ネクサスプロパティマネジメントの評判と口コミを調査！

【更新日】2025/12/23

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ネクサスプロパティマネジメントについて調べると「評判」「炎上」「怪しい」といった単語が出て、迷う方もいるのではないでしょうか。

実際、ネット上には良い口コミだけでなく、気になる点や厳しい意見もあり注意が必要です。

そこでこの記事では、実際の口コミ・評判をもとに、ネクサスプロパティマネジメントの特徴や注意点をわかりやすく解説します。

当記事を最後まで読むと、ネクサスプロパティマネジメントが信用できる会社なのかが判断できます。

ネクサスプロパティマネジメントは「他社が扱わない不動産を、感情面も含めて引き受けてくれる会社」です。

「どこにも断られたが、ネクサスだけは引き受けてくれた」という文脈が口コミでも非常に多く見られました。

なお、弊社Albalink（アルバリンク）では高利回りの未公開物件をLINEで紹介しています。

弊社は「中古・築古・特殊物件」を専門とする不動産業者で、「東証上場」「各自治体との連携協定」「直筆のお客様の声」など、第三者から高い評価を得ています（各詳細を確認する）。

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【前提情報】ネクサスプロパティマネジメントってどんな会社？

ネクサスプロパティマネジメントは自社で不動産仲介（ラクウル）を行っており、価格を抑えていることが特徴です。

ここではネクサスプロパティマネジメントの会社概要や、相談しても大丈夫なのかを解説します。

 会社情報

ネクサスプロパティマネジメントは「ラクウル」という買取サービスを運営しており、空き家・相続物件・再建築不可物件などの「訳あり物件」に対応できる点が知られています。

訳あり物件に対応できる理由は、「どうすれば売れるか」をちゃんと考えているため。

ネクサスプロパティマネジメントは、上記のような保守的な判断をしていないため、訳あり物件でもしっかり査定してくれます。

引用元：ラクウル公式サイト

本社は東京、支社は千葉と大阪にあり、関東や関西エリアの対応が多いですが、遠方の不動産物件にも対応しています。

宅地建物取引業免許を取得しており5年以上の運営歴もあるため、社会的な評価は一定数あるといえるでしょう。

主な企業情報は以下の通りです。

引用元：国土交通省　建設業者・宅建業者等企業情報検索システム

これらの情報は、国土交通省の宅建業者検索システムで確認できます。

ラクウルに相談しても大丈夫？【証拠画像あり】

ラクウル（株式会社ネクサスプロパティマネジメント）は安心して相談できる不動産事業者といえます。

同社は、宅地建物取引業免許番号「国土交通大臣(1)第10311号」を取得しており、国から認可を受けて事業を行っています。

行政の監督下で運営されているため、契約内容や手続きについても一定のルールが守られています。

国土交通省の「ネガティブ情報等検索サイト」においても、株式会社ネクサスプロパティマネジメントに関する行政処分や指導歴は確認されませんでした。

この結果から、過去に行政処分を受けていない健全な運営体制であることがわかります。

引用元：国土交通省「ネガティブ情報等検索システム」

信頼性を見極める際には、次の3点をチェックしておくと安心です。

ラクウルは上記のポイントをすべてクリアしており、信頼できる事業所といえます。

ネクサスプロパティマネジメントの良い評判や口コミ

ネクサスプロパティマネジメントは満足度の高い口コミが多いです。

特に「他社では無理と言われた」「ダメ元で相談した」「最後の砦だった」といった声が多く、訳あり物件にも広く対応していることがうかがえます。

具体的には次のような声が多く寄せられていました。

【1】他社で断られた「訳あり物件」でも対応してくれる

ネクサスプロパティマネジメントでは、訳あり物件も積極的に査定をしています。

築50年以上の古家、接道不良、事故物件など、「どこにも断られたが、ネクサス（ラクウル）だけが引き受けてくれた」という文脈が非常に多く見られます。

参照元：Google口コミ

【2】担当者の対応が親身・誠実・丁寧

ネクサスプロパティマネジメントの対応力を称賛する声は、全体に共通しています。

特に「相続」「死別」「高齢の親」など精神的に辛い状況にある人からの感謝の声が多いです。

参照元：Google口コミ

【3】スピード感と手続きの丸投げ対応

ネクサスプロパティマネジメントは早いスピード感で、売却までワンストップ（一括）対応してくれる特徴があります。

事業所は東京、千葉、大阪だけですが、北海道や徳島県などの遠方にも来てくれ、現地確認の早さに満足の声が上がっています。

参照元：Google口コミ

ネクサスプロパティマネジメントの悪い評判や口コミ

良い口コミが多い一方、少数ながら悪い口コミをしている方もいました。

その中でよくみられたのが「担当者の対応の悪さ」。
ネクサスプロパティマネジメントは、担当者の質に若干のばらつきがうかがえます。

以下に、具体的にあがっているデメリットについて解説します。

【1】担当者による対応の差が大きい

口コミの中には「説明がなかった」「無断で写真を撮られた」「連絡が来なかった」とネガティブな投稿も見られました。

特に名指しで批判しているケースがほとんどで、「会社全体が悪い」というより「担当の当たりはずれがある」という評価です。

参照元：Google口コミ

【2】取引形態・説明不足への不信感

ネクサスプロパティマネジメントは「仲介なのか買取なのかわかりにくい」「掲載内容と違う」など。不動産知識がある人や業界経験者などから厳しめの指摘が見られます。

参照元：Google口コミ

【3】価格面での不満（ただし少数）

少数ですが、ネクサスプロパティマネジメントの買取価格に不満を持っている人もいました。

ただし、多くは「条件を考えれば妥当」「手放せただけでも救われた」こともあわせて語られており、大きい不満ではないようです。

参照元：Google口コミ

ネクサスプロパティマネジメントの3つの特徴

ネクサスプロパティマネジメントは「理屈に合った判断をしている」という点が特徴です。

訳あり物件でも買い手がいる市場構造を理解しており、無駄のない管理体制や、状況を踏まえた現実的な選択肢を提示してくれます。

ここではネクサスプロパティマネジメントの具体的な特徴を3つ紹介します。

【1】訳あり・売却困難物件への対応力

ネクサスプロパティマネジメントは「ラクウル」で空き家・相続財産・再建築不可物件など、市場で売りにくい物件に対応しています。

その理由は、訳あり物件でも欲しがる人がいるためです。

ネクサスプロパティマネジメントには約10万人の投資家会員がおり、再建築不可でも買う人や事故物件専門の投資家など、さまざまな買い手がいます。

そのため、一般的には買取が難しいとされる物件も積極的に査定をし、「他所では対応してくれないけどラクウルでは対応してくれた」となることが多いです。

【2】幅広い不動産サービス提供

ネクサスプロパティマネジメントは不動産買取だけでなく、管理・売却・再生提案までワンストップで提供しています。

これらの業務を一手に引き受けると、外注にかかる手間やコストを抑えることが可能です。

その結果、会社の管理コストが圧縮され、買取価格への還元やスピーディーな対応といった形で利用者にもメリットが生まれます。

ネクサスプロパティマネジメントは社員教育にも力を入れており、一人で全てを担当できるようにすることで、管理コスト低減を図っています。

【3】専門性をもった提案（リノベ提案含む）

ネクサスプロパティマネジメントはリノベーションや売却後の活用提案など、単なる売却にとどまらない提案力があります。

不動産を売るときは本来、売却、管理、リフォーム、その後どう使うか、など考えることが多くあります。

同社は売却から運営までの工程をまとめて対応し、豊富な経験があるため「今すぐ売るべきか」「手を入れてから売るべきか」など状況に合わせた選択肢を提案してくれます。

ネクサスプロパティマネジメント3つの強み

ネクサスプロパティマネジメントの強みは、「利用者の目線に立った対応ができる」という点です。

口コミでも「親身に対応してくれた」「肩の荷が下りた」など満足度の高い口コミが多く見られました。

ここではネクサスプロパティマネジメントの3点の強みについて解説します。

【1】空き家・訳あり物件への柔軟な対応

ネクサスプロパティマネジメントは、通常の不動産会社では扱いにくい物件でも買取・相談に応じています。

「物件を売りたい」と思っても、次のような理由で「売れない」という人は一定数います。

しかし、ネクサスプロパティマネジメントでは訳あり物件でも買取に応じてくれることがあり、「救われた」と感じる利用者は多いです。

【2】スピーディーな手続き・現金化支援の実績

ネクサスプロパティマネジメントは、説明の手間や時間的ストレスが少ないです。

不動産物件では税金や法律上の手続き、建築業者などさまざまな業者が介在し、やり取りに手間がかかります。

ですが、同社はワンストップで管理しているため、売却までのスピードが速く、利用者にとっては「すぐに現金化できた」と実感を得られやすいです。

【3】担当者の丁寧な対応・サポート

ネクサスプロパティマネジメントは、説明や連絡の丁寧さ、相談のしやすさが高く評価されています。

ただし、担当者によって対応の差があります。

ネクサスプロパティマネジメントに相談する際の3つの注意点

ネクサスプロパティマネジメントは非常に現実的・合理性のある会社ですが、ご自身で判断基準を持つことも大事です。

資産の売却で後悔しないために、ネクサスプロパティマネジメントに相談する際の注意点を解説します。

【1】査定額は複数社と比較する

不動産は扱う金額が大きいため、数％の差でも大きな開きが出ます。

会社や鑑定人によって査定額は大きく変わる可能性があるため、複数社に査定してもらうのが重要です。

【2】担当者の対応差に注意する

ネクサスプロパティマネジメントの口コミでは、担当者によって対応に差があることが示唆されていました。

そのため最初の面談で、コミュニケーション感を確認しておくことをおすすめします。

場合によっては取引しない選択をとることも大事です。

【3】返信や連絡が遅れる可能性がある

ネクサスプロパティマネジメントの口コミでは「問い合わせ後の返信が遅い」等の声も少数ながらありました。

繁忙期や、たまたま仕事が立て込んでいる場合も十分考えられますから、過度な期待はせず、電話などでフォローすることも検討しておくと良いでしょう。

ネクサスプロパティマネジメントは訳あり物件を現実的に処理したい人におすすめ！

ネクサスプロパティマネジメントは非常に合理的な運営をしており、訳あり物件を素早く売りたい人におすすめの会社です。

特に以下のような人にはおすすめです。

このような悩みを持っている方は、ネクサスプロパティマネジメントは心強い味方になります。

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まとめ

ネクサスプロパティマネジメントは他社が扱わない不動産を、感情面も含めて引き受けてくれる会社です。

ですが、担当者次第で満足度合いが変わる側面があるため、面談で相性を確認することをおすすめします。

「すぐに売りたい」「ロジカルに判断したい」そんな方にはネクサスプロパティマネジメントは、有力候補となるでしょう。

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この記事の監修者

河田 憲二

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株式会社AlbaLink社長の河田憲二です。弊社は空き家やなど訳あり物件の買取再販を行う不動産業者です。弊社が運営しているサービスサイトである「訳あり物件買取プロ」「訳あり物件買取ナビ」の運営者も務めています。同社は東京証券取引所の東京プロマーケット市場にも上場している不動産会社になります。【保有資格】宅地建物取引士

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