「不動産投資の森」のポリシー
LINE＠登録して"未公開情報"を受け取る
「不動産投資の森」を運営しております、株式会社AlbaLink（アルバリンク）です。
私たちは、空き家の買取再販と利活用を専門とする不動産IT企業です。
- 空き家投資で不労所得を作り、FIREして、労働から解放されたい。
- 空き家投資で副収入を作り、日々の生活を充実させたい。
- 老後の資産形成のために、空き家投資で収益を得たい。
そのように思っているあなたに、「空き家投資でFIRE」をサポートするための情報提供や高利回りの物件紹介を行うのが私たちの仕事です。
おかげさまで、2024年の販売件数は1345件となり、多くの不動産投資家様に空き家をご購入いただきました。
また、弊社は「東証グロース上場」「各自治体との連携協定」「直筆のお客様の声」など、第三者から高い評価を得ています（各詳細はこちら）。
これまでの事業を通じて得た知識やノウハウを「情報」として発信すれば、空き家投資に悩んでいる方にもっと貢献できるのではないかという思いから、当サイトを立ち上げました。
このサイトを通じて、日本全国にいらっしゃる不動産投資家様を一人でも多くサポートことが私たちの使命です。
「不動産投資の森」によって、空き家投資に成功し、不労所得を得る一助になることを願っています。
空き家や築古戸建てなどの収益物件を探すならアルバリンクへ
「高利回り」の収益物件をLINE登録者限定で公開中！
不動産投資の森の「5つの運営方針」
不動産投資の森は、あなたに高品質な情報を届けられるよう、以下5つの運営方針を遵守しています。
特化サイトにしか語れない「専門性」の高い情報提供
弊社は、「空き家のことならアルバリンクに任せれば間違いない！」と認知される会社を目指しています。
特に空き家に関する問題は深刻なものが多く、その問題解決に特化する事業は、不動産業界にとって最も貢献度が高いと考えているからです。
ですから、当サイトは「空き家投資」に特化してサイトを製作しています。
具体的には以下のような物件に関する情報を網羅的に発信しています。
- 空き家
- ボロ戸建て
- 築古戸建て
- 古民家
- 古家付き土地
- 空きアパート
- 空きマンション
- 空き地
- その他
リアルな現場からしか発せない「独自性」のある情報提供
当サイトは、「空き家の買取＆再販」を実際に行っている事業者だからこそ発信できる「独自性」のある情報提供を心掛けています。
巷のサイトに多い「机上の空論」だけの情報では、空き家投資で収益化したい方を本当の意味でサポートすることはできないからです。
独自性のある情報として、具体的には、弊社が実際に空き家を販売した事例や不動産投資家の成功事例、社内の営業マンの経験などを元に記事を執筆し、他社には書けない「生きた知識とノウハウ」を提供します。
これにより、あなたにとって「本当に成果の出る情報」を届けることができます。
ネットで情報収集をしていて「ありきたりな情報しかないな」と感じているなら、当サイトが必ず役に立つはずです。
実例や行政からの情報に基づいた「信憑性」の高い情報提供
当サイトは、弊社の販売事例やプロ投資家の体験談、各士業の発信される情報を元に、より最新で正確な情報提供に努めています。
弊社へ問い合わせしてくるお客様の中には、巷の間違った情報や古い情報に惑わされ、空き家投資で成果を出すどころか、遠回りになって損をしている方が少なくありません。
ですから、当サイトでは、プロの投資家の実体験や弊社の販売事例、士業が監修を行った情報を元に、嘘や間違いがなく、信憑性の高い情報提供を行っています。
また、法改正や市況の変化に応じて定期的に情報を更新し、常に最新情報に触れていただけるよう努めています。
販売物件やノウハウを押し付けない「中立的」な情報提供
当サイトは、自社の利益を優先して、「販売している空き家」や「投資ノウハウ」を強引にお勧めすることはいたしません。
空き家投資を志す方にとって、「弊社の提供する空き家」や「投資手法」が、必ずしも最も良い情報とは限らないからです。
一方的に「販売物件」や「投資ノウハウ」を押し付けることはいたしませんので、安心して記事をお読みいただければと幸いです。
「知識がない方でもわかる文章」の追求
当サイトは、できる限り「わかりやすい文章」で情報提供を行います。
不動産分野は専門知識や法律用語に溢れており、難しい文章になりがちです。
難しい文章では、不動産に慣れていない読者の方に記事の内容を十分に理解してもらうことはできません。
ですから、当サイトで記事を執筆する際は、不動産投資に関する情報を「知識のない方でもわかる」くらいに嚙み砕いて、できる限りわかりやすくお伝えしています。
また、文章のわかりやすさだけでなく、イラストや図表を活用し、一目で理解できる記事を作成することも心掛けています。
【「仲介と買取の違い」をイラストを用いて解説している例】
わかりやすいコンテンツを制作すれば、実際に行動に移しやすくなり、スムーズな投資活動につながるでしょう。
不動産投資の森の「記事作成のプロセス」
「不動産投資の森」は以下のプロセスで製作されています。
記事構成
まずは記事の「構成」を作ることから始めます。
記事構成は以下の手順で作成していきます。
- ユーザーニーズの把握
- 掲載する情報の精査
- 伝え方の工夫
ユーザーニーズの把握
まずは「ユーザーニーズ」を調査します。
ユーザーニーズとは「空き家投資で悩んでいる読者が知りたがっていること」を指します。
巷には、表面的なユーザーニーズを解決する情報サイトはたくさんありますが、読者が本当に望んでいるニーズまで汲んで情報を提供しているサイトはまだまだ少ない状況です。
ですから、当サイトでは、あなたも自覚していない裏の要望までを汲み取って情報提供しています。
あなたが本当に望んでいる要望を実現できる情報と行動案を提供し、本当の意味で問題を解決するコンテンツ制作を心掛けています。
掲載する情報の精査
読者のニーズを把握したら、「そのニーズを満たすにはどの情報が必要か？」「情報をより正確に伝えるための事例や具体例はないか？」について精査します。
インターネット上には、あるテーマに対して同じような内容が書かれている記事が多く存在しますが、正直言ってそういった記事に価値はありません。
ですから弊社では、記事に具体例や事例を豊富に盛り込み、他のサイトでは得られない情報の発信に努めています。
伝え方の工夫
執筆する記事の内容が決まったら、最後に「記事の内容をどのような順番で伝えたら、最もわかりやすいのか？」について精査を行います。
伝える順番一つで、わかりやすい記事になることもあれば、わかりにくい記事にもなるからです。
読者を置いてきぼりにせず、一つずつ着実に理解してもらえるような構成作りを行っています。
記事執筆
記事構成が完成したら「記事執筆」に移ります。
記事の執筆は以下のポイントを押さえて行います。
- 文章表現の工夫
- 画像作成および挿入
文章表現の工夫
記事を執筆する際は、不動産や法律の分野にありがちな「論文形式」の文章ではなく、「アドバイス形式」のわかりやすい文章を採用しています。
いくら専門的で独自性のある情報を載せたとしても、専門用語を羅列した無機質な文章では、理解できるものも理解できません。
よって、実際に1対1の対面でアドバイスをしているかようなわかりやすい文章を心掛けています。
画像作成および挿入
前述したように、わかりやすい文章の執筆に努めていますが、内容によっては文章で伝えることにも限界があります。
その場合は、見ただけで内容が伝わる洗練された挿入画像の作成を行っています。
イラストや色合いをシンプルなデザインに限定し、要点のみを盛り込んだわかりやすい画像をデザイナーに発注し、掲載しています。
記事の校正・校閲
記事が完成したら、編集長による「校正・校閲」を行います。
誤字、脱字、文法上の誤り、記載されている情報や引用元の情報に誤りがないか、事実と異なる内容がないか、などを隅々まで確認しています。
この工程により、読者の方に「より正確で、読んでいてストレスのない記事」をお届けすることができます。
記事の定期更新
記事は「書いたら終わり」ではありません。
不動産に関する制度や法律は、都度追加や変更が行われます。ですから、記事を放置しておくと情報が古くなり、読者に誤った情報を伝えることになってしまいます。
よって、都度最新の情報をお届けできるよう、定期的にコンテンツの更新を行っています。
不動産投資の森の「チーム体制」
当サイトでは、編集者（ディレクター）と執筆者（ライター）に分かれて、運営しています。
編集：田中 祐人
田中祐人（たなか ゆうと）
所属：株式会社AlbaLink マーケティング部
法政大学人間環境学部卒業後、地方銀行に入社。
法人ローンや住宅ローン、投資信託、生命保険などの販売に従事。
その後、不動産仲介業者に転職し、住宅ローンアドバイザーや火災保険の販売を行う。
不動産投資の経験もあり、築古区分マンションをオーナーチェンジで購入。
黒字運営ののち、キャピタルゲインの獲得にも成功。
上記の経験を活かし、不動産情報サイトを個人で開設。アフィリエイト事業を5年間行う。
その後、株式会社AlbaLinkに入社し、現在は「不動産投資の森（当サイト）」のディレクションを担当。
保有資格：ファイナンシャルプランナー技能士2級
執筆：吉満 博
吉満 博（よしみつ ひろし）
不動産の購入から売却まで出口戦略、資産性を踏まえた長期の視点で、不動産売買やローンのコンサルティングサービスを提供。
また、住宅・不動産業界における実務経験とサイト運用の実績を活かし、不動産・住宅・金融分野を中心にSEO記事の執筆・監修・集客支援を行う。
保有資格：宅地建物取引士（東京）第230525号、2級FP技能士、住宅ローンアドバイザー、相続実務士
公式サイト：【専門家監修】住宅購入・住み替え情報サイト
執筆：現場監督大家 コー
現場監督大家 コー
財閥系ハウスメーカーの技術責任者として20年以上、数多くの新築・修繕現場を指揮してきた住宅建築のプロ。
現場の裏側まで知り尽くした「建物を見る目」を武器に、現在はFIREを達成。1棟ものアパート・マンション（木造、鉄骨造、RC造）からボロ戸建て、駐車場まで幅広く手掛ける現役の投資家。
東京・埼玉エリアを中心に複数棟を所有、年間家賃収入は会社員時代の給与を大きく上回る。
車で1時間圏内に絞ったドミナント戦略と、プロの知見を活かしたリフォーム戦略により、高利回りかつ安定した賃貸経営を実現している。
保有資格：一級建築士（第281006号）、一級建築施工管理技士（番号B061002852）、宅地建物取引士（埼玉第035364号）、既存住宅状況調査技術者（第02239100372号）、監理技術者（第00031021136号）
免責事項および情報参照元について
「不動産投資の森」では、読者の皆様に信頼性の高い情報を提供するため、以下の指針および法令に基づき運営を行っております。
1. 投資リスクの開示（元本割れ等のリスク）
当サイトで提供する不動産投資および資産運用に関する情報は、その将来的な成果や収益を保証するものではありません。
不動産投資には、以下のような固有のリスクが存在します。
- 価格変動リスク（物件価格の下落）
- 空室リスクおよび賃料下落リスク
- 金利変動リスク
- 災害リスク（地震、火災等）
- 流動性リスク（売りたい時に売れない可能性）
これらの要因により、場合によっては元本割れが生じる可能性がございます。
最終的な投資判断は、ご自身の責任と判断において行っていただきますようお願いいたします。
2. 情報の鮮度と参照データ出典
当サイトの記事は、執筆時点での最新情報および信頼できる公的機関・取引所のデータを元に作成しております。
記事内で参照している主な公的データ・情報源は以下の通りです。
- 国土交通省（地価公示、建築着工統計調査、不動産価格指数など）
- 国税庁（路線価図、税制改正情報など）
- 金融庁（金融行政方針、NISA関連情報など）
- 日本銀行（金融経済統計など）
- その他、各自治体の公式発表データ
可能な限り正確かつ最新の情報を掲載するよう努めておりますが、法改正や市況の変化により、情報が古くなる可能性がございます。
最新の正確な情報については、各公的機関の公式サイト等もあわせてご確認ください。
3. 金融商品取引法等の法令遵守（コンプライアンス）
当サイトは、金融商品取引法、宅地建物取引業法、不当景品類及び不当表示防止法（景品表示法）をはじめとする関係法令を遵守し、健全な情報発信に努めています。
特定の物件購入を不当に煽ったり、断定的な判断（「絶対に儲かる」等の表現）を提供したりすることはございません。
中立・公正な立場での情報提供を徹底いたします。
運営会社
| 会社名 | 株式会社AlbaLink |
|---|---|
| 代表者 | 河田憲二 |
| 資本金 | 87,980,500円（資本準備金を含む） |
| 本社所在地 | 〒135-0042 東京都江東区木場2-17-16 BISIDE KIBA 3階 TEL：03-6458-8135 |
| 会社設立 | 平成23年1月 |
| 業務内容 | 不動産の売買・仲介・鑑定 |
| 免許番号 | 宅地建物取引業免許 国土交通大臣（１）第１０１１２号 |
| 取引銀行 | 千葉銀行 二和向台支店 千葉興業銀行 西葛西支店 芝信用金庫 日本橋支店・・・etc |
代表コメント
株式会社AlbaLink代表取締役の河田憲二と申します。
「2100年 空き家ゼロ」を弊社の理念とし、空き家の買取再販の事業を行っております。
「空き家投資によって空き家ゼロに貢献してくれる方のサポートがしたい」との思いから、当サイトである「不動産投資の森」を立ち上げました。
私個人としても、築古戸建てをシェアハウスにしたり、再建築不可のアパートを民泊にしたり、古ビルを買ってレンタルオフィス兼コワーキングするなどの投資経験がございます（当時のキャッシュフローは100万/月以上は出ていました）。
上記の経験を踏まえ、「不動産投資の森」の最高責任者として、あなたにとって適切な解決策をご提案できるサイトサイトとなるよう、マーケティング部と共に記事制作に励んでおります。
当サイトが、少しでもあなたのお力になれれば幸いです。
2008年4月 個人事業主としてインターネット広告業を開業
2011年4月 株式会社フィガロ入社
2014年9月 株式会社グリーンライト設立 代表取締役就任
2018年7月 デットリペイメント株式会社設立 代表取締役就任
2019年5月 株式会社AlbaLink 代表取締役就任
空き家や築古アパートなどの収益物件を探すならアルバリンクへ
「高利回り」の収益物件をLINE登録者限定で公開中!
【LINE登録者限定】高利回りの未公開物件を配信しています！
