再建築不可
再建築不可物件を再建築可能にする抜け道7選！手順や対処法も解説
再建築不可の土地を所有していて、「なんとか建て替えできないか」と悩んでいませんか？
接道義務を満たしていない、市街化調整区域にあるといった理由で、建て替えを断念せざるを得ないケースは少なくありません。
結論から言えば、再...
2025/05/27
rui kiryu
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rui kiryuの記事一覧
その他訳あり不動産
「どんな土地でも買取します」は危険？優良な土地買取業者3選を紹介
所有している土地が売れず、毎年固定資産税だけを支払い続けている…。
誰も使わない土地を持て余し、将来にわたる負担に不安を感じていませんか？
結論からお伝えすると、「どんな土地でも買取します」と掲げる専門業者に依頼すれば、利用しづ...
2025/05/27
再建築不可
袋地とは？起こりがちな4つのトラブルと対処法も解説！
所有している土地が袋地になっていて、売却や活用に悩んでいませんか？
通行権や工事費用、売却の難しさなど、袋地ならではの問題に直面して、不安を感じている方も多いでしょう。
結論から言えば、袋地に特化した知識を持つ不動産買取...
2025/04/30
その他訳あり不動産
筆界未定地が売却できる？存在する理由やできないことも解説
「土地を売却しようとしたら、“筆界未定地”と言われた」
「そもそも筆界未定地って何？どう対処すればいいの？」
そんな困惑や不安を抱えている方も少なくありません。
結論から言えば、筆界未定地は境界を確定することで通常...
2025/04/28
その他訳あり不動産
隣人のせいで土地が売れない！対処法やスムーズに手放す方法を紹介
「売ろうと思っていた土地が、隣人のせいでなかなか売れない…」
そんな悩みを抱えている方は、決して少なくありません。実際に、隣人の騒音や嫌がらせ、ゴミ出しのルール違反、境界トラブルなどの問題が、土地の売却を難しくする原因につながります。...
2025/04/28
その他訳あり不動産
工場跡地物件を売却する方法2選！注意点・手順・必要書類も解説
「工場跡地物件を相続したものの、使い道もなく放置している」
「整地や解体には費用がかかりそうで、売るにもハードルが高い…」とお悩みではありませんか？
結論からお伝えすると、現況のまま買い取ってくれる不動産業者に相談すれば...
2025/04/28
その他訳あり不動産
差押え物件でも売却できる！任意売却のメリット・デメリットも解説
住宅ローンの支払いが滞り、「差押え物件」になってしまった…。
このままでは競売にかけられてしまうのではないか、と不安を抱えていませんか？
名義は自分のままなのに、売ることも引っ越すこともできず、身動きが取れなくなっている方も多い...
2025/04/28
底地・借地
借地権付き不動産の売却方法5選！流れやポイントをわかりやすく解説
借地権付き不動産を売却したいけれど、地主の承諾が必要で手続きが複雑そう…
借地権でも売れるのか、どんな方法があるのか知りたい…
結論、借地権付き不動産の売却は、借地権の取引に強い不動産会社に依頼すれば、スムーズに進めるこ...
2025/03/22
不動産投資
収益物件が売れない理由2選！人気物件の特徴や対処法もプロが解説
「収益物件を売り出してから半年以上経つのに、なかなか買い手が見つからない…」
「不動産会社に任せているけど、全く問い合わせがなくて困っている…」
収益物件の売却が進まないと、維持費の負担だけが増え続け、資産価値も下がり続けていくため...
2025/03/22
相続物件
親の家を売るのはどのような時？ 流れや注意点、税金について解説！
施設に入居した親の家、どうすればいいのか悩んでいませんか？
固定資産税などの維持費がかかる一方で、空き家にしておくのももったいない。
かといって、売却するとなると、さまざまな手続きや税金の問題が気になりますよね。
...
2025/04/22
事故物件
事故物件買取業者おすすめ25選！業者選びや売却のコツも解説！
事故物件を所有してしまい、どうすれば良いか途方に暮れていませんか？
「売却したいけど、どこに相談すれば良いのか分からない」
「そもそも、事故物件なんて買い取ってもらえるのだろうか？」
と、さまざまな不安を抱えている方も多い...
2025/04/27
不動産の売却
家を売ってもローンが残るとどうなる？対処方法や事例を紹介
「住宅ローンが残ったまま家を売ることになったけど、返済できるか不安...」
「任意売却した方がいいと聞くけれど、本当にそれで大丈夫なのだろうか...」
結論から言えば、住宅ローンが残った状態でも、適切な方法を選べば安全に家を...
2024/12/05
