不動産投資の「ノウハウ」

不動産投資の「ノウハウ」

固定資産税評価額を調べるには

不動産を購入とすると固定資産税は必要経費となります。 しかし、一般の方は不動産を購入して納税通知書が届くまで固定資産税額がどのくらいなのかわからないと思います。(売買時に日割り計算や評価証明書を確認する機会はありますが) 納...

2025/10/27

不動産投資の「ノウハウ」

簡易宿泊所(民泊)は儲かるのか?メリットとデメリットを実際に運営した立場で解説

airbnbが流行り、外国人観光客が増えたことで民泊や簡易宿泊所に参入する人が増えていますが、実際に運営している立場で言わせてもらうと管理・運営方法やデメリットをよく考えて参入することをおすすめします。 ぶっちゃけると結構大変ですし、...

2025/10/27

不動産投資の「ノウハウ」

区分マンションをオーナーチェンジで購入し実需に転売する投資法

今回のテーマは区分マンションです。 一言で区分マンションと言っても、その運用方法はさまざまです。 この記事では、「マンション投資」で儲けるにはどのような物件に投資したらよいのか、考えてみることにしましょう。 区分マンシ...

2025/10/27

不動産投資の「ノウハウ」

区分マンションのヤドカリ戦略とは?

不動産投資では動く金額が大きいため、できるだけリスクを抑えて取り組みたいものです。 特にローン返済ができなくなると、物件を手放すだけでなく、任意売却や自己破産に追い込まれる可能性もあり、今後の生活に大きな影響を及ぼします。 そこで、リス...

2025/10/27

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