「田舎ねっと.日本」の評判と口コミを調査！田舎物件に特化した専門性と安さに強み

【更新日】2026/04/14

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株式会社AlbaLinkは東証グロース市場に上場している不動産会社です。

「田舎ねっと.日本」は古民家物件のポータルサイトです。

主に地域密着型の不動産会社が古民家物件を掲載して、興味を持った人（買主）が不動産会社に問い合わせる、という個人と企業をつなぐサービスです。

当記事では「田舎ねっと.日本」の評判・口コミ情報から同サービスの特徴や注意点、おすすめできる人について解説します。

記事を読み進めると「田舎ねっと.日本を利用してもいいのか」「自分に合った方法なのか」が分かり、物件購入で失敗するリスクを減らすことができます。

なお、弊社Albalink（アルバリンク）でも、高利回りの空き家やボロ戸建てを厳選して紹介しており、LINE登録することで「非公開物件情報」を受け取れます。

また、LINE登録者には「特典」として、「優良空き家を見極めるためのチェックリスト」や、キャッシュフローを自動で計算してくれる「収支計画書（雛形）」などをプレゼントしています。

100万円以下の物件も多数紹介していますので、情報収集の1つとしてご活用ください。

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【前提情報】株式会社情熱大陸ってどんな会社？

田舎ねっと.日本を運営しているのは「株式会社情熱大陸」という会社です。

同社は不動産の情報サイトを運営しており、IT企業といえます。

宅建免許は持っておらず、全国の不動産会社と個人をつなぐ架け橋のような存在です。

なお、同社はテレビ番組の「情熱大陸」とは無関係です。

会社情報

株式会社情熱大陸は2006年に設立し、同時期に「田舎ねっと.日本」のサービスを開始しました。

当時は地方移住ブームの初期段階で、このころから地方物件のマッチングサービスを提供していました。

そこから全国の不動産会社と提携を結び、今では多くの地方物件が集まるサイトとして成長しています。

引用元：田舎ねっと.日本 公式サイト

株式会社情熱大陸の主な事業はWebサイト運営業で、宅建業の免許を持っていません。

そのため同社が取引に関わることは基本的になく、『加盟店との間で行われる、交渉、契約、取引等に田舎ねっと.日本は一切関知致しません』と記載されています。

参照元：田舎ねっと.日本 公式サイト

株式会社情熱大陸は「地方・古民家に特化した情報掲載サイト運営者」と捉えるのが良いでしょう。

その他の会社情報は次の通りです。

「田舎ねっと.日本」を利用しても大丈夫？

「田舎ねっと.日本」は利用しても大丈夫なサイトといえます。

同サービスは2006年頃から運営を開始し、20年以上の実績があります。

これまで多くの不動産会社と提携を結んでおり、運営会社の情報や連絡先が公開されていることや、全国商工会連合会の会員であることなどを踏まえると、社会的な信頼はあるサイトといえます。

ただし、物件の契約を進める際は、加盟不動産会社とのやり取りになります。

そのため、「田舎ねっと.日本」だけではなく、紹介された加盟店の評判や免許番号を確認することが望ましいです。

信頼性を見極める際には、次の3点を確認すると良いでしょう。

これらを確認することで、取引のリスクを抑えることができます。

「田舎ねっと.日本」の良い評判や口コミ

「田舎ねっと.日本」の口コミには「夢がある」といったコメントが多く見られます。

不動産物件といえば数千万円以上かかるイメージが強く、「こんなに安く物件を手に入れられるなんて信じられない」と驚く人が多いです。

具体的には以下で解説します。

【1】魅力的で面白い物件が多い

「田舎ねっと.日本」では多くの古民家物件が掲載されており、「見てるだけで楽しい」「癒される」と思いを馳せる人が多数見受けられます。

広い家、庭付き、自由にカスタマイズ可能。

最近では、別荘のようなセカンドハウスとしての需要も高まっており、田舎ねっと.日本はそんな希望を叶えてくれるサービスとして注目されています。

「田舎ねっと」ってサイトご存じです？
そういうのが好きな人にとってはなかなか魅力的な物件がいっぱい出てきますよ～

引用元：X（旧Twitter）

田舎ねっとで田舎の古い家見てたら大分の物件で色々良いのがあって大分に帰りたくなった

引用元：X（旧Twitter）

【2】格安・0円物件など夢がある

「田舎ねっと.日本」では、格安の物件や0円で売りに出されている物件もあります。

「0円とかやばい」といったコメントや「リフォームして利回り出せるのでは」など、投資物件として見ているコメントもありました。

業者に依頼すると高額になりがちなリフォームですが、自分でDIYができるとトータルコストは抑えることができます。

田舎ねっと.日本で築古物件を指値からの自治体の補助金使ってリフォームからの利回りが十数パーセントという流れを聞いたけど、自前でリフォーム出来る人はマジで強いと思う

引用元：X（旧Twitter）

田舎ねっと.日本 物件情報 [データ詳細]
やばい。0円とかなってる😭
こういうの有効活用できる日本人の人買ってよー！

引用元：X（旧Twitter）

なお、0円物件はありませんが、100万円以下の空き家や築古戸建てを弊社LINEにて「未公開物件」として紹介していますので、情報収集の1つとしてご活用ください。

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【3】一定の認知がある

「田舎ねっと.日本」は2006年ごろに設立されたサイトで、20年以上の実績があること。

また多くの不動産会社が提携しており物件数も多いため、一定の認知があります。

SNSでも「田舎ねっと.日本」をおすすめするコメントや「田舎ねっとで検索するとたくさん出てくる」など、同サービスを以前から知っているという人が一定数いる印象です。

田舎ねっと、って検索するとたくさんでてくる。
何万とネットで調べた私の見解ではここの物件が安かったよ。

引用元：X（旧Twitter）

「田舎ねっと.日本」の悪い評判や口コミ

SNSでは「田舎ねっと.日本」の物件に魅力を感じつつも「現実的にはできない」とコメントする人もいます。

ここでは同サービスの悪い口コミについて解説します。

【1】実現の難しさ・ハードルが高い

「田舎ねっと.日本」には興味を持つ声が多いですが、慎重に考える人も一定数います。

同サービスは基本的に古民家や築古戸建てが集まる場所。

自分の好きなようにリノベーションをしようと思うとどうしても時間やお金がかかってしまいます。

田舎ねっと.日本 物件情報 [データ詳細]
これも良いけど、リノベーションしながら就農はなかなかねぇ。

引用元：X（旧Twitter）

【2】現実的には住めない・仕事問題

「田舎ねっと.日本」で紹介される物件は基本的に地方が多く、「アクセスが悪い」「仕事がない」といった地方ならではのデメリットが浮き彫りになっています。

同サービスは決して万人向けではなく、「農業をしたい」「リモートワーク前提」「古民家が好き」といった地方移住に前向きな人向けな内容といえます。

古民家良いなぁ。田舎ねっととかみてお庭とか素敵な風景見てしまう…。果樹が植えれる…。仕事さえあれば…

引用元：X（旧Twitter）

駅まで車で３分、ってどれぐらいの距離だろう。。。

引用元：X（旧Twitter）

【3】物件のクセが強い

「田舎ねっと.日本」は、地方・築古戸建てという特性上、どうしてもネガティブ面が際立ってしまいます。

それをポジティブな言い回しにしようとした結果、クセのある紹介文となり、一部口コミで言及されています。

悪い面を正直に言いすぎても売れないし、良い面しか言わないのも疑われるもの。

これは「田舎ねっと.日本」のサイト自体ではなく、物件を取り扱う不動産会社のさじ加減によるため一概には言えません。

古民家良いな～って思って調べて見つけた『田舎ねっと.日本』（中略）が色々と突っ込みどころ満載で逆に癒されてやばい・・。凄い立派な家もあるんだけど、特に売りが無い物件は夕日が綺麗とかロケーションは永遠とか最高にポジティブなスタンス見習いたい

引用元：X（旧Twitter）

「田舎ねっと.日本」の3つの特徴

「田舎ねっと.日本」は、田舎の物件に特化している点が最大の特徴です。

加盟店方式で多くの物件情報が寄せられ、コラムやノウハウ記事を掲載し、田舎暮らしを検討している人を包括的に支える体制を築いています。

【1】加盟店方式による幅広いネットワーク

「田舎ねっと.日本」は全国の不動産会社が物件を掲載するポータルサイト型のサービスです。

地域ごとの不動産会社が情報を登録し、仲介や契約は各不動産会社が担当。
運営がするのは場の提供のみで、次のような流れで取引は進みます。

同サービスは、たとえるなら「SUUMOの田舎版」のようなイメージです。

【2】田舎暮らし・古民家に特化したカテゴリ設計

「田舎ねっと.日本」は次のような分野に特化しています。

初めからこのような「田舎向けのサイト」と周囲に認知させることで、専門性の高いニッチな物件が集まり、それを欲しがる人が集まる（需要と供給の一致）構造ができています。

【3】検索＋情報コンテンツのハイブリッド構造

「田舎ねっと.日本」は物件の掲載だけでなく、情報メディアも持っています。

「探す」と「学ぶ」を同時にできるため、利用者の不安が解消されやすく成約率の向上に一役買っています。

「田舎ねっと.日本」の3つの強み

「田舎ねっと.日本」の強みは、「低コストで理想の暮らしに挑戦できること」にあります。

田舎の物件を探しやすい、低コストで始められる、アクセスの不便さを除けば自由度の高いリノベーションが可能。

これらは田舎暮らしを求める人にとってはとても魅力のある環境です。

【1】他では見つからない“掘り出し物”に出会える

田舎ねっと.日本はニッチな分野に尖ったサイトのため通常の不動産会社に比べて、個性的な古民家や格安の物件に出会える可能性が高いです。

通常の不動産会社は、「多くの人にウケの良い」物件を「大量に」回す必要があるため、「一品物」である一戸建ての取り扱いは多くありません。

しかし同サービスでは、そんな「一品物」ばかりが集まっているため、古民家が欲しいと思う人にとっては多くの不動産会社を駆けずり回る必要がなく、手間が省けることがメリットとなります。

【2】低コストで不動産取得のチャンスがある

「田舎ねっと.日本」は築古物件や田舎の物件が多く、中には格安・0円物件もあるため、初期費用を安く抑えることができます。

通常の不動産では、頭金で数十～数百万円の資金やローンを組むために社会的な信用が必要です。

しかし同サービスではそのような必要がない物件も多く、不動産を取得するハードルが低いことが強みです。

なお、弊社アルバリンクでも、100万円以下の空き家や築古戸建ての「未公開物件」をLINE登録者限定でご紹介していますので、情報を受け取りたい方は以下よりご登録ください。

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【3】理想のライフスタイルを実現しやすい

物件を取得する目的は、「自給自足」「スローライフ」などライフスタイル実現のためです。

「田舎ねっと.日本」は、このような暮らしを変える選択が気軽にできる点がメリットです。

「田舎ねっと.日本」を利用する際の3つの注意点

「田舎ねっと.日本」を利用する際は、物件の本体価格（入口）ではなくトータルコストで考えることが大切です。

修繕にかかる費用や、その後の生活をリアルに想像することで、大きな失敗を避けることができます。

具体的には、以下の点に注意すると良いでしょう。

【1】掲載情報をそのまま鵜呑みにしない

「田舎ねっと.日本」は、各地域の不動産会社が物件情報を掲載するため、次のようなことが起こり得ます。

間取り情報がない、写真がない、紹介文があっさりしすぎている、など不動産会社によって情報量はさまざまです。

購入を検討する場合は、必ず担当の不動産会社に問い合わせて最新の情報を確認しましょう。

【2】物件状態は想像以上に悪い可能性がある

これは「田舎ねっと.日本」に限らず、安い物件ほど次のようなリスクが考えられます。

特に0円物件は、「売れない・手放せない」「解体・処分にお金がかかる」「持っているだけで負担」という負動産リスクになる恐れもあります。

例えば、シロアリ被害が判明→立て直しが必要→再建築不可物件で家が建てれない、など。

必ず現地内見をし、事前に修繕見積りをとるようにしましょう。

場合によっては業者も立会いさせることをおすすめします。

【3】生活環境を軽視しない

たとえ物件自体が良くても、生活環境は過酷なこともあり得ます。

SNSでも「住みたいけど仕事がない」といった声がありました。

仕事や買い物・病気になった時など、実生活ができそうかをリアルな視点で考えたり、周辺環境をGoogleマップなどで確認して、住めそうか考察することも大切です。

「田舎ねっと.日本」は自分で価値を作れる人におすすめ

「田舎ねっと.日本」は、手間を楽しめる人や自分で価値を作れる人におすすめできるサービスです。

時間に余裕がある人やDIYが好きな人は自分で価値を作ることができますし、不動産の知識がある人は掘り出し物を引き当てることができます。

具体的には、次の表に多く当てはまる人ほど同サービスの利用に向いています。

逆に、完成された便利な暮らしを求める人は、同サービスはあまりおすすめできません。

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まとめ

「田舎ねっと.日本」は、地方の古民家物件を主に取り扱っているポータルサイトです。

物件を購入したいときは、その物件を担当している不動産会社に連絡を取って交渉を進める「田舎版SUUMO」のような位置づけです。

運営会社は両者のパイプ役を担っており、取引には仲介しません。（宅建業を持っていないためそもそもできません）

ご自身でも物件の状態を確認して、どんなふうに運用したいかを決めることで満足度の高い取引ができます。

なお、弊社Albalinkでも、高利回りが見込める空き家や築古戸建てなどの「未公開情報」をLINE登録者限定でお送りしています。

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この記事の監修者

河田 憲二

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株式会社AlbaLink代表取締役の河田憲二です。弊社は空き家やボロ戸建ての買取再販を行う不動産業者です。同社は東京証券取引所のグロース市場に上場しています。当サイトを通じて、空き家投資でFIREしたい方をサポートしていきます。【投資経験】築古戸建て、シェアハウス、アパート、民泊、古ビルなど（当時のキャッシュフローは月100万）【保有資格】宅地建物取引士

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