ライフアドバンスの評判と口コミを調査！都心のWeb集客力が強み！

【更新日】2026/01/13

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ライフアドバンスは東京都渋谷区恵比寿に拠点を置く不動産会社です。

主に「恵比寿不動産」というブランド名で賃貸仲介、売買、賃貸管理、リフォームなどワンストップでサービスを展開しており、Web集客に強いことが特徴です。

この記事では、ライフアドバンスの会社概要や、評判・口コミからわかる同社の強みや、相談する際の注意点など、多岐にわたって解説します。

この記事を読み進めていくと、ライフアドバンスがどんな会社なのか、「相談しても大丈夫な会社なのか」が分かります。

なお、弊社Albalink（アルバリンク）では、高利回りの訳あり物件を厳選して紹介しています。

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【前提情報】ライフアドバンスってどんな会社？

ライフアドバンスは東京都渋谷区恵比寿に拠点を置く、都心に特化した不動産会社です。

ここでは、ライフアドバンスの会社概要と、安心して相談できる会社なのかを解説します。

会社概要

ライフアドバンスは2014年に設立された会社で、地域に密着した対応を掲げており、東京都心（特に城南エリア）に多数の不動産物件を抱えています。

主に「恵比寿不動産」というブランド名で、不動産売買、賃貸仲介、管理、リフォームなど、不動産関連の事業を幅広く展開。

公式サイトには多数の物件が掲載されており、SNS（インスタグラムなど）で積極的に物件情報を発信しています。

引用元：ライフアドバンス公式サイト

引用元：恵比寿不動産公式サイト

同社はさまざまなSEO対策（検索上位に表示される対策）を行っており、公式サイトからの訪問者が多く、入居者決定までが早いという特徴があります。

宅地建物取引業や賃貸住宅管理業の取得、不動産協会にも所属しており、企業としての信頼性は十分にあるといえます。

引用元：国土交通省　建設業者・宅建業者等企業情報検索システム

宅建業者の情報は、国土交通省の建設業者・宅建業者検索システムで確認できます。

恵比寿不動産に相談しても大丈夫？【証拠画像あり】

恵比寿不動産（ライフアドバンス）は安心して相談できる会社だといえます。

同社は宅地建物取引免許「東京都知事　第97301号」を取得しており、東京都の許可を受けて事業を行っています。
これは一定の責任の下で不動産取引を行っている会社であるといえ、信頼性がある証です。

国土交通省が提供する「ネガティブ情報等検索システム」でも、行政処分や指導歴は確認されませんでした。

引用元：国土交通省「ネガティブ情報等検索システム」

信頼性を見極める際には、次の3点をチェックしておくと安心です。

これらを事前に確認することで、取引に伴うリスクを最小限に抑えられます。

恵比寿不動産（ライフアドバンス）は上記3点をすべてクリアしており、信頼できる会社であると考えられます。

ライフアドバンスの良い評判や口コミ

良い評判や口コミから、ライフアドバンスは「丁寧さ × 速さ × 専門知識」に優れていることが伺えます。

初めての購入や大きな決断でも精神的な負担が少なく、信頼感が強く表れているコメントが印象的です。

ここでは、ライフアドバンスの良い評判につながっている口コミを紹介します。

【1】初めての不動産購入でも安心できる

ライフアドバンスは「無事に決済できた」「終始不安なく進められた」という声が複数見られました。

対応の良さやフォローアップ体制について言及する声も多く、不動産売買初心者にとっても安心して取引できる会社だと評価されています。

参照元：Google口コミ

【2】レスポンスが早く、説明が分かりやすい

ライフアドバンスは、スピード感と段取りの良さも高く評価されています。

公式サイトでも「最短1日での入居者決定」と記載されており、入居者・オーナー共、対応の速さに満足する声が多く寄せられていました。

同社のスピード感と説明力は、不動産売買の安心感につながっています。

参照元：Google口コミ

【3】希望条件を汲み取った物件提案力が高い

ライフアドバンスは「提案内容の質」と「最終結果への満足度」が非常に高いことが読み取れます。

同社は営業エリアを限定することで、深い専門性を発揮し、売買、賃貸、リフォームなどワンストップで対応していることから、顧客のさまざまなニーズに応えることができます。

参照元：Google口コミ

ライフアドバンスの悪い評判や口コミ

ライフアドバンスには多くの口コミが寄せられておりますが、一部の利用者からは改善を求める声も見受けられました。

以下に、悪い評判に繋がる口コミを紹介します。

【1】契約後・申込後の対応が遅い

ライフアドバンスの口コミには、契約後のフォローに物足りなさを感じた意見があります。

対応スピードについては、時期や担当者の状況が影響している可能性もあるため、過度な期待はしない方が良いかもしれません。

参照元：Google口コミ

【2】情報共有ミス・準備不足

ライフアドバンスの賃貸物件では、情報伝達に不備があることも一部で指摘されています。

ただし、これはすべての案件で発生しているわけではなく、個別事例の可能性が高いでしょう。

参照元：Google口コミ

【3】担当者の態度・説明に不信感

ライフアドバンスの口コミでは、説明の受け取り方について認識違いが生じたケースもあるようです。

担当者によって対応の印象が異なる点は、賛否が分かれる要因といえるでしょう。

契約の際には、担当者との相性を確認しておく方が良いです。

参照元：Google口コミ

ライフアドバンスの3つの特徴

ライフアドバンスは、東京都心・城南エリアに特化した高い専門性と、強力な集客力を兼ね備えた不動産会社です。

自社サイトには多数の物件情報が掲載されており、幅広く業務を展開していることが読み取れます。

以下に、同社の特徴について具体的に解説します。

【1】東京都心・城南エリアの専門性

ライフアドバンスは地域密着を掲げており、恵比寿・渋谷・広尾・中目黒・品川など都心・城南エリアの物件情報に強いです。

対応範囲をこれらのエリアに限定することで、以下のような専門性を発揮することができると考えられます。

ライフアドバンスは東京都心・城南エリアに関しては、全国対応している不動産会社よりも優位性が高いと考えられます。

【2】自社サイトの豊富な物件掲載・集客力

ライフアドバンスは自社サイト「恵比寿不動産」で多数の物件情報を扱っており、高い集客力も備えています。

同社は上記の施策を行っており、自社サイトの訪問者は一般的な不動産会社の約100倍。
（恵比寿不動産の公式サイトより）

常にWebから問い合わせが発生しているため、「最短1日で入居者が決まる」という成果につながっています。

【3】ワンストップな不動産サービス

ライフアドバンスは賃貸・売買・管理・リフォーム・査定など不動産に関わる相談をまとめてできる体制を持っています。

オーナーの状況はさまざまなため、1社で完結できる体制は特にメリットに感じるでしょう。

ライフアドバンスの3つの強み

ライフアドバンスは、丁寧なヒアリングと親身な対応により、初めての利用でも安心感が高い不動産会社です。

ここでは同社の強みについて解説します。

【1】丁寧な接客と顧客対応

ライフアドバンスは、丁寧な説明や対応が口コミで言及されることも多く、初めて不動産を利用する人にも安心感があります。

単に物件を紹介するだけでなく、総合的な満足感・充足感につながる動きをしてくれることが特徴です。

【2】圧倒的な集客力と入居者決定スピード

ライフアドバンスは豊富な物件数とSNS（インスタグラム）を併用した集客でネット上の内覧率を高めています。

物件情報は単なる写真掲載だけでなく、以下のように魅力を最大限伝える工夫が施されています。

Web集客による「最短1日での入居者決定」は実現困難な数字で、口コミでも高く評価されている点です。

オーナーにとって、空室ができる状況は避けたいもの。
同社は地域を絞ってワンストップ体制を敷いているからこそ、迅速な対応を可能としています。

【3】広いサービス提供範囲

ライフアドバンスは管理・売却・リフォームなど幅広く対応できるため、複数会社を別々に使う手間が省けます。

これは次のようなメリットにつながります。

取り扱っている物件数も多いため、入居希望者も同社だけで完結することが多く、オーナーと入居者双方にとってメリットを感じられやすい仕組みが整っています。

ライフアドバンスに相談する際の3つの注意点

ライフアドバンスは都心・城南エリアに強みがあるため、物件エリアとの適合性を事前に確認すること。
また、自分の状況や目的に合っているかを見極めたうえで、主体的に判断することが重要です。

以下に、具体的な注意点について解説します。

【1】物件エリア適合性を確認する

ライフアドバンスの実績は都心や城南エリアに集中しており、エリア外の物件は買主ネットワークが弱い（高値がつかない）可能性があります。

エリア外の物件を売買する場合は、自分の物件に近いエリア・種類の取引事例があるかをチェックしたり、他社との比較検討をしておくと安心です。

【2】担当者の相性を事前にチェックする

ライフアドバンスは担当者との相性によって満足度が変わる可能性があります。

信頼関係がないと、些細なすれ違いも悪くとらえてしまうもの。

初回面談では担当者とコミュニケーションを取り、次のような点をしっかり確認しておくことが重要です。

【3】専任媒介の判断は慎重に

ライフアドバンスは自社の集客力に自信を持っているため、専任（不動産会社1社にのみ仲介を依頼する契約）を勧められることが多いです。

専任媒介は「会社が売却に積極的になる」「手間がかからない」などのメリットがある反面、「売却が長期化するリスク」や「他社の意見を聞けない」といったデメリットもあります。

一般媒介との違いや、両社のメリット・デメリットを十分に比較してから決断するようにしましょう。

ライフアドバンスは都心の物件を売りたい人におすすめ

ライフアドバンスは、東京都心・城南エリアにおける不動産の価値を最大化したい人におすすめの会社です。
また、専門性と集客力を活かし、スピードと付加価値の両立を重視するオーナーにも適しています。

具体的には次のような人に向いている不動産会社と言えます。

都心の物件を売りたいなら、ライフアドバンスは候補に入れても良い不動産会社です。

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まとめ

ライフアドバンスは東京都心や城南エリアに特化した不動産業者です。

自社サイトで売買・賃貸・リフォームなど、幅広い不動産物件を取り扱っており、Webを利用した営業力や集客力に優れています。

その反面、営業のスピードが速すぎることによるデメリットも少し見受けられます。

担当者や状況によって印象が分かれる可能性があるため、他社とも比較検討したうえで進められるのが良いでしょう。

なお、弊社アルバリンクでは、高利回りが狙える収益物件情報を多数保有しています。

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この記事の監修者

河田 憲二

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株式会社AlbaLink社長の河田憲二です。弊社は空き家やなど訳あり物件の買取再販を行う不動産業者です。弊社が運営しているサービスサイトである「訳あり物件買取プロ」「訳あり物件買取ナビ」の運営者も務めています。同社は東京証券取引所の東京プロマーケット市場にも上場している不動産会社になります。【保有資格】宅地建物取引士

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