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家の傾きの調べ方とは?傾く原因や許容範囲、人や建物への影響も解説
家が傾いている。 そんなことはあるのでしょうか? 外観で傾いているように見えたら一大事ですが、外見ではわからないレベルで少しずつ家が傾いてしまう場合があります。 家の傾きは、建物や住む人にさまざまな良くない影響をおよぼします。 この記事では、家が傾いている場合の原因とさまざまなリスク、実際どれくらい傾いているか調べる方法や、どこまでなら大丈夫かという許容範囲について解説します。 家の傾きについて 家が傾くとどんなことが起こるのでしょうか? たとえば、戸がよく閉まらない、引き戸を閉めても少し開いてしまう、 ...
「土地を売却しようとしたら、“筆界未定地”と言われた」 「そもそも筆界未定地って何?どう対処すればいいの?」 そんな困惑や不安を抱えている方も少なくありません。 結論から言えば、筆界未定地は境界を確定することで通常の土地と同じように売却できるようになります。 境界の確認には、測量や行政手続き、場合によっては訴訟など段階的な対応が必要ですが、適切な方法を取れば解決は可能です。 筆界未定地のまま放置してしまうと、土地の売却ができないだけではなく、分筆や合筆・地積更正・ ...
隣人のせいで土地が売れない!対処法やスムーズに手放す方法を紹介
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工場跡地物件を売却する方法2選!注意点・手順・必要書類も解説
「工場跡地物件を相続したものの、使い道もなく放置している」 「整地や解体には費用がかかりそうで、売るにもハードルが高い…」とお悩みではありませんか? 結論からお伝えすると、現況のまま買い取ってくれる不動産業者に相談すれば、費用をかけずに工場跡地物件を売却可能です。 特に、訳あり不動産を専門に扱う買取業者であれば、土壌汚染や地中埋設物、境界未確定といった事情があっても柔軟に対応できるノウハウを持っています。 実績のある業者は、法的リスクや再活用の見通しを見極めた上で ...
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家を売りたいときの相談窓口6選!状況別の相談先や費用をプロが解説
家を売りたいときの相談窓口6選!状況別の相談先や費用をプロが解説 「家を売りたいけれども、誰に相談したらよいかわからない…」 「相談すると、どのくらいの費用が掛かるのだろう…」 そのように悩んでいませんか? 家は「仲介」か「買取」で売却可能です。 家を売却するときは、不動産会社や金融機関、土地家屋調査士、司法書士、税理士、弁護士といった専門家に相談すると、スムーズに売却できます。 この記事を読むことで、家の売却方法や相談先について知ることができます。 弊社「株式会社AlbaLink(アルバリンク)」は、全 ...
売れない土地を手放すための方法とは?所有するリスクや対処法をプロが解説
この記事では、売れない土地の要因、売れない土地を所有するリスク、手放したい方にその対処法をご説明します。 土地がなかなか売れずにお困りのあなた、こんなお悩みはありませんか? 土地が売れない要因は何? 売れない土地を所有するリスクをぜんぶ知りたい! 手放す選択肢が知りたい! 親から受け継いだ土地があり、不動産会社に売却をお願いるけれど、立地条件があまりよくない、市場の動きも鈍いため、売却はかなり難しいと言われていますか? 固定資産税だけかかってしまう土地の対処法を早く見つけたいですよね。 今回は、土地が売れ ...
売れない土地を売るにはどうするべき?売れない理由と対処法11選を紹介
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「別荘がなかなか売れない」 「不動産選びに迷っている」 こんなことで悩んでいませんか? 別荘を売却したい場合は、コツがあります。 一般的なマイホームと別荘は、税金面で違いがあるのが特徴です。 管理費が高い物件は、人気がありません。 そのため、別荘が得意な不動産会社に頼むことが大切です。 今回は、別荘を早く確実に売却するためのポイントを紹介します。 スムーズに買い手を探したい人は、ぜひ見てくださいね。 別荘とマイホームの売却における違い 別荘の売却は、税制上の優遇措置がないのが特徴です。 例えば自宅を売って ...
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