不動産投資の「ノウハウ」

不動産投資の「ノウハウ」

不動産投資における収支計画書の作成手順【無料テンプレートあり】

近年、相続税対策を目的としたアパート建設に厳しい目が向けられています。 地域の需要や実態からかけ離れた甘い収支計画書を作成して、相続税に悩む大地主にアパート建設を奨めてきた問題です。 サブリースと呼ばれる「実際の入居状況に関係な...

2025/12/05

不動産投資の「ノウハウ」

区分マンション投資は儲からない?区分投資の失敗例と注意点

不動産投資では、自己資金の割合を厚くして、返済比率を小さくすることが鉄則です。 そのためには、投資総額を抑えるというのも重要な視点になってきますが、比較的小さな投資で始められるものに「区分所有マンション投資」があります。 区分所...

2025/12/03

不動産投資の「ノウハウ」

空き家投資のメリット・デメリットは?失敗パターンや8つの対策まで完全網羅!

「将来のために空き家投資で副収入がほしいけれど、何から始めればいいのかわからない…」 「親から空き家を相続したけど、どう活用すればいいのか分からない…」 このような悩みを抱えていませんか? たしかに、物件によってはリフォーム費用が...

2025/12/02

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