「空き家投資が節税になると聞いたけれど、本当にできるの？」 「どのような物件を選べばいいの？」 と不安や疑問を抱えてはいないでしょうか。 確かに、空き家投資の節税の仕組みを正しく理解せずに始めてしまうと、期待したほど税金が安く...

「不動産を売却する予定だが、3,000万円の特別控除について知りたい」 「3,000万円の特別控除を利用できる条件とは？」 「3,000万円の特別控除は住宅ローン控除と併用できるの？」 今回は、居住用財産を売却したときの3,000...

空き家投資を始めたいと思いつつ、「確定申告なんてやったことがない」　「お金を払っても専門家に頼むべき？」と悩まれていないでしょうか。 実際、空き家投資で知識がないまま確定申告を済ませてしまうと、経費計上の仕方を間違えて本来受けられる節...

「建物の減価償却費って何？」 「減価償却費の計算方法を知りたい」 減価償却費という言葉は、日常生活では身近なものではないため、「どういった場合に使うの？」と思われる方も多いのではないでしょうか？ 減価償却費は、建物の賃貸時及び...

不動産投資で節税は本当に可能？仕組みや注意点、失敗しないコツを解説。損しないための対策も紹介！今すぐチェック！

「収益物件を所有しているが建物の減価償却とはなんだろう」 「減価償却の計算方法を知りたい」 「減価償却の注意点とは？」 今回は、建物の減価償却について解説します。 減価償却とは、取得金額を一定の方法によって各年分の必要経費と...

「不動産を売却したいけど、税金がいくらかかるのかわからない…」 「譲渡所得税の計算方法が複雑で、どうやって計算すればいいのか不安…」 結論から申し上げると、譲渡所得税は以下の基本式で計算できます。 譲渡...

節税対策をせずにマイホームを買い換えると、翌年の税金がびっくりするほど高くなることがあります。 これは、売却した不動産の譲渡所得に対して、所得税や住民税が課税されるためです。 マイホームの買い換えや相続した不動産や空き家の売却では、譲渡...