「ワンルーム投資をやめたい」と悩む方へ。利回り低下や空室リスク、売却時の注意点まで徹底解説。失敗回避のコツが分かる！今すぐチェック！

民泊が儲かる！ということで、不動産業の一種として使っていない空き家やマンションの一室を利用して民泊に参入された人も多いかと思います。 しかし、今後は「民泊」での営業ではなく、「簡易宿泊所」という旅館業の1つの形態として営業していくこと...

相続登記（相続物件の名義変更）は簡単に自分で出来る！ 相続および名義変更の為、不動産登記が必要になった・・こういう場合は、殆どの人が登記の専門である「司法書士」に依頼するしかないのでは？と思うでしょう。 しかし、この相続登記です...

自宅の一部を賃貸する「賃貸併用住宅」の建築を考え始めたとき、資金計画のハードルとなるのが融資の問題です。 一般的な居住用専用の物件とは異なる賃貸併用住宅で、住宅ローンが使えるのか気になると思います。 実際に、私も融資先を見つける...

投資に対するリターンを上げるためには、良い物件を安く購入することが重要です。 安く購入するには購入時の価格交渉も必要となります。 そこでこの記事では、不動産投資における指値交渉の目安と、指値を通すためのコツについてご紹介します。...

不動産で“食べたい”人バイブル#07 今回は、借金玉氏による「不動産物件の管理ノウハウ」です。 前回の記事に引き続き、リアルな経験からくるマニアックな内容になっています。 どうも、借金玉です。前回の不動産コラムがバズっ...

不動産で“食べたい”人バイブル#05 今回は、「タイ不動産投資」に挑戦したものの、思ったように利益が出ずに撤退してしまった不動産投資家平子（以下ヒラコ）さんにお話しを聞いてきました。 こういった儲け話の類は失敗談が表に出にく...

不動産で“食べたい”人バイブル#02 これからの人生をより豊かにしていくために、不動産投資へを検討している方々へ送る不定期連載企画。 ひとことに不動産投資といっても、目的や、はじめた理由によって、取り組みの例は十人十色。興味...

不動産投資と聞いて、区分マンションや1棟アパートを思い浮かべる人が多いと思いますが、不動産投資の種類は実にさまざまです。投資対象によって投資のノウハウも異なります。 今回は、不動産投資の種類をご紹介するとともに、それぞれのメリット・デ...

「大家都合 退去」の立ち退き料相場や交渉のポイントが分かる！正当な理由や費用内訳、不要となるケースも解説。今すぐチェック！

不動産投資を行っていく上で、1つ目の物件の収益が軌道に乗り始めたら次にどうすれば良いのでしょうか？ 不動産投資で収益を増やしていくには、戸建や区分などを1戸ずつ増やしていく方法と、1棟物件を買い進める方法があります。 小さな物件...