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AlbaLinkとは?
AlbaLink(アルバリンク)は、空き家や事故物件など「訳あり物件」の買取・再販事業を展開している専門の不動産買取業者です。
「他社から買取を断られた再建築不可物件」「市街化調整区域にある物件」など、一般の買主が見つかりにくい物件でも高額・スピード買取が可能です。
また、弁護士や司法書士、税理士などの専門家と連携して、お客さまの法律や税金関係も手続きもサポートしております。
お客様に安心・安全に不動産を売却いただける環境を整えております。
AlbaLinkの強み
弊社AlbaLink(アルバリンク)の強みをご紹介します。
メディア掲載
一般の不動産業者が取り扱わない訳あり物件専門の買取業者として、各種メディアに取り喘げられた実績があります。
フジテレビの「newsイット!」やテレビ朝日の「グッド!モーニング」など多数のメディアに出演しております。
上場
2023年にTOKYO PRO Market(トウキョウプロマーケット)への上場を果たしております。
専門の買取業者として社会的な信用力を得ています。
国土交通大臣免許を得ている
2022年に千葉支店、大阪支店を開業したことに伴い、東京都知事免許から「国土交通大臣免許」へと変更いたしました。
お客様の利便性をより高めるべく、2030年には全国の都道府県への支店展開を目指しています。
個人情報保護(Pマーク)
個人情報を適切に管理していると認められた事業者が使用できる「プライバシーマーク(Pマーク)」を取得しています。
厳格な情報管理体制のもと、お客様の個人情報の保護・管理に取り組んでいるため、周囲に知られることなく安心して査定をご依頼いただけます。
日本全国対応
2024年10月現在、東京本社を中心に全国で12の支店を展開しています。
買取対応エリアは北海道から沖縄まで全国47都道府県に及ぶため、どの地方にある不動産でもお力になることが可能です。
土日祝対応
土・日・祝日でも電話によるお問い合わせに対応しています。
平日は仕事で忙しい方でも、お気軽にご相談いただけます。
相談実績5000件以上
訳あり物件に関する年間の相談件数は5,000件以上あり、実際に買い取らせていただいた物件数は600件以上にのぼります(2023年1月~10月実績)。
どのような物件でも積極的に買い取らせていただきますので、まずはお気軽にご相談ください。
お客様からの評価が高い
2024年10月現在において、Googleでの口コミレビューの総件数は109件、総合評価4.3という高評価をいただいております。
また、訳あり物件を手放せずにお困りだったお客様からは
「ほかの不動産業者には断られたが現状のまま売却できて感謝している」
「初回の相談から契約完了まで非常に親切で、プロフェッショナルな対応をしてくれた」
などの感謝の声を直筆で多数いただいております。
高額買取のノウハウがある
アルバリンクには、買い取った物件にリフォームなどを施して付加価値を上げ、独自の販売ルートで再販するノウハウがあります。
リフォーム業者などと連携して再販にかかるコストを可能な限り削減できる分、お客様の物件を他社よりも高く買取できる可能性があります。
買取スピードが早い
お客様の物件を弊社が直接買取するため、老朽化した空き家をはじめ、どのような物件でもスピード買取が可能です。
お客様が査定価格にご納得していただければ、「1週間〜1か月」ほどで買い取らせていただきます。
契約不適合責任を免責できる
不動産を売却する際、売主は買主に契約不適合責任(契約書に記載がない欠陥が見つかった場合に、売主様が買主様に負う責任)が発生します。
ケースによっては損害賠償を請求される可能性があります。
しかし、アルバリンクではお客様の契約不適合責任を免責としたうえで買い取らせていただきますので、物件売却後に余計な不安を抱えることはありません。
仲介手数料がかからない
弊社は買取業者のため、不動産仲介業者とは違って、物件を売却する際には仲介手数料はかかりません。
アルバリンクにお任せいただければ、数十万円の費用を節約できます。
専門家と提携
アルバリンクは弁護士や司法書士、税理士などの専門家と連携したうえで物件を買い取らせていただいております。
そのため、法律や税金関係でトラブルが発生している物件でも、問題を解決したうえでスムーズに売却可能です。
会社概要
会社名 | 株式会社AlbaLink(アルバリンク) |
代表取締役 | 河田憲二 |
資本金 | 2,400万円 |
会社設立 | 平成23年1月 |
事業内容 | 不動産の売買・仲介・鑑定 |
免許番号 | 国土交通大臣(1)第10112号 |
代表メッセージ
株式会社AlbaLink代表取締役の河田憲二と申します。
日本では、不動産を先祖代々受け継いでいくことが一般的でした。
しかし、時代が変わる中、次の世代の方が様々な事情から受け継いだ不動産を管理できない場合には、手放すことが最善の一手となるケースもあります。
そのようなときに、私たちアルバリンクがお客様を支えるだけでなく、不動産に対する「思い」も一緒に受け継いでいきたい。
こうした思いを胸に秘め、日々全国各地の不動産を積極的に買い取らせていただいております。
弊社には、相続した空き家などを売却できずに深く悩んでいるお客様が多くご相談にいらっしゃいます。
無事に手放すことができたお客様からは、「ようやく肩の荷が下りた」「本当に助かった」と涙ながらに感謝のお言葉をいただくこともあります。
このようなお言葉をひとりでも多くのお客様からいただくため、スタッフ一同、今後も精進して努めてまいります。