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共有持分権とは?共有持分や共有状態を解消する方法を解説
2024/11/28
「共有持分権について知りたい」 「共有持分権のメリット・デメリットを知りたい」 「共有持分権はどうすれば放棄できるんだろう」 今回は、共有持分権について解説します。 共有持分権とは不動産を複数人で所有 ...
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空き家を解体すると固定資産税が高くなる?安くする方法も解説
2024/12/9
「空き家を解体すると固定資産税がどうなるのか知りたい」 「建物を取り壊したら税金が高くなるって本当?」 「固定資産税の軽減措置を知りたい」 今回は、空き家解体における固定資産税について解説します。 人 ...
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実家を相続してから売却する方法は?ケース別に流れや税金について解説!
2024/11/7
「相続した実家に住む予定がなく処分に困っている」 「実家を売却するにはどんな手順があるの?」 住む予定がない実家を所有し、維持管理で困っている人や処分に悩んでいる人は多いでしょう。 実際、住む予定がな ...
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亡くなった親の家を売るときの流れと、税金・節税について解説!
2024/11/7
「親が亡くなったときに実家はどのように売ればよいのか?」 「家を売るときの税金や節税方法があれば知りたい」 核家族化が進んだ現代では実家を受け継ぐケースは少なく、親が亡くなったあとの不動産について悩み ...
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相続不動産を売却するときは3000万円控除は使えるの?条件を解説
2024/11/7
「相続した不動産の売却で3,000万円控除は使えるの?」 「適用できる要件を知りたい」 相続した不動産の売却で節税したいと思う人は多いでしょう。 実際、一定要件を満たせば、空き家の3,000万円特別控 ...
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住んでいない家の売却にかかる税金は?控除の条件や計算方法を紹介
2024/11/5
「住んでいない家の売却でかかる税金ってなに?」 「税金の控除や特例を使ってお得に売却にしたい」 田舎にある実家など、住んでいない家を売却するときの税負担についてこのように思う人は多いでしょう。 実際、 ...
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実家売却で後悔する理由|後悔しないための注意点や売却しないリスクも解説
2024/11/1
実家を売却することは、多くの人にとって大きな決断です。しかし、後悔してしまうケースも少なくありません。 本記事では、実家売却で後悔する理由や、それを避けるための注意点、さらには売却しないリスクについて ...
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相続不動産の売却には確定申告が必要?必要書類や流れも解説
2024/11/11
相続不動産を売却した場合、確定申告をした方がいいのかわからないといった方も多いのではないでしょうか。 相続不動産を売却した時に確定申告が必要かどうかは、譲渡益や譲渡損。 特例の利用などによって異なりま ...
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相続税はいくらから発生する?基礎知識や計算方法も解説
2024/10/31
「親族が亡くなったため相続税について知りたい」 「相続税がいくらかかるか確かめたい」 「相続税の申告はどういったケースで必要なんだろう」 今回は、相続税について解説します。 相続税の申告が必要なケース ...
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共有持分の売却はトラブルになりやすい?未然に防ぐ方法も解説
2024/10/31
「相続した不動産の共有持分を売却したいけど、他の共有者から反対されて困っている…」 「共有持分を売却しようとしたら、予想以上に安い査定額を提示されてしまった…」 共有持分は、他の共有者の ...
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売れない家の処分方法9選|売れない理由や注意点も解説
2024/10/31
「家を売りに出しているけど売れないため処分方法を知りたい」 「実家を手放したい」 「どうして家が売れないんだろう」 今回は、売れない家の処分方法を解説します。 家を売るには「なぜ家が売れないのか」を理 ...
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離婚時に住宅ローン残債がある場合の対処法!住民票や妻が住むケースも解説
2024/10/31
「離婚が決まったけど、住宅ローンが残っている家に妻と子どもを住まわせたい…」 「離婚が決まったけど、住宅ローンが残っている家に妻と子どもを住まわせたい…」 「でも、住民票はどうすればいいのか、今後の返 ...