/11537/ - カテゴリー: 再建築不可 誰もがマイホームを持ち、安心して暮らしたいと願うものですが、不動産には様々な制約が存在します。その中でも特に扱いに困るのが「再建築不可物件」です。文字通り、現在の建物を取り壊して新しく建て直すことが法律上できない物件を指します。もし所有している不動産が再建築不可物件だった場合、「この先どうなってしまうのだろう... 」と不安に感じる方も少なくないでしょう。建て替えができないとなると、資産価値が大きく下がるのではないか、活用方法が限られてしまうのではないか、といった懸念が生じます。しかし、諦めるの... --- ### 青森県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2025-04-19 - Modified: 2025-04-19 - URL: https://2do-3.com/11398/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 青森県 青森県全域対応の空き家買取業者   エリア別の空き家買取業者 合同会社プリズム 引用：http://j-prism. jp/ 合同会社プリズムは、青森県青森市の不動産会社です。 空き家買取も事業のひとつとして行っており、これまでに100件以上の空き家買取実績があります。 不動産売買・買取の他、相続不動産相談や空き家管理、競売物件取得代行、リフォーム、収益物件買取などもおこなっています。 会社名 合同会社プリズム 所在地 〒038-1311 青森県青森市浪岡大字浪岡細田59−14 電話番号 017... --- ### 岩手県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2025-04-19 - Modified: 2025-04-19 - URL: https://2do-3.com/11396/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 岩手県 岩手県全域対応の空き家買取業者 さいはん本舗 引用：https://saihanhonpo. com/ 「さいはん本舗」は株式会社シリウスEHCが運営するメディアで、自社で買取、リフォーム・リノベーションを行い再販しています。アイフルホームブランドによる住宅販売施工、ジャストハウジング、LIXILリフォームショップなどの事業を展開しています。 岩手県で空き家買取を検討している方におすすめの不動産会社です。 会社名 株式会社シリウスEHC 所在地 〒020-0824 岩手県盛岡市東安庭2丁目12−... --- ### 長野県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2025-04-18 - Modified: 2025-04-22 - URL: https://2do-3.com/11366/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 長野県 長野県全域対応の空き家買取業者 株式会社サンダイ 引用元：https://www. sandai-re. co. jp/ 株式会社サンダイは、松本市にある不動産会社で、週に1度の地域のゴミ拾いや、近隣小学校への寄付など、地域密着で社会貢献を行っています。 空き家・相続した不動産など一戸建て・マンションを売却サポート、買取は最短7日で可能です。 会社名 株式会社サンダイ 所在地 〒399-0014　長野県松本市平田東二丁目11-8 設立 資本金 電話番号 0120-503-640 営業時間 9：0... --- ### 和歌山県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2025-04-18 - Modified: 2025-04-18 - URL: https://2do-3.com/11348/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 和歌山県 和歌山県全域対応の空き家買取業者   新家住宅株式会社 引用：https://shinya-j. jp/ 新家住宅株式会社は、和歌山を中心に地域に根ざした不動産買取サービスを行っています。 急にお金が必要な時や、ひっそりと家を売りたい時、家の中に物がたくさん残っている場合など、さまざまな事情を抱える人たちの手助けをしています。 直接買取の場合、早ければ2週間でお金に換えることができ、弁護士などの専門家と協力して相続や離婚などの難しい状況にも対応します。 地域の空き家問題解決にも力を入れており、ス... --- ### 家の傾きの調べ方とは？傾く原因や許容範囲、人や建物への影響も解説 - Published: 2025-04-01 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10792/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 家が傾いている。 そんなことはあるのでしょうか？ 外観で傾いているように見えたら一大事ですが、外見ではわからないレベルで少しずつ家が傾いてしまう場合があります。 家の傾きは、建物や住む人にさまざまな良くない影響をおよぼします。 この記事では、家が傾いている場合の原因とさまざまなリスク、実際どれくらい傾いているか調べる方法や、どこまでなら大丈夫かという許容範囲について解説します。 家の傾きについて 家が傾くとどんなことが起こるのでしょうか？ たとえば、戸がよく閉まらない、引き戸を閉めても少し開いて... --- ### 筆界未定地が売却できる？存在する理由やできないことも解説 - Published: 2025-03-29 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10954/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 「土地を売却しようとしたら、“筆界未定地”と言われた」「そもそも筆界未定地って何？どう対処すればいいの？」そんな困惑や不安を抱えている方も少なくありません。 結論から言えば、筆界未定地は境界を確定することで通常の土地と同じように売却できるようになります。 境界の確認には、測量や行政手続き、場合によっては訴訟など段階的な対応が必要ですが、適切な方法を取れば解決は可能です。 筆界未定地のまま放置してしまうと、土地の売却ができないだけではなく、分筆や合筆・地積更正・地目変更といった基本的な登記手続きす... --- ### 隣人のせいで土地が売れない！対処法やスムーズに手放す方法を紹介 - Published: 2025-03-29 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10952/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 「売ろうと思っていた土地が、隣人のせいでなかなか売れない... 」そんな悩みを抱えている方は、決して少なくありません。実際に、隣人の騒音や嫌がらせ、ゴミ出しのルール違反、境界トラブルなどの問題が、土地の売却を難しくする原因につながります。 結論から言えば、隣人トラブルを抱える土地でも、専門の不動産買取業者に依頼すれば、現況のまま売却可能です。 訳あり物件に特化した買取業者は、騒音や境界未確定などの事情を前提に、スムーズな取引を行うための知識とノウハウを持っているからです。 とはいえ、無理に隣人と... --- ### 工場跡地物件を売却する方法2選！注意点・手順・必要書類も解説 - Published: 2025-03-29 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10950/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 「工場跡地物件を相続したものの、使い道もなく放置している」「整地や解体には費用がかかりそうで、売るにもハードルが高い... 」とお悩みではありませんか？ 結論からお伝えすると、現況のまま買い取ってくれる不動産業者に相談すれば、費用をかけずに工場跡地物件を売却可能です。 特に、訳あり不動産を専門に扱う買取業者であれば、土壌汚染や地中埋設物、境界未確定といった事情があっても柔軟に対応できるノウハウを持っています。 実績のある業者は、法的リスクや再活用の見通しを見極めた上で、スピーディな査定と現況買取... --- ### 差押え物件でも売却できる！任意売却のメリット・デメリットも解説 - Published: 2025-03-29 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10948/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 住宅ローンの支払いが滞り、「差押え物件」になってしまった... 。このままでは競売にかけられてしまうのではないか、と不安を抱えていませんか？名義は自分のままなのに、売ることも引っ越すこともできず、身動きが取れなくなっている方も多いかもしれません。 結論から言えば、差押え物件でも「任意売却」で売却可能です。競売と違い、市場価格に近い金額で売却できる可能性もあり、債務者にとっての負担を軽減しながら、問題の解決を図る手段として注目されています。 金融機関の同意のもと、売却条件を柔軟に調整しながら進める... --- ### 古民家でも売却できる！売却方法・費用・節税方法もプロが解説 - Published: 2025-03-28 - Modified: 2025-03-28 - URL: https://2do-3.com/10721/ - カテゴリー: 不動産の売却, 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 この記事では、古民家の売却ば難しい理由、売却方法、税金や費用について、受けられる控除とその他の注意点をご説明します。 古民家の売却をお考えのあなた、こんなお悩みはありませんか？ 古民家の売却が難しい理由は？ どんな売却方法がある？ どんな費用や税金がかかる？ 古民家売却で使える税金の控除はある？ 他に注意することはある？ 費用をかけずに古民家を高額売却できたらうれしいですよね。【この記事でわかること】 古民家は、建物の資産価値が低く、耐震性に不安があり、住宅ローンの審査に通りにくい理由で売れにく... --- ### 精神的瑕疵物件（心理的瑕疵物件）とは？告知義務や注意点も解説 - Published: 2025-03-27 - Modified: 2025-03-27 - URL: https://2do-3.com/10916/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 事故物件 家やマンションに欠陥がなくても、過去の事件や事故によって抵抗がある家を精神的瑕疵物件と言います。たとえば、自殺や他殺・火災・孤独死などです。このような物件を人に売ったり貸したりする場合は、告知義務があります。この記事を読むと、精神的瑕疵物件の売却や賃貸を考えている人にいつどんな内容を相手に伝えたらいいのかがわかります。伝えなくてもいいことも、解説します。 精神的瑕疵物件（心理的瑕疵物件）とは 精神的瑕疵物件（心理的瑕疵物件）とは、過去に事故や事件などが発生したことに対して心理的な抵抗がある不動産... --- ### 築古物件を売却する方法とは？注意点やリフォームが不要な理由も解説 - Published: 2025-03-27 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10590/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 築年数が古い物件、いわゆる「築古物件」の売却を検討しているものの、なかなか買い手が見つからず困っている方もいるのではないでしょうか。築古物件は、新築物件に比べて売却が難しい傾向にありますが、適切な方法と注意点を押さえれば、売却の可能性を高めることができます。本記事では、築古物件の売却を成功させるための方法や注意点、売却前にリフォームが不要な理由などを解説します。築古物件の売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。築古物件売却と築年数との関係築古物件とは、一般的に築20年以上経過した物件を指... --- ### 空き家を放置すると罰金・罰則を科される！リスクや対処法を解説 - Published: 2025-03-27 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10894/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 空き家を放置すると罰金・罰則を科される！リスクや対処法を解説「空き家を放置すると罰金を取られるって本当？」「罰金を回避する方法が知りたい！」そのようにお考えではありませんか？結論、空き家を放置すると罰金がとられますが、回避する方法はあります。罰金を科されるといっても、ある日突然、罰金を言い渡されるわけではありません。助言・指導、勧告、命令、行政代執行という順番で罰金・罰則の手続きが進みます。また、罰金・罰則の対象とならなかったとしても、倒壊など他のリスクも存在します。今回は、特定空き家に罰金・罰... --- ### 地主がお寺の借地権でも売却できる！承諾が得られない際の対処法も解説 - Published: 2025-03-27 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10897/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 「地主がお寺であっても借地権を売却できるって本当？」「売却の承諾が得られないときはどうすればいい？」そのようにお考えではありませんか？結論、地主がお寺であっても借地権の売却は可能です。地主が宗教法人であったとしても、地主が同意すれば借地権の売却ができるからです。また、借地権の売却に応じなかったとしても、裁判所に訴えることで売却が可能となるケースがあります。今回は、地主がお寺であったとしても借地権を売却できることや、売却する際の注意点について解説します。弊社「株式会社AlbaLink（アルバリンク... --- ### シロアリ被害物件の売却は難しい？高く売るコツや注意点も解説 - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10604/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 シロアリ被害に遭った物件の売却は、通常の物件に比べて難しいのが現実です。しかし、適切な知識と対策を持つことで、売却の可能性を高め、場合によっては高値での売却も期待できます。この記事では、シロアリ被害物件の売却における課題、売却方法、注意点、そして高く売るためのコツを詳しく解説します。  シロアリ被害物件の売却は難しいシロアリ被害は、建物の構造を著しく損なう可能性があり、買主にとって大きな懸念材料となります。そのため、シロアリ被害のある物件は、敬遠されがちで、売却が難航することがあります。しかし、... --- ### 抵当権付き物件の売却は難しい？注意点や相続した時の対処法も解説 - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10610/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 不動産の売却を検討している方の中には、「抵当権付きの物件でも売却できるのだろうか？」といった疑問や不安を感じている方もいるのではないでしょうか。結論からいうと、抵当権が付いていても不動産を売却することは可能です。ただし、通常の不動産売却とは異なる点があるため、注意が必要です。そこで本記事では、抵当権付き物件の売却について、以下の内容を解説します。 抵当権付き物件とは？ 抵当権付き物件は売却できる？ 抵当権付き物件を売却する際の注意点 抵当権付き物件を相続した場合はどうしたらいい？ 本記事を読むこ... --- ### 不整形地とは？4つの評価方法や相続する際のポイントも解説 - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10625/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 土地を相続する際、その形状によって評価額が大きく変わることをご存じでしょうか。一般的に、正方形や長方形などの整った形状の土地は「整形地」と呼ばれ、評価額が高くなる傾向があります。一方、三角形や台形、L字型など、いびつな形状の土地は「不整形地」と呼ばれ、整形地に比べて評価額が低くなるのが特徴です。不整形地は、形状の悪さから利用価値が低いと判断され、相続税評価額が減額される可能性があります。しかし、不整形地の評価は複雑で、専門的な知識が必要です。本記事では、不整形地の定義や種類、評価方法、売却・相続... --- ### 2025年4月の建築基準法改正でどう変わる？再建築不可物件のリフォームや売却の今後について解説 - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-03-26 - URL: https://2do-3.com/10637/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 2025年4月に建築基準法が改正されます。改正の内容は住宅を建築する際に省エネ基準を満たすことや、木造建築物の構造計算基準の変更などさまざまです。なかでも構造審査を省略できる特例の改正は、再建築不可物件に大きな影響を与えます。法改正後は再建築不可物件のリフォームに制限がかかり、売却が難しくなる見込みです。再建築不可物件にどのような影響を与えるのか、建築基準法に詳しくない方にもわかりやすく解説します。今後の対処法を決めるための参考にしてください。2025年の建築基準法改正が再建築不可物件に与える影... --- ### 田舎の実家はどうする？相続放棄や売却などの処分方法を解説 - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-03-26 - URL: https://2do-3.com/10579/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 田舎の実家を相続することになり、使わない実家をどうすればよいかお悩みの方もいるでしょう。いざ相続となったときのために、相続人間で実家の活用方法について話し合っておくことをおすすめします。活用方法が決まらず空き家としておいておけば、金銭的な損失が膨らむばかりです。この記事では、実家の処分方法や相続放棄する場合の手順・注意点などを解説します。ご自身の相続にお役立てください。田舎の実家はどうするのが良い？田舎の実家を相続したものの、誰も住む予定がなく活用せずに放置されるケースが多く見られます。放置する... --- ### 実家の持ち家はヤバい理由4選！相続・相続放棄の判断はどうする？ - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-03-26 - URL: https://2do-3.com/10572/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 実家の持ち家を相続することになり、どのようなデメリットやリスクがあるのか心配な方もいらっしゃるでしょう。相続後に不要な持ち家を所有し続けることは、金銭的な負担や近隣とのトラブルにつながりかねません。トラブルが大きくなれば、損害賠償請求に発展する可能性もあります。なぜそのような事態になってしまうのか、実家の持ち家を所有するのがヤバいといわれる理由を4つ紹介します。実家を相続するか迷ったときの判断基準も解説するので、ぜひ最後までお読みください。実家の持ち家はやばいと言われているのはなぜ？実家の持ち家... --- ### 離婚後に家を売却した際の財産分与はどうなる？売る時の注意点も解説 - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-03-26 - URL: https://2do-3.com/10561/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 離婚 「家を売却したときの財産分与が不安」 「離婚しても今の家に住むことができる？」 離婚時の財産分与について、こんな悩みはありませんか？ 今回は、離婚後に家を売却した場合の財産分与についてお話します。離婚時に不動産を売るときの、注意点も紹介します。離婚後に家を売却した場合は財産分与の対象になる？ 離婚後に家を売った場合、時期によって財産分与の対象になるケースとならないケースがあります。結婚して不動産を買った場合、夫の給料で生活しても家は夫婦共有の財産になります。結婚前に家を購入したケースでも、住宅ロ... --- ### カミソリ地とは？隣接する土地は再建築不可の可能性大！ - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-03-26 - URL: https://2do-3.com/10796/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 「自宅の土地と道路の間にカミソリ地がある」 「再建築不可物件について知りたい」 こんな悩みは、ありませんか？ カミソリ地が原因で、接道義務を満たしていないと再建築不可物件になります。建て替えができないので、土地の売却を希望しても買い手を探すのが難しいです。住宅ローンも、利用できないのがデメリットです。 今回は、カミソリ地を買い取る方法と買い取れなかった場合の売却方法を紹介します。カミソリ地で悩んでいる人は、ぜひ見てくださいね、 カミソリ地とは？ カミソリ地とは、土地と道路の間にある細く長い形状を... --- ### 家が建てられない土地7選！建築できる土地に変える方法6選も紹介 - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-03-26 - URL: https://2do-3.com/10600/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 「家が建てられない土地に買い手がつくものだろうか？」 「もし家が建てられるものなら建てたい！」 そんなお悩みをお持ちでしょうか？ 今回は、家が建てられない土地を建てられる土地にする方法から家が建てられる土地に帰る手間なく、スムーズに売却できる方法までをご紹介します！【この記事でわかること】 建築基準法や各自治体の条例などの条件を満たさない土地では、建築が制限されることがある 建物の建て替えが認められていない土地は、周囲の土地と比較して価格が低めに設定されることが多く売却が難しい 建物の再建築がで... --- ### 仮換地とは？土地区画整理事業の流れや税金への影響、売却時の注意点を徹底解説 - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-03-26 - URL: https://2do-3.com/10584/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 土地区画整理工事中に一時的に使用できる土地、仮換地（かりかんち）。 「仮換地を譲り受けたけど、どう扱えばいいの？」と悩んでいませんか？ 仮換地と保留地の違いは？ 権利移行のタイミングは？ 税金への影響は？ 売却のベストなタイミングは？ 土地に関する手続きは複雑で、不安を感じる方も多いでしょう。 この記事を読めば、仮換地の基本から売却の注意点までを理解していただけます！ それでは、詳しく見ていきましょう。 仮換地（かりかんち）とは 仮換地とは、区画整理の工事が終わるまでの間に使える仮の土地のことで... --- ### 古い家の処分方法7選！早期に手放すべき理由や注意点もプロが解説 - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10885/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 古い家の処分方法7選！早期に手放すべき理由や注意点もプロが解説「相続で実家を受け継いだけれども、維持管理が大変... 」「古い家を放置したらどうなってしまうのだろう... 」そのようにお悩みではありませんか？結論、古い家はなるべく早く手放したほうが無難です。手入れをせずに古い家を空き家として放置しておくと、さまざまなリスクが発生するため、早めに処分した方がよいからです。今回は、古い家を処分する7つの方法や処分する際の3つの注意点、放置する3つのリスク、古い家にかかる税金などについて解説します。弊... --- ### 家を売りたいときの相談窓口6選！状況別の相談先や費用をプロが解説 - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10842/ - カテゴリー: 不動産の売却 家を売りたいときの相談窓口6選！状況別の相談先や費用をプロが解説「家を売りたいけれども、誰に相談したらよいかわからない... 」「相談すると、どのくらいの費用が掛かるのだろう... 」そのように悩んでいませんか？家は「仲介」か「買取」で売却可能です。家を売却するときは、不動産会社や金融機関、土地家屋調査士、司法書士、税理士、弁護士といった専門家に相談すると、スムーズに売却できます。この記事を読むことで、家の売却方法や相談先について知ることができます。弊社「株式会社AlbaLink（アルバリンク）... --- ### 雨漏りした家を売却する方法とは？告知義務や放置するリスクも解説 - Published: 2025-02-28 - Modified: 2025-03-22 - URL: https://2do-3.com/10435/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 家の雨漏りは放置すると建物の劣化が進み、売却時に大きな影響を及ぼします。雨漏りした家を売る際には「告知義務」があり、これを怠ると後々トラブルになる可能性があります。 本記事では、雨漏りした家を売却する際の告知義務や売却方法、放置するリスクについて解説します。 雨漏りした家を売却する際には告知義務が発生する 雨漏りのある家を売却する際、不動産売買契約において「告知義務」が発生します。これは、売主が買主に対して物件の瑕疵（かし）を正確に伝えなければならないという法律上の義務です。 告知義務の範囲には... --- ### 囲繞地は売却できる？囲繞地通行権や高く売却するコツも解説 - Published: 2025-02-28 - Modified: 2025-03-22 - URL: https://2do-3.com/10485/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 土地を所有していると、売却を考える機会があるかもしれません。しかし、自分の土地が「囲繞地（いにょうち）」である場合、売却がスムーズに進まない可能性があります。囲繞地は周囲を他の土地に囲まれた土地であり、通常の土地よりも売却が難しいとされています。 本記事では、囲繞地の基本知識や、なぜ売却が難しいのか、売却方法、高く売るコツについて詳しく解説します。囲繞地の売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。 囲繞地とは？ 囲繞地（いにょうち）とは、他の土地に囲まれて公道に接していない土地（袋地）を囲... --- ### 売れない土地を手放すための方法とは？所有するリスクや対処法をプロが解説 - Published: 2025-02-28 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10416/ - カテゴリー: 不動産の売却 この記事では、売れない土地の要因、売れない土地を所有するリスク、手放したい方にその対処法をご説明します。 土地がなかなか売れずにお困りのあなた、こんなお悩みはありませんか？ 土地が売れない要因は何？ 売れない土地を所有するリスクをぜんぶ知りたい！ 手放す選択肢が知りたい！ 親から受け継いだ土地があり、不動産会社に売却をお願いるけれど、立地条件があまりよくない、市場の動きも鈍いため、売却はかなり難しいと言われていますか？固定資産税だけかかってしまう土地の対処法を早く見つけたいですよね。今回は、土地... --- ### 市街化調整区域で家を建てる抜け道はある？メリット・デメリットも徹底解説 - Published: 2025-02-28 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10280/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 この記事では、「市街化調整区域」の定義、開発許可の必要性、そこに家を建てる抜け道、メリットとデメリットをご説明します。 市街化調整区域に土地の売出を見たあなた、こんなお悩みはありませんか？ 市街化調整区域で家を建てる条件は何？ 市街化調整区域内で建物を建てる抜け道・裏ワザが知りたい！ 家を建てるメリット・デメリットを明確にしたい！ 市街化調整区域の土地に安く家を建てられたらうれしいですよね。 本当にトータルで安いのか、法的な条件、手続きの手間と費用が気になりますよね。 今回は、「市街化調整区域」... --- ### 狭小地が売れない理由とは？メリットや売却が難しい時の対処法も解説 - Published: 2025-02-28 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10259/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 この記事では、狭小地が売れない理由、狭小地のメリット、売れないときの対処法をご説明します。 狭小地をお持ちのあなた、こんなお悩みはありませんか？ 狭小地が売れない理由は？ メリットはないの？ 売れないときの対処方法はある？ 祖父が購入した小さな土地を譲り受けたけれど、果たしてこの土地に資産価値はあるのだろうか？ 固定資産税ばかりがかさむのではないかと不安になりますよね。 今回は、「狭小地」の一般的な定義、売れない5つの理由、メリットもあること、売れなかった場合の対処方法3つをご説明します！【この... --- ### 瑕疵物件を売却する方法とは？ケースごとの価格相場や注意点も解説 - Published: 2025-02-27 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10316/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 瑕疵物件（かしぶっけん）とは、雨漏りやシロアリ被害などの物理的な欠陥、過去の事件や事故による心理的な嫌悪感、法令上の制限など、何かしらの欠陥や問題を抱えている不動産のことです。これらの瑕疵は、通常の不動産売買とは異なり、売却を困難にする要因となります。しかし、適切な知識と対策を持つことで、瑕疵物件でもスムーズに売却することは可能です。この記事では、瑕疵物件の種類や売却相場、売却方法、注意点などを詳しく解説します。この記事を読むことで、瑕疵物件の売却に関する不安を解消し、適切な方法で売却を進めるこ... --- - [金沢市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選](https://2do-3.com/8035/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... ### 借地権付き不動産の売却方法5選！流れやポイントをわかりやすく解説 - Published: 2025-02-27 - Modified: 2025-03-22 - URL: https://2do-3.com/10496/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 底地・借地 借地権付き不動産を売却したいけれど、地主の承諾が必要で手続きが複雑そう... 借地権でも売れるのか、どんな方法があるのか知りたい...  結論、借地権付き不動産の売却は、借地権の取引に強い不動産会社に依頼すれば、スムーズに進めることが可能です。 借地権の売却には、地主の承諾や譲渡承諾料の交渉が必要なケースが多く、手続きが所有権物件よりも煩雑になりがちです。 しかし、借地権の売買に精通した不動産会社であれば、地主との交渉や買取手続きをスムーズに進め、適正な価格で売却するためのサポートを提供してくれ... --- ### 収益物件が売れない理由2選！人気物件の特徴や対処法もプロが解説 - Published: 2025-02-27 - Modified: 2025-03-22 - URL: https://2do-3.com/10493/ - カテゴリー: 不動産投資 「収益物件を売り出してから半年以上経つのに、なかなか買い手が見つからない... 」 「不動産会社に任せているけど、全く問い合わせがなくて困っている... 」 収益物件の売却が進まないと、維持費の負担だけが増え続け、資産価値も下がり続けていくため、早急な対策が必要です。 結論から言えば、収益物件が売れない場合は、ターゲットの見直しや物件価値の向上といった対策を講じるか、収益物件専門の不動産買取業者への依頼で解決できます。なぜなら、専門の買取業者は一般の不動産市場では評価されにくい収益物件でも、独自... --- ### いわくつき物件の売却方法2選！告知義務・相場・高額売却のコツも紹介 - Published: 2025-02-27 - Modified: 2025-03-22 - URL: https://2do-3.com/10292/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 事故物件 いわくつき物件といわれる、死亡事故などがあった物件の売却ができずにお困りの方もいらっしゃるでしょう。いわくつき物件は売却価格が低いことに加えて、売却そのものが難しく所有者の頭を悩ませます。しかし、売却方法の種類や特徴を知ればご自身に合った売却が可能です。この記事では、いわくつき物件の売却方法や注意点、相場などを解説します。早く売却をしたい方や、費用をかけずに売却をしたい方は、最後まで読んでご自身の売却にお役立てください。いわくつき物件とは心理的瑕疵がある不動産のこといわくつき物件とは、自殺や他殺... --- ### 売れない土地を売るにはどうするべき？売れない理由と対処法11選を紹介 - Published: 2025-02-27 - Modified: 2025-03-22 - URL: https://2do-3.com/10331/ - カテゴリー: 不動産の売却 土地の売却価格を下げても買い手がつかず、お悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？条件が悪く長期間売れない土地でも、対策を行えばスムーズに売却が可能です。土地が売れない方の多くは、売れるまで辛抱強く待つという選択をしており、売るための対処をしないまま過ごしています。不要な土地を持ち続けることは維持費の浪費であり、長く放置すれば管理が行き届かず、近隣からのクレームにつながりかねません。土地を早く売りたいけど売れないという方のために、売却のための対処法を11個紹介します。売れない理由も併せて解説... --- ### 共有持分を揉めずに売る方法3選！トラブルを回避する注意点も紹介 - Published: 2025-02-27 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10393/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 共有持ち分 「共有持分を売るのに共有者とトラブルになるのを避けたい」 「不動産の売却価格が気になる」 こんなことで、悩んでいませんか 共有持分の売却は、一般の不動産と比較して売却しにくいのが特徴です。なぜなら、購入しても物件を自由に使えないからです。他の共有者の合意がないと、リフォームや賃貸なども制限されます。 共有者との話し合いで、関係が悪くなるケースもあります。共有持ち分は、希望すれば不動産買取業者に売却が可能です。不動産を売却したい方は、トラブルを避ける方法を知っておきましょう。 今回は、共有持分を揉... --- ### 再建築不可物件が売れない理由とは？売却できない時の対処法も解説 - Published: 2025-02-22 - Modified: 2025-03-22 - URL: https://2do-3.com/10286/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 再建築不可物件は老朽化や建築基準法上の制約により新しい建物が建てられず、活用方法が限定されてしまうため売却が難航しがちです。 加えて土地の評価額の低下やリフォーム費用の増加なども重なると、希望する価格での売却は極めて困難になります。 この記事では再建築不可物件の売却が難しい理由や、売却をスムーズに進めるための対処法について解説していきますので、再建築不可物件の売却に不安を感じている人は是非参考にしてみてください。 再建築不可物件とは？ 再建築不可物件とは、既存の建物を取り壊してしまうと新たな建物... --- ### 袋小路にある家の売却方法4選！売れないといわれる理由や相場も解説 - Published: 2025-02-21 - Modified: 2025-03-22 - URL: https://2do-3.com/10303/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 「袋小路にある家を売却できるかどうか不安」 「家が売れなくて困っている」 こんなことで、悩んでいませんか？ 袋小路にある家は、売却できずに困っている人も多いでしょう。なぜなら、家を建て替えられないケースもあるからです。車の出入りが難しく、私道の所有者とトラブルになる場合もあります。 しかし、適正化価格で売却する方法もあります。今回は、袋小路にある家を売るのが難しい理由や売却のコツを紹介します。 袋小路の売却に強い不動産情報もわかるので、ぜひ見てくださいね。 袋小路にある家の売却が難しい理由5選 ... --- ### 事故物件のリフォーム費用の相場とは？注意点や依頼する時のポイントも解説 - Published: 2025-02-19 - Modified: 2025-03-22 - URL: https://2do-3.com/10249/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 事故物件 事故物件とは、過去に他殺、自殺、事故死といった一般的ではない死亡事例が発生した物件を指し、通常の物件よりも売却や賃貸を行うのが難しくなります。 しかし、適切なリフォームを行うことで事故物件の悪い印象を払拭し、物件の価値を向上させることは十分可能です。 この記事では事故物件のリフォーム費用の相場や、リフォーム業者に依頼する際の注意点を詳しく解説していきますので、是非参考にしてみてください。 事故物件とは？ 事件や事故などで人が亡くなった物件のことを、事故物件と呼びます。 建物の機能と関係なく、人に... --- ### 別荘の処分方法7選！相続放棄の方法やお得な手放し方もプロが解説 - Published: 2025-02-18 - Modified: 2025-03-22 - URL: https://2do-3.com/10232/ - カテゴリー: その他 利用頻度が減り、維持管理が難しくなった別荘。相続で取得したものの、持て余している別荘。そんな別荘の処分に悩んでいる方は多いのではないでしょうか。別荘の処分方法は多岐にわたり、それぞれにメリット・デメリットが存在します。相続放棄、売却、譲渡、寄贈など、どの方法がご自身にとって最適なのか、判断に迷うこともあるでしょう。この記事では、別荘の処分方法について、相続放棄の可否から、売却、譲渡、寄贈といった具体的な方法、そして早期に処分すべき理由まで、専門家の視点から詳しく解説します。  相続から3ヶ月以内... --- ### 狭小地が売れない理由5選！売却を成功させる方法もプロが解説 - Published: 2025-02-18 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10240/ - カテゴリー: 再建築不可 都市部を中心に、狭小地と呼ばれる面積の小さな土地が増えています。狭小地は、工夫次第で魅力的な住宅を建てられる可能性がある一方、売却が難しいケースも少なくありません。この記事では、狭小地の売却が難しい理由と、売却を成功させるための方法を解説します。狭小地の売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。  狭小地とは15～20坪以下の土地狭小地とは、一般的に15～20坪以下の土地を指します。明確な定義はありませんが、住宅を建てるには比較的狭い土地といえるでしょう。狭小地は、都市部の住宅密集地や、か... --- ### 実家が売れないときはどうする？原因と対処方法を解説！ - Published: 2025-02-03 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10162/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 親が亡くなった後、使わなくなった実家を売却しようとしても、なかなか買い手が見つからないケースは少なくありません。相続人が「早く手放したい」と考えていても、思うように売却が進まないことはよくあります。 実家を売却する際には、不動産市場の動向や地域の住宅需要を考慮する必要があります。地方の物件や築年数が古い家屋は、売却が長引き、適切な対策を講じなければ空き家のまま放置されてしまうリスクもあります。 本記事では、実家が売れない主な原因を分析するとともに、それぞれの状況に応じた具体的な対策について解説し... --- ### 空き家が売れない理由とは？売れない場合の対処法と早く手放すためのポイントを解説！ - Published: 2025-01-30 - Modified: 2025-03-25 - URL: https://2do-3.com/10097/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 「古い空き家が売れない」 「固定資産税を払うのがつらい」 「古い家を解体しようかどうか迷っている」 こんなことで、悩んでいませんか？ 古くて立地が悪い空き家は、売却が難しいです。 売却が難しい物件は、買取実績が豊富な不動産会社や、リフォームが得意な業者と連携する方法もあります。 今回は空き家が売れない理由と、早く手放すためのポイントを紹介します。親の家を相続した人も、ぜひご覧になってくださいね。 この記事を読むと、空き家をスムーズに売却する方法がわかります。 空き家が売れない理由 空き家が売れな... --- ### 空き家を売却する方法は？費用や節税方法、注意点を紹介 - Published: 2025-01-30 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10148/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 「相続した実家には住む予定はないので空き家のまま。この先、どうしたら良いのだろう。」 「親が施設に入ってしまって、実家が空き家。ときどき様子を見に行っているが、忙しくてつい忘れてしまう。」 こんな悩みを持つ人も少なくありません。 忙しいからといって、空き家をそのままにしておいていいのでしょうか？ この記事では、空き家を放置しておくデメリットと、売却の注意点について説明します。 活用予定のない空き家は早期売却したほうがよい この先活用する予定のない空き家は早く売却するに限ります。その理由は以下の４... --- ### 再建築不可物件の売却方法は？売るための方法や流れを解説！ - Published: 2025-01-29 - Modified: 2025-03-25 - URL: https://2do-3.com/10038/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 再建築不可物件と聞くと売却したくてもできないのではないか、と不安に思う人も多いでしょう。 確かに再建築不可物件は一般的な不動産に比べて買い手がつきにくい傾向がありますが、適切な売却方法を学んでおけば買い手を見つけることは十分可能です。 この記事では再建築不可物件の売却が難しい理由や売却を成功させるための具体的な方法について解説していきますので、売却を検討されている人は参考にしてみてください。 再建築不可物件とは 再建築不可物件とは建築基準法上の接道義務を満たしていないため、既存の建物を解体してし... --- ### ​​旗竿地の評価方法は？具体的な計算方法や売れやすい土地の特徴を紹介 - Published: 2025-01-29 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9891/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 旗竿地は、その形状の特殊性から売却が難しいとされていますが、適切な戦略と準備によって、スムーズな売却を実現できます。本記事では、旗竿地の評価方法や売却のポイント、そして成功事例などを解説し、売却を検討されている方の参考となる情報を紹介します。  旗竿地とは旗の形状をした土地のこと旗竿地とは、道路に面した細長い部分（旗竿）と、その奥にある広い部分（敷地）がつながった旗のような形状をした土地のことです。一般的な長方形（整形地）の土地と比べて、形状が特殊なため、評価方法や売買の際に注意すべき点がありま... --- ### 共有持分の売却時によくある4つのトラブル例！上手な売却方法や費用相場も紹介 - Published: 2025-01-29 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9923/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 共有持ち分 共有持分の売却を検討されている方の中には、「一体どれくらいの費用がかかるのだろう？」と疑問に思われている方も多いのではないでしょうか。不動産の売却には、売買価格以外にも、印紙税や登録免許税などの様々な費用がかかります。本記事では、共有持分の売却にかかる費用について、詳しく解説していきます。  共有持分とは共有不動産に対して各共有者がもつ権利の割合共有持分とは、不動産を複数人で共同で所有している場合、各人がその不動産に対して持っている権利の割合を指します。例えば、一戸建て住宅を兄弟姉妹で共同で所有... --- ### 線路沿いの土地や家が売れない？高く売る方法や対処法を解説 - Published: 2025-01-29 - Modified: 2025-03-25 - URL: https://2do-3.com/9928/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 路線沿いの家や土地を売りたいけど、高く売れないのではないかと心配な方もいるのではないでしょうか。路線沿いは駅から近く利便性がよい反面、電車の走行音や振動が気になるという欠点があります。欠点さえカバーできれば立地のよさなどメリットのほうが大きくなり、買い手が付きやすく高値で売ることも可能です。路線沿いの物件が売れにくい理由を把握し、しっかりと対策をおこないましょう。この記事では、路線沿いの家や土地を高く売る方法を紹介しています。最後まで読んで参考にしてください。路線沿いの土地や家の特徴路線沿いはそ... --- ### 借地権付き建物は建て替えられる？建て替えの要件や注意点を解説 - Published: 2025-01-29 - Modified: 2025-03-25 - URL: https://2do-3.com/10031/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 底地・借地 「借地に建つ建物は建て替えができるのかな」「建て替えるには何から始めたらいいんだろう」借地権付き建物でも建て替えはできます。土地は借地でも建物は自分の持ち家だからです。しかし、所有地と違い借地上の建物の建て替えにはいくつか気を付けなければならない点があります。知らずに建て替えを進めてしまうと借地の契約を解除されたり、建て替えの計画を中断する事態になりかねません。この記事では、借地上の建物を建て替える際に必要な条件や、注意するポイントについて解説します。スムーズな建て替えを行なうために事前に熟読し... --- ### 空き家買取の費用相場は？売却手順、メリットデメリットも紹介 - Published: 2025-01-29 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9911/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 相続した空き家がある、親が施設に入ってしまったので、実家が長らく空き家になっている。 少子高齢化が進んで、そんな空き家の維持管理に頭を悩ませている人も多い昨今です。 将来住む予定もない空き家は悩みの種ですが、売却するとしても、 「どうやって売却すればいいの？」 「いくらくらいで売れるの？」 「不動産会社はどうやって選ぶの？」 など、心配も多いもの。 この記事では、空き家買取の費用相場と売却手順、そして買取のメリット、デメリットをご紹介します。空き家の買取とは業者に直接買い取ってもらうこと空き家の... --- ### 収益物件を売却するには？高く売る方法や税金・注意点を解説！ - Published: 2025-01-29 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/10019/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: 不動産, 物件, 売却, 収益, 売買, 収益物件 「相続をした収入物件を少しでも高く売りたい」 「投資用物件の売り時を見極めるポイントは？」 収入物件の売却には、住居用の不動産とは異なる専門知識が求められます。 では、どのような不動産会社に相談をしてどんな準備をしたらよいのでしょうか？ 本記事では、収益物件と売却方法について、高く売却するコツから、かかる税金・費用、注意点までを解説しています。 最後まで読めば、不動産会社選びと売却計画のコツをおさえて、高値で収益物件を売却するための知識が得られます。 収益物件とは 収益物件を購入する際は、家賃収... --- ### 訳あり物件の売却・買取方法は？売却のポイントと業者選びのコツを紹介！ - Published: 2025-01-29 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9907/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 - タグ: 買取, 訳あり物件, 他社, 物件, 対応, 査定, 売却 「一人暮らしだった母の死後発見まで1ヶ月以上かかり異臭が残ってしまいました。相続時に兄弟姉妹で家の押し付け合いの末、相続をしたのですが、売却できるものだろうか... 」 「空き家の整頓と家の周りの草むしりはなかなか骨の折れる作業だが、周りには他にも空き家が点在しているのに、はたして売却できるのか... 」 「訳あり物件」の売却をお悩みであれば、専門に取り扱う不動産業者に買取相談をしましょう！ この記事の内容は、以下の通りです。 訳あり物件とは？ 売却のポイントとしてリフォーム前に相見積もりを取る... --- ### 市街化調整区域の不動産を手放したい人必見！売却・処分の方法や確認すべき項目をわかりやすく紹介！ - Published: 2025-01-29 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10008/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 市街化調整区域に物件を持っているけれども、売却できるのだろうか... 市街化調整区域内の不動産を手放す方法がわからない... そのように悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。結論からお伝えすると、市街化調整区域の不動産でも売却は可能ですが、一般的な住宅地と異なるため、売却する前にいくつかの確認が必要です。市街化調整区域の不動産は、農地のまま売却するか、空き家バンクを利用するといった対応が必要です。この記事を読んで市街化調整区域の不動産を売却したいのであれば、弊社AlbaLink（アルバ... --- ### 事故物件を売却するには？告知義務や相場・ポイントを解説！ - Published: 2025-01-29 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9979/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 事故物件 事故物件となってしまっても売却できるのだろうか... 告知義務についてよくわからない... そのように悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。結論からお伝えすると、事故物件でも売却は可能です。ただし、ひとたび事故物件になってしまうと、「告知義務」が発生し、告知を怠ると損害賠償を請求される恐れがあります。また、売却価格は相場の10〜50%と大幅に下がってしまいます。この記事を読んで事故物件や告知義務について理解したうえで、該当する物件を売却したいのであれば、弊社AlbaLink（アルバリン... --- ### ゴミ屋敷を売却する方法5選！費用の目安や放置するリスクも解説 - Published: 2025-01-28 - Modified: 2025-03-25 - URL: https://2do-3.com/9870/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 「ゴミ屋敷を売却する方法を知りたい」 「ゴミ屋敷を処分せず放置するとどんなリスクがあるの？」 ゴミ屋敷の処分に困ってはいませんか？ 大量のごみを個人が処分作業を行うことは難しく、業者に処分を依頼すると多額の費用がかかります。 また、処分を怠り放置するとさまざまなリスクが生じてしまいます。 では、ゴミ屋敷の処分にはどのような方法があるのでしょうか？ 本記事では、ゴミ屋敷を処分する方法や処分費用の目安、ゴミ屋敷を放置するリスクをご紹介します。 最後までお読みいただくと、ゴミ屋敷の所有で悩むことがなく... --- ### 事故物件の売却相場はどれくらい？注意点や売却価格の調べ方を紹介！ - Published: 2025-01-28 - Modified: 2025-03-25 - URL: https://2do-3.com/9886/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 事故物件 「事故物件ってどのくらいの価格で売れるの？」 「事故物件の売却価格の調べ方や迅速に売却するコツを知りたい」」 事故物件を売却したいと思っても、どのくらいの金額で売れるかは最も気になるところですよね？実際、事故物件の売却相場は一般的な不動産相場よりも下がるケースがほとんどです。では、事故物件は具体的にどのくらいで売れるのでしょうか？ 本記事では、事故物件の売却相場や売却価格の調査方法、事故物件売却時に注意するポイントと売却のコツを解説します。 最後までお読みいただくと、事故物件の売却に関する悩みが... --- ### 別荘を売るには？早く確実に売却するためのポイントを解説！ - Published: 2025-01-28 - Modified: 2025-03-06 - URL: https://2do-3.com/10049/ - カテゴリー: 不動産の売却 「別荘がなかなか売れない」 「不動産選びに迷っている」 こんなことで悩んでいませんか？ 別荘を売却したい場合は、コツがあります。 一般的なマイホームと別荘は、税金面で違いがあるのが特徴です。 管理費が高い物件は、人気がありません。 そのため、別荘が得意な不動産会社に頼むことが大切です。 今回は、別荘を早く確実に売却するためのポイントを紹介します。 スムーズに買い手を探したい人は、ぜひ見てくださいね。 別荘とマイホームの売却における違い 別荘の売却は、税制上の優遇措置がないのが特徴です。 例えば自... --- ### 空き家を処分する7つの方法！売れない時の対処法やリスク、補助金制度について解説 - Published: 2025-01-28 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9877/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 「実家を相続したけど、空き家のままにするより処分した方がいいの？」 「空き家を売却するにはどんな方法があるの？」 相続や転勤によって、空き家を所有するようになることもありますが、活用できない空き家はできるだけ早く処分したほうが良いです。 空き家を持ちつづけることで発生するデメリットも多く、手間がかかりすぎてしまいます。 この記事では、空き家を早く処分した方が良い理由とその処分方法について解説します。 空き家を早期に処分した方が良い理由 空き家を処分する7つの方法 処分できない空き家の対処方法 空... --- ### 親の家を売るのはどのような時？ 流れや注意点、税金について解説！ - Published: 2025-01-26 - Modified: 2025-04-22 - URL: https://2do-3.com/10028/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 施設に入居した親の家、どうすればいいのか悩んでいませんか？ 固定資産税などの維持費がかかる一方で、空き家にしておくのももったいない。 かといって、売却するとなると、さまざまな手続きや税金の問題が気になりますよね。 結論から言うと、施設に入居した親の家は売るべきです。 なぜなら、親の家の売却により、施設の利用料に充てるためのまとまった資金を得ることができ、維持費の負担からも解放されるからです。条件を満たせば税制上の優遇措置も受けられるでしょう。 ただし、売却方法によっては、手続きが複雑になったり、... --- ### 事故物件買取業者おすすめ25選！業者選びや売却のコツも解説！ - Published: 2025-01-26 - Modified: 2025-04-27 - URL: https://2do-3.com/10026/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 事故物件 事故物件を所有してしまい、どうすれば良いか途方に暮れていませんか？「売却したいけど、どこに相談すれば良いのか分からない」「そもそも、事故物件なんて買い取ってもらえるのだろうか？」と、さまざまな不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。 結論から言うと、事故物件は専門の買取業者に依頼すれば、スムーズに売却できます。 なぜなら、専門の買取業者は、事故物件の扱いに慣れており、通常の不動産会社では対応が難しい物件でも、積極的に買い取ってくれるからです。 再販や活用ノウハウも豊富なので、物件の価値を最... --- ### 不動産の個人売買には司法書士への依頼が必要？費用相場や注意点を紹介 - Published: 2024-12-24 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/9852/ - カテゴリー: その他 最近、「空き家バンク」などを通して不動産を個人間で売買取引するケースも増えてきたようです。 また、親族同士で不動産を譲渡する場合もあります。これらの取引の場合、不動産仲介会社は介入していません。 実は不動産仲介業者を利用しなくても不動産売買は可能です。ですが、 「もれなく手続きできるか不安」 「この取引は、法律的に大丈夫なのだろうか？」 など、不動産売買に関する法律に詳しくない個人同士での取引に不安を持つ方も多いのではないでしょうか。 「売買にかかる費用はなるべく節約したいが、トラブルは回避した... --- ### ワンルームマンションの売却の手順！おすすめのタイミングや費用、注意点を紹介 - Published: 2024-12-24 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9844/ - カテゴリー: 不動産の売却 ワンルームマンションは単身者が賃貸で住む場合が多く、単身世帯の増加を抑える目的で新築に規制をかける自治体が増えています。 ところが、単身世帯は増加傾向にあり、価格的に手頃なワンルームマンションの需要は減ってはいません。この記事では、ワンルームマンションを売却する際の手順について、おすすめのタイミングや費用、注意点も加えて紹介しています。 ワンルームマンション売却の最適なタイミングは用途で異なる ワンルームマンションの売却のタイミングは、どのような目的でワンルームマンションを所有しているかによって... --- ### 擁壁がある土地は売れない？理由と売却方法、かかる費用を解説 - Published: 2024-12-18 - Modified: 2025-03-26 - URL: https://2do-3.com/9831/ - カテゴリー: その他 擁壁がある土地は一見魅力的に見えるものの、不動産市場では売却が難しいと言われることがあります。 その理由はどこにあるのでしょうか？ この記事では、以下の内容をわかりやすく解説します。 擁壁のある土地の特徴 売却における課題、 対処方法や注意すべきポイント 土地の売却を検討している方も、購入を考えている方も、ぜひ参考にしてください。 擁壁がある土地とは？ 擁壁は、土地の形状や地盤の安定性を保つために設置される重要な構造物です。 特に住宅地では、傾斜地や高低差のある土地を有効活用するためには、欠かせ... --- ### 仮換地の売買は可能？権利関係や税金、段階別の注意点を紹介 - Published: 2024-12-18 - Modified: 2025-03-20 - URL: https://2do-3.com/9840/ - カテゴリー: その他 仮換地の売買に興味をお持ちですか？ 仮換地は通常の土地とは異なり、売買の際に注意すべき点が多くあります。 本記事では、以下の内容をわかりやすく解説します 仮換地の売買が可能かどうか、 段階別に押さえておきたいポイント 仮換地とは？ 仮換地とは、土地区画整理事業における一時的な土地の利用形態を指します。 この手法は、従来の土地から新しい土地へ権利を移行する間、地権者が生活や事業を続けられるようにする重要な措置です。 仮換地はその後、本換地となるため、土地の利用や建築計画にも大きな影響を及ぼします。... --- ### 瑕疵担保責任とは？契約不適合責任との違い、トラブルを避ける対策を紹介 - Published: 2024-12-16 - Modified: 2024-12-16 - URL: https://2do-3.com/9562/ - カテゴリー: その他 「瑕疵担保責任って何？」「契約不適合責任となにが違うの？」 物件の売却を考えてて、これらの法律について疑問に思う方もいるのではないでしょうか。 本記事では、瑕疵担保責任と契約不適合責任との違いやトラブルを避ける対策を紹介しています。 物件を売却するうえで、必ず必要になる知識ですので、本記事を参考にしてください。 なお、弊社AlbaLink（アルバリンク）は、全国の訳あり物件など市場で売れにくい不動産を積極的に買い取っている買取業者です。 売れにくい不動産を専門に取り扱う弊社であれば、あなたの中古... --- ### 抵当権とは？登録・抹消の流れや手続きをわかりやすく解説！ - Published: 2024-12-16 - Modified: 2025-01-16 - URL: https://2do-3.com/9824/ - カテゴリー: その他 正直、抵当権についてあまりよくわかっていない... 抵当権の登録や抹消は、どうやってすればいいのだろう... そのように悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。結論、抵当権とは住宅ローンの融資などの際に金融機関が設定する権利のことで、一定の手順に従って登録・抹消されるものです。抵当権の登録や抹消は専門的な知識が必要であるため、金融機関と相談しつつ、司法書士などの専門家に依頼するのが一般的です。しかし、抵当権がついている物件は、そうではないものに比べると売却しにくいのは否めません。抵当権付... --- ### コンパクトマンションが売れない理由8選！売るための方法や資産としての価値を解説 - Published: 2024-12-13 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9497/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 「コンパクトマンションを売出しているのに、一向に買主が見つからない... なんでだろう？」 「この先もずっと売れないかもしれない」などと不安に感じている方もいるのではないでしょうか？ コンパクトマンションが売れないのには明確な理由があり、適切な対策を講じれば高確率で売却できます。 この記事では、中古マンションが売れない理由と売るための対処法について解説します。 なお、弊社AlbaLink（アルバリンク）は、全国の訳あり物件など市場で売れにくい不動産を積極的に買い取っている買取業者です。 売れにく... --- ### お金がない時に家を売る方法は？費用や注意点も紹介 - Published: 2024-12-12 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9802/ - カテゴリー: 不動産の売却 どうしてもお金が必要だが、貯金では賄えない、ローンや債務で資金繰りに困っていてお金がない時に、家を売ることを検討する人も多いかと思います。 自宅に限らず、相続した古い家や投資物件の家を売って現金化したい人のために、お金がないときに家を売る方法とその費用や注意点について解説します。 お金がないときに家を売る2つの方法 お金がないとききに家を売却して現金を得るには一般的に次の２つの方法があります。 不動産仲介業者に仲介を依頼して売却する 不動産買取業者に家を買い取ってもらう それぞれの方法の特徴を表... --- ### 住み替えで家が売れなかったら？対処方法やなるべく早く売るためのポイントを紹介 - Published: 2024-12-11 - Modified: 2025-03-13 - URL: https://2do-3.com/9566/ - カテゴリー: その他 住み替えをしたいのに今住んでいる家が中々売れず困っている、という人は少なくありません。 特に新居を購入してしまっていたり、引っ越しのスケジュールが決まっている場合、家の売却が送れれれば遅れるほど大きな負担となります。この記事では住み替えの際に家を早く売却するポイントについて詳しく解説していきますので、住み替えを検討している人は是非参考にしてみてください。 住み替えで売れなかったら？不安を解消する事前対策 ここではもし家が売れなかったら、という不安を解消するための事前対策について解説していきます。... --- ### 任意売却できないケースとは？原因、事例、対処方法を紹介 - Published: 2024-12-10 - Modified: 2025-01-16 - URL: https://2do-3.com/9786/ - カテゴリー: その他 マイホームを購入するとき、多くの人が長期間の住宅ローンを利用して購入するのが一般的です。 しかし、すべての人が住宅ローンを完済できるわけではなく、支払いが滞ってしまい、家を売却しようにも残債が多くて売却できないケースがあります。 このような場合に任意売却などを検討しますが任意売却できないケースもあり注意が必要です。 この記事では、任意売却の概要やできないケース、対処法などを詳しく解説します。 任意売却とは金融機関の許可のもと不動産を売却する方法 任意売却とは住宅ローンの返済が難しい場合に金融機関... --- ### 投資用マンションの売却のタイミングは？高く売るためのポイント、税金、手順を紹介 - Published: 2024-12-10 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/9590/ - カテゴリー: 不動産の売却 投資用マンションの売却で得られる利益は売却のタイミングやマンションの状態によって大きく変動します。 また売却の流れや売却時にかかる税金についての知識がないと思わぬトラブルに巻き込まれる可能性もありますので、この記事を読んで十分な知識を得てから売却を行うとよいでしょう。 2024年は投資用マンションは売り時？ 2024年は投資用マンションの売り時なのか、についてですが判断材料として2023年にマンションの不動産価格指数が190を突破して以降、安定して190超の状態を保っています。 これはマンション... --- ### 不動産売却時の法人にかかる税金は？ 個人との違い、計算方法や節税方法を紹介 - Published: 2024-12-09 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/9761/ - カテゴリー: 不動産の売却 不動産を売却する際には、法人として取引する場合と個人として取引する場合で、税金の計算方法や税率が大きく異なります。不動産譲渡税は取引の結果に大きな影響を与えるため、法人取引と個人取引のそれぞれのメリットとデメリットを理解することが重要です。 本記事では、法人と個人の違いを比較しつつ、法人が不動産を売却する際に関係する税金や節税方法について詳しく解説します。 不動産売却するときの法人・個人の税金の違い 不動産を売却する際、法人と個人では税金の計算方法や課税の仕組みが大きく異なります。それぞれに特有... --- ### 空き家を解体すると固定資産税が高くなる？安くする方法も解説 - Published: 2024-12-09 - Modified: 2025-03-25 - URL: https://2do-3.com/9636/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 「空き家を解体すると固定資産税がどうなるのか知りたい」 「建物を取り壊したら税金が高くなるって本当？」 「固定資産税の軽減措置を知りたい」今回は、空き家解体における固定資産税について解説します。人が住んでいない家を取り壊すと、固定資産税が高まる恐れがあるのは事実です。 しかし、空き家を解体することで土地が購入されやすくなったり、維持費がなくなったりもします。そのため、建物を壊すメリット・デメリットを確認し、ご自身で空き家を解体すべきか判断することが大切です。本記事の内容は以下についてです。 空き... --- ### 相続した土地の売却で税金はいくら？利用できる特別控除や節税対策も解説 - Published: 2024-12-06 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/9466/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 「相続した土地の売却でかかる税金ってどのくらい？」 「税負担を抑える方法はないの？」 土地の売却で支払う税金について、このように思う人は多いのではないでしょうか？ 実際、土地売却で最も税負担が大きくなりやすいのは、売却益が生じたケースであり、売却時の状況によっては特別控除の利用等で節税対策を行えます。 本記事では、相続した土地の売却で生じる税金の種類や譲渡所得税を抑えるための対策について解説します。 最後までお読みいただくと土地売却時の税金に悩むことなく、税金の仕組みについて理解できます。 相続... --- ### ローン中の家は売却できる？売却方法や注意点を解説 - Published: 2024-12-06 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/9672/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 「ローン中の家を売却したい」 「手間や費用をかけずにローンが残っている家は売却できるの？」 「ローン状況別の売却方法を知りたい」 今回は、ローン中が残っている家の売却方法について解説します。ローン中の家の売却方法は、オーバーローンかアンダーローンかで異なります。状況別の適切な返済方法を知らないと、ローンをすぐに返済できなかったり節税面で損をしたりするかもしれません。 本記事の内容は以下についてです。 ローン中の家を売ることは可能 ローン中の家を売る前にする3つのステップ オーバーローンの家を売る... --- ### 親の死後の家、売れない本当の原因と最適な処分法とは？ - Published: 2024-12-06 - Modified: 2025-04-27 - URL: https://2do-3.com/9726/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 「親が亡くなり実家を相続したものの、使う予定はない。早く処分したいが、思うように売れない」。こんなケースで悩んでいる人も少なくありません。 本記事では、実家が売れない理由やそのリスク、具体的な処分方法を詳しく解説します。早期に解決したい方はぜひ参考にしてください。 親の死後の家を処分するまでの流れ 親が亡くなってから、相続した家を処分するまでの一般的な流れを紹介します。 1. 　死亡届を提出する 死亡を知ってから7日以内。相続が開始する。 2. 　遺言書の有無を確認。相続人を確定し、 遺産分割の... --- ### 借地権付き建物を売却する方法は？手順や成功のコツ、地主との交渉についても紹介 - Published: 2024-12-06 - Modified: 2025-03-20 - URL: https://2do-3.com/9679/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 底地・借地 「借地権付き建物を売却したい」 「地主さんに直接相談しても大丈夫なのか知りたい」 こんな悩みは、ありませんか？ 今回は、借地権付きの建物を売却する手順や成功のコツを紹介します。 この記事を最後まで読むと、借地権付き建物の売却がスムーズにできます。 借地権とは建物を建てる目的で土地を借りる権利 借地権とは、土地を借りて建物を建てるための権利になります。 駐車場や倉庫は、借地権と言えません。 建物を建てたり所有するためには、地主に地代を払う必要があります。 地代を払って土地を借りているので、土地の所... --- ### 事故物件とは？どこまでの範囲が該当する？告知義務や高く売るためのポイントを紹介 - Published: 2024-12-05 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9586/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 事故物件 - タグ: 事故物件とは, どこまで, 賃貸, 心理的瑕疵, 告知, 不動産 「どこまでの内容を事故物件として開示する必要があるの？」 「事故物件でも高く売ることはできるのだろうか？」たしかに、告知されることで、心理的瑕疵（かし）を気にして「絶対に買わない」という人も一定数はいらっしゃいますよね。心理的瑕疵（かし）とは？一般的に、物理的ではなく、心理的な面における傷や心理的欠陥や心理的嫌悪感のことを言います。参照：一般財団法人 不動産適正取引推進機構の機関紙「RETIO」より事故物件の告知がされていないことで、売主と買主の間で問題が相当な数も起きていることから、ガイドライ... --- ### 相続登記の義務化が2024年4月に開始｜罰則や期限、過去分の扱いを紹介 - Published: 2024-12-05 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9550/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 - タグ: 相続登記, 義務化, 必要, 罰則, 過去, 期限 相続登記の義務化が法律で定められて、亡き親族が残してくれた不動産の登記変更ができていないけれど義務違反になるのかなど、不安になっている方も多いのではないでしょうか。 そもそもなぜ相続登記をする必要があるのか気になりますよね？ この記事の内容は、以下の通りです。・相続登記とは不動産の名義変更手続きのこと ・所有者不明の土地が多く、都市開発が進まないのが義務化の背景 ・3年以内に登記をすることが義務化 ・放っておくと、土地が販売できないなど3つの問題が発生する ・申請の複雑さ、費用負担が申請を阻んで... --- ### 中古マンション売却の失敗談15選　後悔した理由や対策を紹介 - Published: 2024-12-04 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/9554/ - カテゴリー: 不動産の売却 「中古マンションの売却に失敗して後悔したくない」「失敗しないために何に気を付ければいいの？」中古マンションの売却は人生の中でも大きな取引きであり、失敗すれば多額の損失につながることもあります。中古マンションを売却した方の中には「あの時もっとああすればよかった」と後悔をしている方も少なくありません。この記事では、実際にあった失敗例と対策を紹介します。どのような失敗があったのかを知り、対策を学ぶことで 後悔のない売却を実現しましょう。中古マンション売却前の失敗談6選と対策中古マンションの売却前にどの... --- ### マンションの適切な売却のタイミングは？【2024年版】判断方法や注意点を紹介 - Published: 2024-12-04 - Modified: 2024-12-04 - URL: https://2do-3.com/9447/ - カテゴリー: 不動産の売却 「マンションが高く売れるタイミングを知りたい」 「売り時を逃して損をしたくない」「高く売れるポイントは何？」マンションの売却をするなら、 高く売れるタイミングで売却したいと誰もが思うのではないでしょうか？ 結論から言うと、2024年の今がマンションを売る適切なタイミングです。 なぜ今なのか、その理由と売却時に注意したいポイントについて解説します。 2024年はマンション売却における適切な時期 マンションの売却には高く売れる時期とそうでない時期があるのはご存知でしょう。 2024年は近年と比べて不... --- - [江東区で底地などが買取可能な業者6選](https://2do-3.com/6684/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... ### 築20年一戸建ての売却相場は？高く売るためのコツを解説！ - Published: 2024-12-04 - Modified: 2025-01-16 - URL: https://2do-3.com/9525/ - カテゴリー: 不動産の売却 築20年の戸建て住宅の売却は、適切な戦略と準備が不可欠です。本記事では、築20年の一戸建てを高く売るための具体的な方法や注意点、そして成功事例を交えながら詳しく解説します。   築20年一戸建てでも売却できる 築20年の戸建て住宅、売却できますか？という疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。結論から言うと、築20年の戸建て住宅でも十分に売却可能です。この章では、その理由を解説していきます。   築浅の物件と需要はさほど変わらない 近年は、中古住宅に対するニーズが高まっています。新築住宅の価格が... --- ### 抵当権抹消の委任状とは？正しい書き方や注意点を紹介 - Published: 2024-12-04 - Modified: 2025-02-19 - URL: https://2do-3.com/9490/ - カテゴリー: その他 「抵当権抹消の委任状が送られてきたけど、どういしたらいいの？」 「委任状の提出に必要な準備や注意点は？」 住宅ローンの支払いが終わると抵当権を抹消するための委任状が送られてきますが、どう対応すればいいのか分からない方が多いと思います。ローンを完済すれば、不動産の抵当権は消滅しますが、自動的に消滅するわけではなく抵当権抹消登記の手続きをしないといけません。この手続きは不動産の所有者自身が行う必要がありますが、難しい手続きではないので、司法書士などの専門家に依頼せずとも十分に行うことができます。 こ... --- ### 立ち退き料の相場はいくら？内訳や交渉時のポイントも解説 - Published: 2024-12-03 - Modified: 2025-01-16 - URL: https://2do-3.com/9463/ - カテゴリー: その他 「立ち退き料っていくら支払えば良いの？」 「立ち退き交渉のポイントが知りたい」 家主が賃借人に支払う立ち退き料について、このように思う人は多いのではないでしょうか？ 実際、立ち退き料に法的な義務や相場等はなく、賃借人との交渉次第となっています。 本記事では、立ち退き料の一般的な相場や内訳、交渉時のポイント等について解説します。 最後までお読みいただくと立ち退き料についての悩みがなくなり、賃借人との交渉を円滑にできるでしょう。 立ち退き料とは？立ち退き料とは、アパート等を所有する家主が立ち退いて欲... --- ### 家を売ってもローンが残るとどうなる？対処方法や事例を紹介 - Published: 2024-12-03 - Modified: 2024-12-05 - URL: https://2do-3.com/9673/ - カテゴリー: 不動産の売却   「住宅ローンが残ったまま家を売ることになったけど、返済できるか不安... 」 「任意売却した方がいいと聞くけれど、本当にそれで大丈夫なのだろうか... 」 結論から言えば、住宅ローンが残った状態でも、適切な方法を選べば安全に家を売却できます。住宅ローンの残債がある場合でも、金融機関と相談しながら任意売却という形で対応するのが一般的だからです。 ただし、売却後にローンだけが残る状態になると、返済が滞った場合に強制執行や自己破産などの深刻な事態に発展するリスクがあります。 例えば、収入が減って返... --- ### マンション売却で儲かった人の10個の共通点！儲けるためのポイントや節税方法も紹介 - Published: 2024-12-03 - Modified: 2025-04-27 - URL: https://2do-3.com/9661/ - カテゴリー: 不動産の売却   「マンションを売却したいけど、できれば損はしたくない... 」 「今が売り時なのかどうか、判断がつかない... 」 結論から言えば、マンション売却で儲かった人には、明確な共通点があります。例えば、立地条件の良い物件を所有し、適切な売却タイミングを見極めた上で、戦略的に売却活動を進めているのです。 ただし、闇雲に高値での売却を目指すと、売却期間が長期化したり、予期せぬトラブルに巻き込まれたりするリスクもあります。 そこでこの記事では、 マンション売却で儲かった人の共通点 儲けるためのコツ 儲か... --- ### 買った時より高く売れる家の特徴は？高く売るコツやタイミング、注意点を紹介 - Published: 2024-12-03 - Modified: 2025-01-16 - URL: https://2do-3.com/9669/ - カテゴリー: 不動産投資  「マイホームを売りたいけど、買った時より高く売りたいな... 」そんな悩みを抱えている方もいるかもしれません。結論から言えば、家は条件が良ければ、購入時より高く売ることができます。理由は簡単です。不動産の価値は、駅前に新しい施設ができたり、道路が整備されたりすることで上がるからです。ただし、売却のタイミングや方法を間違えると、思ったより安い価格でしか売れない可能性もあります。そこで本記事では、以下の内容を分かりやすく説明します。 買った時より高く売れる家の特徴 高く売るための具体的な方法 売却... --- ### 家を売却するならアンダーローンがいい？メリットや売却方法を紹介 - Published: 2024-12-03 - Modified: 2024-12-03 - URL: https://2do-3.com/9611/ - カテゴリー: 不動産の売却 「アンダーローンの住宅を売却したいけど、どこから手をつければいいかわからない」アンダーローンの住宅の売却は、適切な手順を踏むことでスムーズに進めることができます。しかし、アンダーローンは売却しやすい反面、そのプロセスを誤ると損をしてしまうこともあります。適切な準備と判断が求められるため、正しい知識が不可欠です。売却時の価格設定や契約内容、売却後の確定申告などで誤った判断をすると、余計な税負担やトラブルにつながる可能性があります。また、仲介と買取の選択や、売り先行・買い先行の住み替え計画など、状況... --- ### 任意売却のデメリットとは？メリットや手順、成功のポイントを紹介 - Published: 2024-12-03 - Modified: 2025-03-04 - URL: https://2do-3.com/9604/ - カテゴリー: その他 「任意売却の残債はどうなるの？」「ブラックリストに載ってしまうの？」「引っ越し時期は自由に決められないの？」任意売却は住宅ローンで苦しむ人にとって解決策の一つです。その一方で様々なデメリットも存在するため、不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。任意売却を成功させるには、専門知識と経験を持つ不動産会社に相談することが最も効果的です。信頼できる不動産会社のサポートを得ることで、デメリットを最小限に抑えつつ、新しい生活への一歩をスムーズに踏み出せます。この記事では、任意売却のデメリットと対処法... --- ### 駅近マンションなのに売れない理由8選！原因と対処方法を専門家が解説 - Published: 2024-12-02 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9555/ - カテゴリー: 不動産の売却 一般的な傾向として、地価は駅の周辺ほど高く、駅まで徒歩圏内の駅近マンションは人気物件であることが多いでしょう。そのような資産価値の高い駅近マンションを売りに出したのに、なかなか売却が進まない場合もあります。 この記事では資産価値が高いはずの駅近マンションが売れない場合の原因と、スムーズに売却するための対処法を解説いたします。 駅近マンションが売れない理由8選 資産価値が高いはずの駅近マンションですが、売り出したのになかなか買い手がつかない場合もあります。その理由としては、以下の８点が考えられます... --- ### 譲渡所得の特別控除とは何か？種類と内容、譲渡所得の計算方法を紹介 - Published: 2024-11-30 - Modified: 2025-01-16 - URL: https://2do-3.com/9417/ - カテゴリー: その他 節税対策をせずにマイホームを買い換えると、翌年の税金がびっくりするほど高くなることがあります。これは、売却した不動産の譲渡所得に所得税や住民税が課税されるためです。 マイホームの買い換えや、相続した不動産や空き家の売却では、譲渡所得の特別控除を積極的に利用して節税の工夫をしましょう。 この記事では、譲渡所得の計算方法、譲渡所得の特別控除の種類と内容を詳しく解説します 譲渡所得とは不動産売却で生じる所得 資産を売却したり譲った場合に生じる所得を譲渡所得といいます。土地や建物などの不動産の他、株式や... --- ### 共有持分権とは？共有持分や共有状態を解消する方法を解説 - Published: 2024-11-28 - Modified: 2025-03-25 - URL: https://2do-3.com/9458/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 共有持ち分 「共有持分権について知りたい」 「共有持分権のメリット・デメリットを知りたい」 「共有持分権はどうすれば放棄できるんだろう」 今回は、共有持分権について解説します。 共有持分権とは不動産を複数人で所有する際に発生する権利のことで、多額の税金を控除できるといったメリットがあります。 しかし、不動産の利用が制限されるデメリットがあるのも事実です。 そのため、ご家族ごとに適した方法で共有不動産を管理することが大切です。 本記事では以下について解説します。 共有持分権とは？ 共有持分のメリット・デメリッ... --- ### リースバックとは？メリット・デメリットや契約する時の注意点を解説 - Published: 2024-11-28 - Modified: 2024-12-05 - URL: https://2do-3.com/9514/ - カテゴリー: 不動産の売却 「リースバックとは？」 「リースバックのメリットって何？」 「リースバックを利用すると後悔するか知りたい」 今回は、リースバックについて解説します。リースパックとは自宅を売却して、その自宅の賃貸契約を結びそのまま住み続けることです。売却資金を得られるため、一時的に生活が安定します。 しかし、家賃を払い続けるデメリットがあるため、リースバックを利用する際は概要をしっかり理解しておくことが大切です。 本記事の内容は以下についてです。 リースバックとは？ リースバックのメリット リースバックのデメリッ... --- ### 不動産を早く売りたい人必見｜早く売るためのコツや注意点を解説 - Published: 2024-11-28 - Modified: 2024-11-28 - URL: https://2do-3.com/9367/ - カテゴリー: 不動産の売却 「不動産を早く売る方法を知りたい」 「不動産を高く売りたい」 「不動産を早く売るためにどうすればいいんだろう」 今回は、不動産を早く売る方法について解説します。不動産を早く売るには、会社への買取がおすすめです。しかし、買取は早く売れる分、相場よりも低い金額で売却される恐れがあります。 高額で売却するには仲介を選択する必要があり、買取と使い分けなければいけません。 本記事の内容は、以下についてです。 不動産を早く売る方法 不動産仲介で早く売るためのコツ 不動産を早く売りたい場合の不動産会社の選び方... --- ### 転勤になったら持ち家は売却するべき？その他の対処法も解説 - Published: 2024-11-28 - Modified: 2024-12-05 - URL: https://2do-3.com/9510/ - カテゴリー: 不動産の売却 「転勤の際に持ち家を売却すべきか知りたい」 「持ち家を売却するメリット・デメリットとは？」 「持ち家を転勤時だけ賃貸に出したい」 今回は、転勤時における持ち家の運用について解説します。 転勤が生じた際は持ち家を売却したり、そのまま空き家にしたりする方法があります。 また、第三者に賃貸として貸し付けることも可能です。それぞれのメリット・デメリットをしっかり把握しておきましょう。本記事では以下について解説します。 転勤になった場合の持ち家に対する対処法3選 転勤の際に持ち家を売却するメリット・デメリ... --- ### 木造住宅の解体費用の相場は？費用の内訳や抑えるコツを紹介 - Published: 2024-11-26 - Modified: 2024-12-04 - URL: https://2do-3.com/9472/ - カテゴリー: その他 木造住宅の解体工事は、土地の有効活用や老朽化した建物の処理など、様々な理由で行われます。しかし、解体工事は専門的な知識や手続きが必要であり、費用も高額になることが予想されます。 本記事では、木造住宅の解体費用について、相場、内訳、費用を安くする方法、注意点、手続きの流れなど、詳しく解説します。   木造住宅の解体費用相場 木造住宅の解体費用は、建物の大きさや構造、立地条件などによって大きく変動します。一般的に、木造住宅の解体費用は坪単価3～4万円が相場とされています。例えば、30坪の木造住宅の場... --- ### 2LDKマンションは売れない？失敗しないための4つの戦略とは？ - Published: 2024-11-22 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9433/ - カテゴリー: 不動産の売却 「2LDKのマンションが売れないって本当？」 「2LDKのマンションはどうすれば売れるの？」 このような悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。2LDKは、家族世帯にとっては狭く、1人暮らしにとっては広すぎるため、売るのが難しいといわれています。しかし、2LDKのマンションでも売れる特徴や売却するコツを知っておくことで、売れる可能性が大きく上がります。 今回の記事では、2LDKのマンションが売れない理由や対処法など、以下の内容について解説します。 2LDKのマンションの購入者層を分析する ... --- ### 市街化調整区域とは？家の建て替えと売却の可能性をわかりやすく解説 - Published: 2024-11-22 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9411/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 「市街化調整区域にマイホームは建てられるのだろうか... 」「市街化調整区域の土地を購入する際の注意点はあるのだろうか... 」そのようにお考えではないでしょうか？結論を言えば、市街化調整区域に住宅などの建物を建てることはできません。しかし、開発許可があれば住宅建設や建て替え、増改築などが可能です。この記事を読むことで、市街化調整区域の意味や特徴について知ることができます。また、市街化調整区域の土地を購入する際の注意点についても理解できるでしょう。市街化調整区域にはマイホームは建てられる？購入す... --- ### 残置物撤去費用の相場はいくら？業者を選ぶポイントや安くする方法も解説 - Published: 2024-11-22 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/9408/ - カテゴリー: その他 「残置物の撤去にはどのくらいの費用が掛かるのだろうか... 」「どうすれば撤去費用を節約できるだろう... 」そのようにお悩みではありませんか？結論を言えば、残置物撤去の費用は間取りと残置物の量によって異なります。残置物の撤去は、不用品回収業者などに依頼可能ですが、実績豊富で見積もりをはっきり明示できる業者に依頼するのが重要です。この記事を読むことで、残置物撤去の費用相場や業者の選び方について知ることができます。また、少しでも安くするためにするべきことも紹介します。弊社AlbaLink（アルバリ... --- ### 底地とは？借地との違いや相場、デメリットまでわかりやすく解説！ - Published: 2024-11-22 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9400/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 底地・借地 底地ってどういう意味？「底地を持っているとどんなメリット・デメリットがあるの？」そのような疑問をお持ちではありませんか？結論を言えば、底地は地主が持っている土地であり、底地を他の人に課すことで利益が得られます。しかし、底地は売却が難しく、権利関係が複雑になるというデメリットもあるのです。この記事を読むことで、底地の意味や種類、評価額の決まり方、保有するメリット・デメリットについて知ることができます。また、底地の売却方法についても紹介します。弊社AlbaLink（アルバリンク）は、数多くの訳あり物... --- ### 任意売却とは？競売との違いやメリットデメリットをわかりやすく解説 - Published: 2024-11-20 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/9374/ - カテゴリー: その他 「収入が減って、住宅ローンが払えないかもしれない... 」「任意売却と競売は何が違うんだろう... 」そのように悩んでいませんか？結論を言えば、任意売却は競売よりも高値で住宅を売却できる可能性がある方法です。任意売却は、金融機関と相談しながら進めていくため、両者の連携が欠かせません。この記事を読むことで、任意売却と競売の違いやメリット・デメリット、手順について知ることができます。また、注意点についても解説しています。弊社AlbaLink（アルバリンク）は、弁護士と提携した専門の買取業者として、任... --- ### 家が売れないストレスを解消する対策10選！原因7選とともに解説 - Published: 2024-11-20 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9363/ - カテゴリー: 不動産の売却 「家を売ろうと思ってもなかなか売れない... 」「家をできるだけ早く売るにはどうしたらいいのだろうか... 」そのように悩んでいませんか？結論を言えば、家が売れない理由を見極め、適切に対応することで早期に売却することが可能となるのです。この記事を読むことで、家が売れない要因や売れない場合の対策について知ることができます。弊社「株式会社AlbaLink（アルバリンク）」は、売れない家や空き家の買取にも対応しています。査定や相談だけでも可能ですので、ぜひ一度気軽にご相談ください。  家が売れない要因... --- ### 空き家の相続放棄とは？注意点や他の処分方法も解説 - Published: 2024-11-20 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9341/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 「使わない実家の相続放棄をするにはどうすればいいのだろう... 」「相続放棄以外に良い方法はないのだろうか... 」そのように悩んでいませんか？結論を言えば、相続放棄で使わない実家を手放すことができますが、相続放棄をするだけでは管理義務が残ってしまいます。管理義務から逃れるには、他の相続人に引き継ぐか相続財産清算人の申し立てが必要です。この記事を読むことで、相続放棄の方法や管理義務から逃れる方法について知ることができます。さらに、空き家の相続する際の注意点や相続以外の空き家の処分方法についても紹... --- ### 家が売れないとどうなる？引っ越したいのに1年以上売れない家の特徴と対処法 - Published: 2024-11-20 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9336/ - カテゴリー: 不動産の売却 「もし、家が売れないとどうなってしまうのだろう... 」「どうやったら自分の持ち家を確実に売れるのだろうか... 」そのように悩んでいませんか？結論を言えば、適切な方法で家を売れば、売れる確率を上げることが可能です。そのためには、売れない家の特徴や売却方法について知る必要があります。この記事を読むことで、家が売れないとどうなってしまうのか、売れない家にはどのような特徴があるのかについて知ることができます。さらに、売却方法だけではなく処分方法も紹介します。弊社「株式会社AlbaLink（アルバリン... --- ### 旗竿地が売れない理由5選！確実に高額売却できる方法や注意点もプロが紹介 - Published: 2024-11-15 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9332/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 「旗竿地がなぜ売れないのか理由を知りたい」「どうすれば旗竿地を売れるようになるのか対策を教えてほしい」旗竿地には売れにくい特殊な理由があり、適切に対策を講じることで高確率で売却できます。解決策のひとつは、旗竿地などの売れにくい物件に強い不動産買取業者に依頼することです。豊富な知識と経験を持つ業者なら、旗竿地特有の課題を解決し、スピーディーに対応してくれるでしょう。この記事では、旗竿地が売れにくい原因とその解決策について解説します。旗竿地売却の際に注意すべき点や、売却に向けた準備のポイントについて... --- ### 今の家を売って新しい家を買うときの手順と注意点を解説！ - Published: 2024-11-13 - Modified: 2024-12-05 - URL: https://2do-3.com/9267/ - カテゴリー: 不動産の売却 「今の家を売って新しい家を買いたい」 「家を住み替えの手順や注意点を知りたい」 「新しい家を買うために住んでいる家をスムーズに売りたい」 今回は、家の買い替え方法について解説します。 家の買い替えには、売り先行型や買い先行型などがあります。 ご家族に適していない買い替え方法を選択すると引越しに数年かかってしまったり、費用で損したりするかもしれません。 そのため、ご家族にあった買い替えを選択することは大切です。 本記事の内容は、以下についてです。 今の家を売って新しい家を買う理想的な手順 家の買い... --- ### 不動産売却の手付金とは？相場や手付解除などの注意点を解説！ - Published: 2024-11-13 - Modified: 2025-01-16 - URL: https://2do-3.com/9273/ - カテゴリー: 不動産の売却 「不動産売却時の手付金の概要を知りたい」 「不動産売却するときの手付金を受け取るタイミングや注意点を知りたい」 今回は、不動産売却時の手付金について解説します。 不動産売買契約を結ぶと、契約の証拠として買主から手付金が支払われます。手付金の概要や相場・把握しておくべきことを知っていれば、安心して不動産取引ができるでしょう。本記事の内容は、以下についてです。 不動産売却の手付金とは買主が支払う代金 不動産売却の手付金を受け取る際の2つの注意点 最後まで読めば、手付金の概要を理解できます。 不動産売... --- ### 住宅ローンが残っている家を売却する前提で新しい家を購入するには？ - Published: 2024-11-13 - Modified: 2024-12-05 - URL: https://2do-3.com/9278/ - カテゴリー: 不動産の売却 「住宅ローンが残る家を売却する方法が知りたい 」 「住宅ローンが残っている家をスムーズに売却し、新居へ住み替えられる方法はないのだろうか」 今回は、住宅ローンが残る家を売却する方法について解説します。 住宅ローンが残っていても家の売却自体はできます。 しかし、ローンが残っている家を販売しても抵当権が設定されているため、なかなか購入者は見つからないでしょう。 本記事では、抵当権の概要や住宅ローンが残る家を売却する方法などを紹介します。 【前提】住宅ローンの一括返済ができなくても家は売却できる 住宅... --- ### 遊休地とは？活用の方法やメリットデメリットを解説 - Published: 2024-11-13 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/9285/ - カテゴリー: その他 「遊休地を活用する方法が知りたい」 「遊休地の手間や費用をかけず現金化したい」 「使わない遊休地をスムーズかつ高額で売りたい」 今回は、遊休地の概要や活用方法について解説します。 遊休地とは活用されていない土地のことで、そのままにしておくと税金が課税されてしまいます。しかし、アパートや駐車場などで活用すれば収益を上げられるでしょう。本記事の内容は、以下についてです。 遊休地（ゆうきゅうち）とは使用されていない土地 遊休地を活用するメリット3選 遊休地の代表的な活用事例 最後まで読めば、遊休地のお... --- ### マンションの売却は築年数によってどう変わる？高く売るポイントを解説！ - Published: 2024-11-13 - Modified: 2024-12-05 - URL: https://2do-3.com/9290/ - カテゴリー: 不動産の売却 「マンションを売ろうとしているので売却相場を知りたい」 「マンションを費用をかけず高く売りたい」 「築年数ごとのマンションの売却相場を知りたい」 今回は、築年数ごとのマンションの売却相場について解説します。 マンションの売却相場は築年数によって左右されます。そのため、高く売れるタイミングを知っていれば多くの売却益を得られるでしょう。本記事の内容は、以下についてです。 マンションの売却相場は築年数に応じて下落する 【築年数別】マンションの売却価格の推移 マンション売却の最適なタイミングは築11年～... --- ### 【2025年】再建築不可物件のリフォームができなくなる？ - Published: 2024-11-12 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9249/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 「再建築不可物件は、買った後でリフォームできるのだろうか... 」「フルリフォームする方法があるというが、どうすればいいのだろうか... 」そのように悩んでいませんか？結論を言えば、再建築不可物件のリフォームは可能であり、方法によってはフルリフォームもできます。再建築不可物件は、一般的な物件より割安であるというメリットがある半面、リフォーム代金が割高になる可能性があるため注意が必要です。また、すべての物件がリフォームできるわけではありません。この記事を読むことで、再建築不可物件がどのようなものな... --- ### 残置物撤去の方法とは？費用や安くする方法も解説 - Published: 2024-11-12 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/9246/ - カテゴリー: その他 「実家を相続したけれども、家具や電化製品をどう処分したらいいのだろう... 」「両親が施設に入るから、実家にある残置物を安く処分したい... 」そのように悩んでいませんか？結論を言えば、残置物はゴミとして処分したり、不用品回収業者に依頼したりすることで処分できます。価値があるものであれば、リサイクルショップなどで換金することもできるでしょう。とはいえ、残置物の処分費用が高額になる可能性があります。この記事を読むことで、残置物がどのようなものなのか、残置物撤去費用の相場がどれくらいなのかがわかりま... --- ### 共有持分の放棄は可能？手続きの流れや注意点について解説 - Published: 2024-11-12 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9241/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 共有持ち分 共有持分の放棄は可能？手続きの流れや注意点について解説「親から受け継いだ不動産の名義が共有になっているけど、不都合はないのか... 」「将来、トラブルが発生したりしないか... 」そのように悩んでいませんか？結論を言えば、共有持分を放棄することでトラブルを回避することができます。共有持分を放棄することで、固定資産税などの不動産所有によって負わなければならない義務や不動産に関する話し合いなどのわずらわしさから逃れられるのです。とはいえ、共有持分の放棄が難しいケースも存在します。この記事を読むことで... --- ### 抵当権抹消費用はいくらかかる？自分で手続きする場合も解説 - Published: 2024-11-11 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/9262/ - カテゴリー: その他 住宅ローンで家を購入する場合など、金融機関から抵当権を設定され融資が実行されます。 では、抵当権を抹消する場合の費用などはどの程度かかるのでしょうか。 この記事では抹消にかかる費用や抹消する人、流れなどについて詳しく解説します。 抵当権抹消とは不動産の登記簿から抵当権を消す手続きのこと 抵当権抹消とは、不動産の登記簿から抵当権を消す手続きです。抵当権 債務者がローンを返済できなくなった際に土地や建物を担保とする権利を指します。 金融機関は優先的に返済を受けるために住宅ローンなどの際に設定するのが... --- ### 相続不動産の売却には確定申告が必要？必要書類や流れも解説 - Published: 2024-11-11 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9192/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 相続不動産を売却した場合、確定申告をした方がいいのかわからないといった方も多いのではないでしょうか。 相続不動産を売却した時に確定申告が必要かどうかは、譲渡益や譲渡損。特例の利用などによって異なります。 この記事では、相続不動産を売却した時に確定申告が必要なケースや、手続きの流れなどについて詳しく解説します。 相続した不動産を売却する際に確定申告は必要？ ここからは相続した不動産を売却した場合、確定申告が必要かについて解説します。 利益が発生すれば確定申告が必要 相続した不動産を売却し利益が発生... --- ### 相続不動産を売却するときは3000万円控除は使えるの？条件を解説 - Published: 2024-11-07 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/9206/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 「相続した不動産の売却で3,000万円控除は使えるの？」 「適用できる要件を知りたい」 相続した不動産の売却で節税したいと思う人は多いでしょう。 実際、一定要件を満たせば、空き家の3,000万円特別控除が使えるので節税できます。 本記事では、3,000万円控除を利用できる適用要件や受けるための確定申告について解説します。 最後までお読みいただくと、相続不動産を売ったときに使える税制を理解でき、手元に多くの資金を残せるようになるでしょう。 不動産の売却時は譲渡所得税が発生する不動産の売却時は、譲渡... --- ### 亡くなった親の家を売るときの流れと、税金・節税について解説！ - Published: 2024-11-07 - Modified: 2025-03-20 - URL: https://2do-3.com/9215/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 「親が亡くなったときに実家はどのように売ればよいのか？」 「家を売るときの税金や節税方法があれば知りたい」 核家族化が進んだ現代では実家を受け継ぐケースは少なく、親が亡くなったあとの不動産について悩みを持つ人は多いのではないでしょうか？ 実際、亡くなった家を売却すると譲渡所得税等の税負担がありますが、状況によっては大きく節税できるケースがあります。 本記事では、亡くなった親の家を売るときの流れと税負担、譲渡所得が出たときの節税方法について解説します。 最後までお読みいただくと、親の家の処分で悩む... --- ### 実家を相続してから売却する方法は？ケース別に流れや税金について解説！ - Published: 2024-11-07 - Modified: 2025-03-20 - URL: https://2do-3.com/9221/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 「相続した実家に住む予定がなく処分に困っている」 「実家を売却するにはどんな手順があるの？」 住む予定がない実家を所有し、維持管理で困っている人や処分に悩んでいる人は多いでしょう。 実際、住む予定がない家は早めの処分がおすすめです。 本記事では、実家を相続してから売却する流れ、売却時に利用できる節税方法や注意点等について解説します。 最後までお読みいただくと、実家の所有に悩むことなく売却を迅速に進められるでしょう。 住まない実家を早期に売却したほうがよい理由 住まない実家を早期に売却したほうがよ... --- ### 住んでいない家の売却にかかる税金は？控除の条件や計算方法を紹介 - Published: 2024-11-05 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/9194/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 「住んでいない家の売却でかかる税金ってなに？」 「税金の控除や特例を使ってお得に売却にしたい」 田舎にある実家など、住んでいない家を売却するときの税負担についてこのように思う人は多いでしょう。 実際、条件等を満たすと売却時に税制優遇を使えるので、予め知っておくとお得になるケースがあります。 本記事では、住んでいない家の売却にかかる税金と控除等の条件、計算方法について解説します。 最後までお読みいただくと、家の売却にかかる税金とお得な税制優遇を使えるように売却時期等について考慮できるようになるでし... --- - [金沢市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選](https://2do-3.com/8034/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... ### マンションを売るつもりで買うときの物件の選び方や売り方を解説！ - Published: 2024-11-05 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/9196/ - カテゴリー: 不動産投資 「マンション欲しいけど将来的には売却を考えている」 「売るつもりでマンション買うときの選び方はあるの？」 マンション価格高騰が続く昨今では、将来的な売却を考えながら購入を検討する人は多いでしょう。 実際、マンションを将来的に売るためのポイントや注意点はあり、これらをケアすることで転売に成功できる可能性は高まります。本記事では、マンションを売るつもりで買うときの物件選びのコツや注意点について解説します。 最後までお読みいただくと、購入したマンションを将来的に高く売却できるようになるでしょう。 マン... --- ### 土地を売りたいときはどこに相談する？内容別に相談先と方法を解説！ - Published: 2024-11-01 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/8943/ - カテゴリー: その他 「土地を売りたいときに相談に行くのはどこ？」 土地の売買は日常茶飯事ではないため、このような疑問をお持ちの方は多いのではないでしょうか？ 実際、土地売却ではじめに相談するのは不動産会社ですが、売買が進むと税金や登記等の専門家に相談する機会もあります。本記事では、土地売却時の相談先を内容別にご紹介します。 最後までお読みいただくことで、各専門家の相談方法や費用等がわかり、土地売却を無理なく円滑に進められるでしょう。 土地売却の全般的な相談をしたい場合は「不動産会社」 土地売却の全般的な相談は、「不... --- ### 中古マンションの売却の流れや失敗しないための不動産会社の選び方を解説！ - Published: 2024-11-01 - Modified: 2024-12-05 - URL: https://2do-3.com/8990/ - カテゴリー: 不動産の売却 「中古マンションってどうやって売るの？」 「売却で失敗しないコツがあれば教えてほしい」 マンションを売却したいと思っても、どうやって売ったらよいのかわからないという人は多いでしょう。 実際、マンション売却は不動産会社に依頼し、売却方法には大きく仲介と買取があります。本記事では、中古マンションを売りたいときの流れや成功させるポイントなどについて解説します。 最後までお読みいただくと、不動産売却全般について理解を深められ、中古マンション売却で悩みことがなくなり迅速に売却を始められるでしょう。 マンシ... --- ### 3000万円で買った家はいくらで売れる？築年数ごとのシミュレーションや相場を解説！ - Published: 2024-11-01 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/9044/ - カテゴリー: 不動産の売却 「3,000万円で買った家はいくらで売れるの？」 「少しでも高く売れる方法を知りたい？」 家の売却を検討すると、いくらで売れるのかは最も気になるところです。 実際、家がいくらで売れるかは、築年数や建物の状態、立地や周辺環境で大きく異なってきます。本記事では、買った家がいくらで売れるのかを築年数の経過に絞ってシミュレーションを紹介しています。 また、記事の後半では少しでも高く売れる方法も解説します。 最後までお読みいただくと、家がいくらで売れるかの見込みを立てやすくなり、売却時に少しでも高く売れる... --- ### 建物の減価償却費の計算方法をシミュレーションを用いて解説！ - Published: 2024-11-01 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/8983/ - カテゴリー: その他 「建物の減価償却費って何？」 「減価償却費の計算方法を知りたい」 建物の減価償却費は、日常生活では身近なものではなく「これって何？」と思う人は多いのではないでしょうか？ 実際、建物の減価償却費の計算は、売却時の節税対策等で重要です。本記事では、建物の減価償却費について基礎的な部分と具体的な計算方法について解説します。 最後までお読みいただくと、減価償却全般について深く理解できます。 建物の減価償却とは耐用年数に分けて経費計上すること 減価償却とは、建物の耐用年数に分けて経費計上することです。 建... --- ### 地積測量図とは？取得方法や確定測量図・現況測量図との違いを解説！ - Published: 2024-11-01 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/8988/ - カテゴリー: その他 「土地売買時に必要な地積測量図ってなに？」 「地積測量図はどこでい手に入れるの？他の測量図との違いはなに？」 土地を売りたいと思ったときにこのような疑問を持つ人は多いでしょう。地積測量図は、一筆の土地に関する公的な測量図のことで法務局で取得できます。本記事では、地積測量図の取得方法や他の測量図との違いなど詳しく解説しています。 最後までお読みいただくと、地積測量図について理解が深まり、必要なときに迅速な手配ができます。 地積測量図とは測量結果が記載された図面地積測量図とは、土地の測量結果が記載さ... --- ### 実家売却で後悔する理由｜失敗例や後悔しないための注意点も解説 - Published: 2024-11-01 - Modified: 2025-03-20 - URL: https://2do-3.com/9182/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 実家を売却することは、多くの人にとって大きな決断です。しかし、後悔してしまうケースも少なくありません。 本記事では、実家売却で後悔する理由や、それを避けるための注意点、さらには売却しないリスクについて解説します。 これにより、あなたの悩みが少しでも解消されることを願っています。 実家売却で後悔するケース4選実家を売却することは、多くの人にとって大きな決断です。 ここでは、下記4つのケースについてどのような後悔が生じるのかを詳しく解説します。 空き家である実家を売却する場合 相続した実家を売却する... --- ### 家の売却時の片付けはどうする？手順や不用品の処分方法も解説 - Published: 2024-11-01 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/9189/ - カテゴリー: 不動産の売却 家を売却する際には、片付けが不可欠です。物件を良い状態で保つことは、査定額や内覧時の印象に大きく影響します。 本記事では、家の売却時に必要な片付けの理由や手順、不要品の処分方法について詳しく解説します。 家の売却時に片付けが必要な理由家を売却する際は、空っぽの状態にしておくことが基本です。買い手に良い印象を与え、物件の価値を高めるためには、片付けが欠かせません。 片付けをすることで、内覧時にスペースの広さや使い方をイメージしやすくなります。 家の売却時に片付けするタイミング 家を売却する際、片付... --- ### 家を売ったらいつお金が入る？入金のタイミングや注意点を解説 - Published: 2024-10-31 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9084/ - カテゴリー: 不動産の売却 家を売った時、お金が手元に入るまでの期間やキャンセルリスクは気になる点ですよね？ 売却が完了するまでの全体の流れを知っておくことで、資金計画が練りやすくなり余裕を持って行動することができます。今回は売却の流れから入金までの期間、キャンセルリスクなどについて詳しくご紹介していきます。 家を売った場合の流れと入金のタイミング 家の売却や入金までの流れは次の通りです。【売却前】 事前準備を行う 不動産会社に査定を依頼 媒介契約を結ぶ 【売却中】 不動産会社が物件の広告を出し、内見希望者を募る 買主が決... --- ### 家の売却期間はどのくらいかかる？長引いてしまう要因や対処法も解説 - Published: 2024-10-31 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9116/ - カテゴリー: 不動産の売却 家の売却は通常3ヶ月～6ヶ月かかるのが一般的ですが、物件の特性や販売戦略によって期間が延びることもあります。 「早く家を売却したい」と思うなら、全体の流れや売却が長引く要因、的確な対策を取ることが重要です。 今回は、そんな売却期間についてや売却期間が長引いた時の対処法などを詳しく解説していきます。 ぜひ最後まで読んで、売却計画にお役立てください。 家の売却にかかる期間は3～6ヶ月 家の売却にかかる期間は3～6ヶ月ほど。 ですが、場合により1年以上かかるケースもあるため、計画的に準備を進めることが... --- ### 売れない家の処分方法9選！売れない家の特徴や理由を解説 - Published: 2024-10-31 - Modified: 2025-03-27 - URL: https://2do-3.com/9059/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 「家を売りに出しているけど売れないため処分方法を知りたい」 「実家を手放したい」 「どうして家が売れないんだろう」 今回は、売れない家の処分方法を解説します。 家を売るには「なぜ家が売れないのか」を理解する必要があります。家が売れない原因を知らないと、その家の効果的な売却方法がわからないからです。 本記事の内容は以下についてです。 家が売れない理由7選 売れない家の処分方法9選 売れない家を処分する時の注意点3選 最後まで読めば、売れない家の処分方法や売るときの注意点を理解できます。 なお、弊社... --- ### 旧耐震基準とは？昭和56年以降の新耐震基準との違いや確認方法を解説 - Published: 2024-10-31 - Modified: 2025-02-19 - URL: https://2do-3.com/9082/ - カテゴリー: その他 「購入を検討している物件が旧耐震基準だが大丈夫なのだろうか」 「旧耐震基準について知りたい」 「旧耐震基準の家はリフォームできるの」 今回は、昭和56年の旧耐震基準について解説します。旧耐震基準の家は震度5強の揺れに対して強いため、現在の大地震を考えると不安が残ります。 そのため、旧耐震基準の家に住む場合は耐震性能を上げたほうがいいかもしれません。 本記事の内容は、以下についてです。 耐震基準とは地震に耐える力の基準のこと 耐震基準を調べる方法 耐震診断と耐震補強 旧耐震基準の物件における補強対... --- ### 3000万円特別控除とは？適用要件や併用可能な特例について解説 - Published: 2024-10-31 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/9079/ - カテゴリー: その他 「不動産を売却するが3,000万円の特別控除について知りたい」 「3,000万円の特別控除を利用できる条件とは？」 「3,000万円の特別控除は住宅ローン控除と併用できるの？」 今回は、居住用財産を売却したときの3,000万円の特別控除について解説します。 居住用財産を売却して利益が出た場合、一定の条件を満たせば、最大3,000万円まで控除できます。 しかし、配偶者や親に譲渡したり、住まなくなってから譲渡するまでの期間が長かったりすると控除できないため注意が必要です。 本記事の内容は、以下につい... --- ### 建物の減価償却とは？計算方法・耐用年数や償却率について解説！ - Published: 2024-10-31 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/9076/ - カテゴリー: その他 「収益物件を所有しているが建物の減価償却とはなんだろう」 「減価償却の計算方法を知りたい」 「減価償却の注意点とは？」 今回は、建物の減価償却について解説します。減価償却とは、取得金額を一定の方法によって各年分の必要経費として配分していく手続きです。 そして、減価償却の計算方法には定額法と定率法の2つがあり、それぞれ求め方が異なります。 本記事の内容は、以下についてです。 建物の減価償却の概要 建物の減価償却の計算方法 不動産における減価償却の注意点 建物の減価償却のシミュレーション 最後まで読... --- ### 相続税はいくらから発生する？基礎知識や計算方法も解説 - Published: 2024-10-31 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/9072/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 「親族が亡くなったため相続税について知りたい」 「相続税がいくらかかるか確かめたい」 「相続税の申告はどういったケースで必要なんだろう」 今回は、相続税について解説します。 相続税の申告が必要なケースを理解できれば、ご自身が確定申告すべきかわかります。また、計算方法がわかればご自身の納める相続税額をおおよそ予測できるでしょう。本記事の内容は、以下についてです。 相続税とは相続財産を取得した時に発生する税金のこと 相続税の申告が必要なケース 相続税における主な特例 相続税申告時に必要な書類 最後ま... --- ### 譲渡所得税の計算方法！ケース別シミュレーションや仕組み・求め方を紹介 - Published: 2024-10-31 - Modified: 2025-02-19 - URL: https://2do-3.com/9143/ - カテゴリー: その他  「不動産を売却したいけど、税金がいくらかかるのかわからない... 」「譲渡所得税の計算方法が複雑で、どうやって計算すればいいのか不安... 」 結論から申し上げると、譲渡所得税は以下の基本式で計算できます。譲渡所得税 = （売却価格 － 取得費 － 譲渡費用）× 税率 この計算式を理解し、適切な特例制度を活用すれば、余計な税負担を避けられます。例えば、マイホームの売却では最大3,000万円の特別控除が適用できたり、所有期間が10年を超える場合は税率が軽減されたりします。 ただし、取得費の計算を... --- ### 古家付き土地とは？メリット・デメリットや購入する際の注意点を解説 - Published: 2024-10-31 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/9138/ - カテゴリー: その他  「価格が手頃な古家付き土地を見つけたけど、解体費用や建築制限など、予想外の問題が隠れているのではないか... 」「更地より安く購入できそうだけど、本当に得な買い物になるのだろうか... 」結論から言えば、古家付き土地は適切な調査と確認を行えば、予算内で理想の住まいを実現できる有効な選択肢です。なぜなら、古家付き土地は更地と比べて安価で購入でき、建物が建っている状態で日当たりや周辺環境を確認できるため、土地の評価がしやすいからです。ただし、購入前の確認を怠ると、予想外の費用負担や建築制限に直面す... --- ### 共有持分の売却トラブル8選！防ぐ方法や税金について解説 - Published: 2024-10-31 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9133/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 共有持ち分 「相続した不動産の共有持分を売却したいけど、他の共有者から反対されて困っている... 」 「共有持分を売却しようとしたら、予想以上に安い査定額を提示されてしまった... 」 共有持分は、他の共有者の同意がなくても、法律上自由に売却できます。適切な方法を選べば、トラブルを避けながら売却可能です。 なぜなら、共有持分は民法で保障された所有権の一つであり、持分の処分は共有者が単独で決定できるためです。 例えば、 他の共有者への売却 共有者全員での不動産売却 専門の買取業者への売却 など、状況に応じた選... --- ### 収益物件とは？所有するメリット・デメリットや購入する時の注意点を解説 - Published: 2024-10-31 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/9122/ - カテゴリー: 不動産投資 引用：国税庁「主な減価償却資産の耐用年数表」「老後の資金計画のために不動産投資を始めたいけど、収益物件について詳しく知らない... 」 「投資用の物件を購入したいけど、どんなリスクがあるのかわからない... 」 結論として、収益物件への投資は、適切な物件選びと運用方法を知っていれば、安定した収入を得られる資産運用の手段となります。なぜなら、収益物件は株式投資などと比べて比較的安定した家賃収入が見込め、インフレにも強い投資対象だからです。また、ローンを活用したレバレッジ効果で、少額の自己資金からで... --- ### 離婚時に住宅ローン残債がある場合の対処法！住民票や妻が住むケースも解説 - Published: 2024-10-31 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9123/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 離婚 「離婚が決まったけど、住宅ローンが残っている家に妻と子どもを住まわせたい... 」「離婚が決まったけど、住宅ローンが残っている家に妻と子どもを住まわせたい... 」 「でも、住民票はどうすればいいのか、今後の返済は大丈夫なのか、不安が募るばかりです... 」 結論から言えば、適切な方法を選べば、妻が住宅ローン付きの家に住み続けることは可能です。財産分与による名義変更や、使用貸借契約の締結など、状況に応じた選択肢があります。 特に財産分与での名義変更は、妻が家に住み続けながら、夫との金銭的な関係を... --- ### 実家じまいを決断するタイミングは？費用や手順についても解説 - Published: 2024-10-30 - Modified: 2025-04-23 - URL: https://2do-3.com/8914/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家, 相続物件 「親しか住まいない実家を将来的にどうするのか？」 核家族化が進んだ現代では、このような実家に関する悩みを誰でも持っているでしょう。 実際、実家を相続後に処分せず所有を続けることで、維持管理の手間や負担に悩まされ、なかには放置してしまうケースもあります。よって、住まいない実家は早めに処分するがおすすめです。 本記事では、実家じまいについて詳しく解説します。 最後までお読みいただくと、実家じまいの方法や流れ、費用や注意点がわかり円滑に行えるようになるでしょう。 また、将来的に実家の所有に悩むこともな... --- ### 空き家の固定資産税が6倍になるのはいつから？税金が高くなる流れも解説 - Published: 2024-10-30 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9055/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 空き家の固定資産税が6倍になるのはいつから？税金が高くなる流れも解説「ニュースで空き家の固定資産税が6倍になると聞いたけれども本当なのだろうか... 」「誰も住んでいない老朽化した実家の税金が高くなるのは痛い... 」そのように悩んでいる方も少なくないかもしれません。結論を言えば、固定資産税が高くなる前に売却するのが最も望ましい対処法だといえます。空き家専門の買取業者であれば、現状での買取をしてくれるため、リフォームなどせずとも適正な価格で空き家を買い取ってくれます。とはいえ、買取業者の中には悪... --- ### 土地売却の流れ7ステップ！ケース別の手順や費用も紹介【図解付き】 - Published: 2024-10-29 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/9050/ - カテゴリー: その他 「土地売却の流れを知りたい」 「好条件で土地を売却したい」 「売却にかかる費用と必要書類を知りたい」 土地売却を進めるには、まず不動産会社に「いくらで売れるのか」査定してもらう必要があります。 その後、不動産会社や購入者と土地売却のための契約を締結します。 このときに契約の種類や確認すべき事項を知らないと損をする可能性があるため、注意しておきましょう。 本記事の内容は、以下についてです。 土地売却の7つの流れ 相続した土地を売却する4つの流れ 古家付き土地を売却する4つの流れ 土地売却の必要書類... --- ### ローンの残っている家を売って新居を買いたい！方法や手順も解説 - Published: 2024-10-29 - Modified: 2024-12-05 - URL: https://2do-3.com/9047/ - カテゴリー: 不動産の売却 「ローンの残っている家を売って新居を買う方法を知りたい」 「なるべく諸費用をかけずスピーディーに売却したい」 今回は、ローンの残っている家の売却方法について解説します。 結論、住宅ローンが残っている場合、まずはローンを完済しなければいけません。 家を売るにはローンを完済し抵当権を抹消する必要があるからです。 本記事の内容は、以下についてです。 ローンの残っている家を売って新居を買うことは可能 ローンの残っている家を売って新居を買う方法3選 ローンの残っている家を売って新居を買う手順3選 ローンの... --- ### 35年ローンの途中でも家を売ることは可能！売却方法と注意点を紹介 - Published: 2024-10-29 - Modified: 2024-12-05 - URL: https://2do-3.com/9017/ - カテゴリー: 不動産の売却 「35年ローンの途中で家を売却できるのだろうか」 「ローン付き不動産の売却方法を知りたい」 ローンがある家を途中で売却する場合、抵当権を抹消する必要があります。 抵当権とは金融機関が不動産を競売にかけられる権利で、住宅ローンを完済すれば抵当権は抹消できます。 本記事に内容は、以下についてです。 35年ローンの途中でも家は売れる ​​35年ローンの途中で家を売るための4つの準備 35年ローンの途中で家を売るときの3つの注意点 最後まで読めば、ご自身にあった家の売却方法を理解できます。 なお、弊社（... --- ### マンションの相続税はいくら？お得な特例や相続の手順を解説！ - Published: 2024-10-29 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/8997/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 「マンションの相続にかかる税金を知りたい」 「相続したマンションを活用する方法はあるのだろうか」 「相続したマンションを売却したい 」 今回は、マンションの相続税について解説します。相続したマンションには相続税を大幅に抑えられる軽減措置があります。しかし、軽減措置を利用できないと多額な税金を支払うことになるでしょう。 本記事の内容は、以下についてです。 マンションの相続には相続税がかかる マンションの相続で利用できる税の軽減措置 相続したマンションがいらない場合の3つの対処法 最後まで読めば、相... --- ### 農地でも売買はできる！売却方法2選と高額売却のコツも伝授！ - Published: 2024-10-29 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/8992/ - カテゴリー: その他 「農地は売却できないと聞いたが、何故なんだろう」 「農地を売却する方法を知りたい」 今回は、農地売却について解説します。農地は売却自体は可能ですが、転用することで一般の方も購入できるようになります。本記事の内容は、以下についてです。 農地の売買が難しい3つの理由 農地を売却する2つの方法 農地を売買する流れ 最後まで読めば、効率的な農地の売却方法について理解できます。 なお、弊社（株式会社 Alba Link ）は不動産に強い専門業者です。 ご相談くだされば、金額や日程なども含め、土地売却につい... --- ### マンション売却にかかる税金はいくら？計算方法や節税のコツも紹介！ - Published: 2024-10-29 - Modified: 2024-12-05 - URL: https://2do-3.com/8952/ - カテゴリー: 不動産の売却 「マンションの売却にかかる税金や費用を知りたい」 「マンションを売却する際の節税ポイントを知りたい」 「売却する際にどういった注意点があるんだろう」 今回は、マンション売却時に発生する税金について解説します。 また、節税に役立つ4つの特例を理解していれば納税額を大幅に抑えられるでしょう。 本記事の内容は、以下についてです。 マンション売却にかかる4つの税金 マンション売却の節税に役立つ4つの特例 マンションを売却する際の3つの注意点 最後まで読めば、マンション売却で税金以外にかかる費用も把握でき... --- ### 所有権移転登記とは？費用・必要書類・手順をわかりやすく解説！ - Published: 2024-10-29 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/8947/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 共有持ち分 「所有者が変わると所有権移転登記が必要と聞いたが、どういった手続きなんだろう」 「所有権移転登記の費用を知りたい」 「そもそも所有権移転登記は行う必要があるの」 今回は、所有権移転登記の概要について解説します。所有権移転登記を行わないと必要以上に税金を払いすぎたり、二重譲渡の被害にあったりする恐れがあります。本記事の内容は、以下についてです。 所有権移転登記とは権利の移転を証明する手続き 所有権移転登記をしないリスク 所有権移転登記にかかる費用と税金 所有権移転登記の費用を安く抑える3つのコツ ... --- ### 根抵当権とは？抵当権との違いや抹消の手順をわかりやすく解説！ - Published: 2024-10-29 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/8889/ - カテゴリー: その他 「相続した不動産の登記簿に根抵当権設定の記載があったが、どういったものなのだろうか」 「根抵当権の概要を知りたい」 今回は、根抵当権の概要や抵当権との違いについて解説します。根抵当権について理解できれば、被相続人がどういった理由で設定したのかがわかるでしょう。本記事の内容は、以下についてです。 根抵当権とは不動産などに設定される担保権 根抵当権と抵当権の違い 根抵当権を抹消する3つのステップ 最後まで読めば、根抵当権が設定されている不動産の売却方法もわかります。 なお、Alba Linkでも根抵... --- ### 空き家の固定資産税は誰が払う？ケース別の納税義務者と対処法を解説 - Published: 2024-10-29 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9036/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 空き家の固定資産税は誰が払う？ケース別の納税義務者と対処法を解説 「空き家の固定資産税は誰が払わなければならないだろうか... 」 「相続した実家の固定資産税は、いつまで払い続けなければならないのだろう... 」 結論を言えば、空き家の固定資産税は1月1日時点で所有している人が支払わなければなりません。 しかし、固定資産税を支払うべき人はケースによって異なるため、納税義務者が誰なのか把握してく必要があります。 固定資産税を滞納してしまうと、最悪の場合、財産を差し押さえられてしまうかもしれません。... --- ### 築10年一戸建ての売却相場は購入時の約50%！高額売却のコツも紹介 - Published: 2024-10-29 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8979/ - カテゴリー: 不動産の売却 築10年一戸建ての売却相場は購入時の約50%！高額売却のコツも紹介 「そろそろ今の家が手狭になってきたけど、築10年も経つと売れるか不安... 」 そんな風に思っていませんか？ 築10年の一戸建ては、一般的に購入時の約50%の価格が相場とされますが、諦めるのはまだ早いです。 これからご紹介するポイントを押さえれば、築10年の一戸建てでも高値売却を狙うことできます。 築年数はあくまでも査定基準の一つに過ぎず、需要と供給のバランスや建物の状態、売却活動の戦略によって売却価格は大きく変動するからです。... --- ### 古い家を売る7つの方法｜放置するリスクと注意点も解説 - Published: 2024-10-28 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8963/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 相続した実家が空き家になっている、親が高齢者施設に入ったので、無人になっている家があり、そのような「古い家」をなんとかしたいと思っている方は多いのではないでしょうか。古い家を放置するリスクは甚大です。しかし、古い家は売れるのでしょうか。古い家の売却は確かに簡単ではありませんが、いくつかの方法と、注意点を押さえれば、決して不可能ではありません。この記事では、古い家を売る７つの方法について解説します。 古い家の基準 築何年目から「古い家」と言われるのか、具体的な基準は以下の２つです。 法定耐用年数を... --- ### 所有権移転登記にかかる費用はいくら？手続きや必要書類、抑える方法も解説 - Published: 2024-10-28 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8934/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 共有持ち分 土地や建物を購入したり相続したときには所有権移転登記が必要です。特に相続の場合には、所有権移転登記は令和6年4月から、法的に義務付けられるようになりました。 とはいえ、登記にかかる費用や書類がわからない、手続きが難しそう、と不安になるかもしれません。 この記事では、所有権移転登記について費用や必要書類を紹介し、費用をできるだけ抑える方法を解説します。 所有権移転登記とは所有権が移転したことを明確にするための登記 土地や建物などの不動産は、所在地や広さのほか所有者を記録した登記記録として、その不動... --- ### 空き家は固定資産税が無料になる？負担しないための対策についても解説 - Published: 2024-10-25 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/8879/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 「空き家の固定資産税ってどのくらい？」 「固定資産税を負担しないための方法はないの？」 相続した空き家の税負担に関する悩みをお持ちの方は多いのではないでしょうか？ 実際、空き家にも固定資産税がかかり、さらに特定空き家に指定され住宅用地の特例から除外されると固定資産税が約6倍になるリスクもあります。住む予定のない家は、早期の処分か活用がおすすめです。本記事では、空き家と固定資産税についてと特定空き家に指定されるリスク、固定資産税を負担しないための対策を紹介します。 最後までお読みいただくと、空き家... --- ### 特定空き家は誰が決める？認定基準や指定されないための対策も解説 - Published: 2024-10-25 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/8883/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 「特定空き家は誰が決めるの？」 「特定空き家に指定される基準や流れを知りたい」 空き家を所有していると、特定空き家について気にかけることは多いでしょう。 実際、空き家は適切な維持管理が必要であり、放置されて建物が危険な状態になると特定空き家に指定されるおそれがあります。本記事では、特定空き家を指定する機関や認定基準、特定空き家に指定されない対策等について解説します。 最後までお読みいただくと、特定空き家に指定されるリスクがわかり、空き家を適切に管理もしくは処分を考えるようになるでしょう。 空き家... --- ### 売れない土地を手放す方法は？寄付や国に返すなどの売却以外の方法も解説 - Published: 2024-10-25 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/8887/ - カテゴリー: その他 「土地が売れない理由を知りたい」 「売れない土地を処分する方法はあるの？」 土地が売れずに悩んでいる人は多いでしょう。 特に、実家の相続で土地を取得したものの、田舎立地等で売却に苦慮するケースは少なくありません。 しかし、売れない土地でも適切に処分する方法があります。本記事では、土地が売れない根本的な理由や手放す方法について解説します。 最後までお読みいただくと、売れない土地に関する悩みを解決できるでしょう。 土地が売れない9つの理由 土地が売れないときには、根本的な原因があります。 本章でご紹... --- ### 離婚時に住宅ローンが残っている家の売却方法とは？流れや注意点も解説 - Published: 2024-10-25 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/8874/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 離婚 「離婚時に住宅ローンが残っている家を処分したい。売却できるの？」 離婚時に住んでいた家を処分したいと思っても、このような疑問を持つ方は多いのではないでしょうか？結論、家の売却でローンを完済できれば、処分自体は問題ありません。本記事では、離婚時の家の売却方法や流れ、あらかじめ知っておきたいことや注意点について解説します。 最後までお読みいただくと、離婚時の家の売却に関する悩みがなくなり、流れや注意点をケアできるので迅速に売却を進められます。 住宅ローンが残っている家は財産分与の対象外 住宅ローンが... --- ### マンション売却の必要書類はなに？取得方法やお得な特例も紹介！ - Published: 2024-10-25 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8750/ - カテゴリー: 不動産の売却 マンションの売却を考えていても、どこから手をつけていいのかわからない方も多いのではないでしょうか。 実は、スムーズな売却のカギを握るのは、必要書類の準備にあります。適切な書類を揃えることで、買主との信頼関係を築き、スムーズな取引につながります。 さらに、税金面での特例を活用すれば、より有利な条件で売却できる可能性もあります。 この記事では、マンション売却に必要な書類や取得方法、お得な特例について詳しく解説します。売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。 マンション売却で必要な書類12選 ... --- ### 相続した土地を兄弟で分ける方法と注意点！揉めないための対策も解説 - Published: 2024-10-25 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8863/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 両親から土地を相続したけれど、不動産のままでは兄弟で分けられない... 兄弟間でトラブルなく売却するには、どうすればいいのだろうか... 売却のトラブルを避けるには、最低売却価格や税に関する話し合いを兄弟間でしておくとよいでしょう。 なぜなら、認識の違いや意見の食い違いが、後々大きなトラブルに発展する可能性があるからです。 そうならないため、事前に価格や税について兄弟間で話し合っておく必要があります。 この記事では、兄弟がもめずに土地を相続する方法や共有分割で土地を相続した場合の対処法、売却する... --- ### 離婚後に家を売却して財産分与する方法とは？流れや注意点も解説 - Published: 2024-10-22 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/8845/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 離婚 「夫婦で共有名義の財産を分けるにはどんな方法があるの？」 「離婚後に家を売却するときに注意すべきことは何？」 離婚時に夫婦共有の家があるとき、このような悩みをお持ちの方は多いのではないでしょうか？ 本記事では、離婚後に財産分与する方法や流れ、注意点について解説しています。 最後までお読みいただくと、離婚後の財産分与の方法について理解でき、問題なく家を処分できるようになります。 離婚による財産分与は原則2分の1 離婚による財産分与は、原則夫婦で1/2ずつになります。 なぜなら、婚姻後に築いた財産に... --- ### 家を売って家を買う場合は確定申告が必要？税金や注意点も解説 - Published: 2024-10-17 - Modified: 2024-12-05 - URL: https://2do-3.com/8849/ - カテゴリー: 不動産の売却 「家を売って家を買ったらどんな税金がかかる？」 「確定申告は必ず必要なの？」 家の買い替えでこのような悩みをお持ちの方は多いのではないでしょうか？ 結論、家を売って利益が出たときには確定申告が必要です。また、家を買うときには登録免許税や印紙税等の負担もありますが、確定申告は不要となります。 本記事では、家の買い替えで確定申告が必要なケースや負担する税金、注意点等について解説します。 最後までお読みいただくと、家の買い替えで必要な確定申告や税負担についての悩みを解決できます。 家を売った際は確定申... --- ### 土地売買における必要書類一覧｜流れや注意点も解説 - Published: 2024-10-16 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/8836/ - カテゴリー: その他 「土地を売却するときに用意する書類は何？」 「売却時にかかる費用はどのくらい？」 土地売却したいときに、このような悩みをお持ちの方は多いのではないでしょうか？ 実際、土地売却時に用意する書類は多く、仲介手数料などの一定の費用がかかります。本記事では、土地売買時に必要な書類や費用、注意点等がわかります。 最後までお読みいただくと、予め用意する書類がわかるなど土地売却を問題なく進められます。 土地の売買に必要な書類 本章では、土地の売買に必要な書類を売主と買主に分けてご紹介します。 売主が用意する書... --- ### 持ち家がいらない理由とは？所有するリスクや処分方法も解説 - Published: 2024-10-16 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/8817/ - カテゴリー: その他 「持ち家と賃貸ではどちらが良いのか？」 家探しで、このような悩みをお持ちの方は多いでしょう。 実際、持ち家は財産にはなるものの維持費負担や金利上昇のリスクもあるため、気軽に住み替えをしていきたい人や処分が大変な資産を残したくないなどと考えるなら賃貸がおすすめです。本記事では、敢えて持ち家が不要な理由や所有するリスク等について解説します。 最後までお読みいただくと不要な持ち家を所有することなく、適切な処分方法や注意点等について理解を深められるでしょう。 持ち家を購入している人はどれくらい？総務省統... --- ### 不動産売却時にかかる税金とは？譲渡所得税の計算方法と対策を紹介 - Published: 2024-10-15 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8802/ - カテゴリー: 不動産の売却 今まで所有していた不動産を売却したいと検討しているあなた、不動産の売却時には税金がかかることをご存知でしたか。 不動産を売却すると、さまざまな税金がかかってくるので、しっかりと理解しておかないと「予期せぬ出費」となる可能性があります。 不動産は高額なものなので、売却することで「所得税」も課税されます。 今後、所有している不動産を売却する可能性がある場合は、今回の記事で紹介する「税金の種類」や「税金対策」などについてしっかりと理解しておきましょう。 不動産売却には税金が発生する 冒頭でも述べたよう... --- ### 建蔽率（建ぺい率）・容積率とは？建築知識の基本や計算方法を紹介 - Published: 2024-10-15 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/8829/ - カテゴリー: その他 不動産を所有している人の中には、増改築を検討している人もいると思います。 増改築をする際に「建ぺい率」や「容積率」などという言葉を耳にしたことはないでしょうか。建物を建てる場合、この建蔽率と容積率が重要になってきます。これらの割合は「用途地域」によって異なるので、どのような地域があるのかについてもしっかりと理解しておく必要があります。 今回は、建ぺい率、容積率などといった建築の基礎知識や計算方法などを紹介します。 増築など検討している方は、当記事を参考にしてみてください。 建ぺい率とは土地面積に... --- ### 家を売却するときの流れは？事前準備や費用・注意点を解説 - Published: 2024-10-15 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8839/ - カテゴリー: 不動産の売却 「家を売却する流れを知って準備をしたい」「なるべく手間をかけず売却したい」「売却する際の費用ってどのくらいなんだろう？」家の売却を検討するにあたり、こんな悩みを抱えている人も多いのではないでしょうか。 今回は、家を売却する際の流れや事前準備、費用、注意点などについて解説していきます。 これから家の売却を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。 家を売却する9つの流れ 実際に家を売却する時は、どのような流れで行えばいいのでしょうか。 家を売却する際の具体的な流れは、以下のような手順で進められ... --- ### 離婚したらマンションは売却する？注意点や流れ・メリットデメリットを紹介 - Published: 2024-10-12 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8833/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 離婚 現代の日本では、3組中1組の割合で離婚を経験しています。 時代の流れと共に変化した夫婦生活が、そのような離婚率の原因となっているのです。 離婚をするとさまざまな手続きが必要になりますが、今回は離婚した際の「マンションの手続き」について解説していきます。 離婚をした、離婚後のマンションのことが不安、などのような悩みを抱えた方の参考になれば幸いです。 それでは解説していきます。 離婚時のローン残債によってマンションの売却方法が変わる離婚をした場合、マンションは売却する方がいいでしょう。なぜなら、マン... --- ### 仏壇の処分方法は？無料でできる？方法と流れ・注意点を解説 - Published: 2024-10-10 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/8812/ - カテゴリー: その他 「引越しで仏壇が遠くなる」 「事情により仏壇が２つになる」 「仏壇を買い替える」 このように、仏壇の処分が必要になるタイミングがあります。 仏壇の処分は、一般的には処分することが少ないため、処分方法に困る方が多いのではないでしょうか。 今回は、仏壇の処分の仕方や実際の処分の流れなどについて詳しく解説していきます。 処分する際の注意点などについても解説していくので、ぜひ参考にしてください。 仏壇の処分が必要になるタイミング 仏壇の処分が必要なタイミングは、大体の人が共通しています。 人生において、... --- ### 住まない実家は相続してはいけない7つの理由｜処分方法や活用方法も解説 - Published: 2024-10-10 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/8774/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 「住まない実家の相続で悩んでいる」 「相続後の実家の処分方法や活用方法を知りたい」 実家の相続でこのようなお悩みをお持ちの方は多いのではないでしょうか？ 結論、誰も住む予定のない実家は、相続せずに手放すのがおすすめです。本記事をお読みいただくと、実家の相続に対する悩みを解決でき、相続後に適切な対処ができるようになります。 住まない実家は相続してはいけない7つの理由 はじめに、本章では住まない実家を相続してはいけない明確な理由を解説します。 相続税の負担が増加する相続税の負担が増加するおそれがあり... --- ### 古家付き土地でも売却できる？更地にしたほうがいいケースも解説 - Published: 2024-10-10 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/8782/ - カテゴリー: その他 「古家付き土地と更地では、どちらが売りやすいのか？」 古家付き土地の売却でこのようなお悩みをお持ちの方が多いでしょう。 実際、双方にはメリットとデメリットがあるため、物件の特徴等を鑑みながら判断することが必要です。本記事をお読みいただくと、古家付き土地の売却に関する悩みがなくなり、問題なく売却を進められるようになります。 古家付き土地とは？ 古家とは、快適な住環境を確保するにあたり、リフォーム等の工事が必要な物件のことです。 一般的には、築年数が経過した木造一戸建てを指すケースが多いでしょう。 ... --- ### 引っ越したいのに家が売れないときの対処法8選｜売れないリスクも解説 - Published: 2024-10-10 - Modified: 2024-12-05 - URL: https://2do-3.com/8777/ - カテゴリー: 不動産の売却 「引っ越し予定があるのに家が売れずに困っている」 「売れない家の対処法が知りたい」 自宅がなかなか売れないという悩みをお持ちの方は、多いのではないでしょうか？家が売れないときには原因があり、また売れないことで多大なリスクが生じています。本記事をお読みいただくと、家が売れずに悩むことがなくなり迅速に売却できるようになります。 家を売却するまでの期間は平均3ヶ月 東日本不動産流通機構の「首都圏不動産流通市場の動向（2023年）」によると、2023年の首都圏における家を売却するまでの平均日数は、中古マ... --- ### 空き家の固定資産税が6倍に？仕組みや対象・いつからなるかを解説 - Published: 2024-10-08 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8799/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 「実家に祖母が住んでいたが、亡くなったので空き家にするか悩んでいる」 「空き家の場合でも固定資産税はかかるのか知りたい」 「なるべく固定資産税を抑える方法を知りたい」空き家を所有している方の中には、このような悩みを抱えている方も多いのではないのでしょうか。 今回は、空き家にかかる固定資産税の仕組みや、対象、税金がかかる時期について紹介していきます。 現在空き家を所有している方はもちろん、これから空き家になりそうな物件をお持ちの方などは、ぜひ参考にしてみてください。 空き家でも固定資産税がかかる ... --- ### 相続放棄のメリット・デメリットとは？流れや注意点も解説 - Published: 2024-10-08 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8794/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 相続放棄とは、被相続人（亡くなった人）の財産を相続する権利を放棄することです。相続を放棄するということは、メリットもあればデメリットもあります。 当記事では、相続放棄のメリットやデメリットを解説し、手続きの流れと注意点などについても紹介していきます。 相続放棄を検討している方はぜひ参考にしてください。 相続放棄とはプラスの財産もマイナスの財産も一切相続しないこと相続放棄とは、亡くなった人の財産を受け取る権利が自分にあっても、その権利を放棄することです。財産には、プラスとマイナスの２つがあります。... --- ### 再建築不可物件はどうする？再建築可能にする措置や売却方法を紹介 - Published: 2024-10-08 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8792/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 再建築不可物件を所有していると、何だか勿体ない気がしませんか。 「どうにか利活用したい」 「再建築不可物件でも高額売却したい」 「再建築不可物件について詳しく知りたい」 再建築不可物件を所有している場合、そんな思いを抱く方は少なくないはずです。 再建築不可物件になる原因と対策は以下の通りです。 原因 対策 接道義務を果たしていない 隣地の一部を購入したり借りたりして接道義務を満たす 自分の土地の一部と隣地の一部を交換して接道義務を満たす セットバックを行って、幅員4ｍを確保して条件を満たす 43... --- ### 1年以上売れない家に共通する原因8選と対策、注意点を紹介 - Published: 2024-10-08 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8762/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 「家を売却したいがなかなか買い手が現れない。」 「成約が決まらないのには何か理由があるのかを知りたい。」 「売却を実現するためにはどうすればいいのか？」 家を売却し、なかなか買い手が現れない時は不安に感じますよね。今回は、1年以上売れない家に共通する原因と対策についてご紹介していきます。売却を検討している方もぜひ参考にしてみてください。 1年以上売れない家の原因8選 不動産売却において、中古戸建ては平均95日、中古マンションは平均79日程度で成約に至るのが一般的です。 準備期間を含めても半年程度... --- ### 栃木県で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-09-06 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8705/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 栃木県   栃木県全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   東海住宅株式会社 引用：https://www. 10kai. co. jp/contents/code/kaihatsu 千葉・福島・栃木・宮城で１５店舗以上を展開。注文住宅建築、新築・中古住宅の売買。 木造アパート、一棟RCマンションなどの収益物件買取。老朽化物件・空室の多い物件なども買取可能。 会社名 東海住宅株式会社 所在地 本社：千葉県八千代市八千代台東1-2-11 宇都宮支店：栃木県宇都宮市元今泉3-20-41 設立 19... --- ### 栃木県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-09-06 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8704/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 栃木県   栃木県全域対応の相続・離婚による不動産買取業者   三栄不動産 株式会社 引用：http://www. 3ei-f. com/ 戸建・マンション・土地などの売買仲介・買取・任意売却。 空き家・相続相談、収益物件の売買・相談。 会社名 三栄不動産 株式会社 所在地 栃木県宇都宮市日の出1丁目6番4号 設立 1964年（昭和39年2月8日） 資本金 1,000万 電話番号 028-636-8104 営業時間 9:00～18:00 対応エリア 宇都宮市を中心に、栃木県エリア 地図   栃木買取不動... --- ### 栃木県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-09-06 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8703/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 栃木県 栃木県全域対応の空き家買取業者   株式会社カチタス 引用：https://katitas. jp/ 群馬県桐生市を本社に、全国100店舗以上展開。栃木県には４店舗。 中古住宅の売買・買取。 会社名 株式会社カチタス 所在地 栃木店：栃木市新井町1010-1 宇都宮店：宇都宮市大和1丁目8-5 小山店：小山市中久喜1144-6 那須店：大田原市本町1丁目2704-62 猪瀬第3ビルD号 設立 本社：1978年9月1日 資本金 37億7,887万1,000円（2023年3月31日現在） 電話番号 ... --- - [江東区で共有持分などが買取可能な業者7選](https://2do-3.com/6683/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... ### 宮城県で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-09-02 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8686/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 宮城県   宮城県全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社ホットハウス 引用：https://www. hot-house. co. jp/sale_feature/result/54767 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取・任意売却、リフォーム。 相続・空き家などの相談。戸建て・土地などの買取。収益物件の取り扱いはありますが、買取可能かは明記なし。 会社名 株式会社ホットハウス 所在地 本社：宮城県仙台市青葉区本町１丁目5-31 シエロ仙台ビル8F 盛岡支店：岩手県盛岡市中ノ橋通1丁... --- ### 宮城県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-09-02 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8685/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 宮城県   宮城県全域対応の相続・離婚による不動産買取業者   株式会社ふぁみりあ 引用：https://www. familiar-co. com/ 不動産売買仲介・買取・任意売却、リフォーム、コンサルティング。 相続・離婚などによる不動産売却サポート、空き家管理サービス。 会社名 株式会社ふぁみりあ 所在地 宮城県仙台市青葉区北根３丁目19-25 レストプラザキタネ 102 設立 資本金 1,000,000円 電話番号 0120-43-1137 022-346-1137 営業時間 9:30～18:0... --- ### 宮城県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-09-02 - Modified: 2025-04-17 - URL: https://2do-3.com/8684/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 宮城県 宮城県全域対応の空き家買取業者   令和エステート株式会社 引用：https://www. 018est. net/ 土地・戸建て・マンション・アパートなどの買取。 広すぎる土地、立地や地形が悪い物件、入居者がいる賃貸物件などもそのまま買取可能。 会社名 令和エステート株式会社 所在地 宮城県名取市大手町五丁目12-2 Re:Casa大手町1F 設立 令和元年6月27日 資本金 300万円 電話番号 022-797-4890 営業時間 9:00～17：00 定休日/ 日曜日・祝日 対応エリア 宮... --- ### 群馬県で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-09-01 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8653/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 群馬県   群馬県全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧 株式会社アステレックス不動産 引用：https://www. gunma-31010. jp/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取。 土地・戸建・マンション・一棟アパート・ビルなどの買取。 相続・離婚・空き家などの不動産売却サポート。 会社名 株式会社アステレックス不動産 所在地 群馬県前橋市岩神町四丁目7番3号 設立 資本金 電話番号 027-225-5522 営業時間 9:00～19:00 定休日　水曜日 対応エリア 群馬県内 地図   ... --- ### 群馬県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-09-01 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8652/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 群馬県   群馬県全域対応の相続・離婚による不動産買取業者   群馬不動産買取相談センター 引用：https://orchid-h. com/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取・任意売却相談。 戸建・マンション・空き家・土地・アパートの売買。農地・土地活用相談。 会社名 有限会社オーキッドハウス 所在地 群馬県藤岡市小林351-7 設立 平成15年4月17日 資本金 900万円 電話番号 0274-50-4321 営業時間 9:00～18:00 対応エリア 群馬県内・埼玉県北部 地図   株式会社アステレ... --- ### 群馬県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-09-01 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8651/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 群馬県 群馬県全域対応の空き家買取業者 株式会社高商 引用：https://takasho1. jp/sale/ 中古住宅・土地・事業用物件・工場・倉庫・店舗・アパート・リゾート物件などの売買・買取。 会社名 株式会社高商 所在地 本社：群馬県高崎市飯塚町347-2 東京営業所：東京都中央区日本橋茅場町一丁目４番２号　勝村ビル５Ｆ 設立 平成22年10月18日 資本金 1,000万円 電話番号 本社：027-370-5350 東京営業所：03-3527-2987 営業時間 9：00～18：00 対応エリ... --- ### 京都府で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-08-30 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8610/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 京都府   京都府全域対応の相続・離婚による不動産買取業者 スマイリーホーム株式会社 引用：https://www. smiley. co. jp/ マンション・戸建て・土地・収益物件などの売買仲介・買取・任意売却・リースバック。 空地・空き家管理、住宅資産活用・離婚・転勤・相続などの売却サポート・買取。 会社名 スマイリーホーム株式会社 所在地 京都府京都市右京区西京極午塚町2番地　サンモール西京極１階 設立 資本金 電話番号 075-874-7261 営業時間 9：00 ～ 18：00 定休日 火曜... --- ### 京都府で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-08-30 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8611/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 京都府   京都府全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧 株式会社京都不動産流通システム 引用：https://kfr-system. com/ 投資用不動産（一棟マンション・アパート・ビル・土地）の売買・買取。 賃貸仲介・管理、建物の維持・保守管理、不動産コンサルタント業。 会社名 株式会社京都不動産流通システム 所在地 京都市下京区四条堀川町286番地 EXCELLENT. BLD 7F 設立 2006年10月 資本金 電話番号 075-354-3650 営業時間 10:00～19:00 定... --- ### 京都府で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-08-30 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8609/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 京都府 京都府全域対応の空き家買取業者 株式会社カチタス 引用：https://katitas. jp/ 群馬県桐生市を本社に、全国100店舗以上展開。京都府には２店舗。 中古住宅の売買・買取。 会社名 株式会社カチタス 所在地 伏見店：京都府京都市伏見区淀際目町235番地4 福知山店：京都府福知山市厚東町202 設立 本社：1978年9月1日 資本金 37億7,887万1,000円（2023年3月31日現在） 電話番号 伏見店：075-631-0999　0120-510-271 福知山店：0773-2... --- ### 福岡県で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者9選 - Published: 2023-08-07 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8602/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 福岡県   福岡県全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   福岡一棟収益・マンション買取センター 引用：http://www. dai-man. net/ 戸建て・土地・マンション、収益物件、一棟マンションの買取。 会社名 有限会社大満 所在地 福岡県久留米市日吉町16-1ダイマンビル6F 設立 平成13年11月16日 資本金 300万円 電話番号 0942-65-6983 営業時間 対応エリア 福岡県 地図   株式会社福岡不動産 引用：http://fukuokafudousan. jp/... --- ### 福岡県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-08-07 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8601/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 福岡県   福岡県全域対応の相続・離婚による不動産買取業者   株式会社リアルト・ハーツ 引用：https://www. real-to-hearts. jp/purchase/ 東京を本社に、宮城・福島・新潟・群馬・神奈川・山梨・長野・富山・愛知・福岡・佐賀・熊本で１８店舗を展開。福岡県には２店舗。 新築分譲、中古住宅の売買・買取。住替え・相続物件・空き家などの売却サポート。 築古、ボロボロ、シロアリ被害のある物件なども買取可能。 会社名 株式会社リアルト・ハーツ 所在地 本社：東京都目黒区中目黒3丁... --- ### 福岡県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者9選 - Published: 2023-08-07 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/8600/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 福岡県 福岡県全域対応の空き家買取業者   エビスマ 引用：https://www. ebisuma. jp/ 不動産の種類、規模を問わず日本全国対応で買取を行う。 相続放棄不動産・ボロボロの空き家、山林、別荘地など処分が難しい案件も買取可能。 会社名 株式会社満結（ミユ） 所在地 本社：福岡県福岡市中央区天神４丁目5-10-510チサンマンション第二天神 札幌支店：北海道札幌市中央区南1条西9-6-1 南1条グランドハイツ306 設立 平成25年10月10日 資本金 1,000万円 電話番号 本社：0... --- ### 兵庫県で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-08-05 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8551/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 兵庫県   兵庫県全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社ケンコーポレーション 引用：http://www. kencorporation. com/ 収益物件を主に取り扱う。 土地・中古住宅・中古マンション・事業用不動産・収益物件などの売買・買取・リノベーション。 会社名 株式会社ケンコーポレーション 所在地 神戸市中央区加納町3-11-3KENビル3F 設立 平成13年7月10日 資本金 電話番号 078-272-3445 営業時間 平日9：30～18：00 対応エリア 神戸市を... --- ### 兵庫県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-08-05 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8550/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 兵庫県   兵庫県全域対応の相続・離婚による不動産買取業者   株式会社ウィル 引用：https://www. wills. co. jp/sell/ 兵庫県に６店舗、大阪の北摂エリアに５店舗、名古屋市６店舗、東京４店舗を展開。 不動産開発分譲、賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、リフォーム、コンサルティング。 会社名 株式会社ウィル 所在地 本社：宝塚市逆瀬川1-14-39 宝塚本店：宝塚市逆瀬川1-14-6 西宮営業所：西宮市南昭和町3-18 岡本営業所：神戸市東灘区本山北町3-5-10 塚口営業所：尼... --- ### 兵庫県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-08-04 - Modified: 2025-04-17 - URL: https://2do-3.com/8549/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 兵庫県 兵庫県全域対応の空き家買取業者 有限会社甲南地産 引用：https://4k-kounan. com/buy. html マンション、戸建、土地、農地、山林、工場、倉庫、事務所、 駐車場などの買取。 売買仲介・買取保証付き仲介・買取。家具・貴金属・切手・コインなどもまとめて買取可能。 会社名 有限会社甲南地産 所在地 兵庫県神戸市中央区二宮町4-6-15 設立 平成15年7月1日 資本金 電話番号 078-222-7073 営業時間 9:00～17:00 対応エリア 近畿圏を中心に全国対応可能 ... --- ### 大阪府で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者8選 - Published: 2023-08-02 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8542/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 大阪府   大阪府全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社行成 引用：http://k-kousei. co. jp/#gaiyo 新築・戸建て分譲・建築、中古住宅・土地・収益物件の売買・買取・任意売却、事業用リースバック。 会社名 株式会社行成 所在地 大阪市西区新町1丁目8番1号 設立 平成10年7月17日 資本金 1,000万円 電話番号 06-6539-0009 0120-678-858 営業時間 対応エリア 近畿一円 地図   大阪不動産高値買取売却相談査定. com 引用... --- ### 大阪府で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-08-02 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8541/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 大阪府   大阪府全域対応の相続・離婚による不動産買取業者   関西不動産買取センター 引用：http://fudosankaitori. com/ 共有持分、相続物件や老朽化アパート/マンションも買取可能。 特急買取プランでは最短48時間、長くても１週間程度で売却完了。通常買取で1ヶ月以内。 会社名 オーディン都市開発株式会社 所在地 大阪市城東区諏訪4-10-2 OFFICE KOUKIビル201号室 設立 昭和53年2月3日 資本金 20,000,000円 電話番号 0120-16-8553 営業... --- ### 大阪府で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-08-02 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/8540/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 大阪府 大阪府全域対応の空き家買取業者   空家買取ナビ 引用：https://kansaihouse-kaitori. com/ 老朽化物件・連棟長屋・再建築不可物件・借地・底地・住宅ローン残債などにも対応。 不動産買取・再販事業、リフォーム・リノベーション、コンサルティング業務・家財撤去・遺品整理など。 会社名 株式会社フタバコーポレーション 所在地 大阪府大阪市中央区淡路町3-1-1　泉栄ビル7F 設立 設立は不明ですが、公式サイトに創業50年以上と記載あり 資本金 電話番号 06-4963-35... --- ### 愛知県で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者8選 - Published: 2023-07-31 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8512/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 愛知県   愛知県全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     不動産買取Pro 引用：https://villaclubcreate. com/fudousan-pro. php 土地、戸建、マンション、空き家、借家、長屋、収益物件（一棟マンション・ビル・アパートなど）、別荘などの買取。 会社名 ヴィラ倶楽部クリエイト株式会社 所在地 愛知県名古屋市中村区名駅三丁目14番15号 設立 令和3年5月 資本金 電話番号 052-433-3381 営業時間 対応エリア 愛知県全域 岐阜県全域、静岡... --- ### 愛知県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-07-31 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8511/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 愛知県   愛知県全域対応の相続・離婚による不動産買取業者     株式会社タクミハウス 引用：http://takumi-house. co. jp/ 不動産売買仲介・買取、空家再生事業、コンサルティング。権利関係が複雑な物件も専門分野スタッフがサポート。 戸建・土地・マンション・倉庫・事務所・店舗・工場、山林、農地、狭小地、未接道地、旗竿地、底地などの買取。 会社名 株式会社タクミハウス 所在地 愛知県名古屋市中村区名駅1-1-1 ＪＰタワー名古屋 21階 設立 1996年（平成8年）11月 資本金... --- ### 愛知県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-07-31 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8510/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 愛知県 愛知県全域対応の空き家買取業者     あいち不動産開発株式会社 引用：https://iss-aichi. com/ 空き家買取再生事業を行う。 調整区域・事業用地・再建築不可なども相談可能。 会社名 あいち不動産開発株式会社 所在地 愛知県名古屋市名東区本郷二丁目170-2 設立 創業　平成22年5月 設立　平成31年4月 資本金 電話番号 052-855-2712 営業時間 9：00～19：00　年中無休 対応エリア ［岐阜県］岐阜市 大垣市 多治見市 関市 瑞浪市 羽島市 美濃加茂市 美... --- ### 東京都で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-30 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8442/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 東京都   東京都全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧 あかつきリアルエステート株式会社 引用：https://akatsuki-re. co. jp/index. html 不動産売買仲介・買取・任意売却・リースバック。 居住用・事業用・投資用不動産の売買・買取・コンサルティング。 境界トラブル、再建築不可、借地、借家、入居率の低い収益物件なども買取可能。 会社名 あかつきリアルエステート株式会社 所在地 東京都新宿区下宮比町2-28 飯田橋ハイタウン1033 設立 2012年4月17日 資... --- ### 東京都で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-07-30 - Modified: 2025-04-17 - URL: https://2do-3.com/8441/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 東京都   東京都全域対応の相続・離婚による不動産買取業者 株式会社徳丸住宅販売 引用：https://www. toku-maru. co. jp/0/0/0/inheritance 賃貸仲介・管理、売買仲介・売却保証付き買取・買取・任意売却。 住替え・相続・空き家などの不動産売却サポート。 会社名 株式会社徳丸住宅販売 所在地 東京都板橋区徳丸2-14-6 設立 1979年3月2日 資本金 3000万円 電話番号 03-3550-3666 営業時間 9:30 ～ 18:00 定休日 毎週火曜日・水曜... --- ### 東京都で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者10選 - Published: 2023-07-30 - Modified: 2025-04-25 - URL: https://2do-3.com/8440/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 東京都 東京都全域対応の空き家買取業者 空き家買取センター 引用：https://akiya. space/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、コンサルティング。 住替え・相続・空き家などの不動産売却・買取。 資産活用・不動産投資・相続対策などの相談。 会社名 株式会社ASUe 所在地 東京都文京区本郷3－4－8－303 設立 2015年10月15日 資本金 900万円（2019年3月末現在） 電話番号 03－3868－9511 営業時間 9：00～18：00 定休日　土曜・日曜 対応エリア 東京・神奈川... --- ### 埼玉県で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者9選 - Published: 2023-07-28 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8417/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 埼玉県   埼玉県全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     ネクストイノベーション 株式会社 引用：https://next-in. jp/ 中古戸建（築古物件・空き家、市街化調整区域、再建築不可、事故物件、狭小地、旗竿地なども可）、山林、農地、一棟アパート、マンション、ビル、倉庫、駐車場、店舗などの買取・再生。 会社名 ネクストイノベーション 株式会社 所在地 埼玉県熊谷市銀座7丁目223番地 設立 2013年2月20日 資本金 電話番号 048-577-8572 営業時間 10:00～... --- ### 埼玉県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-28 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8416/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 埼玉県   埼玉県全域対応の相続・離婚による不動産買取業者     埼玉県不動産売却専門館 引用：https://housewell-satei. com/rikon/ さいたま市・戸田市・越谷市・宇都宮市にも店舗を展開。売買仲介・買取・リースバック、リフォームなど。再建築不可、借地・底地なども対応。 空き家管理サービス。住替え・相続・離婚などの不動産売却サポート。 会社名 センチュリー21ハウスウェル（ハウスウェル株市会社） 所在地 本社：埼玉県さいたま市大宮区大成町3-414 戸田駅店：埼玉県戸田市... --- ### 埼玉県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-28 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8415/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 埼玉県 埼玉県全域対応の空き家買取業者     埼玉県不動産売却専門館 引用：https://housewell-satei. com/akiya/ さいたま市・戸田市・越谷市・宇都宮市にも店舗を展開。売買仲介・買取・リースバック、リフォームなど。再建築不可、借地・底地なども対応。 空き家管理サービス。住替え・相続・離婚などの不動産売却サポート。 会社名 センチュリー21ハウスウェル（ハウスウェル株市会社） 所在地 本社：埼玉県さいたま市大宮区大成町3-414 戸田駅店：埼玉県戸田市新曽字柳原350-2... --- ### 千葉県で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-28 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8389/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 千葉県   千葉県全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧 東急リバブル株式会社 引用：https://www. livable. co. jp/ 全国200拠点を超えるネットワーク。千葉県では千葉市・船橋市・市川市・柏市・松戸市・浦安市・習志野市に店舗あり。 マンション、一戸建て、土地、収益物件などの売買・買取。 会社名 東急リバブル株式会社 所在地 千葉センター：千葉県千葉市中央区富士見２丁目1-1　マインズ千葉9階 設立 1972年3月10日 資本金 13億9630万円 電話番号 千葉センタ... --- ### 千葉県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-07-28 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8388/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 千葉県   千葉県全域対応の相続・離婚による不動産買取業者     株式会社リープリアルティ 引用：https://leap-realty. com/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、リフォーム。 空地・空き家・中古住宅の売買。相続相談。 会社名 株式会社リープリアルティ 所在地 千葉県千葉市美浜区中瀬1-3 幕張テクノガーデンCB棟3階 幕張ビジネスポート 設立 2006年7月 資本金 3,000,000円 電話番号 043-296-8219 営業時間 10:00～18:00 定休日 日曜日・祝日 対... --- ### 千葉県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-27 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8387/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 千葉県 千葉県全域対応の空き家買取業者     すまい買い取り. com 引用：https://www. sumai-kaitori. com/ 戸建・アパート・借家・ビル・マンションの不動産買い取り 空き家・築古物件・修繕の必要な物件なども買取可能。 会社名 株式会社 さくら都市 所在地 木更津本店：木更津市請西4丁目5-15 木更津請西支店：木更津市請西4丁目6番26号 木更津支店：木更津市東中央1-3-1　さくら都市ビル壱号 君津支店：君津市外箕輪2丁目10番35号 さくら都市マンション1番館1階... --- ### 茨城県で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-27 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8359/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 茨城県   茨城県全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     香陵住販株式会社 引用：https://www. koryo-j. co. jp/sale/ 住宅用地、事業用地、戸建、分譲マンション、事務所・店舗、倉庫・工場、一棟ビル、一棟マンションなどの可売買・買取。 茨城県水戸市・ひたちなか市・日立市・つくば市・土浦市・牛久市・東海村、千葉県柏市、東京都台東区で20店舗以上を展開。 売買仲介・買取・任意売却・リースバック。 会社名 香陵住販株式会社 所在地 本店：茨城県水戸市南町2-4-3... --- ### 茨城県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-07-27 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8358/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 茨城県   茨城県全域対応の相続・離婚による不動産買取業者     株式会社新和不動産 引用：https://www. shinwafudousan. co. jp/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取・任意売却、リフォーム、コンサルティング。 相続・不動産活用などの相談。買取対応は土地・戸建・区分マンション・山林など。 会社名 株式会社新和不動産 所在地 茨城県つくば市島名2900番2 （万博公園西F26街区）インプレス101号室 設立 2020年11月1日 資本金 電話番号 029-828-5307 営... --- ### 茨城県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者9選 - Published: 2023-07-26 - Modified: 2025-04-25 - URL: https://2do-3.com/8357/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 茨城県 茨城県全域対応の空き家買取業者   ひたちハウス 引用：https://hitachihouse-24. com/ 「ひたちハウス」はIIK株式会社が運営する、茨城県を中心に空き家や不動産の買取を行うメディアです。リサイクルショップ運営のノウハウを活かし、不用品の片付けもまとめて対応してくれるため、売主は現状のまま売却できます。 出張査定は無料で、茨城県内全域に対応しています。 空き家の維持費や管理に悩む方、相続した実家の処分に困っている方にとって、頼りになる存在と言えるでしょう。 会社名 II... --- ### 神奈川県で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者9選 - Published: 2023-07-26 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8323/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 神奈川県   神奈川県全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者     株式会社ヒルズエステート 引用：https://www. hillsestate. jp/ 戸建・土地・マンション・収益物件などの売買。 売買仲介・買取・任意売却・競売代行。相続・離婚・空き家などの相談。 会社名 株式会社ヒルズエステート 所在地 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町２丁目９７華報マンション１階 設立 資本金 電話番号 044-712-5788 0120-312-666 営業時間 対応エリア 川崎市・横浜市を中心に神奈川県... --- ### 神奈川県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-07-26 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8322/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 神奈川県   神奈川県全域対応の相続・離婚による不動産買取業者     不動産買取MAX 引用：https://fudosan-kaitori. net/ 複数の買取業者と交渉して一番高く買ってもらえる業者で買取。 相続・離婚などの不動産売却相談。 会社名 株式会社ホームスタッフ 所在地 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 1丁目6-17 設立 1999年9月13日 資本金 電話番号 0120-97-2139 045-566-0250 営業時間 9:30～20:00 定休日　毎週水曜日・毎月第二火曜日 対... --- ### 神奈川県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-26 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8321/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 神奈川県 神奈川県全域対応の空き家買取業者     株式会社 横浜アストレア 引用：https://y-astrea. com/ 不動産売買・賃貸仲介、管理、コンサルティング、遺品整理・不用品回収など。 住み替え・相続などによる不動産売却相談、空き家買取。 会社名 株式会社 横浜アストレア 所在地 神奈川県横浜市中区相生町2丁目52番地 泰生ポーチ 302 設立 2021年5月10日 資本金 5,000,000 円 電話番号 045-305-6612 営業時間 対応エリア 横浜市を中心に神奈川県全域・一都... --- ### 北海道で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-25 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8295/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 北海道   北海道全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者 かいとりっす 引用：https://sumaikaitori. com/ 北海道に9店舗をフランチャイズ展開し北海道全域に対応。 住み替え・相続・離婚などによる不動産売却相談。戸建て・土地・アパートなどの買取。 市街化調整区域、違法建築、事故物件も買取相談可能。 会社名 エフティ不動産株式会社 所在地 本社：北海道釧路市光陽町13番20号 札幌西：北海道札幌市中央区南一条西17丁目１番地18 白樺ビル 札幌東：北海道札幌市中央区南四条東4丁目... --- ### 北海道で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-25 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8294/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 北海道   北海道全域対応の相続・離婚による不動産買取業者   かいとりっす 引用：https://sumaikaitori. com/ 北海道に9店舗をフランチャイズ展開し北海道全域に対応。 住み替え・相続・離婚などによる不動産売却相談。戸建て・土地・アパートなどの買取。 市街化調整区域、違法建築、事故物件も買取相談可能。 会社名 エフティ不動産株式会社 所在地 本社：北海道釧路市光陽町13番20号 札幌西：北海道札幌市中央区南一条西17丁目１番地18 白樺ビル 札幌東：北海道札幌市中央区南四条東4丁... --- ### 北海道で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-07-25 - Modified: 2025-04-19 - URL: https://2do-3.com/8293/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 北海道 北海道全域対応の空き家買取業者   北海道空き家空地. com 引用：https://www. hokkaido-akichi-akiya. com/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、リフォーム、コンサルティング。 築古物件・空き家・空地などの買取・借上・管理。 更地・住宅用地・事業用地を問わず買取可能。 会社名 株式会社 不動産兄弟 ジー・ワイ・ブラザーズ合同会社 所在地 札幌市北区北11条西3丁目2-23 ノースタウンハウス100 ※２社とも同一所在地 設立 株式会社 不動産兄弟：2018年... --- ### 高松市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-24 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8251/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 香川県   高松市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     株式会社 香川不動産買取センター 引用：https://www. kagawa-fudousan. com/index. html 戸建て、土地、マンション、アパート、ビル、事業用物件など不動産の買取り。 売買仲介・買取・任意売却、リフォーム・リノベーション相談。 会社名 株式会社 香川不動産買取センター 所在地 香川県高松市三名町739-9 設立 2012年4月 資本金 1,000万円 電話番号 0120-895-101 営業時間 10... --- ### 高松市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-24 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8250/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 香川県   高松市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   株式会社Lifeスマイル 引用：https://www. lifesmile. biz/ 不動産売買仲介・買取。最短３日で現金化可能。 住替え・相続・離婚・空き家などの不動産売却サポート。 相続不動産の持分のみも売却可能。 会社名 株式会社Lifeスマイル 所在地 高松市室新町1019番地5　メゾン・ド・栗林公園1F 設立 平成25年11月11日 資本金 300万円 電話番号 087-899-8811 営業時間 10：00～19：00 定休日　... --- ### 高松市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-24 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8249/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 香川県 高松市の空き家買取業者一覧     株式会社ハウシード 引用：https://www. sateiirai. com/ 仲介売却・買取・任意売却など、相続・空き家・終活（家じまい）などの売却・活用相談や状況に応じたサポート。 会社名 株式会社ハウシード 所在地 香川県高松市上福岡町654-10 設立 2000万円 資本金 電話番号 087-832-5151 営業時間 10:00～18:00（年末年始・夏季休暇除く） 対応エリア 高松市及び近郊 地図   よつば不動産 引用：http://www.... --- ### 豊田市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-23 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8242/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 愛知県   豊田市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     宝コンサルティング株式会社 引用：https://takara-con. jp/index. html マンション・戸建・建売用地・ビル・投資用物件などの売買・買取。 建築・土木請負・リフォーム、不動産コンサルティング。 会社名 宝コンサルティング株式会社 所在地 愛知県豊田市宝町津花69コーポ宝101号 設立 2016年4月12日 資本金 電話番号 0565-85-8500 営業時間 9:00～18:00 定休日　水曜・日曜 対応エリア... --- ### 豊田市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-23 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8241/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 愛知県   豊田市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     センチュリー21豊川 引用：https://www. c21toyokawa. jp/ 不動産売買仲介・買取・任意売却・リースバック。 事故物件、再建築不可物件、相続・境界トラブルなども相談可能。 会社名 センチュリー21豊川 (株)　豊川 所在地 愛知県豊田市長興寺３丁目55-1 電話番号 0565-36-0267 営業時間 9:00～18:00　定休日：水曜日 設立 2002年 資本金 対応エリア 三河エリア（豊田市・みよし市・岡崎市）... --- ### 豊田市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-23 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/8240/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 愛知県 豊田市の空き家買取業者一覧     hana不動産 引用：https://s-y-kikaku. com/ 相続・離婚・引っ越し・空き家の売却・買取、賃貸、リフォーム・リノベーション・解体などの相談。 築古物件、再建築不可物件、雨漏り、心理的瑕疵物件も相談可能。（参考：空き家対策フル活用ドットコム） 会社名 株式会社エス・ワイ企画 所在地 愛知県豊田市高上2丁目22－10 設立 資本金 電話番号 0565-87-2103 営業時間 9:00～18:00 定休日　水曜・日曜 対応エリア 豊田市、岡... --- ### 富山市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者5選 - Published: 2023-07-23 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8218/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 富山県   富山市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     光陽興産株式会社 引用：https://koyo-f. jp/assessment/ 建築工事　設計・施工・監理、賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、不動産コンサルティング・相続相談。 中古住宅・土地・アパートなどの買取。 会社名 光陽興産株式会社 所在地 本社・高岡店：富山県高岡市京田619 富山店：富山県富山市五福8区3548-14 設立 創業　昭和48年4月 設立　昭和53年4月 資本金 9,000万円 電話番号 0120-407-08... --- ### 富山市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-23 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8217/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 富山県   富山市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     光陽興産株式会社 引用：https://koyo-f. jp/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取。他社で断られた物件、なかなか売れない物件、家具家電などの残っている空き家などもそのまま買取対応。 最短7日で現金化可能。 会社名 光陽興産株式会社 所在地 本社・高岡店：富山県高岡市京田619 富山店：富山県富山市五福8区3548-14 設立 昭和53年4月　創業：昭和48年4月 資本金 9,000万円 電話番号 本社・高岡店：0766-25-1... --- ### 富山市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-23 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8216/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 富山県 富山市の空き家買取業者一覧     タカノ興発株式会社 引用：https://takanokohatsu. co. jp/akiya 分譲住宅・分譲地販売、中古住宅・土地の売買・買取。 空き家・空地・農地などの買取、相続不動産の相談。 会社名 タカノ興発株式会社 所在地 富山市今泉西部町7番地 1 設立 昭和47年2月28日 資本金 2,600万円 電話番号 076-425-1842 営業時間 9：00～18：00 対応エリア 富山市を中心に富山県・石川県など 地図   株式会社ビルト 引用：h... --- ### 町田市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-21 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8171/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 東京都   町田市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社まるしげ不動産 引用：https://maru-shige. com/ 不動産買取・売却専門店。 土地・戸建・マンション、収益物件（一棟マンション・アパート・戸建）の売買・買取・リースバック。 会社名 株式会社まるしげ不動産 所在地 本社：神奈川県相模原市南区上鶴間2-17-18 町田支店：東京都町田市南町田2丁目6番5号 まるしげビル3F 設立 平成27 年1月 資本金 1,000 万円 電話番号 042-705-6559 営業時間... --- ### 町田市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-21 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8170/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 東京都   町田市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   プロネックス株式会社 引用：https://pronex-fudousan. jp/ 戸建、収益不動産、土地、マンションの売買売買仲介・買取・任意売却。 住替え・相続・離婚・空き家などの不動産売却サポート。 会社名 プロネックス株式会社 所在地 東京都町田市小山ヶ丘1-14-8 設立 資本金 電話番号 042-813-0019 営業時間 10:00～21:00 定休日　水曜日 日曜日 対応エリア 町田市・相模原市 地図   あおぞら不動産 引用... --- ### 町田市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-20 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8169/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 東京都 町田市の空き家買取業者一覧   朝日リビング　町田本社 引用：https://www. asahi-lv. co. jp/ 町田本社の他、一都三県に１０店舗あり。 売買仲介、賃貸仲介・管理、住宅開発、ビル開発、リフォーム。空き家・中古住宅の買取。 スピード買取り制度・買取り保証制度・賃貸契約のトリプル査定。リースバックも相談可能。 会社名 朝日リビング　町田本社 所在地 東京都町田市森野１丁目8-3丸昌町田ビル 3階 設立 昭和47年2月 資本金 1,000万円 電話番号 0120-25-828... --- ### 葛飾区で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-20 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8168/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 東京都   葛飾区の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社エフスタイル 引用：https://fstyle1. jp/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、リフォーム、コンサルティング。 空き家・相続不動産・中古住宅の活用・売却相談。建売用地・ビル・投資用物件などの買取。 住替え・相続・離婚・空き家などの不動産売却サポート。 会社名 株式会社エフスタイル 所在地 東京都葛飾区新小岩1丁目41-8　一乃亥ビル　2F 設立 資本金 電話番号 03-3674-1111 営業時間 10:00～19:00... --- ### 葛飾区で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-20 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8167/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 東京都   葛飾区の相続・離婚による不動産買取業者一覧 有限会社ＳＯＲＲＡ 引用：https://www. sorra-baikyaku. com/ 「ハウスドゥ 金町理科大学通り」店を運営。不動産売買仲介・買取・リースバック。 住替え・相続・離婚・空き家などの不動産売却サポート。 会社名 有限会社ＳＯＲＲＡ 所在地 東京都葛飾区東金町１丁目12-1 廣川ビル 地下1階 設立 資本金 電話番号 03-5876-3740 営業時間 9：00～18：00 定休日　水曜日 対応エリア 葛飾区 地図   株式会... --- ### 葛飾区で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-20 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8166/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 東京都 葛飾区の空き家買取業者一覧   お住まいの情報館クランディア 引用：https://sonwosinai-akiyafurukatsuyou. com/archives/107716 賃貸仲介・管理、土地・戸建・建売用地の売却相談・買取。 相続・住替え相談など。 会社名 株式会社クランディア 所在地 本店：東京都葛飾区小菅４丁目8-13 綾瀬支店：東京都葛飾区小菅４丁目8-12 1階 環七梅島支店：東京都足立区中央本町５丁目6-4 設立 資本金 電話番号 本店：0120-948-136　03-3... --- ### 長崎市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-19 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8143/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 長崎県   長崎市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     株式会社不動産ラブ 引用：https://www. fudousan-love. co. jp/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取保証付き仲介・買取・任意売却、リフォーム、コンサルティング。 築古物件、雨漏り・シロアリ被害物件なども買取可能。空き家管理サービスも行う。 相続相談、一棟マンション・アパート、借家の買取・管理。 会社名 株式会社不動産ラブ 所在地 長崎県長崎市平和町9番10号2階 設立 2014年5月12日 資本金 電話番号 0... --- ### 長崎市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-19 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8142/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 長崎県   長崎市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     プラステート株式会社 引用：https://plustate. co. jp/ 不動産売買、賃貸仲介・管理、コンサルティング、リフォーム、ハウスクリーニングなど。専門家と提携しワンストップ対応で、相続相談、仲介売却、買取、債務整理などを行う。 会社名 プラステート株式会社 所在地 長崎県長崎市矢上町48番1号 設立 2018年6月1日 資本金 300万円 電話番号 095-865-8460 営業時間 9:30～18:00　定休日：水曜日・第... --- ### 長崎市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-19 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8141/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 長崎県 長崎市の空き家買取業者一覧     モアエステート 引用：https://sonwosinai-akiyafurukatsuyou. com/archives/86065 空き家・空き地・中古戸建て・中古マンションなどの売却・買取。 リフォーム・リノベーション、活用相談など。 会社名 モアエステート 所在地 長崎県長崎市かき道3丁目11番18号 設立 1993年8月26日 資本金 電話番号 095-838-5306 営業時間 10:00～18:00 定休日　不定休、年末年始・夏季 対応エリア 長... --- ### 尼崎市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者5選 - Published: 2023-07-16 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8114/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 兵庫県   尼崎市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社大阪住宅 引用：https://www. oosakajtaku-baikyaku-kaitori. com/pg-purchase/ 不動産売買仲介・買取、リフォーム、コンサルティング。 事故物件・廃屋・ゴミ屋敷・傾き物件・路地奥物件・狭小物件・老朽化文化住宅・長屋・底地や借地権なども買取相談。 会社名 株式会社大阪住宅 所在地 兵庫県尼崎市久々知１丁目５－７ 設立 資本金 1000万円 電話番号 06-6492-1200 営業時間... --- ### 尼崎市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-16 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8113/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 兵庫県   尼崎市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   株式会社アート不動産 引用：https://www. art-fudousan. jp/original_page/sale_top 不動産売買仲介・買取・任意売却 住替え・離婚・空き家などの不動産売却サポート。 会社名 株式会社アート不動産 所在地 兵庫県尼崎市富松町3丁目1-21 設立 創業：平成12年 資本金 300万円 電話番号 06-4961-3325 営業時間 10:00～20:00 定休日　水曜日 対応エリア 尼崎市と周辺エリア ... --- ### 尼崎市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-16 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8112/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 兵庫県 尼崎市の空き家買取業者一覧   株式会社ハウジングステージ 引用：https://sonwosinai-akiyafurukatsuyou. com/archives/98307 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取保証付き仲介・買取、リフォーム、コンサルティング。 空き家・相続不動産の活用・売却相談。 会社名 株式会社ハウジングステージ 所在地 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目6番5号 設立 平成２５年２月８日 資本金 電話番号 06-6480-5315 0120-555-347 営業時間 9:30～1... --- ### 江東区で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者5選 - Published: 2023-07-16 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8090/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 東京都   江東区の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   不動産売却. com 引用：https://www. fukagawanet. com/ 戸建・土地・マンション・事業用物件・投資用物件などの売却・買取。 現状のまま直接買取で、最短数日で現金化可能。 再建築不可物件、事故物件、共有持分買取なども相談可能。 会社名 株式会社深川不動産 所在地 東京都江東区森下3-20-14ベルレージュ1F 設立 平成17年3月25日 資本金 4000万円 電話番号 03-6659-9910 営業時間 10：0... --- ### 江東区で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-16 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8089/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 東京都   江東区の相続・離婚による不動産買取業者一覧   フィットワン株式会社 引用：https://www. fitone2008. co. jp/ 不動産売買仲介・買取・任意売却。 住替え・相続・離婚による不動産売却サポート。 会社名 フィットワン株式会社 所在地 東京都江東区亀戸6丁目2-3 田邊ビル 7F 設立 資本金 1,000万円 電話番号 03-5626-2050 営業時間 9:30～18:30 定休日　火曜日・水曜日 対応エリア 江東区・墨田区・葛飾区 地図   ウスクラ建設株式会社 ... --- ### 江東区で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-16 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8088/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 東京都 江東区の空き家買取業者一覧 大雄開発株式会社 引用：https://www. daiyukk. co. jp/sale/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、リフォーム、コンサルティング。 住替え・相続・空き家・アパートなどの不動産売却サポート・買取、遺物・残置物処理。 会社名 大雄開発株式会社 所在地 西大島店：東京都江東区大島1-29-6 砂町店：東京都江東区北砂3-38-15 設立 昭和48年7月 資本金 電話番号 西大島店：03-3636-3611 砂町店：03-3640-3111 営業時間... --- ### 福山市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者5選 - Published: 2023-07-14 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8061/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 広島県   福山市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     松坂産業株式会社 引用：https://www. matusaka. co. jp/estate/sellout/ 不動産売買仲介・買取・任意売却、建築・リフォーム・土木の設計・施工・管理。 老朽化アパートなどの活用・収益物件・投資相談などあらゆる不動産コンサルティング業務。 会社名 松坂産業株式会社 所在地 福山店：広島県福山市野上町２丁目３-２０ 府中店：広島県府中市府川町１-１ 設立 大正１４年（1925年）３月 資本金 ４０，００... --- ### 福山市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-07-14 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8060/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 広島県   福山市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     株式会社TR企画 引用：https://trkikaku. jp/ 不動産売買仲介・買取・任意売却。 住替え・相続・離婚・空き家などの不動産売却サポート。 店舗、収益物件、事故物件、農地、田んぼなども相談可能。 会社名 株式会社TR企画 所在地 広島県福山市港町1-13-4 設立 資本金 電話番号 084-975-4647 営業時間 10：0～20：00 定休日　不定休 対応エリア 福山市 地図   松永エステート株式会社 引用：http:... --- ### 福山市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-14 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8059/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 広島県 福山市の空き家買取業者一覧     ハマ不動産株式会社 引用：https://www. hama-f. co. jp/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、リフォーム、コンサルティング。 「福山空家対策相談センター」を併設、空き家・空地の売却・活用相談。 会社名 ハマ不動産株式会社 所在地 広島県福山市本庄町中一丁目9番10号 設立 昭和55年（1980年）1月 資本金 電話番号 084-925-5528 営業時間 9：00～18：00 定休日　水曜日 対応エリア 福山市と周辺エリア 地図   カウ... --- ### 金沢市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者5選 - Published: 2023-07-12 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8036/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 石川県   金沢市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     株式会社金沢エンタープライズ 引用：https://k-enter. net/index. php 投資用不動産・収益物件を専門に取り扱う。 不動産売買仲介・買取・管理、リフォーム、コンサルティング。 会社名 株式会社金沢エンタープライズ 所在地 石川県金沢市高尾台1丁目442番地 ベネフィットステージビル3階 設立 昭和63年8月 資本金 10,000,000円 電話番号 076-214-6177 営業時間 対応エリア 金沢市 地図  ... --- ### 金沢市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-12 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8035/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 石川県   金沢市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     石川不動産売却サポート 引用：https://ishikawa. fudousan-partner. jp/ 不動産売買仲介・買取・コンサルティング。 住替え・相続・離婚・空き家などの不動産売却サポート。 事故物件などの訳あり物件も買取可能。 会社名 不動産パートナー株式会社 所在地 石川県金沢市松村3丁目411番地 設立 2018年4月 資本金 電話番号 076-268-0881 営業時間 9：30～18：00 定休日　水曜日 対応エリア... --- ### 金沢市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-12 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8034/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 石川県 金沢市の空き家買取業者一覧     株式会社さくらホーム 引用：https://www. sakura-home. co. jp/sale/ 石川県金沢市、野々市市、小松市、富山県富山市、福井県福井市に６店舗展開。 不動産売買仲介・買取保証付き仲介・買取・任意売却・リースバック。 会社名 株式会社さくらホーム 所在地 金沢支店（本社）：石川県金沢市藤江北1丁目380番地 神宮寺支店：石川県金沢市神宮寺1丁目15番25号 野々市支店：石川県野々市市稲荷2丁目52番地 小松支店：石川県小松市不動島町... --- ### 大分市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-12 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8008/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 大分県   大分市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     株式会社林興産不動産センター 引用：https://www. hayashi-kousan. co. jp/baikyaku/top 不動産売買仲介・買取・任意売却・リースバック。 住替え・相続・離婚・空き家などの不動産売却サポート。 居住用物件、収益物件の買取。空室の多いアパートも買取可能。 会社名 株式会社林興産不動産センター 所在地 別府本店：大分県別府市石垣西10丁目10番4号 大分支店：大分県大分市中央町4丁目2-16 設立 資... --- ### 大分市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-12 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8007/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 大分県   大分市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     センチュリー21大分ベスト不動産 引用：https://www. c21oita-satei. com/case 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、リフォーム、コンサルティング。 仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバック。※参考サイト住替え・離婚・相続などによる不動産売却・任意売却サポート。 会社名 大分ベスト不動産株式会社 所在地 大分県大分市大字政所2150番地(センチュリーモール内) 設立 平成21年8月 資本金 800万 電... --- ### 大分市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-11 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8006/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 大分県 大分市の空き家買取業者一覧     株式会社コントス 引用：https://contos. co. jp/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、リフォーム、コンサルティング。 空き家管理サービスも行う。 会社名 株式会社コントス 所在地 大分県大分市顕徳町1丁目13番17号 大分中央ホールディングスビル1階 設立 資本金 電話番号 097-547-8866 営業時間 9：00～19：00 定休日　日曜日 対応エリア 大分市・別府市 地図   ベツダイあんしん売却センター 引用：https://sal... --- ### 市川市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-11 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7981/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 千葉県   市川市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧       優アップエステート株式会社 引用：https://www. you-upestate. co. jp/ 土地・戸建、収益不動産の売買。 空き家対策・離婚・相続などの相談・売却サポート・買取。 オーナーチェンジ売却、築古アパートの買取。 会社名 優アップエステート株式会社 所在地 千葉県市川市市川2-33-5 1F 設立 資本金 1,000万円 電話番号 047-314-8720 営業時間 9：00～18：00 定休日　火曜・水曜 対応... --- - [大分市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選](https://2do-3.com/8008/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... ### 市川市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-11 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7980/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 千葉県   市川市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     株式会社大木工務店 引用：https://ooki-k. com/ 戸建、マンション、土地などの売買仲介・買取。事業用、収益物件の売買仲介。 相続・離婚などによる不動産売却サポート。 会社名 株式会社大木工務店 所在地 千葉県市川市曽谷5丁目9番19号 設立 資本金 電話番号 047-372-1555 営業時間 10：00～19：00 定休日　水曜日 対応エリア 市川市、船橋市、松戸市、八千代市、習志野市 地図   株式会社ラピスホーム 引... --- ### 市川市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-11 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7979/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 千葉県 市川市の空き家買取業者一覧     株式会社優和住宅 引用：https://www. yu-wa. net/sale/ 土地・戸建・マンション・収益物件などの売買仲介・買取保証付き仲介・買取。 会社名 株式会社優和住宅 所在地 千葉県市川市八幡1-4-24 設立 平成4年6月8日 資本金 2,000万円 電話番号 047-335-6000 営業時間 9：00～16：00 対応エリア 市川市・船橋市・松戸市 地図 https://goo. gl/maps/MPDK8BGACABKon5S9   優... --- ### 倉敷市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-10 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7948/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 岡山県   倉敷市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     株式会社不動産ファーム 引用：https://farm-estate. com/ 戸建・土地・区分マンション・収益物件などの売買。 不動産売買仲介・買取保証付き仲介・買取・任意売却。 会社名 株式会社不動産ファーム 所在地 岡山県倉敷市中島1541番地1　FARM BLD1階 設立 資本金 電話番号 086-454-5625 営業時間 10:00～18:00 定休日　水曜日 対応エリア 岡山県内全域 地図   センチュリー21新都市不動産... --- ### 倉敷市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-10 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7947/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 岡山県   倉敷市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     株式会社ネクストライフ 引用：https://www. nextlife-kurashiki-baikyaku. jp/ 不動産売買仲介・買取。 住替え・転勤・離婚・相続などによる不動産売却サポート。 会社名 株式会社ネクストライフ 所在地 岡山県倉敷市中島2642-4 設立 資本金 5,000,000円 電話番号 086-436-7810 営業時間 10:00～18:00 定休日　水曜日 対応エリア 倉敷市と周辺エリア 地図   株式会社... --- ### 倉敷市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-10 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7946/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 岡山県 倉敷市の空き家買取業者一覧     株式会社岡住土地買取市場 引用：https://okajyu-ichiba. com/ 土地・空き家の買取・リフォーム・再販。 空き家管理サービス。 会社名 株式会社岡住土地買取市場 所在地 岡山県倉敷市沖新町77-5 2F 設立 平成29年9月19日 資本金 電話番号 086-454-8020 営業時間 9:00～18:00 定休日　火曜・水曜 対応エリア 岡山市・倉敷市 地図   叶う不動産株式会社 引用：https://www. canau. jp/ 賃... --- ### 西宮市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-09 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7916/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 兵庫県   西宮市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社イーグルエステート 引用：http://www. eagle-estate. net/ 居住用物件（戸建・マンション・土地など）の買取・再販。 収益物件（マンション・アパート・文化住宅など）の買取・管理。 会社名 株式会社イーグルエステート 所在地 兵庫県西宮市津門稲荷町7-24　リセス津門稲荷1F 設立 2013年 6月 1日 資本金 300万円 電話番号 0798-31-6336 営業時間 10：00～18：00 定休日　水曜・日... --- ### 西宮市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-09 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7915/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 兵庫県   西宮市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   株式会社ホームウェイズ 引用：https://homeways. jp/ 不動産売買仲介・買取・任意売却。 住み替え、転勤、離婚、相続などによる不動産売却サポート・買取。 会社名 株式会社ホームウェイズ 所在地 兵庫県西宮市本町12ｰ17ｰ401 設立 資本金 電話番号 0798-31-6618 営業時間 10：00～18：00 定休日　水曜日 対応エリア 西宮市 地図   エクセルホーム株式会社 引用：https://excel-h. com... --- ### 西宮市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-09 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7914/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 兵庫県 西宮市の空き家買取業者一覧   株式会社安心サポート不動産 引用：https://www. support-es. jp/ 賃貸仲介・管理、不動産売買仲介・買取、コンサルティング。 空き家相談、事業用物件・投資物件も取り扱う。 会社名 株式会社安心サポート不動産 所在地 兵庫県西宮市大畑町３－１７－１Ｆ 設立 資本金 電話番号 0798-31-6123 営業時間 10：00～18：00 定休日　水曜日 対応エリア 西宮市 芦屋市 宝塚市 三田市 地図   西宮市不動産売却ナビ 引用：https:... --- ### 松戸市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-07 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7884/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 千葉県   松戸市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     Ｍｙアセットビジネスサイト 引用：https://www. e-sumai. co. jp/business/ 一棟収益用のアパート、マンション、ビル（全室空物件や社宅、寮も可）の買取。 木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造など構造問わず対応。10億位まで。 会社名 株式会社Ｍｙアセット 所在地 千葉県松戸市小根本37-3 設立 昭和63年7月 資本金 5,700万円 電話番号 047-366-8888 営業時間 対応エリア 東京都、千葉県、... --- ### 松戸市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-07 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7886/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 千葉県   松戸市の相続・離婚による不動産買取業者一覧       アールフィールズ株式会社 引用：http://www. r-fields. com/ 賃貸管理、売買仲介・買取・任意売却・リースバック。 空き家・空地・相続・離婚などの不動産売却サポート。 会社名 アールフィールズ株式会社 所在地 千葉県松戸市西馬橋蔵元町183 シティプラザⅡ 1階 千葉県松戸市本町14-12 設立 資本金 電話番号 0120-210-327 047-701-7935 営業時間 10：00～19：00 定休日　火曜･水... --- ### 松戸市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-07 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7885/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 千葉県 松戸市の空き家買取業者一覧     株式会社ハウスワン 引用：https://houseone. jp/ 土地・中古一戸建て・中古テラスハウス・中古マンション・ １棟アパート ・１棟マンションなどの売買・買取。 再建築不可物件、違反建築物件、築古物件も対応可能。 空き家・相続・離婚などの不動産売却サポート。 会社名 株式会社ハウスワン 所在地 千葉県松戸市新作３８３－３　コーポ野ばら１０２ 設立 平成２５年４月 資本金 電話番号 047-382-5160 営業時間 対応エリア 松戸市を中心として... --- ### 東大阪市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-06 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7867/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 大阪府   東大阪市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   株式会社　Ｙ．Ｍ．Ｒ 引用：https://ymr0418. jp/ 戸建・マンション・土地・収益物件などの売買仲介・買取。 長田・御厨・小阪・西堤エリアは最短3日で現金化可能。 相続問題（空き家・空き地）やローン・離婚などの売却相談。 会社名 株式会社　Ｙ．Ｍ．Ｒ 所在地 大阪府東大阪市長田１丁目8-25 設立 2018年4月18日 資本金 電話番号 06-4309-5596 営業時間 8:00～19:00 定休日　なし　365日対応 対応... --- ### 宇都宮市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-07-06 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7866/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 栃木県   宇都宮市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   ハウスドゥ宇都宮南 引用：https://www. fullhouse-baikyaku. com/ 不動産売買仲介・買取・任意売却・リースバック。 相続・親族間売買・離婚などによる不動産売却サポート。 会社名 株式会社フルハウス 所在地 栃木県宇都宮市西原町466-1 設立 資本金 電話番号 028-678-2888 営業時間 10:00～18:30 定休日　水曜日 対応エリア 宇都宮市・鹿沼市・日光市・塩谷町・矢板市・さくら市・高根沢町・... --- ### 松山市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-06 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7858/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 愛媛県   松山市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   ひまわり不動産 引用：http://www. himawari-f. net/ 土地・建物・収益物件の売買。 不動産売買仲介・買取・任意売却。 住替え・相続・離婚などによる不動産売却サポート。 会社名 ひまわり不動産 所在地 愛媛県松山市衣山5丁目801番地5 設立 2013年5月21日 資本金 電話番号 089-904-6760 営業時間 9:00～17:00 定休日　日曜日、年末年始（12/30～1/3） 対応エリア 地図   たろうリアル... --- ### 姫路市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-06 - Modified: 2025-04-27 - URL: https://2do-3.com/7853/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 兵庫県   姫路市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   ステアーズ不動産株式会社 引用：https://www. steers2103. com/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、新築・リフォーム・中古住宅の再生販売。 相続・住替え・離婚・空き家・空地の売却相談。 会社名 ステアーズ不動産株式会社 所在地 兵庫県姫路市勝原区宮田64番地1 設立 2013年 資本金 電話番号 0120-947-351 079-280-2351 営業時間 9:00～19:00 定休日　不定休 対応エリア 姫路市・揖保郡... --- ### 川口市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-06 - Modified: 2025-04-27 - URL: https://2do-3.com/7847/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 埼玉県   川口市の相続・離婚による不動産買取業者一覧       センチュリー21ウインズホーム 川口店 引用：https://www. winshome. co. jp/sale_lp/ 戸建・土地・マンションなどの売買仲介・買取・任意売却・リースバック。 相続・離婚などによる不動産売却サポート。 築古物件、空き家、再建築不可、心理的瑕疵物件（事故物件）、借地・底地なども相談可能。 会社名 株式会社 ウインズホーム 所在地 川口店：埼玉県川口市芝中田2-33-3 さいたま店：埼玉県さいたま市中央区下... --- ### 杉並区で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-06 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7635/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 東京都   杉並区の相続・離婚による不動産買取業者一覧   杉並区の不動産売却相談センター 引用：https://suginami-fudousanbaikyaku. jp/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、再販、コンサルティング。 再建築不可物件、築古物件も買取可能。 相続・離婚などによる不動産売却サポート。 会社名 東京ハウジング株式会社 所在地 東京都杉並区成田東5-19-8 KOBAYASHI MANSION 103 設立 平成15年6月6日 資本金 300万円 電話番号 03-5941-754... --- ### 板橋区で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-05 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7629/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 東京都   板橋区の相続・離婚による不動産買取業者一覧   株式会社モトケンホーム 引用：https://motokenhome. com/ 不動産売買仲介・買取保証付き仲介・買取・任意売却・リースバック。 相続・空き家対策・売却相談。 会社名 株式会社モトケンホーム 所在地 東京都板橋区富士見町6番17号 設立 資本金 電話番号 03-6905-6602 営業時間 9:30～18:00 対応エリア 都内・埼玉県南部 地図   株式会社徳丸住宅販売 引用：https://www. toku-maru. ... --- ### 八王子市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-05 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7628/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 東京都   八王子市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   センチュリー21 ココカラ 引用：https://www. jutakukouei. co. jp/ 戸建・土地・マンションなどの売買仲介・買取。 相続・離婚・空き家・賃貸管理物件（アパートなど）の売却相談。 事故物件、再建築不可物件、市街化調整区域、狭小地・不整形地なども買取相談。 会社名 株式会社ココカラ 所在地 東京都八王子市寺町69番地 設立 昭和61年7月15日 資本金 1,200万円 電話番号 042-621-4421 0120-... --- ### 鹿児島市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-04 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7621/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 鹿児島県   鹿児島市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     リベル不動産 引用：https://www. rebell-h. jp/ 不動産売買仲介・買取・任意売却・家族信託・オーナーチェンジ・インスペクション。 空き家・空地・相続・資産運用相談、リフォーム。 会社名 株式会社ベルハウジング 所在地 本店：鹿児島市宇宿1丁目25番8号 霧島店：霧島市隼人町見次1229 イオン隼人国分1階 設立 1986年5月 資本金 20,000,000円 電話番号 0120-215-666 本店：099-250... --- ### 船橋市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-07-04 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7613/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 千葉県   船橋市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     相続解決. jp 引用：https://xn--1twt7ttkfp8n. jp/ 不動産売買仲介・コンサルティング。 相続・遺言・成年後見人・債務整理(任意売却)・離婚に伴う財産分与などの相談サポート。 空き家・相続不動産・中古住宅・山林なども買取可能。 会社名 株式会社トラストインフィニティー 所在地 千葉県船橋市前原西2014-1-805 設立 資本金 電話番号 047-406-3145 営業時間 24時間365日 対応エリア 千葉県... --- ### 江戸川区で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-04 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7589/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 東京都   江戸川区の相続・離婚による不動産買取業者一覧   かさい不動産 引用：https://kasai-fudousan. jp/ 不動産売買仲介・買取・任意売却、リフォーム、コンサルティング。 住替え・転勤・相続・離婚や、借地権・抵当権などのある不動産売却サポート。 空き家活用相談・収益物件売却相談など。 会社名 西葛西ドットコム不動産販売合同会社 所在地 東京都江戸川区東葛西5-52-10 ハイム東葛西202 設立 資本金 電話番号 03-6661-4384 営業時間 10:00～19:00 ... --- ### 足立区で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-04 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7588/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 東京都   足立区の相続・離婚による不動産買取業者一覧   株式会社NEXTAGE 引用：https://nextage-group2022. jp/real_estate_sale/lp7/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取。 住替え・相続・離婚などによる不動産売却サポート。 会社名 株式会社NEXTAGE 所在地 東京都足立区綾瀬4-5-19 設立 資本金 電話番号 03-5849-7012 営業時間 10:00～18:00 定休日　水曜日 対応エリア 足立区を中心に一都三県 地図   お住まいの情報... --- ### 大田区で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-03 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7587/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 東京都   大田区の相続・離婚による不動産買取業者一覧   ハウスドゥ！馬込店 引用：https://magome-housedo. jp/ 不動産売買仲介・買取・任意売却・リースバック。 相続・離婚などによる不動産売却サポート。再建築不可物件も相談可能。 会社名 株式会社ニューエスト 所在地 東京都大田区北馬込2丁目30-11 設立 資本金 電話番号 03-3775-6211 営業時間 10:00～18:00 定休日 火曜日 水曜日 GW 夏季休暇 年末年始 対応エリア 大田区・品川区・馬込駅前と西馬... --- ### 岡山市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-03 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7578/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 岡山県   岡山市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     株式会社ジーアップコーポレーション 引用：https://g-up-corp. com/buyback 仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取。 最短7日で現金化可能。不用品撤去サービスあり。 相続・空き家・住宅ローン残債などの売却相談。 会社名 株式会社ジーアップコーポレーション 所在地 岡山県岡山市北区白石西新町14-103 スカイコート701 設立 平成27年11月 資本金 300万円 電話番号 086-252-9900 営業時間 9:... --- ### 静岡市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-03 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7570/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 静岡県   静岡市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   静岡不動産買取センター 引用：https://www. rcg. co. jp/ 東京を本社に東京3店舗、神奈川、埼玉、静岡に4店舗を展開。 不動産売買仲介・買取。事業用物件（アパート・マンション・ビルなど）も買取対応。 住替え・転勤・相続などによる不動産売却サポート。 会社名 オレンジハウス不動産 所在地 静岡店：静岡県静岡市葵区幸町4-18 設立 本社：1995年3月 資本金 本社：1000万円 電話番号 054-254-7292 0120... --- ### 練馬区で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-30 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7563/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 東京都   練馬区の相続・離婚による不動産買取業者一覧   太古株式会社 引用：https://www. taiko-realestate. com/ 不動産売買仲介・買取保証付き仲介・買取。 相続・離婚などによる不動産売却サポート。 会社名 太古株式会社 所在地 東京都練馬区桜台４丁目20-5 302 設立 資本金 電話番号 03-5912-0598 営業時間 9:00～20:00 定休日　水曜日 対応エリア 練馬区・杉並区・中野区・新宿区・豊島区・板橋区・北区・西東京市・武蔵野市・三鷹市 和光市・川... --- ### 相模原市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-30 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7556/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 神奈川県   相模原市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     相模原市売却相談カウンター 引用：https://sagamiharabaikyaku. com/ 不動産売買仲介・買取、賃貸仲介・管理、コンサルティング、リフォーム。 転勤・住替え・相続・離婚などによる不動産売却サポート。空き家対策相談。 会社名 株式会社ランドゲート 所在地 神奈川県相模原市南区西大沼4-8-50 設立 資本金 電話番号 0120-300-448 営業時間 9:30～18:30 定休日　火曜日 水曜日 対応エリア 相模... --- ### 熊本市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-30 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7547/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 熊本県   熊本市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   株式会社シャインリヴ 引用：https://www. k-baikyaku. com/content/other. html 住宅用・事業用(投資用)不動産の売買仲介、不動産コンサルティング・買取。 空家管理、相続・離婚などによる不動産売却サポート。 会社名 株式会社シャインリヴ 所在地 熊本県熊本市東区小峯2丁目6番47号 設立 令和元年10月1日 資本金 300万円 電話番号 096-285-8598 営業時間 9：00～18：00 定休日... --- ### 浜松市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-30 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7539/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 静岡県   浜松市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   センチュリー21浜松不動産販売 引用：https://www. h-res. jp/ 相続・転勤・住替え・離婚・住宅ローン滞納などによる不動産売却相談。 売買仲介・買取・任意売却・リースバック。 会社名 浜松不動産販売株式会社 所在地 静岡県浜松市南区三島町1372-2　Aビル1F 設立 資本金 電話番号 0120-947-454 / 053-582-6200 営業時間 9:00～18:00 定休日：水曜日 対応エリア 浜松市南区・中区・周辺エ... --- ### 新潟市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-30 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7533/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 新潟県   新潟市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     新潟不動産売却相談センター 引用：https://niigata-satei. com/ 不動産売買仲介・買取保証付き仲介・買取・任意売却・個人間売買（家族間売買）。 住み替え・買い替え・相続・離婚などによる不動産売却サポート。 会社名 新潟土地建物販売センター株式会社 所在地 新潟市中央区女池2丁目2番25 長岡支店：長岡市古正寺3丁目67番地　ウィンドワードＳＫ102号 設立 資本金 電話番号 0120-012-569 営業時間 9:0... --- ### 堺市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-30 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7526/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 大阪府   堺市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   株式会社スムーズホーム 引用：https://www. smooshome. com/ 不動産の売却・買取・相続不動産の活用相談。 仲介売却・即時買取・任意売却に対応。 会社名 株式会社スムーズホーム 所在地 大阪府和泉市はつが野1丁目31番14号 設立 資本金 電話番号 0725-53-1700 営業時間 10:00～19:00 定休日 水曜日 対応エリア 堺市　北区・南区 地図   株式会社ブリスマイホーム 引用：https://www. b... --- ### 世田谷区で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-29 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7516/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 東京都   世田谷区の相続・離婚による不動産買取業者一覧   株式会社アーバンビルド不動産 引用：https://urbanbuild-estate. com/ 戸建て・マンション・土地の売買仲介・買取。 再建築不可物件も買取可能。相続・離婚などによる不動産売却サポート。 会社名 株式会社アーバンビルド不動産 所在地 東京都世田谷区三軒茶屋2-45-6 トライベッカ三軒茶屋１F 設立 2022年04月 資本金 電話番号 03-6450-9455 営業時間 10:00～19:00 定休日　火曜日・水曜日 ... --- ### 千葉市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-29 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7506/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 千葉県   千葉市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     不動産かいとーる 引用：https://ysjpn-kaitoru. com/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、建築土木の企画・設計・監理、経営コンサルティング。 相続・財産分与・離婚などによる不動産売却サポート。 会社名 株式会社ワイズ 所在地 本社：千葉県千葉市中央区都町3-10-3 東京オフィス：東京都中央区銀座4丁目14-15 設立 平成22年6月24日 資本金 3,000万円 電話番号 本社：043-305-5164 東京オフィス... --- ### 北九州市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-29 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7496/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 福岡県   北九州市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   株式会社ＣｏｋｏＭａｒｔ 引用：https://cokomart. net/? p=795 戸建・マンション・土地・駐車場・一棟アパート・収益マンションなどの売買・買取。 賃貸仲介・管理、空き家・遺産相続などの相談。 会社名 株式会社ＣｏｋｏＭａｒｔ 所在地 北九州市小倉南区城野1丁目15番45号 設立 資本金 電話番号 093-555-1900 営業時間 10：00～19：00 定休日　毎週日曜日・他 対応エリア 北九州市・福岡市 地図  ... --- ### 仙台市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-28 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7489/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 宮城県   仙台市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     株式会社ホームセレクト 引用：http://www. home-select1. co. jp/baikyaku/ 仙台市で３店舗を展開。不動産売買仲介・買取。 相続・離婚・空き家などの売却相談。 会社名 株式会社ホームセレクト 所在地 南光台店：仙台市泉区南光台3丁目22-21 若林店：仙台市若林区上飯田1丁目15-37 宮城野店：仙台市宮城野区中野字神明166-3 設立 平成21年2月 資本金 1,000万円 電話番号 0120-662... --- ### 広島市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-28 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7482/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 広島県   広島市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     アールイー・コンサル株式会社 引用：https://re-consult. co. jp/ 不動産の売買仲介・買取、賃貸仲介・管理、鑑定。 会社、個人の財産に関するコンサルタント業（空き家対策・相続対策・家族信託など）。 会社名 アールイー・コンサル株式会社 所在地 広島市西区古江東町25番19　スターアーク古江東901 設立 令和4年11月1日 資本金 3,000千円 電話番号 082-215-1584 営業時間 10：00～18：00 ... --- ### さいたま市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-28 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7449/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 埼玉県 さいたま市の相続・離婚による不動産買取業者一覧 さいたま市の不動産売却相談センター 引用：https://musashinoshoji-baikyaku. jp/ 戸建・土地・マンションなどの売買仲介・買取・任意売却。 相続・離婚・空き家などによる不動産売却サポート。 会社名 武蔵野商事株式会社 所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-156-3 設立 創業：1965年10月9日 設立：1972年4月27日 資本金 9,000万円 電話番号 048-641-6726 営業時間 10:00～18:... --- ### 川崎市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-28 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7446/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 神奈川県   川崎市の相続・離婚による不動産買取業者一覧       離婚で家を売りたい方の離婚の窓口 引用：https://rikon1. net/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取などを行う不動産会社の離婚時の不動産売却専門サイト。 専門家と共にサポートする為、相続物件なども同様に相談可能。 会社名 株式会社マイホームワン 所在地 神奈川県川崎市宮前区宮崎2-12-1 宮崎台プラザビル B103 設立 資本金 電話番号 044-866-1228 営業時間 10：00～19：00 定休日　水曜日 対応エリ... --- ### 福岡市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-28 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7443/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 福岡県   福岡市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   Yes！不動産 引用：https://baibai. yes-fudousan. com/kaitori 空き家・空地・戸建て・アパートなどの売却仲介、直接買取。 空き家巡回管理、任意売却、離婚・相続などによる売却相談、事故物件、再建築不可物件、訳アリ物件の買取。ゴミ屋敷、特殊清掃、遺品整理・生前整理も対応。 会社名 Yes！不動産 所在地 福岡市南区井尻5-20-19　１F 設立 2017年9月 資本金 電話番号 092-558-8874 営... --- ### 京都市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-28 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7440/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 京都府   京都市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   株式会社サンエー 引用：https://san-ei-kyoto. jp/house2/lp6/ 土地、戸建て、マンションなどの産売買仲介・買取・任意売却。 老朽化物件、火災・事故物件などの訳あり物件も積極的に買取る。 離婚・空き家などによる不動産売却サポート。 会社名 株式会社サンエー 所在地 京都府京都市上京区下立売通御前通西入二丁目堀川町543 設立 資本金 電話番号 075-748-0128 営業時間 10:00～19:00 定休日　水... --- ### 神戸市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-27 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7437/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 兵庫県   神戸市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   プライムホーム 引用：https://www. re-primehome. net/ 不動産売買仲介・買取・任意売却。 相続・離婚・空き家などによる不動産売却サポート。 会社名 クリーンワールド有限会社 所在地 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町１丁目11-16 設立 資本金 電話番号 078-754-5775 0120-932-630 営業時間 9：00～17:00 定休日　水曜日 対応エリア 神戸市須磨区・垂水区・長田区・中央区　など 地図   オ... --- ### 札幌市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-27 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7428/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 北海道   札幌市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   センチュリー21アルクホーム 引用：https://century21-aluc. jp/rikon/ 住替え・相続・離婚・空き家などの売却サポート。 不動産売買仲介・買取・任意売却・リースバック。 会社名 株式会社アルクホーム 所在地 北海道札幌市中央区南二条西１０丁目1-4 第2サントービル8F 設立 資本金 電話番号 0120-288-622 011-206-0062 営業時間 9:30～18:30 対応エリア 札幌市 地図   スリーフ... --- ### 名古屋市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-27 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7412/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 愛知県   名古屋市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     株式会社アビテナ 引用：https://www. nagoyaminatoku-fudosan. com/ 仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバック。 住替え・相続・離婚などによる不動産売却サポート。 会社名 株式会社アビテナ 所在地 愛知県名古屋市名東区高針２丁目2506-2高針中央ビル 2階A号室 設立 資本金 電話番号 052-387-8800 0120-370-213 営業時間 １０：００～１９：００ 定休日　水曜日　他... --- ### 大阪市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-26 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7401/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 大阪府   大阪市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   離婚不動産売却相談センター 引用：https://rikon-baikyaku. jp/ 離婚による不動産売却サポート・買取・任意売却・リースバック。 住宅ローン残債、ペアローン、共有名義などの相談、共有持分の買取も行う。 会社名 離婚不動産売却相談センター 所在地 大阪市中央区南本町1-3-9 サンコービル309 設立 2018年10月4日 資本金 電話番号 0120-10-6533 営業時間 10:00～20:00　年中無休 対応エリア 大... --- ### 横浜市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-26 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7390/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 神奈川県   横浜市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     株式会社M-HOUSE 引用：https://m-house. jp/purchase_lp/ 不動産仲介・買取、設計・建築、コンサルティング。 老朽化した一棟アパート・マンション、事件・事故物件、再建築不可物件、市街化調整区域、借地権・底地、共有持分、財産分与が難しい相続物件など売却が難しい物件も対応。 会社名 株式会社M-HOUSE 所在地 本店：神奈川県横浜市泉区中田東1丁目6-6 横浜北店：神奈川県横浜市都筑区中川中央1-29-24... --- ### 東大阪市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-26 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7368/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 大阪府   東大阪市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社　Ｙ．Ｍ．Ｒ 引用：https://ymr0418. jp/ 戸建・マンション・土地・収益物件などの売買仲介・買取。 長田・御厨・小阪・西堤エリアは最短3日で現金化可能。 相続問題（空き家・空き地）やローン・離婚などの売却相談。 会社名 株式会社　Ｙ．Ｍ．Ｒ 所在地 大阪府東大阪市長田１丁目8-25 設立 2018年4月18日 資本金 電話番号 06-4309-5596 営業時間 8:00～19:00 定休日　なし　365日対応 対... --- ### 東大阪市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-26 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7367/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 大阪府 東大阪市の空き家買取業者一覧   クラスモ瓢箪山店 引用：https://sonwosinai-akiyafurukatsuyou. com/archives/85428 空き家・相続不動産・中古住宅の売却・賃貸・リフォーム・活用。 マンション・戸建・建売用地・ビル・投資用物件などの買取。 会社名 株式会社Rリビングカンパニー 所在地 東大阪市神田町1番13号-1F 設立 資本金 電話番号 072-981-8828 営業時間 9:30～19:30 定休　年中無休 対応エリア 大阪市（生野区・東成... --- ### 宇都宮市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-26 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7347/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 栃木県   宇都宮市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧 株式会社 CIC情報センター 引用：https://www. cic-asset. jp/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取。 収益物件（アパート・マンション・戸建等）の売買仲介・買取。 会社名 株式会社 CIC情報センター 所在地 今泉店（本店）：栃木県宇都宮市今泉町383 駅前通り店：栃木県宇都宮市駅前通り3-1-10 宇都宮駅東店：栃木県宇都宮市東宿郷3-9-13 宇都宮平成通り店：栃木県宇都宮市下栗町2935-20 宇都宮岡本店：栃木県宇... --- ### 宇都宮市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-26 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7346/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 栃木県 宇都宮市の空き家買取業者一覧   平和不動産株式会社 引用：https://sonwosinai-akiyafurukatsuyou. com/archives/34238 不動産売買仲介・買取、競売サポート、任意売却相談、資産運用コンサルティング。 会社名 平和不動産株式会社 所在地 栃木県宇都宮市中河原町4番9号グランドハイツ中河原1F 設立 資本金 電話番号 028-633-1211 営業時間 9:00-18:00 定休日 日曜・祝祭日・年末年始・ＧＷ・夏季 対応エリア 宇都宮市、さくら市... --- ### 松山市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-24 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7332/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 愛媛県 松山市の空き家買取業者一覧     松山不動産買取センター 引用：https://www. matsuyama-kaitori. com/ 戸建て・マンション・収益アパートなどの買取。 最短１週間で買取可能。 空き家・相続相談。 会社名 株式会社三福売買ステーション 所在地 愛媛県松山市本町5丁目5番地6 設立 資本金 電話番号 0120-975-329 089-922-7155 営業時間 9:00～18:00 定休日　年末年始 対応エリア 松山市、伊予市、東温市、伊予郡砥部町、伊予郡松前町 地... --- ### 松山市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-24 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7333/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 愛媛県   松山市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   たろうリアルエステート 引用：https://www. taro-realestate. jp/ 土地・戸建・マンション・収益物件などの売買・買取。 仲介売却・即時買取・任意売却、相続・空き家相談。 会社名 たろうリアルエステート 所在地 愛媛県松山市 真砂町6-4 設立 資本金 電話番号 089-904-5544 営業時間 9：30～18：30 定休日　水曜日 対応エリア 松山市及び近郊エリア 地図   松山不動産買取センター 引用：htt... --- ### 板橋区で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-24 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7318/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 東京都   板橋区の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社徳丸住宅販売 引用：https://www. toku-maru. co. jp/ 売却仲介の他、売却保証システム・地元エリア限定高価買取・相続登記サポート・空き家対策相談・不用品、残置物処分サービスなどのサポート。 賃貸仲介・管理、仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・任意売却 アパート買取も相談可能。 会社名 株式会社徳丸住宅販売 所在地 東京都板橋区徳丸2-14-6 設立 資本金 3000万円 電話番号 03-3550-3666... --- ### 板橋区で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-24 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7317/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 東京都 板橋区の空き家買取業者一覧   株式会社セグロス 引用：https://sonwosinai-akiyafurukatsuyou. com/archives/94485 マンション・戸建・建売用地・ビル・投資用物件などの仲介・買取。 会社名 株式会社セグロス 所在地 東京都板橋区西台3丁目40-9 2F 設立 資本金 電話番号 03-6281-0130 営業時間 10:00～20:00 定休日 無し 対応エリア 東京23区内 埼玉県南部：川口市・戸田市・和光市　など 地図   株式会社徳丸住宅販... --- ### 姫路市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-24 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7297/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 兵庫県   姫路市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   ここいえ姫路店 引用：https://himeji. cocoie. co. jp/kaitori 土地・戸建・マンション・倉庫・農地・田畑・駐車場・収益物件の売買仲介・買取。 買取の場合は最短10日で現金化可能。 会社名 株式会社ここいえ 所在地 たつの本店：兵庫県たつの市龍野町富永519-1 姫路店：兵庫県姫路市南条 639 設立 資本金 電話番号 たつの本店：0120-62-9800 姫路店：0120-007-092 営業時間 10:0... --- ### 姫路市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-24 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7296/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 兵庫県 姫路市の空き家買取業者一覧   株式会社赤鹿地所 引用：https://www. akashika-jisho. co. jp/sell/ 土地・戸建・マンション・古屋の売買仲介・買取 農地・戸建用地・マンション用地の買取。 相続・空き家相談など。 会社名 株式会社赤鹿地所 所在地 兵庫県姫路市辻井1丁目1番23号 設立 平成2年5月 資本金 9,800万円 電話番号 0120-939-100 営業時間 9:00～18:00 定休日　火・水 対応エリア 姫路市、加古川市、高砂市、明石市、播磨町、... --- ### 杉並区で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者5選 - Published: 2023-06-24 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7267/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 東京都   杉並区の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社イーエヌイー 引用：https://ene-co. jp/ 不動産買取・販売・保有・仲介・コンサルティング・リノベーション業務など。 戸建・土地・マンション・収益物件、破産・リストラ物件も積極的に買取り。 訳アリ物件、売却困難な不動産も相談可能。 会社名 株式会社イーエヌイー 所在地 東京都杉並区阿佐ヶ谷北2-12-21　エレガンス阿佐ヶ谷北302 設立 2012年5月 資本金 5,000千円 電話番号 03-5356-6830 営業... --- ### 杉並区で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-24 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7266/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 東京都 杉並区の空き家買取業者一覧   株式会社大和・アクタス 引用：https://www. d-actus. com/satei/ 住替え・離婚・相続・空き家・借地・底地などの売却相談。 売買仲介・買取・任意売却。 会社名 株式会社大和・アクタス 所在地 本店：東京都杉並区高円寺北2-3-16　アクタス高円寺ビル 駅前店：東京都杉並区高円寺北2-8-1 内田ビル１F 千駄ヶ谷店：渋谷区千駄ヶ谷4-20-3　東栄神宮寺外苑ビル2F 設立 1991年3月 資本金 3,600万円 電話番号 本店：0120... --- ### 川口市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-23 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7246/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 埼玉県   川口市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧       株式会社三共ホーム 引用：https://sonwosinai-fudousankaitorifullkatsuyou. com/archives/97130 土地・戸建・マンション・建売用地・ビル・投資物件の売却相談・買取、リフォーム。 会社名 株式会社三共ホーム 所在地 埼玉県川口市仲町2-8-104 設立 資本金 電話番号 048-290-8406 営業時間 10:00～18:00 定休日　日曜日 対応エリア 川口市・さいたま市... --- ### 川口市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-23 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7245/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 埼玉県 川口市の空き家買取業者一覧     有限会社リプロ 引用：https://sonwosinai-akiyafurukatsuyou. com/archives/988 「空き家再生コンサルティング」サイトも運営、買取だけでなく、再生・活用相談などに積極的に取り組む。 会社名 有限会社リプロ 所在地 埼玉県川口市朝日4-4-4 設立 平成18年2月21日 資本金 電話番号 0120-535-401 営業時間 9:00～18:00 定休日 日曜・祭日 対応エリア 東京都、埼玉県、千葉県 地図   セ... --- ### 八王子市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-23 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7226/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 東京都 八王子市の空き家買取業者一覧   有限会社住地ハウジング 引用：https://juchi-h. co. jp/ 賃貸仲介・管理、戸建・土地・マンション・収益物件などの売買仲介・買取。 空き家・空き地管理サービス、相続・転勤などの売却相談。 会社名 有限会社住地ハウジング 所在地 東京都八王子市子安町四丁目20番地8号 設立 資本金 電話番号 0120-980-051 / 042-627-1231 営業時間 9:30～19:00 定休日　毎週水曜日 対応エリア 八王子市・町田市など 地図   株... --- ### 八王子市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-23 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7227/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 東京都   八王子市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   不動産買取ドットコム 引用：http://hachiojikaitori. com/ 「不動産買取ドットコム」の東京西部地区を請け負うアクセル株式会社。土地・一戸建て・マンション・ビル・アパート・店舗・事業用地・山林・農地などの直接買取。 会社名 アクセル株式会社 所在地 東京都八王子市子安町3-2-3 設立 昭和61年4月 資本金 1000万円 電話番号 042-621-5625 営業時間 定休日：水曜日 対応エリア 八王子市、昭島市、日... --- ### 鹿児島市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-23 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7209/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 鹿児島県   鹿児島市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     日本興業株式会社 引用：https://www. e-heya-hakken. com/original_page/kaitori 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取・任意売却・競売代行・賃貸経営相談。 戸建・区分マンション・土地・収益用アパート・マンションの買取。 会社名 日本興業株式会社 所在地 鹿児島県鹿児島市武3丁目6番3号 設立 資本金 電話番号 099-213-0198 営業時間 10:00～17:30 定休日　毎週水曜日、年末... --- ### 鹿児島市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-23 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7208/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 鹿児島県 鹿児島市の空き家買取業者一覧     株式会社ユアサイドエステート 引用：https://yourside-estate. jp/ 行政書士事務所を併設しワンストップサポート。 不動産売買仲介・買取・任意売却、相続・家族信託・空き家・離婚などの売却相談サポート。 会社名 株式会社ユアサイドエステート 所在地 鹿児島県鹿児島市東谷山5-1-12 1F 設立 資本金 ３００万円 電話番号 099-800-8458 営業時間 10:00～19:00 定休日 日曜日 祝日 対応エリア 鹿児島市を中心に、... --- ### 船橋市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-22 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7191/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 千葉県 船橋市の空き家買取業者一覧     株式会社グランベスト 引用：https://sonwosinai-akiyafurukatsuyou. com/archives/108499 空き家売却サポート・買取・管理。 収益物件・土地・中古区分マンション・中古戸建の仲介、管理。 会社名 株式会社グランベスト 所在地 千葉県船橋市本町５丁目1-8 B号 設立 資本金 1,000万円 電話番号 047-409-6753 営業時間 10:00～19:00 定休日 火曜日・水曜日 対応エリア 船橋市・市川市・... --- ### 船橋市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-22 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7192/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 千葉県   船橋市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     株式会社Hope Home 引用：https://hopehome. biz/ 土地建物の買取、販売、仲介。借地権、底地権の相談。 戸建・マンション・土地などの買取。収益物件の売却相談（収益物件は買取の明記なし）。 会社名 株式会社Hope Home 所在地 千葉県船橋市宮本4-13-8 設立 資本金 電話番号 047-407-3591 営業時間 10：00～19：00　不定休 対応エリア 船橋市 地図     株式会社秀建エステート 引... --- ### 江戸川区で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-22 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7168/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 東京都   江戸川区の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   ステップフォーム株式会社 引用：https://step-home. com/index. html マンション、一戸建て、土地、収益物件などの売買・買取、リフォーム、再販。 狭小物件、古屋付き土地、未接道物件なども買取可能。 会社名 ステップフォーム株式会社 所在地 東京都江戸川区西篠崎2-22-12 設立 2006年3月 資本金 電話番号 03-3652-8600 営業時間 9：30～18：00 定休日　水曜日 対応エリア 江戸川区を中... --- - [福山市で底地などが買取可能な業者7選](https://2do-3.com/6666/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... ### 足立区で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-22 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7167/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 東京都   足立区の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   東京不動産買取センター 引用：https://xn--1cki9mlb837zi1ab7s05br03f2v2abh8c. com/ マンション・戸建て・空き家・土地・収益物件・アパートなどの買取・売却サポート。 会社名 株式会社緑伸 所在地 東京都足立区弘道1-3-26 ボヌール1F 設立 資本金 電話番号 0120-380-740 営業時間 10:00～19:00 定休日 毎週水曜日・第１第３火曜日・年末年始 対応エリア 都内を中心に千葉... --- ### 大田区で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-22 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7166/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 東京都   大田区の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   東急リバブル株式会社 引用：https://www. livable. co. jp/ 全国200拠点を超えるネットワーク。大田区には４店舗。 マンション、一戸建て、土地、収益物件などの売買・買取。 会社名 東急リバブル株式会社 所在地 大森センター：東京都大田区山王２丁目５－９　山手ビル５階 蒲田センター：東京都大田区西蒲田７丁目４３－７　ユニパリス蒲田１階 久が原センター：東京都大田区久が原３丁目３７－１　ハイツ久が原１階 田園調布センタ... --- ### 岡山市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-22 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7136/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 岡山県   岡山市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     アパート売却王 岡山 引用：https://www. baikyakuoh-pro. com/ アパート・収益物件の売買・買取。 会社名 株式会社ウェーブハウス 所在地 岡山県岡山市北区辰巳2-108 設立 1993年10月20日 資本金 98,000,000円 電話番号 0120-9696-19 086-245-9595 営業時間 10：00～18：00 定休日　毎週火・水曜日（3・9月は除く） 対応エリア 岡山市・倉敷市 地図   株... --- ### 静岡市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-21 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7135/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 静岡県   静岡市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   ボンズ不動産株式会社 引用：https://bons. jp/ マンション・戸建・土地・一棟アパートなどの売買・買取。 相続・離婚・資産整理などでの不動産売却相談。 会社名 ボンズ不動産株式会社 所在地 静岡県静岡市葵区幸町57-10 設立 資本金 電話番号 054-292-7292 営業時間 9:30～18:30 定休日：水曜日 / 年末年始、GW、夏季 対応エリア 静岡市 地図   株式会社新富不動産スタジオ 引用：http://apar... --- ### 練馬区で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-21 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7119/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 東京都   練馬区の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社ハウステーション 引用：https://www. howstation. com/#sell 不動産仲介・買取保証付き仲介・買取・管理・賃貸借代行、コンサルティング。 プロパティマネジメントを行うグループ会社あり。 戸建・貸家・区分マンション・遊休地・一棟アパート・マンションなどの買取。 会社名 株式会社ハウステーション 所在地 本社：東京都練馬区東大泉5-28-5 ハウステーション本社ビル 2階 石神井公園店：東京都練馬区石神井町2... --- ### 相模原市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-21 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7112/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 神奈川県   相模原市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     株式会社 不動産マーケット 引用：https://www. f-markets. com/purchase/ 戸建て・マンション・ビル・収益物件・土地などを現状のまま直接買取。 賃貸仲介・管理、新築戸建て・中古住宅・土地の売買。 会社名 株式会社 不動産マーケット 所在地 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目14番12号 設立 2017年1月 資本金 電話番号 042-700-0955 営業時間 9:30～19:00　定休日 / 第1、3火曜... --- ### 熊本市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-21 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7103/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 熊本県   熊本市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社おくば不動産 引用：https://www. okuba. jp/baikyaku/ 戸建て・土地・マンション・収益物件などの売買・買取。 熊本店・熊本城前店は「ピタットハウス」加盟店舗。賃貸仲介・管理、売買仲介・買取。 会社名 株式会社おくば不動産 所在地 熊本店（本社）：熊本市中央区水前寺公園7番43号 熊本城前店：熊本県熊本市中央区桜町4-1セレス桜町1F 鹿児島支店：鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目8-3　エントピア鴨池第11　10... --- ### 浜松市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-20 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7096/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 静岡県   浜松市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社ライフナビ 引用：http://www. lifenavi-inc. jp/ 土地・戸建住宅・マンション・事業用物件・収益物件（アパート・マンション・商業ビルなど）などの売買・賃貸・仲介・買取。 空き家管理サービス、コンサルティング。 会社名 株式会社ライフナビ 所在地 静岡県浜松市中区元城町215-1-2F 設立 資本金 電話番号 053-489-4900 営業時間 10:00～19:00 定休日　水曜日・日曜日・祝日 対応エリア ... --- ### 新潟市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者5選 - Published: 2023-06-20 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7090/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 新潟県   新潟市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     株式会社ニュータウンエステート 引用：https://newtown-estate. jp/ 戸建て、マンション・アパート・収益物件などの買取。 空き家・相続・離婚・住替え・競売回避などの相談。 会社名 株式会社ニュータウンエステート 所在地 新潟県新潟市東区古湊町1番17号 ニュータウンビル 2F 設立 資本金 1,000万円 電話番号 0120-312-193 025-383-8170 営業時間 9：00～18：00 定休日　土曜・日... --- ### 堺市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-20 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7079/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 大阪府   堺市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社サンサン不動産 引用：https://sunsunsun. info/ 不動産売買の仲介・収益物件の買取。 新築工事・リフォームの提案など。 会社名 株式会社サンサン不動産 所在地 大阪府堺市堺区新町3-3 設立 2017年3月3日 資本金 電話番号 072-233-1333 営業時間 9：00～20：00 対応エリア 大阪市、堺市 地図   株式会社ミライエ 引用：https://miraie-g. com/ 不動産（戸建、マンション... --- ### 世田谷区で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-18 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7070/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 東京都   世田谷区の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社ミブコーポレーション 引用：https://sales. mibucorp. co. jp/ 中古・マンション・一戸建て・土地の売買。収益物件も取り扱う。 売買仲介・買取。 会社名 株式会社ミブコーポレーション 所在地 恵比寿店（本店）：東京都渋谷区広尾1-1-39 桜新町店：東京都世田谷区桜新町1-12-13 城東城北営業所：東京都台東区浅草橋1-9-16 横浜営業所：神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3-30-5 設立 平成10年2月... --- ### 千葉市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-17 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7061/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 千葉県   千葉市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     千葉不動産買取りセンター 引用：https://pinetec848. jp/ 中古住宅、空き家、マンション、アパート、倉庫、店舗、ビルなどの買取。 相続物件・空き家・任意売却相談。 会社名 株式会社 パインテック 所在地 千葉県千葉市中央区本町3丁目2番8 設立 資本金 電話番号 043-312-1405 0120-312-848 営業時間 9:00～18:00 定休日 水曜日　年末年始・夏季休暇 対応エリア 千葉市　及び周辺エリア 地... --- ### 北九州市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-17 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7052/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 福岡県   北九州市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社ＣｏｋｏＭａｒｔ 引用：https://cokomart. net/? p=795 戸建・マンション・土地・駐車場・一棟アパート・収益マンションなどの売買・買取。 賃貸仲介・管理、空き家・遺産相続などの相談。 会社名 株式会社ＣｏｋｏＭａｒｔ 所在地 北九州市小倉南区城野1丁目15番45号 設立 資本金 電話番号 093-555-1900 営業時間 10：00～19：00 定休日　毎週日曜日・他 対応エリア 北九州市・福岡市 地図 ... --- ### 仙台市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-17 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7042/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 宮城県   仙台市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     株式会社 三栄地所 引用：http://sanei. cbiz. co. jp/ 戸建・マンション・土地・収益物件などの売買・買取。 大型物件でも最短2日から30日で現金化が可能。 会社名 株式会社 三栄地所 所在地 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目6-12 設立 資本金 電話番号 022-299-1131 営業時間 対応エリア 仙台石　周辺エリア 地図   株式会社ホットハウス 引用：https://www. hot-house. co.... --- ### 広島市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-16 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7033/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 広島県   広島市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     ジャストホーム株式会社 引用：http://o13. hpeds-test. com/index. html 戸建て・マンション・土地・店舗、投資用物件、ビルなどの売買・買取、賃貸仲介・管理、リフォーム 会社名 ジャストホーム株式会社 所在地 広島市中区大手町1丁目1番26号　大手町一番ビル307号 設立 平成21年11月1日 資本金 1,000万円 電話番号 082-545-2592 営業時間 対応エリア 地図   パストラル・エステー... --- ### さいたま市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-16 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7024/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 埼玉県 さいたま市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧 タイセーホームズ 引用：https://taisehomes. co. jp/service/real-estate-purchase/03-investment-property/ 築古・空室が目立つ物件・家賃滞納・貸借人トラブル・一部破損などの収益物件も買取対応。 再建築不可・未接道・狭小地・ゴミ屋敷・老朽化の戸建てなどの訳あり物件も買取可能。 会社名 株式会社 大成総合不動産 所在地 本店：埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目548-2富士幸... --- ### 川崎市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-16 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7015/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 神奈川県   川崎市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     ホームライン株式会社 引用：https://www. ip-lambda. com/search/realestate/kanagawa/kawasaki/tama-ku/shop/250/page/22147/336065/ 土地・中古戸建・古屋・中古マンション・中古アパートなどの買取・仲介。 賃貸仲介・管理、建売住宅の建築、リフォーム。※「ホームライン株式会社」公式サイトには収益物件買取情報なし（買取実績ページにはあり）、所在地同一の... --- ### 福岡市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-16 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7003/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 福岡県   福岡市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社福岡不動産販売 引用：https://www. ffh. co. jp/lp/sale-of-real-estate/ マンション・土地・戸建て、投資用・事業用(1棟ビル・1棟マンション・1棟アパート・工場・店舗・商業地)などの売買・買取。 築古・ボロボロ・雨漏り・入居率が低い物件、再建築不可物件、事故物件、違法建築物件なども買取可能。 会社名 株式会社福岡不動産販売 所在地 福岡市中央区天神三丁目7番9号サヴォイ天神クォーター1階 ... --- ### 京都市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-16 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6994/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 京都府   京都市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   収益不動産センター 引用：https://www. elitz-f. co. jp/ 不動産売買仲介・買取・任意売却・相続対策など。 戸建て・マンション・収益物件。 会社名 株式会社エリッツ不動産販売 所在地 京都市下京区四条通新町東入月鉾町59 エリッツ四条烏丸ビル3F 設立 平成23年6月 資本金 980万円 電話番号 0120-95-2411 075-253-5151 営業時間 10：00～19：00 定休日　水曜日 対応エリア 京都・... --- ### 神戸市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者5選 - Published: 2023-06-15 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6977/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 兵庫県 神戸市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   神戸不動産リアルティ株式会社 引用：http://kobe-realestate. jp/ 賃貸仲介・管理、中古物件買取・再販売事業。 土地、戸建、マンション、稼働率の悪い駐車場、アパート、ビル、１棟マンションなどの売買・買取。 市街化調整区域の物件、再建築不可物件、ごみ屋敷、ワケあり物件なども対応可能。 会社名 神戸不動産リアルティ株式会社 所在地 本店：神戸市垂水区野田通5番15号 支店：神戸市西区伊川谷町有瀬43番地の13 設立 平成２４年... --- ### 札幌市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-15 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6958/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 北海道 札幌市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     札幌不動産買取センター 引用：http://speedkai. com/ 土地・戸建て・マンション・アパート・事業用地などの買取。 ワケアリ、隣地・境界トラブル、係争中、事件事故の跡地などの事故物件も買取可能。 会社名 有限会社恒明建設 所在地 北海道札幌市東区北31条東9丁目3番4号 設立 平成6年5月25日 資本金 電話番号 011-751-2292 営業時間 9:00～18:00 原則年中無休（不定休有り） 対応エリア 札幌市内全域、江... --- ### 名古屋市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-15 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6919/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 愛知県 名古屋市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     株式会社名古屋不動産センター 引用：https://nagoya-fudousan-center. com/plan/syuuekibukkenna/ 不動産売買・仲介・買取・賃貸管理・リノベーション事業 収益物件、商業ビル、戸建ての買取、再建築不可、底地なども買取可能。即日対応可能。 会社名 株式会社名古屋不動産センター 所在地 愛知県名古屋市千代田3丁目20-22 メゾン千代津1F 設立 平成21年10月 資本金 電話番号 052-71... --- ### 大阪市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-14 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6901/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 大阪府 大阪市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   関西不動産買取センター 引用：http://fudosankaitori. com/ 共有持分、相続物件や老朽化アパート/マンションも買取可能。 特急買取プランでは最短48時間、長くても１週間程度で売却完了。通常買取で1ヶ月以内。 会社名 オーディン都市開発株式会社 所在地 大阪市城東区諏訪4-10-2 OFFICE KOUKIビル201号室 設立 昭和53年2月3日 資本金 20,000,000円 電話番号 0120-16-8553 営業時間 ... --- ### 横浜市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-14 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6892/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 神奈川県 横浜市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧       ブリックス株式会社 引用：https://www. bricks-re. co. jp/apartment/ 不動産売買・仲介・賃貸・管理・事業用不動産コンサルティング。 アパートの売却サポート。買取も相談可能。 会社名 ブリックス株式会社 所在地 神奈川県横浜市中区太田町五丁目61番1号 ブリックス馬車道館8F 設立 2018年6月1日 資本金 50,000,000円 電話番号 045-222-7233 営業時間 10:00～18:30... --- ### 江戸川区で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-14 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6857/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 東京都 江戸川区の空き家買取業者一覧   かさい不動産 引用：https://kasai-fudousan. jp/ 不動産売買仲介・買取・任意売却、リフォーム、コンサルティング。 住替え・転勤・相続・離婚や、借地権・抵当権などのある不動産売却サポート。 空き家活用相談・収益物件売却相談など。 会社名 西葛西ドットコム不動産販売合同会社 所在地 東京都江戸川区東葛西5-52-10 ハイム東葛西202 設立 資本金 電話番号 03-6661-4384 営業時間 10:00～19:00 対応エリア 江戸川区... --- ### 足立区で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-14 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6856/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 東京都 足立区の空き家買取業者一覧   株式会社エストワーク 引用：https://www. estwork-baikyaku. com/ 不動産の売買仲介・即時買取・任意売却。 住替え・相続・離婚・空き家などの相談。 会社名 株式会社エストワーク 所在地 東京都足立区保木間4-48-12 設立 資本金 電話番号 03-5851-9767 営業時間 10：00～18：00 定休日　毎週水曜日 対応エリア 足立区 地図   東京不動産買取センター 引用：https://xn--1cki9mlb837zi1... --- ### 大田区で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-14 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6855/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 東京都 大田区の空き家買取業者一覧   株式会社 ネクスト・トライ 引用：https://www. next-try. net/ 不動産売買仲介・買取、活用相談など。 底地の整理・相談、古アパート・古屋・再建築不可物件の買取も行う。 会社名 株式会社 ネクスト・トライ 所在地 東京都大田区大森北1-18-1 小鷹ビル 4F 設立 平成27年10月 資本金 電話番号 03-6423-0522 営業時間 10：00～19：00 定休日　日曜日 対応エリア 首都圏（東京23区、神奈川（横浜・川崎）、埼玉（さい... --- ### 岡山県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-12 - Modified: 2025-04-22 - URL: https://2do-3.com/6842/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 岡山県 岡山県の空き家買取業者一覧   有限会社上西建設 引用：https://sonwosinai-akiyafurukatsuyou. com/archives/43248 不動産売買仲介・買取・任意売却、リフォーム・リノベーション 総合建設業、太陽光発電システム設置工事など。 会社名 有限会社上西建設 所在地 岡山県岡山市南区福富東2丁目5-16 設立 平成14年12月3日 資本金 300万円 電話番号 086-265-7465 営業時間 9:00～18:00 定休日　不定休 対応エリア 岡山市、... --- ### 高松市で底地買取・不動産買取が可能な業者6選 - Published: 2023-06-12 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6747/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 香川県 高松市の底地買取業者一覧     東京・神奈川・千葉・埼玉や、全国対応可能な底地買取業者は以下にまとめています。     高松市で買取を行う不動産業者 株式会社 日進堂 引用：https://nissindo. net/real_estate/sell/ 不動産売買仲介・買取、注文住宅・分譲住宅・増改築リフォーム工事。 住替え・相続・老朽化・空き家・収益物件などの売却相談。 ローン残債ありや共有名義の物件も相談可能。 会社名 株式会社 日進堂 所在地 香川県高松市伏石町2037-18 設立 昭和... --- ### 高松市で共有持分買取・不動産買取が可能な業者7選 - Published: 2023-06-12 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6746/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 香川県   高松市の共有持分買取業者一覧   株式会社 日進堂 引用：https://nissindo. net/real_estate/sell/ 不動産売買仲介・買取、注文住宅・分譲住宅・増改築リフォーム工事。 住替え・相続・老朽化・空き家・収益物件などの売却相談。 ローン残債ありや共有名義の物件も相談可能。 会社名 株式会社 日進堂 所在地 香川県高松市伏石町2037-18 設立 昭和43年12月 資本金 2000万円 電話番号 0120-32-6100 営業時間 9：00～18：00 対応エリア... --- ### 豊田市で底地買取・不動産買取が可能な業者8選 - Published: 2023-06-12 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6741/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 愛知県 豊田市の底地買取業者一覧     愛知不動産売却センター 引用：https://aichi-baikyaku. com/kashi. php 事件・災害・事故物件、底地・借地、再建築不可物件などの買取。 仲介売却・即時買取・任意売却・リースバック。最短2日で現金化可能。 会社名 有限会社ディーカンパニー 所在地 愛知県名古屋市千種区千種2-8-22 設立 平成7年9月28日 資本金 電話番号 050-8885-7339 営業時間 対応エリア 刈谷市・岡崎市・豊田市 地図   思いで不動産. co... --- ### 豊田市で共有持分買取・不動産買取が可能な業者8選 - Published: 2023-06-12 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6740/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 愛知県   豊田市の共有持分買取業者一覧     全国対応の共有持分買取業者は以下にまとめています。   豊田市で買取を行う不動産業者 株式会社愛知不動産 引用：https://www. aichiajc. co. jp/ 地域密着で売買サポート。 仲介売却・即時買取・任意売却。 会社名 株式会社愛知不動産 所在地 愛知県豊田市大林町４丁目77番地2 設立 昭和62年10月 資本金 1,000万円 電話番号 0565-28-3488 0120-28-3779 営業時間 9：00～18：00 定休日 毎週... --- ### 富山市で底地買取・不動産買取が可能な業者6選 - Published: 2023-06-11 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6735/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 富山県 富山市の底地買取業者一覧     東京・神奈川・千葉・埼玉や、全国対応可能な底地買取業者は以下にまとめています。     富山市で買取を行う不動産業者 株式会社みつばち不動産 引用：https://www. mitsubachi-f. com/ 不動産売買仲介・買取・任意売却・リースバック。 住替え・相続・離婚・空き家などの売却相談、リフォーム・リノベーション。 会社名 株式会社みつばち不動産 所在地 富山県富山市下冨居2丁目7番29号 設立 令和3年2月10日 資本金 電話番号 076-471... --- ### 富山市で共有持分買取・不動産買取が可能な業者6選 - Published: 2023-06-11 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6734/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 富山県   富山市の共有持分買取業者一覧     全国対応の共有持分買取業者は以下にまとめています。   富山市で買取を行う不動産業者 株式会社さくらホーム富山支店 引用：https://www. sakura-home. co. jp/sale/ 石川県金沢市、野々市市、小松市、富山県富山市、福井県福井市に５店舗展開。 仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバック。 会社名 株式会社さくらホーム　富山支店 所在地 富山県富山市大泉中町12番33号 設立 本社：1995年3月28日 資本金 本社：... --- ### 町田市で底地買取・不動産買取が可能な業者6選 - Published: 2023-06-11 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6729/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 東京都 町田市の底地買取業者一覧   株式会社ラムセス 引用：https://ramses. biz/ 広すぎる土地・狭小地・借地権・未接道物件・再建築不可・事故物件・賃貸中物件なども対応可能。 独自の「３段階売却システム」で業者向けオーディション・個人向けクローズド不動産売却などを併用し早期売却。（直接買取はないようです） 会社名 株式会社ラムセス 所在地 東京都町田市能ヶ谷1-7-1 ダイヤモンドビル４F 設立 2017年6月1日 資本金 10,000,000円 電話番号 042-860-2131 ... --- ### 町田市で共有持分買取・不動産買取が可能な業者7選 - Published: 2023-06-11 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6728/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 東京都   町田市の共有持分買取業者一覧   東京・神奈川・千葉・埼玉の共有持分買取業者は以下にまとめています。   町田市で買取を行う不動産業者 サンユー建設株式会社 町田営業所 引用：https://www. san-leaf. jp/sell/ 築古物件や残置物もそのまま買取。 必要に応じてリフォーム・解体などを行い再販する。 会社名 サンユー建設株式会社 町田営業所 所在地 東京都町田市森野2-15-12 設立 本社：昭和25年7月11日 資本金 本社：310,000,000円 電話番号 012... --- ### 葛飾区で共有持分買取・不動産買取が可能な業者7選 - Published: 2023-06-11 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6722/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 東京都   葛飾区の共有持分買取業者一覧   株式会社フレキシブル 引用：https://www. flexible-fudousan. com/ 築古物件・既存不適格・再建築不可、借地・底地、事故物件、共有持分などの訳あり物件などの買取。全国対応で10億円まで翌日決済が可能。 会社名 株式会社フレキシブル 所在地 東京都台東区上野5-18-5 ダイヤモンドビル1F 設立 平成4年8月21日 資本金 1400万円 電話番号 03-3832-7077 営業時間 10:00～18:00 定休日：土曜・日曜・... --- ### 葛飾区で底地が買取可能な業者5選 - Published: 2023-06-11 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6723/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 東京都 葛飾区の底地買取業者一覧     ハウスドゥ！亀有環七通り店 引用：https://www. motozuke-baikyaku. com/ 借地・底地・再建築不可物件にも対応。 仲介売却・即時買取・任意売却サポート・リースバック。 相続・離婚・成年後見人・遺産分与・遺留分減殺請求・調停などの相談。 会社名 株式会社　ＭＯＴＯＺＵＫＥ 所在地 東京都葛飾区亀有３丁目43-6岩本ビル２階 設立 資本金 電話番号 03-6662-5420 営業時間 10：00～19：00 定休日 水曜 対応エリア ... --- ### 尼崎市で共有持分買取が可能な業者5選 - Published: 2023-06-10 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6710/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 兵庫県   尼崎市の共有持分買取業者一覧   不動産買取専門　お住い買取隊 引用：https://kaitoritai. net/ 戸建住宅・マンション・土地・ビルなどの買取・分譲戸建て住宅事業・リノベーション事業。共有持分のみや、火災などの事故物件も買取可能。 会社名 株式会社ランドメイト 所在地 兵庫県尼崎市富松町3-39-22 設立 2007年3月 資本金 1,000万円 電話番号 0120-449-549　06-6422-8740 営業時間 対応エリア 全国対応 地図   プレミアホーム株式会社... --- ### 長崎市で底地買取・不動産買取が可能な業者8選 - Published: 2023-06-10 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6717/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 長崎県 長崎市の底地買取業者一覧   株式会社三山不動産 引用：https://miyama-r. co. jp/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取。 底地・借地・再建築不可物件・共有持分・築古アパート・賃貸中の収益マンションなども買取可能。 会社名 株式会社三山不動産 所在地 長崎県長崎市興善町3-10 設立 1982年 5月 19日 資本金 3,000万円 電話番号 095-827-0202 営業時間 9:00~18:00　定休日：日曜・祝日 対応エリア 長崎市・佐世保市・諫早市・大村市・南島原市・島... --- ### 長崎市で共有持分買取・不動産買取が可能な業者7選 - Published: 2023-06-10 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6716/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 長崎県   長崎市の共有持分買取業者一覧   株式会社三山不動産 引用：https://miyama-r. co. jp/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取。 底地・借地・再建築不可物件・共有持分・築古アパート・賃貸中の収益マンションなども買取可能。 会社名 株式会社三山不動産 所在地 長崎県長崎市興善町3-10 設立 1982年 5月 19日 資本金 3,000万円 電話番号 095-827-0202 営業時間 9:00~18:00　定休日：日曜・祝日 対応エリア 長崎市・佐世保市・諫早市・大村市・南島... --- ### 尼崎市で底地が買取可能な業者5選 - Published: 2023-06-10 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6711/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 兵庫県 尼崎市の底地買取業者一覧   株式会社大阪住宅 引用：https://www. oosakajtaku-baikyaku-kaitori. com/pg-purchase/ 不動産売買仲介・買取、リフォーム、コンサルティング。 事故物件・廃屋・ゴミ屋敷・傾き物件・路地奥物件・狭小物件・長屋・底地や借地権なども買取相談。 会社名 株式会社大阪住宅 所在地 兵庫県尼崎市久々知１丁目５－７ 設立 資本金 1000万円 電話番号 06-6492-1200 営業時間 9：00～18：00　※日・祝は10：... --- ### 江東区で底地などが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-10 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6684/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 東京都 江東区の底地買取業者一覧   東京・神奈川・千葉・埼玉の底地買取業者は以下にまとめています。   江東区で買取を行う不動産業者 江東区不動産売却相談センター 引用：https://koto-baikyaku. jp/ 相続・離婚・空き家などの相談。狭小地・再建築不可物件なども相談可能。 仲介売却・即時買取・任意売却。 会社名 フィットワン株式会社 所在地 東京都江東区亀戸6丁目2-3 田邊ビル 7F 設立 資本金 2008年4月 電話番号 03-5626-2050 営業時間 9:30～18:30... --- ### 江東区で共有持分などが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-10 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6683/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 東京都   江東区の共有持分買取業者一覧 不動産売却. com 引用：https://www. fukagawanet. com/ 現状のまま直接買取で、最短数日で現金化可能。 再建築不可物件、事故物件、共有持分買取なども相談可能。 会社名 株式会社深川不動産 所在地 東京都江東区森下3-20-14ベルレージュ1F 設立 平成17年3月25日 資本金 4000万円 電話番号 03-6659-9910 営業時間 10：00～19：00　定休日：水曜日 対応エリア 墨田区・江東区・江戸川区・葛飾区・足立区・... --- ### 福山市で底地などが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-10 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6666/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 広島県 福山市の底地買取業者一覧     たてもの窓口 広島店 引用：https://tatemono-dd. com/accident-property 借地・底地、事件・事故物件、雨漏りなどの物理的瑕疵物件、狭小地・傾斜地・土壌汚染、ゴミ屋敷、私道・境界トラブル、相続・離婚トラブル物件なども買取対応。 会社名 ディライトデスク 所在地 広島県広島市東区東蟹屋町5-9-1F 設立 2016年11月7日 資本金 300万円 電話番号 082-205-4234 営業時間 10:00～19:00 定休日 年... --- ### 福山市で共有持分買取・不動産買取が可能な業者6選 - Published: 2023-06-10 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6665/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 広島県   福山市の共有持分買取業者一覧     全国対応の共有持分買取業者は以下にまとめています。   福山市で買取を行う不動産業者 長和不動産株式会社 引用：http://www. nagawa. jp/ 不動産売買仲介・買取・任意売却。 相続・終活・住み替え相談。老朽化物件も買取可能。 会社名 長和不動産株式会社 所在地 本店：広島県福山市明王台三丁目12番7-101号 紅葉店：広島県福山市紅葉町2番5号-101 設立 資本金 2,000万円 電話番号 本店：084-952-0015 紅葉店：08... --- ### 金沢市で底地買取・不動産買取が可能な業者6選 - Published: 2023-06-10 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6648/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 石川県 金沢市の底地買取業者一覧     金沢市で買取を行う不動産業者 ハートホーム株式会社 引用：https://he-home. jp/ 仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取。 有料サポートではクリーニング、土地調査、リフォーム、税務相談なども行う。 会社名 ハートホーム株式会社 所在地 石川県金沢市諸江町中丁171-1　梅信ビル1F 設立 資本金 電話番号 076-282-9980 営業時間 9:00～18:00 対応エリア 金沢市とその周辺 地図   三匠不動産株式会社 引用：http://ww... --- ### 金沢市で共有持分買取・不動産買取が可能な業者6選 - Published: 2023-06-10 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6647/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 石川県   金沢市の共有持分買取業者一覧     金沢市で買取を行う不動産業者 株式会社ドゥハウス 引用：https://dohouse-estate. jp/ 賃貸仲介・管理、不動産買取、リースバック相談、空き家管理サービス。 会社名 株式会社ドゥハウス 所在地 石川県金沢市示野町西3番地(金沢HKビル) 設立 創業 昭和54年6月 設立 昭和63年5月 資本金 電話番号 076-267-8118 営業時間 9:00～17:30 定休日　火曜日 対応エリア 金沢市 地図   株式会社第一地所 引用：h... --- ### 静岡県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-09 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/6597/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 静岡県 静岡県の空き家買取業者一覧   株式会社新富不動産スタジオ 引用：https://www. shintomifudosan-s. com/ 株式会社新富不動産スタジオは居住用・事業用・投資用不動産の売却・買取を行っている会社です。 相続診断士や賃貸不動産経営管理士などの資格を保有し、売買だけでなく、リフォーム相談や賃貸経営相談などのコンサルティングも行います。 会社名 株式会社新富不動産スタジオ 所在地 〒420-0063　静岡県静岡市葵区通車町6-6 電話番号 054-659-4460 営業時... --- ### 練馬区で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-09 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6596/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 東京都 練馬区の空き家買取業者一覧   練馬区の相続・不動産の売却相談室 引用：http://www. life-c80. co. jp/ 相続した不動産（特に空き家）の相続登記や不動産管理、売却相談。 売買仲介・買取、中古住宅のRE:ノベーション事業。 会社名 株式会社ライフクリエイト 所在地 東京都練馬区東大泉3-9-2 設立 資本金 電話番号 03-5935-4040 営業時間 10：00～18：00 定休日 毎週 火曜日・水曜日 対応エリア 練馬区 地図   ハウステーション練馬店 引用：htt... --- ### 相模原市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-09 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6593/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 神奈川県 相模原市の空き家買取業者一覧     相模ハウジング株式会社 引用：https://sonwosinai-akiyafurukatsuyou. com/archives/55831 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取保証付き仲介・買取・任意売却、リフォーム、コンサルティング。 住替え・相続・賃貸経営などの相談。 会社名 相模ハウジング株式会社 所在地 神奈川県相模原市中央区中央４丁目２－１７ 設立 資本金 電話番号 042-751-5505 営業時間 10:00～18:00 定休日　水曜日 対応エリ... --- ### 熊本市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-09 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6590/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 熊本県 熊本市の空き家買取業者一覧   熊本空き家買取センター 引用：https://tm-cop. com/ 直接買取で現金決済まで最短7営業日。リフォームして再販する。 未接道・不整形地・旗竿地・狭小地・再建築不可物件・利権関係のある空き家や、住宅ローン残債があるもの、雨漏り・傷みのある物件、家財道具の残る物件もそのまま買取。 会社名 合同会社マルヤマ・ジャパン 所在地 熊本県上益城郡益城町赤井1059 設立 昭和60年（1985年）12月 資本金 電話番号 096-234-9880 営業時間 10... --- ### 浜松市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-09 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6579/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 静岡県 浜松市の空き家買取業者一覧   センチュリー21 中央不動産株式会社 浜松店 引用：https://www. c21-c. com/ 「センチュリー21」の加盟店はすべて独立店舗。中央不動産株式会社は静岡県で３店舗を展開。 仲介売却・即時買取・任意売却・リースバック、空き家管理サポートもあり。 会社名 中央不動産株式会社 所在地 浜松店（本社）：静岡県浜松市浜北区小松3180番地 静岡店：静岡県静岡市駿河区中原364-1 磐田店：静岡県磐田市下万能152番地 設立 １９８８年８月８日 資本金 １... --- ### 新潟県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-08 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/6568/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 新潟県 新潟県の空き家買取業者一覧   株式会社千代田開発 引用：https://chiyodakaihatsu. net/ 千代田設備グループの不動産事業企業。賃貸仲介・管理、売買仲介・買取・任意売却、リフォーム。 広すぎる土地、大きすぎる建物、築古物件も買取可能。 会社名 株式会社千代田開発 所在地 新潟市中央区学校町通1番町2 設立 資本金 電話番号 0120-0556-74 営業時間 9:00～18:00 定休日 毎週日曜日・祝日 対応エリア 新潟市全域および近郊 地図   ハーバーエステート株... --- ### 堺市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者5選 - Published: 2023-06-08 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6557/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 大阪府 堺市の空き家買取業者一覧   株式会社サンサン不動産 引用：https://sunsunsun. info/ 不動産売買の仲介・収益物件の買い取り、紹介・新築工事・リフォームの提案など。 相続・空き家・急な引っ越しや転勤などの相談。 会社名 株式会社サンサン不動産 所在地 大阪府堺市堺区新町3-3 設立 2017年3月3日 資本金 電話番号 072-233-1333 営業時間 9:00 ～ 20:00 定休日 水曜日 対応エリア 堺市、大阪市、東大阪市 地図   株式会社アークワン 引用：htt... --- ### 世田谷区で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-08 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6546/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 東京都 世田谷区の空き家買取業者一覧   株式会社大槻工務店 引用：https://www. ootuki. co. jp/ 宅地開発・宅地分譲・空き家、空き地再生事業。 老朽化物件、残置物あり、隣地境界トラブル、借地・借家、再建築不可、山林、アパート・一棟ビルなども買取可能。 会社名 株式会社大槻工務店 所在地 東京都世田谷区成城1-20-3 設立 昭和37年（1966年）5月 資本金 50,000,000円 電話番号 03-3417-1888 営業時間 7：00～17：00 定休日　水曜 日曜 祝日... --- ### 千葉市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者9選 - Published: 2023-06-08 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6534/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 千葉県 千葉市の空き家買取業者一覧     株式会社空き家不動産 引用：https://akiya-2103. jp/ 空き家の売却・活用・管理相談。 売買仲介・買取・競売代行、遺産整理、リフォーム、相続相談など。 会社名 株式会社空き家不動産 所在地 千葉県千葉市稲毛区天台５丁目２２－１３ 設立 資本金 電話番号 043-301-2458 営業時間 9:00～18:00 定休日：未設定 年末年始、GW 対応エリア 千葉市 地図   有限会社 小副川工務店 引用：https://osoegawa. jp... --- ### 北九州市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-08 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6523/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 福岡県 北九州市の空き家買取業者一覧   CANVAS HOME株式会社 引用：https://canvashome-t. com/ 北九州市空き家バンク登録店。 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、コンサルティング。 会社名 CANVAS HOME株式会社 所在地 福岡県北九州市戸畑区幸町11-17 設立 資本金 電話番号 093-871-8470 営業時間 9:00 ～ 17:00 定休日 火・水曜日 対応エリア 北九州市及びその近郊エリア 地図   山内興産株式会社 引用：https://sonwos... --- ### 仙台市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-07 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6513/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 宮城県 仙台市の空き家買取業者一覧     株式会社ホームセレクト 引用：http://www. home-select1. co. jp/baikyaku/ 仙台市で３店舗を展開。不動産売買仲介・買取。 相続・離婚・空き家などの売却相談。 会社名 株式会社ホームセレクト 所在地 南光台店：仙台市泉区南光台3丁目22-21 若林店：仙台市若林区上飯田1丁目15-37 宮城野店：仙台市宮城野区中野字神明166-3 設立 平成21年2月 資本金 1,000万円 電話番号 0120-662-002 南光台店：... --- ### 広島市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-07 - Modified: 2025-04-27 - URL: https://2do-3.com/6500/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 広島県 広島市の空き家買取業者一覧     株式会社 マエダハウジング不動産 引用：https://www. hiroshima-estate. com/sell/fudousan-ichiba. php 広島で4店舗を展開する不動産売買専門店。 仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取。空き家・空地・相続相談。 会社名 株式会社 マエダハウジング不動産 所在地 本店（八丁堀店）：広島市中区八丁堀10-14 八丁堀マエダビル３F・4F 安佐南店：広島市安佐南区西原4-25-25 府中店：広島県安芸郡府中町鶴... --- ### さいたま市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-06 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6489/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 埼玉県 さいたま市の空き家買取業者一覧 ユニバーサルシティ株式会社 引用：https://www. universalcity-baikyaku. com/ 土地・空き家などの不動産売却・買取・任意売却。 住替え・相続による不動産売却相談。 会社名 ユニバーサルシティ株式会社 所在地 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目651-13 加藤ビル1階 設立 資本金 1,000万円 電話番号 048-783-3951 営業時間 9:00～18:00 定休日　毎週水曜日 対応エリア さいたま市 地図   埼玉県不... --- ### 川崎市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者9選 - Published: 2023-06-06 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6453/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 神奈川県 川崎市の空き家買取業者一覧     ホームライン株式会社 引用：https://www. ip-lambda. com/search/realestate/kanagawa/kawasaki/tama-ku/shop/250/page/22147/331715/ マンション・アパート・戸建て・空き家・空地などの買取。 借地・借家も相談可能。 会社名 ホームライン株式会社 所在地 神奈川県川崎市多摩区生田7-9-1 設立 2013年 7月 3日 資本金 3,000,000円 電話番号 044-29... --- ### 福岡市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-06 - Modified: 2025-04-16 - URL: https://2do-3.com/6439/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 福岡県 福岡市の空き家買取業者一覧   三和エステート株式会社 引用：https://campaign. sanwa-estate. com/kaitori/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取・任意売却、相続サポート、資産コンサルティングなど。 会社名 三和エステート株式会社 所在地 本社：福岡市博多区博多駅南1-6-9 三和ビル3F 東京オフィス：東京都港区虎ノ門1-21-10 グランスイート虎ノ門 2004号室 設立 1995年 資本金 1,000万円 電話番号 本社：092-477-6333 東京オ... --- - [大分市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選](https://2do-3.com/8007/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... ### 京都市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-05 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6425/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 京都府 京都市の空き家買取業者一覧 株式会社都ハウジング 引用：https://miyako-kaitori. com/ 荷物、ゴミそのままで直接買取。空き家管理サービスも行う。 賃貸仲介・管理、不動産売買仲介・買取、リフォーム、相続・活用・空き家相談など。 会社名 株式会社都ハウジング 所在地 京都市伏見区深草キトロ町３０番地 設立 1974年5月17日 資本金 2,000万円 電話番号 075-645-3191 営業時間 9：40～19：00 ※水曜日は18：00まで 対応エリア 京都市伏見区 地図... --- ### 神戸市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-05 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6411/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 兵庫県 神戸市の空き家買取業者一覧   一般社団法人 阪神空き家再生機構 引用：https://www. hanshin-akiya. com/ 空き家・空地の管理代行および整理・買取、相続案件相談・法律相談など。 会社名 一般社団法人 阪神空き家再生機構 所在地 兵庫県神戸市中央区若菜通6丁目1-3 設立 平成27年（2015）6月 資本金 電話番号 078-251-7377 営業時間 9:00～17:00　年中無休 対応エリア 神戸市・阪神地区 地図     株式会社ユニバーサルライフ 引用：htt... --- ### 札幌市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-04 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6399/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 北海道 札幌市の空き家買取業者一覧   株式会社アクティベイト 引用：https://activat. jp/ 空き家・戸建て・アパート・ビル・築古物件・老朽化物件・再建築不可物件・既存不適格物件なども買取可能。借地・底地・債務整理などの相談。 仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取に対応。 会社名 株式会社アクティベイト 所在地 北海道札幌市東区北二十条東18丁目3番11号 設立 資本金 電話番号 011-595-8651 営業時間 9:00～18:00 定休日 日曜・祝日 対応エリア 札幌市・江別市・... --- ### 名古屋市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-04 - Modified: 2025-04-20 - URL: https://2do-3.com/6384/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 愛知県 名古屋市の空き家買取業者一覧   株式会社ツインヴィレッジ名古屋 引用：https://twinvillage-nagoya. com/wp-content/lp/sale-of-real-estate/ 空き家・築古物件・長屋・再建築不可物件なども買取可能。 仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取に対応。 会社名 株式会社ツインヴィレッジ名古屋 所在地 愛知県名古屋市西区菊井1丁目36-20 設立 資本金 電話番号 052-561-6651 営業時間 9：30～19：00 定休日　水曜日 対応エ... --- ### 大阪市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-03 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6342/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 大阪府 大阪市の空き家買取業者一覧   空き家・被災物件 買取センター 引用：https://akiyahisaibukken. com/ ボロ屋、半焼・全焼物件や訳あり物件も買取可能。 最短当日査定。 会社名 株式会社なにわ工務店 所在地 大阪なんば本店：大阪市浪速区稲荷1丁目5-3 北大阪支店：大阪府守口市佐太東町1丁目22番11号 アライブビル2F 神戸支店：兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目2-9 フラワーロードビル805号室 奈良支店：奈良県奈良市芝辻町2丁目10-10 エクセレント20 1F 姫... --- ### 横浜市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-02 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6287/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 神奈川県   横浜市の空き家買取業者一覧     空家買う株式会社 引用：http://www. akiyakau. com/ 空き家買取を専門に行う。契約完了後約1ヶ月で現金決済。 会社名 空家買う株式会社 所在地 横浜市西区楠町14番5 タイムズビル2F 設立 昭和24年4月16日 資本金 10,000,000円 電話番号 045-321-1156 営業時間 対応エリア 横浜市・川崎市 地図     株式会社 横浜アストレア 引用：https://sonwosinai-akiyafurukatsuyo... --- ### 大分市で共有持分などの買取が可能な業者6選 - Published: 2022-08-08 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/6192/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 大分県   大分市の共有持分買取業者一覧     大分市で買取を行う不動産業者 三越商事大分株式会社 引用：https://www. mitsukoshi-oita. co. jp/sale/ 仲介売却・即時買取に対応。 会社名 三越商事大分株式会社 所在地 大分市大字横尾4029番地 設立 昭和54年8月 資本金 電話番号 097-528-3254 営業時間 9:00～17:30 定休日　毎週水曜日、第1・2・3木曜日、お盆、年末年始 対応エリア 大分市及び近郊エリア 地図   センチュリー２１大分ベ... --- ### 大分市で底地などが買取可能な業者6選 - Published: 2022-08-08 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/6193/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 大分県 大分市の底地買取業者一覧     大分市で買取を行う不動産業者 センチュリー２１大分ベスト不動産 引用：https://www. c21oita. com/sell 仲介売却・即時買取・任意売却・リースバックに対応。 会社名 大分ベスト不動産株式会社 所在地 大分県大分市大字政所2150番地(センチュリーモール内) 設立 平成21年8月 資本金 800万 電話番号 0120-073-211　097-574-8586 営業時間 10：00～19：00 月曜　12：00～19：00 日曜　10：00... --- ### 市川市で共有持分などの買取が可能な業者7選 - Published: 2022-08-08 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6186/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 千葉県   市川市の共有持分買取業者一覧     市川市で買取を行う不動産業者 株式会社優和住宅 引用：https://www. yu-wa. net/sale/ 仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取に対応。 会社名 株式会社優和住宅 所在地 千葉県市川市八幡1-4-24 設立 平成4年6月8日 資本金 2,000万円 電話番号 047-335-6000 営業時間 9：00～20：00 定休日　夏季、年末年始 対応エリア 地図   UROCCA（ウロッカ） 引用：https://urocca. com/... --- ### 市川市で底地が買取可能な業者7選 - Published: 2022-08-08 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6187/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 千葉県 市川市の底地買取業者一覧     有限会社京葉不動産管理 引用：https://www. keiyofk. com/ 不動産売買、空き家管理業務など。仲介売却・即時買取に対応。 会社名 有限会社京葉不動産管理 所在地 千葉県市川市国府台5-9-6 設立 昭和58年7月18日 資本金 3,000千円 電話番号 047-372-6650 営業時間 9:00～18:00 定休日：毎週水曜日、第１、第３火曜日、年末年始、ゴールデンウイーク休業、夏季休業 対応エリア 地図   株式会社東光ハウス 引用：h... --- ### 倉敷市で共有持分などの買取が可能な業者6選 - Published: 2022-08-08 - Modified: 2025-04-27 - URL: https://2do-3.com/6180/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 岡山県   倉敷市の共有持分買取業者一覧     倉敷市で買取を行う不動産業者 株式会社倉敷中央不動産 引用：https://www. kurachu-e. co. jp/ 古屋付き物件、田畑なども買取可能。仲介売却・即時買取に対応。 会社名 株式会社倉敷中央不動産 所在地 岡山県倉敷市堀南611番地1 設立 資本金 電話番号 086-454-7007　090-2868-1663 営業時間 9:00～18:00 対応エリア 地図   かいとりーな 引用：http://kaitori-na. com/ 築... --- ### 倉敷市で底地などが買取可能な業者6選 - Published: 2022-08-08 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/6181/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 岡山県 倉敷市の底地買取業者一覧     倉敷市で買取を行う不動産業者 センチュリー21新都市不動産 引用：https://www. kurashiki-baikyaku. com/ 「センチュリー２１」の加盟店はすべて独立店舗です。不動産仲介フランチャイズで全国No. 1の店舗数。 仲介売却・即時買取・任意売却・リースバックに対応。 会社名 株式会社 新都市不動産 所在地 岡山県倉敷市白楽町101-7 設立 資本金 電話番号 086-423-4104 営業時間 10:00～19:00 定休日：毎週水曜... --- ### 西宮市で共有持分などの買取が可能な業者6選 - Published: 2022-08-07 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6172/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 兵庫県   西宮市の共有持分買取業者一覧   株式会社芦屋サンクスホーム 引用：https://thanks-home. co. jp/ 再建築不可物件、共有持分などの買取。 会社名 株式会社芦屋サンクスホーム 所在地 兵庫県芦屋市打出小槌町14－10－3F 設立 2012年1月11日 資本金 800万円 電話番号 0797-78-8001 営業時間 9：00～18：00　定休日：水曜日 対応エリア 芦屋市、西宮市、神戸市 地図       西宮市で買取を行う不動産業者 福屋不動産販売　西宮北口店 引用... --- ### 西宮市で底地が買取可能な業者5選 - Published: 2022-08-07 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6173/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 兵庫県 西宮市の底地買取業者一覧   有限会社ホームバンク 引用：https://homebank-net. com/ 土地、中古戸建、マンション、収益物件、借地権付き物件などの買取。 会社名 有限会社ホームバンク 所在地 兵庫県西宮市津門呉羽町8番22号 設立 平成13年11月13日 資本金 5000万 電話番号 0798-36-2103 営業時間 9：00～19：00　定休日：水曜日 対応エリア 西宮市を中心に神戸市～大阪市内 地図     住友不動産販売 西宮営業センター 引用：https://w... --- ### 松戸市で共有持分などの買取が可能な業者6選 - Published: 2022-08-07 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6166/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 千葉県   松戸市の共有持分買取業者一覧     千葉不動産買取サービス 引用：https://chiba-fudousan-kaitori. com/ 借地権・底地・調整区域などにも対応。どんな物件でも買取可能。 会社名 株式会社スタイル・レゴ 所在地 千葉県千葉市若葉区加曽利町391 設立 資本金 電話番号 043-301-6818 営業時間 10:00～18:00　定休日：水曜日 対応エリア 千葉県内 地図     センチュリー21 大正ハウジング 引用：https://xn--b6qznu84b... --- ### 松戸市で底地が買取可能な業者6選 - Published: 2022-08-07 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6167/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 千葉県 松戸市の底地買取業者一覧     株式会社東光ハウス 引用：http://www. toko-h. com/purchase/index. html 不動産買取り・販売・賃貸借・仲介・斡旋及び管理・商品企画・コンサルティング業務。借地権・底地の買取も相談可能。 会社名 株式会社東光ハウス 所在地 本社：千葉県松戸市小金443-28 北小金支店：千葉県松戸市久保平賀382-14 設立 昭和51年4月2日 資本金 1,000万円 電話番号 本社：047-341-1733 北小金支店：047-349-... --- ### 東大阪市で共有持分などの買取が可能な業者６選 - Published: 2022-07-15 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6083/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 大阪府   東大阪市の共有持分買取業者一覧   東大阪市で買取を行う不動産業者 株式会社　Ｙ．Ｍ．Ｒ 引用：https://ymr0418. jp/ 地域密着の不動産買取専門店。 会社名 株式会社　Ｙ．Ｍ．Ｒ 所在地 大阪府東大阪市長田１丁目8-25 設立 2018年4月18日 資本金 電話番号 06-4309-5596 営業時間 8:00～19:00 対応エリア 東大阪市長田・御厨・小阪・西堤 地図   センチュリー21 エステート本舗 引用：https://www. estate-honpo. co... --- ### 東大阪市で底地などが買取可能な業者６選 - Published: 2022-07-15 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6082/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 大阪府 東大阪市の底地買取業者一覧   東大阪市で買取を行う不動産業者 株式会社ミーツ不動産 引用：https://www. meets-fs. co. jp/ 不動産買取・売却、賃貸仲介、売買仲介など。最短3日での現金化可能。 会社名 株式会社ミーツ不動産 所在地 大阪府東大阪市荒川３丁目24-25 設立 資本金 電話番号 06-6724-3322 営業時間 10:00～19:00 定休日 第1・3火曜日　水曜日 対応エリア 東大阪市・大阪市生野区・平野区・城東区・東成区・鶴見区・八尾市 地図   株... --- ### 宇都宮市で共有持分などの買取が可能な業者６選 - Published: 2022-07-15 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6077/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 栃木県   宇都宮市の共有持分買取業者一覧   宇都宮市で買取を行う不動産業者 宇都宮不動産株式会社 引用：https://utsunomiya-919. com/ 仲介売却・即時買取に対応。 会社名 宇都宮不動産株式会社 所在地 栃木県宇都宮市陽東3丁目27-3　ウィスタリア1F 設立 資本金 電話番号 028-680-5766 営業時間 10:00～18:00 定休日 / 水曜 対応エリア 宇都宮市及び近郊エリア 地図   カチタス宇都宮店 引用：https://home. katitas. jp/... --- ### 宇都宮市で底地などが買取可能な業者６選 - Published: 2022-07-15 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6076/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 栃木県 宇都宮市の底地買取業者一覧   宇都宮市で買取を行う不動産業者 株式会社 サンプラン 引用：https://sunplan. info/ 地域密着企業。仲介売却・即時買取に対応。 会社名 株式会社 サンプラン 所在地 栃木県宇都宮市東宿郷5-3-9-105 設立 資本金 3000万円 電話番号 0120-088-864　028-908-0880 営業時間 10：00～17：30 定休日 水曜日 対応エリア 宇都宮市及び近郊エリア 地図   株式会社ホットハウス　宇都宮支店 引用：https://... --- ### 松山市で共有持分買取が可能な業者６選 - Published: 2022-07-12 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/6070/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 愛媛県   松山市の共有持分買取業者一覧       松山市で買取を行う不動産業者 株式会社ケーズハウス 引用：https://kshousesite. co. jp/baikyakulp/ 仲介売却・即時買取・買取保証制度あり。 会社名 株式会社ケーズハウス 所在地 愛媛県松山市枝松三丁目6番37号 設立 2010年7月16日 資本金 1,000万円 電話番号 0120-033-335　089-913-1313 営業時間 9：30～18：30 定休日　水曜日 対応エリア 松山市・東温市・伊予市・伊予郡... --- ### 松山市で底地などが買取可能な業者６選 - Published: 2022-07-12 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/6071/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 愛媛県 松山市の底地買取業者一覧     松山市で買取を行う不動産業者 松山不動産買取センター 引用：https://www. matsuyama-kaitori. com/ 最短１週間で売却可能。荷物などそのままで買取可能。 会社名 株式会社三福売買ステーション 所在地 愛媛県松山市本町5丁目5番地6 設立 資本金 電話番号 0120-975-329　089-922-7155 営業時間 9:00～18:00 定休日 なし（年末年始を除く） 対応エリア 松山市、伊予市、東温市、伊予郡砥部町、伊予郡松前町... --- ### 板橋区で底地などが買取可能な業者７選 - Published: 2022-06-04 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6065/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 東京都 板橋区の底地買取業者一覧   板橋区で買取を行う不動産業者 センチュリー21 ミッキーハウス 引用：https://www. mickeyhouse-kita-sale. jp/ 「センチュリー２１」の加盟店はすべて独立店舗。不動産仲介フランチャイズで全国No. 1の店舗数。（2021/7現在） 事故物件などの訳あり物件も相談可能。 会社名 株式会社ミッキーハウス 所在地 東京都板橋区大山東町19-3 設立 資本金 電話番号 03-5943-3777 営業時間 10：00～18：00 定休日：水... --- ### 板橋区で共有持分などが買取可能な業者７選 - Published: 2022-06-04 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6064/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 東京都   板橋区の共有持分買取業者一覧   板橋区で買取を行う不動産業者 センチュリー21 ミッキーハウス 引用：https://www. mickeyhouse-kita-sale. jp/ 「センチュリー２１」の加盟店はすべて独立店舗。不動産仲介フランチャイズで全国No. 1の店舗数。（2021/7現在） 事故物件などの訳あり物件も相談可能。 会社名 株式会社ミッキーハウス 所在地 東京都板橋区大山東町19-3 設立 資本金 電話番号 03-5943-3777 営業時間 10：00～18：00 定... --- ### 姫路市で底地などが買取可能な業者６選 - Published: 2022-06-04 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5984/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 兵庫県 姫路市の底地買取業者一覧   姫路市で買取を行う不動産業者 センチュリー２１やまとハウジング 引用：https://yamato-housing. net/ 「センチュリー２１」の加盟店はすべて独立店舗。不動産仲介フランチャイズで全国No. 1の店舗数。（2021/7現在） 仲介売却・即時買取・任意売却・空き家管理など。 会社名 有限会社やまとハウジング 所在地 兵庫県姫路市南今宿8番22号 設立 昭和62年11月30日 資本金 500万円 電話番号 079-294-1235 営業時間 10：0... --- ### 姫路市で共有持分買取などが可能な業者７選 - Published: 2022-06-02 - Modified: 2025-04-27 - URL: https://2do-3.com/5983/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 兵庫県   姫路市の共有持分買取業者一覧   株式会社ランドメイト 引用：https://www. kaitoritai. net/ 戸建て・マンション・土地・収益物件・山林・工場などを直接買取。 事件・事故物件、共有持分も買取可能。 会社名 株式会社ランドメイト 所在地 兵庫県尼崎市富松町3-39-22 設立 2007年3月　創業：1989年2月 資本金 1,000万円 電話番号 0120-449-549　06-6422-8740 営業時間 9:00～20:00　定休日／水曜日 対応エリア 兵庫・大阪... --- ### 川口市で共有持分などが買取可能な業者６選 - Published: 2021-12-25 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/5842/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 埼玉県   川口市の共有持分買取業者一覧       川口市で買取を行う不動産業者 1. 株式会社ハナイアーバンプランニング 引用：https://hanai-up. co. jp/ 再建築不可物件、区画整理地内や市街化調整区域、任意売却も相談可能。 会社名 株式会社ハナイアーバンプランニング 所在地 埼玉県川口市里1653 設立 平成14年12月12日 資本金 80,000,000円 電話番号 048-288-6608　0120-055-871 営業時間 9：00～18：00　定休日：水曜日、第２、第... --- ### 杉並区で共有持分買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-24 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/5848/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 東京都   杉並区の共有持分買取業者一覧   Kassy(かっしー) 引用：https://www. kassy. co. jp/ 事故物件、再建築不可物件、瑕疵物件、違反建築物件、借地権・底地、共有持分などの訳あり物件の売却・買取。２億円まで即日決済。 会社名 アクセスホーム株式会社　公式サイト 所在地 東京都杉並区下井草3-39-17 設立 資本金 電話番号 03-5311-4949　0120-358-490 営業時間 9:00~18:00　定休日：水曜日 対応エリア 東京・神奈川・埼玉・千葉 地図... --- ### 杉並区で底地が買取可能な業者６選 - Published: 2021-12-24 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/5851/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 東京都 杉並区の底地買取業者一覧   昭和建物 株式会社 引用：https://www. syouwa-t. com/ 底地・借地の買取・査定、及び地代と契約の管理を得意としている。 会社名 昭和建物 株式会社 所在地 東京都杉並区西荻南3丁目18番15号 設立 昭和57年2月6日 資本金 3,000万円 電話番号 0800-333-0330　03-5370-3131 営業時間 10：00～19：00　定休日：水曜日 対応エリア 首都圏 地図   誠和不動産販売 引用：https://www. seiw... --- ### 川口市で底地が買取可能な業者７選 - Published: 2021-12-23 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/5845/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 埼玉県 川口市の底地買取業者一覧     東急リバブル川口センター 引用：https://www. livable. co. jp/branch/kawaguchi/ マンション、土地、一戸建、事業用不動産、借地権・底地も相談可能。 会社名 東急リバブル川口センター 所在地 埼玉県川口市栄町３丁目５－１　高梨ビル４階 設立 東急リバブル：1972年3月10日 資本金 東急リバブル：13億9630万円 電話番号 0120-965-109 営業時間 10:00～18:00　定休日：毎週火曜日・水曜日 対応エ... --- ### 八王子市で共有持分などの買取が可能な業者７選 - Published: 2021-12-23 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5828/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 東京都   八王子市の共有持分買取業者一覧   八王子市で買取を行う不動産業者 株式会社ランドウェブ 引用：https://www. landweb. co. jp/ 不動産の売買・仲介・賃貸及び管理業務、設計・施工請負業務、コンサルティング業務など。直接買取で即現金化。売却仲介も。 会社名 株式会社ランドウェブ 所在地 東京都八王子市中野上町4-27-5 設立 資本金 電話番号 042-655-6960 営業時間 10:00～18:00　定休日：水曜日（年末年始ば別途） 対応エリア 地図   不動産買... --- ### 八王子市で底地が買取可能な業者７選 - Published: 2021-12-23 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5829/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 東京都 八王子市の底地買取業者一覧   有限会社住地ハウジング 引用：https://juchi-h. co. jp/ 広すぎる土地、古い建物・マンション・空室率の高い収益物件・事故物件や瑕疵物件など難しい物件でも買取可能。即日現金化対応。 会社名 有限会社住地ハウジング 所在地 東京都八王子市子安町四丁目20番地8号 設立 資本金 電話番号 0120-980-051 / 042-627-1231 営業時間 9:30～19:00　定休日：毎週水曜日 対応エリア 地図     八王子市で買取を行う不動産業... --- ### 鹿児島市で底地などが買取可能な業者７選 - Published: 2021-12-23 - Modified: 2023-07-05 - URL: https://2do-3.com/5809/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 鹿児島県 鹿児島市の底地買取業者一覧 1. AlbaLink       鹿児島市で買取を行う不動産業者 1. 日本興業株式会社 引用：https://www. kagoshimabaibai. com/ 自社買取でスピード完結。任意売却も行う。 会社名 日本興業株式会社 所在地 鹿児島県鹿児島市武3丁目6番3号 設立 平成15年5月 資本金 1,950万円 電話番号 099-252-7705 営業時間 9：30～18：00　年中無休（年末年始除く） 対応エリア 地図   2. MBC開発株式会社 引用：... --- ### 鹿児島市で共有持分などが買取可能な業者７選 - Published: 2021-12-23 - Modified: 2023-07-05 - URL: https://2do-3.com/5808/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 鹿児島県   鹿児島市の共有持分買取業者一覧 1. AlbaLink       鹿児島市で買取を行う不動産業者 1. 日本興業株式会社 引用：https://www. kagoshimabaibai. com/ 自社買取でスピード完結。任意売却も行う。 会社名 日本興業株式会社 所在地 鹿児島県鹿児島市武3丁目6番3号 設立 平成15年5月 資本金 1,950万円 電話番号 099-252-7705 営業時間 9：30～18：00　年中無休（年末年始除く） 対応エリア 地図   2. 株式会社天文館不動... --- ### 千葉県船橋市で共有持分などが買取が可能な業者７選 - Published: 2021-12-23 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/5779/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 千葉県   千葉県船橋市の共有持分買取業者一覧       船橋市で買取を行う不動産業者 1. オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所 引用：https://www. ohkuraya. co. jp/ 東京・神奈川・千葉・埼玉で多店舗あり。 会社名 オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所 所在地 本社：東京都千代田区麹町4丁目5番地22 オークラヤ麹町ビル 船橋営業所：千葉県船橋市本町6-6-1 北翔ビル2階 設立 本社：昭和57年11月15日 資本金 グループ：1億円 電話番号 0120-958-672　0... --- ### 千葉県船橋市で底地が買取可能な業者６選 - Published: 2021-12-23 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/5780/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 千葉県 千葉県船橋市の底地買取業者一覧     東急リバブル船橋センター 引用：https://www. livable. co. jp/branch/funabashi/ マンション、土地、一戸建、事業用不動産、借地権・底地も相談可能。 会社名 東急リバブル船橋センター 所在地 千葉県船橋市本町１丁目３１－２５　スミレビル5階 設立 東急リバブル：1972年3月10日 資本金 東急リバブル：13億9630万円 電話番号 0800-170-7109 営業時間 10:00～18:00　定休日：毎週火曜日・... --- ### 東京都江戸川区で底地が買取可能な業者７選 - Published: 2021-12-22 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5778/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 東京都 東京都江戸川区の底地買取業者一覧   有限会社隼人建設 引用：https://www. hayato-k. co. jp/ 売却に難のある訳アリ物件の相談、買取も行う。 主な取引物件 貸アパート・マンション 貸戸建ほか 貸事務所・店舗 駐車場 貸工場・倉庫 売新築マンション 売新築一戸建 売中古マンション 売中古一戸建 売土地 売工場・倉庫 売事務所・店舗 投資用・底地　共有持分　その他 リゾート物件 会社名 有限会社隼人建設 所在地 東京都江戸川区中央2丁目25-10 設立 資本金 電話番号 ... --- ### 東京都江戸川区で共有持分買取が可能な業者７選 - Published: 2021-12-22 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5777/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 東京都   東京都江戸川区の共有持分買取業者一覧   有限会社隼人建設 引用：https://www. hayato-k. co. jp/ 売却に難のある訳アリ物件の相談、買取も行う。 主な取引物件 貸アパート・マンション 貸戸建ほか 貸事務所・店舗 駐車場 貸工場・倉庫 売新築マンション 売新築一戸建 売中古マンション 売中古一戸建 売土地 売工場・倉庫 売事務所・店舗 投資用・底地　共有持分　その他 リゾート物件 会社名 有限会社隼人建設 所在地 東京都江戸川区中央2丁目25-10 設立 資本金 電... --- ### 東京都足立区で共有持分買取が可能な業者７選 - Published: 2021-12-22 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5762/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 東京都   東京都足立区の共有持分買取業者一覧   アリックスホーム株式会社 引用：http://www. alix. jp/ 売却仲介、買取保証システムもあり。再建築不可物件も買取可能。共有不動産の相談も可能。 会社名 アリックスホーム株式会社 所在地 本社：東京都足立区島根3-19-23 麹町オフィス：東京都千代田区二番町11番9 設立 資本金 電話番号 03-3850-5529 営業時間 9：00～18：00　定休日：土曜、日曜、祝日 対応エリア 足立区周辺（足立区・荒川区・葛飾区･江戸川区・千代... --- ### 東京都足立区で底地などが買取可能な業者７選 - Published: 2021-12-22 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5763/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 東京都 東京都足立区の底地買取業者一覧   足立区で買取を行う不動産業者 ポラスの不動産売却 引用：https://www. baikyaku. polusnet. com/lp/adachi/ 会社名 株式会社中央住宅 所在地 本社：埼玉県越谷市南越谷1-21-2 梅島営業所：東京都足立区梅島1-2-30 綾瀬営業所：東京都足立区綾瀬3-16-8 設立 昭和44年7月18日 資本金 4億円 電話番号 梅島営業所：0120-854-841　03-3848-4111 綾瀬営業所：0120-305-011　... --- ### 東京都大田区で共有持分買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-22 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5707/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 東京都   東京都大田区の共有持分買取業者一覧   株式会社クルーズ東京 引用：https://cruisetokyo. biz/ 不動産買取・仲介・賃貸・管理。共有持分、借地権・底地、再建築不可物件の買取も行う。 会社名 株式会社クルーズ東京 所在地 東京都大田区蒲田5-46-11 蒲燃ビル4F 設立 平成18年9月 資本金 電話番号 03-6424-8460 営業時間 9:00～19:30 対応エリア 地図   Peace株式会社 引用：https://peace-tokyo. jp/ 空き家・空き... --- ### 東京都大田区で底地が買取可能な業者９選 - Published: 2021-12-22 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5708/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 東京都 東京都大田区の底地買取業者一覧   株式会社クルーズ東京 引用：https://cruisetokyo. biz/ 不動産買取・仲介・賃貸・管理。共有持分、借地権・底地、再建築不可物件の買取も行う。 会社名 株式会社クルーズ東京 所在地 東京都大田区蒲田5-46-11 蒲燃ビル4F 設立 平成18年9月 資本金 電話番号 03-6424-8460 営業時間 9:00～19:30 対応エリア 地図   株式会社 第一開発 引用：https://sokoti. com/ 借地、底地、再建築不可物件の... --- ### 岡山市で共有持分などが買取可能な業者６選 - Published: 2021-12-22 - Modified: 2023-07-05 - URL: https://2do-3.com/5689/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 岡山県   岡山市の共有持分買取業者一覧 1. AlbaLink       岡山市で買取を行う不動産業者 1. 有限会社東栄不動産 引用：https://www. touei-f. co. jp/ 岡山市で45年以上！　地域密着の実績と信頼。 一般不動産、空き地、空き家などの売買・仲介。売りたい不動産は仲介売却、買取、買取保証もあり。 会社名 有限会社東栄不動産 所在地 岡山市中区藤原西町2丁目7番41号 設立 資本金 電話番号 086-272-1816 営業時間 9：30～18：00　定休日：日曜・... --- ### 岡山市で底地などが買取可能な業者６選 - Published: 2021-12-22 - Modified: 2025-04-27 - URL: https://2do-3.com/5692/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 岡山県 岡山市の底地買取業者一覧 1. AlbaLink       岡山市で買取を行う不動産業者 1. 有限会社東栄不動産 引用：https://www. touei-f. co. jp/ 岡山市で45年以上！　地域密着の実績と信頼。 一般不動産、空き地、空き家などの売買・仲介。売りたい不動産は仲介売却、買取、買取保証もあり。 会社名 有限会社東栄不動産 所在地 岡山市中区藤原西町2丁目7番41号 設立 資本金 電話番号 086-272-1816 営業時間 9：30～18：00　定休日：日曜・祝祭日 ... --- ### 静岡市で底地などが買取可能な業者７選 - Published: 2021-12-21 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/5675/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 静岡県 静岡市の底地買取業者一覧   静岡市で買取を行う不動産業者 静岡不動産買取センター 引用：https://www. rcg. co. jp/ 静岡で４店舗の他、東京４店舗、埼玉１店舗あり。戸建て、マンション、土地をAIで３秒査定可能。 会社名 株式会社オレンジハウス　公式サイト 所在地 本店：静岡市葵区幸町4-18 流通通り店：静岡県静岡市葵区沓谷5-9-14 静岡駅前店：静岡県静岡市葵区紺屋町8-13 藤枝店：静岡県藤枝市上青島476-1 設立 1949年 資本金 電話番号 0120-777-... --- ### 静岡市で共有持分買取などが可能な業者７選 - Published: 2021-12-21 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/5674/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 静岡県   静岡市の共有持分買取業者一覧   静岡市で買取を行う不動産業者 静岡不動産買取センター 引用：https://www. rcg. co. jp/ 静岡で４店舗の他、東京４店舗、埼玉１店舗あり。戸建て、マンション、土地をAIで３秒査定可能。 会社名 株式会社オレンジハウス　公式サイト 所在地 本店：静岡市葵区幸町4-18 流通通り店：静岡県静岡市葵区沓谷5-9-14 静岡駅前店：静岡県静岡市葵区紺屋町8-13 藤枝店：静岡県藤枝市上青島476-1 設立 1949年 資本金 電話番号 0120-... --- ### 練馬区で共有持分買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-21 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5657/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 東京都   練馬区の共有持分買取業者一覧   株式会社昭和住地 引用：http://showa-juchi. com/ 底地・借地・共有不動産など不動産の諸問題、活用・処分の相談、提案、解決に取り組む。 会社名 株式会社昭和住地 所在地 東京都練馬区土支田3丁目22番8-201 設立 昭和59年3月15日 資本金 電話番号 03-3924-600 営業時間 9：30～　不定休 対応エリア 地図     練馬区で買取を行う不動産業者 福富商事株式会社 引用：https://fukutomi-co. jp/... --- ### 練馬区で底地が買取可能な業者５選 - Published: 2021-12-21 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5658/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 東京都 練馬区の底地買取業者一覧   株式会社イナ・エステート 引用：https://iina. co. jp/ 不動産売買・仲介、賃貸募集・管理、リフォーム、コンサルティング。 底地と借地権の交換、借地権者の底地買い取りと隣接地所有者への売却、借地権と底地を合わせて売却など。 会社名 株式会社イナ・エステート 所在地 本店：東京都練馬区下石神井4丁目9番1号 上井草営業所：東京都杉並区井草5丁目3番1号 設立 資本金 電話番号 本店：03-3997-3907 上井草営業所：03-3397-0833 営... --- ### 相模原市で共有持分などが買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-19 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/5640/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 神奈川県   相模原市の共有持分買取業者一覧       相模原市で買取を行う不動産業者 1. 有限会社スターハウジング 引用：https://www. hoshinoie. com/sell/ 多様な媒体による宣伝と地域に密着したネットワークを活かした積極的な営業活動と、買取保証システム。リースバックも可能。 会社名 有限会社スターハウジング 所在地 相模原市中央区中央1-14-10 設立 平成16年4月8日 資本金 300万円 電話番号 10：00～19：00 営業時間 定休日：毎週水曜日、第2・第3... --- ### 相模原市で底地が買取可能な業者７選 - Published: 2021-12-19 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/5641/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 神奈川県 相模原市の底地買取業者一覧     有限会社リビングホーム 引用：https://www. livinghome. co. jp/ 空き地・空き家対策、任意売却、賃貸管理、相続相談。直接買取は行っていないようですが、底地の相談も可能。 会社名 有限会社リビングホーム 所在地 神奈川県相模原市緑区橋本6-31-17 リビングホームビル 設立 1995年（平成7年5月9日） 資本金 電話番号 042-770-6050 営業時間 9:00～19:00　定休日：毎週水曜日・年末年始 対応エリア 地図  ... --- ### 熊本市で底地などの買取が可能な業者７選 - Published: 2021-12-19 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/5577/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 熊本県 熊本市の底地買取業者一覧   熊本市で買取を行う不動産業者 株式会社グッドバイバイ 引用：https://goodbyebuy. jp/ 住宅買取の専門店。再建築不可物件や事故物件も取り扱う。 会社名 株式会社グッドバイバイ 所在地 熊本県熊本市中央区世安町361番地2 設立 資本金 電話番号 10:00～18:00　定休日 水曜日 営業時間 096-322-8181 対応エリア 地図   株式会社コウナン・レクセル 引用：https://www. kounan. jp/ 旗竿地など再建築不可物... --- ### 熊本市で共有持分買取が可能な業者８選 - Published: 2021-12-19 - Modified: 2025-04-27 - URL: https://2do-3.com/5578/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 熊本県     熊本市の共有持分買取業者一覧 シェマコンサルタント株式会社 引用：https://schema-fudousan. com/ 共有名義の不動産相談。物件買取はスピーディで、買取保証付の仲介販売も可能。 会社名 シェマコンサルタント株式会社 所在地 本社：愛知県豊明市沓掛町小廻間34番地436 熊本支店：熊本市東区東野四丁目8番3号105 設立 資本金 電話番号 本社：0562-57-7106 熊本支店096-221-8501 営業時間 9:00～18:00　不定休 対応エリア 熊本・愛知... --- ### 浜松市で底地買取が可能な業者７選 - Published: 2021-12-18 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5560/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 静岡県 浜松市の底地買取業者一覧   株式会社ITBエンタープライズ 引用：https://www. itb-hamamatsu. co. jp/ 借地権・底地・狭小地・変形地・無接道地・調整区域内も相談可能。 会社名 株式会社ITBエンタープライズ 所在地 静岡県浜松市中区砂山町324-8 設立 資本金 電話番号 053-456-2202 営業時間 9:00～17:30　定休日 水曜日、第一土曜・日曜日 / 年末年始・夏季休暇 対応エリア 地図     浜松市で買取を行う不動産業者 おうちカウゾウ浜松... --- ### 浜松市で共有持分買取が可能な業者８選 - Published: 2021-12-18 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5561/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 静岡県   浜松市の共有持分買取業者一覧   浜松不動産買取センター 引用：https://www. hamamatsukaitori. com/ 市街化調整区域は買取不可。弁護士、司法書士、税理士、行政書士、土地家屋調査士、金融機関などと提携しサポート。リースバックも行う。 会社名 あららぎ不動産(株) 所在地 静岡県浜松市南区芳川町１１０番地 設立 資本金 1,000万円 電話番号 053-464-5557　0120-64-5557 営業時間 9:30～18:30(平・土)　10:00～17:00(... --- ### 新潟市で共有持分買取が可能な業者７選 - Published: 2021-12-18 - Modified: 2023-07-05 - URL: https://2do-3.com/5543/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 新潟県     新潟市の共有持分買取業者一覧 1. AlbaLink   2. 株式会社越後ホームズ 引用：https://www. echigohomes. com/ 火災・事件・事故物件、再建築不可物件、底地、共有持分も買取。 買取は最短１日で現金化可能。任意売却やリースバックも対応。 会社名 株式会社越後ホームズ 所在地 新潟市中央区女池4丁目18番18号 マクスウェル女池2階 設立 平成31年3月13日 資本金 1,000万円 電話番号 025-385-7987 営業時間 9：30～19：00　... --- ### 新潟市で底地買取が可能な業者７選 - Published: 2021-12-18 - Modified: 2023-07-05 - URL: https://2do-3.com/5542/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 新潟県 新潟市の底地買取業者一覧 1. AlbaLink   2. 株式会社越後ホームズ 引用：https://www. echigohomes. com/ 火災・事件・事故物件、再建築不可物件、底地、共有持分も買取。 買取は最短１日で現金化可能。任意売却やリースバックも対応。 会社名 株式会社越後ホームズ 所在地 新潟市中央区女池4丁目18番18号 マクスウェル女池2階 設立 平成31年3月13日 資本金 1,000万円 電話番号 025-385-7987 営業時間 9：30～19：00　定休日：毎週... --- ### 大阪府堺市で共有持分買取が可能な業者７選 - Published: 2021-12-17 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5516/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 大阪府   大阪府堺市の共有持分買取業者一覧   株式会社リアンホーム 引用：https://www. lien-home. com/sale/ 火災・事件・事故物件、再建築不可物件、物理的瑕疵物件、境界トラブル、共有持分などにも対応。自社で買取。 会社名 株式会社リアンホーム 所在地 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁目94-6 設立 平成29年11月2日 資本金 電話番号 072-258-3777 営業時間 9:30～18:30　定休日 : 第1火曜・毎週水曜日 対応エリア 堺市及び近郊 地図     ... --- ### 大阪府堺市で底地買取が可能な業者７選 - Published: 2021-12-17 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5515/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 大阪府 大阪府堺市の底地買取業者一覧   照福不動産株式会社 引用：https://www. zennichi. net/m/showfuku-fudosan/index. asp#pg_top 長屋・底地・借地権付建物・文化住宅・借家・再建築不可物件などの難物件にも対応。 会社名 照福不動産株式会社 所在地 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通２－２ 設立 資本金 電話番号 072-275-6673 営業時間 9:00～19:00定休日 日曜日　第２、第４土曜日 対応エリア 堺市及び近郊 地図   株式会社 ... --- ### 東京都世田谷区で共有持分買取が可能な業者９選 - Published: 2021-12-17 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5501/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 東京都   東京都世田谷区の共有持分買取業者一覧   MIO・PRECIOUS（ミオ・プレシャス）株式会社 引用：https://wakearifudousan. jp/ 自殺物件や訳あり物件、自然死、事故物件をはじめ、ゴミ屋敷、境界トラブル、再建築不可物件、共有持分、物理的瑕疵物件の買取。 会社名 MIO・PRECIOUS（ミオ・プレシャス）株式会社 所在地 東京都世田谷区三宿2丁目25番3号 設立 平成18年5月1日 資本金 電話番号 03-3411-8383 営業時間 9:00～19:00　月～金... --- ### 東京都世田谷区で底地買取が可能な業者７選 - Published: 2021-12-17 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5483/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 東京都 東京都世田谷区の底地買取業者一覧   株式会社オーチャン 引用：https://ohchan. net/ 借地人付（底地）・借家人付の「老朽化アパート・マンション」でも、現状のまま買取。 競売物件の購入サポートも行う。 会社名 株式会社オーチャン 所在地 東京都世田谷区池尻3丁目21番28号　新日本池尻ビル4階 設立 昭和62年4月3日 資本金 1,000万円 電話番号 03-5779-3751 営業時間 9:30～19:00　定休日 土・日・祝 対応エリア 地図   借地権売買. com 引用... --- ### 千葉市で共有持分買取などが可能な業者５選 - Published: 2021-12-10 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/5481/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 千葉県     千葉市の共有持分買取業者一覧       千葉市で買取を行う不動産業者 1. あおぞら不動産式会社 引用：http://www. azf. co. jp/ 不動産の売買、宅地造成販売、競売・任意売却業務、リフォーム工事 会社名 あおぞら不動産式会社 所在地 千葉県千葉市中央区本千葉町4-14　内海ビル1Ｆ 設立 2012年5月1日 資本金 電話番号 043-307-5911　0120-79-0088 営業時間 対応エリア 地図   2. 千葉不動産買取サービス 引用：https://ch... --- ### 北九州市で共有持分買取などが可能な業者６選 - Published: 2021-12-10 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5416/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 福岡県     北九州市の共有持分買取業者一覧   北九州市内にある「共有持分」を買取ってくれる業者は見つかりませんでした。福岡市内は以下をご覧ください。 https://2do-3. com/5253/     北九州市で買取を行う不動産業者 株式会社HIROTAホールディングス 引用：https://www. kitakyushubaibai. net/ 会社名 株式会社HIROTAホールディングス 所在地 北九州市八幡東区山王1丁目11番1号 設立 1976年9月 資本金 電話番号 093-663... --- - [福山市で共有持分買取・不動産買取が可能な業者6選](https://2do-3.com/6665/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... ### 北九州市で底地買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-10 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5399/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 福岡県 北九州市の底地買取業者一覧   有限会社アムズ 引用：https://ee2103. com/ 不動産売買の斡旋仲介・不動産の買取り・分譲。 底地は場所や面積により買取可能。 会社名 有限会社アムズ 所在地 北九州市小倉北区中井4丁目1番11号 設立 平成17年10月 資本金 300万円 電話番号 093-583-6562 営業時間 9：00～19：00（日曜17：00迄）　定休日：毎週水曜日、祝・祭日 対応エリア 北九州市及び近郊 地図   株式会デザイナーズラボ福岡 分譲住宅 / 宅地造成開... --- ### 仙台市で共有持分買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-04 - Modified: 2023-07-05 - URL: https://2do-3.com/5390/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 宮城県   仙台市の共有持分買取業者一覧 1. AlbaLink   2. 株式会社アル・エル 引用：https://www. arueru. com/ 不動産売買・仲介・新築・リフォーム。相続物件や再建築不可、共有名義などワケあり物件も取り扱う。 会社名 株式会社アル・エル 所在地 仙台市宮城野区榴岡4-1-8パルシティ仙台2F 設立 平成29年6月 資本金 電話番号 022-778-3336 営業時間 9:00~18:00 対応エリア 仙台市中心 地図   3. 有限会社ソーコーエステートプラス 引... --- ### 広島市で底地などの買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-04 - Modified: 2023-07-05 - URL: https://2do-3.com/5104/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 広島県 広島市の底地買取業者一覧 1. AlbaLink   広島市で買取を行う不動産業者 1. 株式会社 マエダハウジング不動産 引用：https://www. hiroshima-estate. com/ 仲介による売却、買取、任意売却などにも対応。 会社名 株式会社 マエダハウジング不動産 所在地 広島市中区八丁堀10-14 八丁堀マエダビル３F・4F 設立 資本金 電話番号 082-511-2252　0120-935-934 営業時間 9:00～18:00　定休日：第2･第4火曜日 毎週水曜日 ... --- ### 広島市で共有持分買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-04 - Modified: 2025-04-27 - URL: https://2do-3.com/5400/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 広島県   広島市の共有持分買取業者一覧 1. AlbaLink 2. MILIFEPLUS株式会社 引用：https://www. milifeplus. jp/ オールハウス株式会社のグループ会社。保険事業（生命保険、損害保険）・不動産事業。共有持分の相談も可能。 会社名 MILIFEPLUS株式会社 所在地 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23 設立 1976年7月1日 資本金 10,000,000円 電話番号 082-236-6444 営業時間 9：00～18：00　定休日 水曜日 対応エリア ... --- ### さいたま市で共有持分などの買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-04 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/5347/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 埼玉県 さいたま市の共有持分買取業者一覧 さいたま市で買取を行う不動産業者 1. 株式会社ネクスト・リアルプラン 引用：https://www. next-rp. co. jp/ 戸建て・土地・空き家など自社買取。 会社名 株式会社ネクスト・リアルプラン 所在地 埼玉県さいたま市浦和区前地2-9-9 プルメリア前地102 設立 資本金 3,000万円 電話番号 048-871-1710 営業時間 9:00～18:00　定休日 水曜日、第1・第3木曜日 対応エリア 埼玉県（さいたま市・川口市・蕨市・戸田市... --- ### 神奈川県川崎市で共有持分などの買取が可能な業者５選 - Published: 2021-12-04 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/5107/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 神奈川県     神奈川県川崎市の共有持分買取業者一覧       川崎市の買取を行う不動産業者 1. 株式会社マイホームワン 引用：https://www. my1. co. jp/ 再建築不可や事故物件の買取。単身向け賃貸住宅「マイワン」運営。 会社名 株式会社マイホームワン 所在地 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目12-1　宮崎台プラザビル B103 設立 2012年1月11日 資本金 1000万円 電話番号 044-866-1228 営業時間 10：00～18：30　（水曜定休） 対応エリア 地図 ... --- ### 神奈川県川崎市で底地買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-02 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/5348/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 神奈川県 神奈川県川崎市の底地買取業者一覧     有限会社アルト住販 引用：https://www. c21alto. com/land 不動産売買、不動産賃貸、不動産管理、相続相談、借地権や底地権の買取・相談。 会社名 有限会社アルト住販 所在地 神奈川県川崎市中原区木月1-27-8 設立 資本金 電話番号 044-431-1021 営業時間 10:00～19:00　定休日 水曜日 対応エリア 川崎市・横浜市 地図   株式会社 山協商事 引用：https://sankyoushouji. com/ ... --- ### 東京都品川区で底地買取が可能な業者５選 - Published: 2021-12-02 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5260/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 東京都 東京都品川区の底地買取業者一覧   株式会社あすか地所 引用：https://asukajisho. co. jp/ 再建築不可、底地、借地など癖のある物件に特に力を入れている。 会社名 株式会社あすか地所 所在地 東京都品川区東五反田2-3-5 五反田中央ビル5F 設立 平成23年11月1日 資本金 30,000,000円 電話番号 03-5739-0091 営業時間 対応エリア 東京・神奈川・千葉・埼玉 地図   株式会社ブリリアント 引用：https://brilliant-corp. j... --- ### 東京都港区で底地買取が可能な業者９選 - Published: 2021-12-02 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5254/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 東京都 東京都港区の底地買取業者一覧   ソクガイ. jp 引用：https://sokugai. jp/ お困り不動産の即日買取。再建築不可物件、底地、共有持分など。 ※2020年10月より「株式会社NSリアルエステート」から社名が変更になりました。 会社名 株式会社NSアセットマネジメント 所在地 東京都港区六本木4丁目8-7 六本木嶋田ビル3階 設立 資本金 電話番号 03-6804-6215 営業時間 10:00-19:00（水・日曜日定休） 対応エリア 全国 地図   株式会社パトリ 現状の... --- ### 東京都千代田区で底地買取が可能な業者８選 - Published: 2021-12-02 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5265/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 東京都 東京都千代田区の底地買取業者一覧   東京都市開発株式会社 引用：https://www. tokyo-tk. jp/ 規模を問わず現況のまま買取。共有持分買取も対応。 会社名 東京都市開発株式会社 所在地 東京都千代田区永田町2丁目17番13号  東京都市開発ビル 設立 12年7月19日 資本金 9,000万円 電話番号 0120-777-623 営業時間 対応エリア 東京・神奈川・大阪 地図   ハロー借地権・底地 引用：https://www. hello-syakuchiken. com... --- ### 東京都渋谷区で底地買取が可能な業者５選 - Published: 2021-12-02 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5268/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 東京都 東京都渋谷区の底地買取業者一覧   株式会社 ディア・エージェンシー 引用：http://www. dear-a. co. jp/ 底地・借地権・貸家・古アパート等の権利付不動産、更地・空家等のコンサルティング。 会社名 株式会社 ディア・エージェンシー 所在地 東京都渋谷区代々木4-37-8アンクレール初台1F 設立 平成24年5月11日 資本金 電話番号 03-6300-0497 営業時間 10:00～19:00 対応エリア 東京・神奈川・埼玉 地図   矢崎不動産オフィス株式会社 引用：h... --- ### 東京都中央区で底地買取が可能な業者５選 - Published: 2021-12-02 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5271/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 東京都 東京都中央区の底地買取業者一覧   ケイアイ不動産株式会社 引用：https://www. ki-re. com/ 特に権利付不動産の売買が得意。借地権、底地、再建築不可、その他。 会社名 ケイアイ不動産株式会社 所在地 東京都中央区日本橋1丁目21番4号 設立 平成30年５月 資本金 5,000,000円 電話番号 03-6910-3175 営業時間 対応エリア 地図   株式会社クランピーリアルエステート 引用：https://realestate-wakeari. com/ 事故物件、再建... --- ### 東京都北区で共有持分買取が可能な業者４選 - Published: 2021-12-02 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5277/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 東京都   東京都北区の共有持分買取業者一覧   株式会社大正ハウジング 引用：https://xn--b6qznu84b6yd. com/index. html 持分のみを自社で買取。 会社名 株式会社大正ハウジング 所在地 東京都北区昭和町2-16-1 設立 1995年6月12日 資本金 3,000万円 電話番号 03-3800-0002 営業時間 9：30～18：30　定休日：第一、三　火曜日、毎週水曜、祝日 対応エリア 地図   北区で買取を行う不動産業者 トウリハウジング 引用：https:/... --- ### 東京都中央区で共有持分買取が可能な業者７選 - Published: 2021-12-02 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5274/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 東京都   東京都中央区の共有持分買取業者一覧   株式会社クランピーリアルエステート 引用：https://realestate-wakeari. com/ 事故物件、再建築不可物件、底地などの訳あり物件専門。最短12時間で査定・最短48時間で現金化可能。 会社名 株式会社クランピーリアルエステート 所在地 東京都中央区築地2-10-6 Daiwa築地駅前ビル9F 設立 資本金 3,000万円 電話番号 0120-543-195 営業時間 対応エリア 全国 地図   株式会社中央プロパティー 引用：h... --- ### 東京都豊島区で共有持分買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-02 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5284/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 東京都   東京都豊島区の共有持分買取業者一覧   有限会社　サポート・プランナー 引用：http://supportplanner. net/ 最短3日～30日で共有持分の現金化 会社名 有限会社　サポート・プランナー 所在地 東京都豊島区池袋4-1-9 設立 1986年8日 資本金 3000（千円） 電話番号 03-3988-5235 営業時間 9：00～18：00　定休日：水曜日 対応エリア 東京エリア 地図   株式会社　恒華堂 引用：https://www. koukaland. co. jp... --- ### 東京都港区で共有持分買取が可能な業者５選 - Published: 2021-12-02 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5280/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 東京都   東京都港区の共有持分買取業者一覧   株式会社パトリ 引用：https://www. ptr. co. jp/ 再建築不可物件、借地権、底地、共有持分などの買取。複雑な不動産売買が得意。 会社名 株式会社パトリ 所在地 東京都港区南青山5丁目12番28号 メゾン南青山503 設立 平成２６年４月８日 資本金 １5００万円 電話番号 03-6419-7881 営業時間 10:00～19:00 対応エリア 東京２３区 地図   ソクガイ. jp 引用：https://sokugai. jp/ お... --- ### 東京都千代田区で共有持分買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-02 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5286/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 東京都   東京都千代田区の共有持分買取業者一覧   東京都市開発株式会社 引用：https://www. tokyo-tk. jp/ 相談・査定無料。底地・老朽化アパートも買取可能。横浜、大阪に支店あり。 会社名 東京都市開発株式会社 所在地 東京都千代田区永田町2丁目17番13号 東京都市開発ビル 設立 平成12年7月19日 資本金 9,000万円 電話番号 0120-777-623 営業時間 9：00～18：00（日・祝除く） 対応エリア 東京・神奈川・大阪 地図   不動産あんしん相談室 引用：... --- ### 福岡市で共有持分買取が可能な業者４選 - Published: 2021-12-01 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5253/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 福岡県   福岡市の共有持分買取業者一覧   共有不動産の相談窓口 引用：https://seibu-kyushu. com/ 共有不動産に特化し解決策を提案・サポート 会社名 西武不動産九州 株式会社 所在地 福岡市博多区中呉服町3-10 2F 設立 資本金 1,000万円 電話番号 0120-110-400　092-710-6333 営業時間 9:00～18:00 土日祝休み 対応エリア 福岡市・北九州市など 地図     株式会社ラグハウス 引用：http://www. raghouse. co.... --- ### 京都市で底地買取が可能な業者５選 - Published: 2021-12-01 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/5236/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 京都府 京都市の底地買取業者一覧 1. AlbaLink 2. 株式会社 大地 引用：https://fudousan-kaitori. jp/ 共有名義の土地・建物の買取、再建築不可物件の買取、借地の買取、債権整理相談・老朽化アパートの買取など 会社名 株式会社 大地 所在地 京都市中京区壬生森町68番地5　グランディール 大地ビル1F 設立 平成5年2月2日 資本金 1000万円 電話番号 075-812-8177 営業時間 10:00~19:00（水・日定休） 対応エリア 京都市・宇治市・亀岡市・... --- ### 京都市で共有持分買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-01 - Modified: 2025-04-27 - URL: https://2do-3.com/5235/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 京都府   京都市の共有持分買取業者一覧 1. AlbaLink 2. 株式会社 大地 引用：https://fudousan-kaitori. jp/ 共有名義の土地・建物の買取、再建築不可物件の買取、借地の買取、債権整理相談・老朽化アパートの買取など 会社名 株式会社 大地 所在地 京都市中京区壬生森町68番地5　グランディール 大地ビル1F 設立 平成5年2月2日 資本金 1000万円 電話番号 075-812-8177 営業時間 10:00~19:00（水・日定休） 対応エリア 京都市・宇治市・... --- ### 神戸市で共有持分買取が可能な業者４選 - Published: 2021-12-01 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/5211/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 兵庫県   神戸市の共有持分買取業者一覧   有限会社パブリック 引用：https://publickobe. com/ 関西一円の賃貸・売買。共有持分買取やリースバックも行う。 会社名 有限会社パブリック 所在地 兵庫県神戸市東灘区田中町1-15-9　玉谷ビル１Ｆ 設立 平成1年5月 資本金 電話番号 0120-116-664 営業時間 09:00～18:00　定休日 毎週火曜日、他 対応エリア 神戸、芦屋、西宮、明石をはじめ大阪市等、関西一円 地図   株式会社アール・ブリッジコーポレーション 引用... --- ### 神戸市で底地買取が可能な業者５選 - Published: 2021-12-01 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/5205/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 兵庫県 神戸市の底地買取業者一覧   神興ホーム株式会社 引用：https://www. shinko-home. jp/ 建築及び販売、中古マンションの買取り及びリフォーム、収益物件の買取り及び管理業務、リースバック、任意売却物件の買取相談、古家や老朽アパート・文化住宅、土地（底地・共有持分等）の買取 会社名 神興ホーム株式会社 所在地 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目3番21号 設立 資本金 電話番号 078-381-7030 営業時間 9:00～18:00 対応エリア 西宮・芦屋・神戸市東灘区・須磨区... --- ### 大阪市で共有持分買取が可能な業者１０選 - Published: 2021-11-30 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5172/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 大阪府   大阪市の共有持分買取業者一覧   株式会社 ジャパンケルモ 引用：https://kelmo. co. jp/ 底地の買取も行う 会社名 株式会社 ジャパンケルモ 所在地 大阪市東淀川区東淡路2丁目17番4号 設立 平成11年8月 資本金 1,000万円 電話番号 06-6326-4600 営業時間 平日　9：00～18：00 対応エリア 地図   株式会社ワンダーホーム 引用：http://www. wonder-home. com/land/buy/ 再建築不可物件・事故物件・共有持分買... --- ### 大阪市で底地買取が可能な業者１０選 - Published: 2021-11-30 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5171/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 大阪府 大阪市の底地買取業者一覧   株式会社 ジャパンケルモ 引用：https://kelmo. co. jp/ 共有持分の買取も行う 会社名 株式会社 ジャパンケルモ 所在地 大阪市東淀川区東淡路2丁目17番4号 設立 平成11年8月 資本金 1,000万円 電話番号 06-6326-4600 営業時間 平日　9：00～18：00 対応エリア 地図   株式会社日成開発 引用：https://nisseikaihatsu. co. jp/lp/sokochi/ 貸地（底地）をはじめ、文化住宅・古アパ... --- ### 横浜市で共有持分買取が可能な業者４選 - Published: 2021-11-29 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/5156/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 神奈川県   横浜市の共有持分買取業者一覧     株式会社ライビックス住販 引用：http://livix-web. com/ 任意売却に関する親身なコンサルティング 会社名 株式会社ライビックス住販 所在地 神奈川県横浜市西区平沼1-38-2　咲久良ビル602号 設立 2003年5月8日 資本金 2,000万円 電話番号 045-534-9933 営業時間 9:00～19:00 対応エリア 地図   株式会社オーシャン不動産 引用：https://www. ocean-re. legal/ 士業事務所... --- ### 千葉市で底地などの買取が可能な業者6選 - Published: 2021-11-29 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/5150/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 千葉県 千葉市の底地買取業者一覧     有限会社 小副川工務店 引用：https://osoegawa. jp/ 会社名 有限会社 小副川工務店 所在地 千葉市中央区南町２丁目２４－２　金澤ビル２－１Ｆ 設立 昭和51年 資本金 電話番号 043-305-1192 営業時間 9：00～18：00（水曜定休） 対応エリア 千葉市、市原市、四街道市 地図   株式会社マイホーム 引用：https://www. myhome-co. com/kaitori/ 会社名 株式会社CASA DESIGN(カーサデ... --- ### さいたま市で底地買取が可能な業者６選 - Published: 2021-11-29 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/5140/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 埼玉県 さいたま市の底地買取業者一覧 ハウスウェル株式会社 引用：https://housewell-satei. com/ 会社名 ハウスウェル株式会社 所在地 埼玉県さいたま市大宮区大成町3-414 設立 資本金 グループ合算：1億4700万円 電話番号 0120-2103-07 営業時間 9:00~19:00 年中無休 対応エリア 埼玉県内 地図   株式会社レックス大興 引用：https://www. saitama10. com/ 借地権、空き家、再建築不可、相続問題、リースバック、残置物処理... --- ### 横浜市で底地買取が可能な業者10選 - Published: 2021-11-28 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/5123/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 神奈川県 横浜市の底地買取業者一覧     底地. jp 引用：https://xn--cesx5o. jp/ 会社名 株式会社コーワ 所在地 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目32番21号マエダ中央ビル８階 設立 昭和４５年８月 資本金 17,550,000円 電話番号 045-506-2260 営業時間 平日 9：00～18：00 対応エリア 東京・横浜市・川崎市 地図   株式会社レイ 引用：https://www. reay. jp/ 会社名 株式会社レイ　－ REAY ー 所在地 横浜市神奈川区... --- ### 広島県呉市で共有持分不動産の買取査定依頼を頂きました - Published: 2021-11-22 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/5100/ - カテゴリー: その他 - タグ: 買取, 共有持分 こんにちは、今日も不動産買取のご依頼ありがとうございます。 先日は広島県の呉市にて共有持分の買取査定をご依頼頂き、現地調査に行ってまいりました。   広島県呉市で共有持分の買取査定を頂いた背景 今回ご依頼のきっかけとなったのは、相続です。相談者様のお父様がお亡くなりとなり、兄妹3人での相続となりました。相談者様は長男、次男はすでに実家を出ております。妹夫婦が相続されるご実家に住んでおり、共同売却や持分の買取打診をしたが交渉決裂してしまったため相談を頂く形となりました。 広島県呉市の買取相談内容 ... --- ### 相続物件を買い取りしてもらう方法と買い取り可能な業者リスト - Published: 2019-09-05 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4996/ - カテゴリー: 不動産の売却 - タグ: 買取, 底地, 共有持分 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資を考える動機のひとつに、相続が挙げられます。筆者の場合も、遺産相続をきっかけに不動産投資を学んだのが始まりでした。 私の場合、現金での相続だったのですぐに投資に進めましたが、現金ではなく不動産で相続するケースも多いでしょう。その場合、不動産を売却して現金化する必要が生じます。 ただし、相続不動産の場合、すんなり売却できるとは限りません。まず、相続人が複数いた場合、売却自体の同意を取り付ける時点でもめることがあります。... --- ### 差押えや競売直前物件を買い取りしてもらう方法と買い取り可能な業者リスト - Published: 2019-09-01 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4963/ - カテゴリー: 不動産の売却 - タグ: 買取, 底地, 共有持分 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 近年、差し押さえされた不動産や競売直前の不動産を売却して現金化したいという方が増えているそうです。所有者自身の経済的事情の悪化、あるいは親などから相続した不動産の税金滞納などを放置していた場合なども考えられます。 そもそも差し押さえとは、住宅ローンや税金の滞納が続いた場合、債権者である金融機関や役所が裁判所に申し立てて行われるものです。差し押さえられた不動産は、競売にかけられ、債権者が資金を回収する仕組みとなっています。 競売... --- ### ノムコムby野村不動産アーバンネット査定の口コミと評判、について実際に使って検証してみた！ - Published: 2019-07-27 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4924/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「ノムコムby不動産アーバンネット」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。 ノムコムby不動産アーバンネットとは？ ノムコムの査定についてまとめました。※ノムコムは一括査定サイトではありません。 運営会社は野村不動産アーバンネット 業界ナンバーワンの集客力 ３Dウォークスルー動画＆VRホームステージングが熱い！ 一都三県(+名古屋、広島)に店舗... --- ### 大阪の再建築不可物件買取業者20選 - Published: 2019-07-06 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/4782/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分   再建築不可物件は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる、大阪と全国対応の不動産会社をまとめています。   再建築不可物件 再建築不可とは？ 一般的には、建築基準法上の道路に接していない物件です。またその他の要因で建て替えが出来ないといった場合もあります。 再建築不可物件は、資産価値が低い、建て替えできない、買い手が見つかりづらいと言われています。   業者選びのポイント ... --- ### 大阪の底地など訳あり物件買取業者22選 - Published: 2019-07-06 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4781/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分   底地は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる大阪と全国対応の不動産会社をまとめています。   そもそもどういう物件？ 底地とは？ 底地（そこち）とは、借地権付の土地（宅地）の所有権のこと。 借地権付の土地そのものを「底地」といい、借地権付の土地の所有権は「底地権」と呼ぶということもあります。   借地権とは？ 借地権（しゃくちけん）とは、借地借家法上の概念で、建物の所有を... --- ### 大阪の共有持分買取業者22選 - Published: 2019-07-06 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4780/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分   共有持分は、自分以外にもその不動産に対する権利を所有する者がいる為、その不動産を売却するには他の共有者全員の合意が必要ですし、自分の持分だけの部分に分割してもらいたければ、話合いや裁判が必要になります。 そういった場合には、持分のみを処分する事が可能で、共有持分の相談に乗ってもらえる大阪と全国対応の業者さんをまとめています。   そもそもどういう物件？ 共有持分とは？ 不動産を所有している場合、名義人が複数人の所有者による「共有状態」になっている場合のそれぞれの持分（権利）のことです。 業者... --- ### 底地の買い取りをしてもらう方法と、高く売れる買取業者33選 - Published: 2019-06-25 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4681/ - カテゴリー: 不動産の売却 - タグ: 買取, 底地, 共有持分 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産取引の多くは「所有権」の売買です。 しかし、借家などの収益不動産の場合、「底地権」や「借地権」の売買ということもあり得ます。 借地権というのは土地を借りて建物を建てるなど、土地を利用する権利。 一方の底地権というのは、借地権のついた土地のことで、土地の所有者（地主さん）ということになります。 1つの土地に所有者と利用者の2人の権利者が混在するわけですから、所有権に比べて非常に制約の多い土地と言えます。 借地借家法では地主... --- ### 全国対応の共有持分買取業者6選 - Published: 2019-06-25 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4675/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分   共有持分は、自分以外にもその不動産に対する権利を所有する者がいる為、その不動産を売却するには他の共有者全員の合意が必要ですし、自分の持分だけの部分に分割してもらいたければ、話合いや裁判が必要になります。 そういった場合には、持分のみを処分する事が可能で、共有持分の相談に乗ってもらえる業者さんをまとめています。   そもそもどういう物件？ 共有持分とは？ 不動産を所有している場合、名義人が複数人の所有者による「共有状態」になっている場合のそれぞれの持分（権利）のことです。 業者選びのポイント ... --- ### 全国対応の底地など訳あり物件買取業者6選 - Published: 2019-06-24 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4633/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分   底地は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる全国対応の不動産会社をまとめています。   そもそもどういう物件？ 底地とは？ 底地（そこち）とは、借地権付の土地（宅地）の所有権のこと。 借地権付の土地そのものを「底地」といい、借地権付の土地の所有権は「底地権」と呼ぶということもあります。   借地権とは？ 借地権（しゃくちけん）とは、借地借家法上の概念で、建物の所有を目的と... --- ### 全国対応の再建築不可物件買取業者9選 - Published: 2019-06-24 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4609/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分   再建築不可物件は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる、全国対応の不動産会社をまとめています。   再建築不可物件 再建築不可とは？ 一般的には、建築基準法上の道路に接していない物件です。またその他の要因で建て替えが出来ないといった場合もあります。 再建築不可物件は、資産価値が低い、建て替えできない、買い手が見つかりづらいと言われています。   業者選びのポイント 実績（... --- ### いえカツLIFEの口コミと評判、リースバックも可能！？実際に使って確かめてみた - Published: 2019-06-22 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4357/ - カテゴリー: 不動産の売却 - タグ: 買取, 底地, 共有持分 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「いえカツLIFE」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。   ＜一括査定はこちらをクリック＞ いえカツLIFEとは？ いえカツについてまとめました。 運営会社は株式会社 サムライ・アドウェイズ 多種多様な物件に対応 提携業者の数は記載なし リースバックも対応可能 １都３件の物件に対応 では、今回もひとつづつみていきたいとおもいます。 運営会社... --- ### 東京・横浜・千葉・埼玉の共有持分買取業者20選 - Published: 2019-06-21 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4472/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分 共有持分は、自分以外にもその不動産に対する権利を所有する者がいる為、その不動産を売却するには他の共有者全員の合意が必要ですし、自分の持分だけの部分に分割してもらいたければ、話合いや裁判が必要になります。 そういった場合には、持分のみを処分する事が可能で、共有持分の相談に乗ってもらえる業者さんをまとめています。   そもそもどういう物件？ 共有持分とは？ 不動産を所有している場合、名義人が複数人の所有者による「共有状態」になっている場合のそれぞれの持分（権利）のことです。     業者選びのポイン... --- ### 東京・横浜・千葉・埼玉の底地など訳あり物件買取業者33選 - Published: 2019-06-20 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4448/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分   底地は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる不動産会社をまとめています。   そもそもどういう物件？ 底地とは？ 底地（そこち）とは、借地権付の土地（宅地）の所有権のこと。 借地権付の土地そのものを「底地」といい、借地権付の土地の所有権は「底地権」と呼ぶということもあります。 借地権とは？ 借地権（しゃくちけん）とは、借地借家法上の概念で、建物の所有を目的とする地上権また... --- ### 東京・横浜・千葉・埼玉の再建築不可物件買取業者30選 - Published: 2019-06-20 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4399/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分   再建築不可物件は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる不動産会社をまとめています。 そもそもどういう物件？ 再建築不可とは？ 一般的には、建築基準法上の道路に接していない物件です。またその他の要因で建て替えが出来ないといった場合もあります。 再建築不可物件は、資産価値が低い、建て替えできない、買い手が見つかりづらいと言われています。 業者選びのポイント 実績（過去の取引事... --- ### バランス釜の物件に投資して良いか？ - Published: 2019-06-18 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/4389/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資の醍醐味は、ローン完済後にあります。 例えば、月額家賃収入40万円の物件で、月額ローン返済額30万円の物件なら、管理委託費用などのコストを差し引いたローン返済中のキャッシュフローはせいぜい5～6万円程度。 これが、ローン完済後は毎月30数万円、年間では400万円近いキャッシュが入ってくるのです。 不動産経営ではこの「ローン完済後の期間」をいかに長く確保するかが、トータルの収益性を大きく左右することになります。 つまり... --- ### 大家さんが知っておきたい空室対策あれこれ - Published: 2019-06-11 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/4344/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 先頃、金融庁から「老後は年金の他に2000万円必要」との試算が出され、批判が相次いでいます。 しかし実際、20年、30年後は、年金だけで安心で豊かな老後を過ごすのは難しくなるのは避けられないようです。 つまり、批判しているだけでは悲惨な老後にまっしぐらということ。 自ら資産を作る「自助努力」が必要な時代になって行くのは、間違いないでしょう。 しかし、若い世代にとって「100万円貯めるのさえ難しいのに、2000万円なんて夢のまた... --- ### IESHIL(イエシル)の不動産一括査定の口コミと評判を実際に使って確かめてみた - Published: 2019-06-07 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4304/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「IESHIL(イエシル)」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。   IESHIL(イエシル)とは？ イエシルの不動産一括査定についてまとめました。 運営会社はIT企業の株式会社リブセンス 首都圏(東京、神奈川、埼玉、千葉)の中古マンション限定で査定可能 ビッグデータによるIT査定＆中立なレイディング 無料の不動産アドバイザーサービス 提携業... --- ### 定期借家契約とは？大家さんが知っておきたい注意点 - Published: 2019-06-06 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/4326/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 前回記事「賃貸物件の立ち退き料の相場と交渉方法について」で、「立ち退き交渉」の難しさと、揉めた場合の経済的ダメージの大きさを説明しましたが、実はこれを回避する有効な手段が存在します。 2000年に施行された「定期借家契約」です。 これは、あらかじめ入居期間を決めて契約を結ぶもので、定めた期間に達した時点で契約が完了する（更新しない）という契約スタイル。 この契約を結んでおけば、厄介な立ち退き交渉に巻き込まれる心配はなくなります... --- ### 賃貸物件の立ち退き料の相場と交渉方法について - Published: 2019-06-01 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/4284/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資では、いわゆる出口戦略も非常に重要です。 建物はいずれ老朽化し、入居率や家賃が徐々に低下するため、収益性が悪化して行くことは避けられません。 その場合、収益物件として売却（入居者はそのままでオーナーだけが変わる方法＝オーナーチェンジ）できれば問題はあまりありません。 しかし、建て替えやリノベーション、取り壊して更地として売却しようとすると「立ち退き」という「大問題」に直面します。 わが国では「借地借家法」により、借り... --- ### 不動産業で上場している企業のビジネスモデルを考察してみた - Published: 2019-06-01 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/4291/ - カテゴリー: その他 - タグ: 買取, 底地 現在、不動産業関連の上場企業数は130社以上に上りますが、今回は上場不動産会社のビジネスモデルについて考察してみたいと思います。 そこで、まず、他業種のビジネスモデルと、不動産会社のビジネスモデルの最大の相違点について指摘する必要があります。 その上で上場不動産会社のビジネスモデルを考察し、特に、特徴のあるビジネスモデルを持つ上場不動産会社については、ビジネスモデルの将来の可能性についても考えていきたいと思います。 他業種のビジネスモデルと上場不動産会社のビジネスモデルの最大の相違点とは？ 上場... --- ### 西武信用金庫に何があったのか？行政処分までの経緯 - Published: 2019-05-30 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/4266/ - カテゴリー: 不動産投資 「信金の雄」として金融庁から褒められていた西武信用金庫が、一転、5月24日に行政処分と業務改善命令を受け落合寛司理事長が辞任を発表しました。一体、西武信用金庫に何があったのか？行政処分までの経緯を深堀します。経営データと沿革 西武信用金庫の詳細 所在地 〒164-8688東京都中野区中野2-29-10 　 URL http://www. seibushinkin. jp/ 電話番号 03-3384-6111 代表者 落合寛司理事長→高橋一朗理事長（5/24発表） 資本金 240億円（2017年度... --- ### アパートの火災保険に入る前に知っておきたい注意点 - Published: 2019-05-21 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/4255/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: アパート こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資では、空室リスク、金利上昇リスク、経年劣化リスクなど、様々なリスクに備えることが必要です。 特に、火事や地震、洪水などで物件が焼失・倒壊などした場合、一夜にして家賃収入が途絶え、しかも後には莫大なローンだけが残るという事態もあり得ます。 そのような悲惨な事態を回避するには、火災保険や地震保険などの損害保険に加入する必要があります。 年間数万円の掛け金で数千万円もの補償が受けられ、しかも掛け金は経費として認められるので... --- ### 不動産所得に経費として認められる課目と不動産所得の計算方法 - Published: 2019-05-20 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/4193/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資は、簡単に言えば不動産によって「不労所得」を得るための投資です。 いわば、あなたの他にもう一人の働き手を作るようなもので、収入が増えれば当然、所得税や住民税等が増えることになります。 ただし不動産経営の場合、家賃収入のすべてが課税所得になるわけではありません。 不動産経営には様々な経費が必要になるため、それらの経費を差し引いた額に対し課税される仕組みです。 今回は不動産所得において、必要経費に認められる項目について学... --- ### RE-Guide(リガイド)の不動産一括査定の口コミと評判を実際に使って確かめてみた - Published: 2019-05-19 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4188/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「RE-Guide(リガイド)」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。   RE-Guide(リガイド)とは？ 不動産査定サイトのリガイドについてまとめました。 運営会社は株式会社ウエーブダッシュ 提携企業は厳選された７００社 多種多様な不動産に対応 賃料査定も可能 ２００６年から運営。不動産査定サイトの老舗 最大１０社に同時査定依頼が可能 今... --- - [大分市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選](https://2do-3.com/8006/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... ### 少額でもできる不動産投資の方法 - Published: 2019-05-09 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/4177/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資は “ミドルリスク・ハイリターン”型の投資モデルと言われていました。 株や為替などへの投資よりも、着実に長期安定収入が得られることから、数千万円のローンを組んでも着実に返済でき、トータルでは数百万円～数千万円のキャッシュフローを稼ぎ出してくれたからです。 しかし、これはあくまで不動産需要が供給を上回っていた時代の話。人口減少・家余り現象が加速して行くこれからは、一転して“供給が需要を上回る”と見られます。 その結果、... --- ### 住信SBIネット銀行の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2019-05-01 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/4163/ - カテゴリー: 不動産投資 住信SBIネット銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 住信SBIネット銀行の詳細 URL https://www. netbk. co. jp/contents/ 所在地 東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー18階 電話番号 03-5363-7370 0120-974-242 0120-41-6006 代表者 代表取締役社長  円山法昭 出資金 310億円 設... --- ### HowMa(ハウマ)の不動産売却査定の口コミ評判は？実際使ってみました - Published: 2019-04-27 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4092/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「HowMa」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。 HowMa(ハウマ)とは？ 不動産査定サービスハウマについてまとめました。 株式会社コラビットが運営。 AIによる自動不動産査定。 全国のマンション、戸建てに対応(全国世帯数９５％カバー)※特殊不動産は不可。 ネットで匿名、簡単に査定可能。 売却依頼はスモーラ経由。 税理士による無料相談。 ... --- ### 新生インベストメント＆ファイナンス(旧新生プロパティファイナンス)の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2019-04-23 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/4076/ - カテゴリー: 不動産投資 新生インベストメント＆ファイナンス(旧新生プロパティファイナンス)について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 新生インベストメント＆ファイナンスの詳細 URL http://fudousan-loan. shinsei-if. com/ 所在地 東京都千代田区外神田三丁目12番8号住友不動産秋葉原ビル10階 電話番号 03-6859-3900（代表） 代表者 代表取締役社長　大... --- ### 大阪協栄信用組合の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2019-03-21 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/3892/ - カテゴリー: 不動産投資 大阪協栄信用組合について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 大阪協栄信用組合の詳細 URL http://osaka-kyoei. co. jp/ 所在地 大阪市中央区日本橋2丁目9－18 電話番号 06-6644-6321 代表者 理事長　船曳真吾 設立日 昭和26年12月17日 店舗数 13店舗（大阪府下8店舗・兵庫県下5店舗） 電話調査の内容 不動産賃貸業（不動産投資）に... --- ### あすか信用組合の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2019-03-01 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/3718/ - カテゴリー: 不動産投資 あすか信用組合について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 あすか信用組合の詳細 URL  https://www. asuka-c. jp/tenpo/ 所在地 〒160-0021 東京都新宿区歌舞伎町2－32－9 電話番号 03-3208-5101 ローンセンター03-3208-5132 代表者  金哲也（代表理事理事長） 貸出金残高  1,841億32百万円（2017年9月... --- ### 東京ベイ信用金庫の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2019-03-01 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/3720/ - カテゴリー: 不動産投資 東京ベイ信用金庫について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 東京ベイ信用金庫の詳細 URL http://www. bayshin. co. jp/personal/loan/ 所在地 千葉県市川市市川 1-23-28 電話番号 047-326-1111 代表者 理事長　酒井正平 貸出金残高 318,661百万円 預金残高 514,727百万円 (譲渡性預金を含む) 従業員数 ... --- ### 不動産投資で消費税還付される仕組みと注意点 - Published: 2019-02-26 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/3710/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 2019年10月に、消費税は8％から10%に引き上げられる予定です。 これからアパートなどの収益物件を買おうという方にとって、10％の消費税はかなりの重税感があります。 建物の価格が3000万円の物件なら、実に300万円もの税金が召し上げられるようになるわけです。 これは、マイホームを買った場合と全く同じ扱いです。 つまり、アパートなどの収益不動産を買うことは、一般の人たちがマイホームを買うのと同じ条件で、消費税がかけられると... --- ### 不動産投資で法人化する場合のメリットとデメリット - Published: 2019-02-22 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/3678/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資の勉強をしていると、不動産事業を「個人」で行うか「法人」で行うか、というテーマが出てきます。 確かに、資産家の中には自分の不動産のみを管理する不動産管理会社を設立し、家族を役員に据えて運営している方も多いと聞きます。 「きっと、税金や銀行融資などの面で法人の方が有利なのだろう」と考えている方も多いのではないでしょうか。 しかし、法人を設立して不動産事業を行った方が有利なケースというのは、1500万円クラスの高額所得者... --- ### 不動産投資で節税できる仕組みと失敗のケース - Published: 2019-02-11 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/3655/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資には、賃料収入が得られる以外のメリットとして「節税」効果があると喧伝されてきました。 しかし、それはあくまでも土地や収入が右肩上がりだった時代の定説。 人口減少・家余り時代に突入して行くこれからの時代においても、不動産投資による節税効果は果たして期待できるものなのでしょうか？ 今もなお「節税」をセールストークに不動産投資を推奨する業者やサイトが散見されます。 その一方で、相続税対策で始めたアパート経営で破産したという... --- ### レインズの不動産物件を個人で見る方法 - Published: 2019-02-04 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/3612/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 日本の不動産はこれから、 横ばいもしくは値上がりする じりじり値を下げる 無価値になる（売り出しても買い手がつかない） の3種類に分けられると言われています。 これは例えば、首都圏全域が①で地方都市のすべてが③になるというのではなく、首都圏の中でも①の土地もあれば、②や③の土地も出てくるという事。 ②や③の土地は、将来的に不動産収入が下がることを意味するため、いかに①の土地を購入するかが極めて重要になって行きます。 では、どう... --- ### すまいvalueの口コミ、実際に査定してみた！大手との取引体験記録アリ！ - Published: 2019-01-30 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/3568/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「すまいvalue」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。   公式サイトはこちら 不動産一括査定サイトの使い方で査定額が全然違う！？ 不動産一括査定サイトは現在、沢山存在します。そしてどんどん増えています。それぞれの一括査定サイトによって提携している業者は違うので、当然査定額も異なってきます。業者は何を参考に査定しているのか？ REINS(レ... --- ### BMとPMとFMとAM、それぞれの不動産用語の意味と違いとは - Published: 2019-01-29 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/3583/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資では、「物件」と「管理」は車の両輪です。 初めて不動産投資を行う場合、どうしても物件にばかり関心が集中しがちですが、事業が成功するかどうかは、良い物件に加えて、良い施設管理が融合して初めて達成できるもの。 そういう意味では、不動産投資家を目指すなら、管理会社や管理業務に対する知識を身に付けておくことは極めて重要なファクターに挙げられます。 そこで今回は、管理業務の場面で良く用いられる、BM、PM、FM、AMなどの意味... --- ### 空き家ビジネスのメリットと課題点 - Published: 2019-01-22 - Modified: 2025-03-27 - URL: https://2do-3.com/3556/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 平成25年時点での日本の空き家は約820万戸、空き家率は13. 5%を突破しています。 今後はさらなる空き家の“激増”が予測されており、2033年には空き家数1250万戸、空き家率は実に30. 2％に上るとの予測も発表されています。 つまり、今から10数年後には日本の住宅の3軒に1軒が空き家になるという、賃貸住宅業にとって空前の「氷河期」がやってくる恐れがあるわけです。 20年、30年という時間軸で事業展開する不動産投資では、... --- ### イエイはなぜ悪評なのか？実際に不動産一括査定を依頼してみた！！ - Published: 2019-01-18 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/3534/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「イエイ」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。   公式サイトはこちら 不動産一括査定サイトの選び方が成功の秘訣！ マンションナビ、オウチーノ、スモーラなど不動産査定サイトはどんどん増えて今や戦国時代に突入しています。不動産売却はとても労力がいります。すばやく、高額に、安心して売却を進めるにはどの一括査定サイトを選ぶかが鍵になります。筆者は元... --- ### 不動産投資は赤字でも得するのか - Published: 2019-01-15 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/3526/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資関係のサイトなどを見ていると、たまに「不動産投資自体が赤字でもメリットがある」という趣旨の記事を目にすることがあります。 「節税効果がある」「銀行預金より有利」「生命保険代わりになる」などといった論陣が張られていますが、果たしてこれは本当なのでしょうか？ もちろん、記事の内容は嘘ではありません。 しかし、甘い前提に立った話や、あえてマイナス要因には触れずに利点だけを抜き出した“とんでも理論”が殆どです。 不動産投資初... --- ### 江東区で再建築不可物件高く売りたい！高価買取してもらう方法と業者３選 - Published: 2019-01-10 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/5014/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分 再建築不可物件というのは、建築基準法の接道義務を満たしていない物件で、文字通り、そのままでは建て替えができない物件。 しかし、賃借人にとってのデメリットはないと言って良いため、賃貸住宅にリノベーションして貸し出す分には問題はありません。 ただし、不動産投資でもう一つ重要なのが「出口戦略」。 買ったはいいが、いざという時に不動産売却できない、無料不動産一括査定サイトへ査定依頼を出しても、不動産査定価格が付かない、評価額が出ないというのでは、現金化できず、トータルの収支が赤字になる事態も考えられます... --- ### スモーラ（smola）の口コミ、一括査定はマンションナビと一緒なの？実際に使って確かめてみました。 - Published: 2019-01-09 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/3478/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「スモーラ」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。   公式サイトはこちら 一括査定サイトとは？ スモーラとは全国の不動産(マンション、土地、一戸建て)の一括査定サイトです。従来、不動産を売りたい場合は複数の不動産屋に出向いて査定してもらう必要がありました。その度に不動産情報を何度も説明したり、入力しなければならず、大変手間のかかる作業でした。... --- ### 不動産投資物件の現地調査で必ず確認しておきたい部分と質問 - Published: 2019-01-09 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/3513/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを賃貸経営しているhayasakaです。 日本はすでに人口減少社会に突入し、今後持ち家・借家ともに家余り現象が加速すると見られています。 東京でさえも、2025年から人口減少（都下は2020年から減少）に転じると予測されているほどなのですから、これからは現状や物件価格、購入価格だけなく、20年、30年後を見据えた物件選びが益々重要になってくるのは言うまでもありません。 その判断には、売買契約書にサインする前に、自分で実際に現地に足を運び、環境や物件をご自身で確かめ... --- ### 区分マンション投資は儲からない？区分投資の失敗例と注意点 - Published: 2018-12-28 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/3470/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートの不動産経営しているhayasakaです。 不動産投資では、自己資金の割合を厚くして、返済比率を小さくすることが鉄則です。 そのためには、投資総額を抑えるというのも重要な視点になってきますが、比較的小さな投資で始められるものに「区分所有マンション投資」があります。 区分所有マンション投資とは、一棟のマンションの内の一部（1～数戸）だけを所有して(これを区分所有と言います)、賃貸経営する方法。 これに対し一棟丸ごと物件購入して運用する方法は「一棟買い」と呼ばれます。... --- ### スマイティ一括査定の口コミはどう？カカクコムが運営してるから安心？実際使ってためしてみました。 - Published: 2018-12-22 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/3436/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「スマイティ」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。   スマイティとは？ スマイティは不動産の売買、地域の情報に関する情報まで不動産に関する総合サイトです。 以下スマイティについてまとめてみました。・運営会社はカカクコム・HOME４Uと同じ・賃貸管理は対応していない・多様な不動産の売却に対応・人口知能AIを用いた査定はなし・住みやすい町で検索... --- ### 「非線引区域」の物件購入時に知っておきたいこと - Published: 2018-12-17 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/3427/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 10年単位の時間軸で事業を展開する不動産投資では、長い間に賃料の低下や空室の発生、金利上昇と言った様々なリスクにさらされます。 そのような下振れリスクにも動じない(赤字に転落しない)ようにするには、いかに自己資金の割合を厚くしておくかが重要になってきます。 しかし、初めて不動産投資を始める方は、自己資金に限度があるのは当然です。 限られた自己資金で自己資金の割合を高める方法はただ一つしかありません。 それは投資金額を抑えること... --- ### 不動産投資における収支計画書の作成手順 - Published: 2018-12-12 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/3400/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートの賃貸住宅経営をしているhayasakaです。 近年、相続税対策を目的としたアパート建設に厳しい目が向けられています。 地域の需要や実態からかけ離れた甘い収支計画書を作成して、相続税に悩む大地主にアパート建設を奨めてきた問題です。 サブリースと呼ばれる「実際の入居状況に関係なく、一定の家賃を保証する」という家賃保証システムとセットで提案される場合が多く、一定期間経過後保証家賃の減額などを要求され、赤字に転落するオーナーが出始めています。 同じような仕組みでシェアハ... --- ### ソニー不動産の口コミと評判、エージェント制はどう？片手仲介で大丈夫？実際査定して確かめてみました。 - Published: 2018-12-08 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/3344/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「ソニー不動産」について実際に使ってみて感触をたしかめたいとおもいます。 ソニー不動産とは？ 不動産投資をしている方なら一度は聞いたことがあるかもしれません。ソニー不動産は業界ではちょっと変わった不動産屋です。 ソニー不動産の特徴をまとめると以下のようになります。 ・あのソニーグループ子会社 ・両手仲介禁止のエージェント制 ・不動産の売買取引、賃貸管理 ・ヤフーと連... --- ### 不動産売買にかかる税金をわかりやすく解説します - Published: 2018-12-05 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/3331/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。 仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産取引には様々な税金が関係してきます。 特に、投資用不動産の場合、マイホームなら非課税なのに課税対象であったり、マイホームよりも高い税率が適用されたりすることがあるため注意が必要です。 そこで今回は、投資用不動産売買に関係する税金の概要と、その計算方法などについて学んで行きたいと思います。 今回も、落語風の問答にしてみましたので気軽に読んでください。 ご隠居：アパート投資に明るい、横丁の物知りご隠居 熊さん：大家さん稼業... --- ### ふじたろうの口コミと評判、一括査定はどう？人口知能AIを使って将来の投資予測可能？実際使って検証してみました！ - Published: 2018-11-27 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/3269/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupannaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回も一括査定サイト『ふじたろう』について信頼できるサイトなのか実際に使って検証していきたいとおもいます。 一括査定サイトって？ 所有している不動産を売りたい時に便利なのが、不動産一括査定サイトです。１回の入力で複数の仲介業者に依頼することが出来ます。不動産売却は複数の不動産屋に査定してもらうことが成功の秘訣です。 不動産一括査定サイトは乱立状態 過去記事（マンションナ... --- ### 積算価格の計算方法と融資の関係 - Published: 2018-11-26 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/3263/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。 仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 “不動産に掘り出し物なし”と言われますが、中には不当に高い物件をつかまされてしまうケースも残念ながらあるようです。 そのような事態に巻き込まれないためには、不動産投資家自身が適正な物件価格を計算できる力が大切になってきます。 土地の評価方法には、公示価格や路線価、固定資産税評価額などがありますが、そのひとつの物差しが「積算価格」です。 今回は、積算価格の概要や計算方法などについて学んで行きたいと思います。 今回も、落語風の問... --- ### RC造、軽量鉄骨造、木造、それぞれの耐用年数と考え方 - Published: 2018-11-22 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/3222/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資を始めると「耐用年数」という言葉を耳にします。 銀行でローンを組もうとすると、「ローン期間は耐用年数以内で」と制限されることもあります。 住宅ローンなら35年も組めるのに、なぜ不動産投資の建築費や建築物だと耐用年数以内でしかローンが組めないのか腑に落ちない人も多いのではないでしょうか。 そこでこの記事では、RC造、軽量鉄骨造、木造、それぞれの物件に対する耐用年数と考え方について解説いたします。 この記事をお読みいただくことで、耐用年数や減価償却、キャッシュフロー、ローンは耐用年数以内組... --- ### 初心者必見！不動産投資の始め方 - Published: 2018-11-22 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/3234/ - カテゴリー: 不動産投資 初めて不動産投資をする人は何から手を付けるべきか分からない人も多いと思います。 不動産投資を始めるには、基本的な考え方の理解や、自己資金の準備、知識の吸収、投資戦略の決定等が必要です。 そこでこの記事では、不動産投資の初心者向けに、不動産投資の始め方について解説致します。 不動産投資とは資産運用の一つである これから不動産投資を始める人は、不動産投資とはインカムゲインと呼ばれる、資産運用の一つであると捉えることが重要です。 不動産投資を始めたい人の中には、いずれ家賃収入だけで生活できるような経済... --- ### オウチーノの口コミと評判、一括査定は信用できる？企業情報も！実際使って確かめてみました！ - Published: 2018-11-20 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/3165/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupannaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回『オウチーノ』について信頼できるサイトなのか実際に使ってみて検証していきたいとおもいます。 一括査定サイトとは？ 不動産一括査定サイトをとおして複数の不動産業に査定、売却の依頼をかけることができます。 不動産売却は１社に頼むのではなく複数の業者に相談することが成功の秘訣です。 現在、一括査定サイトは複数存在しています。（スモーラ、イエウールなど。）一括査定サイトによ... --- ### 関西アーバン銀行の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2018-11-17 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/3148/ - カテゴリー: 不動産投資 関西アーバン銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 関西アーバン銀行の詳細 URL  https://www. kansaiurban. co. jp/company/index. html 所在地  大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目2番4号 電話番号  06-6281-7000 代表者  取締役会長兼頭取　橋本 和正 資本金  470億円 従業員数  7,900名（株... --- ### スマイスターの口コミと評判を実際に査定して調べてみた - Published: 2018-11-16 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/2870/ - カテゴリー: 不動産の売却 不動産投資を副業でしているgennki1234です。 実際にスマイスターを使ってマンション無料一括査定を体験し、更にスマイスターの口コミや評判を調べてみました。 不動産を高く売却するためには不動産査定サイトを利用したり、複数の不動産屋や買取会社に不動産査定を依頼するなど、売却活動を行うのがお勧めですから、無料査定が可能なスマイスターの情報を、是非とも参考にしていただければと思います。 スマイスターの概要 スマイスターは数ある不動産一括査定サイトの中でも歴史がかなり古く、昔からあるサイトです。 実... --- ### 返済比率とは？年収別で考える安全ラインと注意点 - Published: 2018-11-16 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/3133/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。 仙台で小さなアパート経営をしているhayasakaです。 不動産投資では表面利回りや実質利回りが重要視されがちですが、実際に投資判断する際の重要な目安になるのが「返済比率」。 家賃収入に占める不動産投資ローンの返済額の割合を算出したもので、経験則などから安全投資と判断できるパーセンテージが導き出されています。 今回は、返済比率の計算方法や活用法、注意点などについて学んで行きましょう。 今回も、落語風の問答にしてみましたので気軽に読んでください。 ご隠居：アパート投資に明るい、横丁の... --- ### 紀陽銀行の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2018-11-13 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/3076/ - カテゴリー: 不動産投資 紀陽銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 紀陽銀行の詳細 URL   https://www. kiyobank. co. jp/ 所在地  〒640-8656　和歌山市本町1丁目35番地 電話番号  073-423-9111 代表者  取締役頭取　松岡 靖之 資本金  800億96百万円 従業員数  2,317人（平成30年3月末） 株主  東証1部上場 電話調査の... --- ### マンションnaviの口コミと評判、一括査定は信用できる？実際に利用してみました！ - Published: 2018-11-13 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/3027/ - カテゴリー: 不動産の売却 不動産一括査定サイト「マンション. navi」ってどんなサービス？ こんにちは。不動産ライターのharupannaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は『マンションナビ』について信頼できるサイトなのか実際に使ってみて検証していきたいとおもいます。 公式サイトはこちら 自分のマンションの売値って気になりませんか？ 筆者は数件の不動産を所有する弱小不動産投資家ですが、しょっちゅう所有マンションの売値が気になって調べています。そんな時に便利なサイトが『... --- ### 賃貸物件の専任媒介と一般媒介の違いをメリットとデメリットで比較 - Published: 2018-11-13 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/3025/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。 仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産取引では「媒介」と「仲介」という単語が出てきます。 どちらも不動産の売買や賃貸契約を仲立ちするのが役割です。 一般に大家さんから直接依頼されるのが媒介で、媒介業者から依頼されるのが仲介とされます。 賃貸の場合にもこの媒介業者選びが重要になってくることも多いので、今回は一般論としての媒介契約の概要や注意点を掘り下げたいと思います。 今回も、落語風の問答にしてみましたので気軽に読んでください。 ご隠居：アパート投資に明るい... --- ### 告知事項あり物件とは？売買する時の注意点 - Published: 2018-11-06 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/2963/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。 仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資では、いかに安く物件を入手するかが非常に重要なポイントとなります。 物件が安ければ安いほど、自己資金の割合が高まり、ローンの返済比率を抑えられることから、少々の空室や家賃低下にも耐えられるからです。 しかし、不動産には掘り出し物はないと言われる通り、安い物件は立地環境の問題や、建物の老朽化などの問題を抱えている場合がほとんど。 そんな中、立地環境が申し分なく、建物も比較的新しいのに格安な物件が売りに出されていること... --- ### イエウール売却査定の評判は最悪？電話がしつこいという口コミだけど実際に利用してみた - Published: 2018-11-05 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/2931/ - カテゴリー: 不動産の売却 イエウールの不動産売却一括査定サイトを実際に利用してみて、手続きの内容と不動産売却の手順などを詳しく紹介します。 私自身不動産投資家として活動中ですので、セミプロとしての立場から「一括査定は高く売れるのか？」という視点でレビューしていきます。 不動産査定サイトを利用して少しでも不動産を高く売るための参考になればと思います。   公式サイトはこちら イエウールのサイトの概要 まずは簡単にイエウールというサイトの概要をまとめます。 加盟している不動産会社は全国1600社以上 業界内でも最大規模の不動... --- ### 香川銀行の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2018-11-03 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2809/ - カテゴリー: 不動産投資 香川銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 香川銀行の詳細 URL https://www. kagawabank. co. jp/ 所在地 香川県高松市亀井町7番地9 電話番号 087-868-1231 代表者 取締役会長　 遠山　誠司 取締役頭取　本田　典孝 資本金 120億円 職員数 1,045名 株主 トモニホールディングス100% 電話調査の内容 不動産賃貸業... --- ### 山陰合同銀行の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2018-11-01 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2808/ - カテゴリー: 不動産投資 山陰合同銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 山陰合同銀行の詳細 URL http://www. gogin. co. jp/www/toppage/ 0000000000000/APM03000. html 所在地 島根県松江市魚町10番地 電話番号 ローンセンター0852-55-1119 本店営業部0852-55-1111 代表者 久保田 一朗 資本金 207億 ... --- ### 土地転がしとは？違法なの？儲かる仕組み - Published: 2018-11-01 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/2872/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 バブルの頃「土地ころがし」というフレーズが話題になりました。 バブル紳士と呼ばれた人々の中には、この土地ころがしで巨万の富を手に入れた人も少なからずいました。 あれからおよそ30年。 不動産投資を目指す方の中には、バブル時代を知らない世代も増え、土地ころがしという言葉も忘れ去られようとしています。 しかし、土地ころがし（転売）自体は現在でも可能であり、一歩間違えれば負の資産を抱え込みかねないリスキーな不動産投資のひとつでもあり... --- ### 近畿産業信用組合の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2018-10-30 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/2849/ - カテゴリー: 不動産投資 近畿産業信用組合について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 近畿産業信用組合の詳細 URL  http://www1. kinsan. co. jp/index. html 所在地  〒543-0027　大阪市天王寺区筆ヶ崎町2-8 電話番号  総合コールセンター0120-111-019 本店営業部06-6772-2552 代表者  理事長　大本　崇博 出資金  268億円 役... --- ### SMBC信託銀行の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2018-10-29 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2836/ - カテゴリー: 不動産投資 SMBC信託銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 SMBC信託銀行の詳細 URL  https://www. smbctb. co. jp/ 所在地  東京都港区西新橋一丁目3番1号　西新橋スクエア19階 電話番号   03-4510-4300 代表者  代表取締役社長兼最高執行役員　藏原文秋 資本金  875億5千万円（2018年3月31日現在） 従業員数   1,... --- ### きらぼし銀行の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2018-10-28 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2823/ - カテゴリー: 不動産投資 きらぼし銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 きらぼし銀行の詳細 URL  https:https://www. kiraboshibank. co. jp/ 所在地  〒107-0062　東京都港区南青山三丁目10番43号 電話番号  ・きらぼし銀行カスタマーセンター0120-860-984 ・ローンプラザ03－3365－3436 代表者  取締役頭取（代表取締役）... --- ### RCマンション投資のメリットとデメリット徹底ガイド - Published: 2018-10-27 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2789/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資の中には、木造物件となるW造のアパートや鉄筋コンクリート造、鉄骨造物件(RC造)のマンション等、様々な投資があります。 同じ住居系の投資であっても木造アパートやRC造等の構造が異なることで生じるメリットとデメリットが存在します。 そこでこの記事ではRCマンション投資におけるメリットとデメリットについて解説いたします。 一棟ものと区分のそれぞれの特徴 RCマンションには、一棟ものと区分の2種類があります。基本的には、同じRC物件であるため、両者に大きな違いはありません。ただし、「丸ごと」... --- ### 都心物件と地方物件のメリットとデメリットを徹底比較 - Published: 2018-10-27 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/2799/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資はどこで行うかによって結果は大きく異なります。都心と地方では、メリットとデメリットが異なるため、両者の違いを踏まえた上で投資の判断を行うことが重要です。そこでこの記事では、都心物件と地方物件のメリットとデメリットについて徹底比較いたします。 都心物件と地方物件の比較まとめ 最初に、比較項目をまとめたものを以下に示します。 比較項目 都心物件 地方物件 空室リスク 〇 × 賃料総額 〇 × 賃料の落ちにくさ 〇 × 物件価格 × 〇 利回り × 〇 購入のしやすさ × 〇 売却のしやすさ... --- ### 大阪協栄信用組合の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2018-10-25 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2767/ - カテゴリー: 不動産投資 大阪協栄信用組合について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 大阪協栄信用組合の詳細 URL http://osaka-kyoei. co. jp/ 所在地 〒542-0073大阪府大阪市中央区日本橋2丁目9－18 電話番号 06-6644-6321 代表者 理事会長　松本　精二 出資金 111億円 職員数 200人 電話調査の内容 不動産賃貸業（不動産投資）に対する銀行等の融資... --- ### 路線価の計算方法を詳しく解説 - Published: 2018-10-24 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/2758/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。 仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 人口減少社会、家余り時代が加速するこれからの時代、アパートは「借り手市場」になっていく事が予想されます。 つまり、条件の良いアパートは満室経営が続き、条件の悪いアパートは見向きもされない、そんな二極化の時代が始まろうとしています。 そんな中、どうすれば高い入居率を維持しつつ、安定したアパート経営を実現できるのでしょうか。 その大切な視点のひとつが物件選びです。 今回は、物件選びの際のひとつの目安として活用可能な「路線価」につ... --- ### アパートの管理会社選びのコツを解説 - Published: 2018-10-20 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/2709/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: アパート こんにちは。 仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資というと、ついつい賃貸物件にばかり目が行きがちですが、不動産投資を成功させるには「管理会社選び」も重要なファクターになってきます。 今回はそのあたりを少し掘り下げてみようと思います。 今回も、落語風の問答にしてみましたので気軽に読んでください。 ご隠居：アパート投資に明るい、横丁の物知りご隠居 熊さん：大家さん稼業を夢見る少しだけテンネンな大工さん【ご隠居と熊さんの不動産投資珍問答】 「管理会社選び」は物件選びより... --- ### 不動産投資会社の選び方、ランキングや口コミはアテになりません - Published: 2018-10-19 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/2697/ - カテゴリー: 不動産投資 今回は、不動産投資会社の選び方ということで書いてみます。 「●●という不動産会社は信用できますか？」という質問 LINEやメールでも良く頂く質問に、 「●●という不動産投資会社は信頼できると思いますか？」 「信用できる不動産投資会社を教えてください」 という趣旨のものがあります。 これに対して、個別にその会社のことを提言するのは避けているのですが、そもそもこの質問をするスタンス自体に問題があるのでは？と感じてしまいます。 不動産投資に限らず投資の世界は必ず自己責任でやるべきだと思っているのですが... --- ### 東京スター銀行の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2018-10-18 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2682/ - カテゴリー: 不動産投資 東京スター銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 東京スター銀行の詳細 URL https://www. tokyostarbank. co. jp/index. html 所在地 東京都港区赤坂二丁目3番5号 電話番号 03-3586-3111(代表) 代表者 代表執行役頭取　佐藤　誠治 資本金 260億円 従業員数 1,708人 株主　 中国信託商業銀行100％ 電... --- ### SBJ銀行の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2018-10-11 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2666/ - カテゴリー: 不動産投資 SBJ銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 SBJ銀行の詳細 URL https://www. sbjbank. co. jp/ 所在地 〒108-0014　東京都港区芝5丁目36番7号 電話番号 03-4530-0505（代表）　 新宿支店ANY住宅ローンセンター03-5287-3021 代表者 代表取締役社長　富屋 誠一郎 資本金 350億円（資本準備金含む）　 ... --- ### 不動産の仲介手数料とは？計算方法と安くする方法を解説 - Published: 2018-10-05 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/2635/ - カテゴリー: その他 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 今回は、土地建物などの不動産投資を行う場合に必要な、初期費用「仲介手数料」について、解説します。 今回も、落語風の問答にしてみましたので気軽に読んでください。 ご隠居：アパート投資に明るい、横丁の物知りご隠居 熊さん：大家さん稼業を夢見る少しだけテンネンな大工さん【ご隠居と熊さんの不動産投資珍問答】 「仲介手数料」で大事な仲人を選んじゃいけねぇよ。不動産投資における「仲介手数料」の仕組み 仲介手数料とは ご隠居！邪魔するよ！ ... --- ### 副業に不動産投資がおすすめな理由と自分の投資戦略 - Published: 2018-10-04 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2539/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは、こんばんは。アフィリエイトメインの会社をやりながら不動産賃貸・宿泊業などをやってるkawaman002です。 今回は、「副業に不動産投資がおすすめな理由と僕の投資戦略」というわけで書いてみます。対象は自分の本業と同じく、 アフィリエイターやブロガーなどwebに依存した零細企業、個人事業主 ですが、企業にお勤めの方にも参考になると思いますので暇だったら読んでみてください。最初にいきなりですが、これまでの不動産賃貸業に関する経歴をざっくり書いてみます。 これまでの不動産投資物件 かなり速... --- ### 管理おじさんから見る「わかりあう」不動産投資の物件管理ノウハウ - Published: 2018-10-04 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/2641/ - カテゴリー: その他 不動産で“食べたい”人バイブル#07 今回は、借金玉氏による「不動産物件の管理ノウハウ」です。前回の記事に引き続き、リアルな経験からくるマニアックな内容になっています。ではどうぞ。 どうも、借金玉です。前回の不動産コラムがバズったので「また書いて、好きにしていいよ」ということで、不動産について書きます。世の中「好きにしろ」と言われて本当に好きにしていい環境というのは珍しいので、大変ありがたい限りです。 さて、皆さんこれを読んでいるということは不動産投資に少なからぬ興味があるのだと思います。市場動... --- ### 不動産投資の利回りとは？実質利回りと表面利回りの考え方 - Published: 2018-09-28 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/2621/ - カテゴリー: その他 こんにちは。 仙台で小さなアパート経営しているhayasakaと申します。 アパートオーナーの先輩として、不動産投資の実践的な知識やノウハウを、できるだけわかりやすく解説していきたいと思います。 さて、日本社会は今、人口減少社会に転じ、地価も一部の中核都市を除いて下落が始まっています。 これは、不動産投資において、過去に経験したこともないほどの大逆風と言えます。 季節に例えるなら“夏が冬に”なるほどの違いです。 夏（高度経済成長期～バブルの頃）は、物件さえ手に入れれば誰もが成功できた時代でした。... --- ### 月極駐車場投資とコインパーキングのメリットとデメリットと徹底比較 - Published: 2018-09-26 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2589/ - カテゴリー: 不動産投資 土地は保有しているだけで固定資産税や都市計画税などの税金がかかります。土地の有効活用方法を考えた時、建物の建設や、アパート経営、マンション経営などの賃貸住宅経営のような、コストがかかってしまう事を負担に思う場合には、投資額の少ない駐車場経営を土地活用として検討してみるのも良いでしょう。駐車場には月極駐車場とコインパーキングの2種類がありますが、この2つには具体的にどのような違いがあるのでしょうか。そこでこの記事では、月極駐車場投資とコインパーキングのメリットとデメリットについて解説致します。 メ... --- ### 不動産投資の指値交渉の目安と通すためのコツ - Published: 2018-09-26 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/2579/ - カテゴリー: その他 投資に対するリターンを上げるためには、良い物件を安く購入することが重要です。安く購入するには購入時の価格交渉も必要となります。そこでこの記事では、不動産投資における指値交渉の目安と、指値を通すためのコツについてご紹介します。 指値の目安は1割 中古マンション売買など、不動産取引では、売出価格と成約価格が異なることが一般的です。俗説として、交渉で指値ができる減額幅は、1割程度と言われています。投資物件で売出価格と成約価格との統計資料はありませんが、参考までに東日本不動産流通機構による過去10年間に... --- ### 横浜銀行の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2018-09-22 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2522/ - カテゴリー: 不動産投資 横浜銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 横浜銀行の詳細  URL  http://www. boy. co. jp/ 所在地 〒220-8611 神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目1番1号 電話番号 045-225-1111（代表）　蒲田支店03-3738-1136 代表者 大矢　恭好（おおや　やすよし） 資本金 2,156億28百万円 従業員数　 4,730人 ... --- ### 千葉銀行の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2018-09-21 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2502/ - カテゴリー: 不動産投資 千葉銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 千葉銀行の詳細 URL http://www. chibabank. co. jp/ 所在地 〒260-8720　千葉県千葉市中央区千葉港1-2 電話番号 043-245-1111（代） 新小岩支店03－5662－9481　 千葉銀ローンプラザ043-2278505 代表者 取締役頭取　佐久間　英利 資本金 1,450億円　 ... --- - [金沢市で底地買取・不動産買取が可能な業者6選](https://2do-3.com/6648/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... ### 競売屋が語る、競売不動産のコツ - Published: 2018-09-20 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/2494/ - カテゴリー: その他 不動産で“食べたい”人バイブル#06 前回に引き続き、えらてんさん（@eraitencho）に不動産投資家インタビューを行って頂きました。投資家というより、プロの不動産業者さんと言った方が正確ですかね。 今回のゲストは、天婦羅★三杯酢（@templa_3）です。ではではさっそく行ってみます。   どうも、えらいてんちょうです。 今回は、大田区で不動産屋経営者として、競売物件に焦点を当てて経営している天麩羅★三杯酢さんに、不動産屋運営における核心である「競売物件」について、他では聞けないお話を聞い... --- ### タイ不動産投資で失敗した事例を詳しく聞いてきました - Published: 2018-09-08 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/2432/ - カテゴリー: その他 不動産で“食べたい”人バイブル#05 今回は、「タイ不動産投資」に挑戦したものの、思ったように利益が出ずに撤退してしまった不動産投資家平子（以下ヒラコ）さんにお話しを聞いてきました。 こういった儲け話の類は失敗談が表に出にくいので、貴重な内容になったかと思います。結論を先に書いてしまうと、ヒラコさんはタイのリゾート物件を約900万円で購入、その後ほとんど賃料収入を得ることなく100万円程度の損切りで売却をしています。 ではでは、さっそくですが、まずはいったいなぜタイ不動産投資に参入したのか？から... --- ### 三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス㈱の不動産担保ローンについて電話で聞いてみた - Published: 2018-09-05 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2409/ - カテゴリー: 不動産投資 三井住友トラスト・ローン＆ファイナンスについて、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス㈱の詳細 【 URL 】https://www. smtlf. jp/corporate/ 【所在地】東京都港区新橋2-20-1　新橋三泉ビル 【電話番号】 本店営業第一部TEL：03-6264-5301 新宿支店TEL：03-3347-0051 【代表者】小... --- ### 賃貸マンの本当は言いたくない入居率上昇技 - Published: 2018-09-03 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/2394/ - カテゴリー: その他 不動産で“食べたい”人バイブル#04 今回は、不動産投資家でもあり事業家の借金玉さんに、単独記事を書いて頂きました。テーマは「入居率上昇技」で。 こんにちは、借金玉です。 不動産投資について書いて、と言われたので書こうと思います。 さて、どうやって投資したら儲かるかについてですが、1ミリもわかりません。安く買って高く売ったり高く貸したりすれば儲かると思います。それ以外はちょっとなんとも言い難いところで、そんなことがわかればとっくに大金持ちになっていますし、不動産営業なんてやっていません。 しかし... --- ### 31棟運用中の不動産投資家が語る「不動産はオーラ」 - Published: 2018-08-29 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/2370/ - カテゴリー: その他 不動産で“食べたい”人バイブル#03 不動産投資を考えている人、すでにやっている人に向けて、現役投資家にガチのインタビューをしていくこの企画。 少し間が開きましたが、今回はえらいてんちょうさん（@eraitencho）と、カイリュー木村さん（@ababa2017）にお越し頂き対話形式でお願いしました。さっそくどうぞ。   どうも、えらいてんちょうです。 億単位の資産を築いた「億り人」として以前お話をうかがった不動産投資家のカイリュー木村さん。 今回は、その商いの核心にある「不動産」について、他で... --- ### オリックス銀行の不動産投資ローンについて電話で聞いてみた - Published: 2018-08-26 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2345/ - カテゴリー: 不動産投資 オリックス銀行の不動産投資ローンについて、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなどについて知りたい方は参考にしてみてください。 オリックス銀行の詳細  【URL】  http://www. orixbank. co. jp/ 【所在地】東京都港区芝3-22-8 オリックス乾ビル 【電話番号】 TEL：0120-008-884 GINZA PLAZA：03-6263-8990 福岡住宅ローンプラザ：092-433-6850 【... --- ### 水戸大家さんが廃業（倒産）というニュースをみて - Published: 2018-08-02 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2235/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資界隈では名の知れた収益不動産業者の「水戸大家さん」が廃業するという情報を耳にしました。 たしかに、先月あたりから「事務所を縮小して移転する」「カップラーメン生活」などの噂は聞いていましたが、いきなり廃業とは・・・。 ざっくりですが記事を振り返ってみて、感想を書いてみようと思います。 1通のメルマガとブログで告知 水戸大家さん廃業の情報は、他でもない、株式会社水戸大家さんの峯島社長が発信したメルマガで知ることになりました。（その後ブログにも掲載されています。） その内容をみて見ると、 株... --- ### 【実録】収入と支出の内訳を見ると「表面利回り」がいかに嘘っぽいかがわかる - Published: 2018-07-28 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/2200/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは、エンジニア大家です。前回に引き続き築古アパートの「毎年の利益」の内訳をみていきます。 表面利回り　は皆さんが認識されていると思うのでそこからスタートします。 表面利回り＝満室時の年間収入÷物件価格×100（家賃設定は正しい前提） 実際の収入について まずは満室時の収入ではなく、実際の収入を知りましょう。それには以下が必要です。 募集期間（平均的な退去から入居まで） 入居期間（平均的な入居から退去まで） 管理会社や仲介会社に払う費用（ADと仲介手数料の合計） フリーレント月数 礼金 空... --- ### 【実録】アパート投資は儲かるか？ - Published: 2018-07-27 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/2148/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: アパート はじめまして、築古を中心にアパート投資をしているエンジニア大家です。 投資歴3年程度でノウハウ・不動産知識も乏しいですが、投資内容や学んだ事を中心に共有したいと思っています。 早速ですが、今回は私のやっている築古アパート投資がどれほどのものか、収益指標の説明と合わせて書いていきます。 儲けってなんだ？ 表面利回り・実質利回り・イールドギャップ・営業利益・キャッシュフローなど様々な収益指標があります。人や文脈によって意味が違います。ぶっちゃけ曖昧で信用ならないです。（指標のイメージが付かない場合は... --- ### 私道のトラブルを回避するための全知識 - Published: 2018-07-15 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2049/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: 買取, 共有持分  投資用物件を不動産屋から紹介を受ける際に、図面に私道負担有りという表記をご覧になったことはありますでしょうか？物件の前面道路が私道になっている場合はこのように重要事項の記載が必ずされています。投資用物件だけでなく、戸建て用地の購入に関しても私道トラブルはつきません。今回は私道について解説していきます。  不動産投資による私道トラブル私道負担のある投資用物件は私道トラブルというリスクもありながら、私道の所有者と意思疎通がしっかりととれるようであれば、投資用物件として非常に魅力的になる可能性を秘め... --- ### 根抵当権とは？抵当権との違いをわかりやすく解説 - Published: 2018-07-02 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/1856/ - カテゴリー: 不動産投資 自宅物件の購入や不動産投資取引において、住宅ローンや不動産担保ローンなどの融資を受ける場合には、必ず抵当権か根抵当権の担保設定します。担保を設定すると、借金を返済することが出来なくなった場合、家や土地などの担保になっている不動産を競売にかけ、返済に充てる事になります。しかし、イマイチ根抵当権と抵当権の違いって複雑なのでわかりづらいですよね。今回は根抵当権について事例を挙げながら、解説していきたいと思います。根抵当権とは根抵当権とは、土地建物などの不動産を担保物件として不特定の債権を極度額（限度額... --- ### 名古屋の共有持分買取業者13選 - Published: 2018-06-27 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4653/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 愛知県 共有持分は、自分以外にもその不動産に対する権利を所有する者がいる為、その不動産を売却するには他の共有者全員の合意が必要ですし、自分の持分だけの部分に分割してもらいたければ、話合いや裁判が必要になります。 そういった場合には、持分のみを処分する事が可能で、共有持分の相談に乗ってもらえる業者さんをまとめています。   そもそもどういう物件？ 共有持分とは？ 不動産を所有している場合、名義人が複数人の所有者による「共有状態」になっている場合のそれぞれの持分（権利）のことです。     業者選びのポイン... --- ### 名古屋の再建築不可物件買取業者14選 - Published: 2018-06-27 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4585/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 愛知県   再建築不可物件は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる不動産会社をまとめています。   そもそもどういう物件？ 再建築不可とは？ 一般的には、建築基準法上の道路に接していない物件です。またその他の要因で建て替えが出来ないといった場合もあります。 再建築不可物件は、資産価値が低い、建て替えできない、買い手が見つかりづらいと言われています。     業者選びのポイント 実績（... --- ### 仙台の底地など訳あり物件買取業者5選 - Published: 2018-06-27 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4698/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 宮城県   底地は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる不動産会社をまとめています。   そもそもどういう物件？ 底地とは？ 底地（そこち）とは、借地権付の土地（宅地）の所有権のこと。 借地権付の土地そのものを「底地」といい、借地権付の土地の所有権は「底地権」と呼ぶということもあります。   借地権とは？ 借地権（しゃくちけん）とは、借地借家法上の概念で、建物の所有を目的とする地上権... --- ### 札幌の共有持分買取業者9選 - Published: 2018-06-25 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4655/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 北海道   共有持分は、自分以外にもその不動産に対する権利を所有する者がいる為、その不動産を売却するには他の共有者全員の合意が必要ですし、自分の持分だけの部分に分割してもらいたければ、話合いや裁判が必要になります。 そういった場合には、持分のみを処分する事が可能で、共有持分の相談に乗ってもらえる業者さんをまとめています。 そもそもどういう物件？ 共有持分とは？ 不動産を所有している場合、名義人が複数人の所有者による「共有状態」になっている場合のそれぞれの持分（権利）のことです。   業者選びのポイント ... --- ### 名古屋の底地など訳あり物件買取業者17選 - Published: 2018-06-24 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4631/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 愛知県   底地は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる不動産会社をまとめています。   そもそもどういう物件？ 底地とは？ 底地（そこち）とは、借地権付の土地（宅地）の所有権のこと。 借地権付の土地そのものを「底地」といい、借地権付の土地の所有権は「底地権」と呼ぶということもあります。   借地権とは？ 借地権（しゃくちけん）とは、借地借家法上の概念で、建物の所有を目的とする地上権... --- ### 札幌の底地など訳あり物件買取業者8選 - Published: 2018-06-24 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4629/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 北海道   底地は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる不動産会社をまとめています。   そもそもどういう物件？ 底地とは？ 底地（そこち）とは、借地権付の土地（宅地）の所有権のこと。 借地権付の土地そのものを「底地」といい、借地権付の土地の所有権は「底地権」と呼ぶということもあります。   借地権とは？ 借地権（しゃくちけん）とは、借地借家法上の概念で、建物の所有を目的とする地上権... --- ### 福岡の底地など訳あり物件買取業者8選 - Published: 2018-06-24 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4625/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 福岡県 底地は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる不動産会社をまとめています。   そもそもどういう物件？ 底地とは？ 底地（そこち）とは、借地権付の土地（宅地）の所有権のこと。 借地権付の土地そのものを「底地」といい、借地権付の土地の所有権は「底地権」と呼ぶということもあります。   借地権とは？ 借地権（しゃくちけん）とは、借地借家法上の概念で、建物の所有を目的とする地上権また... --- ### 福岡の再建築不可物件買取業者11選 - Published: 2018-06-23 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4587/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 福岡県   再建築不可物件は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる不動産会社をまとめています。   そもそもどういう物件？ 再建築不可とは？ 一般的には、建築基準法上の道路に接していない物件です。またその他の要因で建て替えが出来ないといった場合もあります。 再建築不可物件は、資産価値が低い、建て替えできない、買い手が見つかりづらいと言われています。     業者選びのポイント 実績（... --- ### 札幌の再建築不可物件買取業者12選 - Published: 2018-06-23 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4588/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 北海道 再建築不可物件は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる不動産会社をまとめています。 そもそもどういう物件？ 再建築不可とは？ 一般的には、建築基準法上の道路に接していない物件です。またその他の要因で建て替えが出来ないといった場合もあります。 再建築不可物件は、資産価値が低い、建て替えできない、買い手が見つかりづらいと言われています。 業者選びのポイント 実績（過去の取引事例を... --- ### 不動産投資ローンを受ける方法と注意点 - Published: 2018-06-21 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/1658/ - カテゴリー: その他 アパート経営などの不動産投資を行う方のほとんどが、費用を用意して一括返済で物件購入をするのではなく、ローンを組み、何十年という運用計画を立てているかと思います。しかし、昨今は低金利時代ではあるもののローンの審査は非常に厳しいです。今回は、融資が受けやすくなる方法や各金融機関の特徴などをご紹介していきたいと思います。不動産投資ローンとは 住宅ローン住宅ローンは住宅を購入する時に利用するローンのことです。新築物件でも中古物件でも、住宅ローンは自宅としてご自身で住むため、返済は会社員であるならば給与所... --- ### 再建築不可物件を高価買取してもらう方法と関東エリアで高く売れる不動産業者30選 - Published: 2018-06-18 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4376/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分 再建築不可物件というのは、建築基準法の接道義務を満たしていない物件で、文字通り、そのままでは建て替えができない物件。 しかし、賃借人にとってのデメリットはないと言って良いため、賃貸住宅にリノベーションして貸し出す分には問題はありません。 ただし、不動産投資でもう一つ重要なのが「出口戦略」。 買ったはいいが、いざという時に不動産売却できない、無料不動産一括査定サイトへ査定依頼を出しても、不動産査定価格が付かない、評価額が出ないというのでは、現金化できず、トータルの収支が赤字になる事態も考えられます... --- ### 違法建築物を買取してもらう方法と買取可能な業者リスト - Published: 2018-06-17 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4384/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 所有している不動産が、実は「違法物件」に当たるという事は、意外に少なくありません。 つまり、現行の法律に違反している状態の不動産という事で、それをそのまま売買・賃貸した場合には、後で大きなペナルティを受ける場合があります。 たとえ、売買や賃貸の際に、違法物件に当たることを知らなかったとしても、責任を問われることになります。 売り手・貸し手の責任として「違法物件だとは知らなかった」では決して済まないのです。 今回は、所有する不動... --- ### 空き家やゴミ屋敷を買取してもらう方法と買取可能な業者リスト - Published: 2018-06-17 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4382/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, ゴミ屋敷 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 空き家は、何も活用しないまま放置していると、驚くほど劣化して行きます。 時々窓を開け、風を通すだけでも劣化は抑えられるのですが、締め切ったまま放置していると、カビや腐食が進み、ほんの1～2年で住める状態ではなくなってしまう場合があります。 また、台風などで屋根が破損したのを知らないまま放置していると雨水が入り込み、あっという間に家全体がボロボロになってしまいます。 そうなると、シロアリが食い荒らし、雑草に埋もれ、たちまち廃墟と... --- ### 袋地や囲繞地を買取してもらう方法と買取可能な業者リスト - Published: 2018-06-17 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4380/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 再建築不可   親から相続した土地が、袋地(ふくろち)･囲繞地(いにょうち)でなかなか売れない... 周囲を他人の土地に囲まれた土地を「袋地」といい、その袋地を取り囲む周囲の土地を「囲繞地」と呼びます。 袋地にも囲繞地にも言えることですが、賃貸するにも居住するにも不便で、なかなか買手がつかず、いつまで経っても売れません。(袋地と囲繞地が売れづらい理由は、記事内で詳しくお伝えします。) でも、ご安心ください！ 不動産買取業者であれば、あなたの売れない土地も、ほぼ確実に買い取ってもらえます。 ただし、不動産買取... --- ### 事故物件を買取してもらう方法と買取可能な業者リスト - Published: 2018-06-17 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4378/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産を所有していると、思わぬ災難が降りかかることがあります。 所有する不動産で殺人や自殺、自然死が発生するような事態。 このような事件・事故が発生した不動産は借り手から敬遠されることから「事故物件」として大きなハンデを背負い込むことになります。 そのまま賃貸物件として運用する場合、臭いや痕跡を消すための大幅なリフォームが必要です。 一般的にはその費用は連帯保証人に請求できるはずですが、事件・事故の場合、それすらままならない事... --- ### 宅地造成工事規制区域のデメリットと許可を得るための工事 - Published: 2018-06-10 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/1439/ - カテゴリー: 不動産投資 ゲリラ豪雨や地震などの天災によって崖、山林や宅地が崩壊すると、甚大な被害を受けることになります。地盤改良や擁壁の新設などを講じなければ危険な地形である宅地エリアは、全国各地に数多くあります。宅地造成を行う際は一定の制限、許可が必要になります。宅地造成等規制区域での建物建築をするにあたっての注意事項をまとめました。宅地造成工事規制区域とは宅地造成工事規制区域とは、宅地造成工事を行うことによって、崖くずれや土砂災害が発生する可能性がある区域のことをいいます。そもそも宅地とは何かというと、農地、採草放... --- ### 不動産の共有持分（共有名義）を売却したい！買取価格相場と高く売れる業者18選 - Published: 2018-06-07 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/1407/ - カテゴリー: 不動産の売却 - タグ: 買取, 底地, 共有持分   土地や建物など、不動産を所有している場合、登記簿が「共有状態」になっているケースがあります。 その場合、自分一人の意思で不動産を利用することができませんし、他の共有持分権者との関係がうまくいっていなければ、トラブルが発生してしまう可能性も高まります。 不動産の共有関係を解消するためには共有持分を売却する方法がありますが、具体的には、どのような手続きを進めていけば良いのでしょうか？ 今回は、不動産の共有持分を売却する方法や買取相場価格について、解説します。       共有とは 不動産を所有し... --- ### 再建築不可物件はローンがつかないのか - Published: 2018-06-05 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/1324/ - カテゴリー: 不動産投資 マイホームの購入や、投資用物件をインターネットや不動産業者で探していると、再建築不可物件を目にすることがあると思います。販売価格も相場よりも安く、魅力的に映りますよね。そこで、購入に向けて話を詰めてみると融資が下りず、購入できなかったというケースもあると思います。今回は再建築不可物件を購入するにあたっての注意点やローンについて解説していきます。再建築不可物件の買取ならこちら再建築不可物件とは建基法改正により、再建築するためには建築基準法上の道路に２ｍ以上接道していることが条件となっています。つま... --- ### アパートにかかる修繕費を想定しておこう - Published: 2018-06-01 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1224/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: アパート 土地活用や不動産投資として人気が高い、アパート経営や賃貸マンション系ですが、アパート経営の賃貸経営を行っていると、収入は下がっていないのにもかかわらず、修繕費がかさみ手残りが少ないと感じることはないでしょうか。減価償却の終了、金利の上昇以外も収支を圧迫しますが、修繕費の上昇もオーナーにとって大きな痛手です。修繕費を把握し、必要になるタイミングまでにしっかりと積み立てを行いましょう。どのタイミングで行うかという賃貸管理によって、アパートの寿命や長期間の入居につながります。今回の記事では修繕費の種類... --- ### アパートの建築費はどれくらい想定すれば良いかとその考え方 - Published: 2018-05-26 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1206/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: アパート アパートやマンションの建築は人生で最も高額な買い物でありながら、見積もり金額はピンからキリまであり、相場感を掴むのは非常に難しいです。また、アパートを建築する方は多くはないので、気軽に友人に聞ける内容ではないと思います。今回は初めてアパート建築をする方から、２棟目、３棟目という方へ向けて見積もりを比較する際の着眼点をご紹介していきます。アパートの建築費を調べる アパートの建築費を調べるには、自動車の売却でも利用されたことのある方は多いと思いますが、一括プラン請求サイトを使うのが手っ取り早いです。... --- ### 単身用区分マンションを弁護士からの情報で購入した7号物件 - Published: 2018-05-26 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1214/ - カテゴリー: 不動産投資 今回は、弁護士さんからの情報で購入した区分の単身用マンションについてです。 購入経緯 物件情報を頂いた経緯ですが、今回は少し変わっていて、市場に出ていた物件ではありません。 結論を先に書くと、「弁護士」からの自己破産案件で出てきた物件です。 今回の場合は、自己破産をすることになった人が所有していた区分マンションを現金化するという内容で、物件の売買意思は所有者さんというよりは弁護士さんが握っていたイメージです。 似たようなケースで個人再生の場合もあったりします。 このようなケースだと、もちろん高く... --- ### 横浜興銀信用組合の不動産投資ローン - Published: 2018-05-22 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1199/ - カテゴリー: 不動産投資 横浜興銀信用組合の不動産賃貸業に対する融資はどうなのでしょうか。実際に相談してみました。 2018年の4月頃からは、俗にいうアパートローンが非常に厳しい状況となっているので、信金さんや信組さんなどで条件の合うところを探していくのがカギになりそうです。 横浜幸銀信用組合船橋支店 対象エリア 対象のエリアですが、支店があるエリアで日帰りでいけるような範囲までということで、はっきりとした指定はないようです。 もともとは「横浜中央信用組合」と「九州幸銀信用組合」の2組合が合併した信組なので、横浜エリアと... --- ### 繰り上げ返済の効果と実行前の注意点 - Published: 2018-05-17 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/1183/ - カテゴリー: 不動産投資 住宅購入の際に、住宅ローンを組んだ場合、借金を抱える不安から繰上げ返済を行う方も多くいらっしゃると思います。 住宅ローンを組めば元金の他に利息も合わせて返済しなければなりません。 繰り上げ返済を行うことは利息軽減額が増えるので得策ではありますが、逆に損をすることも実はあります。 繰り上げ返済や借り換えでは無料で何度も行う事ができるわけではなく、金融機関によってはその都度手数料がかかることがあります。 繰り上げ返済を数多く行えば、金利分の支払いが少なくなっても、手数料分の負担が増えてしまう事があり... --- ### 鎌倉市内の連棟テラスハウス第２号目物件 - Published: 2018-05-10 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1169/ - カテゴリー: 不動産投資 2軒目は鎌倉市内にある連棟物件です。 筆者は、２０１１年２月に２軒目の収益物件を購入しました。 １軒目に購入した収益物件より得られた家賃の現金を使わずに貯めていた為、ローンを組むこと無く、現金一括で購入することができました。 １軒目が空きとなることがなく、貸し続けることができたため、物件の選定を大きく間違えなければ、２軒目も問題なく貸せるという確信はありました。 結果から言うと、購入してから約半年後の２０１１年１０月～２０１５年７月までは、３人の子供を抱えるシングルマザーが入居してくれて、２０１... --- ### 土地から新築シェアハウス建築挑戦中の6号物件 - Published: 2018-05-04 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1143/ - カテゴリー: 不動産投資 前回はオーナーチェンジ物件について書きました。 今回は、現在リアルタイムで建築中の6号新築シェアハウス物件です。 ちょうどスマートデイズさんのかぼちゃの馬車が話題ですが、スマートデイズさん含め、新築シェアハウスの業者は一切使ってません。土地から自力で探して工務店や建築士さんも全部自社発注でお願いしています。そうしないと儲からないですよね・・・。ではでは書きます。 建築前の土地 シェアハウスの土地探し 新築物件で利益を出そうと思ったら一番重要なのが、最初の土地探しです。 土地探しの段階で相場より高... --- ### 京葉銀行の不動産投資ローンについて話を聞いてきた - Published: 2018-05-04 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/1140/ - カテゴリー: 不動産投資 千葉県内の地銀といえば、ちばぎんさんと京葉銀行さんの二大巨頭かと思いますが、先日千葉銀行さんの融資状況について書いてみました。 今回は、京葉銀行さんにもお話を聞いてきたのでその内容について書いていこうと思います。 京葉銀行北習志野支店 対象エリア 物件住所が店舗付近の市区町村（営業エリア内 または活動拠点が店舗の営業エリア内 ようは、投資物件の住所か住んでいるところ、法人の場合は登記住所が営業エリア内であれば問題ないようです。 京葉銀行の支店一覧はこちら ただ、物件が遠方の場合には支店から日帰り... --- ### オーナーチェンジのメリットとデメリットがわかった5号戸建て物件 - Published: 2018-05-03 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1134/ - カテゴリー: 不動産投資 所有物件シリーズ5棟目は、千葉県I市、初のオーナーチェンジ物件となったの戸建て物件です。すでに売却済みとなってしまいましたが、振り返ってみたいと思います。 物件との出会い 物件を最初に見つけたのは、楽待の新着情報メール。 設定している条件に引っ掛かりメールが送られてくるあれです。 内容を見てみると、 千葉県I市 300万円台中頃 25年間法人契約中（社宅） 利回り25%オーナーチェンジ というものでした。 「これは！！！」 これまでの短い不動産投資経験から、一瞬で売れること間違いなし、なんとして... --- ### 土地を売りたい人に不動産業者からアドバイス - Published: 2018-05-02 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/1107/ - カテゴリー: 不動産の売却 - タグ: 買取, 底地 不動産を売却するということは人生において何度も経験することはほとんどないと思います。 安心して不動産取引をするために知っておくべきポイント、査定から引渡しまでの流れや税金などの諸経費について解説していきたいと思います。   土地を売りたい場合には 土地を売る前に最初に確認するべきこと まずは土地価格を確認しましょう。 売却する際の一つの目安となります。 日本の不動産（土地）には４つの土地価格が存在します。 公示地価、実勢価格、相続税評価額、固定資産税評価額の４種類です。 これらを確認できれば不動... --- ### 小松川信用金庫（こましん）の不動産投資ローンについて聞いてきた - Published: 2018-05-02 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1126/ - カテゴリー: 不動産投資 東京東部（江戸川区平井が本店）に拠点を置く小松川信用金庫に行って、不動産賃貸業に対するローンについて聞いてきました。 小松川信金（以降通称こましん）といえば、知る人ぞ知る不動産に積極的な信金さんですが、実際はどうなのでしょうか。さっそくどうぞ。 小松川信金市川南支店 対象エリア 早速ですが、一番大切な融資対象となるエリアです。 原則として、物件については「融資実行する支店の管轄内」です。代表や法人の住所は、千葉県側は船橋市くらいまでは可能なようでした。 東京都内の西より、埼玉方面については詳しく... --- ### マンション購入の注意点を不動産業者が教えます - Published: 2018-04-27 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1085/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産の購入は一生で一番高い買い物になるかと思います。 購入後にやっぱり買わなければよかったということにならないように、マンションを購入する際に注意してほしいこと、資産価値が低下しにくいマンション選びのコツを、今回の記事でご紹介していきたいと思います。 価値が下がりにくいマンションを選ぶ 防犯性 最近のマンションは防犯性が格段に高まっていますが、空き巣や不法侵入といった犯罪が目立ちます。 自分や家族の身を守るためにも、マンションを選ぶ際のセキュリティは重視したいところ。 セキュリティや防犯性の高... --- ### 多頭飼いトラブルに発展したはじめての戸建て物件 - Published: 2018-04-26 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1088/ - カテゴリー: 不動産投資 私の不動産投資歴　最初の物件は横浜市内にある中古住宅 こんにちは、サンタマリアです。 筆者は、現在神奈川県横浜市内に中古住宅を２軒、鎌倉市内に事務所用戸建てを１軒、逗子市内にワンルームの区分マンションを１室、千葉県市原市に中古住宅１軒を保有しています。 父親が不動産投資を積極的に行っていたため、不動産投資自体には若い時から興味はありました。 その為、大学に在籍しているときから「社会人になったら不動産投資のためのお金を貯めて、４００万円以上になったら投資物件を購入しよう」と決めていました。 そして... --- ### かぼちゃの馬車問題でオーナーから学ぶべき準備の大切さ - Published: 2018-04-26 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/1081/ - カテゴリー: その他 不動産で“食べたい”人バイブル#02これからの人生をより豊かにしていくために、不動産投資へを検討している方々へ送る不定期連載企画。ひとことに不動産投資といっても、目的や、はじめた理由によって、取り組みの例は十人十色。興味はあってもなかなか一歩目を踏み出せない方のヒントになればと、実際に不動産投資の分野でいま生活をしている方々に話を聞きました。第2回目にお話を伺ったのは、不動産投資家としてブログを通じて情報発信をしているずんさん。ブログはこちら：https://goodasset. net/シェア... --- - [市川市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選](https://2do-3.com/7981/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... ### ハウスクリーニングの相場と安く抑える方法 - Published: 2018-04-22 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/1056/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸経営を行うにあたって必ず入居者の退去のタイミングでハウスクリーニングを行い、入居者の募集を行いますので、ハウスクリーニングの質で次の入居者が早期に決まると言っても過言ではありません。 ハウスクリーニングは素人のクリーニングが行き届かない箇所や破損などを、専門的な装備や技術を用いて隅々まできれいに磨き上げてくれます。 内装業の技術を持っていない限りは専門業者などのプロに任せましょう。 賃貸契約には引越し業者の荷物運搬が終った退去後に、ハウスクリーニングを行うことが定められています。 ほとんどの... --- ### LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）の不動産一括査定の評判は？実際に査定してみました - Published: 2018-04-16 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4014/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「ＬＩＦＵＬＬ　ＨＯＭＥ’Ｓ」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。 ライフルホームズについて聞いたことがある方は多いのではないでようか？スーモ、アットホームに続く、不動産広告サイトの御三家です。今や、店頭掲示やばら撒きチラシより、ネットを見ての問い合わせが多いので、賃貸でも売買でも不動産屋は物件を預かるとまず、この３サイトに登録します。 私の... --- ### 路線価の計算方法とその意味を不動産投資の観点で考える - Published: 2018-04-16 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1028/ - カテゴリー: 不動産投資 日本の不動産（土地）には４つの土地価格が存在します。 公示地価 実勢価格 路線価 固定資産税評価額 ４種類です。 それぞれ土地を評価する際の方法や、評価額、発表する機関も異なります。 本記事では相続税、贈与税の評価をする際に基準となる路線価について解説していきます。 路線価とは 路線(道路)に面する宅地1m2あたりの評価額のことであり、路線価が定められている土地の評価を行う際に使用されます。 一般的に路線価というと相続税路線価のことを言います。 主に相続税や贈与税を算出する際の基準となります。 ... --- ### かぼちゃの馬車のスマートデイズが民事再生！オーナーへの影響と被害弁護団の行く末は？ - Published: 2018-04-14 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1015/ - カテゴリー: 不動産投資 先日、女性向けのシェアハウスである「かぼちゃの馬車」のサブリース業を運営していた「スマートデイズ」が銀行融資の審査時に「虚偽の書類提出」をしていた疑惑に関する記事をご紹介しました。また、別のウェブサイトになりますが、「不動産投資で自己破産？かぼちゃの馬車サブリース解除の対策」についても書きました。その後、スマートデイズは正式に東京地方裁判所に「民事再生法」の申し立てをしたとのことです。しかも、かぼちゃの馬車のオーナーたちは、被害者団体を作ってスマートデイズを訴えたところだったのです。今後、スマー... --- ### 100のセミナーより、1度でいいから現場へ足を運ぶこと - Published: 2018-04-12 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/997/ - カテゴリー: その他 不動産で“食べたい”人バイブル#01 これからの人生をより豊かにしていくために、不動産投資へを検討している方々へ送る不定期連載企画。 ひとことに不動産投資といっても、目的や、はじめた理由によって、取り組みの例は十人十色。興味はあってもなかなか一歩目を踏み出せない方のヒントになればと、実際に不動産投資の分野でいま生活をしている方々に話を聞きました。 第1回目にお話を伺ったのは、都内で2016年までサラリーマンをしていたカワマンさん。 30代前半で脱サラし、いまは不動産を生活の基盤にしているチャレン... --- ### 簡易宿泊所（民泊）の開業方法と準備を学んだ４号戸建て物件 - Published: 2018-04-08 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/976/ - カテゴリー: 不動産投資 所有物件シリーズの４棟目は、東京都足立区で運営している簡易宿泊所の戸建て物件です。 １号は住宅ローンで賃貸併用、２号は現金で戸建てシェアハウス、３号物件はノンバンクの借入でアパート、与信がなくなった４号物件はまた現金で足立区の戸建てを購入しました。 早速物件探しのところから書いていきます。 簡易宿泊所ができる条件の物件探し 普通の戸建て賃貸やアパートをやっても良かったのですが、なんとなく普通にやるんではつまらないので、簡易宿泊所をやってみることに。（簡易宿泊所と民泊の違いやメリットなどについては... --- ### 不動産所得に使える主な経費一覧 - Published: 2018-04-06 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/951/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸経営などの不動産投資を行う場合、家賃収入などの得られた所得には必ず所得税が課せられます。 不動産投資において課税の対象となるのは額面収入ではなく、賃貸収入金額から必要経費を差し引いた不動産所得です。 そのため、必要経費をしっかり計上していくことによって、課税対象となる所得額を大幅に削っていくことができます。 必要経費を正確に把握し、確定申告を行うことで所得税を節税することができます。 今回は不動産所得に使える経費項目を解説していきたいと思います。 不動産所得にかかる経費 不動産所得とは不動産... --- ### リビンマッチの不動産売却査定の評判は？実際に利用して検証してみました。 - Published: 2018-03-26 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/3883/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「リビンマッチ」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。   公式サイトはこちら リビンマッチとは？ リビンマッチについてまとめました。 運営会社は株式会社リビン・テクノロジーズ 不動産売却以外のサービスも充実 提携業者は約１４００社 多種多様な不動産に対応 １つづつみていきたいとおもいます。 運営会社は株式会社リビン・テクノロジーズ 商号 リビ... --- ### 固定資産税評価額を調べるには - Published: 2018-03-26 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/935/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産を購入とすると固定資産税は必要経費となります。 しかし、一般の方は不動産を購入して納税通知書が届くまで固定資産税額がどのくらいなのかわからないと思います。（売買時に日割り計算や評価証明書を確認する機会はありますが） 納税通知書が届き固定資産税の税額に驚いたという話をよく聞きます。 不動産投資を始める際に必ずかかる経費になりますので、投資を始めるための判断材料となるように、固定資産税について要点をまとめました。 不動産を購入する前に概算ではありますが、ご自身でも固定資産税を計算する方法もまと... --- ### 今から不動産投資を始めるのは買い時と言えるのか？【2018年】 - Published: 2018-03-16 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/921/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資というと多額の自己資金が必要でお金持ちの投資方法というイメージが強く、サラリーマンには縁がないと思っている方が多いと思います。 昨今は人類史上類を見ないほどの低金利のため、不動産投資を始めるタイミングとして決して悪くありません。 本屋に行けば不動産投資関連の雑誌や書籍コーナーがあるほどです。 実は地主さんと言われる土地を所有しているお客様以外に、上場企業のサラリーマンの方が不動産投資を始めたいというご相談をよく頂きます。 なぜ不動産投資を始める方が多いのか、本記事をご一読頂ければご理解... --- ### 不動産投資をするのに自己資金はいくら必要か？ - Published: 2018-03-10 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/912/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資というと、多額の資金が必要、不動産・建築・税金などの専門的な知識が必要のため、敷居が高いイメージがあるのではないでしょうか。 不動産投資はお金持ちのための投資と思われがちですが、社会的信用により、唯一市中金融機関から融資を受け、自己資金の１０倍以上の投資をすることができます。 不動産相場は景気や建築費の高騰などにより多少左右されますが、株やFXと比べて安定しています。 また、賃貸物件の賃料は不景気になったからと言って急落することはありません。 10年前のリーマンショックが起きた時も賃料... --- ### 大手不動産会社に聞いた客付けしやすいオーナーと物件の特徴 - Published: 2018-03-07 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/897/ - カテゴリー: 不動産投資 大手不動産会社に勤務するAさんに、客付けをしやすい不動産オーナーと物件の特徴などについての話を伺いました。 さっそくどうぞ。 初めまして、東京在住の20代後半の男性です。 大手不動会社に勤め、土地活用の営業、賃貸・売買の営業を行っています。 資格は宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナーAFPを持っています。 不動産会社に募集を任せている賃貸物件の入居がなかなか決まらずやきもきしている不動産オーナーは非常に多いと思います。 賃料も相場通り、駅からも徒歩圏内、退去後のクリーニングもしっかりやって... --- ### マイスミＥＸ不動産査定の口コミと評判、実際に使って検証してみました - Published: 2018-03-07 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/3746/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「マイスミＥＸ」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。 マイスミＥＸの特徴は？ マイスミＥＸは株式会社じげんが運営する不動産査定サービスです。 ・株式会社じげんが運営 ・マイスミＥＸは不動産売却査定、土地活用、賃貸管理の３つのサービスを展開 ・登録会社２９社(２０１９．３．５現在) ・一部地域では多種多様な物件に対応 ・査定不可の可能性アリ。 ... --- ### 築古アパートをノンバンクで購入した3号物件 - Published: 2018-02-27 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/880/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: アパート 物件3号は、千葉県F市の駅3分くらいの築古アパートです。 さっそく購入経緯から書いてみます。 築古アパート購入経緯 2号物件を購入したのは、次に融資をお願いする予定だったトラストさんの共同担保に使う目的でした。 そして、予定通り5,000万円前後の物件探していたのです。 毎日毎日各不動産物件サイトとレインズを見回して路線価を計算し賃貸需要などを見回る日々、そんなある日同じようにレインズを見ていると、路線価を大幅に上回る物件を発見。 即問い合わせると、12室のうち6部屋は空室で、原状回復もしておら... --- ### HOME4Uの口コミと評判、不動産一括査定を実際使って検証してみた - Published: 2018-02-23 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/3667/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「HOME４U」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。   HOME４Uとは？ HOME4Uについてまとめました。 ・土地活用から不動産賃貸、売買まで不動産のトータルサポートサービス ・日本初の不動産一括査定サイト ・１３００社と提携 ・NTTデータグループが運営 ・周辺売り出し事例を見ることができる。 ・賃貸経営についても相談できるサービス「... --- ### シェアハウス運営は儲かるのか？2号物件シェアハウス - Published: 2018-02-23 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/861/ - カテゴリー: 不動産投資 所有物件シリーズ2記事目はシェアハウスです。 前回の賃貸併用は個人の住宅ローンを利用しての購入でしたが、小さな自営業者ですのでアパートローンが使えないところがスタートです。 プロパーまたは保証協会付きの事業ローン またはノンバンクやフリーローン を使うしか融資の選択肢がありませんので、まずは現金買いから！ということで路線価が出るエリアでシェアハウス用戸建てを探し始めました。 シェアハウス購入経緯 今回は現金買いが条件でしたので、今話題の新築シェアハウスとかではなく、築古の戸建てをシェアハウスに転... --- ### はじめての不動産投資物件は賃貸併用住宅 - Published: 2018-02-22 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/849/ - カテゴリー: 不動産投資 今日から、現在所有している物件の振り返りを兼ねて1物件1記事で購入経緯などを書いてみたいと思います。（不定期） さっそくですが、まずは1番最初に購入した賃貸併用住宅についてです。 おおかたの流れややり方は賃貸併用住宅カテゴリーの記事を読んでもらうほうが具体的だと思いますが、購入の経緯や結果どうだったのかという全体像について書いてみます。 賃貸併用住宅ってなんだ 一番最初の物件は賃貸併用住宅でしたが、もともと併用をやろうと思っていたわけではなく、不動産投資を調べているうちに賃貸併用住宅にいきついた... --- ### 簡易宿泊所（民泊）は儲かるのか？メリットとデメリットを実際に運営した立場で解説 - Published: 2018-02-21 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/805/ - カテゴリー: 不動産投資 airbnbが流行り、外国人観光客が増えたことで民泊や簡易宿泊所に参入する人が増えていますが、実際に運営している立場で言わせてもらうと管理・運営方法やデメリットをよく考えて参入することをおすすめします。ぶっちゃけると結構大変ですし、自動運転で普通の賃料の何倍も収益があがるという現実はほとんどないと思います。 というわけで、突然ですが簡易宿泊所の運営状況とメリット・デメリットについてぶっちゃけで解説します。 簡易宿泊所（民泊）の運営方法 ここから先、簡易宿泊所ということで書いていきますが、民泊も含... --- ### 銀行ローンを組むときに、虚偽の資料提出で詐欺になる？バレたらどうなるのか元弁護士が解説 - Published: 2018-02-21 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/800/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資ローンなどの銀行ローンを組むときには、年収や資産に関する資料が必要となります。このとき、金融機関は、返済能力の高い人であれば比較的簡単に貸付を行うため、年収や預貯金の金額などがなるべく高い方が有利になります。ところが、不動産業者によっては、虚偽の年収や資産の資料を金融機関に提出して、不正に融資を受けさせようとすることがあるので、注意が必要です。不動産投資でこうした不正に巻き込まれたら、どのようなことになってしまうのでしょうか？ちょうど「かぼちゃの馬車」のサブリース問題が話題になっていま... --- ### 経営者（自営業や個人事業主）が不動産投資をするには - Published: 2018-02-19 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/793/ - カテゴリー: 不動産投資 経営者が不動産投資をするには 不動産投資の魅力と言えば、言うまでもなく融資を使ってレバレッジを効かせることです。しかし、不動産投資の本をざーっと読んでみるとすぐにわかりますが、ほとんどの本は「サラリーマン」に向けて書かれています。 サラリーマンがその属性、年収などの信用力を担保にして高額な融資を引っ張ってくるという方法です。しかし、経営者の場合はこの手法おそらくですがほぼ使えません。サラリーマンが融資を受けているのは、「アパートローン」というパッケージ化された融資ですが、これは信用力のない経営者... --- ### タウンライフ不動産売買の口コミと評判、実際に使ってみた - Published: 2018-02-10 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/3622/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「タウンライフ不動産売買」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。 タウンライフ不動産売買とは？ 公式サイトはこちら タウンライフ不動産売買についてまとめました。 ・総合広告会社でIT企業のダーウィンシステム株式会社が運営 ・売却より住み替えメイン ・多種多様な不動産に対応 ・全国３００社以上と提携 ・個人情報はばっちり保護！ ・地方の不動産に強... --- ### はじめての空室対策 - Published: 2018-02-01 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/746/ - カテゴリー: 不動産投資 大家さん必見！！誰でもできる空室対策とは？ 古い物件＝借手はいない？「アパートを持っているけど、老朽化が進んだせいで、なかなか借手が付かないんだよね・・。」神奈川県横須賀市内にアパートを持っている筆者の知り合いＢが嘆いていました。 Ｂは、今から５年ほど前に、横須賀市内の某駅から徒歩１５分程度、築４０年、２５平米程度の１ＤＫルーム（家賃３万５０００円）、が８部屋ある木造のアパートを親から引き継いだそうです。 築４０年といえど、３年前にフルリフォームしたばかりの為、中は非常に綺麗です。 無料の駐車場... --- ### 10万円以上は節約できる！！自分でできる相続登記 - Published: 2018-01-19 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/737/ - カテゴリー: 不動産投資 相続登記（相続物件の名義変更）は簡単に自分で出来る！相続および名義変更の為、不動産登記が必要になった・・こういう場合は、殆どの人が登記の専門である「司法書士」に依頼するしかないのでは？と思うでしょう。しかし、この相続登記ですが、専門知識が無くても、自分で以外に簡単に出来てしまいます。次トピックスからは、筆者が、実際に自分で相続物件の不動産登記を行った時の手順を説明してまいります。 これから相続登記が必要な人にとって参考になれば、幸いです。   司法書士の報酬は異常に高い 2014年3月に筆者の母... --- ### スルガ銀行不動産投資ローンの特徴を知ろう - Published: 2018-01-14 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/733/ - カテゴリー: 不動産投資 投資家から一目置かれる金融機関。不動産投資の世界でそうした地位を確立しているのが、静岡県沼津市に本店を置く地方銀行「スルガ銀行」でしょう。 静岡県と神奈川県を主な営業エリアとし、首都圏などにも店舗展開をする金融機関です。 なぜ、一地方銀行が、それほどまでに不動産投資家の間で有名な存在になったでしょう。 今回は、スルガ銀行による融資のスキームをご紹介するとともに、スルガ銀行から融資を引く際のメリット・デメリットなどもご紹介することにします。 （出典：https://www. surugabank.... --- ### 不動産投資家（大家）は自主管理するべきか管理会社に依頼すべきか - Published: 2018-01-09 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/727/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸経営をするのであれば自主管理をするべき 賃貸業を営むに当たって、管理会社を使うべきかどうか？という疑問を持つ人は多いと思います。 結論から言うと、以下の理由で、賃貸経営をするのであれば、自主管理するべきだと筆者は考えています。 特に、大きく規模を拡大しようと思わない大家さんは自主管理がおすすめです。（感覚的に50室くらいまでは自主管理でまったく問題ない） 自主管理を通じて物件の現状がリアルタイムで把握できる（建物劣化状態、周囲の環境状態の変化など） 借主の状況が把握できる（借主の家賃支払い状... --- ### ボロ戸建てを激安DIYリフォームする方法！利回り15%以上は当たり前！ - Published: 2018-01-05 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/710/ - カテゴリー: 不動産投資 今回は、築古のボロ戸建てをリフォームする方法についてです。 ボロ戸建てを高利回りで回そうと思うと、どうしてもリフォームコストが気になってきますよね。 そこで、今回は素人ながらに戸建リフォームで使える方法をお教えします。 やってしまえば難しいことはないので、自分ができそうだと思うところから始めてみれば良いですね。 実際にどれくらいの差額が出るのかも書いていますので参考にしてみてください。 費用は業者に依頼するときの10分の１！！素人の壁紙の貼り替え 中古物件を購入して格安でリフォームしたい場合、壁... --- ### 区分マンションをオーナーチェンジで購入し実需に転売する投資法 - Published: 2017-12-18 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/683/ - カテゴリー: 不動産投資 今回のテーマは区分マンション。ひとことで区分マンションと言っても、その運用方法はさまざまです。いわゆる「マンション投資」で儲けるにはどのような物件に投資したらよいのか、考えてみることにしましょう。 区分マンションの出口を考える 不動産投資の世界では、売却のことを「出口」と呼びます。 区分マンションに限らず不動産投資を行う上で重要なのが、この出口を考えること。不動産投資の成否の半分以上は、購入時に決すると言われています。個人的には、投資の成否の6割程度は購入時に決すると思っています。では、残りの4... --- ### 健美家をうまく使って物件情報を効率的に集める方法 - Published: 2017-12-16 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/667/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資家から、楽待に勝るとも劣らない支持を集める不動産投資ポータルサイト、「健美家」。 楽待同様、収益物件の検索を中心とした、不動産投資に関する情報を始めとしたさまざまなサービスを提供しています。 この健美家の活用方法をご説明するとともに、健美家でのサービスを利用する流れや効率的な物件情報の集め方などもご紹介しましょう。 健美家とは 月に50万人の不動産投資家がアクセスする、国内最大級の不動産投資ポータルサイトのひとつ。全国の投資物件や収益物件を検索できるのはもちろんのこと、人気の不動産投資... --- ### 千葉銀行の不動産ローンについて話を聞いてきた - Published: 2017-12-14 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/651/ - カテゴリー: 不動産投資 千葉県を代表する地方銀行のちばぎんさんに行って、不動産賃貸業に対する融資姿勢についての話を聞いてきました。 千葉銀と言えば関東の地方銀行では不動産投資（賃貸業）に積極的な銀行として知られています。実際のところはどうなのか？色々と細かく聞くことができましたので、解説します。 対象エリア １都３県がメイン 住所が営業エリア内 物件の所在地は問題なし 対象エリアは、申し込む個人か法人が支店の営業エリア内であればOKです。物件自体の場所は問いません。 ただ、管理（物件を見に行ったり）するのが物理的に難し... --- ### 千葉興業銀行の不動産融資について話を聞いてきた - Published: 2017-12-14 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/642/ - カテゴリー: 不動産投資 千葉県の地方銀行と言えば、「千葉銀行（ちばぎん）」、京葉銀行、千葉興銀と3行ありますが、今回は千葉興銀さんに不動産賃貸業に対する融資姿勢を伺ってきました。ちなみに、持ち込んだ案件は土地を現金仕入れした状態での戸建て新築の融資です。 簡潔にヒヤリングしたことをまとめていきたいと思います。 対象エリア 千葉県と東京東部 支店がある市の隣市区町村くらいまで 千葉興銀の対象エリアは、原則として店舗があるエリアを中心にしてその隣の市区町村くらいというイメージです。具体的なエリアでいうと、千葉県内と東京都の... --- ### 楽待をうまく使って物件情報を効率的に集める方法 - Published: 2017-12-12 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/616/ - カテゴリー: 不動産投資 皆さんは、どのようにして収益物件の情報を集めていますか？ インターネットを利用した情報収集が主流となっている今、不動産投資のポータルサイトを利用している投資家も多いのではないでしょうか。その中でも、特に多くの投資家から支持を集めているのが「楽待」と「健美家」です。 今回は、楽待を活用した収益物件の情報収集について、詳しく解説いたします。 楽待とは 株式会社ファーストロジックが運営する不動産投資ポータルサイト「楽待（らくまち）」。 「使いやすさNo. 1」・「利用者数No. 1」・「物件数No. ... --- ### サラリーマンが不動産投資を始めるメリットとデメリット - Published: 2017-12-12 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/602/ - カテゴリー: 不動産投資 サラリーマンの一般的な平均年収をご存知ですか？ サラリーマンの平均年収は、平成28年の国税局のデータを参考にすると521万円となっています。 データによると20代から30代の平均年収は約340万円で、年間の支出合計が2人暮らしの場合で300万円と言われていることを考えると共働きをしない限りとても足りません。 そんな中、投資などによって少しでも収入を補おうとするサラリーマンが増えていますが、日頃企業に勤めているサラリーマンにとって限られた時間を有効に使うことができる投資法があるのでしょうか？ そこ... --- ### 競売と公売のメリットとデメリット完全ガイド - Published: 2017-12-05 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/571/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資家にとって最も大切なポイントは、初期投資を抑えて高利回りの物件を運用することになります。 不動産投資セミナーや不動産投資の本を参考にしていると「初期投資を抑える競売や公売物件は狙い目だ」という言葉に触れることがあると思いますが、一体どのようなものなのでしょうか？ 競売と公売の仕組みとメリットデメリットについて見ていきましょう。 競売と公売の特徴 競売と公売には債務者と債権者の間における債務に対して、債務不履行が生じた場合の対策に違いがあります。 債務 お金を借りた場合などに返さなければ... --- ### 不動産の銀行評価（担保積算方法）と融資を受けやすい物件の特徴 - Published: 2017-12-05 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/565/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資の規模を効率よく拡大するためにも、融資を上手に利用したいものです。融資を受けて、つまり、レバレッジを効かせて収益物件を買い進めていくのと、現金決済で買い進めていくのとでは、そのスピードに大きな差が生まれるためです。 利回り10%・3,000万円の物件を購入する場合を考えてみましょう。 自己資金として物件価格の2割（600万円）を用意し、残りの2,400万円は融資で賄うとしましょう。 当該物件から得られる家賃収入は年間300万円なので、物件の購入から2年で、1棟目を購入したときに用意した... --- ### アパートローンと住宅ローン、プロパーローンの違い - Published: 2017-12-04 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/553/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: アパート 不動産投資とローンの関係 不動産投資を行う上で、ローンの活用は大きなファクターになります。 通常、不動産投資の利回りは、ローン金利を大幅に上回るのが普通です。この場合、仮に全額ローンで物件を購入できれば、ローン返済してもなおキャッシュが残ることになります。つまり「借りたお金が利益を生む」という、夢のような仕組みが出来上がるわけです。いわゆる「レバレッジ効果」であり、ここだけ着目すれば、ローンが多ければ多いほど儲かると考えてしまうかもしれません。 しかし、ローンの割合が大きいということは、リスクに... --- ### 戸建て投資で融資（ローン）を使うには - Published: 2017-12-04 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/551/ - カテゴリー: 不動産投資 戸建て投資で融資を使うか使わないか？ そもそも、戸建て投資で融資を使うべきか？使わないべきか？で悩んでいる方もいるかもしれません。 まずは融資を使うメリットとデメリットを把握して、戸建てでの融資戦略について考えてみましょう。 融資を使うメリット「戸建て投資をしようと思うが、ローンを組んでまで行うべきか？」上記の質問をこれから不動産賃貸業を始めようとしている人に、筆者は何度も聞かれたことがあります。 一見、現金一括購入できることのほうが金利もかからない為、一番良いようにも思えますが、実はローンを組... --- ### 区分マンションのヤドカリ戦略とは？ - Published: 2017-12-04 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/548/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資を行うときには動く金額が大きいだけに、できるだけリスクを抑えて投資をしていきたいもの。特にローン返済ができなくなると、物件を手放すだけではなく任意売却や自己破産にまで追い込まれてしまい、後々の生活にも大きな影響が出てきます。 そこでリスクを抑えた不動産投資をしていくための戦略の一つに、通称「ヤドカリ戦略」というものがあります。 ここではそのヤドカリ戦略を採っていくための方法とメリット、そして気になるリスクについてお伝えしていきます。 ヤドカリ戦略とは まずヤドカリ戦略とは次々に家を買い... --- ### 新築アパート投資の失敗例 - Published: 2017-11-29 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/535/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: アパート 新築アパートの利回りは中古に比べて低いものの、やり方次では十分な収益が見込めます。そのことは、「新築アパート投資法のやり方と目指したい利回り」にてご説明しました。とはいえ、大金を投じる新築アパート投資では、一歩間違えると大きな失敗につながってしまう心配もあります。 今回は、新築アパート投資にありがちな失敗例をご紹介しつつ、そうした失敗をどうしたら回避することができるのか、詳しく解説することにいたします。 新築アパート建築（投資）でよくある5つの失敗例と対策 これから、新築アパート投資において散見... --- ### 新築アパート投資のメリットとデメリット徹底ガイド - Published: 2017-11-27 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/520/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: アパート 中古のアパートや築古戸建てなどは修繕がかかる・・・それに最近は中古相場があがっているので、それなら新築物件を建てる方が良いのでは？と最近は新築アパートなどを建築する投資家が増えています。 しかし、新築投資にもメリットやデメリットがあり、両面を理解せずに参入すると失敗してしまいます。 まずは、新築アパートのメリットデメリットを解説します。 新築アパート投資のメリット 新築アパート投資の方法として、建物を住宅メーカーなどが建築して土地とセットで販売している場合と空き地を所有していてその上に住宅メーカ... --- ### 戸建投資物件のリフォームはどこまで費用をかけるべきか - Published: 2017-11-27 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/515/ - カテゴリー: 不動産投資 今回は、「戸建て投資」でどこまでリフォームをするのか？戸建て投資のリフォームと費用について解説していきます。 完成後物件の利回りからかけられる費用を逆算する 筆者は、ビル管理会社に正社員として勤務をしながら、戸建物件を中心とした貸家業を10年以上営んでいます。 親世代から、引き継いでいる物件を含めると、現在5件（戸建4件、区分マンション1件）の物件を保有しています。 よく「物件を購入する基準は？」と聞かれることがあります。 筆者と親は、得られる賃貸収入、購入、リフォーム費用から「利回り」を逆算し... --- ### サブリース物件のメリット・デメリットと失敗例 - Published: 2017-11-26 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/509/ - カテゴリー: 不動産投資 サブリースとは 初めてアパマン経営などの不動産投資を行おうとする場合、大きな不安になるのが「本当に入居者が埋まるのだろうか... 」という点。万が一入居者が見つからない場合、多額のローン返済が家計から持ち出しになってしまう恐れがあるからです。 そんな大家さんの不安を解消してくれるのが「家賃保証システム（通称サブリース）」で、実際の入居状況に関係なく、毎月一定の家賃を支払ってくれるサービスです。その仕組みは、サブリース会社が大家さんから物件を丸ごと借り受け、大家さんに代わって賃貸経営するもので「サ... --- ### 新築アパート投資法のやり方と目指したい利回り - Published: 2017-11-25 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/494/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: アパート 区分マンション投資を行っている人の中には、いずれはアパート投資にステップアップしたいと考えている人も多いのではないでしょうか。ひとことでアパートと言っても、新築アパートと中古アパートがあります。そして、新築アパートと中古アパートでは全く異なる投資手法が用いられます。 今回は、新築アパート投資のやり方に付いて、詳しく解説することにいたします。 新築アパート投資の種類 新築アパート投資は、さらにいくつかの方法に分かれます。それぞれについて、特徴を説明いたしましょう。 建売新築物件 アパートが完成した... --- ### 不動産投資の出口戦略とは - Published: 2017-11-25 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/496/ - カテゴリー: 不動産の売却 不動産投資が軌道に乗ってくると、1棟の経営では家賃収入に限界があるので複数棟の経営を行うことになってきます。 それぞれの物件のキャッシュフローを確認してみると、購入時には高利回りであったものが、築年数の経過とともに悪化している物件がありませんか？ 不動産投資を行う上で重要なのは、高利回りの物件を見つけることが最優先されますが、物件を一番いい状態で手放すことも戦略の1つになります。 不動産投資における出口戦略について見ていきましょう。   出口戦略とは物件の売却をどうするか 不動産投資における出口... --- ### 不動産投資のデッドクロスとは - Published: 2017-11-23 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/471/ - カテゴリー: 不動産投資 株式投資の経験者であれば、「デッドクロス」という言葉をいちどは耳にしたことがあるのではないでしょうか。 株式投資の世界では、短期の移動平均線が長期の移動平均線を上から下に交差して突き抜ける現象（図1参照）をデッドクロスと呼び、「売りのサイン」とも呼ばれることがあります。では、不動産投資におけるデッドクロスとはどのようなものなのか、これから考えてみることにしましょう。 図1．ゴールデンクロスとデッドクロス デッドクロスとは？仕組みを解説 減価償却額がローンの元本返済額を上回る状態、これを「デッドク... --- ### 区分マンション投資物件の選び方 - Published: 2017-11-23 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/467/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資を始める時に投資対象として、最初に選ぶ人は多いのが区分マンション投資です。 ただし、一口に区分マンション投資と言っても、ワンルームマンションもしくはファミリー向けマンションといった物件の種類があり、それぞれ選ぶべきポイントまたリスクやメリットが違ってきます。 そこでここでは、区分マンション投資のケース別の例と、購入する際の注意点や探し方についてお伝えしていきます。 区分マンション物件の種類 区分マンション投資の対象物件にはどのようなものがあるでしょうか。 大まかに分類すると、単身者をタ... --- ### 不動産管理会社の選び方と付き合い方 - Published: 2017-11-23 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/473/ - カテゴリー: 不動産投資 物件探しよりも重要な、管理会社探し 不動産投資というと、まず物件探しに目が行くと思います。 しかし、不動産投資は、良い物件が見つかりさえすれば、成功するとは限りません。もうひとつ重要な鍵を握るのが「管理」なのです。 アパートやマンションなどの「物件」を手に入れただけでは、家賃は入ってきません。入居者募集や内見、入所者審査、契約、家賃回収、クレーム対応といった「管理サービス」が揃って初めて家賃収入が得られるのです。 どんなに高性能なF1マシンが手に入っても、ドライバーの腕が悪ければポテンシャルを引... --- ### 再建築不可物件は避けるべきなのか？デメリットと対策 - Published: 2017-11-20 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/453/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資を行う物件を探している際に、条件が良いにもかかわらず物件価格が安く、高利回りを達成できている物件を見かけたことはありませんか？ 築年数がそれほど経過しているわけでもなく、空室率が高いわけでもないのに物件価格が異常に安価であることから、「備考欄に何か書いてあるけどいいや」と軽視し、購入した後で後悔してしまう人が多くいます。 今回は条件付き物件の中でも再建築不可の条件が付いた物件について見ていきましょう。 再建築不可物件の買取ならこちら再建築不可とは？ 再建築不可とは、既に土地の上に建てら... --- ### 不動産投資で考えられるリスクとデメリットに対する対策 - Published: 2017-11-20 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/391/ - カテゴリー: その他 不動産投資のデメリットはいくつかありますが、この記事を書くにあたり「不動産投資　デメリット」と検索していると下記の記事を発見しました。 なぜデメリットばかりの不動産投資をしようと思うのかがわからない！こんなにもある、不動産投資の落とし穴16個をまとめてみた。 内容をざっくり説明すると、下記16個のデメリットがあるので不動産投資をやる意味がわからない、REITで良いのでは？という内容です。 なぜここまで不動産投資のネガキャンをするのかはわかりませんが、経験のないジャンルに対して言い切れるスタンスは... --- ### 不動産投資の地震リスクとその対策 - Published: 2017-11-19 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/427/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資で避けられない地震リスク 不動産投資にはいくつものリスクが存在しますが、「地震リスク」は実際に発生した場合の被害の甚大さにおいて、最も深刻なリスクに挙げられるでしょう。 巨大地震に襲われれば、アパートやマンションなどの収益不動産が破壊され、一瞬にして収益性が失われる恐れがあります。 あるいは、地盤の弱い場所なら地滑りや地割れ、液状化などによって居住が困難になったり、居住できても大規模な補修・改修工事が必要になったりする場合があります。 また、海に近いエリアなら地震に伴う津波によって、収... --- ### サラリーマンが不動産投資で節税できるって本当？仕組みを解説 - Published: 2017-11-15 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/409/ - カテゴリー: 不動産投資 節税対策としてしばしば話題になる不動産投資ですが、その仕組みをご存知ない人も多いのではないでしょうか。 そもそも、本当に不動産投資なんか節税ができるのか、懐疑的な人もいることでしょう。そのような人のために、不動産投資と節税の関係について、検証してみることにしましょう。 不動産投資をするとサラリーマンは節税できるという営業マン みなさんは、投資物件のセールスマンからの電話を受けたことはありませんか？「ワンルームマンションで不動産投資を始めれば、節税することができますよ！」そのようなセールストークで... --- ### 不動産投資の1法人1物件スキームとは？今後はどうなる？ - Published: 2017-11-14 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/399/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資を行っていく上で、1つ目の物件の収益が軌道に乗り始めたら次にどうすれば良いのでしょうか？ 不動産投資で収益を増やしていくには、戸建や区分などを1戸ずつ増やしていく方法と、1棟物件を買い進める方法があります。 小さな物件を増やしていくにも規模の大きな物件に切り替えるにも、不動産投資を行うための資金が潤沢でなければ行うことができないのでしょうか？ 不動産投資で収益を増やしていく上で活用できる「1法人1物件スキーム」についてご紹介します。 1法人1物件スキームとは？ ところで1法人1物件スキ... --- ### 不動産投資の無料相談は相談相手に注意 - Published: 2017-11-11 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/378/ - カテゴリー: その他 「不動産投資を始めたい」 「営業マンに物件を勧められた」 「良い物件があるけど買付を入れようか悩んでいる」 そんな時は、中立な立場で相談に乗ってくれる不動産投資の先輩がいてくれたら助かりますよね。 しかし、そんな不安な気持ちを逆手に取って儲からない物件を売ろうとしてくる業者や営業マンがいるのも事実です。 では、不動産投資の相談をする時にはどのように相談相手を見極めれば良いのでしょうか？ 不動産投資の答えは様々 不動産投資の相談をする時は、何か1つでも不安に思っていることや聞きたいことがあると思い... --- - [金沢市で共有持分買取・不動産買取が可能な業者6選](https://2do-3.com/6647/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... ### サブリース法人で上手に節税する方法 - Published: 2017-11-11 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/369/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産から多くの収入が得られるようになった投資家にとって、「節税」というのは永遠のテーマではないでしょうか。 その節税の手段のひとつとして挙げられるのが、「資産管理会社（サブリース法人）」と呼ばれる法人を設立することです。 なぜ法人を設立することが節税につながるのか、これから詳しく説明いたしましょう。 サブリース法人節税とは？ 不動産投資において、家賃収入を管理する目的で会社を設立することがあります。 それを、資産管理会社といいます。不動産を法人名義で所有または管理することで、法人としてのさまざ... --- ### 地方中古アパート投資のメリット・デメリット - Published: 2017-11-09 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/362/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: アパート 「地方の高利回りアパートを買い進めて脱サラを！」という流れが不動産投資業界に流れていますが、ここはあえて注意喚起の意味を込めて地方中古アパートのメリットとデメリットを書いていこうと思います。 まずは、「地方アパート」の現状に触れてみます。その後メリットとデメリットをまとめていきますので、これから地方のアパート投資を考えている方は参考にしてみてください。 首都圏では3割の収益不動産が「経営困難」に 国土交通省の調べによると、アパートなどの貸家の着工件数は2017年8月現在で3カ月連続の減少となって... --- ### 区分マンション投資のメリットとデメリット徹底ガイド - Published: 2017-11-08 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/358/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資の初心者向け手法として人気が高い、区分マンション投資。 その理由として、比較的リスクが低く物件の価格も安いため、初心者でも手軽に始めやすいということがよく言われます。 しかし、何事にもメリットとデメリットがあるもの。そこで区分マンション投資を行うメリットと、運営していく面で考慮しなくてはいけないデメリットの両方を見ていきたいと思います。 区分マンション投資のデメリット 投資を行う上で最初に知っておかなければいけないことは、リスク管理になります。そこでまず区分マンション投資におけるデメリ... --- ### サラリーマンが不動産投資で脱サラする黄金ルート - Published: 2017-11-08 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/351/ - カテゴリー: 不動産投資 一攫千金で今の生活からおさらばしたいという夢を抱いている人は多いと思います。しかし、なかなか夢は叶わず、ありきたりな毎日を過ごしてしまっているのではないでしょうか？ そこで、サラリーマン生活が少しでも楽になるような、あるいは脱サラまで達成できるような不動産投資の方法がないのか検証していきたいと思います。 サラリーマンが不動産投資で脱サラするのに必要な家賃収入 脱サラするためには、家賃収入が今の給料より上回っていないといけません。サラリーマンがいくらの給料をもらっているのかご存知ですか？ サラリー... --- ### 戸建て投資の失敗例 - Published: 2017-11-08 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/346/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資入門者にとっておすすめとお伝えしてきた戸建て投資ですが、やり方を間違えると失敗につながりかねないということも理解しておかなければなりません。 よくある失敗例を挙げながら、戸建て投資ではどのようなことに気を付けるべきなのかを解説することにいたしましょう。 戸建て投資で起こりやすい失敗事例3つとその対策 ここでは、戸建て投資における典型的な失敗事例を3つご紹介しましょう。 投資家の間でどのような失敗が繰り返されているのか？それを把握しておけば、失敗を事前に回避することができるというわけです... --- ### 不動産投資と株式投資のメリットとデメリットを比較 - Published: 2017-11-06 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/338/ - カテゴリー: その他 将来、何かあった時のために資産を貯めておきたいと思っている人は多いと思います。 しかし、投資は一つ選択肢を間違ってしまうと怖いというイメージから、なかなか踏み出せない人も多いのではないでしょうか？ 投資と言っても、しっかりとそのメリットとデメリットを把握しておいて、自分に合った投資方法を選択していれば、リスクを最小限に抑えながら資産を形成していくことができます。 簡単に始めることができる投資の代表的なものとして不動産投資と株式投資があります。不動産投資と株式投資の違いを比較していきましょう。 利... --- ### 戸建て投資の平均利回りと激安戸建ての探し方 - Published: 2017-11-03 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/330/ - カテゴリー: 不動産投資 戸建て投資ではどのくらいの利回りが期待できるのか？ 戸建賃貸投資を始めてみようと思っている多くの人にとって大きな関心事ですよね。また、高い利回りを実現するには、購入価格を抑えることがなによりも大切です。 いったい高利回りの優良戸建てはどうやったら見つけられるのか、これから説明いたしましょう。 戸建て投資の平均利回りとは 戸建てを投資対象とした不動産投資家は、実際にどのくらいの利回りで運用しているのか... そう気になることはありませんか？ そして、戸建て投資では実際にどのくらいの利回りを見込むこ... --- ### 不動産投資で１棟目に買うべき物件と準備 - Published: 2017-11-02 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/298/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資で失敗しないためには、まず最初の一棟目が重要ということは言うまでもありません。では、不動産投資の第一歩である一棟目の物件をどうやって探していけばよいのか。その心構えから実際の準備として必要な行動の手順まで説明していきます。 一番勇気が必要な1棟目の物件はどう決めるか 誰しも、が何かを始める時には大きな勇気と決断力が必要になるのです。 不動産投資をしてみたい興味はあるが何から始めたらいいか、今のあなたはそこで迷っている状態ではないでしょうか。 不動産投資をしている人は親から相続しただけ、... --- ### 戸建て投資のメリットとデメリット徹底ガイド - Published: 2017-11-02 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/296/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資と聞くと1棟アパートや区分マンション投資を思い浮かべる人も多いかと思いますが、今回は戸建て投資に焦点を当ててお話ししようと思います。 戸建て投資のメリットとデメリットをご紹介しつつ、戸建て投資が向いている人とはどのようなひとなのか、最後に考えてみることにします。 戸建て投資のメリット 小額から始められる 間取り変更などがしやすい 利回りが高い物件が見つかりやすい 賃貸需要が多く駅遠でも戦える 入居期間が長い 共用部の管理などがなく手間が少ない 出口（売却）が取りやすい 変形地や狭小地で... --- ### 賃貸併用住宅とは？メリットとデメリット - Published: 2017-10-28 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/291/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅とは 「賃貸併用住宅」という言葉を聞いた事がない方のために、簡単にですが説明させて頂きます。 賃貸併用住宅とは、その言葉の通り、「賃貸」と、「住宅（自宅）」を合体させたマイホームの事です。 通常、マイホームの建築は自宅のみで行う事が多いです。しかし、終身雇用や年功序列と言った古き良き日本の伝統は今では通用しなくなり、先行きのわからない未来に対してマイホームという大きな金額の掛かる「投資」をするのは不安な時代となってしまいました。 そこで、賃貸併用住宅という不動産投資とマイホームの間の... --- ### 不動産投資の種類一覧とそれぞれのメリット・デメリット - Published: 2017-10-28 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/275/ - カテゴリー: その他 不動産投資と聞いて、区分マンションや1棟アパートを思い浮かべる人が多いと思いますが、不動産投資の種類は実にさまざまです。投資対象によって投資のノウハウも異なります。 今回は、不動産投資の種類をご紹介するとともに、それぞれのメリット・デメリットについても詳しく解説いたしましょう。 不動産投資における投資対象は、住居系（レジデンス系）とテナント系に分かれます。 そして、住居系・テナント系ともに、さらにいくつかに細分化されます。また、外国人観光客の増加に伴ってメディアでも取り上げられる機会が多い民泊な... --- ### 賃貸併用住宅の土地探し - Published: 2017-10-25 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/265/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅をやる！と決めたら最初にやるのは「銀行巡り」です。 そして、次の難関となるのが「土地探し」。 土地持ちの地主さんや、親御さんからの継承、建て替えなどを除いて、ほとんどの方は土地なしの状態から住みたい町や賃貸需要のあるエリアを探り、土地探しから始めることになります。 ここ、自分の経験から振り返ると、めちゃくちゃ楽しい所でもあり、ワクワクする所でもあり、大変な所です。 普通の注文住宅で建てる時にも土地探しは必要になりますが、賃貸併用住宅の場合には、それぞれの事情による土地への拘りや、住み... --- ### 不動産投資を始めるまでの準備と目標設定の考え方 - Published: 2017-10-24 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/235/ - カテゴリー: 不動産投資 この記事は、「これから不動産投資を始める方」を対象としています。 「年金だけに頼る老後は心配」、「給与以外の副収入を得たい」など、不動産投資に関心をお持ちの人は多いのではないでしょうか。 興味はあるものの、不動産投資ってどうやって始めたらいいの？やり方が分からず、入り口で立ち止まってしまっている人のために、不動産投資を始めるまでの流れを詳しくご紹介しましょう。 まずは不動産投資の全体像を知る 「不動産投資」とひとことで言っても、収益の上げ方はその手法によって異なります。 ここでは、それぞれの投資... --- ### 簡易宿泊所の許可申請をして旅館業開業するまでの流れとチェックポイント - Published: 2017-10-23 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/218/ - カテゴリー: 不動産投資 民泊が儲かる！ということで、不動産業の一種として使っていない空き家やマンションの一室を利用して民泊に参入された人も多いかと思います。 しかし、今後は「民泊」での営業ではなく、「簡易宿泊所」という旅館業の１つの形態として営業していくことをおすすめします。 理由は３つ。 １８０日以上の営業ができなくなる airbnbなどの価格崩壊 いつ営業停止になるかわからないリスク 新しく決まった民泊新法では、民泊は年間180日以上の営業をできないということになっています。この営業日数を細かく管理できるのか？とい... --- ### シェアハウス経営にかかる初期費用 - Published: 2017-06-16 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/214/ - カテゴリー: 不動産投資 シェアハウス経営をスタートするには、物件購入⇒即募集というわけにはいきません。 シェアハウスの経営形態にもいろいろとありますが、一般的なシェアハウスの場合で用意しなければいけない設備、初期費用について書いてみます。先に結論を言うと、ざっくりとして金額で200万～300万くらいは見て置いた方が良いです。細かく内訳をみてみましょう。 共用部に必要な家電や家具 電子レンジ オーブントースター 冷蔵庫（入る限り家庭用最大サイズのもの） トースター 炊飯器 ドライヤー 靴箱（なければ） ダイニングテーブル... --- ### シェアハウス経営のリスクとデメリット - Published: 2017-06-15 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/208/ - カテゴリー: 不動産投資 シェアハウス経営を検討するのに、リスクは押さえておきたいものです。 今日は、これからシェアハウス経営をしようか考えている方に向けて、実際に運営してみた立場から考えうるリスクとデメリットについて書いてみたいと思います。 シェアハウスの管理にかかわるリスク 一番大きいのは管理にかかわるリスクです。ゴミ捨てはどうする？入居者同士のもめごとは？掃除はどうする？など、やったことがないと不安も大きくなります。 この点は、実際に運営するまでは不安がありましたがやってみたらほとんどリスクやデメリットとは無縁です... --- ### 賃貸併用住宅の口コミ体験談を実際どうやったかの流れで解説します - Published: 2017-05-25 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/15/ - カテゴリー: 不動産投資 今回の記事では、賃貸併用住宅を建築するたにあたって、実際に自分が体験してきたことを中心に書いているので、これから賃貸併用住宅の建築を考えている方にとって少しは参考になると思います。 まずは、「賃貸併用住宅」の意味や定義などからおさらいしていきます。私の賃貸併用住宅物件のスペック 土地売値1480万 土地購入金額1400万（80万円指値） 土地平米数145平米 建蔽率/容積率50/100 自宅建築面積約60平米 賃貸建築面積40平米 賃貸居室1K×2戸 想定家賃約12万円 銀行融資金額3400万円... --- ### 船橋市で不動産（戸建て・マンション）を相場より高く売却する方法 - Published: 2016-11-28 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8/ - カテゴリー: 不動産の売却   今回は、いかにして「不動産物件（家）を高く売るか？」について書いてみます。僕自身は物件を購入した経験しかありませんが、たくさんの不動産業者さんと関わって、どんな物件が高く売れるのかが少しわかってきました。 誰だって高く売りたいのは同じですが、戸建て、マンション、土地、どんな物件でも共通して言えることがあります。最初に結論を書くと、一番大切なことは 「高く買ってくれる人を見つけること」 です。次に大切なことが「物件の価値を高めること」です。色々細かいテクニックはあれど、重要なのはこの２つだけで... --- ### シェアハウス用戸建ての条件 - Published: 2016-08-22 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/9/ - カテゴリー: 不動産投資 なんだかんだで更新ストップしていましたが、その間もコソコソ物件探しに励んでいました。 昨日ついに買付が承諾されたので、軽く物件情報書いておきます。物件は、シェアハウス用物件として仕入れたので、ついでにシェアハウス用の戸建てを選ぶ時の条件についても書いてみます。まずは、今回購入した物件の詳細。シェアハウス用戸建てのスペック ・総武線某駅から徒歩15分 ・現状間取り4DK ・土地82平米くらい ・金額600後半万円 ・築年数39年 ・所有権 ・再建築可 こんな感じです。少し駅遠いですが車1台置けるく... --- ### 政策金融公庫の二段階融資について - Published: 2016-08-03 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/10/ - カテゴリー: 不動産投資 先月に見に行った物件で、売値と土地評価額が近く、ハウスメーカー施工という良物件があったので公庫にて融資付けをお願いしようと申請しました。すると、帰ってきた返答は「二段階融資」。 ん？はじめて聞いた融資方法でしたので少し困惑しましたが、内容を聞いて見送ることに。今回はその詳細について書いてみます。 二段階融資とは 二段階融資とは、購入予定の物件評価額で足りない部分を一度現金にて支払い、抵当の設定をしたあとで現金を返すという融資方法です。 ちょっとわかりにくいので、今回の物件を具体例にして書いてみま... --- ### 接道2mの旗竿地を不動産投資に活用できるか - Published: 2016-07-10 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/13/ - カテゴリー: 不動産投資 今日は不動産屋さんと現地の調査に行ってきました。結論はまだ出せてませんが、かなり難しく、面白い土地でした。色々な不確定要素がありますが、この辺の歪みをうまく調整できれば利益が出せるような気がします。では内容から。 ターミナル駅徒歩10分の旗竿地 ※情報は場所が特定できないよう少し変えてます。 土地面積：140平米 接道：約2m（旗竿地） 最寄駅：徒歩約10分（駅は4線使えるターミナル駅） 建蔽容積：60/200 売値：1500万 だいたいこのエリアで整形地だと坪70万～100万オーバーが相場の場... --- ### じぶん銀行が賃貸併用住宅の住宅ローンに対応 - Published: 2015-12-24 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/17/ - カテゴリー: 不動産投資 久しぶりの記事更新です。ここ最近は、工務店選びの最期のひと押しに奮闘していましたが、賃貸併用住宅を通せる融資銀行の最新情報をGETしたので更新です。 じぶん銀行は賃貸併用住宅に使える？！ 最近、インターネットを徘徊していると、「じぶん銀行住宅ローンはじめました！」という内容の広告を見かける様になりました。 その内容は、驚きで、 変動金利0. 585パーセント～ がん保証特約０円 保証料０円 繰り上げ返済０円 返済口座への資金移動０円 収入印紙代０円 団信保険料０円 と、恐るべき内容。 以前に借り... --- ### 西葛西や葛西周辺で不動産（戸建て・土地・マンション）売却に強い業者 - Published: 2015-10-20 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/2713/ - カテゴリー: 不動産の売却 西葛西駅や葛西駅の周辺エリアで不動産を売ろうと思ったら、まずは不動産売買に強い業者を探すところから始める必要があります。 不動産は「相対取引」と言って、売る人と買う人の間で金額が成立すればいくらの値段をつけてもよい取引です。ですので、大切なのは高く買ってくれる人を探せる業者に依頼すること。そのためには地元の業者に依頼するのが一番。 というわけで、西葛西や葛西で不動産売買に強い業者をリストアップしてみました。   西葛西駅や葛西駅で不動産売買に強い業者 地元密着系業者＜＜　西葛西駅周辺　＞＞カズキ... --- ### 賃貸併用住宅の不動産取得税通知が来たけど取得税の軽減はできるのか？ - Published: 2015-08-14 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/18/ - カテゴリー: 不動産投資 さて、8月も設計相談に明け暮れていると、「●●市県税事務所」なるものから「不動産取得税支払の通知」なるものが届いた。 フーム、「不動産取得税」は遅れてくるから注意だよ！という事は聞いてはいたものの、すっかり忘れておりました。だいたい半年くらい遅れてくるのね。 で、通知内容はと言うと、「20万くらい9月末までに払ってね！」というものでした。ほうほう、20万円ですか、なかなかの金額ですな。 しかし簡単には払いませんぞ。という事で、「不動産取得税　軽減」と調べてみると、やはりありますね不動産取得税を軽... --- ### 家が建つ前（融資実行前）に住宅ローンの借り換えはできるのか - Published: 2015-07-22 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/19/ - カテゴリー: 不動産投資 さて、今日はタイトルの通り、住宅ローンの借り換えが融資実行前にできるかどうかについて聞いてみたので書いてみます。 https://2do-3. com/43/ こちらの記事でも書いていますが、自分が契約した住宅ローンの条件ってあんまりよくないんですよね。保証料もべらぼうに高いですし。 https://2do-3. com/32/ こちらの記事でも書いた通り保証料は年々返還が少なくなってくるのでできるだけ早く借り換えしちゃいたいってのが本音なんですよ。 こんな事書いてるの担当に見られたら怒られそう... --- ### 賃貸併用住宅の見積もりを依頼する時の注意点 - Published: 2015-06-28 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/21/ - カテゴリー: 不動産投資 さて、今月からは実際に工務店さんから「概算見積もり」があがってくるようになりました。 予定通り、予算をオーバーした見積もりが手元に届いているわけですが、勝負はこれからです（笑） 見積もりを頂いてから、どこをどう削ったり、どこを仕様変更したり、どこまでをDIYでやるか？など検討し、なんとか予算に近づける作業をするわけです。 が、今日はその前に、 「見積もりを依頼する時の注意点」 について少し書いてみたいと思います。 相見積もりを宣言するかしないかについて 工務店さんに、見積もりを依頼する時に、 「... --- ### 賃貸併用住宅を建てようと思って最初にやるべきこと - Published: 2015-04-01 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/29/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅を建てる！建てたい！建てれるの？と、興味をお持ちになって、こちらのブログにたどり着いた方は多いかと思います。 さて、賃貸併用住宅を建てようかなぁ、と思ったら、最初にやるべき事はなんでしょう？なんだと思いますか？ まず一番にやるべきは資金計画 賃貸併用住宅を建てようかどうか、を検討する時に一番大切なのが資金計画です。 いきなり土地を探しても、いきなり工務店や建築士を探しても、中古の賃貸併用住宅を探しても、資金計画が整っていなければ全ては無駄な努力です。 で、ほとんどの方が融資を使う事に... --- ### 賃貸併用住宅の設計請負契約前に注意すること - Published: 2015-03-30 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/30/ - カテゴリー: 不動産投資 さて、昨日は３回目の間取りや設計図についての打ち合わせと、設計の請負契約でした。 このあたりは楽しいですね、自分の住宅部分も、賃貸部分も色々可能性や夢が広がります。金額の部分だけが不安ですがね・・・。 さて、今日は契約前のチェックポイントについてです、「契約」となると、急に、「本当にここでいいんだろうか？ この人で大丈夫か？」って気持ちが強くなってきますよね。 不安なままではあとで後悔することにもなりかねませんので、契約前のチェックポイントについて書いてみます。 その人に頼むメリットは何か？ 他... --- ### 住宅ローン保証料の返戻率は？計算方法の謎に迫る - Published: 2015-03-20 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/32/ - カテゴリー: 不動産投資 今回、住宅ローンを借りて賃貸併用住宅を建てる事になり、融資頂けた事に対しては大変感謝しているんですが、色々知れば知るほど謎の多いのが「保証料」。今日はこれについてちょっと書いてみます。 銀行融資保証料の謎は下記の通り 保証料は一括支払のみと指定された 保証料の返戻率が曖昧 そもそも保証料ってなんの意味が？ 大きくわけて自分が不思議に思ったのはこの３点です。ひとつずつ見ていきます。 保証料は一括のみと指定された 自営業だった事もあってか、自分の場合結構な保証料を請求されたんですね。通常、借入額の0... --- ### 賃貸併用住宅の一括借り上げ（サブリース）ってどうなの？ - Published: 2015-03-19 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/33/ - カテゴリー: 不動産投資 今日は、賃貸併用住宅の一括借り上げ（サブリース）について書いてみます。 さて、ハウスメーカーがこぞって力を入れている賃貸併用住宅ですが、それまで大家さんの経験のない人にとって、一番の不安は 「空室リスクはどうなの？管理はめんどうじゃないの？」 と、この辺りの事だと思います。 そこで、ハウスメーカーが提供している商品の一つが、「一括借り上げ（サブリース）」です。 一括借り上げ（サブリース）ってなに？ この、一括借り上げ（サブリース）って、一体なんのこと？という方のために、まずは簡単に一括借り上げの... --- ### フラット35で賃貸併用住宅のローンは通るのか - Published: 2015-03-14 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/36/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅の建築を考え始めたら、切っても切れないのが融資の問題だと思います。 実際に、私も融資先を見つけるのにはいくつか銀行を周り、フラット35についても検討しました。 で、経験を元にですが、 「フラット35で賃貸併用住宅の融資は受けれるのかどうか？」 について書いてみます。 みずほ銀行からはフラット35を勧められた？！ 結局、私の場合はみずほ銀行から融資を受ける事になったのですが、その中のやり取りでこんな会話がありました。み「もし、今回住宅ローンの融資が承認されなかったら、フラット35で再チ... --- ### 賃貸併用住宅の建築費を安くするためにやれること - Published: 2015-03-14 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/37/ - カテゴリー: 不動産投資 さてさて、土地を無事？に取得し、銀行融資による決済も済んだわけですが、建物にかけられる費用が決まっている中でどうにか希望通りの物件を建てるには施主もいろいろと試行錯誤をしていかないといけないようです。（当然です）土地探し、融資先探しとクリアしてきましたが、もしかするとこの建築部分が一番難しく、知識が必要だけど楽しいところでもあるかもしれません。 今日は建築士さんと２回目の打ち合わせだったので、話をした事をまとめも兼ねて書いてみます。 ちなみに、最初のざっくり（だいぶ概算）とした計算では、延床約3... --- ### 賃貸併用住宅の間取り（割合）で考えること - Published: 2015-03-09 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/42/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅の間取りを考える時に大切な事はいくつかあります。 防音が考えられた配置か 単身者用かファミリータイプか 自室部分をどこに配置するか 横割りにするか、縦割りにするか だいたいこの辺りの事を確認しておけば大きな失敗にはならないんではないかな？と思います。 １つずつ見ていきます。 防音が考えられた配置か 防音の問題は、賃貸併用住宅をやる上で大きなテーマになってきます。 居住者同士でのトラブルも避けたいですし、居住者と大家とのトラブルも避けたいものです。 どうしたら良いのか？この部分は、プロ... --- ### 賃貸併用住宅の頭金は？0円で建てれるの？ - Published: 2015-03-07 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/43/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅は、フルローンを組んで頭金を0円で建てられると謳っているHPや本などあるかもしれませんが、実際のところは諸費用分くらいは自己資金を用意しておかないと支払えない部分が出てきます。 つなぎローンなどうまく使えば持ち出しをほとんどなくできるかもしれませんが、少し現実的ではないように思います。今回は、実際に賃貸併用住宅を完成させた経験者として、現金の支出の部分を書いてみます。 賃貸併用住宅に必要な現金額（キャッシュ） じゃぁ、いくらくらい諸費用をキャッシュで用意しておけば良いのかって事ですが... --- ### 賃貸併用住宅の準備におすすめの本11冊まとめ - Published: 2015-03-07 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/44/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅、と聞くと、注文住宅の延長というイメージが強いかもしれませんが、そこには、「不動産賃貸業」という「事業」の面が含まれます。 新しい事業や仕事を始める、新しい職種に転職する場合は当然勉強が必要です。それと同じように、賃貸併用住宅を建てるのにも、ある程度専門的な知識を持って準備をしておかないと後で取り返しのつかない失敗をしてしまうかもしれません。自分はそうならない為に、最低限の知識をつけるため、こちらで紹介する本を読みあさりました。 もちろん、それ以外にも必要と思った本は他にもたくさん読... --- ### 賃貸併用住宅のキャッシュフローの実例 - Published: 2015-03-07 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/45/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅を建てよう！と決めた時、自分も、 「実際どんな収支になるんだろう？」 「実際このエリアでやった人はいないだろうか？」 「実際建物はどんな感じだろう？」 と、色々気になり検索をして調べてみました。 でも、面白い事に、一番知りたいはずの収支とか金額、建築費の坪単価とかそのあたりってあんまり書いてないんですよね。ハウスメーカーのサイトとか見ても。 まぁ、外観については、住友不動産とか、積水ハウスとか、ミサワホームとか、ハウスメーカーのHPを見に行けば載ってるので、それを見れば良いです。 で... --- ### 賃貸併用住宅は得か？損か？ - Published: 2015-03-06 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/47/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅が得なのか、損なのか・・・。 不毛とも言えるこのテーマですが、自分の思うところを書いてみたいと思います。そもそも、「マイホームを買うのか、賃貸暮らしを続けるのか？」というテーマについても、はっきりとした答えを説明できる人は少ないはずです。30年近いローンを組むのですから、その時に経済状況や景気がどう傾いているかはわかりません。 震災だってどこで起こるかわかりません・・・。 と、まぁそれは極端な例ですが、「家」という物件を買うという事は、そこに家賃が生まれようが生まれまいが、自分が住も... --- ### 賃貸併用住宅で後悔・失敗しないために - Published: 2015-03-04 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/49/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅で後悔や失敗をしないために考える事について書いてみます。 普通のマイホームでも人生では恐らくトップレベルに入る高い買い物なのに、さらに賃貸も作って大きな借金を背負うのですから、不安になって当然です。 しかし、リスクというのは許容範囲であればコントロールできるはず。 賃貸併用住宅にまつわる失敗や後悔するポイントを探してみました。 自分が対処した方法、対処しようとしている方法を書いてみましたので、良かったら参考にしてみてください。※普通にマイホームを買う場合にもリスクはありますので、共通... --- ### 賃貸併用住宅の出口戦略は？！ - Published: 2015-02-23 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/52/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅を建てるかどうか検討している人にとって、出口戦略は非常～～～に重要なところだと思います。 もちろん、状況が変わらずに長く住むのも良いと思いますが、いつ何があるかわかりませんので、出口戦略を考えて置くのは絶対に必要です。 賃貸併用住宅は住宅ローンで購入ができるので、中古になっても売れるという理屈をどこかで見かけた事がありますが、正直これはマイホームとしての実需には期待しない方が良い様に思います。もちろん中古でもマイホーム実需に売れる可能性は十分あると思いますが、万が一の事を考えると投資... --- ### 賃貸併用住宅は工務店に頼む？ハウスメーカー？建築家？ - Published: 2015-02-23 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/53/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅を建てると決めて、色々と調べていくうちに、ふと疑問に思った事があります。 それは、一番最初にどこにお願いするのか？という事です。 大きく分けて選択肢は三つ。 ハウスメーカーに依頼 工務店に依頼 建築家に依頼 それぞれメリットデメリットがあると思いますが、自分の場合は建築家に依頼する方法を選びました。 その理由についてちょっと掘り下げてみます。細かく書いてしまうと長くなるので完結にまとめます。 まず最初にハウスメーカーに頼むのは選択肢から外しました。理由は高いから。以上です。展示場など... --- ### 賃貸併用住宅の住宅ローンはみずほ銀行の融資が通りやすい？みずほ信託銀行は？ - Published: 2015-02-23 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/54/ - カテゴリー: 不動産投資 今日は賃貸併用住宅でも融資をしてくれる銀行について自分の経験した事を元に書いてみます。 賃貸併用住宅の融資額を把握しよう ↑こちらの記事でも書きましたが、まず賃貸併用住宅をやると決めたら自分の融資可能額を把握しなければいけなせん。 と、同時に、そもそも住宅ローンで賃貸部分までを融資して頂けるかを確認しなければ行けません。 この部分は、「ご自身で話を聞きに行く」、「電話で聞いてみる」以外に方法はありませんが、自分の場合はこうだったというのを参考までに書いておきます。 賃貸併用住宅の融資に前向きな銀... --- ### 賃貸併用住宅の立地は都内と郊外どっちが良いか - Published: 2015-02-21 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/55/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅を建てるのに、どこに建てるのか？都内（都市部）にするべきか、郊外にするべきか？というのはとても悩みました。 元々都内住まいでしたので、そのエリアでの賃貸需要はだいたいわかっているつもりでしたし、郊外で賃貸の付かない建物になってしまったらどうしよう、という不安はありました。 しかし、結局私の場合は郊外のエリアを選択しました。 実は、賃貸併用住宅や、新築アパートの本を読んでいると、ほぼ例外なく「都心エリア」での建築を勧めています。賃貸の需要もあるし、何をするにも便利な都内に夢のマイホーム... --- ### 賃貸併用住宅の融資額を把握しよう - Published: 2015-02-13 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/58/ - カテゴリー: 不動産投資 私がまずやったのは、「銀行からの融資はいくらくらいまで計算できるか」という事です。 その上で、大体の金額幅に目処をつけて土地探しに入りました。自分がどれくらい借りれるのか把握していない事には、建物の規模や検討すべきエリアも変わってきますからね。 たとえば、 融資可能額6500万円　土地4000万円　建物2500万円 融資可能額3500万円　土地1500万円　建物2000万円 融資可能額1億円　土地6000万円　建物4000万円 とか、（あくまで例です）こんな具合で、選ぶべき土地の価格帯が変わって... --- ### ワールドアメニティー（不動産投資）の口コミと評判 - Published: 2014-12-26 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/706/ - カテゴリー: 不動産投資 ワールドアメニティーの詳細 URL http://world-amenity. co. jp/ 所在地 東京都豊島区南池袋3-15-11 ナイスフォーラム南池袋2階 電話番号 代表03-5904-8891 不動産事業部03-5904-8891・8893 代表者 宍戸 光　　　不動産部　東京都知事（3）第87609号 資本金 30,000,000円 設立 平成11年9月2日 従業員数 25人 取り扱い分野 不動産の売買・仲介・交換・賃貸・管理 自動販売機・自動写真機の運用・管理 ソフトウェア受託開... --- ### 日商エステムの口コミと評判 - Published: 2014-12-22 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/702/ - カテゴリー: 不動産投資 日商エステムの詳細 URL https://www. n-estem. co. jp/ 所在地 〒542-0081　大阪市中央区南船場2丁目9番14号 電話番号 06-7660-1155 東京日商エステム　03-5510-1741 代表者 浅井 悦裕 宅建業免許番号：国土交通大臣(3)第7029号 一級建築士事務所：大阪府知事登録（ホ）第17185号 資本金 3億円 設立 1991年（平成3年）12月 取り扱い分野 自社分譲マンション 一戸建の販売 マンション等の設計・施工・企画・立案 不動産・... --- ### ワークス（不動産投資）の口コミと評判 - Published: 2014-12-22 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/694/ - カテゴリー: 不動産投資 ワークスの詳細 URL http://www. works-inv. jp/ 所在地 〒160-0004東京都新宿区四谷4-31　四谷TSビル2階 3階 電話番号 代表TEL：03-5360-1733　FAX：03-3353-6562 営業部TEL：03-5362-3620 代表者 中野哲　東京都知事（2）第92174号 資本金 2000万円 設立 2010年8月12日 従業員数 13名 取り扱い分野 投資用不動産コンサルティング 不動産販売仲介サービス 不動産管理サービス ワークスの特徴 ワー... --- ### トラスティーパートナーズの口コミと評判 - Published: 2014-12-17 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/680/ - カテゴリー: 不動産投資 トラスティーパートナーズの詳細 URL https://trusty-partners. co. jp/company. php 所在地 〒150-0012東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア7階 電話番号 03-3406-4200　 東京支店03-6452-5400 代表者 関野 大介 宅地建物取引業　国土交通大臣（1）第9281号 資本金 25,000,000円 売上高 40億（今期見込み） 設立 2013年9月20日 従業員数 52人（平成29年4月3日現在） 取り扱い分野... --- ### トーシンパートナーズの口コミと評判 - Published: 2014-12-16 - Modified: 2018-10-20 - URL: https://2do-3.com/1185/ - カテゴリー: 不動産投資 トーシンパートナーズの詳細 URL http://www. tohshin. co. jp/ 所在地 〒180－0004東京都武蔵野市吉祥寺本町1－33－5　 電話番号 0422－21－1040 　営業グループ　0422-21-7900 代表者 代表取締役社長　吉田 隆也 資本金　　 10億円 設立 平成元年2月18日 免許・許可 宅地建物取引業：東京都知事（8）第56276号 特定建設業：東京都知事許可（特26）第112727号 一級建築士事務所：東京都知事登録第54526号 従業員数    ... --- ### アイケンジャパンの口コミと評判 - Published: 2014-12-15 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/662/ - カテゴリー: 不動産投資 アイケンジャパンの詳細 URL http://aikenjapan. jp/duplest. html 所在地 〒810-0001福岡市中央区天神2丁目7番21号天神プライム12階 電話番号 TEL 092-739-6655　/　FAX 092-739-6208 代表者 中島厚己 宅地建物取引業　国土交通大臣（2）第008177号 建設業　国土交通大臣（般-26）第25405号 資本金 5,000万円 売上高 103億円（2017年6月期） 設立 平成18年8月18日 従業員数 105名（201... --- ### 日本エスリードの口コミと評判 - Published: 2014-12-14 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/638/ - カテゴリー: 不動産投資 日本エスリードの詳細 ホームページ https://www. eslead. co. jp/property/ 所在地 〒553-0003　大阪市福島区福島六丁目25番19号 電話番号 TEL. 06-6345-1880（代） FAX. 06-6345-1770 代表者 荒牧 杉夫 宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(5)5489号　一級建築士事務 所/大阪府知事登録(ハ)第21863号 資本金 19億8,300万円 東証1部　上場（証券コード：8877） 売上高 480億円（2018年3月期予... --- ### 不動産投資物件のカラーズ（COLORS）の口コミと評判 - Published: 2014-12-13 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/634/ - カテゴリー: 不動産投資 カラーズの詳細 ホームページ http://www. colors-group. jp/ 所在地 〒101-0044　東京都千代田区鍛冶町2-6-2 上野ビルディング8階 電話番号 0120-260-345 TEL：03-6206-0345 FAX：03-6206-0346 代表者 小島　貴寿 宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第8943号 資本金 9,000万円 売上高 92億7400万円（2016年9月期） 設立 2009年（平成21年）6月26日 従業員数 35名 取り扱い分野 投資用不動... --- ### JDスクエアの口コミと評判 - Published: 2014-12-04 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/544/ - カテゴリー: 不動産投資 JDスクエアの詳細 ホームページ https://www. jdsquare. co. jp/ 所在地 〒541-0046大阪市中央区平野町1丁目5-11 エルギャラン平野町ビル2F 電話番号 フリーダイヤル. 0120-519-951 Tel. 06-6125-5500 代表者 豊川健一（宅地建物取引業　大阪府知事（2）第53573号） 資本金 1,000万円 設立 平成19年9月 取り扱い分野 マンション開発事業・不動産分譲事業・不動産買取事業 JDスクエアの特徴 大阪を中心に区分マンション... --- ### 和不動産の口コミと評判 - Published: 2014-12-04 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/546/ - カテゴリー: 不動産投資 和不動産の詳細 ホームページ https://nagomi-fudousan. com 所在地 東京都千代田区神田須田町1-7-9　VORT秋葉原maxim7・8・9階 電話番号 （代表）03-5256-3033（賃貸）03-5256-6660 フリーダイヤル 0120-003-753 代表者 仲宗根和徳（宅地建物取引業東京都知事（9）第45405号　賃貸住宅管理業国土交通大臣（1）第4409号） 資本金 1,500万円 設立 1978年10月 従業員数 32名（2017年10月現在) 取り扱い... --- ### フェイスネットワークの口コミと評判 - Published: 2014-11-29 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/528/ - カテゴリー: 不動産投資 フェイスネットワークの詳細 ホームページ http://faithnetwork. jp/ 所在地 〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-2-1 FaithBldg. 電話番号 フリーダイヤル 0120-246-349 売買営業部 03-6455-5537 FAX:03-6455-5538 営業時間 9:00～18:00　定休日水曜日・日曜日・祝日 代表者 蜂谷二郎（宅地建物取引業：東京都知事(4) 第80509 号／特定建設業：東京都知事許可(特-27) 第135866号） 資本金 5,... --- ### 水戸大家さんの口コミと評判 - Published: 2014-11-19 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/433/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資の仲介業者として有名な水戸大家さん。今回は、水戸大家さんに直接電話でお話しを伺いました。 水戸大家さんの詳細 ホームページ http://mitoooyasan. net/flow-sale/ 所在地 〒106-0032　東京都港区六本木6-1-26 六本木天城ビル9階 電話番号 03-6434-0339 　0120-972-843 営業時間 10時～19時 代表者 峯島忠昭 国土交通大臣 (1) 第8944号 従業員 15名 取り扱い分野 不動産売買仲介・管理業務 水戸大家さんの特徴... --- ### メイクス（収益不動産）の口コミと評判 - Published: 2014-06-11 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1487/ - カテゴリー: 不動産投資 メイクスという収益不動産会社の口コミや評判を調べ、実際に相談をしてみました。その時の内容をもとにして記事をまとめていますので、収益物件の会社を選ぶ時の参考にしてみてください。 メイクスの詳細 URL https://makes-design. jp/ 所在地 東京都渋谷区桜丘町12-10 住友不動産渋谷インフォスアネックス5階　 電話番号 03-4577-4111　 代表者 仲村 周作 資本金 1億円　 設立　　 2006年3月　 免許・許可 宅地建物取引業・東京都知事（3）85746 マンショ... --- ### クレアスライフの口コミと評判 - Published: 2014-04-10 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1049/ - カテゴリー: 不動産投資 クレアスライフの詳細　  クレアスライフという収益不動産会社に問い合わせをしてみました。 収益不動産会社を探している方は参考にしてみてください。参考URL http://www. clearthlife. co. jp/ 所在地 〒106-0032 東京都港区六本木五丁目1番3号　ゴトウビルディング1st. 電話番号 0120-659-889 物件情報03-6824-9570 代表者 代表取締役社長 尾池　雄二 資本金 4億2,000万円 設立 2007年8月 免許・許可 ・宅地建物取引業免許　... --- ### クリスティ（不動産投資）に電話相談をしてみた感想【口コミと評判】 - Published: 2014-04-07 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/968/ - カテゴリー: 不動産投資 クリスティ クリスティの詳細 所在地 〒330-0844 埼玉県さいたま市大宮区下町１－５１　木崎屋ビル２Ｆ 電話番号 代表048-645-3333　　問い合わせ0120-11-4530 代表者 新川　義忠 資本金 1,000万円 設立 平成9年10月1日 宅建業許可番号 埼玉県知事（1）第23072号 社員数 40名 取り扱い分野 事業用・戸建・土地・マンション他の売買・賃貸管理・増改築・リフォーム全般 クリスティの特徴 クリスティは20年間の実績をもつ一棟アパート・マンション投資仲介専門会社... --- ### シノケンハーモニーに電話相談してみた感想と口コミ評判 - Published: 2014-04-05 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/954/ - カテゴリー: 不動産投資 シノケンハーモニーさんに不動産投資相談の電話をしてみましたので、その内容をもとに口コミをまとめています。収益業者さん探しをしている方は参考にしてみてください。 ＞＞公式サイトはこちら シノケンハーモニー の詳細　 所在地　 〒105-0012東京都港区芝大門二丁目5番5号　住友芝大門ビル 電話番号 投資用（収益）不動産の相談(03)5777-0135（営業本部　直通） 住まいやセカンドハウスなどの相談0120-153-764 代表者 篠原英明  三浦義明 資本金 4億9,500万円 株主   株... --- ### スカイコート（不動産投資）の口コミと評判【電話相談済み】 - Published: 2014-03-30 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/944/ - カテゴリー: 不動産投資 スカイコート（不動産投資）に実際に投資相談の電話をしてみて、その時の内容をもとに評判を書いていきます。収益不動産の業者を探している方は参考にしてみてください。 スカイコートの詳細 所在地 〒162－0067東京都新宿区富久町8-22 電話番号 03-5269-3700 代表 代表取締役会長西田 和子 資本金 1億円　　 設立　 1969年4月5日 宅建業許可番号 国土交通大臣（8） 第3459号 社員数 120名（平成29年2月末日現在） 取り扱い分野 ワンルームマンションの分譲・販売・ファミリ... --- ### ギブコム（不動産投資）の口コミと評判【電話相談済み】 - Published: 2014-03-30 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/945/ - カテゴリー: 不動産投資 ギブコムという中古マンションの販売をしている不動産投資会社に、投資相談の電話をしてみました。その時の内容をもとに、収益系の不動産業者としての印象、口コミなどを書いてみたいと思います。 ギブコムの詳細　 所在地 〒141-0022　東京都品川区東五反田4-5-2　五反田ＮＴビル1Ｆ 電話番号 03-5791-7270（代表）フリーダイヤル：0120-004-017 代表者 代表取締役社長　窪島 健悟 資本金 1億円 設立 2006年7月3日 宅建業許可番号 宅地建物取引業　国土交通大臣(1)第89... --- ### ソリッド株式会社の口コミと評判【電話相談してみました】 - Published: 2014-03-26 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/940/ - カテゴリー: 不動産投資 ソリッド株式会社という収益不動産物件の会社に投資相談の電話をしてみたので、その内容についてです。 ソリッド株式会社の詳細　 所在地 〒181-0013 東京都三鷹市下連雀3-35-1 ネオ・シティ三鷹9F 電話番号 代表・売買専用0422-40-0330  賃貸専用0422-40-0577 お客様専用フリーダイヤル0120-926-687 代表者 代表取締役　成田 仁 資本金 1,000万円　　 設立　 平成13年3月22日 宅建業許可番号 一般不動産投資顧問業第000283号/宅地建物取引業東... --- ### ブルーアセットパートナーズの口コミと評判【電話相談をしてみて】 - Published: 2014-03-20 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/928/ - カテゴリー: 不動産投資 ブルーアセットパートナーズに電話をしてみて、実際にどのような運用、収益物件の提供をしているのか聞いてみました。収益不動産を検討している方は参考にしてみてください。 ブルーアセットパートナーズの詳細　 所在地 〒150-0002東京都渋谷区渋谷1-6-5 SK青山ビル6階 電話番号 03-6450-5633 代表者 代表取締役 糸賀 晃 資本金 3,000万円　 設立 平成23年9月 宅建業許可番号 宅地建物取引業東京都知事免許（1）第97337号 取り扱い分野 投資用不動産売買・仲介 不動産投資... --- ### レイニッチの口コミと評判 - Published: 2014-03-10 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1043/ - カテゴリー: 不動産投資 レイニッチの詳細　   レイニッチという収益不動産会社に問い合わせをしてみました。 収益不動産会社を探している方は参考にしてみてください。 参考URL http://www. rayniche. co. jp/ 所在地 東京都千代田区神田神保町3-9 幸保ビル1階 電話番号 03－3237－1030　 代表者 代表取締役：矢作 佳男 資本金　　 50,000,000円 設立　 平成14年12月4日 免許・許可 宅地建物取引業免許 東京都知事（4）第81595号 取り扱い分野 不動産の売買及び管理... --- ### プレステージ（不動産投資）の口コミと評判 - Published: 2014-03-09 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/909/ - カテゴリー: 不動産投資 プレステージ（PRESTIGE）という収益不動産会社に問い合わせをしてみました。収益不動産会社を探している方は参考にしてみてください。 プレステージPRESTIGEの詳細　 所在地 東京都世田谷区太子堂4丁目1-1 キャロットタワー15F 電話番号 TEL 03-5787-3371（代表） 代表者 小林 正樹 資本金 30,000,000円 設立 平成21年資本金10月30日 宅建業許可番号 東京都知事免許(2)第91454号    取り扱い分野 不動産の売買、仲介、賃貸、管理 プレステージPR... --- ### 武蔵コーポレーションの口コミと評判 - Published: 2014-02-21 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/797/ - カテゴリー: 不動産投資 武蔵コーポレーションという不動産投資業者に電話をして相談をしてみました。付き合う業者さんや物件選びをするときにも参考にしてみて下さい。 武蔵コーポレーションの詳細 所在地　 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5大宮ソニックシティビル21F　 電話番号 048-649-0333　　東京本部03-6206-3550（物件情報） 代表者 大谷 義武 資本金 1億円 売上高 前期90億円　 設立 平成17年12月9日 宅建業許可番号 宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第8555号 建設業 埼玉県知事 ... --- ### ヴェリタス・インベストメントの口コミと評判 - Published: 2014-02-18 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/787/ - カテゴリー: 不動産投資 ヴェリタス・インベストメントという不動産業者の口コミと評判を調べてみました。実際に電話相談もしているので、参考にしてみてください。 ヴェリタス・インベストメントの詳細　 所在地 〒150-0043東京都渋谷区道玄坂1-12-1渋谷マークシティウェスト19F 電話番号 03-4588-0001（代） 代表者 代表取締役　川田秀樹 資本金 1億円 売上高 前期84億 設立 2008年3月4日 宅建業許可番号 宅地建物取引業　東京都知事（2）第89191号 マンション管理業　国土交通大臣（2）第033... --- ### PIM（不動産投資）の口コミと評判 - Published: 2014-02-16 - Modified: 2014-02-16 - URL: https://2do-3.com/769/ - カテゴリー: 不動産投資 PIM（不動産投資会社）の口コミと評判を調べてみました。実際に会社にも電話して、内容なども聞いてみたので参考にどうぞ。  PIMの詳細　 所在地 〒150-0002 東京都渋谷区渋谷1-2-5 MFPR渋谷ビル4階 　 電話番号　 03-5468-5777(代表） 代表者　 代表取締役社長　天野克哉 資本金 3,750万円 売上高 95億円（2016年3月） 設立 2001年9月4日 宅建業許可番号 宅地建物取引業東京都知事(4)第80124号 取り扱い分野 収益不動産の売買仲介 実需不動産の売... --- ### プロパティエージェントの口コミと評判 - Published: 2014-02-12 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/757/ - カテゴリー: 不動産投資 プロパティエージェントという不動産会社の口コミと評判を調べてみました。 実際に不動産投資の相談を電話でしてみましたので、その内容も掲載しています。 プロパティエージェントの詳細　 所在地 〒163-1306東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー6F 電話番号 03-6302-3011 代表者 中西 聖 資本金 3億5,212万円 設立　 平成16年2月6日 宅建業許可番号 宅地建物取引業 ［東京都知事（3）第83227号］ マンション管理業 ［国土交通大臣（2）第033619号］ 取... --- ### ボルテックスの口コミと評判 - Published: 2014-02-02 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/749/ - カテゴリー: 不動産投資 ボルテックスという不動産投資会社の口コミや、ネットでの評判などを調べてみました。 また、実際に電話で不動産賃貸業に関する相談をしてみた時の感想を載せていますので、不動産投資を検討している方は参考にしてみてください。 ボルテックスの詳細　 所在地 〒102-0071　東京都千代田区富士見2-10-2　飯田橋グラン・ブルーム22Ｆ 電話番号 03-6893-5550　 福岡支店092-738-0830　売却物件につい03-6893-5653 代表者 代表取締役社長　宮沢 文彦 資本金 140,848... --- ### TATERU（旧インベスターズクラウド）の口コミと評判 - Published: 2014-01-28 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/743/ - カテゴリー: 不動産投資 TATERU（旧インベスターズクラウド）という不動産投資会社の口コミや、ネットでの評判などを調べてみました。また、実際に電話で不動産賃貸業に関する相談をしてみた時の感想を載せていますので、不動産投資を検討している方は参考にしてみてください。 TATERU（旧インベスターズクラウド）の詳細　 所在地　 〒107-0062　東京都港区南青山2-27-25-7F 電話番号 03-6447-0651・0570-008-764（東京本社） 06-6211-8561（大阪支店） 052-253-8501（名... --- - [市川市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選](https://2do-3.com/7980/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... ### レオパレスの評判と利益のしくみ - Published: 2014-01-05 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/719/ - カテゴリー: 不動産投資 「レオパレス」というブランドのアパート、一度は耳にしたことがあるという人も多いと思います。軽快な音楽と共に流れるレオパレスのCMも、馴染み深いものではないでしょうか。 最近、そのレオパレスとオーナーとの争いに注目が集まっています。レオパレスは、どうしてそのような事態を招いてしまったのか、レオパレスとはどのような会社なのか、詳しく解説いたします。 レオパレス21とは 東京都中野区に本社を置く株式会社レオパレス21。 アパート建設の請負・賃貸に加えて、リゾート施設や介護老人ホームの運営、入居者向けブ... --- - [静岡県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選](https://2do-3.com/6597/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [市川市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選](https://2do-3.com/7979/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [練馬区で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選](https://2do-3.com/6596/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [倉敷市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選](https://2do-3.com/7948/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [倉敷市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選](https://2do-3.com/7947/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [倉敷市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選](https://2do-3.com/7946/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [西宮市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選](https://2do-3.com/7916/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [西宮市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選](https://2do-3.com/7915/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [西宮市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選](https://2do-3.com/7914/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [相模原市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選](https://2do-3.com/6593/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [熊本市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選](https://2do-3.com/6590/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [浜松市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選](https://2do-3.com/6579/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [新潟県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選](https://2do-3.com/6568/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [堺市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者5選](https://2do-3.com/6557/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [世田谷区で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選](https://2do-3.com/6546/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [千葉市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者9選](https://2do-3.com/6534/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [松戸市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選](https://2do-3.com/7884/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [北九州市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選](https://2do-3.com/6523/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [松戸市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選](https://2do-3.com/7886/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [仙台市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選](https://2do-3.com/6513/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [松戸市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選](https://2do-3.com/7885/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [広島市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選](https://2do-3.com/6500/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [東大阪市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選](https://2do-3.com/7867/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [さいたま市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選](https://2do-3.com/6489/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [宇都宮市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選](https://2do-3.com/7866/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [川崎市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者9選](https://2do-3.com/6453/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [松山市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選](https://2do-3.com/7858/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [福岡市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選](https://2do-3.com/6439/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [姫路市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選](https://2do-3.com/7853/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [京都市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選](https://2do-3.com/6425/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [川口市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選](https://2do-3.com/7847/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [神戸市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選](https://2do-3.com/6411/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [杉並区で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選](https://2do-3.com/7635/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [札幌市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選](https://2do-3.com/6399/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [板橋区で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選](https://2do-3.com/7629/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [名古屋市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選](https://2do-3.com/6384/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [八王子市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選](https://2do-3.com/7628/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [大阪市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選](https://2do-3.com/6342/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [鹿児島市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選](https://2do-3.com/7621/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [横浜市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選](https://2do-3.com/6287/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [船橋市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選](https://2do-3.com/7613/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [大分市で共有持分などの買取が可能な業者6選](https://2do-3.com/6192/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [江戸川区で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選](https://2do-3.com/7589/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [大分市で底地などが買取可能な業者6選](https://2do-3.com/6193/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [足立区で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選](https://2do-3.com/7588/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [市川市で共有持分などの買取が可能な業者7選](https://2do-3.com/6186/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [大田区で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選](https://2do-3.com/7587/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [市川市で底地が買取可能な業者7選](https://2do-3.com/6187/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [岡山市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選](https://2do-3.com/7578/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [倉敷市で共有持分などの買取が可能な業者6選](https://2do-3.com/6180/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [静岡市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選](https://2do-3.com/7570/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - [倉敷市で底地などが買取可能な業者6選](https://2do-3.com/6181/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... - 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Published: 2025-01-21 - Modified: 2025-01-21 - URL: https://2do-3.com/how-to-sell/ STEP. 1 お問合せ・ご相談 まずは、物件がいくらで売れるのかを把握するために不動産業者に査定を依頼します。 買取では査定価格に納得がいったら取引が成立するため、疑問点や不安点がある場合は査定を依頼するときに質問し、解消しておくことをおすすめします。 STEP. 2 査定・買取価格のご提示 査定依頼日から1～2営業日ほどで査定価格が送られてきます。 不動産業者によって得意としている物件種別は異なるので、より高値で売却したいのなら、所有している物件の買取実績が豊富な不動産業者に依頼することがポ... --- ### 初めての方へ - Published: 2025-01-21 - Modified: 2025-01-21 - URL: https://2do-3.com/for-beginners/ 株式会社AlbaLinkとはどんな会社？ 株式会社AlbaLink（アルバリンク）は、空き家や事故物件、再建築不可物件など売却が困難な「訳あり物件専門」の不動産買取業者です。 「空き家をゼロにする」ことをミッションとして掲げ、各自治体と連携協定を締結しながら空き家問題の解決に取り組んでいます。 買い取った不動産はリフォームやリノベーションを施して再生し、付加価値を上げてから個人投資家の方々などに再販しています。 そのため、どんな訳あり物件でも比較的高く買い取ることが可能です。 2023年には、T... --- ### よくある質問 - Published: 2025-01-21 - Modified: 2025-01-21 - URL: https://2do-3.com/faq/ 不動産投資の森について 「不動産投資の森」に関するよくある質問についてお答えします。 そのほかに疑問点がある場合は、お気軽に弊社までお問い合わせください。 「不動産投資の森」の運営会社はどこですか？ 不動産投資の森は、株式会社AlbaLink（アルバリンク）が運営しています。 アルバリンクは訳あり物件専門の不動産買取業者です。 2023年には、創業から4年という早さで上場を果たしております。 現在では年間に600件以上の物件を買い取っております（2023年1月～10月実績）。 「不動産投資の森」... --- ### サイト利用上の注意 - Published: 2025-01-21 - Modified: 2025-01-21 - URL: https://2do-3.com/notice/ 利用規約 この利用規約（以下、「本規約」とします）は、株式会社AlbaLink（以下、「当社」とします）が当ウェブサイト上で提供するサービス（以下、「本サービス」とします）の利用条件を定めるものです。 ユーザーの皆さまは、以下の本規約に従うことで本サービスのご利用が可能です。 第1条（適用） 本規約は、ユーザーと当社間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されるものとします。 当社は本サービスに対して、本規約やご利用にあたってのルール、各種定め（以下、「個別規定」とします）を規定することがあ... --- ### 自社の強み - Published: 2025-01-21 - Modified: 2025-01-21 - URL: https://2do-3.com/our-strengths/ AlbaLinkとは？ AlbaLink（アルバリンク）は、空き家や事故物件など「訳あり物件」の買取・再販事業を展開している専門の不動産買取業者です。 「他社から買取を断られた再建築不可物件」「市街化調整区域にある物件」など、一般の買主が見つかりにくい物件でも高額・スピード買取が可能です。 また、弁護士や司法書士、税理士などの専門家と連携して、お客さまの法律や税金関係も手続きもサポートしております。 お客様に安心・安全に不動産を売却いただける環境を整えております。 AlbaLinkの強み 弊社A... --- ### 【買取事例】リダイレクトテスト用 - Published: 2024-11-21 - Modified: 2024-11-21 - URL: https://2do-3.com/9414-2/ --- ### お問い合わせありがとうございました。 - Published: 2024-09-13 - Modified: 2025-02-27 - URL: https://2do-3.com/thanks/ 送信完了 この度はお問い合わせいただき、ありがとうございます。 確認のため受付完了メール（自動返信）を送信しましたので、ご確認ください。 内容を拝見し、担当者よりご連絡申し上げますので、今しばらくお待ちくださいませ。 お電話でのご連絡の際は、担当支店の固定電話もしくは050から始まる番号からご連絡を差し上げます。 また、万一自動返信メールが届かない場合は、以下の原因が考えられます。 入力したメールアドレスが間違っている お使いの携帯・スマートフォンの設定により届かない インターネット環境、通信環... --- ### My Profile - Published: 2023-06-15 - Modified: 2023-06-15 - URL: https://2do-3.com/my-profile/ --- ### Member Directory - Published: 2023-06-15 - Modified: 2023-06-15 - URL: https://2do-3.com/member-directory/ --- ### 購入手続き - Published: 2023-06-15 - Modified: 2023-06-15 - URL: https://2do-3.com/%e8%b3%bc%e5%85%a5%e6%89%8b%e7%b6%9a%e3%81%8d/ --- ### 注文確認 - Published: 2023-06-15 - Modified: 2023-06-15 - URL: https://2do-3.com/%e6%b3%a8%e6%96%87%e7%a2%ba%e8%aa%8d/ 注文いただきありがとうございます！ --- ### 注文に失敗しました - Published: 2023-06-15 - Modified: 2023-06-15 - URL: https://2do-3.com/%e6%b3%a8%e6%96%87%e3%81%ab%e5%a4%b1%e6%95%97%e3%81%97%e3%81%be%e3%81%97%e3%81%9f/ トランザクションは失敗しました。再試行するか、サポートにお問い合わせください。 --- ### Log In - Published: 2023-06-15 - Modified: 2023-06-15 - URL: https://2do-3.com/log-in/ --- ### Sign Up - Published: 2023-06-15 - Modified: 2023-06-15 - URL: https://2do-3.com/sign-up/ --- ### Reset Password - Published: 2023-06-15 - Modified: 2023-06-15 - URL: https://2do-3.com/reset-password/ --- ### My Account - 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Published: 2025-04-26 - Modified: 2025-04-26 - URL: https://2do-3.com/11425/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 高知県 高知県全域対応の空き家買取業者   イエ楽（株式会社ライフラインサービス） 引用：https://www. ieraku. com/baikyaku/ イエ楽は、高知市で不動産売買、賃貸、リフォームなどを行っている株式会社ライフラインサービスが運営しています。 高知市を中心に高知県全域の不動産買取を行っています。 会社名 株式会社ライフラインサービス 所在地 本社：高知市高須東町1-25 愛宕店：高知市愛宕町3丁目9-24 2F 四万十店：高知県四万十市古津賀4丁目119番 電話番号 愛宕店：0... --- ### 徳島県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2025-04-25 - Modified: 2025-04-25 - URL: https://2do-3.com/11423/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 徳島県 徳島県全域対応の空き家買取業者   不動産のBASE 引用元：https://sumai-base. com/ 株式会社BASEは徳島市で不動産賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、リフォームなどを行う会社です。 土地、新築、中古戸建て、賃貸探しから注文住宅やリフォーム相談、物件の買取、売却相談、農地の売却も相談可能です。 会社名 株式会社BASE 所在地 徳島県徳島市応神町古川字鯛ノ浜添19-12 設立 資本金 電話番号 088-678-2841 営業時間 10:00～18:00 定休日 水曜日 対... --- ### 山口県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者5選 - Published: 2025-04-25 - Modified: 2025-04-25 - URL: https://2do-3.com/11421/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 山口県 山口県全域対応の空き家買取業者   株式会社田村ビルズ 引用：https://yamaguchikaitori. com/ 株式会社田村ビルズは、山口県を中心に、不動産売買、賃貸、仲介、管理など、不動産に関するさまざまなサービスを提供している会社です。 スピード買取を行っており、最短３日で現金化が可能です。 会社名 株式会社田村ビルズ 所在地 〒753-0851 山口県山口市黒川400−1 電話番号 0120-946-068 営業時間 9:30〜18:00 設立 資本金 対応エリア 山口県・福岡... --- ### 鳥取県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2025-04-25 - Modified: 2025-04-25 - URL: https://2do-3.com/11417/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 鳥取県 鳥取県全域対応の空き家買取業者   山陰不動産買取センター 引用：https://www. tottori-ietochi. com/sellers_contact/ 山陰不動産買取センターは、鳥取県米子市ある不動産会社「株式会社ウッズカンパニー」が運営している不動産買取専門サイトです。 株式会社ウッズカンパニーは鳥取市に本社を構え、山陰ハウジングプラザを鳥取県鳥取市・米子市・倉吉市、島根県松江市・出雲市に店舗展開しており、山陰地方全域に対応しています。 会社名 株式会社ウッズカンパニー 所在地... --- ### 滋賀県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2025-04-25 - Modified: 2025-04-25 - URL: https://2do-3.com/11414/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 滋賀県 滋賀県全域対応の空き家買取業者   滋賀不動産管理株式会社 引用元：https://shiga-fudousankanri. com/ 滋賀不動産管理株式会社は滋賀県草津市・大津市内で約3,300戸以上の賃貸マンション・戸建て賃貸住宅を管理、賃貸仲介、売買仲介・買取、空家管理・借上げなどを行う不動産会社です。 滋賀県全域の空き家・不動産の買取りが可能です。 会社名 滋賀不動産管理株式会社 所在地 滋賀県草津市野路5丁目12-13 設立 資本金 1,000万円 電話番号 077-562-1122 ... --- ### 奈良県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2025-04-25 - Modified: 2025-04-25 - URL: https://2do-3.com/11412/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 奈良県 奈良県全域対応の空き家買取業者   株式会社三恵 引用元：https://sankei-fudousan. jp/ 株式会社三恵は奈良市にある不動産会社で、仲介業務において必要なノウハウを身に付け実績を重ねてきた物件・土地売買のエキスパートが、経験・根拠を基に早期・高額取引の実現を目指せるプランを提案してくれます。 訳あり物件の買取にも対応可能です。 参考：空き家対策フル活用ドットコム 会社名 株式会社三恵 所在地 奈良県奈良市芝辻町2丁目2番7－207号 設立 資本金 電話番号 0742-93... --- ### 三重県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者5選 - Published: 2025-04-25 - Modified: 2025-04-25 - URL: https://2do-3.com/11410/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 三重県 三重県全域対応の空き家買取業者   名泗コンサルタント 引用：https://www. meishi-c. com/sell/ 名泗コンサルタントは、三重県四日市市に本社がある不動産売買・仲介・買取・管理・リフォームなどを行っている会社です。 相続不動産・任意売却・建物解体・動産品処理・境界立会・税金対策などの相談も可能です。 会社名 名泗コンサルタント 所在地 本社：四日市市久保田一丁目5-41 南勢支店：松阪市小野江町字大町716-2 電話番号 本社：059-352-7100 南勢支店：05... --- ### 山梨県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者5選 - Published: 2025-04-24 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/11406/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 山梨県 山梨県全域対応の空き家買取業者   移住支援窓口　夢田舎 引用元：https://www. horikawa-fudousan. com/ 「移住支援窓口・夢田舎」は、甲府市にあるほりかわ不動産株式会社が運営する田舎の家・土地売買サポートを行うサービスです。 山梨での田舎暮らし、移住支援、空き家・古民家の買取・売却を行っています。 会社名 ほりかわ不動産株式会社 所在地 甲府市下飯田1-11-21 設立 資本金 電話番号 055-268-2816 営業時間 対応エリア 山梨県全域 地図   グロ... --- ### 放置空き家が招くトラブル5選！リスクや対処法もわかりやすく解説 - Published: 2025-04-23 - Modified: 2025-04-23 - URL: https://2do-3.com/11443/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 空き家を所有し続けることでトラブルを招くのではないかと、不安をお持ちの方もいらっしゃるでしょう。空き家は犯罪に利用されたり近隣に迷惑をかけたりと、さまざまなトラブルの原因となります。どのようなトラブルがあるかを知り、未然に防ぐための対処法を行えばトラブルの可能性は最小限に抑えられます。この記事では、空き家が招くトラブル5選と対処法を紹介します。空き家をお持ちの方は対処法を参考にし、トラブルを未然に防ぎましょう。空き家の定義空き家とは、誰も住んでいない家や使われていない家のことを指します。国土交通... --- ### 山形県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者5選 - Published: 2025-04-23 - Modified: 2025-04-23 - URL: https://2do-3.com/11402/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 山形県 山形県全域対応の空き家買取業者   カチタス 山形店 引用元：https://home. katitas. jp/shop_info/17 株式会社カチタスは中古住宅再生事業を行う全国展開の不動産会社です。 山形店は最上地区と村山地区に対応しています。山形県内には酒田市、米沢市にも店舗があります。 中古住宅を買取後、リフォームして販売する事業モデルを構築しており、全国で60,000棟以上の実績を誇り、購入や売却など、不動産のあらゆるニーズに対応できる自社の全国ネットワークがあります。 会社名 カ... --- ### 秋田県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2025-04-23 - Modified: 2025-04-23 - URL: https://2do-3.com/11400/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 秋田県 秋田県全域対応の空き家買取業者 マスターピース不動産株式会社 引用元：https://秋田市不動産. com/ マスターピース不動産株式会社は、賃貸仲介・管理、売買仲介・買取などを行う秋田市にある不動産会社です。 グループ会社には建設業を営むマスターピースクラフト株式会社もあり、建築、リフォーム、建売販売なども行っています。 会社名 マスターピース不動産株式会社 所在地 秋田市東通八丁目1番2号 設立 平成20年3月26日 資本金 電話番号 018-853-0870 営業時間 9：00～18：0... --- ### 岐阜県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者5選 - Published: 2025-04-22 - Modified: 2025-04-22 - URL: https://2do-3.com/11408/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 岐阜県 岐阜県全域対応の空き家買取業者   エリア別の空き家買取業者 株式会社ホームワン 引用：https://homeonegifu. jp/ 「株式会社ホームワン」は岐阜市にある、空き家や古家に特化した売却サービスを行っている不動産会社です。 相続・離婚に伴う不動産相談なども一人一人に合わせた売却プランを提案してくれます。 会社名 株式会社ホームワン 所在地 岐阜県岐阜市宇佐南1-18-10 サンビル1F 設立 資本金 電話番号 058-214-6402 営業時間 9:00～18:30 / 定休日：... --- ### 島根県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2025-04-22 - Modified: 2025-04-22 - URL: https://2do-3.com/11419/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 島根県 島根県全域対応の空き家買取業者 株式会社カチタス 出雲店 引用：https://home. katitas. jp/contents/code/office_info/82 株式会社カチタス 出雲店は、島根県出雲市に本社を置く不動産会社です。 空き家買取に力を入れており、迅速な対応で、空き家の売却をサポートしています。 全国に130店舗以上展開しているカチタスはネットワークを生かしたサポートも可能です。 会社名 株式会社カチタス 出雲店 所在地 〒693-0012 島根県出雲市大津新崎町1丁目2... --- ### 福島県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者5選 - Published: 2025-04-22 - Modified: 2025-04-22 - URL: https://2do-3.com/11404/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 福島県 福島県全域対応の空き家買取業者   あきやふどうさん 引用：https://akiya-fudousan. com/ 「あきやふどうさん」は福島県内の空き家の引き取りサービスを行う不動産会社「有限会社starting over」が運営しています。築古物件の再生を得意とし、空家再生を行っています。 相続物件の相談や、築古物件、旗竿地・不整形地・未接道・再建築不可物件、借地・底地、未登記・違法建築なども買取が可能です。 会社名 有限会社starting over 所在地 福島県郡山市笹川3丁目56 ... --- ### 旗竿地で後悔する5つのトラブル事例！旗竿地のメリットや注意点も解説！ - Published: 2025-04-22 - Modified: 2025-04-22 - URL: https://2do-3.com/11512/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 「安さ」に惹かれて旗竿地を購入したけれど、住み始めてから後悔の連続... そんな話、実は少なくありません。独特な形状を持つ旗竿地は、その形状ゆえに様々なメリットがある一方で、住んでみて初めて気づくデメリットやトラブルも潜んでいます。この記事では、実際に旗竿地に住んで後悔した人の体験談をもとに、よくある5つのトラブル事例を徹底解説します。さらに、旗竿地ならではのメリットや、購入前に知っておくべき注意点もご紹介。「こんなはずじゃなかった！」という後悔をしないために、旗竿地の光と影をしっかりと理解し、... --- ### 市街化調整区域で建て替えはできる？手続きの流れや注意点も解説！ - Published: 2025-04-22 - Modified: 2025-04-22 - URL: https://2do-3.com/11516/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 都市計画法によって定められた区域区分の一つである「市街化調整区域」。この区域では、原則として新たな建物の建築は認められていません。しかし、「建て替え」という形であれば、一定の条件を満たすことで認められる場合があります。本記事では、市街化調整区域における建て替えの可否、必要な手続きの流れ、そして注意すべき点について詳しく解説します。もしあなたが市街化調整区域に家を所有しており、建て替えを検討しているのであれば、この記事を読むことで具体的なステップと注意点を把握し、スムーズな建て替えの実現に役立てる... --- ### 再建築不可物件の救済措置とは？建て替えができない場合の対処法も解説！ - Published: 2025-04-22 - Modified: 2025-04-22 - URL: https://2do-3.com/11537/ - カテゴリー: 再建築不可 誰もがマイホームを持ち、安心して暮らしたいと願うものですが、不動産には様々な制約が存在します。その中でも特に扱いに困るのが「再建築不可物件」です。文字通り、現在の建物を取り壊して新しく建て直すことが法律上できない物件を指します。もし所有している不動産が再建築不可物件だった場合、「この先どうなってしまうのだろう... 」と不安に感じる方も少なくないでしょう。建て替えができないとなると、資産価値が大きく下がるのではないか、活用方法が限られてしまうのではないか、といった懸念が生じます。しかし、諦めるの... --- ### 青森県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2025-04-19 - Modified: 2025-04-19 - URL: https://2do-3.com/11398/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 青森県 青森県全域対応の空き家買取業者   エリア別の空き家買取業者 合同会社プリズム 引用：http://j-prism. jp/ 合同会社プリズムは、青森県青森市の不動産会社です。 空き家買取も事業のひとつとして行っており、これまでに100件以上の空き家買取実績があります。 不動産売買・買取の他、相続不動産相談や空き家管理、競売物件取得代行、リフォーム、収益物件買取などもおこなっています。 会社名 合同会社プリズム 所在地 〒038-1311 青森県青森市浪岡大字浪岡細田59−14 電話番号 017... --- ### 岩手県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2025-04-19 - Modified: 2025-04-19 - URL: https://2do-3.com/11396/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 岩手県 岩手県全域対応の空き家買取業者 さいはん本舗 引用：https://saihanhonpo. com/ 「さいはん本舗」は株式会社シリウスEHCが運営するメディアで、自社で買取、リフォーム・リノベーションを行い再販しています。アイフルホームブランドによる住宅販売施工、ジャストハウジング、LIXILリフォームショップなどの事業を展開しています。 岩手県で空き家買取を検討している方におすすめの不動産会社です。 会社名 株式会社シリウスEHC 所在地 〒020-0824 岩手県盛岡市東安庭2丁目12−... --- ### 長野県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2025-04-18 - Modified: 2025-04-22 - URL: https://2do-3.com/11366/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 長野県 長野県全域対応の空き家買取業者 株式会社サンダイ 引用元：https://www. sandai-re. co. jp/ 株式会社サンダイは、松本市にある不動産会社で、週に1度の地域のゴミ拾いや、近隣小学校への寄付など、地域密着で社会貢献を行っています。 空き家・相続した不動産など一戸建て・マンションを売却サポート、買取は最短7日で可能です。 会社名 株式会社サンダイ 所在地 〒399-0014　長野県松本市平田東二丁目11-8 設立 資本金 電話番号 0120-503-640 営業時間 9：0... --- ### 和歌山県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2025-04-18 - Modified: 2025-04-18 - URL: https://2do-3.com/11348/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 和歌山県 和歌山県全域対応の空き家買取業者   新家住宅株式会社 引用：https://shinya-j. jp/ 新家住宅株式会社は、和歌山を中心に地域に根ざした不動産買取サービスを行っています。 急にお金が必要な時や、ひっそりと家を売りたい時、家の中に物がたくさん残っている場合など、さまざまな事情を抱える人たちの手助けをしています。 直接買取の場合、早ければ2週間でお金に換えることができ、弁護士などの専門家と協力して相続や離婚などの難しい状況にも対応します。 地域の空き家問題解決にも力を入れており、ス... --- ### 家の傾きの調べ方とは？傾く原因や許容範囲、人や建物への影響も解説 - Published: 2025-04-01 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10792/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 家が傾いている。 そんなことはあるのでしょうか？ 外観で傾いているように見えたら一大事ですが、外見ではわからないレベルで少しずつ家が傾いてしまう場合があります。 家の傾きは、建物や住む人にさまざまな良くない影響をおよぼします。 この記事では、家が傾いている場合の原因とさまざまなリスク、実際どれくらい傾いているか調べる方法や、どこまでなら大丈夫かという許容範囲について解説します。 家の傾きについて 家が傾くとどんなことが起こるのでしょうか？ たとえば、戸がよく閉まらない、引き戸を閉めても少し開いて... --- ### 筆界未定地が売却できる？存在する理由やできないことも解説 - Published: 2025-03-29 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10954/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 「土地を売却しようとしたら、“筆界未定地”と言われた」「そもそも筆界未定地って何？どう対処すればいいの？」そんな困惑や不安を抱えている方も少なくありません。 結論から言えば、筆界未定地は境界を確定することで通常の土地と同じように売却できるようになります。 境界の確認には、測量や行政手続き、場合によっては訴訟など段階的な対応が必要ですが、適切な方法を取れば解決は可能です。 筆界未定地のまま放置してしまうと、土地の売却ができないだけではなく、分筆や合筆・地積更正・地目変更といった基本的な登記手続きす... --- - [千葉銀行の不動産ローンについて話を聞いてきた](https://2do-3.com/651/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... ### 隣人のせいで土地が売れない！対処法やスムーズに手放す方法を紹介 - Published: 2025-03-29 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10952/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 「売ろうと思っていた土地が、隣人のせいでなかなか売れない... 」そんな悩みを抱えている方は、決して少なくありません。実際に、隣人の騒音や嫌がらせ、ゴミ出しのルール違反、境界トラブルなどの問題が、土地の売却を難しくする原因につながります。 結論から言えば、隣人トラブルを抱える土地でも、専門の不動産買取業者に依頼すれば、現況のまま売却可能です。 訳あり物件に特化した買取業者は、騒音や境界未確定などの事情を前提に、スムーズな取引を行うための知識とノウハウを持っているからです。 とはいえ、無理に隣人と... --- ### 工場跡地物件を売却する方法2選！注意点・手順・必要書類も解説 - Published: 2025-03-29 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10950/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 「工場跡地物件を相続したものの、使い道もなく放置している」「整地や解体には費用がかかりそうで、売るにもハードルが高い... 」とお悩みではありませんか？ 結論からお伝えすると、現況のまま買い取ってくれる不動産業者に相談すれば、費用をかけずに工場跡地物件を売却可能です。 特に、訳あり不動産を専門に扱う買取業者であれば、土壌汚染や地中埋設物、境界未確定といった事情があっても柔軟に対応できるノウハウを持っています。 実績のある業者は、法的リスクや再活用の見通しを見極めた上で、スピーディな査定と現況買取... --- ### 差押え物件でも売却できる！任意売却のメリット・デメリットも解説 - Published: 2025-03-29 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10948/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 住宅ローンの支払いが滞り、「差押え物件」になってしまった... 。このままでは競売にかけられてしまうのではないか、と不安を抱えていませんか？名義は自分のままなのに、売ることも引っ越すこともできず、身動きが取れなくなっている方も多いかもしれません。 結論から言えば、差押え物件でも「任意売却」で売却可能です。競売と違い、市場価格に近い金額で売却できる可能性もあり、債務者にとっての負担を軽減しながら、問題の解決を図る手段として注目されています。 金融機関の同意のもと、売却条件を柔軟に調整しながら進める... --- ### 古民家でも売却できる！売却方法・費用・節税方法もプロが解説 - Published: 2025-03-28 - Modified: 2025-03-28 - URL: https://2do-3.com/10721/ - カテゴリー: 不動産の売却, 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 この記事では、古民家の売却ば難しい理由、売却方法、税金や費用について、受けられる控除とその他の注意点をご説明します。 古民家の売却をお考えのあなた、こんなお悩みはありませんか？ 古民家の売却が難しい理由は？ どんな売却方法がある？ どんな費用や税金がかかる？ 古民家売却で使える税金の控除はある？ 他に注意することはある？ 費用をかけずに古民家を高額売却できたらうれしいですよね。【この記事でわかること】 古民家は、建物の資産価値が低く、耐震性に不安があり、住宅ローンの審査に通りにくい理由で売れにく... --- ### 精神的瑕疵物件（心理的瑕疵物件）とは？告知義務や注意点も解説 - Published: 2025-03-27 - Modified: 2025-03-27 - URL: https://2do-3.com/10916/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 事故物件 家やマンションに欠陥がなくても、過去の事件や事故によって抵抗がある家を精神的瑕疵物件と言います。たとえば、自殺や他殺・火災・孤独死などです。このような物件を人に売ったり貸したりする場合は、告知義務があります。この記事を読むと、精神的瑕疵物件の売却や賃貸を考えている人にいつどんな内容を相手に伝えたらいいのかがわかります。伝えなくてもいいことも、解説します。 精神的瑕疵物件（心理的瑕疵物件）とは 精神的瑕疵物件（心理的瑕疵物件）とは、過去に事故や事件などが発生したことに対して心理的な抵抗がある不動産... --- ### 築古物件を売却する方法とは？注意点やリフォームが不要な理由も解説 - Published: 2025-03-27 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10590/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 築年数が古い物件、いわゆる「築古物件」の売却を検討しているものの、なかなか買い手が見つからず困っている方もいるのではないでしょうか。築古物件は、新築物件に比べて売却が難しい傾向にありますが、適切な方法と注意点を押さえれば、売却の可能性を高めることができます。本記事では、築古物件の売却を成功させるための方法や注意点、売却前にリフォームが不要な理由などを解説します。築古物件の売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。築古物件売却と築年数との関係築古物件とは、一般的に築20年以上経過した物件を指... --- ### 空き家を放置すると罰金・罰則を科される！リスクや対処法を解説 - Published: 2025-03-27 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10894/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 空き家を放置すると罰金・罰則を科される！リスクや対処法を解説「空き家を放置すると罰金を取られるって本当？」「罰金を回避する方法が知りたい！」そのようにお考えではありませんか？結論、空き家を放置すると罰金がとられますが、回避する方法はあります。罰金を科されるといっても、ある日突然、罰金を言い渡されるわけではありません。助言・指導、勧告、命令、行政代執行という順番で罰金・罰則の手続きが進みます。また、罰金・罰則の対象とならなかったとしても、倒壊など他のリスクも存在します。今回は、特定空き家に罰金・罰... --- ### 地主がお寺の借地権でも売却できる！承諾が得られない際の対処法も解説 - Published: 2025-03-27 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10897/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 「地主がお寺であっても借地権を売却できるって本当？」「売却の承諾が得られないときはどうすればいい？」そのようにお考えではありませんか？結論、地主がお寺であっても借地権の売却は可能です。地主が宗教法人であったとしても、地主が同意すれば借地権の売却ができるからです。また、借地権の売却に応じなかったとしても、裁判所に訴えることで売却が可能となるケースがあります。今回は、地主がお寺であったとしても借地権を売却できることや、売却する際の注意点について解説します。弊社「株式会社AlbaLink（アルバリンク... --- ### シロアリ被害物件の売却は難しい？高く売るコツや注意点も解説 - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10604/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 シロアリ被害に遭った物件の売却は、通常の物件に比べて難しいのが現実です。しかし、適切な知識と対策を持つことで、売却の可能性を高め、場合によっては高値での売却も期待できます。この記事では、シロアリ被害物件の売却における課題、売却方法、注意点、そして高く売るためのコツを詳しく解説します。  シロアリ被害物件の売却は難しいシロアリ被害は、建物の構造を著しく損なう可能性があり、買主にとって大きな懸念材料となります。そのため、シロアリ被害のある物件は、敬遠されがちで、売却が難航することがあります。しかし、... --- ### 抵当権付き物件の売却は難しい？注意点や相続した時の対処法も解説 - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10610/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 不動産の売却を検討している方の中には、「抵当権付きの物件でも売却できるのだろうか？」といった疑問や不安を感じている方もいるのではないでしょうか。結論からいうと、抵当権が付いていても不動産を売却することは可能です。ただし、通常の不動産売却とは異なる点があるため、注意が必要です。そこで本記事では、抵当権付き物件の売却について、以下の内容を解説します。 抵当権付き物件とは？ 抵当権付き物件は売却できる？ 抵当権付き物件を売却する際の注意点 抵当権付き物件を相続した場合はどうしたらいい？ 本記事を読むこ... --- ### 不整形地とは？4つの評価方法や相続する際のポイントも解説 - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10625/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 土地を相続する際、その形状によって評価額が大きく変わることをご存じでしょうか。一般的に、正方形や長方形などの整った形状の土地は「整形地」と呼ばれ、評価額が高くなる傾向があります。一方、三角形や台形、L字型など、いびつな形状の土地は「不整形地」と呼ばれ、整形地に比べて評価額が低くなるのが特徴です。不整形地は、形状の悪さから利用価値が低いと判断され、相続税評価額が減額される可能性があります。しかし、不整形地の評価は複雑で、専門的な知識が必要です。本記事では、不整形地の定義や種類、評価方法、売却・相続... --- ### 2025年4月の建築基準法改正でどう変わる？再建築不可物件のリフォームや売却の今後について解説 - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-03-26 - URL: https://2do-3.com/10637/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 2025年4月に建築基準法が改正されます。改正の内容は住宅を建築する際に省エネ基準を満たすことや、木造建築物の構造計算基準の変更などさまざまです。なかでも構造審査を省略できる特例の改正は、再建築不可物件に大きな影響を与えます。法改正後は再建築不可物件のリフォームに制限がかかり、売却が難しくなる見込みです。再建築不可物件にどのような影響を与えるのか、建築基準法に詳しくない方にもわかりやすく解説します。今後の対処法を決めるための参考にしてください。2025年の建築基準法改正が再建築不可物件に与える影... --- ### 田舎の実家はどうする？相続放棄や売却などの処分方法を解説 - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-03-26 - URL: https://2do-3.com/10579/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 田舎の実家を相続することになり、使わない実家をどうすればよいかお悩みの方もいるでしょう。いざ相続となったときのために、相続人間で実家の活用方法について話し合っておくことをおすすめします。活用方法が決まらず空き家としておいておけば、金銭的な損失が膨らむばかりです。この記事では、実家の処分方法や相続放棄する場合の手順・注意点などを解説します。ご自身の相続にお役立てください。田舎の実家はどうするのが良い？田舎の実家を相続したものの、誰も住む予定がなく活用せずに放置されるケースが多く見られます。放置する... --- ### 実家の持ち家はヤバい理由4選！相続・相続放棄の判断はどうする？ - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-03-26 - URL: https://2do-3.com/10572/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 実家の持ち家を相続することになり、どのようなデメリットやリスクがあるのか心配な方もいらっしゃるでしょう。相続後に不要な持ち家を所有し続けることは、金銭的な負担や近隣とのトラブルにつながりかねません。トラブルが大きくなれば、損害賠償請求に発展する可能性もあります。なぜそのような事態になってしまうのか、実家の持ち家を所有するのがヤバいといわれる理由を4つ紹介します。実家を相続するか迷ったときの判断基準も解説するので、ぜひ最後までお読みください。実家の持ち家はやばいと言われているのはなぜ？実家の持ち家... --- ### 離婚後に家を売却した際の財産分与はどうなる？売る時の注意点も解説 - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-03-26 - URL: https://2do-3.com/10561/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 離婚 「家を売却したときの財産分与が不安」 「離婚しても今の家に住むことができる？」 離婚時の財産分与について、こんな悩みはありませんか？ 今回は、離婚後に家を売却した場合の財産分与についてお話します。離婚時に不動産を売るときの、注意点も紹介します。離婚後に家を売却した場合は財産分与の対象になる？ 離婚後に家を売った場合、時期によって財産分与の対象になるケースとならないケースがあります。結婚して不動産を買った場合、夫の給料で生活しても家は夫婦共有の財産になります。結婚前に家を購入したケースでも、住宅ロ... --- ### カミソリ地とは？隣接する土地は再建築不可の可能性大！ - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-03-26 - URL: https://2do-3.com/10796/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 「自宅の土地と道路の間にカミソリ地がある」 「再建築不可物件について知りたい」 こんな悩みは、ありませんか？ カミソリ地が原因で、接道義務を満たしていないと再建築不可物件になります。建て替えができないので、土地の売却を希望しても買い手を探すのが難しいです。住宅ローンも、利用できないのがデメリットです。 今回は、カミソリ地を買い取る方法と買い取れなかった場合の売却方法を紹介します。カミソリ地で悩んでいる人は、ぜひ見てくださいね、 カミソリ地とは？ カミソリ地とは、土地と道路の間にある細く長い形状を... --- ### 家が建てられない土地7選！建築できる土地に変える方法6選も紹介 - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-03-26 - URL: https://2do-3.com/10600/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 「家が建てられない土地に買い手がつくものだろうか？」 「もし家が建てられるものなら建てたい！」 そんなお悩みをお持ちでしょうか？ 今回は、家が建てられない土地を建てられる土地にする方法から家が建てられる土地に帰る手間なく、スムーズに売却できる方法までをご紹介します！【この記事でわかること】 建築基準法や各自治体の条例などの条件を満たさない土地では、建築が制限されることがある 建物の建て替えが認められていない土地は、周囲の土地と比較して価格が低めに設定されることが多く売却が難しい 建物の再建築がで... --- ### 仮換地とは？土地区画整理事業の流れや税金への影響、売却時の注意点を徹底解説 - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-03-26 - URL: https://2do-3.com/10584/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 土地区画整理工事中に一時的に使用できる土地、仮換地（かりかんち）。 「仮換地を譲り受けたけど、どう扱えばいいの？」と悩んでいませんか？ 仮換地と保留地の違いは？ 権利移行のタイミングは？ 税金への影響は？ 売却のベストなタイミングは？ 土地に関する手続きは複雑で、不安を感じる方も多いでしょう。 この記事を読めば、仮換地の基本から売却の注意点までを理解していただけます！ それでは、詳しく見ていきましょう。 仮換地（かりかんち）とは 仮換地とは、区画整理の工事が終わるまでの間に使える仮の土地のことで... --- ### 古い家の処分方法7選！早期に手放すべき理由や注意点もプロが解説 - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10885/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 古い家の処分方法7選！早期に手放すべき理由や注意点もプロが解説「相続で実家を受け継いだけれども、維持管理が大変... 」「古い家を放置したらどうなってしまうのだろう... 」そのようにお悩みではありませんか？結論、古い家はなるべく早く手放したほうが無難です。手入れをせずに古い家を空き家として放置しておくと、さまざまなリスクが発生するため、早めに処分した方がよいからです。今回は、古い家を処分する7つの方法や処分する際の3つの注意点、放置する3つのリスク、古い家にかかる税金などについて解説します。弊... --- ### 家を売りたいときの相談窓口6選！状況別の相談先や費用をプロが解説 - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10842/ - カテゴリー: 不動産の売却 家を売りたいときの相談窓口6選！状況別の相談先や費用をプロが解説「家を売りたいけれども、誰に相談したらよいかわからない... 」「相談すると、どのくらいの費用が掛かるのだろう... 」そのように悩んでいませんか？家は「仲介」か「買取」で売却可能です。家を売却するときは、不動産会社や金融機関、土地家屋調査士、司法書士、税理士、弁護士といった専門家に相談すると、スムーズに売却できます。この記事を読むことで、家の売却方法や相談先について知ることができます。弊社「株式会社AlbaLink（アルバリンク）... --- ### 雨漏りした家を売却する方法とは？告知義務や放置するリスクも解説 - Published: 2025-02-28 - Modified: 2025-03-22 - URL: https://2do-3.com/10435/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 家の雨漏りは放置すると建物の劣化が進み、売却時に大きな影響を及ぼします。雨漏りした家を売る際には「告知義務」があり、これを怠ると後々トラブルになる可能性があります。 本記事では、雨漏りした家を売却する際の告知義務や売却方法、放置するリスクについて解説します。 雨漏りした家を売却する際には告知義務が発生する 雨漏りのある家を売却する際、不動産売買契約において「告知義務」が発生します。これは、売主が買主に対して物件の瑕疵（かし）を正確に伝えなければならないという法律上の義務です。 告知義務の範囲には... --- ### 囲繞地は売却できる？囲繞地通行権や高く売却するコツも解説 - Published: 2025-02-28 - Modified: 2025-03-22 - URL: https://2do-3.com/10485/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 土地を所有していると、売却を考える機会があるかもしれません。しかし、自分の土地が「囲繞地（いにょうち）」である場合、売却がスムーズに進まない可能性があります。囲繞地は周囲を他の土地に囲まれた土地であり、通常の土地よりも売却が難しいとされています。 本記事では、囲繞地の基本知識や、なぜ売却が難しいのか、売却方法、高く売るコツについて詳しく解説します。囲繞地の売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。 囲繞地とは？ 囲繞地（いにょうち）とは、他の土地に囲まれて公道に接していない土地（袋地）を囲... --- ### 売れない土地を手放すための方法とは？所有するリスクや対処法をプロが解説 - Published: 2025-02-28 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10416/ - カテゴリー: 不動産の売却 この記事では、売れない土地の要因、売れない土地を所有するリスク、手放したい方にその対処法をご説明します。 土地がなかなか売れずにお困りのあなた、こんなお悩みはありませんか？ 土地が売れない要因は何？ 売れない土地を所有するリスクをぜんぶ知りたい！ 手放す選択肢が知りたい！ 親から受け継いだ土地があり、不動産会社に売却をお願いるけれど、立地条件があまりよくない、市場の動きも鈍いため、売却はかなり難しいと言われていますか？固定資産税だけかかってしまう土地の対処法を早く見つけたいですよね。今回は、土地... --- ### 市街化調整区域で家を建てる抜け道はある？メリット・デメリットも徹底解説 - Published: 2025-02-28 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10280/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 この記事では、「市街化調整区域」の定義、開発許可の必要性、そこに家を建てる抜け道、メリットとデメリットをご説明します。 市街化調整区域に土地の売出を見たあなた、こんなお悩みはありませんか？ 市街化調整区域で家を建てる条件は何？ 市街化調整区域内で建物を建てる抜け道・裏ワザが知りたい！ 家を建てるメリット・デメリットを明確にしたい！ 市街化調整区域の土地に安く家を建てられたらうれしいですよね。 本当にトータルで安いのか、法的な条件、手続きの手間と費用が気になりますよね。 今回は、「市街化調整区域」... --- ### 狭小地が売れない理由とは？メリットや売却が難しい時の対処法も解説 - Published: 2025-02-28 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10259/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 この記事では、狭小地が売れない理由、狭小地のメリット、売れないときの対処法をご説明します。 狭小地をお持ちのあなた、こんなお悩みはありませんか？ 狭小地が売れない理由は？ メリットはないの？ 売れないときの対処方法はある？ 祖父が購入した小さな土地を譲り受けたけれど、果たしてこの土地に資産価値はあるのだろうか？ 固定資産税ばかりがかさむのではないかと不安になりますよね。 今回は、「狭小地」の一般的な定義、売れない5つの理由、メリットもあること、売れなかった場合の対処方法3つをご説明します！【この... --- ### 瑕疵物件を売却する方法とは？ケースごとの価格相場や注意点も解説 - Published: 2025-02-27 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10316/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 瑕疵物件（かしぶっけん）とは、雨漏りやシロアリ被害などの物理的な欠陥、過去の事件や事故による心理的な嫌悪感、法令上の制限など、何かしらの欠陥や問題を抱えている不動産のことです。これらの瑕疵は、通常の不動産売買とは異なり、売却を困難にする要因となります。しかし、適切な知識と対策を持つことで、瑕疵物件でもスムーズに売却することは可能です。この記事では、瑕疵物件の種類や売却相場、売却方法、注意点などを詳しく解説します。この記事を読むことで、瑕疵物件の売却に関する不安を解消し、適切な方法で売却を進めるこ... --- ### 借地権付き不動産の売却方法5選！流れやポイントをわかりやすく解説 - Published: 2025-02-27 - Modified: 2025-03-22 - URL: https://2do-3.com/10496/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 底地・借地 借地権付き不動産を売却したいけれど、地主の承諾が必要で手続きが複雑そう... 借地権でも売れるのか、どんな方法があるのか知りたい...  結論、借地権付き不動産の売却は、借地権の取引に強い不動産会社に依頼すれば、スムーズに進めることが可能です。 借地権の売却には、地主の承諾や譲渡承諾料の交渉が必要なケースが多く、手続きが所有権物件よりも煩雑になりがちです。 しかし、借地権の売買に精通した不動産会社であれば、地主との交渉や買取手続きをスムーズに進め、適正な価格で売却するためのサポートを提供してくれ... --- ### 収益物件が売れない理由2選！人気物件の特徴や対処法もプロが解説 - Published: 2025-02-27 - Modified: 2025-03-22 - URL: https://2do-3.com/10493/ - カテゴリー: 不動産投資 「収益物件を売り出してから半年以上経つのに、なかなか買い手が見つからない... 」 「不動産会社に任せているけど、全く問い合わせがなくて困っている... 」 収益物件の売却が進まないと、維持費の負担だけが増え続け、資産価値も下がり続けていくため、早急な対策が必要です。 結論から言えば、収益物件が売れない場合は、ターゲットの見直しや物件価値の向上といった対策を講じるか、収益物件専門の不動産買取業者への依頼で解決できます。なぜなら、専門の買取業者は一般の不動産市場では評価されにくい収益物件でも、独自... --- ### いわくつき物件の売却方法2選！告知義務・相場・高額売却のコツも紹介 - Published: 2025-02-27 - Modified: 2025-03-22 - URL: https://2do-3.com/10292/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 事故物件 いわくつき物件といわれる、死亡事故などがあった物件の売却ができずにお困りの方もいらっしゃるでしょう。いわくつき物件は売却価格が低いことに加えて、売却そのものが難しく所有者の頭を悩ませます。しかし、売却方法の種類や特徴を知ればご自身に合った売却が可能です。この記事では、いわくつき物件の売却方法や注意点、相場などを解説します。早く売却をしたい方や、費用をかけずに売却をしたい方は、最後まで読んでご自身の売却にお役立てください。いわくつき物件とは心理的瑕疵がある不動産のこといわくつき物件とは、自殺や他殺... --- ### 売れない土地を売るにはどうするべき？売れない理由と対処法11選を紹介 - Published: 2025-02-27 - Modified: 2025-03-22 - URL: https://2do-3.com/10331/ - カテゴリー: 不動産の売却 土地の売却価格を下げても買い手がつかず、お悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？条件が悪く長期間売れない土地でも、対策を行えばスムーズに売却が可能です。土地が売れない方の多くは、売れるまで辛抱強く待つという選択をしており、売るための対処をしないまま過ごしています。不要な土地を持ち続けることは維持費の浪費であり、長く放置すれば管理が行き届かず、近隣からのクレームにつながりかねません。土地を早く売りたいけど売れないという方のために、売却のための対処法を11個紹介します。売れない理由も併せて解説... --- ### 共有持分を揉めずに売る方法3選！トラブルを回避する注意点も紹介 - Published: 2025-02-27 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10393/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 共有持ち分 「共有持分を売るのに共有者とトラブルになるのを避けたい」 「不動産の売却価格が気になる」 こんなことで、悩んでいませんか 共有持分の売却は、一般の不動産と比較して売却しにくいのが特徴です。なぜなら、購入しても物件を自由に使えないからです。他の共有者の合意がないと、リフォームや賃貸なども制限されます。 共有者との話し合いで、関係が悪くなるケースもあります。共有持ち分は、希望すれば不動産買取業者に売却が可能です。不動産を売却したい方は、トラブルを避ける方法を知っておきましょう。 今回は、共有持分を揉... --- ### 再建築不可物件が売れない理由とは？売却できない時の対処法も解説 - Published: 2025-02-22 - Modified: 2025-03-22 - URL: https://2do-3.com/10286/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 再建築不可物件は老朽化や建築基準法上の制約により新しい建物が建てられず、活用方法が限定されてしまうため売却が難航しがちです。 加えて土地の評価額の低下やリフォーム費用の増加なども重なると、希望する価格での売却は極めて困難になります。 この記事では再建築不可物件の売却が難しい理由や、売却をスムーズに進めるための対処法について解説していきますので、再建築不可物件の売却に不安を感じている人は是非参考にしてみてください。 再建築不可物件とは？ 再建築不可物件とは、既存の建物を取り壊してしまうと新たな建物... --- ### 袋小路にある家の売却方法4選！売れないといわれる理由や相場も解説 - Published: 2025-02-21 - Modified: 2025-03-22 - URL: https://2do-3.com/10303/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 「袋小路にある家を売却できるかどうか不安」 「家が売れなくて困っている」 こんなことで、悩んでいませんか？ 袋小路にある家は、売却できずに困っている人も多いでしょう。なぜなら、家を建て替えられないケースもあるからです。車の出入りが難しく、私道の所有者とトラブルになる場合もあります。 しかし、適正化価格で売却する方法もあります。今回は、袋小路にある家を売るのが難しい理由や売却のコツを紹介します。 袋小路の売却に強い不動産情報もわかるので、ぜひ見てくださいね。 袋小路にある家の売却が難しい理由5選 ... --- ### 事故物件のリフォーム費用の相場とは？注意点や依頼する時のポイントも解説 - Published: 2025-02-19 - Modified: 2025-03-22 - URL: https://2do-3.com/10249/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 事故物件 事故物件とは、過去に他殺、自殺、事故死といった一般的ではない死亡事例が発生した物件を指し、通常の物件よりも売却や賃貸を行うのが難しくなります。 しかし、適切なリフォームを行うことで事故物件の悪い印象を払拭し、物件の価値を向上させることは十分可能です。 この記事では事故物件のリフォーム費用の相場や、リフォーム業者に依頼する際の注意点を詳しく解説していきますので、是非参考にしてみてください。 事故物件とは？ 事件や事故などで人が亡くなった物件のことを、事故物件と呼びます。 建物の機能と関係なく、人に... --- ### 別荘の処分方法7選！相続放棄の方法やお得な手放し方もプロが解説 - Published: 2025-02-18 - Modified: 2025-03-22 - URL: https://2do-3.com/10232/ - カテゴリー: その他 利用頻度が減り、維持管理が難しくなった別荘。相続で取得したものの、持て余している別荘。そんな別荘の処分に悩んでいる方は多いのではないでしょうか。別荘の処分方法は多岐にわたり、それぞれにメリット・デメリットが存在します。相続放棄、売却、譲渡、寄贈など、どの方法がご自身にとって最適なのか、判断に迷うこともあるでしょう。この記事では、別荘の処分方法について、相続放棄の可否から、売却、譲渡、寄贈といった具体的な方法、そして早期に処分すべき理由まで、専門家の視点から詳しく解説します。  相続から3ヶ月以内... --- ### 狭小地が売れない理由5選！売却を成功させる方法もプロが解説 - Published: 2025-02-18 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10240/ - カテゴリー: 再建築不可 都市部を中心に、狭小地と呼ばれる面積の小さな土地が増えています。狭小地は、工夫次第で魅力的な住宅を建てられる可能性がある一方、売却が難しいケースも少なくありません。この記事では、狭小地の売却が難しい理由と、売却を成功させるための方法を解説します。狭小地の売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。  狭小地とは15～20坪以下の土地狭小地とは、一般的に15～20坪以下の土地を指します。明確な定義はありませんが、住宅を建てるには比較的狭い土地といえるでしょう。狭小地は、都市部の住宅密集地や、か... --- ### 実家が売れないときはどうする？原因と対処方法を解説！ - Published: 2025-02-03 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10162/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 親が亡くなった後、使わなくなった実家を売却しようとしても、なかなか買い手が見つからないケースは少なくありません。相続人が「早く手放したい」と考えていても、思うように売却が進まないことはよくあります。 実家を売却する際には、不動産市場の動向や地域の住宅需要を考慮する必要があります。地方の物件や築年数が古い家屋は、売却が長引き、適切な対策を講じなければ空き家のまま放置されてしまうリスクもあります。 本記事では、実家が売れない主な原因を分析するとともに、それぞれの状況に応じた具体的な対策について解説し... --- - [千葉興業銀行の不動産融資について話を聞いてきた](https://2do-3.com/642/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... ### 空き家が売れない理由とは？売れない場合の対処法と早く手放すためのポイントを解説！ - Published: 2025-01-30 - Modified: 2025-03-25 - URL: https://2do-3.com/10097/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 「古い空き家が売れない」 「固定資産税を払うのがつらい」 「古い家を解体しようかどうか迷っている」 こんなことで、悩んでいませんか？ 古くて立地が悪い空き家は、売却が難しいです。 売却が難しい物件は、買取実績が豊富な不動産会社や、リフォームが得意な業者と連携する方法もあります。 今回は空き家が売れない理由と、早く手放すためのポイントを紹介します。親の家を相続した人も、ぜひご覧になってくださいね。 この記事を読むと、空き家をスムーズに売却する方法がわかります。 空き家が売れない理由 空き家が売れな... --- ### 空き家を売却する方法は？費用や節税方法、注意点を紹介 - Published: 2025-01-30 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10148/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 「相続した実家には住む予定はないので空き家のまま。この先、どうしたら良いのだろう。」 「親が施設に入ってしまって、実家が空き家。ときどき様子を見に行っているが、忙しくてつい忘れてしまう。」 こんな悩みを持つ人も少なくありません。 忙しいからといって、空き家をそのままにしておいていいのでしょうか？ この記事では、空き家を放置しておくデメリットと、売却の注意点について説明します。 活用予定のない空き家は早期売却したほうがよい この先活用する予定のない空き家は早く売却するに限ります。その理由は以下の４... --- ### 再建築不可物件の売却方法は？売るための方法や流れを解説！ - Published: 2025-01-29 - Modified: 2025-03-25 - URL: https://2do-3.com/10038/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 再建築不可物件と聞くと売却したくてもできないのではないか、と不安に思う人も多いでしょう。 確かに再建築不可物件は一般的な不動産に比べて買い手がつきにくい傾向がありますが、適切な売却方法を学んでおけば買い手を見つけることは十分可能です。 この記事では再建築不可物件の売却が難しい理由や売却を成功させるための具体的な方法について解説していきますので、売却を検討されている人は参考にしてみてください。 再建築不可物件とは 再建築不可物件とは建築基準法上の接道義務を満たしていないため、既存の建物を解体してし... --- ### ​​旗竿地の評価方法は？具体的な計算方法や売れやすい土地の特徴を紹介 - Published: 2025-01-29 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9891/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 旗竿地は、その形状の特殊性から売却が難しいとされていますが、適切な戦略と準備によって、スムーズな売却を実現できます。本記事では、旗竿地の評価方法や売却のポイント、そして成功事例などを解説し、売却を検討されている方の参考となる情報を紹介します。  旗竿地とは旗の形状をした土地のこと旗竿地とは、道路に面した細長い部分（旗竿）と、その奥にある広い部分（敷地）がつながった旗のような形状をした土地のことです。一般的な長方形（整形地）の土地と比べて、形状が特殊なため、評価方法や売買の際に注意すべき点がありま... --- ### 共有持分の売却時によくある4つのトラブル例！上手な売却方法や費用相場も紹介 - Published: 2025-01-29 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9923/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 共有持ち分 共有持分の売却を検討されている方の中には、「一体どれくらいの費用がかかるのだろう？」と疑問に思われている方も多いのではないでしょうか。不動産の売却には、売買価格以外にも、印紙税や登録免許税などの様々な費用がかかります。本記事では、共有持分の売却にかかる費用について、詳しく解説していきます。  共有持分とは共有不動産に対して各共有者がもつ権利の割合共有持分とは、不動産を複数人で共同で所有している場合、各人がその不動産に対して持っている権利の割合を指します。例えば、一戸建て住宅を兄弟姉妹で共同で所有... --- ### 線路沿いの土地や家が売れない？高く売る方法や対処法を解説 - Published: 2025-01-29 - Modified: 2025-03-25 - URL: https://2do-3.com/9928/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 路線沿いの家や土地を売りたいけど、高く売れないのではないかと心配な方もいるのではないでしょうか。路線沿いは駅から近く利便性がよい反面、電車の走行音や振動が気になるという欠点があります。欠点さえカバーできれば立地のよさなどメリットのほうが大きくなり、買い手が付きやすく高値で売ることも可能です。路線沿いの物件が売れにくい理由を把握し、しっかりと対策をおこないましょう。この記事では、路線沿いの家や土地を高く売る方法を紹介しています。最後まで読んで参考にしてください。路線沿いの土地や家の特徴路線沿いはそ... --- ### 借地権付き建物は建て替えられる？建て替えの要件や注意点を解説 - Published: 2025-01-29 - Modified: 2025-03-25 - URL: https://2do-3.com/10031/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 底地・借地 「借地に建つ建物は建て替えができるのかな」「建て替えるには何から始めたらいいんだろう」借地権付き建物でも建て替えはできます。土地は借地でも建物は自分の持ち家だからです。しかし、所有地と違い借地上の建物の建て替えにはいくつか気を付けなければならない点があります。知らずに建て替えを進めてしまうと借地の契約を解除されたり、建て替えの計画を中断する事態になりかねません。この記事では、借地上の建物を建て替える際に必要な条件や、注意するポイントについて解説します。スムーズな建て替えを行なうために事前に熟読し... --- ### 空き家買取の費用相場は？売却手順、メリットデメリットも紹介 - Published: 2025-01-29 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9911/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 相続した空き家がある、親が施設に入ってしまったので、実家が長らく空き家になっている。 少子高齢化が進んで、そんな空き家の維持管理に頭を悩ませている人も多い昨今です。 将来住む予定もない空き家は悩みの種ですが、売却するとしても、 「どうやって売却すればいいの？」 「いくらくらいで売れるの？」 「不動産会社はどうやって選ぶの？」 など、心配も多いもの。 この記事では、空き家買取の費用相場と売却手順、そして買取のメリット、デメリットをご紹介します。空き家の買取とは業者に直接買い取ってもらうこと空き家の... --- ### 収益物件を売却するには？高く売る方法や税金・注意点を解説！ - Published: 2025-01-29 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/10019/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: 不動産, 物件, 売却, 収益, 売買, 収益物件 「相続をした収入物件を少しでも高く売りたい」 「投資用物件の売り時を見極めるポイントは？」 収入物件の売却には、住居用の不動産とは異なる専門知識が求められます。 では、どのような不動産会社に相談をしてどんな準備をしたらよいのでしょうか？ 本記事では、収益物件と売却方法について、高く売却するコツから、かかる税金・費用、注意点までを解説しています。 最後まで読めば、不動産会社選びと売却計画のコツをおさえて、高値で収益物件を売却するための知識が得られます。 収益物件とは 収益物件を購入する際は、家賃収... --- ### 訳あり物件の売却・買取方法は？売却のポイントと業者選びのコツを紹介！ - Published: 2025-01-29 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9907/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 - タグ: 買取, 訳あり物件, 他社, 物件, 対応, 査定, 売却 「一人暮らしだった母の死後発見まで1ヶ月以上かかり異臭が残ってしまいました。相続時に兄弟姉妹で家の押し付け合いの末、相続をしたのですが、売却できるものだろうか... 」 「空き家の整頓と家の周りの草むしりはなかなか骨の折れる作業だが、周りには他にも空き家が点在しているのに、はたして売却できるのか... 」 「訳あり物件」の売却をお悩みであれば、専門に取り扱う不動産業者に買取相談をしましょう！ この記事の内容は、以下の通りです。 訳あり物件とは？ 売却のポイントとしてリフォーム前に相見積もりを取る... --- ### 市街化調整区域の不動産を手放したい人必見！売却・処分の方法や確認すべき項目をわかりやすく紹介！ - Published: 2025-01-29 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10008/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 市街化調整区域に物件を持っているけれども、売却できるのだろうか... 市街化調整区域内の不動産を手放す方法がわからない... そのように悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。結論からお伝えすると、市街化調整区域の不動産でも売却は可能ですが、一般的な住宅地と異なるため、売却する前にいくつかの確認が必要です。市街化調整区域の不動産は、農地のまま売却するか、空き家バンクを利用するといった対応が必要です。この記事を読んで市街化調整区域の不動産を売却したいのであれば、弊社AlbaLink（アルバ... --- ### 事故物件を売却するには？告知義務や相場・ポイントを解説！ - Published: 2025-01-29 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9979/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 事故物件 事故物件となってしまっても売却できるのだろうか... 告知義務についてよくわからない... そのように悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。結論からお伝えすると、事故物件でも売却は可能です。ただし、ひとたび事故物件になってしまうと、「告知義務」が発生し、告知を怠ると損害賠償を請求される恐れがあります。また、売却価格は相場の10〜50%と大幅に下がってしまいます。この記事を読んで事故物件や告知義務について理解したうえで、該当する物件を売却したいのであれば、弊社AlbaLink（アルバリン... --- ### ゴミ屋敷を売却する方法5選！費用の目安や放置するリスクも解説 - Published: 2025-01-28 - Modified: 2025-03-25 - URL: https://2do-3.com/9870/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 「ゴミ屋敷を売却する方法を知りたい」 「ゴミ屋敷を処分せず放置するとどんなリスクがあるの？」 ゴミ屋敷の処分に困ってはいませんか？ 大量のごみを個人が処分作業を行うことは難しく、業者に処分を依頼すると多額の費用がかかります。 また、処分を怠り放置するとさまざまなリスクが生じてしまいます。 では、ゴミ屋敷の処分にはどのような方法があるのでしょうか？ 本記事では、ゴミ屋敷を処分する方法や処分費用の目安、ゴミ屋敷を放置するリスクをご紹介します。 最後までお読みいただくと、ゴミ屋敷の所有で悩むことがなく... --- ### 事故物件の売却相場はどれくらい？注意点や売却価格の調べ方を紹介！ - Published: 2025-01-28 - Modified: 2025-03-25 - URL: https://2do-3.com/9886/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 事故物件 「事故物件ってどのくらいの価格で売れるの？」 「事故物件の売却価格の調べ方や迅速に売却するコツを知りたい」」 事故物件を売却したいと思っても、どのくらいの金額で売れるかは最も気になるところですよね？実際、事故物件の売却相場は一般的な不動産相場よりも下がるケースがほとんどです。では、事故物件は具体的にどのくらいで売れるのでしょうか？ 本記事では、事故物件の売却相場や売却価格の調査方法、事故物件売却時に注意するポイントと売却のコツを解説します。 最後までお読みいただくと、事故物件の売却に関する悩みが... --- ### 別荘を売るには？早く確実に売却するためのポイントを解説！ - Published: 2025-01-28 - Modified: 2025-03-06 - URL: https://2do-3.com/10049/ - カテゴリー: 不動産の売却 「別荘がなかなか売れない」 「不動産選びに迷っている」 こんなことで悩んでいませんか？ 別荘を売却したい場合は、コツがあります。 一般的なマイホームと別荘は、税金面で違いがあるのが特徴です。 管理費が高い物件は、人気がありません。 そのため、別荘が得意な不動産会社に頼むことが大切です。 今回は、別荘を早く確実に売却するためのポイントを紹介します。 スムーズに買い手を探したい人は、ぜひ見てくださいね。 別荘とマイホームの売却における違い 別荘の売却は、税制上の優遇措置がないのが特徴です。 例えば自... --- ### 空き家を処分する7つの方法！売れない時の対処法やリスク、補助金制度について解説 - Published: 2025-01-28 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9877/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 「実家を相続したけど、空き家のままにするより処分した方がいいの？」 「空き家を売却するにはどんな方法があるの？」 相続や転勤によって、空き家を所有するようになることもありますが、活用できない空き家はできるだけ早く処分したほうが良いです。 空き家を持ちつづけることで発生するデメリットも多く、手間がかかりすぎてしまいます。 この記事では、空き家を早く処分した方が良い理由とその処分方法について解説します。 空き家を早期に処分した方が良い理由 空き家を処分する7つの方法 処分できない空き家の対処方法 空... --- ### 親の家を売るのはどのような時？ 流れや注意点、税金について解説！ - Published: 2025-01-26 - Modified: 2025-04-22 - URL: https://2do-3.com/10028/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 施設に入居した親の家、どうすればいいのか悩んでいませんか？ 固定資産税などの維持費がかかる一方で、空き家にしておくのももったいない。 かといって、売却するとなると、さまざまな手続きや税金の問題が気になりますよね。 結論から言うと、施設に入居した親の家は売るべきです。 なぜなら、親の家の売却により、施設の利用料に充てるためのまとまった資金を得ることができ、維持費の負担からも解放されるからです。条件を満たせば税制上の優遇措置も受けられるでしょう。 ただし、売却方法によっては、手続きが複雑になったり、... --- ### 事故物件買取業者おすすめ25選！業者選びや売却のコツも解説！ - Published: 2025-01-26 - Modified: 2025-04-27 - URL: https://2do-3.com/10026/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 事故物件 事故物件を所有してしまい、どうすれば良いか途方に暮れていませんか？「売却したいけど、どこに相談すれば良いのか分からない」「そもそも、事故物件なんて買い取ってもらえるのだろうか？」と、さまざまな不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。 結論から言うと、事故物件は専門の買取業者に依頼すれば、スムーズに売却できます。 なぜなら、専門の買取業者は、事故物件の扱いに慣れており、通常の不動産会社では対応が難しい物件でも、積極的に買い取ってくれるからです。 再販や活用ノウハウも豊富なので、物件の価値を最... --- ### 不動産の個人売買には司法書士への依頼が必要？費用相場や注意点を紹介 - Published: 2024-12-24 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/9852/ - カテゴリー: その他 最近、「空き家バンク」などを通して不動産を個人間で売買取引するケースも増えてきたようです。 また、親族同士で不動産を譲渡する場合もあります。これらの取引の場合、不動産仲介会社は介入していません。 実は不動産仲介業者を利用しなくても不動産売買は可能です。ですが、 「もれなく手続きできるか不安」 「この取引は、法律的に大丈夫なのだろうか？」 など、不動産売買に関する法律に詳しくない個人同士での取引に不安を持つ方も多いのではないでしょうか。 「売買にかかる費用はなるべく節約したいが、トラブルは回避した... --- ### ワンルームマンションの売却の手順！おすすめのタイミングや費用、注意点を紹介 - Published: 2024-12-24 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9844/ - カテゴリー: 不動産の売却 ワンルームマンションは単身者が賃貸で住む場合が多く、単身世帯の増加を抑える目的で新築に規制をかける自治体が増えています。 ところが、単身世帯は増加傾向にあり、価格的に手頃なワンルームマンションの需要は減ってはいません。この記事では、ワンルームマンションを売却する際の手順について、おすすめのタイミングや費用、注意点も加えて紹介しています。 ワンルームマンション売却の最適なタイミングは用途で異なる ワンルームマンションの売却のタイミングは、どのような目的でワンルームマンションを所有しているかによって... --- ### 擁壁がある土地は売れない？理由と売却方法、かかる費用を解説 - Published: 2024-12-18 - Modified: 2025-03-26 - URL: https://2do-3.com/9831/ - カテゴリー: その他 擁壁がある土地は一見魅力的に見えるものの、不動産市場では売却が難しいと言われることがあります。 その理由はどこにあるのでしょうか？ この記事では、以下の内容をわかりやすく解説します。 擁壁のある土地の特徴 売却における課題、 対処方法や注意すべきポイント 土地の売却を検討している方も、購入を考えている方も、ぜひ参考にしてください。 擁壁がある土地とは？ 擁壁は、土地の形状や地盤の安定性を保つために設置される重要な構造物です。 特に住宅地では、傾斜地や高低差のある土地を有効活用するためには、欠かせ... --- ### 仮換地の売買は可能？権利関係や税金、段階別の注意点を紹介 - Published: 2024-12-18 - Modified: 2025-03-20 - URL: https://2do-3.com/9840/ - カテゴリー: その他 仮換地の売買に興味をお持ちですか？ 仮換地は通常の土地とは異なり、売買の際に注意すべき点が多くあります。 本記事では、以下の内容をわかりやすく解説します 仮換地の売買が可能かどうか、 段階別に押さえておきたいポイント 仮換地とは？ 仮換地とは、土地区画整理事業における一時的な土地の利用形態を指します。 この手法は、従来の土地から新しい土地へ権利を移行する間、地権者が生活や事業を続けられるようにする重要な措置です。 仮換地はその後、本換地となるため、土地の利用や建築計画にも大きな影響を及ぼします。... --- ### 瑕疵担保責任とは？契約不適合責任との違い、トラブルを避ける対策を紹介 - Published: 2024-12-16 - Modified: 2024-12-16 - URL: https://2do-3.com/9562/ - カテゴリー: その他 「瑕疵担保責任って何？」「契約不適合責任となにが違うの？」 物件の売却を考えてて、これらの法律について疑問に思う方もいるのではないでしょうか。 本記事では、瑕疵担保責任と契約不適合責任との違いやトラブルを避ける対策を紹介しています。 物件を売却するうえで、必ず必要になる知識ですので、本記事を参考にしてください。 なお、弊社AlbaLink（アルバリンク）は、全国の訳あり物件など市場で売れにくい不動産を積極的に買い取っている買取業者です。 売れにくい不動産を専門に取り扱う弊社であれば、あなたの中古... --- ### 抵当権とは？登録・抹消の流れや手続きをわかりやすく解説！ - Published: 2024-12-16 - Modified: 2025-01-16 - URL: https://2do-3.com/9824/ - カテゴリー: その他 正直、抵当権についてあまりよくわかっていない... 抵当権の登録や抹消は、どうやってすればいいのだろう... そのように悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。結論、抵当権とは住宅ローンの融資などの際に金融機関が設定する権利のことで、一定の手順に従って登録・抹消されるものです。抵当権の登録や抹消は専門的な知識が必要であるため、金融機関と相談しつつ、司法書士などの専門家に依頼するのが一般的です。しかし、抵当権がついている物件は、そうではないものに比べると売却しにくいのは否めません。抵当権付... --- ### コンパクトマンションが売れない理由8選！売るための方法や資産としての価値を解説 - Published: 2024-12-13 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9497/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 「コンパクトマンションを売出しているのに、一向に買主が見つからない... なんでだろう？」 「この先もずっと売れないかもしれない」などと不安に感じている方もいるのではないでしょうか？ コンパクトマンションが売れないのには明確な理由があり、適切な対策を講じれば高確率で売却できます。 この記事では、中古マンションが売れない理由と売るための対処法について解説します。 なお、弊社AlbaLink（アルバリンク）は、全国の訳あり物件など市場で売れにくい不動産を積極的に買い取っている買取業者です。 売れにく... --- ### お金がない時に家を売る方法は？費用や注意点も紹介 - Published: 2024-12-12 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9802/ - カテゴリー: 不動産の売却 どうしてもお金が必要だが、貯金では賄えない、ローンや債務で資金繰りに困っていてお金がない時に、家を売ることを検討する人も多いかと思います。 自宅に限らず、相続した古い家や投資物件の家を売って現金化したい人のために、お金がないときに家を売る方法とその費用や注意点について解説します。 お金がないときに家を売る2つの方法 お金がないとききに家を売却して現金を得るには一般的に次の２つの方法があります。 不動産仲介業者に仲介を依頼して売却する 不動産買取業者に家を買い取ってもらう それぞれの方法の特徴を表... --- ### 住み替えで家が売れなかったら？対処方法やなるべく早く売るためのポイントを紹介 - Published: 2024-12-11 - Modified: 2025-03-13 - URL: https://2do-3.com/9566/ - カテゴリー: その他 住み替えをしたいのに今住んでいる家が中々売れず困っている、という人は少なくありません。 特に新居を購入してしまっていたり、引っ越しのスケジュールが決まっている場合、家の売却が送れれれば遅れるほど大きな負担となります。この記事では住み替えの際に家を早く売却するポイントについて詳しく解説していきますので、住み替えを検討している人は是非参考にしてみてください。 住み替えで売れなかったら？不安を解消する事前対策 ここではもし家が売れなかったら、という不安を解消するための事前対策について解説していきます。... --- ### 任意売却できないケースとは？原因、事例、対処方法を紹介 - Published: 2024-12-10 - Modified: 2025-01-16 - URL: https://2do-3.com/9786/ - カテゴリー: その他 マイホームを購入するとき、多くの人が長期間の住宅ローンを利用して購入するのが一般的です。 しかし、すべての人が住宅ローンを完済できるわけではなく、支払いが滞ってしまい、家を売却しようにも残債が多くて売却できないケースがあります。 このような場合に任意売却などを検討しますが任意売却できないケースもあり注意が必要です。 この記事では、任意売却の概要やできないケース、対処法などを詳しく解説します。 任意売却とは金融機関の許可のもと不動産を売却する方法 任意売却とは住宅ローンの返済が難しい場合に金融機関... --- ### 投資用マンションの売却のタイミングは？高く売るためのポイント、税金、手順を紹介 - Published: 2024-12-10 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/9590/ - カテゴリー: 不動産の売却 投資用マンションの売却で得られる利益は売却のタイミングやマンションの状態によって大きく変動します。 また売却の流れや売却時にかかる税金についての知識がないと思わぬトラブルに巻き込まれる可能性もありますので、この記事を読んで十分な知識を得てから売却を行うとよいでしょう。 2024年は投資用マンションは売り時？ 2024年は投資用マンションの売り時なのか、についてですが判断材料として2023年にマンションの不動産価格指数が190を突破して以降、安定して190超の状態を保っています。 これはマンション... --- ### 不動産売却時の法人にかかる税金は？ 個人との違い、計算方法や節税方法を紹介 - Published: 2024-12-09 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/9761/ - カテゴリー: 不動産の売却 不動産を売却する際には、法人として取引する場合と個人として取引する場合で、税金の計算方法や税率が大きく異なります。不動産譲渡税は取引の結果に大きな影響を与えるため、法人取引と個人取引のそれぞれのメリットとデメリットを理解することが重要です。 本記事では、法人と個人の違いを比較しつつ、法人が不動産を売却する際に関係する税金や節税方法について詳しく解説します。 不動産売却するときの法人・個人の税金の違い 不動産を売却する際、法人と個人では税金の計算方法や課税の仕組みが大きく異なります。それぞれに特有... --- - [楽待をうまく使って物件情報を効率的に集める方法](https://2do-3.com/616/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... ### 空き家を解体すると固定資産税が高くなる？安くする方法も解説 - Published: 2024-12-09 - Modified: 2025-03-25 - URL: https://2do-3.com/9636/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 「空き家を解体すると固定資産税がどうなるのか知りたい」 「建物を取り壊したら税金が高くなるって本当？」 「固定資産税の軽減措置を知りたい」今回は、空き家解体における固定資産税について解説します。人が住んでいない家を取り壊すと、固定資産税が高まる恐れがあるのは事実です。 しかし、空き家を解体することで土地が購入されやすくなったり、維持費がなくなったりもします。そのため、建物を壊すメリット・デメリットを確認し、ご自身で空き家を解体すべきか判断することが大切です。本記事の内容は以下についてです。 空き... --- ### 相続した土地の売却で税金はいくら？利用できる特別控除や節税対策も解説 - Published: 2024-12-06 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/9466/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 「相続した土地の売却でかかる税金ってどのくらい？」 「税負担を抑える方法はないの？」 土地の売却で支払う税金について、このように思う人は多いのではないでしょうか？ 実際、土地売却で最も税負担が大きくなりやすいのは、売却益が生じたケースであり、売却時の状況によっては特別控除の利用等で節税対策を行えます。 本記事では、相続した土地の売却で生じる税金の種類や譲渡所得税を抑えるための対策について解説します。 最後までお読みいただくと土地売却時の税金に悩むことなく、税金の仕組みについて理解できます。 相続... --- ### ローン中の家は売却できる？売却方法や注意点を解説 - Published: 2024-12-06 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/9672/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 「ローン中の家を売却したい」 「手間や費用をかけずにローンが残っている家は売却できるの？」 「ローン状況別の売却方法を知りたい」 今回は、ローン中が残っている家の売却方法について解説します。ローン中の家の売却方法は、オーバーローンかアンダーローンかで異なります。状況別の適切な返済方法を知らないと、ローンをすぐに返済できなかったり節税面で損をしたりするかもしれません。 本記事の内容は以下についてです。 ローン中の家を売ることは可能 ローン中の家を売る前にする3つのステップ オーバーローンの家を売る... --- ### 親の死後の家、売れない本当の原因と最適な処分法とは？ - Published: 2024-12-06 - Modified: 2025-04-27 - URL: https://2do-3.com/9726/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 「親が亡くなり実家を相続したものの、使う予定はない。早く処分したいが、思うように売れない」。こんなケースで悩んでいる人も少なくありません。 本記事では、実家が売れない理由やそのリスク、具体的な処分方法を詳しく解説します。早期に解決したい方はぜひ参考にしてください。 親の死後の家を処分するまでの流れ 親が亡くなってから、相続した家を処分するまでの一般的な流れを紹介します。 1. 　死亡届を提出する 死亡を知ってから7日以内。相続が開始する。 2. 　遺言書の有無を確認。相続人を確定し、 遺産分割の... --- ### 借地権付き建物を売却する方法は？手順や成功のコツ、地主との交渉についても紹介 - Published: 2024-12-06 - Modified: 2025-03-20 - URL: https://2do-3.com/9679/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 底地・借地 「借地権付き建物を売却したい」 「地主さんに直接相談しても大丈夫なのか知りたい」 こんな悩みは、ありませんか？ 今回は、借地権付きの建物を売却する手順や成功のコツを紹介します。 この記事を最後まで読むと、借地権付き建物の売却がスムーズにできます。 借地権とは建物を建てる目的で土地を借りる権利 借地権とは、土地を借りて建物を建てるための権利になります。 駐車場や倉庫は、借地権と言えません。 建物を建てたり所有するためには、地主に地代を払う必要があります。 地代を払って土地を借りているので、土地の所... --- ### 事故物件とは？どこまでの範囲が該当する？告知義務や高く売るためのポイントを紹介 - Published: 2024-12-05 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9586/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 事故物件 - タグ: 事故物件とは, どこまで, 賃貸, 心理的瑕疵, 告知, 不動産 「どこまでの内容を事故物件として開示する必要があるの？」 「事故物件でも高く売ることはできるのだろうか？」たしかに、告知されることで、心理的瑕疵（かし）を気にして「絶対に買わない」という人も一定数はいらっしゃいますよね。心理的瑕疵（かし）とは？一般的に、物理的ではなく、心理的な面における傷や心理的欠陥や心理的嫌悪感のことを言います。参照：一般財団法人 不動産適正取引推進機構の機関紙「RETIO」より事故物件の告知がされていないことで、売主と買主の間で問題が相当な数も起きていることから、ガイドライ... --- ### 相続登記の義務化が2024年4月に開始｜罰則や期限、過去分の扱いを紹介 - Published: 2024-12-05 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9550/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 - タグ: 相続登記, 義務化, 必要, 罰則, 過去, 期限 相続登記の義務化が法律で定められて、亡き親族が残してくれた不動産の登記変更ができていないけれど義務違反になるのかなど、不安になっている方も多いのではないでしょうか。 そもそもなぜ相続登記をする必要があるのか気になりますよね？ この記事の内容は、以下の通りです。・相続登記とは不動産の名義変更手続きのこと ・所有者不明の土地が多く、都市開発が進まないのが義務化の背景 ・3年以内に登記をすることが義務化 ・放っておくと、土地が販売できないなど3つの問題が発生する ・申請の複雑さ、費用負担が申請を阻んで... --- ### 中古マンション売却の失敗談15選　後悔した理由や対策を紹介 - Published: 2024-12-04 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/9554/ - カテゴリー: 不動産の売却 「中古マンションの売却に失敗して後悔したくない」「失敗しないために何に気を付ければいいの？」中古マンションの売却は人生の中でも大きな取引きであり、失敗すれば多額の損失につながることもあります。中古マンションを売却した方の中には「あの時もっとああすればよかった」と後悔をしている方も少なくありません。この記事では、実際にあった失敗例と対策を紹介します。どのような失敗があったのかを知り、対策を学ぶことで 後悔のない売却を実現しましょう。中古マンション売却前の失敗談6選と対策中古マンションの売却前にどの... --- ### マンションの適切な売却のタイミングは？【2024年版】判断方法や注意点を紹介 - Published: 2024-12-04 - Modified: 2024-12-04 - URL: https://2do-3.com/9447/ - カテゴリー: 不動産の売却 「マンションが高く売れるタイミングを知りたい」 「売り時を逃して損をしたくない」「高く売れるポイントは何？」マンションの売却をするなら、 高く売れるタイミングで売却したいと誰もが思うのではないでしょうか？ 結論から言うと、2024年の今がマンションを売る適切なタイミングです。 なぜ今なのか、その理由と売却時に注意したいポイントについて解説します。 2024年はマンション売却における適切な時期 マンションの売却には高く売れる時期とそうでない時期があるのはご存知でしょう。 2024年は近年と比べて不... --- ### 築20年一戸建ての売却相場は？高く売るためのコツを解説！ - Published: 2024-12-04 - Modified: 2025-01-16 - URL: https://2do-3.com/9525/ - カテゴリー: 不動産の売却 築20年の戸建て住宅の売却は、適切な戦略と準備が不可欠です。本記事では、築20年の一戸建てを高く売るための具体的な方法や注意点、そして成功事例を交えながら詳しく解説します。   築20年一戸建てでも売却できる 築20年の戸建て住宅、売却できますか？という疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。結論から言うと、築20年の戸建て住宅でも十分に売却可能です。この章では、その理由を解説していきます。   築浅の物件と需要はさほど変わらない 近年は、中古住宅に対するニーズが高まっています。新築住宅の価格が... --- ### 抵当権抹消の委任状とは？正しい書き方や注意点を紹介 - Published: 2024-12-04 - Modified: 2025-02-19 - URL: https://2do-3.com/9490/ - カテゴリー: その他 「抵当権抹消の委任状が送られてきたけど、どういしたらいいの？」 「委任状の提出に必要な準備や注意点は？」 住宅ローンの支払いが終わると抵当権を抹消するための委任状が送られてきますが、どう対応すればいいのか分からない方が多いと思います。ローンを完済すれば、不動産の抵当権は消滅しますが、自動的に消滅するわけではなく抵当権抹消登記の手続きをしないといけません。この手続きは不動産の所有者自身が行う必要がありますが、難しい手続きではないので、司法書士などの専門家に依頼せずとも十分に行うことができます。 こ... --- ### 立ち退き料の相場はいくら？内訳や交渉時のポイントも解説 - Published: 2024-12-03 - Modified: 2025-01-16 - URL: https://2do-3.com/9463/ - カテゴリー: その他 「立ち退き料っていくら支払えば良いの？」 「立ち退き交渉のポイントが知りたい」 家主が賃借人に支払う立ち退き料について、このように思う人は多いのではないでしょうか？ 実際、立ち退き料に法的な義務や相場等はなく、賃借人との交渉次第となっています。 本記事では、立ち退き料の一般的な相場や内訳、交渉時のポイント等について解説します。 最後までお読みいただくと立ち退き料についての悩みがなくなり、賃借人との交渉を円滑にできるでしょう。 立ち退き料とは？立ち退き料とは、アパート等を所有する家主が立ち退いて欲... --- ### 家を売ってもローンが残るとどうなる？対処方法や事例を紹介 - Published: 2024-12-03 - Modified: 2024-12-05 - URL: https://2do-3.com/9673/ - カテゴリー: 不動産の売却   「住宅ローンが残ったまま家を売ることになったけど、返済できるか不安... 」 「任意売却した方がいいと聞くけれど、本当にそれで大丈夫なのだろうか... 」 結論から言えば、住宅ローンが残った状態でも、適切な方法を選べば安全に家を売却できます。住宅ローンの残債がある場合でも、金融機関と相談しながら任意売却という形で対応するのが一般的だからです。 ただし、売却後にローンだけが残る状態になると、返済が滞った場合に強制執行や自己破産などの深刻な事態に発展するリスクがあります。 例えば、収入が減って返... --- ### マンション売却で儲かった人の10個の共通点！儲けるためのポイントや節税方法も紹介 - Published: 2024-12-03 - Modified: 2025-04-27 - URL: https://2do-3.com/9661/ - カテゴリー: 不動産の売却   「マンションを売却したいけど、できれば損はしたくない... 」 「今が売り時なのかどうか、判断がつかない... 」 結論から言えば、マンション売却で儲かった人には、明確な共通点があります。例えば、立地条件の良い物件を所有し、適切な売却タイミングを見極めた上で、戦略的に売却活動を進めているのです。 ただし、闇雲に高値での売却を目指すと、売却期間が長期化したり、予期せぬトラブルに巻き込まれたりするリスクもあります。 そこでこの記事では、 マンション売却で儲かった人の共通点 儲けるためのコツ 儲か... --- ### 買った時より高く売れる家の特徴は？高く売るコツやタイミング、注意点を紹介 - Published: 2024-12-03 - Modified: 2025-01-16 - URL: https://2do-3.com/9669/ - カテゴリー: 不動産投資  「マイホームを売りたいけど、買った時より高く売りたいな... 」そんな悩みを抱えている方もいるかもしれません。結論から言えば、家は条件が良ければ、購入時より高く売ることができます。理由は簡単です。不動産の価値は、駅前に新しい施設ができたり、道路が整備されたりすることで上がるからです。ただし、売却のタイミングや方法を間違えると、思ったより安い価格でしか売れない可能性もあります。そこで本記事では、以下の内容を分かりやすく説明します。 買った時より高く売れる家の特徴 高く売るための具体的な方法 売却... --- ### 家を売却するならアンダーローンがいい？メリットや売却方法を紹介 - Published: 2024-12-03 - Modified: 2024-12-03 - URL: https://2do-3.com/9611/ - カテゴリー: 不動産の売却 「アンダーローンの住宅を売却したいけど、どこから手をつければいいかわからない」アンダーローンの住宅の売却は、適切な手順を踏むことでスムーズに進めることができます。しかし、アンダーローンは売却しやすい反面、そのプロセスを誤ると損をしてしまうこともあります。適切な準備と判断が求められるため、正しい知識が不可欠です。売却時の価格設定や契約内容、売却後の確定申告などで誤った判断をすると、余計な税負担やトラブルにつながる可能性があります。また、仲介と買取の選択や、売り先行・買い先行の住み替え計画など、状況... --- ### 任意売却のデメリットとは？メリットや手順、成功のポイントを紹介 - Published: 2024-12-03 - Modified: 2025-03-04 - URL: https://2do-3.com/9604/ - カテゴリー: その他 「任意売却の残債はどうなるの？」「ブラックリストに載ってしまうの？」「引っ越し時期は自由に決められないの？」任意売却は住宅ローンで苦しむ人にとって解決策の一つです。その一方で様々なデメリットも存在するため、不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。任意売却を成功させるには、専門知識と経験を持つ不動産会社に相談することが最も効果的です。信頼できる不動産会社のサポートを得ることで、デメリットを最小限に抑えつつ、新しい生活への一歩をスムーズに踏み出せます。この記事では、任意売却のデメリットと対処法... --- ### 駅近マンションなのに売れない理由8選！原因と対処方法を専門家が解説 - Published: 2024-12-02 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9555/ - カテゴリー: 不動産の売却 一般的な傾向として、地価は駅の周辺ほど高く、駅まで徒歩圏内の駅近マンションは人気物件であることが多いでしょう。そのような資産価値の高い駅近マンションを売りに出したのに、なかなか売却が進まない場合もあります。 この記事では資産価値が高いはずの駅近マンションが売れない場合の原因と、スムーズに売却するための対処法を解説いたします。 駅近マンションが売れない理由8選 資産価値が高いはずの駅近マンションですが、売り出したのになかなか買い手がつかない場合もあります。その理由としては、以下の８点が考えられます... --- ### 譲渡所得の特別控除とは何か？種類と内容、譲渡所得の計算方法を紹介 - Published: 2024-11-30 - Modified: 2025-01-16 - URL: https://2do-3.com/9417/ - カテゴリー: その他 節税対策をせずにマイホームを買い換えると、翌年の税金がびっくりするほど高くなることがあります。これは、売却した不動産の譲渡所得に所得税や住民税が課税されるためです。 マイホームの買い換えや、相続した不動産や空き家の売却では、譲渡所得の特別控除を積極的に利用して節税の工夫をしましょう。 この記事では、譲渡所得の計算方法、譲渡所得の特別控除の種類と内容を詳しく解説します 譲渡所得とは不動産売却で生じる所得 資産を売却したり譲った場合に生じる所得を譲渡所得といいます。土地や建物などの不動産の他、株式や... --- ### 共有持分権とは？共有持分や共有状態を解消する方法を解説 - Published: 2024-11-28 - Modified: 2025-03-25 - URL: https://2do-3.com/9458/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 共有持ち分 「共有持分権について知りたい」 「共有持分権のメリット・デメリットを知りたい」 「共有持分権はどうすれば放棄できるんだろう」 今回は、共有持分権について解説します。 共有持分権とは不動産を複数人で所有する際に発生する権利のことで、多額の税金を控除できるといったメリットがあります。 しかし、不動産の利用が制限されるデメリットがあるのも事実です。 そのため、ご家族ごとに適した方法で共有不動産を管理することが大切です。 本記事では以下について解説します。 共有持分権とは？ 共有持分のメリット・デメリッ... --- ### リースバックとは？メリット・デメリットや契約する時の注意点を解説 - Published: 2024-11-28 - Modified: 2024-12-05 - URL: https://2do-3.com/9514/ - カテゴリー: 不動産の売却 「リースバックとは？」 「リースバックのメリットって何？」 「リースバックを利用すると後悔するか知りたい」 今回は、リースバックについて解説します。リースパックとは自宅を売却して、その自宅の賃貸契約を結びそのまま住み続けることです。売却資金を得られるため、一時的に生活が安定します。 しかし、家賃を払い続けるデメリットがあるため、リースバックを利用する際は概要をしっかり理解しておくことが大切です。 本記事の内容は以下についてです。 リースバックとは？ リースバックのメリット リースバックのデメリッ... --- - [サラリーマンが不動産投資を始めるメリットとデメリット](https://2do-3.com/602/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... ### 不動産を早く売りたい人必見｜早く売るためのコツや注意点を解説 - Published: 2024-11-28 - Modified: 2024-11-28 - URL: https://2do-3.com/9367/ - カテゴリー: 不動産の売却 「不動産を早く売る方法を知りたい」 「不動産を高く売りたい」 「不動産を早く売るためにどうすればいいんだろう」 今回は、不動産を早く売る方法について解説します。不動産を早く売るには、会社への買取がおすすめです。しかし、買取は早く売れる分、相場よりも低い金額で売却される恐れがあります。 高額で売却するには仲介を選択する必要があり、買取と使い分けなければいけません。 本記事の内容は、以下についてです。 不動産を早く売る方法 不動産仲介で早く売るためのコツ 不動産を早く売りたい場合の不動産会社の選び方... --- ### 転勤になったら持ち家は売却するべき？その他の対処法も解説 - Published: 2024-11-28 - Modified: 2024-12-05 - URL: https://2do-3.com/9510/ - カテゴリー: 不動産の売却 「転勤の際に持ち家を売却すべきか知りたい」 「持ち家を売却するメリット・デメリットとは？」 「持ち家を転勤時だけ賃貸に出したい」 今回は、転勤時における持ち家の運用について解説します。 転勤が生じた際は持ち家を売却したり、そのまま空き家にしたりする方法があります。 また、第三者に賃貸として貸し付けることも可能です。それぞれのメリット・デメリットをしっかり把握しておきましょう。本記事では以下について解説します。 転勤になった場合の持ち家に対する対処法3選 転勤の際に持ち家を売却するメリット・デメリ... --- ### 木造住宅の解体費用の相場は？費用の内訳や抑えるコツを紹介 - Published: 2024-11-26 - Modified: 2024-12-04 - URL: https://2do-3.com/9472/ - カテゴリー: その他 木造住宅の解体工事は、土地の有効活用や老朽化した建物の処理など、様々な理由で行われます。しかし、解体工事は専門的な知識や手続きが必要であり、費用も高額になることが予想されます。 本記事では、木造住宅の解体費用について、相場、内訳、費用を安くする方法、注意点、手続きの流れなど、詳しく解説します。   木造住宅の解体費用相場 木造住宅の解体費用は、建物の大きさや構造、立地条件などによって大きく変動します。一般的に、木造住宅の解体費用は坪単価3～4万円が相場とされています。例えば、30坪の木造住宅の場... --- ### 2LDKマンションは売れない？失敗しないための4つの戦略とは？ - Published: 2024-11-22 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9433/ - カテゴリー: 不動産の売却 「2LDKのマンションが売れないって本当？」 「2LDKのマンションはどうすれば売れるの？」 このような悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。2LDKは、家族世帯にとっては狭く、1人暮らしにとっては広すぎるため、売るのが難しいといわれています。しかし、2LDKのマンションでも売れる特徴や売却するコツを知っておくことで、売れる可能性が大きく上がります。 今回の記事では、2LDKのマンションが売れない理由や対処法など、以下の内容について解説します。 2LDKのマンションの購入者層を分析する ... --- ### 市街化調整区域とは？家の建て替えと売却の可能性をわかりやすく解説 - Published: 2024-11-22 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9411/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 「市街化調整区域にマイホームは建てられるのだろうか... 」「市街化調整区域の土地を購入する際の注意点はあるのだろうか... 」そのようにお考えではないでしょうか？結論を言えば、市街化調整区域に住宅などの建物を建てることはできません。しかし、開発許可があれば住宅建設や建て替え、増改築などが可能です。この記事を読むことで、市街化調整区域の意味や特徴について知ることができます。また、市街化調整区域の土地を購入する際の注意点についても理解できるでしょう。市街化調整区域にはマイホームは建てられる？購入す... --- ### 残置物撤去費用の相場はいくら？業者を選ぶポイントや安くする方法も解説 - Published: 2024-11-22 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/9408/ - カテゴリー: その他 「残置物の撤去にはどのくらいの費用が掛かるのだろうか... 」「どうすれば撤去費用を節約できるだろう... 」そのようにお悩みではありませんか？結論を言えば、残置物撤去の費用は間取りと残置物の量によって異なります。残置物の撤去は、不用品回収業者などに依頼可能ですが、実績豊富で見積もりをはっきり明示できる業者に依頼するのが重要です。この記事を読むことで、残置物撤去の費用相場や業者の選び方について知ることができます。また、少しでも安くするためにするべきことも紹介します。弊社AlbaLink（アルバリ... --- ### 底地とは？借地との違いや相場、デメリットまでわかりやすく解説！ - Published: 2024-11-22 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9400/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 底地・借地 底地ってどういう意味？「底地を持っているとどんなメリット・デメリットがあるの？」そのような疑問をお持ちではありませんか？結論を言えば、底地は地主が持っている土地であり、底地を他の人に課すことで利益が得られます。しかし、底地は売却が難しく、権利関係が複雑になるというデメリットもあるのです。この記事を読むことで、底地の意味や種類、評価額の決まり方、保有するメリット・デメリットについて知ることができます。また、底地の売却方法についても紹介します。弊社AlbaLink（アルバリンク）は、数多くの訳あり物... --- ### 任意売却とは？競売との違いやメリットデメリットをわかりやすく解説 - Published: 2024-11-20 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/9374/ - カテゴリー: その他 「収入が減って、住宅ローンが払えないかもしれない... 」「任意売却と競売は何が違うんだろう... 」そのように悩んでいませんか？結論を言えば、任意売却は競売よりも高値で住宅を売却できる可能性がある方法です。任意売却は、金融機関と相談しながら進めていくため、両者の連携が欠かせません。この記事を読むことで、任意売却と競売の違いやメリット・デメリット、手順について知ることができます。また、注意点についても解説しています。弊社AlbaLink（アルバリンク）は、弁護士と提携した専門の買取業者として、任... --- ### 家が売れないストレスを解消する対策10選！原因7選とともに解説 - Published: 2024-11-20 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9363/ - カテゴリー: 不動産の売却 「家を売ろうと思ってもなかなか売れない... 」「家をできるだけ早く売るにはどうしたらいいのだろうか... 」そのように悩んでいませんか？結論を言えば、家が売れない理由を見極め、適切に対応することで早期に売却することが可能となるのです。この記事を読むことで、家が売れない要因や売れない場合の対策について知ることができます。弊社「株式会社AlbaLink（アルバリンク）」は、売れない家や空き家の買取にも対応しています。査定や相談だけでも可能ですので、ぜひ一度気軽にご相談ください。  家が売れない要因... --- ### 空き家の相続放棄とは？注意点や他の処分方法も解説 - Published: 2024-11-20 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9341/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 「使わない実家の相続放棄をするにはどうすればいいのだろう... 」「相続放棄以外に良い方法はないのだろうか... 」そのように悩んでいませんか？結論を言えば、相続放棄で使わない実家を手放すことができますが、相続放棄をするだけでは管理義務が残ってしまいます。管理義務から逃れるには、他の相続人に引き継ぐか相続財産清算人の申し立てが必要です。この記事を読むことで、相続放棄の方法や管理義務から逃れる方法について知ることができます。さらに、空き家の相続する際の注意点や相続以外の空き家の処分方法についても紹... --- ### 家が売れないとどうなる？引っ越したいのに1年以上売れない家の特徴と対処法 - Published: 2024-11-20 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9336/ - カテゴリー: 不動産の売却 「もし、家が売れないとどうなってしまうのだろう... 」「どうやったら自分の持ち家を確実に売れるのだろうか... 」そのように悩んでいませんか？結論を言えば、適切な方法で家を売れば、売れる確率を上げることが可能です。そのためには、売れない家の特徴や売却方法について知る必要があります。この記事を読むことで、家が売れないとどうなってしまうのか、売れない家にはどのような特徴があるのかについて知ることができます。さらに、売却方法だけではなく処分方法も紹介します。弊社「株式会社AlbaLink（アルバリン... --- ### 旗竿地が売れない理由5選！確実に高額売却できる方法や注意点もプロが紹介 - Published: 2024-11-15 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9332/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 「旗竿地がなぜ売れないのか理由を知りたい」「どうすれば旗竿地を売れるようになるのか対策を教えてほしい」旗竿地には売れにくい特殊な理由があり、適切に対策を講じることで高確率で売却できます。解決策のひとつは、旗竿地などの売れにくい物件に強い不動産買取業者に依頼することです。豊富な知識と経験を持つ業者なら、旗竿地特有の課題を解決し、スピーディーに対応してくれるでしょう。この記事では、旗竿地が売れにくい原因とその解決策について解説します。旗竿地売却の際に注意すべき点や、売却に向けた準備のポイントについて... --- ### 今の家を売って新しい家を買うときの手順と注意点を解説！ - Published: 2024-11-13 - Modified: 2024-12-05 - URL: https://2do-3.com/9267/ - カテゴリー: 不動産の売却 「今の家を売って新しい家を買いたい」 「家を住み替えの手順や注意点を知りたい」 「新しい家を買うために住んでいる家をスムーズに売りたい」 今回は、家の買い替え方法について解説します。 家の買い替えには、売り先行型や買い先行型などがあります。 ご家族に適していない買い替え方法を選択すると引越しに数年かかってしまったり、費用で損したりするかもしれません。 そのため、ご家族にあった買い替えを選択することは大切です。 本記事の内容は、以下についてです。 今の家を売って新しい家を買う理想的な手順 家の買い... --- ### 不動産売却の手付金とは？相場や手付解除などの注意点を解説！ - Published: 2024-11-13 - Modified: 2025-01-16 - URL: https://2do-3.com/9273/ - カテゴリー: 不動産の売却 「不動産売却時の手付金の概要を知りたい」 「不動産売却するときの手付金を受け取るタイミングや注意点を知りたい」 今回は、不動産売却時の手付金について解説します。 不動産売買契約を結ぶと、契約の証拠として買主から手付金が支払われます。手付金の概要や相場・把握しておくべきことを知っていれば、安心して不動産取引ができるでしょう。本記事の内容は、以下についてです。 不動産売却の手付金とは買主が支払う代金 不動産売却の手付金を受け取る際の2つの注意点 最後まで読めば、手付金の概要を理解できます。 不動産売... --- ### 住宅ローンが残っている家を売却する前提で新しい家を購入するには？ - Published: 2024-11-13 - Modified: 2024-12-05 - URL: https://2do-3.com/9278/ - カテゴリー: 不動産の売却 「住宅ローンが残る家を売却する方法が知りたい 」 「住宅ローンが残っている家をスムーズに売却し、新居へ住み替えられる方法はないのだろうか」 今回は、住宅ローンが残る家を売却する方法について解説します。 住宅ローンが残っていても家の売却自体はできます。 しかし、ローンが残っている家を販売しても抵当権が設定されているため、なかなか購入者は見つからないでしょう。 本記事では、抵当権の概要や住宅ローンが残る家を売却する方法などを紹介します。 【前提】住宅ローンの一括返済ができなくても家は売却できる 住宅... --- ### 遊休地とは？活用の方法やメリットデメリットを解説 - 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Published: 2024-11-12 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/9246/ - カテゴリー: その他 「実家を相続したけれども、家具や電化製品をどう処分したらいいのだろう... 」「両親が施設に入るから、実家にある残置物を安く処分したい... 」そのように悩んでいませんか？結論を言えば、残置物はゴミとして処分したり、不用品回収業者に依頼したりすることで処分できます。価値があるものであれば、リサイクルショップなどで換金することもできるでしょう。とはいえ、残置物の処分費用が高額になる可能性があります。この記事を読むことで、残置物がどのようなものなのか、残置物撤去費用の相場がどれくらいなのかがわかりま... --- ### 共有持分の放棄は可能？手続きの流れや注意点について解説 - Published: 2024-11-12 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9241/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 共有持ち分 共有持分の放棄は可能？手続きの流れや注意点について解説「親から受け継いだ不動産の名義が共有になっているけど、不都合はないのか... 」「将来、トラブルが発生したりしないか... 」そのように悩んでいませんか？結論を言えば、共有持分を放棄することでトラブルを回避することができます。共有持分を放棄することで、固定資産税などの不動産所有によって負わなければならない義務や不動産に関する話し合いなどのわずらわしさから逃れられるのです。とはいえ、共有持分の放棄が難しいケースも存在します。この記事を読むことで... --- ### 抵当権抹消費用はいくらかかる？自分で手続きする場合も解説 - Published: 2024-11-11 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/9262/ - カテゴリー: その他 住宅ローンで家を購入する場合など、金融機関から抵当権を設定され融資が実行されます。 では、抵当権を抹消する場合の費用などはどの程度かかるのでしょうか。 この記事では抹消にかかる費用や抹消する人、流れなどについて詳しく解説します。 抵当権抹消とは不動産の登記簿から抵当権を消す手続きのこと 抵当権抹消とは、不動産の登記簿から抵当権を消す手続きです。抵当権 債務者がローンを返済できなくなった際に土地や建物を担保とする権利を指します。 金融機関は優先的に返済を受けるために住宅ローンなどの際に設定するのが... --- ### 相続不動産の売却には確定申告が必要？必要書類や流れも解説 - Published: 2024-11-11 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9192/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 相続不動産を売却した場合、確定申告をした方がいいのかわからないといった方も多いのではないでしょうか。 相続不動産を売却した時に確定申告が必要かどうかは、譲渡益や譲渡損。特例の利用などによって異なります。 この記事では、相続不動産を売却した時に確定申告が必要なケースや、手続きの流れなどについて詳しく解説します。 相続した不動産を売却する際に確定申告は必要？ ここからは相続した不動産を売却した場合、確定申告が必要かについて解説します。 利益が発生すれば確定申告が必要 相続した不動産を売却し利益が発生... --- ### 相続不動産を売却するときは3000万円控除は使えるの？条件を解説 - Published: 2024-11-07 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/9206/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 「相続した不動産の売却で3,000万円控除は使えるの？」 「適用できる要件を知りたい」 相続した不動産の売却で節税したいと思う人は多いでしょう。 実際、一定要件を満たせば、空き家の3,000万円特別控除が使えるので節税できます。 本記事では、3,000万円控除を利用できる適用要件や受けるための確定申告について解説します。 最後までお読みいただくと、相続不動産を売ったときに使える税制を理解でき、手元に多くの資金を残せるようになるでしょう。 不動産の売却時は譲渡所得税が発生する不動産の売却時は、譲渡... --- ### 亡くなった親の家を売るときの流れと、税金・節税について解説！ - Published: 2024-11-07 - Modified: 2025-03-20 - URL: https://2do-3.com/9215/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 「親が亡くなったときに実家はどのように売ればよいのか？」 「家を売るときの税金や節税方法があれば知りたい」 核家族化が進んだ現代では実家を受け継ぐケースは少なく、親が亡くなったあとの不動産について悩みを持つ人は多いのではないでしょうか？ 実際、亡くなった家を売却すると譲渡所得税等の税負担がありますが、状況によっては大きく節税できるケースがあります。 本記事では、亡くなった親の家を売るときの流れと税負担、譲渡所得が出たときの節税方法について解説します。 最後までお読みいただくと、親の家の処分で悩む... --- ### 実家を相続してから売却する方法は？ケース別に流れや税金について解説！ - Published: 2024-11-07 - Modified: 2025-03-20 - URL: https://2do-3.com/9221/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 「相続した実家に住む予定がなく処分に困っている」 「実家を売却するにはどんな手順があるの？」 住む予定がない実家を所有し、維持管理で困っている人や処分に悩んでいる人は多いでしょう。 実際、住む予定がない家は早めの処分がおすすめです。 本記事では、実家を相続してから売却する流れ、売却時に利用できる節税方法や注意点等について解説します。 最後までお読みいただくと、実家の所有に悩むことなく売却を迅速に進められるでしょう。 住まない実家を早期に売却したほうがよい理由 住まない実家を早期に売却したほうがよ... --- ### 住んでいない家の売却にかかる税金は？控除の条件や計算方法を紹介 - Published: 2024-11-05 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/9194/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 「住んでいない家の売却でかかる税金ってなに？」 「税金の控除や特例を使ってお得に売却にしたい」 田舎にある実家など、住んでいない家を売却するときの税負担についてこのように思う人は多いでしょう。 実際、条件等を満たすと売却時に税制優遇を使えるので、予め知っておくとお得になるケースがあります。 本記事では、住んでいない家の売却にかかる税金と控除等の条件、計算方法について解説します。 最後までお読みいただくと、家の売却にかかる税金とお得な税制優遇を使えるように売却時期等について考慮できるようになるでし... --- ### マンションを売るつもりで買うときの物件の選び方や売り方を解説！ - Published: 2024-11-05 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/9196/ - カテゴリー: 不動産投資 「マンション欲しいけど将来的には売却を考えている」 「売るつもりでマンション買うときの選び方はあるの？」 マンション価格高騰が続く昨今では、将来的な売却を考えながら購入を検討する人は多いでしょう。 実際、マンションを将来的に売るためのポイントや注意点はあり、これらをケアすることで転売に成功できる可能性は高まります。本記事では、マンションを売るつもりで買うときの物件選びのコツや注意点について解説します。 最後までお読みいただくと、購入したマンションを将来的に高く売却できるようになるでしょう。 マン... --- ### 土地を売りたいときはどこに相談する？内容別に相談先と方法を解説！ - Published: 2024-11-01 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/8943/ - カテゴリー: その他 「土地を売りたいときに相談に行くのはどこ？」 土地の売買は日常茶飯事ではないため、このような疑問をお持ちの方は多いのではないでしょうか？ 実際、土地売却ではじめに相談するのは不動産会社ですが、売買が進むと税金や登記等の専門家に相談する機会もあります。本記事では、土地売却時の相談先を内容別にご紹介します。 最後までお読みいただくことで、各専門家の相談方法や費用等がわかり、土地売却を無理なく円滑に進められるでしょう。 土地売却の全般的な相談をしたい場合は「不動産会社」 土地売却の全般的な相談は、「不... --- ### 中古マンションの売却の流れや失敗しないための不動産会社の選び方を解説！ - Published: 2024-11-01 - Modified: 2024-12-05 - URL: https://2do-3.com/8990/ - カテゴリー: 不動産の売却 「中古マンションってどうやって売るの？」 「売却で失敗しないコツがあれば教えてほしい」 マンションを売却したいと思っても、どうやって売ったらよいのかわからないという人は多いでしょう。 実際、マンション売却は不動産会社に依頼し、売却方法には大きく仲介と買取があります。本記事では、中古マンションを売りたいときの流れや成功させるポイントなどについて解説します。 最後までお読みいただくと、不動産売却全般について理解を深められ、中古マンション売却で悩みことがなくなり迅速に売却を始められるでしょう。 マンシ... --- ### 3000万円で買った家はいくらで売れる？築年数ごとのシミュレーションや相場を解説！ - Published: 2024-11-01 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/9044/ - カテゴリー: 不動産の売却 「3,000万円で買った家はいくらで売れるの？」 「少しでも高く売れる方法を知りたい？」 家の売却を検討すると、いくらで売れるのかは最も気になるところです。 実際、家がいくらで売れるかは、築年数や建物の状態、立地や周辺環境で大きく異なってきます。本記事では、買った家がいくらで売れるのかを築年数の経過に絞ってシミュレーションを紹介しています。 また、記事の後半では少しでも高く売れる方法も解説します。 最後までお読みいただくと、家がいくらで売れるかの見込みを立てやすくなり、売却時に少しでも高く売れる... --- ### 建物の減価償却費の計算方法をシミュレーションを用いて解説！ - Published: 2024-11-01 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/8983/ - カテゴリー: その他 「建物の減価償却費って何？」 「減価償却費の計算方法を知りたい」 建物の減価償却費は、日常生活では身近なものではなく「これって何？」と思う人は多いのではないでしょうか？ 実際、建物の減価償却費の計算は、売却時の節税対策等で重要です。本記事では、建物の減価償却費について基礎的な部分と具体的な計算方法について解説します。 最後までお読みいただくと、減価償却全般について深く理解できます。 建物の減価償却とは耐用年数に分けて経費計上すること 減価償却とは、建物の耐用年数に分けて経費計上することです。 建... --- ### 地積測量図とは？取得方法や確定測量図・現況測量図との違いを解説！ - Published: 2024-11-01 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/8988/ - カテゴリー: その他 「土地売買時に必要な地積測量図ってなに？」 「地積測量図はどこでい手に入れるの？他の測量図との違いはなに？」 土地を売りたいと思ったときにこのような疑問を持つ人は多いでしょう。地積測量図は、一筆の土地に関する公的な測量図のことで法務局で取得できます。本記事では、地積測量図の取得方法や他の測量図との違いなど詳しく解説しています。 最後までお読みいただくと、地積測量図について理解が深まり、必要なときに迅速な手配ができます。 地積測量図とは測量結果が記載された図面地積測量図とは、土地の測量結果が記載さ... --- ### 実家売却で後悔する理由｜失敗例や後悔しないための注意点も解説 - Published: 2024-11-01 - Modified: 2025-03-20 - URL: https://2do-3.com/9182/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 実家を売却することは、多くの人にとって大きな決断です。しかし、後悔してしまうケースも少なくありません。 本記事では、実家売却で後悔する理由や、それを避けるための注意点、さらには売却しないリスクについて解説します。 これにより、あなたの悩みが少しでも解消されることを願っています。 実家売却で後悔するケース4選実家を売却することは、多くの人にとって大きな決断です。 ここでは、下記4つのケースについてどのような後悔が生じるのかを詳しく解説します。 空き家である実家を売却する場合 相続した実家を売却する... --- ### 家の売却時の片付けはどうする？手順や不用品の処分方法も解説 - Published: 2024-11-01 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/9189/ - カテゴリー: 不動産の売却 家を売却する際には、片付けが不可欠です。物件を良い状態で保つことは、査定額や内覧時の印象に大きく影響します。 本記事では、家の売却時に必要な片付けの理由や手順、不要品の処分方法について詳しく解説します。 家の売却時に片付けが必要な理由家を売却する際は、空っぽの状態にしておくことが基本です。買い手に良い印象を与え、物件の価値を高めるためには、片付けが欠かせません。 片付けをすることで、内覧時にスペースの広さや使い方をイメージしやすくなります。 家の売却時に片付けするタイミング 家を売却する際、片付... --- ### 家を売ったらいつお金が入る？入金のタイミングや注意点を解説 - Published: 2024-10-31 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9084/ - カテゴリー: 不動産の売却 家を売った時、お金が手元に入るまでの期間やキャンセルリスクは気になる点ですよね？ 売却が完了するまでの全体の流れを知っておくことで、資金計画が練りやすくなり余裕を持って行動することができます。今回は売却の流れから入金までの期間、キャンセルリスクなどについて詳しくご紹介していきます。 家を売った場合の流れと入金のタイミング 家の売却や入金までの流れは次の通りです。【売却前】 事前準備を行う 不動産会社に査定を依頼 媒介契約を結ぶ 【売却中】 不動産会社が物件の広告を出し、内見希望者を募る 買主が決... --- ### 家の売却期間はどのくらいかかる？長引いてしまう要因や対処法も解説 - Published: 2024-10-31 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9116/ - カテゴリー: 不動産の売却 家の売却は通常3ヶ月～6ヶ月かかるのが一般的ですが、物件の特性や販売戦略によって期間が延びることもあります。 「早く家を売却したい」と思うなら、全体の流れや売却が長引く要因、的確な対策を取ることが重要です。 今回は、そんな売却期間についてや売却期間が長引いた時の対処法などを詳しく解説していきます。 ぜひ最後まで読んで、売却計画にお役立てください。 家の売却にかかる期間は3～6ヶ月 家の売却にかかる期間は3～6ヶ月ほど。 ですが、場合により1年以上かかるケースもあるため、計画的に準備を進めることが... --- ### 売れない家の処分方法9選！売れない家の特徴や理由を解説 - Published: 2024-10-31 - Modified: 2025-03-27 - URL: https://2do-3.com/9059/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 「家を売りに出しているけど売れないため処分方法を知りたい」 「実家を手放したい」 「どうして家が売れないんだろう」 今回は、売れない家の処分方法を解説します。 家を売るには「なぜ家が売れないのか」を理解する必要があります。家が売れない原因を知らないと、その家の効果的な売却方法がわからないからです。 本記事の内容は以下についてです。 家が売れない理由7選 売れない家の処分方法9選 売れない家を処分する時の注意点3選 最後まで読めば、売れない家の処分方法や売るときの注意点を理解できます。 なお、弊社... --- ### 旧耐震基準とは？昭和56年以降の新耐震基準との違いや確認方法を解説 - Published: 2024-10-31 - Modified: 2025-02-19 - URL: https://2do-3.com/9082/ - カテゴリー: その他 「購入を検討している物件が旧耐震基準だが大丈夫なのだろうか」 「旧耐震基準について知りたい」 「旧耐震基準の家はリフォームできるの」 今回は、昭和56年の旧耐震基準について解説します。旧耐震基準の家は震度5強の揺れに対して強いため、現在の大地震を考えると不安が残ります。 そのため、旧耐震基準の家に住む場合は耐震性能を上げたほうがいいかもしれません。 本記事の内容は、以下についてです。 耐震基準とは地震に耐える力の基準のこと 耐震基準を調べる方法 耐震診断と耐震補強 旧耐震基準の物件における補強対... --- ### 3000万円特別控除とは？適用要件や併用可能な特例について解説 - Published: 2024-10-31 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/9079/ - カテゴリー: その他 「不動産を売却するが3,000万円の特別控除について知りたい」 「3,000万円の特別控除を利用できる条件とは？」 「3,000万円の特別控除は住宅ローン控除と併用できるの？」 今回は、居住用財産を売却したときの3,000万円の特別控除について解説します。 居住用財産を売却して利益が出た場合、一定の条件を満たせば、最大3,000万円まで控除できます。 しかし、配偶者や親に譲渡したり、住まなくなってから譲渡するまでの期間が長かったりすると控除できないため注意が必要です。 本記事の内容は、以下につい... --- ### 建物の減価償却とは？計算方法・耐用年数や償却率について解説！ - Published: 2024-10-31 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/9076/ - カテゴリー: その他 「収益物件を所有しているが建物の減価償却とはなんだろう」 「減価償却の計算方法を知りたい」 「減価償却の注意点とは？」 今回は、建物の減価償却について解説します。減価償却とは、取得金額を一定の方法によって各年分の必要経費として配分していく手続きです。 そして、減価償却の計算方法には定額法と定率法の2つがあり、それぞれ求め方が異なります。 本記事の内容は、以下についてです。 建物の減価償却の概要 建物の減価償却の計算方法 不動産における減価償却の注意点 建物の減価償却のシミュレーション 最後まで読... --- ### 相続税はいくらから発生する？基礎知識や計算方法も解説 - Published: 2024-10-31 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/9072/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 「親族が亡くなったため相続税について知りたい」 「相続税がいくらかかるか確かめたい」 「相続税の申告はどういったケースで必要なんだろう」 今回は、相続税について解説します。 相続税の申告が必要なケースを理解できれば、ご自身が確定申告すべきかわかります。また、計算方法がわかればご自身の納める相続税額をおおよそ予測できるでしょう。本記事の内容は、以下についてです。 相続税とは相続財産を取得した時に発生する税金のこと 相続税の申告が必要なケース 相続税における主な特例 相続税申告時に必要な書類 最後ま... --- ### 譲渡所得税の計算方法！ケース別シミュレーションや仕組み・求め方を紹介 - Published: 2024-10-31 - Modified: 2025-02-19 - URL: https://2do-3.com/9143/ - カテゴリー: その他  「不動産を売却したいけど、税金がいくらかかるのかわからない... 」「譲渡所得税の計算方法が複雑で、どうやって計算すればいいのか不安... 」 結論から申し上げると、譲渡所得税は以下の基本式で計算できます。譲渡所得税 = （売却価格 － 取得費 － 譲渡費用）× 税率 この計算式を理解し、適切な特例制度を活用すれば、余計な税負担を避けられます。例えば、マイホームの売却では最大3,000万円の特別控除が適用できたり、所有期間が10年を超える場合は税率が軽減されたりします。 ただし、取得費の計算を... --- ### 古家付き土地とは？メリット・デメリットや購入する際の注意点を解説 - Published: 2024-10-31 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/9138/ - カテゴリー: その他  「価格が手頃な古家付き土地を見つけたけど、解体費用や建築制限など、予想外の問題が隠れているのではないか... 」「更地より安く購入できそうだけど、本当に得な買い物になるのだろうか... 」結論から言えば、古家付き土地は適切な調査と確認を行えば、予算内で理想の住まいを実現できる有効な選択肢です。なぜなら、古家付き土地は更地と比べて安価で購入でき、建物が建っている状態で日当たりや周辺環境を確認できるため、土地の評価がしやすいからです。ただし、購入前の確認を怠ると、予想外の費用負担や建築制限に直面す... --- ### 共有持分の売却トラブル8選！防ぐ方法や税金について解説 - Published: 2024-10-31 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9133/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 共有持ち分 「相続した不動産の共有持分を売却したいけど、他の共有者から反対されて困っている... 」 「共有持分を売却しようとしたら、予想以上に安い査定額を提示されてしまった... 」 共有持分は、他の共有者の同意がなくても、法律上自由に売却できます。適切な方法を選べば、トラブルを避けながら売却可能です。 なぜなら、共有持分は民法で保障された所有権の一つであり、持分の処分は共有者が単独で決定できるためです。 例えば、 他の共有者への売却 共有者全員での不動産売却 専門の買取業者への売却 など、状況に応じた選... --- ### 収益物件とは？所有するメリット・デメリットや購入する時の注意点を解説 - Published: 2024-10-31 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/9122/ - カテゴリー: 不動産投資 引用：国税庁「主な減価償却資産の耐用年数表」「老後の資金計画のために不動産投資を始めたいけど、収益物件について詳しく知らない... 」 「投資用の物件を購入したいけど、どんなリスクがあるのかわからない... 」 結論として、収益物件への投資は、適切な物件選びと運用方法を知っていれば、安定した収入を得られる資産運用の手段となります。なぜなら、収益物件は株式投資などと比べて比較的安定した家賃収入が見込め、インフレにも強い投資対象だからです。また、ローンを活用したレバレッジ効果で、少額の自己資金からで... --- ### 離婚時に住宅ローン残債がある場合の対処法！住民票や妻が住むケースも解説 - Published: 2024-10-31 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9123/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 離婚 「離婚が決まったけど、住宅ローンが残っている家に妻と子どもを住まわせたい... 」「離婚が決まったけど、住宅ローンが残っている家に妻と子どもを住まわせたい... 」 「でも、住民票はどうすればいいのか、今後の返済は大丈夫なのか、不安が募るばかりです... 」 結論から言えば、適切な方法を選べば、妻が住宅ローン付きの家に住み続けることは可能です。財産分与による名義変更や、使用貸借契約の締結など、状況に応じた選択肢があります。 特に財産分与での名義変更は、妻が家に住み続けながら、夫との金銭的な関係を... --- ### 実家じまいを決断するタイミングは？費用や手順についても解説 - Published: 2024-10-30 - Modified: 2025-04-23 - URL: https://2do-3.com/8914/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家, 相続物件 「親しか住まいない実家を将来的にどうするのか？」 核家族化が進んだ現代では、このような実家に関する悩みを誰でも持っているでしょう。 実際、実家を相続後に処分せず所有を続けることで、維持管理の手間や負担に悩まされ、なかには放置してしまうケースもあります。よって、住まいない実家は早めに処分するがおすすめです。 本記事では、実家じまいについて詳しく解説します。 最後までお読みいただくと、実家じまいの方法や流れ、費用や注意点がわかり円滑に行えるようになるでしょう。 また、将来的に実家の所有に悩むこともな... --- ### 空き家の固定資産税が6倍になるのはいつから？税金が高くなる流れも解説 - Published: 2024-10-30 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9055/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 空き家の固定資産税が6倍になるのはいつから？税金が高くなる流れも解説「ニュースで空き家の固定資産税が6倍になると聞いたけれども本当なのだろうか... 」「誰も住んでいない老朽化した実家の税金が高くなるのは痛い... 」そのように悩んでいる方も少なくないかもしれません。結論を言えば、固定資産税が高くなる前に売却するのが最も望ましい対処法だといえます。空き家専門の買取業者であれば、現状での買取をしてくれるため、リフォームなどせずとも適正な価格で空き家を買い取ってくれます。とはいえ、買取業者の中には悪... --- ### 土地売却の流れ7ステップ！ケース別の手順や費用も紹介【図解付き】 - Published: 2024-10-29 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/9050/ - カテゴリー: その他 「土地売却の流れを知りたい」 「好条件で土地を売却したい」 「売却にかかる費用と必要書類を知りたい」 土地売却を進めるには、まず不動産会社に「いくらで売れるのか」査定してもらう必要があります。 その後、不動産会社や購入者と土地売却のための契約を締結します。 このときに契約の種類や確認すべき事項を知らないと損をする可能性があるため、注意しておきましょう。 本記事の内容は、以下についてです。 土地売却の7つの流れ 相続した土地を売却する4つの流れ 古家付き土地を売却する4つの流れ 土地売却の必要書類... --- ### ローンの残っている家を売って新居を買いたい！方法や手順も解説 - Published: 2024-10-29 - Modified: 2024-12-05 - URL: https://2do-3.com/9047/ - カテゴリー: 不動産の売却 「ローンの残っている家を売って新居を買う方法を知りたい」 「なるべく諸費用をかけずスピーディーに売却したい」 今回は、ローンの残っている家の売却方法について解説します。 結論、住宅ローンが残っている場合、まずはローンを完済しなければいけません。 家を売るにはローンを完済し抵当権を抹消する必要があるからです。 本記事の内容は、以下についてです。 ローンの残っている家を売って新居を買うことは可能 ローンの残っている家を売って新居を買う方法3選 ローンの残っている家を売って新居を買う手順3選 ローンの... --- ### 35年ローンの途中でも家を売ることは可能！売却方法と注意点を紹介 - Published: 2024-10-29 - Modified: 2024-12-05 - URL: https://2do-3.com/9017/ - カテゴリー: 不動産の売却 「35年ローンの途中で家を売却できるのだろうか」 「ローン付き不動産の売却方法を知りたい」 ローンがある家を途中で売却する場合、抵当権を抹消する必要があります。 抵当権とは金融機関が不動産を競売にかけられる権利で、住宅ローンを完済すれば抵当権は抹消できます。 本記事に内容は、以下についてです。 35年ローンの途中でも家は売れる ​​35年ローンの途中で家を売るための4つの準備 35年ローンの途中で家を売るときの3つの注意点 最後まで読めば、ご自身にあった家の売却方法を理解できます。 なお、弊社（... --- ### マンションの相続税はいくら？お得な特例や相続の手順を解説！ - Published: 2024-10-29 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/8997/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 「マンションの相続にかかる税金を知りたい」 「相続したマンションを活用する方法はあるのだろうか」 「相続したマンションを売却したい 」 今回は、マンションの相続税について解説します。相続したマンションには相続税を大幅に抑えられる軽減措置があります。しかし、軽減措置を利用できないと多額な税金を支払うことになるでしょう。 本記事の内容は、以下についてです。 マンションの相続には相続税がかかる マンションの相続で利用できる税の軽減措置 相続したマンションがいらない場合の3つの対処法 最後まで読めば、相... --- ### 農地でも売買はできる！売却方法2選と高額売却のコツも伝授！ - Published: 2024-10-29 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/8992/ - カテゴリー: その他 「農地は売却できないと聞いたが、何故なんだろう」 「農地を売却する方法を知りたい」 今回は、農地売却について解説します。農地は売却自体は可能ですが、転用することで一般の方も購入できるようになります。本記事の内容は、以下についてです。 農地の売買が難しい3つの理由 農地を売却する2つの方法 農地を売買する流れ 最後まで読めば、効率的な農地の売却方法について理解できます。 なお、弊社（株式会社 Alba Link ）は不動産に強い専門業者です。 ご相談くだされば、金額や日程なども含め、土地売却につい... --- ### マンション売却にかかる税金はいくら？計算方法や節税のコツも紹介！ - Published: 2024-10-29 - Modified: 2024-12-05 - URL: https://2do-3.com/8952/ - カテゴリー: 不動産の売却 「マンションの売却にかかる税金や費用を知りたい」 「マンションを売却する際の節税ポイントを知りたい」 「売却する際にどういった注意点があるんだろう」 今回は、マンション売却時に発生する税金について解説します。 また、節税に役立つ4つの特例を理解していれば納税額を大幅に抑えられるでしょう。 本記事の内容は、以下についてです。 マンション売却にかかる4つの税金 マンション売却の節税に役立つ4つの特例 マンションを売却する際の3つの注意点 最後まで読めば、マンション売却で税金以外にかかる費用も把握でき... --- - [競売と公売のメリットとデメリット完全ガイド](https://2do-3.com/571/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... ### 所有権移転登記とは？費用・必要書類・手順をわかりやすく解説！ - Published: 2024-10-29 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/8947/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 共有持ち分 「所有者が変わると所有権移転登記が必要と聞いたが、どういった手続きなんだろう」 「所有権移転登記の費用を知りたい」 「そもそも所有権移転登記は行う必要があるの」 今回は、所有権移転登記の概要について解説します。所有権移転登記を行わないと必要以上に税金を払いすぎたり、二重譲渡の被害にあったりする恐れがあります。本記事の内容は、以下についてです。 所有権移転登記とは権利の移転を証明する手続き 所有権移転登記をしないリスク 所有権移転登記にかかる費用と税金 所有権移転登記の費用を安く抑える3つのコツ ... --- ### 根抵当権とは？抵当権との違いや抹消の手順をわかりやすく解説！ - Published: 2024-10-29 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/8889/ - カテゴリー: その他 「相続した不動産の登記簿に根抵当権設定の記載があったが、どういったものなのだろうか」 「根抵当権の概要を知りたい」 今回は、根抵当権の概要や抵当権との違いについて解説します。根抵当権について理解できれば、被相続人がどういった理由で設定したのかがわかるでしょう。本記事の内容は、以下についてです。 根抵当権とは不動産などに設定される担保権 根抵当権と抵当権の違い 根抵当権を抹消する3つのステップ 最後まで読めば、根抵当権が設定されている不動産の売却方法もわかります。 なお、Alba Linkでも根抵... --- ### 空き家の固定資産税は誰が払う？ケース別の納税義務者と対処法を解説 - Published: 2024-10-29 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9036/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 空き家の固定資産税は誰が払う？ケース別の納税義務者と対処法を解説 「空き家の固定資産税は誰が払わなければならないだろうか... 」 「相続した実家の固定資産税は、いつまで払い続けなければならないのだろう... 」 結論を言えば、空き家の固定資産税は1月1日時点で所有している人が支払わなければなりません。 しかし、固定資産税を支払うべき人はケースによって異なるため、納税義務者が誰なのか把握してく必要があります。 固定資産税を滞納してしまうと、最悪の場合、財産を差し押さえられてしまうかもしれません。... --- ### 築10年一戸建ての売却相場は購入時の約50%！高額売却のコツも紹介 - Published: 2024-10-29 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8979/ - カテゴリー: 不動産の売却 築10年一戸建ての売却相場は購入時の約50%！高額売却のコツも紹介 「そろそろ今の家が手狭になってきたけど、築10年も経つと売れるか不安... 」 そんな風に思っていませんか？ 築10年の一戸建ては、一般的に購入時の約50%の価格が相場とされますが、諦めるのはまだ早いです。 これからご紹介するポイントを押さえれば、築10年の一戸建てでも高値売却を狙うことできます。 築年数はあくまでも査定基準の一つに過ぎず、需要と供給のバランスや建物の状態、売却活動の戦略によって売却価格は大きく変動するからです。... --- ### 古い家を売る7つの方法｜放置するリスクと注意点も解説 - Published: 2024-10-28 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8963/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 相続した実家が空き家になっている、親が高齢者施設に入ったので、無人になっている家があり、そのような「古い家」をなんとかしたいと思っている方は多いのではないでしょうか。古い家を放置するリスクは甚大です。しかし、古い家は売れるのでしょうか。古い家の売却は確かに簡単ではありませんが、いくつかの方法と、注意点を押さえれば、決して不可能ではありません。この記事では、古い家を売る７つの方法について解説します。 古い家の基準 築何年目から「古い家」と言われるのか、具体的な基準は以下の２つです。 法定耐用年数を... --- ### 所有権移転登記にかかる費用はいくら？手続きや必要書類、抑える方法も解説 - Published: 2024-10-28 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8934/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 共有持ち分 土地や建物を購入したり相続したときには所有権移転登記が必要です。特に相続の場合には、所有権移転登記は令和6年4月から、法的に義務付けられるようになりました。 とはいえ、登記にかかる費用や書類がわからない、手続きが難しそう、と不安になるかもしれません。 この記事では、所有権移転登記について費用や必要書類を紹介し、費用をできるだけ抑える方法を解説します。 所有権移転登記とは所有権が移転したことを明確にするための登記 土地や建物などの不動産は、所在地や広さのほか所有者を記録した登記記録として、その不動... --- ### 空き家は固定資産税が無料になる？負担しないための対策についても解説 - Published: 2024-10-25 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/8879/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 「空き家の固定資産税ってどのくらい？」 「固定資産税を負担しないための方法はないの？」 相続した空き家の税負担に関する悩みをお持ちの方は多いのではないでしょうか？ 実際、空き家にも固定資産税がかかり、さらに特定空き家に指定され住宅用地の特例から除外されると固定資産税が約6倍になるリスクもあります。住む予定のない家は、早期の処分か活用がおすすめです。本記事では、空き家と固定資産税についてと特定空き家に指定されるリスク、固定資産税を負担しないための対策を紹介します。 最後までお読みいただくと、空き家... --- ### 特定空き家は誰が決める？認定基準や指定されないための対策も解説 - Published: 2024-10-25 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/8883/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 「特定空き家は誰が決めるの？」 「特定空き家に指定される基準や流れを知りたい」 空き家を所有していると、特定空き家について気にかけることは多いでしょう。 実際、空き家は適切な維持管理が必要であり、放置されて建物が危険な状態になると特定空き家に指定されるおそれがあります。本記事では、特定空き家を指定する機関や認定基準、特定空き家に指定されない対策等について解説します。 最後までお読みいただくと、特定空き家に指定されるリスクがわかり、空き家を適切に管理もしくは処分を考えるようになるでしょう。 空き家... --- ### 売れない土地を手放す方法は？寄付や国に返すなどの売却以外の方法も解説 - Published: 2024-10-25 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/8887/ - カテゴリー: その他 「土地が売れない理由を知りたい」 「売れない土地を処分する方法はあるの？」 土地が売れずに悩んでいる人は多いでしょう。 特に、実家の相続で土地を取得したものの、田舎立地等で売却に苦慮するケースは少なくありません。 しかし、売れない土地でも適切に処分する方法があります。本記事では、土地が売れない根本的な理由や手放す方法について解説します。 最後までお読みいただくと、売れない土地に関する悩みを解決できるでしょう。 土地が売れない9つの理由 土地が売れないときには、根本的な原因があります。 本章でご紹... --- ### 離婚時に住宅ローンが残っている家の売却方法とは？流れや注意点も解説 - Published: 2024-10-25 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/8874/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 離婚 「離婚時に住宅ローンが残っている家を処分したい。売却できるの？」 離婚時に住んでいた家を処分したいと思っても、このような疑問を持つ方は多いのではないでしょうか？結論、家の売却でローンを完済できれば、処分自体は問題ありません。本記事では、離婚時の家の売却方法や流れ、あらかじめ知っておきたいことや注意点について解説します。 最後までお読みいただくと、離婚時の家の売却に関する悩みがなくなり、流れや注意点をケアできるので迅速に売却を進められます。 住宅ローンが残っている家は財産分与の対象外 住宅ローンが... --- ### マンション売却の必要書類はなに？取得方法やお得な特例も紹介！ - Published: 2024-10-25 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8750/ - カテゴリー: 不動産の売却 マンションの売却を考えていても、どこから手をつけていいのかわからない方も多いのではないでしょうか。 実は、スムーズな売却のカギを握るのは、必要書類の準備にあります。適切な書類を揃えることで、買主との信頼関係を築き、スムーズな取引につながります。 さらに、税金面での特例を活用すれば、より有利な条件で売却できる可能性もあります。 この記事では、マンション売却に必要な書類や取得方法、お得な特例について詳しく解説します。売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。 マンション売却で必要な書類12選 ... --- ### 相続した土地を兄弟で分ける方法と注意点！揉めないための対策も解説 - Published: 2024-10-25 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8863/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 両親から土地を相続したけれど、不動産のままでは兄弟で分けられない... 兄弟間でトラブルなく売却するには、どうすればいいのだろうか... 売却のトラブルを避けるには、最低売却価格や税に関する話し合いを兄弟間でしておくとよいでしょう。 なぜなら、認識の違いや意見の食い違いが、後々大きなトラブルに発展する可能性があるからです。 そうならないため、事前に価格や税について兄弟間で話し合っておく必要があります。 この記事では、兄弟がもめずに土地を相続する方法や共有分割で土地を相続した場合の対処法、売却する... --- ### 離婚後に家を売却して財産分与する方法とは？流れや注意点も解説 - Published: 2024-10-22 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/8845/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 離婚 「夫婦で共有名義の財産を分けるにはどんな方法があるの？」 「離婚後に家を売却するときに注意すべきことは何？」 離婚時に夫婦共有の家があるとき、このような悩みをお持ちの方は多いのではないでしょうか？ 本記事では、離婚後に財産分与する方法や流れ、注意点について解説しています。 最後までお読みいただくと、離婚後の財産分与の方法について理解でき、問題なく家を処分できるようになります。 離婚による財産分与は原則2分の1 離婚による財産分与は、原則夫婦で1/2ずつになります。 なぜなら、婚姻後に築いた財産に... --- ### 家を売って家を買う場合は確定申告が必要？税金や注意点も解説 - Published: 2024-10-17 - Modified: 2024-12-05 - URL: https://2do-3.com/8849/ - カテゴリー: 不動産の売却 「家を売って家を買ったらどんな税金がかかる？」 「確定申告は必ず必要なの？」 家の買い替えでこのような悩みをお持ちの方は多いのではないでしょうか？ 結論、家を売って利益が出たときには確定申告が必要です。また、家を買うときには登録免許税や印紙税等の負担もありますが、確定申告は不要となります。 本記事では、家の買い替えで確定申告が必要なケースや負担する税金、注意点等について解説します。 最後までお読みいただくと、家の買い替えで必要な確定申告や税負担についての悩みを解決できます。 家を売った際は確定申... --- ### 土地売買における必要書類一覧｜流れや注意点も解説 - Published: 2024-10-16 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/8836/ - カテゴリー: その他 「土地を売却するときに用意する書類は何？」 「売却時にかかる費用はどのくらい？」 土地売却したいときに、このような悩みをお持ちの方は多いのではないでしょうか？ 実際、土地売却時に用意する書類は多く、仲介手数料などの一定の費用がかかります。本記事では、土地売買時に必要な書類や費用、注意点等がわかります。 最後までお読みいただくと、予め用意する書類がわかるなど土地売却を問題なく進められます。 土地の売買に必要な書類 本章では、土地の売買に必要な書類を売主と買主に分けてご紹介します。 売主が用意する書... --- ### 持ち家がいらない理由とは？所有するリスクや処分方法も解説 - Published: 2024-10-16 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/8817/ - カテゴリー: その他 「持ち家と賃貸ではどちらが良いのか？」 家探しで、このような悩みをお持ちの方は多いでしょう。 実際、持ち家は財産にはなるものの維持費負担や金利上昇のリスクもあるため、気軽に住み替えをしていきたい人や処分が大変な資産を残したくないなどと考えるなら賃貸がおすすめです。本記事では、敢えて持ち家が不要な理由や所有するリスク等について解説します。 最後までお読みいただくと不要な持ち家を所有することなく、適切な処分方法や注意点等について理解を深められるでしょう。 持ち家を購入している人はどれくらい？総務省統... --- ### 不動産売却時にかかる税金とは？譲渡所得税の計算方法と対策を紹介 - Published: 2024-10-15 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8802/ - カテゴリー: 不動産の売却 今まで所有していた不動産を売却したいと検討しているあなた、不動産の売却時には税金がかかることをご存知でしたか。 不動産を売却すると、さまざまな税金がかかってくるので、しっかりと理解しておかないと「予期せぬ出費」となる可能性があります。 不動産は高額なものなので、売却することで「所得税」も課税されます。 今後、所有している不動産を売却する可能性がある場合は、今回の記事で紹介する「税金の種類」や「税金対策」などについてしっかりと理解しておきましょう。 不動産売却には税金が発生する 冒頭でも述べたよう... --- ### 建蔽率（建ぺい率）・容積率とは？建築知識の基本や計算方法を紹介 - Published: 2024-10-15 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/8829/ - カテゴリー: その他 不動産を所有している人の中には、増改築を検討している人もいると思います。 増改築をする際に「建ぺい率」や「容積率」などという言葉を耳にしたことはないでしょうか。建物を建てる場合、この建蔽率と容積率が重要になってきます。これらの割合は「用途地域」によって異なるので、どのような地域があるのかについてもしっかりと理解しておく必要があります。 今回は、建ぺい率、容積率などといった建築の基礎知識や計算方法などを紹介します。 増築など検討している方は、当記事を参考にしてみてください。 建ぺい率とは土地面積に... --- ### 家を売却するときの流れは？事前準備や費用・注意点を解説 - Published: 2024-10-15 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8839/ - カテゴリー: 不動産の売却 「家を売却する流れを知って準備をしたい」「なるべく手間をかけず売却したい」「売却する際の費用ってどのくらいなんだろう？」家の売却を検討するにあたり、こんな悩みを抱えている人も多いのではないでしょうか。 今回は、家を売却する際の流れや事前準備、費用、注意点などについて解説していきます。 これから家の売却を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。 家を売却する9つの流れ 実際に家を売却する時は、どのような流れで行えばいいのでしょうか。 家を売却する際の具体的な流れは、以下のような手順で進められ... --- ### 離婚したらマンションは売却する？注意点や流れ・メリットデメリットを紹介 - Published: 2024-10-12 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8833/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 離婚 現代の日本では、3組中1組の割合で離婚を経験しています。 時代の流れと共に変化した夫婦生活が、そのような離婚率の原因となっているのです。 離婚をするとさまざまな手続きが必要になりますが、今回は離婚した際の「マンションの手続き」について解説していきます。 離婚をした、離婚後のマンションのことが不安、などのような悩みを抱えた方の参考になれば幸いです。 それでは解説していきます。 離婚時のローン残債によってマンションの売却方法が変わる離婚をした場合、マンションは売却する方がいいでしょう。なぜなら、マン... --- ### 仏壇の処分方法は？無料でできる？方法と流れ・注意点を解説 - Published: 2024-10-10 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/8812/ - カテゴリー: その他 「引越しで仏壇が遠くなる」 「事情により仏壇が２つになる」 「仏壇を買い替える」 このように、仏壇の処分が必要になるタイミングがあります。 仏壇の処分は、一般的には処分することが少ないため、処分方法に困る方が多いのではないでしょうか。 今回は、仏壇の処分の仕方や実際の処分の流れなどについて詳しく解説していきます。 処分する際の注意点などについても解説していくので、ぜひ参考にしてください。 仏壇の処分が必要になるタイミング 仏壇の処分が必要なタイミングは、大体の人が共通しています。 人生において、... --- ### 住まない実家は相続してはいけない7つの理由｜処分方法や活用方法も解説 - 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Published: 2024-10-08 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8799/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 「実家に祖母が住んでいたが、亡くなったので空き家にするか悩んでいる」 「空き家の場合でも固定資産税はかかるのか知りたい」 「なるべく固定資産税を抑える方法を知りたい」空き家を所有している方の中には、このような悩みを抱えている方も多いのではないのでしょうか。 今回は、空き家にかかる固定資産税の仕組みや、対象、税金がかかる時期について紹介していきます。 現在空き家を所有している方はもちろん、これから空き家になりそうな物件をお持ちの方などは、ぜひ参考にしてみてください。 空き家でも固定資産税がかかる ... --- ### 相続放棄のメリット・デメリットとは？流れや注意点も解説 - Published: 2024-10-08 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8794/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 相続放棄とは、被相続人（亡くなった人）の財産を相続する権利を放棄することです。相続を放棄するということは、メリットもあればデメリットもあります。 当記事では、相続放棄のメリットやデメリットを解説し、手続きの流れと注意点などについても紹介していきます。 相続放棄を検討している方はぜひ参考にしてください。 相続放棄とはプラスの財産もマイナスの財産も一切相続しないこと相続放棄とは、亡くなった人の財産を受け取る権利が自分にあっても、その権利を放棄することです。財産には、プラスとマイナスの２つがあります。... --- ### 再建築不可物件はどうする？再建築可能にする措置や売却方法を紹介 - Published: 2024-10-08 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8792/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 再建築不可物件を所有していると、何だか勿体ない気がしませんか。 「どうにか利活用したい」 「再建築不可物件でも高額売却したい」 「再建築不可物件について詳しく知りたい」 再建築不可物件を所有している場合、そんな思いを抱く方は少なくないはずです。 再建築不可物件になる原因と対策は以下の通りです。 原因 対策 接道義務を果たしていない 隣地の一部を購入したり借りたりして接道義務を満たす 自分の土地の一部と隣地の一部を交換して接道義務を満たす セットバックを行って、幅員4ｍを確保して条件を満たす 43... --- ### 1年以上売れない家に共通する原因8選と対策、注意点を紹介 - Published: 2024-10-08 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8762/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 「家を売却したいがなかなか買い手が現れない。」 「成約が決まらないのには何か理由があるのかを知りたい。」 「売却を実現するためにはどうすればいいのか？」 家を売却し、なかなか買い手が現れない時は不安に感じますよね。今回は、1年以上売れない家に共通する原因と対策についてご紹介していきます。売却を検討している方もぜひ参考にしてみてください。 1年以上売れない家の原因8選 不動産売却において、中古戸建ては平均95日、中古マンションは平均79日程度で成約に至るのが一般的です。 準備期間を含めても半年程度... --- ### 栃木県で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-09-06 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8705/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 栃木県   栃木県全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   東海住宅株式会社 引用：https://www. 10kai. co. jp/contents/code/kaihatsu 千葉・福島・栃木・宮城で１５店舗以上を展開。注文住宅建築、新築・中古住宅の売買。 木造アパート、一棟RCマンションなどの収益物件買取。老朽化物件・空室の多い物件なども買取可能。 会社名 東海住宅株式会社 所在地 本社：千葉県八千代市八千代台東1-2-11 宇都宮支店：栃木県宇都宮市元今泉3-20-41 設立 19... --- ### 栃木県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-09-06 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8704/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 栃木県   栃木県全域対応の相続・離婚による不動産買取業者   三栄不動産 株式会社 引用：http://www. 3ei-f. com/ 戸建・マンション・土地などの売買仲介・買取・任意売却。 空き家・相続相談、収益物件の売買・相談。 会社名 三栄不動産 株式会社 所在地 栃木県宇都宮市日の出1丁目6番4号 設立 1964年（昭和39年2月8日） 資本金 1,000万 電話番号 028-636-8104 営業時間 9:00～18:00 対応エリア 宇都宮市を中心に、栃木県エリア 地図   栃木買取不動... --- ### 栃木県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-09-06 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8703/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 栃木県 栃木県全域対応の空き家買取業者   株式会社カチタス 引用：https://katitas. jp/ 群馬県桐生市を本社に、全国100店舗以上展開。栃木県には４店舗。 中古住宅の売買・買取。 会社名 株式会社カチタス 所在地 栃木店：栃木市新井町1010-1 宇都宮店：宇都宮市大和1丁目8-5 小山店：小山市中久喜1144-6 那須店：大田原市本町1丁目2704-62 猪瀬第3ビルD号 設立 本社：1978年9月1日 資本金 37億7,887万1,000円（2023年3月31日現在） 電話番号 ... --- ### 宮城県で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-09-02 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8686/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 宮城県   宮城県全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社ホットハウス 引用：https://www. hot-house. co. jp/sale_feature/result/54767 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取・任意売却、リフォーム。 相続・空き家などの相談。戸建て・土地などの買取。収益物件の取り扱いはありますが、買取可能かは明記なし。 会社名 株式会社ホットハウス 所在地 本社：宮城県仙台市青葉区本町１丁目5-31 シエロ仙台ビル8F 盛岡支店：岩手県盛岡市中ノ橋通1丁... --- ### 宮城県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-09-02 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8685/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 宮城県   宮城県全域対応の相続・離婚による不動産買取業者   株式会社ふぁみりあ 引用：https://www. familiar-co. com/ 不動産売買仲介・買取・任意売却、リフォーム、コンサルティング。 相続・離婚などによる不動産売却サポート、空き家管理サービス。 会社名 株式会社ふぁみりあ 所在地 宮城県仙台市青葉区北根３丁目19-25 レストプラザキタネ 102 設立 資本金 1,000,000円 電話番号 0120-43-1137 022-346-1137 営業時間 9:30～18:0... --- ### 宮城県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-09-02 - Modified: 2025-04-17 - URL: https://2do-3.com/8684/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 宮城県 宮城県全域対応の空き家買取業者   令和エステート株式会社 引用：https://www. 018est. net/ 土地・戸建て・マンション・アパートなどの買取。 広すぎる土地、立地や地形が悪い物件、入居者がいる賃貸物件などもそのまま買取可能。 会社名 令和エステート株式会社 所在地 宮城県名取市大手町五丁目12-2 Re:Casa大手町1F 設立 令和元年6月27日 資本金 300万円 電話番号 022-797-4890 営業時間 9:00～17：00 定休日/ 日曜日・祝日 対応エリア 宮... --- - [不動産の銀行評価（担保積算方法）と融資を受けやすい物件の特徴](https://2do-3.com/565/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... ### 群馬県で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-09-01 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8653/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 群馬県   群馬県全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧 株式会社アステレックス不動産 引用：https://www. gunma-31010. jp/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取。 土地・戸建・マンション・一棟アパート・ビルなどの買取。 相続・離婚・空き家などの不動産売却サポート。 会社名 株式会社アステレックス不動産 所在地 群馬県前橋市岩神町四丁目7番3号 設立 資本金 電話番号 027-225-5522 営業時間 9:00～19:00 定休日　水曜日 対応エリア 群馬県内 地図   ... --- ### 群馬県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-09-01 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8652/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 群馬県   群馬県全域対応の相続・離婚による不動産買取業者   群馬不動産買取相談センター 引用：https://orchid-h. com/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取・任意売却相談。 戸建・マンション・空き家・土地・アパートの売買。農地・土地活用相談。 会社名 有限会社オーキッドハウス 所在地 群馬県藤岡市小林351-7 設立 平成15年4月17日 資本金 900万円 電話番号 0274-50-4321 営業時間 9:00～18:00 対応エリア 群馬県内・埼玉県北部 地図   株式会社アステレ... --- ### 群馬県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-09-01 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8651/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 群馬県 群馬県全域対応の空き家買取業者 株式会社高商 引用：https://takasho1. jp/sale/ 中古住宅・土地・事業用物件・工場・倉庫・店舗・アパート・リゾート物件などの売買・買取。 会社名 株式会社高商 所在地 本社：群馬県高崎市飯塚町347-2 東京営業所：東京都中央区日本橋茅場町一丁目４番２号　勝村ビル５Ｆ 設立 平成22年10月18日 資本金 1,000万円 電話番号 本社：027-370-5350 東京営業所：03-3527-2987 営業時間 9：00～18：00 対応エリ... --- ### 京都府で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-08-30 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8610/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 京都府   京都府全域対応の相続・離婚による不動産買取業者 スマイリーホーム株式会社 引用：https://www. smiley. co. jp/ マンション・戸建て・土地・収益物件などの売買仲介・買取・任意売却・リースバック。 空地・空き家管理、住宅資産活用・離婚・転勤・相続などの売却サポート・買取。 会社名 スマイリーホーム株式会社 所在地 京都府京都市右京区西京極午塚町2番地　サンモール西京極１階 設立 資本金 電話番号 075-874-7261 営業時間 9：00 ～ 18：00 定休日 火曜... --- ### 京都府で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-08-30 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8611/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 京都府   京都府全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧 株式会社京都不動産流通システム 引用：https://kfr-system. com/ 投資用不動産（一棟マンション・アパート・ビル・土地）の売買・買取。 賃貸仲介・管理、建物の維持・保守管理、不動産コンサルタント業。 会社名 株式会社京都不動産流通システム 所在地 京都市下京区四条堀川町286番地 EXCELLENT. BLD 7F 設立 2006年10月 資本金 電話番号 075-354-3650 営業時間 10:00～19:00 定... --- ### 京都府で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-08-30 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8609/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 京都府 京都府全域対応の空き家買取業者 株式会社カチタス 引用：https://katitas. jp/ 群馬県桐生市を本社に、全国100店舗以上展開。京都府には２店舗。 中古住宅の売買・買取。 会社名 株式会社カチタス 所在地 伏見店：京都府京都市伏見区淀際目町235番地4 福知山店：京都府福知山市厚東町202 設立 本社：1978年9月1日 資本金 37億7,887万1,000円（2023年3月31日現在） 電話番号 伏見店：075-631-0999　0120-510-271 福知山店：0773-2... --- ### 福岡県で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者9選 - Published: 2023-08-07 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8602/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 福岡県   福岡県全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   福岡一棟収益・マンション買取センター 引用：http://www. dai-man. net/ 戸建て・土地・マンション、収益物件、一棟マンションの買取。 会社名 有限会社大満 所在地 福岡県久留米市日吉町16-1ダイマンビル6F 設立 平成13年11月16日 資本金 300万円 電話番号 0942-65-6983 営業時間 対応エリア 福岡県 地図   株式会社福岡不動産 引用：http://fukuokafudousan. jp/... --- ### 福岡県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-08-07 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8601/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 福岡県   福岡県全域対応の相続・離婚による不動産買取業者   株式会社リアルト・ハーツ 引用：https://www. real-to-hearts. jp/purchase/ 東京を本社に、宮城・福島・新潟・群馬・神奈川・山梨・長野・富山・愛知・福岡・佐賀・熊本で１８店舗を展開。福岡県には２店舗。 新築分譲、中古住宅の売買・買取。住替え・相続物件・空き家などの売却サポート。 築古、ボロボロ、シロアリ被害のある物件なども買取可能。 会社名 株式会社リアルト・ハーツ 所在地 本社：東京都目黒区中目黒3丁... --- ### 福岡県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者9選 - Published: 2023-08-07 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/8600/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 福岡県 福岡県全域対応の空き家買取業者   エビスマ 引用：https://www. ebisuma. jp/ 不動産の種類、規模を問わず日本全国対応で買取を行う。 相続放棄不動産・ボロボロの空き家、山林、別荘地など処分が難しい案件も買取可能。 会社名 株式会社満結（ミユ） 所在地 本社：福岡県福岡市中央区天神４丁目5-10-510チサンマンション第二天神 札幌支店：北海道札幌市中央区南1条西9-6-1 南1条グランドハイツ306 設立 平成25年10月10日 資本金 1,000万円 電話番号 本社：0... --- ### 兵庫県で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-08-05 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8551/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 兵庫県   兵庫県全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社ケンコーポレーション 引用：http://www. kencorporation. com/ 収益物件を主に取り扱う。 土地・中古住宅・中古マンション・事業用不動産・収益物件などの売買・買取・リノベーション。 会社名 株式会社ケンコーポレーション 所在地 神戸市中央区加納町3-11-3KENビル3F 設立 平成13年7月10日 資本金 電話番号 078-272-3445 営業時間 平日9：30～18：00 対応エリア 神戸市を... --- ### 兵庫県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-08-05 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8550/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 兵庫県   兵庫県全域対応の相続・離婚による不動産買取業者   株式会社ウィル 引用：https://www. wills. co. jp/sell/ 兵庫県に６店舗、大阪の北摂エリアに５店舗、名古屋市６店舗、東京４店舗を展開。 不動産開発分譲、賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、リフォーム、コンサルティング。 会社名 株式会社ウィル 所在地 本社：宝塚市逆瀬川1-14-39 宝塚本店：宝塚市逆瀬川1-14-6 西宮営業所：西宮市南昭和町3-18 岡本営業所：神戸市東灘区本山北町3-5-10 塚口営業所：尼... --- ### 兵庫県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-08-04 - Modified: 2025-04-17 - URL: https://2do-3.com/8549/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 兵庫県 兵庫県全域対応の空き家買取業者 有限会社甲南地産 引用：https://4k-kounan. com/buy. html マンション、戸建、土地、農地、山林、工場、倉庫、事務所、 駐車場などの買取。 売買仲介・買取保証付き仲介・買取。家具・貴金属・切手・コインなどもまとめて買取可能。 会社名 有限会社甲南地産 所在地 兵庫県神戸市中央区二宮町4-6-15 設立 平成15年7月1日 資本金 電話番号 078-222-7073 営業時間 9:00～17:00 対応エリア 近畿圏を中心に全国対応可能 ... --- ### 大阪府で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者8選 - Published: 2023-08-02 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8542/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 大阪府   大阪府全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社行成 引用：http://k-kousei. co. jp/#gaiyo 新築・戸建て分譲・建築、中古住宅・土地・収益物件の売買・買取・任意売却、事業用リースバック。 会社名 株式会社行成 所在地 大阪市西区新町1丁目8番1号 設立 平成10年7月17日 資本金 1,000万円 電話番号 06-6539-0009 0120-678-858 営業時間 対応エリア 近畿一円 地図   大阪不動産高値買取売却相談査定. com 引用... --- ### 大阪府で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-08-02 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8541/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 大阪府   大阪府全域対応の相続・離婚による不動産買取業者   関西不動産買取センター 引用：http://fudosankaitori. com/ 共有持分、相続物件や老朽化アパート/マンションも買取可能。 特急買取プランでは最短48時間、長くても１週間程度で売却完了。通常買取で1ヶ月以内。 会社名 オーディン都市開発株式会社 所在地 大阪市城東区諏訪4-10-2 OFFICE KOUKIビル201号室 設立 昭和53年2月3日 資本金 20,000,000円 電話番号 0120-16-8553 営業... --- ### 大阪府で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-08-02 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/8540/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 大阪府 大阪府全域対応の空き家買取業者   空家買取ナビ 引用：https://kansaihouse-kaitori. com/ 老朽化物件・連棟長屋・再建築不可物件・借地・底地・住宅ローン残債などにも対応。 不動産買取・再販事業、リフォーム・リノベーション、コンサルティング業務・家財撤去・遺品整理など。 会社名 株式会社フタバコーポレーション 所在地 大阪府大阪市中央区淡路町3-1-1　泉栄ビル7F 設立 設立は不明ですが、公式サイトに創業50年以上と記載あり 資本金 電話番号 06-4963-35... --- ### 愛知県で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者8選 - Published: 2023-07-31 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8512/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 愛知県   愛知県全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     不動産買取Pro 引用：https://villaclubcreate. com/fudousan-pro. php 土地、戸建、マンション、空き家、借家、長屋、収益物件（一棟マンション・ビル・アパートなど）、別荘などの買取。 会社名 ヴィラ倶楽部クリエイト株式会社 所在地 愛知県名古屋市中村区名駅三丁目14番15号 設立 令和3年5月 資本金 電話番号 052-433-3381 営業時間 対応エリア 愛知県全域 岐阜県全域、静岡... --- ### 愛知県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-07-31 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8511/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 愛知県   愛知県全域対応の相続・離婚による不動産買取業者     株式会社タクミハウス 引用：http://takumi-house. co. jp/ 不動産売買仲介・買取、空家再生事業、コンサルティング。権利関係が複雑な物件も専門分野スタッフがサポート。 戸建・土地・マンション・倉庫・事務所・店舗・工場、山林、農地、狭小地、未接道地、旗竿地、底地などの買取。 会社名 株式会社タクミハウス 所在地 愛知県名古屋市中村区名駅1-1-1 ＪＰタワー名古屋 21階 設立 1996年（平成8年）11月 資本金... --- ### 愛知県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-07-31 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8510/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 愛知県 愛知県全域対応の空き家買取業者     あいち不動産開発株式会社 引用：https://iss-aichi. com/ 空き家買取再生事業を行う。 調整区域・事業用地・再建築不可なども相談可能。 会社名 あいち不動産開発株式会社 所在地 愛知県名古屋市名東区本郷二丁目170-2 設立 創業　平成22年5月 設立　平成31年4月 資本金 電話番号 052-855-2712 営業時間 9：00～19：00　年中無休 対応エリア ［岐阜県］岐阜市 大垣市 多治見市 関市 瑞浪市 羽島市 美濃加茂市 美... --- ### 東京都で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-30 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8442/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 東京都   東京都全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧 あかつきリアルエステート株式会社 引用：https://akatsuki-re. co. jp/index. html 不動産売買仲介・買取・任意売却・リースバック。 居住用・事業用・投資用不動産の売買・買取・コンサルティング。 境界トラブル、再建築不可、借地、借家、入居率の低い収益物件なども買取可能。 会社名 あかつきリアルエステート株式会社 所在地 東京都新宿区下宮比町2-28 飯田橋ハイタウン1033 設立 2012年4月17日 資... --- ### 東京都で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-07-30 - Modified: 2025-04-17 - URL: https://2do-3.com/8441/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 東京都   東京都全域対応の相続・離婚による不動産買取業者 株式会社徳丸住宅販売 引用：https://www. toku-maru. co. jp/0/0/0/inheritance 賃貸仲介・管理、売買仲介・売却保証付き買取・買取・任意売却。 住替え・相続・空き家などの不動産売却サポート。 会社名 株式会社徳丸住宅販売 所在地 東京都板橋区徳丸2-14-6 設立 1979年3月2日 資本金 3000万円 電話番号 03-3550-3666 営業時間 9:30 ～ 18:00 定休日 毎週火曜日・水曜... --- ### 東京都で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者10選 - Published: 2023-07-30 - Modified: 2025-04-25 - URL: https://2do-3.com/8440/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 東京都 東京都全域対応の空き家買取業者 空き家買取センター 引用：https://akiya. space/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、コンサルティング。 住替え・相続・空き家などの不動産売却・買取。 資産活用・不動産投資・相続対策などの相談。 会社名 株式会社ASUe 所在地 東京都文京区本郷3－4－8－303 設立 2015年10月15日 資本金 900万円（2019年3月末現在） 電話番号 03－3868－9511 営業時間 9：00～18：00 定休日　土曜・日曜 対応エリア 東京・神奈川... --- ### 埼玉県で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者9選 - Published: 2023-07-28 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8417/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 埼玉県   埼玉県全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     ネクストイノベーション 株式会社 引用：https://next-in. jp/ 中古戸建（築古物件・空き家、市街化調整区域、再建築不可、事故物件、狭小地、旗竿地なども可）、山林、農地、一棟アパート、マンション、ビル、倉庫、駐車場、店舗などの買取・再生。 会社名 ネクストイノベーション 株式会社 所在地 埼玉県熊谷市銀座7丁目223番地 設立 2013年2月20日 資本金 電話番号 048-577-8572 営業時間 10:00～... --- ### 埼玉県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-28 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8416/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 埼玉県   埼玉県全域対応の相続・離婚による不動産買取業者     埼玉県不動産売却専門館 引用：https://housewell-satei. com/rikon/ さいたま市・戸田市・越谷市・宇都宮市にも店舗を展開。売買仲介・買取・リースバック、リフォームなど。再建築不可、借地・底地なども対応。 空き家管理サービス。住替え・相続・離婚などの不動産売却サポート。 会社名 センチュリー21ハウスウェル（ハウスウェル株市会社） 所在地 本社：埼玉県さいたま市大宮区大成町3-414 戸田駅店：埼玉県戸田市... --- ### 埼玉県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-28 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8415/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 埼玉県 埼玉県全域対応の空き家買取業者     埼玉県不動産売却専門館 引用：https://housewell-satei. com/akiya/ さいたま市・戸田市・越谷市・宇都宮市にも店舗を展開。売買仲介・買取・リースバック、リフォームなど。再建築不可、借地・底地なども対応。 空き家管理サービス。住替え・相続・離婚などの不動産売却サポート。 会社名 センチュリー21ハウスウェル（ハウスウェル株市会社） 所在地 本社：埼玉県さいたま市大宮区大成町3-414 戸田駅店：埼玉県戸田市新曽字柳原350-2... --- ### 千葉県で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-28 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8389/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 千葉県   千葉県全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧 東急リバブル株式会社 引用：https://www. livable. co. jp/ 全国200拠点を超えるネットワーク。千葉県では千葉市・船橋市・市川市・柏市・松戸市・浦安市・習志野市に店舗あり。 マンション、一戸建て、土地、収益物件などの売買・買取。 会社名 東急リバブル株式会社 所在地 千葉センター：千葉県千葉市中央区富士見２丁目1-1　マインズ千葉9階 設立 1972年3月10日 資本金 13億9630万円 電話番号 千葉センタ... --- ### 千葉県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-07-28 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8388/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 千葉県   千葉県全域対応の相続・離婚による不動産買取業者     株式会社リープリアルティ 引用：https://leap-realty. com/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、リフォーム。 空地・空き家・中古住宅の売買。相続相談。 会社名 株式会社リープリアルティ 所在地 千葉県千葉市美浜区中瀬1-3 幕張テクノガーデンCB棟3階 幕張ビジネスポート 設立 2006年7月 資本金 3,000,000円 電話番号 043-296-8219 営業時間 10:00～18:00 定休日 日曜日・祝日 対... --- ### 千葉県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-27 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8387/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 千葉県 千葉県全域対応の空き家買取業者     すまい買い取り. com 引用：https://www. sumai-kaitori. com/ 戸建・アパート・借家・ビル・マンションの不動産買い取り 空き家・築古物件・修繕の必要な物件なども買取可能。 会社名 株式会社 さくら都市 所在地 木更津本店：木更津市請西4丁目5-15 木更津請西支店：木更津市請西4丁目6番26号 木更津支店：木更津市東中央1-3-1　さくら都市ビル壱号 君津支店：君津市外箕輪2丁目10番35号 さくら都市マンション1番館1階... --- ### 茨城県で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-27 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8359/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 茨城県   茨城県全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     香陵住販株式会社 引用：https://www. koryo-j. co. jp/sale/ 住宅用地、事業用地、戸建、分譲マンション、事務所・店舗、倉庫・工場、一棟ビル、一棟マンションなどの可売買・買取。 茨城県水戸市・ひたちなか市・日立市・つくば市・土浦市・牛久市・東海村、千葉県柏市、東京都台東区で20店舗以上を展開。 売買仲介・買取・任意売却・リースバック。 会社名 香陵住販株式会社 所在地 本店：茨城県水戸市南町2-4-3... --- ### 茨城県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-07-27 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8358/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 茨城県   茨城県全域対応の相続・離婚による不動産買取業者     株式会社新和不動産 引用：https://www. shinwafudousan. co. jp/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取・任意売却、リフォーム、コンサルティング。 相続・不動産活用などの相談。買取対応は土地・戸建・区分マンション・山林など。 会社名 株式会社新和不動産 所在地 茨城県つくば市島名2900番2 （万博公園西F26街区）インプレス101号室 設立 2020年11月1日 資本金 電話番号 029-828-5307 営... --- ### 茨城県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者9選 - Published: 2023-07-26 - Modified: 2025-04-25 - URL: https://2do-3.com/8357/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 茨城県 茨城県全域対応の空き家買取業者   ひたちハウス 引用：https://hitachihouse-24. com/ 「ひたちハウス」はIIK株式会社が運営する、茨城県を中心に空き家や不動産の買取を行うメディアです。リサイクルショップ運営のノウハウを活かし、不用品の片付けもまとめて対応してくれるため、売主は現状のまま売却できます。 出張査定は無料で、茨城県内全域に対応しています。 空き家の維持費や管理に悩む方、相続した実家の処分に困っている方にとって、頼りになる存在と言えるでしょう。 会社名 II... --- ### 神奈川県で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者9選 - Published: 2023-07-26 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8323/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 神奈川県   神奈川県全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者     株式会社ヒルズエステート 引用：https://www. hillsestate. jp/ 戸建・土地・マンション・収益物件などの売買。 売買仲介・買取・任意売却・競売代行。相続・離婚・空き家などの相談。 会社名 株式会社ヒルズエステート 所在地 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町２丁目９７華報マンション１階 設立 資本金 電話番号 044-712-5788 0120-312-666 営業時間 対応エリア 川崎市・横浜市を中心に神奈川県... --- ### 神奈川県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-07-26 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8322/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 神奈川県   神奈川県全域対応の相続・離婚による不動産買取業者     不動産買取MAX 引用：https://fudosan-kaitori. net/ 複数の買取業者と交渉して一番高く買ってもらえる業者で買取。 相続・離婚などの不動産売却相談。 会社名 株式会社ホームスタッフ 所在地 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 1丁目6-17 設立 1999年9月13日 資本金 電話番号 0120-97-2139 045-566-0250 営業時間 9:30～20:00 定休日　毎週水曜日・毎月第二火曜日 対... --- ### 神奈川県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-26 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8321/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 神奈川県 神奈川県全域対応の空き家買取業者     株式会社 横浜アストレア 引用：https://y-astrea. com/ 不動産売買・賃貸仲介、管理、コンサルティング、遺品整理・不用品回収など。 住み替え・相続などによる不動産売却相談、空き家買取。 会社名 株式会社 横浜アストレア 所在地 神奈川県横浜市中区相生町2丁目52番地 泰生ポーチ 302 設立 2021年5月10日 資本金 5,000,000 円 電話番号 045-305-6612 営業時間 対応エリア 横浜市を中心に神奈川県全域・一都... --- ### 北海道で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-25 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8295/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 北海道   北海道全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者 かいとりっす 引用：https://sumaikaitori. com/ 北海道に9店舗をフランチャイズ展開し北海道全域に対応。 住み替え・相続・離婚などによる不動産売却相談。戸建て・土地・アパートなどの買取。 市街化調整区域、違法建築、事故物件も買取相談可能。 会社名 エフティ不動産株式会社 所在地 本社：北海道釧路市光陽町13番20号 札幌西：北海道札幌市中央区南一条西17丁目１番地18 白樺ビル 札幌東：北海道札幌市中央区南四条東4丁目... --- ### 北海道で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-25 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8294/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 北海道   北海道全域対応の相続・離婚による不動産買取業者   かいとりっす 引用：https://sumaikaitori. com/ 北海道に9店舗をフランチャイズ展開し北海道全域に対応。 住み替え・相続・離婚などによる不動産売却相談。戸建て・土地・アパートなどの買取。 市街化調整区域、違法建築、事故物件も買取相談可能。 会社名 エフティ不動産株式会社 所在地 本社：北海道釧路市光陽町13番20号 札幌西：北海道札幌市中央区南一条西17丁目１番地18 白樺ビル 札幌東：北海道札幌市中央区南四条東4丁... --- ### 北海道で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-07-25 - Modified: 2025-04-19 - URL: https://2do-3.com/8293/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 北海道 北海道全域対応の空き家買取業者   北海道空き家空地. com 引用：https://www. hokkaido-akichi-akiya. com/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、リフォーム、コンサルティング。 築古物件・空き家・空地などの買取・借上・管理。 更地・住宅用地・事業用地を問わず買取可能。 会社名 株式会社 不動産兄弟 ジー・ワイ・ブラザーズ合同会社 所在地 札幌市北区北11条西3丁目2-23 ノースタウンハウス100 ※２社とも同一所在地 設立 株式会社 不動産兄弟：2018年... --- ### 高松市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-24 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8251/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 香川県   高松市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     株式会社 香川不動産買取センター 引用：https://www. kagawa-fudousan. com/index. html 戸建て、土地、マンション、アパート、ビル、事業用物件など不動産の買取り。 売買仲介・買取・任意売却、リフォーム・リノベーション相談。 会社名 株式会社 香川不動産買取センター 所在地 香川県高松市三名町739-9 設立 2012年4月 資本金 1,000万円 電話番号 0120-895-101 営業時間 10... --- ### 高松市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-24 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8250/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 香川県   高松市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   株式会社Lifeスマイル 引用：https://www. lifesmile. biz/ 不動産売買仲介・買取。最短３日で現金化可能。 住替え・相続・離婚・空き家などの不動産売却サポート。 相続不動産の持分のみも売却可能。 会社名 株式会社Lifeスマイル 所在地 高松市室新町1019番地5　メゾン・ド・栗林公園1F 設立 平成25年11月11日 資本金 300万円 電話番号 087-899-8811 営業時間 10：00～19：00 定休日　... --- ### 高松市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-24 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8249/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 香川県 高松市の空き家買取業者一覧     株式会社ハウシード 引用：https://www. sateiirai. com/ 仲介売却・買取・任意売却など、相続・空き家・終活（家じまい）などの売却・活用相談や状況に応じたサポート。 会社名 株式会社ハウシード 所在地 香川県高松市上福岡町654-10 設立 2000万円 資本金 電話番号 087-832-5151 営業時間 10:00～18:00（年末年始・夏季休暇除く） 対応エリア 高松市及び近郊 地図   よつば不動産 引用：http://www.... --- ### 豊田市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-23 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8242/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 愛知県   豊田市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     宝コンサルティング株式会社 引用：https://takara-con. jp/index. html マンション・戸建・建売用地・ビル・投資用物件などの売買・買取。 建築・土木請負・リフォーム、不動産コンサルティング。 会社名 宝コンサルティング株式会社 所在地 愛知県豊田市宝町津花69コーポ宝101号 設立 2016年4月12日 資本金 電話番号 0565-85-8500 営業時間 9:00～18:00 定休日　水曜・日曜 対応エリア... --- - [アパートローンと住宅ローン、プロパーローンの違い](https://2do-3.com/553/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... ### 豊田市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-23 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8241/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 愛知県   豊田市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     センチュリー21豊川 引用：https://www. c21toyokawa. jp/ 不動産売買仲介・買取・任意売却・リースバック。 事故物件、再建築不可物件、相続・境界トラブルなども相談可能。 会社名 センチュリー21豊川 (株)　豊川 所在地 愛知県豊田市長興寺３丁目55-1 電話番号 0565-36-0267 営業時間 9:00～18:00　定休日：水曜日 設立 2002年 資本金 対応エリア 三河エリア（豊田市・みよし市・岡崎市）... --- ### 豊田市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-23 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/8240/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 愛知県 豊田市の空き家買取業者一覧     hana不動産 引用：https://s-y-kikaku. com/ 相続・離婚・引っ越し・空き家の売却・買取、賃貸、リフォーム・リノベーション・解体などの相談。 築古物件、再建築不可物件、雨漏り、心理的瑕疵物件も相談可能。（参考：空き家対策フル活用ドットコム） 会社名 株式会社エス・ワイ企画 所在地 愛知県豊田市高上2丁目22－10 設立 資本金 電話番号 0565-87-2103 営業時間 9:00～18:00 定休日　水曜・日曜 対応エリア 豊田市、岡... --- ### 富山市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者5選 - Published: 2023-07-23 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8218/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 富山県   富山市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     光陽興産株式会社 引用：https://koyo-f. jp/assessment/ 建築工事　設計・施工・監理、賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、不動産コンサルティング・相続相談。 中古住宅・土地・アパートなどの買取。 会社名 光陽興産株式会社 所在地 本社・高岡店：富山県高岡市京田619 富山店：富山県富山市五福8区3548-14 設立 創業　昭和48年4月 設立　昭和53年4月 資本金 9,000万円 電話番号 0120-407-08... --- ### 富山市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-23 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8217/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 富山県   富山市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     光陽興産株式会社 引用：https://koyo-f. jp/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取。他社で断られた物件、なかなか売れない物件、家具家電などの残っている空き家などもそのまま買取対応。 最短7日で現金化可能。 会社名 光陽興産株式会社 所在地 本社・高岡店：富山県高岡市京田619 富山店：富山県富山市五福8区3548-14 設立 昭和53年4月　創業：昭和48年4月 資本金 9,000万円 電話番号 本社・高岡店：0766-25-1... --- ### 富山市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-23 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8216/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 富山県 富山市の空き家買取業者一覧     タカノ興発株式会社 引用：https://takanokohatsu. co. jp/akiya 分譲住宅・分譲地販売、中古住宅・土地の売買・買取。 空き家・空地・農地などの買取、相続不動産の相談。 会社名 タカノ興発株式会社 所在地 富山市今泉西部町7番地 1 設立 昭和47年2月28日 資本金 2,600万円 電話番号 076-425-1842 営業時間 9：00～18：00 対応エリア 富山市を中心に富山県・石川県など 地図   株式会社ビルト 引用：h... --- ### 町田市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-21 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8171/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 東京都   町田市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社まるしげ不動産 引用：https://maru-shige. com/ 不動産買取・売却専門店。 土地・戸建・マンション、収益物件（一棟マンション・アパート・戸建）の売買・買取・リースバック。 会社名 株式会社まるしげ不動産 所在地 本社：神奈川県相模原市南区上鶴間2-17-18 町田支店：東京都町田市南町田2丁目6番5号 まるしげビル3F 設立 平成27 年1月 資本金 1,000 万円 電話番号 042-705-6559 営業時間... --- ### 町田市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-21 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8170/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 東京都   町田市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   プロネックス株式会社 引用：https://pronex-fudousan. jp/ 戸建、収益不動産、土地、マンションの売買売買仲介・買取・任意売却。 住替え・相続・離婚・空き家などの不動産売却サポート。 会社名 プロネックス株式会社 所在地 東京都町田市小山ヶ丘1-14-8 設立 資本金 電話番号 042-813-0019 営業時間 10:00～21:00 定休日　水曜日 日曜日 対応エリア 町田市・相模原市 地図   あおぞら不動産 引用... --- ### 町田市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-20 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8169/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 東京都 町田市の空き家買取業者一覧   朝日リビング　町田本社 引用：https://www. asahi-lv. co. jp/ 町田本社の他、一都三県に１０店舗あり。 売買仲介、賃貸仲介・管理、住宅開発、ビル開発、リフォーム。空き家・中古住宅の買取。 スピード買取り制度・買取り保証制度・賃貸契約のトリプル査定。リースバックも相談可能。 会社名 朝日リビング　町田本社 所在地 東京都町田市森野１丁目8-3丸昌町田ビル 3階 設立 昭和47年2月 資本金 1,000万円 電話番号 0120-25-828... --- ### 葛飾区で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-20 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8168/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 東京都   葛飾区の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社エフスタイル 引用：https://fstyle1. jp/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、リフォーム、コンサルティング。 空き家・相続不動産・中古住宅の活用・売却相談。建売用地・ビル・投資用物件などの買取。 住替え・相続・離婚・空き家などの不動産売却サポート。 会社名 株式会社エフスタイル 所在地 東京都葛飾区新小岩1丁目41-8　一乃亥ビル　2F 設立 資本金 電話番号 03-3674-1111 営業時間 10:00～19:00... --- ### 葛飾区で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-20 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8167/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 東京都   葛飾区の相続・離婚による不動産買取業者一覧 有限会社ＳＯＲＲＡ 引用：https://www. sorra-baikyaku. com/ 「ハウスドゥ 金町理科大学通り」店を運営。不動産売買仲介・買取・リースバック。 住替え・相続・離婚・空き家などの不動産売却サポート。 会社名 有限会社ＳＯＲＲＡ 所在地 東京都葛飾区東金町１丁目12-1 廣川ビル 地下1階 設立 資本金 電話番号 03-5876-3740 営業時間 9：00～18：00 定休日　水曜日 対応エリア 葛飾区 地図   株式会... --- ### 葛飾区で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-20 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8166/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 東京都 葛飾区の空き家買取業者一覧   お住まいの情報館クランディア 引用：https://sonwosinai-akiyafurukatsuyou. com/archives/107716 賃貸仲介・管理、土地・戸建・建売用地の売却相談・買取。 相続・住替え相談など。 会社名 株式会社クランディア 所在地 本店：東京都葛飾区小菅４丁目8-13 綾瀬支店：東京都葛飾区小菅４丁目8-12 1階 環七梅島支店：東京都足立区中央本町５丁目6-4 設立 資本金 電話番号 本店：0120-948-136　03-3... --- ### 長崎市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-19 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8143/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 長崎県   長崎市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     株式会社不動産ラブ 引用：https://www. fudousan-love. co. jp/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取保証付き仲介・買取・任意売却、リフォーム、コンサルティング。 築古物件、雨漏り・シロアリ被害物件なども買取可能。空き家管理サービスも行う。 相続相談、一棟マンション・アパート、借家の買取・管理。 会社名 株式会社不動産ラブ 所在地 長崎県長崎市平和町9番10号2階 設立 2014年5月12日 資本金 電話番号 0... --- ### 長崎市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-19 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8142/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 長崎県   長崎市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     プラステート株式会社 引用：https://plustate. co. jp/ 不動産売買、賃貸仲介・管理、コンサルティング、リフォーム、ハウスクリーニングなど。専門家と提携しワンストップ対応で、相続相談、仲介売却、買取、債務整理などを行う。 会社名 プラステート株式会社 所在地 長崎県長崎市矢上町48番1号 設立 2018年6月1日 資本金 300万円 電話番号 095-865-8460 営業時間 9:30～18:00　定休日：水曜日・第... --- ### 長崎市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-19 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8141/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 長崎県 長崎市の空き家買取業者一覧     モアエステート 引用：https://sonwosinai-akiyafurukatsuyou. com/archives/86065 空き家・空き地・中古戸建て・中古マンションなどの売却・買取。 リフォーム・リノベーション、活用相談など。 会社名 モアエステート 所在地 長崎県長崎市かき道3丁目11番18号 設立 1993年8月26日 資本金 電話番号 095-838-5306 営業時間 10:00～18:00 定休日　不定休、年末年始・夏季 対応エリア 長... --- ### 尼崎市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者5選 - Published: 2023-07-16 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8114/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 兵庫県   尼崎市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社大阪住宅 引用：https://www. oosakajtaku-baikyaku-kaitori. com/pg-purchase/ 不動産売買仲介・買取、リフォーム、コンサルティング。 事故物件・廃屋・ゴミ屋敷・傾き物件・路地奥物件・狭小物件・老朽化文化住宅・長屋・底地や借地権なども買取相談。 会社名 株式会社大阪住宅 所在地 兵庫県尼崎市久々知１丁目５－７ 設立 資本金 1000万円 電話番号 06-6492-1200 営業時間... --- ### 尼崎市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-16 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8113/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 兵庫県   尼崎市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   株式会社アート不動産 引用：https://www. art-fudousan. jp/original_page/sale_top 不動産売買仲介・買取・任意売却 住替え・離婚・空き家などの不動産売却サポート。 会社名 株式会社アート不動産 所在地 兵庫県尼崎市富松町3丁目1-21 設立 創業：平成12年 資本金 300万円 電話番号 06-4961-3325 営業時間 10:00～20:00 定休日　水曜日 対応エリア 尼崎市と周辺エリア ... --- ### 尼崎市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-16 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8112/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 兵庫県 尼崎市の空き家買取業者一覧   株式会社ハウジングステージ 引用：https://sonwosinai-akiyafurukatsuyou. com/archives/98307 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取保証付き仲介・買取、リフォーム、コンサルティング。 空き家・相続不動産の活用・売却相談。 会社名 株式会社ハウジングステージ 所在地 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目6番5号 設立 平成２５年２月８日 資本金 電話番号 06-6480-5315 0120-555-347 営業時間 9:30～1... --- ### 江東区で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者5選 - Published: 2023-07-16 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8090/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 東京都   江東区の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   不動産売却. com 引用：https://www. fukagawanet. com/ 戸建・土地・マンション・事業用物件・投資用物件などの売却・買取。 現状のまま直接買取で、最短数日で現金化可能。 再建築不可物件、事故物件、共有持分買取なども相談可能。 会社名 株式会社深川不動産 所在地 東京都江東区森下3-20-14ベルレージュ1F 設立 平成17年3月25日 資本金 4000万円 電話番号 03-6659-9910 営業時間 10：0... --- ### 江東区で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-16 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8089/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 東京都   江東区の相続・離婚による不動産買取業者一覧   フィットワン株式会社 引用：https://www. fitone2008. co. jp/ 不動産売買仲介・買取・任意売却。 住替え・相続・離婚による不動産売却サポート。 会社名 フィットワン株式会社 所在地 東京都江東区亀戸6丁目2-3 田邊ビル 7F 設立 資本金 1,000万円 電話番号 03-5626-2050 営業時間 9:30～18:30 定休日　火曜日・水曜日 対応エリア 江東区・墨田区・葛飾区 地図   ウスクラ建設株式会社 ... --- ### 江東区で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-16 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8088/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 東京都 江東区の空き家買取業者一覧 大雄開発株式会社 引用：https://www. daiyukk. co. jp/sale/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、リフォーム、コンサルティング。 住替え・相続・空き家・アパートなどの不動産売却サポート・買取、遺物・残置物処理。 会社名 大雄開発株式会社 所在地 西大島店：東京都江東区大島1-29-6 砂町店：東京都江東区北砂3-38-15 設立 昭和48年7月 資本金 電話番号 西大島店：03-3636-3611 砂町店：03-3640-3111 営業時間... --- ### 福山市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者5選 - Published: 2023-07-14 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8061/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 広島県   福山市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     松坂産業株式会社 引用：https://www. matusaka. co. jp/estate/sellout/ 不動産売買仲介・買取・任意売却、建築・リフォーム・土木の設計・施工・管理。 老朽化アパートなどの活用・収益物件・投資相談などあらゆる不動産コンサルティング業務。 会社名 松坂産業株式会社 所在地 福山店：広島県福山市野上町２丁目３-２０ 府中店：広島県府中市府川町１-１ 設立 大正１４年（1925年）３月 資本金 ４０，００... --- ### 福山市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-07-14 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8060/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 広島県   福山市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     株式会社TR企画 引用：https://trkikaku. jp/ 不動産売買仲介・買取・任意売却。 住替え・相続・離婚・空き家などの不動産売却サポート。 店舗、収益物件、事故物件、農地、田んぼなども相談可能。 会社名 株式会社TR企画 所在地 広島県福山市港町1-13-4 設立 資本金 電話番号 084-975-4647 営業時間 10：0～20：00 定休日　不定休 対応エリア 福山市 地図   松永エステート株式会社 引用：http:... --- ### 福山市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-14 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8059/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 広島県 福山市の空き家買取業者一覧     ハマ不動産株式会社 引用：https://www. hama-f. co. jp/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、リフォーム、コンサルティング。 「福山空家対策相談センター」を併設、空き家・空地の売却・活用相談。 会社名 ハマ不動産株式会社 所在地 広島県福山市本庄町中一丁目9番10号 設立 昭和55年（1980年）1月 資本金 電話番号 084-925-5528 営業時間 9：00～18：00 定休日　水曜日 対応エリア 福山市と周辺エリア 地図   カウ... --- ### 金沢市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者5選 - Published: 2023-07-12 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8036/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 石川県   金沢市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     株式会社金沢エンタープライズ 引用：https://k-enter. net/index. php 投資用不動産・収益物件を専門に取り扱う。 不動産売買仲介・買取・管理、リフォーム、コンサルティング。 会社名 株式会社金沢エンタープライズ 所在地 石川県金沢市高尾台1丁目442番地 ベネフィットステージビル3階 設立 昭和63年8月 資本金 10,000,000円 電話番号 076-214-6177 営業時間 対応エリア 金沢市 地図  ... --- ### 金沢市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-12 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8035/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 石川県   金沢市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     石川不動産売却サポート 引用：https://ishikawa. fudousan-partner. jp/ 不動産売買仲介・買取・コンサルティング。 住替え・相続・離婚・空き家などの不動産売却サポート。 事故物件などの訳あり物件も買取可能。 会社名 不動産パートナー株式会社 所在地 石川県金沢市松村3丁目411番地 設立 2018年4月 資本金 電話番号 076-268-0881 営業時間 9：30～18：00 定休日　水曜日 対応エリア... --- ### 金沢市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-12 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8034/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 石川県 金沢市の空き家買取業者一覧     株式会社さくらホーム 引用：https://www. sakura-home. co. jp/sale/ 石川県金沢市、野々市市、小松市、富山県富山市、福井県福井市に６店舗展開。 不動産売買仲介・買取保証付き仲介・買取・任意売却・リースバック。 会社名 株式会社さくらホーム 所在地 金沢支店（本社）：石川県金沢市藤江北1丁目380番地 神宮寺支店：石川県金沢市神宮寺1丁目15番25号 野々市支店：石川県野々市市稲荷2丁目52番地 小松支店：石川県小松市不動島町... --- ### 大分市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-12 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8008/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 大分県   大分市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     株式会社林興産不動産センター 引用：https://www. hayashi-kousan. co. jp/baikyaku/top 不動産売買仲介・買取・任意売却・リースバック。 住替え・相続・離婚・空き家などの不動産売却サポート。 居住用物件、収益物件の買取。空室の多いアパートも買取可能。 会社名 株式会社林興産不動産センター 所在地 別府本店：大分県別府市石垣西10丁目10番4号 大分支店：大分県大分市中央町4丁目2-16 設立 資... --- ### 大分市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-12 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8007/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 大分県   大分市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     センチュリー21大分ベスト不動産 引用：https://www. c21oita-satei. com/case 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、リフォーム、コンサルティング。 仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバック。※参考サイト住替え・離婚・相続などによる不動産売却・任意売却サポート。 会社名 大分ベスト不動産株式会社 所在地 大分県大分市大字政所2150番地(センチュリーモール内) 設立 平成21年8月 資本金 800万 電... --- ### 大分市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-11 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8006/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 大分県 大分市の空き家買取業者一覧     株式会社コントス 引用：https://contos. co. jp/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、リフォーム、コンサルティング。 空き家管理サービスも行う。 会社名 株式会社コントス 所在地 大分県大分市顕徳町1丁目13番17号 大分中央ホールディングスビル1階 設立 資本金 電話番号 097-547-8866 営業時間 9：00～19：00 定休日　日曜日 対応エリア 大分市・別府市 地図   ベツダイあんしん売却センター 引用：https://sal... --- ### 市川市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-11 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7981/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 千葉県   市川市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧       優アップエステート株式会社 引用：https://www. you-upestate. co. jp/ 土地・戸建、収益不動産の売買。 空き家対策・離婚・相続などの相談・売却サポート・買取。 オーナーチェンジ売却、築古アパートの買取。 会社名 優アップエステート株式会社 所在地 千葉県市川市市川2-33-5 1F 設立 資本金 1,000万円 電話番号 047-314-8720 営業時間 9：00～18：00 定休日　火曜・水曜 対応... --- ### 市川市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-11 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7980/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 千葉県   市川市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     株式会社大木工務店 引用：https://ooki-k. com/ 戸建、マンション、土地などの売買仲介・買取。事業用、収益物件の売買仲介。 相続・離婚などによる不動産売却サポート。 会社名 株式会社大木工務店 所在地 千葉県市川市曽谷5丁目9番19号 設立 資本金 電話番号 047-372-1555 営業時間 10：00～19：00 定休日　水曜日 対応エリア 市川市、船橋市、松戸市、八千代市、習志野市 地図   株式会社ラピスホーム 引... --- ### 市川市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-11 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7979/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 千葉県 市川市の空き家買取業者一覧     株式会社優和住宅 引用：https://www. yu-wa. net/sale/ 土地・戸建・マンション・収益物件などの売買仲介・買取保証付き仲介・買取。 会社名 株式会社優和住宅 所在地 千葉県市川市八幡1-4-24 設立 平成4年6月8日 資本金 2,000万円 電話番号 047-335-6000 営業時間 9：00～16：00 対応エリア 市川市・船橋市・松戸市 地図 https://goo. gl/maps/MPDK8BGACABKon5S9   優... --- ### 倉敷市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-10 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7948/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 岡山県   倉敷市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     株式会社不動産ファーム 引用：https://farm-estate. com/ 戸建・土地・区分マンション・収益物件などの売買。 不動産売買仲介・買取保証付き仲介・買取・任意売却。 会社名 株式会社不動産ファーム 所在地 岡山県倉敷市中島1541番地1　FARM BLD1階 設立 資本金 電話番号 086-454-5625 営業時間 10:00～18:00 定休日　水曜日 対応エリア 岡山県内全域 地図   センチュリー21新都市不動産... --- ### 倉敷市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-10 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7947/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 岡山県   倉敷市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     株式会社ネクストライフ 引用：https://www. nextlife-kurashiki-baikyaku. jp/ 不動産売買仲介・買取。 住替え・転勤・離婚・相続などによる不動産売却サポート。 会社名 株式会社ネクストライフ 所在地 岡山県倉敷市中島2642-4 設立 資本金 5,000,000円 電話番号 086-436-7810 営業時間 10:00～18:00 定休日　水曜日 対応エリア 倉敷市と周辺エリア 地図   株式会社... --- ### 倉敷市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-10 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7946/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 岡山県 倉敷市の空き家買取業者一覧     株式会社岡住土地買取市場 引用：https://okajyu-ichiba. com/ 土地・空き家の買取・リフォーム・再販。 空き家管理サービス。 会社名 株式会社岡住土地買取市場 所在地 岡山県倉敷市沖新町77-5 2F 設立 平成29年9月19日 資本金 電話番号 086-454-8020 営業時間 9:00～18:00 定休日　火曜・水曜 対応エリア 岡山市・倉敷市 地図   叶う不動産株式会社 引用：https://www. canau. jp/ 賃... --- ### 西宮市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-09 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7916/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 兵庫県   西宮市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社イーグルエステート 引用：http://www. eagle-estate. net/ 居住用物件（戸建・マンション・土地など）の買取・再販。 収益物件（マンション・アパート・文化住宅など）の買取・管理。 会社名 株式会社イーグルエステート 所在地 兵庫県西宮市津門稲荷町7-24　リセス津門稲荷1F 設立 2013年 6月 1日 資本金 300万円 電話番号 0798-31-6336 営業時間 10：00～18：00 定休日　水曜・日... --- ### 西宮市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-09 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7915/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 兵庫県   西宮市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   株式会社ホームウェイズ 引用：https://homeways. jp/ 不動産売買仲介・買取・任意売却。 住み替え、転勤、離婚、相続などによる不動産売却サポート・買取。 会社名 株式会社ホームウェイズ 所在地 兵庫県西宮市本町12ｰ17ｰ401 設立 資本金 電話番号 0798-31-6618 営業時間 10：00～18：00 定休日　水曜日 対応エリア 西宮市 地図   エクセルホーム株式会社 引用：https://excel-h. com... --- ### 西宮市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-09 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7914/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 兵庫県 西宮市の空き家買取業者一覧   株式会社安心サポート不動産 引用：https://www. support-es. jp/ 賃貸仲介・管理、不動産売買仲介・買取、コンサルティング。 空き家相談、事業用物件・投資物件も取り扱う。 会社名 株式会社安心サポート不動産 所在地 兵庫県西宮市大畑町３－１７－１Ｆ 設立 資本金 電話番号 0798-31-6123 営業時間 10：00～18：00 定休日　水曜日 対応エリア 西宮市 芦屋市 宝塚市 三田市 地図   西宮市不動産売却ナビ 引用：https:... --- ### 松戸市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-07 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7884/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 千葉県   松戸市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     Ｍｙアセットビジネスサイト 引用：https://www. e-sumai. co. jp/business/ 一棟収益用のアパート、マンション、ビル（全室空物件や社宅、寮も可）の買取。 木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造など構造問わず対応。10億位まで。 会社名 株式会社Ｍｙアセット 所在地 千葉県松戸市小根本37-3 設立 昭和63年7月 資本金 5,700万円 電話番号 047-366-8888 営業時間 対応エリア 東京都、千葉県、... --- ### 松戸市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-07 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7886/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 千葉県   松戸市の相続・離婚による不動産買取業者一覧       アールフィールズ株式会社 引用：http://www. r-fields. com/ 賃貸管理、売買仲介・買取・任意売却・リースバック。 空き家・空地・相続・離婚などの不動産売却サポート。 会社名 アールフィールズ株式会社 所在地 千葉県松戸市西馬橋蔵元町183 シティプラザⅡ 1階 千葉県松戸市本町14-12 設立 資本金 電話番号 0120-210-327 047-701-7935 営業時間 10：00～19：00 定休日　火曜･水... --- ### 松戸市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-07 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7885/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 千葉県 松戸市の空き家買取業者一覧     株式会社ハウスワン 引用：https://houseone. jp/ 土地・中古一戸建て・中古テラスハウス・中古マンション・ １棟アパート ・１棟マンションなどの売買・買取。 再建築不可物件、違反建築物件、築古物件も対応可能。 空き家・相続・離婚などの不動産売却サポート。 会社名 株式会社ハウスワン 所在地 千葉県松戸市新作３８３－３　コーポ野ばら１０２ 設立 平成２５年４月 資本金 電話番号 047-382-5160 営業時間 対応エリア 松戸市を中心として... --- ### 東大阪市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-06 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7867/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 大阪府   東大阪市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   株式会社　Ｙ．Ｍ．Ｒ 引用：https://ymr0418. jp/ 戸建・マンション・土地・収益物件などの売買仲介・買取。 長田・御厨・小阪・西堤エリアは最短3日で現金化可能。 相続問題（空き家・空き地）やローン・離婚などの売却相談。 会社名 株式会社　Ｙ．Ｍ．Ｒ 所在地 大阪府東大阪市長田１丁目8-25 設立 2018年4月18日 資本金 電話番号 06-4309-5596 営業時間 8:00～19:00 定休日　なし　365日対応 対応... --- ### 宇都宮市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-07-06 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7866/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 栃木県   宇都宮市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   ハウスドゥ宇都宮南 引用：https://www. fullhouse-baikyaku. com/ 不動産売買仲介・買取・任意売却・リースバック。 相続・親族間売買・離婚などによる不動産売却サポート。 会社名 株式会社フルハウス 所在地 栃木県宇都宮市西原町466-1 設立 資本金 電話番号 028-678-2888 営業時間 10:00～18:30 定休日　水曜日 対応エリア 宇都宮市・鹿沼市・日光市・塩谷町・矢板市・さくら市・高根沢町・... --- ### 松山市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-06 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7858/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 愛媛県   松山市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   ひまわり不動産 引用：http://www. himawari-f. net/ 土地・建物・収益物件の売買。 不動産売買仲介・買取・任意売却。 住替え・相続・離婚などによる不動産売却サポート。 会社名 ひまわり不動産 所在地 愛媛県松山市衣山5丁目801番地5 設立 2013年5月21日 資本金 電話番号 089-904-6760 営業時間 9:00～17:00 定休日　日曜日、年末年始（12/30～1/3） 対応エリア 地図   たろうリアル... --- ### 姫路市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-06 - Modified: 2025-04-27 - URL: https://2do-3.com/7853/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 兵庫県   姫路市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   ステアーズ不動産株式会社 引用：https://www. steers2103. com/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、新築・リフォーム・中古住宅の再生販売。 相続・住替え・離婚・空き家・空地の売却相談。 会社名 ステアーズ不動産株式会社 所在地 兵庫県姫路市勝原区宮田64番地1 設立 2013年 資本金 電話番号 0120-947-351 079-280-2351 営業時間 9:00～19:00 定休日　不定休 対応エリア 姫路市・揖保郡... --- ### 川口市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-06 - Modified: 2025-04-27 - URL: https://2do-3.com/7847/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 埼玉県   川口市の相続・離婚による不動産買取業者一覧       センチュリー21ウインズホーム 川口店 引用：https://www. winshome. co. jp/sale_lp/ 戸建・土地・マンションなどの売買仲介・買取・任意売却・リースバック。 相続・離婚などによる不動産売却サポート。 築古物件、空き家、再建築不可、心理的瑕疵物件（事故物件）、借地・底地なども相談可能。 会社名 株式会社 ウインズホーム 所在地 川口店：埼玉県川口市芝中田2-33-3 さいたま店：埼玉県さいたま市中央区下... --- ### 杉並区で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-06 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7635/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 東京都   杉並区の相続・離婚による不動産買取業者一覧   杉並区の不動産売却相談センター 引用：https://suginami-fudousanbaikyaku. jp/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、再販、コンサルティング。 再建築不可物件、築古物件も買取可能。 相続・離婚などによる不動産売却サポート。 会社名 東京ハウジング株式会社 所在地 東京都杉並区成田東5-19-8 KOBAYASHI MANSION 103 設立 平成15年6月6日 資本金 300万円 電話番号 03-5941-754... --- ### 板橋区で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-05 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7629/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 東京都   板橋区の相続・離婚による不動産買取業者一覧   株式会社モトケンホーム 引用：https://motokenhome. com/ 不動産売買仲介・買取保証付き仲介・買取・任意売却・リースバック。 相続・空き家対策・売却相談。 会社名 株式会社モトケンホーム 所在地 東京都板橋区富士見町6番17号 設立 資本金 電話番号 03-6905-6602 営業時間 9:30～18:00 対応エリア 都内・埼玉県南部 地図   株式会社徳丸住宅販売 引用：https://www. toku-maru. ... --- ### 八王子市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-05 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7628/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 東京都   八王子市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   センチュリー21 ココカラ 引用：https://www. jutakukouei. co. jp/ 戸建・土地・マンションなどの売買仲介・買取。 相続・離婚・空き家・賃貸管理物件（アパートなど）の売却相談。 事故物件、再建築不可物件、市街化調整区域、狭小地・不整形地なども買取相談。 会社名 株式会社ココカラ 所在地 東京都八王子市寺町69番地 設立 昭和61年7月15日 資本金 1,200万円 電話番号 042-621-4421 0120-... --- ### 鹿児島市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-04 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7621/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 鹿児島県   鹿児島市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     リベル不動産 引用：https://www. rebell-h. jp/ 不動産売買仲介・買取・任意売却・家族信託・オーナーチェンジ・インスペクション。 空き家・空地・相続・資産運用相談、リフォーム。 会社名 株式会社ベルハウジング 所在地 本店：鹿児島市宇宿1丁目25番8号 霧島店：霧島市隼人町見次1229 イオン隼人国分1階 設立 1986年5月 資本金 20,000,000円 電話番号 0120-215-666 本店：099-250... --- ### 船橋市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-07-04 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7613/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 千葉県   船橋市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     相続解決. jp 引用：https://xn--1twt7ttkfp8n. jp/ 不動産売買仲介・コンサルティング。 相続・遺言・成年後見人・債務整理(任意売却)・離婚に伴う財産分与などの相談サポート。 空き家・相続不動産・中古住宅・山林なども買取可能。 会社名 株式会社トラストインフィニティー 所在地 千葉県船橋市前原西2014-1-805 設立 資本金 電話番号 047-406-3145 営業時間 24時間365日 対応エリア 千葉県... --- ### 江戸川区で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-04 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7589/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 東京都   江戸川区の相続・離婚による不動産買取業者一覧   かさい不動産 引用：https://kasai-fudousan. jp/ 不動産売買仲介・買取・任意売却、リフォーム、コンサルティング。 住替え・転勤・相続・離婚や、借地権・抵当権などのある不動産売却サポート。 空き家活用相談・収益物件売却相談など。 会社名 西葛西ドットコム不動産販売合同会社 所在地 東京都江戸川区東葛西5-52-10 ハイム東葛西202 設立 資本金 電話番号 03-6661-4384 営業時間 10:00～19:00 ... --- - [戸建て投資で融資（ローン）を使うには](https://2do-3.com/551/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... ### 足立区で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-04 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7588/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 東京都   足立区の相続・離婚による不動産買取業者一覧   株式会社NEXTAGE 引用：https://nextage-group2022. jp/real_estate_sale/lp7/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取。 住替え・相続・離婚などによる不動産売却サポート。 会社名 株式会社NEXTAGE 所在地 東京都足立区綾瀬4-5-19 設立 資本金 電話番号 03-5849-7012 営業時間 10:00～18:00 定休日　水曜日 対応エリア 足立区を中心に一都三県 地図   お住まいの情報... --- ### 大田区で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-03 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7587/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 東京都   大田区の相続・離婚による不動産買取業者一覧   ハウスドゥ！馬込店 引用：https://magome-housedo. jp/ 不動産売買仲介・買取・任意売却・リースバック。 相続・離婚などによる不動産売却サポート。再建築不可物件も相談可能。 会社名 株式会社ニューエスト 所在地 東京都大田区北馬込2丁目30-11 設立 資本金 電話番号 03-3775-6211 営業時間 10:00～18:00 定休日 火曜日 水曜日 GW 夏季休暇 年末年始 対応エリア 大田区・品川区・馬込駅前と西馬... --- ### 岡山市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-03 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7578/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 岡山県   岡山市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     株式会社ジーアップコーポレーション 引用：https://g-up-corp. com/buyback 仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取。 最短7日で現金化可能。不用品撤去サービスあり。 相続・空き家・住宅ローン残債などの売却相談。 会社名 株式会社ジーアップコーポレーション 所在地 岡山県岡山市北区白石西新町14-103 スカイコート701 設立 平成27年11月 資本金 300万円 電話番号 086-252-9900 営業時間 9:... --- ### 静岡市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-03 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7570/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 静岡県   静岡市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   静岡不動産買取センター 引用：https://www. rcg. co. jp/ 東京を本社に東京3店舗、神奈川、埼玉、静岡に4店舗を展開。 不動産売買仲介・買取。事業用物件（アパート・マンション・ビルなど）も買取対応。 住替え・転勤・相続などによる不動産売却サポート。 会社名 オレンジハウス不動産 所在地 静岡店：静岡県静岡市葵区幸町4-18 設立 本社：1995年3月 資本金 本社：1000万円 電話番号 054-254-7292 0120... --- ### 練馬区で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-30 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7563/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 東京都   練馬区の相続・離婚による不動産買取業者一覧   太古株式会社 引用：https://www. taiko-realestate. com/ 不動産売買仲介・買取保証付き仲介・買取。 相続・離婚などによる不動産売却サポート。 会社名 太古株式会社 所在地 東京都練馬区桜台４丁目20-5 302 設立 資本金 電話番号 03-5912-0598 営業時間 9:00～20:00 定休日　水曜日 対応エリア 練馬区・杉並区・中野区・新宿区・豊島区・板橋区・北区・西東京市・武蔵野市・三鷹市 和光市・川... --- ### 相模原市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-30 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7556/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 神奈川県   相模原市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     相模原市売却相談カウンター 引用：https://sagamiharabaikyaku. com/ 不動産売買仲介・買取、賃貸仲介・管理、コンサルティング、リフォーム。 転勤・住替え・相続・離婚などによる不動産売却サポート。空き家対策相談。 会社名 株式会社ランドゲート 所在地 神奈川県相模原市南区西大沼4-8-50 設立 資本金 電話番号 0120-300-448 営業時間 9:30～18:30 定休日　火曜日 水曜日 対応エリア 相模... --- ### 熊本市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-30 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7547/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 熊本県   熊本市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   株式会社シャインリヴ 引用：https://www. k-baikyaku. com/content/other. html 住宅用・事業用(投資用)不動産の売買仲介、不動産コンサルティング・買取。 空家管理、相続・離婚などによる不動産売却サポート。 会社名 株式会社シャインリヴ 所在地 熊本県熊本市東区小峯2丁目6番47号 設立 令和元年10月1日 資本金 300万円 電話番号 096-285-8598 営業時間 9：00～18：00 定休日... --- ### 浜松市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-30 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7539/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 静岡県   浜松市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   センチュリー21浜松不動産販売 引用：https://www. h-res. jp/ 相続・転勤・住替え・離婚・住宅ローン滞納などによる不動産売却相談。 売買仲介・買取・任意売却・リースバック。 会社名 浜松不動産販売株式会社 所在地 静岡県浜松市南区三島町1372-2　Aビル1F 設立 資本金 電話番号 0120-947-454 / 053-582-6200 営業時間 9:00～18:00 定休日：水曜日 対応エリア 浜松市南区・中区・周辺エ... --- ### 新潟市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-30 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7533/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 新潟県   新潟市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     新潟不動産売却相談センター 引用：https://niigata-satei. com/ 不動産売買仲介・買取保証付き仲介・買取・任意売却・個人間売買（家族間売買）。 住み替え・買い替え・相続・離婚などによる不動産売却サポート。 会社名 新潟土地建物販売センター株式会社 所在地 新潟市中央区女池2丁目2番25 長岡支店：長岡市古正寺3丁目67番地　ウィンドワードＳＫ102号 設立 資本金 電話番号 0120-012-569 営業時間 9:0... --- ### 堺市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-30 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7526/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 大阪府   堺市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   株式会社スムーズホーム 引用：https://www. smooshome. com/ 不動産の売却・買取・相続不動産の活用相談。 仲介売却・即時買取・任意売却に対応。 会社名 株式会社スムーズホーム 所在地 大阪府和泉市はつが野1丁目31番14号 設立 資本金 電話番号 0725-53-1700 営業時間 10:00～19:00 定休日 水曜日 対応エリア 堺市　北区・南区 地図   株式会社ブリスマイホーム 引用：https://www. b... --- ### 世田谷区で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-29 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7516/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 東京都   世田谷区の相続・離婚による不動産買取業者一覧   株式会社アーバンビルド不動産 引用：https://urbanbuild-estate. com/ 戸建て・マンション・土地の売買仲介・買取。 再建築不可物件も買取可能。相続・離婚などによる不動産売却サポート。 会社名 株式会社アーバンビルド不動産 所在地 東京都世田谷区三軒茶屋2-45-6 トライベッカ三軒茶屋１F 設立 2022年04月 資本金 電話番号 03-6450-9455 営業時間 10:00～19:00 定休日　火曜日・水曜日 ... --- ### 千葉市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-29 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7506/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 千葉県   千葉市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     不動産かいとーる 引用：https://ysjpn-kaitoru. com/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、建築土木の企画・設計・監理、経営コンサルティング。 相続・財産分与・離婚などによる不動産売却サポート。 会社名 株式会社ワイズ 所在地 本社：千葉県千葉市中央区都町3-10-3 東京オフィス：東京都中央区銀座4丁目14-15 設立 平成22年6月24日 資本金 3,000万円 電話番号 本社：043-305-5164 東京オフィス... --- ### 北九州市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-29 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7496/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 福岡県   北九州市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   株式会社ＣｏｋｏＭａｒｔ 引用：https://cokomart. net/? p=795 戸建・マンション・土地・駐車場・一棟アパート・収益マンションなどの売買・買取。 賃貸仲介・管理、空き家・遺産相続などの相談。 会社名 株式会社ＣｏｋｏＭａｒｔ 所在地 北九州市小倉南区城野1丁目15番45号 設立 資本金 電話番号 093-555-1900 営業時間 10：00～19：00 定休日　毎週日曜日・他 対応エリア 北九州市・福岡市 地図  ... --- ### 仙台市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-28 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7489/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 宮城県   仙台市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     株式会社ホームセレクト 引用：http://www. home-select1. co. jp/baikyaku/ 仙台市で３店舗を展開。不動産売買仲介・買取。 相続・離婚・空き家などの売却相談。 会社名 株式会社ホームセレクト 所在地 南光台店：仙台市泉区南光台3丁目22-21 若林店：仙台市若林区上飯田1丁目15-37 宮城野店：仙台市宮城野区中野字神明166-3 設立 平成21年2月 資本金 1,000万円 電話番号 0120-662... --- ### 広島市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-28 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7482/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 広島県   広島市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     アールイー・コンサル株式会社 引用：https://re-consult. co. jp/ 不動産の売買仲介・買取、賃貸仲介・管理、鑑定。 会社、個人の財産に関するコンサルタント業（空き家対策・相続対策・家族信託など）。 会社名 アールイー・コンサル株式会社 所在地 広島市西区古江東町25番19　スターアーク古江東901 設立 令和4年11月1日 資本金 3,000千円 電話番号 082-215-1584 営業時間 10：00～18：00 ... --- ### さいたま市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-28 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7449/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 埼玉県 さいたま市の相続・離婚による不動産買取業者一覧 さいたま市の不動産売却相談センター 引用：https://musashinoshoji-baikyaku. jp/ 戸建・土地・マンションなどの売買仲介・買取・任意売却。 相続・離婚・空き家などによる不動産売却サポート。 会社名 武蔵野商事株式会社 所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-156-3 設立 創業：1965年10月9日 設立：1972年4月27日 資本金 9,000万円 電話番号 048-641-6726 営業時間 10:00～18:... --- ### 川崎市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-28 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7446/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 神奈川県   川崎市の相続・離婚による不動産買取業者一覧       離婚で家を売りたい方の離婚の窓口 引用：https://rikon1. net/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取などを行う不動産会社の離婚時の不動産売却専門サイト。 専門家と共にサポートする為、相続物件なども同様に相談可能。 会社名 株式会社マイホームワン 所在地 神奈川県川崎市宮前区宮崎2-12-1 宮崎台プラザビル B103 設立 資本金 電話番号 044-866-1228 営業時間 10：00～19：00 定休日　水曜日 対応エリ... --- ### 福岡市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-28 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7443/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 福岡県   福岡市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   Yes！不動産 引用：https://baibai. yes-fudousan. com/kaitori 空き家・空地・戸建て・アパートなどの売却仲介、直接買取。 空き家巡回管理、任意売却、離婚・相続などによる売却相談、事故物件、再建築不可物件、訳アリ物件の買取。ゴミ屋敷、特殊清掃、遺品整理・生前整理も対応。 会社名 Yes！不動産 所在地 福岡市南区井尻5-20-19　１F 設立 2017年9月 資本金 電話番号 092-558-8874 営... --- ### 京都市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-28 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7440/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 京都府   京都市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   株式会社サンエー 引用：https://san-ei-kyoto. jp/house2/lp6/ 土地、戸建て、マンションなどの産売買仲介・買取・任意売却。 老朽化物件、火災・事故物件などの訳あり物件も積極的に買取る。 離婚・空き家などによる不動産売却サポート。 会社名 株式会社サンエー 所在地 京都府京都市上京区下立売通御前通西入二丁目堀川町543 設立 資本金 電話番号 075-748-0128 営業時間 10:00～19:00 定休日　水... --- ### 神戸市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-27 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7437/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 兵庫県   神戸市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   プライムホーム 引用：https://www. re-primehome. net/ 不動産売買仲介・買取・任意売却。 相続・離婚・空き家などによる不動産売却サポート。 会社名 クリーンワールド有限会社 所在地 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町１丁目11-16 設立 資本金 電話番号 078-754-5775 0120-932-630 営業時間 9：00～17:00 定休日　水曜日 対応エリア 神戸市須磨区・垂水区・長田区・中央区　など 地図   オ... --- ### 札幌市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-27 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7428/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 北海道   札幌市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   センチュリー21アルクホーム 引用：https://century21-aluc. jp/rikon/ 住替え・相続・離婚・空き家などの売却サポート。 不動産売買仲介・買取・任意売却・リースバック。 会社名 株式会社アルクホーム 所在地 北海道札幌市中央区南二条西１０丁目1-4 第2サントービル8F 設立 資本金 電話番号 0120-288-622 011-206-0062 営業時間 9:30～18:30 対応エリア 札幌市 地図   スリーフ... --- ### 名古屋市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-27 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7412/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 愛知県   名古屋市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     株式会社アビテナ 引用：https://www. nagoyaminatoku-fudosan. com/ 仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバック。 住替え・相続・離婚などによる不動産売却サポート。 会社名 株式会社アビテナ 所在地 愛知県名古屋市名東区高針２丁目2506-2高針中央ビル 2階A号室 設立 資本金 電話番号 052-387-8800 0120-370-213 営業時間 １０：００～１９：００ 定休日　水曜日　他... --- ### 大阪市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-26 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7401/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 大阪府   大阪市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   離婚不動産売却相談センター 引用：https://rikon-baikyaku. jp/ 離婚による不動産売却サポート・買取・任意売却・リースバック。 住宅ローン残債、ペアローン、共有名義などの相談、共有持分の買取も行う。 会社名 離婚不動産売却相談センター 所在地 大阪市中央区南本町1-3-9 サンコービル309 設立 2018年10月4日 資本金 電話番号 0120-10-6533 営業時間 10:00～20:00　年中無休 対応エリア 大... --- ### 横浜市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-26 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7390/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 神奈川県   横浜市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     株式会社M-HOUSE 引用：https://m-house. jp/purchase_lp/ 不動産仲介・買取、設計・建築、コンサルティング。 老朽化した一棟アパート・マンション、事件・事故物件、再建築不可物件、市街化調整区域、借地権・底地、共有持分、財産分与が難しい相続物件など売却が難しい物件も対応。 会社名 株式会社M-HOUSE 所在地 本店：神奈川県横浜市泉区中田東1丁目6-6 横浜北店：神奈川県横浜市都筑区中川中央1-29-24... --- ### 東大阪市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-26 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7368/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 大阪府   東大阪市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社　Ｙ．Ｍ．Ｒ 引用：https://ymr0418. jp/ 戸建・マンション・土地・収益物件などの売買仲介・買取。 長田・御厨・小阪・西堤エリアは最短3日で現金化可能。 相続問題（空き家・空き地）やローン・離婚などの売却相談。 会社名 株式会社　Ｙ．Ｍ．Ｒ 所在地 大阪府東大阪市長田１丁目8-25 設立 2018年4月18日 資本金 電話番号 06-4309-5596 営業時間 8:00～19:00 定休日　なし　365日対応 対... --- ### 東大阪市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-26 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7367/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 大阪府 東大阪市の空き家買取業者一覧   クラスモ瓢箪山店 引用：https://sonwosinai-akiyafurukatsuyou. com/archives/85428 空き家・相続不動産・中古住宅の売却・賃貸・リフォーム・活用。 マンション・戸建・建売用地・ビル・投資用物件などの買取。 会社名 株式会社Rリビングカンパニー 所在地 東大阪市神田町1番13号-1F 設立 資本金 電話番号 072-981-8828 営業時間 9:30～19:30 定休　年中無休 対応エリア 大阪市（生野区・東成... --- ### 宇都宮市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-26 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7347/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 栃木県   宇都宮市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧 株式会社 CIC情報センター 引用：https://www. cic-asset. jp/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取。 収益物件（アパート・マンション・戸建等）の売買仲介・買取。 会社名 株式会社 CIC情報センター 所在地 今泉店（本店）：栃木県宇都宮市今泉町383 駅前通り店：栃木県宇都宮市駅前通り3-1-10 宇都宮駅東店：栃木県宇都宮市東宿郷3-9-13 宇都宮平成通り店：栃木県宇都宮市下栗町2935-20 宇都宮岡本店：栃木県宇... --- ### 宇都宮市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-26 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7346/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 栃木県 宇都宮市の空き家買取業者一覧   平和不動産株式会社 引用：https://sonwosinai-akiyafurukatsuyou. com/archives/34238 不動産売買仲介・買取、競売サポート、任意売却相談、資産運用コンサルティング。 会社名 平和不動産株式会社 所在地 栃木県宇都宮市中河原町4番9号グランドハイツ中河原1F 設立 資本金 電話番号 028-633-1211 営業時間 9:00-18:00 定休日 日曜・祝祭日・年末年始・ＧＷ・夏季 対応エリア 宇都宮市、さくら市... --- ### 松山市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-24 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7332/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 愛媛県 松山市の空き家買取業者一覧     松山不動産買取センター 引用：https://www. matsuyama-kaitori. com/ 戸建て・マンション・収益アパートなどの買取。 最短１週間で買取可能。 空き家・相続相談。 会社名 株式会社三福売買ステーション 所在地 愛媛県松山市本町5丁目5番地6 設立 資本金 電話番号 0120-975-329 089-922-7155 営業時間 9:00～18:00 定休日　年末年始 対応エリア 松山市、伊予市、東温市、伊予郡砥部町、伊予郡松前町 地... --- ### 松山市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-24 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7333/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 愛媛県   松山市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   たろうリアルエステート 引用：https://www. taro-realestate. jp/ 土地・戸建・マンション・収益物件などの売買・買取。 仲介売却・即時買取・任意売却、相続・空き家相談。 会社名 たろうリアルエステート 所在地 愛媛県松山市 真砂町6-4 設立 資本金 電話番号 089-904-5544 営業時間 9：30～18：30 定休日　水曜日 対応エリア 松山市及び近郊エリア 地図   松山不動産買取センター 引用：htt... --- ### 板橋区で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-24 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7318/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 東京都   板橋区の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社徳丸住宅販売 引用：https://www. toku-maru. co. jp/ 売却仲介の他、売却保証システム・地元エリア限定高価買取・相続登記サポート・空き家対策相談・不用品、残置物処分サービスなどのサポート。 賃貸仲介・管理、仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・任意売却 アパート買取も相談可能。 会社名 株式会社徳丸住宅販売 所在地 東京都板橋区徳丸2-14-6 設立 資本金 3000万円 電話番号 03-3550-3666... --- ### 板橋区で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-24 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7317/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 東京都 板橋区の空き家買取業者一覧   株式会社セグロス 引用：https://sonwosinai-akiyafurukatsuyou. com/archives/94485 マンション・戸建・建売用地・ビル・投資用物件などの仲介・買取。 会社名 株式会社セグロス 所在地 東京都板橋区西台3丁目40-9 2F 設立 資本金 電話番号 03-6281-0130 営業時間 10:00～20:00 定休日 無し 対応エリア 東京23区内 埼玉県南部：川口市・戸田市・和光市　など 地図   株式会社徳丸住宅販... --- ### 姫路市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-24 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7297/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 兵庫県   姫路市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   ここいえ姫路店 引用：https://himeji. cocoie. co. jp/kaitori 土地・戸建・マンション・倉庫・農地・田畑・駐車場・収益物件の売買仲介・買取。 買取の場合は最短10日で現金化可能。 会社名 株式会社ここいえ 所在地 たつの本店：兵庫県たつの市龍野町富永519-1 姫路店：兵庫県姫路市南条 639 設立 資本金 電話番号 たつの本店：0120-62-9800 姫路店：0120-007-092 営業時間 10:0... --- ### 姫路市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-24 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7296/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 兵庫県 姫路市の空き家買取業者一覧   株式会社赤鹿地所 引用：https://www. akashika-jisho. co. jp/sell/ 土地・戸建・マンション・古屋の売買仲介・買取 農地・戸建用地・マンション用地の買取。 相続・空き家相談など。 会社名 株式会社赤鹿地所 所在地 兵庫県姫路市辻井1丁目1番23号 設立 平成2年5月 資本金 9,800万円 電話番号 0120-939-100 営業時間 9:00～18:00 定休日　火・水 対応エリア 姫路市、加古川市、高砂市、明石市、播磨町、... --- ### 杉並区で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者5選 - Published: 2023-06-24 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7267/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 東京都   杉並区の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社イーエヌイー 引用：https://ene-co. jp/ 不動産買取・販売・保有・仲介・コンサルティング・リノベーション業務など。 戸建・土地・マンション・収益物件、破産・リストラ物件も積極的に買取り。 訳アリ物件、売却困難な不動産も相談可能。 会社名 株式会社イーエヌイー 所在地 東京都杉並区阿佐ヶ谷北2-12-21　エレガンス阿佐ヶ谷北302 設立 2012年5月 資本金 5,000千円 電話番号 03-5356-6830 営業... --- ### 杉並区で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-24 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7266/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 東京都 杉並区の空き家買取業者一覧   株式会社大和・アクタス 引用：https://www. d-actus. com/satei/ 住替え・離婚・相続・空き家・借地・底地などの売却相談。 売買仲介・買取・任意売却。 会社名 株式会社大和・アクタス 所在地 本店：東京都杉並区高円寺北2-3-16　アクタス高円寺ビル 駅前店：東京都杉並区高円寺北2-8-1 内田ビル１F 千駄ヶ谷店：渋谷区千駄ヶ谷4-20-3　東栄神宮寺外苑ビル2F 設立 1991年3月 資本金 3,600万円 電話番号 本店：0120... --- ### 川口市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-23 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7246/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 埼玉県   川口市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧       株式会社三共ホーム 引用：https://sonwosinai-fudousankaitorifullkatsuyou. com/archives/97130 土地・戸建・マンション・建売用地・ビル・投資物件の売却相談・買取、リフォーム。 会社名 株式会社三共ホーム 所在地 埼玉県川口市仲町2-8-104 設立 資本金 電話番号 048-290-8406 営業時間 10:00～18:00 定休日　日曜日 対応エリア 川口市・さいたま市... --- ### 川口市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-23 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7245/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 埼玉県 川口市の空き家買取業者一覧     有限会社リプロ 引用：https://sonwosinai-akiyafurukatsuyou. com/archives/988 「空き家再生コンサルティング」サイトも運営、買取だけでなく、再生・活用相談などに積極的に取り組む。 会社名 有限会社リプロ 所在地 埼玉県川口市朝日4-4-4 設立 平成18年2月21日 資本金 電話番号 0120-535-401 営業時間 9:00～18:00 定休日 日曜・祭日 対応エリア 東京都、埼玉県、千葉県 地図   セ... --- - [区分マンションのヤドカリ戦略とは？](https://2do-3.com/548/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... ### 八王子市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-23 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7226/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 東京都 八王子市の空き家買取業者一覧   有限会社住地ハウジング 引用：https://juchi-h. co. jp/ 賃貸仲介・管理、戸建・土地・マンション・収益物件などの売買仲介・買取。 空き家・空き地管理サービス、相続・転勤などの売却相談。 会社名 有限会社住地ハウジング 所在地 東京都八王子市子安町四丁目20番地8号 設立 資本金 電話番号 0120-980-051 / 042-627-1231 営業時間 9:30～19:00 定休日　毎週水曜日 対応エリア 八王子市・町田市など 地図   株... --- ### 八王子市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-23 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7227/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 東京都   八王子市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   不動産買取ドットコム 引用：http://hachiojikaitori. com/ 「不動産買取ドットコム」の東京西部地区を請け負うアクセル株式会社。土地・一戸建て・マンション・ビル・アパート・店舗・事業用地・山林・農地などの直接買取。 会社名 アクセル株式会社 所在地 東京都八王子市子安町3-2-3 設立 昭和61年4月 資本金 1000万円 電話番号 042-621-5625 営業時間 定休日：水曜日 対応エリア 八王子市、昭島市、日... --- ### 鹿児島市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-23 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7209/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 鹿児島県   鹿児島市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     日本興業株式会社 引用：https://www. e-heya-hakken. com/original_page/kaitori 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取・任意売却・競売代行・賃貸経営相談。 戸建・区分マンション・土地・収益用アパート・マンションの買取。 会社名 日本興業株式会社 所在地 鹿児島県鹿児島市武3丁目6番3号 設立 資本金 電話番号 099-213-0198 営業時間 10:00～17:30 定休日　毎週水曜日、年末... --- ### 鹿児島市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-23 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7208/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 鹿児島県 鹿児島市の空き家買取業者一覧     株式会社ユアサイドエステート 引用：https://yourside-estate. jp/ 行政書士事務所を併設しワンストップサポート。 不動産売買仲介・買取・任意売却、相続・家族信託・空き家・離婚などの売却相談サポート。 会社名 株式会社ユアサイドエステート 所在地 鹿児島県鹿児島市東谷山5-1-12 1F 設立 資本金 ３００万円 電話番号 099-800-8458 営業時間 10:00～19:00 定休日 日曜日 祝日 対応エリア 鹿児島市を中心に、... --- ### 船橋市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-22 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7191/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 千葉県 船橋市の空き家買取業者一覧     株式会社グランベスト 引用：https://sonwosinai-akiyafurukatsuyou. com/archives/108499 空き家売却サポート・買取・管理。 収益物件・土地・中古区分マンション・中古戸建の仲介、管理。 会社名 株式会社グランベスト 所在地 千葉県船橋市本町５丁目1-8 B号 設立 資本金 1,000万円 電話番号 047-409-6753 営業時間 10:00～19:00 定休日 火曜日・水曜日 対応エリア 船橋市・市川市・... --- ### 船橋市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-22 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7192/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 千葉県   船橋市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     株式会社Hope Home 引用：https://hopehome. biz/ 土地建物の買取、販売、仲介。借地権、底地権の相談。 戸建・マンション・土地などの買取。収益物件の売却相談（収益物件は買取の明記なし）。 会社名 株式会社Hope Home 所在地 千葉県船橋市宮本4-13-8 設立 資本金 電話番号 047-407-3591 営業時間 10：00～19：00　不定休 対応エリア 船橋市 地図     株式会社秀建エステート 引... --- ### 江戸川区で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-22 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7168/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 東京都   江戸川区の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   ステップフォーム株式会社 引用：https://step-home. com/index. html マンション、一戸建て、土地、収益物件などの売買・買取、リフォーム、再販。 狭小物件、古屋付き土地、未接道物件なども買取可能。 会社名 ステップフォーム株式会社 所在地 東京都江戸川区西篠崎2-22-12 設立 2006年3月 資本金 電話番号 03-3652-8600 営業時間 9：30～18：00 定休日　水曜日 対応エリア 江戸川区を中... --- ### 足立区で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-22 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7167/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 東京都   足立区の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   東京不動産買取センター 引用：https://xn--1cki9mlb837zi1ab7s05br03f2v2abh8c. com/ マンション・戸建て・空き家・土地・収益物件・アパートなどの買取・売却サポート。 会社名 株式会社緑伸 所在地 東京都足立区弘道1-3-26 ボヌール1F 設立 資本金 電話番号 0120-380-740 営業時間 10:00～19:00 定休日 毎週水曜日・第１第３火曜日・年末年始 対応エリア 都内を中心に千葉... --- ### 大田区で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-22 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7166/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 東京都   大田区の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   東急リバブル株式会社 引用：https://www. livable. co. jp/ 全国200拠点を超えるネットワーク。大田区には４店舗。 マンション、一戸建て、土地、収益物件などの売買・買取。 会社名 東急リバブル株式会社 所在地 大森センター：東京都大田区山王２丁目５－９　山手ビル５階 蒲田センター：東京都大田区西蒲田７丁目４３－７　ユニパリス蒲田１階 久が原センター：東京都大田区久が原３丁目３７－１　ハイツ久が原１階 田園調布センタ... --- ### 岡山市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-22 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7136/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 岡山県   岡山市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     アパート売却王 岡山 引用：https://www. baikyakuoh-pro. com/ アパート・収益物件の売買・買取。 会社名 株式会社ウェーブハウス 所在地 岡山県岡山市北区辰巳2-108 設立 1993年10月20日 資本金 98,000,000円 電話番号 0120-9696-19 086-245-9595 営業時間 10：00～18：00 定休日　毎週火・水曜日（3・9月は除く） 対応エリア 岡山市・倉敷市 地図   株... --- ### 静岡市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-21 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7135/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 静岡県   静岡市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   ボンズ不動産株式会社 引用：https://bons. jp/ マンション・戸建・土地・一棟アパートなどの売買・買取。 相続・離婚・資産整理などでの不動産売却相談。 会社名 ボンズ不動産株式会社 所在地 静岡県静岡市葵区幸町57-10 設立 資本金 電話番号 054-292-7292 営業時間 9:30～18:30 定休日：水曜日 / 年末年始、GW、夏季 対応エリア 静岡市 地図   株式会社新富不動産スタジオ 引用：http://apar... --- ### 練馬区で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-21 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7119/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 東京都   練馬区の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社ハウステーション 引用：https://www. howstation. com/#sell 不動産仲介・買取保証付き仲介・買取・管理・賃貸借代行、コンサルティング。 プロパティマネジメントを行うグループ会社あり。 戸建・貸家・区分マンション・遊休地・一棟アパート・マンションなどの買取。 会社名 株式会社ハウステーション 所在地 本社：東京都練馬区東大泉5-28-5 ハウステーション本社ビル 2階 石神井公園店：東京都練馬区石神井町2... --- ### 相模原市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-21 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7112/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 神奈川県   相模原市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     株式会社 不動産マーケット 引用：https://www. f-markets. com/purchase/ 戸建て・マンション・ビル・収益物件・土地などを現状のまま直接買取。 賃貸仲介・管理、新築戸建て・中古住宅・土地の売買。 会社名 株式会社 不動産マーケット 所在地 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目14番12号 設立 2017年1月 資本金 電話番号 042-700-0955 営業時間 9:30～19:00　定休日 / 第1、3火曜... --- ### 熊本市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-21 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7103/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 熊本県   熊本市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社おくば不動産 引用：https://www. okuba. jp/baikyaku/ 戸建て・土地・マンション・収益物件などの売買・買取。 熊本店・熊本城前店は「ピタットハウス」加盟店舗。賃貸仲介・管理、売買仲介・買取。 会社名 株式会社おくば不動産 所在地 熊本店（本社）：熊本市中央区水前寺公園7番43号 熊本城前店：熊本県熊本市中央区桜町4-1セレス桜町1F 鹿児島支店：鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目8-3　エントピア鴨池第11　10... --- ### 浜松市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-20 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7096/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 静岡県   浜松市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社ライフナビ 引用：http://www. lifenavi-inc. jp/ 土地・戸建住宅・マンション・事業用物件・収益物件（アパート・マンション・商業ビルなど）などの売買・賃貸・仲介・買取。 空き家管理サービス、コンサルティング。 会社名 株式会社ライフナビ 所在地 静岡県浜松市中区元城町215-1-2F 設立 資本金 電話番号 053-489-4900 営業時間 10:00～19:00 定休日　水曜日・日曜日・祝日 対応エリア ... --- ### 新潟市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者5選 - Published: 2023-06-20 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7090/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 新潟県   新潟市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     株式会社ニュータウンエステート 引用：https://newtown-estate. jp/ 戸建て、マンション・アパート・収益物件などの買取。 空き家・相続・離婚・住替え・競売回避などの相談。 会社名 株式会社ニュータウンエステート 所在地 新潟県新潟市東区古湊町1番17号 ニュータウンビル 2F 設立 資本金 1,000万円 電話番号 0120-312-193 025-383-8170 営業時間 9：00～18：00 定休日　土曜・日... --- ### 堺市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-20 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7079/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 大阪府   堺市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社サンサン不動産 引用：https://sunsunsun. info/ 不動産売買の仲介・収益物件の買取。 新築工事・リフォームの提案など。 会社名 株式会社サンサン不動産 所在地 大阪府堺市堺区新町3-3 設立 2017年3月3日 資本金 電話番号 072-233-1333 営業時間 9：00～20：00 対応エリア 大阪市、堺市 地図   株式会社ミライエ 引用：https://miraie-g. com/ 不動産（戸建、マンション... --- ### 世田谷区で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-18 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7070/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 東京都   世田谷区の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社ミブコーポレーション 引用：https://sales. mibucorp. co. jp/ 中古・マンション・一戸建て・土地の売買。収益物件も取り扱う。 売買仲介・買取。 会社名 株式会社ミブコーポレーション 所在地 恵比寿店（本店）：東京都渋谷区広尾1-1-39 桜新町店：東京都世田谷区桜新町1-12-13 城東城北営業所：東京都台東区浅草橋1-9-16 横浜営業所：神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3-30-5 設立 平成10年2月... --- ### 千葉市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-17 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7061/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 千葉県   千葉市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     千葉不動産買取りセンター 引用：https://pinetec848. jp/ 中古住宅、空き家、マンション、アパート、倉庫、店舗、ビルなどの買取。 相続物件・空き家・任意売却相談。 会社名 株式会社 パインテック 所在地 千葉県千葉市中央区本町3丁目2番8 設立 資本金 電話番号 043-312-1405 0120-312-848 営業時間 9:00～18:00 定休日 水曜日　年末年始・夏季休暇 対応エリア 千葉市　及び周辺エリア 地... --- ### 北九州市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-17 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7052/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 福岡県   北九州市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社ＣｏｋｏＭａｒｔ 引用：https://cokomart. net/? p=795 戸建・マンション・土地・駐車場・一棟アパート・収益マンションなどの売買・買取。 賃貸仲介・管理、空き家・遺産相続などの相談。 会社名 株式会社ＣｏｋｏＭａｒｔ 所在地 北九州市小倉南区城野1丁目15番45号 設立 資本金 電話番号 093-555-1900 営業時間 10：00～19：00 定休日　毎週日曜日・他 対応エリア 北九州市・福岡市 地図 ... --- ### 仙台市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-17 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7042/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 宮城県   仙台市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     株式会社 三栄地所 引用：http://sanei. cbiz. co. jp/ 戸建・マンション・土地・収益物件などの売買・買取。 大型物件でも最短2日から30日で現金化が可能。 会社名 株式会社 三栄地所 所在地 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目6-12 設立 資本金 電話番号 022-299-1131 営業時間 対応エリア 仙台石　周辺エリア 地図   株式会社ホットハウス 引用：https://www. hot-house. co.... --- ### 広島市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-16 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7033/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 広島県   広島市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     ジャストホーム株式会社 引用：http://o13. hpeds-test. com/index. html 戸建て・マンション・土地・店舗、投資用物件、ビルなどの売買・買取、賃貸仲介・管理、リフォーム 会社名 ジャストホーム株式会社 所在地 広島市中区大手町1丁目1番26号　大手町一番ビル307号 設立 平成21年11月1日 資本金 1,000万円 電話番号 082-545-2592 営業時間 対応エリア 地図   パストラル・エステー... --- ### さいたま市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-16 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7024/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 埼玉県 さいたま市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧 タイセーホームズ 引用：https://taisehomes. co. jp/service/real-estate-purchase/03-investment-property/ 築古・空室が目立つ物件・家賃滞納・貸借人トラブル・一部破損などの収益物件も買取対応。 再建築不可・未接道・狭小地・ゴミ屋敷・老朽化の戸建てなどの訳あり物件も買取可能。 会社名 株式会社 大成総合不動産 所在地 本店：埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目548-2富士幸... --- ### 川崎市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-16 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7015/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 神奈川県   川崎市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     ホームライン株式会社 引用：https://www. ip-lambda. com/search/realestate/kanagawa/kawasaki/tama-ku/shop/250/page/22147/336065/ 土地・中古戸建・古屋・中古マンション・中古アパートなどの買取・仲介。 賃貸仲介・管理、建売住宅の建築、リフォーム。※「ホームライン株式会社」公式サイトには収益物件買取情報なし（買取実績ページにはあり）、所在地同一の... --- ### 福岡市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-16 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7003/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 福岡県   福岡市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社福岡不動産販売 引用：https://www. ffh. co. jp/lp/sale-of-real-estate/ マンション・土地・戸建て、投資用・事業用(1棟ビル・1棟マンション・1棟アパート・工場・店舗・商業地)などの売買・買取。 築古・ボロボロ・雨漏り・入居率が低い物件、再建築不可物件、事故物件、違法建築物件なども買取可能。 会社名 株式会社福岡不動産販売 所在地 福岡市中央区天神三丁目7番9号サヴォイ天神クォーター1階 ... --- ### 京都市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-16 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6994/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 京都府   京都市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   収益不動産センター 引用：https://www. elitz-f. co. jp/ 不動産売買仲介・買取・任意売却・相続対策など。 戸建て・マンション・収益物件。 会社名 株式会社エリッツ不動産販売 所在地 京都市下京区四条通新町東入月鉾町59 エリッツ四条烏丸ビル3F 設立 平成23年6月 資本金 980万円 電話番号 0120-95-2411 075-253-5151 営業時間 10：00～19：00 定休日　水曜日 対応エリア 京都・... --- ### 神戸市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者5選 - Published: 2023-06-15 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6977/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 兵庫県 神戸市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   神戸不動産リアルティ株式会社 引用：http://kobe-realestate. jp/ 賃貸仲介・管理、中古物件買取・再販売事業。 土地、戸建、マンション、稼働率の悪い駐車場、アパート、ビル、１棟マンションなどの売買・買取。 市街化調整区域の物件、再建築不可物件、ごみ屋敷、ワケあり物件なども対応可能。 会社名 神戸不動産リアルティ株式会社 所在地 本店：神戸市垂水区野田通5番15号 支店：神戸市西区伊川谷町有瀬43番地の13 設立 平成２４年... --- ### 札幌市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-15 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6958/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 北海道 札幌市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     札幌不動産買取センター 引用：http://speedkai. com/ 土地・戸建て・マンション・アパート・事業用地などの買取。 ワケアリ、隣地・境界トラブル、係争中、事件事故の跡地などの事故物件も買取可能。 会社名 有限会社恒明建設 所在地 北海道札幌市東区北31条東9丁目3番4号 設立 平成6年5月25日 資本金 電話番号 011-751-2292 営業時間 9:00～18:00 原則年中無休（不定休有り） 対応エリア 札幌市内全域、江... --- ### 名古屋市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-15 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6919/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 愛知県 名古屋市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     株式会社名古屋不動産センター 引用：https://nagoya-fudousan-center. com/plan/syuuekibukkenna/ 不動産売買・仲介・買取・賃貸管理・リノベーション事業 収益物件、商業ビル、戸建ての買取、再建築不可、底地なども買取可能。即日対応可能。 会社名 株式会社名古屋不動産センター 所在地 愛知県名古屋市千代田3丁目20-22 メゾン千代津1F 設立 平成21年10月 資本金 電話番号 052-71... --- ### 大阪市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-14 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6901/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 大阪府 大阪市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   関西不動産買取センター 引用：http://fudosankaitori. com/ 共有持分、相続物件や老朽化アパート/マンションも買取可能。 特急買取プランでは最短48時間、長くても１週間程度で売却完了。通常買取で1ヶ月以内。 会社名 オーディン都市開発株式会社 所在地 大阪市城東区諏訪4-10-2 OFFICE KOUKIビル201号室 設立 昭和53年2月3日 資本金 20,000,000円 電話番号 0120-16-8553 営業時間 ... --- ### 横浜市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-14 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6892/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 神奈川県 横浜市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧       ブリックス株式会社 引用：https://www. bricks-re. co. jp/apartment/ 不動産売買・仲介・賃貸・管理・事業用不動産コンサルティング。 アパートの売却サポート。買取も相談可能。 会社名 ブリックス株式会社 所在地 神奈川県横浜市中区太田町五丁目61番1号 ブリックス馬車道館8F 設立 2018年6月1日 資本金 50,000,000円 電話番号 045-222-7233 営業時間 10:00～18:30... --- ### 江戸川区で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-14 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6857/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 東京都 江戸川区の空き家買取業者一覧   かさい不動産 引用：https://kasai-fudousan. jp/ 不動産売買仲介・買取・任意売却、リフォーム、コンサルティング。 住替え・転勤・相続・離婚や、借地権・抵当権などのある不動産売却サポート。 空き家活用相談・収益物件売却相談など。 会社名 西葛西ドットコム不動産販売合同会社 所在地 東京都江戸川区東葛西5-52-10 ハイム東葛西202 設立 資本金 電話番号 03-6661-4384 営業時間 10:00～19:00 対応エリア 江戸川区... --- ### 足立区で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-14 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6856/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 東京都 足立区の空き家買取業者一覧   株式会社エストワーク 引用：https://www. estwork-baikyaku. com/ 不動産の売買仲介・即時買取・任意売却。 住替え・相続・離婚・空き家などの相談。 会社名 株式会社エストワーク 所在地 東京都足立区保木間4-48-12 設立 資本金 電話番号 03-5851-9767 営業時間 10：00～18：00 定休日　毎週水曜日 対応エリア 足立区 地図   東京不動産買取センター 引用：https://xn--1cki9mlb837zi1... --- ### 大田区で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-14 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6855/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 東京都 大田区の空き家買取業者一覧   株式会社 ネクスト・トライ 引用：https://www. next-try. net/ 不動産売買仲介・買取、活用相談など。 底地の整理・相談、古アパート・古屋・再建築不可物件の買取も行う。 会社名 株式会社 ネクスト・トライ 所在地 東京都大田区大森北1-18-1 小鷹ビル 4F 設立 平成27年10月 資本金 電話番号 03-6423-0522 営業時間 10：00～19：00 定休日　日曜日 対応エリア 首都圏（東京23区、神奈川（横浜・川崎）、埼玉（さい... --- ### 岡山県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-12 - Modified: 2025-04-22 - URL: https://2do-3.com/6842/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 岡山県 岡山県の空き家買取業者一覧   有限会社上西建設 引用：https://sonwosinai-akiyafurukatsuyou. com/archives/43248 不動産売買仲介・買取・任意売却、リフォーム・リノベーション 総合建設業、太陽光発電システム設置工事など。 会社名 有限会社上西建設 所在地 岡山県岡山市南区福富東2丁目5-16 設立 平成14年12月3日 資本金 300万円 電話番号 086-265-7465 営業時間 9:00～18:00 定休日　不定休 対応エリア 岡山市、... --- ### 高松市で底地買取・不動産買取が可能な業者6選 - Published: 2023-06-12 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6747/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 香川県 高松市の底地買取業者一覧     東京・神奈川・千葉・埼玉や、全国対応可能な底地買取業者は以下にまとめています。     高松市で買取を行う不動産業者 株式会社 日進堂 引用：https://nissindo. net/real_estate/sell/ 不動産売買仲介・買取、注文住宅・分譲住宅・増改築リフォーム工事。 住替え・相続・老朽化・空き家・収益物件などの売却相談。 ローン残債ありや共有名義の物件も相談可能。 会社名 株式会社 日進堂 所在地 香川県高松市伏石町2037-18 設立 昭和... --- ### 高松市で共有持分買取・不動産買取が可能な業者7選 - Published: 2023-06-12 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6746/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 香川県   高松市の共有持分買取業者一覧   株式会社 日進堂 引用：https://nissindo. net/real_estate/sell/ 不動産売買仲介・買取、注文住宅・分譲住宅・増改築リフォーム工事。 住替え・相続・老朽化・空き家・収益物件などの売却相談。 ローン残債ありや共有名義の物件も相談可能。 会社名 株式会社 日進堂 所在地 香川県高松市伏石町2037-18 設立 昭和43年12月 資本金 2000万円 電話番号 0120-32-6100 営業時間 9：00～18：00 対応エリア... --- ### 豊田市で底地買取・不動産買取が可能な業者8選 - Published: 2023-06-12 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6741/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 愛知県 豊田市の底地買取業者一覧     愛知不動産売却センター 引用：https://aichi-baikyaku. com/kashi. php 事件・災害・事故物件、底地・借地、再建築不可物件などの買取。 仲介売却・即時買取・任意売却・リースバック。最短2日で現金化可能。 会社名 有限会社ディーカンパニー 所在地 愛知県名古屋市千種区千種2-8-22 設立 平成7年9月28日 資本金 電話番号 050-8885-7339 営業時間 対応エリア 刈谷市・岡崎市・豊田市 地図   思いで不動産. co... --- ### 豊田市で共有持分買取・不動産買取が可能な業者8選 - Published: 2023-06-12 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6740/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 愛知県   豊田市の共有持分買取業者一覧     全国対応の共有持分買取業者は以下にまとめています。   豊田市で買取を行う不動産業者 株式会社愛知不動産 引用：https://www. aichiajc. co. jp/ 地域密着で売買サポート。 仲介売却・即時買取・任意売却。 会社名 株式会社愛知不動産 所在地 愛知県豊田市大林町４丁目77番地2 設立 昭和62年10月 資本金 1,000万円 電話番号 0565-28-3488 0120-28-3779 営業時間 9：00～18：00 定休日 毎週... --- ### 富山市で底地買取・不動産買取が可能な業者6選 - Published: 2023-06-11 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6735/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 富山県 富山市の底地買取業者一覧     東京・神奈川・千葉・埼玉や、全国対応可能な底地買取業者は以下にまとめています。     富山市で買取を行う不動産業者 株式会社みつばち不動産 引用：https://www. mitsubachi-f. com/ 不動産売買仲介・買取・任意売却・リースバック。 住替え・相続・離婚・空き家などの売却相談、リフォーム・リノベーション。 会社名 株式会社みつばち不動産 所在地 富山県富山市下冨居2丁目7番29号 設立 令和3年2月10日 資本金 電話番号 076-471... --- ### 富山市で共有持分買取・不動産買取が可能な業者6選 - Published: 2023-06-11 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6734/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 富山県   富山市の共有持分買取業者一覧     全国対応の共有持分買取業者は以下にまとめています。   富山市で買取を行う不動産業者 株式会社さくらホーム富山支店 引用：https://www. sakura-home. co. jp/sale/ 石川県金沢市、野々市市、小松市、富山県富山市、福井県福井市に５店舗展開。 仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバック。 会社名 株式会社さくらホーム　富山支店 所在地 富山県富山市大泉中町12番33号 設立 本社：1995年3月28日 資本金 本社：... --- ### 町田市で底地買取・不動産買取が可能な業者6選 - Published: 2023-06-11 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6729/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 東京都 町田市の底地買取業者一覧   株式会社ラムセス 引用：https://ramses. biz/ 広すぎる土地・狭小地・借地権・未接道物件・再建築不可・事故物件・賃貸中物件なども対応可能。 独自の「３段階売却システム」で業者向けオーディション・個人向けクローズド不動産売却などを併用し早期売却。（直接買取はないようです） 会社名 株式会社ラムセス 所在地 東京都町田市能ヶ谷1-7-1 ダイヤモンドビル４F 設立 2017年6月1日 資本金 10,000,000円 電話番号 042-860-2131 ... --- ### 町田市で共有持分買取・不動産買取が可能な業者7選 - Published: 2023-06-11 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6728/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 東京都   町田市の共有持分買取業者一覧   東京・神奈川・千葉・埼玉の共有持分買取業者は以下にまとめています。   町田市で買取を行う不動産業者 サンユー建設株式会社 町田営業所 引用：https://www. san-leaf. jp/sell/ 築古物件や残置物もそのまま買取。 必要に応じてリフォーム・解体などを行い再販する。 会社名 サンユー建設株式会社 町田営業所 所在地 東京都町田市森野2-15-12 設立 本社：昭和25年7月11日 資本金 本社：310,000,000円 電話番号 012... --- ### 葛飾区で共有持分買取・不動産買取が可能な業者7選 - Published: 2023-06-11 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6722/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 東京都   葛飾区の共有持分買取業者一覧   株式会社フレキシブル 引用：https://www. flexible-fudousan. com/ 築古物件・既存不適格・再建築不可、借地・底地、事故物件、共有持分などの訳あり物件などの買取。全国対応で10億円まで翌日決済が可能。 会社名 株式会社フレキシブル 所在地 東京都台東区上野5-18-5 ダイヤモンドビル1F 設立 平成4年8月21日 資本金 1400万円 電話番号 03-3832-7077 営業時間 10:00～18:00 定休日：土曜・日曜・... --- ### 葛飾区で底地が買取可能な業者5選 - Published: 2023-06-11 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6723/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 東京都 葛飾区の底地買取業者一覧     ハウスドゥ！亀有環七通り店 引用：https://www. motozuke-baikyaku. com/ 借地・底地・再建築不可物件にも対応。 仲介売却・即時買取・任意売却サポート・リースバック。 相続・離婚・成年後見人・遺産分与・遺留分減殺請求・調停などの相談。 会社名 株式会社　ＭＯＴＯＺＵＫＥ 所在地 東京都葛飾区亀有３丁目43-6岩本ビル２階 設立 資本金 電話番号 03-6662-5420 営業時間 10：00～19：00 定休日 水曜 対応エリア ... --- ### 尼崎市で共有持分買取が可能な業者5選 - Published: 2023-06-10 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6710/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 兵庫県   尼崎市の共有持分買取業者一覧   不動産買取専門　お住い買取隊 引用：https://kaitoritai. net/ 戸建住宅・マンション・土地・ビルなどの買取・分譲戸建て住宅事業・リノベーション事業。共有持分のみや、火災などの事故物件も買取可能。 会社名 株式会社ランドメイト 所在地 兵庫県尼崎市富松町3-39-22 設立 2007年3月 資本金 1,000万円 電話番号 0120-449-549　06-6422-8740 営業時間 対応エリア 全国対応 地図   プレミアホーム株式会社... --- ### 長崎市で底地買取・不動産買取が可能な業者8選 - Published: 2023-06-10 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6717/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 長崎県 長崎市の底地買取業者一覧   株式会社三山不動産 引用：https://miyama-r. co. jp/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取。 底地・借地・再建築不可物件・共有持分・築古アパート・賃貸中の収益マンションなども買取可能。 会社名 株式会社三山不動産 所在地 長崎県長崎市興善町3-10 設立 1982年 5月 19日 資本金 3,000万円 電話番号 095-827-0202 営業時間 9:00~18:00　定休日：日曜・祝日 対応エリア 長崎市・佐世保市・諫早市・大村市・南島原市・島... --- ### 長崎市で共有持分買取・不動産買取が可能な業者7選 - Published: 2023-06-10 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6716/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 長崎県   長崎市の共有持分買取業者一覧   株式会社三山不動産 引用：https://miyama-r. co. jp/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取。 底地・借地・再建築不可物件・共有持分・築古アパート・賃貸中の収益マンションなども買取可能。 会社名 株式会社三山不動産 所在地 長崎県長崎市興善町3-10 設立 1982年 5月 19日 資本金 3,000万円 電話番号 095-827-0202 営業時間 9:00~18:00　定休日：日曜・祝日 対応エリア 長崎市・佐世保市・諫早市・大村市・南島... --- ### 尼崎市で底地が買取可能な業者5選 - Published: 2023-06-10 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6711/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 兵庫県 尼崎市の底地買取業者一覧   株式会社大阪住宅 引用：https://www. oosakajtaku-baikyaku-kaitori. com/pg-purchase/ 不動産売買仲介・買取、リフォーム、コンサルティング。 事故物件・廃屋・ゴミ屋敷・傾き物件・路地奥物件・狭小物件・長屋・底地や借地権なども買取相談。 会社名 株式会社大阪住宅 所在地 兵庫県尼崎市久々知１丁目５－７ 設立 資本金 1000万円 電話番号 06-6492-1200 営業時間 9：00～18：00　※日・祝は10：... --- ### 江東区で底地などが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-10 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6684/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 東京都 江東区の底地買取業者一覧   東京・神奈川・千葉・埼玉の底地買取業者は以下にまとめています。   江東区で買取を行う不動産業者 江東区不動産売却相談センター 引用：https://koto-baikyaku. jp/ 相続・離婚・空き家などの相談。狭小地・再建築不可物件なども相談可能。 仲介売却・即時買取・任意売却。 会社名 フィットワン株式会社 所在地 東京都江東区亀戸6丁目2-3 田邊ビル 7F 設立 資本金 2008年4月 電話番号 03-5626-2050 営業時間 9:30～18:30... --- ### 江東区で共有持分などが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-10 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6683/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 東京都   江東区の共有持分買取業者一覧 不動産売却. com 引用：https://www. fukagawanet. com/ 現状のまま直接買取で、最短数日で現金化可能。 再建築不可物件、事故物件、共有持分買取なども相談可能。 会社名 株式会社深川不動産 所在地 東京都江東区森下3-20-14ベルレージュ1F 設立 平成17年3月25日 資本金 4000万円 電話番号 03-6659-9910 営業時間 10：00～19：00　定休日：水曜日 対応エリア 墨田区・江東区・江戸川区・葛飾区・足立区・... --- ### 福山市で底地などが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-10 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6666/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 広島県 福山市の底地買取業者一覧     たてもの窓口 広島店 引用：https://tatemono-dd. com/accident-property 借地・底地、事件・事故物件、雨漏りなどの物理的瑕疵物件、狭小地・傾斜地・土壌汚染、ゴミ屋敷、私道・境界トラブル、相続・離婚トラブル物件なども買取対応。 会社名 ディライトデスク 所在地 広島県広島市東区東蟹屋町5-9-1F 設立 2016年11月7日 資本金 300万円 電話番号 082-205-4234 営業時間 10:00～19:00 定休日 年... --- ### 福山市で共有持分買取・不動産買取が可能な業者6選 - Published: 2023-06-10 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6665/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 広島県   福山市の共有持分買取業者一覧     全国対応の共有持分買取業者は以下にまとめています。   福山市で買取を行う不動産業者 長和不動産株式会社 引用：http://www. nagawa. jp/ 不動産売買仲介・買取・任意売却。 相続・終活・住み替え相談。老朽化物件も買取可能。 会社名 長和不動産株式会社 所在地 本店：広島県福山市明王台三丁目12番7-101号 紅葉店：広島県福山市紅葉町2番5号-101 設立 資本金 2,000万円 電話番号 本店：084-952-0015 紅葉店：08... --- ### 金沢市で底地買取・不動産買取が可能な業者6選 - Published: 2023-06-10 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6648/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 石川県 金沢市の底地買取業者一覧     金沢市で買取を行う不動産業者 ハートホーム株式会社 引用：https://he-home. jp/ 仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取。 有料サポートではクリーニング、土地調査、リフォーム、税務相談なども行う。 会社名 ハートホーム株式会社 所在地 石川県金沢市諸江町中丁171-1　梅信ビル1F 設立 資本金 電話番号 076-282-9980 営業時間 9:00～18:00 対応エリア 金沢市とその周辺 地図   三匠不動産株式会社 引用：http://ww... --- ### 金沢市で共有持分買取・不動産買取が可能な業者6選 - Published: 2023-06-10 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6647/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 石川県   金沢市の共有持分買取業者一覧     金沢市で買取を行う不動産業者 株式会社ドゥハウス 引用：https://dohouse-estate. jp/ 賃貸仲介・管理、不動産買取、リースバック相談、空き家管理サービス。 会社名 株式会社ドゥハウス 所在地 石川県金沢市示野町西3番地(金沢HKビル) 設立 創業 昭和54年6月 設立 昭和63年5月 資本金 電話番号 076-267-8118 営業時間 9:00～17:30 定休日　火曜日 対応エリア 金沢市 地図   株式会社第一地所 引用：h... --- ### 静岡県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-09 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/6597/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 静岡県 静岡県の空き家買取業者一覧   株式会社新富不動産スタジオ 引用：https://www. shintomifudosan-s. com/ 株式会社新富不動産スタジオは居住用・事業用・投資用不動産の売却・買取を行っている会社です。 相続診断士や賃貸不動産経営管理士などの資格を保有し、売買だけでなく、リフォーム相談や賃貸経営相談などのコンサルティングも行います。 会社名 株式会社新富不動産スタジオ 所在地 〒420-0063　静岡県静岡市葵区通車町6-6 電話番号 054-659-4460 営業時... --- ### 練馬区で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-09 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6596/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 東京都 練馬区の空き家買取業者一覧   練馬区の相続・不動産の売却相談室 引用：http://www. life-c80. co. jp/ 相続した不動産（特に空き家）の相続登記や不動産管理、売却相談。 売買仲介・買取、中古住宅のRE:ノベーション事業。 会社名 株式会社ライフクリエイト 所在地 東京都練馬区東大泉3-9-2 設立 資本金 電話番号 03-5935-4040 営業時間 10：00～18：00 定休日 毎週 火曜日・水曜日 対応エリア 練馬区 地図   ハウステーション練馬店 引用：htt... --- ### 相模原市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-09 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6593/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 神奈川県 相模原市の空き家買取業者一覧     相模ハウジング株式会社 引用：https://sonwosinai-akiyafurukatsuyou. com/archives/55831 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取保証付き仲介・買取・任意売却、リフォーム、コンサルティング。 住替え・相続・賃貸経営などの相談。 会社名 相模ハウジング株式会社 所在地 神奈川県相模原市中央区中央４丁目２－１７ 設立 資本金 電話番号 042-751-5505 営業時間 10:00～18:00 定休日　水曜日 対応エリ... --- ### 熊本市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-09 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6590/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 熊本県 熊本市の空き家買取業者一覧   熊本空き家買取センター 引用：https://tm-cop. com/ 直接買取で現金決済まで最短7営業日。リフォームして再販する。 未接道・不整形地・旗竿地・狭小地・再建築不可物件・利権関係のある空き家や、住宅ローン残債があるもの、雨漏り・傷みのある物件、家財道具の残る物件もそのまま買取。 会社名 合同会社マルヤマ・ジャパン 所在地 熊本県上益城郡益城町赤井1059 設立 昭和60年（1985年）12月 資本金 電話番号 096-234-9880 営業時間 10... --- ### 浜松市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-09 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6579/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 静岡県 浜松市の空き家買取業者一覧   センチュリー21 中央不動産株式会社 浜松店 引用：https://www. c21-c. com/ 「センチュリー21」の加盟店はすべて独立店舗。中央不動産株式会社は静岡県で３店舗を展開。 仲介売却・即時買取・任意売却・リースバック、空き家管理サポートもあり。 会社名 中央不動産株式会社 所在地 浜松店（本社）：静岡県浜松市浜北区小松3180番地 静岡店：静岡県静岡市駿河区中原364-1 磐田店：静岡県磐田市下万能152番地 設立 １９８８年８月８日 資本金 １... --- ### 新潟県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-08 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/6568/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 新潟県 新潟県の空き家買取業者一覧   株式会社千代田開発 引用：https://chiyodakaihatsu. net/ 千代田設備グループの不動産事業企業。賃貸仲介・管理、売買仲介・買取・任意売却、リフォーム。 広すぎる土地、大きすぎる建物、築古物件も買取可能。 会社名 株式会社千代田開発 所在地 新潟市中央区学校町通1番町2 設立 資本金 電話番号 0120-0556-74 営業時間 9:00～18:00 定休日 毎週日曜日・祝日 対応エリア 新潟市全域および近郊 地図   ハーバーエステート株... --- ### 堺市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者5選 - Published: 2023-06-08 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6557/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 大阪府 堺市の空き家買取業者一覧   株式会社サンサン不動産 引用：https://sunsunsun. info/ 不動産売買の仲介・収益物件の買い取り、紹介・新築工事・リフォームの提案など。 相続・空き家・急な引っ越しや転勤などの相談。 会社名 株式会社サンサン不動産 所在地 大阪府堺市堺区新町3-3 設立 2017年3月3日 資本金 電話番号 072-233-1333 営業時間 9:00 ～ 20:00 定休日 水曜日 対応エリア 堺市、大阪市、東大阪市 地図   株式会社アークワン 引用：htt... --- ### 世田谷区で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-08 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6546/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 東京都 世田谷区の空き家買取業者一覧   株式会社大槻工務店 引用：https://www. ootuki. co. jp/ 宅地開発・宅地分譲・空き家、空き地再生事業。 老朽化物件、残置物あり、隣地境界トラブル、借地・借家、再建築不可、山林、アパート・一棟ビルなども買取可能。 会社名 株式会社大槻工務店 所在地 東京都世田谷区成城1-20-3 設立 昭和37年（1966年）5月 資本金 50,000,000円 電話番号 03-3417-1888 営業時間 7：00～17：00 定休日　水曜 日曜 祝日... --- ### 千葉市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者9選 - Published: 2023-06-08 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6534/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 千葉県 千葉市の空き家買取業者一覧     株式会社空き家不動産 引用：https://akiya-2103. jp/ 空き家の売却・活用・管理相談。 売買仲介・買取・競売代行、遺産整理、リフォーム、相続相談など。 会社名 株式会社空き家不動産 所在地 千葉県千葉市稲毛区天台５丁目２２－１３ 設立 資本金 電話番号 043-301-2458 営業時間 9:00～18:00 定休日：未設定 年末年始、GW 対応エリア 千葉市 地図   有限会社 小副川工務店 引用：https://osoegawa. jp... --- ### 北九州市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-08 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6523/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 福岡県 北九州市の空き家買取業者一覧   CANVAS HOME株式会社 引用：https://canvashome-t. com/ 北九州市空き家バンク登録店。 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、コンサルティング。 会社名 CANVAS HOME株式会社 所在地 福岡県北九州市戸畑区幸町11-17 設立 資本金 電話番号 093-871-8470 営業時間 9:00 ～ 17:00 定休日 火・水曜日 対応エリア 北九州市及びその近郊エリア 地図   山内興産株式会社 引用：https://sonwos... --- ### 仙台市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-07 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6513/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 宮城県 仙台市の空き家買取業者一覧     株式会社ホームセレクト 引用：http://www. home-select1. co. jp/baikyaku/ 仙台市で３店舗を展開。不動産売買仲介・買取。 相続・離婚・空き家などの売却相談。 会社名 株式会社ホームセレクト 所在地 南光台店：仙台市泉区南光台3丁目22-21 若林店：仙台市若林区上飯田1丁目15-37 宮城野店：仙台市宮城野区中野字神明166-3 設立 平成21年2月 資本金 1,000万円 電話番号 0120-662-002 南光台店：... --- ### 広島市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-07 - Modified: 2025-04-27 - URL: https://2do-3.com/6500/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 広島県 広島市の空き家買取業者一覧     株式会社 マエダハウジング不動産 引用：https://www. hiroshima-estate. com/sell/fudousan-ichiba. php 広島で4店舗を展開する不動産売買専門店。 仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取。空き家・空地・相続相談。 会社名 株式会社 マエダハウジング不動産 所在地 本店（八丁堀店）：広島市中区八丁堀10-14 八丁堀マエダビル３F・4F 安佐南店：広島市安佐南区西原4-25-25 府中店：広島県安芸郡府中町鶴... --- ### さいたま市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-06 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6489/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 埼玉県 さいたま市の空き家買取業者一覧 ユニバーサルシティ株式会社 引用：https://www. universalcity-baikyaku. com/ 土地・空き家などの不動産売却・買取・任意売却。 住替え・相続による不動産売却相談。 会社名 ユニバーサルシティ株式会社 所在地 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目651-13 加藤ビル1階 設立 資本金 1,000万円 電話番号 048-783-3951 営業時間 9:00～18:00 定休日　毎週水曜日 対応エリア さいたま市 地図   埼玉県不... --- ### 川崎市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者9選 - Published: 2023-06-06 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6453/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 神奈川県 川崎市の空き家買取業者一覧     ホームライン株式会社 引用：https://www. ip-lambda. com/search/realestate/kanagawa/kawasaki/tama-ku/shop/250/page/22147/331715/ マンション・アパート・戸建て・空き家・空地などの買取。 借地・借家も相談可能。 会社名 ホームライン株式会社 所在地 神奈川県川崎市多摩区生田7-9-1 設立 2013年 7月 3日 資本金 3,000,000円 電話番号 044-29... --- ### 福岡市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-06 - Modified: 2025-04-16 - URL: https://2do-3.com/6439/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 福岡県 福岡市の空き家買取業者一覧   三和エステート株式会社 引用：https://campaign. sanwa-estate. com/kaitori/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取・任意売却、相続サポート、資産コンサルティングなど。 会社名 三和エステート株式会社 所在地 本社：福岡市博多区博多駅南1-6-9 三和ビル3F 東京オフィス：東京都港区虎ノ門1-21-10 グランスイート虎ノ門 2004号室 設立 1995年 資本金 1,000万円 電話番号 本社：092-477-6333 東京オ... --- ### 京都市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-05 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6425/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 京都府 京都市の空き家買取業者一覧 株式会社都ハウジング 引用：https://miyako-kaitori. com/ 荷物、ゴミそのままで直接買取。空き家管理サービスも行う。 賃貸仲介・管理、不動産売買仲介・買取、リフォーム、相続・活用・空き家相談など。 会社名 株式会社都ハウジング 所在地 京都市伏見区深草キトロ町３０番地 設立 1974年5月17日 資本金 2,000万円 電話番号 075-645-3191 営業時間 9：40～19：00 ※水曜日は18：00まで 対応エリア 京都市伏見区 地図... --- - [新築アパート投資の失敗例](https://2do-3.com/535/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... ### 神戸市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-05 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6411/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 兵庫県 神戸市の空き家買取業者一覧   一般社団法人 阪神空き家再生機構 引用：https://www. hanshin-akiya. com/ 空き家・空地の管理代行および整理・買取、相続案件相談・法律相談など。 会社名 一般社団法人 阪神空き家再生機構 所在地 兵庫県神戸市中央区若菜通6丁目1-3 設立 平成27年（2015）6月 資本金 電話番号 078-251-7377 営業時間 9:00～17:00　年中無休 対応エリア 神戸市・阪神地区 地図     株式会社ユニバーサルライフ 引用：htt... --- ### 札幌市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-04 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6399/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 北海道 札幌市の空き家買取業者一覧   株式会社アクティベイト 引用：https://activat. jp/ 空き家・戸建て・アパート・ビル・築古物件・老朽化物件・再建築不可物件・既存不適格物件なども買取可能。借地・底地・債務整理などの相談。 仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取に対応。 会社名 株式会社アクティベイト 所在地 北海道札幌市東区北二十条東18丁目3番11号 設立 資本金 電話番号 011-595-8651 営業時間 9:00～18:00 定休日 日曜・祝日 対応エリア 札幌市・江別市・... --- ### 名古屋市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-04 - Modified: 2025-04-20 - URL: https://2do-3.com/6384/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 愛知県 名古屋市の空き家買取業者一覧   株式会社ツインヴィレッジ名古屋 引用：https://twinvillage-nagoya. com/wp-content/lp/sale-of-real-estate/ 空き家・築古物件・長屋・再建築不可物件なども買取可能。 仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取に対応。 会社名 株式会社ツインヴィレッジ名古屋 所在地 愛知県名古屋市西区菊井1丁目36-20 設立 資本金 電話番号 052-561-6651 営業時間 9：30～19：00 定休日　水曜日 対応エ... --- ### 大阪市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-03 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6342/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 大阪府 大阪市の空き家買取業者一覧   空き家・被災物件 買取センター 引用：https://akiyahisaibukken. com/ ボロ屋、半焼・全焼物件や訳あり物件も買取可能。 最短当日査定。 会社名 株式会社なにわ工務店 所在地 大阪なんば本店：大阪市浪速区稲荷1丁目5-3 北大阪支店：大阪府守口市佐太東町1丁目22番11号 アライブビル2F 神戸支店：兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目2-9 フラワーロードビル805号室 奈良支店：奈良県奈良市芝辻町2丁目10-10 エクセレント20 1F 姫... --- ### 横浜市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-02 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6287/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 神奈川県   横浜市の空き家買取業者一覧     空家買う株式会社 引用：http://www. akiyakau. com/ 空き家買取を専門に行う。契約完了後約1ヶ月で現金決済。 会社名 空家買う株式会社 所在地 横浜市西区楠町14番5 タイムズビル2F 設立 昭和24年4月16日 資本金 10,000,000円 電話番号 045-321-1156 営業時間 対応エリア 横浜市・川崎市 地図     株式会社 横浜アストレア 引用：https://sonwosinai-akiyafurukatsuyo... --- ### 大分市で共有持分などの買取が可能な業者6選 - Published: 2022-08-08 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/6192/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 大分県   大分市の共有持分買取業者一覧     大分市で買取を行う不動産業者 三越商事大分株式会社 引用：https://www. mitsukoshi-oita. co. jp/sale/ 仲介売却・即時買取に対応。 会社名 三越商事大分株式会社 所在地 大分市大字横尾4029番地 設立 昭和54年8月 資本金 電話番号 097-528-3254 営業時間 9:00～17:30 定休日　毎週水曜日、第1・2・3木曜日、お盆、年末年始 対応エリア 大分市及び近郊エリア 地図   センチュリー２１大分ベ... --- ### 大分市で底地などが買取可能な業者6選 - Published: 2022-08-08 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/6193/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 大分県 大分市の底地買取業者一覧     大分市で買取を行う不動産業者 センチュリー２１大分ベスト不動産 引用：https://www. c21oita. com/sell 仲介売却・即時買取・任意売却・リースバックに対応。 会社名 大分ベスト不動産株式会社 所在地 大分県大分市大字政所2150番地(センチュリーモール内) 設立 平成21年8月 資本金 800万 電話番号 0120-073-211　097-574-8586 営業時間 10：00～19：00 月曜　12：00～19：00 日曜　10：00... --- ### 市川市で共有持分などの買取が可能な業者7選 - Published: 2022-08-08 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6186/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 千葉県   市川市の共有持分買取業者一覧     市川市で買取を行う不動産業者 株式会社優和住宅 引用：https://www. yu-wa. net/sale/ 仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取に対応。 会社名 株式会社優和住宅 所在地 千葉県市川市八幡1-4-24 設立 平成4年6月8日 資本金 2,000万円 電話番号 047-335-6000 営業時間 9：00～20：00 定休日　夏季、年末年始 対応エリア 地図   UROCCA（ウロッカ） 引用：https://urocca. com/... --- ### 市川市で底地が買取可能な業者7選 - Published: 2022-08-08 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6187/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 千葉県 市川市の底地買取業者一覧     有限会社京葉不動産管理 引用：https://www. keiyofk. com/ 不動産売買、空き家管理業務など。仲介売却・即時買取に対応。 会社名 有限会社京葉不動産管理 所在地 千葉県市川市国府台5-9-6 設立 昭和58年7月18日 資本金 3,000千円 電話番号 047-372-6650 営業時間 9:00～18:00 定休日：毎週水曜日、第１、第３火曜日、年末年始、ゴールデンウイーク休業、夏季休業 対応エリア 地図   株式会社東光ハウス 引用：h... --- ### 倉敷市で共有持分などの買取が可能な業者6選 - Published: 2022-08-08 - Modified: 2025-04-27 - URL: https://2do-3.com/6180/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 岡山県   倉敷市の共有持分買取業者一覧     倉敷市で買取を行う不動産業者 株式会社倉敷中央不動産 引用：https://www. kurachu-e. co. jp/ 古屋付き物件、田畑なども買取可能。仲介売却・即時買取に対応。 会社名 株式会社倉敷中央不動産 所在地 岡山県倉敷市堀南611番地1 設立 資本金 電話番号 086-454-7007　090-2868-1663 営業時間 9:00～18:00 対応エリア 地図   かいとりーな 引用：http://kaitori-na. com/ 築... --- ### 倉敷市で底地などが買取可能な業者6選 - Published: 2022-08-08 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/6181/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 岡山県 倉敷市の底地買取業者一覧     倉敷市で買取を行う不動産業者 センチュリー21新都市不動産 引用：https://www. kurashiki-baikyaku. com/ 「センチュリー２１」の加盟店はすべて独立店舗です。不動産仲介フランチャイズで全国No. 1の店舗数。 仲介売却・即時買取・任意売却・リースバックに対応。 会社名 株式会社 新都市不動産 所在地 岡山県倉敷市白楽町101-7 設立 資本金 電話番号 086-423-4104 営業時間 10:00～19:00 定休日：毎週水曜... --- ### 西宮市で共有持分などの買取が可能な業者6選 - Published: 2022-08-07 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6172/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 兵庫県   西宮市の共有持分買取業者一覧   株式会社芦屋サンクスホーム 引用：https://thanks-home. co. jp/ 再建築不可物件、共有持分などの買取。 会社名 株式会社芦屋サンクスホーム 所在地 兵庫県芦屋市打出小槌町14－10－3F 設立 2012年1月11日 資本金 800万円 電話番号 0797-78-8001 営業時間 9：00～18：00　定休日：水曜日 対応エリア 芦屋市、西宮市、神戸市 地図       西宮市で買取を行う不動産業者 福屋不動産販売　西宮北口店 引用... --- ### 西宮市で底地が買取可能な業者5選 - Published: 2022-08-07 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6173/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 兵庫県 西宮市の底地買取業者一覧   有限会社ホームバンク 引用：https://homebank-net. com/ 土地、中古戸建、マンション、収益物件、借地権付き物件などの買取。 会社名 有限会社ホームバンク 所在地 兵庫県西宮市津門呉羽町8番22号 設立 平成13年11月13日 資本金 5000万 電話番号 0798-36-2103 営業時間 9：00～19：00　定休日：水曜日 対応エリア 西宮市を中心に神戸市～大阪市内 地図     住友不動産販売 西宮営業センター 引用：https://w... --- ### 松戸市で共有持分などの買取が可能な業者6選 - Published: 2022-08-07 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6166/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 千葉県   松戸市の共有持分買取業者一覧     千葉不動産買取サービス 引用：https://chiba-fudousan-kaitori. com/ 借地権・底地・調整区域などにも対応。どんな物件でも買取可能。 会社名 株式会社スタイル・レゴ 所在地 千葉県千葉市若葉区加曽利町391 設立 資本金 電話番号 043-301-6818 営業時間 10:00～18:00　定休日：水曜日 対応エリア 千葉県内 地図     センチュリー21 大正ハウジング 引用：https://xn--b6qznu84b... --- ### 松戸市で底地が買取可能な業者6選 - Published: 2022-08-07 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6167/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 千葉県 松戸市の底地買取業者一覧     株式会社東光ハウス 引用：http://www. toko-h. com/purchase/index. html 不動産買取り・販売・賃貸借・仲介・斡旋及び管理・商品企画・コンサルティング業務。借地権・底地の買取も相談可能。 会社名 株式会社東光ハウス 所在地 本社：千葉県松戸市小金443-28 北小金支店：千葉県松戸市久保平賀382-14 設立 昭和51年4月2日 資本金 1,000万円 電話番号 本社：047-341-1733 北小金支店：047-349-... --- ### 東大阪市で共有持分などの買取が可能な業者６選 - Published: 2022-07-15 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6083/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 大阪府   東大阪市の共有持分買取業者一覧   東大阪市で買取を行う不動産業者 株式会社　Ｙ．Ｍ．Ｒ 引用：https://ymr0418. jp/ 地域密着の不動産買取専門店。 会社名 株式会社　Ｙ．Ｍ．Ｒ 所在地 大阪府東大阪市長田１丁目8-25 設立 2018年4月18日 資本金 電話番号 06-4309-5596 営業時間 8:00～19:00 対応エリア 東大阪市長田・御厨・小阪・西堤 地図   センチュリー21 エステート本舗 引用：https://www. estate-honpo. co... --- ### 東大阪市で底地などが買取可能な業者６選 - Published: 2022-07-15 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6082/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 大阪府 東大阪市の底地買取業者一覧   東大阪市で買取を行う不動産業者 株式会社ミーツ不動産 引用：https://www. meets-fs. co. jp/ 不動産買取・売却、賃貸仲介、売買仲介など。最短3日での現金化可能。 会社名 株式会社ミーツ不動産 所在地 大阪府東大阪市荒川３丁目24-25 設立 資本金 電話番号 06-6724-3322 営業時間 10:00～19:00 定休日 第1・3火曜日　水曜日 対応エリア 東大阪市・大阪市生野区・平野区・城東区・東成区・鶴見区・八尾市 地図   株... --- ### 宇都宮市で共有持分などの買取が可能な業者６選 - Published: 2022-07-15 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6077/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 栃木県   宇都宮市の共有持分買取業者一覧   宇都宮市で買取を行う不動産業者 宇都宮不動産株式会社 引用：https://utsunomiya-919. com/ 仲介売却・即時買取に対応。 会社名 宇都宮不動産株式会社 所在地 栃木県宇都宮市陽東3丁目27-3　ウィスタリア1F 設立 資本金 電話番号 028-680-5766 営業時間 10:00～18:00 定休日 / 水曜 対応エリア 宇都宮市及び近郊エリア 地図   カチタス宇都宮店 引用：https://home. katitas. jp/... --- ### 宇都宮市で底地などが買取可能な業者６選 - Published: 2022-07-15 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6076/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 栃木県 宇都宮市の底地買取業者一覧   宇都宮市で買取を行う不動産業者 株式会社 サンプラン 引用：https://sunplan. info/ 地域密着企業。仲介売却・即時買取に対応。 会社名 株式会社 サンプラン 所在地 栃木県宇都宮市東宿郷5-3-9-105 設立 資本金 3000万円 電話番号 0120-088-864　028-908-0880 営業時間 10：00～17：30 定休日 水曜日 対応エリア 宇都宮市及び近郊エリア 地図   株式会社ホットハウス　宇都宮支店 引用：https://... --- ### 松山市で共有持分買取が可能な業者６選 - Published: 2022-07-12 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/6070/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 愛媛県   松山市の共有持分買取業者一覧       松山市で買取を行う不動産業者 株式会社ケーズハウス 引用：https://kshousesite. co. jp/baikyakulp/ 仲介売却・即時買取・買取保証制度あり。 会社名 株式会社ケーズハウス 所在地 愛媛県松山市枝松三丁目6番37号 設立 2010年7月16日 資本金 1,000万円 電話番号 0120-033-335　089-913-1313 営業時間 9：30～18：30 定休日　水曜日 対応エリア 松山市・東温市・伊予市・伊予郡... --- ### 松山市で底地などが買取可能な業者６選 - Published: 2022-07-12 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/6071/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 愛媛県 松山市の底地買取業者一覧     松山市で買取を行う不動産業者 松山不動産買取センター 引用：https://www. matsuyama-kaitori. com/ 最短１週間で売却可能。荷物などそのままで買取可能。 会社名 株式会社三福売買ステーション 所在地 愛媛県松山市本町5丁目5番地6 設立 資本金 電話番号 0120-975-329　089-922-7155 営業時間 9:00～18:00 定休日 なし（年末年始を除く） 対応エリア 松山市、伊予市、東温市、伊予郡砥部町、伊予郡松前町... --- ### 板橋区で底地などが買取可能な業者７選 - Published: 2022-06-04 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6065/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 東京都 板橋区の底地買取業者一覧   板橋区で買取を行う不動産業者 センチュリー21 ミッキーハウス 引用：https://www. mickeyhouse-kita-sale. jp/ 「センチュリー２１」の加盟店はすべて独立店舗。不動産仲介フランチャイズで全国No. 1の店舗数。（2021/7現在） 事故物件などの訳あり物件も相談可能。 会社名 株式会社ミッキーハウス 所在地 東京都板橋区大山東町19-3 設立 資本金 電話番号 03-5943-3777 営業時間 10：00～18：00 定休日：水... --- ### 板橋区で共有持分などが買取可能な業者７選 - Published: 2022-06-04 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6064/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 東京都   板橋区の共有持分買取業者一覧   板橋区で買取を行う不動産業者 センチュリー21 ミッキーハウス 引用：https://www. mickeyhouse-kita-sale. jp/ 「センチュリー２１」の加盟店はすべて独立店舗。不動産仲介フランチャイズで全国No. 1の店舗数。（2021/7現在） 事故物件などの訳あり物件も相談可能。 会社名 株式会社ミッキーハウス 所在地 東京都板橋区大山東町19-3 設立 資本金 電話番号 03-5943-3777 営業時間 10：00～18：00 定... --- ### 姫路市で底地などが買取可能な業者６選 - Published: 2022-06-04 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5984/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 兵庫県 姫路市の底地買取業者一覧   姫路市で買取を行う不動産業者 センチュリー２１やまとハウジング 引用：https://yamato-housing. net/ 「センチュリー２１」の加盟店はすべて独立店舗。不動産仲介フランチャイズで全国No. 1の店舗数。（2021/7現在） 仲介売却・即時買取・任意売却・空き家管理など。 会社名 有限会社やまとハウジング 所在地 兵庫県姫路市南今宿8番22号 設立 昭和62年11月30日 資本金 500万円 電話番号 079-294-1235 営業時間 10：0... --- ### 姫路市で共有持分買取などが可能な業者７選 - Published: 2022-06-02 - Modified: 2025-04-27 - URL: https://2do-3.com/5983/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 兵庫県   姫路市の共有持分買取業者一覧   株式会社ランドメイト 引用：https://www. kaitoritai. net/ 戸建て・マンション・土地・収益物件・山林・工場などを直接買取。 事件・事故物件、共有持分も買取可能。 会社名 株式会社ランドメイト 所在地 兵庫県尼崎市富松町3-39-22 設立 2007年3月　創業：1989年2月 資本金 1,000万円 電話番号 0120-449-549　06-6422-8740 営業時間 9:00～20:00　定休日／水曜日 対応エリア 兵庫・大阪... --- ### 川口市で共有持分などが買取可能な業者６選 - Published: 2021-12-25 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/5842/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 埼玉県   川口市の共有持分買取業者一覧       川口市で買取を行う不動産業者 1. 株式会社ハナイアーバンプランニング 引用：https://hanai-up. co. jp/ 再建築不可物件、区画整理地内や市街化調整区域、任意売却も相談可能。 会社名 株式会社ハナイアーバンプランニング 所在地 埼玉県川口市里1653 設立 平成14年12月12日 資本金 80,000,000円 電話番号 048-288-6608　0120-055-871 営業時間 9：00～18：00　定休日：水曜日、第２、第... --- ### 杉並区で共有持分買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-24 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/5848/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 東京都   杉並区の共有持分買取業者一覧   Kassy(かっしー) 引用：https://www. kassy. co. jp/ 事故物件、再建築不可物件、瑕疵物件、違反建築物件、借地権・底地、共有持分などの訳あり物件の売却・買取。２億円まで即日決済。 会社名 アクセスホーム株式会社　公式サイト 所在地 東京都杉並区下井草3-39-17 設立 資本金 電話番号 03-5311-4949　0120-358-490 営業時間 9:00~18:00　定休日：水曜日 対応エリア 東京・神奈川・埼玉・千葉 地図... --- ### 杉並区で底地が買取可能な業者６選 - Published: 2021-12-24 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/5851/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 東京都 杉並区の底地買取業者一覧   昭和建物 株式会社 引用：https://www. syouwa-t. com/ 底地・借地の買取・査定、及び地代と契約の管理を得意としている。 会社名 昭和建物 株式会社 所在地 東京都杉並区西荻南3丁目18番15号 設立 昭和57年2月6日 資本金 3,000万円 電話番号 0800-333-0330　03-5370-3131 営業時間 10：00～19：00　定休日：水曜日 対応エリア 首都圏 地図   誠和不動産販売 引用：https://www. seiw... --- ### 川口市で底地が買取可能な業者７選 - Published: 2021-12-23 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/5845/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 埼玉県 川口市の底地買取業者一覧     東急リバブル川口センター 引用：https://www. livable. co. jp/branch/kawaguchi/ マンション、土地、一戸建、事業用不動産、借地権・底地も相談可能。 会社名 東急リバブル川口センター 所在地 埼玉県川口市栄町３丁目５－１　高梨ビル４階 設立 東急リバブル：1972年3月10日 資本金 東急リバブル：13億9630万円 電話番号 0120-965-109 営業時間 10:00～18:00　定休日：毎週火曜日・水曜日 対応エ... --- ### 八王子市で共有持分などの買取が可能な業者７選 - Published: 2021-12-23 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5828/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 東京都   八王子市の共有持分買取業者一覧   八王子市で買取を行う不動産業者 株式会社ランドウェブ 引用：https://www. landweb. co. jp/ 不動産の売買・仲介・賃貸及び管理業務、設計・施工請負業務、コンサルティング業務など。直接買取で即現金化。売却仲介も。 会社名 株式会社ランドウェブ 所在地 東京都八王子市中野上町4-27-5 設立 資本金 電話番号 042-655-6960 営業時間 10:00～18:00　定休日：水曜日（年末年始ば別途） 対応エリア 地図   不動産買... --- ### 八王子市で底地が買取可能な業者７選 - Published: 2021-12-23 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5829/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 東京都 八王子市の底地買取業者一覧   有限会社住地ハウジング 引用：https://juchi-h. co. jp/ 広すぎる土地、古い建物・マンション・空室率の高い収益物件・事故物件や瑕疵物件など難しい物件でも買取可能。即日現金化対応。 会社名 有限会社住地ハウジング 所在地 東京都八王子市子安町四丁目20番地8号 設立 資本金 電話番号 0120-980-051 / 042-627-1231 営業時間 9:30～19:00　定休日：毎週水曜日 対応エリア 地図     八王子市で買取を行う不動産業... --- ### 鹿児島市で底地などが買取可能な業者７選 - Published: 2021-12-23 - Modified: 2023-07-05 - URL: https://2do-3.com/5809/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 鹿児島県 鹿児島市の底地買取業者一覧 1. AlbaLink       鹿児島市で買取を行う不動産業者 1. 日本興業株式会社 引用：https://www. kagoshimabaibai. com/ 自社買取でスピード完結。任意売却も行う。 会社名 日本興業株式会社 所在地 鹿児島県鹿児島市武3丁目6番3号 設立 平成15年5月 資本金 1,950万円 電話番号 099-252-7705 営業時間 9：30～18：00　年中無休（年末年始除く） 対応エリア 地図   2. MBC開発株式会社 引用：... --- ### 鹿児島市で共有持分などが買取可能な業者７選 - Published: 2021-12-23 - Modified: 2023-07-05 - URL: https://2do-3.com/5808/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 鹿児島県   鹿児島市の共有持分買取業者一覧 1. AlbaLink       鹿児島市で買取を行う不動産業者 1. 日本興業株式会社 引用：https://www. kagoshimabaibai. com/ 自社買取でスピード完結。任意売却も行う。 会社名 日本興業株式会社 所在地 鹿児島県鹿児島市武3丁目6番3号 設立 平成15年5月 資本金 1,950万円 電話番号 099-252-7705 営業時間 9：30～18：00　年中無休（年末年始除く） 対応エリア 地図   2. 株式会社天文館不動... --- ### 千葉県船橋市で共有持分などが買取が可能な業者７選 - Published: 2021-12-23 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/5779/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 千葉県   千葉県船橋市の共有持分買取業者一覧       船橋市で買取を行う不動産業者 1. オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所 引用：https://www. ohkuraya. co. jp/ 東京・神奈川・千葉・埼玉で多店舗あり。 会社名 オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所 所在地 本社：東京都千代田区麹町4丁目5番地22 オークラヤ麹町ビル 船橋営業所：千葉県船橋市本町6-6-1 北翔ビル2階 設立 本社：昭和57年11月15日 資本金 グループ：1億円 電話番号 0120-958-672　0... --- ### 千葉県船橋市で底地が買取可能な業者６選 - Published: 2021-12-23 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/5780/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 千葉県 千葉県船橋市の底地買取業者一覧     東急リバブル船橋センター 引用：https://www. livable. co. jp/branch/funabashi/ マンション、土地、一戸建、事業用不動産、借地権・底地も相談可能。 会社名 東急リバブル船橋センター 所在地 千葉県船橋市本町１丁目３１－２５　スミレビル5階 設立 東急リバブル：1972年3月10日 資本金 東急リバブル：13億9630万円 電話番号 0800-170-7109 営業時間 10:00～18:00　定休日：毎週火曜日・... --- ### 東京都江戸川区で底地が買取可能な業者７選 - Published: 2021-12-22 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5778/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 東京都 東京都江戸川区の底地買取業者一覧   有限会社隼人建設 引用：https://www. hayato-k. co. jp/ 売却に難のある訳アリ物件の相談、買取も行う。 主な取引物件 貸アパート・マンション 貸戸建ほか 貸事務所・店舗 駐車場 貸工場・倉庫 売新築マンション 売新築一戸建 売中古マンション 売中古一戸建 売土地 売工場・倉庫 売事務所・店舗 投資用・底地　共有持分　その他 リゾート物件 会社名 有限会社隼人建設 所在地 東京都江戸川区中央2丁目25-10 設立 資本金 電話番号 ... --- ### 東京都江戸川区で共有持分買取が可能な業者７選 - Published: 2021-12-22 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5777/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 東京都   東京都江戸川区の共有持分買取業者一覧   有限会社隼人建設 引用：https://www. hayato-k. co. jp/ 売却に難のある訳アリ物件の相談、買取も行う。 主な取引物件 貸アパート・マンション 貸戸建ほか 貸事務所・店舗 駐車場 貸工場・倉庫 売新築マンション 売新築一戸建 売中古マンション 売中古一戸建 売土地 売工場・倉庫 売事務所・店舗 投資用・底地　共有持分　その他 リゾート物件 会社名 有限会社隼人建設 所在地 東京都江戸川区中央2丁目25-10 設立 資本金 電... --- ### 東京都足立区で共有持分買取が可能な業者７選 - Published: 2021-12-22 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5762/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 東京都   東京都足立区の共有持分買取業者一覧   アリックスホーム株式会社 引用：http://www. alix. jp/ 売却仲介、買取保証システムもあり。再建築不可物件も買取可能。共有不動産の相談も可能。 会社名 アリックスホーム株式会社 所在地 本社：東京都足立区島根3-19-23 麹町オフィス：東京都千代田区二番町11番9 設立 資本金 電話番号 03-3850-5529 営業時間 9：00～18：00　定休日：土曜、日曜、祝日 対応エリア 足立区周辺（足立区・荒川区・葛飾区･江戸川区・千代... --- ### 東京都足立区で底地などが買取可能な業者７選 - Published: 2021-12-22 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5763/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 東京都 東京都足立区の底地買取業者一覧   足立区で買取を行う不動産業者 ポラスの不動産売却 引用：https://www. baikyaku. polusnet. com/lp/adachi/ 会社名 株式会社中央住宅 所在地 本社：埼玉県越谷市南越谷1-21-2 梅島営業所：東京都足立区梅島1-2-30 綾瀬営業所：東京都足立区綾瀬3-16-8 設立 昭和44年7月18日 資本金 4億円 電話番号 梅島営業所：0120-854-841　03-3848-4111 綾瀬営業所：0120-305-011　... --- ### 東京都大田区で共有持分買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-22 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5707/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 東京都   東京都大田区の共有持分買取業者一覧   株式会社クルーズ東京 引用：https://cruisetokyo. biz/ 不動産買取・仲介・賃貸・管理。共有持分、借地権・底地、再建築不可物件の買取も行う。 会社名 株式会社クルーズ東京 所在地 東京都大田区蒲田5-46-11 蒲燃ビル4F 設立 平成18年9月 資本金 電話番号 03-6424-8460 営業時間 9:00～19:30 対応エリア 地図   Peace株式会社 引用：https://peace-tokyo. jp/ 空き家・空き... --- ### 東京都大田区で底地が買取可能な業者９選 - Published: 2021-12-22 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5708/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 東京都 東京都大田区の底地買取業者一覧   株式会社クルーズ東京 引用：https://cruisetokyo. biz/ 不動産買取・仲介・賃貸・管理。共有持分、借地権・底地、再建築不可物件の買取も行う。 会社名 株式会社クルーズ東京 所在地 東京都大田区蒲田5-46-11 蒲燃ビル4F 設立 平成18年9月 資本金 電話番号 03-6424-8460 営業時間 9:00～19:30 対応エリア 地図   株式会社 第一開発 引用：https://sokoti. com/ 借地、底地、再建築不可物件の... --- ### 岡山市で共有持分などが買取可能な業者６選 - Published: 2021-12-22 - Modified: 2023-07-05 - URL: https://2do-3.com/5689/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 岡山県   岡山市の共有持分買取業者一覧 1. AlbaLink       岡山市で買取を行う不動産業者 1. 有限会社東栄不動産 引用：https://www. touei-f. co. jp/ 岡山市で45年以上！　地域密着の実績と信頼。 一般不動産、空き地、空き家などの売買・仲介。売りたい不動産は仲介売却、買取、買取保証もあり。 会社名 有限会社東栄不動産 所在地 岡山市中区藤原西町2丁目7番41号 設立 資本金 電話番号 086-272-1816 営業時間 9：30～18：00　定休日：日曜・... --- ### 岡山市で底地などが買取可能な業者６選 - Published: 2021-12-22 - Modified: 2025-04-27 - URL: https://2do-3.com/5692/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 岡山県 岡山市の底地買取業者一覧 1. AlbaLink       岡山市で買取を行う不動産業者 1. 有限会社東栄不動産 引用：https://www. touei-f. co. jp/ 岡山市で45年以上！　地域密着の実績と信頼。 一般不動産、空き地、空き家などの売買・仲介。売りたい不動産は仲介売却、買取、買取保証もあり。 会社名 有限会社東栄不動産 所在地 岡山市中区藤原西町2丁目7番41号 設立 資本金 電話番号 086-272-1816 営業時間 9：30～18：00　定休日：日曜・祝祭日 ... --- ### 静岡市で底地などが買取可能な業者７選 - Published: 2021-12-21 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/5675/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 静岡県 静岡市の底地買取業者一覧   静岡市で買取を行う不動産業者 静岡不動産買取センター 引用：https://www. rcg. co. jp/ 静岡で４店舗の他、東京４店舗、埼玉１店舗あり。戸建て、マンション、土地をAIで３秒査定可能。 会社名 株式会社オレンジハウス　公式サイト 所在地 本店：静岡市葵区幸町4-18 流通通り店：静岡県静岡市葵区沓谷5-9-14 静岡駅前店：静岡県静岡市葵区紺屋町8-13 藤枝店：静岡県藤枝市上青島476-1 設立 1949年 資本金 電話番号 0120-777-... --- ### 静岡市で共有持分買取などが可能な業者７選 - Published: 2021-12-21 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/5674/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 静岡県   静岡市の共有持分買取業者一覧   静岡市で買取を行う不動産業者 静岡不動産買取センター 引用：https://www. rcg. co. jp/ 静岡で４店舗の他、東京４店舗、埼玉１店舗あり。戸建て、マンション、土地をAIで３秒査定可能。 会社名 株式会社オレンジハウス　公式サイト 所在地 本店：静岡市葵区幸町4-18 流通通り店：静岡県静岡市葵区沓谷5-9-14 静岡駅前店：静岡県静岡市葵区紺屋町8-13 藤枝店：静岡県藤枝市上青島476-1 設立 1949年 資本金 電話番号 0120-... --- ### 練馬区で共有持分買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-21 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5657/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 東京都   練馬区の共有持分買取業者一覧   株式会社昭和住地 引用：http://showa-juchi. com/ 底地・借地・共有不動産など不動産の諸問題、活用・処分の相談、提案、解決に取り組む。 会社名 株式会社昭和住地 所在地 東京都練馬区土支田3丁目22番8-201 設立 昭和59年3月15日 資本金 電話番号 03-3924-600 営業時間 9：30～　不定休 対応エリア 地図     練馬区で買取を行う不動産業者 福富商事株式会社 引用：https://fukutomi-co. jp/... --- ### 練馬区で底地が買取可能な業者５選 - Published: 2021-12-21 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5658/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 東京都 練馬区の底地買取業者一覧   株式会社イナ・エステート 引用：https://iina. co. jp/ 不動産売買・仲介、賃貸募集・管理、リフォーム、コンサルティング。 底地と借地権の交換、借地権者の底地買い取りと隣接地所有者への売却、借地権と底地を合わせて売却など。 会社名 株式会社イナ・エステート 所在地 本店：東京都練馬区下石神井4丁目9番1号 上井草営業所：東京都杉並区井草5丁目3番1号 設立 資本金 電話番号 本店：03-3997-3907 上井草営業所：03-3397-0833 営... --- ### 相模原市で共有持分などが買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-19 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/5640/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 神奈川県   相模原市の共有持分買取業者一覧       相模原市で買取を行う不動産業者 1. 有限会社スターハウジング 引用：https://www. hoshinoie. com/sell/ 多様な媒体による宣伝と地域に密着したネットワークを活かした積極的な営業活動と、買取保証システム。リースバックも可能。 会社名 有限会社スターハウジング 所在地 相模原市中央区中央1-14-10 設立 平成16年4月8日 資本金 300万円 電話番号 10：00～19：00 営業時間 定休日：毎週水曜日、第2・第3... --- ### 相模原市で底地が買取可能な業者７選 - Published: 2021-12-19 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/5641/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 神奈川県 相模原市の底地買取業者一覧     有限会社リビングホーム 引用：https://www. livinghome. co. jp/ 空き地・空き家対策、任意売却、賃貸管理、相続相談。直接買取は行っていないようですが、底地の相談も可能。 会社名 有限会社リビングホーム 所在地 神奈川県相模原市緑区橋本6-31-17 リビングホームビル 設立 1995年（平成7年5月9日） 資本金 電話番号 042-770-6050 営業時間 9:00～19:00　定休日：毎週水曜日・年末年始 対応エリア 地図  ... --- ### 熊本市で底地などの買取が可能な業者７選 - Published: 2021-12-19 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/5577/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 熊本県 熊本市の底地買取業者一覧   熊本市で買取を行う不動産業者 株式会社グッドバイバイ 引用：https://goodbyebuy. jp/ 住宅買取の専門店。再建築不可物件や事故物件も取り扱う。 会社名 株式会社グッドバイバイ 所在地 熊本県熊本市中央区世安町361番地2 設立 資本金 電話番号 10:00～18:00　定休日 水曜日 営業時間 096-322-8181 対応エリア 地図   株式会社コウナン・レクセル 引用：https://www. kounan. jp/ 旗竿地など再建築不可物... --- ### 熊本市で共有持分買取が可能な業者８選 - Published: 2021-12-19 - Modified: 2025-04-27 - URL: https://2do-3.com/5578/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 熊本県     熊本市の共有持分買取業者一覧 シェマコンサルタント株式会社 引用：https://schema-fudousan. com/ 共有名義の不動産相談。物件買取はスピーディで、買取保証付の仲介販売も可能。 会社名 シェマコンサルタント株式会社 所在地 本社：愛知県豊明市沓掛町小廻間34番地436 熊本支店：熊本市東区東野四丁目8番3号105 設立 資本金 電話番号 本社：0562-57-7106 熊本支店096-221-8501 営業時間 9:00～18:00　不定休 対応エリア 熊本・愛知... --- ### 浜松市で底地買取が可能な業者７選 - Published: 2021-12-18 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5560/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 静岡県 浜松市の底地買取業者一覧   株式会社ITBエンタープライズ 引用：https://www. itb-hamamatsu. co. jp/ 借地権・底地・狭小地・変形地・無接道地・調整区域内も相談可能。 会社名 株式会社ITBエンタープライズ 所在地 静岡県浜松市中区砂山町324-8 設立 資本金 電話番号 053-456-2202 営業時間 9:00～17:30　定休日 水曜日、第一土曜・日曜日 / 年末年始・夏季休暇 対応エリア 地図     浜松市で買取を行う不動産業者 おうちカウゾウ浜松... --- ### 浜松市で共有持分買取が可能な業者８選 - Published: 2021-12-18 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5561/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 静岡県   浜松市の共有持分買取業者一覧   浜松不動産買取センター 引用：https://www. hamamatsukaitori. com/ 市街化調整区域は買取不可。弁護士、司法書士、税理士、行政書士、土地家屋調査士、金融機関などと提携しサポート。リースバックも行う。 会社名 あららぎ不動産(株) 所在地 静岡県浜松市南区芳川町１１０番地 設立 資本金 1,000万円 電話番号 053-464-5557　0120-64-5557 営業時間 9:30～18:30(平・土)　10:00～17:00(... --- ### 新潟市で共有持分買取が可能な業者７選 - Published: 2021-12-18 - Modified: 2023-07-05 - URL: https://2do-3.com/5543/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 新潟県     新潟市の共有持分買取業者一覧 1. AlbaLink   2. 株式会社越後ホームズ 引用：https://www. echigohomes. com/ 火災・事件・事故物件、再建築不可物件、底地、共有持分も買取。 買取は最短１日で現金化可能。任意売却やリースバックも対応。 会社名 株式会社越後ホームズ 所在地 新潟市中央区女池4丁目18番18号 マクスウェル女池2階 設立 平成31年3月13日 資本金 1,000万円 電話番号 025-385-7987 営業時間 9：30～19：00　... --- ### 新潟市で底地買取が可能な業者７選 - Published: 2021-12-18 - Modified: 2023-07-05 - URL: https://2do-3.com/5542/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 新潟県 新潟市の底地買取業者一覧 1. AlbaLink   2. 株式会社越後ホームズ 引用：https://www. echigohomes. com/ 火災・事件・事故物件、再建築不可物件、底地、共有持分も買取。 買取は最短１日で現金化可能。任意売却やリースバックも対応。 会社名 株式会社越後ホームズ 所在地 新潟市中央区女池4丁目18番18号 マクスウェル女池2階 設立 平成31年3月13日 資本金 1,000万円 電話番号 025-385-7987 営業時間 9：30～19：00　定休日：毎週... --- ### 大阪府堺市で共有持分買取が可能な業者７選 - Published: 2021-12-17 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5516/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 大阪府   大阪府堺市の共有持分買取業者一覧   株式会社リアンホーム 引用：https://www. lien-home. com/sale/ 火災・事件・事故物件、再建築不可物件、物理的瑕疵物件、境界トラブル、共有持分などにも対応。自社で買取。 会社名 株式会社リアンホーム 所在地 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁目94-6 設立 平成29年11月2日 資本金 電話番号 072-258-3777 営業時間 9:30～18:30　定休日 : 第1火曜・毎週水曜日 対応エリア 堺市及び近郊 地図     ... --- ### 大阪府堺市で底地買取が可能な業者７選 - Published: 2021-12-17 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5515/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 大阪府 大阪府堺市の底地買取業者一覧   照福不動産株式会社 引用：https://www. zennichi. net/m/showfuku-fudosan/index. asp#pg_top 長屋・底地・借地権付建物・文化住宅・借家・再建築不可物件などの難物件にも対応。 会社名 照福不動産株式会社 所在地 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通２－２ 設立 資本金 電話番号 072-275-6673 営業時間 9:00～19:00定休日 日曜日　第２、第４土曜日 対応エリア 堺市及び近郊 地図   株式会社 ... --- ### 東京都世田谷区で共有持分買取が可能な業者９選 - Published: 2021-12-17 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5501/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 東京都   東京都世田谷区の共有持分買取業者一覧   MIO・PRECIOUS（ミオ・プレシャス）株式会社 引用：https://wakearifudousan. jp/ 自殺物件や訳あり物件、自然死、事故物件をはじめ、ゴミ屋敷、境界トラブル、再建築不可物件、共有持分、物理的瑕疵物件の買取。 会社名 MIO・PRECIOUS（ミオ・プレシャス）株式会社 所在地 東京都世田谷区三宿2丁目25番3号 設立 平成18年5月1日 資本金 電話番号 03-3411-8383 営業時間 9:00～19:00　月～金... --- ### 東京都世田谷区で底地買取が可能な業者７選 - Published: 2021-12-17 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5483/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 東京都 東京都世田谷区の底地買取業者一覧   株式会社オーチャン 引用：https://ohchan. net/ 借地人付（底地）・借家人付の「老朽化アパート・マンション」でも、現状のまま買取。 競売物件の購入サポートも行う。 会社名 株式会社オーチャン 所在地 東京都世田谷区池尻3丁目21番28号　新日本池尻ビル4階 設立 昭和62年4月3日 資本金 1,000万円 電話番号 03-5779-3751 営業時間 9:30～19:00　定休日 土・日・祝 対応エリア 地図   借地権売買. com 引用... --- ### 千葉市で共有持分買取などが可能な業者５選 - Published: 2021-12-10 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/5481/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 千葉県     千葉市の共有持分買取業者一覧       千葉市で買取を行う不動産業者 1. あおぞら不動産式会社 引用：http://www. azf. co. jp/ 不動産の売買、宅地造成販売、競売・任意売却業務、リフォーム工事 会社名 あおぞら不動産式会社 所在地 千葉県千葉市中央区本千葉町4-14　内海ビル1Ｆ 設立 2012年5月1日 資本金 電話番号 043-307-5911　0120-79-0088 営業時間 対応エリア 地図   2. 千葉不動産買取サービス 引用：https://ch... --- ### 北九州市で共有持分買取などが可能な業者６選 - Published: 2021-12-10 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5416/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 福岡県     北九州市の共有持分買取業者一覧   北九州市内にある「共有持分」を買取ってくれる業者は見つかりませんでした。福岡市内は以下をご覧ください。 https://2do-3. com/5253/     北九州市で買取を行う不動産業者 株式会社HIROTAホールディングス 引用：https://www. kitakyushubaibai. net/ 会社名 株式会社HIROTAホールディングス 所在地 北九州市八幡東区山王1丁目11番1号 設立 1976年9月 資本金 電話番号 093-663... --- ### 北九州市で底地買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-10 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5399/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 福岡県 北九州市の底地買取業者一覧   有限会社アムズ 引用：https://ee2103. com/ 不動産売買の斡旋仲介・不動産の買取り・分譲。 底地は場所や面積により買取可能。 会社名 有限会社アムズ 所在地 北九州市小倉北区中井4丁目1番11号 設立 平成17年10月 資本金 300万円 電話番号 093-583-6562 営業時間 9：00～19：00（日曜17：00迄）　定休日：毎週水曜日、祝・祭日 対応エリア 北九州市及び近郊 地図   株式会デザイナーズラボ福岡 分譲住宅 / 宅地造成開... --- ### 仙台市で共有持分買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-04 - Modified: 2023-07-05 - URL: https://2do-3.com/5390/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 宮城県   仙台市の共有持分買取業者一覧 1. AlbaLink   2. 株式会社アル・エル 引用：https://www. arueru. com/ 不動産売買・仲介・新築・リフォーム。相続物件や再建築不可、共有名義などワケあり物件も取り扱う。 会社名 株式会社アル・エル 所在地 仙台市宮城野区榴岡4-1-8パルシティ仙台2F 設立 平成29年6月 資本金 電話番号 022-778-3336 営業時間 9:00~18:00 対応エリア 仙台市中心 地図   3. 有限会社ソーコーエステートプラス 引... --- ### 広島市で底地などの買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-04 - Modified: 2023-07-05 - URL: https://2do-3.com/5104/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 広島県 広島市の底地買取業者一覧 1. AlbaLink   広島市で買取を行う不動産業者 1. 株式会社 マエダハウジング不動産 引用：https://www. hiroshima-estate. com/ 仲介による売却、買取、任意売却などにも対応。 会社名 株式会社 マエダハウジング不動産 所在地 広島市中区八丁堀10-14 八丁堀マエダビル３F・4F 設立 資本金 電話番号 082-511-2252　0120-935-934 営業時間 9:00～18:00　定休日：第2･第4火曜日 毎週水曜日 ... --- ### 広島市で共有持分買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-04 - Modified: 2025-04-27 - URL: https://2do-3.com/5400/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 広島県   広島市の共有持分買取業者一覧 1. AlbaLink 2. MILIFEPLUS株式会社 引用：https://www. milifeplus. jp/ オールハウス株式会社のグループ会社。保険事業（生命保険、損害保険）・不動産事業。共有持分の相談も可能。 会社名 MILIFEPLUS株式会社 所在地 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23 設立 1976年7月1日 資本金 10,000,000円 電話番号 082-236-6444 営業時間 9：00～18：00　定休日 水曜日 対応エリア ... --- ### さいたま市で共有持分などの買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-04 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/5347/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 埼玉県 さいたま市の共有持分買取業者一覧 さいたま市で買取を行う不動産業者 1. 株式会社ネクスト・リアルプラン 引用：https://www. next-rp. co. jp/ 戸建て・土地・空き家など自社買取。 会社名 株式会社ネクスト・リアルプラン 所在地 埼玉県さいたま市浦和区前地2-9-9 プルメリア前地102 設立 資本金 3,000万円 電話番号 048-871-1710 営業時間 9:00～18:00　定休日 水曜日、第1・第3木曜日 対応エリア 埼玉県（さいたま市・川口市・蕨市・戸田市... --- ### 神奈川県川崎市で共有持分などの買取が可能な業者５選 - Published: 2021-12-04 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/5107/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 神奈川県     神奈川県川崎市の共有持分買取業者一覧       川崎市の買取を行う不動産業者 1. 株式会社マイホームワン 引用：https://www. my1. co. jp/ 再建築不可や事故物件の買取。単身向け賃貸住宅「マイワン」運営。 会社名 株式会社マイホームワン 所在地 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目12-1　宮崎台プラザビル B103 設立 2012年1月11日 資本金 1000万円 電話番号 044-866-1228 営業時間 10：00～18：30　（水曜定休） 対応エリア 地図 ... --- - [新築アパート投資のメリットとデメリット徹底ガイド](https://2do-3.com/520/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... ### 神奈川県川崎市で底地買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-02 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/5348/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 神奈川県 神奈川県川崎市の底地買取業者一覧     有限会社アルト住販 引用：https://www. c21alto. com/land 不動産売買、不動産賃貸、不動産管理、相続相談、借地権や底地権の買取・相談。 会社名 有限会社アルト住販 所在地 神奈川県川崎市中原区木月1-27-8 設立 資本金 電話番号 044-431-1021 営業時間 10:00～19:00　定休日 水曜日 対応エリア 川崎市・横浜市 地図   株式会社 山協商事 引用：https://sankyoushouji. com/ ... --- ### 東京都品川区で底地買取が可能な業者５選 - Published: 2021-12-02 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5260/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 東京都 東京都品川区の底地買取業者一覧   株式会社あすか地所 引用：https://asukajisho. co. jp/ 再建築不可、底地、借地など癖のある物件に特に力を入れている。 会社名 株式会社あすか地所 所在地 東京都品川区東五反田2-3-5 五反田中央ビル5F 設立 平成23年11月1日 資本金 30,000,000円 電話番号 03-5739-0091 営業時間 対応エリア 東京・神奈川・千葉・埼玉 地図   株式会社ブリリアント 引用：https://brilliant-corp. j... --- ### 東京都港区で底地買取が可能な業者９選 - Published: 2021-12-02 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5254/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 東京都 東京都港区の底地買取業者一覧   ソクガイ. jp 引用：https://sokugai. jp/ お困り不動産の即日買取。再建築不可物件、底地、共有持分など。 ※2020年10月より「株式会社NSリアルエステート」から社名が変更になりました。 会社名 株式会社NSアセットマネジメント 所在地 東京都港区六本木4丁目8-7 六本木嶋田ビル3階 設立 資本金 電話番号 03-6804-6215 営業時間 10:00-19:00（水・日曜日定休） 対応エリア 全国 地図   株式会社パトリ 現状の... --- ### 東京都千代田区で底地買取が可能な業者８選 - Published: 2021-12-02 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5265/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 東京都 東京都千代田区の底地買取業者一覧   東京都市開発株式会社 引用：https://www. tokyo-tk. jp/ 規模を問わず現況のまま買取。共有持分買取も対応。 会社名 東京都市開発株式会社 所在地 東京都千代田区永田町2丁目17番13号  東京都市開発ビル 設立 12年7月19日 資本金 9,000万円 電話番号 0120-777-623 営業時間 対応エリア 東京・神奈川・大阪 地図   ハロー借地権・底地 引用：https://www. hello-syakuchiken. com... --- ### 東京都渋谷区で底地買取が可能な業者５選 - Published: 2021-12-02 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5268/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 東京都 東京都渋谷区の底地買取業者一覧   株式会社 ディア・エージェンシー 引用：http://www. dear-a. co. jp/ 底地・借地権・貸家・古アパート等の権利付不動産、更地・空家等のコンサルティング。 会社名 株式会社 ディア・エージェンシー 所在地 東京都渋谷区代々木4-37-8アンクレール初台1F 設立 平成24年5月11日 資本金 電話番号 03-6300-0497 営業時間 10:00～19:00 対応エリア 東京・神奈川・埼玉 地図   矢崎不動産オフィス株式会社 引用：h... --- ### 東京都中央区で底地買取が可能な業者５選 - Published: 2021-12-02 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5271/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 東京都 東京都中央区の底地買取業者一覧   ケイアイ不動産株式会社 引用：https://www. ki-re. com/ 特に権利付不動産の売買が得意。借地権、底地、再建築不可、その他。 会社名 ケイアイ不動産株式会社 所在地 東京都中央区日本橋1丁目21番4号 設立 平成30年５月 資本金 5,000,000円 電話番号 03-6910-3175 営業時間 対応エリア 地図   株式会社クランピーリアルエステート 引用：https://realestate-wakeari. com/ 事故物件、再建... --- ### 東京都北区で共有持分買取が可能な業者４選 - Published: 2021-12-02 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5277/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 東京都   東京都北区の共有持分買取業者一覧   株式会社大正ハウジング 引用：https://xn--b6qznu84b6yd. com/index. html 持分のみを自社で買取。 会社名 株式会社大正ハウジング 所在地 東京都北区昭和町2-16-1 設立 1995年6月12日 資本金 3,000万円 電話番号 03-3800-0002 営業時間 9：30～18：30　定休日：第一、三　火曜日、毎週水曜、祝日 対応エリア 地図   北区で買取を行う不動産業者 トウリハウジング 引用：https:/... --- ### 東京都中央区で共有持分買取が可能な業者７選 - Published: 2021-12-02 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5274/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 東京都   東京都中央区の共有持分買取業者一覧   株式会社クランピーリアルエステート 引用：https://realestate-wakeari. com/ 事故物件、再建築不可物件、底地などの訳あり物件専門。最短12時間で査定・最短48時間で現金化可能。 会社名 株式会社クランピーリアルエステート 所在地 東京都中央区築地2-10-6 Daiwa築地駅前ビル9F 設立 資本金 3,000万円 電話番号 0120-543-195 営業時間 対応エリア 全国 地図   株式会社中央プロパティー 引用：h... --- ### 東京都豊島区で共有持分買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-02 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5284/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 東京都   東京都豊島区の共有持分買取業者一覧   有限会社　サポート・プランナー 引用：http://supportplanner. net/ 最短3日～30日で共有持分の現金化 会社名 有限会社　サポート・プランナー 所在地 東京都豊島区池袋4-1-9 設立 1986年8日 資本金 3000（千円） 電話番号 03-3988-5235 営業時間 9：00～18：00　定休日：水曜日 対応エリア 東京エリア 地図   株式会社　恒華堂 引用：https://www. koukaland. co. jp... --- ### 東京都港区で共有持分買取が可能な業者５選 - Published: 2021-12-02 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5280/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 東京都   東京都港区の共有持分買取業者一覧   株式会社パトリ 引用：https://www. ptr. co. jp/ 再建築不可物件、借地権、底地、共有持分などの買取。複雑な不動産売買が得意。 会社名 株式会社パトリ 所在地 東京都港区南青山5丁目12番28号 メゾン南青山503 設立 平成２６年４月８日 資本金 １5００万円 電話番号 03-6419-7881 営業時間 10:00～19:00 対応エリア 東京２３区 地図   ソクガイ. jp 引用：https://sokugai. jp/ お... --- ### 東京都千代田区で共有持分買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-02 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5286/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 東京都   東京都千代田区の共有持分買取業者一覧   東京都市開発株式会社 引用：https://www. tokyo-tk. jp/ 相談・査定無料。底地・老朽化アパートも買取可能。横浜、大阪に支店あり。 会社名 東京都市開発株式会社 所在地 東京都千代田区永田町2丁目17番13号 東京都市開発ビル 設立 平成12年7月19日 資本金 9,000万円 電話番号 0120-777-623 営業時間 9：00～18：00（日・祝除く） 対応エリア 東京・神奈川・大阪 地図   不動産あんしん相談室 引用：... --- ### 福岡市で共有持分買取が可能な業者４選 - Published: 2021-12-01 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5253/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 福岡県   福岡市の共有持分買取業者一覧   共有不動産の相談窓口 引用：https://seibu-kyushu. com/ 共有不動産に特化し解決策を提案・サポート 会社名 西武不動産九州 株式会社 所在地 福岡市博多区中呉服町3-10 2F 設立 資本金 1,000万円 電話番号 0120-110-400　092-710-6333 営業時間 9:00～18:00 土日祝休み 対応エリア 福岡市・北九州市など 地図     株式会社ラグハウス 引用：http://www. raghouse. co.... --- ### 京都市で底地買取が可能な業者５選 - Published: 2021-12-01 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/5236/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 京都府 京都市の底地買取業者一覧 1. AlbaLink 2. 株式会社 大地 引用：https://fudousan-kaitori. jp/ 共有名義の土地・建物の買取、再建築不可物件の買取、借地の買取、債権整理相談・老朽化アパートの買取など 会社名 株式会社 大地 所在地 京都市中京区壬生森町68番地5　グランディール 大地ビル1F 設立 平成5年2月2日 資本金 1000万円 電話番号 075-812-8177 営業時間 10:00~19:00（水・日定休） 対応エリア 京都市・宇治市・亀岡市・... --- ### 京都市で共有持分買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-01 - Modified: 2025-04-27 - URL: https://2do-3.com/5235/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 京都府   京都市の共有持分買取業者一覧 1. AlbaLink 2. 株式会社 大地 引用：https://fudousan-kaitori. jp/ 共有名義の土地・建物の買取、再建築不可物件の買取、借地の買取、債権整理相談・老朽化アパートの買取など 会社名 株式会社 大地 所在地 京都市中京区壬生森町68番地5　グランディール 大地ビル1F 設立 平成5年2月2日 資本金 1000万円 電話番号 075-812-8177 営業時間 10:00~19:00（水・日定休） 対応エリア 京都市・宇治市・... --- ### 神戸市で共有持分買取が可能な業者４選 - Published: 2021-12-01 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/5211/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 兵庫県   神戸市の共有持分買取業者一覧   有限会社パブリック 引用：https://publickobe. com/ 関西一円の賃貸・売買。共有持分買取やリースバックも行う。 会社名 有限会社パブリック 所在地 兵庫県神戸市東灘区田中町1-15-9　玉谷ビル１Ｆ 設立 平成1年5月 資本金 電話番号 0120-116-664 営業時間 09:00～18:00　定休日 毎週火曜日、他 対応エリア 神戸、芦屋、西宮、明石をはじめ大阪市等、関西一円 地図   株式会社アール・ブリッジコーポレーション 引用... --- ### 神戸市で底地買取が可能な業者５選 - Published: 2021-12-01 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/5205/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 兵庫県 神戸市の底地買取業者一覧   神興ホーム株式会社 引用：https://www. shinko-home. jp/ 建築及び販売、中古マンションの買取り及びリフォーム、収益物件の買取り及び管理業務、リースバック、任意売却物件の買取相談、古家や老朽アパート・文化住宅、土地（底地・共有持分等）の買取 会社名 神興ホーム株式会社 所在地 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目3番21号 設立 資本金 電話番号 078-381-7030 営業時間 9:00～18:00 対応エリア 西宮・芦屋・神戸市東灘区・須磨区... --- ### 大阪市で共有持分買取が可能な業者１０選 - Published: 2021-11-30 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5172/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 大阪府   大阪市の共有持分買取業者一覧   株式会社 ジャパンケルモ 引用：https://kelmo. co. jp/ 底地の買取も行う 会社名 株式会社 ジャパンケルモ 所在地 大阪市東淀川区東淡路2丁目17番4号 設立 平成11年8月 資本金 1,000万円 電話番号 06-6326-4600 営業時間 平日　9：00～18：00 対応エリア 地図   株式会社ワンダーホーム 引用：http://www. wonder-home. com/land/buy/ 再建築不可物件・事故物件・共有持分買... --- ### 大阪市で底地買取が可能な業者１０選 - Published: 2021-11-30 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5171/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 大阪府 大阪市の底地買取業者一覧   株式会社 ジャパンケルモ 引用：https://kelmo. co. jp/ 共有持分の買取も行う 会社名 株式会社 ジャパンケルモ 所在地 大阪市東淀川区東淡路2丁目17番4号 設立 平成11年8月 資本金 1,000万円 電話番号 06-6326-4600 営業時間 平日　9：00～18：00 対応エリア 地図   株式会社日成開発 引用：https://nisseikaihatsu. co. jp/lp/sokochi/ 貸地（底地）をはじめ、文化住宅・古アパ... --- ### 横浜市で共有持分買取が可能な業者４選 - Published: 2021-11-29 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/5156/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 神奈川県   横浜市の共有持分買取業者一覧     株式会社ライビックス住販 引用：http://livix-web. com/ 任意売却に関する親身なコンサルティング 会社名 株式会社ライビックス住販 所在地 神奈川県横浜市西区平沼1-38-2　咲久良ビル602号 設立 2003年5月8日 資本金 2,000万円 電話番号 045-534-9933 営業時間 9:00～19:00 対応エリア 地図   株式会社オーシャン不動産 引用：https://www. ocean-re. legal/ 士業事務所... --- ### 千葉市で底地などの買取が可能な業者6選 - Published: 2021-11-29 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/5150/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 千葉県 千葉市の底地買取業者一覧     有限会社 小副川工務店 引用：https://osoegawa. jp/ 会社名 有限会社 小副川工務店 所在地 千葉市中央区南町２丁目２４－２　金澤ビル２－１Ｆ 設立 昭和51年 資本金 電話番号 043-305-1192 営業時間 9：00～18：00（水曜定休） 対応エリア 千葉市、市原市、四街道市 地図   株式会社マイホーム 引用：https://www. myhome-co. com/kaitori/ 会社名 株式会社CASA DESIGN(カーサデ... --- ### さいたま市で底地買取が可能な業者６選 - Published: 2021-11-29 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/5140/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 埼玉県 さいたま市の底地買取業者一覧 ハウスウェル株式会社 引用：https://housewell-satei. com/ 会社名 ハウスウェル株式会社 所在地 埼玉県さいたま市大宮区大成町3-414 設立 資本金 グループ合算：1億4700万円 電話番号 0120-2103-07 営業時間 9:00~19:00 年中無休 対応エリア 埼玉県内 地図   株式会社レックス大興 引用：https://www. saitama10. com/ 借地権、空き家、再建築不可、相続問題、リースバック、残置物処理... --- ### 横浜市で底地買取が可能な業者10選 - Published: 2021-11-28 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/5123/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 神奈川県 横浜市の底地買取業者一覧     底地. jp 引用：https://xn--cesx5o. jp/ 会社名 株式会社コーワ 所在地 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目32番21号マエダ中央ビル８階 設立 昭和４５年８月 資本金 17,550,000円 電話番号 045-506-2260 営業時間 平日 9：00～18：00 対応エリア 東京・横浜市・川崎市 地図   株式会社レイ 引用：https://www. reay. jp/ 会社名 株式会社レイ　－ REAY ー 所在地 横浜市神奈川区... --- ### 広島県呉市で共有持分不動産の買取査定依頼を頂きました - Published: 2021-11-22 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/5100/ - カテゴリー: その他 - タグ: 買取, 共有持分 こんにちは、今日も不動産買取のご依頼ありがとうございます。 先日は広島県の呉市にて共有持分の買取査定をご依頼頂き、現地調査に行ってまいりました。   広島県呉市で共有持分の買取査定を頂いた背景 今回ご依頼のきっかけとなったのは、相続です。相談者様のお父様がお亡くなりとなり、兄妹3人での相続となりました。相談者様は長男、次男はすでに実家を出ております。妹夫婦が相続されるご実家に住んでおり、共同売却や持分の買取打診をしたが交渉決裂してしまったため相談を頂く形となりました。 広島県呉市の買取相談内容 ... --- ### 相続物件を買い取りしてもらう方法と買い取り可能な業者リスト - Published: 2019-09-05 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4996/ - カテゴリー: 不動産の売却 - タグ: 買取, 底地, 共有持分 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資を考える動機のひとつに、相続が挙げられます。筆者の場合も、遺産相続をきっかけに不動産投資を学んだのが始まりでした。 私の場合、現金での相続だったのですぐに投資に進めましたが、現金ではなく不動産で相続するケースも多いでしょう。その場合、不動産を売却して現金化する必要が生じます。 ただし、相続不動産の場合、すんなり売却できるとは限りません。まず、相続人が複数いた場合、売却自体の同意を取り付ける時点でもめることがあります。... --- ### 差押えや競売直前物件を買い取りしてもらう方法と買い取り可能な業者リスト - Published: 2019-09-01 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4963/ - カテゴリー: 不動産の売却 - タグ: 買取, 底地, 共有持分 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 近年、差し押さえされた不動産や競売直前の不動産を売却して現金化したいという方が増えているそうです。所有者自身の経済的事情の悪化、あるいは親などから相続した不動産の税金滞納などを放置していた場合なども考えられます。 そもそも差し押さえとは、住宅ローンや税金の滞納が続いた場合、債権者である金融機関や役所が裁判所に申し立てて行われるものです。差し押さえられた不動産は、競売にかけられ、債権者が資金を回収する仕組みとなっています。 競売... --- ### ノムコムby野村不動産アーバンネット査定の口コミと評判、について実際に使って検証してみた！ - Published: 2019-07-27 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4924/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「ノムコムby不動産アーバンネット」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。 ノムコムby不動産アーバンネットとは？ ノムコムの査定についてまとめました。※ノムコムは一括査定サイトではありません。 運営会社は野村不動産アーバンネット 業界ナンバーワンの集客力 ３Dウォークスルー動画＆VRホームステージングが熱い！ 一都三県(+名古屋、広島)に店舗... --- ### 大阪の再建築不可物件買取業者20選 - Published: 2019-07-06 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/4782/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分   再建築不可物件は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる、大阪と全国対応の不動産会社をまとめています。   再建築不可物件 再建築不可とは？ 一般的には、建築基準法上の道路に接していない物件です。またその他の要因で建て替えが出来ないといった場合もあります。 再建築不可物件は、資産価値が低い、建て替えできない、買い手が見つかりづらいと言われています。   業者選びのポイント ... --- ### 大阪の底地など訳あり物件買取業者22選 - Published: 2019-07-06 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4781/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分   底地は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる大阪と全国対応の不動産会社をまとめています。   そもそもどういう物件？ 底地とは？ 底地（そこち）とは、借地権付の土地（宅地）の所有権のこと。 借地権付の土地そのものを「底地」といい、借地権付の土地の所有権は「底地権」と呼ぶということもあります。   借地権とは？ 借地権（しゃくちけん）とは、借地借家法上の概念で、建物の所有を... --- ### 大阪の共有持分買取業者22選 - Published: 2019-07-06 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4780/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分   共有持分は、自分以外にもその不動産に対する権利を所有する者がいる為、その不動産を売却するには他の共有者全員の合意が必要ですし、自分の持分だけの部分に分割してもらいたければ、話合いや裁判が必要になります。 そういった場合には、持分のみを処分する事が可能で、共有持分の相談に乗ってもらえる大阪と全国対応の業者さんをまとめています。   そもそもどういう物件？ 共有持分とは？ 不動産を所有している場合、名義人が複数人の所有者による「共有状態」になっている場合のそれぞれの持分（権利）のことです。 業者... --- ### 底地の買い取りをしてもらう方法と、高く売れる買取業者33選 - Published: 2019-06-25 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4681/ - カテゴリー: 不動産の売却 - タグ: 買取, 底地, 共有持分 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産取引の多くは「所有権」の売買です。 しかし、借家などの収益不動産の場合、「底地権」や「借地権」の売買ということもあり得ます。 借地権というのは土地を借りて建物を建てるなど、土地を利用する権利。 一方の底地権というのは、借地権のついた土地のことで、土地の所有者（地主さん）ということになります。 1つの土地に所有者と利用者の2人の権利者が混在するわけですから、所有権に比べて非常に制約の多い土地と言えます。 借地借家法では地主... --- ### 全国対応の共有持分買取業者6選 - Published: 2019-06-25 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4675/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分   共有持分は、自分以外にもその不動産に対する権利を所有する者がいる為、その不動産を売却するには他の共有者全員の合意が必要ですし、自分の持分だけの部分に分割してもらいたければ、話合いや裁判が必要になります。 そういった場合には、持分のみを処分する事が可能で、共有持分の相談に乗ってもらえる業者さんをまとめています。   そもそもどういう物件？ 共有持分とは？ 不動産を所有している場合、名義人が複数人の所有者による「共有状態」になっている場合のそれぞれの持分（権利）のことです。 業者選びのポイント ... --- ### 全国対応の底地など訳あり物件買取業者6選 - Published: 2019-06-24 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4633/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分   底地は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる全国対応の不動産会社をまとめています。   そもそもどういう物件？ 底地とは？ 底地（そこち）とは、借地権付の土地（宅地）の所有権のこと。 借地権付の土地そのものを「底地」といい、借地権付の土地の所有権は「底地権」と呼ぶということもあります。   借地権とは？ 借地権（しゃくちけん）とは、借地借家法上の概念で、建物の所有を目的と... --- ### 全国対応の再建築不可物件買取業者9選 - Published: 2019-06-24 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4609/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分   再建築不可物件は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる、全国対応の不動産会社をまとめています。   再建築不可物件 再建築不可とは？ 一般的には、建築基準法上の道路に接していない物件です。またその他の要因で建て替えが出来ないといった場合もあります。 再建築不可物件は、資産価値が低い、建て替えできない、買い手が見つかりづらいと言われています。   業者選びのポイント 実績（... --- ### いえカツLIFEの口コミと評判、リースバックも可能！？実際に使って確かめてみた - Published: 2019-06-22 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4357/ - カテゴリー: 不動産の売却 - タグ: 買取, 底地, 共有持分 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「いえカツLIFE」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。   ＜一括査定はこちらをクリック＞ いえカツLIFEとは？ いえカツについてまとめました。 運営会社は株式会社 サムライ・アドウェイズ 多種多様な物件に対応 提携業者の数は記載なし リースバックも対応可能 １都３件の物件に対応 では、今回もひとつづつみていきたいとおもいます。 運営会社... --- ### 東京・横浜・千葉・埼玉の共有持分買取業者20選 - Published: 2019-06-21 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4472/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分 共有持分は、自分以外にもその不動産に対する権利を所有する者がいる為、その不動産を売却するには他の共有者全員の合意が必要ですし、自分の持分だけの部分に分割してもらいたければ、話合いや裁判が必要になります。 そういった場合には、持分のみを処分する事が可能で、共有持分の相談に乗ってもらえる業者さんをまとめています。   そもそもどういう物件？ 共有持分とは？ 不動産を所有している場合、名義人が複数人の所有者による「共有状態」になっている場合のそれぞれの持分（権利）のことです。     業者選びのポイン... --- ### 東京・横浜・千葉・埼玉の底地など訳あり物件買取業者33選 - Published: 2019-06-20 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4448/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分   底地は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる不動産会社をまとめています。   そもそもどういう物件？ 底地とは？ 底地（そこち）とは、借地権付の土地（宅地）の所有権のこと。 借地権付の土地そのものを「底地」といい、借地権付の土地の所有権は「底地権」と呼ぶということもあります。 借地権とは？ 借地権（しゃくちけん）とは、借地借家法上の概念で、建物の所有を目的とする地上権また... --- ### 東京・横浜・千葉・埼玉の再建築不可物件買取業者30選 - Published: 2019-06-20 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4399/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分   再建築不可物件は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる不動産会社をまとめています。 そもそもどういう物件？ 再建築不可とは？ 一般的には、建築基準法上の道路に接していない物件です。またその他の要因で建て替えが出来ないといった場合もあります。 再建築不可物件は、資産価値が低い、建て替えできない、買い手が見つかりづらいと言われています。 業者選びのポイント 実績（過去の取引事... --- ### バランス釜の物件に投資して良いか？ - Published: 2019-06-18 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/4389/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資の醍醐味は、ローン完済後にあります。 例えば、月額家賃収入40万円の物件で、月額ローン返済額30万円の物件なら、管理委託費用などのコストを差し引いたローン返済中のキャッシュフローはせいぜい5～6万円程度。 これが、ローン完済後は毎月30数万円、年間では400万円近いキャッシュが入ってくるのです。 不動産経営ではこの「ローン完済後の期間」をいかに長く確保するかが、トータルの収益性を大きく左右することになります。 つまり... --- ### 大家さんが知っておきたい空室対策あれこれ - Published: 2019-06-11 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/4344/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 先頃、金融庁から「老後は年金の他に2000万円必要」との試算が出され、批判が相次いでいます。 しかし実際、20年、30年後は、年金だけで安心で豊かな老後を過ごすのは難しくなるのは避けられないようです。 つまり、批判しているだけでは悲惨な老後にまっしぐらということ。 自ら資産を作る「自助努力」が必要な時代になって行くのは、間違いないでしょう。 しかし、若い世代にとって「100万円貯めるのさえ難しいのに、2000万円なんて夢のまた... --- ### IESHIL(イエシル)の不動産一括査定の口コミと評判を実際に使って確かめてみた - Published: 2019-06-07 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4304/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「IESHIL(イエシル)」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。   IESHIL(イエシル)とは？ イエシルの不動産一括査定についてまとめました。 運営会社はIT企業の株式会社リブセンス 首都圏(東京、神奈川、埼玉、千葉)の中古マンション限定で査定可能 ビッグデータによるIT査定＆中立なレイディング 無料の不動産アドバイザーサービス 提携業... --- ### 定期借家契約とは？大家さんが知っておきたい注意点 - Published: 2019-06-06 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/4326/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 前回記事「賃貸物件の立ち退き料の相場と交渉方法について」で、「立ち退き交渉」の難しさと、揉めた場合の経済的ダメージの大きさを説明しましたが、実はこれを回避する有効な手段が存在します。 2000年に施行された「定期借家契約」です。 これは、あらかじめ入居期間を決めて契約を結ぶもので、定めた期間に達した時点で契約が完了する（更新しない）という契約スタイル。 この契約を結んでおけば、厄介な立ち退き交渉に巻き込まれる心配はなくなります... --- ### 賃貸物件の立ち退き料の相場と交渉方法について - Published: 2019-06-01 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/4284/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資では、いわゆる出口戦略も非常に重要です。 建物はいずれ老朽化し、入居率や家賃が徐々に低下するため、収益性が悪化して行くことは避けられません。 その場合、収益物件として売却（入居者はそのままでオーナーだけが変わる方法＝オーナーチェンジ）できれば問題はあまりありません。 しかし、建て替えやリノベーション、取り壊して更地として売却しようとすると「立ち退き」という「大問題」に直面します。 わが国では「借地借家法」により、借り... --- ### 不動産業で上場している企業のビジネスモデルを考察してみた - Published: 2019-06-01 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/4291/ - カテゴリー: その他 - タグ: 買取, 底地 現在、不動産業関連の上場企業数は130社以上に上りますが、今回は上場不動産会社のビジネスモデルについて考察してみたいと思います。 そこで、まず、他業種のビジネスモデルと、不動産会社のビジネスモデルの最大の相違点について指摘する必要があります。 その上で上場不動産会社のビジネスモデルを考察し、特に、特徴のあるビジネスモデルを持つ上場不動産会社については、ビジネスモデルの将来の可能性についても考えていきたいと思います。 他業種のビジネスモデルと上場不動産会社のビジネスモデルの最大の相違点とは？ 上場... --- ### 西武信用金庫に何があったのか？行政処分までの経緯 - Published: 2019-05-30 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/4266/ - カテゴリー: 不動産投資 「信金の雄」として金融庁から褒められていた西武信用金庫が、一転、5月24日に行政処分と業務改善命令を受け落合寛司理事長が辞任を発表しました。一体、西武信用金庫に何があったのか？行政処分までの経緯を深堀します。経営データと沿革 西武信用金庫の詳細 所在地 〒164-8688東京都中野区中野2-29-10 　 URL http://www. seibushinkin. jp/ 電話番号 03-3384-6111 代表者 落合寛司理事長→高橋一朗理事長（5/24発表） 資本金 240億円（2017年度... --- ### アパートの火災保険に入る前に知っておきたい注意点 - Published: 2019-05-21 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/4255/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: アパート こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資では、空室リスク、金利上昇リスク、経年劣化リスクなど、様々なリスクに備えることが必要です。 特に、火事や地震、洪水などで物件が焼失・倒壊などした場合、一夜にして家賃収入が途絶え、しかも後には莫大なローンだけが残るという事態もあり得ます。 そのような悲惨な事態を回避するには、火災保険や地震保険などの損害保険に加入する必要があります。 年間数万円の掛け金で数千万円もの補償が受けられ、しかも掛け金は経費として認められるので... --- ### 不動産所得に経費として認められる課目と不動産所得の計算方法 - Published: 2019-05-20 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/4193/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資は、簡単に言えば不動産によって「不労所得」を得るための投資です。 いわば、あなたの他にもう一人の働き手を作るようなもので、収入が増えれば当然、所得税や住民税等が増えることになります。 ただし不動産経営の場合、家賃収入のすべてが課税所得になるわけではありません。 不動産経営には様々な経費が必要になるため、それらの経費を差し引いた額に対し課税される仕組みです。 今回は不動産所得において、必要経費に認められる項目について学... --- ### RE-Guide(リガイド)の不動産一括査定の口コミと評判を実際に使って確かめてみた - Published: 2019-05-19 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4188/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「RE-Guide(リガイド)」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。   RE-Guide(リガイド)とは？ 不動産査定サイトのリガイドについてまとめました。 運営会社は株式会社ウエーブダッシュ 提携企業は厳選された７００社 多種多様な不動産に対応 賃料査定も可能 ２００６年から運営。不動産査定サイトの老舗 最大１０社に同時査定依頼が可能 今... --- ### 少額でもできる不動産投資の方法 - Published: 2019-05-09 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/4177/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資は “ミドルリスク・ハイリターン”型の投資モデルと言われていました。 株や為替などへの投資よりも、着実に長期安定収入が得られることから、数千万円のローンを組んでも着実に返済でき、トータルでは数百万円～数千万円のキャッシュフローを稼ぎ出してくれたからです。 しかし、これはあくまで不動産需要が供給を上回っていた時代の話。人口減少・家余り現象が加速して行くこれからは、一転して“供給が需要を上回る”と見られます。 その結果、... --- ### 住信SBIネット銀行の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2019-05-01 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/4163/ - カテゴリー: 不動産投資 住信SBIネット銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 住信SBIネット銀行の詳細 URL https://www. netbk. co. jp/contents/ 所在地 東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー18階 電話番号 03-5363-7370 0120-974-242 0120-41-6006 代表者 代表取締役社長  円山法昭 出資金 310億円 設... --- ### HowMa(ハウマ)の不動産売却査定の口コミ評判は？実際使ってみました - Published: 2019-04-27 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4092/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「HowMa」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。 HowMa(ハウマ)とは？ 不動産査定サービスハウマについてまとめました。 株式会社コラビットが運営。 AIによる自動不動産査定。 全国のマンション、戸建てに対応(全国世帯数９５％カバー)※特殊不動産は不可。 ネットで匿名、簡単に査定可能。 売却依頼はスモーラ経由。 税理士による無料相談。 ... --- ### 新生インベストメント＆ファイナンス(旧新生プロパティファイナンス)の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2019-04-23 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/4076/ - カテゴリー: 不動産投資 新生インベストメント＆ファイナンス(旧新生プロパティファイナンス)について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 新生インベストメント＆ファイナンスの詳細 URL http://fudousan-loan. shinsei-if. com/ 所在地 東京都千代田区外神田三丁目12番8号住友不動産秋葉原ビル10階 電話番号 03-6859-3900（代表） 代表者 代表取締役社長　大... --- ### 大阪協栄信用組合の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2019-03-21 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/3892/ - カテゴリー: 不動産投資 大阪協栄信用組合について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 大阪協栄信用組合の詳細 URL http://osaka-kyoei. co. jp/ 所在地 大阪市中央区日本橋2丁目9－18 電話番号 06-6644-6321 代表者 理事長　船曳真吾 設立日 昭和26年12月17日 店舗数 13店舗（大阪府下8店舗・兵庫県下5店舗） 電話調査の内容 不動産賃貸業（不動産投資）に... --- ### あすか信用組合の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2019-03-01 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/3718/ - カテゴリー: 不動産投資 あすか信用組合について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 あすか信用組合の詳細 URL  https://www. asuka-c. jp/tenpo/ 所在地 〒160-0021 東京都新宿区歌舞伎町2－32－9 電話番号 03-3208-5101 ローンセンター03-3208-5132 代表者  金哲也（代表理事理事長） 貸出金残高  1,841億32百万円（2017年9月... --- ### 東京ベイ信用金庫の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2019-03-01 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/3720/ - カテゴリー: 不動産投資 東京ベイ信用金庫について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 東京ベイ信用金庫の詳細 URL http://www. bayshin. co. jp/personal/loan/ 所在地 千葉県市川市市川 1-23-28 電話番号 047-326-1111 代表者 理事長　酒井正平 貸出金残高 318,661百万円 預金残高 514,727百万円 (譲渡性預金を含む) 従業員数 ... --- ### 不動産投資で消費税還付される仕組みと注意点 - Published: 2019-02-26 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/3710/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 2019年10月に、消費税は8％から10%に引き上げられる予定です。 これからアパートなどの収益物件を買おうという方にとって、10％の消費税はかなりの重税感があります。 建物の価格が3000万円の物件なら、実に300万円もの税金が召し上げられるようになるわけです。 これは、マイホームを買った場合と全く同じ扱いです。 つまり、アパートなどの収益不動産を買うことは、一般の人たちがマイホームを買うのと同じ条件で、消費税がかけられると... --- ### 不動産投資で法人化する場合のメリットとデメリット - Published: 2019-02-22 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/3678/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資の勉強をしていると、不動産事業を「個人」で行うか「法人」で行うか、というテーマが出てきます。 確かに、資産家の中には自分の不動産のみを管理する不動産管理会社を設立し、家族を役員に据えて運営している方も多いと聞きます。 「きっと、税金や銀行融資などの面で法人の方が有利なのだろう」と考えている方も多いのではないでしょうか。 しかし、法人を設立して不動産事業を行った方が有利なケースというのは、1500万円クラスの高額所得者... --- ### 不動産投資で節税できる仕組みと失敗のケース - Published: 2019-02-11 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/3655/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資には、賃料収入が得られる以外のメリットとして「節税」効果があると喧伝されてきました。 しかし、それはあくまでも土地や収入が右肩上がりだった時代の定説。 人口減少・家余り時代に突入して行くこれからの時代においても、不動産投資による節税効果は果たして期待できるものなのでしょうか？ 今もなお「節税」をセールストークに不動産投資を推奨する業者やサイトが散見されます。 その一方で、相続税対策で始めたアパート経営で破産したという... --- ### レインズの不動産物件を個人で見る方法 - Published: 2019-02-04 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/3612/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 日本の不動産はこれから、 横ばいもしくは値上がりする じりじり値を下げる 無価値になる（売り出しても買い手がつかない） の3種類に分けられると言われています。 これは例えば、首都圏全域が①で地方都市のすべてが③になるというのではなく、首都圏の中でも①の土地もあれば、②や③の土地も出てくるという事。 ②や③の土地は、将来的に不動産収入が下がることを意味するため、いかに①の土地を購入するかが極めて重要になって行きます。 では、どう... --- ### すまいvalueの口コミ、実際に査定してみた！大手との取引体験記録アリ！ - Published: 2019-01-30 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/3568/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「すまいvalue」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。   公式サイトはこちら 不動産一括査定サイトの使い方で査定額が全然違う！？ 不動産一括査定サイトは現在、沢山存在します。そしてどんどん増えています。それぞれの一括査定サイトによって提携している業者は違うので、当然査定額も異なってきます。業者は何を参考に査定しているのか？ REINS(レ... --- ### BMとPMとFMとAM、それぞれの不動産用語の意味と違いとは - Published: 2019-01-29 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/3583/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資では、「物件」と「管理」は車の両輪です。 初めて不動産投資を行う場合、どうしても物件にばかり関心が集中しがちですが、事業が成功するかどうかは、良い物件に加えて、良い施設管理が融合して初めて達成できるもの。 そういう意味では、不動産投資家を目指すなら、管理会社や管理業務に対する知識を身に付けておくことは極めて重要なファクターに挙げられます。 そこで今回は、管理業務の場面で良く用いられる、BM、PM、FM、AMなどの意味... --- ### 空き家ビジネスのメリットと課題点 - Published: 2019-01-22 - Modified: 2025-03-27 - URL: https://2do-3.com/3556/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 平成25年時点での日本の空き家は約820万戸、空き家率は13. 5%を突破しています。 今後はさらなる空き家の“激増”が予測されており、2033年には空き家数1250万戸、空き家率は実に30. 2％に上るとの予測も発表されています。 つまり、今から10数年後には日本の住宅の3軒に1軒が空き家になるという、賃貸住宅業にとって空前の「氷河期」がやってくる恐れがあるわけです。 20年、30年という時間軸で事業展開する不動産投資では、... --- ### イエイはなぜ悪評なのか？実際に不動産一括査定を依頼してみた！！ - Published: 2019-01-18 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/3534/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「イエイ」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。   公式サイトはこちら 不動産一括査定サイトの選び方が成功の秘訣！ マンションナビ、オウチーノ、スモーラなど不動産査定サイトはどんどん増えて今や戦国時代に突入しています。不動産売却はとても労力がいります。すばやく、高額に、安心して売却を進めるにはどの一括査定サイトを選ぶかが鍵になります。筆者は元... --- ### 不動産投資は赤字でも得するのか - Published: 2019-01-15 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/3526/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資関係のサイトなどを見ていると、たまに「不動産投資自体が赤字でもメリットがある」という趣旨の記事を目にすることがあります。 「節税効果がある」「銀行預金より有利」「生命保険代わりになる」などといった論陣が張られていますが、果たしてこれは本当なのでしょうか？ もちろん、記事の内容は嘘ではありません。 しかし、甘い前提に立った話や、あえてマイナス要因には触れずに利点だけを抜き出した“とんでも理論”が殆どです。 不動産投資初... --- ### 江東区で再建築不可物件高く売りたい！高価買取してもらう方法と業者３選 - Published: 2019-01-10 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/5014/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分 再建築不可物件というのは、建築基準法の接道義務を満たしていない物件で、文字通り、そのままでは建て替えができない物件。 しかし、賃借人にとってのデメリットはないと言って良いため、賃貸住宅にリノベーションして貸し出す分には問題はありません。 ただし、不動産投資でもう一つ重要なのが「出口戦略」。 買ったはいいが、いざという時に不動産売却できない、無料不動産一括査定サイトへ査定依頼を出しても、不動産査定価格が付かない、評価額が出ないというのでは、現金化できず、トータルの収支が赤字になる事態も考えられます... --- ### スモーラ（smola）の口コミ、一括査定はマンションナビと一緒なの？実際に使って確かめてみました。 - Published: 2019-01-09 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/3478/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「スモーラ」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。   公式サイトはこちら 一括査定サイトとは？ スモーラとは全国の不動産(マンション、土地、一戸建て)の一括査定サイトです。従来、不動産を売りたい場合は複数の不動産屋に出向いて査定してもらう必要がありました。その度に不動産情報を何度も説明したり、入力しなければならず、大変手間のかかる作業でした。... --- - [戸建投資物件のリフォームはどこまで費用をかけるべきか](https://2do-3.com/515/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... ### 不動産投資物件の現地調査で必ず確認しておきたい部分と質問 - Published: 2019-01-09 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/3513/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを賃貸経営しているhayasakaです。 日本はすでに人口減少社会に突入し、今後持ち家・借家ともに家余り現象が加速すると見られています。 東京でさえも、2025年から人口減少（都下は2020年から減少）に転じると予測されているほどなのですから、これからは現状や物件価格、購入価格だけなく、20年、30年後を見据えた物件選びが益々重要になってくるのは言うまでもありません。 その判断には、売買契約書にサインする前に、自分で実際に現地に足を運び、環境や物件をご自身で確かめ... --- ### 区分マンション投資は儲からない？区分投資の失敗例と注意点 - Published: 2018-12-28 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/3470/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートの不動産経営しているhayasakaです。 不動産投資では、自己資金の割合を厚くして、返済比率を小さくすることが鉄則です。 そのためには、投資総額を抑えるというのも重要な視点になってきますが、比較的小さな投資で始められるものに「区分所有マンション投資」があります。 区分所有マンション投資とは、一棟のマンションの内の一部（1～数戸）だけを所有して(これを区分所有と言います)、賃貸経営する方法。 これに対し一棟丸ごと物件購入して運用する方法は「一棟買い」と呼ばれます。... --- ### スマイティ一括査定の口コミはどう？カカクコムが運営してるから安心？実際使ってためしてみました。 - Published: 2018-12-22 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/3436/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「スマイティ」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。   スマイティとは？ スマイティは不動産の売買、地域の情報に関する情報まで不動産に関する総合サイトです。 以下スマイティについてまとめてみました。・運営会社はカカクコム・HOME４Uと同じ・賃貸管理は対応していない・多様な不動産の売却に対応・人口知能AIを用いた査定はなし・住みやすい町で検索... --- ### 「非線引区域」の物件購入時に知っておきたいこと - Published: 2018-12-17 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/3427/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 10年単位の時間軸で事業を展開する不動産投資では、長い間に賃料の低下や空室の発生、金利上昇と言った様々なリスクにさらされます。 そのような下振れリスクにも動じない(赤字に転落しない)ようにするには、いかに自己資金の割合を厚くしておくかが重要になってきます。 しかし、初めて不動産投資を始める方は、自己資金に限度があるのは当然です。 限られた自己資金で自己資金の割合を高める方法はただ一つしかありません。 それは投資金額を抑えること... --- ### 不動産投資における収支計画書の作成手順 - Published: 2018-12-12 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/3400/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートの賃貸住宅経営をしているhayasakaです。 近年、相続税対策を目的としたアパート建設に厳しい目が向けられています。 地域の需要や実態からかけ離れた甘い収支計画書を作成して、相続税に悩む大地主にアパート建設を奨めてきた問題です。 サブリースと呼ばれる「実際の入居状況に関係なく、一定の家賃を保証する」という家賃保証システムとセットで提案される場合が多く、一定期間経過後保証家賃の減額などを要求され、赤字に転落するオーナーが出始めています。 同じような仕組みでシェアハ... --- ### ソニー不動産の口コミと評判、エージェント制はどう？片手仲介で大丈夫？実際査定して確かめてみました。 - Published: 2018-12-08 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/3344/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「ソニー不動産」について実際に使ってみて感触をたしかめたいとおもいます。 ソニー不動産とは？ 不動産投資をしている方なら一度は聞いたことがあるかもしれません。ソニー不動産は業界ではちょっと変わった不動産屋です。 ソニー不動産の特徴をまとめると以下のようになります。 ・あのソニーグループ子会社 ・両手仲介禁止のエージェント制 ・不動産の売買取引、賃貸管理 ・ヤフーと連... --- ### 不動産売買にかかる税金をわかりやすく解説します - Published: 2018-12-05 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/3331/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。 仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産取引には様々な税金が関係してきます。 特に、投資用不動産の場合、マイホームなら非課税なのに課税対象であったり、マイホームよりも高い税率が適用されたりすることがあるため注意が必要です。 そこで今回は、投資用不動産売買に関係する税金の概要と、その計算方法などについて学んで行きたいと思います。 今回も、落語風の問答にしてみましたので気軽に読んでください。 ご隠居：アパート投資に明るい、横丁の物知りご隠居 熊さん：大家さん稼業... --- ### ふじたろうの口コミと評判、一括査定はどう？人口知能AIを使って将来の投資予測可能？実際使って検証してみました！ - Published: 2018-11-27 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/3269/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupannaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回も一括査定サイト『ふじたろう』について信頼できるサイトなのか実際に使って検証していきたいとおもいます。 一括査定サイトって？ 所有している不動産を売りたい時に便利なのが、不動産一括査定サイトです。１回の入力で複数の仲介業者に依頼することが出来ます。不動産売却は複数の不動産屋に査定してもらうことが成功の秘訣です。 不動産一括査定サイトは乱立状態 過去記事（マンションナ... --- ### 積算価格の計算方法と融資の関係 - Published: 2018-11-26 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/3263/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。 仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 “不動産に掘り出し物なし”と言われますが、中には不当に高い物件をつかまされてしまうケースも残念ながらあるようです。 そのような事態に巻き込まれないためには、不動産投資家自身が適正な物件価格を計算できる力が大切になってきます。 土地の評価方法には、公示価格や路線価、固定資産税評価額などがありますが、そのひとつの物差しが「積算価格」です。 今回は、積算価格の概要や計算方法などについて学んで行きたいと思います。 今回も、落語風の問... --- ### RC造、軽量鉄骨造、木造、それぞれの耐用年数と考え方 - Published: 2018-11-22 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/3222/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資を始めると「耐用年数」という言葉を耳にします。 銀行でローンを組もうとすると、「ローン期間は耐用年数以内で」と制限されることもあります。 住宅ローンなら35年も組めるのに、なぜ不動産投資の建築費や建築物だと耐用年数以内でしかローンが組めないのか腑に落ちない人も多いのではないでしょうか。 そこでこの記事では、RC造、軽量鉄骨造、木造、それぞれの物件に対する耐用年数と考え方について解説いたします。 この記事をお読みいただくことで、耐用年数や減価償却、キャッシュフロー、ローンは耐用年数以内組... --- ### 初心者必見！不動産投資の始め方 - Published: 2018-11-22 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/3234/ - カテゴリー: 不動産投資 初めて不動産投資をする人は何から手を付けるべきか分からない人も多いと思います。 不動産投資を始めるには、基本的な考え方の理解や、自己資金の準備、知識の吸収、投資戦略の決定等が必要です。 そこでこの記事では、不動産投資の初心者向けに、不動産投資の始め方について解説致します。 不動産投資とは資産運用の一つである これから不動産投資を始める人は、不動産投資とはインカムゲインと呼ばれる、資産運用の一つであると捉えることが重要です。 不動産投資を始めたい人の中には、いずれ家賃収入だけで生活できるような経済... --- ### オウチーノの口コミと評判、一括査定は信用できる？企業情報も！実際使って確かめてみました！ - Published: 2018-11-20 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/3165/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupannaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回『オウチーノ』について信頼できるサイトなのか実際に使ってみて検証していきたいとおもいます。 一括査定サイトとは？ 不動産一括査定サイトをとおして複数の不動産業に査定、売却の依頼をかけることができます。 不動産売却は１社に頼むのではなく複数の業者に相談することが成功の秘訣です。 現在、一括査定サイトは複数存在しています。（スモーラ、イエウールなど。）一括査定サイトによ... --- ### 関西アーバン銀行の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2018-11-17 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/3148/ - カテゴリー: 不動産投資 関西アーバン銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 関西アーバン銀行の詳細 URL  https://www. kansaiurban. co. jp/company/index. html 所在地  大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目2番4号 電話番号  06-6281-7000 代表者  取締役会長兼頭取　橋本 和正 資本金  470億円 従業員数  7,900名（株... --- ### スマイスターの口コミと評判を実際に査定して調べてみた - Published: 2018-11-16 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/2870/ - カテゴリー: 不動産の売却 不動産投資を副業でしているgennki1234です。 実際にスマイスターを使ってマンション無料一括査定を体験し、更にスマイスターの口コミや評判を調べてみました。 不動産を高く売却するためには不動産査定サイトを利用したり、複数の不動産屋や買取会社に不動産査定を依頼するなど、売却活動を行うのがお勧めですから、無料査定が可能なスマイスターの情報を、是非とも参考にしていただければと思います。 スマイスターの概要 スマイスターは数ある不動産一括査定サイトの中でも歴史がかなり古く、昔からあるサイトです。 実... --- ### 返済比率とは？年収別で考える安全ラインと注意点 - Published: 2018-11-16 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/3133/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。 仙台で小さなアパート経営をしているhayasakaです。 不動産投資では表面利回りや実質利回りが重要視されがちですが、実際に投資判断する際の重要な目安になるのが「返済比率」。 家賃収入に占める不動産投資ローンの返済額の割合を算出したもので、経験則などから安全投資と判断できるパーセンテージが導き出されています。 今回は、返済比率の計算方法や活用法、注意点などについて学んで行きましょう。 今回も、落語風の問答にしてみましたので気軽に読んでください。 ご隠居：アパート投資に明るい、横丁の... --- ### 紀陽銀行の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2018-11-13 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/3076/ - カテゴリー: 不動産投資 紀陽銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 紀陽銀行の詳細 URL   https://www. kiyobank. co. jp/ 所在地  〒640-8656　和歌山市本町1丁目35番地 電話番号  073-423-9111 代表者  取締役頭取　松岡 靖之 資本金  800億96百万円 従業員数  2,317人（平成30年3月末） 株主  東証1部上場 電話調査の... --- ### マンションnaviの口コミと評判、一括査定は信用できる？実際に利用してみました！ - Published: 2018-11-13 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/3027/ - カテゴリー: 不動産の売却 不動産一括査定サイト「マンション. navi」ってどんなサービス？ こんにちは。不動産ライターのharupannaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は『マンションナビ』について信頼できるサイトなのか実際に使ってみて検証していきたいとおもいます。 公式サイトはこちら 自分のマンションの売値って気になりませんか？ 筆者は数件の不動産を所有する弱小不動産投資家ですが、しょっちゅう所有マンションの売値が気になって調べています。そんな時に便利なサイトが『... --- ### 賃貸物件の専任媒介と一般媒介の違いをメリットとデメリットで比較 - Published: 2018-11-13 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/3025/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。 仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産取引では「媒介」と「仲介」という単語が出てきます。 どちらも不動産の売買や賃貸契約を仲立ちするのが役割です。 一般に大家さんから直接依頼されるのが媒介で、媒介業者から依頼されるのが仲介とされます。 賃貸の場合にもこの媒介業者選びが重要になってくることも多いので、今回は一般論としての媒介契約の概要や注意点を掘り下げたいと思います。 今回も、落語風の問答にしてみましたので気軽に読んでください。 ご隠居：アパート投資に明るい... --- ### 告知事項あり物件とは？売買する時の注意点 - Published: 2018-11-06 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/2963/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。 仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資では、いかに安く物件を入手するかが非常に重要なポイントとなります。 物件が安ければ安いほど、自己資金の割合が高まり、ローンの返済比率を抑えられることから、少々の空室や家賃低下にも耐えられるからです。 しかし、不動産には掘り出し物はないと言われる通り、安い物件は立地環境の問題や、建物の老朽化などの問題を抱えている場合がほとんど。 そんな中、立地環境が申し分なく、建物も比較的新しいのに格安な物件が売りに出されていること... --- ### イエウール売却査定の評判は最悪？電話がしつこいという口コミだけど実際に利用してみた - Published: 2018-11-05 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/2931/ - カテゴリー: 不動産の売却 イエウールの不動産売却一括査定サイトを実際に利用してみて、手続きの内容と不動産売却の手順などを詳しく紹介します。 私自身不動産投資家として活動中ですので、セミプロとしての立場から「一括査定は高く売れるのか？」という視点でレビューしていきます。 不動産査定サイトを利用して少しでも不動産を高く売るための参考になればと思います。   公式サイトはこちら イエウールのサイトの概要 まずは簡単にイエウールというサイトの概要をまとめます。 加盟している不動産会社は全国1600社以上 業界内でも最大規模の不動... --- ### 香川銀行の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2018-11-03 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2809/ - カテゴリー: 不動産投資 香川銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 香川銀行の詳細 URL https://www. kagawabank. co. jp/ 所在地 香川県高松市亀井町7番地9 電話番号 087-868-1231 代表者 取締役会長　 遠山　誠司 取締役頭取　本田　典孝 資本金 120億円 職員数 1,045名 株主 トモニホールディングス100% 電話調査の内容 不動産賃貸業... --- ### 山陰合同銀行の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2018-11-01 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2808/ - カテゴリー: 不動産投資 山陰合同銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 山陰合同銀行の詳細 URL http://www. gogin. co. jp/www/toppage/ 0000000000000/APM03000. html 所在地 島根県松江市魚町10番地 電話番号 ローンセンター0852-55-1119 本店営業部0852-55-1111 代表者 久保田 一朗 資本金 207億 ... --- ### 土地転がしとは？違法なの？儲かる仕組み - Published: 2018-11-01 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/2872/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 バブルの頃「土地ころがし」というフレーズが話題になりました。 バブル紳士と呼ばれた人々の中には、この土地ころがしで巨万の富を手に入れた人も少なからずいました。 あれからおよそ30年。 不動産投資を目指す方の中には、バブル時代を知らない世代も増え、土地ころがしという言葉も忘れ去られようとしています。 しかし、土地ころがし（転売）自体は現在でも可能であり、一歩間違えれば負の資産を抱え込みかねないリスキーな不動産投資のひとつでもあり... --- ### 近畿産業信用組合の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2018-10-30 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/2849/ - カテゴリー: 不動産投資 近畿産業信用組合について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 近畿産業信用組合の詳細 URL  http://www1. kinsan. co. jp/index. html 所在地  〒543-0027　大阪市天王寺区筆ヶ崎町2-8 電話番号  総合コールセンター0120-111-019 本店営業部06-6772-2552 代表者  理事長　大本　崇博 出資金  268億円 役... --- ### SMBC信託銀行の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2018-10-29 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2836/ - カテゴリー: 不動産投資 SMBC信託銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 SMBC信託銀行の詳細 URL  https://www. smbctb. co. jp/ 所在地  東京都港区西新橋一丁目3番1号　西新橋スクエア19階 電話番号   03-4510-4300 代表者  代表取締役社長兼最高執行役員　藏原文秋 資本金  875億5千万円（2018年3月31日現在） 従業員数   1,... --- ### きらぼし銀行の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2018-10-28 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2823/ - カテゴリー: 不動産投資 きらぼし銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 きらぼし銀行の詳細 URL  https:https://www. kiraboshibank. co. jp/ 所在地  〒107-0062　東京都港区南青山三丁目10番43号 電話番号  ・きらぼし銀行カスタマーセンター0120-860-984 ・ローンプラザ03－3365－3436 代表者  取締役頭取（代表取締役）... --- ### RCマンション投資のメリットとデメリット徹底ガイド - Published: 2018-10-27 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2789/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資の中には、木造物件となるW造のアパートや鉄筋コンクリート造、鉄骨造物件(RC造)のマンション等、様々な投資があります。 同じ住居系の投資であっても木造アパートやRC造等の構造が異なることで生じるメリットとデメリットが存在します。 そこでこの記事ではRCマンション投資におけるメリットとデメリットについて解説いたします。 一棟ものと区分のそれぞれの特徴 RCマンションには、一棟ものと区分の2種類があります。基本的には、同じRC物件であるため、両者に大きな違いはありません。ただし、「丸ごと」... --- ### 都心物件と地方物件のメリットとデメリットを徹底比較 - Published: 2018-10-27 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/2799/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資はどこで行うかによって結果は大きく異なります。都心と地方では、メリットとデメリットが異なるため、両者の違いを踏まえた上で投資の判断を行うことが重要です。そこでこの記事では、都心物件と地方物件のメリットとデメリットについて徹底比較いたします。 都心物件と地方物件の比較まとめ 最初に、比較項目をまとめたものを以下に示します。 比較項目 都心物件 地方物件 空室リスク 〇 × 賃料総額 〇 × 賃料の落ちにくさ 〇 × 物件価格 × 〇 利回り × 〇 購入のしやすさ × 〇 売却のしやすさ... --- ### 大阪協栄信用組合の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2018-10-25 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2767/ - カテゴリー: 不動産投資 大阪協栄信用組合について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 大阪協栄信用組合の詳細 URL http://osaka-kyoei. co. jp/ 所在地 〒542-0073大阪府大阪市中央区日本橋2丁目9－18 電話番号 06-6644-6321 代表者 理事会長　松本　精二 出資金 111億円 職員数 200人 電話調査の内容 不動産賃貸業（不動産投資）に対する銀行等の融資... --- ### 路線価の計算方法を詳しく解説 - Published: 2018-10-24 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/2758/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。 仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 人口減少社会、家余り時代が加速するこれからの時代、アパートは「借り手市場」になっていく事が予想されます。 つまり、条件の良いアパートは満室経営が続き、条件の悪いアパートは見向きもされない、そんな二極化の時代が始まろうとしています。 そんな中、どうすれば高い入居率を維持しつつ、安定したアパート経営を実現できるのでしょうか。 その大切な視点のひとつが物件選びです。 今回は、物件選びの際のひとつの目安として活用可能な「路線価」につ... --- ### アパートの管理会社選びのコツを解説 - Published: 2018-10-20 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/2709/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: アパート こんにちは。 仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資というと、ついつい賃貸物件にばかり目が行きがちですが、不動産投資を成功させるには「管理会社選び」も重要なファクターになってきます。 今回はそのあたりを少し掘り下げてみようと思います。 今回も、落語風の問答にしてみましたので気軽に読んでください。 ご隠居：アパート投資に明るい、横丁の物知りご隠居 熊さん：大家さん稼業を夢見る少しだけテンネンな大工さん【ご隠居と熊さんの不動産投資珍問答】 「管理会社選び」は物件選びより... --- ### 不動産投資会社の選び方、ランキングや口コミはアテになりません - Published: 2018-10-19 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/2697/ - カテゴリー: 不動産投資 今回は、不動産投資会社の選び方ということで書いてみます。 「●●という不動産会社は信用できますか？」という質問 LINEやメールでも良く頂く質問に、 「●●という不動産投資会社は信頼できると思いますか？」 「信用できる不動産投資会社を教えてください」 という趣旨のものがあります。 これに対して、個別にその会社のことを提言するのは避けているのですが、そもそもこの質問をするスタンス自体に問題があるのでは？と感じてしまいます。 不動産投資に限らず投資の世界は必ず自己責任でやるべきだと思っているのですが... --- ### 東京スター銀行の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2018-10-18 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2682/ - カテゴリー: 不動産投資 東京スター銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 東京スター銀行の詳細 URL https://www. tokyostarbank. co. jp/index. html 所在地 東京都港区赤坂二丁目3番5号 電話番号 03-3586-3111(代表) 代表者 代表執行役頭取　佐藤　誠治 資本金 260億円 従業員数 1,708人 株主　 中国信託商業銀行100％ 電... --- ### SBJ銀行の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2018-10-11 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2666/ - カテゴリー: 不動産投資 SBJ銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 SBJ銀行の詳細 URL https://www. sbjbank. co. jp/ 所在地 〒108-0014　東京都港区芝5丁目36番7号 電話番号 03-4530-0505（代表）　 新宿支店ANY住宅ローンセンター03-5287-3021 代表者 代表取締役社長　富屋 誠一郎 資本金 350億円（資本準備金含む）　 ... --- ### 不動産の仲介手数料とは？計算方法と安くする方法を解説 - Published: 2018-10-05 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/2635/ - カテゴリー: その他 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 今回は、土地建物などの不動産投資を行う場合に必要な、初期費用「仲介手数料」について、解説します。 今回も、落語風の問答にしてみましたので気軽に読んでください。 ご隠居：アパート投資に明るい、横丁の物知りご隠居 熊さん：大家さん稼業を夢見る少しだけテンネンな大工さん【ご隠居と熊さんの不動産投資珍問答】 「仲介手数料」で大事な仲人を選んじゃいけねぇよ。不動産投資における「仲介手数料」の仕組み 仲介手数料とは ご隠居！邪魔するよ！ ... --- ### 副業に不動産投資がおすすめな理由と自分の投資戦略 - Published: 2018-10-04 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2539/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは、こんばんは。アフィリエイトメインの会社をやりながら不動産賃貸・宿泊業などをやってるkawaman002です。 今回は、「副業に不動産投資がおすすめな理由と僕の投資戦略」というわけで書いてみます。対象は自分の本業と同じく、 アフィリエイターやブロガーなどwebに依存した零細企業、個人事業主 ですが、企業にお勤めの方にも参考になると思いますので暇だったら読んでみてください。最初にいきなりですが、これまでの不動産賃貸業に関する経歴をざっくり書いてみます。 これまでの不動産投資物件 かなり速... --- ### 管理おじさんから見る「わかりあう」不動産投資の物件管理ノウハウ - Published: 2018-10-04 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/2641/ - カテゴリー: その他 不動産で“食べたい”人バイブル#07 今回は、借金玉氏による「不動産物件の管理ノウハウ」です。前回の記事に引き続き、リアルな経験からくるマニアックな内容になっています。ではどうぞ。 どうも、借金玉です。前回の不動産コラムがバズったので「また書いて、好きにしていいよ」ということで、不動産について書きます。世の中「好きにしろ」と言われて本当に好きにしていい環境というのは珍しいので、大変ありがたい限りです。 さて、皆さんこれを読んでいるということは不動産投資に少なからぬ興味があるのだと思います。市場動... --- ### 不動産投資の利回りとは？実質利回りと表面利回りの考え方 - Published: 2018-09-28 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/2621/ - カテゴリー: その他 こんにちは。 仙台で小さなアパート経営しているhayasakaと申します。 アパートオーナーの先輩として、不動産投資の実践的な知識やノウハウを、できるだけわかりやすく解説していきたいと思います。 さて、日本社会は今、人口減少社会に転じ、地価も一部の中核都市を除いて下落が始まっています。 これは、不動産投資において、過去に経験したこともないほどの大逆風と言えます。 季節に例えるなら“夏が冬に”なるほどの違いです。 夏（高度経済成長期～バブルの頃）は、物件さえ手に入れれば誰もが成功できた時代でした。... --- ### 月極駐車場投資とコインパーキングのメリットとデメリットと徹底比較 - Published: 2018-09-26 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2589/ - カテゴリー: 不動産投資 土地は保有しているだけで固定資産税や都市計画税などの税金がかかります。土地の有効活用方法を考えた時、建物の建設や、アパート経営、マンション経営などの賃貸住宅経営のような、コストがかかってしまう事を負担に思う場合には、投資額の少ない駐車場経営を土地活用として検討してみるのも良いでしょう。駐車場には月極駐車場とコインパーキングの2種類がありますが、この2つには具体的にどのような違いがあるのでしょうか。そこでこの記事では、月極駐車場投資とコインパーキングのメリットとデメリットについて解説致します。 メ... --- ### 不動産投資の指値交渉の目安と通すためのコツ - Published: 2018-09-26 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/2579/ - カテゴリー: その他 投資に対するリターンを上げるためには、良い物件を安く購入することが重要です。安く購入するには購入時の価格交渉も必要となります。そこでこの記事では、不動産投資における指値交渉の目安と、指値を通すためのコツについてご紹介します。 指値の目安は1割 中古マンション売買など、不動産取引では、売出価格と成約価格が異なることが一般的です。俗説として、交渉で指値ができる減額幅は、1割程度と言われています。投資物件で売出価格と成約価格との統計資料はありませんが、参考までに東日本不動産流通機構による過去10年間に... --- ### 横浜銀行の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2018-09-22 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2522/ - カテゴリー: 不動産投資 横浜銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 横浜銀行の詳細  URL  http://www. boy. co. jp/ 所在地 〒220-8611 神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目1番1号 電話番号 045-225-1111（代表）　蒲田支店03-3738-1136 代表者 大矢　恭好（おおや　やすよし） 資本金 2,156億28百万円 従業員数　 4,730人 ... --- ### 千葉銀行の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2018-09-21 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2502/ - カテゴリー: 不動産投資 千葉銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 千葉銀行の詳細 URL http://www. chibabank. co. jp/ 所在地 〒260-8720　千葉県千葉市中央区千葉港1-2 電話番号 043-245-1111（代） 新小岩支店03－5662－9481　 千葉銀ローンプラザ043-2278505 代表者 取締役頭取　佐久間　英利 資本金 1,450億円　 ... --- ### 競売屋が語る、競売不動産のコツ - Published: 2018-09-20 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/2494/ - カテゴリー: その他 不動産で“食べたい”人バイブル#06 前回に引き続き、えらてんさん（@eraitencho）に不動産投資家インタビューを行って頂きました。投資家というより、プロの不動産業者さんと言った方が正確ですかね。 今回のゲストは、天婦羅★三杯酢（@templa_3）です。ではではさっそく行ってみます。   どうも、えらいてんちょうです。 今回は、大田区で不動産屋経営者として、競売物件に焦点を当てて経営している天麩羅★三杯酢さんに、不動産屋運営における核心である「競売物件」について、他では聞けないお話を聞い... --- ### タイ不動産投資で失敗した事例を詳しく聞いてきました - Published: 2018-09-08 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/2432/ - カテゴリー: その他 不動産で“食べたい”人バイブル#05 今回は、「タイ不動産投資」に挑戦したものの、思ったように利益が出ずに撤退してしまった不動産投資家平子（以下ヒラコ）さんにお話しを聞いてきました。 こういった儲け話の類は失敗談が表に出にくいので、貴重な内容になったかと思います。結論を先に書いてしまうと、ヒラコさんはタイのリゾート物件を約900万円で購入、その後ほとんど賃料収入を得ることなく100万円程度の損切りで売却をしています。 ではでは、さっそくですが、まずはいったいなぜタイ不動産投資に参入したのか？から... --- ### 三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス㈱の不動産担保ローンについて電話で聞いてみた - Published: 2018-09-05 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2409/ - カテゴリー: 不動産投資 三井住友トラスト・ローン＆ファイナンスについて、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス㈱の詳細 【 URL 】https://www. smtlf. jp/corporate/ 【所在地】東京都港区新橋2-20-1　新橋三泉ビル 【電話番号】 本店営業第一部TEL：03-6264-5301 新宿支店TEL：03-3347-0051 【代表者】小... --- ### 賃貸マンの本当は言いたくない入居率上昇技 - Published: 2018-09-03 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/2394/ - カテゴリー: その他 不動産で“食べたい”人バイブル#04 今回は、不動産投資家でもあり事業家の借金玉さんに、単独記事を書いて頂きました。テーマは「入居率上昇技」で。 こんにちは、借金玉です。 不動産投資について書いて、と言われたので書こうと思います。 さて、どうやって投資したら儲かるかについてですが、1ミリもわかりません。安く買って高く売ったり高く貸したりすれば儲かると思います。それ以外はちょっとなんとも言い難いところで、そんなことがわかればとっくに大金持ちになっていますし、不動産営業なんてやっていません。 しかし... --- ### 31棟運用中の不動産投資家が語る「不動産はオーラ」 - Published: 2018-08-29 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/2370/ - カテゴリー: その他 不動産で“食べたい”人バイブル#03 不動産投資を考えている人、すでにやっている人に向けて、現役投資家にガチのインタビューをしていくこの企画。 少し間が開きましたが、今回はえらいてんちょうさん（@eraitencho）と、カイリュー木村さん（@ababa2017）にお越し頂き対話形式でお願いしました。さっそくどうぞ。   どうも、えらいてんちょうです。 億単位の資産を築いた「億り人」として以前お話をうかがった不動産投資家のカイリュー木村さん。 今回は、その商いの核心にある「不動産」について、他で... --- ### オリックス銀行の不動産投資ローンについて電話で聞いてみた - Published: 2018-08-26 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2345/ - カテゴリー: 不動産投資 オリックス銀行の不動産投資ローンについて、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなどについて知りたい方は参考にしてみてください。 オリックス銀行の詳細  【URL】  http://www. orixbank. co. jp/ 【所在地】東京都港区芝3-22-8 オリックス乾ビル 【電話番号】 TEL：0120-008-884 GINZA PLAZA：03-6263-8990 福岡住宅ローンプラザ：092-433-6850 【... --- ### 水戸大家さんが廃業（倒産）というニュースをみて - Published: 2018-08-02 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2235/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資界隈では名の知れた収益不動産業者の「水戸大家さん」が廃業するという情報を耳にしました。 たしかに、先月あたりから「事務所を縮小して移転する」「カップラーメン生活」などの噂は聞いていましたが、いきなり廃業とは・・・。 ざっくりですが記事を振り返ってみて、感想を書いてみようと思います。 1通のメルマガとブログで告知 水戸大家さん廃業の情報は、他でもない、株式会社水戸大家さんの峯島社長が発信したメルマガで知ることになりました。（その後ブログにも掲載されています。） その内容をみて見ると、 株... --- ### 【実録】収入と支出の内訳を見ると「表面利回り」がいかに嘘っぽいかがわかる - Published: 2018-07-28 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/2200/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは、エンジニア大家です。前回に引き続き築古アパートの「毎年の利益」の内訳をみていきます。 表面利回り　は皆さんが認識されていると思うのでそこからスタートします。 表面利回り＝満室時の年間収入÷物件価格×100（家賃設定は正しい前提） 実際の収入について まずは満室時の収入ではなく、実際の収入を知りましょう。それには以下が必要です。 募集期間（平均的な退去から入居まで） 入居期間（平均的な入居から退去まで） 管理会社や仲介会社に払う費用（ADと仲介手数料の合計） フリーレント月数 礼金 空... --- ### 【実録】アパート投資は儲かるか？ - Published: 2018-07-27 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/2148/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: アパート はじめまして、築古を中心にアパート投資をしているエンジニア大家です。 投資歴3年程度でノウハウ・不動産知識も乏しいですが、投資内容や学んだ事を中心に共有したいと思っています。 早速ですが、今回は私のやっている築古アパート投資がどれほどのものか、収益指標の説明と合わせて書いていきます。 儲けってなんだ？ 表面利回り・実質利回り・イールドギャップ・営業利益・キャッシュフローなど様々な収益指標があります。人や文脈によって意味が違います。ぶっちゃけ曖昧で信用ならないです。（指標のイメージが付かない場合は... --- - [サブリース物件のメリット・デメリットと失敗例](https://2do-3.com/509/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... ### 私道のトラブルを回避するための全知識 - Published: 2018-07-15 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2049/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: 買取, 共有持分  投資用物件を不動産屋から紹介を受ける際に、図面に私道負担有りという表記をご覧になったことはありますでしょうか？物件の前面道路が私道になっている場合はこのように重要事項の記載が必ずされています。投資用物件だけでなく、戸建て用地の購入に関しても私道トラブルはつきません。今回は私道について解説していきます。  不動産投資による私道トラブル私道負担のある投資用物件は私道トラブルというリスクもありながら、私道の所有者と意思疎通がしっかりととれるようであれば、投資用物件として非常に魅力的になる可能性を秘め... --- ### 根抵当権とは？抵当権との違いをわかりやすく解説 - Published: 2018-07-02 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/1856/ - カテゴリー: 不動産投資 自宅物件の購入や不動産投資取引において、住宅ローンや不動産担保ローンなどの融資を受ける場合には、必ず抵当権か根抵当権の担保設定します。担保を設定すると、借金を返済することが出来なくなった場合、家や土地などの担保になっている不動産を競売にかけ、返済に充てる事になります。しかし、イマイチ根抵当権と抵当権の違いって複雑なのでわかりづらいですよね。今回は根抵当権について事例を挙げながら、解説していきたいと思います。根抵当権とは根抵当権とは、土地建物などの不動産を担保物件として不特定の債権を極度額（限度額... --- ### 名古屋の共有持分買取業者13選 - Published: 2018-06-27 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4653/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 愛知県 共有持分は、自分以外にもその不動産に対する権利を所有する者がいる為、その不動産を売却するには他の共有者全員の合意が必要ですし、自分の持分だけの部分に分割してもらいたければ、話合いや裁判が必要になります。 そういった場合には、持分のみを処分する事が可能で、共有持分の相談に乗ってもらえる業者さんをまとめています。   そもそもどういう物件？ 共有持分とは？ 不動産を所有している場合、名義人が複数人の所有者による「共有状態」になっている場合のそれぞれの持分（権利）のことです。     業者選びのポイン... --- ### 名古屋の再建築不可物件買取業者14選 - Published: 2018-06-27 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4585/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 愛知県   再建築不可物件は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる不動産会社をまとめています。   そもそもどういう物件？ 再建築不可とは？ 一般的には、建築基準法上の道路に接していない物件です。またその他の要因で建て替えが出来ないといった場合もあります。 再建築不可物件は、資産価値が低い、建て替えできない、買い手が見つかりづらいと言われています。     業者選びのポイント 実績（... --- ### 仙台の底地など訳あり物件買取業者5選 - Published: 2018-06-27 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4698/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 宮城県   底地は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる不動産会社をまとめています。   そもそもどういう物件？ 底地とは？ 底地（そこち）とは、借地権付の土地（宅地）の所有権のこと。 借地権付の土地そのものを「底地」といい、借地権付の土地の所有権は「底地権」と呼ぶということもあります。   借地権とは？ 借地権（しゃくちけん）とは、借地借家法上の概念で、建物の所有を目的とする地上権... --- ### 札幌の共有持分買取業者9選 - Published: 2018-06-25 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4655/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 北海道   共有持分は、自分以外にもその不動産に対する権利を所有する者がいる為、その不動産を売却するには他の共有者全員の合意が必要ですし、自分の持分だけの部分に分割してもらいたければ、話合いや裁判が必要になります。 そういった場合には、持分のみを処分する事が可能で、共有持分の相談に乗ってもらえる業者さんをまとめています。 そもそもどういう物件？ 共有持分とは？ 不動産を所有している場合、名義人が複数人の所有者による「共有状態」になっている場合のそれぞれの持分（権利）のことです。   業者選びのポイント ... --- ### 名古屋の底地など訳あり物件買取業者17選 - Published: 2018-06-24 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4631/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 愛知県   底地は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる不動産会社をまとめています。   そもそもどういう物件？ 底地とは？ 底地（そこち）とは、借地権付の土地（宅地）の所有権のこと。 借地権付の土地そのものを「底地」といい、借地権付の土地の所有権は「底地権」と呼ぶということもあります。   借地権とは？ 借地権（しゃくちけん）とは、借地借家法上の概念で、建物の所有を目的とする地上権... --- ### 札幌の底地など訳あり物件買取業者8選 - Published: 2018-06-24 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4629/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 北海道   底地は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる不動産会社をまとめています。   そもそもどういう物件？ 底地とは？ 底地（そこち）とは、借地権付の土地（宅地）の所有権のこと。 借地権付の土地そのものを「底地」といい、借地権付の土地の所有権は「底地権」と呼ぶということもあります。   借地権とは？ 借地権（しゃくちけん）とは、借地借家法上の概念で、建物の所有を目的とする地上権... --- ### 福岡の底地など訳あり物件買取業者8選 - Published: 2018-06-24 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4625/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 福岡県 底地は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる不動産会社をまとめています。   そもそもどういう物件？ 底地とは？ 底地（そこち）とは、借地権付の土地（宅地）の所有権のこと。 借地権付の土地そのものを「底地」といい、借地権付の土地の所有権は「底地権」と呼ぶということもあります。   借地権とは？ 借地権（しゃくちけん）とは、借地借家法上の概念で、建物の所有を目的とする地上権また... --- ### 福岡の再建築不可物件買取業者11選 - Published: 2018-06-23 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4587/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 福岡県   再建築不可物件は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる不動産会社をまとめています。   そもそもどういう物件？ 再建築不可とは？ 一般的には、建築基準法上の道路に接していない物件です。またその他の要因で建て替えが出来ないといった場合もあります。 再建築不可物件は、資産価値が低い、建て替えできない、買い手が見つかりづらいと言われています。     業者選びのポイント 実績（... --- ### 札幌の再建築不可物件買取業者12選 - Published: 2018-06-23 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4588/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 北海道 再建築不可物件は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる不動産会社をまとめています。 そもそもどういう物件？ 再建築不可とは？ 一般的には、建築基準法上の道路に接していない物件です。またその他の要因で建て替えが出来ないといった場合もあります。 再建築不可物件は、資産価値が低い、建て替えできない、買い手が見つかりづらいと言われています。 業者選びのポイント 実績（過去の取引事例を... --- ### 不動産投資ローンを受ける方法と注意点 - Published: 2018-06-21 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/1658/ - カテゴリー: その他 アパート経営などの不動産投資を行う方のほとんどが、費用を用意して一括返済で物件購入をするのではなく、ローンを組み、何十年という運用計画を立てているかと思います。しかし、昨今は低金利時代ではあるもののローンの審査は非常に厳しいです。今回は、融資が受けやすくなる方法や各金融機関の特徴などをご紹介していきたいと思います。不動産投資ローンとは 住宅ローン住宅ローンは住宅を購入する時に利用するローンのことです。新築物件でも中古物件でも、住宅ローンは自宅としてご自身で住むため、返済は会社員であるならば給与所... --- ### 再建築不可物件を高価買取してもらう方法と関東エリアで高く売れる不動産業者30選 - Published: 2018-06-18 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4376/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分 再建築不可物件というのは、建築基準法の接道義務を満たしていない物件で、文字通り、そのままでは建て替えができない物件。 しかし、賃借人にとってのデメリットはないと言って良いため、賃貸住宅にリノベーションして貸し出す分には問題はありません。 ただし、不動産投資でもう一つ重要なのが「出口戦略」。 買ったはいいが、いざという時に不動産売却できない、無料不動産一括査定サイトへ査定依頼を出しても、不動産査定価格が付かない、評価額が出ないというのでは、現金化できず、トータルの収支が赤字になる事態も考えられます... --- ### 違法建築物を買取してもらう方法と買取可能な業者リスト - Published: 2018-06-17 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4384/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 所有している不動産が、実は「違法物件」に当たるという事は、意外に少なくありません。 つまり、現行の法律に違反している状態の不動産という事で、それをそのまま売買・賃貸した場合には、後で大きなペナルティを受ける場合があります。 たとえ、売買や賃貸の際に、違法物件に当たることを知らなかったとしても、責任を問われることになります。 売り手・貸し手の責任として「違法物件だとは知らなかった」では決して済まないのです。 今回は、所有する不動... --- ### 空き家やゴミ屋敷を買取してもらう方法と買取可能な業者リスト - Published: 2018-06-17 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4382/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, ゴミ屋敷 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 空き家は、何も活用しないまま放置していると、驚くほど劣化して行きます。 時々窓を開け、風を通すだけでも劣化は抑えられるのですが、締め切ったまま放置していると、カビや腐食が進み、ほんの1～2年で住める状態ではなくなってしまう場合があります。 また、台風などで屋根が破損したのを知らないまま放置していると雨水が入り込み、あっという間に家全体がボロボロになってしまいます。 そうなると、シロアリが食い荒らし、雑草に埋もれ、たちまち廃墟と... --- ### 袋地や囲繞地を買取してもらう方法と買取可能な業者リスト - Published: 2018-06-17 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4380/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 再建築不可   親から相続した土地が、袋地(ふくろち)･囲繞地(いにょうち)でなかなか売れない... 周囲を他人の土地に囲まれた土地を「袋地」といい、その袋地を取り囲む周囲の土地を「囲繞地」と呼びます。 袋地にも囲繞地にも言えることですが、賃貸するにも居住するにも不便で、なかなか買手がつかず、いつまで経っても売れません。(袋地と囲繞地が売れづらい理由は、記事内で詳しくお伝えします。) でも、ご安心ください！ 不動産買取業者であれば、あなたの売れない土地も、ほぼ確実に買い取ってもらえます。 ただし、不動産買取... --- ### 事故物件を買取してもらう方法と買取可能な業者リスト - Published: 2018-06-17 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4378/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産を所有していると、思わぬ災難が降りかかることがあります。 所有する不動産で殺人や自殺、自然死が発生するような事態。 このような事件・事故が発生した不動産は借り手から敬遠されることから「事故物件」として大きなハンデを背負い込むことになります。 そのまま賃貸物件として運用する場合、臭いや痕跡を消すための大幅なリフォームが必要です。 一般的にはその費用は連帯保証人に請求できるはずですが、事件・事故の場合、それすらままならない事... --- ### 宅地造成工事規制区域のデメリットと許可を得るための工事 - Published: 2018-06-10 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/1439/ - カテゴリー: 不動産投資 ゲリラ豪雨や地震などの天災によって崖、山林や宅地が崩壊すると、甚大な被害を受けることになります。地盤改良や擁壁の新設などを講じなければ危険な地形である宅地エリアは、全国各地に数多くあります。宅地造成を行う際は一定の制限、許可が必要になります。宅地造成等規制区域での建物建築をするにあたっての注意事項をまとめました。宅地造成工事規制区域とは宅地造成工事規制区域とは、宅地造成工事を行うことによって、崖くずれや土砂災害が発生する可能性がある区域のことをいいます。そもそも宅地とは何かというと、農地、採草放... --- ### 不動産の共有持分（共有名義）を売却したい！買取価格相場と高く売れる業者18選 - Published: 2018-06-07 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/1407/ - カテゴリー: 不動産の売却 - タグ: 買取, 底地, 共有持分   土地や建物など、不動産を所有している場合、登記簿が「共有状態」になっているケースがあります。 その場合、自分一人の意思で不動産を利用することができませんし、他の共有持分権者との関係がうまくいっていなければ、トラブルが発生してしまう可能性も高まります。 不動産の共有関係を解消するためには共有持分を売却する方法がありますが、具体的には、どのような手続きを進めていけば良いのでしょうか？ 今回は、不動産の共有持分を売却する方法や買取相場価格について、解説します。       共有とは 不動産を所有し... --- ### 再建築不可物件はローンがつかないのか - Published: 2018-06-05 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/1324/ - カテゴリー: 不動産投資 マイホームの購入や、投資用物件をインターネットや不動産業者で探していると、再建築不可物件を目にすることがあると思います。販売価格も相場よりも安く、魅力的に映りますよね。そこで、購入に向けて話を詰めてみると融資が下りず、購入できなかったというケースもあると思います。今回は再建築不可物件を購入するにあたっての注意点やローンについて解説していきます。再建築不可物件の買取ならこちら再建築不可物件とは建基法改正により、再建築するためには建築基準法上の道路に２ｍ以上接道していることが条件となっています。つま... --- ### アパートにかかる修繕費を想定しておこう - Published: 2018-06-01 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1224/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: アパート 土地活用や不動産投資として人気が高い、アパート経営や賃貸マンション系ですが、アパート経営の賃貸経営を行っていると、収入は下がっていないのにもかかわらず、修繕費がかさみ手残りが少ないと感じることはないでしょうか。減価償却の終了、金利の上昇以外も収支を圧迫しますが、修繕費の上昇もオーナーにとって大きな痛手です。修繕費を把握し、必要になるタイミングまでにしっかりと積み立てを行いましょう。どのタイミングで行うかという賃貸管理によって、アパートの寿命や長期間の入居につながります。今回の記事では修繕費の種類... --- ### アパートの建築費はどれくらい想定すれば良いかとその考え方 - Published: 2018-05-26 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1206/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: アパート アパートやマンションの建築は人生で最も高額な買い物でありながら、見積もり金額はピンからキリまであり、相場感を掴むのは非常に難しいです。また、アパートを建築する方は多くはないので、気軽に友人に聞ける内容ではないと思います。今回は初めてアパート建築をする方から、２棟目、３棟目という方へ向けて見積もりを比較する際の着眼点をご紹介していきます。アパートの建築費を調べる アパートの建築費を調べるには、自動車の売却でも利用されたことのある方は多いと思いますが、一括プラン請求サイトを使うのが手っ取り早いです。... --- ### 単身用区分マンションを弁護士からの情報で購入した7号物件 - Published: 2018-05-26 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1214/ - カテゴリー: 不動産投資 今回は、弁護士さんからの情報で購入した区分の単身用マンションについてです。 購入経緯 物件情報を頂いた経緯ですが、今回は少し変わっていて、市場に出ていた物件ではありません。 結論を先に書くと、「弁護士」からの自己破産案件で出てきた物件です。 今回の場合は、自己破産をすることになった人が所有していた区分マンションを現金化するという内容で、物件の売買意思は所有者さんというよりは弁護士さんが握っていたイメージです。 似たようなケースで個人再生の場合もあったりします。 このようなケースだと、もちろん高く... --- ### 横浜興銀信用組合の不動産投資ローン - Published: 2018-05-22 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1199/ - カテゴリー: 不動産投資 横浜興銀信用組合の不動産賃貸業に対する融資はどうなのでしょうか。実際に相談してみました。 2018年の4月頃からは、俗にいうアパートローンが非常に厳しい状況となっているので、信金さんや信組さんなどで条件の合うところを探していくのがカギになりそうです。 横浜幸銀信用組合船橋支店 対象エリア 対象のエリアですが、支店があるエリアで日帰りでいけるような範囲までということで、はっきりとした指定はないようです。 もともとは「横浜中央信用組合」と「九州幸銀信用組合」の2組合が合併した信組なので、横浜エリアと... --- ### 繰り上げ返済の効果と実行前の注意点 - Published: 2018-05-17 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/1183/ - カテゴリー: 不動産投資 住宅購入の際に、住宅ローンを組んだ場合、借金を抱える不安から繰上げ返済を行う方も多くいらっしゃると思います。 住宅ローンを組めば元金の他に利息も合わせて返済しなければなりません。 繰り上げ返済を行うことは利息軽減額が増えるので得策ではありますが、逆に損をすることも実はあります。 繰り上げ返済や借り換えでは無料で何度も行う事ができるわけではなく、金融機関によってはその都度手数料がかかることがあります。 繰り上げ返済を数多く行えば、金利分の支払いが少なくなっても、手数料分の負担が増えてしまう事があり... --- ### 鎌倉市内の連棟テラスハウス第２号目物件 - Published: 2018-05-10 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1169/ - カテゴリー: 不動産投資 2軒目は鎌倉市内にある連棟物件です。 筆者は、２０１１年２月に２軒目の収益物件を購入しました。 １軒目に購入した収益物件より得られた家賃の現金を使わずに貯めていた為、ローンを組むこと無く、現金一括で購入することができました。 １軒目が空きとなることがなく、貸し続けることができたため、物件の選定を大きく間違えなければ、２軒目も問題なく貸せるという確信はありました。 結果から言うと、購入してから約半年後の２０１１年１０月～２０１５年７月までは、３人の子供を抱えるシングルマザーが入居してくれて、２０１... --- ### 土地から新築シェアハウス建築挑戦中の6号物件 - Published: 2018-05-04 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1143/ - カテゴリー: 不動産投資 前回はオーナーチェンジ物件について書きました。 今回は、現在リアルタイムで建築中の6号新築シェアハウス物件です。 ちょうどスマートデイズさんのかぼちゃの馬車が話題ですが、スマートデイズさん含め、新築シェアハウスの業者は一切使ってません。土地から自力で探して工務店や建築士さんも全部自社発注でお願いしています。そうしないと儲からないですよね・・・。ではでは書きます。 建築前の土地 シェアハウスの土地探し 新築物件で利益を出そうと思ったら一番重要なのが、最初の土地探しです。 土地探しの段階で相場より高... --- ### 京葉銀行の不動産投資ローンについて話を聞いてきた - Published: 2018-05-04 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/1140/ - カテゴリー: 不動産投資 千葉県内の地銀といえば、ちばぎんさんと京葉銀行さんの二大巨頭かと思いますが、先日千葉銀行さんの融資状況について書いてみました。 今回は、京葉銀行さんにもお話を聞いてきたのでその内容について書いていこうと思います。 京葉銀行北習志野支店 対象エリア 物件住所が店舗付近の市区町村（営業エリア内 または活動拠点が店舗の営業エリア内 ようは、投資物件の住所か住んでいるところ、法人の場合は登記住所が営業エリア内であれば問題ないようです。 京葉銀行の支店一覧はこちら ただ、物件が遠方の場合には支店から日帰り... --- ### オーナーチェンジのメリットとデメリットがわかった5号戸建て物件 - Published: 2018-05-03 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1134/ - カテゴリー: 不動産投資 所有物件シリーズ5棟目は、千葉県I市、初のオーナーチェンジ物件となったの戸建て物件です。すでに売却済みとなってしまいましたが、振り返ってみたいと思います。 物件との出会い 物件を最初に見つけたのは、楽待の新着情報メール。 設定している条件に引っ掛かりメールが送られてくるあれです。 内容を見てみると、 千葉県I市 300万円台中頃 25年間法人契約中（社宅） 利回り25%オーナーチェンジ というものでした。 「これは！！！」 これまでの短い不動産投資経験から、一瞬で売れること間違いなし、なんとして... --- ### 土地を売りたい人に不動産業者からアドバイス - Published: 2018-05-02 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/1107/ - カテゴリー: 不動産の売却 - タグ: 買取, 底地 不動産を売却するということは人生において何度も経験することはほとんどないと思います。 安心して不動産取引をするために知っておくべきポイント、査定から引渡しまでの流れや税金などの諸経費について解説していきたいと思います。   土地を売りたい場合には 土地を売る前に最初に確認するべきこと まずは土地価格を確認しましょう。 売却する際の一つの目安となります。 日本の不動産（土地）には４つの土地価格が存在します。 公示地価、実勢価格、相続税評価額、固定資産税評価額の４種類です。 これらを確認できれば不動... --- ### 小松川信用金庫（こましん）の不動産投資ローンについて聞いてきた - Published: 2018-05-02 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1126/ - カテゴリー: 不動産投資 東京東部（江戸川区平井が本店）に拠点を置く小松川信用金庫に行って、不動産賃貸業に対するローンについて聞いてきました。 小松川信金（以降通称こましん）といえば、知る人ぞ知る不動産に積極的な信金さんですが、実際はどうなのでしょうか。さっそくどうぞ。 小松川信金市川南支店 対象エリア 早速ですが、一番大切な融資対象となるエリアです。 原則として、物件については「融資実行する支店の管轄内」です。代表や法人の住所は、千葉県側は船橋市くらいまでは可能なようでした。 東京都内の西より、埼玉方面については詳しく... --- ### マンション購入の注意点を不動産業者が教えます - Published: 2018-04-27 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1085/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産の購入は一生で一番高い買い物になるかと思います。 購入後にやっぱり買わなければよかったということにならないように、マンションを購入する際に注意してほしいこと、資産価値が低下しにくいマンション選びのコツを、今回の記事でご紹介していきたいと思います。 価値が下がりにくいマンションを選ぶ 防犯性 最近のマンションは防犯性が格段に高まっていますが、空き巣や不法侵入といった犯罪が目立ちます。 自分や家族の身を守るためにも、マンションを選ぶ際のセキュリティは重視したいところ。 セキュリティや防犯性の高... --- ### 多頭飼いトラブルに発展したはじめての戸建て物件 - Published: 2018-04-26 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1088/ - カテゴリー: 不動産投資 私の不動産投資歴　最初の物件は横浜市内にある中古住宅 こんにちは、サンタマリアです。 筆者は、現在神奈川県横浜市内に中古住宅を２軒、鎌倉市内に事務所用戸建てを１軒、逗子市内にワンルームの区分マンションを１室、千葉県市原市に中古住宅１軒を保有しています。 父親が不動産投資を積極的に行っていたため、不動産投資自体には若い時から興味はありました。 その為、大学に在籍しているときから「社会人になったら不動産投資のためのお金を貯めて、４００万円以上になったら投資物件を購入しよう」と決めていました。 そして... --- ### かぼちゃの馬車問題でオーナーから学ぶべき準備の大切さ - Published: 2018-04-26 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/1081/ - カテゴリー: その他 不動産で“食べたい”人バイブル#02これからの人生をより豊かにしていくために、不動産投資へを検討している方々へ送る不定期連載企画。ひとことに不動産投資といっても、目的や、はじめた理由によって、取り組みの例は十人十色。興味はあってもなかなか一歩目を踏み出せない方のヒントになればと、実際に不動産投資の分野でいま生活をしている方々に話を聞きました。第2回目にお話を伺ったのは、不動産投資家としてブログを通じて情報発信をしているずんさん。ブログはこちら：https://goodasset. net/シェア... --- ### ハウスクリーニングの相場と安く抑える方法 - Published: 2018-04-22 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/1056/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸経営を行うにあたって必ず入居者の退去のタイミングでハウスクリーニングを行い、入居者の募集を行いますので、ハウスクリーニングの質で次の入居者が早期に決まると言っても過言ではありません。 ハウスクリーニングは素人のクリーニングが行き届かない箇所や破損などを、専門的な装備や技術を用いて隅々まできれいに磨き上げてくれます。 内装業の技術を持っていない限りは専門業者などのプロに任せましょう。 賃貸契約には引越し業者の荷物運搬が終った退去後に、ハウスクリーニングを行うことが定められています。 ほとんどの... --- ### LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）の不動産一括査定の評判は？実際に査定してみました - Published: 2018-04-16 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4014/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「ＬＩＦＵＬＬ　ＨＯＭＥ’Ｓ」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。 ライフルホームズについて聞いたことがある方は多いのではないでようか？スーモ、アットホームに続く、不動産広告サイトの御三家です。今や、店頭掲示やばら撒きチラシより、ネットを見ての問い合わせが多いので、賃貸でも売買でも不動産屋は物件を預かるとまず、この３サイトに登録します。 私の... --- ### 路線価の計算方法とその意味を不動産投資の観点で考える - Published: 2018-04-16 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1028/ - カテゴリー: 不動産投資 日本の不動産（土地）には４つの土地価格が存在します。 公示地価 実勢価格 路線価 固定資産税評価額 ４種類です。 それぞれ土地を評価する際の方法や、評価額、発表する機関も異なります。 本記事では相続税、贈与税の評価をする際に基準となる路線価について解説していきます。 路線価とは 路線(道路)に面する宅地1m2あたりの評価額のことであり、路線価が定められている土地の評価を行う際に使用されます。 一般的に路線価というと相続税路線価のことを言います。 主に相続税や贈与税を算出する際の基準となります。 ... --- ### かぼちゃの馬車のスマートデイズが民事再生！オーナーへの影響と被害弁護団の行く末は？ - Published: 2018-04-14 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1015/ - カテゴリー: 不動産投資 先日、女性向けのシェアハウスである「かぼちゃの馬車」のサブリース業を運営していた「スマートデイズ」が銀行融資の審査時に「虚偽の書類提出」をしていた疑惑に関する記事をご紹介しました。また、別のウェブサイトになりますが、「不動産投資で自己破産？かぼちゃの馬車サブリース解除の対策」についても書きました。その後、スマートデイズは正式に東京地方裁判所に「民事再生法」の申し立てをしたとのことです。しかも、かぼちゃの馬車のオーナーたちは、被害者団体を作ってスマートデイズを訴えたところだったのです。今後、スマー... --- ### 100のセミナーより、1度でいいから現場へ足を運ぶこと - Published: 2018-04-12 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/997/ - カテゴリー: その他 不動産で“食べたい”人バイブル#01 これからの人生をより豊かにしていくために、不動産投資へを検討している方々へ送る不定期連載企画。 ひとことに不動産投資といっても、目的や、はじめた理由によって、取り組みの例は十人十色。興味はあってもなかなか一歩目を踏み出せない方のヒントになればと、実際に不動産投資の分野でいま生活をしている方々に話を聞きました。 第1回目にお話を伺ったのは、都内で2016年までサラリーマンをしていたカワマンさん。 30代前半で脱サラし、いまは不動産を生活の基盤にしているチャレン... --- ### 簡易宿泊所（民泊）の開業方法と準備を学んだ４号戸建て物件 - Published: 2018-04-08 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/976/ - カテゴリー: 不動産投資 所有物件シリーズの４棟目は、東京都足立区で運営している簡易宿泊所の戸建て物件です。 １号は住宅ローンで賃貸併用、２号は現金で戸建てシェアハウス、３号物件はノンバンクの借入でアパート、与信がなくなった４号物件はまた現金で足立区の戸建てを購入しました。 早速物件探しのところから書いていきます。 簡易宿泊所ができる条件の物件探し 普通の戸建て賃貸やアパートをやっても良かったのですが、なんとなく普通にやるんではつまらないので、簡易宿泊所をやってみることに。（簡易宿泊所と民泊の違いやメリットなどについては... --- ### 不動産所得に使える主な経費一覧 - Published: 2018-04-06 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/951/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸経営などの不動産投資を行う場合、家賃収入などの得られた所得には必ず所得税が課せられます。 不動産投資において課税の対象となるのは額面収入ではなく、賃貸収入金額から必要経費を差し引いた不動産所得です。 そのため、必要経費をしっかり計上していくことによって、課税対象となる所得額を大幅に削っていくことができます。 必要経費を正確に把握し、確定申告を行うことで所得税を節税することができます。 今回は不動産所得に使える経費項目を解説していきたいと思います。 不動産所得にかかる経費 不動産所得とは不動産... --- ### リビンマッチの不動産売却査定の評判は？実際に利用して検証してみました。 - Published: 2018-03-26 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/3883/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「リビンマッチ」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。   公式サイトはこちら リビンマッチとは？ リビンマッチについてまとめました。 運営会社は株式会社リビン・テクノロジーズ 不動産売却以外のサービスも充実 提携業者は約１４００社 多種多様な不動産に対応 １つづつみていきたいとおもいます。 運営会社は株式会社リビン・テクノロジーズ 商号 リビ... --- ### 固定資産税評価額を調べるには - Published: 2018-03-26 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/935/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産を購入とすると固定資産税は必要経費となります。 しかし、一般の方は不動産を購入して納税通知書が届くまで固定資産税額がどのくらいなのかわからないと思います。（売買時に日割り計算や評価証明書を確認する機会はありますが） 納税通知書が届き固定資産税の税額に驚いたという話をよく聞きます。 不動産投資を始める際に必ずかかる経費になりますので、投資を始めるための判断材料となるように、固定資産税について要点をまとめました。 不動産を購入する前に概算ではありますが、ご自身でも固定資産税を計算する方法もまと... --- ### 今から不動産投資を始めるのは買い時と言えるのか？【2018年】 - Published: 2018-03-16 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/921/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資というと多額の自己資金が必要でお金持ちの投資方法というイメージが強く、サラリーマンには縁がないと思っている方が多いと思います。 昨今は人類史上類を見ないほどの低金利のため、不動産投資を始めるタイミングとして決して悪くありません。 本屋に行けば不動産投資関連の雑誌や書籍コーナーがあるほどです。 実は地主さんと言われる土地を所有しているお客様以外に、上場企業のサラリーマンの方が不動産投資を始めたいというご相談をよく頂きます。 なぜ不動産投資を始める方が多いのか、本記事をご一読頂ければご理解... --- ### 不動産投資をするのに自己資金はいくら必要か？ - Published: 2018-03-10 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/912/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資というと、多額の資金が必要、不動産・建築・税金などの専門的な知識が必要のため、敷居が高いイメージがあるのではないでしょうか。 不動産投資はお金持ちのための投資と思われがちですが、社会的信用により、唯一市中金融機関から融資を受け、自己資金の１０倍以上の投資をすることができます。 不動産相場は景気や建築費の高騰などにより多少左右されますが、株やFXと比べて安定しています。 また、賃貸物件の賃料は不景気になったからと言って急落することはありません。 10年前のリーマンショックが起きた時も賃料... --- ### 大手不動産会社に聞いた客付けしやすいオーナーと物件の特徴 - Published: 2018-03-07 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/897/ - カテゴリー: 不動産投資 大手不動産会社に勤務するAさんに、客付けをしやすい不動産オーナーと物件の特徴などについての話を伺いました。 さっそくどうぞ。 初めまして、東京在住の20代後半の男性です。 大手不動会社に勤め、土地活用の営業、賃貸・売買の営業を行っています。 資格は宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナーAFPを持っています。 不動産会社に募集を任せている賃貸物件の入居がなかなか決まらずやきもきしている不動産オーナーは非常に多いと思います。 賃料も相場通り、駅からも徒歩圏内、退去後のクリーニングもしっかりやって... --- ### マイスミＥＸ不動産査定の口コミと評判、実際に使って検証してみました - Published: 2018-03-07 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/3746/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「マイスミＥＸ」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。 マイスミＥＸの特徴は？ マイスミＥＸは株式会社じげんが運営する不動産査定サービスです。 ・株式会社じげんが運営 ・マイスミＥＸは不動産売却査定、土地活用、賃貸管理の３つのサービスを展開 ・登録会社２９社(２０１９．３．５現在) ・一部地域では多種多様な物件に対応 ・査定不可の可能性アリ。 ... --- ### 築古アパートをノンバンクで購入した3号物件 - Published: 2018-02-27 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/880/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: アパート 物件3号は、千葉県F市の駅3分くらいの築古アパートです。 さっそく購入経緯から書いてみます。 築古アパート購入経緯 2号物件を購入したのは、次に融資をお願いする予定だったトラストさんの共同担保に使う目的でした。 そして、予定通り5,000万円前後の物件探していたのです。 毎日毎日各不動産物件サイトとレインズを見回して路線価を計算し賃貸需要などを見回る日々、そんなある日同じようにレインズを見ていると、路線価を大幅に上回る物件を発見。 即問い合わせると、12室のうち6部屋は空室で、原状回復もしておら... --- ### HOME4Uの口コミと評判、不動産一括査定を実際使って検証してみた - Published: 2018-02-23 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/3667/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「HOME４U」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。   HOME４Uとは？ HOME4Uについてまとめました。 ・土地活用から不動産賃貸、売買まで不動産のトータルサポートサービス ・日本初の不動産一括査定サイト ・１３００社と提携 ・NTTデータグループが運営 ・周辺売り出し事例を見ることができる。 ・賃貸経営についても相談できるサービス「... --- ### シェアハウス運営は儲かるのか？2号物件シェアハウス - Published: 2018-02-23 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/861/ - カテゴリー: 不動産投資 所有物件シリーズ2記事目はシェアハウスです。 前回の賃貸併用は個人の住宅ローンを利用しての購入でしたが、小さな自営業者ですのでアパートローンが使えないところがスタートです。 プロパーまたは保証協会付きの事業ローン またはノンバンクやフリーローン を使うしか融資の選択肢がありませんので、まずは現金買いから！ということで路線価が出るエリアでシェアハウス用戸建てを探し始めました。 シェアハウス購入経緯 今回は現金買いが条件でしたので、今話題の新築シェアハウスとかではなく、築古の戸建てをシェアハウスに転... --- ### はじめての不動産投資物件は賃貸併用住宅 - Published: 2018-02-22 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/849/ - カテゴリー: 不動産投資 今日から、現在所有している物件の振り返りを兼ねて1物件1記事で購入経緯などを書いてみたいと思います。（不定期） さっそくですが、まずは1番最初に購入した賃貸併用住宅についてです。 おおかたの流れややり方は賃貸併用住宅カテゴリーの記事を読んでもらうほうが具体的だと思いますが、購入の経緯や結果どうだったのかという全体像について書いてみます。 賃貸併用住宅ってなんだ 一番最初の物件は賃貸併用住宅でしたが、もともと併用をやろうと思っていたわけではなく、不動産投資を調べているうちに賃貸併用住宅にいきついた... --- ### 簡易宿泊所（民泊）は儲かるのか？メリットとデメリットを実際に運営した立場で解説 - Published: 2018-02-21 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/805/ - カテゴリー: 不動産投資 airbnbが流行り、外国人観光客が増えたことで民泊や簡易宿泊所に参入する人が増えていますが、実際に運営している立場で言わせてもらうと管理・運営方法やデメリットをよく考えて参入することをおすすめします。ぶっちゃけると結構大変ですし、自動運転で普通の賃料の何倍も収益があがるという現実はほとんどないと思います。 というわけで、突然ですが簡易宿泊所の運営状況とメリット・デメリットについてぶっちゃけで解説します。 簡易宿泊所（民泊）の運営方法 ここから先、簡易宿泊所ということで書いていきますが、民泊も含... --- ### 銀行ローンを組むときに、虚偽の資料提出で詐欺になる？バレたらどうなるのか元弁護士が解説 - Published: 2018-02-21 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/800/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資ローンなどの銀行ローンを組むときには、年収や資産に関する資料が必要となります。このとき、金融機関は、返済能力の高い人であれば比較的簡単に貸付を行うため、年収や預貯金の金額などがなるべく高い方が有利になります。ところが、不動産業者によっては、虚偽の年収や資産の資料を金融機関に提出して、不正に融資を受けさせようとすることがあるので、注意が必要です。不動産投資でこうした不正に巻き込まれたら、どのようなことになってしまうのでしょうか？ちょうど「かぼちゃの馬車」のサブリース問題が話題になっていま... --- ### 経営者（自営業や個人事業主）が不動産投資をするには - Published: 2018-02-19 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/793/ - カテゴリー: 不動産投資 経営者が不動産投資をするには 不動産投資の魅力と言えば、言うまでもなく融資を使ってレバレッジを効かせることです。しかし、不動産投資の本をざーっと読んでみるとすぐにわかりますが、ほとんどの本は「サラリーマン」に向けて書かれています。 サラリーマンがその属性、年収などの信用力を担保にして高額な融資を引っ張ってくるという方法です。しかし、経営者の場合はこの手法おそらくですがほぼ使えません。サラリーマンが融資を受けているのは、「アパートローン」というパッケージ化された融資ですが、これは信用力のない経営者... --- ### タウンライフ不動産売買の口コミと評判、実際に使ってみた - Published: 2018-02-10 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/3622/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「タウンライフ不動産売買」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。 タウンライフ不動産売買とは？ 公式サイトはこちら タウンライフ不動産売買についてまとめました。 ・総合広告会社でIT企業のダーウィンシステム株式会社が運営 ・売却より住み替えメイン ・多種多様な不動産に対応 ・全国３００社以上と提携 ・個人情報はばっちり保護！ ・地方の不動産に強... --- ### はじめての空室対策 - Published: 2018-02-01 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/746/ - カテゴリー: 不動産投資 大家さん必見！！誰でもできる空室対策とは？ 古い物件＝借手はいない？「アパートを持っているけど、老朽化が進んだせいで、なかなか借手が付かないんだよね・・。」神奈川県横須賀市内にアパートを持っている筆者の知り合いＢが嘆いていました。 Ｂは、今から５年ほど前に、横須賀市内の某駅から徒歩１５分程度、築４０年、２５平米程度の１ＤＫルーム（家賃３万５０００円）、が８部屋ある木造のアパートを親から引き継いだそうです。 築４０年といえど、３年前にフルリフォームしたばかりの為、中は非常に綺麗です。 無料の駐車場... --- ### 10万円以上は節約できる！！自分でできる相続登記 - Published: 2018-01-19 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/737/ - カテゴリー: 不動産投資 相続登記（相続物件の名義変更）は簡単に自分で出来る！相続および名義変更の為、不動産登記が必要になった・・こういう場合は、殆どの人が登記の専門である「司法書士」に依頼するしかないのでは？と思うでしょう。しかし、この相続登記ですが、専門知識が無くても、自分で以外に簡単に出来てしまいます。次トピックスからは、筆者が、実際に自分で相続物件の不動産登記を行った時の手順を説明してまいります。 これから相続登記が必要な人にとって参考になれば、幸いです。   司法書士の報酬は異常に高い 2014年3月に筆者の母... --- ### スルガ銀行不動産投資ローンの特徴を知ろう - Published: 2018-01-14 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/733/ - カテゴリー: 不動産投資 投資家から一目置かれる金融機関。不動産投資の世界でそうした地位を確立しているのが、静岡県沼津市に本店を置く地方銀行「スルガ銀行」でしょう。 静岡県と神奈川県を主な営業エリアとし、首都圏などにも店舗展開をする金融機関です。 なぜ、一地方銀行が、それほどまでに不動産投資家の間で有名な存在になったでしょう。 今回は、スルガ銀行による融資のスキームをご紹介するとともに、スルガ銀行から融資を引く際のメリット・デメリットなどもご紹介することにします。 （出典：https://www. surugabank.... --- ### 不動産投資家（大家）は自主管理するべきか管理会社に依頼すべきか - Published: 2018-01-09 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/727/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸経営をするのであれば自主管理をするべき 賃貸業を営むに当たって、管理会社を使うべきかどうか？という疑問を持つ人は多いと思います。 結論から言うと、以下の理由で、賃貸経営をするのであれば、自主管理するべきだと筆者は考えています。 特に、大きく規模を拡大しようと思わない大家さんは自主管理がおすすめです。（感覚的に50室くらいまでは自主管理でまったく問題ない） 自主管理を通じて物件の現状がリアルタイムで把握できる（建物劣化状態、周囲の環境状態の変化など） 借主の状況が把握できる（借主の家賃支払い状... --- ### ボロ戸建てを激安DIYリフォームする方法！利回り15%以上は当たり前！ - Published: 2018-01-05 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/710/ - カテゴリー: 不動産投資 今回は、築古のボロ戸建てをリフォームする方法についてです。 ボロ戸建てを高利回りで回そうと思うと、どうしてもリフォームコストが気になってきますよね。 そこで、今回は素人ながらに戸建リフォームで使える方法をお教えします。 やってしまえば難しいことはないので、自分ができそうだと思うところから始めてみれば良いですね。 実際にどれくらいの差額が出るのかも書いていますので参考にしてみてください。 費用は業者に依頼するときの10分の１！！素人の壁紙の貼り替え 中古物件を購入して格安でリフォームしたい場合、壁... --- ### 区分マンションをオーナーチェンジで購入し実需に転売する投資法 - Published: 2017-12-18 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/683/ - カテゴリー: 不動産投資 今回のテーマは区分マンション。ひとことで区分マンションと言っても、その運用方法はさまざまです。いわゆる「マンション投資」で儲けるにはどのような物件に投資したらよいのか、考えてみることにしましょう。 区分マンションの出口を考える 不動産投資の世界では、売却のことを「出口」と呼びます。 区分マンションに限らず不動産投資を行う上で重要なのが、この出口を考えること。不動産投資の成否の半分以上は、購入時に決すると言われています。個人的には、投資の成否の6割程度は購入時に決すると思っています。では、残りの4... --- ### 健美家をうまく使って物件情報を効率的に集める方法 - Published: 2017-12-16 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/667/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資家から、楽待に勝るとも劣らない支持を集める不動産投資ポータルサイト、「健美家」。 楽待同様、収益物件の検索を中心とした、不動産投資に関する情報を始めとしたさまざまなサービスを提供しています。 この健美家の活用方法をご説明するとともに、健美家でのサービスを利用する流れや効率的な物件情報の集め方などもご紹介しましょう。 健美家とは 月に50万人の不動産投資家がアクセスする、国内最大級の不動産投資ポータルサイトのひとつ。全国の投資物件や収益物件を検索できるのはもちろんのこと、人気の不動産投資... --- ### 千葉銀行の不動産ローンについて話を聞いてきた - Published: 2017-12-14 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/651/ - カテゴリー: 不動産投資 千葉県を代表する地方銀行のちばぎんさんに行って、不動産賃貸業に対する融資姿勢についての話を聞いてきました。 千葉銀と言えば関東の地方銀行では不動産投資（賃貸業）に積極的な銀行として知られています。実際のところはどうなのか？色々と細かく聞くことができましたので、解説します。 対象エリア １都３県がメイン 住所が営業エリア内 物件の所在地は問題なし 対象エリアは、申し込む個人か法人が支店の営業エリア内であればOKです。物件自体の場所は問いません。 ただ、管理（物件を見に行ったり）するのが物理的に難し... --- ### 千葉興業銀行の不動産融資について話を聞いてきた - Published: 2017-12-14 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/642/ - カテゴリー: 不動産投資 千葉県の地方銀行と言えば、「千葉銀行（ちばぎん）」、京葉銀行、千葉興銀と3行ありますが、今回は千葉興銀さんに不動産賃貸業に対する融資姿勢を伺ってきました。ちなみに、持ち込んだ案件は土地を現金仕入れした状態での戸建て新築の融資です。 簡潔にヒヤリングしたことをまとめていきたいと思います。 対象エリア 千葉県と東京東部 支店がある市の隣市区町村くらいまで 千葉興銀の対象エリアは、原則として店舗があるエリアを中心にしてその隣の市区町村くらいというイメージです。具体的なエリアでいうと、千葉県内と東京都の... --- - [新築アパート投資法のやり方と目指したい利回り](https://2do-3.com/494/):   底地は、買取しない業者もある為、どこ... ### 楽待をうまく使って物件情報を効率的に集める方法 - Published: 2017-12-12 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/616/ - カテゴリー: 不動産投資 皆さんは、どのようにして収益物件の情報を集めていますか？ インターネットを利用した情報収集が主流となっている今、不動産投資のポータルサイトを利用している投資家も多いのではないでしょうか。その中でも、特に多くの投資家から支持を集めているのが「楽待」と「健美家」です。 今回は、楽待を活用した収益物件の情報収集について、詳しく解説いたします。 楽待とは 株式会社ファーストロジックが運営する不動産投資ポータルサイト「楽待（らくまち）」。 「使いやすさNo. 1」・「利用者数No. 1」・「物件数No. ... --- ### サラリーマンが不動産投資を始めるメリットとデメリット - Published: 2017-12-12 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/602/ - カテゴリー: 不動産投資 サラリーマンの一般的な平均年収をご存知ですか？ サラリーマンの平均年収は、平成28年の国税局のデータを参考にすると521万円となっています。 データによると20代から30代の平均年収は約340万円で、年間の支出合計が2人暮らしの場合で300万円と言われていることを考えると共働きをしない限りとても足りません。 そんな中、投資などによって少しでも収入を補おうとするサラリーマンが増えていますが、日頃企業に勤めているサラリーマンにとって限られた時間を有効に使うことができる投資法があるのでしょうか？ そこ... --- ### 競売と公売のメリットとデメリット完全ガイド - Published: 2017-12-05 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/571/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資家にとって最も大切なポイントは、初期投資を抑えて高利回りの物件を運用することになります。 不動産投資セミナーや不動産投資の本を参考にしていると「初期投資を抑える競売や公売物件は狙い目だ」という言葉に触れることがあると思いますが、一体どのようなものなのでしょうか？ 競売と公売の仕組みとメリットデメリットについて見ていきましょう。 競売と公売の特徴 競売と公売には債務者と債権者の間における債務に対して、債務不履行が生じた場合の対策に違いがあります。 債務 お金を借りた場合などに返さなければ... --- ### 不動産の銀行評価（担保積算方法）と融資を受けやすい物件の特徴 - Published: 2017-12-05 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/565/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資の規模を効率よく拡大するためにも、融資を上手に利用したいものです。融資を受けて、つまり、レバレッジを効かせて収益物件を買い進めていくのと、現金決済で買い進めていくのとでは、そのスピードに大きな差が生まれるためです。 利回り10%・3,000万円の物件を購入する場合を考えてみましょう。 自己資金として物件価格の2割（600万円）を用意し、残りの2,400万円は融資で賄うとしましょう。 当該物件から得られる家賃収入は年間300万円なので、物件の購入から2年で、1棟目を購入したときに用意した... --- ### アパートローンと住宅ローン、プロパーローンの違い - Published: 2017-12-04 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/553/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: アパート 不動産投資とローンの関係 不動産投資を行う上で、ローンの活用は大きなファクターになります。 通常、不動産投資の利回りは、ローン金利を大幅に上回るのが普通です。この場合、仮に全額ローンで物件を購入できれば、ローン返済してもなおキャッシュが残ることになります。つまり「借りたお金が利益を生む」という、夢のような仕組みが出来上がるわけです。いわゆる「レバレッジ効果」であり、ここだけ着目すれば、ローンが多ければ多いほど儲かると考えてしまうかもしれません。 しかし、ローンの割合が大きいということは、リスクに... --- ### 戸建て投資で融資（ローン）を使うには - Published: 2017-12-04 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/551/ - カテゴリー: 不動産投資 戸建て投資で融資を使うか使わないか？ そもそも、戸建て投資で融資を使うべきか？使わないべきか？で悩んでいる方もいるかもしれません。 まずは融資を使うメリットとデメリットを把握して、戸建てでの融資戦略について考えてみましょう。 融資を使うメリット「戸建て投資をしようと思うが、ローンを組んでまで行うべきか？」上記の質問をこれから不動産賃貸業を始めようとしている人に、筆者は何度も聞かれたことがあります。 一見、現金一括購入できることのほうが金利もかからない為、一番良いようにも思えますが、実はローンを組... --- ### 区分マンションのヤドカリ戦略とは？ - Published: 2017-12-04 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/548/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資を行うときには動く金額が大きいだけに、できるだけリスクを抑えて投資をしていきたいもの。特にローン返済ができなくなると、物件を手放すだけではなく任意売却や自己破産にまで追い込まれてしまい、後々の生活にも大きな影響が出てきます。 そこでリスクを抑えた不動産投資をしていくための戦略の一つに、通称「ヤドカリ戦略」というものがあります。 ここではそのヤドカリ戦略を採っていくための方法とメリット、そして気になるリスクについてお伝えしていきます。 ヤドカリ戦略とは まずヤドカリ戦略とは次々に家を買い... --- ### 新築アパート投資の失敗例 - Published: 2017-11-29 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/535/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: アパート 新築アパートの利回りは中古に比べて低いものの、やり方次では十分な収益が見込めます。そのことは、「新築アパート投資法のやり方と目指したい利回り」にてご説明しました。とはいえ、大金を投じる新築アパート投資では、一歩間違えると大きな失敗につながってしまう心配もあります。 今回は、新築アパート投資にありがちな失敗例をご紹介しつつ、そうした失敗をどうしたら回避することができるのか、詳しく解説することにいたします。 新築アパート建築（投資）でよくある5つの失敗例と対策 これから、新築アパート投資において散見... --- ### 新築アパート投資のメリットとデメリット徹底ガイド - Published: 2017-11-27 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/520/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: アパート 中古のアパートや築古戸建てなどは修繕がかかる・・・それに最近は中古相場があがっているので、それなら新築物件を建てる方が良いのでは？と最近は新築アパートなどを建築する投資家が増えています。 しかし、新築投資にもメリットやデメリットがあり、両面を理解せずに参入すると失敗してしまいます。 まずは、新築アパートのメリットデメリットを解説します。 新築アパート投資のメリット 新築アパート投資の方法として、建物を住宅メーカーなどが建築して土地とセットで販売している場合と空き地を所有していてその上に住宅メーカ... --- ### 戸建投資物件のリフォームはどこまで費用をかけるべきか - Published: 2017-11-27 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/515/ - カテゴリー: 不動産投資 今回は、「戸建て投資」でどこまでリフォームをするのか？戸建て投資のリフォームと費用について解説していきます。 完成後物件の利回りからかけられる費用を逆算する 筆者は、ビル管理会社に正社員として勤務をしながら、戸建物件を中心とした貸家業を10年以上営んでいます。 親世代から、引き継いでいる物件を含めると、現在5件（戸建4件、区分マンション1件）の物件を保有しています。 よく「物件を購入する基準は？」と聞かれることがあります。 筆者と親は、得られる賃貸収入、購入、リフォーム費用から「利回り」を逆算し... --- ### サブリース物件のメリット・デメリットと失敗例 - Published: 2017-11-26 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/509/ - カテゴリー: 不動産投資 サブリースとは 初めてアパマン経営などの不動産投資を行おうとする場合、大きな不安になるのが「本当に入居者が埋まるのだろうか... 」という点。万が一入居者が見つからない場合、多額のローン返済が家計から持ち出しになってしまう恐れがあるからです。 そんな大家さんの不安を解消してくれるのが「家賃保証システム（通称サブリース）」で、実際の入居状況に関係なく、毎月一定の家賃を支払ってくれるサービスです。その仕組みは、サブリース会社が大家さんから物件を丸ごと借り受け、大家さんに代わって賃貸経営するもので「サ... --- ### 新築アパート投資法のやり方と目指したい利回り - Published: 2017-11-25 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/494/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: アパート 区分マンション投資を行っている人の中には、いずれはアパート投資にステップアップしたいと考えている人も多いのではないでしょうか。ひとことでアパートと言っても、新築アパートと中古アパートがあります。そして、新築アパートと中古アパートでは全く異なる投資手法が用いられます。 今回は、新築アパート投資のやり方に付いて、詳しく解説することにいたします。 新築アパート投資の種類 新築アパート投資は、さらにいくつかの方法に分かれます。それぞれについて、特徴を説明いたしましょう。 建売新築物件 アパートが完成した... --- ### 不動産投資の出口戦略とは - Published: 2017-11-25 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/496/ - カテゴリー: 不動産の売却 不動産投資が軌道に乗ってくると、1棟の経営では家賃収入に限界があるので複数棟の経営を行うことになってきます。 それぞれの物件のキャッシュフローを確認してみると、購入時には高利回りであったものが、築年数の経過とともに悪化している物件がありませんか？ 不動産投資を行う上で重要なのは、高利回りの物件を見つけることが最優先されますが、物件を一番いい状態で手放すことも戦略の1つになります。 不動産投資における出口戦略について見ていきましょう。   出口戦略とは物件の売却をどうするか 不動産投資における出口... --- ### 不動産投資のデッドクロスとは - Published: 2017-11-23 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/471/ - カテゴリー: 不動産投資 株式投資の経験者であれば、「デッドクロス」という言葉をいちどは耳にしたことがあるのではないでしょうか。 株式投資の世界では、短期の移動平均線が長期の移動平均線を上から下に交差して突き抜ける現象（図1参照）をデッドクロスと呼び、「売りのサイン」とも呼ばれることがあります。では、不動産投資におけるデッドクロスとはどのようなものなのか、これから考えてみることにしましょう。 図1．ゴールデンクロスとデッドクロス デッドクロスとは？仕組みを解説 減価償却額がローンの元本返済額を上回る状態、これを「デッドク... --- ### 区分マンション投資物件の選び方 - Published: 2017-11-23 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/467/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資を始める時に投資対象として、最初に選ぶ人は多いのが区分マンション投資です。 ただし、一口に区分マンション投資と言っても、ワンルームマンションもしくはファミリー向けマンションといった物件の種類があり、それぞれ選ぶべきポイントまたリスクやメリットが違ってきます。 そこでここでは、区分マンション投資のケース別の例と、購入する際の注意点や探し方についてお伝えしていきます。 区分マンション物件の種類 区分マンション投資の対象物件にはどのようなものがあるでしょうか。 大まかに分類すると、単身者をタ... --- ### 不動産管理会社の選び方と付き合い方 - Published: 2017-11-23 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/473/ - カテゴリー: 不動産投資 物件探しよりも重要な、管理会社探し 不動産投資というと、まず物件探しに目が行くと思います。 しかし、不動産投資は、良い物件が見つかりさえすれば、成功するとは限りません。もうひとつ重要な鍵を握るのが「管理」なのです。 アパートやマンションなどの「物件」を手に入れただけでは、家賃は入ってきません。入居者募集や内見、入所者審査、契約、家賃回収、クレーム対応といった「管理サービス」が揃って初めて家賃収入が得られるのです。 どんなに高性能なF1マシンが手に入っても、ドライバーの腕が悪ければポテンシャルを引... --- ### 再建築不可物件は避けるべきなのか？デメリットと対策 - Published: 2017-11-20 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/453/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資を行う物件を探している際に、条件が良いにもかかわらず物件価格が安く、高利回りを達成できている物件を見かけたことはありませんか？ 築年数がそれほど経過しているわけでもなく、空室率が高いわけでもないのに物件価格が異常に安価であることから、「備考欄に何か書いてあるけどいいや」と軽視し、購入した後で後悔してしまう人が多くいます。 今回は条件付き物件の中でも再建築不可の条件が付いた物件について見ていきましょう。 再建築不可物件の買取ならこちら再建築不可とは？ 再建築不可とは、既に土地の上に建てら... --- ### 不動産投資で考えられるリスクとデメリットに対する対策 - Published: 2017-11-20 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/391/ - カテゴリー: その他 不動産投資のデメリットはいくつかありますが、この記事を書くにあたり「不動産投資　デメリット」と検索していると下記の記事を発見しました。 なぜデメリットばかりの不動産投資をしようと思うのかがわからない！こんなにもある、不動産投資の落とし穴16個をまとめてみた。 内容をざっくり説明すると、下記16個のデメリットがあるので不動産投資をやる意味がわからない、REITで良いのでは？という内容です。 なぜここまで不動産投資のネガキャンをするのかはわかりませんが、経験のないジャンルに対して言い切れるスタンスは... --- ### 不動産投資の地震リスクとその対策 - Published: 2017-11-19 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/427/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資で避けられない地震リスク 不動産投資にはいくつものリスクが存在しますが、「地震リスク」は実際に発生した場合の被害の甚大さにおいて、最も深刻なリスクに挙げられるでしょう。 巨大地震に襲われれば、アパートやマンションなどの収益不動産が破壊され、一瞬にして収益性が失われる恐れがあります。 あるいは、地盤の弱い場所なら地滑りや地割れ、液状化などによって居住が困難になったり、居住できても大規模な補修・改修工事が必要になったりする場合があります。 また、海に近いエリアなら地震に伴う津波によって、収... --- ### サラリーマンが不動産投資で節税できるって本当？仕組みを解説 - Published: 2017-11-15 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/409/ - カテゴリー: 不動産投資 節税対策としてしばしば話題になる不動産投資ですが、その仕組みをご存知ない人も多いのではないでしょうか。 そもそも、本当に不動産投資なんか節税ができるのか、懐疑的な人もいることでしょう。そのような人のために、不動産投資と節税の関係について、検証してみることにしましょう。 不動産投資をするとサラリーマンは節税できるという営業マン みなさんは、投資物件のセールスマンからの電話を受けたことはありませんか？「ワンルームマンションで不動産投資を始めれば、節税することができますよ！」そのようなセールストークで... --- ### 不動産投資の1法人1物件スキームとは？今後はどうなる？ - Published: 2017-11-14 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/399/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資を行っていく上で、1つ目の物件の収益が軌道に乗り始めたら次にどうすれば良いのでしょうか？ 不動産投資で収益を増やしていくには、戸建や区分などを1戸ずつ増やしていく方法と、1棟物件を買い進める方法があります。 小さな物件を増やしていくにも規模の大きな物件に切り替えるにも、不動産投資を行うための資金が潤沢でなければ行うことができないのでしょうか？ 不動産投資で収益を増やしていく上で活用できる「1法人1物件スキーム」についてご紹介します。 1法人1物件スキームとは？ ところで1法人1物件スキ... --- ### 不動産投資の無料相談は相談相手に注意 - Published: 2017-11-11 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/378/ - カテゴリー: その他 「不動産投資を始めたい」 「営業マンに物件を勧められた」 「良い物件があるけど買付を入れようか悩んでいる」 そんな時は、中立な立場で相談に乗ってくれる不動産投資の先輩がいてくれたら助かりますよね。 しかし、そんな不安な気持ちを逆手に取って儲からない物件を売ろうとしてくる業者や営業マンがいるのも事実です。 では、不動産投資の相談をする時にはどのように相談相手を見極めれば良いのでしょうか？ 不動産投資の答えは様々 不動産投資の相談をする時は、何か1つでも不安に思っていることや聞きたいことがあると思い... --- ### サブリース法人で上手に節税する方法 - Published: 2017-11-11 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/369/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産から多くの収入が得られるようになった投資家にとって、「節税」というのは永遠のテーマではないでしょうか。 その節税の手段のひとつとして挙げられるのが、「資産管理会社（サブリース法人）」と呼ばれる法人を設立することです。 なぜ法人を設立することが節税につながるのか、これから詳しく説明いたしましょう。 サブリース法人節税とは？ 不動産投資において、家賃収入を管理する目的で会社を設立することがあります。 それを、資産管理会社といいます。不動産を法人名義で所有または管理することで、法人としてのさまざ... --- ### 地方中古アパート投資のメリット・デメリット - Published: 2017-11-09 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/362/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: アパート 「地方の高利回りアパートを買い進めて脱サラを！」という流れが不動産投資業界に流れていますが、ここはあえて注意喚起の意味を込めて地方中古アパートのメリットとデメリットを書いていこうと思います。 まずは、「地方アパート」の現状に触れてみます。その後メリットとデメリットをまとめていきますので、これから地方のアパート投資を考えている方は参考にしてみてください。 首都圏では3割の収益不動産が「経営困難」に 国土交通省の調べによると、アパートなどの貸家の着工件数は2017年8月現在で3カ月連続の減少となって... --- ### 区分マンション投資のメリットとデメリット徹底ガイド - Published: 2017-11-08 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/358/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資の初心者向け手法として人気が高い、区分マンション投資。 その理由として、比較的リスクが低く物件の価格も安いため、初心者でも手軽に始めやすいということがよく言われます。 しかし、何事にもメリットとデメリットがあるもの。そこで区分マンション投資を行うメリットと、運営していく面で考慮しなくてはいけないデメリットの両方を見ていきたいと思います。 区分マンション投資のデメリット 投資を行う上で最初に知っておかなければいけないことは、リスク管理になります。そこでまず区分マンション投資におけるデメリ... --- ### サラリーマンが不動産投資で脱サラする黄金ルート - Published: 2017-11-08 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/351/ - カテゴリー: 不動産投資 一攫千金で今の生活からおさらばしたいという夢を抱いている人は多いと思います。しかし、なかなか夢は叶わず、ありきたりな毎日を過ごしてしまっているのではないでしょうか？ そこで、サラリーマン生活が少しでも楽になるような、あるいは脱サラまで達成できるような不動産投資の方法がないのか検証していきたいと思います。 サラリーマンが不動産投資で脱サラするのに必要な家賃収入 脱サラするためには、家賃収入が今の給料より上回っていないといけません。サラリーマンがいくらの給料をもらっているのかご存知ですか？ サラリー... --- ### 戸建て投資の失敗例 - Published: 2017-11-08 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/346/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資入門者にとっておすすめとお伝えしてきた戸建て投資ですが、やり方を間違えると失敗につながりかねないということも理解しておかなければなりません。 よくある失敗例を挙げながら、戸建て投資ではどのようなことに気を付けるべきなのかを解説することにいたしましょう。 戸建て投資で起こりやすい失敗事例3つとその対策 ここでは、戸建て投資における典型的な失敗事例を3つご紹介しましょう。 投資家の間でどのような失敗が繰り返されているのか？それを把握しておけば、失敗を事前に回避することができるというわけです... --- ### 不動産投資と株式投資のメリットとデメリットを比較 - Published: 2017-11-06 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/338/ - カテゴリー: その他 将来、何かあった時のために資産を貯めておきたいと思っている人は多いと思います。 しかし、投資は一つ選択肢を間違ってしまうと怖いというイメージから、なかなか踏み出せない人も多いのではないでしょうか？ 投資と言っても、しっかりとそのメリットとデメリットを把握しておいて、自分に合った投資方法を選択していれば、リスクを最小限に抑えながら資産を形成していくことができます。 簡単に始めることができる投資の代表的なものとして不動産投資と株式投資があります。不動産投資と株式投資の違いを比較していきましょう。 利... --- ### 戸建て投資の平均利回りと激安戸建ての探し方 - Published: 2017-11-03 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/330/ - カテゴリー: 不動産投資 戸建て投資ではどのくらいの利回りが期待できるのか？ 戸建賃貸投資を始めてみようと思っている多くの人にとって大きな関心事ですよね。また、高い利回りを実現するには、購入価格を抑えることがなによりも大切です。 いったい高利回りの優良戸建てはどうやったら見つけられるのか、これから説明いたしましょう。 戸建て投資の平均利回りとは 戸建てを投資対象とした不動産投資家は、実際にどのくらいの利回りで運用しているのか... そう気になることはありませんか？ そして、戸建て投資では実際にどのくらいの利回りを見込むこ... --- ### 不動産投資で１棟目に買うべき物件と準備 - Published: 2017-11-02 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/298/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資で失敗しないためには、まず最初の一棟目が重要ということは言うまでもありません。では、不動産投資の第一歩である一棟目の物件をどうやって探していけばよいのか。その心構えから実際の準備として必要な行動の手順まで説明していきます。 一番勇気が必要な1棟目の物件はどう決めるか 誰しも、が何かを始める時には大きな勇気と決断力が必要になるのです。 不動産投資をしてみたい興味はあるが何から始めたらいいか、今のあなたはそこで迷っている状態ではないでしょうか。 不動産投資をしている人は親から相続しただけ、... --- ### 戸建て投資のメリットとデメリット徹底ガイド - Published: 2017-11-02 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/296/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資と聞くと1棟アパートや区分マンション投資を思い浮かべる人も多いかと思いますが、今回は戸建て投資に焦点を当ててお話ししようと思います。 戸建て投資のメリットとデメリットをご紹介しつつ、戸建て投資が向いている人とはどのようなひとなのか、最後に考えてみることにします。 戸建て投資のメリット 小額から始められる 間取り変更などがしやすい 利回りが高い物件が見つかりやすい 賃貸需要が多く駅遠でも戦える 入居期間が長い 共用部の管理などがなく手間が少ない 出口（売却）が取りやすい 変形地や狭小地で... --- ### 賃貸併用住宅とは？メリットとデメリット - Published: 2017-10-28 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/291/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅とは 「賃貸併用住宅」という言葉を聞いた事がない方のために、簡単にですが説明させて頂きます。 賃貸併用住宅とは、その言葉の通り、「賃貸」と、「住宅（自宅）」を合体させたマイホームの事です。 通常、マイホームの建築は自宅のみで行う事が多いです。しかし、終身雇用や年功序列と言った古き良き日本の伝統は今では通用しなくなり、先行きのわからない未来に対してマイホームという大きな金額の掛かる「投資」をするのは不安な時代となってしまいました。 そこで、賃貸併用住宅という不動産投資とマイホームの間の... --- ### 不動産投資の種類一覧とそれぞれのメリット・デメリット - Published: 2017-10-28 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/275/ - カテゴリー: その他 不動産投資と聞いて、区分マンションや1棟アパートを思い浮かべる人が多いと思いますが、不動産投資の種類は実にさまざまです。投資対象によって投資のノウハウも異なります。 今回は、不動産投資の種類をご紹介するとともに、それぞれのメリット・デメリットについても詳しく解説いたしましょう。 不動産投資における投資対象は、住居系（レジデンス系）とテナント系に分かれます。 そして、住居系・テナント系ともに、さらにいくつかに細分化されます。また、外国人観光客の増加に伴ってメディアでも取り上げられる機会が多い民泊な... --- ### 賃貸併用住宅の土地探し - Published: 2017-10-25 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/265/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅をやる！と決めたら最初にやるのは「銀行巡り」です。 そして、次の難関となるのが「土地探し」。 土地持ちの地主さんや、親御さんからの継承、建て替えなどを除いて、ほとんどの方は土地なしの状態から住みたい町や賃貸需要のあるエリアを探り、土地探しから始めることになります。 ここ、自分の経験から振り返ると、めちゃくちゃ楽しい所でもあり、ワクワクする所でもあり、大変な所です。 普通の注文住宅で建てる時にも土地探しは必要になりますが、賃貸併用住宅の場合には、それぞれの事情による土地への拘りや、住み... --- ### 不動産投資を始めるまでの準備と目標設定の考え方 - Published: 2017-10-24 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/235/ - カテゴリー: 不動産投資 この記事は、「これから不動産投資を始める方」を対象としています。 「年金だけに頼る老後は心配」、「給与以外の副収入を得たい」など、不動産投資に関心をお持ちの人は多いのではないでしょうか。 興味はあるものの、不動産投資ってどうやって始めたらいいの？やり方が分からず、入り口で立ち止まってしまっている人のために、不動産投資を始めるまでの流れを詳しくご紹介しましょう。 まずは不動産投資の全体像を知る 「不動産投資」とひとことで言っても、収益の上げ方はその手法によって異なります。 ここでは、それぞれの投資... --- ### 簡易宿泊所の許可申請をして旅館業開業するまでの流れとチェックポイント - Published: 2017-10-23 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/218/ - カテゴリー: 不動産投資 民泊が儲かる！ということで、不動産業の一種として使っていない空き家やマンションの一室を利用して民泊に参入された人も多いかと思います。 しかし、今後は「民泊」での営業ではなく、「簡易宿泊所」という旅館業の１つの形態として営業していくことをおすすめします。 理由は３つ。 １８０日以上の営業ができなくなる airbnbなどの価格崩壊 いつ営業停止になるかわからないリスク 新しく決まった民泊新法では、民泊は年間180日以上の営業をできないということになっています。この営業日数を細かく管理できるのか？とい... --- ### シェアハウス経営にかかる初期費用 - Published: 2017-06-16 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/214/ - カテゴリー: 不動産投資 シェアハウス経営をスタートするには、物件購入⇒即募集というわけにはいきません。 シェアハウスの経営形態にもいろいろとありますが、一般的なシェアハウスの場合で用意しなければいけない設備、初期費用について書いてみます。先に結論を言うと、ざっくりとして金額で200万～300万くらいは見て置いた方が良いです。細かく内訳をみてみましょう。 共用部に必要な家電や家具 電子レンジ オーブントースター 冷蔵庫（入る限り家庭用最大サイズのもの） トースター 炊飯器 ドライヤー 靴箱（なければ） ダイニングテーブル... --- ### シェアハウス経営のリスクとデメリット - Published: 2017-06-15 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/208/ - カテゴリー: 不動産投資 シェアハウス経営を検討するのに、リスクは押さえておきたいものです。 今日は、これからシェアハウス経営をしようか考えている方に向けて、実際に運営してみた立場から考えうるリスクとデメリットについて書いてみたいと思います。 シェアハウスの管理にかかわるリスク 一番大きいのは管理にかかわるリスクです。ゴミ捨てはどうする？入居者同士のもめごとは？掃除はどうする？など、やったことがないと不安も大きくなります。 この点は、実際に運営するまでは不安がありましたがやってみたらほとんどリスクやデメリットとは無縁です... --- ### 賃貸併用住宅の口コミ体験談を実際どうやったかの流れで解説します - Published: 2017-05-25 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/15/ - カテゴリー: 不動産投資 今回の記事では、賃貸併用住宅を建築するたにあたって、実際に自分が体験してきたことを中心に書いているので、これから賃貸併用住宅の建築を考えている方にとって少しは参考になると思います。 まずは、「賃貸併用住宅」の意味や定義などからおさらいしていきます。私の賃貸併用住宅物件のスペック 土地売値1480万 土地購入金額1400万（80万円指値） 土地平米数145平米 建蔽率/容積率50/100 自宅建築面積約60平米 賃貸建築面積40平米 賃貸居室1K×2戸 想定家賃約12万円 銀行融資金額3400万円... --- ### 船橋市で不動産（戸建て・マンション）を相場より高く売却する方法 - Published: 2016-11-28 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8/ - カテゴリー: 不動産の売却   今回は、いかにして「不動産物件（家）を高く売るか？」について書いてみます。僕自身は物件を購入した経験しかありませんが、たくさんの不動産業者さんと関わって、どんな物件が高く売れるのかが少しわかってきました。 誰だって高く売りたいのは同じですが、戸建て、マンション、土地、どんな物件でも共通して言えることがあります。最初に結論を書くと、一番大切なことは 「高く買ってくれる人を見つけること」 です。次に大切なことが「物件の価値を高めること」です。色々細かいテクニックはあれど、重要なのはこの２つだけで... --- ### シェアハウス用戸建ての条件 - Published: 2016-08-22 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/9/ - カテゴリー: 不動産投資 なんだかんだで更新ストップしていましたが、その間もコソコソ物件探しに励んでいました。 昨日ついに買付が承諾されたので、軽く物件情報書いておきます。物件は、シェアハウス用物件として仕入れたので、ついでにシェアハウス用の戸建てを選ぶ時の条件についても書いてみます。まずは、今回購入した物件の詳細。シェアハウス用戸建てのスペック ・総武線某駅から徒歩15分 ・現状間取り4DK ・土地82平米くらい ・金額600後半万円 ・築年数39年 ・所有権 ・再建築可 こんな感じです。少し駅遠いですが車1台置けるく... --- ### 政策金融公庫の二段階融資について - Published: 2016-08-03 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/10/ - カテゴリー: 不動産投資 先月に見に行った物件で、売値と土地評価額が近く、ハウスメーカー施工という良物件があったので公庫にて融資付けをお願いしようと申請しました。すると、帰ってきた返答は「二段階融資」。 ん？はじめて聞いた融資方法でしたので少し困惑しましたが、内容を聞いて見送ることに。今回はその詳細について書いてみます。 二段階融資とは 二段階融資とは、購入予定の物件評価額で足りない部分を一度現金にて支払い、抵当の設定をしたあとで現金を返すという融資方法です。 ちょっとわかりにくいので、今回の物件を具体例にして書いてみま... --- ### 接道2mの旗竿地を不動産投資に活用できるか - Published: 2016-07-10 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/13/ - カテゴリー: 不動産投資 今日は不動産屋さんと現地の調査に行ってきました。結論はまだ出せてませんが、かなり難しく、面白い土地でした。色々な不確定要素がありますが、この辺の歪みをうまく調整できれば利益が出せるような気がします。では内容から。 ターミナル駅徒歩10分の旗竿地 ※情報は場所が特定できないよう少し変えてます。 土地面積：140平米 接道：約2m（旗竿地） 最寄駅：徒歩約10分（駅は4線使えるターミナル駅） 建蔽容積：60/200 売値：1500万 だいたいこのエリアで整形地だと坪70万～100万オーバーが相場の場... --- ### じぶん銀行が賃貸併用住宅の住宅ローンに対応 - Published: 2015-12-24 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/17/ - カテゴリー: 不動産投資 久しぶりの記事更新です。ここ最近は、工務店選びの最期のひと押しに奮闘していましたが、賃貸併用住宅を通せる融資銀行の最新情報をGETしたので更新です。 じぶん銀行は賃貸併用住宅に使える？！ 最近、インターネットを徘徊していると、「じぶん銀行住宅ローンはじめました！」という内容の広告を見かける様になりました。 その内容は、驚きで、 変動金利0. 585パーセント～ がん保証特約０円 保証料０円 繰り上げ返済０円 返済口座への資金移動０円 収入印紙代０円 団信保険料０円 と、恐るべき内容。 以前に借り... --- ### 西葛西や葛西周辺で不動産（戸建て・土地・マンション）売却に強い業者 - Published: 2015-10-20 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/2713/ - カテゴリー: 不動産の売却 西葛西駅や葛西駅の周辺エリアで不動産を売ろうと思ったら、まずは不動産売買に強い業者を探すところから始める必要があります。 不動産は「相対取引」と言って、売る人と買う人の間で金額が成立すればいくらの値段をつけてもよい取引です。ですので、大切なのは高く買ってくれる人を探せる業者に依頼すること。そのためには地元の業者に依頼するのが一番。 というわけで、西葛西や葛西で不動産売買に強い業者をリストアップしてみました。   西葛西駅や葛西駅で不動産売買に強い業者 地元密着系業者＜＜　西葛西駅周辺　＞＞カズキ... --- ### 賃貸併用住宅の不動産取得税通知が来たけど取得税の軽減はできるのか？ - Published: 2015-08-14 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/18/ - カテゴリー: 不動産投資 さて、8月も設計相談に明け暮れていると、「●●市県税事務所」なるものから「不動産取得税支払の通知」なるものが届いた。 フーム、「不動産取得税」は遅れてくるから注意だよ！という事は聞いてはいたものの、すっかり忘れておりました。だいたい半年くらい遅れてくるのね。 で、通知内容はと言うと、「20万くらい9月末までに払ってね！」というものでした。ほうほう、20万円ですか、なかなかの金額ですな。 しかし簡単には払いませんぞ。という事で、「不動産取得税　軽減」と調べてみると、やはりありますね不動産取得税を軽... --- ### 家が建つ前（融資実行前）に住宅ローンの借り換えはできるのか - Published: 2015-07-22 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/19/ - カテゴリー: 不動産投資 さて、今日はタイトルの通り、住宅ローンの借り換えが融資実行前にできるかどうかについて聞いてみたので書いてみます。 https://2do-3. com/43/ こちらの記事でも書いていますが、自分が契約した住宅ローンの条件ってあんまりよくないんですよね。保証料もべらぼうに高いですし。 https://2do-3. com/32/ こちらの記事でも書いた通り保証料は年々返還が少なくなってくるのでできるだけ早く借り換えしちゃいたいってのが本音なんですよ。 こんな事書いてるの担当に見られたら怒られそう... --- ### 賃貸併用住宅の見積もりを依頼する時の注意点 - Published: 2015-06-28 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/21/ - カテゴリー: 不動産投資 さて、今月からは実際に工務店さんから「概算見積もり」があがってくるようになりました。 予定通り、予算をオーバーした見積もりが手元に届いているわけですが、勝負はこれからです（笑） 見積もりを頂いてから、どこをどう削ったり、どこを仕様変更したり、どこまでをDIYでやるか？など検討し、なんとか予算に近づける作業をするわけです。 が、今日はその前に、 「見積もりを依頼する時の注意点」 について少し書いてみたいと思います。 相見積もりを宣言するかしないかについて 工務店さんに、見積もりを依頼する時に、 「... --- ### 賃貸併用住宅を建てようと思って最初にやるべきこと - Published: 2015-04-01 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/29/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅を建てる！建てたい！建てれるの？と、興味をお持ちになって、こちらのブログにたどり着いた方は多いかと思います。 さて、賃貸併用住宅を建てようかなぁ、と思ったら、最初にやるべき事はなんでしょう？なんだと思いますか？ まず一番にやるべきは資金計画 賃貸併用住宅を建てようかどうか、を検討する時に一番大切なのが資金計画です。 いきなり土地を探しても、いきなり工務店や建築士を探しても、中古の賃貸併用住宅を探しても、資金計画が整っていなければ全ては無駄な努力です。 で、ほとんどの方が融資を使う事に... --- ### 賃貸併用住宅の設計請負契約前に注意すること - Published: 2015-03-30 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/30/ - カテゴリー: 不動産投資 さて、昨日は３回目の間取りや設計図についての打ち合わせと、設計の請負契約でした。 このあたりは楽しいですね、自分の住宅部分も、賃貸部分も色々可能性や夢が広がります。金額の部分だけが不安ですがね・・・。 さて、今日は契約前のチェックポイントについてです、「契約」となると、急に、「本当にここでいいんだろうか？ この人で大丈夫か？」って気持ちが強くなってきますよね。 不安なままではあとで後悔することにもなりかねませんので、契約前のチェックポイントについて書いてみます。 その人に頼むメリットは何か？ 他... --- ### 住宅ローン保証料の返戻率は？計算方法の謎に迫る - Published: 2015-03-20 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/32/ - カテゴリー: 不動産投資 今回、住宅ローンを借りて賃貸併用住宅を建てる事になり、融資頂けた事に対しては大変感謝しているんですが、色々知れば知るほど謎の多いのが「保証料」。今日はこれについてちょっと書いてみます。 銀行融資保証料の謎は下記の通り 保証料は一括支払のみと指定された 保証料の返戻率が曖昧 そもそも保証料ってなんの意味が？ 大きくわけて自分が不思議に思ったのはこの３点です。ひとつずつ見ていきます。 保証料は一括のみと指定された 自営業だった事もあってか、自分の場合結構な保証料を請求されたんですね。通常、借入額の0... --- ### 賃貸併用住宅の一括借り上げ（サブリース）ってどうなの？ - Published: 2015-03-19 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/33/ - カテゴリー: 不動産投資 今日は、賃貸併用住宅の一括借り上げ（サブリース）について書いてみます。 さて、ハウスメーカーがこぞって力を入れている賃貸併用住宅ですが、それまで大家さんの経験のない人にとって、一番の不安は 「空室リスクはどうなの？管理はめんどうじゃないの？」 と、この辺りの事だと思います。 そこで、ハウスメーカーが提供している商品の一つが、「一括借り上げ（サブリース）」です。 一括借り上げ（サブリース）ってなに？ この、一括借り上げ（サブリース）って、一体なんのこと？という方のために、まずは簡単に一括借り上げの... --- ### フラット35で賃貸併用住宅のローンは通るのか - Published: 2015-03-14 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/36/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅の建築を考え始めたら、切っても切れないのが融資の問題だと思います。 実際に、私も融資先を見つけるのにはいくつか銀行を周り、フラット35についても検討しました。 で、経験を元にですが、 「フラット35で賃貸併用住宅の融資は受けれるのかどうか？」 について書いてみます。 みずほ銀行からはフラット35を勧められた？！ 結局、私の場合はみずほ銀行から融資を受ける事になったのですが、その中のやり取りでこんな会話がありました。み「もし、今回住宅ローンの融資が承認されなかったら、フラット35で再チ... --- ### 賃貸併用住宅の建築費を安くするためにやれること - Published: 2015-03-14 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/37/ - カテゴリー: 不動産投資 さてさて、土地を無事？に取得し、銀行融資による決済も済んだわけですが、建物にかけられる費用が決まっている中でどうにか希望通りの物件を建てるには施主もいろいろと試行錯誤をしていかないといけないようです。（当然です）土地探し、融資先探しとクリアしてきましたが、もしかするとこの建築部分が一番難しく、知識が必要だけど楽しいところでもあるかもしれません。 今日は建築士さんと２回目の打ち合わせだったので、話をした事をまとめも兼ねて書いてみます。 ちなみに、最初のざっくり（だいぶ概算）とした計算では、延床約3... --- ### 賃貸併用住宅の間取り（割合）で考えること - Published: 2015-03-09 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/42/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅の間取りを考える時に大切な事はいくつかあります。 防音が考えられた配置か 単身者用かファミリータイプか 自室部分をどこに配置するか 横割りにするか、縦割りにするか だいたいこの辺りの事を確認しておけば大きな失敗にはならないんではないかな？と思います。 １つずつ見ていきます。 防音が考えられた配置か 防音の問題は、賃貸併用住宅をやる上で大きなテーマになってきます。 居住者同士でのトラブルも避けたいですし、居住者と大家とのトラブルも避けたいものです。 どうしたら良いのか？この部分は、プロ... --- ### 賃貸併用住宅の頭金は？0円で建てれるの？ - Published: 2015-03-07 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/43/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅は、フルローンを組んで頭金を0円で建てられると謳っているHPや本などあるかもしれませんが、実際のところは諸費用分くらいは自己資金を用意しておかないと支払えない部分が出てきます。 つなぎローンなどうまく使えば持ち出しをほとんどなくできるかもしれませんが、少し現実的ではないように思います。今回は、実際に賃貸併用住宅を完成させた経験者として、現金の支出の部分を書いてみます。 賃貸併用住宅に必要な現金額（キャッシュ） じゃぁ、いくらくらい諸費用をキャッシュで用意しておけば良いのかって事ですが... --- ### 賃貸併用住宅の準備におすすめの本11冊まとめ - Published: 2015-03-07 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/44/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅、と聞くと、注文住宅の延長というイメージが強いかもしれませんが、そこには、「不動産賃貸業」という「事業」の面が含まれます。 新しい事業や仕事を始める、新しい職種に転職する場合は当然勉強が必要です。それと同じように、賃貸併用住宅を建てるのにも、ある程度専門的な知識を持って準備をしておかないと後で取り返しのつかない失敗をしてしまうかもしれません。自分はそうならない為に、最低限の知識をつけるため、こちらで紹介する本を読みあさりました。 もちろん、それ以外にも必要と思った本は他にもたくさん読... --- ### 賃貸併用住宅のキャッシュフローの実例 - Published: 2015-03-07 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/45/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅を建てよう！と決めた時、自分も、 「実際どんな収支になるんだろう？」 「実際このエリアでやった人はいないだろうか？」 「実際建物はどんな感じだろう？」 と、色々気になり検索をして調べてみました。 でも、面白い事に、一番知りたいはずの収支とか金額、建築費の坪単価とかそのあたりってあんまり書いてないんですよね。ハウスメーカーのサイトとか見ても。 まぁ、外観については、住友不動産とか、積水ハウスとか、ミサワホームとか、ハウスメーカーのHPを見に行けば載ってるので、それを見れば良いです。 で... --- ### 賃貸併用住宅は得か？損か？ - Published: 2015-03-06 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/47/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅が得なのか、損なのか・・・。 不毛とも言えるこのテーマですが、自分の思うところを書いてみたいと思います。そもそも、「マイホームを買うのか、賃貸暮らしを続けるのか？」というテーマについても、はっきりとした答えを説明できる人は少ないはずです。30年近いローンを組むのですから、その時に経済状況や景気がどう傾いているかはわかりません。 震災だってどこで起こるかわかりません・・・。 と、まぁそれは極端な例ですが、「家」という物件を買うという事は、そこに家賃が生まれようが生まれまいが、自分が住も... --- ### 賃貸併用住宅で後悔・失敗しないために - Published: 2015-03-04 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/49/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅で後悔や失敗をしないために考える事について書いてみます。 普通のマイホームでも人生では恐らくトップレベルに入る高い買い物なのに、さらに賃貸も作って大きな借金を背負うのですから、不安になって当然です。 しかし、リスクというのは許容範囲であればコントロールできるはず。 賃貸併用住宅にまつわる失敗や後悔するポイントを探してみました。 自分が対処した方法、対処しようとしている方法を書いてみましたので、良かったら参考にしてみてください。※普通にマイホームを買う場合にもリスクはありますので、共通... --- ### 賃貸併用住宅の出口戦略は？！ - Published: 2015-02-23 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/52/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅を建てるかどうか検討している人にとって、出口戦略は非常～～～に重要なところだと思います。 もちろん、状況が変わらずに長く住むのも良いと思いますが、いつ何があるかわかりませんので、出口戦略を考えて置くのは絶対に必要です。 賃貸併用住宅は住宅ローンで購入ができるので、中古になっても売れるという理屈をどこかで見かけた事がありますが、正直これはマイホームとしての実需には期待しない方が良い様に思います。もちろん中古でもマイホーム実需に売れる可能性は十分あると思いますが、万が一の事を考えると投資... --- ### 賃貸併用住宅は工務店に頼む？ハウスメーカー？建築家？ - Published: 2015-02-23 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/53/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅を建てると決めて、色々と調べていくうちに、ふと疑問に思った事があります。 それは、一番最初にどこにお願いするのか？という事です。 大きく分けて選択肢は三つ。 ハウスメーカーに依頼 工務店に依頼 建築家に依頼 それぞれメリットデメリットがあると思いますが、自分の場合は建築家に依頼する方法を選びました。 その理由についてちょっと掘り下げてみます。細かく書いてしまうと長くなるので完結にまとめます。 まず最初にハウスメーカーに頼むのは選択肢から外しました。理由は高いから。以上です。展示場など... --- ### 賃貸併用住宅の住宅ローンはみずほ銀行の融資が通りやすい？みずほ信託銀行は？ - Published: 2015-02-23 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/54/ - カテゴリー: 不動産投資 今日は賃貸併用住宅でも融資をしてくれる銀行について自分の経験した事を元に書いてみます。 賃貸併用住宅の融資額を把握しよう ↑こちらの記事でも書きましたが、まず賃貸併用住宅をやると決めたら自分の融資可能額を把握しなければいけなせん。 と、同時に、そもそも住宅ローンで賃貸部分までを融資して頂けるかを確認しなければ行けません。 この部分は、「ご自身で話を聞きに行く」、「電話で聞いてみる」以外に方法はありませんが、自分の場合はこうだったというのを参考までに書いておきます。 賃貸併用住宅の融資に前向きな銀... --- ### 賃貸併用住宅の立地は都内と郊外どっちが良いか - Published: 2015-02-21 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/55/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅を建てるのに、どこに建てるのか？都内（都市部）にするべきか、郊外にするべきか？というのはとても悩みました。 元々都内住まいでしたので、そのエリアでの賃貸需要はだいたいわかっているつもりでしたし、郊外で賃貸の付かない建物になってしまったらどうしよう、という不安はありました。 しかし、結局私の場合は郊外のエリアを選択しました。 実は、賃貸併用住宅や、新築アパートの本を読んでいると、ほぼ例外なく「都心エリア」での建築を勧めています。賃貸の需要もあるし、何をするにも便利な都内に夢のマイホーム... --- ### 賃貸併用住宅の融資額を把握しよう - Published: 2015-02-13 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/58/ - カテゴリー: 不動産投資 私がまずやったのは、「銀行からの融資はいくらくらいまで計算できるか」という事です。 その上で、大体の金額幅に目処をつけて土地探しに入りました。自分がどれくらい借りれるのか把握していない事には、建物の規模や検討すべきエリアも変わってきますからね。 たとえば、 融資可能額6500万円　土地4000万円　建物2500万円 融資可能額3500万円　土地1500万円　建物2000万円 融資可能額1億円　土地6000万円　建物4000万円 とか、（あくまで例です）こんな具合で、選ぶべき土地の価格帯が変わって... --- ### ワールドアメニティー（不動産投資）の口コミと評判 - Published: 2014-12-26 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/706/ - カテゴリー: 不動産投資 ワールドアメニティーの詳細 URL http://world-amenity. co. jp/ 所在地 東京都豊島区南池袋3-15-11 ナイスフォーラム南池袋2階 電話番号 代表03-5904-8891 不動産事業部03-5904-8891・8893 代表者 宍戸 光　　　不動産部　東京都知事（3）第87609号 資本金 30,000,000円 設立 平成11年9月2日 従業員数 25人 取り扱い分野 不動産の売買・仲介・交換・賃貸・管理 自動販売機・自動写真機の運用・管理 ソフトウェア受託開... --- ### 日商エステムの口コミと評判 - Published: 2014-12-22 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/702/ - カテゴリー: 不動産投資 日商エステムの詳細 URL https://www. n-estem. co. jp/ 所在地 〒542-0081　大阪市中央区南船場2丁目9番14号 電話番号 06-7660-1155 東京日商エステム　03-5510-1741 代表者 浅井 悦裕 宅建業免許番号：国土交通大臣(3)第7029号 一級建築士事務所：大阪府知事登録（ホ）第17185号 資本金 3億円 設立 1991年（平成3年）12月 取り扱い分野 自社分譲マンション 一戸建の販売 マンション等の設計・施工・企画・立案 不動産・... --- ### ワークス（不動産投資）の口コミと評判 - Published: 2014-12-22 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/694/ - カテゴリー: 不動産投資 ワークスの詳細 URL http://www. works-inv. jp/ 所在地 〒160-0004東京都新宿区四谷4-31　四谷TSビル2階 3階 電話番号 代表TEL：03-5360-1733　FAX：03-3353-6562 営業部TEL：03-5362-3620 代表者 中野哲　東京都知事（2）第92174号 資本金 2000万円 設立 2010年8月12日 従業員数 13名 取り扱い分野 投資用不動産コンサルティング 不動産販売仲介サービス 不動産管理サービス ワークスの特徴 ワー... --- ### トラスティーパートナーズの口コミと評判 - Published: 2014-12-17 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/680/ - カテゴリー: 不動産投資 トラスティーパートナーズの詳細 URL https://trusty-partners. co. jp/company. php 所在地 〒150-0012東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア7階 電話番号 03-3406-4200　 東京支店03-6452-5400 代表者 関野 大介 宅地建物取引業　国土交通大臣（1）第9281号 資本金 25,000,000円 売上高 40億（今期見込み） 設立 2013年9月20日 従業員数 52人（平成29年4月3日現在） 取り扱い分野... --- ### トーシンパートナーズの口コミと評判 - Published: 2014-12-16 - Modified: 2018-10-20 - URL: https://2do-3.com/1185/ - カテゴリー: 不動産投資 トーシンパートナーズの詳細 URL http://www. tohshin. co. jp/ 所在地 〒180－0004東京都武蔵野市吉祥寺本町1－33－5　 電話番号 0422－21－1040 　営業グループ　0422-21-7900 代表者 代表取締役社長　吉田 隆也 資本金　　 10億円 設立 平成元年2月18日 免許・許可 宅地建物取引業：東京都知事（8）第56276号 特定建設業：東京都知事許可（特26）第112727号 一級建築士事務所：東京都知事登録第54526号 従業員数    ... --- ### アイケンジャパンの口コミと評判 - Published: 2014-12-15 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/662/ - カテゴリー: 不動産投資 アイケンジャパンの詳細 URL http://aikenjapan. jp/duplest. html 所在地 〒810-0001福岡市中央区天神2丁目7番21号天神プライム12階 電話番号 TEL 092-739-6655　/　FAX 092-739-6208 代表者 中島厚己 宅地建物取引業　国土交通大臣（2）第008177号 建設業　国土交通大臣（般-26）第25405号 資本金 5,000万円 売上高 103億円（2017年6月期） 設立 平成18年8月18日 従業員数 105名（201... --- ### 日本エスリードの口コミと評判 - Published: 2014-12-14 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/638/ - カテゴリー: 不動産投資 日本エスリードの詳細 ホームページ https://www. eslead. co. jp/property/ 所在地 〒553-0003　大阪市福島区福島六丁目25番19号 電話番号 TEL. 06-6345-1880（代） FAX. 06-6345-1770 代表者 荒牧 杉夫 宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(5)5489号　一級建築士事務 所/大阪府知事登録(ハ)第21863号 資本金 19億8,300万円 東証1部　上場（証券コード：8877） 売上高 480億円（2018年3月期予... --- ### 不動産投資物件のカラーズ（COLORS）の口コミと評判 - Published: 2014-12-13 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/634/ - カテゴリー: 不動産投資 カラーズの詳細 ホームページ http://www. colors-group. jp/ 所在地 〒101-0044　東京都千代田区鍛冶町2-6-2 上野ビルディング8階 電話番号 0120-260-345 TEL：03-6206-0345 FAX：03-6206-0346 代表者 小島　貴寿 宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第8943号 資本金 9,000万円 売上高 92億7400万円（2016年9月期） 設立 2009年（平成21年）6月26日 従業員数 35名 取り扱い分野 投資用不動... --- ### JDスクエアの口コミと評判 - Published: 2014-12-04 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/544/ - カテゴリー: 不動産投資 JDスクエアの詳細 ホームページ https://www. jdsquare. co. jp/ 所在地 〒541-0046大阪市中央区平野町1丁目5-11 エルギャラン平野町ビル2F 電話番号 フリーダイヤル. 0120-519-951 Tel. 06-6125-5500 代表者 豊川健一（宅地建物取引業　大阪府知事（2）第53573号） 資本金 1,000万円 設立 平成19年9月 取り扱い分野 マンション開発事業・不動産分譲事業・不動産買取事業 JDスクエアの特徴 大阪を中心に区分マンション... --- ### 和不動産の口コミと評判 - Published: 2014-12-04 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/546/ - カテゴリー: 不動産投資 和不動産の詳細 ホームページ https://nagomi-fudousan. com 所在地 東京都千代田区神田須田町1-7-9　VORT秋葉原maxim7・8・9階 電話番号 （代表）03-5256-3033（賃貸）03-5256-6660 フリーダイヤル 0120-003-753 代表者 仲宗根和徳（宅地建物取引業東京都知事（9）第45405号　賃貸住宅管理業国土交通大臣（1）第4409号） 資本金 1,500万円 設立 1978年10月 従業員数 32名（2017年10月現在) 取り扱い... --- ### フェイスネットワークの口コミと評判 - Published: 2014-11-29 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/528/ - カテゴリー: 不動産投資 フェイスネットワークの詳細 ホームページ http://faithnetwork. jp/ 所在地 〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-2-1 FaithBldg. 電話番号 フリーダイヤル 0120-246-349 売買営業部 03-6455-5537 FAX:03-6455-5538 営業時間 9:00～18:00　定休日水曜日・日曜日・祝日 代表者 蜂谷二郎（宅地建物取引業：東京都知事(4) 第80509 号／特定建設業：東京都知事許可(特-27) 第135866号） 資本金 5,... --- ### 水戸大家さんの口コミと評判 - Published: 2014-11-19 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/433/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資の仲介業者として有名な水戸大家さん。今回は、水戸大家さんに直接電話でお話しを伺いました。 水戸大家さんの詳細 ホームページ http://mitoooyasan. net/flow-sale/ 所在地 〒106-0032　東京都港区六本木6-1-26 六本木天城ビル9階 電話番号 03-6434-0339 　0120-972-843 営業時間 10時～19時 代表者 峯島忠昭 国土交通大臣 (1) 第8944号 従業員 15名 取り扱い分野 不動産売買仲介・管理業務 水戸大家さんの特徴... --- ### メイクス（収益不動産）の口コミと評判 - Published: 2014-06-11 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1487/ - カテゴリー: 不動産投資 メイクスという収益不動産会社の口コミや評判を調べ、実際に相談をしてみました。その時の内容をもとにして記事をまとめていますので、収益物件の会社を選ぶ時の参考にしてみてください。 メイクスの詳細 URL https://makes-design. jp/ 所在地 東京都渋谷区桜丘町12-10 住友不動産渋谷インフォスアネックス5階　 電話番号 03-4577-4111　 代表者 仲村 周作 資本金 1億円　 設立　　 2006年3月　 免許・許可 宅地建物取引業・東京都知事（3）85746 マンショ... --- ### クレアスライフの口コミと評判 - Published: 2014-04-10 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1049/ - カテゴリー: 不動産投資 クレアスライフの詳細　  クレアスライフという収益不動産会社に問い合わせをしてみました。 収益不動産会社を探している方は参考にしてみてください。参考URL http://www. clearthlife. co. jp/ 所在地 〒106-0032 東京都港区六本木五丁目1番3号　ゴトウビルディング1st. 電話番号 0120-659-889 物件情報03-6824-9570 代表者 代表取締役社長 尾池　雄二 資本金 4億2,000万円 設立 2007年8月 免許・許可 ・宅地建物取引業免許　... --- ### クリスティ（不動産投資）に電話相談をしてみた感想【口コミと評判】 - Published: 2014-04-07 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/968/ - カテゴリー: 不動産投資 クリスティ クリスティの詳細 所在地 〒330-0844 埼玉県さいたま市大宮区下町１－５１　木崎屋ビル２Ｆ 電話番号 代表048-645-3333　　問い合わせ0120-11-4530 代表者 新川　義忠 資本金 1,000万円 設立 平成9年10月1日 宅建業許可番号 埼玉県知事（1）第23072号 社員数 40名 取り扱い分野 事業用・戸建・土地・マンション他の売買・賃貸管理・増改築・リフォーム全般 クリスティの特徴 クリスティは20年間の実績をもつ一棟アパート・マンション投資仲介専門会社... --- ### シノケンハーモニーに電話相談してみた感想と口コミ評判 - Published: 2014-04-05 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/954/ - カテゴリー: 不動産投資 シノケンハーモニーさんに不動産投資相談の電話をしてみましたので、その内容をもとに口コミをまとめています。収益業者さん探しをしている方は参考にしてみてください。 ＞＞公式サイトはこちら シノケンハーモニー の詳細　 所在地　 〒105-0012東京都港区芝大門二丁目5番5号　住友芝大門ビル 電話番号 投資用（収益）不動産の相談(03)5777-0135（営業本部　直通） 住まいやセカンドハウスなどの相談0120-153-764 代表者 篠原英明  三浦義明 資本金 4億9,500万円 株主   株... --- ### スカイコート（不動産投資）の口コミと評判【電話相談済み】 - Published: 2014-03-30 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/944/ - カテゴリー: 不動産投資 スカイコート（不動産投資）に実際に投資相談の電話をしてみて、その時の内容をもとに評判を書いていきます。収益不動産の業者を探している方は参考にしてみてください。 スカイコートの詳細 所在地 〒162－0067東京都新宿区富久町8-22 電話番号 03-5269-3700 代表 代表取締役会長西田 和子 資本金 1億円　　 設立　 1969年4月5日 宅建業許可番号 国土交通大臣（8） 第3459号 社員数 120名（平成29年2月末日現在） 取り扱い分野 ワンルームマンションの分譲・販売・ファミリ... --- ### ギブコム（不動産投資）の口コミと評判【電話相談済み】 - Published: 2014-03-30 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/945/ - カテゴリー: 不動産投資 ギブコムという中古マンションの販売をしている不動産投資会社に、投資相談の電話をしてみました。その時の内容をもとに、収益系の不動産業者としての印象、口コミなどを書いてみたいと思います。 ギブコムの詳細　 所在地 〒141-0022　東京都品川区東五反田4-5-2　五反田ＮＴビル1Ｆ 電話番号 03-5791-7270（代表）フリーダイヤル：0120-004-017 代表者 代表取締役社長　窪島 健悟 資本金 1億円 設立 2006年7月3日 宅建業許可番号 宅地建物取引業　国土交通大臣(1)第89... --- ### ソリッド株式会社の口コミと評判【電話相談してみました】 - Published: 2014-03-26 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/940/ - カテゴリー: 不動産投資 ソリッド株式会社という収益不動産物件の会社に投資相談の電話をしてみたので、その内容についてです。 ソリッド株式会社の詳細　 所在地 〒181-0013 東京都三鷹市下連雀3-35-1 ネオ・シティ三鷹9F 電話番号 代表・売買専用0422-40-0330  賃貸専用0422-40-0577 お客様専用フリーダイヤル0120-926-687 代表者 代表取締役　成田 仁 資本金 1,000万円　　 設立　 平成13年3月22日 宅建業許可番号 一般不動産投資顧問業第000283号/宅地建物取引業東... --- ### ブルーアセットパートナーズの口コミと評判【電話相談をしてみて】 - Published: 2014-03-20 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/928/ - カテゴリー: 不動産投資 ブルーアセットパートナーズに電話をしてみて、実際にどのような運用、収益物件の提供をしているのか聞いてみました。収益不動産を検討している方は参考にしてみてください。 ブルーアセットパートナーズの詳細　 所在地 〒150-0002東京都渋谷区渋谷1-6-5 SK青山ビル6階 電話番号 03-6450-5633 代表者 代表取締役 糸賀 晃 資本金 3,000万円　 設立 平成23年9月 宅建業許可番号 宅地建物取引業東京都知事免許（1）第97337号 取り扱い分野 投資用不動産売買・仲介 不動産投資... --- ### レイニッチの口コミと評判 - Published: 2014-03-10 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1043/ - カテゴリー: 不動産投資 レイニッチの詳細　   レイニッチという収益不動産会社に問い合わせをしてみました。 収益不動産会社を探している方は参考にしてみてください。 参考URL http://www. rayniche. co. jp/ 所在地 東京都千代田区神田神保町3-9 幸保ビル1階 電話番号 03－3237－1030　 代表者 代表取締役：矢作 佳男 資本金　　 50,000,000円 設立　 平成14年12月4日 免許・許可 宅地建物取引業免許 東京都知事（4）第81595号 取り扱い分野 不動産の売買及び管理... --- ### プレステージ（不動産投資）の口コミと評判 - Published: 2014-03-09 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/909/ - カテゴリー: 不動産投資 プレステージ（PRESTIGE）という収益不動産会社に問い合わせをしてみました。収益不動産会社を探している方は参考にしてみてください。 プレステージPRESTIGEの詳細　 所在地 東京都世田谷区太子堂4丁目1-1 キャロットタワー15F 電話番号 TEL 03-5787-3371（代表） 代表者 小林 正樹 資本金 30,000,000円 設立 平成21年資本金10月30日 宅建業許可番号 東京都知事免許(2)第91454号    取り扱い分野 不動産の売買、仲介、賃貸、管理 プレステージPR... --- ### 武蔵コーポレーションの口コミと評判 - Published: 2014-02-21 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/797/ - カテゴリー: 不動産投資 武蔵コーポレーションという不動産投資業者に電話をして相談をしてみました。付き合う業者さんや物件選びをするときにも参考にしてみて下さい。 武蔵コーポレーションの詳細 所在地　 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5大宮ソニックシティビル21F　 電話番号 048-649-0333　　東京本部03-6206-3550（物件情報） 代表者 大谷 義武 資本金 1億円 売上高 前期90億円　 設立 平成17年12月9日 宅建業許可番号 宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第8555号 建設業 埼玉県知事 ... --- ### ヴェリタス・インベストメントの口コミと評判 - Published: 2014-02-18 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/787/ - カテゴリー: 不動産投資 ヴェリタス・インベストメントという不動産業者の口コミと評判を調べてみました。実際に電話相談もしているので、参考にしてみてください。 ヴェリタス・インベストメントの詳細　 所在地 〒150-0043東京都渋谷区道玄坂1-12-1渋谷マークシティウェスト19F 電話番号 03-4588-0001（代） 代表者 代表取締役　川田秀樹 資本金 1億円 売上高 前期84億 設立 2008年3月4日 宅建業許可番号 宅地建物取引業　東京都知事（2）第89191号 マンション管理業　国土交通大臣（2）第033... --- ### PIM（不動産投資）の口コミと評判 - Published: 2014-02-16 - Modified: 2014-02-16 - URL: https://2do-3.com/769/ - カテゴリー: 不動産投資 PIM（不動産投資会社）の口コミと評判を調べてみました。実際に会社にも電話して、内容なども聞いてみたので参考にどうぞ。  PIMの詳細　 所在地 〒150-0002 東京都渋谷区渋谷1-2-5 MFPR渋谷ビル4階 　 電話番号　 03-5468-5777(代表） 代表者　 代表取締役社長　天野克哉 資本金 3,750万円 売上高 95億円（2016年3月） 設立 2001年9月4日 宅建業許可番号 宅地建物取引業東京都知事(4)第80124号 取り扱い分野 収益不動産の売買仲介 実需不動産の売... --- ### プロパティエージェントの口コミと評判 - Published: 2014-02-12 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/757/ - カテゴリー: 不動産投資 プロパティエージェントという不動産会社の口コミと評判を調べてみました。 実際に不動産投資の相談を電話でしてみましたので、その内容も掲載しています。 プロパティエージェントの詳細　 所在地 〒163-1306東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー6F 電話番号 03-6302-3011 代表者 中西 聖 資本金 3億5,212万円 設立　 平成16年2月6日 宅建業許可番号 宅地建物取引業 ［東京都知事（3）第83227号］ マンション管理業 ［国土交通大臣（2）第033619号］ 取... --- ### ボルテックスの口コミと評判 - Published: 2014-02-02 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/749/ - カテゴリー: 不動産投資 ボルテックスという不動産投資会社の口コミや、ネットでの評判などを調べてみました。 また、実際に電話で不動産賃貸業に関する相談をしてみた時の感想を載せていますので、不動産投資を検討している方は参考にしてみてください。 ボルテックスの詳細　 所在地 〒102-0071　東京都千代田区富士見2-10-2　飯田橋グラン・ブルーム22Ｆ 電話番号 03-6893-5550　 福岡支店092-738-0830　売却物件につい03-6893-5653 代表者 代表取締役社長　宮沢 文彦 資本金 140,848... --- ### TATERU（旧インベスターズクラウド）の口コミと評判 - Published: 2014-01-28 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/743/ - カテゴリー: 不動産投資 TATERU（旧インベスターズクラウド）という不動産投資会社の口コミや、ネットでの評判などを調べてみました。また、実際に電話で不動産賃貸業に関する相談をしてみた時の感想を載せていますので、不動産投資を検討している方は参考にしてみてください。 TATERU（旧インベスターズクラウド）の詳細　 所在地　 〒107-0062　東京都港区南青山2-27-25-7F 電話番号 03-6447-0651・0570-008-764（東京本社） 06-6211-8561（大阪支店） 052-253-8501（名... --- ### レオパレスの評判と利益のしくみ - Published: 2014-01-05 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/719/ - カテゴリー: 不動産投資 「レオパレス」というブランドのアパート、一度は耳にしたことがあるという人も多いと思います。軽快な音楽と共に流れるレオパレスのCMも、馴染み深いものではないでしょうか。 最近、そのレオパレスとオーナーとの争いに注目が集まっています。レオパレスは、どうしてそのような事態を招いてしまったのか、レオパレスとはどのような会社なのか、詳しく解説いたします。 レオパレス21とは 東京都中野区に本社を置く株式会社レオパレス21。 アパート建設の請負・賃貸に加えて、リゾート施設や介護老人ホームの運営、入居者向けブ... --- - 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Published: 2025-02-27 - Modified: 2025-03-31 - URL: https://2do-3.com/information-step/ --- ### URLステップ情報 - Published: 2025-02-26 - Modified: 2025-02-26 - URL: https://2do-3.com/choice/ --- ### 訳あり物件について - Published: 2025-01-21 - Modified: 2025-01-22 - URL: https://2do-3.com/about-properties-with-reasons/ Albalinkならあらゆる「訳あり物件」を買い取れます！ 弊社AlbaLink（アルバリンク）は、全国の訳あり物件を積極的に買い取っている専門の買取業者です。 以下のような買い手が見つかりにくい物件でも問題なく買い取れますので、訳あり物件を売却したいとお考えの方は、お気軽にお問い合わせください。 空き家 空き家とは1年以上人が住んでおらず、電気や水道、ガスなどが使われていない家のことです。 空き家は換気がされないため湿気が溜まりやすく、人が住んでいる家と比べて早く老朽化が進みます。 放置期間が... --- ### 売却の流れ - Published: 2025-01-21 - Modified: 2025-01-21 - URL: https://2do-3.com/how-to-sell/ STEP. 1 お問合せ・ご相談 まずは、物件がいくらで売れるのかを把握するために不動産業者に査定を依頼します。 買取では査定価格に納得がいったら取引が成立するため、疑問点や不安点がある場合は査定を依頼するときに質問し、解消しておくことをおすすめします。 STEP. 2 査定・買取価格のご提示 査定依頼日から1～2営業日ほどで査定価格が送られてきます。 不動産業者によって得意としている物件種別は異なるので、より高値で売却したいのなら、所有している物件の買取実績が豊富な不動産業者に依頼することがポ... --- ### 初めての方へ - Published: 2025-01-21 - Modified: 2025-01-21 - URL: https://2do-3.com/for-beginners/ 株式会社AlbaLinkとはどんな会社？ 株式会社AlbaLink（アルバリンク）は、空き家や事故物件、再建築不可物件など売却が困難な「訳あり物件専門」の不動産買取業者です。 「空き家をゼロにする」ことをミッションとして掲げ、各自治体と連携協定を締結しながら空き家問題の解決に取り組んでいます。 買い取った不動産はリフォームやリノベーションを施して再生し、付加価値を上げてから個人投資家の方々などに再販しています。 そのため、どんな訳あり物件でも比較的高く買い取ることが可能です。 2023年には、T... --- ### よくある質問 - Published: 2025-01-21 - Modified: 2025-01-21 - URL: https://2do-3.com/faq/ 不動産投資の森について 「不動産投資の森」に関するよくある質問についてお答えします。 そのほかに疑問点がある場合は、お気軽に弊社までお問い合わせください。 「不動産投資の森」の運営会社はどこですか？ 不動産投資の森は、株式会社AlbaLink（アルバリンク）が運営しています。 アルバリンクは訳あり物件専門の不動産買取業者です。 2023年には、創業から4年という早さで上場を果たしております。 現在では年間に600件以上の物件を買い取っております（2023年1月～10月実績）。 「不動産投資の森」... --- ### サイト利用上の注意 - Published: 2025-01-21 - Modified: 2025-01-21 - URL: https://2do-3.com/notice/ 利用規約 この利用規約（以下、「本規約」とします）は、株式会社AlbaLink（以下、「当社」とします）が当ウェブサイト上で提供するサービス（以下、「本サービス」とします）の利用条件を定めるものです。 ユーザーの皆さまは、以下の本規約に従うことで本サービスのご利用が可能です。 第1条（適用） 本規約は、ユーザーと当社間の本サービスの利用に関わる一切の関係に適用されるものとします。 当社は本サービスに対して、本規約やご利用にあたってのルール、各種定め（以下、「個別規定」とします）を規定することがあ... --- ### 自社の強み - Published: 2025-01-21 - Modified: 2025-01-21 - URL: https://2do-3.com/our-strengths/ AlbaLinkとは？ AlbaLink（アルバリンク）は、空き家や事故物件など「訳あり物件」の買取・再販事業を展開している専門の不動産買取業者です。 「他社から買取を断られた再建築不可物件」「市街化調整区域にある物件」など、一般の買主が見つかりにくい物件でも高額・スピード買取が可能です。 また、弁護士や司法書士、税理士などの専門家と連携して、お客さまの法律や税金関係も手続きもサポートしております。 お客様に安心・安全に不動産を売却いただける環境を整えております。 AlbaLinkの強み 弊社A... --- ### 【買取事例】リダイレクトテスト用 - Published: 2024-11-21 - Modified: 2024-11-21 - URL: https://2do-3.com/9414-2/ --- ### お問い合わせありがとうございました。 - Published: 2024-09-13 - Modified: 2025-02-27 - URL: https://2do-3.com/thanks/ 送信完了 この度はお問い合わせいただき、ありがとうございます。 確認のため受付完了メール（自動返信）を送信しましたので、ご確認ください。 内容を拝見し、担当者よりご連絡申し上げますので、今しばらくお待ちくださいませ。 お電話でのご連絡の際は、担当支店の固定電話もしくは050から始まる番号からご連絡を差し上げます。 また、万一自動返信メールが届かない場合は、以下の原因が考えられます。 入力したメールアドレスが間違っている お使いの携帯・スマートフォンの設定により届かない インターネット環境、通信環... --- ### My Profile - Published: 2023-06-15 - Modified: 2023-06-15 - URL: https://2do-3.com/my-profile/ --- ### Member Directory - Published: 2023-06-15 - Modified: 2023-06-15 - URL: https://2do-3.com/member-directory/ --- ### 購入手続き - Published: 2023-06-15 - Modified: 2023-06-15 - URL: https://2do-3.com/%e8%b3%bc%e5%85%a5%e6%89%8b%e7%b6%9a%e3%81%8d/ --- ### 注文確認 - Published: 2023-06-15 - Modified: 2023-06-15 - URL: https://2do-3.com/%e6%b3%a8%e6%96%87%e7%a2%ba%e8%aa%8d/ 注文いただきありがとうございます！ --- ### 注文に失敗しました - Published: 2023-06-15 - Modified: 2023-06-15 - URL: https://2do-3.com/%e6%b3%a8%e6%96%87%e3%81%ab%e5%a4%b1%e6%95%97%e3%81%97%e3%81%be%e3%81%97%e3%81%9f/ トランザクションは失敗しました。再試行するか、サポートにお問い合わせください。 --- ### Log In - Published: 2023-06-15 - Modified: 2023-06-15 - URL: https://2do-3.com/log-in/ --- ### Sign Up - Published: 2023-06-15 - Modified: 2023-06-15 - URL: https://2do-3.com/sign-up/ --- ### Reset Password - Published: 2023-06-15 - Modified: 2023-06-15 - URL: https://2do-3.com/reset-password/ --- ### My Account - Published: 2023-06-15 - Modified: 2023-06-15 - URL: https://2do-3.com/account/ --- ### 個人情報の取扱いについて - Published: 2023-04-26 - Modified: 2023-04-28 - URL: https://2do-3.com/privacypolicy/ １．当社の名称・住所・代表者の氏名 株式会社AlbaLink 〒135-0047東京都江東区富岡2-11-18リードシー門前仲町ビル6F 代表取締役　河田 憲二 ２．利用目的 Ⅰ. 不動産の売買・仲介・鑑定に関する業務について、以下の各行為を行うため 契約の締結および取引の実施のための準備・交渉 契約の締結・履行および取引の実施 契約・取引にかかわる事前または事後の各種手続の実施 契約・取引にかかわる各種案内の送付・連絡 契約・取引にかかわる各種情報および各種サービスの提供 契約・取引にかかわる... --- ### メルマガLP - Published: 2021-05-28 - Modified: 2021-05-28 - URL: https://2do-3.com/mailmagazine/ メールアドレス※ --- ### お問い合わせフォーム - Published: 2019-03-07 - Modified: 2019-03-07 - URL: https://2do-3.com/contact/ --- ### サイトマップ - Published: 2018-09-10 - Modified: 2018-09-10 - 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Published: 2025-04-26 - Modified: 2025-04-26 - URL: https://2do-3.com/11427/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 沖縄県 沖縄県全域対応の空き家買取業者   中部興産株式会社 引用元：https://www. chubu-kosan. co. jp/sell/ 中部興産株式会社は沖縄市に本店を構え、沖縄県内に８店舗のアパマンショップを運営する不動産会社です。 賃貸管理仲介・不動産売買・マンション管理などを中心に、販売・買取り・任意売却・相続サポート・建築企画などを行っています。 会社名 中部興産株式会社 所在地 沖縄県沖縄市仲宗根町24-9 設立 創業：昭和57年2月 設立：昭和63年4月 資本金 2,000万円 ... --- ### 高知県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2025-04-26 - Modified: 2025-04-26 - URL: https://2do-3.com/11425/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 高知県 高知県全域対応の空き家買取業者   イエ楽（株式会社ライフラインサービス） 引用：https://www. ieraku. com/baikyaku/ イエ楽は、高知市で不動産売買、賃貸、リフォームなどを行っている株式会社ライフラインサービスが運営しています。 高知市を中心に高知県全域の不動産買取を行っています。 会社名 株式会社ライフラインサービス 所在地 本社：高知市高須東町1-25 愛宕店：高知市愛宕町3丁目9-24 2F 四万十店：高知県四万十市古津賀4丁目119番 電話番号 愛宕店：0... --- ### 徳島県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2025-04-25 - Modified: 2025-04-25 - URL: https://2do-3.com/11423/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 徳島県 徳島県全域対応の空き家買取業者   不動産のBASE 引用元：https://sumai-base. com/ 株式会社BASEは徳島市で不動産賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、リフォームなどを行う会社です。 土地、新築、中古戸建て、賃貸探しから注文住宅やリフォーム相談、物件の買取、売却相談、農地の売却も相談可能です。 会社名 株式会社BASE 所在地 徳島県徳島市応神町古川字鯛ノ浜添19-12 設立 資本金 電話番号 088-678-2841 営業時間 10:00～18:00 定休日 水曜日 対... --- ### 山口県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者5選 - Published: 2025-04-25 - Modified: 2025-04-25 - URL: https://2do-3.com/11421/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 山口県 山口県全域対応の空き家買取業者   株式会社田村ビルズ 引用：https://yamaguchikaitori. com/ 株式会社田村ビルズは、山口県を中心に、不動産売買、賃貸、仲介、管理など、不動産に関するさまざまなサービスを提供している会社です。 スピード買取を行っており、最短３日で現金化が可能です。 会社名 株式会社田村ビルズ 所在地 〒753-0851 山口県山口市黒川400−1 電話番号 0120-946-068 営業時間 9:30〜18:00 設立 資本金 対応エリア 山口県・福岡... --- ### 鳥取県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2025-04-25 - Modified: 2025-04-25 - URL: https://2do-3.com/11417/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 鳥取県 鳥取県全域対応の空き家買取業者   山陰不動産買取センター 引用：https://www. tottori-ietochi. com/sellers_contact/ 山陰不動産買取センターは、鳥取県米子市ある不動産会社「株式会社ウッズカンパニー」が運営している不動産買取専門サイトです。 株式会社ウッズカンパニーは鳥取市に本社を構え、山陰ハウジングプラザを鳥取県鳥取市・米子市・倉吉市、島根県松江市・出雲市に店舗展開しており、山陰地方全域に対応しています。 会社名 株式会社ウッズカンパニー 所在地... --- ### 滋賀県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2025-04-25 - Modified: 2025-04-25 - URL: https://2do-3.com/11414/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 滋賀県 滋賀県全域対応の空き家買取業者   滋賀不動産管理株式会社 引用元：https://shiga-fudousankanri. com/ 滋賀不動産管理株式会社は滋賀県草津市・大津市内で約3,300戸以上の賃貸マンション・戸建て賃貸住宅を管理、賃貸仲介、売買仲介・買取、空家管理・借上げなどを行う不動産会社です。 滋賀県全域の空き家・不動産の買取りが可能です。 会社名 滋賀不動産管理株式会社 所在地 滋賀県草津市野路5丁目12-13 設立 資本金 1,000万円 電話番号 077-562-1122 ... --- ### 奈良県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2025-04-25 - Modified: 2025-04-25 - URL: https://2do-3.com/11412/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 奈良県 奈良県全域対応の空き家買取業者   株式会社三恵 引用元：https://sankei-fudousan. jp/ 株式会社三恵は奈良市にある不動産会社で、仲介業務において必要なノウハウを身に付け実績を重ねてきた物件・土地売買のエキスパートが、経験・根拠を基に早期・高額取引の実現を目指せるプランを提案してくれます。 訳あり物件の買取にも対応可能です。 参考：空き家対策フル活用ドットコム 会社名 株式会社三恵 所在地 奈良県奈良市芝辻町2丁目2番7－207号 設立 資本金 電話番号 0742-93... --- ### 三重県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者5選 - Published: 2025-04-25 - Modified: 2025-04-25 - URL: https://2do-3.com/11410/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 三重県 三重県全域対応の空き家買取業者   名泗コンサルタント 引用：https://www. meishi-c. com/sell/ 名泗コンサルタントは、三重県四日市市に本社がある不動産売買・仲介・買取・管理・リフォームなどを行っている会社です。 相続不動産・任意売却・建物解体・動産品処理・境界立会・税金対策などの相談も可能です。 会社名 名泗コンサルタント 所在地 本社：四日市市久保田一丁目5-41 南勢支店：松阪市小野江町字大町716-2 電話番号 本社：059-352-7100 南勢支店：05... --- ### 山梨県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者5選 - Published: 2025-04-24 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/11406/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 山梨県 山梨県全域対応の空き家買取業者   移住支援窓口　夢田舎 引用元：https://www. horikawa-fudousan. com/ 「移住支援窓口・夢田舎」は、甲府市にあるほりかわ不動産株式会社が運営する田舎の家・土地売買サポートを行うサービスです。 山梨での田舎暮らし、移住支援、空き家・古民家の買取・売却を行っています。 会社名 ほりかわ不動産株式会社 所在地 甲府市下飯田1-11-21 設立 資本金 電話番号 055-268-2816 営業時間 対応エリア 山梨県全域 地図   グロ... --- ### 放置空き家が招くトラブル5選！リスクや対処法もわかりやすく解説 - Published: 2025-04-23 - Modified: 2025-04-23 - URL: https://2do-3.com/11443/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 空き家を所有し続けることでトラブルを招くのではないかと、不安をお持ちの方もいらっしゃるでしょう。空き家は犯罪に利用されたり近隣に迷惑をかけたりと、さまざまなトラブルの原因となります。どのようなトラブルがあるかを知り、未然に防ぐための対処法を行えばトラブルの可能性は最小限に抑えられます。この記事では、空き家が招くトラブル5選と対処法を紹介します。空き家をお持ちの方は対処法を参考にし、トラブルを未然に防ぎましょう。空き家の定義空き家とは、誰も住んでいない家や使われていない家のことを指します。国土交通... --- ### 山形県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者5選 - Published: 2025-04-23 - Modified: 2025-04-23 - URL: https://2do-3.com/11402/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 山形県 山形県全域対応の空き家買取業者   カチタス 山形店 引用元：https://home. katitas. jp/shop_info/17 株式会社カチタスは中古住宅再生事業を行う全国展開の不動産会社です。 山形店は最上地区と村山地区に対応しています。山形県内には酒田市、米沢市にも店舗があります。 中古住宅を買取後、リフォームして販売する事業モデルを構築しており、全国で60,000棟以上の実績を誇り、購入や売却など、不動産のあらゆるニーズに対応できる自社の全国ネットワークがあります。 会社名 カ... --- ### 秋田県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2025-04-23 - Modified: 2025-04-23 - URL: https://2do-3.com/11400/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 秋田県 秋田県全域対応の空き家買取業者 マスターピース不動産株式会社 引用元：https://秋田市不動産. com/ マスターピース不動産株式会社は、賃貸仲介・管理、売買仲介・買取などを行う秋田市にある不動産会社です。 グループ会社には建設業を営むマスターピースクラフト株式会社もあり、建築、リフォーム、建売販売なども行っています。 会社名 マスターピース不動産株式会社 所在地 秋田市東通八丁目1番2号 設立 平成20年3月26日 資本金 電話番号 018-853-0870 営業時間 9：00～18：0... --- ### 岐阜県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者5選 - Published: 2025-04-22 - Modified: 2025-04-22 - URL: https://2do-3.com/11408/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 岐阜県 岐阜県全域対応の空き家買取業者   エリア別の空き家買取業者 株式会社ホームワン 引用：https://homeonegifu. jp/ 「株式会社ホームワン」は岐阜市にある、空き家や古家に特化した売却サービスを行っている不動産会社です。 相続・離婚に伴う不動産相談なども一人一人に合わせた売却プランを提案してくれます。 会社名 株式会社ホームワン 所在地 岐阜県岐阜市宇佐南1-18-10 サンビル1F 設立 資本金 電話番号 058-214-6402 営業時間 9:00～18:30 / 定休日：... --- ### 島根県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2025-04-22 - Modified: 2025-04-22 - URL: https://2do-3.com/11419/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 島根県 島根県全域対応の空き家買取業者 株式会社カチタス 出雲店 引用：https://home. katitas. jp/contents/code/office_info/82 株式会社カチタス 出雲店は、島根県出雲市に本社を置く不動産会社です。 空き家買取に力を入れており、迅速な対応で、空き家の売却をサポートしています。 全国に130店舗以上展開しているカチタスはネットワークを生かしたサポートも可能です。 会社名 株式会社カチタス 出雲店 所在地 〒693-0012 島根県出雲市大津新崎町1丁目2... --- ### 福島県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者5選 - Published: 2025-04-22 - Modified: 2025-04-22 - URL: https://2do-3.com/11404/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 福島県 福島県全域対応の空き家買取業者   あきやふどうさん 引用：https://akiya-fudousan. com/ 「あきやふどうさん」は福島県内の空き家の引き取りサービスを行う不動産会社「有限会社starting over」が運営しています。築古物件の再生を得意とし、空家再生を行っています。 相続物件の相談や、築古物件、旗竿地・不整形地・未接道・再建築不可物件、借地・底地、未登記・違法建築なども買取が可能です。 会社名 有限会社starting over 所在地 福島県郡山市笹川3丁目56 ... --- ### 旗竿地で後悔する5つのトラブル事例！旗竿地のメリットや注意点も解説！ - Published: 2025-04-22 - Modified: 2025-04-22 - URL: https://2do-3.com/11512/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 「安さ」に惹かれて旗竿地を購入したけれど、住み始めてから後悔の連続... そんな話、実は少なくありません。独特な形状を持つ旗竿地は、その形状ゆえに様々なメリットがある一方で、住んでみて初めて気づくデメリットやトラブルも潜んでいます。この記事では、実際に旗竿地に住んで後悔した人の体験談をもとに、よくある5つのトラブル事例を徹底解説します。さらに、旗竿地ならではのメリットや、購入前に知っておくべき注意点もご紹介。「こんなはずじゃなかった！」という後悔をしないために、旗竿地の光と影をしっかりと理解し、... --- ### 市街化調整区域で建て替えはできる？手続きの流れや注意点も解説！ - Published: 2025-04-22 - Modified: 2025-04-22 - URL: https://2do-3.com/11516/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 都市計画法によって定められた区域区分の一つである「市街化調整区域」。この区域では、原則として新たな建物の建築は認められていません。しかし、「建て替え」という形であれば、一定の条件を満たすことで認められる場合があります。本記事では、市街化調整区域における建て替えの可否、必要な手続きの流れ、そして注意すべき点について詳しく解説します。もしあなたが市街化調整区域に家を所有しており、建て替えを検討しているのであれば、この記事を読むことで具体的なステップと注意点を把握し、スムーズな建て替えの実現に役立てる... --- ### 再建築不可物件の救済措置とは？建て替えができない場合の対処法も解説！ - Published: 2025-04-22 - Modified: 2025-04-22 - URL: https://2do-3.com/11537/ - カテゴリー: 再建築不可 誰もがマイホームを持ち、安心して暮らしたいと願うものですが、不動産には様々な制約が存在します。その中でも特に扱いに困るのが「再建築不可物件」です。文字通り、現在の建物を取り壊して新しく建て直すことが法律上できない物件を指します。もし所有している不動産が再建築不可物件だった場合、「この先どうなってしまうのだろう... 」と不安に感じる方も少なくないでしょう。建て替えができないとなると、資産価値が大きく下がるのではないか、活用方法が限られてしまうのではないか、といった懸念が生じます。しかし、諦めるの... --- ### 青森県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2025-04-19 - Modified: 2025-04-19 - URL: https://2do-3.com/11398/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 青森県 青森県全域対応の空き家買取業者   エリア別の空き家買取業者 合同会社プリズム 引用：http://j-prism. jp/ 合同会社プリズムは、青森県青森市の不動産会社です。 空き家買取も事業のひとつとして行っており、これまでに100件以上の空き家買取実績があります。 不動産売買・買取の他、相続不動産相談や空き家管理、競売物件取得代行、リフォーム、収益物件買取などもおこなっています。 会社名 合同会社プリズム 所在地 〒038-1311 青森県青森市浪岡大字浪岡細田59−14 電話番号 017... --- ### 岩手県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2025-04-19 - Modified: 2025-04-19 - URL: https://2do-3.com/11396/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 岩手県 岩手県全域対応の空き家買取業者 さいはん本舗 引用：https://saihanhonpo. com/ 「さいはん本舗」は株式会社シリウスEHCが運営するメディアで、自社で買取、リフォーム・リノベーションを行い再販しています。アイフルホームブランドによる住宅販売施工、ジャストハウジング、LIXILリフォームショップなどの事業を展開しています。 岩手県で空き家買取を検討している方におすすめの不動産会社です。 会社名 株式会社シリウスEHC 所在地 〒020-0824 岩手県盛岡市東安庭2丁目12−... --- ### 長野県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2025-04-18 - Modified: 2025-04-22 - URL: https://2do-3.com/11366/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 長野県 長野県全域対応の空き家買取業者 株式会社サンダイ 引用元：https://www. sandai-re. co. jp/ 株式会社サンダイは、松本市にある不動産会社で、週に1度の地域のゴミ拾いや、近隣小学校への寄付など、地域密着で社会貢献を行っています。 空き家・相続した不動産など一戸建て・マンションを売却サポート、買取は最短7日で可能です。 会社名 株式会社サンダイ 所在地 〒399-0014　長野県松本市平田東二丁目11-8 設立 資本金 電話番号 0120-503-640 営業時間 9：0... --- ### 和歌山県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2025-04-18 - Modified: 2025-04-18 - URL: https://2do-3.com/11348/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 和歌山県 和歌山県全域対応の空き家買取業者   新家住宅株式会社 引用：https://shinya-j. jp/ 新家住宅株式会社は、和歌山を中心に地域に根ざした不動産買取サービスを行っています。 急にお金が必要な時や、ひっそりと家を売りたい時、家の中に物がたくさん残っている場合など、さまざまな事情を抱える人たちの手助けをしています。 直接買取の場合、早ければ2週間でお金に換えることができ、弁護士などの専門家と協力して相続や離婚などの難しい状況にも対応します。 地域の空き家問題解決にも力を入れており、ス... --- ### 家の傾きの調べ方とは？傾く原因や許容範囲、人や建物への影響も解説 - Published: 2025-04-01 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10792/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 家が傾いている。 そんなことはあるのでしょうか？ 外観で傾いているように見えたら一大事ですが、外見ではわからないレベルで少しずつ家が傾いてしまう場合があります。 家の傾きは、建物や住む人にさまざまな良くない影響をおよぼします。 この記事では、家が傾いている場合の原因とさまざまなリスク、実際どれくらい傾いているか調べる方法や、どこまでなら大丈夫かという許容範囲について解説します。 家の傾きについて 家が傾くとどんなことが起こるのでしょうか？ たとえば、戸がよく閉まらない、引き戸を閉めても少し開いて... --- ### 筆界未定地が売却できる？存在する理由やできないことも解説 - Published: 2025-03-29 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10954/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 「土地を売却しようとしたら、“筆界未定地”と言われた」「そもそも筆界未定地って何？どう対処すればいいの？」そんな困惑や不安を抱えている方も少なくありません。 結論から言えば、筆界未定地は境界を確定することで通常の土地と同じように売却できるようになります。 境界の確認には、測量や行政手続き、場合によっては訴訟など段階的な対応が必要ですが、適切な方法を取れば解決は可能です。 筆界未定地のまま放置してしまうと、土地の売却ができないだけではなく、分筆や合筆・地積更正・地目変更といった基本的な登記手続きす... --- ### 隣人のせいで土地が売れない！対処法やスムーズに手放す方法を紹介 - Published: 2025-03-29 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10952/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 「売ろうと思っていた土地が、隣人のせいでなかなか売れない... 」そんな悩みを抱えている方は、決して少なくありません。実際に、隣人の騒音や嫌がらせ、ゴミ出しのルール違反、境界トラブルなどの問題が、土地の売却を難しくする原因につながります。 結論から言えば、隣人トラブルを抱える土地でも、専門の不動産買取業者に依頼すれば、現況のまま売却可能です。 訳あり物件に特化した買取業者は、騒音や境界未確定などの事情を前提に、スムーズな取引を行うための知識とノウハウを持っているからです。 とはいえ、無理に隣人と... --- ### 工場跡地物件を売却する方法2選！注意点・手順・必要書類も解説 - Published: 2025-03-29 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10950/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 「工場跡地物件を相続したものの、使い道もなく放置している」「整地や解体には費用がかかりそうで、売るにもハードルが高い... 」とお悩みではありませんか？ 結論からお伝えすると、現況のまま買い取ってくれる不動産業者に相談すれば、費用をかけずに工場跡地物件を売却可能です。 特に、訳あり不動産を専門に扱う買取業者であれば、土壌汚染や地中埋設物、境界未確定といった事情があっても柔軟に対応できるノウハウを持っています。 実績のある業者は、法的リスクや再活用の見通しを見極めた上で、スピーディな査定と現況買取... --- ### 差押え物件でも売却できる！任意売却のメリット・デメリットも解説 - Published: 2025-03-29 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10948/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 住宅ローンの支払いが滞り、「差押え物件」になってしまった... 。このままでは競売にかけられてしまうのではないか、と不安を抱えていませんか？名義は自分のままなのに、売ることも引っ越すこともできず、身動きが取れなくなっている方も多いかもしれません。 結論から言えば、差押え物件でも「任意売却」で売却可能です。競売と違い、市場価格に近い金額で売却できる可能性もあり、債務者にとっての負担を軽減しながら、問題の解決を図る手段として注目されています。 金融機関の同意のもと、売却条件を柔軟に調整しながら進める... --- ### 古民家でも売却できる！売却方法・費用・節税方法もプロが解説 - Published: 2025-03-28 - Modified: 2025-03-28 - URL: https://2do-3.com/10721/ - カテゴリー: 不動産の売却, 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 この記事では、古民家の売却ば難しい理由、売却方法、税金や費用について、受けられる控除とその他の注意点をご説明します。 古民家の売却をお考えのあなた、こんなお悩みはありませんか？ 古民家の売却が難しい理由は？ どんな売却方法がある？ どんな費用や税金がかかる？ 古民家売却で使える税金の控除はある？ 他に注意することはある？ 費用をかけずに古民家を高額売却できたらうれしいですよね。【この記事でわかること】 古民家は、建物の資産価値が低く、耐震性に不安があり、住宅ローンの審査に通りにくい理由で売れにく... --- ### 精神的瑕疵物件（心理的瑕疵物件）とは？告知義務や注意点も解説 - Published: 2025-03-27 - Modified: 2025-03-27 - URL: https://2do-3.com/10916/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 事故物件 家やマンションに欠陥がなくても、過去の事件や事故によって抵抗がある家を精神的瑕疵物件と言います。たとえば、自殺や他殺・火災・孤独死などです。このような物件を人に売ったり貸したりする場合は、告知義務があります。この記事を読むと、精神的瑕疵物件の売却や賃貸を考えている人にいつどんな内容を相手に伝えたらいいのかがわかります。伝えなくてもいいことも、解説します。 精神的瑕疵物件（心理的瑕疵物件）とは 精神的瑕疵物件（心理的瑕疵物件）とは、過去に事故や事件などが発生したことに対して心理的な抵抗がある不動産... --- ### 築古物件を売却する方法とは？注意点やリフォームが不要な理由も解説 - Published: 2025-03-27 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10590/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 築年数が古い物件、いわゆる「築古物件」の売却を検討しているものの、なかなか買い手が見つからず困っている方もいるのではないでしょうか。築古物件は、新築物件に比べて売却が難しい傾向にありますが、適切な方法と注意点を押さえれば、売却の可能性を高めることができます。本記事では、築古物件の売却を成功させるための方法や注意点、売却前にリフォームが不要な理由などを解説します。築古物件の売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。築古物件売却と築年数との関係築古物件とは、一般的に築20年以上経過した物件を指... --- ### 空き家を放置すると罰金・罰則を科される！リスクや対処法を解説 - Published: 2025-03-27 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10894/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 空き家を放置すると罰金・罰則を科される！リスクや対処法を解説「空き家を放置すると罰金を取られるって本当？」「罰金を回避する方法が知りたい！」そのようにお考えではありませんか？結論、空き家を放置すると罰金がとられますが、回避する方法はあります。罰金を科されるといっても、ある日突然、罰金を言い渡されるわけではありません。助言・指導、勧告、命令、行政代執行という順番で罰金・罰則の手続きが進みます。また、罰金・罰則の対象とならなかったとしても、倒壊など他のリスクも存在します。今回は、特定空き家に罰金・罰... --- ### 地主がお寺の借地権でも売却できる！承諾が得られない際の対処法も解説 - Published: 2025-03-27 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10897/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 「地主がお寺であっても借地権を売却できるって本当？」「売却の承諾が得られないときはどうすればいい？」そのようにお考えではありませんか？結論、地主がお寺であっても借地権の売却は可能です。地主が宗教法人であったとしても、地主が同意すれば借地権の売却ができるからです。また、借地権の売却に応じなかったとしても、裁判所に訴えることで売却が可能となるケースがあります。今回は、地主がお寺であったとしても借地権を売却できることや、売却する際の注意点について解説します。弊社「株式会社AlbaLink（アルバリンク... --- ### シロアリ被害物件の売却は難しい？高く売るコツや注意点も解説 - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10604/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 シロアリ被害に遭った物件の売却は、通常の物件に比べて難しいのが現実です。しかし、適切な知識と対策を持つことで、売却の可能性を高め、場合によっては高値での売却も期待できます。この記事では、シロアリ被害物件の売却における課題、売却方法、注意点、そして高く売るためのコツを詳しく解説します。  シロアリ被害物件の売却は難しいシロアリ被害は、建物の構造を著しく損なう可能性があり、買主にとって大きな懸念材料となります。そのため、シロアリ被害のある物件は、敬遠されがちで、売却が難航することがあります。しかし、... --- ### 抵当権付き物件の売却は難しい？注意点や相続した時の対処法も解説 - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10610/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 不動産の売却を検討している方の中には、「抵当権付きの物件でも売却できるのだろうか？」といった疑問や不安を感じている方もいるのではないでしょうか。結論からいうと、抵当権が付いていても不動産を売却することは可能です。ただし、通常の不動産売却とは異なる点があるため、注意が必要です。そこで本記事では、抵当権付き物件の売却について、以下の内容を解説します。 抵当権付き物件とは？ 抵当権付き物件は売却できる？ 抵当権付き物件を売却する際の注意点 抵当権付き物件を相続した場合はどうしたらいい？ 本記事を読むこ... --- ### 不整形地とは？4つの評価方法や相続する際のポイントも解説 - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10625/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 土地を相続する際、その形状によって評価額が大きく変わることをご存じでしょうか。一般的に、正方形や長方形などの整った形状の土地は「整形地」と呼ばれ、評価額が高くなる傾向があります。一方、三角形や台形、L字型など、いびつな形状の土地は「不整形地」と呼ばれ、整形地に比べて評価額が低くなるのが特徴です。不整形地は、形状の悪さから利用価値が低いと判断され、相続税評価額が減額される可能性があります。しかし、不整形地の評価は複雑で、専門的な知識が必要です。本記事では、不整形地の定義や種類、評価方法、売却・相続... --- ### 2025年4月の建築基準法改正でどう変わる？再建築不可物件のリフォームや売却の今後について解説 - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-03-26 - URL: https://2do-3.com/10637/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 2025年4月に建築基準法が改正されます。改正の内容は住宅を建築する際に省エネ基準を満たすことや、木造建築物の構造計算基準の変更などさまざまです。なかでも構造審査を省略できる特例の改正は、再建築不可物件に大きな影響を与えます。法改正後は再建築不可物件のリフォームに制限がかかり、売却が難しくなる見込みです。再建築不可物件にどのような影響を与えるのか、建築基準法に詳しくない方にもわかりやすく解説します。今後の対処法を決めるための参考にしてください。2025年の建築基準法改正が再建築不可物件に与える影... --- ### 田舎の実家はどうする？相続放棄や売却などの処分方法を解説 - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-03-26 - URL: https://2do-3.com/10579/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 田舎の実家を相続することになり、使わない実家をどうすればよいかお悩みの方もいるでしょう。いざ相続となったときのために、相続人間で実家の活用方法について話し合っておくことをおすすめします。活用方法が決まらず空き家としておいておけば、金銭的な損失が膨らむばかりです。この記事では、実家の処分方法や相続放棄する場合の手順・注意点などを解説します。ご自身の相続にお役立てください。田舎の実家はどうするのが良い？田舎の実家を相続したものの、誰も住む予定がなく活用せずに放置されるケースが多く見られます。放置する... --- ### 実家の持ち家はヤバい理由4選！相続・相続放棄の判断はどうする？ - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-03-26 - URL: https://2do-3.com/10572/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 実家の持ち家を相続することになり、どのようなデメリットやリスクがあるのか心配な方もいらっしゃるでしょう。相続後に不要な持ち家を所有し続けることは、金銭的な負担や近隣とのトラブルにつながりかねません。トラブルが大きくなれば、損害賠償請求に発展する可能性もあります。なぜそのような事態になってしまうのか、実家の持ち家を所有するのがヤバいといわれる理由を4つ紹介します。実家を相続するか迷ったときの判断基準も解説するので、ぜひ最後までお読みください。実家の持ち家はやばいと言われているのはなぜ？実家の持ち家... --- ### 離婚後に家を売却した際の財産分与はどうなる？売る時の注意点も解説 - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-03-26 - URL: https://2do-3.com/10561/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 離婚 「家を売却したときの財産分与が不安」 「離婚しても今の家に住むことができる？」 離婚時の財産分与について、こんな悩みはありませんか？ 今回は、離婚後に家を売却した場合の財産分与についてお話します。離婚時に不動産を売るときの、注意点も紹介します。離婚後に家を売却した場合は財産分与の対象になる？ 離婚後に家を売った場合、時期によって財産分与の対象になるケースとならないケースがあります。結婚して不動産を買った場合、夫の給料で生活しても家は夫婦共有の財産になります。結婚前に家を購入したケースでも、住宅ロ... --- ### カミソリ地とは？隣接する土地は再建築不可の可能性大！ - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-03-26 - URL: https://2do-3.com/10796/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 「自宅の土地と道路の間にカミソリ地がある」 「再建築不可物件について知りたい」 こんな悩みは、ありませんか？ カミソリ地が原因で、接道義務を満たしていないと再建築不可物件になります。建て替えができないので、土地の売却を希望しても買い手を探すのが難しいです。住宅ローンも、利用できないのがデメリットです。 今回は、カミソリ地を買い取る方法と買い取れなかった場合の売却方法を紹介します。カミソリ地で悩んでいる人は、ぜひ見てくださいね、 カミソリ地とは？ カミソリ地とは、土地と道路の間にある細く長い形状を... --- ### 家が建てられない土地7選！建築できる土地に変える方法6選も紹介 - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-03-26 - URL: https://2do-3.com/10600/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 「家が建てられない土地に買い手がつくものだろうか？」 「もし家が建てられるものなら建てたい！」 そんなお悩みをお持ちでしょうか？ 今回は、家が建てられない土地を建てられる土地にする方法から家が建てられる土地に帰る手間なく、スムーズに売却できる方法までをご紹介します！【この記事でわかること】 建築基準法や各自治体の条例などの条件を満たさない土地では、建築が制限されることがある 建物の建て替えが認められていない土地は、周囲の土地と比較して価格が低めに設定されることが多く売却が難しい 建物の再建築がで... --- ### 仮換地とは？土地区画整理事業の流れや税金への影響、売却時の注意点を徹底解説 - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-03-26 - URL: https://2do-3.com/10584/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 土地区画整理工事中に一時的に使用できる土地、仮換地（かりかんち）。 「仮換地を譲り受けたけど、どう扱えばいいの？」と悩んでいませんか？ 仮換地と保留地の違いは？ 権利移行のタイミングは？ 税金への影響は？ 売却のベストなタイミングは？ 土地に関する手続きは複雑で、不安を感じる方も多いでしょう。 この記事を読めば、仮換地の基本から売却の注意点までを理解していただけます！ それでは、詳しく見ていきましょう。 仮換地（かりかんち）とは 仮換地とは、区画整理の工事が終わるまでの間に使える仮の土地のことで... --- ### 古い家の処分方法7選！早期に手放すべき理由や注意点もプロが解説 - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10885/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 古い家の処分方法7選！早期に手放すべき理由や注意点もプロが解説「相続で実家を受け継いだけれども、維持管理が大変... 」「古い家を放置したらどうなってしまうのだろう... 」そのようにお悩みではありませんか？結論、古い家はなるべく早く手放したほうが無難です。手入れをせずに古い家を空き家として放置しておくと、さまざまなリスクが発生するため、早めに処分した方がよいからです。今回は、古い家を処分する7つの方法や処分する際の3つの注意点、放置する3つのリスク、古い家にかかる税金などについて解説します。弊... --- ### 家を売りたいときの相談窓口6選！状況別の相談先や費用をプロが解説 - Published: 2025-03-26 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10842/ - カテゴリー: 不動産の売却 家を売りたいときの相談窓口6選！状況別の相談先や費用をプロが解説「家を売りたいけれども、誰に相談したらよいかわからない... 」「相談すると、どのくらいの費用が掛かるのだろう... 」そのように悩んでいませんか？家は「仲介」か「買取」で売却可能です。家を売却するときは、不動産会社や金融機関、土地家屋調査士、司法書士、税理士、弁護士といった専門家に相談すると、スムーズに売却できます。この記事を読むことで、家の売却方法や相談先について知ることができます。弊社「株式会社AlbaLink（アルバリンク）... --- ### 雨漏りした家を売却する方法とは？告知義務や放置するリスクも解説 - Published: 2025-02-28 - Modified: 2025-03-22 - URL: https://2do-3.com/10435/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 家の雨漏りは放置すると建物の劣化が進み、売却時に大きな影響を及ぼします。雨漏りした家を売る際には「告知義務」があり、これを怠ると後々トラブルになる可能性があります。 本記事では、雨漏りした家を売却する際の告知義務や売却方法、放置するリスクについて解説します。 雨漏りした家を売却する際には告知義務が発生する 雨漏りのある家を売却する際、不動産売買契約において「告知義務」が発生します。これは、売主が買主に対して物件の瑕疵（かし）を正確に伝えなければならないという法律上の義務です。 告知義務の範囲には... --- ### 囲繞地は売却できる？囲繞地通行権や高く売却するコツも解説 - Published: 2025-02-28 - Modified: 2025-03-22 - URL: https://2do-3.com/10485/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 土地を所有していると、売却を考える機会があるかもしれません。しかし、自分の土地が「囲繞地（いにょうち）」である場合、売却がスムーズに進まない可能性があります。囲繞地は周囲を他の土地に囲まれた土地であり、通常の土地よりも売却が難しいとされています。 本記事では、囲繞地の基本知識や、なぜ売却が難しいのか、売却方法、高く売るコツについて詳しく解説します。囲繞地の売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。 囲繞地とは？ 囲繞地（いにょうち）とは、他の土地に囲まれて公道に接していない土地（袋地）を囲... --- ### 売れない土地を手放すための方法とは？所有するリスクや対処法をプロが解説 - Published: 2025-02-28 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10416/ - カテゴリー: 不動産の売却 この記事では、売れない土地の要因、売れない土地を所有するリスク、手放したい方にその対処法をご説明します。 土地がなかなか売れずにお困りのあなた、こんなお悩みはありませんか？ 土地が売れない要因は何？ 売れない土地を所有するリスクをぜんぶ知りたい！ 手放す選択肢が知りたい！ 親から受け継いだ土地があり、不動産会社に売却をお願いるけれど、立地条件があまりよくない、市場の動きも鈍いため、売却はかなり難しいと言われていますか？固定資産税だけかかってしまう土地の対処法を早く見つけたいですよね。今回は、土地... --- ### 市街化調整区域で家を建てる抜け道はある？メリット・デメリットも徹底解説 - Published: 2025-02-28 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10280/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 この記事では、「市街化調整区域」の定義、開発許可の必要性、そこに家を建てる抜け道、メリットとデメリットをご説明します。 市街化調整区域に土地の売出を見たあなた、こんなお悩みはありませんか？ 市街化調整区域で家を建てる条件は何？ 市街化調整区域内で建物を建てる抜け道・裏ワザが知りたい！ 家を建てるメリット・デメリットを明確にしたい！ 市街化調整区域の土地に安く家を建てられたらうれしいですよね。 本当にトータルで安いのか、法的な条件、手続きの手間と費用が気になりますよね。 今回は、「市街化調整区域」... --- ### 狭小地が売れない理由とは？メリットや売却が難しい時の対処法も解説 - Published: 2025-02-28 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10259/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 この記事では、狭小地が売れない理由、狭小地のメリット、売れないときの対処法をご説明します。 狭小地をお持ちのあなた、こんなお悩みはありませんか？ 狭小地が売れない理由は？ メリットはないの？ 売れないときの対処方法はある？ 祖父が購入した小さな土地を譲り受けたけれど、果たしてこの土地に資産価値はあるのだろうか？ 固定資産税ばかりがかさむのではないかと不安になりますよね。 今回は、「狭小地」の一般的な定義、売れない5つの理由、メリットもあること、売れなかった場合の対処方法3つをご説明します！【この... --- ### 瑕疵物件を売却する方法とは？ケースごとの価格相場や注意点も解説 - Published: 2025-02-27 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10316/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 瑕疵物件（かしぶっけん）とは、雨漏りやシロアリ被害などの物理的な欠陥、過去の事件や事故による心理的な嫌悪感、法令上の制限など、何かしらの欠陥や問題を抱えている不動産のことです。これらの瑕疵は、通常の不動産売買とは異なり、売却を困難にする要因となります。しかし、適切な知識と対策を持つことで、瑕疵物件でもスムーズに売却することは可能です。この記事では、瑕疵物件の種類や売却相場、売却方法、注意点などを詳しく解説します。この記事を読むことで、瑕疵物件の売却に関する不安を解消し、適切な方法で売却を進めるこ... --- ### 借地権付き不動産の売却方法5選！流れやポイントをわかりやすく解説 - Published: 2025-02-27 - Modified: 2025-03-22 - URL: https://2do-3.com/10496/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 底地・借地 借地権付き不動産を売却したいけれど、地主の承諾が必要で手続きが複雑そう... 借地権でも売れるのか、どんな方法があるのか知りたい...  結論、借地権付き不動産の売却は、借地権の取引に強い不動産会社に依頼すれば、スムーズに進めることが可能です。 借地権の売却には、地主の承諾や譲渡承諾料の交渉が必要なケースが多く、手続きが所有権物件よりも煩雑になりがちです。 しかし、借地権の売買に精通した不動産会社であれば、地主との交渉や買取手続きをスムーズに進め、適正な価格で売却するためのサポートを提供してくれ... --- ### 収益物件が売れない理由2選！人気物件の特徴や対処法もプロが解説 - Published: 2025-02-27 - Modified: 2025-03-22 - URL: https://2do-3.com/10493/ - カテゴリー: 不動産投資 「収益物件を売り出してから半年以上経つのに、なかなか買い手が見つからない... 」 「不動産会社に任せているけど、全く問い合わせがなくて困っている... 」 収益物件の売却が進まないと、維持費の負担だけが増え続け、資産価値も下がり続けていくため、早急な対策が必要です。 結論から言えば、収益物件が売れない場合は、ターゲットの見直しや物件価値の向上といった対策を講じるか、収益物件専門の不動産買取業者への依頼で解決できます。なぜなら、専門の買取業者は一般の不動産市場では評価されにくい収益物件でも、独自... --- ### いわくつき物件の売却方法2選！告知義務・相場・高額売却のコツも紹介 - Published: 2025-02-27 - Modified: 2025-03-22 - URL: https://2do-3.com/10292/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 事故物件 いわくつき物件といわれる、死亡事故などがあった物件の売却ができずにお困りの方もいらっしゃるでしょう。いわくつき物件は売却価格が低いことに加えて、売却そのものが難しく所有者の頭を悩ませます。しかし、売却方法の種類や特徴を知ればご自身に合った売却が可能です。この記事では、いわくつき物件の売却方法や注意点、相場などを解説します。早く売却をしたい方や、費用をかけずに売却をしたい方は、最後まで読んでご自身の売却にお役立てください。いわくつき物件とは心理的瑕疵がある不動産のこといわくつき物件とは、自殺や他殺... --- ### 売れない土地を売るにはどうするべき？売れない理由と対処法11選を紹介 - Published: 2025-02-27 - Modified: 2025-03-22 - URL: https://2do-3.com/10331/ - カテゴリー: 不動産の売却 土地の売却価格を下げても買い手がつかず、お悩みの方もいらっしゃるのではないでしょうか？条件が悪く長期間売れない土地でも、対策を行えばスムーズに売却が可能です。土地が売れない方の多くは、売れるまで辛抱強く待つという選択をしており、売るための対処をしないまま過ごしています。不要な土地を持ち続けることは維持費の浪費であり、長く放置すれば管理が行き届かず、近隣からのクレームにつながりかねません。土地を早く売りたいけど売れないという方のために、売却のための対処法を11個紹介します。売れない理由も併せて解説... --- ### 共有持分を揉めずに売る方法3選！トラブルを回避する注意点も紹介 - Published: 2025-02-27 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10393/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 共有持ち分 「共有持分を売るのに共有者とトラブルになるのを避けたい」 「不動産の売却価格が気になる」 こんなことで、悩んでいませんか 共有持分の売却は、一般の不動産と比較して売却しにくいのが特徴です。なぜなら、購入しても物件を自由に使えないからです。他の共有者の合意がないと、リフォームや賃貸なども制限されます。 共有者との話し合いで、関係が悪くなるケースもあります。共有持ち分は、希望すれば不動産買取業者に売却が可能です。不動産を売却したい方は、トラブルを避ける方法を知っておきましょう。 今回は、共有持分を揉... --- ### 再建築不可物件が売れない理由とは？売却できない時の対処法も解説 - Published: 2025-02-22 - Modified: 2025-03-22 - URL: https://2do-3.com/10286/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 再建築不可物件は老朽化や建築基準法上の制約により新しい建物が建てられず、活用方法が限定されてしまうため売却が難航しがちです。 加えて土地の評価額の低下やリフォーム費用の増加なども重なると、希望する価格での売却は極めて困難になります。 この記事では再建築不可物件の売却が難しい理由や、売却をスムーズに進めるための対処法について解説していきますので、再建築不可物件の売却に不安を感じている人は是非参考にしてみてください。 再建築不可物件とは？ 再建築不可物件とは、既存の建物を取り壊してしまうと新たな建物... --- ### 袋小路にある家の売却方法4選！売れないといわれる理由や相場も解説 - Published: 2025-02-21 - Modified: 2025-03-22 - URL: https://2do-3.com/10303/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 「袋小路にある家を売却できるかどうか不安」 「家が売れなくて困っている」 こんなことで、悩んでいませんか？ 袋小路にある家は、売却できずに困っている人も多いでしょう。なぜなら、家を建て替えられないケースもあるからです。車の出入りが難しく、私道の所有者とトラブルになる場合もあります。 しかし、適正化価格で売却する方法もあります。今回は、袋小路にある家を売るのが難しい理由や売却のコツを紹介します。 袋小路の売却に強い不動産情報もわかるので、ぜひ見てくださいね。 袋小路にある家の売却が難しい理由5選 ... --- ### 事故物件のリフォーム費用の相場とは？注意点や依頼する時のポイントも解説 - Published: 2025-02-19 - Modified: 2025-03-22 - URL: https://2do-3.com/10249/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 事故物件 事故物件とは、過去に他殺、自殺、事故死といった一般的ではない死亡事例が発生した物件を指し、通常の物件よりも売却や賃貸を行うのが難しくなります。 しかし、適切なリフォームを行うことで事故物件の悪い印象を払拭し、物件の価値を向上させることは十分可能です。 この記事では事故物件のリフォーム費用の相場や、リフォーム業者に依頼する際の注意点を詳しく解説していきますので、是非参考にしてみてください。 事故物件とは？ 事件や事故などで人が亡くなった物件のことを、事故物件と呼びます。 建物の機能と関係なく、人に... --- ### 別荘の処分方法7選！相続放棄の方法やお得な手放し方もプロが解説 - Published: 2025-02-18 - Modified: 2025-03-22 - URL: https://2do-3.com/10232/ - カテゴリー: その他 利用頻度が減り、維持管理が難しくなった別荘。相続で取得したものの、持て余している別荘。そんな別荘の処分に悩んでいる方は多いのではないでしょうか。別荘の処分方法は多岐にわたり、それぞれにメリット・デメリットが存在します。相続放棄、売却、譲渡、寄贈など、どの方法がご自身にとって最適なのか、判断に迷うこともあるでしょう。この記事では、別荘の処分方法について、相続放棄の可否から、売却、譲渡、寄贈といった具体的な方法、そして早期に処分すべき理由まで、専門家の視点から詳しく解説します。  相続から3ヶ月以内... --- ### 狭小地が売れない理由5選！売却を成功させる方法もプロが解説 - Published: 2025-02-18 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10240/ - カテゴリー: 再建築不可 都市部を中心に、狭小地と呼ばれる面積の小さな土地が増えています。狭小地は、工夫次第で魅力的な住宅を建てられる可能性がある一方、売却が難しいケースも少なくありません。この記事では、狭小地の売却が難しい理由と、売却を成功させるための方法を解説します。狭小地の売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。  狭小地とは15～20坪以下の土地狭小地とは、一般的に15～20坪以下の土地を指します。明確な定義はありませんが、住宅を建てるには比較的狭い土地といえるでしょう。狭小地は、都市部の住宅密集地や、か... --- ### 実家が売れないときはどうする？原因と対処方法を解説！ - Published: 2025-02-03 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10162/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 親が亡くなった後、使わなくなった実家を売却しようとしても、なかなか買い手が見つからないケースは少なくありません。相続人が「早く手放したい」と考えていても、思うように売却が進まないことはよくあります。 実家を売却する際には、不動産市場の動向や地域の住宅需要を考慮する必要があります。地方の物件や築年数が古い家屋は、売却が長引き、適切な対策を講じなければ空き家のまま放置されてしまうリスクもあります。 本記事では、実家が売れない主な原因を分析するとともに、それぞれの状況に応じた具体的な対策について解説し... --- ### 空き家が売れない理由とは？売れない場合の対処法と早く手放すためのポイントを解説！ - Published: 2025-01-30 - Modified: 2025-03-25 - URL: https://2do-3.com/10097/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 「古い空き家が売れない」 「固定資産税を払うのがつらい」 「古い家を解体しようかどうか迷っている」 こんなことで、悩んでいませんか？ 古くて立地が悪い空き家は、売却が難しいです。 売却が難しい物件は、買取実績が豊富な不動産会社や、リフォームが得意な業者と連携する方法もあります。 今回は空き家が売れない理由と、早く手放すためのポイントを紹介します。親の家を相続した人も、ぜひご覧になってくださいね。 この記事を読むと、空き家をスムーズに売却する方法がわかります。 空き家が売れない理由 空き家が売れな... --- ### 空き家を売却する方法は？費用や節税方法、注意点を紹介 - Published: 2025-01-30 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10148/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 「相続した実家には住む予定はないので空き家のまま。この先、どうしたら良いのだろう。」 「親が施設に入ってしまって、実家が空き家。ときどき様子を見に行っているが、忙しくてつい忘れてしまう。」 こんな悩みを持つ人も少なくありません。 忙しいからといって、空き家をそのままにしておいていいのでしょうか？ この記事では、空き家を放置しておくデメリットと、売却の注意点について説明します。 活用予定のない空き家は早期売却したほうがよい この先活用する予定のない空き家は早く売却するに限ります。その理由は以下の４... --- ### 再建築不可物件の売却方法は？売るための方法や流れを解説！ - Published: 2025-01-29 - Modified: 2025-03-25 - URL: https://2do-3.com/10038/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 再建築不可物件と聞くと売却したくてもできないのではないか、と不安に思う人も多いでしょう。 確かに再建築不可物件は一般的な不動産に比べて買い手がつきにくい傾向がありますが、適切な売却方法を学んでおけば買い手を見つけることは十分可能です。 この記事では再建築不可物件の売却が難しい理由や売却を成功させるための具体的な方法について解説していきますので、売却を検討されている人は参考にしてみてください。 再建築不可物件とは 再建築不可物件とは建築基準法上の接道義務を満たしていないため、既存の建物を解体してし... --- ### ​​旗竿地の評価方法は？具体的な計算方法や売れやすい土地の特徴を紹介 - Published: 2025-01-29 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9891/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 旗竿地は、その形状の特殊性から売却が難しいとされていますが、適切な戦略と準備によって、スムーズな売却を実現できます。本記事では、旗竿地の評価方法や売却のポイント、そして成功事例などを解説し、売却を検討されている方の参考となる情報を紹介します。  旗竿地とは旗の形状をした土地のこと旗竿地とは、道路に面した細長い部分（旗竿）と、その奥にある広い部分（敷地）がつながった旗のような形状をした土地のことです。一般的な長方形（整形地）の土地と比べて、形状が特殊なため、評価方法や売買の際に注意すべき点がありま... --- ### 共有持分の売却時によくある4つのトラブル例！上手な売却方法や費用相場も紹介 - Published: 2025-01-29 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9923/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 共有持ち分 共有持分の売却を検討されている方の中には、「一体どれくらいの費用がかかるのだろう？」と疑問に思われている方も多いのではないでしょうか。不動産の売却には、売買価格以外にも、印紙税や登録免許税などの様々な費用がかかります。本記事では、共有持分の売却にかかる費用について、詳しく解説していきます。  共有持分とは共有不動産に対して各共有者がもつ権利の割合共有持分とは、不動産を複数人で共同で所有している場合、各人がその不動産に対して持っている権利の割合を指します。例えば、一戸建て住宅を兄弟姉妹で共同で所有... --- ### 線路沿いの土地や家が売れない？高く売る方法や対処法を解説 - Published: 2025-01-29 - Modified: 2025-03-25 - URL: https://2do-3.com/9928/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 路線沿いの家や土地を売りたいけど、高く売れないのではないかと心配な方もいるのではないでしょうか。路線沿いは駅から近く利便性がよい反面、電車の走行音や振動が気になるという欠点があります。欠点さえカバーできれば立地のよさなどメリットのほうが大きくなり、買い手が付きやすく高値で売ることも可能です。路線沿いの物件が売れにくい理由を把握し、しっかりと対策をおこないましょう。この記事では、路線沿いの家や土地を高く売る方法を紹介しています。最後まで読んで参考にしてください。路線沿いの土地や家の特徴路線沿いはそ... --- ### 借地権付き建物は建て替えられる？建て替えの要件や注意点を解説 - Published: 2025-01-29 - Modified: 2025-03-25 - URL: https://2do-3.com/10031/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 底地・借地 「借地に建つ建物は建て替えができるのかな」「建て替えるには何から始めたらいいんだろう」借地権付き建物でも建て替えはできます。土地は借地でも建物は自分の持ち家だからです。しかし、所有地と違い借地上の建物の建て替えにはいくつか気を付けなければならない点があります。知らずに建て替えを進めてしまうと借地の契約を解除されたり、建て替えの計画を中断する事態になりかねません。この記事では、借地上の建物を建て替える際に必要な条件や、注意するポイントについて解説します。スムーズな建て替えを行なうために事前に熟読し... --- ### 空き家買取の費用相場は？売却手順、メリットデメリットも紹介 - Published: 2025-01-29 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9911/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 相続した空き家がある、親が施設に入ってしまったので、実家が長らく空き家になっている。 少子高齢化が進んで、そんな空き家の維持管理に頭を悩ませている人も多い昨今です。 将来住む予定もない空き家は悩みの種ですが、売却するとしても、 「どうやって売却すればいいの？」 「いくらくらいで売れるの？」 「不動産会社はどうやって選ぶの？」 など、心配も多いもの。 この記事では、空き家買取の費用相場と売却手順、そして買取のメリット、デメリットをご紹介します。空き家の買取とは業者に直接買い取ってもらうこと空き家の... --- ### 収益物件を売却するには？高く売る方法や税金・注意点を解説！ - Published: 2025-01-29 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/10019/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: 不動産, 物件, 売却, 収益, 売買, 収益物件 「相続をした収入物件を少しでも高く売りたい」 「投資用物件の売り時を見極めるポイントは？」 収入物件の売却には、住居用の不動産とは異なる専門知識が求められます。 では、どのような不動産会社に相談をしてどんな準備をしたらよいのでしょうか？ 本記事では、収益物件と売却方法について、高く売却するコツから、かかる税金・費用、注意点までを解説しています。 最後まで読めば、不動産会社選びと売却計画のコツをおさえて、高値で収益物件を売却するための知識が得られます。 収益物件とは 収益物件を購入する際は、家賃収... --- ### 訳あり物件の売却・買取方法は？売却のポイントと業者選びのコツを紹介！ - Published: 2025-01-29 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9907/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 - タグ: 買取, 訳あり物件, 他社, 物件, 対応, 査定, 売却 「一人暮らしだった母の死後発見まで1ヶ月以上かかり異臭が残ってしまいました。相続時に兄弟姉妹で家の押し付け合いの末、相続をしたのですが、売却できるものだろうか... 」 「空き家の整頓と家の周りの草むしりはなかなか骨の折れる作業だが、周りには他にも空き家が点在しているのに、はたして売却できるのか... 」 「訳あり物件」の売却をお悩みであれば、専門に取り扱う不動産業者に買取相談をしましょう！ この記事の内容は、以下の通りです。 訳あり物件とは？ 売却のポイントとしてリフォーム前に相見積もりを取る... --- ### 市街化調整区域の不動産を手放したい人必見！売却・処分の方法や確認すべき項目をわかりやすく紹介！ - Published: 2025-01-29 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/10008/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 市街化調整区域に物件を持っているけれども、売却できるのだろうか... 市街化調整区域内の不動産を手放す方法がわからない... そのように悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。結論からお伝えすると、市街化調整区域の不動産でも売却は可能ですが、一般的な住宅地と異なるため、売却する前にいくつかの確認が必要です。市街化調整区域の不動産は、農地のまま売却するか、空き家バンクを利用するといった対応が必要です。この記事を読んで市街化調整区域の不動産を売却したいのであれば、弊社AlbaLink（アルバ... --- ### 事故物件を売却するには？告知義務や相場・ポイントを解説！ - Published: 2025-01-29 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9979/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 事故物件 事故物件となってしまっても売却できるのだろうか... 告知義務についてよくわからない... そのように悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。結論からお伝えすると、事故物件でも売却は可能です。ただし、ひとたび事故物件になってしまうと、「告知義務」が発生し、告知を怠ると損害賠償を請求される恐れがあります。また、売却価格は相場の10〜50%と大幅に下がってしまいます。この記事を読んで事故物件や告知義務について理解したうえで、該当する物件を売却したいのであれば、弊社AlbaLink（アルバリン... --- ### ゴミ屋敷を売却する方法5選！費用の目安や放置するリスクも解説 - Published: 2025-01-28 - Modified: 2025-03-25 - URL: https://2do-3.com/9870/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 「ゴミ屋敷を売却する方法を知りたい」 「ゴミ屋敷を処分せず放置するとどんなリスクがあるの？」 ゴミ屋敷の処分に困ってはいませんか？ 大量のごみを個人が処分作業を行うことは難しく、業者に処分を依頼すると多額の費用がかかります。 また、処分を怠り放置するとさまざまなリスクが生じてしまいます。 では、ゴミ屋敷の処分にはどのような方法があるのでしょうか？ 本記事では、ゴミ屋敷を処分する方法や処分費用の目安、ゴミ屋敷を放置するリスクをご紹介します。 最後までお読みいただくと、ゴミ屋敷の所有で悩むことがなく... --- ### 事故物件の売却相場はどれくらい？注意点や売却価格の調べ方を紹介！ - Published: 2025-01-28 - Modified: 2025-03-25 - URL: https://2do-3.com/9886/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 事故物件 「事故物件ってどのくらいの価格で売れるの？」 「事故物件の売却価格の調べ方や迅速に売却するコツを知りたい」」 事故物件を売却したいと思っても、どのくらいの金額で売れるかは最も気になるところですよね？実際、事故物件の売却相場は一般的な不動産相場よりも下がるケースがほとんどです。では、事故物件は具体的にどのくらいで売れるのでしょうか？ 本記事では、事故物件の売却相場や売却価格の調査方法、事故物件売却時に注意するポイントと売却のコツを解説します。 最後までお読みいただくと、事故物件の売却に関する悩みが... --- ### 別荘を売るには？早く確実に売却するためのポイントを解説！ - Published: 2025-01-28 - Modified: 2025-03-06 - URL: https://2do-3.com/10049/ - カテゴリー: 不動産の売却 「別荘がなかなか売れない」 「不動産選びに迷っている」 こんなことで悩んでいませんか？ 別荘を売却したい場合は、コツがあります。 一般的なマイホームと別荘は、税金面で違いがあるのが特徴です。 管理費が高い物件は、人気がありません。 そのため、別荘が得意な不動産会社に頼むことが大切です。 今回は、別荘を早く確実に売却するためのポイントを紹介します。 スムーズに買い手を探したい人は、ぜひ見てくださいね。 別荘とマイホームの売却における違い 別荘の売却は、税制上の優遇措置がないのが特徴です。 例えば自... --- ### 空き家を処分する7つの方法！売れない時の対処法やリスク、補助金制度について解説 - Published: 2025-01-28 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9877/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 「実家を相続したけど、空き家のままにするより処分した方がいいの？」 「空き家を売却するにはどんな方法があるの？」 相続や転勤によって、空き家を所有するようになることもありますが、活用できない空き家はできるだけ早く処分したほうが良いです。 空き家を持ちつづけることで発生するデメリットも多く、手間がかかりすぎてしまいます。 この記事では、空き家を早く処分した方が良い理由とその処分方法について解説します。 空き家を早期に処分した方が良い理由 空き家を処分する7つの方法 処分できない空き家の対処方法 空... --- ### 親の家を売るのはどのような時？ 流れや注意点、税金について解説！ - Published: 2025-01-26 - Modified: 2025-04-22 - URL: https://2do-3.com/10028/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 施設に入居した親の家、どうすればいいのか悩んでいませんか？ 固定資産税などの維持費がかかる一方で、空き家にしておくのももったいない。 かといって、売却するとなると、さまざまな手続きや税金の問題が気になりますよね。 結論から言うと、施設に入居した親の家は売るべきです。 なぜなら、親の家の売却により、施設の利用料に充てるためのまとまった資金を得ることができ、維持費の負担からも解放されるからです。条件を満たせば税制上の優遇措置も受けられるでしょう。 ただし、売却方法によっては、手続きが複雑になったり、... --- ### 事故物件買取業者おすすめ25選！業者選びや売却のコツも解説！ - Published: 2025-01-26 - Modified: 2025-04-27 - URL: https://2do-3.com/10026/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 事故物件 事故物件を所有してしまい、どうすれば良いか途方に暮れていませんか？「売却したいけど、どこに相談すれば良いのか分からない」「そもそも、事故物件なんて買い取ってもらえるのだろうか？」と、さまざまな不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。 結論から言うと、事故物件は専門の買取業者に依頼すれば、スムーズに売却できます。 なぜなら、専門の買取業者は、事故物件の扱いに慣れており、通常の不動産会社では対応が難しい物件でも、積極的に買い取ってくれるからです。 再販や活用ノウハウも豊富なので、物件の価値を最... --- ### 不動産の個人売買には司法書士への依頼が必要？費用相場や注意点を紹介 - Published: 2024-12-24 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/9852/ - カテゴリー: その他 最近、「空き家バンク」などを通して不動産を個人間で売買取引するケースも増えてきたようです。 また、親族同士で不動産を譲渡する場合もあります。これらの取引の場合、不動産仲介会社は介入していません。 実は不動産仲介業者を利用しなくても不動産売買は可能です。ですが、 「もれなく手続きできるか不安」 「この取引は、法律的に大丈夫なのだろうか？」 など、不動産売買に関する法律に詳しくない個人同士での取引に不安を持つ方も多いのではないでしょうか。 「売買にかかる費用はなるべく節約したいが、トラブルは回避した... --- ### ワンルームマンションの売却の手順！おすすめのタイミングや費用、注意点を紹介 - Published: 2024-12-24 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9844/ - カテゴリー: 不動産の売却 ワンルームマンションは単身者が賃貸で住む場合が多く、単身世帯の増加を抑える目的で新築に規制をかける自治体が増えています。 ところが、単身世帯は増加傾向にあり、価格的に手頃なワンルームマンションの需要は減ってはいません。この記事では、ワンルームマンションを売却する際の手順について、おすすめのタイミングや費用、注意点も加えて紹介しています。 ワンルームマンション売却の最適なタイミングは用途で異なる ワンルームマンションの売却のタイミングは、どのような目的でワンルームマンションを所有しているかによって... --- ### 擁壁がある土地は売れない？理由と売却方法、かかる費用を解説 - Published: 2024-12-18 - Modified: 2025-03-26 - URL: https://2do-3.com/9831/ - カテゴリー: その他 擁壁がある土地は一見魅力的に見えるものの、不動産市場では売却が難しいと言われることがあります。 その理由はどこにあるのでしょうか？ この記事では、以下の内容をわかりやすく解説します。 擁壁のある土地の特徴 売却における課題、 対処方法や注意すべきポイント 土地の売却を検討している方も、購入を考えている方も、ぜひ参考にしてください。 擁壁がある土地とは？ 擁壁は、土地の形状や地盤の安定性を保つために設置される重要な構造物です。 特に住宅地では、傾斜地や高低差のある土地を有効活用するためには、欠かせ... --- ### 仮換地の売買は可能？権利関係や税金、段階別の注意点を紹介 - Published: 2024-12-18 - Modified: 2025-03-20 - URL: https://2do-3.com/9840/ - カテゴリー: その他 仮換地の売買に興味をお持ちですか？ 仮換地は通常の土地とは異なり、売買の際に注意すべき点が多くあります。 本記事では、以下の内容をわかりやすく解説します 仮換地の売買が可能かどうか、 段階別に押さえておきたいポイント 仮換地とは？ 仮換地とは、土地区画整理事業における一時的な土地の利用形態を指します。 この手法は、従来の土地から新しい土地へ権利を移行する間、地権者が生活や事業を続けられるようにする重要な措置です。 仮換地はその後、本換地となるため、土地の利用や建築計画にも大きな影響を及ぼします。... --- ### 瑕疵担保責任とは？契約不適合責任との違い、トラブルを避ける対策を紹介 - Published: 2024-12-16 - Modified: 2024-12-16 - URL: https://2do-3.com/9562/ - カテゴリー: その他 「瑕疵担保責任って何？」「契約不適合責任となにが違うの？」 物件の売却を考えてて、これらの法律について疑問に思う方もいるのではないでしょうか。 本記事では、瑕疵担保責任と契約不適合責任との違いやトラブルを避ける対策を紹介しています。 物件を売却するうえで、必ず必要になる知識ですので、本記事を参考にしてください。 なお、弊社AlbaLink（アルバリンク）は、全国の訳あり物件など市場で売れにくい不動産を積極的に買い取っている買取業者です。 売れにくい不動産を専門に取り扱う弊社であれば、あなたの中古... --- ### 抵当権とは？登録・抹消の流れや手続きをわかりやすく解説！ - Published: 2024-12-16 - Modified: 2025-01-16 - URL: https://2do-3.com/9824/ - カテゴリー: その他 正直、抵当権についてあまりよくわかっていない... 抵当権の登録や抹消は、どうやってすればいいのだろう... そのように悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。結論、抵当権とは住宅ローンの融資などの際に金融機関が設定する権利のことで、一定の手順に従って登録・抹消されるものです。抵当権の登録や抹消は専門的な知識が必要であるため、金融機関と相談しつつ、司法書士などの専門家に依頼するのが一般的です。しかし、抵当権がついている物件は、そうではないものに比べると売却しにくいのは否めません。抵当権付... --- ### コンパクトマンションが売れない理由8選！売るための方法や資産としての価値を解説 - Published: 2024-12-13 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9497/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 「コンパクトマンションを売出しているのに、一向に買主が見つからない... なんでだろう？」 「この先もずっと売れないかもしれない」などと不安に感じている方もいるのではないでしょうか？ コンパクトマンションが売れないのには明確な理由があり、適切な対策を講じれば高確率で売却できます。 この記事では、中古マンションが売れない理由と売るための対処法について解説します。 なお、弊社AlbaLink（アルバリンク）は、全国の訳あり物件など市場で売れにくい不動産を積極的に買い取っている買取業者です。 売れにく... --- ### お金がない時に家を売る方法は？費用や注意点も紹介 - Published: 2024-12-12 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9802/ - カテゴリー: 不動産の売却 どうしてもお金が必要だが、貯金では賄えない、ローンや債務で資金繰りに困っていてお金がない時に、家を売ることを検討する人も多いかと思います。 自宅に限らず、相続した古い家や投資物件の家を売って現金化したい人のために、お金がないときに家を売る方法とその費用や注意点について解説します。 お金がないときに家を売る2つの方法 お金がないとききに家を売却して現金を得るには一般的に次の２つの方法があります。 不動産仲介業者に仲介を依頼して売却する 不動産買取業者に家を買い取ってもらう それぞれの方法の特徴を表... --- ### 住み替えで家が売れなかったら？対処方法やなるべく早く売るためのポイントを紹介 - Published: 2024-12-11 - Modified: 2025-03-13 - URL: https://2do-3.com/9566/ - カテゴリー: その他 住み替えをしたいのに今住んでいる家が中々売れず困っている、という人は少なくありません。 特に新居を購入してしまっていたり、引っ越しのスケジュールが決まっている場合、家の売却が送れれれば遅れるほど大きな負担となります。この記事では住み替えの際に家を早く売却するポイントについて詳しく解説していきますので、住み替えを検討している人は是非参考にしてみてください。 住み替えで売れなかったら？不安を解消する事前対策 ここではもし家が売れなかったら、という不安を解消するための事前対策について解説していきます。... --- ### 任意売却できないケースとは？原因、事例、対処方法を紹介 - Published: 2024-12-10 - Modified: 2025-01-16 - URL: https://2do-3.com/9786/ - カテゴリー: その他 マイホームを購入するとき、多くの人が長期間の住宅ローンを利用して購入するのが一般的です。 しかし、すべての人が住宅ローンを完済できるわけではなく、支払いが滞ってしまい、家を売却しようにも残債が多くて売却できないケースがあります。 このような場合に任意売却などを検討しますが任意売却できないケースもあり注意が必要です。 この記事では、任意売却の概要やできないケース、対処法などを詳しく解説します。 任意売却とは金融機関の許可のもと不動産を売却する方法 任意売却とは住宅ローンの返済が難しい場合に金融機関... --- ### 投資用マンションの売却のタイミングは？高く売るためのポイント、税金、手順を紹介 - Published: 2024-12-10 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/9590/ - カテゴリー: 不動産の売却 投資用マンションの売却で得られる利益は売却のタイミングやマンションの状態によって大きく変動します。 また売却の流れや売却時にかかる税金についての知識がないと思わぬトラブルに巻き込まれる可能性もありますので、この記事を読んで十分な知識を得てから売却を行うとよいでしょう。 2024年は投資用マンションは売り時？ 2024年は投資用マンションの売り時なのか、についてですが判断材料として2023年にマンションの不動産価格指数が190を突破して以降、安定して190超の状態を保っています。 これはマンション... --- ### 不動産売却時の法人にかかる税金は？ 個人との違い、計算方法や節税方法を紹介 - Published: 2024-12-09 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/9761/ - カテゴリー: 不動産の売却 不動産を売却する際には、法人として取引する場合と個人として取引する場合で、税金の計算方法や税率が大きく異なります。不動産譲渡税は取引の結果に大きな影響を与えるため、法人取引と個人取引のそれぞれのメリットとデメリットを理解することが重要です。 本記事では、法人と個人の違いを比較しつつ、法人が不動産を売却する際に関係する税金や節税方法について詳しく解説します。 不動産売却するときの法人・個人の税金の違い 不動産を売却する際、法人と個人では税金の計算方法や課税の仕組みが大きく異なります。それぞれに特有... --- ### 空き家を解体すると固定資産税が高くなる？安くする方法も解説 - Published: 2024-12-09 - Modified: 2025-03-25 - URL: https://2do-3.com/9636/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 「空き家を解体すると固定資産税がどうなるのか知りたい」 「建物を取り壊したら税金が高くなるって本当？」 「固定資産税の軽減措置を知りたい」今回は、空き家解体における固定資産税について解説します。人が住んでいない家を取り壊すと、固定資産税が高まる恐れがあるのは事実です。 しかし、空き家を解体することで土地が購入されやすくなったり、維持費がなくなったりもします。そのため、建物を壊すメリット・デメリットを確認し、ご自身で空き家を解体すべきか判断することが大切です。本記事の内容は以下についてです。 空き... --- ### 相続した土地の売却で税金はいくら？利用できる特別控除や節税対策も解説 - Published: 2024-12-06 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/9466/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 「相続した土地の売却でかかる税金ってどのくらい？」 「税負担を抑える方法はないの？」 土地の売却で支払う税金について、このように思う人は多いのではないでしょうか？ 実際、土地売却で最も税負担が大きくなりやすいのは、売却益が生じたケースであり、売却時の状況によっては特別控除の利用等で節税対策を行えます。 本記事では、相続した土地の売却で生じる税金の種類や譲渡所得税を抑えるための対策について解説します。 最後までお読みいただくと土地売却時の税金に悩むことなく、税金の仕組みについて理解できます。 相続... --- ### ローン中の家は売却できる？売却方法や注意点を解説 - Published: 2024-12-06 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/9672/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 「ローン中の家を売却したい」 「手間や費用をかけずにローンが残っている家は売却できるの？」 「ローン状況別の売却方法を知りたい」 今回は、ローン中が残っている家の売却方法について解説します。ローン中の家の売却方法は、オーバーローンかアンダーローンかで異なります。状況別の適切な返済方法を知らないと、ローンをすぐに返済できなかったり節税面で損をしたりするかもしれません。 本記事の内容は以下についてです。 ローン中の家を売ることは可能 ローン中の家を売る前にする3つのステップ オーバーローンの家を売る... --- ### 親の死後の家、売れない本当の原因と最適な処分法とは？ - Published: 2024-12-06 - Modified: 2025-04-27 - URL: https://2do-3.com/9726/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 「親が亡くなり実家を相続したものの、使う予定はない。早く処分したいが、思うように売れない」。こんなケースで悩んでいる人も少なくありません。 本記事では、実家が売れない理由やそのリスク、具体的な処分方法を詳しく解説します。早期に解決したい方はぜひ参考にしてください。 親の死後の家を処分するまでの流れ 親が亡くなってから、相続した家を処分するまでの一般的な流れを紹介します。 1. 　死亡届を提出する 死亡を知ってから7日以内。相続が開始する。 2. 　遺言書の有無を確認。相続人を確定し、 遺産分割の... --- ### 借地権付き建物を売却する方法は？手順や成功のコツ、地主との交渉についても紹介 - Published: 2024-12-06 - Modified: 2025-03-20 - URL: https://2do-3.com/9679/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 底地・借地 「借地権付き建物を売却したい」 「地主さんに直接相談しても大丈夫なのか知りたい」 こんな悩みは、ありませんか？ 今回は、借地権付きの建物を売却する手順や成功のコツを紹介します。 この記事を最後まで読むと、借地権付き建物の売却がスムーズにできます。 借地権とは建物を建てる目的で土地を借りる権利 借地権とは、土地を借りて建物を建てるための権利になります。 駐車場や倉庫は、借地権と言えません。 建物を建てたり所有するためには、地主に地代を払う必要があります。 地代を払って土地を借りているので、土地の所... --- ### 事故物件とは？どこまでの範囲が該当する？告知義務や高く売るためのポイントを紹介 - Published: 2024-12-05 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9586/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 事故物件 - タグ: 事故物件とは, どこまで, 賃貸, 心理的瑕疵, 告知, 不動産 「どこまでの内容を事故物件として開示する必要があるの？」 「事故物件でも高く売ることはできるのだろうか？」たしかに、告知されることで、心理的瑕疵（かし）を気にして「絶対に買わない」という人も一定数はいらっしゃいますよね。心理的瑕疵（かし）とは？一般的に、物理的ではなく、心理的な面における傷や心理的欠陥や心理的嫌悪感のことを言います。参照：一般財団法人 不動産適正取引推進機構の機関紙「RETIO」より事故物件の告知がされていないことで、売主と買主の間で問題が相当な数も起きていることから、ガイドライ... --- ### 相続登記の義務化が2024年4月に開始｜罰則や期限、過去分の扱いを紹介 - Published: 2024-12-05 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9550/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 - タグ: 相続登記, 義務化, 必要, 罰則, 過去, 期限 相続登記の義務化が法律で定められて、亡き親族が残してくれた不動産の登記変更ができていないけれど義務違反になるのかなど、不安になっている方も多いのではないでしょうか。 そもそもなぜ相続登記をする必要があるのか気になりますよね？ この記事の内容は、以下の通りです。・相続登記とは不動産の名義変更手続きのこと ・所有者不明の土地が多く、都市開発が進まないのが義務化の背景 ・3年以内に登記をすることが義務化 ・放っておくと、土地が販売できないなど3つの問題が発生する ・申請の複雑さ、費用負担が申請を阻んで... --- ### 中古マンション売却の失敗談15選　後悔した理由や対策を紹介 - Published: 2024-12-04 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/9554/ - カテゴリー: 不動産の売却 「中古マンションの売却に失敗して後悔したくない」「失敗しないために何に気を付ければいいの？」中古マンションの売却は人生の中でも大きな取引きであり、失敗すれば多額の損失につながることもあります。中古マンションを売却した方の中には「あの時もっとああすればよかった」と後悔をしている方も少なくありません。この記事では、実際にあった失敗例と対策を紹介します。どのような失敗があったのかを知り、対策を学ぶことで 後悔のない売却を実現しましょう。中古マンション売却前の失敗談6選と対策中古マンションの売却前にどの... --- ### マンションの適切な売却のタイミングは？【2024年版】判断方法や注意点を紹介 - Published: 2024-12-04 - Modified: 2024-12-04 - URL: https://2do-3.com/9447/ - カテゴリー: 不動産の売却 「マンションが高く売れるタイミングを知りたい」 「売り時を逃して損をしたくない」「高く売れるポイントは何？」マンションの売却をするなら、 高く売れるタイミングで売却したいと誰もが思うのではないでしょうか？ 結論から言うと、2024年の今がマンションを売る適切なタイミングです。 なぜ今なのか、その理由と売却時に注意したいポイントについて解説します。 2024年はマンション売却における適切な時期 マンションの売却には高く売れる時期とそうでない時期があるのはご存知でしょう。 2024年は近年と比べて不... --- ### 築20年一戸建ての売却相場は？高く売るためのコツを解説！ - Published: 2024-12-04 - Modified: 2025-01-16 - URL: https://2do-3.com/9525/ - カテゴリー: 不動産の売却 築20年の戸建て住宅の売却は、適切な戦略と準備が不可欠です。本記事では、築20年の一戸建てを高く売るための具体的な方法や注意点、そして成功事例を交えながら詳しく解説します。   築20年一戸建てでも売却できる 築20年の戸建て住宅、売却できますか？という疑問を持つ方も多いのではないでしょうか。結論から言うと、築20年の戸建て住宅でも十分に売却可能です。この章では、その理由を解説していきます。   築浅の物件と需要はさほど変わらない 近年は、中古住宅に対するニーズが高まっています。新築住宅の価格が... --- ### 抵当権抹消の委任状とは？正しい書き方や注意点を紹介 - Published: 2024-12-04 - Modified: 2025-02-19 - URL: https://2do-3.com/9490/ - カテゴリー: その他 「抵当権抹消の委任状が送られてきたけど、どういしたらいいの？」 「委任状の提出に必要な準備や注意点は？」 住宅ローンの支払いが終わると抵当権を抹消するための委任状が送られてきますが、どう対応すればいいのか分からない方が多いと思います。ローンを完済すれば、不動産の抵当権は消滅しますが、自動的に消滅するわけではなく抵当権抹消登記の手続きをしないといけません。この手続きは不動産の所有者自身が行う必要がありますが、難しい手続きではないので、司法書士などの専門家に依頼せずとも十分に行うことができます。 こ... --- ### 立ち退き料の相場はいくら？内訳や交渉時のポイントも解説 - Published: 2024-12-03 - Modified: 2025-01-16 - URL: https://2do-3.com/9463/ - カテゴリー: その他 「立ち退き料っていくら支払えば良いの？」 「立ち退き交渉のポイントが知りたい」 家主が賃借人に支払う立ち退き料について、このように思う人は多いのではないでしょうか？ 実際、立ち退き料に法的な義務や相場等はなく、賃借人との交渉次第となっています。 本記事では、立ち退き料の一般的な相場や内訳、交渉時のポイント等について解説します。 最後までお読みいただくと立ち退き料についての悩みがなくなり、賃借人との交渉を円滑にできるでしょう。 立ち退き料とは？立ち退き料とは、アパート等を所有する家主が立ち退いて欲... --- ### 家を売ってもローンが残るとどうなる？対処方法や事例を紹介 - Published: 2024-12-03 - Modified: 2024-12-05 - URL: https://2do-3.com/9673/ - カテゴリー: 不動産の売却   「住宅ローンが残ったまま家を売ることになったけど、返済できるか不安... 」 「任意売却した方がいいと聞くけれど、本当にそれで大丈夫なのだろうか... 」 結論から言えば、住宅ローンが残った状態でも、適切な方法を選べば安全に家を売却できます。住宅ローンの残債がある場合でも、金融機関と相談しながら任意売却という形で対応するのが一般的だからです。 ただし、売却後にローンだけが残る状態になると、返済が滞った場合に強制執行や自己破産などの深刻な事態に発展するリスクがあります。 例えば、収入が減って返... --- ### マンション売却で儲かった人の10個の共通点！儲けるためのポイントや節税方法も紹介 - Published: 2024-12-03 - Modified: 2025-04-27 - URL: https://2do-3.com/9661/ - カテゴリー: 不動産の売却   「マンションを売却したいけど、できれば損はしたくない... 」 「今が売り時なのかどうか、判断がつかない... 」 結論から言えば、マンション売却で儲かった人には、明確な共通点があります。例えば、立地条件の良い物件を所有し、適切な売却タイミングを見極めた上で、戦略的に売却活動を進めているのです。 ただし、闇雲に高値での売却を目指すと、売却期間が長期化したり、予期せぬトラブルに巻き込まれたりするリスクもあります。 そこでこの記事では、 マンション売却で儲かった人の共通点 儲けるためのコツ 儲か... --- ### 買った時より高く売れる家の特徴は？高く売るコツやタイミング、注意点を紹介 - Published: 2024-12-03 - Modified: 2025-01-16 - URL: https://2do-3.com/9669/ - カテゴリー: 不動産投資  「マイホームを売りたいけど、買った時より高く売りたいな... 」そんな悩みを抱えている方もいるかもしれません。結論から言えば、家は条件が良ければ、購入時より高く売ることができます。理由は簡単です。不動産の価値は、駅前に新しい施設ができたり、道路が整備されたりすることで上がるからです。ただし、売却のタイミングや方法を間違えると、思ったより安い価格でしか売れない可能性もあります。そこで本記事では、以下の内容を分かりやすく説明します。 買った時より高く売れる家の特徴 高く売るための具体的な方法 売却... --- ### 家を売却するならアンダーローンがいい？メリットや売却方法を紹介 - Published: 2024-12-03 - Modified: 2024-12-03 - URL: https://2do-3.com/9611/ - カテゴリー: 不動産の売却 「アンダーローンの住宅を売却したいけど、どこから手をつければいいかわからない」アンダーローンの住宅の売却は、適切な手順を踏むことでスムーズに進めることができます。しかし、アンダーローンは売却しやすい反面、そのプロセスを誤ると損をしてしまうこともあります。適切な準備と判断が求められるため、正しい知識が不可欠です。売却時の価格設定や契約内容、売却後の確定申告などで誤った判断をすると、余計な税負担やトラブルにつながる可能性があります。また、仲介と買取の選択や、売り先行・買い先行の住み替え計画など、状況... --- ### 任意売却のデメリットとは？メリットや手順、成功のポイントを紹介 - Published: 2024-12-03 - Modified: 2025-03-04 - URL: https://2do-3.com/9604/ - カテゴリー: その他 「任意売却の残債はどうなるの？」「ブラックリストに載ってしまうの？」「引っ越し時期は自由に決められないの？」任意売却は住宅ローンで苦しむ人にとって解決策の一つです。その一方で様々なデメリットも存在するため、不安を抱えている方も多いのではないでしょうか。任意売却を成功させるには、専門知識と経験を持つ不動産会社に相談することが最も効果的です。信頼できる不動産会社のサポートを得ることで、デメリットを最小限に抑えつつ、新しい生活への一歩をスムーズに踏み出せます。この記事では、任意売却のデメリットと対処法... --- ### 駅近マンションなのに売れない理由8選！原因と対処方法を専門家が解説 - Published: 2024-12-02 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9555/ - カテゴリー: 不動産の売却 一般的な傾向として、地価は駅の周辺ほど高く、駅まで徒歩圏内の駅近マンションは人気物件であることが多いでしょう。そのような資産価値の高い駅近マンションを売りに出したのに、なかなか売却が進まない場合もあります。 この記事では資産価値が高いはずの駅近マンションが売れない場合の原因と、スムーズに売却するための対処法を解説いたします。 駅近マンションが売れない理由8選 資産価値が高いはずの駅近マンションですが、売り出したのになかなか買い手がつかない場合もあります。その理由としては、以下の８点が考えられます... --- ### 譲渡所得の特別控除とは何か？種類と内容、譲渡所得の計算方法を紹介 - Published: 2024-11-30 - Modified: 2025-01-16 - URL: https://2do-3.com/9417/ - カテゴリー: その他 節税対策をせずにマイホームを買い換えると、翌年の税金がびっくりするほど高くなることがあります。これは、売却した不動産の譲渡所得に所得税や住民税が課税されるためです。 マイホームの買い換えや、相続した不動産や空き家の売却では、譲渡所得の特別控除を積極的に利用して節税の工夫をしましょう。 この記事では、譲渡所得の計算方法、譲渡所得の特別控除の種類と内容を詳しく解説します 譲渡所得とは不動産売却で生じる所得 資産を売却したり譲った場合に生じる所得を譲渡所得といいます。土地や建物などの不動産の他、株式や... --- ### 共有持分権とは？共有持分や共有状態を解消する方法を解説 - Published: 2024-11-28 - Modified: 2025-03-25 - URL: https://2do-3.com/9458/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 共有持ち分 「共有持分権について知りたい」 「共有持分権のメリット・デメリットを知りたい」 「共有持分権はどうすれば放棄できるんだろう」 今回は、共有持分権について解説します。 共有持分権とは不動産を複数人で所有する際に発生する権利のことで、多額の税金を控除できるといったメリットがあります。 しかし、不動産の利用が制限されるデメリットがあるのも事実です。 そのため、ご家族ごとに適した方法で共有不動産を管理することが大切です。 本記事では以下について解説します。 共有持分権とは？ 共有持分のメリット・デメリッ... --- ### リースバックとは？メリット・デメリットや契約する時の注意点を解説 - Published: 2024-11-28 - Modified: 2024-12-05 - URL: https://2do-3.com/9514/ - カテゴリー: 不動産の売却 「リースバックとは？」 「リースバックのメリットって何？」 「リースバックを利用すると後悔するか知りたい」 今回は、リースバックについて解説します。リースパックとは自宅を売却して、その自宅の賃貸契約を結びそのまま住み続けることです。売却資金を得られるため、一時的に生活が安定します。 しかし、家賃を払い続けるデメリットがあるため、リースバックを利用する際は概要をしっかり理解しておくことが大切です。 本記事の内容は以下についてです。 リースバックとは？ リースバックのメリット リースバックのデメリッ... --- ### 不動産を早く売りたい人必見｜早く売るためのコツや注意点を解説 - Published: 2024-11-28 - Modified: 2024-11-28 - URL: https://2do-3.com/9367/ - カテゴリー: 不動産の売却 「不動産を早く売る方法を知りたい」 「不動産を高く売りたい」 「不動産を早く売るためにどうすればいいんだろう」 今回は、不動産を早く売る方法について解説します。不動産を早く売るには、会社への買取がおすすめです。しかし、買取は早く売れる分、相場よりも低い金額で売却される恐れがあります。 高額で売却するには仲介を選択する必要があり、買取と使い分けなければいけません。 本記事の内容は、以下についてです。 不動産を早く売る方法 不動産仲介で早く売るためのコツ 不動産を早く売りたい場合の不動産会社の選び方... --- ### 転勤になったら持ち家は売却するべき？その他の対処法も解説 - Published: 2024-11-28 - Modified: 2024-12-05 - URL: https://2do-3.com/9510/ - カテゴリー: 不動産の売却 「転勤の際に持ち家を売却すべきか知りたい」 「持ち家を売却するメリット・デメリットとは？」 「持ち家を転勤時だけ賃貸に出したい」 今回は、転勤時における持ち家の運用について解説します。 転勤が生じた際は持ち家を売却したり、そのまま空き家にしたりする方法があります。 また、第三者に賃貸として貸し付けることも可能です。それぞれのメリット・デメリットをしっかり把握しておきましょう。本記事では以下について解説します。 転勤になった場合の持ち家に対する対処法3選 転勤の際に持ち家を売却するメリット・デメリ... --- ### 木造住宅の解体費用の相場は？費用の内訳や抑えるコツを紹介 - Published: 2024-11-26 - Modified: 2024-12-04 - URL: https://2do-3.com/9472/ - カテゴリー: その他 木造住宅の解体工事は、土地の有効活用や老朽化した建物の処理など、様々な理由で行われます。しかし、解体工事は専門的な知識や手続きが必要であり、費用も高額になることが予想されます。 本記事では、木造住宅の解体費用について、相場、内訳、費用を安くする方法、注意点、手続きの流れなど、詳しく解説します。   木造住宅の解体費用相場 木造住宅の解体費用は、建物の大きさや構造、立地条件などによって大きく変動します。一般的に、木造住宅の解体費用は坪単価3～4万円が相場とされています。例えば、30坪の木造住宅の場... --- ### 2LDKマンションは売れない？失敗しないための4つの戦略とは？ - Published: 2024-11-22 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9433/ - カテゴリー: 不動産の売却 「2LDKのマンションが売れないって本当？」 「2LDKのマンションはどうすれば売れるの？」 このような悩みを抱えている方も多いのではないでしょうか。2LDKは、家族世帯にとっては狭く、1人暮らしにとっては広すぎるため、売るのが難しいといわれています。しかし、2LDKのマンションでも売れる特徴や売却するコツを知っておくことで、売れる可能性が大きく上がります。 今回の記事では、2LDKのマンションが売れない理由や対処法など、以下の内容について解説します。 2LDKのマンションの購入者層を分析する ... --- ### 市街化調整区域とは？家の建て替えと売却の可能性をわかりやすく解説 - Published: 2024-11-22 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9411/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 「市街化調整区域にマイホームは建てられるのだろうか... 」「市街化調整区域の土地を購入する際の注意点はあるのだろうか... 」そのようにお考えではないでしょうか？結論を言えば、市街化調整区域に住宅などの建物を建てることはできません。しかし、開発許可があれば住宅建設や建て替え、増改築などが可能です。この記事を読むことで、市街化調整区域の意味や特徴について知ることができます。また、市街化調整区域の土地を購入する際の注意点についても理解できるでしょう。市街化調整区域にはマイホームは建てられる？購入す... --- ### 残置物撤去費用の相場はいくら？業者を選ぶポイントや安くする方法も解説 - Published: 2024-11-22 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/9408/ - カテゴリー: その他 「残置物の撤去にはどのくらいの費用が掛かるのだろうか... 」「どうすれば撤去費用を節約できるだろう... 」そのようにお悩みではありませんか？結論を言えば、残置物撤去の費用は間取りと残置物の量によって異なります。残置物の撤去は、不用品回収業者などに依頼可能ですが、実績豊富で見積もりをはっきり明示できる業者に依頼するのが重要です。この記事を読むことで、残置物撤去の費用相場や業者の選び方について知ることができます。また、少しでも安くするためにするべきことも紹介します。弊社AlbaLink（アルバリ... --- ### 底地とは？借地との違いや相場、デメリットまでわかりやすく解説！ - Published: 2024-11-22 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9400/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 底地・借地 底地ってどういう意味？「底地を持っているとどんなメリット・デメリットがあるの？」そのような疑問をお持ちではありませんか？結論を言えば、底地は地主が持っている土地であり、底地を他の人に課すことで利益が得られます。しかし、底地は売却が難しく、権利関係が複雑になるというデメリットもあるのです。この記事を読むことで、底地の意味や種類、評価額の決まり方、保有するメリット・デメリットについて知ることができます。また、底地の売却方法についても紹介します。弊社AlbaLink（アルバリンク）は、数多くの訳あり物... --- ### 任意売却とは？競売との違いやメリットデメリットをわかりやすく解説 - Published: 2024-11-20 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/9374/ - カテゴリー: その他 「収入が減って、住宅ローンが払えないかもしれない... 」「任意売却と競売は何が違うんだろう... 」そのように悩んでいませんか？結論を言えば、任意売却は競売よりも高値で住宅を売却できる可能性がある方法です。任意売却は、金融機関と相談しながら進めていくため、両者の連携が欠かせません。この記事を読むことで、任意売却と競売の違いやメリット・デメリット、手順について知ることができます。また、注意点についても解説しています。弊社AlbaLink（アルバリンク）は、弁護士と提携した専門の買取業者として、任... --- ### 家が売れないストレスを解消する対策10選！原因7選とともに解説 - Published: 2024-11-20 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9363/ - カテゴリー: 不動産の売却 「家を売ろうと思ってもなかなか売れない... 」「家をできるだけ早く売るにはどうしたらいいのだろうか... 」そのように悩んでいませんか？結論を言えば、家が売れない理由を見極め、適切に対応することで早期に売却することが可能となるのです。この記事を読むことで、家が売れない要因や売れない場合の対策について知ることができます。弊社「株式会社AlbaLink（アルバリンク）」は、売れない家や空き家の買取にも対応しています。査定や相談だけでも可能ですので、ぜひ一度気軽にご相談ください。  家が売れない要因... --- ### 空き家の相続放棄とは？注意点や他の処分方法も解説 - Published: 2024-11-20 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9341/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 「使わない実家の相続放棄をするにはどうすればいいのだろう... 」「相続放棄以外に良い方法はないのだろうか... 」そのように悩んでいませんか？結論を言えば、相続放棄で使わない実家を手放すことができますが、相続放棄をするだけでは管理義務が残ってしまいます。管理義務から逃れるには、他の相続人に引き継ぐか相続財産清算人の申し立てが必要です。この記事を読むことで、相続放棄の方法や管理義務から逃れる方法について知ることができます。さらに、空き家の相続する際の注意点や相続以外の空き家の処分方法についても紹... --- ### 家が売れないとどうなる？引っ越したいのに1年以上売れない家の特徴と対処法 - Published: 2024-11-20 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9336/ - カテゴリー: 不動産の売却 「もし、家が売れないとどうなってしまうのだろう... 」「どうやったら自分の持ち家を確実に売れるのだろうか... 」そのように悩んでいませんか？結論を言えば、適切な方法で家を売れば、売れる確率を上げることが可能です。そのためには、売れない家の特徴や売却方法について知る必要があります。この記事を読むことで、家が売れないとどうなってしまうのか、売れない家にはどのような特徴があるのかについて知ることができます。さらに、売却方法だけではなく処分方法も紹介します。弊社「株式会社AlbaLink（アルバリン... --- ### 旗竿地が売れない理由5選！確実に高額売却できる方法や注意点もプロが紹介 - Published: 2024-11-15 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9332/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 「旗竿地がなぜ売れないのか理由を知りたい」「どうすれば旗竿地を売れるようになるのか対策を教えてほしい」旗竿地には売れにくい特殊な理由があり、適切に対策を講じることで高確率で売却できます。解決策のひとつは、旗竿地などの売れにくい物件に強い不動産買取業者に依頼することです。豊富な知識と経験を持つ業者なら、旗竿地特有の課題を解決し、スピーディーに対応してくれるでしょう。この記事では、旗竿地が売れにくい原因とその解決策について解説します。旗竿地売却の際に注意すべき点や、売却に向けた準備のポイントについて... --- ### 今の家を売って新しい家を買うときの手順と注意点を解説！ - Published: 2024-11-13 - Modified: 2024-12-05 - URL: https://2do-3.com/9267/ - カテゴリー: 不動産の売却 「今の家を売って新しい家を買いたい」 「家を住み替えの手順や注意点を知りたい」 「新しい家を買うために住んでいる家をスムーズに売りたい」 今回は、家の買い替え方法について解説します。 家の買い替えには、売り先行型や買い先行型などがあります。 ご家族に適していない買い替え方法を選択すると引越しに数年かかってしまったり、費用で損したりするかもしれません。 そのため、ご家族にあった買い替えを選択することは大切です。 本記事の内容は、以下についてです。 今の家を売って新しい家を買う理想的な手順 家の買い... --- ### 不動産売却の手付金とは？相場や手付解除などの注意点を解説！ - Published: 2024-11-13 - Modified: 2025-01-16 - URL: https://2do-3.com/9273/ - カテゴリー: 不動産の売却 「不動産売却時の手付金の概要を知りたい」 「不動産売却するときの手付金を受け取るタイミングや注意点を知りたい」 今回は、不動産売却時の手付金について解説します。 不動産売買契約を結ぶと、契約の証拠として買主から手付金が支払われます。手付金の概要や相場・把握しておくべきことを知っていれば、安心して不動産取引ができるでしょう。本記事の内容は、以下についてです。 不動産売却の手付金とは買主が支払う代金 不動産売却の手付金を受け取る際の2つの注意点 最後まで読めば、手付金の概要を理解できます。 不動産売... --- ### 住宅ローンが残っている家を売却する前提で新しい家を購入するには？ - Published: 2024-11-13 - Modified: 2024-12-05 - URL: https://2do-3.com/9278/ - カテゴリー: 不動産の売却 「住宅ローンが残る家を売却する方法が知りたい 」 「住宅ローンが残っている家をスムーズに売却し、新居へ住み替えられる方法はないのだろうか」 今回は、住宅ローンが残る家を売却する方法について解説します。 住宅ローンが残っていても家の売却自体はできます。 しかし、ローンが残っている家を販売しても抵当権が設定されているため、なかなか購入者は見つからないでしょう。 本記事では、抵当権の概要や住宅ローンが残る家を売却する方法などを紹介します。 【前提】住宅ローンの一括返済ができなくても家は売却できる 住宅... --- ### 遊休地とは？活用の方法やメリットデメリットを解説 - Published: 2024-11-13 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/9285/ - カテゴリー: その他 「遊休地を活用する方法が知りたい」 「遊休地の手間や費用をかけず現金化したい」 「使わない遊休地をスムーズかつ高額で売りたい」 今回は、遊休地の概要や活用方法について解説します。 遊休地とは活用されていない土地のことで、そのままにしておくと税金が課税されてしまいます。しかし、アパートや駐車場などで活用すれば収益を上げられるでしょう。本記事の内容は、以下についてです。 遊休地（ゆうきゅうち）とは使用されていない土地 遊休地を活用するメリット3選 遊休地の代表的な活用事例 最後まで読めば、遊休地のお... --- ### マンションの売却は築年数によってどう変わる？高く売るポイントを解説！ - Published: 2024-11-13 - Modified: 2024-12-05 - URL: https://2do-3.com/9290/ - カテゴリー: 不動産の売却 「マンションを売ろうとしているので売却相場を知りたい」 「マンションを費用をかけず高く売りたい」 「築年数ごとのマンションの売却相場を知りたい」 今回は、築年数ごとのマンションの売却相場について解説します。 マンションの売却相場は築年数によって左右されます。そのため、高く売れるタイミングを知っていれば多くの売却益を得られるでしょう。本記事の内容は、以下についてです。 マンションの売却相場は築年数に応じて下落する 【築年数別】マンションの売却価格の推移 マンション売却の最適なタイミングは築11年～... --- ### 【2025年】再建築不可物件のリフォームができなくなる？ - Published: 2024-11-12 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9249/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 「再建築不可物件は、買った後でリフォームできるのだろうか... 」「フルリフォームする方法があるというが、どうすればいいのだろうか... 」そのように悩んでいませんか？結論を言えば、再建築不可物件のリフォームは可能であり、方法によってはフルリフォームもできます。再建築不可物件は、一般的な物件より割安であるというメリットがある半面、リフォーム代金が割高になる可能性があるため注意が必要です。また、すべての物件がリフォームできるわけではありません。この記事を読むことで、再建築不可物件がどのようなものな... --- ### 残置物撤去の方法とは？費用や安くする方法も解説 - Published: 2024-11-12 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/9246/ - カテゴリー: その他 「実家を相続したけれども、家具や電化製品をどう処分したらいいのだろう... 」「両親が施設に入るから、実家にある残置物を安く処分したい... 」そのように悩んでいませんか？結論を言えば、残置物はゴミとして処分したり、不用品回収業者に依頼したりすることで処分できます。価値があるものであれば、リサイクルショップなどで換金することもできるでしょう。とはいえ、残置物の処分費用が高額になる可能性があります。この記事を読むことで、残置物がどのようなものなのか、残置物撤去費用の相場がどれくらいなのかがわかりま... --- ### 共有持分の放棄は可能？手続きの流れや注意点について解説 - Published: 2024-11-12 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9241/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 共有持ち分 共有持分の放棄は可能？手続きの流れや注意点について解説「親から受け継いだ不動産の名義が共有になっているけど、不都合はないのか... 」「将来、トラブルが発生したりしないか... 」そのように悩んでいませんか？結論を言えば、共有持分を放棄することでトラブルを回避することができます。共有持分を放棄することで、固定資産税などの不動産所有によって負わなければならない義務や不動産に関する話し合いなどのわずらわしさから逃れられるのです。とはいえ、共有持分の放棄が難しいケースも存在します。この記事を読むことで... --- ### 抵当権抹消費用はいくらかかる？自分で手続きする場合も解説 - Published: 2024-11-11 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/9262/ - カテゴリー: その他 住宅ローンで家を購入する場合など、金融機関から抵当権を設定され融資が実行されます。 では、抵当権を抹消する場合の費用などはどの程度かかるのでしょうか。 この記事では抹消にかかる費用や抹消する人、流れなどについて詳しく解説します。 抵当権抹消とは不動産の登記簿から抵当権を消す手続きのこと 抵当権抹消とは、不動産の登記簿から抵当権を消す手続きです。抵当権 債務者がローンを返済できなくなった際に土地や建物を担保とする権利を指します。 金融機関は優先的に返済を受けるために住宅ローンなどの際に設定するのが... --- ### 相続不動産の売却には確定申告が必要？必要書類や流れも解説 - Published: 2024-11-11 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9192/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 相続不動産を売却した場合、確定申告をした方がいいのかわからないといった方も多いのではないでしょうか。 相続不動産を売却した時に確定申告が必要かどうかは、譲渡益や譲渡損。特例の利用などによって異なります。 この記事では、相続不動産を売却した時に確定申告が必要なケースや、手続きの流れなどについて詳しく解説します。 相続した不動産を売却する際に確定申告は必要？ ここからは相続した不動産を売却した場合、確定申告が必要かについて解説します。 利益が発生すれば確定申告が必要 相続した不動産を売却し利益が発生... --- ### 相続不動産を売却するときは3000万円控除は使えるの？条件を解説 - Published: 2024-11-07 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/9206/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 「相続した不動産の売却で3,000万円控除は使えるの？」 「適用できる要件を知りたい」 相続した不動産の売却で節税したいと思う人は多いでしょう。 実際、一定要件を満たせば、空き家の3,000万円特別控除が使えるので節税できます。 本記事では、3,000万円控除を利用できる適用要件や受けるための確定申告について解説します。 最後までお読みいただくと、相続不動産を売ったときに使える税制を理解でき、手元に多くの資金を残せるようになるでしょう。 不動産の売却時は譲渡所得税が発生する不動産の売却時は、譲渡... --- ### 亡くなった親の家を売るときの流れと、税金・節税について解説！ - Published: 2024-11-07 - Modified: 2025-03-20 - URL: https://2do-3.com/9215/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 「親が亡くなったときに実家はどのように売ればよいのか？」 「家を売るときの税金や節税方法があれば知りたい」 核家族化が進んだ現代では実家を受け継ぐケースは少なく、親が亡くなったあとの不動産について悩みを持つ人は多いのではないでしょうか？ 実際、亡くなった家を売却すると譲渡所得税等の税負担がありますが、状況によっては大きく節税できるケースがあります。 本記事では、亡くなった親の家を売るときの流れと税負担、譲渡所得が出たときの節税方法について解説します。 最後までお読みいただくと、親の家の処分で悩む... --- ### 実家を相続してから売却する方法は？ケース別に流れや税金について解説！ - Published: 2024-11-07 - Modified: 2025-03-20 - URL: https://2do-3.com/9221/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 「相続した実家に住む予定がなく処分に困っている」 「実家を売却するにはどんな手順があるの？」 住む予定がない実家を所有し、維持管理で困っている人や処分に悩んでいる人は多いでしょう。 実際、住む予定がない家は早めの処分がおすすめです。 本記事では、実家を相続してから売却する流れ、売却時に利用できる節税方法や注意点等について解説します。 最後までお読みいただくと、実家の所有に悩むことなく売却を迅速に進められるでしょう。 住まない実家を早期に売却したほうがよい理由 住まない実家を早期に売却したほうがよ... --- ### 住んでいない家の売却にかかる税金は？控除の条件や計算方法を紹介 - Published: 2024-11-05 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/9194/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 「住んでいない家の売却でかかる税金ってなに？」 「税金の控除や特例を使ってお得に売却にしたい」 田舎にある実家など、住んでいない家を売却するときの税負担についてこのように思う人は多いでしょう。 実際、条件等を満たすと売却時に税制優遇を使えるので、予め知っておくとお得になるケースがあります。 本記事では、住んでいない家の売却にかかる税金と控除等の条件、計算方法について解説します。 最後までお読みいただくと、家の売却にかかる税金とお得な税制優遇を使えるように売却時期等について考慮できるようになるでし... --- ### マンションを売るつもりで買うときの物件の選び方や売り方を解説！ - Published: 2024-11-05 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/9196/ - カテゴリー: 不動産投資 「マンション欲しいけど将来的には売却を考えている」 「売るつもりでマンション買うときの選び方はあるの？」 マンション価格高騰が続く昨今では、将来的な売却を考えながら購入を検討する人は多いでしょう。 実際、マンションを将来的に売るためのポイントや注意点はあり、これらをケアすることで転売に成功できる可能性は高まります。本記事では、マンションを売るつもりで買うときの物件選びのコツや注意点について解説します。 最後までお読みいただくと、購入したマンションを将来的に高く売却できるようになるでしょう。 マン... --- ### 土地を売りたいときはどこに相談する？内容別に相談先と方法を解説！ - Published: 2024-11-01 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/8943/ - カテゴリー: その他 「土地を売りたいときに相談に行くのはどこ？」 土地の売買は日常茶飯事ではないため、このような疑問をお持ちの方は多いのではないでしょうか？ 実際、土地売却ではじめに相談するのは不動産会社ですが、売買が進むと税金や登記等の専門家に相談する機会もあります。本記事では、土地売却時の相談先を内容別にご紹介します。 最後までお読みいただくことで、各専門家の相談方法や費用等がわかり、土地売却を無理なく円滑に進められるでしょう。 土地売却の全般的な相談をしたい場合は「不動産会社」 土地売却の全般的な相談は、「不... --- ### 中古マンションの売却の流れや失敗しないための不動産会社の選び方を解説！ - Published: 2024-11-01 - Modified: 2024-12-05 - URL: https://2do-3.com/8990/ - カテゴリー: 不動産の売却 「中古マンションってどうやって売るの？」 「売却で失敗しないコツがあれば教えてほしい」 マンションを売却したいと思っても、どうやって売ったらよいのかわからないという人は多いでしょう。 実際、マンション売却は不動産会社に依頼し、売却方法には大きく仲介と買取があります。本記事では、中古マンションを売りたいときの流れや成功させるポイントなどについて解説します。 最後までお読みいただくと、不動産売却全般について理解を深められ、中古マンション売却で悩みことがなくなり迅速に売却を始められるでしょう。 マンシ... --- ### 3000万円で買った家はいくらで売れる？築年数ごとのシミュレーションや相場を解説！ - Published: 2024-11-01 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/9044/ - カテゴリー: 不動産の売却 「3,000万円で買った家はいくらで売れるの？」 「少しでも高く売れる方法を知りたい？」 家の売却を検討すると、いくらで売れるのかは最も気になるところです。 実際、家がいくらで売れるかは、築年数や建物の状態、立地や周辺環境で大きく異なってきます。本記事では、買った家がいくらで売れるのかを築年数の経過に絞ってシミュレーションを紹介しています。 また、記事の後半では少しでも高く売れる方法も解説します。 最後までお読みいただくと、家がいくらで売れるかの見込みを立てやすくなり、売却時に少しでも高く売れる... --- ### 建物の減価償却費の計算方法をシミュレーションを用いて解説！ - Published: 2024-11-01 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/8983/ - カテゴリー: その他 「建物の減価償却費って何？」 「減価償却費の計算方法を知りたい」 建物の減価償却費は、日常生活では身近なものではなく「これって何？」と思う人は多いのではないでしょうか？ 実際、建物の減価償却費の計算は、売却時の節税対策等で重要です。本記事では、建物の減価償却費について基礎的な部分と具体的な計算方法について解説します。 最後までお読みいただくと、減価償却全般について深く理解できます。 建物の減価償却とは耐用年数に分けて経費計上すること 減価償却とは、建物の耐用年数に分けて経費計上することです。 建... --- ### 地積測量図とは？取得方法や確定測量図・現況測量図との違いを解説！ - Published: 2024-11-01 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/8988/ - カテゴリー: その他 「土地売買時に必要な地積測量図ってなに？」 「地積測量図はどこでい手に入れるの？他の測量図との違いはなに？」 土地を売りたいと思ったときにこのような疑問を持つ人は多いでしょう。地積測量図は、一筆の土地に関する公的な測量図のことで法務局で取得できます。本記事では、地積測量図の取得方法や他の測量図との違いなど詳しく解説しています。 最後までお読みいただくと、地積測量図について理解が深まり、必要なときに迅速な手配ができます。 地積測量図とは測量結果が記載された図面地積測量図とは、土地の測量結果が記載さ... --- ### 実家売却で後悔する理由｜失敗例や後悔しないための注意点も解説 - Published: 2024-11-01 - Modified: 2025-03-20 - URL: https://2do-3.com/9182/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 実家を売却することは、多くの人にとって大きな決断です。しかし、後悔してしまうケースも少なくありません。 本記事では、実家売却で後悔する理由や、それを避けるための注意点、さらには売却しないリスクについて解説します。 これにより、あなたの悩みが少しでも解消されることを願っています。 実家売却で後悔するケース4選実家を売却することは、多くの人にとって大きな決断です。 ここでは、下記4つのケースについてどのような後悔が生じるのかを詳しく解説します。 空き家である実家を売却する場合 相続した実家を売却する... --- ### 家の売却時の片付けはどうする？手順や不用品の処分方法も解説 - Published: 2024-11-01 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/9189/ - カテゴリー: 不動産の売却 家を売却する際には、片付けが不可欠です。物件を良い状態で保つことは、査定額や内覧時の印象に大きく影響します。 本記事では、家の売却時に必要な片付けの理由や手順、不要品の処分方法について詳しく解説します。 家の売却時に片付けが必要な理由家を売却する際は、空っぽの状態にしておくことが基本です。買い手に良い印象を与え、物件の価値を高めるためには、片付けが欠かせません。 片付けをすることで、内覧時にスペースの広さや使い方をイメージしやすくなります。 家の売却時に片付けするタイミング 家を売却する際、片付... --- ### 家を売ったらいつお金が入る？入金のタイミングや注意点を解説 - Published: 2024-10-31 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9084/ - カテゴリー: 不動産の売却 家を売った時、お金が手元に入るまでの期間やキャンセルリスクは気になる点ですよね？ 売却が完了するまでの全体の流れを知っておくことで、資金計画が練りやすくなり余裕を持って行動することができます。今回は売却の流れから入金までの期間、キャンセルリスクなどについて詳しくご紹介していきます。 家を売った場合の流れと入金のタイミング 家の売却や入金までの流れは次の通りです。【売却前】 事前準備を行う 不動産会社に査定を依頼 媒介契約を結ぶ 【売却中】 不動産会社が物件の広告を出し、内見希望者を募る 買主が決... --- ### 家の売却期間はどのくらいかかる？長引いてしまう要因や対処法も解説 - Published: 2024-10-31 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9116/ - カテゴリー: 不動産の売却 家の売却は通常3ヶ月～6ヶ月かかるのが一般的ですが、物件の特性や販売戦略によって期間が延びることもあります。 「早く家を売却したい」と思うなら、全体の流れや売却が長引く要因、的確な対策を取ることが重要です。 今回は、そんな売却期間についてや売却期間が長引いた時の対処法などを詳しく解説していきます。 ぜひ最後まで読んで、売却計画にお役立てください。 家の売却にかかる期間は3～6ヶ月 家の売却にかかる期間は3～6ヶ月ほど。 ですが、場合により1年以上かかるケースもあるため、計画的に準備を進めることが... --- ### 売れない家の処分方法9選！売れない家の特徴や理由を解説 - Published: 2024-10-31 - Modified: 2025-03-27 - URL: https://2do-3.com/9059/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 「家を売りに出しているけど売れないため処分方法を知りたい」 「実家を手放したい」 「どうして家が売れないんだろう」 今回は、売れない家の処分方法を解説します。 家を売るには「なぜ家が売れないのか」を理解する必要があります。家が売れない原因を知らないと、その家の効果的な売却方法がわからないからです。 本記事の内容は以下についてです。 家が売れない理由7選 売れない家の処分方法9選 売れない家を処分する時の注意点3選 最後まで読めば、売れない家の処分方法や売るときの注意点を理解できます。 なお、弊社... --- ### 旧耐震基準とは？昭和56年以降の新耐震基準との違いや確認方法を解説 - Published: 2024-10-31 - Modified: 2025-02-19 - URL: https://2do-3.com/9082/ - カテゴリー: その他 「購入を検討している物件が旧耐震基準だが大丈夫なのだろうか」 「旧耐震基準について知りたい」 「旧耐震基準の家はリフォームできるの」 今回は、昭和56年の旧耐震基準について解説します。旧耐震基準の家は震度5強の揺れに対して強いため、現在の大地震を考えると不安が残ります。 そのため、旧耐震基準の家に住む場合は耐震性能を上げたほうがいいかもしれません。 本記事の内容は、以下についてです。 耐震基準とは地震に耐える力の基準のこと 耐震基準を調べる方法 耐震診断と耐震補強 旧耐震基準の物件における補強対... --- ### 3000万円特別控除とは？適用要件や併用可能な特例について解説 - Published: 2024-10-31 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/9079/ - カテゴリー: その他 「不動産を売却するが3,000万円の特別控除について知りたい」 「3,000万円の特別控除を利用できる条件とは？」 「3,000万円の特別控除は住宅ローン控除と併用できるの？」 今回は、居住用財産を売却したときの3,000万円の特別控除について解説します。 居住用財産を売却して利益が出た場合、一定の条件を満たせば、最大3,000万円まで控除できます。 しかし、配偶者や親に譲渡したり、住まなくなってから譲渡するまでの期間が長かったりすると控除できないため注意が必要です。 本記事の内容は、以下につい... --- ### 建物の減価償却とは？計算方法・耐用年数や償却率について解説！ - Published: 2024-10-31 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/9076/ - カテゴリー: その他 「収益物件を所有しているが建物の減価償却とはなんだろう」 「減価償却の計算方法を知りたい」 「減価償却の注意点とは？」 今回は、建物の減価償却について解説します。減価償却とは、取得金額を一定の方法によって各年分の必要経費として配分していく手続きです。 そして、減価償却の計算方法には定額法と定率法の2つがあり、それぞれ求め方が異なります。 本記事の内容は、以下についてです。 建物の減価償却の概要 建物の減価償却の計算方法 不動産における減価償却の注意点 建物の減価償却のシミュレーション 最後まで読... --- ### 相続税はいくらから発生する？基礎知識や計算方法も解説 - Published: 2024-10-31 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/9072/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 「親族が亡くなったため相続税について知りたい」 「相続税がいくらかかるか確かめたい」 「相続税の申告はどういったケースで必要なんだろう」 今回は、相続税について解説します。 相続税の申告が必要なケースを理解できれば、ご自身が確定申告すべきかわかります。また、計算方法がわかればご自身の納める相続税額をおおよそ予測できるでしょう。本記事の内容は、以下についてです。 相続税とは相続財産を取得した時に発生する税金のこと 相続税の申告が必要なケース 相続税における主な特例 相続税申告時に必要な書類 最後ま... --- ### 譲渡所得税の計算方法！ケース別シミュレーションや仕組み・求め方を紹介 - Published: 2024-10-31 - Modified: 2025-02-19 - URL: https://2do-3.com/9143/ - カテゴリー: その他  「不動産を売却したいけど、税金がいくらかかるのかわからない... 」「譲渡所得税の計算方法が複雑で、どうやって計算すればいいのか不安... 」 結論から申し上げると、譲渡所得税は以下の基本式で計算できます。譲渡所得税 = （売却価格 － 取得費 － 譲渡費用）× 税率 この計算式を理解し、適切な特例制度を活用すれば、余計な税負担を避けられます。例えば、マイホームの売却では最大3,000万円の特別控除が適用できたり、所有期間が10年を超える場合は税率が軽減されたりします。 ただし、取得費の計算を... --- ### 古家付き土地とは？メリット・デメリットや購入する際の注意点を解説 - Published: 2024-10-31 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/9138/ - カテゴリー: その他  「価格が手頃な古家付き土地を見つけたけど、解体費用や建築制限など、予想外の問題が隠れているのではないか... 」「更地より安く購入できそうだけど、本当に得な買い物になるのだろうか... 」結論から言えば、古家付き土地は適切な調査と確認を行えば、予算内で理想の住まいを実現できる有効な選択肢です。なぜなら、古家付き土地は更地と比べて安価で購入でき、建物が建っている状態で日当たりや周辺環境を確認できるため、土地の評価がしやすいからです。ただし、購入前の確認を怠ると、予想外の費用負担や建築制限に直面す... --- ### 共有持分の売却トラブル8選！防ぐ方法や税金について解説 - Published: 2024-10-31 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9133/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 共有持ち分 「相続した不動産の共有持分を売却したいけど、他の共有者から反対されて困っている... 」 「共有持分を売却しようとしたら、予想以上に安い査定額を提示されてしまった... 」 共有持分は、他の共有者の同意がなくても、法律上自由に売却できます。適切な方法を選べば、トラブルを避けながら売却可能です。 なぜなら、共有持分は民法で保障された所有権の一つであり、持分の処分は共有者が単独で決定できるためです。 例えば、 他の共有者への売却 共有者全員での不動産売却 専門の買取業者への売却 など、状況に応じた選... --- ### 収益物件とは？所有するメリット・デメリットや購入する時の注意点を解説 - Published: 2024-10-31 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/9122/ - カテゴリー: 不動産投資 引用：国税庁「主な減価償却資産の耐用年数表」「老後の資金計画のために不動産投資を始めたいけど、収益物件について詳しく知らない... 」 「投資用の物件を購入したいけど、どんなリスクがあるのかわからない... 」 結論として、収益物件への投資は、適切な物件選びと運用方法を知っていれば、安定した収入を得られる資産運用の手段となります。なぜなら、収益物件は株式投資などと比べて比較的安定した家賃収入が見込め、インフレにも強い投資対象だからです。また、ローンを活用したレバレッジ効果で、少額の自己資金からで... --- ### 離婚時に住宅ローン残債がある場合の対処法！住民票や妻が住むケースも解説 - Published: 2024-10-31 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9123/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 離婚 「離婚が決まったけど、住宅ローンが残っている家に妻と子どもを住まわせたい... 」「離婚が決まったけど、住宅ローンが残っている家に妻と子どもを住まわせたい... 」 「でも、住民票はどうすればいいのか、今後の返済は大丈夫なのか、不安が募るばかりです... 」 結論から言えば、適切な方法を選べば、妻が住宅ローン付きの家に住み続けることは可能です。財産分与による名義変更や、使用貸借契約の締結など、状況に応じた選択肢があります。 特に財産分与での名義変更は、妻が家に住み続けながら、夫との金銭的な関係を... --- ### 実家じまいを決断するタイミングは？費用や手順についても解説 - Published: 2024-10-30 - Modified: 2025-04-23 - URL: https://2do-3.com/8914/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家, 相続物件 「親しか住まいない実家を将来的にどうするのか？」 核家族化が進んだ現代では、このような実家に関する悩みを誰でも持っているでしょう。 実際、実家を相続後に処分せず所有を続けることで、維持管理の手間や負担に悩まされ、なかには放置してしまうケースもあります。よって、住まいない実家は早めに処分するがおすすめです。 本記事では、実家じまいについて詳しく解説します。 最後までお読みいただくと、実家じまいの方法や流れ、費用や注意点がわかり円滑に行えるようになるでしょう。 また、将来的に実家の所有に悩むこともな... --- ### 空き家の固定資産税が6倍になるのはいつから？税金が高くなる流れも解説 - Published: 2024-10-30 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9055/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 空き家の固定資産税が6倍になるのはいつから？税金が高くなる流れも解説「ニュースで空き家の固定資産税が6倍になると聞いたけれども本当なのだろうか... 」「誰も住んでいない老朽化した実家の税金が高くなるのは痛い... 」そのように悩んでいる方も少なくないかもしれません。結論を言えば、固定資産税が高くなる前に売却するのが最も望ましい対処法だといえます。空き家専門の買取業者であれば、現状での買取をしてくれるため、リフォームなどせずとも適正な価格で空き家を買い取ってくれます。とはいえ、買取業者の中には悪... --- ### 土地売却の流れ7ステップ！ケース別の手順や費用も紹介【図解付き】 - Published: 2024-10-29 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/9050/ - カテゴリー: その他 「土地売却の流れを知りたい」 「好条件で土地を売却したい」 「売却にかかる費用と必要書類を知りたい」 土地売却を進めるには、まず不動産会社に「いくらで売れるのか」査定してもらう必要があります。 その後、不動産会社や購入者と土地売却のための契約を締結します。 このときに契約の種類や確認すべき事項を知らないと損をする可能性があるため、注意しておきましょう。 本記事の内容は、以下についてです。 土地売却の7つの流れ 相続した土地を売却する4つの流れ 古家付き土地を売却する4つの流れ 土地売却の必要書類... --- ### ローンの残っている家を売って新居を買いたい！方法や手順も解説 - Published: 2024-10-29 - Modified: 2024-12-05 - URL: https://2do-3.com/9047/ - カテゴリー: 不動産の売却 「ローンの残っている家を売って新居を買う方法を知りたい」 「なるべく諸費用をかけずスピーディーに売却したい」 今回は、ローンの残っている家の売却方法について解説します。 結論、住宅ローンが残っている場合、まずはローンを完済しなければいけません。 家を売るにはローンを完済し抵当権を抹消する必要があるからです。 本記事の内容は、以下についてです。 ローンの残っている家を売って新居を買うことは可能 ローンの残っている家を売って新居を買う方法3選 ローンの残っている家を売って新居を買う手順3選 ローンの... --- ### 35年ローンの途中でも家を売ることは可能！売却方法と注意点を紹介 - Published: 2024-10-29 - Modified: 2024-12-05 - URL: https://2do-3.com/9017/ - カテゴリー: 不動産の売却 「35年ローンの途中で家を売却できるのだろうか」 「ローン付き不動産の売却方法を知りたい」 ローンがある家を途中で売却する場合、抵当権を抹消する必要があります。 抵当権とは金融機関が不動産を競売にかけられる権利で、住宅ローンを完済すれば抵当権は抹消できます。 本記事に内容は、以下についてです。 35年ローンの途中でも家は売れる ​​35年ローンの途中で家を売るための4つの準備 35年ローンの途中で家を売るときの3つの注意点 最後まで読めば、ご自身にあった家の売却方法を理解できます。 なお、弊社（... --- ### マンションの相続税はいくら？お得な特例や相続の手順を解説！ - Published: 2024-10-29 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/8997/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 「マンションの相続にかかる税金を知りたい」 「相続したマンションを活用する方法はあるのだろうか」 「相続したマンションを売却したい 」 今回は、マンションの相続税について解説します。相続したマンションには相続税を大幅に抑えられる軽減措置があります。しかし、軽減措置を利用できないと多額な税金を支払うことになるでしょう。 本記事の内容は、以下についてです。 マンションの相続には相続税がかかる マンションの相続で利用できる税の軽減措置 相続したマンションがいらない場合の3つの対処法 最後まで読めば、相... --- ### 農地でも売買はできる！売却方法2選と高額売却のコツも伝授！ - Published: 2024-10-29 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/8992/ - カテゴリー: その他 「農地は売却できないと聞いたが、何故なんだろう」 「農地を売却する方法を知りたい」 今回は、農地売却について解説します。農地は売却自体は可能ですが、転用することで一般の方も購入できるようになります。本記事の内容は、以下についてです。 農地の売買が難しい3つの理由 農地を売却する2つの方法 農地を売買する流れ 最後まで読めば、効率的な農地の売却方法について理解できます。 なお、弊社（株式会社 Alba Link ）は不動産に強い専門業者です。 ご相談くだされば、金額や日程なども含め、土地売却につい... --- ### マンション売却にかかる税金はいくら？計算方法や節税のコツも紹介！ - Published: 2024-10-29 - Modified: 2024-12-05 - URL: https://2do-3.com/8952/ - カテゴリー: 不動産の売却 「マンションの売却にかかる税金や費用を知りたい」 「マンションを売却する際の節税ポイントを知りたい」 「売却する際にどういった注意点があるんだろう」 今回は、マンション売却時に発生する税金について解説します。 また、節税に役立つ4つの特例を理解していれば納税額を大幅に抑えられるでしょう。 本記事の内容は、以下についてです。 マンション売却にかかる4つの税金 マンション売却の節税に役立つ4つの特例 マンションを売却する際の3つの注意点 最後まで読めば、マンション売却で税金以外にかかる費用も把握でき... --- ### 所有権移転登記とは？費用・必要書類・手順をわかりやすく解説！ - Published: 2024-10-29 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/8947/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 共有持ち分 「所有者が変わると所有権移転登記が必要と聞いたが、どういった手続きなんだろう」 「所有権移転登記の費用を知りたい」 「そもそも所有権移転登記は行う必要があるの」 今回は、所有権移転登記の概要について解説します。所有権移転登記を行わないと必要以上に税金を払いすぎたり、二重譲渡の被害にあったりする恐れがあります。本記事の内容は、以下についてです。 所有権移転登記とは権利の移転を証明する手続き 所有権移転登記をしないリスク 所有権移転登記にかかる費用と税金 所有権移転登記の費用を安く抑える3つのコツ ... --- ### 根抵当権とは？抵当権との違いや抹消の手順をわかりやすく解説！ - Published: 2024-10-29 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/8889/ - カテゴリー: その他 「相続した不動産の登記簿に根抵当権設定の記載があったが、どういったものなのだろうか」 「根抵当権の概要を知りたい」 今回は、根抵当権の概要や抵当権との違いについて解説します。根抵当権について理解できれば、被相続人がどういった理由で設定したのかがわかるでしょう。本記事の内容は、以下についてです。 根抵当権とは不動産などに設定される担保権 根抵当権と抵当権の違い 根抵当権を抹消する3つのステップ 最後まで読めば、根抵当権が設定されている不動産の売却方法もわかります。 なお、Alba Linkでも根抵... --- ### 空き家の固定資産税は誰が払う？ケース別の納税義務者と対処法を解説 - Published: 2024-10-29 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/9036/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 空き家の固定資産税は誰が払う？ケース別の納税義務者と対処法を解説 「空き家の固定資産税は誰が払わなければならないだろうか... 」 「相続した実家の固定資産税は、いつまで払い続けなければならないのだろう... 」 結論を言えば、空き家の固定資産税は1月1日時点で所有している人が支払わなければなりません。 しかし、固定資産税を支払うべき人はケースによって異なるため、納税義務者が誰なのか把握してく必要があります。 固定資産税を滞納してしまうと、最悪の場合、財産を差し押さえられてしまうかもしれません。... --- ### 築10年一戸建ての売却相場は購入時の約50%！高額売却のコツも紹介 - Published: 2024-10-29 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8979/ - カテゴリー: 不動産の売却 築10年一戸建ての売却相場は購入時の約50%！高額売却のコツも紹介 「そろそろ今の家が手狭になってきたけど、築10年も経つと売れるか不安... 」 そんな風に思っていませんか？ 築10年の一戸建ては、一般的に購入時の約50%の価格が相場とされますが、諦めるのはまだ早いです。 これからご紹介するポイントを押さえれば、築10年の一戸建てでも高値売却を狙うことできます。 築年数はあくまでも査定基準の一つに過ぎず、需要と供給のバランスや建物の状態、売却活動の戦略によって売却価格は大きく変動するからです。... --- ### 古い家を売る7つの方法｜放置するリスクと注意点も解説 - Published: 2024-10-28 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8963/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 相続した実家が空き家になっている、親が高齢者施設に入ったので、無人になっている家があり、そのような「古い家」をなんとかしたいと思っている方は多いのではないでしょうか。古い家を放置するリスクは甚大です。しかし、古い家は売れるのでしょうか。古い家の売却は確かに簡単ではありませんが、いくつかの方法と、注意点を押さえれば、決して不可能ではありません。この記事では、古い家を売る７つの方法について解説します。 古い家の基準 築何年目から「古い家」と言われるのか、具体的な基準は以下の２つです。 法定耐用年数を... --- ### 所有権移転登記にかかる費用はいくら？手続きや必要書類、抑える方法も解説 - Published: 2024-10-28 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8934/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 共有持ち分 土地や建物を購入したり相続したときには所有権移転登記が必要です。特に相続の場合には、所有権移転登記は令和6年4月から、法的に義務付けられるようになりました。 とはいえ、登記にかかる費用や書類がわからない、手続きが難しそう、と不安になるかもしれません。 この記事では、所有権移転登記について費用や必要書類を紹介し、費用をできるだけ抑える方法を解説します。 所有権移転登記とは所有権が移転したことを明確にするための登記 土地や建物などの不動産は、所在地や広さのほか所有者を記録した登記記録として、その不動... --- ### 空き家は固定資産税が無料になる？負担しないための対策についても解説 - Published: 2024-10-25 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/8879/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 「空き家の固定資産税ってどのくらい？」 「固定資産税を負担しないための方法はないの？」 相続した空き家の税負担に関する悩みをお持ちの方は多いのではないでしょうか？ 実際、空き家にも固定資産税がかかり、さらに特定空き家に指定され住宅用地の特例から除外されると固定資産税が約6倍になるリスクもあります。住む予定のない家は、早期の処分か活用がおすすめです。本記事では、空き家と固定資産税についてと特定空き家に指定されるリスク、固定資産税を負担しないための対策を紹介します。 最後までお読みいただくと、空き家... --- ### 特定空き家は誰が決める？認定基準や指定されないための対策も解説 - Published: 2024-10-25 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/8883/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 「特定空き家は誰が決めるの？」 「特定空き家に指定される基準や流れを知りたい」 空き家を所有していると、特定空き家について気にかけることは多いでしょう。 実際、空き家は適切な維持管理が必要であり、放置されて建物が危険な状態になると特定空き家に指定されるおそれがあります。本記事では、特定空き家を指定する機関や認定基準、特定空き家に指定されない対策等について解説します。 最後までお読みいただくと、特定空き家に指定されるリスクがわかり、空き家を適切に管理もしくは処分を考えるようになるでしょう。 空き家... --- ### 売れない土地を手放す方法は？寄付や国に返すなどの売却以外の方法も解説 - Published: 2024-10-25 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/8887/ - カテゴリー: その他 「土地が売れない理由を知りたい」 「売れない土地を処分する方法はあるの？」 土地が売れずに悩んでいる人は多いでしょう。 特に、実家の相続で土地を取得したものの、田舎立地等で売却に苦慮するケースは少なくありません。 しかし、売れない土地でも適切に処分する方法があります。本記事では、土地が売れない根本的な理由や手放す方法について解説します。 最後までお読みいただくと、売れない土地に関する悩みを解決できるでしょう。 土地が売れない9つの理由 土地が売れないときには、根本的な原因があります。 本章でご紹... --- ### 離婚時に住宅ローンが残っている家の売却方法とは？流れや注意点も解説 - Published: 2024-10-25 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/8874/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 離婚 「離婚時に住宅ローンが残っている家を処分したい。売却できるの？」 離婚時に住んでいた家を処分したいと思っても、このような疑問を持つ方は多いのではないでしょうか？結論、家の売却でローンを完済できれば、処分自体は問題ありません。本記事では、離婚時の家の売却方法や流れ、あらかじめ知っておきたいことや注意点について解説します。 最後までお読みいただくと、離婚時の家の売却に関する悩みがなくなり、流れや注意点をケアできるので迅速に売却を進められます。 住宅ローンが残っている家は財産分与の対象外 住宅ローンが... --- ### マンション売却の必要書類はなに？取得方法やお得な特例も紹介！ - Published: 2024-10-25 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8750/ - カテゴリー: 不動産の売却 マンションの売却を考えていても、どこから手をつけていいのかわからない方も多いのではないでしょうか。 実は、スムーズな売却のカギを握るのは、必要書類の準備にあります。適切な書類を揃えることで、買主との信頼関係を築き、スムーズな取引につながります。 さらに、税金面での特例を活用すれば、より有利な条件で売却できる可能性もあります。 この記事では、マンション売却に必要な書類や取得方法、お得な特例について詳しく解説します。売却を検討している方は、ぜひ参考にしてください。 マンション売却で必要な書類12選 ... --- ### 相続した土地を兄弟で分ける方法と注意点！揉めないための対策も解説 - Published: 2024-10-25 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8863/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 両親から土地を相続したけれど、不動産のままでは兄弟で分けられない... 兄弟間でトラブルなく売却するには、どうすればいいのだろうか... 売却のトラブルを避けるには、最低売却価格や税に関する話し合いを兄弟間でしておくとよいでしょう。 なぜなら、認識の違いや意見の食い違いが、後々大きなトラブルに発展する可能性があるからです。 そうならないため、事前に価格や税について兄弟間で話し合っておく必要があります。 この記事では、兄弟がもめずに土地を相続する方法や共有分割で土地を相続した場合の対処法、売却する... --- ### 離婚後に家を売却して財産分与する方法とは？流れや注意点も解説 - Published: 2024-10-22 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/8845/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 離婚 「夫婦で共有名義の財産を分けるにはどんな方法があるの？」 「離婚後に家を売却するときに注意すべきことは何？」 離婚時に夫婦共有の家があるとき、このような悩みをお持ちの方は多いのではないでしょうか？ 本記事では、離婚後に財産分与する方法や流れ、注意点について解説しています。 最後までお読みいただくと、離婚後の財産分与の方法について理解でき、問題なく家を処分できるようになります。 離婚による財産分与は原則2分の1 離婚による財産分与は、原則夫婦で1/2ずつになります。 なぜなら、婚姻後に築いた財産に... --- ### 家を売って家を買う場合は確定申告が必要？税金や注意点も解説 - Published: 2024-10-17 - Modified: 2024-12-05 - URL: https://2do-3.com/8849/ - カテゴリー: 不動産の売却 「家を売って家を買ったらどんな税金がかかる？」 「確定申告は必ず必要なの？」 家の買い替えでこのような悩みをお持ちの方は多いのではないでしょうか？ 結論、家を売って利益が出たときには確定申告が必要です。また、家を買うときには登録免許税や印紙税等の負担もありますが、確定申告は不要となります。 本記事では、家の買い替えで確定申告が必要なケースや負担する税金、注意点等について解説します。 最後までお読みいただくと、家の買い替えで必要な確定申告や税負担についての悩みを解決できます。 家を売った際は確定申... --- ### 土地売買における必要書類一覧｜流れや注意点も解説 - Published: 2024-10-16 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/8836/ - カテゴリー: その他 「土地を売却するときに用意する書類は何？」 「売却時にかかる費用はどのくらい？」 土地売却したいときに、このような悩みをお持ちの方は多いのではないでしょうか？ 実際、土地売却時に用意する書類は多く、仲介手数料などの一定の費用がかかります。本記事では、土地売買時に必要な書類や費用、注意点等がわかります。 最後までお読みいただくと、予め用意する書類がわかるなど土地売却を問題なく進められます。 土地の売買に必要な書類 本章では、土地の売買に必要な書類を売主と買主に分けてご紹介します。 売主が用意する書... --- ### 持ち家がいらない理由とは？所有するリスクや処分方法も解説 - Published: 2024-10-16 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/8817/ - カテゴリー: その他 「持ち家と賃貸ではどちらが良いのか？」 家探しで、このような悩みをお持ちの方は多いでしょう。 実際、持ち家は財産にはなるものの維持費負担や金利上昇のリスクもあるため、気軽に住み替えをしていきたい人や処分が大変な資産を残したくないなどと考えるなら賃貸がおすすめです。本記事では、敢えて持ち家が不要な理由や所有するリスク等について解説します。 最後までお読みいただくと不要な持ち家を所有することなく、適切な処分方法や注意点等について理解を深められるでしょう。 持ち家を購入している人はどれくらい？総務省統... --- ### 不動産売却時にかかる税金とは？譲渡所得税の計算方法と対策を紹介 - Published: 2024-10-15 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8802/ - カテゴリー: 不動産の売却 今まで所有していた不動産を売却したいと検討しているあなた、不動産の売却時には税金がかかることをご存知でしたか。 不動産を売却すると、さまざまな税金がかかってくるので、しっかりと理解しておかないと「予期せぬ出費」となる可能性があります。 不動産は高額なものなので、売却することで「所得税」も課税されます。 今後、所有している不動産を売却する可能性がある場合は、今回の記事で紹介する「税金の種類」や「税金対策」などについてしっかりと理解しておきましょう。 不動産売却には税金が発生する 冒頭でも述べたよう... --- ### 建蔽率（建ぺい率）・容積率とは？建築知識の基本や計算方法を紹介 - Published: 2024-10-15 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/8829/ - カテゴリー: その他 不動産を所有している人の中には、増改築を検討している人もいると思います。 増改築をする際に「建ぺい率」や「容積率」などという言葉を耳にしたことはないでしょうか。建物を建てる場合、この建蔽率と容積率が重要になってきます。これらの割合は「用途地域」によって異なるので、どのような地域があるのかについてもしっかりと理解しておく必要があります。 今回は、建ぺい率、容積率などといった建築の基礎知識や計算方法などを紹介します。 増築など検討している方は、当記事を参考にしてみてください。 建ぺい率とは土地面積に... --- ### 家を売却するときの流れは？事前準備や費用・注意点を解説 - Published: 2024-10-15 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8839/ - カテゴリー: 不動産の売却 「家を売却する流れを知って準備をしたい」「なるべく手間をかけず売却したい」「売却する際の費用ってどのくらいなんだろう？」家の売却を検討するにあたり、こんな悩みを抱えている人も多いのではないでしょうか。 今回は、家を売却する際の流れや事前準備、費用、注意点などについて解説していきます。 これから家の売却を検討している方は、ぜひ参考にしてみてください。 家を売却する9つの流れ 実際に家を売却する時は、どのような流れで行えばいいのでしょうか。 家を売却する際の具体的な流れは、以下のような手順で進められ... --- ### 離婚したらマンションは売却する？注意点や流れ・メリットデメリットを紹介 - Published: 2024-10-12 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8833/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 離婚 現代の日本では、3組中1組の割合で離婚を経験しています。 時代の流れと共に変化した夫婦生活が、そのような離婚率の原因となっているのです。 離婚をするとさまざまな手続きが必要になりますが、今回は離婚した際の「マンションの手続き」について解説していきます。 離婚をした、離婚後のマンションのことが不安、などのような悩みを抱えた方の参考になれば幸いです。 それでは解説していきます。 離婚時のローン残債によってマンションの売却方法が変わる離婚をした場合、マンションは売却する方がいいでしょう。なぜなら、マン... --- ### 仏壇の処分方法は？無料でできる？方法と流れ・注意点を解説 - Published: 2024-10-10 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/8812/ - カテゴリー: その他 「引越しで仏壇が遠くなる」 「事情により仏壇が２つになる」 「仏壇を買い替える」 このように、仏壇の処分が必要になるタイミングがあります。 仏壇の処分は、一般的には処分することが少ないため、処分方法に困る方が多いのではないでしょうか。 今回は、仏壇の処分の仕方や実際の処分の流れなどについて詳しく解説していきます。 処分する際の注意点などについても解説していくので、ぜひ参考にしてください。 仏壇の処分が必要になるタイミング 仏壇の処分が必要なタイミングは、大体の人が共通しています。 人生において、... --- ### 住まない実家は相続してはいけない7つの理由｜処分方法や活用方法も解説 - Published: 2024-10-10 - Modified: 2025-03-23 - URL: https://2do-3.com/8774/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 「住まない実家の相続で悩んでいる」 「相続後の実家の処分方法や活用方法を知りたい」 実家の相続でこのようなお悩みをお持ちの方は多いのではないでしょうか？ 結論、誰も住む予定のない実家は、相続せずに手放すのがおすすめです。本記事をお読みいただくと、実家の相続に対する悩みを解決でき、相続後に適切な対処ができるようになります。 住まない実家は相続してはいけない7つの理由 はじめに、本章では住まない実家を相続してはいけない明確な理由を解説します。 相続税の負担が増加する相続税の負担が増加するおそれがあり... --- ### 古家付き土地でも売却できる？更地にしたほうがいいケースも解説 - Published: 2024-10-10 - Modified: 2024-11-26 - URL: https://2do-3.com/8782/ - カテゴリー: その他 「古家付き土地と更地では、どちらが売りやすいのか？」 古家付き土地の売却でこのようなお悩みをお持ちの方が多いでしょう。 実際、双方にはメリットとデメリットがあるため、物件の特徴等を鑑みながら判断することが必要です。本記事をお読みいただくと、古家付き土地の売却に関する悩みがなくなり、問題なく売却を進められるようになります。 古家付き土地とは？ 古家とは、快適な住環境を確保するにあたり、リフォーム等の工事が必要な物件のことです。 一般的には、築年数が経過した木造一戸建てを指すケースが多いでしょう。 ... --- ### 引っ越したいのに家が売れないときの対処法8選｜売れないリスクも解説 - Published: 2024-10-10 - Modified: 2024-12-05 - URL: https://2do-3.com/8777/ - カテゴリー: 不動産の売却 「引っ越し予定があるのに家が売れずに困っている」 「売れない家の対処法が知りたい」 自宅がなかなか売れないという悩みをお持ちの方は、多いのではないでしょうか？家が売れないときには原因があり、また売れないことで多大なリスクが生じています。本記事をお読みいただくと、家が売れずに悩むことがなくなり迅速に売却できるようになります。 家を売却するまでの期間は平均3ヶ月 東日本不動産流通機構の「首都圏不動産流通市場の動向（2023年）」によると、2023年の首都圏における家を売却するまでの平均日数は、中古マ... --- ### 空き家の固定資産税が6倍に？仕組みや対象・いつからなるかを解説 - Published: 2024-10-08 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8799/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 空き家 「実家に祖母が住んでいたが、亡くなったので空き家にするか悩んでいる」 「空き家の場合でも固定資産税はかかるのか知りたい」 「なるべく固定資産税を抑える方法を知りたい」空き家を所有している方の中には、このような悩みを抱えている方も多いのではないのでしょうか。 今回は、空き家にかかる固定資産税の仕組みや、対象、税金がかかる時期について紹介していきます。 現在空き家を所有している方はもちろん、これから空き家になりそうな物件をお持ちの方などは、ぜひ参考にしてみてください。 空き家でも固定資産税がかかる ... --- ### 相続放棄のメリット・デメリットとは？流れや注意点も解説 - Published: 2024-10-08 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8794/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 相続物件 相続放棄とは、被相続人（亡くなった人）の財産を相続する権利を放棄することです。相続を放棄するということは、メリットもあればデメリットもあります。 当記事では、相続放棄のメリットやデメリットを解説し、手続きの流れと注意点などについても紹介していきます。 相続放棄を検討している方はぜひ参考にしてください。 相続放棄とはプラスの財産もマイナスの財産も一切相続しないこと相続放棄とは、亡くなった人の財産を受け取る権利が自分にあっても、その権利を放棄することです。財産には、プラスとマイナスの２つがあります。... --- ### 再建築不可物件はどうする？再建築可能にする措置や売却方法を紹介 - Published: 2024-10-08 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8792/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, 再建築不可 再建築不可物件を所有していると、何だか勿体ない気がしませんか。 「どうにか利活用したい」 「再建築不可物件でも高額売却したい」 「再建築不可物件について詳しく知りたい」 再建築不可物件を所有している場合、そんな思いを抱く方は少なくないはずです。 再建築不可物件になる原因と対策は以下の通りです。 原因 対策 接道義務を果たしていない 隣地の一部を購入したり借りたりして接道義務を満たす 自分の土地の一部と隣地の一部を交換して接道義務を満たす セットバックを行って、幅員4ｍを確保して条件を満たす 43... --- ### 1年以上売れない家に共通する原因8選と対策、注意点を紹介 - Published: 2024-10-08 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8762/ - カテゴリー: 訳あり不動産売却, その他訳あり不動産 「家を売却したいがなかなか買い手が現れない。」 「成約が決まらないのには何か理由があるのかを知りたい。」 「売却を実現するためにはどうすればいいのか？」 家を売却し、なかなか買い手が現れない時は不安に感じますよね。今回は、1年以上売れない家に共通する原因と対策についてご紹介していきます。売却を検討している方もぜひ参考にしてみてください。 1年以上売れない家の原因8選 不動産売却において、中古戸建ては平均95日、中古マンションは平均79日程度で成約に至るのが一般的です。 準備期間を含めても半年程度... --- ### 栃木県で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-09-06 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8705/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 栃木県   栃木県全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   東海住宅株式会社 引用：https://www. 10kai. co. jp/contents/code/kaihatsu 千葉・福島・栃木・宮城で１５店舗以上を展開。注文住宅建築、新築・中古住宅の売買。 木造アパート、一棟RCマンションなどの収益物件買取。老朽化物件・空室の多い物件なども買取可能。 会社名 東海住宅株式会社 所在地 本社：千葉県八千代市八千代台東1-2-11 宇都宮支店：栃木県宇都宮市元今泉3-20-41 設立 19... --- ### 栃木県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-09-06 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8704/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 栃木県   栃木県全域対応の相続・離婚による不動産買取業者   三栄不動産 株式会社 引用：http://www. 3ei-f. com/ 戸建・マンション・土地などの売買仲介・買取・任意売却。 空き家・相続相談、収益物件の売買・相談。 会社名 三栄不動産 株式会社 所在地 栃木県宇都宮市日の出1丁目6番4号 設立 1964年（昭和39年2月8日） 資本金 1,000万 電話番号 028-636-8104 営業時間 9:00～18:00 対応エリア 宇都宮市を中心に、栃木県エリア 地図   栃木買取不動... --- ### 栃木県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-09-06 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8703/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 栃木県 栃木県全域対応の空き家買取業者   株式会社カチタス 引用：https://katitas. jp/ 群馬県桐生市を本社に、全国100店舗以上展開。栃木県には４店舗。 中古住宅の売買・買取。 会社名 株式会社カチタス 所在地 栃木店：栃木市新井町1010-1 宇都宮店：宇都宮市大和1丁目8-5 小山店：小山市中久喜1144-6 那須店：大田原市本町1丁目2704-62 猪瀬第3ビルD号 設立 本社：1978年9月1日 資本金 37億7,887万1,000円（2023年3月31日現在） 電話番号 ... --- ### 宮城県で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-09-02 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8686/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 宮城県   宮城県全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社ホットハウス 引用：https://www. hot-house. co. jp/sale_feature/result/54767 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取・任意売却、リフォーム。 相続・空き家などの相談。戸建て・土地などの買取。収益物件の取り扱いはありますが、買取可能かは明記なし。 会社名 株式会社ホットハウス 所在地 本社：宮城県仙台市青葉区本町１丁目5-31 シエロ仙台ビル8F 盛岡支店：岩手県盛岡市中ノ橋通1丁... --- ### 宮城県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-09-02 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8685/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 宮城県   宮城県全域対応の相続・離婚による不動産買取業者   株式会社ふぁみりあ 引用：https://www. familiar-co. com/ 不動産売買仲介・買取・任意売却、リフォーム、コンサルティング。 相続・離婚などによる不動産売却サポート、空き家管理サービス。 会社名 株式会社ふぁみりあ 所在地 宮城県仙台市青葉区北根３丁目19-25 レストプラザキタネ 102 設立 資本金 1,000,000円 電話番号 0120-43-1137 022-346-1137 営業時間 9:30～18:0... --- ### 宮城県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-09-02 - Modified: 2025-04-17 - URL: https://2do-3.com/8684/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 宮城県 宮城県全域対応の空き家買取業者   令和エステート株式会社 引用：https://www. 018est. net/ 土地・戸建て・マンション・アパートなどの買取。 広すぎる土地、立地や地形が悪い物件、入居者がいる賃貸物件などもそのまま買取可能。 会社名 令和エステート株式会社 所在地 宮城県名取市大手町五丁目12-2 Re:Casa大手町1F 設立 令和元年6月27日 資本金 300万円 電話番号 022-797-4890 営業時間 9:00～17：00 定休日/ 日曜日・祝日 対応エリア 宮... --- ### 群馬県で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-09-01 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8653/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 群馬県   群馬県全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧 株式会社アステレックス不動産 引用：https://www. gunma-31010. jp/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取。 土地・戸建・マンション・一棟アパート・ビルなどの買取。 相続・離婚・空き家などの不動産売却サポート。 会社名 株式会社アステレックス不動産 所在地 群馬県前橋市岩神町四丁目7番3号 設立 資本金 電話番号 027-225-5522 営業時間 9:00～19:00 定休日　水曜日 対応エリア 群馬県内 地図   ... --- ### 群馬県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-09-01 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8652/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 群馬県   群馬県全域対応の相続・離婚による不動産買取業者   群馬不動産買取相談センター 引用：https://orchid-h. com/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取・任意売却相談。 戸建・マンション・空き家・土地・アパートの売買。農地・土地活用相談。 会社名 有限会社オーキッドハウス 所在地 群馬県藤岡市小林351-7 設立 平成15年4月17日 資本金 900万円 電話番号 0274-50-4321 営業時間 9:00～18:00 対応エリア 群馬県内・埼玉県北部 地図   株式会社アステレ... --- ### 群馬県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-09-01 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8651/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 群馬県 群馬県全域対応の空き家買取業者 株式会社高商 引用：https://takasho1. jp/sale/ 中古住宅・土地・事業用物件・工場・倉庫・店舗・アパート・リゾート物件などの売買・買取。 会社名 株式会社高商 所在地 本社：群馬県高崎市飯塚町347-2 東京営業所：東京都中央区日本橋茅場町一丁目４番２号　勝村ビル５Ｆ 設立 平成22年10月18日 資本金 1,000万円 電話番号 本社：027-370-5350 東京営業所：03-3527-2987 営業時間 9：00～18：00 対応エリ... --- ### 京都府で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-08-30 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8610/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 京都府   京都府全域対応の相続・離婚による不動産買取業者 スマイリーホーム株式会社 引用：https://www. smiley. co. jp/ マンション・戸建て・土地・収益物件などの売買仲介・買取・任意売却・リースバック。 空地・空き家管理、住宅資産活用・離婚・転勤・相続などの売却サポート・買取。 会社名 スマイリーホーム株式会社 所在地 京都府京都市右京区西京極午塚町2番地　サンモール西京極１階 設立 資本金 電話番号 075-874-7261 営業時間 9：00 ～ 18：00 定休日 火曜... --- ### 京都府で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-08-30 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8611/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 京都府   京都府全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧 株式会社京都不動産流通システム 引用：https://kfr-system. com/ 投資用不動産（一棟マンション・アパート・ビル・土地）の売買・買取。 賃貸仲介・管理、建物の維持・保守管理、不動産コンサルタント業。 会社名 株式会社京都不動産流通システム 所在地 京都市下京区四条堀川町286番地 EXCELLENT. BLD 7F 設立 2006年10月 資本金 電話番号 075-354-3650 営業時間 10:00～19:00 定... --- ### 京都府で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-08-30 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8609/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 京都府 京都府全域対応の空き家買取業者 株式会社カチタス 引用：https://katitas. jp/ 群馬県桐生市を本社に、全国100店舗以上展開。京都府には２店舗。 中古住宅の売買・買取。 会社名 株式会社カチタス 所在地 伏見店：京都府京都市伏見区淀際目町235番地4 福知山店：京都府福知山市厚東町202 設立 本社：1978年9月1日 資本金 37億7,887万1,000円（2023年3月31日現在） 電話番号 伏見店：075-631-0999　0120-510-271 福知山店：0773-2... --- ### 福岡県で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者9選 - Published: 2023-08-07 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8602/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 福岡県   福岡県全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   福岡一棟収益・マンション買取センター 引用：http://www. dai-man. net/ 戸建て・土地・マンション、収益物件、一棟マンションの買取。 会社名 有限会社大満 所在地 福岡県久留米市日吉町16-1ダイマンビル6F 設立 平成13年11月16日 資本金 300万円 電話番号 0942-65-6983 営業時間 対応エリア 福岡県 地図   株式会社福岡不動産 引用：http://fukuokafudousan. jp/... --- ### 福岡県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-08-07 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8601/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 福岡県   福岡県全域対応の相続・離婚による不動産買取業者   株式会社リアルト・ハーツ 引用：https://www. real-to-hearts. jp/purchase/ 東京を本社に、宮城・福島・新潟・群馬・神奈川・山梨・長野・富山・愛知・福岡・佐賀・熊本で１８店舗を展開。福岡県には２店舗。 新築分譲、中古住宅の売買・買取。住替え・相続物件・空き家などの売却サポート。 築古、ボロボロ、シロアリ被害のある物件なども買取可能。 会社名 株式会社リアルト・ハーツ 所在地 本社：東京都目黒区中目黒3丁... --- ### 福岡県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者9選 - Published: 2023-08-07 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/8600/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 福岡県 福岡県全域対応の空き家買取業者   エビスマ 引用：https://www. ebisuma. jp/ 不動産の種類、規模を問わず日本全国対応で買取を行う。 相続放棄不動産・ボロボロの空き家、山林、別荘地など処分が難しい案件も買取可能。 会社名 株式会社満結（ミユ） 所在地 本社：福岡県福岡市中央区天神４丁目5-10-510チサンマンション第二天神 札幌支店：北海道札幌市中央区南1条西9-6-1 南1条グランドハイツ306 設立 平成25年10月10日 資本金 1,000万円 電話番号 本社：0... --- ### 兵庫県で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-08-05 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8551/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 兵庫県   兵庫県全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社ケンコーポレーション 引用：http://www. kencorporation. com/ 収益物件を主に取り扱う。 土地・中古住宅・中古マンション・事業用不動産・収益物件などの売買・買取・リノベーション。 会社名 株式会社ケンコーポレーション 所在地 神戸市中央区加納町3-11-3KENビル3F 設立 平成13年7月10日 資本金 電話番号 078-272-3445 営業時間 平日9：30～18：00 対応エリア 神戸市を... --- ### 兵庫県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-08-05 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8550/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 兵庫県   兵庫県全域対応の相続・離婚による不動産買取業者   株式会社ウィル 引用：https://www. wills. co. jp/sell/ 兵庫県に６店舗、大阪の北摂エリアに５店舗、名古屋市６店舗、東京４店舗を展開。 不動産開発分譲、賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、リフォーム、コンサルティング。 会社名 株式会社ウィル 所在地 本社：宝塚市逆瀬川1-14-39 宝塚本店：宝塚市逆瀬川1-14-6 西宮営業所：西宮市南昭和町3-18 岡本営業所：神戸市東灘区本山北町3-5-10 塚口営業所：尼... --- ### 兵庫県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-08-04 - Modified: 2025-04-17 - URL: https://2do-3.com/8549/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 兵庫県 兵庫県全域対応の空き家買取業者 有限会社甲南地産 引用：https://4k-kounan. com/buy. html マンション、戸建、土地、農地、山林、工場、倉庫、事務所、 駐車場などの買取。 売買仲介・買取保証付き仲介・買取。家具・貴金属・切手・コインなどもまとめて買取可能。 会社名 有限会社甲南地産 所在地 兵庫県神戸市中央区二宮町4-6-15 設立 平成15年7月1日 資本金 電話番号 078-222-7073 営業時間 9:00～17:00 対応エリア 近畿圏を中心に全国対応可能 ... --- ### 大阪府で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者8選 - Published: 2023-08-02 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8542/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 大阪府   大阪府全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社行成 引用：http://k-kousei. co. jp/#gaiyo 新築・戸建て分譲・建築、中古住宅・土地・収益物件の売買・買取・任意売却、事業用リースバック。 会社名 株式会社行成 所在地 大阪市西区新町1丁目8番1号 設立 平成10年7月17日 資本金 1,000万円 電話番号 06-6539-0009 0120-678-858 営業時間 対応エリア 近畿一円 地図   大阪不動産高値買取売却相談査定. com 引用... --- ### 大阪府で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-08-02 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8541/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 大阪府   大阪府全域対応の相続・離婚による不動産買取業者   関西不動産買取センター 引用：http://fudosankaitori. com/ 共有持分、相続物件や老朽化アパート/マンションも買取可能。 特急買取プランでは最短48時間、長くても１週間程度で売却完了。通常買取で1ヶ月以内。 会社名 オーディン都市開発株式会社 所在地 大阪市城東区諏訪4-10-2 OFFICE KOUKIビル201号室 設立 昭和53年2月3日 資本金 20,000,000円 電話番号 0120-16-8553 営業... --- ### 大阪府で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-08-02 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/8540/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 大阪府 大阪府全域対応の空き家買取業者   空家買取ナビ 引用：https://kansaihouse-kaitori. com/ 老朽化物件・連棟長屋・再建築不可物件・借地・底地・住宅ローン残債などにも対応。 不動産買取・再販事業、リフォーム・リノベーション、コンサルティング業務・家財撤去・遺品整理など。 会社名 株式会社フタバコーポレーション 所在地 大阪府大阪市中央区淡路町3-1-1　泉栄ビル7F 設立 設立は不明ですが、公式サイトに創業50年以上と記載あり 資本金 電話番号 06-4963-35... --- ### 愛知県で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者8選 - Published: 2023-07-31 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8512/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 愛知県   愛知県全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     不動産買取Pro 引用：https://villaclubcreate. com/fudousan-pro. php 土地、戸建、マンション、空き家、借家、長屋、収益物件（一棟マンション・ビル・アパートなど）、別荘などの買取。 会社名 ヴィラ倶楽部クリエイト株式会社 所在地 愛知県名古屋市中村区名駅三丁目14番15号 設立 令和3年5月 資本金 電話番号 052-433-3381 営業時間 対応エリア 愛知県全域 岐阜県全域、静岡... --- ### 愛知県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-07-31 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8511/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 愛知県   愛知県全域対応の相続・離婚による不動産買取業者     株式会社タクミハウス 引用：http://takumi-house. co. jp/ 不動産売買仲介・買取、空家再生事業、コンサルティング。権利関係が複雑な物件も専門分野スタッフがサポート。 戸建・土地・マンション・倉庫・事務所・店舗・工場、山林、農地、狭小地、未接道地、旗竿地、底地などの買取。 会社名 株式会社タクミハウス 所在地 愛知県名古屋市中村区名駅1-1-1 ＪＰタワー名古屋 21階 設立 1996年（平成8年）11月 資本金... --- ### 愛知県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-07-31 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8510/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 愛知県 愛知県全域対応の空き家買取業者     あいち不動産開発株式会社 引用：https://iss-aichi. com/ 空き家買取再生事業を行う。 調整区域・事業用地・再建築不可なども相談可能。 会社名 あいち不動産開発株式会社 所在地 愛知県名古屋市名東区本郷二丁目170-2 設立 創業　平成22年5月 設立　平成31年4月 資本金 電話番号 052-855-2712 営業時間 9：00～19：00　年中無休 対応エリア ［岐阜県］岐阜市 大垣市 多治見市 関市 瑞浪市 羽島市 美濃加茂市 美... --- ### 東京都で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-30 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8442/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 東京都   東京都全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧 あかつきリアルエステート株式会社 引用：https://akatsuki-re. co. jp/index. html 不動産売買仲介・買取・任意売却・リースバック。 居住用・事業用・投資用不動産の売買・買取・コンサルティング。 境界トラブル、再建築不可、借地、借家、入居率の低い収益物件なども買取可能。 会社名 あかつきリアルエステート株式会社 所在地 東京都新宿区下宮比町2-28 飯田橋ハイタウン1033 設立 2012年4月17日 資... --- ### 東京都で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-07-30 - Modified: 2025-04-17 - URL: https://2do-3.com/8441/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 東京都   東京都全域対応の相続・離婚による不動産買取業者 株式会社徳丸住宅販売 引用：https://www. toku-maru. co. jp/0/0/0/inheritance 賃貸仲介・管理、売買仲介・売却保証付き買取・買取・任意売却。 住替え・相続・空き家などの不動産売却サポート。 会社名 株式会社徳丸住宅販売 所在地 東京都板橋区徳丸2-14-6 設立 1979年3月2日 資本金 3000万円 電話番号 03-3550-3666 営業時間 9:30 ～ 18:00 定休日 毎週火曜日・水曜... --- ### 東京都で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者10選 - Published: 2023-07-30 - Modified: 2025-04-25 - URL: https://2do-3.com/8440/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 東京都 東京都全域対応の空き家買取業者 空き家買取センター 引用：https://akiya. space/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、コンサルティング。 住替え・相続・空き家などの不動産売却・買取。 資産活用・不動産投資・相続対策などの相談。 会社名 株式会社ASUe 所在地 東京都文京区本郷3－4－8－303 設立 2015年10月15日 資本金 900万円（2019年3月末現在） 電話番号 03－3868－9511 営業時間 9：00～18：00 定休日　土曜・日曜 対応エリア 東京・神奈川... --- ### 埼玉県で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者9選 - Published: 2023-07-28 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8417/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 埼玉県   埼玉県全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     ネクストイノベーション 株式会社 引用：https://next-in. jp/ 中古戸建（築古物件・空き家、市街化調整区域、再建築不可、事故物件、狭小地、旗竿地なども可）、山林、農地、一棟アパート、マンション、ビル、倉庫、駐車場、店舗などの買取・再生。 会社名 ネクストイノベーション 株式会社 所在地 埼玉県熊谷市銀座7丁目223番地 設立 2013年2月20日 資本金 電話番号 048-577-8572 営業時間 10:00～... --- ### 埼玉県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-28 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8416/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 埼玉県   埼玉県全域対応の相続・離婚による不動産買取業者     埼玉県不動産売却専門館 引用：https://housewell-satei. com/rikon/ さいたま市・戸田市・越谷市・宇都宮市にも店舗を展開。売買仲介・買取・リースバック、リフォームなど。再建築不可、借地・底地なども対応。 空き家管理サービス。住替え・相続・離婚などの不動産売却サポート。 会社名 センチュリー21ハウスウェル（ハウスウェル株市会社） 所在地 本社：埼玉県さいたま市大宮区大成町3-414 戸田駅店：埼玉県戸田市... --- ### 埼玉県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-28 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8415/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 埼玉県 埼玉県全域対応の空き家買取業者     埼玉県不動産売却専門館 引用：https://housewell-satei. com/akiya/ さいたま市・戸田市・越谷市・宇都宮市にも店舗を展開。売買仲介・買取・リースバック、リフォームなど。再建築不可、借地・底地なども対応。 空き家管理サービス。住替え・相続・離婚などの不動産売却サポート。 会社名 センチュリー21ハウスウェル（ハウスウェル株市会社） 所在地 本社：埼玉県さいたま市大宮区大成町3-414 戸田駅店：埼玉県戸田市新曽字柳原350-2... --- ### 千葉県で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-28 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8389/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 千葉県   千葉県全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧 東急リバブル株式会社 引用：https://www. livable. co. jp/ 全国200拠点を超えるネットワーク。千葉県では千葉市・船橋市・市川市・柏市・松戸市・浦安市・習志野市に店舗あり。 マンション、一戸建て、土地、収益物件などの売買・買取。 会社名 東急リバブル株式会社 所在地 千葉センター：千葉県千葉市中央区富士見２丁目1-1　マインズ千葉9階 設立 1972年3月10日 資本金 13億9630万円 電話番号 千葉センタ... --- ### 千葉県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-07-28 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8388/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 千葉県   千葉県全域対応の相続・離婚による不動産買取業者     株式会社リープリアルティ 引用：https://leap-realty. com/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、リフォーム。 空地・空き家・中古住宅の売買。相続相談。 会社名 株式会社リープリアルティ 所在地 千葉県千葉市美浜区中瀬1-3 幕張テクノガーデンCB棟3階 幕張ビジネスポート 設立 2006年7月 資本金 3,000,000円 電話番号 043-296-8219 営業時間 10:00～18:00 定休日 日曜日・祝日 対... --- ### 千葉県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-27 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8387/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 千葉県 千葉県全域対応の空き家買取業者     すまい買い取り. com 引用：https://www. sumai-kaitori. com/ 戸建・アパート・借家・ビル・マンションの不動産買い取り 空き家・築古物件・修繕の必要な物件なども買取可能。 会社名 株式会社 さくら都市 所在地 木更津本店：木更津市請西4丁目5-15 木更津請西支店：木更津市請西4丁目6番26号 木更津支店：木更津市東中央1-3-1　さくら都市ビル壱号 君津支店：君津市外箕輪2丁目10番35号 さくら都市マンション1番館1階... --- ### 茨城県で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-27 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8359/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 茨城県   茨城県全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     香陵住販株式会社 引用：https://www. koryo-j. co. jp/sale/ 住宅用地、事業用地、戸建、分譲マンション、事務所・店舗、倉庫・工場、一棟ビル、一棟マンションなどの可売買・買取。 茨城県水戸市・ひたちなか市・日立市・つくば市・土浦市・牛久市・東海村、千葉県柏市、東京都台東区で20店舗以上を展開。 売買仲介・買取・任意売却・リースバック。 会社名 香陵住販株式会社 所在地 本店：茨城県水戸市南町2-4-3... --- ### 茨城県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-07-27 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8358/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 茨城県   茨城県全域対応の相続・離婚による不動産買取業者     株式会社新和不動産 引用：https://www. shinwafudousan. co. jp/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取・任意売却、リフォーム、コンサルティング。 相続・不動産活用などの相談。買取対応は土地・戸建・区分マンション・山林など。 会社名 株式会社新和不動産 所在地 茨城県つくば市島名2900番2 （万博公園西F26街区）インプレス101号室 設立 2020年11月1日 資本金 電話番号 029-828-5307 営... --- ### 茨城県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者9選 - Published: 2023-07-26 - Modified: 2025-04-25 - URL: https://2do-3.com/8357/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 茨城県 茨城県全域対応の空き家買取業者   ひたちハウス 引用：https://hitachihouse-24. com/ 「ひたちハウス」はIIK株式会社が運営する、茨城県を中心に空き家や不動産の買取を行うメディアです。リサイクルショップ運営のノウハウを活かし、不用品の片付けもまとめて対応してくれるため、売主は現状のまま売却できます。 出張査定は無料で、茨城県内全域に対応しています。 空き家の維持費や管理に悩む方、相続した実家の処分に困っている方にとって、頼りになる存在と言えるでしょう。 会社名 II... --- ### 神奈川県で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者9選 - Published: 2023-07-26 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8323/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 神奈川県   神奈川県全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者     株式会社ヒルズエステート 引用：https://www. hillsestate. jp/ 戸建・土地・マンション・収益物件などの売買。 売買仲介・買取・任意売却・競売代行。相続・離婚・空き家などの相談。 会社名 株式会社ヒルズエステート 所在地 神奈川県川崎市中原区小杉御殿町２丁目９７華報マンション１階 設立 資本金 電話番号 044-712-5788 0120-312-666 営業時間 対応エリア 川崎市・横浜市を中心に神奈川県... --- ### 神奈川県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-07-26 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8322/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 神奈川県   神奈川県全域対応の相続・離婚による不動産買取業者     不動産買取MAX 引用：https://fudosan-kaitori. net/ 複数の買取業者と交渉して一番高く買ってもらえる業者で買取。 相続・離婚などの不動産売却相談。 会社名 株式会社ホームスタッフ 所在地 神奈川県 横浜市 港北区 日吉本町 1丁目6-17 設立 1999年9月13日 資本金 電話番号 0120-97-2139 045-566-0250 営業時間 9:30～20:00 定休日　毎週水曜日・毎月第二火曜日 対... --- ### 神奈川県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-26 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8321/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 神奈川県 神奈川県全域対応の空き家買取業者     株式会社 横浜アストレア 引用：https://y-astrea. com/ 不動産売買・賃貸仲介、管理、コンサルティング、遺品整理・不用品回収など。 住み替え・相続などによる不動産売却相談、空き家買取。 会社名 株式会社 横浜アストレア 所在地 神奈川県横浜市中区相生町2丁目52番地 泰生ポーチ 302 設立 2021年5月10日 資本金 5,000,000 円 電話番号 045-305-6612 営業時間 対応エリア 横浜市を中心に神奈川県全域・一都... --- ### 北海道で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-25 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8295/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 北海道   北海道全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者 かいとりっす 引用：https://sumaikaitori. com/ 北海道に9店舗をフランチャイズ展開し北海道全域に対応。 住み替え・相続・離婚などによる不動産売却相談。戸建て・土地・アパートなどの買取。 市街化調整区域、違法建築、事故物件も買取相談可能。 会社名 エフティ不動産株式会社 所在地 本社：北海道釧路市光陽町13番20号 札幌西：北海道札幌市中央区南一条西17丁目１番地18 白樺ビル 札幌東：北海道札幌市中央区南四条東4丁目... --- ### 北海道で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-25 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8294/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 北海道   北海道全域対応の相続・離婚による不動産買取業者   かいとりっす 引用：https://sumaikaitori. com/ 北海道に9店舗をフランチャイズ展開し北海道全域に対応。 住み替え・相続・離婚などによる不動産売却相談。戸建て・土地・アパートなどの買取。 市街化調整区域、違法建築、事故物件も買取相談可能。 会社名 エフティ不動産株式会社 所在地 本社：北海道釧路市光陽町13番20号 札幌西：北海道札幌市中央区南一条西17丁目１番地18 白樺ビル 札幌東：北海道札幌市中央区南四条東4丁... --- ### 北海道で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-07-25 - Modified: 2025-04-19 - URL: https://2do-3.com/8293/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 北海道 北海道全域対応の空き家買取業者   北海道空き家空地. com 引用：https://www. hokkaido-akichi-akiya. com/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、リフォーム、コンサルティング。 築古物件・空き家・空地などの買取・借上・管理。 更地・住宅用地・事業用地を問わず買取可能。 会社名 株式会社 不動産兄弟 ジー・ワイ・ブラザーズ合同会社 所在地 札幌市北区北11条西3丁目2-23 ノースタウンハウス100 ※２社とも同一所在地 設立 株式会社 不動産兄弟：2018年... --- ### 高松市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-24 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8251/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 香川県   高松市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     株式会社 香川不動産買取センター 引用：https://www. kagawa-fudousan. com/index. html 戸建て、土地、マンション、アパート、ビル、事業用物件など不動産の買取り。 売買仲介・買取・任意売却、リフォーム・リノベーション相談。 会社名 株式会社 香川不動産買取センター 所在地 香川県高松市三名町739-9 設立 2012年4月 資本金 1,000万円 電話番号 0120-895-101 営業時間 10... --- ### 高松市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-24 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8250/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 香川県   高松市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   株式会社Lifeスマイル 引用：https://www. lifesmile. biz/ 不動産売買仲介・買取。最短３日で現金化可能。 住替え・相続・離婚・空き家などの不動産売却サポート。 相続不動産の持分のみも売却可能。 会社名 株式会社Lifeスマイル 所在地 高松市室新町1019番地5　メゾン・ド・栗林公園1F 設立 平成25年11月11日 資本金 300万円 電話番号 087-899-8811 営業時間 10：00～19：00 定休日　... --- ### 高松市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-24 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8249/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 香川県 高松市の空き家買取業者一覧     株式会社ハウシード 引用：https://www. sateiirai. com/ 仲介売却・買取・任意売却など、相続・空き家・終活（家じまい）などの売却・活用相談や状況に応じたサポート。 会社名 株式会社ハウシード 所在地 香川県高松市上福岡町654-10 設立 2000万円 資本金 電話番号 087-832-5151 営業時間 10:00～18:00（年末年始・夏季休暇除く） 対応エリア 高松市及び近郊 地図   よつば不動産 引用：http://www.... --- ### 豊田市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-23 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8242/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 愛知県   豊田市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     宝コンサルティング株式会社 引用：https://takara-con. jp/index. html マンション・戸建・建売用地・ビル・投資用物件などの売買・買取。 建築・土木請負・リフォーム、不動産コンサルティング。 会社名 宝コンサルティング株式会社 所在地 愛知県豊田市宝町津花69コーポ宝101号 設立 2016年4月12日 資本金 電話番号 0565-85-8500 営業時間 9:00～18:00 定休日　水曜・日曜 対応エリア... --- ### 豊田市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-23 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8241/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 愛知県   豊田市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     センチュリー21豊川 引用：https://www. c21toyokawa. jp/ 不動産売買仲介・買取・任意売却・リースバック。 事故物件、再建築不可物件、相続・境界トラブルなども相談可能。 会社名 センチュリー21豊川 (株)　豊川 所在地 愛知県豊田市長興寺３丁目55-1 電話番号 0565-36-0267 営業時間 9:00～18:00　定休日：水曜日 設立 2002年 資本金 対応エリア 三河エリア（豊田市・みよし市・岡崎市）... --- ### 豊田市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-23 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/8240/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 愛知県 豊田市の空き家買取業者一覧     hana不動産 引用：https://s-y-kikaku. com/ 相続・離婚・引っ越し・空き家の売却・買取、賃貸、リフォーム・リノベーション・解体などの相談。 築古物件、再建築不可物件、雨漏り、心理的瑕疵物件も相談可能。（参考：空き家対策フル活用ドットコム） 会社名 株式会社エス・ワイ企画 所在地 愛知県豊田市高上2丁目22－10 設立 資本金 電話番号 0565-87-2103 営業時間 9:00～18:00 定休日　水曜・日曜 対応エリア 豊田市、岡... --- ### 富山市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者5選 - Published: 2023-07-23 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8218/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 富山県   富山市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     光陽興産株式会社 引用：https://koyo-f. jp/assessment/ 建築工事　設計・施工・監理、賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、不動産コンサルティング・相続相談。 中古住宅・土地・アパートなどの買取。 会社名 光陽興産株式会社 所在地 本社・高岡店：富山県高岡市京田619 富山店：富山県富山市五福8区3548-14 設立 創業　昭和48年4月 設立　昭和53年4月 資本金 9,000万円 電話番号 0120-407-08... --- ### 富山市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-23 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8217/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 富山県   富山市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     光陽興産株式会社 引用：https://koyo-f. jp/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取。他社で断られた物件、なかなか売れない物件、家具家電などの残っている空き家などもそのまま買取対応。 最短7日で現金化可能。 会社名 光陽興産株式会社 所在地 本社・高岡店：富山県高岡市京田619 富山店：富山県富山市五福8区3548-14 設立 昭和53年4月　創業：昭和48年4月 資本金 9,000万円 電話番号 本社・高岡店：0766-25-1... --- ### 富山市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-23 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8216/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 富山県 富山市の空き家買取業者一覧     タカノ興発株式会社 引用：https://takanokohatsu. co. jp/akiya 分譲住宅・分譲地販売、中古住宅・土地の売買・買取。 空き家・空地・農地などの買取、相続不動産の相談。 会社名 タカノ興発株式会社 所在地 富山市今泉西部町7番地 1 設立 昭和47年2月28日 資本金 2,600万円 電話番号 076-425-1842 営業時間 9：00～18：00 対応エリア 富山市を中心に富山県・石川県など 地図   株式会社ビルト 引用：h... --- ### 町田市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-21 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8171/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 東京都   町田市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社まるしげ不動産 引用：https://maru-shige. com/ 不動産買取・売却専門店。 土地・戸建・マンション、収益物件（一棟マンション・アパート・戸建）の売買・買取・リースバック。 会社名 株式会社まるしげ不動産 所在地 本社：神奈川県相模原市南区上鶴間2-17-18 町田支店：東京都町田市南町田2丁目6番5号 まるしげビル3F 設立 平成27 年1月 資本金 1,000 万円 電話番号 042-705-6559 営業時間... --- ### 町田市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-21 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8170/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 東京都   町田市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   プロネックス株式会社 引用：https://pronex-fudousan. jp/ 戸建、収益不動産、土地、マンションの売買売買仲介・買取・任意売却。 住替え・相続・離婚・空き家などの不動産売却サポート。 会社名 プロネックス株式会社 所在地 東京都町田市小山ヶ丘1-14-8 設立 資本金 電話番号 042-813-0019 営業時間 10:00～21:00 定休日　水曜日 日曜日 対応エリア 町田市・相模原市 地図   あおぞら不動産 引用... --- ### 町田市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-20 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8169/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 東京都 町田市の空き家買取業者一覧   朝日リビング　町田本社 引用：https://www. asahi-lv. co. jp/ 町田本社の他、一都三県に１０店舗あり。 売買仲介、賃貸仲介・管理、住宅開発、ビル開発、リフォーム。空き家・中古住宅の買取。 スピード買取り制度・買取り保証制度・賃貸契約のトリプル査定。リースバックも相談可能。 会社名 朝日リビング　町田本社 所在地 東京都町田市森野１丁目8-3丸昌町田ビル 3階 設立 昭和47年2月 資本金 1,000万円 電話番号 0120-25-828... --- ### 葛飾区で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-20 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8168/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 東京都   葛飾区の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社エフスタイル 引用：https://fstyle1. jp/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、リフォーム、コンサルティング。 空き家・相続不動産・中古住宅の活用・売却相談。建売用地・ビル・投資用物件などの買取。 住替え・相続・離婚・空き家などの不動産売却サポート。 会社名 株式会社エフスタイル 所在地 東京都葛飾区新小岩1丁目41-8　一乃亥ビル　2F 設立 資本金 電話番号 03-3674-1111 営業時間 10:00～19:00... --- ### 葛飾区で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-20 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8167/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 東京都   葛飾区の相続・離婚による不動産買取業者一覧 有限会社ＳＯＲＲＡ 引用：https://www. sorra-baikyaku. com/ 「ハウスドゥ 金町理科大学通り」店を運営。不動産売買仲介・買取・リースバック。 住替え・相続・離婚・空き家などの不動産売却サポート。 会社名 有限会社ＳＯＲＲＡ 所在地 東京都葛飾区東金町１丁目12-1 廣川ビル 地下1階 設立 資本金 電話番号 03-5876-3740 営業時間 9：00～18：00 定休日　水曜日 対応エリア 葛飾区 地図   株式会... --- ### 葛飾区で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-20 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8166/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 東京都 葛飾区の空き家買取業者一覧   お住まいの情報館クランディア 引用：https://sonwosinai-akiyafurukatsuyou. com/archives/107716 賃貸仲介・管理、土地・戸建・建売用地の売却相談・買取。 相続・住替え相談など。 会社名 株式会社クランディア 所在地 本店：東京都葛飾区小菅４丁目8-13 綾瀬支店：東京都葛飾区小菅４丁目8-12 1階 環七梅島支店：東京都足立区中央本町５丁目6-4 設立 資本金 電話番号 本店：0120-948-136　03-3... --- ### 長崎市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-19 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8143/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 長崎県   長崎市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     株式会社不動産ラブ 引用：https://www. fudousan-love. co. jp/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取保証付き仲介・買取・任意売却、リフォーム、コンサルティング。 築古物件、雨漏り・シロアリ被害物件なども買取可能。空き家管理サービスも行う。 相続相談、一棟マンション・アパート、借家の買取・管理。 会社名 株式会社不動産ラブ 所在地 長崎県長崎市平和町9番10号2階 設立 2014年5月12日 資本金 電話番号 0... --- ### 長崎市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-19 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8142/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 長崎県   長崎市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     プラステート株式会社 引用：https://plustate. co. jp/ 不動産売買、賃貸仲介・管理、コンサルティング、リフォーム、ハウスクリーニングなど。専門家と提携しワンストップ対応で、相続相談、仲介売却、買取、債務整理などを行う。 会社名 プラステート株式会社 所在地 長崎県長崎市矢上町48番1号 設立 2018年6月1日 資本金 300万円 電話番号 095-865-8460 営業時間 9:30～18:00　定休日：水曜日・第... --- ### 長崎市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-19 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8141/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 長崎県 長崎市の空き家買取業者一覧     モアエステート 引用：https://sonwosinai-akiyafurukatsuyou. com/archives/86065 空き家・空き地・中古戸建て・中古マンションなどの売却・買取。 リフォーム・リノベーション、活用相談など。 会社名 モアエステート 所在地 長崎県長崎市かき道3丁目11番18号 設立 1993年8月26日 資本金 電話番号 095-838-5306 営業時間 10:00～18:00 定休日　不定休、年末年始・夏季 対応エリア 長... --- ### 尼崎市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者5選 - Published: 2023-07-16 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8114/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 兵庫県   尼崎市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社大阪住宅 引用：https://www. oosakajtaku-baikyaku-kaitori. com/pg-purchase/ 不動産売買仲介・買取、リフォーム、コンサルティング。 事故物件・廃屋・ゴミ屋敷・傾き物件・路地奥物件・狭小物件・老朽化文化住宅・長屋・底地や借地権なども買取相談。 会社名 株式会社大阪住宅 所在地 兵庫県尼崎市久々知１丁目５－７ 設立 資本金 1000万円 電話番号 06-6492-1200 営業時間... --- ### 尼崎市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-16 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8113/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 兵庫県   尼崎市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   株式会社アート不動産 引用：https://www. art-fudousan. jp/original_page/sale_top 不動産売買仲介・買取・任意売却 住替え・離婚・空き家などの不動産売却サポート。 会社名 株式会社アート不動産 所在地 兵庫県尼崎市富松町3丁目1-21 設立 創業：平成12年 資本金 300万円 電話番号 06-4961-3325 営業時間 10:00～20:00 定休日　水曜日 対応エリア 尼崎市と周辺エリア ... --- ### 尼崎市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-16 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/8112/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 兵庫県 尼崎市の空き家買取業者一覧   株式会社ハウジングステージ 引用：https://sonwosinai-akiyafurukatsuyou. com/archives/98307 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取保証付き仲介・買取、リフォーム、コンサルティング。 空き家・相続不動産の活用・売却相談。 会社名 株式会社ハウジングステージ 所在地 兵庫県尼崎市南武庫之荘2丁目6番5号 設立 平成２５年２月８日 資本金 電話番号 06-6480-5315 0120-555-347 営業時間 9:30～1... --- ### 江東区で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者5選 - Published: 2023-07-16 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8090/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 東京都   江東区の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   不動産売却. com 引用：https://www. fukagawanet. com/ 戸建・土地・マンション・事業用物件・投資用物件などの売却・買取。 現状のまま直接買取で、最短数日で現金化可能。 再建築不可物件、事故物件、共有持分買取なども相談可能。 会社名 株式会社深川不動産 所在地 東京都江東区森下3-20-14ベルレージュ1F 設立 平成17年3月25日 資本金 4000万円 電話番号 03-6659-9910 営業時間 10：0... --- ### 江東区で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-16 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8089/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 東京都   江東区の相続・離婚による不動産買取業者一覧   フィットワン株式会社 引用：https://www. fitone2008. co. jp/ 不動産売買仲介・買取・任意売却。 住替え・相続・離婚による不動産売却サポート。 会社名 フィットワン株式会社 所在地 東京都江東区亀戸6丁目2-3 田邊ビル 7F 設立 資本金 1,000万円 電話番号 03-5626-2050 営業時間 9:30～18:30 定休日　火曜日・水曜日 対応エリア 江東区・墨田区・葛飾区 地図   ウスクラ建設株式会社 ... --- ### 江東区で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-16 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/8088/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 東京都 江東区の空き家買取業者一覧 大雄開発株式会社 引用：https://www. daiyukk. co. jp/sale/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、リフォーム、コンサルティング。 住替え・相続・空き家・アパートなどの不動産売却サポート・買取、遺物・残置物処理。 会社名 大雄開発株式会社 所在地 西大島店：東京都江東区大島1-29-6 砂町店：東京都江東区北砂3-38-15 設立 昭和48年7月 資本金 電話番号 西大島店：03-3636-3611 砂町店：03-3640-3111 営業時間... --- ### 福山市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者5選 - Published: 2023-07-14 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8061/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 広島県   福山市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     松坂産業株式会社 引用：https://www. matusaka. co. jp/estate/sellout/ 不動産売買仲介・買取・任意売却、建築・リフォーム・土木の設計・施工・管理。 老朽化アパートなどの活用・収益物件・投資相談などあらゆる不動産コンサルティング業務。 会社名 松坂産業株式会社 所在地 福山店：広島県福山市野上町２丁目３-２０ 府中店：広島県府中市府川町１-１ 設立 大正１４年（1925年）３月 資本金 ４０，００... --- ### 福山市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-07-14 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8060/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 広島県   福山市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     株式会社TR企画 引用：https://trkikaku. jp/ 不動産売買仲介・買取・任意売却。 住替え・相続・離婚・空き家などの不動産売却サポート。 店舗、収益物件、事故物件、農地、田んぼなども相談可能。 会社名 株式会社TR企画 所在地 広島県福山市港町1-13-4 設立 資本金 電話番号 084-975-4647 営業時間 10：0～20：00 定休日　不定休 対応エリア 福山市 地図   松永エステート株式会社 引用：http:... --- ### 福山市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-14 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8059/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 広島県 福山市の空き家買取業者一覧     ハマ不動産株式会社 引用：https://www. hama-f. co. jp/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、リフォーム、コンサルティング。 「福山空家対策相談センター」を併設、空き家・空地の売却・活用相談。 会社名 ハマ不動産株式会社 所在地 広島県福山市本庄町中一丁目9番10号 設立 昭和55年（1980年）1月 資本金 電話番号 084-925-5528 営業時間 9：00～18：00 定休日　水曜日 対応エリア 福山市と周辺エリア 地図   カウ... --- ### 金沢市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者5選 - Published: 2023-07-12 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8036/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 石川県   金沢市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     株式会社金沢エンタープライズ 引用：https://k-enter. net/index. php 投資用不動産・収益物件を専門に取り扱う。 不動産売買仲介・買取・管理、リフォーム、コンサルティング。 会社名 株式会社金沢エンタープライズ 所在地 石川県金沢市高尾台1丁目442番地 ベネフィットステージビル3階 設立 昭和63年8月 資本金 10,000,000円 電話番号 076-214-6177 営業時間 対応エリア 金沢市 地図  ... --- ### 金沢市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-12 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8035/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 石川県   金沢市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     石川不動産売却サポート 引用：https://ishikawa. fudousan-partner. jp/ 不動産売買仲介・買取・コンサルティング。 住替え・相続・離婚・空き家などの不動産売却サポート。 事故物件などの訳あり物件も買取可能。 会社名 不動産パートナー株式会社 所在地 石川県金沢市松村3丁目411番地 設立 2018年4月 資本金 電話番号 076-268-0881 営業時間 9：30～18：00 定休日　水曜日 対応エリア... --- ### 金沢市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-12 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8034/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 石川県 金沢市の空き家買取業者一覧     株式会社さくらホーム 引用：https://www. sakura-home. co. jp/sale/ 石川県金沢市、野々市市、小松市、富山県富山市、福井県福井市に６店舗展開。 不動産売買仲介・買取保証付き仲介・買取・任意売却・リースバック。 会社名 株式会社さくらホーム 所在地 金沢支店（本社）：石川県金沢市藤江北1丁目380番地 神宮寺支店：石川県金沢市神宮寺1丁目15番25号 野々市支店：石川県野々市市稲荷2丁目52番地 小松支店：石川県小松市不動島町... --- ### 大分市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-12 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8008/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 大分県   大分市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     株式会社林興産不動産センター 引用：https://www. hayashi-kousan. co. jp/baikyaku/top 不動産売買仲介・買取・任意売却・リースバック。 住替え・相続・離婚・空き家などの不動産売却サポート。 居住用物件、収益物件の買取。空室の多いアパートも買取可能。 会社名 株式会社林興産不動産センター 所在地 別府本店：大分県別府市石垣西10丁目10番4号 大分支店：大分県大分市中央町4丁目2-16 設立 資... --- ### 大分市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-12 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8007/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 大分県   大分市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     センチュリー21大分ベスト不動産 引用：https://www. c21oita-satei. com/case 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、リフォーム、コンサルティング。 仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバック。※参考サイト住替え・離婚・相続などによる不動産売却・任意売却サポート。 会社名 大分ベスト不動産株式会社 所在地 大分県大分市大字政所2150番地(センチュリーモール内) 設立 平成21年8月 資本金 800万 電... --- ### 大分市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-11 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/8006/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 大分県 大分市の空き家買取業者一覧     株式会社コントス 引用：https://contos. co. jp/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、リフォーム、コンサルティング。 空き家管理サービスも行う。 会社名 株式会社コントス 所在地 大分県大分市顕徳町1丁目13番17号 大分中央ホールディングスビル1階 設立 資本金 電話番号 097-547-8866 営業時間 9：00～19：00 定休日　日曜日 対応エリア 大分市・別府市 地図   ベツダイあんしん売却センター 引用：https://sal... --- ### 市川市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-11 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7981/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 千葉県   市川市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧       優アップエステート株式会社 引用：https://www. you-upestate. co. jp/ 土地・戸建、収益不動産の売買。 空き家対策・離婚・相続などの相談・売却サポート・買取。 オーナーチェンジ売却、築古アパートの買取。 会社名 優アップエステート株式会社 所在地 千葉県市川市市川2-33-5 1F 設立 資本金 1,000万円 電話番号 047-314-8720 営業時間 9：00～18：00 定休日　火曜・水曜 対応... --- ### 市川市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-11 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7980/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 千葉県   市川市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     株式会社大木工務店 引用：https://ooki-k. com/ 戸建、マンション、土地などの売買仲介・買取。事業用、収益物件の売買仲介。 相続・離婚などによる不動産売却サポート。 会社名 株式会社大木工務店 所在地 千葉県市川市曽谷5丁目9番19号 設立 資本金 電話番号 047-372-1555 営業時間 10：00～19：00 定休日　水曜日 対応エリア 市川市、船橋市、松戸市、八千代市、習志野市 地図   株式会社ラピスホーム 引... --- ### 市川市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-11 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7979/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 千葉県 市川市の空き家買取業者一覧     株式会社優和住宅 引用：https://www. yu-wa. net/sale/ 土地・戸建・マンション・収益物件などの売買仲介・買取保証付き仲介・買取。 会社名 株式会社優和住宅 所在地 千葉県市川市八幡1-4-24 設立 平成4年6月8日 資本金 2,000万円 電話番号 047-335-6000 営業時間 9：00～16：00 対応エリア 市川市・船橋市・松戸市 地図 https://goo. gl/maps/MPDK8BGACABKon5S9   優... --- ### 倉敷市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-10 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7948/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 岡山県   倉敷市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     株式会社不動産ファーム 引用：https://farm-estate. com/ 戸建・土地・区分マンション・収益物件などの売買。 不動産売買仲介・買取保証付き仲介・買取・任意売却。 会社名 株式会社不動産ファーム 所在地 岡山県倉敷市中島1541番地1　FARM BLD1階 設立 資本金 電話番号 086-454-5625 営業時間 10:00～18:00 定休日　水曜日 対応エリア 岡山県内全域 地図   センチュリー21新都市不動産... --- ### 倉敷市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-10 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7947/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 岡山県   倉敷市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     株式会社ネクストライフ 引用：https://www. nextlife-kurashiki-baikyaku. jp/ 不動産売買仲介・買取。 住替え・転勤・離婚・相続などによる不動産売却サポート。 会社名 株式会社ネクストライフ 所在地 岡山県倉敷市中島2642-4 設立 資本金 5,000,000円 電話番号 086-436-7810 営業時間 10:00～18:00 定休日　水曜日 対応エリア 倉敷市と周辺エリア 地図   株式会社... --- ### 倉敷市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-10 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7946/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 岡山県 倉敷市の空き家買取業者一覧     株式会社岡住土地買取市場 引用：https://okajyu-ichiba. com/ 土地・空き家の買取・リフォーム・再販。 空き家管理サービス。 会社名 株式会社岡住土地買取市場 所在地 岡山県倉敷市沖新町77-5 2F 設立 平成29年9月19日 資本金 電話番号 086-454-8020 営業時間 9:00～18:00 定休日　火曜・水曜 対応エリア 岡山市・倉敷市 地図   叶う不動産株式会社 引用：https://www. canau. jp/ 賃... --- ### 西宮市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-09 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7916/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 兵庫県   西宮市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社イーグルエステート 引用：http://www. eagle-estate. net/ 居住用物件（戸建・マンション・土地など）の買取・再販。 収益物件（マンション・アパート・文化住宅など）の買取・管理。 会社名 株式会社イーグルエステート 所在地 兵庫県西宮市津門稲荷町7-24　リセス津門稲荷1F 設立 2013年 6月 1日 資本金 300万円 電話番号 0798-31-6336 営業時間 10：00～18：00 定休日　水曜・日... --- ### 西宮市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-09 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7915/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 兵庫県   西宮市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   株式会社ホームウェイズ 引用：https://homeways. jp/ 不動産売買仲介・買取・任意売却。 住み替え、転勤、離婚、相続などによる不動産売却サポート・買取。 会社名 株式会社ホームウェイズ 所在地 兵庫県西宮市本町12ｰ17ｰ401 設立 資本金 電話番号 0798-31-6618 営業時間 10：00～18：00 定休日　水曜日 対応エリア 西宮市 地図   エクセルホーム株式会社 引用：https://excel-h. com... --- ### 西宮市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-09 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7914/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 兵庫県 西宮市の空き家買取業者一覧   株式会社安心サポート不動産 引用：https://www. support-es. jp/ 賃貸仲介・管理、不動産売買仲介・買取、コンサルティング。 空き家相談、事業用物件・投資物件も取り扱う。 会社名 株式会社安心サポート不動産 所在地 兵庫県西宮市大畑町３－１７－１Ｆ 設立 資本金 電話番号 0798-31-6123 営業時間 10：00～18：00 定休日　水曜日 対応エリア 西宮市 芦屋市 宝塚市 三田市 地図   西宮市不動産売却ナビ 引用：https:... --- ### 松戸市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-07 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7884/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 千葉県   松戸市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     Ｍｙアセットビジネスサイト 引用：https://www. e-sumai. co. jp/business/ 一棟収益用のアパート、マンション、ビル（全室空物件や社宅、寮も可）の買取。 木造・鉄骨造・鉄筋コンクリート造など構造問わず対応。10億位まで。 会社名 株式会社Ｍｙアセット 所在地 千葉県松戸市小根本37-3 設立 昭和63年7月 資本金 5,700万円 電話番号 047-366-8888 営業時間 対応エリア 東京都、千葉県、... --- ### 松戸市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-07 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7886/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 千葉県   松戸市の相続・離婚による不動産買取業者一覧       アールフィールズ株式会社 引用：http://www. r-fields. com/ 賃貸管理、売買仲介・買取・任意売却・リースバック。 空き家・空地・相続・離婚などの不動産売却サポート。 会社名 アールフィールズ株式会社 所在地 千葉県松戸市西馬橋蔵元町183 シティプラザⅡ 1階 千葉県松戸市本町14-12 設立 資本金 電話番号 0120-210-327 047-701-7935 営業時間 10：00～19：00 定休日　火曜･水... --- ### 松戸市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-07 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7885/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 千葉県 松戸市の空き家買取業者一覧     株式会社ハウスワン 引用：https://houseone. jp/ 土地・中古一戸建て・中古テラスハウス・中古マンション・ １棟アパート ・１棟マンションなどの売買・買取。 再建築不可物件、違反建築物件、築古物件も対応可能。 空き家・相続・離婚などの不動産売却サポート。 会社名 株式会社ハウスワン 所在地 千葉県松戸市新作３８３－３　コーポ野ばら１０２ 設立 平成２５年４月 資本金 電話番号 047-382-5160 営業時間 対応エリア 松戸市を中心として... --- ### 東大阪市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-06 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7867/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 大阪府   東大阪市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   株式会社　Ｙ．Ｍ．Ｒ 引用：https://ymr0418. jp/ 戸建・マンション・土地・収益物件などの売買仲介・買取。 長田・御厨・小阪・西堤エリアは最短3日で現金化可能。 相続問題（空き家・空き地）やローン・離婚などの売却相談。 会社名 株式会社　Ｙ．Ｍ．Ｒ 所在地 大阪府東大阪市長田１丁目8-25 設立 2018年4月18日 資本金 電話番号 06-4309-5596 営業時間 8:00～19:00 定休日　なし　365日対応 対応... --- ### 宇都宮市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-07-06 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7866/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 栃木県   宇都宮市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   ハウスドゥ宇都宮南 引用：https://www. fullhouse-baikyaku. com/ 不動産売買仲介・買取・任意売却・リースバック。 相続・親族間売買・離婚などによる不動産売却サポート。 会社名 株式会社フルハウス 所在地 栃木県宇都宮市西原町466-1 設立 資本金 電話番号 028-678-2888 営業時間 10:00～18:30 定休日　水曜日 対応エリア 宇都宮市・鹿沼市・日光市・塩谷町・矢板市・さくら市・高根沢町・... --- ### 松山市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-06 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7858/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 愛媛県   松山市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   ひまわり不動産 引用：http://www. himawari-f. net/ 土地・建物・収益物件の売買。 不動産売買仲介・買取・任意売却。 住替え・相続・離婚などによる不動産売却サポート。 会社名 ひまわり不動産 所在地 愛媛県松山市衣山5丁目801番地5 設立 2013年5月21日 資本金 電話番号 089-904-6760 営業時間 9:00～17:00 定休日　日曜日、年末年始（12/30～1/3） 対応エリア 地図   たろうリアル... --- ### 姫路市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-06 - Modified: 2025-04-27 - URL: https://2do-3.com/7853/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 兵庫県   姫路市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   ステアーズ不動産株式会社 引用：https://www. steers2103. com/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、新築・リフォーム・中古住宅の再生販売。 相続・住替え・離婚・空き家・空地の売却相談。 会社名 ステアーズ不動産株式会社 所在地 兵庫県姫路市勝原区宮田64番地1 設立 2013年 資本金 電話番号 0120-947-351 079-280-2351 営業時間 9:00～19:00 定休日　不定休 対応エリア 姫路市・揖保郡... --- ### 川口市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-06 - Modified: 2025-04-27 - URL: https://2do-3.com/7847/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 埼玉県   川口市の相続・離婚による不動産買取業者一覧       センチュリー21ウインズホーム 川口店 引用：https://www. winshome. co. jp/sale_lp/ 戸建・土地・マンションなどの売買仲介・買取・任意売却・リースバック。 相続・離婚などによる不動産売却サポート。 築古物件、空き家、再建築不可、心理的瑕疵物件（事故物件）、借地・底地なども相談可能。 会社名 株式会社 ウインズホーム 所在地 川口店：埼玉県川口市芝中田2-33-3 さいたま店：埼玉県さいたま市中央区下... --- ### 杉並区で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-06 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7635/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 東京都   杉並区の相続・離婚による不動産買取業者一覧   杉並区の不動産売却相談センター 引用：https://suginami-fudousanbaikyaku. jp/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、再販、コンサルティング。 再建築不可物件、築古物件も買取可能。 相続・離婚などによる不動産売却サポート。 会社名 東京ハウジング株式会社 所在地 東京都杉並区成田東5-19-8 KOBAYASHI MANSION 103 設立 平成15年6月6日 資本金 300万円 電話番号 03-5941-754... --- ### 板橋区で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-05 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7629/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 東京都   板橋区の相続・離婚による不動産買取業者一覧   株式会社モトケンホーム 引用：https://motokenhome. com/ 不動産売買仲介・買取保証付き仲介・買取・任意売却・リースバック。 相続・空き家対策・売却相談。 会社名 株式会社モトケンホーム 所在地 東京都板橋区富士見町6番17号 設立 資本金 電話番号 03-6905-6602 営業時間 9:30～18:00 対応エリア 都内・埼玉県南部 地図   株式会社徳丸住宅販売 引用：https://www. toku-maru. ... --- ### 八王子市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-05 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7628/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 東京都   八王子市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   センチュリー21 ココカラ 引用：https://www. jutakukouei. co. jp/ 戸建・土地・マンションなどの売買仲介・買取。 相続・離婚・空き家・賃貸管理物件（アパートなど）の売却相談。 事故物件、再建築不可物件、市街化調整区域、狭小地・不整形地なども買取相談。 会社名 株式会社ココカラ 所在地 東京都八王子市寺町69番地 設立 昭和61年7月15日 資本金 1,200万円 電話番号 042-621-4421 0120-... --- ### 鹿児島市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-04 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7621/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 鹿児島県   鹿児島市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     リベル不動産 引用：https://www. rebell-h. jp/ 不動産売買仲介・買取・任意売却・家族信託・オーナーチェンジ・インスペクション。 空き家・空地・相続・資産運用相談、リフォーム。 会社名 株式会社ベルハウジング 所在地 本店：鹿児島市宇宿1丁目25番8号 霧島店：霧島市隼人町見次1229 イオン隼人国分1階 設立 1986年5月 資本金 20,000,000円 電話番号 0120-215-666 本店：099-250... --- ### 船橋市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-07-04 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7613/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 千葉県   船橋市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     相続解決. jp 引用：https://xn--1twt7ttkfp8n. jp/ 不動産売買仲介・コンサルティング。 相続・遺言・成年後見人・債務整理(任意売却)・離婚に伴う財産分与などの相談サポート。 空き家・相続不動産・中古住宅・山林なども買取可能。 会社名 株式会社トラストインフィニティー 所在地 千葉県船橋市前原西2014-1-805 設立 資本金 電話番号 047-406-3145 営業時間 24時間365日 対応エリア 千葉県... --- ### 江戸川区で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-04 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7589/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 東京都   江戸川区の相続・離婚による不動産買取業者一覧   かさい不動産 引用：https://kasai-fudousan. jp/ 不動産売買仲介・買取・任意売却、リフォーム、コンサルティング。 住替え・転勤・相続・離婚や、借地権・抵当権などのある不動産売却サポート。 空き家活用相談・収益物件売却相談など。 会社名 西葛西ドットコム不動産販売合同会社 所在地 東京都江戸川区東葛西5-52-10 ハイム東葛西202 設立 資本金 電話番号 03-6661-4384 営業時間 10:00～19:00 ... --- ### 足立区で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-04 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7588/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 東京都   足立区の相続・離婚による不動産買取業者一覧   株式会社NEXTAGE 引用：https://nextage-group2022. jp/real_estate_sale/lp7/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取。 住替え・相続・離婚などによる不動産売却サポート。 会社名 株式会社NEXTAGE 所在地 東京都足立区綾瀬4-5-19 設立 資本金 電話番号 03-5849-7012 営業時間 10:00～18:00 定休日　水曜日 対応エリア 足立区を中心に一都三県 地図   お住まいの情報... --- ### 大田区で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-03 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7587/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 東京都   大田区の相続・離婚による不動産買取業者一覧   ハウスドゥ！馬込店 引用：https://magome-housedo. jp/ 不動産売買仲介・買取・任意売却・リースバック。 相続・離婚などによる不動産売却サポート。再建築不可物件も相談可能。 会社名 株式会社ニューエスト 所在地 東京都大田区北馬込2丁目30-11 設立 資本金 電話番号 03-3775-6211 営業時間 10:00～18:00 定休日 火曜日 水曜日 GW 夏季休暇 年末年始 対応エリア 大田区・品川区・馬込駅前と西馬... --- ### 岡山市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-07-03 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7578/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 岡山県   岡山市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     株式会社ジーアップコーポレーション 引用：https://g-up-corp. com/buyback 仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取。 最短7日で現金化可能。不用品撤去サービスあり。 相続・空き家・住宅ローン残債などの売却相談。 会社名 株式会社ジーアップコーポレーション 所在地 岡山県岡山市北区白石西新町14-103 スカイコート701 設立 平成27年11月 資本金 300万円 電話番号 086-252-9900 営業時間 9:... --- ### 静岡市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-07-03 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7570/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 静岡県   静岡市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   静岡不動産買取センター 引用：https://www. rcg. co. jp/ 東京を本社に東京3店舗、神奈川、埼玉、静岡に4店舗を展開。 不動産売買仲介・買取。事業用物件（アパート・マンション・ビルなど）も買取対応。 住替え・転勤・相続などによる不動産売却サポート。 会社名 オレンジハウス不動産 所在地 静岡店：静岡県静岡市葵区幸町4-18 設立 本社：1995年3月 資本金 本社：1000万円 電話番号 054-254-7292 0120... --- ### 練馬区で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-30 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7563/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 東京都   練馬区の相続・離婚による不動産買取業者一覧   太古株式会社 引用：https://www. taiko-realestate. com/ 不動産売買仲介・買取保証付き仲介・買取。 相続・離婚などによる不動産売却サポート。 会社名 太古株式会社 所在地 東京都練馬区桜台４丁目20-5 302 設立 資本金 電話番号 03-5912-0598 営業時間 9:00～20:00 定休日　水曜日 対応エリア 練馬区・杉並区・中野区・新宿区・豊島区・板橋区・北区・西東京市・武蔵野市・三鷹市 和光市・川... --- ### 相模原市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-30 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7556/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 神奈川県   相模原市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     相模原市売却相談カウンター 引用：https://sagamiharabaikyaku. com/ 不動産売買仲介・買取、賃貸仲介・管理、コンサルティング、リフォーム。 転勤・住替え・相続・離婚などによる不動産売却サポート。空き家対策相談。 会社名 株式会社ランドゲート 所在地 神奈川県相模原市南区西大沼4-8-50 設立 資本金 電話番号 0120-300-448 営業時間 9:30～18:30 定休日　火曜日 水曜日 対応エリア 相模... --- ### 熊本市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-30 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7547/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 熊本県   熊本市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   株式会社シャインリヴ 引用：https://www. k-baikyaku. com/content/other. html 住宅用・事業用(投資用)不動産の売買仲介、不動産コンサルティング・買取。 空家管理、相続・離婚などによる不動産売却サポート。 会社名 株式会社シャインリヴ 所在地 熊本県熊本市東区小峯2丁目6番47号 設立 令和元年10月1日 資本金 300万円 電話番号 096-285-8598 営業時間 9：00～18：00 定休日... --- ### 浜松市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-30 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7539/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 静岡県   浜松市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   センチュリー21浜松不動産販売 引用：https://www. h-res. jp/ 相続・転勤・住替え・離婚・住宅ローン滞納などによる不動産売却相談。 売買仲介・買取・任意売却・リースバック。 会社名 浜松不動産販売株式会社 所在地 静岡県浜松市南区三島町1372-2　Aビル1F 設立 資本金 電話番号 0120-947-454 / 053-582-6200 営業時間 9:00～18:00 定休日：水曜日 対応エリア 浜松市南区・中区・周辺エ... --- ### 新潟市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-30 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7533/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 新潟県   新潟市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     新潟不動産売却相談センター 引用：https://niigata-satei. com/ 不動産売買仲介・買取保証付き仲介・買取・任意売却・個人間売買（家族間売買）。 住み替え・買い替え・相続・離婚などによる不動産売却サポート。 会社名 新潟土地建物販売センター株式会社 所在地 新潟市中央区女池2丁目2番25 長岡支店：長岡市古正寺3丁目67番地　ウィンドワードＳＫ102号 設立 資本金 電話番号 0120-012-569 営業時間 9:0... --- ### 堺市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-30 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7526/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 大阪府   堺市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   株式会社スムーズホーム 引用：https://www. smooshome. com/ 不動産の売却・買取・相続不動産の活用相談。 仲介売却・即時買取・任意売却に対応。 会社名 株式会社スムーズホーム 所在地 大阪府和泉市はつが野1丁目31番14号 設立 資本金 電話番号 0725-53-1700 営業時間 10:00～19:00 定休日 水曜日 対応エリア 堺市　北区・南区 地図   株式会社ブリスマイホーム 引用：https://www. b... --- ### 世田谷区で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-29 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7516/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 東京都   世田谷区の相続・離婚による不動産買取業者一覧   株式会社アーバンビルド不動産 引用：https://urbanbuild-estate. com/ 戸建て・マンション・土地の売買仲介・買取。 再建築不可物件も買取可能。相続・離婚などによる不動産売却サポート。 会社名 株式会社アーバンビルド不動産 所在地 東京都世田谷区三軒茶屋2-45-6 トライベッカ三軒茶屋１F 設立 2022年04月 資本金 電話番号 03-6450-9455 営業時間 10:00～19:00 定休日　火曜日・水曜日 ... --- ### 千葉市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-29 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7506/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 千葉県   千葉市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     不動産かいとーる 引用：https://ysjpn-kaitoru. com/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、建築土木の企画・設計・監理、経営コンサルティング。 相続・財産分与・離婚などによる不動産売却サポート。 会社名 株式会社ワイズ 所在地 本社：千葉県千葉市中央区都町3-10-3 東京オフィス：東京都中央区銀座4丁目14-15 設立 平成22年6月24日 資本金 3,000万円 電話番号 本社：043-305-5164 東京オフィス... --- ### 北九州市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-29 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7496/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 福岡県   北九州市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   株式会社ＣｏｋｏＭａｒｔ 引用：https://cokomart. net/? p=795 戸建・マンション・土地・駐車場・一棟アパート・収益マンションなどの売買・買取。 賃貸仲介・管理、空き家・遺産相続などの相談。 会社名 株式会社ＣｏｋｏＭａｒｔ 所在地 北九州市小倉南区城野1丁目15番45号 設立 資本金 電話番号 093-555-1900 営業時間 10：00～19：00 定休日　毎週日曜日・他 対応エリア 北九州市・福岡市 地図  ... --- ### 仙台市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-28 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7489/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 宮城県   仙台市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     株式会社ホームセレクト 引用：http://www. home-select1. co. jp/baikyaku/ 仙台市で３店舗を展開。不動産売買仲介・買取。 相続・離婚・空き家などの売却相談。 会社名 株式会社ホームセレクト 所在地 南光台店：仙台市泉区南光台3丁目22-21 若林店：仙台市若林区上飯田1丁目15-37 宮城野店：仙台市宮城野区中野字神明166-3 設立 平成21年2月 資本金 1,000万円 電話番号 0120-662... --- ### 広島市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-28 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7482/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 広島県   広島市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     アールイー・コンサル株式会社 引用：https://re-consult. co. jp/ 不動産の売買仲介・買取、賃貸仲介・管理、鑑定。 会社、個人の財産に関するコンサルタント業（空き家対策・相続対策・家族信託など）。 会社名 アールイー・コンサル株式会社 所在地 広島市西区古江東町25番19　スターアーク古江東901 設立 令和4年11月1日 資本金 3,000千円 電話番号 082-215-1584 営業時間 10：00～18：00 ... --- ### さいたま市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-28 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7449/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 埼玉県 さいたま市の相続・離婚による不動産買取業者一覧 さいたま市の不動産売却相談センター 引用：https://musashinoshoji-baikyaku. jp/ 戸建・土地・マンションなどの売買仲介・買取・任意売却。 相続・離婚・空き家などによる不動産売却サポート。 会社名 武蔵野商事株式会社 所在地 埼玉県さいたま市大宮区桜木町2-156-3 設立 創業：1965年10月9日 設立：1972年4月27日 資本金 9,000万円 電話番号 048-641-6726 営業時間 10:00～18:... --- ### 川崎市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-28 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7446/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 神奈川県   川崎市の相続・離婚による不動産買取業者一覧       離婚で家を売りたい方の離婚の窓口 引用：https://rikon1. net/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取などを行う不動産会社の離婚時の不動産売却専門サイト。 専門家と共にサポートする為、相続物件なども同様に相談可能。 会社名 株式会社マイホームワン 所在地 神奈川県川崎市宮前区宮崎2-12-1 宮崎台プラザビル B103 設立 資本金 電話番号 044-866-1228 営業時間 10：00～19：00 定休日　水曜日 対応エリ... --- ### 福岡市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-28 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7443/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 福岡県   福岡市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   Yes！不動産 引用：https://baibai. yes-fudousan. com/kaitori 空き家・空地・戸建て・アパートなどの売却仲介、直接買取。 空き家巡回管理、任意売却、離婚・相続などによる売却相談、事故物件、再建築不可物件、訳アリ物件の買取。ゴミ屋敷、特殊清掃、遺品整理・生前整理も対応。 会社名 Yes！不動産 所在地 福岡市南区井尻5-20-19　１F 設立 2017年9月 資本金 電話番号 092-558-8874 営... --- ### 京都市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-28 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7440/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 京都府   京都市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   株式会社サンエー 引用：https://san-ei-kyoto. jp/house2/lp6/ 土地、戸建て、マンションなどの産売買仲介・買取・任意売却。 老朽化物件、火災・事故物件などの訳あり物件も積極的に買取る。 離婚・空き家などによる不動産売却サポート。 会社名 株式会社サンエー 所在地 京都府京都市上京区下立売通御前通西入二丁目堀川町543 設立 資本金 電話番号 075-748-0128 営業時間 10:00～19:00 定休日　水... --- ### 神戸市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-27 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7437/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 兵庫県   神戸市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   プライムホーム 引用：https://www. re-primehome. net/ 不動産売買仲介・買取・任意売却。 相続・離婚・空き家などによる不動産売却サポート。 会社名 クリーンワールド有限会社 所在地 兵庫県神戸市須磨区須磨寺町１丁目11-16 設立 資本金 電話番号 078-754-5775 0120-932-630 営業時間 9：00～17:00 定休日　水曜日 対応エリア 神戸市須磨区・垂水区・長田区・中央区　など 地図   オ... --- ### 札幌市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-27 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7428/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 北海道   札幌市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   センチュリー21アルクホーム 引用：https://century21-aluc. jp/rikon/ 住替え・相続・離婚・空き家などの売却サポート。 不動産売買仲介・買取・任意売却・リースバック。 会社名 株式会社アルクホーム 所在地 北海道札幌市中央区南二条西１０丁目1-4 第2サントービル8F 設立 資本金 電話番号 0120-288-622 011-206-0062 営業時間 9:30～18:30 対応エリア 札幌市 地図   スリーフ... --- ### 名古屋市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-27 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7412/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 愛知県   名古屋市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     株式会社アビテナ 引用：https://www. nagoyaminatoku-fudosan. com/ 仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバック。 住替え・相続・離婚などによる不動産売却サポート。 会社名 株式会社アビテナ 所在地 愛知県名古屋市名東区高針２丁目2506-2高針中央ビル 2階A号室 設立 資本金 電話番号 052-387-8800 0120-370-213 営業時間 １０：００～１９：００ 定休日　水曜日　他... --- ### 大阪市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-26 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7401/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 大阪府   大阪市の相続・離婚による不動産買取業者一覧   離婚不動産売却相談センター 引用：https://rikon-baikyaku. jp/ 離婚による不動産売却サポート・買取・任意売却・リースバック。 住宅ローン残債、ペアローン、共有名義などの相談、共有持分の買取も行う。 会社名 離婚不動産売却相談センター 所在地 大阪市中央区南本町1-3-9 サンコービル309 設立 2018年10月4日 資本金 電話番号 0120-10-6533 営業時間 10:00～20:00　年中無休 対応エリア 大... --- ### 横浜市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-26 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7390/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 相続, 離婚, 神奈川県   横浜市の相続・離婚による不動産買取業者一覧     株式会社M-HOUSE 引用：https://m-house. jp/purchase_lp/ 不動産仲介・買取、設計・建築、コンサルティング。 老朽化した一棟アパート・マンション、事件・事故物件、再建築不可物件、市街化調整区域、借地権・底地、共有持分、財産分与が難しい相続物件など売却が難しい物件も対応。 会社名 株式会社M-HOUSE 所在地 本店：神奈川県横浜市泉区中田東1丁目6-6 横浜北店：神奈川県横浜市都筑区中川中央1-29-24... --- ### 東大阪市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-26 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7368/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 大阪府   東大阪市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社　Ｙ．Ｍ．Ｒ 引用：https://ymr0418. jp/ 戸建・マンション・土地・収益物件などの売買仲介・買取。 長田・御厨・小阪・西堤エリアは最短3日で現金化可能。 相続問題（空き家・空き地）やローン・離婚などの売却相談。 会社名 株式会社　Ｙ．Ｍ．Ｒ 所在地 大阪府東大阪市長田１丁目8-25 設立 2018年4月18日 資本金 電話番号 06-4309-5596 営業時間 8:00～19:00 定休日　なし　365日対応 対... --- ### 東大阪市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-26 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7367/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 大阪府 東大阪市の空き家買取業者一覧   クラスモ瓢箪山店 引用：https://sonwosinai-akiyafurukatsuyou. com/archives/85428 空き家・相続不動産・中古住宅の売却・賃貸・リフォーム・活用。 マンション・戸建・建売用地・ビル・投資用物件などの買取。 会社名 株式会社Rリビングカンパニー 所在地 東大阪市神田町1番13号-1F 設立 資本金 電話番号 072-981-8828 営業時間 9:30～19:30 定休　年中無休 対応エリア 大阪市（生野区・東成... --- ### 宇都宮市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-26 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7347/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 栃木県   宇都宮市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧 株式会社 CIC情報センター 引用：https://www. cic-asset. jp/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取。 収益物件（アパート・マンション・戸建等）の売買仲介・買取。 会社名 株式会社 CIC情報センター 所在地 今泉店（本店）：栃木県宇都宮市今泉町383 駅前通り店：栃木県宇都宮市駅前通り3-1-10 宇都宮駅東店：栃木県宇都宮市東宿郷3-9-13 宇都宮平成通り店：栃木県宇都宮市下栗町2935-20 宇都宮岡本店：栃木県宇... --- ### 宇都宮市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-26 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7346/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 栃木県 宇都宮市の空き家買取業者一覧   平和不動産株式会社 引用：https://sonwosinai-akiyafurukatsuyou. com/archives/34238 不動産売買仲介・買取、競売サポート、任意売却相談、資産運用コンサルティング。 会社名 平和不動産株式会社 所在地 栃木県宇都宮市中河原町4番9号グランドハイツ中河原1F 設立 資本金 電話番号 028-633-1211 営業時間 9:00-18:00 定休日 日曜・祝祭日・年末年始・ＧＷ・夏季 対応エリア 宇都宮市、さくら市... --- ### 松山市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-24 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7332/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 愛媛県 松山市の空き家買取業者一覧     松山不動産買取センター 引用：https://www. matsuyama-kaitori. com/ 戸建て・マンション・収益アパートなどの買取。 最短１週間で買取可能。 空き家・相続相談。 会社名 株式会社三福売買ステーション 所在地 愛媛県松山市本町5丁目5番地6 設立 資本金 電話番号 0120-975-329 089-922-7155 営業時間 9:00～18:00 定休日　年末年始 対応エリア 松山市、伊予市、東温市、伊予郡砥部町、伊予郡松前町 地... --- ### 松山市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-24 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7333/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 愛媛県   松山市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   たろうリアルエステート 引用：https://www. taro-realestate. jp/ 土地・戸建・マンション・収益物件などの売買・買取。 仲介売却・即時買取・任意売却、相続・空き家相談。 会社名 たろうリアルエステート 所在地 愛媛県松山市 真砂町6-4 設立 資本金 電話番号 089-904-5544 営業時間 9：30～18：30 定休日　水曜日 対応エリア 松山市及び近郊エリア 地図   松山不動産買取センター 引用：htt... --- ### 板橋区で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-24 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7318/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 東京都   板橋区の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社徳丸住宅販売 引用：https://www. toku-maru. co. jp/ 売却仲介の他、売却保証システム・地元エリア限定高価買取・相続登記サポート・空き家対策相談・不用品、残置物処分サービスなどのサポート。 賃貸仲介・管理、仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・任意売却 アパート買取も相談可能。 会社名 株式会社徳丸住宅販売 所在地 東京都板橋区徳丸2-14-6 設立 資本金 3000万円 電話番号 03-3550-3666... --- ### 板橋区で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-24 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7317/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 東京都 板橋区の空き家買取業者一覧   株式会社セグロス 引用：https://sonwosinai-akiyafurukatsuyou. com/archives/94485 マンション・戸建・建売用地・ビル・投資用物件などの仲介・買取。 会社名 株式会社セグロス 所在地 東京都板橋区西台3丁目40-9 2F 設立 資本金 電話番号 03-6281-0130 営業時間 10:00～20:00 定休日 無し 対応エリア 東京23区内 埼玉県南部：川口市・戸田市・和光市　など 地図   株式会社徳丸住宅販... --- ### 姫路市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-24 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7297/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 兵庫県   姫路市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   ここいえ姫路店 引用：https://himeji. cocoie. co. jp/kaitori 土地・戸建・マンション・倉庫・農地・田畑・駐車場・収益物件の売買仲介・買取。 買取の場合は最短10日で現金化可能。 会社名 株式会社ここいえ 所在地 たつの本店：兵庫県たつの市龍野町富永519-1 姫路店：兵庫県姫路市南条 639 設立 資本金 電話番号 たつの本店：0120-62-9800 姫路店：0120-007-092 営業時間 10:0... --- ### 姫路市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-24 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7296/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 兵庫県 姫路市の空き家買取業者一覧   株式会社赤鹿地所 引用：https://www. akashika-jisho. co. jp/sell/ 土地・戸建・マンション・古屋の売買仲介・買取 農地・戸建用地・マンション用地の買取。 相続・空き家相談など。 会社名 株式会社赤鹿地所 所在地 兵庫県姫路市辻井1丁目1番23号 設立 平成2年5月 資本金 9,800万円 電話番号 0120-939-100 営業時間 9:00～18:00 定休日　火・水 対応エリア 姫路市、加古川市、高砂市、明石市、播磨町、... --- ### 杉並区で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者5選 - Published: 2023-06-24 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7267/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 東京都   杉並区の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社イーエヌイー 引用：https://ene-co. jp/ 不動産買取・販売・保有・仲介・コンサルティング・リノベーション業務など。 戸建・土地・マンション・収益物件、破産・リストラ物件も積極的に買取り。 訳アリ物件、売却困難な不動産も相談可能。 会社名 株式会社イーエヌイー 所在地 東京都杉並区阿佐ヶ谷北2-12-21　エレガンス阿佐ヶ谷北302 設立 2012年5月 資本金 5,000千円 電話番号 03-5356-6830 営業... --- ### 杉並区で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-24 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7266/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 東京都 杉並区の空き家買取業者一覧   株式会社大和・アクタス 引用：https://www. d-actus. com/satei/ 住替え・離婚・相続・空き家・借地・底地などの売却相談。 売買仲介・買取・任意売却。 会社名 株式会社大和・アクタス 所在地 本店：東京都杉並区高円寺北2-3-16　アクタス高円寺ビル 駅前店：東京都杉並区高円寺北2-8-1 内田ビル１F 千駄ヶ谷店：渋谷区千駄ヶ谷4-20-3　東栄神宮寺外苑ビル2F 設立 1991年3月 資本金 3,600万円 電話番号 本店：0120... --- ### 川口市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-23 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7246/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 埼玉県   川口市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧       株式会社三共ホーム 引用：https://sonwosinai-fudousankaitorifullkatsuyou. com/archives/97130 土地・戸建・マンション・建売用地・ビル・投資物件の売却相談・買取、リフォーム。 会社名 株式会社三共ホーム 所在地 埼玉県川口市仲町2-8-104 設立 資本金 電話番号 048-290-8406 営業時間 10:00～18:00 定休日　日曜日 対応エリア 川口市・さいたま市... --- ### 川口市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-23 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7245/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 埼玉県 川口市の空き家買取業者一覧     有限会社リプロ 引用：https://sonwosinai-akiyafurukatsuyou. com/archives/988 「空き家再生コンサルティング」サイトも運営、買取だけでなく、再生・活用相談などに積極的に取り組む。 会社名 有限会社リプロ 所在地 埼玉県川口市朝日4-4-4 設立 平成18年2月21日 資本金 電話番号 0120-535-401 営業時間 9:00～18:00 定休日 日曜・祭日 対応エリア 東京都、埼玉県、千葉県 地図   セ... --- ### 八王子市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-23 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7226/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 東京都 八王子市の空き家買取業者一覧   有限会社住地ハウジング 引用：https://juchi-h. co. jp/ 賃貸仲介・管理、戸建・土地・マンション・収益物件などの売買仲介・買取。 空き家・空き地管理サービス、相続・転勤などの売却相談。 会社名 有限会社住地ハウジング 所在地 東京都八王子市子安町四丁目20番地8号 設立 資本金 電話番号 0120-980-051 / 042-627-1231 営業時間 9:30～19:00 定休日　毎週水曜日 対応エリア 八王子市・町田市など 地図   株... --- ### 八王子市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-23 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7227/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 東京都   八王子市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   不動産買取ドットコム 引用：http://hachiojikaitori. com/ 「不動産買取ドットコム」の東京西部地区を請け負うアクセル株式会社。土地・一戸建て・マンション・ビル・アパート・店舗・事業用地・山林・農地などの直接買取。 会社名 アクセル株式会社 所在地 東京都八王子市子安町3-2-3 設立 昭和61年4月 資本金 1000万円 電話番号 042-621-5625 営業時間 定休日：水曜日 対応エリア 八王子市、昭島市、日... --- ### 鹿児島市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-23 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7209/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 鹿児島県   鹿児島市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     日本興業株式会社 引用：https://www. e-heya-hakken. com/original_page/kaitori 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取・任意売却・競売代行・賃貸経営相談。 戸建・区分マンション・土地・収益用アパート・マンションの買取。 会社名 日本興業株式会社 所在地 鹿児島県鹿児島市武3丁目6番3号 設立 資本金 電話番号 099-213-0198 営業時間 10:00～17:30 定休日　毎週水曜日、年末... --- ### 鹿児島市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-23 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7208/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 鹿児島県 鹿児島市の空き家買取業者一覧     株式会社ユアサイドエステート 引用：https://yourside-estate. jp/ 行政書士事務所を併設しワンストップサポート。 不動産売買仲介・買取・任意売却、相続・家族信託・空き家・離婚などの売却相談サポート。 会社名 株式会社ユアサイドエステート 所在地 鹿児島県鹿児島市東谷山5-1-12 1F 設立 資本金 ３００万円 電話番号 099-800-8458 営業時間 10:00～19:00 定休日 日曜日 祝日 対応エリア 鹿児島市を中心に、... --- ### 船橋市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-22 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7191/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 千葉県 船橋市の空き家買取業者一覧     株式会社グランベスト 引用：https://sonwosinai-akiyafurukatsuyou. com/archives/108499 空き家売却サポート・買取・管理。 収益物件・土地・中古区分マンション・中古戸建の仲介、管理。 会社名 株式会社グランベスト 所在地 千葉県船橋市本町５丁目1-8 B号 設立 資本金 1,000万円 電話番号 047-409-6753 営業時間 10:00～19:00 定休日 火曜日・水曜日 対応エリア 船橋市・市川市・... --- ### 船橋市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-22 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7192/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 千葉県   船橋市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     株式会社Hope Home 引用：https://hopehome. biz/ 土地建物の買取、販売、仲介。借地権、底地権の相談。 戸建・マンション・土地などの買取。収益物件の売却相談（収益物件は買取の明記なし）。 会社名 株式会社Hope Home 所在地 千葉県船橋市宮本4-13-8 設立 資本金 電話番号 047-407-3591 営業時間 10：00～19：00　不定休 対応エリア 船橋市 地図     株式会社秀建エステート 引... --- ### 江戸川区で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-22 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7168/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 東京都   江戸川区の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   ステップフォーム株式会社 引用：https://step-home. com/index. html マンション、一戸建て、土地、収益物件などの売買・買取、リフォーム、再販。 狭小物件、古屋付き土地、未接道物件なども買取可能。 会社名 ステップフォーム株式会社 所在地 東京都江戸川区西篠崎2-22-12 設立 2006年3月 資本金 電話番号 03-3652-8600 営業時間 9：30～18：00 定休日　水曜日 対応エリア 江戸川区を中... --- ### 足立区で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-22 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7167/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 東京都   足立区の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   東京不動産買取センター 引用：https://xn--1cki9mlb837zi1ab7s05br03f2v2abh8c. com/ マンション・戸建て・空き家・土地・収益物件・アパートなどの買取・売却サポート。 会社名 株式会社緑伸 所在地 東京都足立区弘道1-3-26 ボヌール1F 設立 資本金 電話番号 0120-380-740 営業時間 10:00～19:00 定休日 毎週水曜日・第１第３火曜日・年末年始 対応エリア 都内を中心に千葉... --- ### 大田区で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-22 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7166/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 東京都   大田区の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   東急リバブル株式会社 引用：https://www. livable. co. jp/ 全国200拠点を超えるネットワーク。大田区には４店舗。 マンション、一戸建て、土地、収益物件などの売買・買取。 会社名 東急リバブル株式会社 所在地 大森センター：東京都大田区山王２丁目５－９　山手ビル５階 蒲田センター：東京都大田区西蒲田７丁目４３－７　ユニパリス蒲田１階 久が原センター：東京都大田区久が原３丁目３７－１　ハイツ久が原１階 田園調布センタ... --- ### 岡山市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-22 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7136/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 岡山県   岡山市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     アパート売却王 岡山 引用：https://www. baikyakuoh-pro. com/ アパート・収益物件の売買・買取。 会社名 株式会社ウェーブハウス 所在地 岡山県岡山市北区辰巳2-108 設立 1993年10月20日 資本金 98,000,000円 電話番号 0120-9696-19 086-245-9595 営業時間 10：00～18：00 定休日　毎週火・水曜日（3・9月は除く） 対応エリア 岡山市・倉敷市 地図   株... --- ### 静岡市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-21 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7135/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 静岡県   静岡市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   ボンズ不動産株式会社 引用：https://bons. jp/ マンション・戸建・土地・一棟アパートなどの売買・買取。 相続・離婚・資産整理などでの不動産売却相談。 会社名 ボンズ不動産株式会社 所在地 静岡県静岡市葵区幸町57-10 設立 資本金 電話番号 054-292-7292 営業時間 9:30～18:30 定休日：水曜日 / 年末年始、GW、夏季 対応エリア 静岡市 地図   株式会社新富不動産スタジオ 引用：http://apar... --- ### 練馬区で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-21 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7119/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 東京都   練馬区の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社ハウステーション 引用：https://www. howstation. com/#sell 不動産仲介・買取保証付き仲介・買取・管理・賃貸借代行、コンサルティング。 プロパティマネジメントを行うグループ会社あり。 戸建・貸家・区分マンション・遊休地・一棟アパート・マンションなどの買取。 会社名 株式会社ハウステーション 所在地 本社：東京都練馬区東大泉5-28-5 ハウステーション本社ビル 2階 石神井公園店：東京都練馬区石神井町2... --- ### 相模原市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-21 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7112/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 神奈川県   相模原市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     株式会社 不動産マーケット 引用：https://www. f-markets. com/purchase/ 戸建て・マンション・ビル・収益物件・土地などを現状のまま直接買取。 賃貸仲介・管理、新築戸建て・中古住宅・土地の売買。 会社名 株式会社 不動産マーケット 所在地 神奈川県相模原市緑区橋本1丁目14番12号 設立 2017年1月 資本金 電話番号 042-700-0955 営業時間 9:30～19:00　定休日 / 第1、3火曜... --- ### 熊本市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-21 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7103/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 熊本県   熊本市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社おくば不動産 引用：https://www. okuba. jp/baikyaku/ 戸建て・土地・マンション・収益物件などの売買・買取。 熊本店・熊本城前店は「ピタットハウス」加盟店舗。賃貸仲介・管理、売買仲介・買取。 会社名 株式会社おくば不動産 所在地 熊本店（本社）：熊本市中央区水前寺公園7番43号 熊本城前店：熊本県熊本市中央区桜町4-1セレス桜町1F 鹿児島支店：鹿児島県鹿児島市鴨池2丁目8-3　エントピア鴨池第11　10... --- ### 浜松市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-20 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7096/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 静岡県   浜松市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社ライフナビ 引用：http://www. lifenavi-inc. jp/ 土地・戸建住宅・マンション・事業用物件・収益物件（アパート・マンション・商業ビルなど）などの売買・賃貸・仲介・買取。 空き家管理サービス、コンサルティング。 会社名 株式会社ライフナビ 所在地 静岡県浜松市中区元城町215-1-2F 設立 資本金 電話番号 053-489-4900 営業時間 10:00～19:00 定休日　水曜日・日曜日・祝日 対応エリア ... --- ### 新潟市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者5選 - Published: 2023-06-20 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7090/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 新潟県   新潟市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     株式会社ニュータウンエステート 引用：https://newtown-estate. jp/ 戸建て、マンション・アパート・収益物件などの買取。 空き家・相続・離婚・住替え・競売回避などの相談。 会社名 株式会社ニュータウンエステート 所在地 新潟県新潟市東区古湊町1番17号 ニュータウンビル 2F 設立 資本金 1,000万円 電話番号 0120-312-193 025-383-8170 営業時間 9：00～18：00 定休日　土曜・日... --- ### 堺市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-20 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7079/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 大阪府   堺市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社サンサン不動産 引用：https://sunsunsun. info/ 不動産売買の仲介・収益物件の買取。 新築工事・リフォームの提案など。 会社名 株式会社サンサン不動産 所在地 大阪府堺市堺区新町3-3 設立 2017年3月3日 資本金 電話番号 072-233-1333 営業時間 9：00～20：00 対応エリア 大阪市、堺市 地図   株式会社ミライエ 引用：https://miraie-g. com/ 不動産（戸建、マンション... --- ### 世田谷区で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-18 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/7070/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 東京都   世田谷区の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社ミブコーポレーション 引用：https://sales. mibucorp. co. jp/ 中古・マンション・一戸建て・土地の売買。収益物件も取り扱う。 売買仲介・買取。 会社名 株式会社ミブコーポレーション 所在地 恵比寿店（本店）：東京都渋谷区広尾1-1-39 桜新町店：東京都世田谷区桜新町1-12-13 城東城北営業所：東京都台東区浅草橋1-9-16 横浜営業所：神奈川県横浜市神奈川区鶴屋町3-30-5 設立 平成10年2月... --- ### 千葉市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-17 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7061/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 千葉県   千葉市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     千葉不動産買取りセンター 引用：https://pinetec848. jp/ 中古住宅、空き家、マンション、アパート、倉庫、店舗、ビルなどの買取。 相続物件・空き家・任意売却相談。 会社名 株式会社 パインテック 所在地 千葉県千葉市中央区本町3丁目2番8 設立 資本金 電話番号 043-312-1405 0120-312-848 営業時間 9:00～18:00 定休日 水曜日　年末年始・夏季休暇 対応エリア 千葉市　及び周辺エリア 地... --- ### 北九州市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-17 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7052/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 福岡県   北九州市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社ＣｏｋｏＭａｒｔ 引用：https://cokomart. net/? p=795 戸建・マンション・土地・駐車場・一棟アパート・収益マンションなどの売買・買取。 賃貸仲介・管理、空き家・遺産相続などの相談。 会社名 株式会社ＣｏｋｏＭａｒｔ 所在地 北九州市小倉南区城野1丁目15番45号 設立 資本金 電話番号 093-555-1900 営業時間 10：00～19：00 定休日　毎週日曜日・他 対応エリア 北九州市・福岡市 地図 ... --- ### 仙台市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-17 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7042/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 宮城県   仙台市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     株式会社 三栄地所 引用：http://sanei. cbiz. co. jp/ 戸建・マンション・土地・収益物件などの売買・買取。 大型物件でも最短2日から30日で現金化が可能。 会社名 株式会社 三栄地所 所在地 宮城県仙台市若林区木ノ下2丁目6-12 設立 資本金 電話番号 022-299-1131 営業時間 対応エリア 仙台石　周辺エリア 地図   株式会社ホットハウス 引用：https://www. hot-house. co.... --- ### 広島市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-16 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7033/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 広島県   広島市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     ジャストホーム株式会社 引用：http://o13. hpeds-test. com/index. html 戸建て・マンション・土地・店舗、投資用物件、ビルなどの売買・買取、賃貸仲介・管理、リフォーム 会社名 ジャストホーム株式会社 所在地 広島市中区大手町1丁目1番26号　大手町一番ビル307号 設立 平成21年11月1日 資本金 1,000万円 電話番号 082-545-2592 営業時間 対応エリア 地図   パストラル・エステー... --- ### さいたま市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-16 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7024/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 埼玉県 さいたま市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧 タイセーホームズ 引用：https://taisehomes. co. jp/service/real-estate-purchase/03-investment-property/ 築古・空室が目立つ物件・家賃滞納・貸借人トラブル・一部破損などの収益物件も買取対応。 再建築不可・未接道・狭小地・ゴミ屋敷・老朽化の戸建てなどの訳あり物件も買取可能。 会社名 株式会社 大成総合不動産 所在地 本店：埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目548-2富士幸... --- ### 川崎市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-16 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/7015/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 神奈川県   川崎市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     ホームライン株式会社 引用：https://www. ip-lambda. com/search/realestate/kanagawa/kawasaki/tama-ku/shop/250/page/22147/336065/ 土地・中古戸建・古屋・中古マンション・中古アパートなどの買取・仲介。 賃貸仲介・管理、建売住宅の建築、リフォーム。※「ホームライン株式会社」公式サイトには収益物件買取情報なし（買取実績ページにはあり）、所在地同一の... --- ### 福岡市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-16 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/7003/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 福岡県   福岡市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   株式会社福岡不動産販売 引用：https://www. ffh. co. jp/lp/sale-of-real-estate/ マンション・土地・戸建て、投資用・事業用(1棟ビル・1棟マンション・1棟アパート・工場・店舗・商業地)などの売買・買取。 築古・ボロボロ・雨漏り・入居率が低い物件、再建築不可物件、事故物件、違法建築物件なども買取可能。 会社名 株式会社福岡不動産販売 所在地 福岡市中央区天神三丁目7番9号サヴォイ天神クォーター1階 ... --- ### 京都市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-16 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6994/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 京都府   京都市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   収益不動産センター 引用：https://www. elitz-f. co. jp/ 不動産売買仲介・買取・任意売却・相続対策など。 戸建て・マンション・収益物件。 会社名 株式会社エリッツ不動産販売 所在地 京都市下京区四条通新町東入月鉾町59 エリッツ四条烏丸ビル3F 設立 平成23年6月 資本金 980万円 電話番号 0120-95-2411 075-253-5151 営業時間 10：00～19：00 定休日　水曜日 対応エリア 京都・... --- ### 神戸市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者5選 - Published: 2023-06-15 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6977/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 兵庫県 神戸市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   神戸不動産リアルティ株式会社 引用：http://kobe-realestate. jp/ 賃貸仲介・管理、中古物件買取・再販売事業。 土地、戸建、マンション、稼働率の悪い駐車場、アパート、ビル、１棟マンションなどの売買・買取。 市街化調整区域の物件、再建築不可物件、ごみ屋敷、ワケあり物件なども対応可能。 会社名 神戸不動産リアルティ株式会社 所在地 本店：神戸市垂水区野田通5番15号 支店：神戸市西区伊川谷町有瀬43番地の13 設立 平成２４年... --- ### 札幌市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-15 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6958/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 北海道 札幌市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     札幌不動産買取センター 引用：http://speedkai. com/ 土地・戸建て・マンション・アパート・事業用地などの買取。 ワケアリ、隣地・境界トラブル、係争中、事件事故の跡地などの事故物件も買取可能。 会社名 有限会社恒明建設 所在地 北海道札幌市東区北31条東9丁目3番4号 設立 平成6年5月25日 資本金 電話番号 011-751-2292 営業時間 9:00～18:00 原則年中無休（不定休有り） 対応エリア 札幌市内全域、江... --- ### 名古屋市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-15 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6919/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 愛知県 名古屋市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧     株式会社名古屋不動産センター 引用：https://nagoya-fudousan-center. com/plan/syuuekibukkenna/ 不動産売買・仲介・買取・賃貸管理・リノベーション事業 収益物件、商業ビル、戸建ての買取、再建築不可、底地なども買取可能。即日対応可能。 会社名 株式会社名古屋不動産センター 所在地 愛知県名古屋市千代田3丁目20-22 メゾン千代津1F 設立 平成21年10月 資本金 電話番号 052-71... --- ### 大阪市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-14 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6901/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 大阪府 大阪市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧   関西不動産買取センター 引用：http://fudosankaitori. com/ 共有持分、相続物件や老朽化アパート/マンションも買取可能。 特急買取プランでは最短48時間、長くても１週間程度で売却完了。通常買取で1ヶ月以内。 会社名 オーディン都市開発株式会社 所在地 大阪市城東区諏訪4-10-2 OFFICE KOUKIビル201号室 設立 昭和53年2月3日 資本金 20,000,000円 電話番号 0120-16-8553 営業時間 ... --- ### 横浜市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-14 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6892/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, アパート, ビル, 収益物件, オーナーチェンジ, 神奈川県 横浜市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧       ブリックス株式会社 引用：https://www. bricks-re. co. jp/apartment/ 不動産売買・仲介・賃貸・管理・事業用不動産コンサルティング。 アパートの売却サポート。買取も相談可能。 会社名 ブリックス株式会社 所在地 神奈川県横浜市中区太田町五丁目61番1号 ブリックス馬車道館8F 設立 2018年6月1日 資本金 50,000,000円 電話番号 045-222-7233 営業時間 10:00～18:30... --- ### 江戸川区で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-14 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6857/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 東京都 江戸川区の空き家買取業者一覧   かさい不動産 引用：https://kasai-fudousan. jp/ 不動産売買仲介・買取・任意売却、リフォーム、コンサルティング。 住替え・転勤・相続・離婚や、借地権・抵当権などのある不動産売却サポート。 空き家活用相談・収益物件売却相談など。 会社名 西葛西ドットコム不動産販売合同会社 所在地 東京都江戸川区東葛西5-52-10 ハイム東葛西202 設立 資本金 電話番号 03-6661-4384 営業時間 10:00～19:00 対応エリア 江戸川区... --- ### 足立区で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-14 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6856/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 東京都 足立区の空き家買取業者一覧   株式会社エストワーク 引用：https://www. estwork-baikyaku. com/ 不動産の売買仲介・即時買取・任意売却。 住替え・相続・離婚・空き家などの相談。 会社名 株式会社エストワーク 所在地 東京都足立区保木間4-48-12 設立 資本金 電話番号 03-5851-9767 営業時間 10：00～18：00 定休日　毎週水曜日 対応エリア 足立区 地図   東京不動産買取センター 引用：https://xn--1cki9mlb837zi1... --- ### 大田区で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-14 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6855/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 東京都 大田区の空き家買取業者一覧   株式会社 ネクスト・トライ 引用：https://www. next-try. net/ 不動産売買仲介・買取、活用相談など。 底地の整理・相談、古アパート・古屋・再建築不可物件の買取も行う。 会社名 株式会社 ネクスト・トライ 所在地 東京都大田区大森北1-18-1 小鷹ビル 4F 設立 平成27年10月 資本金 電話番号 03-6423-0522 営業時間 10：00～19：00 定休日　日曜日 対応エリア 首都圏（東京23区、神奈川（横浜・川崎）、埼玉（さい... --- ### 岡山県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-12 - Modified: 2025-04-22 - URL: https://2do-3.com/6842/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 岡山県 岡山県の空き家買取業者一覧   有限会社上西建設 引用：https://sonwosinai-akiyafurukatsuyou. com/archives/43248 不動産売買仲介・買取・任意売却、リフォーム・リノベーション 総合建設業、太陽光発電システム設置工事など。 会社名 有限会社上西建設 所在地 岡山県岡山市南区福富東2丁目5-16 設立 平成14年12月3日 資本金 300万円 電話番号 086-265-7465 営業時間 9:00～18:00 定休日　不定休 対応エリア 岡山市、... --- ### 高松市で底地買取・不動産買取が可能な業者6選 - Published: 2023-06-12 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6747/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 香川県 高松市の底地買取業者一覧     東京・神奈川・千葉・埼玉や、全国対応可能な底地買取業者は以下にまとめています。     高松市で買取を行う不動産業者 株式会社 日進堂 引用：https://nissindo. net/real_estate/sell/ 不動産売買仲介・買取、注文住宅・分譲住宅・増改築リフォーム工事。 住替え・相続・老朽化・空き家・収益物件などの売却相談。 ローン残債ありや共有名義の物件も相談可能。 会社名 株式会社 日進堂 所在地 香川県高松市伏石町2037-18 設立 昭和... --- ### 高松市で共有持分買取・不動産買取が可能な業者7選 - Published: 2023-06-12 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6746/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 香川県   高松市の共有持分買取業者一覧   株式会社 日進堂 引用：https://nissindo. net/real_estate/sell/ 不動産売買仲介・買取、注文住宅・分譲住宅・増改築リフォーム工事。 住替え・相続・老朽化・空き家・収益物件などの売却相談。 ローン残債ありや共有名義の物件も相談可能。 会社名 株式会社 日進堂 所在地 香川県高松市伏石町2037-18 設立 昭和43年12月 資本金 2000万円 電話番号 0120-32-6100 営業時間 9：00～18：00 対応エリア... --- ### 豊田市で底地買取・不動産買取が可能な業者8選 - Published: 2023-06-12 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6741/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 愛知県 豊田市の底地買取業者一覧     愛知不動産売却センター 引用：https://aichi-baikyaku. com/kashi. php 事件・災害・事故物件、底地・借地、再建築不可物件などの買取。 仲介売却・即時買取・任意売却・リースバック。最短2日で現金化可能。 会社名 有限会社ディーカンパニー 所在地 愛知県名古屋市千種区千種2-8-22 設立 平成7年9月28日 資本金 電話番号 050-8885-7339 営業時間 対応エリア 刈谷市・岡崎市・豊田市 地図   思いで不動産. co... --- ### 豊田市で共有持分買取・不動産買取が可能な業者8選 - Published: 2023-06-12 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6740/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 愛知県   豊田市の共有持分買取業者一覧     全国対応の共有持分買取業者は以下にまとめています。   豊田市で買取を行う不動産業者 株式会社愛知不動産 引用：https://www. aichiajc. co. jp/ 地域密着で売買サポート。 仲介売却・即時買取・任意売却。 会社名 株式会社愛知不動産 所在地 愛知県豊田市大林町４丁目77番地2 設立 昭和62年10月 資本金 1,000万円 電話番号 0565-28-3488 0120-28-3779 営業時間 9：00～18：00 定休日 毎週... --- ### 富山市で底地買取・不動産買取が可能な業者6選 - Published: 2023-06-11 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6735/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 富山県 富山市の底地買取業者一覧     東京・神奈川・千葉・埼玉や、全国対応可能な底地買取業者は以下にまとめています。     富山市で買取を行う不動産業者 株式会社みつばち不動産 引用：https://www. mitsubachi-f. com/ 不動産売買仲介・買取・任意売却・リースバック。 住替え・相続・離婚・空き家などの売却相談、リフォーム・リノベーション。 会社名 株式会社みつばち不動産 所在地 富山県富山市下冨居2丁目7番29号 設立 令和3年2月10日 資本金 電話番号 076-471... --- ### 富山市で共有持分買取・不動産買取が可能な業者6選 - Published: 2023-06-11 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6734/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 富山県   富山市の共有持分買取業者一覧     全国対応の共有持分買取業者は以下にまとめています。   富山市で買取を行う不動産業者 株式会社さくらホーム富山支店 引用：https://www. sakura-home. co. jp/sale/ 石川県金沢市、野々市市、小松市、富山県富山市、福井県福井市に５店舗展開。 仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取・リースバック。 会社名 株式会社さくらホーム　富山支店 所在地 富山県富山市大泉中町12番33号 設立 本社：1995年3月28日 資本金 本社：... --- ### 町田市で底地買取・不動産買取が可能な業者6選 - Published: 2023-06-11 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6729/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 東京都 町田市の底地買取業者一覧   株式会社ラムセス 引用：https://ramses. biz/ 広すぎる土地・狭小地・借地権・未接道物件・再建築不可・事故物件・賃貸中物件なども対応可能。 独自の「３段階売却システム」で業者向けオーディション・個人向けクローズド不動産売却などを併用し早期売却。（直接買取はないようです） 会社名 株式会社ラムセス 所在地 東京都町田市能ヶ谷1-7-1 ダイヤモンドビル４F 設立 2017年6月1日 資本金 10,000,000円 電話番号 042-860-2131 ... --- ### 町田市で共有持分買取・不動産買取が可能な業者7選 - Published: 2023-06-11 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6728/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 東京都   町田市の共有持分買取業者一覧   東京・神奈川・千葉・埼玉の共有持分買取業者は以下にまとめています。   町田市で買取を行う不動産業者 サンユー建設株式会社 町田営業所 引用：https://www. san-leaf. jp/sell/ 築古物件や残置物もそのまま買取。 必要に応じてリフォーム・解体などを行い再販する。 会社名 サンユー建設株式会社 町田営業所 所在地 東京都町田市森野2-15-12 設立 本社：昭和25年7月11日 資本金 本社：310,000,000円 電話番号 012... --- ### 葛飾区で共有持分買取・不動産買取が可能な業者7選 - Published: 2023-06-11 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6722/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 東京都   葛飾区の共有持分買取業者一覧   株式会社フレキシブル 引用：https://www. flexible-fudousan. com/ 築古物件・既存不適格・再建築不可、借地・底地、事故物件、共有持分などの訳あり物件などの買取。全国対応で10億円まで翌日決済が可能。 会社名 株式会社フレキシブル 所在地 東京都台東区上野5-18-5 ダイヤモンドビル1F 設立 平成4年8月21日 資本金 1400万円 電話番号 03-3832-7077 営業時間 10:00～18:00 定休日：土曜・日曜・... --- ### 葛飾区で底地が買取可能な業者5選 - Published: 2023-06-11 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6723/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 東京都 葛飾区の底地買取業者一覧     ハウスドゥ！亀有環七通り店 引用：https://www. motozuke-baikyaku. com/ 借地・底地・再建築不可物件にも対応。 仲介売却・即時買取・任意売却サポート・リースバック。 相続・離婚・成年後見人・遺産分与・遺留分減殺請求・調停などの相談。 会社名 株式会社　ＭＯＴＯＺＵＫＥ 所在地 東京都葛飾区亀有３丁目43-6岩本ビル２階 設立 資本金 電話番号 03-6662-5420 営業時間 10：00～19：00 定休日 水曜 対応エリア ... --- ### 尼崎市で共有持分買取が可能な業者5選 - Published: 2023-06-10 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6710/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 兵庫県   尼崎市の共有持分買取業者一覧   不動産買取専門　お住い買取隊 引用：https://kaitoritai. net/ 戸建住宅・マンション・土地・ビルなどの買取・分譲戸建て住宅事業・リノベーション事業。共有持分のみや、火災などの事故物件も買取可能。 会社名 株式会社ランドメイト 所在地 兵庫県尼崎市富松町3-39-22 設立 2007年3月 資本金 1,000万円 電話番号 0120-449-549　06-6422-8740 営業時間 対応エリア 全国対応 地図   プレミアホーム株式会社... --- ### 長崎市で底地買取・不動産買取が可能な業者8選 - Published: 2023-06-10 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6717/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 長崎県 長崎市の底地買取業者一覧   株式会社三山不動産 引用：https://miyama-r. co. jp/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取。 底地・借地・再建築不可物件・共有持分・築古アパート・賃貸中の収益マンションなども買取可能。 会社名 株式会社三山不動産 所在地 長崎県長崎市興善町3-10 設立 1982年 5月 19日 資本金 3,000万円 電話番号 095-827-0202 営業時間 9:00~18:00　定休日：日曜・祝日 対応エリア 長崎市・佐世保市・諫早市・大村市・南島原市・島... --- ### 長崎市で共有持分買取・不動産買取が可能な業者7選 - Published: 2023-06-10 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6716/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 長崎県   長崎市の共有持分買取業者一覧   株式会社三山不動産 引用：https://miyama-r. co. jp/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取。 底地・借地・再建築不可物件・共有持分・築古アパート・賃貸中の収益マンションなども買取可能。 会社名 株式会社三山不動産 所在地 長崎県長崎市興善町3-10 設立 1982年 5月 19日 資本金 3,000万円 電話番号 095-827-0202 営業時間 9:00~18:00　定休日：日曜・祝日 対応エリア 長崎市・佐世保市・諫早市・大村市・南島... --- ### 尼崎市で底地が買取可能な業者5選 - Published: 2023-06-10 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6711/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 兵庫県 尼崎市の底地買取業者一覧   株式会社大阪住宅 引用：https://www. oosakajtaku-baikyaku-kaitori. com/pg-purchase/ 不動産売買仲介・買取、リフォーム、コンサルティング。 事故物件・廃屋・ゴミ屋敷・傾き物件・路地奥物件・狭小物件・長屋・底地や借地権なども買取相談。 会社名 株式会社大阪住宅 所在地 兵庫県尼崎市久々知１丁目５－７ 設立 資本金 1000万円 電話番号 06-6492-1200 営業時間 9：00～18：00　※日・祝は10：... --- ### 江東区で底地などが買取可能な業者6選 - Published: 2023-06-10 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6684/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 東京都 江東区の底地買取業者一覧   東京・神奈川・千葉・埼玉の底地買取業者は以下にまとめています。   江東区で買取を行う不動産業者 江東区不動産売却相談センター 引用：https://koto-baikyaku. jp/ 相続・離婚・空き家などの相談。狭小地・再建築不可物件なども相談可能。 仲介売却・即時買取・任意売却。 会社名 フィットワン株式会社 所在地 東京都江東区亀戸6丁目2-3 田邊ビル 7F 設立 資本金 2008年4月 電話番号 03-5626-2050 営業時間 9:30～18:30... --- ### 江東区で共有持分などが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-10 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6683/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 東京都   江東区の共有持分買取業者一覧 不動産売却. com 引用：https://www. fukagawanet. com/ 現状のまま直接買取で、最短数日で現金化可能。 再建築不可物件、事故物件、共有持分買取なども相談可能。 会社名 株式会社深川不動産 所在地 東京都江東区森下3-20-14ベルレージュ1F 設立 平成17年3月25日 資本金 4000万円 電話番号 03-6659-9910 営業時間 10：00～19：00　定休日：水曜日 対応エリア 墨田区・江東区・江戸川区・葛飾区・足立区・... --- ### 福山市で底地などが買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-10 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6666/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 広島県 福山市の底地買取業者一覧     たてもの窓口 広島店 引用：https://tatemono-dd. com/accident-property 借地・底地、事件・事故物件、雨漏りなどの物理的瑕疵物件、狭小地・傾斜地・土壌汚染、ゴミ屋敷、私道・境界トラブル、相続・離婚トラブル物件なども買取対応。 会社名 ディライトデスク 所在地 広島県広島市東区東蟹屋町5-9-1F 設立 2016年11月7日 資本金 300万円 電話番号 082-205-4234 営業時間 10:00～19:00 定休日 年... --- ### 福山市で共有持分買取・不動産買取が可能な業者6選 - Published: 2023-06-10 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6665/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 広島県   福山市の共有持分買取業者一覧     全国対応の共有持分買取業者は以下にまとめています。   福山市で買取を行う不動産業者 長和不動産株式会社 引用：http://www. nagawa. jp/ 不動産売買仲介・買取・任意売却。 相続・終活・住み替え相談。老朽化物件も買取可能。 会社名 長和不動産株式会社 所在地 本店：広島県福山市明王台三丁目12番7-101号 紅葉店：広島県福山市紅葉町2番5号-101 設立 資本金 2,000万円 電話番号 本店：084-952-0015 紅葉店：08... --- ### 金沢市で底地買取・不動産買取が可能な業者6選 - Published: 2023-06-10 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6648/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 石川県 金沢市の底地買取業者一覧     金沢市で買取を行う不動産業者 ハートホーム株式会社 引用：https://he-home. jp/ 仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取。 有料サポートではクリーニング、土地調査、リフォーム、税務相談なども行う。 会社名 ハートホーム株式会社 所在地 石川県金沢市諸江町中丁171-1　梅信ビル1F 設立 資本金 電話番号 076-282-9980 営業時間 9:00～18:00 対応エリア 金沢市とその周辺 地図   三匠不動産株式会社 引用：http://ww... --- ### 金沢市で共有持分買取・不動産買取が可能な業者6選 - Published: 2023-06-10 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6647/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 石川県   金沢市の共有持分買取業者一覧     金沢市で買取を行う不動産業者 株式会社ドゥハウス 引用：https://dohouse-estate. jp/ 賃貸仲介・管理、不動産買取、リースバック相談、空き家管理サービス。 会社名 株式会社ドゥハウス 所在地 石川県金沢市示野町西3番地(金沢HKビル) 設立 創業 昭和54年6月 設立 昭和63年5月 資本金 電話番号 076-267-8118 営業時間 9:00～17:30 定休日　火曜日 対応エリア 金沢市 地図   株式会社第一地所 引用：h... --- ### 静岡県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-09 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/6597/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 静岡県 静岡県の空き家買取業者一覧   株式会社新富不動産スタジオ 引用：https://www. shintomifudosan-s. com/ 株式会社新富不動産スタジオは居住用・事業用・投資用不動産の売却・買取を行っている会社です。 相続診断士や賃貸不動産経営管理士などの資格を保有し、売買だけでなく、リフォーム相談や賃貸経営相談などのコンサルティングも行います。 会社名 株式会社新富不動産スタジオ 所在地 〒420-0063　静岡県静岡市葵区通車町6-6 電話番号 054-659-4460 営業時... --- ### 練馬区で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-09 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6596/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 東京都 練馬区の空き家買取業者一覧   練馬区の相続・不動産の売却相談室 引用：http://www. life-c80. co. jp/ 相続した不動産（特に空き家）の相続登記や不動産管理、売却相談。 売買仲介・買取、中古住宅のRE:ノベーション事業。 会社名 株式会社ライフクリエイト 所在地 東京都練馬区東大泉3-9-2 設立 資本金 電話番号 03-5935-4040 営業時間 10：00～18：00 定休日 毎週 火曜日・水曜日 対応エリア 練馬区 地図   ハウステーション練馬店 引用：htt... --- ### 相模原市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-09 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6593/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 神奈川県 相模原市の空き家買取業者一覧     相模ハウジング株式会社 引用：https://sonwosinai-akiyafurukatsuyou. com/archives/55831 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取保証付き仲介・買取・任意売却、リフォーム、コンサルティング。 住替え・相続・賃貸経営などの相談。 会社名 相模ハウジング株式会社 所在地 神奈川県相模原市中央区中央４丁目２－１７ 設立 資本金 電話番号 042-751-5505 営業時間 10:00～18:00 定休日　水曜日 対応エリ... --- ### 熊本市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-09 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6590/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 熊本県 熊本市の空き家買取業者一覧   熊本空き家買取センター 引用：https://tm-cop. com/ 直接買取で現金決済まで最短7営業日。リフォームして再販する。 未接道・不整形地・旗竿地・狭小地・再建築不可物件・利権関係のある空き家や、住宅ローン残債があるもの、雨漏り・傷みのある物件、家財道具の残る物件もそのまま買取。 会社名 合同会社マルヤマ・ジャパン 所在地 熊本県上益城郡益城町赤井1059 設立 昭和60年（1985年）12月 資本金 電話番号 096-234-9880 営業時間 10... --- ### 浜松市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-09 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6579/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 静岡県 浜松市の空き家買取業者一覧   センチュリー21 中央不動産株式会社 浜松店 引用：https://www. c21-c. com/ 「センチュリー21」の加盟店はすべて独立店舗。中央不動産株式会社は静岡県で３店舗を展開。 仲介売却・即時買取・任意売却・リースバック、空き家管理サポートもあり。 会社名 中央不動産株式会社 所在地 浜松店（本社）：静岡県浜松市浜北区小松3180番地 静岡店：静岡県静岡市駿河区中原364-1 磐田店：静岡県磐田市下万能152番地 設立 １９８８年８月８日 資本金 １... --- ### 新潟県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-08 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/6568/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 新潟県 新潟県の空き家買取業者一覧   株式会社千代田開発 引用：https://chiyodakaihatsu. net/ 千代田設備グループの不動産事業企業。賃貸仲介・管理、売買仲介・買取・任意売却、リフォーム。 広すぎる土地、大きすぎる建物、築古物件も買取可能。 会社名 株式会社千代田開発 所在地 新潟市中央区学校町通1番町2 設立 資本金 電話番号 0120-0556-74 営業時間 9:00～18:00 定休日 毎週日曜日・祝日 対応エリア 新潟市全域および近郊 地図   ハーバーエステート株... --- ### 堺市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者5選 - Published: 2023-06-08 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6557/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 大阪府 堺市の空き家買取業者一覧   株式会社サンサン不動産 引用：https://sunsunsun. info/ 不動産売買の仲介・収益物件の買い取り、紹介・新築工事・リフォームの提案など。 相続・空き家・急な引っ越しや転勤などの相談。 会社名 株式会社サンサン不動産 所在地 大阪府堺市堺区新町3-3 設立 2017年3月3日 資本金 電話番号 072-233-1333 営業時間 9:00 ～ 20:00 定休日 水曜日 対応エリア 堺市、大阪市、東大阪市 地図   株式会社アークワン 引用：htt... --- ### 世田谷区で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-08 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6546/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 東京都 世田谷区の空き家買取業者一覧   株式会社大槻工務店 引用：https://www. ootuki. co. jp/ 宅地開発・宅地分譲・空き家、空き地再生事業。 老朽化物件、残置物あり、隣地境界トラブル、借地・借家、再建築不可、山林、アパート・一棟ビルなども買取可能。 会社名 株式会社大槻工務店 所在地 東京都世田谷区成城1-20-3 設立 昭和37年（1966年）5月 資本金 50,000,000円 電話番号 03-3417-1888 営業時間 7：00～17：00 定休日　水曜 日曜 祝日... --- ### 千葉市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者9選 - Published: 2023-06-08 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6534/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 千葉県 千葉市の空き家買取業者一覧     株式会社空き家不動産 引用：https://akiya-2103. jp/ 空き家の売却・活用・管理相談。 売買仲介・買取・競売代行、遺産整理、リフォーム、相続相談など。 会社名 株式会社空き家不動産 所在地 千葉県千葉市稲毛区天台５丁目２２－１３ 設立 資本金 電話番号 043-301-2458 営業時間 9:00～18:00 定休日：未設定 年末年始、GW 対応エリア 千葉市 地図   有限会社 小副川工務店 引用：https://osoegawa. jp... --- ### 北九州市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-08 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6523/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 福岡県 北九州市の空き家買取業者一覧   CANVAS HOME株式会社 引用：https://canvashome-t. com/ 北九州市空き家バンク登録店。 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、コンサルティング。 会社名 CANVAS HOME株式会社 所在地 福岡県北九州市戸畑区幸町11-17 設立 資本金 電話番号 093-871-8470 営業時間 9:00 ～ 17:00 定休日 火・水曜日 対応エリア 北九州市及びその近郊エリア 地図   山内興産株式会社 引用：https://sonwos... --- ### 仙台市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-07 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6513/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 宮城県 仙台市の空き家買取業者一覧     株式会社ホームセレクト 引用：http://www. home-select1. co. jp/baikyaku/ 仙台市で３店舗を展開。不動産売買仲介・買取。 相続・離婚・空き家などの売却相談。 会社名 株式会社ホームセレクト 所在地 南光台店：仙台市泉区南光台3丁目22-21 若林店：仙台市若林区上飯田1丁目15-37 宮城野店：仙台市宮城野区中野字神明166-3 設立 平成21年2月 資本金 1,000万円 電話番号 0120-662-002 南光台店：... --- ### 広島市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-07 - Modified: 2025-04-27 - URL: https://2do-3.com/6500/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 広島県 広島市の空き家買取業者一覧     株式会社 マエダハウジング不動産 引用：https://www. hiroshima-estate. com/sell/fudousan-ichiba. php 広島で4店舗を展開する不動産売買専門店。 仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取。空き家・空地・相続相談。 会社名 株式会社 マエダハウジング不動産 所在地 本店（八丁堀店）：広島市中区八丁堀10-14 八丁堀マエダビル３F・4F 安佐南店：広島市安佐南区西原4-25-25 府中店：広島県安芸郡府中町鶴... --- ### さいたま市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-06 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6489/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 埼玉県 さいたま市の空き家買取業者一覧 ユニバーサルシティ株式会社 引用：https://www. universalcity-baikyaku. com/ 土地・空き家などの不動産売却・買取・任意売却。 住替え・相続による不動産売却相談。 会社名 ユニバーサルシティ株式会社 所在地 埼玉県さいたま市北区東大成町1丁目651-13 加藤ビル1階 設立 資本金 1,000万円 電話番号 048-783-3951 営業時間 9:00～18:00 定休日　毎週水曜日 対応エリア さいたま市 地図   埼玉県不... --- ### 川崎市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者9選 - Published: 2023-06-06 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6453/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 神奈川県 川崎市の空き家買取業者一覧     ホームライン株式会社 引用：https://www. ip-lambda. com/search/realestate/kanagawa/kawasaki/tama-ku/shop/250/page/22147/331715/ マンション・アパート・戸建て・空き家・空地などの買取。 借地・借家も相談可能。 会社名 ホームライン株式会社 所在地 神奈川県川崎市多摩区生田7-9-1 設立 2013年 7月 3日 資本金 3,000,000円 電話番号 044-29... --- ### 福岡市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-06 - Modified: 2025-04-16 - URL: https://2do-3.com/6439/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 福岡県 福岡市の空き家買取業者一覧   三和エステート株式会社 引用：https://campaign. sanwa-estate. com/kaitori/ 賃貸仲介・管理、売買仲介・買取・任意売却、相続サポート、資産コンサルティングなど。 会社名 三和エステート株式会社 所在地 本社：福岡市博多区博多駅南1-6-9 三和ビル3F 東京オフィス：東京都港区虎ノ門1-21-10 グランスイート虎ノ門 2004号室 設立 1995年 資本金 1,000万円 電話番号 本社：092-477-6333 東京オ... --- ### 京都市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-05 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6425/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 京都府 京都市の空き家買取業者一覧 株式会社都ハウジング 引用：https://miyako-kaitori. com/ 荷物、ゴミそのままで直接買取。空き家管理サービスも行う。 賃貸仲介・管理、不動産売買仲介・買取、リフォーム、相続・活用・空き家相談など。 会社名 株式会社都ハウジング 所在地 京都市伏見区深草キトロ町３０番地 設立 1974年5月17日 資本金 2,000万円 電話番号 075-645-3191 営業時間 9：40～19：00 ※水曜日は18：00まで 対応エリア 京都市伏見区 地図... --- ### 神戸市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-05 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6411/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 兵庫県 神戸市の空き家買取業者一覧   一般社団法人 阪神空き家再生機構 引用：https://www. hanshin-akiya. com/ 空き家・空地の管理代行および整理・買取、相続案件相談・法律相談など。 会社名 一般社団法人 阪神空き家再生機構 所在地 兵庫県神戸市中央区若菜通6丁目1-3 設立 平成27年（2015）6月 資本金 電話番号 078-251-7377 営業時間 9:00～17:00　年中無休 対応エリア 神戸市・阪神地区 地図     株式会社ユニバーサルライフ 引用：htt... --- ### 札幌市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-04 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6399/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 北海道 札幌市の空き家買取業者一覧   株式会社アクティベイト 引用：https://activat. jp/ 空き家・戸建て・アパート・ビル・築古物件・老朽化物件・再建築不可物件・既存不適格物件なども買取可能。借地・底地・債務整理などの相談。 仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取に対応。 会社名 株式会社アクティベイト 所在地 北海道札幌市東区北二十条東18丁目3番11号 設立 資本金 電話番号 011-595-8651 営業時間 9:00～18:00 定休日 日曜・祝日 対応エリア 札幌市・江別市・... --- ### 名古屋市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-04 - Modified: 2025-04-20 - URL: https://2do-3.com/6384/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 愛知県 名古屋市の空き家買取業者一覧   株式会社ツインヴィレッジ名古屋 引用：https://twinvillage-nagoya. com/wp-content/lp/sale-of-real-estate/ 空き家・築古物件・長屋・再建築不可物件なども買取可能。 仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取に対応。 会社名 株式会社ツインヴィレッジ名古屋 所在地 愛知県名古屋市西区菊井1丁目36-20 設立 資本金 電話番号 052-561-6651 営業時間 9：30～19：00 定休日　水曜日 対応エ... --- ### 大阪市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選 - Published: 2023-06-03 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6342/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 大阪府 大阪市の空き家買取業者一覧   空き家・被災物件 買取センター 引用：https://akiyahisaibukken. com/ ボロ屋、半焼・全焼物件や訳あり物件も買取可能。 最短当日査定。 会社名 株式会社なにわ工務店 所在地 大阪なんば本店：大阪市浪速区稲荷1丁目5-3 北大阪支店：大阪府守口市佐太東町1丁目22番11号 アライブビル2F 神戸支店：兵庫県神戸市中央区八幡通4丁目2-9 フラワーロードビル805号室 奈良支店：奈良県奈良市芝辻町2丁目10-10 エクセレント20 1F 姫... --- ### 横浜市で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者8選 - Published: 2023-06-02 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6287/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, 神奈川県   横浜市の空き家買取業者一覧     空家買う株式会社 引用：http://www. akiyakau. com/ 空き家買取を専門に行う。契約完了後約1ヶ月で現金決済。 会社名 空家買う株式会社 所在地 横浜市西区楠町14番5 タイムズビル2F 設立 昭和24年4月16日 資本金 10,000,000円 電話番号 045-321-1156 営業時間 対応エリア 横浜市・川崎市 地図     株式会社 横浜アストレア 引用：https://sonwosinai-akiyafurukatsuyo... --- ### 大分市で共有持分などの買取が可能な業者6選 - Published: 2022-08-08 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/6192/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 大分県   大分市の共有持分買取業者一覧     大分市で買取を行う不動産業者 三越商事大分株式会社 引用：https://www. mitsukoshi-oita. co. jp/sale/ 仲介売却・即時買取に対応。 会社名 三越商事大分株式会社 所在地 大分市大字横尾4029番地 設立 昭和54年8月 資本金 電話番号 097-528-3254 営業時間 9:00～17:30 定休日　毎週水曜日、第1・2・3木曜日、お盆、年末年始 対応エリア 大分市及び近郊エリア 地図   センチュリー２１大分ベ... --- ### 大分市で底地などが買取可能な業者6選 - Published: 2022-08-08 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/6193/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 大分県 大分市の底地買取業者一覧     大分市で買取を行う不動産業者 センチュリー２１大分ベスト不動産 引用：https://www. c21oita. com/sell 仲介売却・即時買取・任意売却・リースバックに対応。 会社名 大分ベスト不動産株式会社 所在地 大分県大分市大字政所2150番地(センチュリーモール内) 設立 平成21年8月 資本金 800万 電話番号 0120-073-211　097-574-8586 営業時間 10：00～19：00 月曜　12：00～19：00 日曜　10：00... --- ### 市川市で共有持分などの買取が可能な業者7選 - Published: 2022-08-08 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6186/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 千葉県   市川市の共有持分買取業者一覧     市川市で買取を行う不動産業者 株式会社優和住宅 引用：https://www. yu-wa. net/sale/ 仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取に対応。 会社名 株式会社優和住宅 所在地 千葉県市川市八幡1-4-24 設立 平成4年6月8日 資本金 2,000万円 電話番号 047-335-6000 営業時間 9：00～20：00 定休日　夏季、年末年始 対応エリア 地図   UROCCA（ウロッカ） 引用：https://urocca. com/... --- ### 市川市で底地が買取可能な業者7選 - Published: 2022-08-08 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6187/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 千葉県 市川市の底地買取業者一覧     有限会社京葉不動産管理 引用：https://www. keiyofk. com/ 不動産売買、空き家管理業務など。仲介売却・即時買取に対応。 会社名 有限会社京葉不動産管理 所在地 千葉県市川市国府台5-9-6 設立 昭和58年7月18日 資本金 3,000千円 電話番号 047-372-6650 営業時間 9:00～18:00 定休日：毎週水曜日、第１、第３火曜日、年末年始、ゴールデンウイーク休業、夏季休業 対応エリア 地図   株式会社東光ハウス 引用：h... --- ### 倉敷市で共有持分などの買取が可能な業者6選 - Published: 2022-08-08 - Modified: 2025-04-27 - URL: https://2do-3.com/6180/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 岡山県   倉敷市の共有持分買取業者一覧     倉敷市で買取を行う不動産業者 株式会社倉敷中央不動産 引用：https://www. kurachu-e. co. jp/ 古屋付き物件、田畑なども買取可能。仲介売却・即時買取に対応。 会社名 株式会社倉敷中央不動産 所在地 岡山県倉敷市堀南611番地1 設立 資本金 電話番号 086-454-7007　090-2868-1663 営業時間 9:00～18:00 対応エリア 地図   かいとりーな 引用：http://kaitori-na. com/ 築... --- ### 倉敷市で底地などが買取可能な業者6選 - Published: 2022-08-08 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/6181/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 岡山県 倉敷市の底地買取業者一覧     倉敷市で買取を行う不動産業者 センチュリー21新都市不動産 引用：https://www. kurashiki-baikyaku. com/ 「センチュリー２１」の加盟店はすべて独立店舗です。不動産仲介フランチャイズで全国No. 1の店舗数。 仲介売却・即時買取・任意売却・リースバックに対応。 会社名 株式会社 新都市不動産 所在地 岡山県倉敷市白楽町101-7 設立 資本金 電話番号 086-423-4104 営業時間 10:00～19:00 定休日：毎週水曜... --- ### 西宮市で共有持分などの買取が可能な業者6選 - Published: 2022-08-07 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6172/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 兵庫県   西宮市の共有持分買取業者一覧   株式会社芦屋サンクスホーム 引用：https://thanks-home. co. jp/ 再建築不可物件、共有持分などの買取。 会社名 株式会社芦屋サンクスホーム 所在地 兵庫県芦屋市打出小槌町14－10－3F 設立 2012年1月11日 資本金 800万円 電話番号 0797-78-8001 営業時間 9：00～18：00　定休日：水曜日 対応エリア 芦屋市、西宮市、神戸市 地図       西宮市で買取を行う不動産業者 福屋不動産販売　西宮北口店 引用... --- ### 西宮市で底地が買取可能な業者5選 - Published: 2022-08-07 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6173/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 兵庫県 西宮市の底地買取業者一覧   有限会社ホームバンク 引用：https://homebank-net. com/ 土地、中古戸建、マンション、収益物件、借地権付き物件などの買取。 会社名 有限会社ホームバンク 所在地 兵庫県西宮市津門呉羽町8番22号 設立 平成13年11月13日 資本金 5000万 電話番号 0798-36-2103 営業時間 9：00～19：00　定休日：水曜日 対応エリア 西宮市を中心に神戸市～大阪市内 地図     住友不動産販売 西宮営業センター 引用：https://w... --- ### 松戸市で共有持分などの買取が可能な業者6選 - Published: 2022-08-07 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6166/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 千葉県   松戸市の共有持分買取業者一覧     千葉不動産買取サービス 引用：https://chiba-fudousan-kaitori. com/ 借地権・底地・調整区域などにも対応。どんな物件でも買取可能。 会社名 株式会社スタイル・レゴ 所在地 千葉県千葉市若葉区加曽利町391 設立 資本金 電話番号 043-301-6818 営業時間 10:00～18:00　定休日：水曜日 対応エリア 千葉県内 地図     センチュリー21 大正ハウジング 引用：https://xn--b6qznu84b... --- ### 松戸市で底地が買取可能な業者6選 - Published: 2022-08-07 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/6167/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 千葉県 松戸市の底地買取業者一覧     株式会社東光ハウス 引用：http://www. toko-h. com/purchase/index. html 不動産買取り・販売・賃貸借・仲介・斡旋及び管理・商品企画・コンサルティング業務。借地権・底地の買取も相談可能。 会社名 株式会社東光ハウス 所在地 本社：千葉県松戸市小金443-28 北小金支店：千葉県松戸市久保平賀382-14 設立 昭和51年4月2日 資本金 1,000万円 電話番号 本社：047-341-1733 北小金支店：047-349-... --- ### 東大阪市で共有持分などの買取が可能な業者６選 - Published: 2022-07-15 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6083/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 大阪府   東大阪市の共有持分買取業者一覧   東大阪市で買取を行う不動産業者 株式会社　Ｙ．Ｍ．Ｒ 引用：https://ymr0418. jp/ 地域密着の不動産買取専門店。 会社名 株式会社　Ｙ．Ｍ．Ｒ 所在地 大阪府東大阪市長田１丁目8-25 設立 2018年4月18日 資本金 電話番号 06-4309-5596 営業時間 8:00～19:00 対応エリア 東大阪市長田・御厨・小阪・西堤 地図   センチュリー21 エステート本舗 引用：https://www. estate-honpo. co... --- ### 東大阪市で底地などが買取可能な業者６選 - Published: 2022-07-15 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6082/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 大阪府 東大阪市の底地買取業者一覧   東大阪市で買取を行う不動産業者 株式会社ミーツ不動産 引用：https://www. meets-fs. co. jp/ 不動産買取・売却、賃貸仲介、売買仲介など。最短3日での現金化可能。 会社名 株式会社ミーツ不動産 所在地 大阪府東大阪市荒川３丁目24-25 設立 資本金 電話番号 06-6724-3322 営業時間 10:00～19:00 定休日 第1・3火曜日　水曜日 対応エリア 東大阪市・大阪市生野区・平野区・城東区・東成区・鶴見区・八尾市 地図   株... --- ### 宇都宮市で共有持分などの買取が可能な業者６選 - Published: 2022-07-15 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6077/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 栃木県   宇都宮市の共有持分買取業者一覧   宇都宮市で買取を行う不動産業者 宇都宮不動産株式会社 引用：https://utsunomiya-919. com/ 仲介売却・即時買取に対応。 会社名 宇都宮不動産株式会社 所在地 栃木県宇都宮市陽東3丁目27-3　ウィスタリア1F 設立 資本金 電話番号 028-680-5766 営業時間 10:00～18:00 定休日 / 水曜 対応エリア 宇都宮市及び近郊エリア 地図   カチタス宇都宮店 引用：https://home. katitas. jp/... --- ### 宇都宮市で底地などが買取可能な業者６選 - Published: 2022-07-15 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/6076/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 栃木県 宇都宮市の底地買取業者一覧   宇都宮市で買取を行う不動産業者 株式会社 サンプラン 引用：https://sunplan. info/ 地域密着企業。仲介売却・即時買取に対応。 会社名 株式会社 サンプラン 所在地 栃木県宇都宮市東宿郷5-3-9-105 設立 資本金 3000万円 電話番号 0120-088-864　028-908-0880 営業時間 10：00～17：30 定休日 水曜日 対応エリア 宇都宮市及び近郊エリア 地図   株式会社ホットハウス　宇都宮支店 引用：https://... --- ### 松山市で共有持分買取が可能な業者６選 - Published: 2022-07-12 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/6070/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 愛媛県   松山市の共有持分買取業者一覧       松山市で買取を行う不動産業者 株式会社ケーズハウス 引用：https://kshousesite. co. jp/baikyakulp/ 仲介売却・即時買取・買取保証制度あり。 会社名 株式会社ケーズハウス 所在地 愛媛県松山市枝松三丁目6番37号 設立 2010年7月16日 資本金 1,000万円 電話番号 0120-033-335　089-913-1313 営業時間 9：30～18：30 定休日　水曜日 対応エリア 松山市・東温市・伊予市・伊予郡... --- ### 松山市で底地などが買取可能な業者６選 - Published: 2022-07-12 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/6071/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 愛媛県 松山市の底地買取業者一覧     松山市で買取を行う不動産業者 松山不動産買取センター 引用：https://www. matsuyama-kaitori. com/ 最短１週間で売却可能。荷物などそのままで買取可能。 会社名 株式会社三福売買ステーション 所在地 愛媛県松山市本町5丁目5番地6 設立 資本金 電話番号 0120-975-329　089-922-7155 営業時間 9:00～18:00 定休日 なし（年末年始を除く） 対応エリア 松山市、伊予市、東温市、伊予郡砥部町、伊予郡松前町... --- ### 板橋区で底地などが買取可能な業者７選 - Published: 2022-06-04 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6065/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 東京都 板橋区の底地買取業者一覧   板橋区で買取を行う不動産業者 センチュリー21 ミッキーハウス 引用：https://www. mickeyhouse-kita-sale. jp/ 「センチュリー２１」の加盟店はすべて独立店舗。不動産仲介フランチャイズで全国No. 1の店舗数。（2021/7現在） 事故物件などの訳あり物件も相談可能。 会社名 株式会社ミッキーハウス 所在地 東京都板橋区大山東町19-3 設立 資本金 電話番号 03-5943-3777 営業時間 10：00～18：00 定休日：水... --- ### 板橋区で共有持分などが買取可能な業者７選 - Published: 2022-06-04 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/6064/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 東京都   板橋区の共有持分買取業者一覧   板橋区で買取を行う不動産業者 センチュリー21 ミッキーハウス 引用：https://www. mickeyhouse-kita-sale. jp/ 「センチュリー２１」の加盟店はすべて独立店舗。不動産仲介フランチャイズで全国No. 1の店舗数。（2021/7現在） 事故物件などの訳あり物件も相談可能。 会社名 株式会社ミッキーハウス 所在地 東京都板橋区大山東町19-3 設立 資本金 電話番号 03-5943-3777 営業時間 10：00～18：00 定... --- ### 姫路市で底地などが買取可能な業者６選 - Published: 2022-06-04 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5984/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 兵庫県 姫路市の底地買取業者一覧   姫路市で買取を行う不動産業者 センチュリー２１やまとハウジング 引用：https://yamato-housing. net/ 「センチュリー２１」の加盟店はすべて独立店舗。不動産仲介フランチャイズで全国No. 1の店舗数。（2021/7現在） 仲介売却・即時買取・任意売却・空き家管理など。 会社名 有限会社やまとハウジング 所在地 兵庫県姫路市南今宿8番22号 設立 昭和62年11月30日 資本金 500万円 電話番号 079-294-1235 営業時間 10：0... --- ### 姫路市で共有持分買取などが可能な業者７選 - Published: 2022-06-02 - Modified: 2025-04-27 - URL: https://2do-3.com/5983/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 兵庫県   姫路市の共有持分買取業者一覧   株式会社ランドメイト 引用：https://www. kaitoritai. net/ 戸建て・マンション・土地・収益物件・山林・工場などを直接買取。 事件・事故物件、共有持分も買取可能。 会社名 株式会社ランドメイト 所在地 兵庫県尼崎市富松町3-39-22 設立 2007年3月　創業：1989年2月 資本金 1,000万円 電話番号 0120-449-549　06-6422-8740 営業時間 9:00～20:00　定休日／水曜日 対応エリア 兵庫・大阪... --- ### 川口市で共有持分などが買取可能な業者６選 - Published: 2021-12-25 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/5842/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 埼玉県   川口市の共有持分買取業者一覧       川口市で買取を行う不動産業者 1. 株式会社ハナイアーバンプランニング 引用：https://hanai-up. co. jp/ 再建築不可物件、区画整理地内や市街化調整区域、任意売却も相談可能。 会社名 株式会社ハナイアーバンプランニング 所在地 埼玉県川口市里1653 設立 平成14年12月12日 資本金 80,000,000円 電話番号 048-288-6608　0120-055-871 営業時間 9：00～18：00　定休日：水曜日、第２、第... --- ### 杉並区で共有持分買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-24 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/5848/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 東京都   杉並区の共有持分買取業者一覧   Kassy(かっしー) 引用：https://www. kassy. co. jp/ 事故物件、再建築不可物件、瑕疵物件、違反建築物件、借地権・底地、共有持分などの訳あり物件の売却・買取。２億円まで即日決済。 会社名 アクセスホーム株式会社　公式サイト 所在地 東京都杉並区下井草3-39-17 設立 資本金 電話番号 03-5311-4949　0120-358-490 営業時間 9:00~18:00　定休日：水曜日 対応エリア 東京・神奈川・埼玉・千葉 地図... --- ### 杉並区で底地が買取可能な業者６選 - Published: 2021-12-24 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/5851/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 東京都 杉並区の底地買取業者一覧   昭和建物 株式会社 引用：https://www. syouwa-t. com/ 底地・借地の買取・査定、及び地代と契約の管理を得意としている。 会社名 昭和建物 株式会社 所在地 東京都杉並区西荻南3丁目18番15号 設立 昭和57年2月6日 資本金 3,000万円 電話番号 0800-333-0330　03-5370-3131 営業時間 10：00～19：00　定休日：水曜日 対応エリア 首都圏 地図   誠和不動産販売 引用：https://www. seiw... --- ### 川口市で底地が買取可能な業者７選 - Published: 2021-12-23 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/5845/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 埼玉県 川口市の底地買取業者一覧     東急リバブル川口センター 引用：https://www. livable. co. jp/branch/kawaguchi/ マンション、土地、一戸建、事業用不動産、借地権・底地も相談可能。 会社名 東急リバブル川口センター 所在地 埼玉県川口市栄町３丁目５－１　高梨ビル４階 設立 東急リバブル：1972年3月10日 資本金 東急リバブル：13億9630万円 電話番号 0120-965-109 営業時間 10:00～18:00　定休日：毎週火曜日・水曜日 対応エ... --- ### 八王子市で共有持分などの買取が可能な業者７選 - Published: 2021-12-23 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5828/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 東京都   八王子市の共有持分買取業者一覧   八王子市で買取を行う不動産業者 株式会社ランドウェブ 引用：https://www. landweb. co. jp/ 不動産の売買・仲介・賃貸及び管理業務、設計・施工請負業務、コンサルティング業務など。直接買取で即現金化。売却仲介も。 会社名 株式会社ランドウェブ 所在地 東京都八王子市中野上町4-27-5 設立 資本金 電話番号 042-655-6960 営業時間 10:00～18:00　定休日：水曜日（年末年始ば別途） 対応エリア 地図   不動産買... --- ### 八王子市で底地が買取可能な業者７選 - Published: 2021-12-23 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5829/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 東京都 八王子市の底地買取業者一覧   有限会社住地ハウジング 引用：https://juchi-h. co. jp/ 広すぎる土地、古い建物・マンション・空室率の高い収益物件・事故物件や瑕疵物件など難しい物件でも買取可能。即日現金化対応。 会社名 有限会社住地ハウジング 所在地 東京都八王子市子安町四丁目20番地8号 設立 資本金 電話番号 0120-980-051 / 042-627-1231 営業時間 9:30～19:00　定休日：毎週水曜日 対応エリア 地図     八王子市で買取を行う不動産業... --- ### 鹿児島市で底地などが買取可能な業者７選 - Published: 2021-12-23 - Modified: 2023-07-05 - URL: https://2do-3.com/5809/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 鹿児島県 鹿児島市の底地買取業者一覧 1. AlbaLink       鹿児島市で買取を行う不動産業者 1. 日本興業株式会社 引用：https://www. kagoshimabaibai. com/ 自社買取でスピード完結。任意売却も行う。 会社名 日本興業株式会社 所在地 鹿児島県鹿児島市武3丁目6番3号 設立 平成15年5月 資本金 1,950万円 電話番号 099-252-7705 営業時間 9：30～18：00　年中無休（年末年始除く） 対応エリア 地図   2. MBC開発株式会社 引用：... --- ### 鹿児島市で共有持分などが買取可能な業者７選 - Published: 2021-12-23 - Modified: 2023-07-05 - URL: https://2do-3.com/5808/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 鹿児島県   鹿児島市の共有持分買取業者一覧 1. AlbaLink       鹿児島市で買取を行う不動産業者 1. 日本興業株式会社 引用：https://www. kagoshimabaibai. com/ 自社買取でスピード完結。任意売却も行う。 会社名 日本興業株式会社 所在地 鹿児島県鹿児島市武3丁目6番3号 設立 平成15年5月 資本金 1,950万円 電話番号 099-252-7705 営業時間 9：30～18：00　年中無休（年末年始除く） 対応エリア 地図   2. 株式会社天文館不動... --- ### 千葉県船橋市で共有持分などが買取が可能な業者７選 - Published: 2021-12-23 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/5779/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 千葉県   千葉県船橋市の共有持分買取業者一覧       船橋市で買取を行う不動産業者 1. オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所 引用：https://www. ohkuraya. co. jp/ 東京・神奈川・千葉・埼玉で多店舗あり。 会社名 オークラヤ住宅株式会社　船橋営業所 所在地 本社：東京都千代田区麹町4丁目5番地22 オークラヤ麹町ビル 船橋営業所：千葉県船橋市本町6-6-1 北翔ビル2階 設立 本社：昭和57年11月15日 資本金 グループ：1億円 電話番号 0120-958-672　0... --- ### 千葉県船橋市で底地が買取可能な業者６選 - Published: 2021-12-23 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/5780/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 千葉県 千葉県船橋市の底地買取業者一覧     東急リバブル船橋センター 引用：https://www. livable. co. jp/branch/funabashi/ マンション、土地、一戸建、事業用不動産、借地権・底地も相談可能。 会社名 東急リバブル船橋センター 所在地 千葉県船橋市本町１丁目３１－２５　スミレビル5階 設立 東急リバブル：1972年3月10日 資本金 東急リバブル：13億9630万円 電話番号 0800-170-7109 営業時間 10:00～18:00　定休日：毎週火曜日・... --- ### 東京都江戸川区で底地が買取可能な業者７選 - Published: 2021-12-22 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5778/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 東京都 東京都江戸川区の底地買取業者一覧   有限会社隼人建設 引用：https://www. hayato-k. co. jp/ 売却に難のある訳アリ物件の相談、買取も行う。 主な取引物件 貸アパート・マンション 貸戸建ほか 貸事務所・店舗 駐車場 貸工場・倉庫 売新築マンション 売新築一戸建 売中古マンション 売中古一戸建 売土地 売工場・倉庫 売事務所・店舗 投資用・底地　共有持分　その他 リゾート物件 会社名 有限会社隼人建設 所在地 東京都江戸川区中央2丁目25-10 設立 資本金 電話番号 ... --- ### 東京都江戸川区で共有持分買取が可能な業者７選 - Published: 2021-12-22 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5777/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 東京都   東京都江戸川区の共有持分買取業者一覧   有限会社隼人建設 引用：https://www. hayato-k. co. jp/ 売却に難のある訳アリ物件の相談、買取も行う。 主な取引物件 貸アパート・マンション 貸戸建ほか 貸事務所・店舗 駐車場 貸工場・倉庫 売新築マンション 売新築一戸建 売中古マンション 売中古一戸建 売土地 売工場・倉庫 売事務所・店舗 投資用・底地　共有持分　その他 リゾート物件 会社名 有限会社隼人建設 所在地 東京都江戸川区中央2丁目25-10 設立 資本金 電... --- ### 東京都足立区で共有持分買取が可能な業者７選 - Published: 2021-12-22 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5762/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 東京都   東京都足立区の共有持分買取業者一覧   アリックスホーム株式会社 引用：http://www. alix. jp/ 売却仲介、買取保証システムもあり。再建築不可物件も買取可能。共有不動産の相談も可能。 会社名 アリックスホーム株式会社 所在地 本社：東京都足立区島根3-19-23 麹町オフィス：東京都千代田区二番町11番9 設立 資本金 電話番号 03-3850-5529 営業時間 9：00～18：00　定休日：土曜、日曜、祝日 対応エリア 足立区周辺（足立区・荒川区・葛飾区･江戸川区・千代... --- ### 東京都足立区で底地などが買取可能な業者７選 - Published: 2021-12-22 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5763/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 東京都 東京都足立区の底地買取業者一覧   足立区で買取を行う不動産業者 ポラスの不動産売却 引用：https://www. baikyaku. polusnet. com/lp/adachi/ 会社名 株式会社中央住宅 所在地 本社：埼玉県越谷市南越谷1-21-2 梅島営業所：東京都足立区梅島1-2-30 綾瀬営業所：東京都足立区綾瀬3-16-8 設立 昭和44年7月18日 資本金 4億円 電話番号 梅島営業所：0120-854-841　03-3848-4111 綾瀬営業所：0120-305-011　... --- ### 東京都大田区で共有持分買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-22 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5707/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 東京都   東京都大田区の共有持分買取業者一覧   株式会社クルーズ東京 引用：https://cruisetokyo. biz/ 不動産買取・仲介・賃貸・管理。共有持分、借地権・底地、再建築不可物件の買取も行う。 会社名 株式会社クルーズ東京 所在地 東京都大田区蒲田5-46-11 蒲燃ビル4F 設立 平成18年9月 資本金 電話番号 03-6424-8460 営業時間 9:00～19:30 対応エリア 地図   Peace株式会社 引用：https://peace-tokyo. jp/ 空き家・空き... --- ### 東京都大田区で底地が買取可能な業者９選 - Published: 2021-12-22 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5708/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 東京都 東京都大田区の底地買取業者一覧   株式会社クルーズ東京 引用：https://cruisetokyo. biz/ 不動産買取・仲介・賃貸・管理。共有持分、借地権・底地、再建築不可物件の買取も行う。 会社名 株式会社クルーズ東京 所在地 東京都大田区蒲田5-46-11 蒲燃ビル4F 設立 平成18年9月 資本金 電話番号 03-6424-8460 営業時間 9:00～19:30 対応エリア 地図   株式会社 第一開発 引用：https://sokoti. com/ 借地、底地、再建築不可物件の... --- ### 岡山市で共有持分などが買取可能な業者６選 - Published: 2021-12-22 - Modified: 2023-07-05 - URL: https://2do-3.com/5689/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 岡山県   岡山市の共有持分買取業者一覧 1. AlbaLink       岡山市で買取を行う不動産業者 1. 有限会社東栄不動産 引用：https://www. touei-f. co. jp/ 岡山市で45年以上！　地域密着の実績と信頼。 一般不動産、空き地、空き家などの売買・仲介。売りたい不動産は仲介売却、買取、買取保証もあり。 会社名 有限会社東栄不動産 所在地 岡山市中区藤原西町2丁目7番41号 設立 資本金 電話番号 086-272-1816 営業時間 9：30～18：00　定休日：日曜・... --- ### 岡山市で底地などが買取可能な業者６選 - Published: 2021-12-22 - Modified: 2025-04-27 - URL: https://2do-3.com/5692/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 岡山県 岡山市の底地買取業者一覧 1. AlbaLink       岡山市で買取を行う不動産業者 1. 有限会社東栄不動産 引用：https://www. touei-f. co. jp/ 岡山市で45年以上！　地域密着の実績と信頼。 一般不動産、空き地、空き家などの売買・仲介。売りたい不動産は仲介売却、買取、買取保証もあり。 会社名 有限会社東栄不動産 所在地 岡山市中区藤原西町2丁目7番41号 設立 資本金 電話番号 086-272-1816 営業時間 9：30～18：00　定休日：日曜・祝祭日 ... --- ### 静岡市で底地などが買取可能な業者７選 - Published: 2021-12-21 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/5675/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 静岡県 静岡市の底地買取業者一覧   静岡市で買取を行う不動産業者 静岡不動産買取センター 引用：https://www. rcg. co. jp/ 静岡で４店舗の他、東京４店舗、埼玉１店舗あり。戸建て、マンション、土地をAIで３秒査定可能。 会社名 株式会社オレンジハウス　公式サイト 所在地 本店：静岡市葵区幸町4-18 流通通り店：静岡県静岡市葵区沓谷5-9-14 静岡駅前店：静岡県静岡市葵区紺屋町8-13 藤枝店：静岡県藤枝市上青島476-1 設立 1949年 資本金 電話番号 0120-777-... --- ### 静岡市で共有持分買取などが可能な業者７選 - Published: 2021-12-21 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/5674/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 静岡県   静岡市の共有持分買取業者一覧   静岡市で買取を行う不動産業者 静岡不動産買取センター 引用：https://www. rcg. co. jp/ 静岡で４店舗の他、東京４店舗、埼玉１店舗あり。戸建て、マンション、土地をAIで３秒査定可能。 会社名 株式会社オレンジハウス　公式サイト 所在地 本店：静岡市葵区幸町4-18 流通通り店：静岡県静岡市葵区沓谷5-9-14 静岡駅前店：静岡県静岡市葵区紺屋町8-13 藤枝店：静岡県藤枝市上青島476-1 設立 1949年 資本金 電話番号 0120-... --- ### 練馬区で共有持分買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-21 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5657/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 東京都   練馬区の共有持分買取業者一覧   株式会社昭和住地 引用：http://showa-juchi. com/ 底地・借地・共有不動産など不動産の諸問題、活用・処分の相談、提案、解決に取り組む。 会社名 株式会社昭和住地 所在地 東京都練馬区土支田3丁目22番8-201 設立 昭和59年3月15日 資本金 電話番号 03-3924-600 営業時間 9：30～　不定休 対応エリア 地図     練馬区で買取を行う不動産業者 福富商事株式会社 引用：https://fukutomi-co. jp/... --- ### 練馬区で底地が買取可能な業者５選 - Published: 2021-12-21 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5658/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 東京都 練馬区の底地買取業者一覧   株式会社イナ・エステート 引用：https://iina. co. jp/ 不動産売買・仲介、賃貸募集・管理、リフォーム、コンサルティング。 底地と借地権の交換、借地権者の底地買い取りと隣接地所有者への売却、借地権と底地を合わせて売却など。 会社名 株式会社イナ・エステート 所在地 本店：東京都練馬区下石神井4丁目9番1号 上井草営業所：東京都杉並区井草5丁目3番1号 設立 資本金 電話番号 本店：03-3997-3907 上井草営業所：03-3397-0833 営... --- ### 相模原市で共有持分などが買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-19 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/5640/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 神奈川県   相模原市の共有持分買取業者一覧       相模原市で買取を行う不動産業者 1. 有限会社スターハウジング 引用：https://www. hoshinoie. com/sell/ 多様な媒体による宣伝と地域に密着したネットワークを活かした積極的な営業活動と、買取保証システム。リースバックも可能。 会社名 有限会社スターハウジング 所在地 相模原市中央区中央1-14-10 設立 平成16年4月8日 資本金 300万円 電話番号 10：00～19：00 営業時間 定休日：毎週水曜日、第2・第3... --- ### 相模原市で底地が買取可能な業者７選 - Published: 2021-12-19 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/5641/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 神奈川県 相模原市の底地買取業者一覧     有限会社リビングホーム 引用：https://www. livinghome. co. jp/ 空き地・空き家対策、任意売却、賃貸管理、相続相談。直接買取は行っていないようですが、底地の相談も可能。 会社名 有限会社リビングホーム 所在地 神奈川県相模原市緑区橋本6-31-17 リビングホームビル 設立 1995年（平成7年5月9日） 資本金 電話番号 042-770-6050 営業時間 9:00～19:00　定休日：毎週水曜日・年末年始 対応エリア 地図  ... --- ### 熊本市で底地などの買取が可能な業者７選 - Published: 2021-12-19 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/5577/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 熊本県 熊本市の底地買取業者一覧   熊本市で買取を行う不動産業者 株式会社グッドバイバイ 引用：https://goodbyebuy. jp/ 住宅買取の専門店。再建築不可物件や事故物件も取り扱う。 会社名 株式会社グッドバイバイ 所在地 熊本県熊本市中央区世安町361番地2 設立 資本金 電話番号 10:00～18:00　定休日 水曜日 営業時間 096-322-8181 対応エリア 地図   株式会社コウナン・レクセル 引用：https://www. kounan. jp/ 旗竿地など再建築不可物... --- ### 熊本市で共有持分買取が可能な業者８選 - Published: 2021-12-19 - Modified: 2025-04-27 - URL: https://2do-3.com/5578/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 熊本県     熊本市の共有持分買取業者一覧 シェマコンサルタント株式会社 引用：https://schema-fudousan. com/ 共有名義の不動産相談。物件買取はスピーディで、買取保証付の仲介販売も可能。 会社名 シェマコンサルタント株式会社 所在地 本社：愛知県豊明市沓掛町小廻間34番地436 熊本支店：熊本市東区東野四丁目8番3号105 設立 資本金 電話番号 本社：0562-57-7106 熊本支店096-221-8501 営業時間 9:00～18:00　不定休 対応エリア 熊本・愛知... --- ### 浜松市で底地買取が可能な業者７選 - Published: 2021-12-18 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5560/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 静岡県 浜松市の底地買取業者一覧   株式会社ITBエンタープライズ 引用：https://www. itb-hamamatsu. co. jp/ 借地権・底地・狭小地・変形地・無接道地・調整区域内も相談可能。 会社名 株式会社ITBエンタープライズ 所在地 静岡県浜松市中区砂山町324-8 設立 資本金 電話番号 053-456-2202 営業時間 9:00～17:30　定休日 水曜日、第一土曜・日曜日 / 年末年始・夏季休暇 対応エリア 地図     浜松市で買取を行う不動産業者 おうちカウゾウ浜松... --- ### 浜松市で共有持分買取が可能な業者８選 - Published: 2021-12-18 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5561/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 静岡県   浜松市の共有持分買取業者一覧   浜松不動産買取センター 引用：https://www. hamamatsukaitori. com/ 市街化調整区域は買取不可。弁護士、司法書士、税理士、行政書士、土地家屋調査士、金融機関などと提携しサポート。リースバックも行う。 会社名 あららぎ不動産(株) 所在地 静岡県浜松市南区芳川町１１０番地 設立 資本金 1,000万円 電話番号 053-464-5557　0120-64-5557 営業時間 9:30～18:30(平・土)　10:00～17:00(... --- ### 新潟市で共有持分買取が可能な業者７選 - Published: 2021-12-18 - Modified: 2023-07-05 - URL: https://2do-3.com/5543/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 新潟県     新潟市の共有持分買取業者一覧 1. AlbaLink   2. 株式会社越後ホームズ 引用：https://www. echigohomes. com/ 火災・事件・事故物件、再建築不可物件、底地、共有持分も買取。 買取は最短１日で現金化可能。任意売却やリースバックも対応。 会社名 株式会社越後ホームズ 所在地 新潟市中央区女池4丁目18番18号 マクスウェル女池2階 設立 平成31年3月13日 資本金 1,000万円 電話番号 025-385-7987 営業時間 9：30～19：00　... --- ### 新潟市で底地買取が可能な業者７選 - Published: 2021-12-18 - Modified: 2023-07-05 - URL: https://2do-3.com/5542/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 新潟県 新潟市の底地買取業者一覧 1. AlbaLink   2. 株式会社越後ホームズ 引用：https://www. echigohomes. com/ 火災・事件・事故物件、再建築不可物件、底地、共有持分も買取。 買取は最短１日で現金化可能。任意売却やリースバックも対応。 会社名 株式会社越後ホームズ 所在地 新潟市中央区女池4丁目18番18号 マクスウェル女池2階 設立 平成31年3月13日 資本金 1,000万円 電話番号 025-385-7987 営業時間 9：30～19：00　定休日：毎週... --- ### 大阪府堺市で共有持分買取が可能な業者７選 - Published: 2021-12-17 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5516/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 大阪府   大阪府堺市の共有持分買取業者一覧   株式会社リアンホーム 引用：https://www. lien-home. com/sale/ 火災・事件・事故物件、再建築不可物件、物理的瑕疵物件、境界トラブル、共有持分などにも対応。自社で買取。 会社名 株式会社リアンホーム 所在地 大阪府堺市北区百舌鳥赤畑町2丁目94-6 設立 平成29年11月2日 資本金 電話番号 072-258-3777 営業時間 9:30～18:30　定休日 : 第1火曜・毎週水曜日 対応エリア 堺市及び近郊 地図     ... --- ### 大阪府堺市で底地買取が可能な業者７選 - Published: 2021-12-17 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5515/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 大阪府 大阪府堺市の底地買取業者一覧   照福不動産株式会社 引用：https://www. zennichi. net/m/showfuku-fudosan/index. asp#pg_top 長屋・底地・借地権付建物・文化住宅・借家・再建築不可物件などの難物件にも対応。 会社名 照福不動産株式会社 所在地 大阪府堺市堺区三国ヶ丘御幸通２－２ 設立 資本金 電話番号 072-275-6673 営業時間 9:00～19:00定休日 日曜日　第２、第４土曜日 対応エリア 堺市及び近郊 地図   株式会社 ... --- ### 東京都世田谷区で共有持分買取が可能な業者９選 - Published: 2021-12-17 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5501/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 東京都   東京都世田谷区の共有持分買取業者一覧   MIO・PRECIOUS（ミオ・プレシャス）株式会社 引用：https://wakearifudousan. jp/ 自殺物件や訳あり物件、自然死、事故物件をはじめ、ゴミ屋敷、境界トラブル、再建築不可物件、共有持分、物理的瑕疵物件の買取。 会社名 MIO・PRECIOUS（ミオ・プレシャス）株式会社 所在地 東京都世田谷区三宿2丁目25番3号 設立 平成18年5月1日 資本金 電話番号 03-3411-8383 営業時間 9:00～19:00　月～金... --- ### 東京都世田谷区で底地買取が可能な業者７選 - Published: 2021-12-17 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5483/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 東京都 東京都世田谷区の底地買取業者一覧   株式会社オーチャン 引用：https://ohchan. net/ 借地人付（底地）・借家人付の「老朽化アパート・マンション」でも、現状のまま買取。 競売物件の購入サポートも行う。 会社名 株式会社オーチャン 所在地 東京都世田谷区池尻3丁目21番28号　新日本池尻ビル4階 設立 昭和62年4月3日 資本金 1,000万円 電話番号 03-5779-3751 営業時間 9:30～19:00　定休日 土・日・祝 対応エリア 地図   借地権売買. com 引用... --- ### 千葉市で共有持分買取などが可能な業者５選 - Published: 2021-12-10 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/5481/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 千葉県     千葉市の共有持分買取業者一覧       千葉市で買取を行う不動産業者 1. あおぞら不動産式会社 引用：http://www. azf. co. jp/ 不動産の売買、宅地造成販売、競売・任意売却業務、リフォーム工事 会社名 あおぞら不動産式会社 所在地 千葉県千葉市中央区本千葉町4-14　内海ビル1Ｆ 設立 2012年5月1日 資本金 電話番号 043-307-5911　0120-79-0088 営業時間 対応エリア 地図   2. 千葉不動産買取サービス 引用：https://ch... --- ### 北九州市で共有持分買取などが可能な業者６選 - Published: 2021-12-10 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5416/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 福岡県     北九州市の共有持分買取業者一覧   北九州市内にある「共有持分」を買取ってくれる業者は見つかりませんでした。福岡市内は以下をご覧ください。 https://2do-3. com/5253/     北九州市で買取を行う不動産業者 株式会社HIROTAホールディングス 引用：https://www. kitakyushubaibai. net/ 会社名 株式会社HIROTAホールディングス 所在地 北九州市八幡東区山王1丁目11番1号 設立 1976年9月 資本金 電話番号 093-663... --- ### 北九州市で底地買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-10 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5399/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 福岡県 北九州市の底地買取業者一覧   有限会社アムズ 引用：https://ee2103. com/ 不動産売買の斡旋仲介・不動産の買取り・分譲。 底地は場所や面積により買取可能。 会社名 有限会社アムズ 所在地 北九州市小倉北区中井4丁目1番11号 設立 平成17年10月 資本金 300万円 電話番号 093-583-6562 営業時間 9：00～19：00（日曜17：00迄）　定休日：毎週水曜日、祝・祭日 対応エリア 北九州市及び近郊 地図   株式会デザイナーズラボ福岡 分譲住宅 / 宅地造成開... --- ### 仙台市で共有持分買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-04 - Modified: 2023-07-05 - URL: https://2do-3.com/5390/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 宮城県   仙台市の共有持分買取業者一覧 1. AlbaLink   2. 株式会社アル・エル 引用：https://www. arueru. com/ 不動産売買・仲介・新築・リフォーム。相続物件や再建築不可、共有名義などワケあり物件も取り扱う。 会社名 株式会社アル・エル 所在地 仙台市宮城野区榴岡4-1-8パルシティ仙台2F 設立 平成29年6月 資本金 電話番号 022-778-3336 営業時間 9:00~18:00 対応エリア 仙台市中心 地図   3. 有限会社ソーコーエステートプラス 引... --- ### 広島市で底地などの買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-04 - Modified: 2023-07-05 - URL: https://2do-3.com/5104/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 広島県 広島市の底地買取業者一覧 1. AlbaLink   広島市で買取を行う不動産業者 1. 株式会社 マエダハウジング不動産 引用：https://www. hiroshima-estate. com/ 仲介による売却、買取、任意売却などにも対応。 会社名 株式会社 マエダハウジング不動産 所在地 広島市中区八丁堀10-14 八丁堀マエダビル３F・4F 設立 資本金 電話番号 082-511-2252　0120-935-934 営業時間 9:00～18:00　定休日：第2･第4火曜日 毎週水曜日 ... --- ### 広島市で共有持分買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-04 - Modified: 2025-04-27 - URL: https://2do-3.com/5400/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 広島県   広島市の共有持分買取業者一覧 1. AlbaLink 2. MILIFEPLUS株式会社 引用：https://www. milifeplus. jp/ オールハウス株式会社のグループ会社。保険事業（生命保険、損害保険）・不動産事業。共有持分の相談も可能。 会社名 MILIFEPLUS株式会社 所在地 広島県安芸郡府中町八幡１丁目4-23 設立 1976年7月1日 資本金 10,000,000円 電話番号 082-236-6444 営業時間 9：00～18：00　定休日 水曜日 対応エリア ... --- ### さいたま市で共有持分などの買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-04 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/5347/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 埼玉県 さいたま市の共有持分買取業者一覧 さいたま市で買取を行う不動産業者 1. 株式会社ネクスト・リアルプラン 引用：https://www. next-rp. co. jp/ 戸建て・土地・空き家など自社買取。 会社名 株式会社ネクスト・リアルプラン 所在地 埼玉県さいたま市浦和区前地2-9-9 プルメリア前地102 設立 資本金 3,000万円 電話番号 048-871-1710 営業時間 9:00～18:00　定休日 水曜日、第1・第3木曜日 対応エリア 埼玉県（さいたま市・川口市・蕨市・戸田市... --- ### 神奈川県川崎市で共有持分などの買取が可能な業者５選 - Published: 2021-12-04 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/5107/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 神奈川県     神奈川県川崎市の共有持分買取業者一覧       川崎市の買取を行う不動産業者 1. 株式会社マイホームワン 引用：https://www. my1. co. jp/ 再建築不可や事故物件の買取。単身向け賃貸住宅「マイワン」運営。 会社名 株式会社マイホームワン 所在地 神奈川県川崎市宮前区宮崎２丁目12-1　宮崎台プラザビル B103 設立 2012年1月11日 資本金 1000万円 電話番号 044-866-1228 営業時間 10：00～18：30　（水曜定休） 対応エリア 地図 ... --- ### 神奈川県川崎市で底地買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-02 - Modified: 2025-04-24 - URL: https://2do-3.com/5348/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 神奈川県 神奈川県川崎市の底地買取業者一覧     有限会社アルト住販 引用：https://www. c21alto. com/land 不動産売買、不動産賃貸、不動産管理、相続相談、借地権や底地権の買取・相談。 会社名 有限会社アルト住販 所在地 神奈川県川崎市中原区木月1-27-8 設立 資本金 電話番号 044-431-1021 営業時間 10:00～19:00　定休日 水曜日 対応エリア 川崎市・横浜市 地図   株式会社 山協商事 引用：https://sankyoushouji. com/ ... --- ### 東京都品川区で底地買取が可能な業者５選 - Published: 2021-12-02 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5260/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 東京都 東京都品川区の底地買取業者一覧   株式会社あすか地所 引用：https://asukajisho. co. jp/ 再建築不可、底地、借地など癖のある物件に特に力を入れている。 会社名 株式会社あすか地所 所在地 東京都品川区東五反田2-3-5 五反田中央ビル5F 設立 平成23年11月1日 資本金 30,000,000円 電話番号 03-5739-0091 営業時間 対応エリア 東京・神奈川・千葉・埼玉 地図   株式会社ブリリアント 引用：https://brilliant-corp. j... --- ### 東京都港区で底地買取が可能な業者９選 - Published: 2021-12-02 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5254/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 東京都 東京都港区の底地買取業者一覧   ソクガイ. jp 引用：https://sokugai. jp/ お困り不動産の即日買取。再建築不可物件、底地、共有持分など。 ※2020年10月より「株式会社NSリアルエステート」から社名が変更になりました。 会社名 株式会社NSアセットマネジメント 所在地 東京都港区六本木4丁目8-7 六本木嶋田ビル3階 設立 資本金 電話番号 03-6804-6215 営業時間 10:00-19:00（水・日曜日定休） 対応エリア 全国 地図   株式会社パトリ 現状の... --- ### 東京都千代田区で底地買取が可能な業者８選 - Published: 2021-12-02 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5265/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 東京都 東京都千代田区の底地買取業者一覧   東京都市開発株式会社 引用：https://www. tokyo-tk. jp/ 規模を問わず現況のまま買取。共有持分買取も対応。 会社名 東京都市開発株式会社 所在地 東京都千代田区永田町2丁目17番13号  東京都市開発ビル 設立 12年7月19日 資本金 9,000万円 電話番号 0120-777-623 営業時間 対応エリア 東京・神奈川・大阪 地図   ハロー借地権・底地 引用：https://www. hello-syakuchiken. com... --- ### 東京都渋谷区で底地買取が可能な業者５選 - Published: 2021-12-02 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5268/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 東京都 東京都渋谷区の底地買取業者一覧   株式会社 ディア・エージェンシー 引用：http://www. dear-a. co. jp/ 底地・借地権・貸家・古アパート等の権利付不動産、更地・空家等のコンサルティング。 会社名 株式会社 ディア・エージェンシー 所在地 東京都渋谷区代々木4-37-8アンクレール初台1F 設立 平成24年5月11日 資本金 電話番号 03-6300-0497 営業時間 10:00～19:00 対応エリア 東京・神奈川・埼玉 地図   矢崎不動産オフィス株式会社 引用：h... --- ### 東京都中央区で底地買取が可能な業者５選 - Published: 2021-12-02 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5271/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 東京都 東京都中央区の底地買取業者一覧   ケイアイ不動産株式会社 引用：https://www. ki-re. com/ 特に権利付不動産の売買が得意。借地権、底地、再建築不可、その他。 会社名 ケイアイ不動産株式会社 所在地 東京都中央区日本橋1丁目21番4号 設立 平成30年５月 資本金 5,000,000円 電話番号 03-6910-3175 営業時間 対応エリア 地図   株式会社クランピーリアルエステート 引用：https://realestate-wakeari. com/ 事故物件、再建... --- ### 東京都北区で共有持分買取が可能な業者４選 - Published: 2021-12-02 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5277/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 東京都   東京都北区の共有持分買取業者一覧   株式会社大正ハウジング 引用：https://xn--b6qznu84b6yd. com/index. html 持分のみを自社で買取。 会社名 株式会社大正ハウジング 所在地 東京都北区昭和町2-16-1 設立 1995年6月12日 資本金 3,000万円 電話番号 03-3800-0002 営業時間 9：30～18：30　定休日：第一、三　火曜日、毎週水曜、祝日 対応エリア 地図   北区で買取を行う不動産業者 トウリハウジング 引用：https:/... --- ### 東京都中央区で共有持分買取が可能な業者７選 - Published: 2021-12-02 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5274/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 東京都   東京都中央区の共有持分買取業者一覧   株式会社クランピーリアルエステート 引用：https://realestate-wakeari. com/ 事故物件、再建築不可物件、底地などの訳あり物件専門。最短12時間で査定・最短48時間で現金化可能。 会社名 株式会社クランピーリアルエステート 所在地 東京都中央区築地2-10-6 Daiwa築地駅前ビル9F 設立 資本金 3,000万円 電話番号 0120-543-195 営業時間 対応エリア 全国 地図   株式会社中央プロパティー 引用：h... --- ### 東京都豊島区で共有持分買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-02 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5284/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 東京都   東京都豊島区の共有持分買取業者一覧   有限会社　サポート・プランナー 引用：http://supportplanner. net/ 最短3日～30日で共有持分の現金化 会社名 有限会社　サポート・プランナー 所在地 東京都豊島区池袋4-1-9 設立 1986年8日 資本金 3000（千円） 電話番号 03-3988-5235 営業時間 9：00～18：00　定休日：水曜日 対応エリア 東京エリア 地図   株式会社　恒華堂 引用：https://www. koukaland. co. jp... --- ### 東京都港区で共有持分買取が可能な業者５選 - Published: 2021-12-02 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5280/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 東京都   東京都港区の共有持分買取業者一覧   株式会社パトリ 引用：https://www. ptr. co. jp/ 再建築不可物件、借地権、底地、共有持分などの買取。複雑な不動産売買が得意。 会社名 株式会社パトリ 所在地 東京都港区南青山5丁目12番28号 メゾン南青山503 設立 平成２６年４月８日 資本金 １5００万円 電話番号 03-6419-7881 営業時間 10:00～19:00 対応エリア 東京２３区 地図   ソクガイ. jp 引用：https://sokugai. jp/ お... --- ### 東京都千代田区で共有持分買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-02 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5286/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 東京都   東京都千代田区の共有持分買取業者一覧   東京都市開発株式会社 引用：https://www. tokyo-tk. jp/ 相談・査定無料。底地・老朽化アパートも買取可能。横浜、大阪に支店あり。 会社名 東京都市開発株式会社 所在地 東京都千代田区永田町2丁目17番13号 東京都市開発ビル 設立 平成12年7月19日 資本金 9,000万円 電話番号 0120-777-623 営業時間 9：00～18：00（日・祝除く） 対応エリア 東京・神奈川・大阪 地図   不動産あんしん相談室 引用：... --- ### 福岡市で共有持分買取が可能な業者４選 - Published: 2021-12-01 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5253/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 福岡県   福岡市の共有持分買取業者一覧   共有不動産の相談窓口 引用：https://seibu-kyushu. com/ 共有不動産に特化し解決策を提案・サポート 会社名 西武不動産九州 株式会社 所在地 福岡市博多区中呉服町3-10 2F 設立 資本金 1,000万円 電話番号 0120-110-400　092-710-6333 営業時間 9:00～18:00 土日祝休み 対応エリア 福岡市・北九州市など 地図     株式会社ラグハウス 引用：http://www. raghouse. co.... --- ### 京都市で底地買取が可能な業者５選 - Published: 2021-12-01 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/5236/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 京都府 京都市の底地買取業者一覧 1. AlbaLink 2. 株式会社 大地 引用：https://fudousan-kaitori. jp/ 共有名義の土地・建物の買取、再建築不可物件の買取、借地の買取、債権整理相談・老朽化アパートの買取など 会社名 株式会社 大地 所在地 京都市中京区壬生森町68番地5　グランディール 大地ビル1F 設立 平成5年2月2日 資本金 1000万円 電話番号 075-812-8177 営業時間 10:00~19:00（水・日定休） 対応エリア 京都市・宇治市・亀岡市・... --- ### 京都市で共有持分買取が可能な業者６選 - Published: 2021-12-01 - Modified: 2025-04-27 - URL: https://2do-3.com/5235/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 京都府   京都市の共有持分買取業者一覧 1. AlbaLink 2. 株式会社 大地 引用：https://fudousan-kaitori. jp/ 共有名義の土地・建物の買取、再建築不可物件の買取、借地の買取、債権整理相談・老朽化アパートの買取など 会社名 株式会社 大地 所在地 京都市中京区壬生森町68番地5　グランディール 大地ビル1F 設立 平成5年2月2日 資本金 1000万円 電話番号 075-812-8177 営業時間 10:00~19:00（水・日定休） 対応エリア 京都市・宇治市・... --- ### 神戸市で共有持分買取が可能な業者４選 - Published: 2021-12-01 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/5211/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 兵庫県   神戸市の共有持分買取業者一覧   有限会社パブリック 引用：https://publickobe. com/ 関西一円の賃貸・売買。共有持分買取やリースバックも行う。 会社名 有限会社パブリック 所在地 兵庫県神戸市東灘区田中町1-15-9　玉谷ビル１Ｆ 設立 平成1年5月 資本金 電話番号 0120-116-664 営業時間 09:00～18:00　定休日 毎週火曜日、他 対応エリア 神戸、芦屋、西宮、明石をはじめ大阪市等、関西一円 地図   株式会社アール・ブリッジコーポレーション 引用... --- ### 神戸市で底地買取が可能な業者５選 - Published: 2021-12-01 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/5205/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 兵庫県 神戸市の底地買取業者一覧   神興ホーム株式会社 引用：https://www. shinko-home. jp/ 建築及び販売、中古マンションの買取り及びリフォーム、収益物件の買取り及び管理業務、リースバック、任意売却物件の買取相談、古家や老朽アパート・文化住宅、土地（底地・共有持分等）の買取 会社名 神興ホーム株式会社 所在地 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目3番21号 設立 資本金 電話番号 078-381-7030 営業時間 9:00～18:00 対応エリア 西宮・芦屋・神戸市東灘区・須磨区... --- ### 大阪市で共有持分買取が可能な業者１０選 - Published: 2021-11-30 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5172/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 大阪府   大阪市の共有持分買取業者一覧   株式会社 ジャパンケルモ 引用：https://kelmo. co. jp/ 底地の買取も行う 会社名 株式会社 ジャパンケルモ 所在地 大阪市東淀川区東淡路2丁目17番4号 設立 平成11年8月 資本金 1,000万円 電話番号 06-6326-4600 営業時間 平日　9：00～18：00 対応エリア 地図   株式会社ワンダーホーム 引用：http://www. wonder-home. com/land/buy/ 再建築不可物件・事故物件・共有持分買... --- ### 大阪市で底地買取が可能な業者１０選 - Published: 2021-11-30 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/5171/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 大阪府 大阪市の底地買取業者一覧   株式会社 ジャパンケルモ 引用：https://kelmo. co. jp/ 共有持分の買取も行う 会社名 株式会社 ジャパンケルモ 所在地 大阪市東淀川区東淡路2丁目17番4号 設立 平成11年8月 資本金 1,000万円 電話番号 06-6326-4600 営業時間 平日　9：00～18：00 対応エリア 地図   株式会社日成開発 引用：https://nisseikaihatsu. co. jp/lp/sokochi/ 貸地（底地）をはじめ、文化住宅・古アパ... --- ### 横浜市で共有持分買取が可能な業者４選 - Published: 2021-11-29 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/5156/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 共有持分, 神奈川県   横浜市の共有持分買取業者一覧     株式会社ライビックス住販 引用：http://livix-web. com/ 任意売却に関する親身なコンサルティング 会社名 株式会社ライビックス住販 所在地 神奈川県横浜市西区平沼1-38-2　咲久良ビル602号 設立 2003年5月8日 資本金 2,000万円 電話番号 045-534-9933 営業時間 9:00～19:00 対応エリア 地図   株式会社オーシャン不動産 引用：https://www. ocean-re. legal/ 士業事務所... --- ### 千葉市で底地などの買取が可能な業者6選 - Published: 2021-11-29 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/5150/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 千葉県 千葉市の底地買取業者一覧     有限会社 小副川工務店 引用：https://osoegawa. jp/ 会社名 有限会社 小副川工務店 所在地 千葉市中央区南町２丁目２４－２　金澤ビル２－１Ｆ 設立 昭和51年 資本金 電話番号 043-305-1192 営業時間 9：00～18：00（水曜定休） 対応エリア 千葉市、市原市、四街道市 地図   株式会社マイホーム 引用：https://www. myhome-co. com/kaitori/ 会社名 株式会社CASA DESIGN(カーサデ... --- ### さいたま市で底地買取が可能な業者６選 - Published: 2021-11-29 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/5140/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 埼玉県 さいたま市の底地買取業者一覧 ハウスウェル株式会社 引用：https://housewell-satei. com/ 会社名 ハウスウェル株式会社 所在地 埼玉県さいたま市大宮区大成町3-414 設立 資本金 グループ合算：1億4700万円 電話番号 0120-2103-07 営業時間 9:00~19:00 年中無休 対応エリア 埼玉県内 地図   株式会社レックス大興 引用：https://www. saitama10. com/ 借地権、空き家、再建築不可、相続問題、リースバック、残置物処理... --- ### 横浜市で底地買取が可能な業者10選 - Published: 2021-11-28 - Modified: 2025-04-04 - URL: https://2do-3.com/5123/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 神奈川県 横浜市の底地買取業者一覧     底地. jp 引用：https://xn--cesx5o. jp/ 会社名 株式会社コーワ 所在地 神奈川県横浜市鶴見区鶴見中央4丁目32番21号マエダ中央ビル８階 設立 昭和４５年８月 資本金 17,550,000円 電話番号 045-506-2260 営業時間 平日 9：00～18：00 対応エリア 東京・横浜市・川崎市 地図   株式会社レイ 引用：https://www. reay. jp/ 会社名 株式会社レイ　－ REAY ー 所在地 横浜市神奈川区... --- ### 広島県呉市で共有持分不動産の買取査定依頼を頂きました - Published: 2021-11-22 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/5100/ - カテゴリー: その他 - タグ: 買取, 共有持分 こんにちは、今日も不動産買取のご依頼ありがとうございます。 先日は広島県の呉市にて共有持分の買取査定をご依頼頂き、現地調査に行ってまいりました。   広島県呉市で共有持分の買取査定を頂いた背景 今回ご依頼のきっかけとなったのは、相続です。相談者様のお父様がお亡くなりとなり、兄妹3人での相続となりました。相談者様は長男、次男はすでに実家を出ております。妹夫婦が相続されるご実家に住んでおり、共同売却や持分の買取打診をしたが交渉決裂してしまったため相談を頂く形となりました。 広島県呉市の買取相談内容 ... --- ### 相続物件を買い取りしてもらう方法と買い取り可能な業者リスト - Published: 2019-09-05 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4996/ - カテゴリー: 不動産の売却 - タグ: 買取, 底地, 共有持分 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資を考える動機のひとつに、相続が挙げられます。筆者の場合も、遺産相続をきっかけに不動産投資を学んだのが始まりでした。 私の場合、現金での相続だったのですぐに投資に進めましたが、現金ではなく不動産で相続するケースも多いでしょう。その場合、不動産を売却して現金化する必要が生じます。 ただし、相続不動産の場合、すんなり売却できるとは限りません。まず、相続人が複数いた場合、売却自体の同意を取り付ける時点でもめることがあります。... --- ### 差押えや競売直前物件を買い取りしてもらう方法と買い取り可能な業者リスト - Published: 2019-09-01 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4963/ - カテゴリー: 不動産の売却 - タグ: 買取, 底地, 共有持分 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 近年、差し押さえされた不動産や競売直前の不動産を売却して現金化したいという方が増えているそうです。所有者自身の経済的事情の悪化、あるいは親などから相続した不動産の税金滞納などを放置していた場合なども考えられます。 そもそも差し押さえとは、住宅ローンや税金の滞納が続いた場合、債権者である金融機関や役所が裁判所に申し立てて行われるものです。差し押さえられた不動産は、競売にかけられ、債権者が資金を回収する仕組みとなっています。 競売... --- ### ノムコムby野村不動産アーバンネット査定の口コミと評判、について実際に使って検証してみた！ - Published: 2019-07-27 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4924/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「ノムコムby不動産アーバンネット」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。 ノムコムby不動産アーバンネットとは？ ノムコムの査定についてまとめました。※ノムコムは一括査定サイトではありません。 運営会社は野村不動産アーバンネット 業界ナンバーワンの集客力 ３Dウォークスルー動画＆VRホームステージングが熱い！ 一都三県(+名古屋、広島)に店舗... --- ### 大阪の再建築不可物件買取業者20選 - Published: 2019-07-06 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/4782/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分   再建築不可物件は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる、大阪と全国対応の不動産会社をまとめています。   再建築不可物件 再建築不可とは？ 一般的には、建築基準法上の道路に接していない物件です。またその他の要因で建て替えが出来ないといった場合もあります。 再建築不可物件は、資産価値が低い、建て替えできない、買い手が見つかりづらいと言われています。   業者選びのポイント ... --- ### 大阪の底地など訳あり物件買取業者22選 - Published: 2019-07-06 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4781/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分   底地は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる大阪と全国対応の不動産会社をまとめています。   そもそもどういう物件？ 底地とは？ 底地（そこち）とは、借地権付の土地（宅地）の所有権のこと。 借地権付の土地そのものを「底地」といい、借地権付の土地の所有権は「底地権」と呼ぶということもあります。   借地権とは？ 借地権（しゃくちけん）とは、借地借家法上の概念で、建物の所有を... --- ### 大阪の共有持分買取業者22選 - Published: 2019-07-06 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4780/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分   共有持分は、自分以外にもその不動産に対する権利を所有する者がいる為、その不動産を売却するには他の共有者全員の合意が必要ですし、自分の持分だけの部分に分割してもらいたければ、話合いや裁判が必要になります。 そういった場合には、持分のみを処分する事が可能で、共有持分の相談に乗ってもらえる大阪と全国対応の業者さんをまとめています。   そもそもどういう物件？ 共有持分とは？ 不動産を所有している場合、名義人が複数人の所有者による「共有状態」になっている場合のそれぞれの持分（権利）のことです。 業者... --- ### 底地の買い取りをしてもらう方法と、高く売れる買取業者33選 - Published: 2019-06-25 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4681/ - カテゴリー: 不動産の売却 - タグ: 買取, 底地, 共有持分 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産取引の多くは「所有権」の売買です。 しかし、借家などの収益不動産の場合、「底地権」や「借地権」の売買ということもあり得ます。 借地権というのは土地を借りて建物を建てるなど、土地を利用する権利。 一方の底地権というのは、借地権のついた土地のことで、土地の所有者（地主さん）ということになります。 1つの土地に所有者と利用者の2人の権利者が混在するわけですから、所有権に比べて非常に制約の多い土地と言えます。 借地借家法では地主... --- ### 全国対応の共有持分買取業者6選 - Published: 2019-06-25 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4675/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分   共有持分は、自分以外にもその不動産に対する権利を所有する者がいる為、その不動産を売却するには他の共有者全員の合意が必要ですし、自分の持分だけの部分に分割してもらいたければ、話合いや裁判が必要になります。 そういった場合には、持分のみを処分する事が可能で、共有持分の相談に乗ってもらえる業者さんをまとめています。   そもそもどういう物件？ 共有持分とは？ 不動産を所有している場合、名義人が複数人の所有者による「共有状態」になっている場合のそれぞれの持分（権利）のことです。 業者選びのポイント ... --- ### 全国対応の底地など訳あり物件買取業者6選 - Published: 2019-06-24 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4633/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分   底地は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる全国対応の不動産会社をまとめています。   そもそもどういう物件？ 底地とは？ 底地（そこち）とは、借地権付の土地（宅地）の所有権のこと。 借地権付の土地そのものを「底地」といい、借地権付の土地の所有権は「底地権」と呼ぶということもあります。   借地権とは？ 借地権（しゃくちけん）とは、借地借家法上の概念で、建物の所有を目的と... --- ### 全国対応の再建築不可物件買取業者9選 - Published: 2019-06-24 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4609/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分   再建築不可物件は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる、全国対応の不動産会社をまとめています。   再建築不可物件 再建築不可とは？ 一般的には、建築基準法上の道路に接していない物件です。またその他の要因で建て替えが出来ないといった場合もあります。 再建築不可物件は、資産価値が低い、建て替えできない、買い手が見つかりづらいと言われています。   業者選びのポイント 実績（... --- ### いえカツLIFEの口コミと評判、リースバックも可能！？実際に使って確かめてみた - Published: 2019-06-22 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4357/ - カテゴリー: 不動産の売却 - タグ: 買取, 底地, 共有持分 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「いえカツLIFE」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。   ＜一括査定はこちらをクリック＞ いえカツLIFEとは？ いえカツについてまとめました。 運営会社は株式会社 サムライ・アドウェイズ 多種多様な物件に対応 提携業者の数は記載なし リースバックも対応可能 １都３件の物件に対応 では、今回もひとつづつみていきたいとおもいます。 運営会社... --- ### 東京・横浜・千葉・埼玉の共有持分買取業者20選 - Published: 2019-06-21 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4472/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分 共有持分は、自分以外にもその不動産に対する権利を所有する者がいる為、その不動産を売却するには他の共有者全員の合意が必要ですし、自分の持分だけの部分に分割してもらいたければ、話合いや裁判が必要になります。 そういった場合には、持分のみを処分する事が可能で、共有持分の相談に乗ってもらえる業者さんをまとめています。   そもそもどういう物件？ 共有持分とは？ 不動産を所有している場合、名義人が複数人の所有者による「共有状態」になっている場合のそれぞれの持分（権利）のことです。     業者選びのポイン... --- ### 東京・横浜・千葉・埼玉の底地など訳あり物件買取業者33選 - Published: 2019-06-20 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4448/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分   底地は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる不動産会社をまとめています。   そもそもどういう物件？ 底地とは？ 底地（そこち）とは、借地権付の土地（宅地）の所有権のこと。 借地権付の土地そのものを「底地」といい、借地権付の土地の所有権は「底地権」と呼ぶということもあります。 借地権とは？ 借地権（しゃくちけん）とは、借地借家法上の概念で、建物の所有を目的とする地上権また... --- ### 東京・横浜・千葉・埼玉の再建築不可物件買取業者30選 - Published: 2019-06-20 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4399/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分   再建築不可物件は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる不動産会社をまとめています。 そもそもどういう物件？ 再建築不可とは？ 一般的には、建築基準法上の道路に接していない物件です。またその他の要因で建て替えが出来ないといった場合もあります。 再建築不可物件は、資産価値が低い、建て替えできない、買い手が見つかりづらいと言われています。 業者選びのポイント 実績（過去の取引事... --- ### バランス釜の物件に投資して良いか？ - Published: 2019-06-18 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/4389/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資の醍醐味は、ローン完済後にあります。 例えば、月額家賃収入40万円の物件で、月額ローン返済額30万円の物件なら、管理委託費用などのコストを差し引いたローン返済中のキャッシュフローはせいぜい5～6万円程度。 これが、ローン完済後は毎月30数万円、年間では400万円近いキャッシュが入ってくるのです。 不動産経営ではこの「ローン完済後の期間」をいかに長く確保するかが、トータルの収益性を大きく左右することになります。 つまり... --- ### 大家さんが知っておきたい空室対策あれこれ - Published: 2019-06-11 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/4344/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 先頃、金融庁から「老後は年金の他に2000万円必要」との試算が出され、批判が相次いでいます。 しかし実際、20年、30年後は、年金だけで安心で豊かな老後を過ごすのは難しくなるのは避けられないようです。 つまり、批判しているだけでは悲惨な老後にまっしぐらということ。 自ら資産を作る「自助努力」が必要な時代になって行くのは、間違いないでしょう。 しかし、若い世代にとって「100万円貯めるのさえ難しいのに、2000万円なんて夢のまた... --- ### IESHIL(イエシル)の不動産一括査定の口コミと評判を実際に使って確かめてみた - Published: 2019-06-07 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4304/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「IESHIL(イエシル)」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。   IESHIL(イエシル)とは？ イエシルの不動産一括査定についてまとめました。 運営会社はIT企業の株式会社リブセンス 首都圏(東京、神奈川、埼玉、千葉)の中古マンション限定で査定可能 ビッグデータによるIT査定＆中立なレイディング 無料の不動産アドバイザーサービス 提携業... --- ### 定期借家契約とは？大家さんが知っておきたい注意点 - Published: 2019-06-06 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/4326/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 前回記事「賃貸物件の立ち退き料の相場と交渉方法について」で、「立ち退き交渉」の難しさと、揉めた場合の経済的ダメージの大きさを説明しましたが、実はこれを回避する有効な手段が存在します。 2000年に施行された「定期借家契約」です。 これは、あらかじめ入居期間を決めて契約を結ぶもので、定めた期間に達した時点で契約が完了する（更新しない）という契約スタイル。 この契約を結んでおけば、厄介な立ち退き交渉に巻き込まれる心配はなくなります... --- ### 賃貸物件の立ち退き料の相場と交渉方法について - Published: 2019-06-01 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/4284/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資では、いわゆる出口戦略も非常に重要です。 建物はいずれ老朽化し、入居率や家賃が徐々に低下するため、収益性が悪化して行くことは避けられません。 その場合、収益物件として売却（入居者はそのままでオーナーだけが変わる方法＝オーナーチェンジ）できれば問題はあまりありません。 しかし、建て替えやリノベーション、取り壊して更地として売却しようとすると「立ち退き」という「大問題」に直面します。 わが国では「借地借家法」により、借り... --- ### 不動産業で上場している企業のビジネスモデルを考察してみた - Published: 2019-06-01 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/4291/ - カテゴリー: その他 - タグ: 買取, 底地 現在、不動産業関連の上場企業数は130社以上に上りますが、今回は上場不動産会社のビジネスモデルについて考察してみたいと思います。 そこで、まず、他業種のビジネスモデルと、不動産会社のビジネスモデルの最大の相違点について指摘する必要があります。 その上で上場不動産会社のビジネスモデルを考察し、特に、特徴のあるビジネスモデルを持つ上場不動産会社については、ビジネスモデルの将来の可能性についても考えていきたいと思います。 他業種のビジネスモデルと上場不動産会社のビジネスモデルの最大の相違点とは？ 上場... --- ### 西武信用金庫に何があったのか？行政処分までの経緯 - Published: 2019-05-30 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/4266/ - カテゴリー: 不動産投資 「信金の雄」として金融庁から褒められていた西武信用金庫が、一転、5月24日に行政処分と業務改善命令を受け落合寛司理事長が辞任を発表しました。一体、西武信用金庫に何があったのか？行政処分までの経緯を深堀します。経営データと沿革 西武信用金庫の詳細 所在地 〒164-8688東京都中野区中野2-29-10 　 URL http://www. seibushinkin. jp/ 電話番号 03-3384-6111 代表者 落合寛司理事長→高橋一朗理事長（5/24発表） 資本金 240億円（2017年度... --- ### アパートの火災保険に入る前に知っておきたい注意点 - Published: 2019-05-21 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/4255/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: アパート こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資では、空室リスク、金利上昇リスク、経年劣化リスクなど、様々なリスクに備えることが必要です。 特に、火事や地震、洪水などで物件が焼失・倒壊などした場合、一夜にして家賃収入が途絶え、しかも後には莫大なローンだけが残るという事態もあり得ます。 そのような悲惨な事態を回避するには、火災保険や地震保険などの損害保険に加入する必要があります。 年間数万円の掛け金で数千万円もの補償が受けられ、しかも掛け金は経費として認められるので... --- ### 不動産所得に経費として認められる課目と不動産所得の計算方法 - Published: 2019-05-20 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/4193/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資は、簡単に言えば不動産によって「不労所得」を得るための投資です。 いわば、あなたの他にもう一人の働き手を作るようなもので、収入が増えれば当然、所得税や住民税等が増えることになります。 ただし不動産経営の場合、家賃収入のすべてが課税所得になるわけではありません。 不動産経営には様々な経費が必要になるため、それらの経費を差し引いた額に対し課税される仕組みです。 今回は不動産所得において、必要経費に認められる項目について学... --- ### RE-Guide(リガイド)の不動産一括査定の口コミと評判を実際に使って確かめてみた - Published: 2019-05-19 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4188/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「RE-Guide(リガイド)」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。   RE-Guide(リガイド)とは？ 不動産査定サイトのリガイドについてまとめました。 運営会社は株式会社ウエーブダッシュ 提携企業は厳選された７００社 多種多様な不動産に対応 賃料査定も可能 ２００６年から運営。不動産査定サイトの老舗 最大１０社に同時査定依頼が可能 今... --- ### 少額でもできる不動産投資の方法 - Published: 2019-05-09 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/4177/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資は “ミドルリスク・ハイリターン”型の投資モデルと言われていました。 株や為替などへの投資よりも、着実に長期安定収入が得られることから、数千万円のローンを組んでも着実に返済でき、トータルでは数百万円～数千万円のキャッシュフローを稼ぎ出してくれたからです。 しかし、これはあくまで不動産需要が供給を上回っていた時代の話。人口減少・家余り現象が加速して行くこれからは、一転して“供給が需要を上回る”と見られます。 その結果、... --- ### 住信SBIネット銀行の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2019-05-01 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/4163/ - カテゴリー: 不動産投資 住信SBIネット銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 住信SBIネット銀行の詳細 URL https://www. netbk. co. jp/contents/ 所在地 東京都港区六本木1-6-1 泉ガーデンタワー18階 電話番号 03-5363-7370 0120-974-242 0120-41-6006 代表者 代表取締役社長  円山法昭 出資金 310億円 設... --- ### HowMa(ハウマ)の不動産売却査定の口コミ評判は？実際使ってみました - Published: 2019-04-27 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4092/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「HowMa」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。 HowMa(ハウマ)とは？ 不動産査定サービスハウマについてまとめました。 株式会社コラビットが運営。 AIによる自動不動産査定。 全国のマンション、戸建てに対応(全国世帯数９５％カバー)※特殊不動産は不可。 ネットで匿名、簡単に査定可能。 売却依頼はスモーラ経由。 税理士による無料相談。 ... --- ### 新生インベストメント＆ファイナンス(旧新生プロパティファイナンス)の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2019-04-23 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/4076/ - カテゴリー: 不動産投資 新生インベストメント＆ファイナンス(旧新生プロパティファイナンス)について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 新生インベストメント＆ファイナンスの詳細 URL http://fudousan-loan. shinsei-if. com/ 所在地 東京都千代田区外神田三丁目12番8号住友不動産秋葉原ビル10階 電話番号 03-6859-3900（代表） 代表者 代表取締役社長　大... --- ### 大阪協栄信用組合の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2019-03-21 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/3892/ - カテゴリー: 不動産投資 大阪協栄信用組合について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 大阪協栄信用組合の詳細 URL http://osaka-kyoei. co. jp/ 所在地 大阪市中央区日本橋2丁目9－18 電話番号 06-6644-6321 代表者 理事長　船曳真吾 設立日 昭和26年12月17日 店舗数 13店舗（大阪府下8店舗・兵庫県下5店舗） 電話調査の内容 不動産賃貸業（不動産投資）に... --- ### あすか信用組合の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2019-03-01 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/3718/ - カテゴリー: 不動産投資 あすか信用組合について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 あすか信用組合の詳細 URL  https://www. asuka-c. jp/tenpo/ 所在地 〒160-0021 東京都新宿区歌舞伎町2－32－9 電話番号 03-3208-5101 ローンセンター03-3208-5132 代表者  金哲也（代表理事理事長） 貸出金残高  1,841億32百万円（2017年9月... --- ### 東京ベイ信用金庫の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2019-03-01 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/3720/ - カテゴリー: 不動産投資 東京ベイ信用金庫について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 東京ベイ信用金庫の詳細 URL http://www. bayshin. co. jp/personal/loan/ 所在地 千葉県市川市市川 1-23-28 電話番号 047-326-1111 代表者 理事長　酒井正平 貸出金残高 318,661百万円 預金残高 514,727百万円 (譲渡性預金を含む) 従業員数 ... --- ### 不動産投資で消費税還付される仕組みと注意点 - Published: 2019-02-26 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/3710/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 2019年10月に、消費税は8％から10%に引き上げられる予定です。 これからアパートなどの収益物件を買おうという方にとって、10％の消費税はかなりの重税感があります。 建物の価格が3000万円の物件なら、実に300万円もの税金が召し上げられるようになるわけです。 これは、マイホームを買った場合と全く同じ扱いです。 つまり、アパートなどの収益不動産を買うことは、一般の人たちがマイホームを買うのと同じ条件で、消費税がかけられると... --- ### 不動産投資で法人化する場合のメリットとデメリット - Published: 2019-02-22 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/3678/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資の勉強をしていると、不動産事業を「個人」で行うか「法人」で行うか、というテーマが出てきます。 確かに、資産家の中には自分の不動産のみを管理する不動産管理会社を設立し、家族を役員に据えて運営している方も多いと聞きます。 「きっと、税金や銀行融資などの面で法人の方が有利なのだろう」と考えている方も多いのではないでしょうか。 しかし、法人を設立して不動産事業を行った方が有利なケースというのは、1500万円クラスの高額所得者... --- ### 不動産投資で節税できる仕組みと失敗のケース - Published: 2019-02-11 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/3655/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資には、賃料収入が得られる以外のメリットとして「節税」効果があると喧伝されてきました。 しかし、それはあくまでも土地や収入が右肩上がりだった時代の定説。 人口減少・家余り時代に突入して行くこれからの時代においても、不動産投資による節税効果は果たして期待できるものなのでしょうか？ 今もなお「節税」をセールストークに不動産投資を推奨する業者やサイトが散見されます。 その一方で、相続税対策で始めたアパート経営で破産したという... --- ### レインズの不動産物件を個人で見る方法 - Published: 2019-02-04 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/3612/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 日本の不動産はこれから、 横ばいもしくは値上がりする じりじり値を下げる 無価値になる（売り出しても買い手がつかない） の3種類に分けられると言われています。 これは例えば、首都圏全域が①で地方都市のすべてが③になるというのではなく、首都圏の中でも①の土地もあれば、②や③の土地も出てくるという事。 ②や③の土地は、将来的に不動産収入が下がることを意味するため、いかに①の土地を購入するかが極めて重要になって行きます。 では、どう... --- ### すまいvalueの口コミ、実際に査定してみた！大手との取引体験記録アリ！ - Published: 2019-01-30 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/3568/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「すまいvalue」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。   公式サイトはこちら 不動産一括査定サイトの使い方で査定額が全然違う！？ 不動産一括査定サイトは現在、沢山存在します。そしてどんどん増えています。それぞれの一括査定サイトによって提携している業者は違うので、当然査定額も異なってきます。業者は何を参考に査定しているのか？ REINS(レ... --- ### BMとPMとFMとAM、それぞれの不動産用語の意味と違いとは - Published: 2019-01-29 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/3583/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資では、「物件」と「管理」は車の両輪です。 初めて不動産投資を行う場合、どうしても物件にばかり関心が集中しがちですが、事業が成功するかどうかは、良い物件に加えて、良い施設管理が融合して初めて達成できるもの。 そういう意味では、不動産投資家を目指すなら、管理会社や管理業務に対する知識を身に付けておくことは極めて重要なファクターに挙げられます。 そこで今回は、管理業務の場面で良く用いられる、BM、PM、FM、AMなどの意味... --- ### 空き家ビジネスのメリットと課題点 - Published: 2019-01-22 - Modified: 2025-03-27 - URL: https://2do-3.com/3556/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 平成25年時点での日本の空き家は約820万戸、空き家率は13. 5%を突破しています。 今後はさらなる空き家の“激増”が予測されており、2033年には空き家数1250万戸、空き家率は実に30. 2％に上るとの予測も発表されています。 つまり、今から10数年後には日本の住宅の3軒に1軒が空き家になるという、賃貸住宅業にとって空前の「氷河期」がやってくる恐れがあるわけです。 20年、30年という時間軸で事業展開する不動産投資では、... --- ### イエイはなぜ悪評なのか？実際に不動産一括査定を依頼してみた！！ - Published: 2019-01-18 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/3534/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「イエイ」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。   公式サイトはこちら 不動産一括査定サイトの選び方が成功の秘訣！ マンションナビ、オウチーノ、スモーラなど不動産査定サイトはどんどん増えて今や戦国時代に突入しています。不動産売却はとても労力がいります。すばやく、高額に、安心して売却を進めるにはどの一括査定サイトを選ぶかが鍵になります。筆者は元... --- ### 不動産投資は赤字でも得するのか - Published: 2019-01-15 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/3526/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資関係のサイトなどを見ていると、たまに「不動産投資自体が赤字でもメリットがある」という趣旨の記事を目にすることがあります。 「節税効果がある」「銀行預金より有利」「生命保険代わりになる」などといった論陣が張られていますが、果たしてこれは本当なのでしょうか？ もちろん、記事の内容は嘘ではありません。 しかし、甘い前提に立った話や、あえてマイナス要因には触れずに利点だけを抜き出した“とんでも理論”が殆どです。 不動産投資初... --- ### 江東区で再建築不可物件高く売りたい！高価買取してもらう方法と業者３選 - Published: 2019-01-10 - Modified: 2025-04-07 - URL: https://2do-3.com/5014/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分 再建築不可物件というのは、建築基準法の接道義務を満たしていない物件で、文字通り、そのままでは建て替えができない物件。 しかし、賃借人にとってのデメリットはないと言って良いため、賃貸住宅にリノベーションして貸し出す分には問題はありません。 ただし、不動産投資でもう一つ重要なのが「出口戦略」。 買ったはいいが、いざという時に不動産売却できない、無料不動産一括査定サイトへ査定依頼を出しても、不動産査定価格が付かない、評価額が出ないというのでは、現金化できず、トータルの収支が赤字になる事態も考えられます... --- ### スモーラ（smola）の口コミ、一括査定はマンションナビと一緒なの？実際に使って確かめてみました。 - Published: 2019-01-09 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/3478/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「スモーラ」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。   公式サイトはこちら 一括査定サイトとは？ スモーラとは全国の不動産(マンション、土地、一戸建て)の一括査定サイトです。従来、不動産を売りたい場合は複数の不動産屋に出向いて査定してもらう必要がありました。その度に不動産情報を何度も説明したり、入力しなければならず、大変手間のかかる作業でした。... --- ### 不動産投資物件の現地調査で必ず確認しておきたい部分と質問 - Published: 2019-01-09 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/3513/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを賃貸経営しているhayasakaです。 日本はすでに人口減少社会に突入し、今後持ち家・借家ともに家余り現象が加速すると見られています。 東京でさえも、2025年から人口減少（都下は2020年から減少）に転じると予測されているほどなのですから、これからは現状や物件価格、購入価格だけなく、20年、30年後を見据えた物件選びが益々重要になってくるのは言うまでもありません。 その判断には、売買契約書にサインする前に、自分で実際に現地に足を運び、環境や物件をご自身で確かめ... --- ### 区分マンション投資は儲からない？区分投資の失敗例と注意点 - Published: 2018-12-28 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/3470/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートの不動産経営しているhayasakaです。 不動産投資では、自己資金の割合を厚くして、返済比率を小さくすることが鉄則です。 そのためには、投資総額を抑えるというのも重要な視点になってきますが、比較的小さな投資で始められるものに「区分所有マンション投資」があります。 区分所有マンション投資とは、一棟のマンションの内の一部（1～数戸）だけを所有して(これを区分所有と言います)、賃貸経営する方法。 これに対し一棟丸ごと物件購入して運用する方法は「一棟買い」と呼ばれます。... --- ### スマイティ一括査定の口コミはどう？カカクコムが運営してるから安心？実際使ってためしてみました。 - Published: 2018-12-22 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/3436/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「スマイティ」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。   スマイティとは？ スマイティは不動産の売買、地域の情報に関する情報まで不動産に関する総合サイトです。 以下スマイティについてまとめてみました。・運営会社はカカクコム・HOME４Uと同じ・賃貸管理は対応していない・多様な不動産の売却に対応・人口知能AIを用いた査定はなし・住みやすい町で検索... --- ### 「非線引区域」の物件購入時に知っておきたいこと - Published: 2018-12-17 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/3427/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 10年単位の時間軸で事業を展開する不動産投資では、長い間に賃料の低下や空室の発生、金利上昇と言った様々なリスクにさらされます。 そのような下振れリスクにも動じない(赤字に転落しない)ようにするには、いかに自己資金の割合を厚くしておくかが重要になってきます。 しかし、初めて不動産投資を始める方は、自己資金に限度があるのは当然です。 限られた自己資金で自己資金の割合を高める方法はただ一つしかありません。 それは投資金額を抑えること... --- ### 不動産投資における収支計画書の作成手順 - Published: 2018-12-12 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/3400/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートの賃貸住宅経営をしているhayasakaです。 近年、相続税対策を目的としたアパート建設に厳しい目が向けられています。 地域の需要や実態からかけ離れた甘い収支計画書を作成して、相続税に悩む大地主にアパート建設を奨めてきた問題です。 サブリースと呼ばれる「実際の入居状況に関係なく、一定の家賃を保証する」という家賃保証システムとセットで提案される場合が多く、一定期間経過後保証家賃の減額などを要求され、赤字に転落するオーナーが出始めています。 同じような仕組みでシェアハ... --- ### ソニー不動産の口コミと評判、エージェント制はどう？片手仲介で大丈夫？実際査定して確かめてみました。 - Published: 2018-12-08 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/3344/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「ソニー不動産」について実際に使ってみて感触をたしかめたいとおもいます。 ソニー不動産とは？ 不動産投資をしている方なら一度は聞いたことがあるかもしれません。ソニー不動産は業界ではちょっと変わった不動産屋です。 ソニー不動産の特徴をまとめると以下のようになります。 ・あのソニーグループ子会社 ・両手仲介禁止のエージェント制 ・不動産の売買取引、賃貸管理 ・ヤフーと連... --- ### 不動産売買にかかる税金をわかりやすく解説します - Published: 2018-12-05 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/3331/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。 仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産取引には様々な税金が関係してきます。 特に、投資用不動産の場合、マイホームなら非課税なのに課税対象であったり、マイホームよりも高い税率が適用されたりすることがあるため注意が必要です。 そこで今回は、投資用不動産売買に関係する税金の概要と、その計算方法などについて学んで行きたいと思います。 今回も、落語風の問答にしてみましたので気軽に読んでください。 ご隠居：アパート投資に明るい、横丁の物知りご隠居 熊さん：大家さん稼業... --- ### ふじたろうの口コミと評判、一括査定はどう？人口知能AIを使って将来の投資予測可能？実際使って検証してみました！ - Published: 2018-11-27 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/3269/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupannaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回も一括査定サイト『ふじたろう』について信頼できるサイトなのか実際に使って検証していきたいとおもいます。 一括査定サイトって？ 所有している不動産を売りたい時に便利なのが、不動産一括査定サイトです。１回の入力で複数の仲介業者に依頼することが出来ます。不動産売却は複数の不動産屋に査定してもらうことが成功の秘訣です。 不動産一括査定サイトは乱立状態 過去記事（マンションナ... --- ### 積算価格の計算方法と融資の関係 - Published: 2018-11-26 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/3263/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。 仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 “不動産に掘り出し物なし”と言われますが、中には不当に高い物件をつかまされてしまうケースも残念ながらあるようです。 そのような事態に巻き込まれないためには、不動産投資家自身が適正な物件価格を計算できる力が大切になってきます。 土地の評価方法には、公示価格や路線価、固定資産税評価額などがありますが、そのひとつの物差しが「積算価格」です。 今回は、積算価格の概要や計算方法などについて学んで行きたいと思います。 今回も、落語風の問... --- ### RC造、軽量鉄骨造、木造、それぞれの耐用年数と考え方 - Published: 2018-11-22 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/3222/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資を始めると「耐用年数」という言葉を耳にします。 銀行でローンを組もうとすると、「ローン期間は耐用年数以内で」と制限されることもあります。 住宅ローンなら35年も組めるのに、なぜ不動産投資の建築費や建築物だと耐用年数以内でしかローンが組めないのか腑に落ちない人も多いのではないでしょうか。 そこでこの記事では、RC造、軽量鉄骨造、木造、それぞれの物件に対する耐用年数と考え方について解説いたします。 この記事をお読みいただくことで、耐用年数や減価償却、キャッシュフロー、ローンは耐用年数以内組... --- ### 初心者必見！不動産投資の始め方 - Published: 2018-11-22 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/3234/ - カテゴリー: 不動産投資 初めて不動産投資をする人は何から手を付けるべきか分からない人も多いと思います。 不動産投資を始めるには、基本的な考え方の理解や、自己資金の準備、知識の吸収、投資戦略の決定等が必要です。 そこでこの記事では、不動産投資の初心者向けに、不動産投資の始め方について解説致します。 不動産投資とは資産運用の一つである これから不動産投資を始める人は、不動産投資とはインカムゲインと呼ばれる、資産運用の一つであると捉えることが重要です。 不動産投資を始めたい人の中には、いずれ家賃収入だけで生活できるような経済... --- ### オウチーノの口コミと評判、一括査定は信用できる？企業情報も！実際使って確かめてみました！ - Published: 2018-11-20 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/3165/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupannaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回『オウチーノ』について信頼できるサイトなのか実際に使ってみて検証していきたいとおもいます。 一括査定サイトとは？ 不動産一括査定サイトをとおして複数の不動産業に査定、売却の依頼をかけることができます。 不動産売却は１社に頼むのではなく複数の業者に相談することが成功の秘訣です。 現在、一括査定サイトは複数存在しています。（スモーラ、イエウールなど。）一括査定サイトによ... --- ### 関西アーバン銀行の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2018-11-17 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/3148/ - カテゴリー: 不動産投資 関西アーバン銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 関西アーバン銀行の詳細 URL  https://www. kansaiurban. co. jp/company/index. html 所在地  大阪府大阪市中央区西心斎橋1丁目2番4号 電話番号  06-6281-7000 代表者  取締役会長兼頭取　橋本 和正 資本金  470億円 従業員数  7,900名（株... --- ### スマイスターの口コミと評判を実際に査定して調べてみた - Published: 2018-11-16 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/2870/ - カテゴリー: 不動産の売却 不動産投資を副業でしているgennki1234です。 実際にスマイスターを使ってマンション無料一括査定を体験し、更にスマイスターの口コミや評判を調べてみました。 不動産を高く売却するためには不動産査定サイトを利用したり、複数の不動産屋や買取会社に不動産査定を依頼するなど、売却活動を行うのがお勧めですから、無料査定が可能なスマイスターの情報を、是非とも参考にしていただければと思います。 スマイスターの概要 スマイスターは数ある不動産一括査定サイトの中でも歴史がかなり古く、昔からあるサイトです。 実... --- ### 返済比率とは？年収別で考える安全ラインと注意点 - Published: 2018-11-16 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/3133/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。 仙台で小さなアパート経営をしているhayasakaです。 不動産投資では表面利回りや実質利回りが重要視されがちですが、実際に投資判断する際の重要な目安になるのが「返済比率」。 家賃収入に占める不動産投資ローンの返済額の割合を算出したもので、経験則などから安全投資と判断できるパーセンテージが導き出されています。 今回は、返済比率の計算方法や活用法、注意点などについて学んで行きましょう。 今回も、落語風の問答にしてみましたので気軽に読んでください。 ご隠居：アパート投資に明るい、横丁の... --- ### 紀陽銀行の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2018-11-13 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/3076/ - カテゴリー: 不動産投資 紀陽銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 紀陽銀行の詳細 URL   https://www. kiyobank. co. jp/ 所在地  〒640-8656　和歌山市本町1丁目35番地 電話番号  073-423-9111 代表者  取締役頭取　松岡 靖之 資本金  800億96百万円 従業員数  2,317人（平成30年3月末） 株主  東証1部上場 電話調査の... --- ### マンションnaviの口コミと評判、一括査定は信用できる？実際に利用してみました！ - Published: 2018-11-13 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/3027/ - カテゴリー: 不動産の売却 不動産一括査定サイト「マンション. navi」ってどんなサービス？ こんにちは。不動産ライターのharupannaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は『マンションナビ』について信頼できるサイトなのか実際に使ってみて検証していきたいとおもいます。 公式サイトはこちら 自分のマンションの売値って気になりませんか？ 筆者は数件の不動産を所有する弱小不動産投資家ですが、しょっちゅう所有マンションの売値が気になって調べています。そんな時に便利なサイトが『... --- ### 賃貸物件の専任媒介と一般媒介の違いをメリットとデメリットで比較 - Published: 2018-11-13 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/3025/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。 仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産取引では「媒介」と「仲介」という単語が出てきます。 どちらも不動産の売買や賃貸契約を仲立ちするのが役割です。 一般に大家さんから直接依頼されるのが媒介で、媒介業者から依頼されるのが仲介とされます。 賃貸の場合にもこの媒介業者選びが重要になってくることも多いので、今回は一般論としての媒介契約の概要や注意点を掘り下げたいと思います。 今回も、落語風の問答にしてみましたので気軽に読んでください。 ご隠居：アパート投資に明るい... --- ### 告知事項あり物件とは？売買する時の注意点 - Published: 2018-11-06 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/2963/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。 仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資では、いかに安く物件を入手するかが非常に重要なポイントとなります。 物件が安ければ安いほど、自己資金の割合が高まり、ローンの返済比率を抑えられることから、少々の空室や家賃低下にも耐えられるからです。 しかし、不動産には掘り出し物はないと言われる通り、安い物件は立地環境の問題や、建物の老朽化などの問題を抱えている場合がほとんど。 そんな中、立地環境が申し分なく、建物も比較的新しいのに格安な物件が売りに出されていること... --- ### イエウール売却査定の評判は最悪？電話がしつこいという口コミだけど実際に利用してみた - Published: 2018-11-05 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/2931/ - カテゴリー: 不動産の売却 イエウールの不動産売却一括査定サイトを実際に利用してみて、手続きの内容と不動産売却の手順などを詳しく紹介します。 私自身不動産投資家として活動中ですので、セミプロとしての立場から「一括査定は高く売れるのか？」という視点でレビューしていきます。 不動産査定サイトを利用して少しでも不動産を高く売るための参考になればと思います。   公式サイトはこちら イエウールのサイトの概要 まずは簡単にイエウールというサイトの概要をまとめます。 加盟している不動産会社は全国1600社以上 業界内でも最大規模の不動... --- ### 香川銀行の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2018-11-03 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2809/ - カテゴリー: 不動産投資 香川銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 香川銀行の詳細 URL https://www. kagawabank. co. jp/ 所在地 香川県高松市亀井町7番地9 電話番号 087-868-1231 代表者 取締役会長　 遠山　誠司 取締役頭取　本田　典孝 資本金 120億円 職員数 1,045名 株主 トモニホールディングス100% 電話調査の内容 不動産賃貸業... --- ### 山陰合同銀行の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2018-11-01 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2808/ - カテゴリー: 不動産投資 山陰合同銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 山陰合同銀行の詳細 URL http://www. gogin. co. jp/www/toppage/ 0000000000000/APM03000. html 所在地 島根県松江市魚町10番地 電話番号 ローンセンター0852-55-1119 本店営業部0852-55-1111 代表者 久保田 一朗 資本金 207億 ... --- ### 土地転がしとは？違法なの？儲かる仕組み - Published: 2018-11-01 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/2872/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 バブルの頃「土地ころがし」というフレーズが話題になりました。 バブル紳士と呼ばれた人々の中には、この土地ころがしで巨万の富を手に入れた人も少なからずいました。 あれからおよそ30年。 不動産投資を目指す方の中には、バブル時代を知らない世代も増え、土地ころがしという言葉も忘れ去られようとしています。 しかし、土地ころがし（転売）自体は現在でも可能であり、一歩間違えれば負の資産を抱え込みかねないリスキーな不動産投資のひとつでもあり... --- ### 近畿産業信用組合の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2018-10-30 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/2849/ - カテゴリー: 不動産投資 近畿産業信用組合について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 近畿産業信用組合の詳細 URL  http://www1. kinsan. co. jp/index. html 所在地  〒543-0027　大阪市天王寺区筆ヶ崎町2-8 電話番号  総合コールセンター0120-111-019 本店営業部06-6772-2552 代表者  理事長　大本　崇博 出資金  268億円 役... --- ### SMBC信託銀行の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2018-10-29 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2836/ - カテゴリー: 不動産投資 SMBC信託銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 SMBC信託銀行の詳細 URL  https://www. smbctb. co. jp/ 所在地  東京都港区西新橋一丁目3番1号　西新橋スクエア19階 電話番号   03-4510-4300 代表者  代表取締役社長兼最高執行役員　藏原文秋 資本金  875億5千万円（2018年3月31日現在） 従業員数   1,... --- ### きらぼし銀行の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2018-10-28 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2823/ - カテゴリー: 不動産投資 きらぼし銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 きらぼし銀行の詳細 URL  https:https://www. kiraboshibank. co. jp/ 所在地  〒107-0062　東京都港区南青山三丁目10番43号 電話番号  ・きらぼし銀行カスタマーセンター0120-860-984 ・ローンプラザ03－3365－3436 代表者  取締役頭取（代表取締役）... --- ### RCマンション投資のメリットとデメリット徹底ガイド - Published: 2018-10-27 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2789/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資の中には、木造物件となるW造のアパートや鉄筋コンクリート造、鉄骨造物件(RC造)のマンション等、様々な投資があります。 同じ住居系の投資であっても木造アパートやRC造等の構造が異なることで生じるメリットとデメリットが存在します。 そこでこの記事ではRCマンション投資におけるメリットとデメリットについて解説いたします。 一棟ものと区分のそれぞれの特徴 RCマンションには、一棟ものと区分の2種類があります。基本的には、同じRC物件であるため、両者に大きな違いはありません。ただし、「丸ごと」... --- ### 都心物件と地方物件のメリットとデメリットを徹底比較 - Published: 2018-10-27 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/2799/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資はどこで行うかによって結果は大きく異なります。都心と地方では、メリットとデメリットが異なるため、両者の違いを踏まえた上で投資の判断を行うことが重要です。そこでこの記事では、都心物件と地方物件のメリットとデメリットについて徹底比較いたします。 都心物件と地方物件の比較まとめ 最初に、比較項目をまとめたものを以下に示します。 比較項目 都心物件 地方物件 空室リスク 〇 × 賃料総額 〇 × 賃料の落ちにくさ 〇 × 物件価格 × 〇 利回り × 〇 購入のしやすさ × 〇 売却のしやすさ... --- ### 大阪協栄信用組合の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2018-10-25 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2767/ - カテゴリー: 不動産投資 大阪協栄信用組合について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 大阪協栄信用組合の詳細 URL http://osaka-kyoei. co. jp/ 所在地 〒542-0073大阪府大阪市中央区日本橋2丁目9－18 電話番号 06-6644-6321 代表者 理事会長　松本　精二 出資金 111億円 職員数 200人 電話調査の内容 不動産賃貸業（不動産投資）に対する銀行等の融資... --- ### 路線価の計算方法を詳しく解説 - Published: 2018-10-24 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/2758/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは。 仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 人口減少社会、家余り時代が加速するこれからの時代、アパートは「借り手市場」になっていく事が予想されます。 つまり、条件の良いアパートは満室経営が続き、条件の悪いアパートは見向きもされない、そんな二極化の時代が始まろうとしています。 そんな中、どうすれば高い入居率を維持しつつ、安定したアパート経営を実現できるのでしょうか。 その大切な視点のひとつが物件選びです。 今回は、物件選びの際のひとつの目安として活用可能な「路線価」につ... --- ### アパートの管理会社選びのコツを解説 - Published: 2018-10-20 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/2709/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: アパート こんにちは。 仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資というと、ついつい賃貸物件にばかり目が行きがちですが、不動産投資を成功させるには「管理会社選び」も重要なファクターになってきます。 今回はそのあたりを少し掘り下げてみようと思います。 今回も、落語風の問答にしてみましたので気軽に読んでください。 ご隠居：アパート投資に明るい、横丁の物知りご隠居 熊さん：大家さん稼業を夢見る少しだけテンネンな大工さん【ご隠居と熊さんの不動産投資珍問答】 「管理会社選び」は物件選びより... --- ### 不動産投資会社の選び方、ランキングや口コミはアテになりません - Published: 2018-10-19 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/2697/ - カテゴリー: 不動産投資 今回は、不動産投資会社の選び方ということで書いてみます。 「●●という不動産会社は信用できますか？」という質問 LINEやメールでも良く頂く質問に、 「●●という不動産投資会社は信頼できると思いますか？」 「信用できる不動産投資会社を教えてください」 という趣旨のものがあります。 これに対して、個別にその会社のことを提言するのは避けているのですが、そもそもこの質問をするスタンス自体に問題があるのでは？と感じてしまいます。 不動産投資に限らず投資の世界は必ず自己責任でやるべきだと思っているのですが... --- ### 東京スター銀行の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2018-10-18 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2682/ - カテゴリー: 不動産投資 東京スター銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 東京スター銀行の詳細 URL https://www. tokyostarbank. co. jp/index. html 所在地 東京都港区赤坂二丁目3番5号 電話番号 03-3586-3111(代表) 代表者 代表執行役頭取　佐藤　誠治 資本金 260億円 従業員数 1,708人 株主　 中国信託商業銀行100％ 電... --- ### SBJ銀行の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2018-10-11 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2666/ - カテゴリー: 不動産投資 SBJ銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 SBJ銀行の詳細 URL https://www. sbjbank. co. jp/ 所在地 〒108-0014　東京都港区芝5丁目36番7号 電話番号 03-4530-0505（代表）　 新宿支店ANY住宅ローンセンター03-5287-3021 代表者 代表取締役社長　富屋 誠一郎 資本金 350億円（資本準備金含む）　 ... --- ### 不動産の仲介手数料とは？計算方法と安くする方法を解説 - Published: 2018-10-05 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/2635/ - カテゴリー: その他 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 今回は、土地建物などの不動産投資を行う場合に必要な、初期費用「仲介手数料」について、解説します。 今回も、落語風の問答にしてみましたので気軽に読んでください。 ご隠居：アパート投資に明るい、横丁の物知りご隠居 熊さん：大家さん稼業を夢見る少しだけテンネンな大工さん【ご隠居と熊さんの不動産投資珍問答】 「仲介手数料」で大事な仲人を選んじゃいけねぇよ。不動産投資における「仲介手数料」の仕組み 仲介手数料とは ご隠居！邪魔するよ！ ... --- ### 副業に不動産投資がおすすめな理由と自分の投資戦略 - Published: 2018-10-04 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2539/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは、こんばんは。アフィリエイトメインの会社をやりながら不動産賃貸・宿泊業などをやってるkawaman002です。 今回は、「副業に不動産投資がおすすめな理由と僕の投資戦略」というわけで書いてみます。対象は自分の本業と同じく、 アフィリエイターやブロガーなどwebに依存した零細企業、個人事業主 ですが、企業にお勤めの方にも参考になると思いますので暇だったら読んでみてください。最初にいきなりですが、これまでの不動産賃貸業に関する経歴をざっくり書いてみます。 これまでの不動産投資物件 かなり速... --- ### 管理おじさんから見る「わかりあう」不動産投資の物件管理ノウハウ - Published: 2018-10-04 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/2641/ - カテゴリー: その他 不動産で“食べたい”人バイブル#07 今回は、借金玉氏による「不動産物件の管理ノウハウ」です。前回の記事に引き続き、リアルな経験からくるマニアックな内容になっています。ではどうぞ。 どうも、借金玉です。前回の不動産コラムがバズったので「また書いて、好きにしていいよ」ということで、不動産について書きます。世の中「好きにしろ」と言われて本当に好きにしていい環境というのは珍しいので、大変ありがたい限りです。 さて、皆さんこれを読んでいるということは不動産投資に少なからぬ興味があるのだと思います。市場動... --- ### 不動産投資の利回りとは？実質利回りと表面利回りの考え方 - Published: 2018-09-28 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/2621/ - カテゴリー: その他 こんにちは。 仙台で小さなアパート経営しているhayasakaと申します。 アパートオーナーの先輩として、不動産投資の実践的な知識やノウハウを、できるだけわかりやすく解説していきたいと思います。 さて、日本社会は今、人口減少社会に転じ、地価も一部の中核都市を除いて下落が始まっています。 これは、不動産投資において、過去に経験したこともないほどの大逆風と言えます。 季節に例えるなら“夏が冬に”なるほどの違いです。 夏（高度経済成長期～バブルの頃）は、物件さえ手に入れれば誰もが成功できた時代でした。... --- ### 月極駐車場投資とコインパーキングのメリットとデメリットと徹底比較 - Published: 2018-09-26 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2589/ - カテゴリー: 不動産投資 土地は保有しているだけで固定資産税や都市計画税などの税金がかかります。土地の有効活用方法を考えた時、建物の建設や、アパート経営、マンション経営などの賃貸住宅経営のような、コストがかかってしまう事を負担に思う場合には、投資額の少ない駐車場経営を土地活用として検討してみるのも良いでしょう。駐車場には月極駐車場とコインパーキングの2種類がありますが、この2つには具体的にどのような違いがあるのでしょうか。そこでこの記事では、月極駐車場投資とコインパーキングのメリットとデメリットについて解説致します。 メ... --- ### 不動産投資の指値交渉の目安と通すためのコツ - Published: 2018-09-26 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/2579/ - カテゴリー: その他 投資に対するリターンを上げるためには、良い物件を安く購入することが重要です。安く購入するには購入時の価格交渉も必要となります。そこでこの記事では、不動産投資における指値交渉の目安と、指値を通すためのコツについてご紹介します。 指値の目安は1割 中古マンション売買など、不動産取引では、売出価格と成約価格が異なることが一般的です。俗説として、交渉で指値ができる減額幅は、1割程度と言われています。投資物件で売出価格と成約価格との統計資料はありませんが、参考までに東日本不動産流通機構による過去10年間に... --- ### 横浜銀行の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2018-09-22 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2522/ - カテゴリー: 不動産投資 横浜銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 横浜銀行の詳細  URL  http://www. boy. co. jp/ 所在地 〒220-8611 神奈川県横浜市西区みなとみらい3丁目1番1号 電話番号 045-225-1111（代表）　蒲田支店03-3738-1136 代表者 大矢　恭好（おおや　やすよし） 資本金 2,156億28百万円 従業員数　 4,730人 ... --- ### 千葉銀行の不動産投資ローンについて最新情報を電話で聞いてみた - Published: 2018-09-21 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2502/ - カテゴリー: 不動産投資 千葉銀行について、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 千葉銀行の詳細 URL http://www. chibabank. co. jp/ 所在地 〒260-8720　千葉県千葉市中央区千葉港1-2 電話番号 043-245-1111（代） 新小岩支店03－5662－9481　 千葉銀ローンプラザ043-2278505 代表者 取締役頭取　佐久間　英利 資本金 1,450億円　 ... --- ### 競売屋が語る、競売不動産のコツ - Published: 2018-09-20 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/2494/ - カテゴリー: その他 不動産で“食べたい”人バイブル#06 前回に引き続き、えらてんさん（@eraitencho）に不動産投資家インタビューを行って頂きました。投資家というより、プロの不動産業者さんと言った方が正確ですかね。 今回のゲストは、天婦羅★三杯酢（@templa_3）です。ではではさっそく行ってみます。   どうも、えらいてんちょうです。 今回は、大田区で不動産屋経営者として、競売物件に焦点を当てて経営している天麩羅★三杯酢さんに、不動産屋運営における核心である「競売物件」について、他では聞けないお話を聞い... --- ### タイ不動産投資で失敗した事例を詳しく聞いてきました - Published: 2018-09-08 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/2432/ - カテゴリー: その他 不動産で“食べたい”人バイブル#05 今回は、「タイ不動産投資」に挑戦したものの、思ったように利益が出ずに撤退してしまった不動産投資家平子（以下ヒラコ）さんにお話しを聞いてきました。 こういった儲け話の類は失敗談が表に出にくいので、貴重な内容になったかと思います。結論を先に書いてしまうと、ヒラコさんはタイのリゾート物件を約900万円で購入、その後ほとんど賃料収入を得ることなく100万円程度の損切りで売却をしています。 ではでは、さっそくですが、まずはいったいなぜタイ不動産投資に参入したのか？から... --- ### 三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス㈱の不動産担保ローンについて電話で聞いてみた - Published: 2018-09-05 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2409/ - カテゴリー: 不動産投資 三井住友トラスト・ローン＆ファイナンスについて、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その相談内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなど、事業計画の参考にしてみてください。 三井住友トラスト・ローン＆ファイナンス㈱の詳細 【 URL 】https://www. smtlf. jp/corporate/ 【所在地】東京都港区新橋2-20-1　新橋三泉ビル 【電話番号】 本店営業第一部TEL：03-6264-5301 新宿支店TEL：03-3347-0051 【代表者】小... --- ### 賃貸マンの本当は言いたくない入居率上昇技 - Published: 2018-09-03 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/2394/ - カテゴリー: その他 不動産で“食べたい”人バイブル#04 今回は、不動産投資家でもあり事業家の借金玉さんに、単独記事を書いて頂きました。テーマは「入居率上昇技」で。 こんにちは、借金玉です。 不動産投資について書いて、と言われたので書こうと思います。 さて、どうやって投資したら儲かるかについてですが、1ミリもわかりません。安く買って高く売ったり高く貸したりすれば儲かると思います。それ以外はちょっとなんとも言い難いところで、そんなことがわかればとっくに大金持ちになっていますし、不動産営業なんてやっていません。 しかし... --- ### 31棟運用中の不動産投資家が語る「不動産はオーラ」 - Published: 2018-08-29 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/2370/ - カテゴリー: その他 不動産で“食べたい”人バイブル#03 不動産投資を考えている人、すでにやっている人に向けて、現役投資家にガチのインタビューをしていくこの企画。 少し間が開きましたが、今回はえらいてんちょうさん（@eraitencho）と、カイリュー木村さん（@ababa2017）にお越し頂き対話形式でお願いしました。さっそくどうぞ。   どうも、えらいてんちょうです。 億単位の資産を築いた「億り人」として以前お話をうかがった不動産投資家のカイリュー木村さん。 今回は、その商いの核心にある「不動産」について、他で... --- ### オリックス銀行の不動産投資ローンについて電話で聞いてみた - Published: 2018-08-26 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2345/ - カテゴリー: 不動産投資 オリックス銀行の不動産投資ローンについて、最新の融資状況を電話で聞いてみました。 その内容をまとめていますので、不動産投資のローン、融資状況、借り換えなどについて知りたい方は参考にしてみてください。 オリックス銀行の詳細  【URL】  http://www. orixbank. co. jp/ 【所在地】東京都港区芝3-22-8 オリックス乾ビル 【電話番号】 TEL：0120-008-884 GINZA PLAZA：03-6263-8990 福岡住宅ローンプラザ：092-433-6850 【... --- ### 水戸大家さんが廃業（倒産）というニュースをみて - Published: 2018-08-02 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2235/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資界隈では名の知れた収益不動産業者の「水戸大家さん」が廃業するという情報を耳にしました。 たしかに、先月あたりから「事務所を縮小して移転する」「カップラーメン生活」などの噂は聞いていましたが、いきなり廃業とは・・・。 ざっくりですが記事を振り返ってみて、感想を書いてみようと思います。 1通のメルマガとブログで告知 水戸大家さん廃業の情報は、他でもない、株式会社水戸大家さんの峯島社長が発信したメルマガで知ることになりました。（その後ブログにも掲載されています。） その内容をみて見ると、 株... --- ### 【実録】収入と支出の内訳を見ると「表面利回り」がいかに嘘っぽいかがわかる - Published: 2018-07-28 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/2200/ - カテゴリー: 不動産投資 こんにちは、エンジニア大家です。前回に引き続き築古アパートの「毎年の利益」の内訳をみていきます。 表面利回り　は皆さんが認識されていると思うのでそこからスタートします。 表面利回り＝満室時の年間収入÷物件価格×100（家賃設定は正しい前提） 実際の収入について まずは満室時の収入ではなく、実際の収入を知りましょう。それには以下が必要です。 募集期間（平均的な退去から入居まで） 入居期間（平均的な入居から退去まで） 管理会社や仲介会社に払う費用（ADと仲介手数料の合計） フリーレント月数 礼金 空... --- ### 【実録】アパート投資は儲かるか？ - Published: 2018-07-27 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/2148/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: アパート はじめまして、築古を中心にアパート投資をしているエンジニア大家です。 投資歴3年程度でノウハウ・不動産知識も乏しいですが、投資内容や学んだ事を中心に共有したいと思っています。 早速ですが、今回は私のやっている築古アパート投資がどれほどのものか、収益指標の説明と合わせて書いていきます。 儲けってなんだ？ 表面利回り・実質利回り・イールドギャップ・営業利益・キャッシュフローなど様々な収益指標があります。人や文脈によって意味が違います。ぶっちゃけ曖昧で信用ならないです。（指標のイメージが付かない場合は... --- ### 私道のトラブルを回避するための全知識 - Published: 2018-07-15 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/2049/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: 買取, 共有持分  投資用物件を不動産屋から紹介を受ける際に、図面に私道負担有りという表記をご覧になったことはありますでしょうか？物件の前面道路が私道になっている場合はこのように重要事項の記載が必ずされています。投資用物件だけでなく、戸建て用地の購入に関しても私道トラブルはつきません。今回は私道について解説していきます。  不動産投資による私道トラブル私道負担のある投資用物件は私道トラブルというリスクもありながら、私道の所有者と意思疎通がしっかりととれるようであれば、投資用物件として非常に魅力的になる可能性を秘め... --- ### 根抵当権とは？抵当権との違いをわかりやすく解説 - Published: 2018-07-02 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/1856/ - カテゴリー: 不動産投資 自宅物件の購入や不動産投資取引において、住宅ローンや不動産担保ローンなどの融資を受ける場合には、必ず抵当権か根抵当権の担保設定します。担保を設定すると、借金を返済することが出来なくなった場合、家や土地などの担保になっている不動産を競売にかけ、返済に充てる事になります。しかし、イマイチ根抵当権と抵当権の違いって複雑なのでわかりづらいですよね。今回は根抵当権について事例を挙げながら、解説していきたいと思います。根抵当権とは根抵当権とは、土地建物などの不動産を担保物件として不特定の債権を極度額（限度額... --- ### 名古屋の共有持分買取業者13選 - Published: 2018-06-27 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4653/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 愛知県 共有持分は、自分以外にもその不動産に対する権利を所有する者がいる為、その不動産を売却するには他の共有者全員の合意が必要ですし、自分の持分だけの部分に分割してもらいたければ、話合いや裁判が必要になります。 そういった場合には、持分のみを処分する事が可能で、共有持分の相談に乗ってもらえる業者さんをまとめています。   そもそもどういう物件？ 共有持分とは？ 不動産を所有している場合、名義人が複数人の所有者による「共有状態」になっている場合のそれぞれの持分（権利）のことです。     業者選びのポイン... --- ### 名古屋の再建築不可物件買取業者14選 - Published: 2018-06-27 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4585/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 愛知県   再建築不可物件は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる不動産会社をまとめています。   そもそもどういう物件？ 再建築不可とは？ 一般的には、建築基準法上の道路に接していない物件です。またその他の要因で建て替えが出来ないといった場合もあります。 再建築不可物件は、資産価値が低い、建て替えできない、買い手が見つかりづらいと言われています。     業者選びのポイント 実績（... --- ### 仙台の底地など訳あり物件買取業者5選 - Published: 2018-06-27 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4698/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 宮城県   底地は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる不動産会社をまとめています。   そもそもどういう物件？ 底地とは？ 底地（そこち）とは、借地権付の土地（宅地）の所有権のこと。 借地権付の土地そのものを「底地」といい、借地権付の土地の所有権は「底地権」と呼ぶということもあります。   借地権とは？ 借地権（しゃくちけん）とは、借地借家法上の概念で、建物の所有を目的とする地上権... --- ### 札幌の共有持分買取業者9選 - Published: 2018-06-25 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4655/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 北海道   共有持分は、自分以外にもその不動産に対する権利を所有する者がいる為、その不動産を売却するには他の共有者全員の合意が必要ですし、自分の持分だけの部分に分割してもらいたければ、話合いや裁判が必要になります。 そういった場合には、持分のみを処分する事が可能で、共有持分の相談に乗ってもらえる業者さんをまとめています。 そもそもどういう物件？ 共有持分とは？ 不動産を所有している場合、名義人が複数人の所有者による「共有状態」になっている場合のそれぞれの持分（権利）のことです。   業者選びのポイント ... --- ### 名古屋の底地など訳あり物件買取業者17選 - Published: 2018-06-24 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4631/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 愛知県   底地は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる不動産会社をまとめています。   そもそもどういう物件？ 底地とは？ 底地（そこち）とは、借地権付の土地（宅地）の所有権のこと。 借地権付の土地そのものを「底地」といい、借地権付の土地の所有権は「底地権」と呼ぶということもあります。   借地権とは？ 借地権（しゃくちけん）とは、借地借家法上の概念で、建物の所有を目的とする地上権... --- ### 札幌の底地など訳あり物件買取業者8選 - Published: 2018-06-24 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4629/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 北海道   底地は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる不動産会社をまとめています。   そもそもどういう物件？ 底地とは？ 底地（そこち）とは、借地権付の土地（宅地）の所有権のこと。 借地権付の土地そのものを「底地」といい、借地権付の土地の所有権は「底地権」と呼ぶということもあります。   借地権とは？ 借地権（しゃくちけん）とは、借地借家法上の概念で、建物の所有を目的とする地上権... --- ### 福岡の底地など訳あり物件買取業者8選 - Published: 2018-06-24 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4625/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 福岡県 底地は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる不動産会社をまとめています。   そもそもどういう物件？ 底地とは？ 底地（そこち）とは、借地権付の土地（宅地）の所有権のこと。 借地権付の土地そのものを「底地」といい、借地権付の土地の所有権は「底地権」と呼ぶということもあります。   借地権とは？ 借地権（しゃくちけん）とは、借地借家法上の概念で、建物の所有を目的とする地上権また... --- ### 福岡の再建築不可物件買取業者11選 - Published: 2018-06-23 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4587/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 福岡県   再建築不可物件は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる不動産会社をまとめています。   そもそもどういう物件？ 再建築不可とは？ 一般的には、建築基準法上の道路に接していない物件です。またその他の要因で建て替えが出来ないといった場合もあります。 再建築不可物件は、資産価値が低い、建て替えできない、買い手が見つかりづらいと言われています。     業者選びのポイント 実績（... --- ### 札幌の再建築不可物件買取業者12選 - Published: 2018-06-23 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4588/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分, 北海道 再建築不可物件は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる不動産会社をまとめています。 そもそもどういう物件？ 再建築不可とは？ 一般的には、建築基準法上の道路に接していない物件です。またその他の要因で建て替えが出来ないといった場合もあります。 再建築不可物件は、資産価値が低い、建て替えできない、買い手が見つかりづらいと言われています。 業者選びのポイント 実績（過去の取引事例を... --- ### 不動産投資ローンを受ける方法と注意点 - Published: 2018-06-21 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/1658/ - カテゴリー: その他 アパート経営などの不動産投資を行う方のほとんどが、費用を用意して一括返済で物件購入をするのではなく、ローンを組み、何十年という運用計画を立てているかと思います。しかし、昨今は低金利時代ではあるもののローンの審査は非常に厳しいです。今回は、融資が受けやすくなる方法や各金融機関の特徴などをご紹介していきたいと思います。不動産投資ローンとは 住宅ローン住宅ローンは住宅を購入する時に利用するローンのことです。新築物件でも中古物件でも、住宅ローンは自宅としてご自身で住むため、返済は会社員であるならば給与所... --- ### 再建築不可物件を高価買取してもらう方法と関東エリアで高く売れる不動産業者30選 - Published: 2018-06-18 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4376/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 底地, 共有持分 再建築不可物件というのは、建築基準法の接道義務を満たしていない物件で、文字通り、そのままでは建て替えができない物件。 しかし、賃借人にとってのデメリットはないと言って良いため、賃貸住宅にリノベーションして貸し出す分には問題はありません。 ただし、不動産投資でもう一つ重要なのが「出口戦略」。 買ったはいいが、いざという時に不動産売却できない、無料不動産一括査定サイトへ査定依頼を出しても、不動産査定価格が付かない、評価額が出ないというのでは、現金化できず、トータルの収支が赤字になる事態も考えられます... --- ### 違法建築物を買取してもらう方法と買取可能な業者リスト - Published: 2018-06-17 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4384/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 所有している不動産が、実は「違法物件」に当たるという事は、意外に少なくありません。 つまり、現行の法律に違反している状態の不動産という事で、それをそのまま売買・賃貸した場合には、後で大きなペナルティを受ける場合があります。 たとえ、売買や賃貸の際に、違法物件に当たることを知らなかったとしても、責任を問われることになります。 売り手・貸し手の責任として「違法物件だとは知らなかった」では決して済まないのです。 今回は、所有する不動... --- ### 空き家やゴミ屋敷を買取してもらう方法と買取可能な業者リスト - Published: 2018-06-17 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4382/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 空き家, ゴミ屋敷 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 空き家は、何も活用しないまま放置していると、驚くほど劣化して行きます。 時々窓を開け、風を通すだけでも劣化は抑えられるのですが、締め切ったまま放置していると、カビや腐食が進み、ほんの1～2年で住める状態ではなくなってしまう場合があります。 また、台風などで屋根が破損したのを知らないまま放置していると雨水が入り込み、あっという間に家全体がボロボロになってしまいます。 そうなると、シロアリが食い荒らし、雑草に埋もれ、たちまち廃墟と... --- ### 袋地や囲繞地を買取してもらう方法と買取可能な業者リスト - Published: 2018-06-17 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4380/ - カテゴリー: 地域業者 - タグ: 買取, 再建築不可   親から相続した土地が、袋地(ふくろち)･囲繞地(いにょうち)でなかなか売れない... 周囲を他人の土地に囲まれた土地を「袋地」といい、その袋地を取り囲む周囲の土地を「囲繞地」と呼びます。 袋地にも囲繞地にも言えることですが、賃貸するにも居住するにも不便で、なかなか買手がつかず、いつまで経っても売れません。(袋地と囲繞地が売れづらい理由は、記事内で詳しくお伝えします。) でも、ご安心ください！ 不動産買取業者であれば、あなたの売れない土地も、ほぼ確実に買い取ってもらえます。 ただし、不動産買取... --- ### 事故物件を買取してもらう方法と買取可能な業者リスト - Published: 2018-06-17 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4378/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産を所有していると、思わぬ災難が降りかかることがあります。 所有する不動産で殺人や自殺、自然死が発生するような事態。 このような事件・事故が発生した不動産は借り手から敬遠されることから「事故物件」として大きなハンデを背負い込むことになります。 そのまま賃貸物件として運用する場合、臭いや痕跡を消すための大幅なリフォームが必要です。 一般的にはその費用は連帯保証人に請求できるはずですが、事件・事故の場合、それすらままならない事... --- ### 宅地造成工事規制区域のデメリットと許可を得るための工事 - Published: 2018-06-10 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/1439/ - カテゴリー: 不動産投資 ゲリラ豪雨や地震などの天災によって崖、山林や宅地が崩壊すると、甚大な被害を受けることになります。地盤改良や擁壁の新設などを講じなければ危険な地形である宅地エリアは、全国各地に数多くあります。宅地造成を行う際は一定の制限、許可が必要になります。宅地造成等規制区域での建物建築をするにあたっての注意事項をまとめました。宅地造成工事規制区域とは宅地造成工事規制区域とは、宅地造成工事を行うことによって、崖くずれや土砂災害が発生する可能性がある区域のことをいいます。そもそも宅地とは何かというと、農地、採草放... --- ### 不動産の共有持分（共有名義）を売却したい！買取価格相場と高く売れる業者18選 - Published: 2018-06-07 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/1407/ - カテゴリー: 不動産の売却 - タグ: 買取, 底地, 共有持分   土地や建物など、不動産を所有している場合、登記簿が「共有状態」になっているケースがあります。 その場合、自分一人の意思で不動産を利用することができませんし、他の共有持分権者との関係がうまくいっていなければ、トラブルが発生してしまう可能性も高まります。 不動産の共有関係を解消するためには共有持分を売却する方法がありますが、具体的には、どのような手続きを進めていけば良いのでしょうか？ 今回は、不動産の共有持分を売却する方法や買取相場価格について、解説します。       共有とは 不動産を所有し... --- ### 再建築不可物件はローンがつかないのか - Published: 2018-06-05 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/1324/ - カテゴリー: 不動産投資 マイホームの購入や、投資用物件をインターネットや不動産業者で探していると、再建築不可物件を目にすることがあると思います。販売価格も相場よりも安く、魅力的に映りますよね。そこで、購入に向けて話を詰めてみると融資が下りず、購入できなかったというケースもあると思います。今回は再建築不可物件を購入するにあたっての注意点やローンについて解説していきます。再建築不可物件の買取ならこちら再建築不可物件とは建基法改正により、再建築するためには建築基準法上の道路に２ｍ以上接道していることが条件となっています。つま... --- ### アパートにかかる修繕費を想定しておこう - Published: 2018-06-01 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1224/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: アパート 土地活用や不動産投資として人気が高い、アパート経営や賃貸マンション系ですが、アパート経営の賃貸経営を行っていると、収入は下がっていないのにもかかわらず、修繕費がかさみ手残りが少ないと感じることはないでしょうか。減価償却の終了、金利の上昇以外も収支を圧迫しますが、修繕費の上昇もオーナーにとって大きな痛手です。修繕費を把握し、必要になるタイミングまでにしっかりと積み立てを行いましょう。どのタイミングで行うかという賃貸管理によって、アパートの寿命や長期間の入居につながります。今回の記事では修繕費の種類... --- ### アパートの建築費はどれくらい想定すれば良いかとその考え方 - Published: 2018-05-26 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1206/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: アパート アパートやマンションの建築は人生で最も高額な買い物でありながら、見積もり金額はピンからキリまであり、相場感を掴むのは非常に難しいです。また、アパートを建築する方は多くはないので、気軽に友人に聞ける内容ではないと思います。今回は初めてアパート建築をする方から、２棟目、３棟目という方へ向けて見積もりを比較する際の着眼点をご紹介していきます。アパートの建築費を調べる アパートの建築費を調べるには、自動車の売却でも利用されたことのある方は多いと思いますが、一括プラン請求サイトを使うのが手っ取り早いです。... --- ### 単身用区分マンションを弁護士からの情報で購入した7号物件 - Published: 2018-05-26 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1214/ - カテゴリー: 不動産投資 今回は、弁護士さんからの情報で購入した区分の単身用マンションについてです。 購入経緯 物件情報を頂いた経緯ですが、今回は少し変わっていて、市場に出ていた物件ではありません。 結論を先に書くと、「弁護士」からの自己破産案件で出てきた物件です。 今回の場合は、自己破産をすることになった人が所有していた区分マンションを現金化するという内容で、物件の売買意思は所有者さんというよりは弁護士さんが握っていたイメージです。 似たようなケースで個人再生の場合もあったりします。 このようなケースだと、もちろん高く... --- ### 横浜興銀信用組合の不動産投資ローン - Published: 2018-05-22 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1199/ - カテゴリー: 不動産投資 横浜興銀信用組合の不動産賃貸業に対する融資はどうなのでしょうか。実際に相談してみました。 2018年の4月頃からは、俗にいうアパートローンが非常に厳しい状況となっているので、信金さんや信組さんなどで条件の合うところを探していくのがカギになりそうです。 横浜幸銀信用組合船橋支店 対象エリア 対象のエリアですが、支店があるエリアで日帰りでいけるような範囲までということで、はっきりとした指定はないようです。 もともとは「横浜中央信用組合」と「九州幸銀信用組合」の2組合が合併した信組なので、横浜エリアと... --- ### 繰り上げ返済の効果と実行前の注意点 - Published: 2018-05-17 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/1183/ - カテゴリー: 不動産投資 住宅購入の際に、住宅ローンを組んだ場合、借金を抱える不安から繰上げ返済を行う方も多くいらっしゃると思います。 住宅ローンを組めば元金の他に利息も合わせて返済しなければなりません。 繰り上げ返済を行うことは利息軽減額が増えるので得策ではありますが、逆に損をすることも実はあります。 繰り上げ返済や借り換えでは無料で何度も行う事ができるわけではなく、金融機関によってはその都度手数料がかかることがあります。 繰り上げ返済を数多く行えば、金利分の支払いが少なくなっても、手数料分の負担が増えてしまう事があり... --- ### 鎌倉市内の連棟テラスハウス第２号目物件 - Published: 2018-05-10 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1169/ - カテゴリー: 不動産投資 2軒目は鎌倉市内にある連棟物件です。 筆者は、２０１１年２月に２軒目の収益物件を購入しました。 １軒目に購入した収益物件より得られた家賃の現金を使わずに貯めていた為、ローンを組むこと無く、現金一括で購入することができました。 １軒目が空きとなることがなく、貸し続けることができたため、物件の選定を大きく間違えなければ、２軒目も問題なく貸せるという確信はありました。 結果から言うと、購入してから約半年後の２０１１年１０月～２０１５年７月までは、３人の子供を抱えるシングルマザーが入居してくれて、２０１... --- ### 土地から新築シェアハウス建築挑戦中の6号物件 - Published: 2018-05-04 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1143/ - カテゴリー: 不動産投資 前回はオーナーチェンジ物件について書きました。 今回は、現在リアルタイムで建築中の6号新築シェアハウス物件です。 ちょうどスマートデイズさんのかぼちゃの馬車が話題ですが、スマートデイズさん含め、新築シェアハウスの業者は一切使ってません。土地から自力で探して工務店や建築士さんも全部自社発注でお願いしています。そうしないと儲からないですよね・・・。ではでは書きます。 建築前の土地 シェアハウスの土地探し 新築物件で利益を出そうと思ったら一番重要なのが、最初の土地探しです。 土地探しの段階で相場より高... --- ### 京葉銀行の不動産投資ローンについて話を聞いてきた - Published: 2018-05-04 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/1140/ - カテゴリー: 不動産投資 千葉県内の地銀といえば、ちばぎんさんと京葉銀行さんの二大巨頭かと思いますが、先日千葉銀行さんの融資状況について書いてみました。 今回は、京葉銀行さんにもお話を聞いてきたのでその内容について書いていこうと思います。 京葉銀行北習志野支店 対象エリア 物件住所が店舗付近の市区町村（営業エリア内 または活動拠点が店舗の営業エリア内 ようは、投資物件の住所か住んでいるところ、法人の場合は登記住所が営業エリア内であれば問題ないようです。 京葉銀行の支店一覧はこちら ただ、物件が遠方の場合には支店から日帰り... --- ### オーナーチェンジのメリットとデメリットがわかった5号戸建て物件 - Published: 2018-05-03 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1134/ - カテゴリー: 不動産投資 所有物件シリーズ5棟目は、千葉県I市、初のオーナーチェンジ物件となったの戸建て物件です。すでに売却済みとなってしまいましたが、振り返ってみたいと思います。 物件との出会い 物件を最初に見つけたのは、楽待の新着情報メール。 設定している条件に引っ掛かりメールが送られてくるあれです。 内容を見てみると、 千葉県I市 300万円台中頃 25年間法人契約中（社宅） 利回り25%オーナーチェンジ というものでした。 「これは！！！」 これまでの短い不動産投資経験から、一瞬で売れること間違いなし、なんとして... --- ### 土地を売りたい人に不動産業者からアドバイス - Published: 2018-05-02 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/1107/ - カテゴリー: 不動産の売却 - タグ: 買取, 底地 不動産を売却するということは人生において何度も経験することはほとんどないと思います。 安心して不動産取引をするために知っておくべきポイント、査定から引渡しまでの流れや税金などの諸経費について解説していきたいと思います。   土地を売りたい場合には 土地を売る前に最初に確認するべきこと まずは土地価格を確認しましょう。 売却する際の一つの目安となります。 日本の不動産（土地）には４つの土地価格が存在します。 公示地価、実勢価格、相続税評価額、固定資産税評価額の４種類です。 これらを確認できれば不動... --- ### 小松川信用金庫（こましん）の不動産投資ローンについて聞いてきた - Published: 2018-05-02 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1126/ - カテゴリー: 不動産投資 東京東部（江戸川区平井が本店）に拠点を置く小松川信用金庫に行って、不動産賃貸業に対するローンについて聞いてきました。 小松川信金（以降通称こましん）といえば、知る人ぞ知る不動産に積極的な信金さんですが、実際はどうなのでしょうか。さっそくどうぞ。 小松川信金市川南支店 対象エリア 早速ですが、一番大切な融資対象となるエリアです。 原則として、物件については「融資実行する支店の管轄内」です。代表や法人の住所は、千葉県側は船橋市くらいまでは可能なようでした。 東京都内の西より、埼玉方面については詳しく... --- ### マンション購入の注意点を不動産業者が教えます - Published: 2018-04-27 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1085/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産の購入は一生で一番高い買い物になるかと思います。 購入後にやっぱり買わなければよかったということにならないように、マンションを購入する際に注意してほしいこと、資産価値が低下しにくいマンション選びのコツを、今回の記事でご紹介していきたいと思います。 価値が下がりにくいマンションを選ぶ 防犯性 最近のマンションは防犯性が格段に高まっていますが、空き巣や不法侵入といった犯罪が目立ちます。 自分や家族の身を守るためにも、マンションを選ぶ際のセキュリティは重視したいところ。 セキュリティや防犯性の高... --- ### 多頭飼いトラブルに発展したはじめての戸建て物件 - Published: 2018-04-26 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1088/ - カテゴリー: 不動産投資 私の不動産投資歴　最初の物件は横浜市内にある中古住宅 こんにちは、サンタマリアです。 筆者は、現在神奈川県横浜市内に中古住宅を２軒、鎌倉市内に事務所用戸建てを１軒、逗子市内にワンルームの区分マンションを１室、千葉県市原市に中古住宅１軒を保有しています。 父親が不動産投資を積極的に行っていたため、不動産投資自体には若い時から興味はありました。 その為、大学に在籍しているときから「社会人になったら不動産投資のためのお金を貯めて、４００万円以上になったら投資物件を購入しよう」と決めていました。 そして... --- ### かぼちゃの馬車問題でオーナーから学ぶべき準備の大切さ - Published: 2018-04-26 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/1081/ - カテゴリー: その他 不動産で“食べたい”人バイブル#02これからの人生をより豊かにしていくために、不動産投資へを検討している方々へ送る不定期連載企画。ひとことに不動産投資といっても、目的や、はじめた理由によって、取り組みの例は十人十色。興味はあってもなかなか一歩目を踏み出せない方のヒントになればと、実際に不動産投資の分野でいま生活をしている方々に話を聞きました。第2回目にお話を伺ったのは、不動産投資家としてブログを通じて情報発信をしているずんさん。ブログはこちら：https://goodasset. net/シェア... --- ### ハウスクリーニングの相場と安く抑える方法 - Published: 2018-04-22 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/1056/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸経営を行うにあたって必ず入居者の退去のタイミングでハウスクリーニングを行い、入居者の募集を行いますので、ハウスクリーニングの質で次の入居者が早期に決まると言っても過言ではありません。 ハウスクリーニングは素人のクリーニングが行き届かない箇所や破損などを、専門的な装備や技術を用いて隅々まできれいに磨き上げてくれます。 内装業の技術を持っていない限りは専門業者などのプロに任せましょう。 賃貸契約には引越し業者の荷物運搬が終った退去後に、ハウスクリーニングを行うことが定められています。 ほとんどの... --- ### LIFULL HOME'S（ライフルホームズ）の不動産一括査定の評判は？実際に査定してみました - Published: 2018-04-16 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/4014/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「ＬＩＦＵＬＬ　ＨＯＭＥ’Ｓ」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。 ライフルホームズについて聞いたことがある方は多いのではないでようか？スーモ、アットホームに続く、不動産広告サイトの御三家です。今や、店頭掲示やばら撒きチラシより、ネットを見ての問い合わせが多いので、賃貸でも売買でも不動産屋は物件を預かるとまず、この３サイトに登録します。 私の... --- ### 路線価の計算方法とその意味を不動産投資の観点で考える - Published: 2018-04-16 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1028/ - カテゴリー: 不動産投資 日本の不動産（土地）には４つの土地価格が存在します。 公示地価 実勢価格 路線価 固定資産税評価額 ４種類です。 それぞれ土地を評価する際の方法や、評価額、発表する機関も異なります。 本記事では相続税、贈与税の評価をする際に基準となる路線価について解説していきます。 路線価とは 路線(道路)に面する宅地1m2あたりの評価額のことであり、路線価が定められている土地の評価を行う際に使用されます。 一般的に路線価というと相続税路線価のことを言います。 主に相続税や贈与税を算出する際の基準となります。 ... --- ### かぼちゃの馬車のスマートデイズが民事再生！オーナーへの影響と被害弁護団の行く末は？ - Published: 2018-04-14 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1015/ - カテゴリー: 不動産投資 先日、女性向けのシェアハウスである「かぼちゃの馬車」のサブリース業を運営していた「スマートデイズ」が銀行融資の審査時に「虚偽の書類提出」をしていた疑惑に関する記事をご紹介しました。また、別のウェブサイトになりますが、「不動産投資で自己破産？かぼちゃの馬車サブリース解除の対策」についても書きました。その後、スマートデイズは正式に東京地方裁判所に「民事再生法」の申し立てをしたとのことです。しかも、かぼちゃの馬車のオーナーたちは、被害者団体を作ってスマートデイズを訴えたところだったのです。今後、スマー... --- ### 100のセミナーより、1度でいいから現場へ足を運ぶこと - Published: 2018-04-12 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/997/ - カテゴリー: その他 不動産で“食べたい”人バイブル#01 これからの人生をより豊かにしていくために、不動産投資へを検討している方々へ送る不定期連載企画。 ひとことに不動産投資といっても、目的や、はじめた理由によって、取り組みの例は十人十色。興味はあってもなかなか一歩目を踏み出せない方のヒントになればと、実際に不動産投資の分野でいま生活をしている方々に話を聞きました。 第1回目にお話を伺ったのは、都内で2016年までサラリーマンをしていたカワマンさん。 30代前半で脱サラし、いまは不動産を生活の基盤にしているチャレン... --- ### 簡易宿泊所（民泊）の開業方法と準備を学んだ４号戸建て物件 - Published: 2018-04-08 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/976/ - カテゴリー: 不動産投資 所有物件シリーズの４棟目は、東京都足立区で運営している簡易宿泊所の戸建て物件です。 １号は住宅ローンで賃貸併用、２号は現金で戸建てシェアハウス、３号物件はノンバンクの借入でアパート、与信がなくなった４号物件はまた現金で足立区の戸建てを購入しました。 早速物件探しのところから書いていきます。 簡易宿泊所ができる条件の物件探し 普通の戸建て賃貸やアパートをやっても良かったのですが、なんとなく普通にやるんではつまらないので、簡易宿泊所をやってみることに。（簡易宿泊所と民泊の違いやメリットなどについては... --- ### 不動産所得に使える主な経費一覧 - Published: 2018-04-06 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/951/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸経営などの不動産投資を行う場合、家賃収入などの得られた所得には必ず所得税が課せられます。 不動産投資において課税の対象となるのは額面収入ではなく、賃貸収入金額から必要経費を差し引いた不動産所得です。 そのため、必要経費をしっかり計上していくことによって、課税対象となる所得額を大幅に削っていくことができます。 必要経費を正確に把握し、確定申告を行うことで所得税を節税することができます。 今回は不動産所得に使える経費項目を解説していきたいと思います。 不動産所得にかかる経費 不動産所得とは不動産... --- ### リビンマッチの不動産売却査定の評判は？実際に利用して検証してみました。 - Published: 2018-03-26 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/3883/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「リビンマッチ」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。   公式サイトはこちら リビンマッチとは？ リビンマッチについてまとめました。 運営会社は株式会社リビン・テクノロジーズ 不動産売却以外のサービスも充実 提携業者は約１４００社 多種多様な不動産に対応 １つづつみていきたいとおもいます。 運営会社は株式会社リビン・テクノロジーズ 商号 リビ... --- ### 固定資産税評価額を調べるには - Published: 2018-03-26 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/935/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産を購入とすると固定資産税は必要経費となります。 しかし、一般の方は不動産を購入して納税通知書が届くまで固定資産税額がどのくらいなのかわからないと思います。（売買時に日割り計算や評価証明書を確認する機会はありますが） 納税通知書が届き固定資産税の税額に驚いたという話をよく聞きます。 不動産投資を始める際に必ずかかる経費になりますので、投資を始めるための判断材料となるように、固定資産税について要点をまとめました。 不動産を購入する前に概算ではありますが、ご自身でも固定資産税を計算する方法もまと... --- ### 今から不動産投資を始めるのは買い時と言えるのか？【2018年】 - Published: 2018-03-16 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/921/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資というと多額の自己資金が必要でお金持ちの投資方法というイメージが強く、サラリーマンには縁がないと思っている方が多いと思います。 昨今は人類史上類を見ないほどの低金利のため、不動産投資を始めるタイミングとして決して悪くありません。 本屋に行けば不動産投資関連の雑誌や書籍コーナーがあるほどです。 実は地主さんと言われる土地を所有しているお客様以外に、上場企業のサラリーマンの方が不動産投資を始めたいというご相談をよく頂きます。 なぜ不動産投資を始める方が多いのか、本記事をご一読頂ければご理解... --- ### 不動産投資をするのに自己資金はいくら必要か？ - Published: 2018-03-10 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/912/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資というと、多額の資金が必要、不動産・建築・税金などの専門的な知識が必要のため、敷居が高いイメージがあるのではないでしょうか。 不動産投資はお金持ちのための投資と思われがちですが、社会的信用により、唯一市中金融機関から融資を受け、自己資金の１０倍以上の投資をすることができます。 不動産相場は景気や建築費の高騰などにより多少左右されますが、株やFXと比べて安定しています。 また、賃貸物件の賃料は不景気になったからと言って急落することはありません。 10年前のリーマンショックが起きた時も賃料... --- ### 大手不動産会社に聞いた客付けしやすいオーナーと物件の特徴 - Published: 2018-03-07 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/897/ - カテゴリー: 不動産投資 大手不動産会社に勤務するAさんに、客付けをしやすい不動産オーナーと物件の特徴などについての話を伺いました。 さっそくどうぞ。 初めまして、東京在住の20代後半の男性です。 大手不動会社に勤め、土地活用の営業、賃貸・売買の営業を行っています。 資格は宅地建物取引士、ファイナンシャルプランナーAFPを持っています。 不動産会社に募集を任せている賃貸物件の入居がなかなか決まらずやきもきしている不動産オーナーは非常に多いと思います。 賃料も相場通り、駅からも徒歩圏内、退去後のクリーニングもしっかりやって... --- ### マイスミＥＸ不動産査定の口コミと評判、実際に使って検証してみました - Published: 2018-03-07 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/3746/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「マイスミＥＸ」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。 マイスミＥＸの特徴は？ マイスミＥＸは株式会社じげんが運営する不動産査定サービスです。 ・株式会社じげんが運営 ・マイスミＥＸは不動産売却査定、土地活用、賃貸管理の３つのサービスを展開 ・登録会社２９社(２０１９．３．５現在) ・一部地域では多種多様な物件に対応 ・査定不可の可能性アリ。 ... --- ### 築古アパートをノンバンクで購入した3号物件 - Published: 2018-02-27 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/880/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: アパート 物件3号は、千葉県F市の駅3分くらいの築古アパートです。 さっそく購入経緯から書いてみます。 築古アパート購入経緯 2号物件を購入したのは、次に融資をお願いする予定だったトラストさんの共同担保に使う目的でした。 そして、予定通り5,000万円前後の物件探していたのです。 毎日毎日各不動産物件サイトとレインズを見回して路線価を計算し賃貸需要などを見回る日々、そんなある日同じようにレインズを見ていると、路線価を大幅に上回る物件を発見。 即問い合わせると、12室のうち6部屋は空室で、原状回復もしておら... --- ### HOME4Uの口コミと評判、不動産一括査定を実際使って検証してみた - Published: 2018-02-23 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/3667/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「HOME４U」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。   HOME４Uとは？ HOME4Uについてまとめました。 ・土地活用から不動産賃貸、売買まで不動産のトータルサポートサービス ・日本初の不動産一括査定サイト ・１３００社と提携 ・NTTデータグループが運営 ・周辺売り出し事例を見ることができる。 ・賃貸経営についても相談できるサービス「... --- ### シェアハウス運営は儲かるのか？2号物件シェアハウス - Published: 2018-02-23 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/861/ - カテゴリー: 不動産投資 所有物件シリーズ2記事目はシェアハウスです。 前回の賃貸併用は個人の住宅ローンを利用しての購入でしたが、小さな自営業者ですのでアパートローンが使えないところがスタートです。 プロパーまたは保証協会付きの事業ローン またはノンバンクやフリーローン を使うしか融資の選択肢がありませんので、まずは現金買いから！ということで路線価が出るエリアでシェアハウス用戸建てを探し始めました。 シェアハウス購入経緯 今回は現金買いが条件でしたので、今話題の新築シェアハウスとかではなく、築古の戸建てをシェアハウスに転... --- ### はじめての不動産投資物件は賃貸併用住宅 - Published: 2018-02-22 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/849/ - カテゴリー: 不動産投資 今日から、現在所有している物件の振り返りを兼ねて1物件1記事で購入経緯などを書いてみたいと思います。（不定期） さっそくですが、まずは1番最初に購入した賃貸併用住宅についてです。 おおかたの流れややり方は賃貸併用住宅カテゴリーの記事を読んでもらうほうが具体的だと思いますが、購入の経緯や結果どうだったのかという全体像について書いてみます。 賃貸併用住宅ってなんだ 一番最初の物件は賃貸併用住宅でしたが、もともと併用をやろうと思っていたわけではなく、不動産投資を調べているうちに賃貸併用住宅にいきついた... --- ### 簡易宿泊所（民泊）は儲かるのか？メリットとデメリットを実際に運営した立場で解説 - Published: 2018-02-21 - Modified: 2025-04-08 - URL: https://2do-3.com/805/ - カテゴリー: 不動産投資 airbnbが流行り、外国人観光客が増えたことで民泊や簡易宿泊所に参入する人が増えていますが、実際に運営している立場で言わせてもらうと管理・運営方法やデメリットをよく考えて参入することをおすすめします。ぶっちゃけると結構大変ですし、自動運転で普通の賃料の何倍も収益があがるという現実はほとんどないと思います。 というわけで、突然ですが簡易宿泊所の運営状況とメリット・デメリットについてぶっちゃけで解説します。 簡易宿泊所（民泊）の運営方法 ここから先、簡易宿泊所ということで書いていきますが、民泊も含... --- ### 銀行ローンを組むときに、虚偽の資料提出で詐欺になる？バレたらどうなるのか元弁護士が解説 - Published: 2018-02-21 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/800/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資ローンなどの銀行ローンを組むときには、年収や資産に関する資料が必要となります。このとき、金融機関は、返済能力の高い人であれば比較的簡単に貸付を行うため、年収や預貯金の金額などがなるべく高い方が有利になります。ところが、不動産業者によっては、虚偽の年収や資産の資料を金融機関に提出して、不正に融資を受けさせようとすることがあるので、注意が必要です。不動産投資でこうした不正に巻き込まれたら、どのようなことになってしまうのでしょうか？ちょうど「かぼちゃの馬車」のサブリース問題が話題になっていま... --- ### 経営者（自営業や個人事業主）が不動産投資をするには - Published: 2018-02-19 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/793/ - カテゴリー: 不動産投資 経営者が不動産投資をするには 不動産投資の魅力と言えば、言うまでもなく融資を使ってレバレッジを効かせることです。しかし、不動産投資の本をざーっと読んでみるとすぐにわかりますが、ほとんどの本は「サラリーマン」に向けて書かれています。 サラリーマンがその属性、年収などの信用力を担保にして高額な融資を引っ張ってくるという方法です。しかし、経営者の場合はこの手法おそらくですがほぼ使えません。サラリーマンが融資を受けているのは、「アパートローン」というパッケージ化された融資ですが、これは信用力のない経営者... --- ### タウンライフ不動産売買の口コミと評判、実際に使ってみた - Published: 2018-02-10 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/3622/ - カテゴリー: 不動産の売却 こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「タウンライフ不動産売買」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。 タウンライフ不動産売買とは？ 公式サイトはこちら タウンライフ不動産売買についてまとめました。 ・総合広告会社でIT企業のダーウィンシステム株式会社が運営 ・売却より住み替えメイン ・多種多様な不動産に対応 ・全国３００社以上と提携 ・個人情報はばっちり保護！ ・地方の不動産に強... --- ### はじめての空室対策 - Published: 2018-02-01 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/746/ - カテゴリー: 不動産投資 大家さん必見！！誰でもできる空室対策とは？ 古い物件＝借手はいない？「アパートを持っているけど、老朽化が進んだせいで、なかなか借手が付かないんだよね・・。」神奈川県横須賀市内にアパートを持っている筆者の知り合いＢが嘆いていました。 Ｂは、今から５年ほど前に、横須賀市内の某駅から徒歩１５分程度、築４０年、２５平米程度の１ＤＫルーム（家賃３万５０００円）、が８部屋ある木造のアパートを親から引き継いだそうです。 築４０年といえど、３年前にフルリフォームしたばかりの為、中は非常に綺麗です。 無料の駐車場... --- ### 10万円以上は節約できる！！自分でできる相続登記 - Published: 2018-01-19 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/737/ - カテゴリー: 不動産投資 相続登記（相続物件の名義変更）は簡単に自分で出来る！相続および名義変更の為、不動産登記が必要になった・・こういう場合は、殆どの人が登記の専門である「司法書士」に依頼するしかないのでは？と思うでしょう。しかし、この相続登記ですが、専門知識が無くても、自分で以外に簡単に出来てしまいます。次トピックスからは、筆者が、実際に自分で相続物件の不動産登記を行った時の手順を説明してまいります。 これから相続登記が必要な人にとって参考になれば、幸いです。   司法書士の報酬は異常に高い 2014年3月に筆者の母... --- ### スルガ銀行不動産投資ローンの特徴を知ろう - Published: 2018-01-14 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/733/ - カテゴリー: 不動産投資 投資家から一目置かれる金融機関。不動産投資の世界でそうした地位を確立しているのが、静岡県沼津市に本店を置く地方銀行「スルガ銀行」でしょう。 静岡県と神奈川県を主な営業エリアとし、首都圏などにも店舗展開をする金融機関です。 なぜ、一地方銀行が、それほどまでに不動産投資家の間で有名な存在になったでしょう。 今回は、スルガ銀行による融資のスキームをご紹介するとともに、スルガ銀行から融資を引く際のメリット・デメリットなどもご紹介することにします。 （出典：https://www. surugabank.... --- ### 不動産投資家（大家）は自主管理するべきか管理会社に依頼すべきか - Published: 2018-01-09 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/727/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸経営をするのであれば自主管理をするべき 賃貸業を営むに当たって、管理会社を使うべきかどうか？という疑問を持つ人は多いと思います。 結論から言うと、以下の理由で、賃貸経営をするのであれば、自主管理するべきだと筆者は考えています。 特に、大きく規模を拡大しようと思わない大家さんは自主管理がおすすめです。（感覚的に50室くらいまでは自主管理でまったく問題ない） 自主管理を通じて物件の現状がリアルタイムで把握できる（建物劣化状態、周囲の環境状態の変化など） 借主の状況が把握できる（借主の家賃支払い状... --- ### ボロ戸建てを激安DIYリフォームする方法！利回り15%以上は当たり前！ - Published: 2018-01-05 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/710/ - カテゴリー: 不動産投資 今回は、築古のボロ戸建てをリフォームする方法についてです。 ボロ戸建てを高利回りで回そうと思うと、どうしてもリフォームコストが気になってきますよね。 そこで、今回は素人ながらに戸建リフォームで使える方法をお教えします。 やってしまえば難しいことはないので、自分ができそうだと思うところから始めてみれば良いですね。 実際にどれくらいの差額が出るのかも書いていますので参考にしてみてください。 費用は業者に依頼するときの10分の１！！素人の壁紙の貼り替え 中古物件を購入して格安でリフォームしたい場合、壁... --- ### 区分マンションをオーナーチェンジで購入し実需に転売する投資法 - Published: 2017-12-18 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/683/ - カテゴリー: 不動産投資 今回のテーマは区分マンション。ひとことで区分マンションと言っても、その運用方法はさまざまです。いわゆる「マンション投資」で儲けるにはどのような物件に投資したらよいのか、考えてみることにしましょう。 区分マンションの出口を考える 不動産投資の世界では、売却のことを「出口」と呼びます。 区分マンションに限らず不動産投資を行う上で重要なのが、この出口を考えること。不動産投資の成否の半分以上は、購入時に決すると言われています。個人的には、投資の成否の6割程度は購入時に決すると思っています。では、残りの4... --- ### 健美家をうまく使って物件情報を効率的に集める方法 - Published: 2017-12-16 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/667/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資家から、楽待に勝るとも劣らない支持を集める不動産投資ポータルサイト、「健美家」。 楽待同様、収益物件の検索を中心とした、不動産投資に関する情報を始めとしたさまざまなサービスを提供しています。 この健美家の活用方法をご説明するとともに、健美家でのサービスを利用する流れや効率的な物件情報の集め方などもご紹介しましょう。 健美家とは 月に50万人の不動産投資家がアクセスする、国内最大級の不動産投資ポータルサイトのひとつ。全国の投資物件や収益物件を検索できるのはもちろんのこと、人気の不動産投資... --- ### 千葉銀行の不動産ローンについて話を聞いてきた - Published: 2017-12-14 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/651/ - カテゴリー: 不動産投資 千葉県を代表する地方銀行のちばぎんさんに行って、不動産賃貸業に対する融資姿勢についての話を聞いてきました。 千葉銀と言えば関東の地方銀行では不動産投資（賃貸業）に積極的な銀行として知られています。実際のところはどうなのか？色々と細かく聞くことができましたので、解説します。 対象エリア １都３県がメイン 住所が営業エリア内 物件の所在地は問題なし 対象エリアは、申し込む個人か法人が支店の営業エリア内であればOKです。物件自体の場所は問いません。 ただ、管理（物件を見に行ったり）するのが物理的に難し... --- ### 千葉興業銀行の不動産融資について話を聞いてきた - Published: 2017-12-14 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/642/ - カテゴリー: 不動産投資 千葉県の地方銀行と言えば、「千葉銀行（ちばぎん）」、京葉銀行、千葉興銀と3行ありますが、今回は千葉興銀さんに不動産賃貸業に対する融資姿勢を伺ってきました。ちなみに、持ち込んだ案件は土地を現金仕入れした状態での戸建て新築の融資です。 簡潔にヒヤリングしたことをまとめていきたいと思います。 対象エリア 千葉県と東京東部 支店がある市の隣市区町村くらいまで 千葉興銀の対象エリアは、原則として店舗があるエリアを中心にしてその隣の市区町村くらいというイメージです。具体的なエリアでいうと、千葉県内と東京都の... --- ### 楽待をうまく使って物件情報を効率的に集める方法 - Published: 2017-12-12 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/616/ - カテゴリー: 不動産投資 皆さんは、どのようにして収益物件の情報を集めていますか？ インターネットを利用した情報収集が主流となっている今、不動産投資のポータルサイトを利用している投資家も多いのではないでしょうか。その中でも、特に多くの投資家から支持を集めているのが「楽待」と「健美家」です。 今回は、楽待を活用した収益物件の情報収集について、詳しく解説いたします。 楽待とは 株式会社ファーストロジックが運営する不動産投資ポータルサイト「楽待（らくまち）」。 「使いやすさNo. 1」・「利用者数No. 1」・「物件数No. ... --- ### サラリーマンが不動産投資を始めるメリットとデメリット - Published: 2017-12-12 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/602/ - カテゴリー: 不動産投資 サラリーマンの一般的な平均年収をご存知ですか？ サラリーマンの平均年収は、平成28年の国税局のデータを参考にすると521万円となっています。 データによると20代から30代の平均年収は約340万円で、年間の支出合計が2人暮らしの場合で300万円と言われていることを考えると共働きをしない限りとても足りません。 そんな中、投資などによって少しでも収入を補おうとするサラリーマンが増えていますが、日頃企業に勤めているサラリーマンにとって限られた時間を有効に使うことができる投資法があるのでしょうか？ そこ... --- ### 競売と公売のメリットとデメリット完全ガイド - Published: 2017-12-05 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/571/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資家にとって最も大切なポイントは、初期投資を抑えて高利回りの物件を運用することになります。 不動産投資セミナーや不動産投資の本を参考にしていると「初期投資を抑える競売や公売物件は狙い目だ」という言葉に触れることがあると思いますが、一体どのようなものなのでしょうか？ 競売と公売の仕組みとメリットデメリットについて見ていきましょう。 競売と公売の特徴 競売と公売には債務者と債権者の間における債務に対して、債務不履行が生じた場合の対策に違いがあります。 債務 お金を借りた場合などに返さなければ... --- ### 不動産の銀行評価（担保積算方法）と融資を受けやすい物件の特徴 - Published: 2017-12-05 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/565/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資の規模を効率よく拡大するためにも、融資を上手に利用したいものです。融資を受けて、つまり、レバレッジを効かせて収益物件を買い進めていくのと、現金決済で買い進めていくのとでは、そのスピードに大きな差が生まれるためです。 利回り10%・3,000万円の物件を購入する場合を考えてみましょう。 自己資金として物件価格の2割（600万円）を用意し、残りの2,400万円は融資で賄うとしましょう。 当該物件から得られる家賃収入は年間300万円なので、物件の購入から2年で、1棟目を購入したときに用意した... --- ### アパートローンと住宅ローン、プロパーローンの違い - Published: 2017-12-04 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/553/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: アパート 不動産投資とローンの関係 不動産投資を行う上で、ローンの活用は大きなファクターになります。 通常、不動産投資の利回りは、ローン金利を大幅に上回るのが普通です。この場合、仮に全額ローンで物件を購入できれば、ローン返済してもなおキャッシュが残ることになります。つまり「借りたお金が利益を生む」という、夢のような仕組みが出来上がるわけです。いわゆる「レバレッジ効果」であり、ここだけ着目すれば、ローンが多ければ多いほど儲かると考えてしまうかもしれません。 しかし、ローンの割合が大きいということは、リスクに... --- ### 戸建て投資で融資（ローン）を使うには - Published: 2017-12-04 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/551/ - カテゴリー: 不動産投資 戸建て投資で融資を使うか使わないか？ そもそも、戸建て投資で融資を使うべきか？使わないべきか？で悩んでいる方もいるかもしれません。 まずは融資を使うメリットとデメリットを把握して、戸建てでの融資戦略について考えてみましょう。 融資を使うメリット「戸建て投資をしようと思うが、ローンを組んでまで行うべきか？」上記の質問をこれから不動産賃貸業を始めようとしている人に、筆者は何度も聞かれたことがあります。 一見、現金一括購入できることのほうが金利もかからない為、一番良いようにも思えますが、実はローンを組... --- ### 区分マンションのヤドカリ戦略とは？ - Published: 2017-12-04 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/548/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資を行うときには動く金額が大きいだけに、できるだけリスクを抑えて投資をしていきたいもの。特にローン返済ができなくなると、物件を手放すだけではなく任意売却や自己破産にまで追い込まれてしまい、後々の生活にも大きな影響が出てきます。 そこでリスクを抑えた不動産投資をしていくための戦略の一つに、通称「ヤドカリ戦略」というものがあります。 ここではそのヤドカリ戦略を採っていくための方法とメリット、そして気になるリスクについてお伝えしていきます。 ヤドカリ戦略とは まずヤドカリ戦略とは次々に家を買い... --- ### 新築アパート投資の失敗例 - Published: 2017-11-29 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/535/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: アパート 新築アパートの利回りは中古に比べて低いものの、やり方次では十分な収益が見込めます。そのことは、「新築アパート投資法のやり方と目指したい利回り」にてご説明しました。とはいえ、大金を投じる新築アパート投資では、一歩間違えると大きな失敗につながってしまう心配もあります。 今回は、新築アパート投資にありがちな失敗例をご紹介しつつ、そうした失敗をどうしたら回避することができるのか、詳しく解説することにいたします。 新築アパート建築（投資）でよくある5つの失敗例と対策 これから、新築アパート投資において散見... --- ### 新築アパート投資のメリットとデメリット徹底ガイド - Published: 2017-11-27 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/520/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: アパート 中古のアパートや築古戸建てなどは修繕がかかる・・・それに最近は中古相場があがっているので、それなら新築物件を建てる方が良いのでは？と最近は新築アパートなどを建築する投資家が増えています。 しかし、新築投資にもメリットやデメリットがあり、両面を理解せずに参入すると失敗してしまいます。 まずは、新築アパートのメリットデメリットを解説します。 新築アパート投資のメリット 新築アパート投資の方法として、建物を住宅メーカーなどが建築して土地とセットで販売している場合と空き地を所有していてその上に住宅メーカ... --- ### 戸建投資物件のリフォームはどこまで費用をかけるべきか - Published: 2017-11-27 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/515/ - カテゴリー: 不動産投資 今回は、「戸建て投資」でどこまでリフォームをするのか？戸建て投資のリフォームと費用について解説していきます。 完成後物件の利回りからかけられる費用を逆算する 筆者は、ビル管理会社に正社員として勤務をしながら、戸建物件を中心とした貸家業を10年以上営んでいます。 親世代から、引き継いでいる物件を含めると、現在5件（戸建4件、区分マンション1件）の物件を保有しています。 よく「物件を購入する基準は？」と聞かれることがあります。 筆者と親は、得られる賃貸収入、購入、リフォーム費用から「利回り」を逆算し... --- ### サブリース物件のメリット・デメリットと失敗例 - Published: 2017-11-26 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/509/ - カテゴリー: 不動産投資 サブリースとは 初めてアパマン経営などの不動産投資を行おうとする場合、大きな不安になるのが「本当に入居者が埋まるのだろうか... 」という点。万が一入居者が見つからない場合、多額のローン返済が家計から持ち出しになってしまう恐れがあるからです。 そんな大家さんの不安を解消してくれるのが「家賃保証システム（通称サブリース）」で、実際の入居状況に関係なく、毎月一定の家賃を支払ってくれるサービスです。その仕組みは、サブリース会社が大家さんから物件を丸ごと借り受け、大家さんに代わって賃貸経営するもので「サ... --- ### 新築アパート投資法のやり方と目指したい利回り - Published: 2017-11-25 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/494/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: アパート 区分マンション投資を行っている人の中には、いずれはアパート投資にステップアップしたいと考えている人も多いのではないでしょうか。ひとことでアパートと言っても、新築アパートと中古アパートがあります。そして、新築アパートと中古アパートでは全く異なる投資手法が用いられます。 今回は、新築アパート投資のやり方に付いて、詳しく解説することにいたします。 新築アパート投資の種類 新築アパート投資は、さらにいくつかの方法に分かれます。それぞれについて、特徴を説明いたしましょう。 建売新築物件 アパートが完成した... --- ### 不動産投資の出口戦略とは - Published: 2017-11-25 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/496/ - カテゴリー: 不動産の売却 不動産投資が軌道に乗ってくると、1棟の経営では家賃収入に限界があるので複数棟の経営を行うことになってきます。 それぞれの物件のキャッシュフローを確認してみると、購入時には高利回りであったものが、築年数の経過とともに悪化している物件がありませんか？ 不動産投資を行う上で重要なのは、高利回りの物件を見つけることが最優先されますが、物件を一番いい状態で手放すことも戦略の1つになります。 不動産投資における出口戦略について見ていきましょう。   出口戦略とは物件の売却をどうするか 不動産投資における出口... --- ### 不動産投資のデッドクロスとは - Published: 2017-11-23 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/471/ - カテゴリー: 不動産投資 株式投資の経験者であれば、「デッドクロス」という言葉をいちどは耳にしたことがあるのではないでしょうか。 株式投資の世界では、短期の移動平均線が長期の移動平均線を上から下に交差して突き抜ける現象（図1参照）をデッドクロスと呼び、「売りのサイン」とも呼ばれることがあります。では、不動産投資におけるデッドクロスとはどのようなものなのか、これから考えてみることにしましょう。 図1．ゴールデンクロスとデッドクロス デッドクロスとは？仕組みを解説 減価償却額がローンの元本返済額を上回る状態、これを「デッドク... --- ### 区分マンション投資物件の選び方 - Published: 2017-11-23 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/467/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資を始める時に投資対象として、最初に選ぶ人は多いのが区分マンション投資です。 ただし、一口に区分マンション投資と言っても、ワンルームマンションもしくはファミリー向けマンションといった物件の種類があり、それぞれ選ぶべきポイントまたリスクやメリットが違ってきます。 そこでここでは、区分マンション投資のケース別の例と、購入する際の注意点や探し方についてお伝えしていきます。 区分マンション物件の種類 区分マンション投資の対象物件にはどのようなものがあるでしょうか。 大まかに分類すると、単身者をタ... --- ### 不動産管理会社の選び方と付き合い方 - Published: 2017-11-23 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/473/ - カテゴリー: 不動産投資 物件探しよりも重要な、管理会社探し 不動産投資というと、まず物件探しに目が行くと思います。 しかし、不動産投資は、良い物件が見つかりさえすれば、成功するとは限りません。もうひとつ重要な鍵を握るのが「管理」なのです。 アパートやマンションなどの「物件」を手に入れただけでは、家賃は入ってきません。入居者募集や内見、入所者審査、契約、家賃回収、クレーム対応といった「管理サービス」が揃って初めて家賃収入が得られるのです。 どんなに高性能なF1マシンが手に入っても、ドライバーの腕が悪ければポテンシャルを引... --- ### 再建築不可物件は避けるべきなのか？デメリットと対策 - Published: 2017-11-20 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/453/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資を行う物件を探している際に、条件が良いにもかかわらず物件価格が安く、高利回りを達成できている物件を見かけたことはありませんか？ 築年数がそれほど経過しているわけでもなく、空室率が高いわけでもないのに物件価格が異常に安価であることから、「備考欄に何か書いてあるけどいいや」と軽視し、購入した後で後悔してしまう人が多くいます。 今回は条件付き物件の中でも再建築不可の条件が付いた物件について見ていきましょう。 再建築不可物件の買取ならこちら再建築不可とは？ 再建築不可とは、既に土地の上に建てら... --- ### 不動産投資で考えられるリスクとデメリットに対する対策 - Published: 2017-11-20 - Modified: 2025-03-03 - URL: https://2do-3.com/391/ - カテゴリー: その他 不動産投資のデメリットはいくつかありますが、この記事を書くにあたり「不動産投資　デメリット」と検索していると下記の記事を発見しました。 なぜデメリットばかりの不動産投資をしようと思うのかがわからない！こんなにもある、不動産投資の落とし穴16個をまとめてみた。 内容をざっくり説明すると、下記16個のデメリットがあるので不動産投資をやる意味がわからない、REITで良いのでは？という内容です。 なぜここまで不動産投資のネガキャンをするのかはわかりませんが、経験のないジャンルに対して言い切れるスタンスは... --- ### 不動産投資の地震リスクとその対策 - Published: 2017-11-19 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/427/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資で避けられない地震リスク 不動産投資にはいくつものリスクが存在しますが、「地震リスク」は実際に発生した場合の被害の甚大さにおいて、最も深刻なリスクに挙げられるでしょう。 巨大地震に襲われれば、アパートやマンションなどの収益不動産が破壊され、一瞬にして収益性が失われる恐れがあります。 あるいは、地盤の弱い場所なら地滑りや地割れ、液状化などによって居住が困難になったり、居住できても大規模な補修・改修工事が必要になったりする場合があります。 また、海に近いエリアなら地震に伴う津波によって、収... --- ### サラリーマンが不動産投資で節税できるって本当？仕組みを解説 - Published: 2017-11-15 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/409/ - カテゴリー: 不動産投資 節税対策としてしばしば話題になる不動産投資ですが、その仕組みをご存知ない人も多いのではないでしょうか。 そもそも、本当に不動産投資なんか節税ができるのか、懐疑的な人もいることでしょう。そのような人のために、不動産投資と節税の関係について、検証してみることにしましょう。 不動産投資をするとサラリーマンは節税できるという営業マン みなさんは、投資物件のセールスマンからの電話を受けたことはありませんか？「ワンルームマンションで不動産投資を始めれば、節税することができますよ！」そのようなセールストークで... --- ### 不動産投資の1法人1物件スキームとは？今後はどうなる？ - Published: 2017-11-14 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/399/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資を行っていく上で、1つ目の物件の収益が軌道に乗り始めたら次にどうすれば良いのでしょうか？ 不動産投資で収益を増やしていくには、戸建や区分などを1戸ずつ増やしていく方法と、1棟物件を買い進める方法があります。 小さな物件を増やしていくにも規模の大きな物件に切り替えるにも、不動産投資を行うための資金が潤沢でなければ行うことができないのでしょうか？ 不動産投資で収益を増やしていく上で活用できる「1法人1物件スキーム」についてご紹介します。 1法人1物件スキームとは？ ところで1法人1物件スキ... --- ### 不動産投資の無料相談は相談相手に注意 - Published: 2017-11-11 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/378/ - カテゴリー: その他 「不動産投資を始めたい」 「営業マンに物件を勧められた」 「良い物件があるけど買付を入れようか悩んでいる」 そんな時は、中立な立場で相談に乗ってくれる不動産投資の先輩がいてくれたら助かりますよね。 しかし、そんな不安な気持ちを逆手に取って儲からない物件を売ろうとしてくる業者や営業マンがいるのも事実です。 では、不動産投資の相談をする時にはどのように相談相手を見極めれば良いのでしょうか？ 不動産投資の答えは様々 不動産投資の相談をする時は、何か1つでも不安に思っていることや聞きたいことがあると思い... --- ### サブリース法人で上手に節税する方法 - Published: 2017-11-11 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/369/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産から多くの収入が得られるようになった投資家にとって、「節税」というのは永遠のテーマではないでしょうか。 その節税の手段のひとつとして挙げられるのが、「資産管理会社（サブリース法人）」と呼ばれる法人を設立することです。 なぜ法人を設立することが節税につながるのか、これから詳しく説明いたしましょう。 サブリース法人節税とは？ 不動産投資において、家賃収入を管理する目的で会社を設立することがあります。 それを、資産管理会社といいます。不動産を法人名義で所有または管理することで、法人としてのさまざ... --- ### 地方中古アパート投資のメリット・デメリット - Published: 2017-11-09 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/362/ - カテゴリー: 不動産投資 - タグ: アパート 「地方の高利回りアパートを買い進めて脱サラを！」という流れが不動産投資業界に流れていますが、ここはあえて注意喚起の意味を込めて地方中古アパートのメリットとデメリットを書いていこうと思います。 まずは、「地方アパート」の現状に触れてみます。その後メリットとデメリットをまとめていきますので、これから地方のアパート投資を考えている方は参考にしてみてください。 首都圏では3割の収益不動産が「経営困難」に 国土交通省の調べによると、アパートなどの貸家の着工件数は2017年8月現在で3カ月連続の減少となって... --- ### 区分マンション投資のメリットとデメリット徹底ガイド - Published: 2017-11-08 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/358/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資の初心者向け手法として人気が高い、区分マンション投資。 その理由として、比較的リスクが低く物件の価格も安いため、初心者でも手軽に始めやすいということがよく言われます。 しかし、何事にもメリットとデメリットがあるもの。そこで区分マンション投資を行うメリットと、運営していく面で考慮しなくてはいけないデメリットの両方を見ていきたいと思います。 区分マンション投資のデメリット 投資を行う上で最初に知っておかなければいけないことは、リスク管理になります。そこでまず区分マンション投資におけるデメリ... --- ### サラリーマンが不動産投資で脱サラする黄金ルート - Published: 2017-11-08 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/351/ - カテゴリー: 不動産投資 一攫千金で今の生活からおさらばしたいという夢を抱いている人は多いと思います。しかし、なかなか夢は叶わず、ありきたりな毎日を過ごしてしまっているのではないでしょうか？ そこで、サラリーマン生活が少しでも楽になるような、あるいは脱サラまで達成できるような不動産投資の方法がないのか検証していきたいと思います。 サラリーマンが不動産投資で脱サラするのに必要な家賃収入 脱サラするためには、家賃収入が今の給料より上回っていないといけません。サラリーマンがいくらの給料をもらっているのかご存知ですか？ サラリー... --- ### 戸建て投資の失敗例 - Published: 2017-11-08 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/346/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資入門者にとっておすすめとお伝えしてきた戸建て投資ですが、やり方を間違えると失敗につながりかねないということも理解しておかなければなりません。 よくある失敗例を挙げながら、戸建て投資ではどのようなことに気を付けるべきなのかを解説することにいたしましょう。 戸建て投資で起こりやすい失敗事例3つとその対策 ここでは、戸建て投資における典型的な失敗事例を3つご紹介しましょう。 投資家の間でどのような失敗が繰り返されているのか？それを把握しておけば、失敗を事前に回避することができるというわけです... --- ### 不動産投資と株式投資のメリットとデメリットを比較 - Published: 2017-11-06 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/338/ - カテゴリー: その他 将来、何かあった時のために資産を貯めておきたいと思っている人は多いと思います。 しかし、投資は一つ選択肢を間違ってしまうと怖いというイメージから、なかなか踏み出せない人も多いのではないでしょうか？ 投資と言っても、しっかりとそのメリットとデメリットを把握しておいて、自分に合った投資方法を選択していれば、リスクを最小限に抑えながら資産を形成していくことができます。 簡単に始めることができる投資の代表的なものとして不動産投資と株式投資があります。不動産投資と株式投資の違いを比較していきましょう。 利... --- ### 戸建て投資の平均利回りと激安戸建ての探し方 - Published: 2017-11-03 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/330/ - カテゴリー: 不動産投資 戸建て投資ではどのくらいの利回りが期待できるのか？ 戸建賃貸投資を始めてみようと思っている多くの人にとって大きな関心事ですよね。また、高い利回りを実現するには、購入価格を抑えることがなによりも大切です。 いったい高利回りの優良戸建てはどうやったら見つけられるのか、これから説明いたしましょう。 戸建て投資の平均利回りとは 戸建てを投資対象とした不動産投資家は、実際にどのくらいの利回りで運用しているのか... そう気になることはありませんか？ そして、戸建て投資では実際にどのくらいの利回りを見込むこ... --- ### 不動産投資で１棟目に買うべき物件と準備 - Published: 2017-11-02 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/298/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資で失敗しないためには、まず最初の一棟目が重要ということは言うまでもありません。では、不動産投資の第一歩である一棟目の物件をどうやって探していけばよいのか。その心構えから実際の準備として必要な行動の手順まで説明していきます。 一番勇気が必要な1棟目の物件はどう決めるか 誰しも、が何かを始める時には大きな勇気と決断力が必要になるのです。 不動産投資をしてみたい興味はあるが何から始めたらいいか、今のあなたはそこで迷っている状態ではないでしょうか。 不動産投資をしている人は親から相続しただけ、... --- ### 戸建て投資のメリットとデメリット徹底ガイド - Published: 2017-11-02 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/296/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資と聞くと1棟アパートや区分マンション投資を思い浮かべる人も多いかと思いますが、今回は戸建て投資に焦点を当ててお話ししようと思います。 戸建て投資のメリットとデメリットをご紹介しつつ、戸建て投資が向いている人とはどのようなひとなのか、最後に考えてみることにします。 戸建て投資のメリット 小額から始められる 間取り変更などがしやすい 利回りが高い物件が見つかりやすい 賃貸需要が多く駅遠でも戦える 入居期間が長い 共用部の管理などがなく手間が少ない 出口（売却）が取りやすい 変形地や狭小地で... --- ### 賃貸併用住宅とは？メリットとデメリット - Published: 2017-10-28 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/291/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅とは 「賃貸併用住宅」という言葉を聞いた事がない方のために、簡単にですが説明させて頂きます。 賃貸併用住宅とは、その言葉の通り、「賃貸」と、「住宅（自宅）」を合体させたマイホームの事です。 通常、マイホームの建築は自宅のみで行う事が多いです。しかし、終身雇用や年功序列と言った古き良き日本の伝統は今では通用しなくなり、先行きのわからない未来に対してマイホームという大きな金額の掛かる「投資」をするのは不安な時代となってしまいました。 そこで、賃貸併用住宅という不動産投資とマイホームの間の... --- ### 不動産投資の種類一覧とそれぞれのメリット・デメリット - Published: 2017-10-28 - Modified: 2024-12-06 - URL: https://2do-3.com/275/ - カテゴリー: その他 不動産投資と聞いて、区分マンションや1棟アパートを思い浮かべる人が多いと思いますが、不動産投資の種類は実にさまざまです。投資対象によって投資のノウハウも異なります。 今回は、不動産投資の種類をご紹介するとともに、それぞれのメリット・デメリットについても詳しく解説いたしましょう。 不動産投資における投資対象は、住居系（レジデンス系）とテナント系に分かれます。 そして、住居系・テナント系ともに、さらにいくつかに細分化されます。また、外国人観光客の増加に伴ってメディアでも取り上げられる機会が多い民泊な... --- ### 賃貸併用住宅の土地探し - Published: 2017-10-25 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/265/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅をやる！と決めたら最初にやるのは「銀行巡り」です。 そして、次の難関となるのが「土地探し」。 土地持ちの地主さんや、親御さんからの継承、建て替えなどを除いて、ほとんどの方は土地なしの状態から住みたい町や賃貸需要のあるエリアを探り、土地探しから始めることになります。 ここ、自分の経験から振り返ると、めちゃくちゃ楽しい所でもあり、ワクワクする所でもあり、大変な所です。 普通の注文住宅で建てる時にも土地探しは必要になりますが、賃貸併用住宅の場合には、それぞれの事情による土地への拘りや、住み... --- ### 不動産投資を始めるまでの準備と目標設定の考え方 - Published: 2017-10-24 - Modified: 2024-12-09 - URL: https://2do-3.com/235/ - カテゴリー: 不動産投資 この記事は、「これから不動産投資を始める方」を対象としています。 「年金だけに頼る老後は心配」、「給与以外の副収入を得たい」など、不動産投資に関心をお持ちの人は多いのではないでしょうか。 興味はあるものの、不動産投資ってどうやって始めたらいいの？やり方が分からず、入り口で立ち止まってしまっている人のために、不動産投資を始めるまでの流れを詳しくご紹介しましょう。 まずは不動産投資の全体像を知る 「不動産投資」とひとことで言っても、収益の上げ方はその手法によって異なります。 ここでは、それぞれの投資... --- ### 簡易宿泊所の許可申請をして旅館業開業するまでの流れとチェックポイント - Published: 2017-10-23 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/218/ - カテゴリー: 不動産投資 民泊が儲かる！ということで、不動産業の一種として使っていない空き家やマンションの一室を利用して民泊に参入された人も多いかと思います。 しかし、今後は「民泊」での営業ではなく、「簡易宿泊所」という旅館業の１つの形態として営業していくことをおすすめします。 理由は３つ。 １８０日以上の営業ができなくなる airbnbなどの価格崩壊 いつ営業停止になるかわからないリスク 新しく決まった民泊新法では、民泊は年間180日以上の営業をできないということになっています。この営業日数を細かく管理できるのか？とい... --- ### シェアハウス経営にかかる初期費用 - Published: 2017-06-16 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/214/ - カテゴリー: 不動産投資 シェアハウス経営をスタートするには、物件購入⇒即募集というわけにはいきません。 シェアハウスの経営形態にもいろいろとありますが、一般的なシェアハウスの場合で用意しなければいけない設備、初期費用について書いてみます。先に結論を言うと、ざっくりとして金額で200万～300万くらいは見て置いた方が良いです。細かく内訳をみてみましょう。 共用部に必要な家電や家具 電子レンジ オーブントースター 冷蔵庫（入る限り家庭用最大サイズのもの） トースター 炊飯器 ドライヤー 靴箱（なければ） ダイニングテーブル... --- ### シェアハウス経営のリスクとデメリット - Published: 2017-06-15 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/208/ - カテゴリー: 不動産投資 シェアハウス経営を検討するのに、リスクは押さえておきたいものです。 今日は、これからシェアハウス経営をしようか考えている方に向けて、実際に運営してみた立場から考えうるリスクとデメリットについて書いてみたいと思います。 シェアハウスの管理にかかわるリスク 一番大きいのは管理にかかわるリスクです。ゴミ捨てはどうする？入居者同士のもめごとは？掃除はどうする？など、やったことがないと不安も大きくなります。 この点は、実際に運営するまでは不安がありましたがやってみたらほとんどリスクやデメリットとは無縁です... --- ### 賃貸併用住宅の口コミ体験談を実際どうやったかの流れで解説します - Published: 2017-05-25 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/15/ - カテゴリー: 不動産投資 今回の記事では、賃貸併用住宅を建築するたにあたって、実際に自分が体験してきたことを中心に書いているので、これから賃貸併用住宅の建築を考えている方にとって少しは参考になると思います。 まずは、「賃貸併用住宅」の意味や定義などからおさらいしていきます。私の賃貸併用住宅物件のスペック 土地売値1480万 土地購入金額1400万（80万円指値） 土地平米数145平米 建蔽率/容積率50/100 自宅建築面積約60平米 賃貸建築面積40平米 賃貸居室1K×2戸 想定家賃約12万円 銀行融資金額3400万円... --- ### 船橋市で不動産（戸建て・マンション）を相場より高く売却する方法 - Published: 2016-11-28 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/8/ - カテゴリー: 不動産の売却   今回は、いかにして「不動産物件（家）を高く売るか？」について書いてみます。僕自身は物件を購入した経験しかありませんが、たくさんの不動産業者さんと関わって、どんな物件が高く売れるのかが少しわかってきました。 誰だって高く売りたいのは同じですが、戸建て、マンション、土地、どんな物件でも共通して言えることがあります。最初に結論を書くと、一番大切なことは 「高く買ってくれる人を見つけること」 です。次に大切なことが「物件の価値を高めること」です。色々細かいテクニックはあれど、重要なのはこの２つだけで... --- ### シェアハウス用戸建ての条件 - Published: 2016-08-22 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/9/ - カテゴリー: 不動産投資 なんだかんだで更新ストップしていましたが、その間もコソコソ物件探しに励んでいました。 昨日ついに買付が承諾されたので、軽く物件情報書いておきます。物件は、シェアハウス用物件として仕入れたので、ついでにシェアハウス用の戸建てを選ぶ時の条件についても書いてみます。まずは、今回購入した物件の詳細。シェアハウス用戸建てのスペック ・総武線某駅から徒歩15分 ・現状間取り4DK ・土地82平米くらい ・金額600後半万円 ・築年数39年 ・所有権 ・再建築可 こんな感じです。少し駅遠いですが車1台置けるく... --- ### 政策金融公庫の二段階融資について - Published: 2016-08-03 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/10/ - カテゴリー: 不動産投資 先月に見に行った物件で、売値と土地評価額が近く、ハウスメーカー施工という良物件があったので公庫にて融資付けをお願いしようと申請しました。すると、帰ってきた返答は「二段階融資」。 ん？はじめて聞いた融資方法でしたので少し困惑しましたが、内容を聞いて見送ることに。今回はその詳細について書いてみます。 二段階融資とは 二段階融資とは、購入予定の物件評価額で足りない部分を一度現金にて支払い、抵当の設定をしたあとで現金を返すという融資方法です。 ちょっとわかりにくいので、今回の物件を具体例にして書いてみま... --- ### 接道2mの旗竿地を不動産投資に活用できるか - Published: 2016-07-10 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/13/ - カテゴリー: 不動産投資 今日は不動産屋さんと現地の調査に行ってきました。結論はまだ出せてませんが、かなり難しく、面白い土地でした。色々な不確定要素がありますが、この辺の歪みをうまく調整できれば利益が出せるような気がします。では内容から。 ターミナル駅徒歩10分の旗竿地 ※情報は場所が特定できないよう少し変えてます。 土地面積：140平米 接道：約2m（旗竿地） 最寄駅：徒歩約10分（駅は4線使えるターミナル駅） 建蔽容積：60/200 売値：1500万 だいたいこのエリアで整形地だと坪70万～100万オーバーが相場の場... --- ### じぶん銀行が賃貸併用住宅の住宅ローンに対応 - Published: 2015-12-24 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/17/ - カテゴリー: 不動産投資 久しぶりの記事更新です。ここ最近は、工務店選びの最期のひと押しに奮闘していましたが、賃貸併用住宅を通せる融資銀行の最新情報をGETしたので更新です。 じぶん銀行は賃貸併用住宅に使える？！ 最近、インターネットを徘徊していると、「じぶん銀行住宅ローンはじめました！」という内容の広告を見かける様になりました。 その内容は、驚きで、 変動金利0. 585パーセント～ がん保証特約０円 保証料０円 繰り上げ返済０円 返済口座への資金移動０円 収入印紙代０円 団信保険料０円 と、恐るべき内容。 以前に借り... --- ### 西葛西や葛西周辺で不動産（戸建て・土地・マンション）売却に強い業者 - Published: 2015-10-20 - Modified: 2025-04-28 - URL: https://2do-3.com/2713/ - カテゴリー: 不動産の売却 西葛西駅や葛西駅の周辺エリアで不動産を売ろうと思ったら、まずは不動産売買に強い業者を探すところから始める必要があります。 不動産は「相対取引」と言って、売る人と買う人の間で金額が成立すればいくらの値段をつけてもよい取引です。ですので、大切なのは高く買ってくれる人を探せる業者に依頼すること。そのためには地元の業者に依頼するのが一番。 というわけで、西葛西や葛西で不動産売買に強い業者をリストアップしてみました。   西葛西駅や葛西駅で不動産売買に強い業者 地元密着系業者＜＜　西葛西駅周辺　＞＞カズキ... --- ### 賃貸併用住宅の不動産取得税通知が来たけど取得税の軽減はできるのか？ - Published: 2015-08-14 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/18/ - カテゴリー: 不動産投資 さて、8月も設計相談に明け暮れていると、「●●市県税事務所」なるものから「不動産取得税支払の通知」なるものが届いた。 フーム、「不動産取得税」は遅れてくるから注意だよ！という事は聞いてはいたものの、すっかり忘れておりました。だいたい半年くらい遅れてくるのね。 で、通知内容はと言うと、「20万くらい9月末までに払ってね！」というものでした。ほうほう、20万円ですか、なかなかの金額ですな。 しかし簡単には払いませんぞ。という事で、「不動産取得税　軽減」と調べてみると、やはりありますね不動産取得税を軽... --- ### 家が建つ前（融資実行前）に住宅ローンの借り換えはできるのか - Published: 2015-07-22 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/19/ - カテゴリー: 不動産投資 さて、今日はタイトルの通り、住宅ローンの借り換えが融資実行前にできるかどうかについて聞いてみたので書いてみます。 https://2do-3. com/43/ こちらの記事でも書いていますが、自分が契約した住宅ローンの条件ってあんまりよくないんですよね。保証料もべらぼうに高いですし。 https://2do-3. com/32/ こちらの記事でも書いた通り保証料は年々返還が少なくなってくるのでできるだけ早く借り換えしちゃいたいってのが本音なんですよ。 こんな事書いてるの担当に見られたら怒られそう... --- ### 賃貸併用住宅の見積もりを依頼する時の注意点 - Published: 2015-06-28 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/21/ - カテゴリー: 不動産投資 さて、今月からは実際に工務店さんから「概算見積もり」があがってくるようになりました。 予定通り、予算をオーバーした見積もりが手元に届いているわけですが、勝負はこれからです（笑） 見積もりを頂いてから、どこをどう削ったり、どこを仕様変更したり、どこまでをDIYでやるか？など検討し、なんとか予算に近づける作業をするわけです。 が、今日はその前に、 「見積もりを依頼する時の注意点」 について少し書いてみたいと思います。 相見積もりを宣言するかしないかについて 工務店さんに、見積もりを依頼する時に、 「... --- ### 賃貸併用住宅を建てようと思って最初にやるべきこと - Published: 2015-04-01 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/29/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅を建てる！建てたい！建てれるの？と、興味をお持ちになって、こちらのブログにたどり着いた方は多いかと思います。 さて、賃貸併用住宅を建てようかなぁ、と思ったら、最初にやるべき事はなんでしょう？なんだと思いますか？ まず一番にやるべきは資金計画 賃貸併用住宅を建てようかどうか、を検討する時に一番大切なのが資金計画です。 いきなり土地を探しても、いきなり工務店や建築士を探しても、中古の賃貸併用住宅を探しても、資金計画が整っていなければ全ては無駄な努力です。 で、ほとんどの方が融資を使う事に... --- ### 賃貸併用住宅の設計請負契約前に注意すること - Published: 2015-03-30 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/30/ - カテゴリー: 不動産投資 さて、昨日は３回目の間取りや設計図についての打ち合わせと、設計の請負契約でした。 このあたりは楽しいですね、自分の住宅部分も、賃貸部分も色々可能性や夢が広がります。金額の部分だけが不安ですがね・・・。 さて、今日は契約前のチェックポイントについてです、「契約」となると、急に、「本当にここでいいんだろうか？ この人で大丈夫か？」って気持ちが強くなってきますよね。 不安なままではあとで後悔することにもなりかねませんので、契約前のチェックポイントについて書いてみます。 その人に頼むメリットは何か？ 他... --- ### 住宅ローン保証料の返戻率は？計算方法の謎に迫る - Published: 2015-03-20 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/32/ - カテゴリー: 不動産投資 今回、住宅ローンを借りて賃貸併用住宅を建てる事になり、融資頂けた事に対しては大変感謝しているんですが、色々知れば知るほど謎の多いのが「保証料」。今日はこれについてちょっと書いてみます。 銀行融資保証料の謎は下記の通り 保証料は一括支払のみと指定された 保証料の返戻率が曖昧 そもそも保証料ってなんの意味が？ 大きくわけて自分が不思議に思ったのはこの３点です。ひとつずつ見ていきます。 保証料は一括のみと指定された 自営業だった事もあってか、自分の場合結構な保証料を請求されたんですね。通常、借入額の0... --- ### 賃貸併用住宅の一括借り上げ（サブリース）ってどうなの？ - Published: 2015-03-19 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/33/ - カテゴリー: 不動産投資 今日は、賃貸併用住宅の一括借り上げ（サブリース）について書いてみます。 さて、ハウスメーカーがこぞって力を入れている賃貸併用住宅ですが、それまで大家さんの経験のない人にとって、一番の不安は 「空室リスクはどうなの？管理はめんどうじゃないの？」 と、この辺りの事だと思います。 そこで、ハウスメーカーが提供している商品の一つが、「一括借り上げ（サブリース）」です。 一括借り上げ（サブリース）ってなに？ この、一括借り上げ（サブリース）って、一体なんのこと？という方のために、まずは簡単に一括借り上げの... --- ### フラット35で賃貸併用住宅のローンは通るのか - Published: 2015-03-14 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/36/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅の建築を考え始めたら、切っても切れないのが融資の問題だと思います。 実際に、私も融資先を見つけるのにはいくつか銀行を周り、フラット35についても検討しました。 で、経験を元にですが、 「フラット35で賃貸併用住宅の融資は受けれるのかどうか？」 について書いてみます。 みずほ銀行からはフラット35を勧められた？！ 結局、私の場合はみずほ銀行から融資を受ける事になったのですが、その中のやり取りでこんな会話がありました。み「もし、今回住宅ローンの融資が承認されなかったら、フラット35で再チ... --- ### 賃貸併用住宅の建築費を安くするためにやれること - Published: 2015-03-14 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/37/ - カテゴリー: 不動産投資 さてさて、土地を無事？に取得し、銀行融資による決済も済んだわけですが、建物にかけられる費用が決まっている中でどうにか希望通りの物件を建てるには施主もいろいろと試行錯誤をしていかないといけないようです。（当然です）土地探し、融資先探しとクリアしてきましたが、もしかするとこの建築部分が一番難しく、知識が必要だけど楽しいところでもあるかもしれません。 今日は建築士さんと２回目の打ち合わせだったので、話をした事をまとめも兼ねて書いてみます。 ちなみに、最初のざっくり（だいぶ概算）とした計算では、延床約3... --- ### 賃貸併用住宅の間取り（割合）で考えること - Published: 2015-03-09 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/42/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅の間取りを考える時に大切な事はいくつかあります。 防音が考えられた配置か 単身者用かファミリータイプか 自室部分をどこに配置するか 横割りにするか、縦割りにするか だいたいこの辺りの事を確認しておけば大きな失敗にはならないんではないかな？と思います。 １つずつ見ていきます。 防音が考えられた配置か 防音の問題は、賃貸併用住宅をやる上で大きなテーマになってきます。 居住者同士でのトラブルも避けたいですし、居住者と大家とのトラブルも避けたいものです。 どうしたら良いのか？この部分は、プロ... --- ### 賃貸併用住宅の頭金は？0円で建てれるの？ - Published: 2015-03-07 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/43/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅は、フルローンを組んで頭金を0円で建てられると謳っているHPや本などあるかもしれませんが、実際のところは諸費用分くらいは自己資金を用意しておかないと支払えない部分が出てきます。 つなぎローンなどうまく使えば持ち出しをほとんどなくできるかもしれませんが、少し現実的ではないように思います。今回は、実際に賃貸併用住宅を完成させた経験者として、現金の支出の部分を書いてみます。 賃貸併用住宅に必要な現金額（キャッシュ） じゃぁ、いくらくらい諸費用をキャッシュで用意しておけば良いのかって事ですが... --- ### 賃貸併用住宅の準備におすすめの本11冊まとめ - Published: 2015-03-07 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/44/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅、と聞くと、注文住宅の延長というイメージが強いかもしれませんが、そこには、「不動産賃貸業」という「事業」の面が含まれます。 新しい事業や仕事を始める、新しい職種に転職する場合は当然勉強が必要です。それと同じように、賃貸併用住宅を建てるのにも、ある程度専門的な知識を持って準備をしておかないと後で取り返しのつかない失敗をしてしまうかもしれません。自分はそうならない為に、最低限の知識をつけるため、こちらで紹介する本を読みあさりました。 もちろん、それ以外にも必要と思った本は他にもたくさん読... --- ### 賃貸併用住宅のキャッシュフローの実例 - Published: 2015-03-07 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/45/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅を建てよう！と決めた時、自分も、 「実際どんな収支になるんだろう？」 「実際このエリアでやった人はいないだろうか？」 「実際建物はどんな感じだろう？」 と、色々気になり検索をして調べてみました。 でも、面白い事に、一番知りたいはずの収支とか金額、建築費の坪単価とかそのあたりってあんまり書いてないんですよね。ハウスメーカーのサイトとか見ても。 まぁ、外観については、住友不動産とか、積水ハウスとか、ミサワホームとか、ハウスメーカーのHPを見に行けば載ってるので、それを見れば良いです。 で... --- ### 賃貸併用住宅は得か？損か？ - Published: 2015-03-06 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/47/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅が得なのか、損なのか・・・。 不毛とも言えるこのテーマですが、自分の思うところを書いてみたいと思います。そもそも、「マイホームを買うのか、賃貸暮らしを続けるのか？」というテーマについても、はっきりとした答えを説明できる人は少ないはずです。30年近いローンを組むのですから、その時に経済状況や景気がどう傾いているかはわかりません。 震災だってどこで起こるかわかりません・・・。 と、まぁそれは極端な例ですが、「家」という物件を買うという事は、そこに家賃が生まれようが生まれまいが、自分が住も... --- ### 賃貸併用住宅で後悔・失敗しないために - Published: 2015-03-04 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/49/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅で後悔や失敗をしないために考える事について書いてみます。 普通のマイホームでも人生では恐らくトップレベルに入る高い買い物なのに、さらに賃貸も作って大きな借金を背負うのですから、不安になって当然です。 しかし、リスクというのは許容範囲であればコントロールできるはず。 賃貸併用住宅にまつわる失敗や後悔するポイントを探してみました。 自分が対処した方法、対処しようとしている方法を書いてみましたので、良かったら参考にしてみてください。※普通にマイホームを買う場合にもリスクはありますので、共通... --- ### 賃貸併用住宅の出口戦略は？！ - Published: 2015-02-23 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/52/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅を建てるかどうか検討している人にとって、出口戦略は非常～～～に重要なところだと思います。 もちろん、状況が変わらずに長く住むのも良いと思いますが、いつ何があるかわかりませんので、出口戦略を考えて置くのは絶対に必要です。 賃貸併用住宅は住宅ローンで購入ができるので、中古になっても売れるという理屈をどこかで見かけた事がありますが、正直これはマイホームとしての実需には期待しない方が良い様に思います。もちろん中古でもマイホーム実需に売れる可能性は十分あると思いますが、万が一の事を考えると投資... --- ### 賃貸併用住宅は工務店に頼む？ハウスメーカー？建築家？ - Published: 2015-02-23 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/53/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅を建てると決めて、色々と調べていくうちに、ふと疑問に思った事があります。 それは、一番最初にどこにお願いするのか？という事です。 大きく分けて選択肢は三つ。 ハウスメーカーに依頼 工務店に依頼 建築家に依頼 それぞれメリットデメリットがあると思いますが、自分の場合は建築家に依頼する方法を選びました。 その理由についてちょっと掘り下げてみます。細かく書いてしまうと長くなるので完結にまとめます。 まず最初にハウスメーカーに頼むのは選択肢から外しました。理由は高いから。以上です。展示場など... --- ### 賃貸併用住宅の住宅ローンはみずほ銀行の融資が通りやすい？みずほ信託銀行は？ - Published: 2015-02-23 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/54/ - カテゴリー: 不動産投資 今日は賃貸併用住宅でも融資をしてくれる銀行について自分の経験した事を元に書いてみます。 賃貸併用住宅の融資額を把握しよう ↑こちらの記事でも書きましたが、まず賃貸併用住宅をやると決めたら自分の融資可能額を把握しなければいけなせん。 と、同時に、そもそも住宅ローンで賃貸部分までを融資して頂けるかを確認しなければ行けません。 この部分は、「ご自身で話を聞きに行く」、「電話で聞いてみる」以外に方法はありませんが、自分の場合はこうだったというのを参考までに書いておきます。 賃貸併用住宅の融資に前向きな銀... --- ### 賃貸併用住宅の立地は都内と郊外どっちが良いか - Published: 2015-02-21 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/55/ - カテゴリー: 不動産投資 賃貸併用住宅を建てるのに、どこに建てるのか？都内（都市部）にするべきか、郊外にするべきか？というのはとても悩みました。 元々都内住まいでしたので、そのエリアでの賃貸需要はだいたいわかっているつもりでしたし、郊外で賃貸の付かない建物になってしまったらどうしよう、という不安はありました。 しかし、結局私の場合は郊外のエリアを選択しました。 実は、賃貸併用住宅や、新築アパートの本を読んでいると、ほぼ例外なく「都心エリア」での建築を勧めています。賃貸の需要もあるし、何をするにも便利な都内に夢のマイホーム... --- ### 賃貸併用住宅の融資額を把握しよう - Published: 2015-02-13 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/58/ - カテゴリー: 不動産投資 私がまずやったのは、「銀行からの融資はいくらくらいまで計算できるか」という事です。 その上で、大体の金額幅に目処をつけて土地探しに入りました。自分がどれくらい借りれるのか把握していない事には、建物の規模や検討すべきエリアも変わってきますからね。 たとえば、 融資可能額6500万円　土地4000万円　建物2500万円 融資可能額3500万円　土地1500万円　建物2000万円 融資可能額1億円　土地6000万円　建物4000万円 とか、（あくまで例です）こんな具合で、選ぶべき土地の価格帯が変わって... --- ### ワールドアメニティー（不動産投資）の口コミと評判 - Published: 2014-12-26 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/706/ - カテゴリー: 不動産投資 ワールドアメニティーの詳細 URL http://world-amenity. co. jp/ 所在地 東京都豊島区南池袋3-15-11 ナイスフォーラム南池袋2階 電話番号 代表03-5904-8891 不動産事業部03-5904-8891・8893 代表者 宍戸 光　　　不動産部　東京都知事（3）第87609号 資本金 30,000,000円 設立 平成11年9月2日 従業員数 25人 取り扱い分野 不動産の売買・仲介・交換・賃貸・管理 自動販売機・自動写真機の運用・管理 ソフトウェア受託開... --- ### 日商エステムの口コミと評判 - Published: 2014-12-22 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/702/ - カテゴリー: 不動産投資 日商エステムの詳細 URL https://www. n-estem. co. jp/ 所在地 〒542-0081　大阪市中央区南船場2丁目9番14号 電話番号 06-7660-1155 東京日商エステム　03-5510-1741 代表者 浅井 悦裕 宅建業免許番号：国土交通大臣(3)第7029号 一級建築士事務所：大阪府知事登録（ホ）第17185号 資本金 3億円 設立 1991年（平成3年）12月 取り扱い分野 自社分譲マンション 一戸建の販売 マンション等の設計・施工・企画・立案 不動産・... --- ### ワークス（不動産投資）の口コミと評判 - Published: 2014-12-22 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/694/ - カテゴリー: 不動産投資 ワークスの詳細 URL http://www. works-inv. jp/ 所在地 〒160-0004東京都新宿区四谷4-31　四谷TSビル2階 3階 電話番号 代表TEL：03-5360-1733　FAX：03-3353-6562 営業部TEL：03-5362-3620 代表者 中野哲　東京都知事（2）第92174号 資本金 2000万円 設立 2010年8月12日 従業員数 13名 取り扱い分野 投資用不動産コンサルティング 不動産販売仲介サービス 不動産管理サービス ワークスの特徴 ワー... --- ### トラスティーパートナーズの口コミと評判 - Published: 2014-12-17 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/680/ - カテゴリー: 不動産投資 トラスティーパートナーズの詳細 URL https://trusty-partners. co. jp/company. php 所在地 〒150-0012東京都渋谷区広尾1-1-39 恵比寿プライムスクエア7階 電話番号 03-3406-4200　 東京支店03-6452-5400 代表者 関野 大介 宅地建物取引業　国土交通大臣（1）第9281号 資本金 25,000,000円 売上高 40億（今期見込み） 設立 2013年9月20日 従業員数 52人（平成29年4月3日現在） 取り扱い分野... --- ### トーシンパートナーズの口コミと評判 - Published: 2014-12-16 - Modified: 2018-10-20 - URL: https://2do-3.com/1185/ - カテゴリー: 不動産投資 トーシンパートナーズの詳細 URL http://www. tohshin. co. jp/ 所在地 〒180－0004東京都武蔵野市吉祥寺本町1－33－5　 電話番号 0422－21－1040 　営業グループ　0422-21-7900 代表者 代表取締役社長　吉田 隆也 資本金　　 10億円 設立 平成元年2月18日 免許・許可 宅地建物取引業：東京都知事（8）第56276号 特定建設業：東京都知事許可（特26）第112727号 一級建築士事務所：東京都知事登録第54526号 従業員数    ... --- ### アイケンジャパンの口コミと評判 - Published: 2014-12-15 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/662/ - カテゴリー: 不動産投資 アイケンジャパンの詳細 URL http://aikenjapan. jp/duplest. html 所在地 〒810-0001福岡市中央区天神2丁目7番21号天神プライム12階 電話番号 TEL 092-739-6655　/　FAX 092-739-6208 代表者 中島厚己 宅地建物取引業　国土交通大臣（2）第008177号 建設業　国土交通大臣（般-26）第25405号 資本金 5,000万円 売上高 103億円（2017年6月期） 設立 平成18年8月18日 従業員数 105名（201... --- ### 日本エスリードの口コミと評判 - Published: 2014-12-14 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/638/ - カテゴリー: 不動産投資 日本エスリードの詳細 ホームページ https://www. eslead. co. jp/property/ 所在地 〒553-0003　大阪市福島区福島六丁目25番19号 電話番号 TEL. 06-6345-1880（代） FAX. 06-6345-1770 代表者 荒牧 杉夫 宅地建物取引業者免許/国土交通大臣(5)5489号　一級建築士事務 所/大阪府知事登録(ハ)第21863号 資本金 19億8,300万円 東証1部　上場（証券コード：8877） 売上高 480億円（2018年3月期予... --- ### 不動産投資物件のカラーズ（COLORS）の口コミと評判 - Published: 2014-12-13 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/634/ - カテゴリー: 不動産投資 カラーズの詳細 ホームページ http://www. colors-group. jp/ 所在地 〒101-0044　東京都千代田区鍛冶町2-6-2 上野ビルディング8階 電話番号 0120-260-345 TEL：03-6206-0345 FAX：03-6206-0346 代表者 小島　貴寿 宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第8943号 資本金 9,000万円 売上高 92億7400万円（2016年9月期） 設立 2009年（平成21年）6月26日 従業員数 35名 取り扱い分野 投資用不動... --- ### JDスクエアの口コミと評判 - Published: 2014-12-04 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/544/ - カテゴリー: 不動産投資 JDスクエアの詳細 ホームページ https://www. jdsquare. co. jp/ 所在地 〒541-0046大阪市中央区平野町1丁目5-11 エルギャラン平野町ビル2F 電話番号 フリーダイヤル. 0120-519-951 Tel. 06-6125-5500 代表者 豊川健一（宅地建物取引業　大阪府知事（2）第53573号） 資本金 1,000万円 設立 平成19年9月 取り扱い分野 マンション開発事業・不動産分譲事業・不動産買取事業 JDスクエアの特徴 大阪を中心に区分マンション... --- ### 和不動産の口コミと評判 - Published: 2014-12-04 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/546/ - カテゴリー: 不動産投資 和不動産の詳細 ホームページ https://nagomi-fudousan. com 所在地 東京都千代田区神田須田町1-7-9　VORT秋葉原maxim7・8・9階 電話番号 （代表）03-5256-3033（賃貸）03-5256-6660 フリーダイヤル 0120-003-753 代表者 仲宗根和徳（宅地建物取引業東京都知事（9）第45405号　賃貸住宅管理業国土交通大臣（1）第4409号） 資本金 1,500万円 設立 1978年10月 従業員数 32名（2017年10月現在) 取り扱い... --- ### フェイスネットワークの口コミと評判 - Published: 2014-11-29 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/528/ - カテゴリー: 不動産投資 フェイスネットワークの詳細 ホームページ http://faithnetwork. jp/ 所在地 〒151-0051 東京都渋谷区千駄ヶ谷3-2-1 FaithBldg. 電話番号 フリーダイヤル 0120-246-349 売買営業部 03-6455-5537 FAX:03-6455-5538 営業時間 9:00～18:00　定休日水曜日・日曜日・祝日 代表者 蜂谷二郎（宅地建物取引業：東京都知事(4) 第80509 号／特定建設業：東京都知事許可(特-27) 第135866号） 資本金 5,... --- ### 水戸大家さんの口コミと評判 - Published: 2014-11-19 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/433/ - カテゴリー: 不動産投資 不動産投資の仲介業者として有名な水戸大家さん。今回は、水戸大家さんに直接電話でお話しを伺いました。 水戸大家さんの詳細 ホームページ http://mitoooyasan. net/flow-sale/ 所在地 〒106-0032　東京都港区六本木6-1-26 六本木天城ビル9階 電話番号 03-6434-0339 　0120-972-843 営業時間 10時～19時 代表者 峯島忠昭 国土交通大臣 (1) 第8944号 従業員 15名 取り扱い分野 不動産売買仲介・管理業務 水戸大家さんの特徴... --- ### メイクス（収益不動産）の口コミと評判 - Published: 2014-06-11 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1487/ - カテゴリー: 不動産投資 メイクスという収益不動産会社の口コミや評判を調べ、実際に相談をしてみました。その時の内容をもとにして記事をまとめていますので、収益物件の会社を選ぶ時の参考にしてみてください。 メイクスの詳細 URL https://makes-design. jp/ 所在地 東京都渋谷区桜丘町12-10 住友不動産渋谷インフォスアネックス5階　 電話番号 03-4577-4111　 代表者 仲村 周作 資本金 1億円　 設立　　 2006年3月　 免許・許可 宅地建物取引業・東京都知事（3）85746 マンショ... --- ### クレアスライフの口コミと評判 - Published: 2014-04-10 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1049/ - カテゴリー: 不動産投資 クレアスライフの詳細　  クレアスライフという収益不動産会社に問い合わせをしてみました。 収益不動産会社を探している方は参考にしてみてください。参考URL http://www. clearthlife. co. jp/ 所在地 〒106-0032 東京都港区六本木五丁目1番3号　ゴトウビルディング1st. 電話番号 0120-659-889 物件情報03-6824-9570 代表者 代表取締役社長 尾池　雄二 資本金 4億2,000万円 設立 2007年8月 免許・許可 ・宅地建物取引業免許　... --- ### クリスティ（不動産投資）に電話相談をしてみた感想【口コミと評判】 - Published: 2014-04-07 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/968/ - カテゴリー: 不動産投資 クリスティ クリスティの詳細 所在地 〒330-0844 埼玉県さいたま市大宮区下町１－５１　木崎屋ビル２Ｆ 電話番号 代表048-645-3333　　問い合わせ0120-11-4530 代表者 新川　義忠 資本金 1,000万円 設立 平成9年10月1日 宅建業許可番号 埼玉県知事（1）第23072号 社員数 40名 取り扱い分野 事業用・戸建・土地・マンション他の売買・賃貸管理・増改築・リフォーム全般 クリスティの特徴 クリスティは20年間の実績をもつ一棟アパート・マンション投資仲介専門会社... --- ### シノケンハーモニーに電話相談してみた感想と口コミ評判 - Published: 2014-04-05 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/954/ - カテゴリー: 不動産投資 シノケンハーモニーさんに不動産投資相談の電話をしてみましたので、その内容をもとに口コミをまとめています。収益業者さん探しをしている方は参考にしてみてください。 ＞＞公式サイトはこちら シノケンハーモニー の詳細　 所在地　 〒105-0012東京都港区芝大門二丁目5番5号　住友芝大門ビル 電話番号 投資用（収益）不動産の相談(03)5777-0135（営業本部　直通） 住まいやセカンドハウスなどの相談0120-153-764 代表者 篠原英明  三浦義明 資本金 4億9,500万円 株主   株... --- ### スカイコート（不動産投資）の口コミと評判【電話相談済み】 - Published: 2014-03-30 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/944/ - カテゴリー: 不動産投資 スカイコート（不動産投資）に実際に投資相談の電話をしてみて、その時の内容をもとに評判を書いていきます。収益不動産の業者を探している方は参考にしてみてください。 スカイコートの詳細 所在地 〒162－0067東京都新宿区富久町8-22 電話番号 03-5269-3700 代表 代表取締役会長西田 和子 資本金 1億円　　 設立　 1969年4月5日 宅建業許可番号 国土交通大臣（8） 第3459号 社員数 120名（平成29年2月末日現在） 取り扱い分野 ワンルームマンションの分譲・販売・ファミリ... --- ### ギブコム（不動産投資）の口コミと評判【電話相談済み】 - Published: 2014-03-30 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/945/ - カテゴリー: 不動産投資 ギブコムという中古マンションの販売をしている不動産投資会社に、投資相談の電話をしてみました。その時の内容をもとに、収益系の不動産業者としての印象、口コミなどを書いてみたいと思います。 ギブコムの詳細　 所在地 〒141-0022　東京都品川区東五反田4-5-2　五反田ＮＴビル1Ｆ 電話番号 03-5791-7270（代表）フリーダイヤル：0120-004-017 代表者 代表取締役社長　窪島 健悟 資本金 1億円 設立 2006年7月3日 宅建業許可番号 宅地建物取引業　国土交通大臣(1)第89... --- ### ソリッド株式会社の口コミと評判【電話相談してみました】 - Published: 2014-03-26 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/940/ - カテゴリー: 不動産投資 ソリッド株式会社という収益不動産物件の会社に投資相談の電話をしてみたので、その内容についてです。 ソリッド株式会社の詳細　 所在地 〒181-0013 東京都三鷹市下連雀3-35-1 ネオ・シティ三鷹9F 電話番号 代表・売買専用0422-40-0330  賃貸専用0422-40-0577 お客様専用フリーダイヤル0120-926-687 代表者 代表取締役　成田 仁 資本金 1,000万円　　 設立　 平成13年3月22日 宅建業許可番号 一般不動産投資顧問業第000283号/宅地建物取引業東... --- ### ブルーアセットパートナーズの口コミと評判【電話相談をしてみて】 - Published: 2014-03-20 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/928/ - カテゴリー: 不動産投資 ブルーアセットパートナーズに電話をしてみて、実際にどのような運用、収益物件の提供をしているのか聞いてみました。収益不動産を検討している方は参考にしてみてください。 ブルーアセットパートナーズの詳細　 所在地 〒150-0002東京都渋谷区渋谷1-6-5 SK青山ビル6階 電話番号 03-6450-5633 代表者 代表取締役 糸賀 晃 資本金 3,000万円　 設立 平成23年9月 宅建業許可番号 宅地建物取引業東京都知事免許（1）第97337号 取り扱い分野 投資用不動産売買・仲介 不動産投資... --- ### レイニッチの口コミと評判 - Published: 2014-03-10 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/1043/ - カテゴリー: 不動産投資 レイニッチの詳細　   レイニッチという収益不動産会社に問い合わせをしてみました。 収益不動産会社を探している方は参考にしてみてください。 参考URL http://www. rayniche. co. jp/ 所在地 東京都千代田区神田神保町3-9 幸保ビル1階 電話番号 03－3237－1030　 代表者 代表取締役：矢作 佳男 資本金　　 50,000,000円 設立　 平成14年12月4日 免許・許可 宅地建物取引業免許 東京都知事（4）第81595号 取り扱い分野 不動産の売買及び管理... --- ### プレステージ（不動産投資）の口コミと評判 - Published: 2014-03-09 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/909/ - カテゴリー: 不動産投資 プレステージ（PRESTIGE）という収益不動産会社に問い合わせをしてみました。収益不動産会社を探している方は参考にしてみてください。 プレステージPRESTIGEの詳細　 所在地 東京都世田谷区太子堂4丁目1-1 キャロットタワー15F 電話番号 TEL 03-5787-3371（代表） 代表者 小林 正樹 資本金 30,000,000円 設立 平成21年資本金10月30日 宅建業許可番号 東京都知事免許(2)第91454号    取り扱い分野 不動産の売買、仲介、賃貸、管理 プレステージPR... --- ### 武蔵コーポレーションの口コミと評判 - Published: 2014-02-21 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/797/ - カテゴリー: 不動産投資 武蔵コーポレーションという不動産投資業者に電話をして相談をしてみました。付き合う業者さんや物件選びをするときにも参考にしてみて下さい。 武蔵コーポレーションの詳細 所在地　 埼玉県さいたま市大宮区桜木町1-7-5大宮ソニックシティビル21F　 電話番号 048-649-0333　　東京本部03-6206-3550（物件情報） 代表者 大谷 義武 資本金 1億円 売上高 前期90億円　 設立 平成17年12月9日 宅建業許可番号 宅地建物取引業 国土交通大臣（1）第8555号 建設業 埼玉県知事 ... --- ### ヴェリタス・インベストメントの口コミと評判 - Published: 2014-02-18 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/787/ - カテゴリー: 不動産投資 ヴェリタス・インベストメントという不動産業者の口コミと評判を調べてみました。実際に電話相談もしているので、参考にしてみてください。 ヴェリタス・インベストメントの詳細　 所在地 〒150-0043東京都渋谷区道玄坂1-12-1渋谷マークシティウェスト19F 電話番号 03-4588-0001（代） 代表者 代表取締役　川田秀樹 資本金 1億円 売上高 前期84億 設立 2008年3月4日 宅建業許可番号 宅地建物取引業　東京都知事（2）第89191号 マンション管理業　国土交通大臣（2）第033... --- ### PIM（不動産投資）の口コミと評判 - Published: 2014-02-16 - Modified: 2014-02-16 - URL: https://2do-3.com/769/ - カテゴリー: 不動産投資 PIM（不動産投資会社）の口コミと評判を調べてみました。実際に会社にも電話して、内容なども聞いてみたので参考にどうぞ。  PIMの詳細　 所在地 〒150-0002 東京都渋谷区渋谷1-2-5 MFPR渋谷ビル4階 　 電話番号　 03-5468-5777(代表） 代表者　 代表取締役社長　天野克哉 資本金 3,750万円 売上高 95億円（2016年3月） 設立 2001年9月4日 宅建業許可番号 宅地建物取引業東京都知事(4)第80124号 取り扱い分野 収益不動産の売買仲介 実需不動産の売... --- ### プロパティエージェントの口コミと評判 - Published: 2014-02-12 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/757/ - カテゴリー: 不動産投資 プロパティエージェントという不動産会社の口コミと評判を調べてみました。 実際に不動産投資の相談を電話でしてみましたので、その内容も掲載しています。 プロパティエージェントの詳細　 所在地 〒163-1306東京都新宿区西新宿6-5-1 新宿アイランドタワー6F 電話番号 03-6302-3011 代表者 中西 聖 資本金 3億5,212万円 設立　 平成16年2月6日 宅建業許可番号 宅地建物取引業 ［東京都知事（3）第83227号］ マンション管理業 ［国土交通大臣（2）第033619号］ 取... --- ### ボルテックスの口コミと評判 - Published: 2014-02-02 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/749/ - カテゴリー: 不動産投資 ボルテックスという不動産投資会社の口コミや、ネットでの評判などを調べてみました。 また、実際に電話で不動産賃貸業に関する相談をしてみた時の感想を載せていますので、不動産投資を検討している方は参考にしてみてください。 ボルテックスの詳細　 所在地 〒102-0071　東京都千代田区富士見2-10-2　飯田橋グラン・ブルーム22Ｆ 電話番号 03-6893-5550　 福岡支店092-738-0830　売却物件につい03-6893-5653 代表者 代表取締役社長　宮沢 文彦 資本金 140,848... --- ### TATERU（旧インベスターズクラウド）の口コミと評判 - Published: 2014-01-28 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/743/ - カテゴリー: 不動産投資 TATERU（旧インベスターズクラウド）という不動産投資会社の口コミや、ネットでの評判などを調べてみました。また、実際に電話で不動産賃貸業に関する相談をしてみた時の感想を載せていますので、不動産投資を検討している方は参考にしてみてください。 TATERU（旧インベスターズクラウド）の詳細　 所在地　 〒107-0062　東京都港区南青山2-27-25-7F 電話番号 03-6447-0651・0570-008-764（東京本社） 06-6211-8561（大阪支店） 052-253-8501（名... --- ### レオパレスの評判と利益のしくみ - Published: 2014-01-05 - Modified: 2025-01-14 - URL: https://2do-3.com/719/ - カテゴリー: 不動産投資 「レオパレス」というブランドのアパート、一度は耳にしたことがあるという人も多いと思います。軽快な音楽と共に流れるレオパレスのCMも、馴染み深いものではないでしょうか。 最近、そのレオパレスとオーナーとの争いに注目が集まっています。レオパレスは、どうしてそのような事態を招いてしまったのか、レオパレスとはどのような会社なのか、詳しく解説いたします。 レオパレス21とは 東京都中野区に本社を置く株式会社レオパレス21。 アパート建設の請負・賃貸に加えて、リゾート施設や介護老人ホームの運営、入居者向けブ... ---