木造住宅の解体工事は、土地の有効活用や老朽化した建物の処分など、さまざまな理由で行われます。 しかし、解体工事は専門的な知識や手続きが必要であり、費用も高額になることが予想されます。 本記事では、木造住宅の解体費用について、相場...

「相続した不動産に根抵当権が設定されていたが、どういったものなの？」 「よく聞く抵当権と何が違うの？」 今回は、根抵当権の概要や抵当権との違い、抹消する手続きについて解説します。 根抵当権を理解できれば、相続財産に設定された理...

最近、「空き家バンク」などを通して不動産を個人間で売買するケースも増えてきました。 また、親族同士で不動産会社を介さず不動産を譲渡する場合もあります。 実は、不動産取引では、不動産会社の仲介を利用しなくても売買は可能です。 ...

「土地を売却するときに用意しなければならない書類は？」 「売却にかかる費用はどのくらい？」 土地を売却するにあたって、このような悩みをお持ちの方は多いのではないでしょうか？ 実際、土地の売却時に用意する書類は多く、仲介手数料な...

「土地を売却するときの流れを知りたい」 「できるだけ好条件で土地を売却したい」 「売却にかかる費用と必要書類を知りたい」 土地の売却を進めるには、まず、売却価格の見通しを把握するために不動産会社に査定してもらう必要があります。 ...

例えば、住宅ローンで家を購入する場合、金融機関は、担保となる土地や建物に抵当権を設定したうえで融資を実行します。 そして、住宅ローンを完済し終わると担保すべき債権がなくなるため抵当権も消滅します。このとき、抵当権を抹消するための登記を...

「抵当権抹消登記の委任状が送られてきたけど、どういしたらいいの？」 「委任状を提出する際の必要な準備や注意点は？」 住宅ローンの支払いが終わると、金融機関から抵当権を抹消するための委任状が送られてきますが、どう対応すればいいのか分か...

「正直、抵当権についてあまりよくわかっていない…」 「抵当権の登録や抹消は、どうやってすればいいのだろう…」 このように悩んでいる方もいらっしゃるのではないでしょうか。 結論として、抵当権は。住宅ローンの融資などの際に金融機関...