クランピーリアルエステートの評判と口コミを調査！共有持ち分の不動産に強い！

【更新日】2026/01/07

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クランピーリアルエステートは、訳あり不動産の売却・買取に特化した会社です。

このような理由でコストやリスクを押さえているため、他所では買ってくれない物件でも対応してくれます。

当記事では、クランピーリアルエステートの口コミ情報をもとに、強みや利用時の注意点について解説します。

この記事を最後まで読むと、クランピーリアルエステートの特徴が分かり、「相談しても大丈夫なのか」を判断できるようになります。

なお、弊社Albalink（アルバリンク）では、高利回りの未公開物件をLINEで紹介しています。

弊社は「中古・築古・特殊物件」を専門とする不動産業者で、「東証上場」「各自治体との連携協定」「直筆のお客様の声」など、第三者から高い評価を得ています（各詳細を確認する）。

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【前提情報】クランピーリアルエステートってどんな会社？

クランピーリアルエステートは、訳あり相続専門の不動産会社です。

特に共有不動産の買取が強みで、「共有者と話がまとまらない」「自分の分だけでも売りたい」といった悩みを一手に引き受けてくれます。

ここでは、クランピーリアルエステートの会社概要と、「安心して相談できる会社か」について詳しく解説します。

会社情報

クランピーリアルエステートは、訳あり相続不動産をそのまま買取していることが特徴です。

共有名義不動産、底地/借地、再建築不可物件、事故物件など、一般的に売却が困難な不動産の取り扱いを得意としています。

公式サイトでは「ツナグ相続」などの士業を紹介するサイトもあり、他社とも連携しながら問題解決にあたる姿勢が伺えます。

引用元：クランピーリアルエステート公式サイト

同社は、東京に拠点を構えているため都心部の対応が多いですが、全国対応も可能。

公式サイトでは鹿児島や広島など、遠方の買取実績も紹介されています。

主な企業情報は次の通りです。

引用元：国土交通省　建設業者・宅建業者等企業情報検索システム

これらの情報は国土交通省の宅建業者検索システムで確認できます。

クランピーリアルエステートに相談しても大丈夫？【証拠画像あり】

クランピーリアルエステートは安心して相談できる不動産事業者と言えます。

同社は宅地建物取引業免許「国土交通大臣　第10446号」を取得しており、国の許可を受けて事業を行っています。

法律違反があれば指導・処分の対象になるため、「責任をもって営業している」と言え、国土交通省が提供する「ネガティブ情報等検索システム」にも行政処分や指導歴は確認できませんでした。

引用元：国土交通省「ネガティブ情報等検索システム」

免許情報の開示や指導歴がない事を踏まえると、クランピーリアルエステートは健全な運営をしていることが分かります。

クランピーリアルエステートの良い評判や口コミ

クランピーリアルエステートは全体的に良い口コミが多いです。

特に多かったのは「共有名義の不動産を売却できた」という感謝の声。

同社は「共有不動産の持ち分買取」を専門にしており、口コミからも専門性が伺えます。

【1】共有名義・相続など揉めやすい不動産を解決できた

クランピーリアルエステートの口コミでは、共有者との揉め事を解決した声が多数あり、専門性の高さが評価されています。

身内の間では滞っていた話も、第三者（同社）を交えることで一気に進んだ事例もあるようです。

参照元：Google口コミ

【2】担当者の対応が丁寧・説明が分かりやすい

クランピーリアルエステートの担当者に対するイメージは高いです。

中には「2年もサポートして優柔不断な家族を支えてくれた」という声もあり、誠実な対応と粘り強さが特徴です。

参照元：Google口コミ

【3】他社で断られた物件でも買い取ってもらえた

クランピーリアルエステートには、他社では断られた物件を現金化した感謝の声も目立ちます。

同社は「訳あり物件」の売却・買取を専門としているため、他社では断ることの多い物件でも対応してくれます。

参照元：Google口コミ

クランピーリアルエステートの悪い評判口コミ

クランピーリアルエステートは良い口コミが多い一方で、ネガティブな意見も少しありました。

いずれも大きな不満ではないですが、以下のような事態を想定しておくと大きく失望することはありません。

【1】売却価格が想定より低いと感じることがある

クランピーリアルエステートはスピード重視の買取のため、「思っていたよりも安い」と感じた人が一定数います。

同社は「高く売る」よりも、「早く・確実に売れる」会社だと捉えておくと良いかもしれません。

参照元：Google口コミ

【2】査定・見積もりに少し時間がかかることがある

クランピーリアルエステートに相談したが、途中経過の連絡が少なく不安になった、という声も少数ながらありました。

同社はスピード査定を重視していますが、繁忙期や対応物件が重なってしまい、対応が遅れることもあり得ます。

参照元：Google口コミ

【3】店舗が近くにない・対面しづらい

クランピーリアルエステートは対面相談を重視する人にとっては不便に感じる可能性があります。

店舗は東京と名古屋にしかないため、対面で相談できる人は限られてしまいます。

参照元：Google口コミ

クランピーリアルエステートの3つの特徴

クランピーリアルエステートは、無駄なコストや取引リスクを最小限に抑えて、価格と安全性を両立している会社です。

以下に、代表的な特徴を解説します。

【1】売主と直接取引をしている

クランピーリアルエステートは、他の会社をはさまず自社で直接取引をしています。
そのため、コミュニケーションのロスが少なく、余計な手数料が発生しません。

共有名義の不動産は離婚や相続が絡むため、さまざまな専門家が登場して手間がかかることも多いです。
しかし、同社は売主と直接やり取りをすることで情報を正しく理解し、余分な管理コストを抑えています。

抑えた分の管理コストは、買取価格に転換されることもあります。

【2】共有名義の不動産だけを専門に扱っている

クランピーリアルエステートは共有名義の不動産だけを専門に扱っています。

経験が少ない会社や業務が多岐にわたる会社だと、わからないことが多くて人件費がかかることが多いです。
同社は「スタッフ全員が慣れている」「会社の中で知識を共有している」ので、「かかるお金が少ない」「対応がスピーディーになる」といったメリットにつながります。

【3】弁護士など専門家とたくさんつながっている

クランピーリアルエステートは「弁護士」「税理士」「司法書士」と全国で1500以上の専門家とつながっています。

共有名義の不動産は、お互いの意見が衝突して揉めやすく、安易に手放せないリスクがあります。

ですが、同社では弁護士に相談しながら穏便に話を進めることができるため、共有者との関係が悪くなりづらいです。

クランピーリアルエステートの3つの強み

クランピーリアルエステートは、他社が扱えない訳あり不動産でも法務対応込みで早く・確実に現金化できる会社です。

主な強みは次の通りです。

【1】売れないと思っていた物件でも現金化できる

クランピーリアルエステートは共有持分・再建築不可・事故物件など、他社で断られやすい物件の買取実績が豊富で、「どこも買ってくれない物件を現金化できる」点が大きな強みです。

訳あり物件を専門にしている会社だからこそ、ここまでの対応が可能です。

【2】スピード感のある対応が期待できる

クランピーリアルエステートは最短12時間で金額査定をし、最短48時間で現金化が可能です。

理由は、売主と直接取引をしたり、訳あり物件のみを取り扱っているため。
仲介する人数を減らすことで意思決定がスムーズに進み、結果としてスピーディーな対応に繋がっています。

ただし、繁忙期や物件の複雑さによって状況は変わりますから、必ず迅速とは限らない、という点には注意してください。

【3】相談・査定は無料で安心して問い合わせできる

クランピーリアルエステートは「悩みに終止符を打つ」スタンスを掲げており、相談しやすい安心感があります。

共有名義の不動産では揉めることが多い現状を理解し、全国1500人以上の士業ともつながり、法的なリスクにも備えてくれます。

口コミにも「弁護士を紹介してくれた」とコメントが見られました。

査定は無料でできるため、「金額次第で売却」も可能です。

クランピーリアルエステートに相談する際の3つの注意点

クランピーリアルエステートは非常に専門性の高い不動産会社ですが、注意すべき点もあります。

ここでは、不動産会社選びで後悔しないための注意点を3つ解説します。

【1】「高く売る」より「早く・確実に売る」サービスであると理解する

クランピーリアルエステートはコストを抑えて買取価格に反映させている点が特徴ですが、「必ずしも最高価格にはならない」という点にも注意です。

訳あり物件は次のようなリスク・手間が発生します。

クランピーリアルエステートは、上記のリスクや手間をすべて引き受ける代わりに、その分を差し引いた価格で即現金化するサービスです。

なので「高く売る」ではなく「早く・確実に売るサービス」と理解する必要があります。

【2】他社の査定も取り、条件を比較する

不動産の買取価格は、買取業者の状況によって変動します。

すぐに「欲しい」と言ってくれる買い手が見つからない場合は減額されたり、買取をお断りされることがあります。
逆に、多くの人が欲しがる不動産物件だと、高値で買い取ってくれることが多いです。

これらは、各不動産会社が持っているコネクションによるところも大きいです。

また、多くのコネクションを持っている不動産会社でも、常に高値になるとは限らず、得意分野や物件との相性によって評価は大きく分かれます。
そのため、他に1～2社の相見積もりを取ることをおすすめです。

【3】権利関係・税務・相続の相談体制も事前に確認する

共有名義の不動産は揉めやすいため、権利・税務・相続に関する相談体制が整っているかを事前に確認しておく方が良いです。

特に共有名義や相続不動産では、「売却価格」だけでなく「トラブルなく完了できるか」も重要な判断軸になります。

これらのサポートがない会社を選んでしまうと、最悪自分で専門家を選ばなければならず、余計な出費や時間の浪費につながります。

最初は多少の時間がかかってでも、サポートがしっかりしている会社を選ぶようにしましょう。
それがトータルで見るとコストカットに繋がります。

クランピーリアルエステートは訳あり物件を早く手放したい人におすすめ

クランピーリアルエステートは訳あり物件を、早く・安全に手放したい人におすすめです。
特に、共有名義の不動産を「自分の分だけ売りたい」、という人におすすめできる会社です。

具体的には次のような人に向いているでしょう。

特に都心は高値がつきやすいため、都心部の不動産を売りたい人にはおすすめ度が高いです。

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まとめ

クランピーリアルエステートは「共有持ち分」の不動産を専門とし、「早く・安全」に売却できる不動産会社です。

年間相談数3,000件以上と紹介されており、口コミも一定数あることから、社会的な信頼性があり安心して相談できる会社です。

価格面やいつまでに売却したいかなど、希望条件を整理しておくと良いでしょう。

ちなみに、弊社アルバリンクでは、投資価値の高い物件を多数取り扱っております。

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この記事の監修者

河田 憲二

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株式会社AlbaLink社長の河田憲二です。弊社は空き家やなど訳あり物件の買取再販を行う不動産業者です。弊社が運営しているサービスサイトである「訳あり物件買取プロ」「訳あり物件買取ナビ」の運営者も務めています。同社は東京証券取引所の東京プロマーケット市場にも上場している不動産会社になります。【保有資格】宅地建物取引士

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