レイニッチの口コミと評判

レイニッチの詳細　

レイニッチという収益不動産会社に問い合わせをしてみました。

収益不動産会社を探している方は参考にしてみてください。

レイニッチは平成14年の会社設立以来、ワンルームマンションに特化し、特に、中古ワンルームマンションの売買には絶対の自信を持っている不動産投資会社です。
レイニッチが得意とするエリアは東京23区内・横浜・川崎を中心にその他埼玉県や千葉県の一部がエリアとなっています。
レイニッチの取扱物件のほとんどが最寄駅より徒歩10分以内という好立地のものを厳選しており、価格帯も500万円～1,500万円台と手頃なものを揃えていることが特徴です。
レイニッチは東京23区内・横浜・川崎エリアの中古ワンルームマンションを専門に取り扱う不動産会社で、物件のエリアを絞っているため入居者の安定的な確保が見込めます。したがって、堅実に資産運用をしたいというオーナには最適と言える不動産投資会社です。

不動産投資には様々なニーズがあり参加する投資家も様々です。

例えば、銀行借入で投資利回りを追求する若手ビジネスマンがいれば、賃貸アパート・マンションの賃貸収入が目当ての高齢者もいます。

つまり、投資家各々のニーズに合った不動産投資会社を選ぶことが重要で、特に、以下の5つのポイントが多くの不動産投資会社の中から最適な会社を選ぶ上で重要です。

上記のポイントを聞き出すために、レイニッチに実際に電話で無料相談を行い具体的に下記の質問をぶつけてみました。

レイニッチの具体的な返答と受けた印象と評価は以下の通りです。

まずは不動産投資業者としての強みを聞きました。

質問に対するレイニッチの回答の要旨は以下の通りです。

不動産投資の対象としては新築一棟マンション・中古一戸建て・ワンルーム区分マンション・地方のアパートなどがあります。また、それらを建築して売るのか仲介で売るのかも聞きたいところです。

質問に対するレイニッチの回答の要旨は以下の通りです。

融資付けは不動産投資の一番のキーポイントであり難しいところです。

融資付けがうまく行くかどうかで買える物件が変わってくるからです。

そこで、どこの金融機関と付き合いがあるのかや金利など融資条件について聞きたいところで、年収制限や属性（大手サラリーマンなど）に制限があるのかも聞きたいところです。

質問に対するレイニッチの回答の要旨は以下の通りです。

質問に対する回答の要旨は以下の通りです。

レイニッチでは入居者募集から契約・更新の手続き・入居者からのクレーム対応・退去時の立合い・修繕・リフォームの手配など、マンション経営に関する全てをオーナーへ報告・連絡・相談のうえ代行しています。
必要に応じレイニッチ顧問弁護士・顧問税理士を紹介しています。
平成29年9月時点で管理戸数は約800件で管理物件入居率は98.45%となっています。