収益物件購入から管理の指南書

: 横浜興銀信用組合の不動産投資ローン

2018/05/22 -融資情報

横浜興銀信用組合の不動産賃貸業に対する融資はどうなのでしょうか。実際に相談してみました。 2018年の4月頃からは、俗にいうアパートローンが非常に厳しい状況となっているので、信金さんや信組さんなどで条 ...

: 繰り上げ返済の効果と実行前の注意点

2018/05/17 -不動産投資初心者

住宅購入の際に、住宅ローンを組んだ場合、借金を抱える不安から繰上げ返済を行う方も多くいらっしゃると思います。住宅ローンを組めば元金の他に利息も合わせて返済しなければなりません。繰り上げ返済を行うこ ...

: 鎌倉市内の連棟テラスハウス第２号目物件

2018/05/10 -戸建て投資, 投資家物件紹介

2軒目は鎌倉市内にある連棟物件です。筆者は、２０１１年２月に２軒目の収益物件を購入しました。１軒目に購入した収益物件より得られた家賃の現金を使わずに貯めていた為、ローンを組むこと無く、現金一括で購 ...

: 土地から新築シェアハウス建築挑戦中の6号物件

2018/05/04 -シェアハウス, 投資家物件紹介

前回はオーナーチェンジ物件について書きました。今回は、現在リアルタイムで建築中の6号新築シェアハウス物件です。ちょうどスマートデイズさんのかぼちゃの馬車が話題ですが、スマートデイズさん含め、新築シ ...

: 京葉銀行の不動産投資ローンについて話を聞いてきた

2018/05/04 -融資情報

千葉県内の地銀といえば、ちばぎんさんと京葉銀行さんの二大巨頭かと思いますが、先日千葉銀行さんの融資状況について書いてみました。今回は、京葉銀行さんにもお話を聞いてきたのでその内容について書いていこう ...

: オーナーチェンジのメリットとデメリットがわかった5号戸建て物件

2018/05/03 -戸建て投資, 投資家物件紹介

所有物件シリーズ5棟目は、千葉県I市、初のオーナーチェンジ物件となったの戸建て物件です。すでに売却済みとなってしまいましたが、振り返ってみたいと思います。物件との出会い物件を最初に見つけたのは、楽 ...

: 土地を売りたい人に不動産業者からアドバイス

2018/05/02 -不動産の売却

不動産を売却するということは人生において何度も経験することはほとんどないと思います。安心して不動産取引をするために知っておくべきポイント、査定から引渡しまでの流れや税金などの諸経費について解説してい ...

: 小松川信用金庫（こましん）の不動産投資ローンについて聞いてきた

2018/05/02 -融資情報

東京東部（江戸川区平井が本店）に拠点を置く小松川信用金庫に行って、不動産賃貸業に対するローンについて聞いてきました。小松川信金（以降通称こましん）といえば、知る人ぞ知る不動産に積極的な信金さんですが ...

: マンション購入の注意点を不動産業者が教えます

2018/04/27 -投資物件購入

不動産の購入は一生で一番高い買い物になるかと思います。購入後にやっぱり買わなければよかったということにならないように、マンションを購入する際に注意してほしいこと、資産価値が低下しにくいマンション選び ...

: 多頭飼いトラブルに発展したはじめての戸建て物件

2018/04/26 -戸建て投資, 投資家物件紹介

私の不動産投資歴　最初の物件は横浜市内にある中古住宅こんにちは、サンタマリアです。筆者は、現在神奈川県横浜市内に中古住宅を２軒、鎌倉市内に事務所用戸建てを１軒、逗子市内にワンルームの区分マンション ...

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