再建築不可

袋地（ふくろち）とは、公道に面していない土地を指し、売却が難しいとされています。法令上の制限や住宅ローンの審査が通りにくいなどの理由から、通常の土地よりも価格が下がりやすいのが現状です。 ただ、適切な ...

再建築不可物件を所有していると、何だか勿体ない気がしませんか。 「どうにか利活用したい」 「再建築不可物件でも高額売却したい」 「再建築不可物件について詳しく知りたい」 再建築不可物件を所有している場 ...

この記事では、「市街化調整区域」の定義、開発許可の必要性、そこに家を建てる抜け道、メリットとデメリットをご説明します。 市街化調整区域に土地の売出を見たあなた、こんなお悩みはありませんか？ 市街化調整 ...

この記事では、狭小地が売れない理由、狭小地のメリット、売れないときの対処法をご説明します。 狭小地をお持ちのあなた、こんなお悩みはありませんか？ 狭小地が売れない理由は？ メリットはないの？ 売れない ...

「袋小路にある家を売却できるかどうか不安」 「家が売れなくて困っている」 こんなことで、悩んでいませんか？ 袋小路にある家は、売却できずに困っている人も多いでしょう。なぜなら、家を建て替えられないケー ...

「旗竿地がなぜ売れないのか理由を知りたい」 「どうすれば旗竿地を売れるようになるのか対策を教えてほしい」 旗竿地には売れにくい特殊な理由があり、適切に対策を講じることで高確率で売却できます。 解決策の ...

再建築不可物件は老朽化や建築基準法上の制約により新しい建物が建てられず、活用方法が限定されてしまうため売却が難航しがちです。 加えて土地の評価額の低下やリフォーム費用の増加なども重なると、希望する価格 ...

「再建築不可物件は、買った後でリフォームできるのだろうか…」 「フルリフォームする方法があるというが、どうすればいいのだろうか…」 そのように悩んでいませんか？ 結論を言えば、再建築不可物件のリフォー ...

都市部を中心に、狭小地と呼ばれる面積の小さな土地が増えています。狭小地は、工夫次第で魅力的な住宅を建てられる可能性がある一方、売却が難しいケースも少なくありません。 この記事では、狭小地の売却が難しい ...

「市街化調整区域にマイホームは建てられるのだろうか…」 「市街化調整区域の土地を購入する際の注意点はあるのだろうか…」 そのようにお考えではないでしょうか？ 結論を言えば、市街化調整区域に住宅などの建 ...

再建築不可物件と聞くと売却したくてもできないのではないか、と不安に思う人も多いでしょう。 確かに再建築不可物件は一般的な不動産に比べて買い手がつきにくい傾向がありますが、適切な売却方法を学んでおけば買 ...

旗竿地は、その形状の特殊性から売却が難しいとされていますが、適切な戦略と準備によって、スムーズな売却を実現できます。本記事では、旗竿地の評価方法や売却のポイント、そして成功事例などを解説し、売却を検討 ...