KawataKenjiの記事

不動産投資初心者

不動産投資会社の選び方、ランキングや口コミはアテになりません

2018/10/19  

今回は、不動産投資会社の選び方ということで書いてみます。 「●●という不動産会社は信用できますか?」という質問 LINEやメールでも良く頂く質問に、 「●●という不動産投資会社は信頼できると思いますか ...

不動産投資手法

副業に不動産投資がおすすめな理由と自分の投資戦略

2018/10/4  

こんにちは、こんばんは。アフィリエイトメインの会社をやりながら不動産賃貸・宿泊業などをやってるkawaman002です。 今回は、「副業に不動産投資がおすすめな理由と僕の投資戦略」というわけで書いてみ ...

不動産の売却

事故物件を買取してもらう方法と買取可能な業者リスト

2018/6/17  

こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産を所有していると、思わぬ災難が降りかかることがあります。 所有する不動産で殺人や自殺、自然死が発生するような事態。 このよう ...

区分投資 投資家物件紹介

単身用区分マンションを弁護士からの情報で購入した7号物件

2018/5/26  

今回は、弁護士さんからの情報で購入した区分の単身用マンションについてです。 購入経緯 物件情報を頂いた経緯ですが、今回は少し変わっていて、市場に出ていた物件ではありません。 結論を先に書くと、「弁護士 ...

横浜興銀船橋支店

融資情報

横浜興銀信用組合の不動産投資ローン

2018/5/22  

横浜興銀信用組合の不動産賃貸業に対する融資はどうなのでしょうか。実際に相談してみました。 2018年の4月頃からは、俗にいうアパートローンが非常に厳しい状況となっているので、信金さんや信組さんなどで条 ...

不動産投資初心者

繰り上げ返済の効果と実行前の注意点

2018/5/17  

住宅購入の際に、住宅ローンを組んだ場合、借金を抱える不安から繰上げ返済を行う方も多くいらっしゃると思います。 住宅ローンを組めば元金の他に利息も合わせて返済しなければなりません。 繰り上げ返済を行うこ ...

シェアハウス 投資家物件紹介

土地から新築シェアハウス建築挑戦中の6号物件

2018/5/4  

前回はオーナーチェンジ物件について書きました。 今回は、現在リアルタイムで建築中の6号新築シェアハウス物件です。 ちょうどスマートデイズさんのかぼちゃの馬車が話題ですが、スマートデイズさん含め、新築シ ...

融資情報

京葉銀行の不動産投資ローンについて話を聞いてきた

2018/5/4  

千葉県内の地銀といえば、ちばぎんさんと京葉銀行さんの二大巨頭かと思いますが、先日千葉銀行さんの融資状況について書いてみました。 今回は、京葉銀行さんにもお話を聞いてきたのでその内容について書いていこう ...

戸建て投資 投資家物件紹介

オーナーチェンジのメリットとデメリットがわかった5号戸建て物件

2018/5/3  

所有物件シリーズ5棟目は、千葉県I市、初のオーナーチェンジ物件となったの戸建て物件です。すでに売却済みとなってしまいましたが、振り返ってみたいと思います。 物件との出会い 物件を最初に見つけたのは、楽 ...

融資情報

小松川信用金庫(こましん)の不動産投資ローンについて聞いてきた

2018/5/2  

東京東部(江戸川区平井が本店)に拠点を置く小松川信用金庫に行って、不動産賃貸業に対するローンについて聞いてきました。 小松川信金(以降通称こましん)といえば、知る人ぞ知る不動産に積極的な信金さんですが ...

簡易宿泊所(民泊)の開業方法と準備を学んだ4号戸建て物件

簡易宿泊所 投資家物件紹介

簡易宿泊所(民泊)の開業方法と準備を学んだ4号戸建て物件

2018/4/8  

所有物件シリーズの4棟目は、東京都足立区で運営している簡易宿泊所の戸建て物件です。 1号は住宅ローンで賃貸併用、2号は現金で戸建てシェアハウス、3号物件はノンバンクの借入でアパート、与信がなくなった4 ...

築古アパートをノンバンク(三井住友トラスト)で購入した3号民泊物件

一棟アパート 融資情報 投資家物件紹介

築古アパートをノンバンクで購入した3号物件

2018/2/27    

物件3号は、千葉県F市の駅3分くらいの築古アパートです。 さっそく購入経緯から書いてみます。 築古アパート購入経緯 2号物件を購入したのは、次に融資をお願いする予定だったトラストさんの共同担保に使う目 ...

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