訳あり不動産売却

こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 所有している不動産が、実は「違法物件」に当たるという事は、意外に少なくありません。 つまり、現行の法律に違反している状態の不動産と ...

所有している土地が売れず、毎年固定資産税だけを支払い続けている…。 誰も使わない土地を持て余し、将来にわたる負担に不安を感じていませんか？ 結論からお伝えすると、「どんな土地でも買取します」と掲げる専 ...

再建築不可の土地を所有していて、「なんとか建て替えできないか」と悩んでいませんか？ 接道義務を満たしていない、市街化調整区域にあるといった理由で、建て替えを断念せざるを得ないケースは少なくありません。 ...

瑕疵物件（かしぶっけん）とは、雨漏りやシロアリ被害などの物理的な欠陥、過去の事件や事故による心理的な嫌悪感、法令上の制限など、何かしらの欠陥や問題を抱えている不動産のことです。 これらの瑕疵は、通常の ...

「一人暮らしだった母の死後発見まで1ヶ月以上かかり異臭が残ってしまいました。相続時に兄弟姉妹で家の押し付け合いの末、相続をしたのですが、売却できるものだろうか...」 「空き家の整頓と家の周りの草むし ...

相続登記の義務化が法律で定められて、亡き親族が残してくれた不動産の登記変更ができていないけれど義務違反になるのかなど、不安になっている方も多いのではないでしょうか。 そもそもなぜ相続登記をする必要があ ...

「ローン中の家を売却したい」 「手間や費用をかけずにローンが残っている家は売却できるの？」 「ローン状況別の売却方法を知りたい」 今回は、ローン中が残っている家の売却方法について解説します。 ローン中 ...

「親族が亡くなったため相続税について知りたい」 「相続税がいくらかかるか確かめたい」 「相続税の申告はどういったケースで必要なんだろう」 今回は、相続税について解説します。 相続税の申告が必要なケース ...

「家を売りに出しているけど売れないため処分方法を知りたい」 「実家を手放したい」 「どうして家が売れないんだろう」 今回は、売れない家の処分方法を解説します。 家を売るには「なぜ家が売れないのか」を理 ...

「所有者が変わると所有権移転登記が必要と聞いたが、どういった手続きなんだろう」 「所有権移転登記の費用を知りたい」 「そもそも所有権移転登記は行う必要があるの」 今回は、所有権移転登記の概要について解 ...

「マンションの相続にかかる税金を知りたい」 「相続したマンションを活用する方法はあるのだろうか」 「相続したマンションを売却したい 」 今回は、マンションの相続税について解説します。 相続したマンショ ...

「離婚が決まったけど、住宅ローンが残っている家に妻と子どもを住まわせたい…」 「離婚が決まったけど、住宅ローンが残っている家に妻と子どもを住まわせたい…」 「でも、住民票はどうすればいいのか、今後の返 ...