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別荘を売るには?早く確実に売却するためのポイントを解説!
2025/1/28
「別荘がなかなか売れない」 「不動産選びに迷っている」 こんなことで悩んでいませんか? 別荘を売却したい場合は、コツがあります。 一般的なマイホームと別荘は、税金面で違いがあるのが特徴です。 管理費が ...
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築20年一戸建ての売却相場は?高く売るためのコツを解説!
2024/12/4
築20年の戸建て住宅の売却は、適切な戦略と準備が不可欠です。本記事では、築20年の一戸建てを高く売るための具体的な方法や注意点、そして成功事例を交えながら詳しく解説します。 築20年一戸 ...
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ワンルームマンションの売却の手順!おすすめのタイミングや費用、注意点を紹介
2024/12/24
ワンルームマンションは単身者が賃貸で住む場合が多く、単身世帯の増加を抑える目的で新築に規制をかける自治体が増えています。 ところが、単身世帯は増加傾向にあり、価格的に手頃なワンルームマンションの需要は ...
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不動産売却の手付金とは?相場や手付解除などの注意点を解説!
2024/11/13
「不動産売却時の手付金の概要を知りたい」 「不動産売却するときの手付金を受け取るタイミングや注意点を知りたい」 今回は、不動産売却時の手付金について解説します。 不動産売買契約を結ぶと、契約の証拠とし ...
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不動産の共有持分(共有名義)を売却したい!買取価格相場と高く売れる業者18選
土地や建物など、不動産を所有している場合、登記簿が「共有状態」になっているケースがあります。 その場合、自分一人の意思で不動産を利用することができませんし、他の共有持分権者との関係がうま ...
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お金がない時に家を売る方法は?費用や注意点も紹介
2024/12/12
どうしてもお金が必要だが、貯金では賄えない、ローンや債務で資金繰りに困っていてお金がない時に、家を売ることを検討する人も多いかと思います。 自宅に限らず、相続した古い家や投資物件の家を売って現金化した ...
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投資用マンションの売却のタイミングは?高く売るためのポイント、税金、手順を紹介
2024/12/10
投資用マンションの売却で得られる利益は売却のタイミングやマンションの状態によって大きく変動します。 また売却の流れや売却時にかかる税金についての知識がないと思わぬトラブルに巻き込まれる可能性もあります ...
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不動産売却時の法人にかかる税金は? 個人との違い、計算方法や節税方法を紹介
2024/12/9
不動産を売却する際には、法人として取引する場合と個人として取引する場合で、税金の計算方法や税率が大きく異なります。不動産譲渡税は取引の結果に大きな影響を与えるため、法人取引と個人取引のそれぞれのメリッ ...
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マンション売却で儲かった人の10個の共通点!儲けるためのポイントや節税方法も紹介
2024/12/3
「マンションを売却したいけど、できれば損はしたくない…」 「今が売り時なのかどうか、判断がつかない…」 結論から言えば、マンション売却で儲かった人には、明確な共通点があります。例えば、立 ...
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家を売ってもローンが残るとどうなる?対処方法や事例を紹介
2024/12/3
「住宅ローンが残ったまま家を売ることになったけど、返済できるか不安...」 「任意売却した方がいいと聞くけれど、本当にそれで大丈夫なのだろうか...」 結論から言えば、住宅ローンが残った ...
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35年ローンの途中でも家を売ることは可能!売却方法と注意点を紹介
2024/10/29
「35年ローンの途中で家を売却できるのだろうか」 「ローン付き不動産の売却方法を知りたい」 ローンがある家を途中で売却する場合、抵当権を抹消する必要があります。 抵当権とは金融機関が不動産を競売にかけ ...
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ローンの残っている家を売って新居を買いたい!方法や手順も解説
2024/10/29
「ローンの残っている家を売って新居を買う方法を知りたい」 「なるべく諸費用をかけずスピーディーに売却したい」 今回は、ローンの残っている家の売却方法について解説します。 結論、住宅ローンが残っている場 ...