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福岡県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選

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福岡県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者

問題を抱えた訳あり不動産でも高額で売れる!

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離婚による不動産売却

離婚による不動産売却は、財産分与(通常は夫婦の場合、財産は1/2ずつ)を伴います。

離婚時の不動産で確認する事

  • 住宅ローン残債があるか
  • 名義の確認(1人か共有か)

住宅ローンが残っている場合や、ペアローンになっている場合は、売却時の財産分与がより複雑になります。

共有名義になっている場合は、夫婦が共に同意して売却する事になります。どちらか一方が拒否した場合には、不動産全体を売却する事は出来ませんが、共有持分のみで買取を行う業者もあります。

これらの複雑な手続きは、専門家のサポートが必要になります。

 

相続による不動産売却

相続不動産の売却には、売却を行う前に不動産登記を相続人名義にする必要がありますが、その前に確認事項や手続きがあり、専門的な知識とサポートが必要になります。

 

相続不動産の対処法

  • 相続放棄する(不動産以外のすべての財産も含む)
  • リフォームなどをして住む または 賃貸運用
  • 空き家バンクに登録する
  • 相続土地国庫帰属法制度を利用 または 自治体に寄付
  • 売却する

 

相続登記の義務化について

「相続人申告登記」の義務化(令和6年4月1日より)

登記を行う期限は、以下のいずれかになります。

  • 相続の開始及び所有権を取得したことを知った日から3年以内
  • 遺産分割協議の成立した日から3年以内

怠ると10万円以下の過料の可能性もあります。 これらは過去の相続も対象となります。(遡及適用)

 

 

ポイント

専門家のサポートが必要な不動産の売却は専門業者に相談しましょう。

 

今回の記事では相続や離婚時のサポートを行える買取業者をご紹介します。

参考
福岡県で空き家(ボロ屋・古屋)が買取可能な業者
福岡県で空き家(ボロ屋・古屋)が買取可能な業者7選

目次1 空き家問題1.1 維持管理・処分に困った空き家1.2 固定資産税が上がる可能性について1.3 相続登記の義務化について1.4 空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について1.5 空き家バン ...

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福岡県全域対応の相続・離婚による不動産買取業者

空き家買取隊

おすすめ

対応エリア:東京都・千葉県・埼玉県・茨城県・神奈川県・群馬県・栃木県をはじめ、全国対応!

「事業を通じて未来をつなぐ」をコンセプトに不動産の買取再販業を行う。

空き家・古屋

借地・底地

再建築不可

共有持分

事故物件

収益物件

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年(2011年)1月
 IR 2023年11月29日 東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場
資本金 2400万円(資本準備金含む)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12 松陽ビル8階
大阪支店:(2023年 開設予定)
電話番号

フリーダイヤルで無料査定。

0120-849-206

本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:052-414-4006
運営サイト 訳アリ物件買取プロ空き家買取隊再建築不可物件買取PRO共有持分買取PRO底地買取PRO  など
営業時間 10:00~20:00
本社地図

AlbaLinkは事故物件などあらゆる訳あり物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。 独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、事故物件など、どんな不動産でも買取することができます。

ボロボロの物件も買取可能!

年間600件以上の売買実績(※)を元に正確に査定算出が可能です。

※2023年1月1日~2023年10月25日現在の実績:相談/5,555件:買取/600件

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。

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公式サイト

 

 

 

株式会社リアルト・ハーツ

東京を本社に、宮城・福島・新潟・群馬・神奈川・山梨・長野・富山・愛知・福岡・佐賀・熊本で18店舗を展開。福岡県には2店舗。
新築分譲、中古住宅の売買・買取。住替え・相続物件・空き家などの売却サポート。
築古、ボロボロ、シロアリ被害のある物件なども買取可能。

会社名 株式会社リアルト・ハーツ
所在地 本社:東京都目黒区中目黒3丁目3番2号 EGビル3階
福岡支店:福岡県福岡市博多区奈良屋町11-8 FUJI福岡BLD 2階
北九州支店:福岡県北九州市小倉南区下城野一丁目7番3号 ウェルカムネッツ2階 B1-2号室
設立 2001年(平成13年)8月
資本金 9,900万円
電話番号 本社:03-5768-2551
福岡支店:092-260-3959
北九州支店:093-383-8142
営業時間 9:30~18:30
定休日委 土曜・日曜・祝日
対応エリア 宮城・福島・新潟・群馬・東京・神奈川・山梨・長野・富山・愛知・福岡・佐賀・熊本
地図

 

株式会社BEST BALANCE

賃貸仲介・管理、売買仲介・買取保証付き仲介・買取。
残置物・庭木・雑草などもそのまま買取。最短1週間で現金化可能。

会社名 株式会社BEST BALANCE
所在地 福岡市早良区西新1丁目12-20
設立
資本金
電話番号 092-836-6878
営業時間 9:00~18:00
対応エリア 福岡県内
地図

 

 

エリア別の相続・離婚による不動産買取業者

福岡不動産センター株式会社

福岡市博多区に特化した不動産売買専門店「LIXIL不動産ショップ くらすむ博多駅前店」。
不動産売買仲介・買取・任意売却・リースバック・オーナーチェンジ・家族信託相談サポート。
住替え・相続・離婚・空き家などの不動産売却サポート。

会社名 福岡不動産センター株式会社
所在地
設立
資本金
電話番号 092-452-7255
営業時間 9:30~18:00
定休日 不定休
対応エリア 福岡市博多区
地図

 

Yes!不動産

空き家・空地・戸建て・アパートなどの売却仲介、直接買取。
空き家巡回管理、任意売却、離婚・相続などによる売却相談、事故物件、再建築不可物件、訳アリ物件の買取。ゴミ屋敷、特殊清掃、遺品整理・生前整理も対応。

会社名 Yes!不動産
所在地 福岡市南区井尻5-20-19 1F
設立 2017年9月
資本金
電話番号 092-558-8874
営業時間 10:00~17:30
定休日 水曜日
対応エリア 福岡市・糸島市・古賀市・福津市・宗像市・春日市・那賀川市・大野城市・太宰府市・筑紫野市・糟屋郡
地図

 

株式会社オクゼン不動産

賃貸仲介・管理、売買仲介・買取保証付き仲介・買取、コンサルティング。
住替え・相続・離婚・空き家などの不動産売却サポート。

会社名 株式会社オクゼン不動産
所在地 福岡県春日市春日原北町2丁目20?7オクゼンビル
設立 1985年10月
資本金 1,000万円
電話番号 092-591-8668
営業時間 10:00~18:00
定休日 土曜・日曜
対応エリア 福岡市・那珂川市・春日市・大野城市・筑紫野市・太宰府市
地図

 

福岡市
福岡市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者
不動産売却・買取業者

目次1 離婚による不動産売却2 相続による不動産売却2.1 相続登記の義務化について3 福岡市の相続・離婚による不動産買取業者一覧3.1 空き家買取隊3.2 Yes!不動産3.3 三和エステート株式会 ...

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北九州市
北九州市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者
不動産売却・買取業者

目次1 離婚による不動産売却2 相続による不動産売却2.1 相続登記の義務化について3 北九州市の相続・離婚による不動産買取業者一覧3.1 空き家買取隊3.2 株式会社CokoMart3.3 株式会社 ...

続きを見る

各社の最新情報はそれぞれの公式サイトでご確認下さい。

 

まとめ

一般的な不動産業者では買取が難しいボロボロ物件・ゴミ屋敷なども、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。

弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな古い空き家やアパート・ビルなどの収益物件、その他、様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。

また、登記などを始め複雑な手続きが必要な場合も、行政書士・弁護士などの専門家と連携してワンストップで対応可能です。

24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。

 

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訳アリ物件買取なら訳アリ買取PRO

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クランピーリアルエステート

  • 現状のままで底地を買い取り可能
  • 売却後の登記や確定申告のサポートも充実
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ソクガイJP

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  • 経験豊富な相談スタッフ

 

 

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