収益物件購入から管理の指南書

: 不動産投資初心者

不動産投資で法人化する場合のメリットとデメリット

2019/2/22

こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。不動産投資の勉強をしていると、不動産事業を「個人」で行うか「法人」で行うか、というテーマが出てきます。確かに、資産家の中には自分 ...

: 不動産投資初心者

不動産投資で節税できる仕組みと失敗のケース

2019/2/11

こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。不動産投資には、賃料収入が得られる以外のメリットとして「節税」効果があると喧伝されてきました。しかし、それはあくまでも土地や収入 ...

: 不動産投資初心者

レインズの不動産物件を個人で見る方法

2019/2/4

こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。日本の不動産はこれから、横ばいもしくは値上がりするじりじり値を下げる無価値になる（売り出しても買い手がつかない）の3種類に ...

: 不動産の売却

すまいvalueの口コミ、実際に査定してみた！大手との取引体験記録アリ！

2019/3/26

こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「すまいvalue」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいと ...

: 不動産投資初心者

BMとPMとFMとAM、それぞれの不動産用語の意味と違いとは

2019/1/29

こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。不動産投資では、「物件」と「管理」は車の両輪です。初めて不動産投資を行う場合、どうしても物件にばかり関心が集中しがちですが、事業 ...

: 投資物件購入

空き家ビジネスのメリットと課題点

2019/1/22

こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。平成25年時点での日本の空き家は約820万戸、空き家率は13.5%を突破しています。今後はさらなる空き家の“激増”が予測されてお ...

: 不動産の売却

イエイはなぜ悪評なのか？実際に不動産一括査定を依頼してみた！！

2019/4/26

こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「イエイ」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます ...

: 不動産投資初心者

不動産投資は赤字でも得するのか

2019/1/15

こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。不動産投資関係のサイトなどを見ていると、たまに「不動産投資自体が赤字でもメリットがある」という趣旨の記事を目にすることがあります。 ...

: 不動産の売却

スモーラ（smola）の口コミ、一括査定はマンションナビと一緒なの？実際に使って確かめてみました。

2019/4/26

こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「スモーラ」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいま ...

: 投資物件購入

不動産投資物件の現地調査で必ず確認しておきたい部分と質問

2019/1/9

こんにちは。仙台で小さなアパートを賃貸経営しているhayasakaです。日本はすでに人口減少社会に突入し、今後持ち家・借家ともに家余り現象が加速すると見られています。東京でさえも、2025年から人 ...

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