ヴェリタス・インベストメントの評判・口コミを調査！都心・駅近デザイナーズマンションが最大の強み！

【更新日】2025/11/10

高利回りの収益物件を限定公開中！

LINE＠登録して"未公開情報"を受け取る

株式会社AlbaLinkが管理している査定ご相談ページへ遷移します。
※株式会社AlbaLinkは東京プロマーケット市場に上場している不動産会社です。

「不動産投資を始めたいけど、業者選びが不安…」
「ヴェリタス・インベストメントって評判はどう？本当に相談して大丈夫？」
そんな疑問を持つ方は多いのではないでしょうか。

ヴェリタス・インベストメントは、都心・駅近に特化した自社ブランド「PREMIUM CUBE」を開発し、販売から賃貸管理まで一気通貫で支援する不動産投資会社です。
物件のデザイン性と立地の良さを評価する声がある一方で、営業連絡の頻度に関する指摘も見られます。

もちろん、すべての人にとって最適とは限りません。購入価格やローン条件、サブリースの条項などは個別に検証が必要です。
ただ、仕組みと注意点を押さえれば、納得感のある判断がしやすくなります。

この記事では、実際の口コミを引用しながら、ヴェリタス・インベストメントの評判・特徴・注意点をわかりやすく解説します。

最後まで読むことで、「どこを評価し、どこに注意すべきか」が明確になり、失敗しない業者選びにつながります。

なお、私たちAlbalink（アルバリンク）では、利回りの高い訳あり物件を厳選してご紹介しており、LINE登録で非公開の物件情報や投資に役立つ最新情報をお届けしています。
ぜひこの機会に公式LINEにご登録ください。

【前提情報】ヴェリタス・インベストメントってどんな会社？

不動産投資を検討するうえで、事業者の信頼性を確かめることは欠かせません。
ここでは、ヴェリタス・インベストメントを運営する企業の概要と、取引の安全性を支える根拠を整理します。
基本情報を把握し、宅建業者としての登録状況を確認しておくことで、安心して相談を進められます。

会社概要

ヴェリタス・インベストメントは、東京都渋谷区に本社を構える不動産投資会社です。
2008年の設立以来、都心・駅近エリアに特化したマンションブランド「PREMIUM CUBE」を展開しており、単身者向けの需要が高いエリアを中心に開発を行っています。

引用元：ヴェリタス・インベストメント公式サイト

自社で開発から販売・賃貸管理まで行う「ワンストップ体制」により、オーナーが管理を委ねやすい点も特徴です。

主な企業情報は下記の通りです。

引用元：引用元：国土交通省　建設業者・宅建業者等企業情報検索システム

これらの情報は、国土交通省の宅建業者検索システムで確認できます。
登録番号を公開している企業は行政の監督を受けており、信頼性を裏づける要素といえます。
免許情報の明示は、法的リスクを避けたい利用者にとって大きな安心材料です。

ヴェリタス・インベストメントに相談しても大丈夫？

結論として、ヴェリタス・インベストメントは信頼して相談できる業者といえます。
宅建業の免許を有し継続的に事業を展開している点から、基本的な信頼性は担保されています。

さらに、国土交通省の「ネガティブ情報等検索システム」で行政指導や業務停止処分などの履歴を確認したところ、ヴェリタス・インベストメントに関する情報は一切掲載されていませんでした。

参照元：ネガティブ情報等検索システム

念のため、取引前に以下の３点を確認しておくと安心です。

2025年現在も免許更新が継続されており、設立から10年以上にわたり首都圏で安定した事業を展開しています。
また、公式サイトでは販売実績や施工中の物件が公開されており、透明性の高さも信頼の根拠といえます。
法令遵守の姿勢と、長期にわたる取引実績が確認できる点からも、相談先として十分な信頼性を持つ企業です。

ヴェリタス・インベストメントの良い評判や口コミ

不動産投資を検討する際、実際の利用者がどう感じたかを把握することは信頼判断の助けになります。
ここでは、Google口コミなどに寄せられた意見の中から、ポジティブな内容を中心に紹介します。
立地・説明・サポート体制の3点に注目すると、同社が選ばれている理由が見えてきます。

【1】立地と物件クオリティへの満足

ヴェリタス・インベストメントのマンションは、都心の主要駅から徒歩圏内の立地にこだわって開発されています。
入居者ニーズの高いエリアに集中しているため、空室リスクを抑えた運用を期待できます。

実際の口コミでも、「駅から近く利便性が高い」「デザイン性が高く満足している」といった声が多く見られました。
自社ブランド「PREMIUM CUBE」は、スタイリッシュな外観と機能的な間取りが特徴で、居住者からも好評です。

立地選定とデザイン設計を両立させている点が、投資家からの信頼につながっています。
資産価値を維持しやすいエリアを中心に展開しているため、長期運用にも向いているといえます。

参照元：Google口コミ

【2】丁寧な説明で初心者でも安心

投資初心者でも理解しやすい説明を受けられるという評価が目立ちます。
口コミでは、「何度も説明してもらい納得して契約できた」「疑問を一つずつ解消してもらえた」といった意見が寄せられています。

営業担当者が購入目的や資金計画に合わせて、複数のシミュレーションを提示している点も安心材料です。
初めて投資を検討する人にとって、専門用語を避けてわかりやすく話してくれる姿勢は大きな支えになります。

初期段階で不安を解消しながら進められる体制が整っているため、安心して検討を進められます。
専門知識に不安がある人でも、無理なく理解しながら投資判断を行える点が評価されています。

参照元：Google口コミ

【3】サポート体制や提案力の評価

購入後のサポート体制にも満足の声が寄せられています。
入居者募集・契約管理・家賃入金確認などを自社で対応しており、運用の手間を大幅に軽減できる点が強みです。

口コミでは、「サポートが丁寧」「質問に対する対応が早い」といった内容も確認できました。
担当者の提案力や、顧客の目的に合わせた運用プランの提示も高く評価されています。

アフターフォローまで自社で完結しているため、投資後の不安を最小限に抑えられます。
提案から管理までの一連の流れがスムーズで、長期的に信頼を築きやすい仕組みといえます。

参照元：Google口コミ

ヴェリタス・インベストメントの悪い評判や口コミ

投資用マンションを検討する際は、良い意見だけでなく注意点も確認しておくことが重要です。
Google口コミには営業対応や説明内容に関する否定的な声もあり、契約前に把握しておくとトラブルを防ぎやすくなります。
ここでは、口コミの中から特に多かった3つの指摘を紹介します。

【1】営業電話がしつこいという指摘

営業活動に関する不満の声が複数投稿されています。
Google口コミでは「平日に何度も電話がかかってくる」「連絡を控えてほしいと伝えても再度かかってきた」といった内容が確認できます。
問い合わせ後のフォローを徹底している一方で、頻度が多すぎると負担に感じる利用者もいるようです。

担当者によって連絡スタイルが異なることもあるため、希望の連絡手段を事前に伝えておくことが望ましいです。
メールや面談など、自分に合った方法を指定することでトラブルを防ぎやすくなります。

参照元：Google口コミ

【2】ローン説明に関する不満

融資条件の説明が十分ではなかったという投稿も確認されています。
Google口コミでは「投資用ローンと住宅ローンを併用できると案内されたが、実際は難しかった」との意見が見られました。
金融機関によって審査基準や取り扱い条件が異なるため、説明内容に誤解が生じやすい部分といえます。

複数の金融機関を比較し、条件を自分の目で確認することが重要です。
疑問点を残したまま契約に進まず、必要に応じて専門家に相談することでリスクを回避できます。

参照元：Google口コミ

【3】対応品質へのばらつき

対応の丁寧さや説明のわかりやすさに差があるという声も見られます。
Google口コミには「電話対応があまり良くなかった」「詳細を聞く前にやり取りが終わってしまった」といった投稿が寄せられています。
担当者の経験や案件数によって、説明の深さや対応スピードに違いが出る場合もあります。

対応面で不安を感じた際は、別の担当者に引き継いでもらうことも検討できます。
実際には対応の良い担当者も多く、複数名でサポートする体制を取っているため、やり取りを通じて信頼できる担当者を見極めることが大切です。

参照元：Google口コミ

ヴェリタス・インベストメントの3つの特徴

都心で資産価値の高いマンションを中心に展開しているヴェリタス・インベストメントには、独自の強みが3つあります。
立地・管理・グループ体制の3要素がそろっており、長期的な資産形成を目指す投資家から信頼を得ています。

ここでは、3つの側面から、ヴェリタス・インベストメントが選ばれている理由を紹介します。

【1】都心・駅近に特化した自社ブランド（PREMIUM CUBE）

ヴェリタス・インベストメントの特徴の一つは、都心・駅近エリアに特化した「PREMIUM CUBE」シリーズです。
恵比寿・目黒・中目黒など人気エリアを中心に、通勤・生活の利便性を重視した、マンション開発を行っています。

PREMIUM CUBEシリーズの特徴は以下の通りです。

建築デザイナーと共同で無駄を省いた空間設計を実現しており、デザイン性と機能性を両立しています。
高い入居需要が物件価値を支える大きな要因となっており、長期保有を見据えた設計で資産価値の維持を重視した投資が可能です。

【2】販売後も任せられる一気通貫体制

ヴェリタス・インベストメントは、販売だけでなく管理や運用までをグループ内で完結できる仕組みを構築しています。
オーナーが購入後の運用をスムーズに行えるよう、賃貸管理や入居対応まで一元管理している点が特徴です。

サポート体制の流れは以下の通りです。

購入後のサポートまで自社で対応しており、外部委託による情報の分断が起こりにくくなっています。
担当者が資金計画を把握した状態で賃貸運用に関わるため、資産運用の方向性を一貫して管理できる点が安心材料です。

初めての不動産投資でも、管理面の負担を抑えながら安定的に運用を続けられる体制を整えています。

【3】グループ力を活かした提案・運用ノウハウ

ヴェリタス・インベストメントは、上場企業アンビションDXホールディングスのグループ企業です。
グループ全体で蓄積された不動産・賃貸・DX（デジタルトランスフォーメーション）分野のデータと運営ノウハウを活かし、将来を見据えた運用提案を行っています。

ヴェリタス・インベストメントの提案例は以下の通りです。

市場動向を踏まえた提案により、リスクを抑えた資産運用を実現しています。

また、グループ内には賃貸仲介・不動産管理・IT関連事業が揃っており、投資後の経営支援体制も充実しています。
外部環境が変化しても安定した運用を続けられる環境が整っている点が、長期投資を考える投資家にとっての安心要素です。

ヴェリタス・インベストメントに相談する際の3つの注意点

不動産投資を進める上では、契約内容の理解や比較検討の姿勢が欠かせません。
特に、サブリース条項・販売価格・営業連絡の3点を事前に整理しておくことで、トラブルを防ぎながら判断できます。

ここでは、相談時に確認しておきたい重要なポイントを紹介します。

【1】サブリース条項（手数料・減額・期間）を事前に精査

サブリース契約を検討する際は、契約書の細部まで確認することが重要です。
家賃保証があることで安心感を得られる反面、手数料率や家賃減額の条件によって、実際の収益が想定よりも低くなる可能性があります。

確認しておきたい主な項目は以下の通りです。

口頭説明だけで判断せず、必ず書面や別紙で照合することが求められます。
条項の意味を理解したうえで契約を進めれば、将来的なトラブルを回避しやすくなります。

【2】販売価格と想定収支は他社・中古含めて比較

購入を検討する際は、提示された条件のみで判断せず、同じエリアの他社や中古物件と比較することが効果的です。
販売価格や想定家賃は事業者によって算出基準が異なり、見た目の利回りだけでは正確な収支を把握できません。

比較時に見直すべき項目は以下の通りです。

同一条件で試算を行うことで、キャッシュフローの実態をより正確に把握できます。
複数案件を比較すれば、価格の妥当性や将来のリスクを冷静に判断できます。

【3】営業連絡はチャネルと頻度を指定して履歴化

商談を進める際は、担当者との連絡手段と頻度を初回で決めておくことが望ましいです。
電話連絡が多いと内容の記録が残りにくく、誤解や伝達ミスの原因になる場合があります。

スムーズなやり取りを行うための工夫は以下の通りです。

履歴を残しておくことで、条件確認や交渉内容を後から振り返りやすくなります。
記録を基に進めると、担当者との信頼関係を保ちながら安心して手続きを進められます。

ヴェリタス・インベストメントは「都心で安定運用したい人」におすすめ！

ヴェリタス・インベストメントは、都心で安定した資産運用を目指す人に適した不動産投資会社です。
駅近・デザイン・管理体制の3点を重視しており、長期的に安定した賃貸経営を行いたい投資家に向いています。

おすすめの投資家像は以下の通りです。

短期転売よりも、安定した家賃収入を重視する投資家に向いているといえます。
ヴェリタス・インベストメントは、アンビションDXホールディングスのグループ力を背景に、堅実な運用を続けたい人にとって心強い選択肢です。

空き家や築古戸建ての高利回り物件なら弊社LINEでも公開中

アルバリンクでは、訳あり・再生向けの高利回り案件をLINE限定で配信しています。
未公開物件の先行案内や収支テンプレも受け取れます。

まとめ

ヴェリタス・インベストメントは、都心・駅近エリアに特化したマンション開発と、安定した賃貸運用をサポートする仕組みで信頼を得ている不動産投資会社です。

販売から賃貸・建物管理までを一気通貫で行い、上場グループとしての安心感を備えています。
さらに、初心者にもわかりやすいサポート体制が整っているため、長期的に安定した資産形成を目指す人にとって利用しやすい環境が整っています。

ただし、ローン条件やサブリース契約の内容によって収支が変動する場合があるため、複数社を比較して検討することが重要です。
都心で着実に資産を築きたい人や、管理の手間を減らしたい投資家にとって、ヴェリタス・インベストメントは信頼できる選択肢といえます。

また、空き家・中古戸建てなどの再生投資に興味がある場合は、高利回り物件を取り扱うアルバリンクの情報も参考になります。
投資スタイルに合わせて、より自分に合った運用方法を検討することが大切です。

さらに、LINE登録をすると、最新の都心物件情報や高利回り案件をいち早く受け取れます。
将来の安定収益を目指す人は、今のうちにチェックしておくと良いでしょう。

この記事の監修者

河田憲二

プロフィールページへ

株式会社AlbaLink社長の河田憲二です。弊社は空き家やなど訳あり物件の買取再販を行う不動産業者です。弊社が運営しているサービスサイトである「訳あり物件買取プロ」「訳あり物件買取ナビ」の運営者も務めています。同社は東京証券取引所の東京プロマーケット市場にも上場している不動産会社になります。【保有資格】宅地建物取引士

【LINE登録者限定】高利回りの未公開物件を配信しています！