クレアスライフの評判と口コミを調査！『コンシェリア』×一貫体制が最大の強み

【更新日】2025/12/02

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※株式会社AlbaLinkは東証グロース市場に上場している不動産会社です。

「都心で不動産投資を始めたいけれど、どの会社に相談すれば安心なのか分からない。」
「クレアスライフって名前をよく聞くけれど、評判や信頼性は実際どうなんだろう。」
そんな疑問を感じている人も多いのではないでしょうか。

クレアスライフは、自社ブランド「コンシェリア」シリーズを展開し、都心エリアを中心に投資用ワンルームマンションを開発・販売している不動産会社です。

販売後の賃貸管理や建物管理までグループで一貫して行っており、初めての不動産投資でも安心して任せられる体制を整えています。

一方で、投資用マンションは立地や価格、金利の動向によってリターンが左右されるため、事前に注意点を理解しておくことが欠かせません。

この記事では、クレアスライフの評判や口コミ、特徴、相談時の注意点についてわかりやすく解説します。

最後まで読むことで、クレアスライフがどのような会社なのか、どんな人に向いているのかをしっかりと理解できるはずです。

なお、弊社Albalink（アルバリンク）では、利回りの高い訳あり物件を厳選して紹介しており、LINE登録で非公開情報や運用ノウハウを受け取れます。

弊社は「中古・築古・特殊物件」を専門とする不動産業者で、「東証上場」「各自治体との連携協定」「直筆のお客様の声」など、第三者から高い評価を得ています（各詳細を確認する）。

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【前提情報】クレアスライフってどんな会社？

不動産投資を検討する際は、運営企業の信頼性を見極めることが欠かせません。

ここでは、クレアスライフの企業概要と、安心して相談できるかを判断するための根拠を整理します。事業内容や許認可、グループ体制を把握しておくことで、投資判断の参考にできます。

会社概要

クレアスライフは、東京都港区六本木に本社を置く不動産会社です。

自社ブランドマンション「コンシェリア」シリーズの開発・分譲を中心に、賃貸管理・仲介・建物管理・リノベーション・中古流通などを幅広く手掛けています。

引用元：クレアスライフの公式サイト

グループ企業には、クレアスレント（賃貸管理）・クレアスコミュニティー（建物管理）などがあり、開発からアフターサポートまでを一貫して対応する体制が整っています。

主な企業情報は次の通りです。

引用元：国土交通省　建設業者・宅建業者等企業情報検索システム

クレアスライフは、東京都知事免許を取得しており、長期的に安定した経営を続けています。
ワンルームマンション市場では、都心の自社開発ブランドを持つ企業として高く評価されています。

このような事業体制により、入居者・投資家・管理会社が連携しやすい仕組みが築かれています。

クレアスライフに相談しても大丈夫？

結論として、クレアスライフは信頼して相談できる不動産会社です。宅地建物取引業法に基づき、東京都知事の免許を継続的に更新しており、事業内容や財務基盤を公式サイトで開示している点も安心材料となります。

また、国土交通省の「ネガティブ情報等検索システム」で行政処分歴を確認したところ、クレアスライフに関する不利益情報は一切掲載されていませんでした。

参照元：ネガティブ情報等検索システム

この結果から、行政処分を受けていない適正な運営体制が確認できます。

さらに、公式サイトでは「無理な勧誘は行わない」「顧客との信頼関係を最優先にする」と明記されています。
電話や対面での相談にも対応しており、販売・管理・運用に関する説明を丁寧に行う姿勢が見られます。

信頼性を確かめる際は、次の３点を確認すると安心です。

これらをチェックすることで、取引時のリスクを抑えられます。
免許情報や運営体制を踏まえると、クレアスライフは一定の信頼性を備えた事業者と判断できます。

クレアスライフの悪い評判や口コミ

不動産投資の検討段階では、企業の対応姿勢を確認することが安心して取引を進めるための判断基準になります。

SNSの投稿では、「電話がかかってきたと思ったらすぐに切られた」「対応が不自然だった」といった口コミが１件確認されています。
通話が途中で途切れたことから、不安を抱いた利用者の意見と考えられます。

ただし、クレアスライフに関する口コミは全体的に少なく、実態を判断できる情報は限られています。
通信環境や担当者の操作ミスなど、別の要因で発生するケースも考えられるため、単一の事例のみで企業全体を評価するのは適切ではありません。

信頼性を確かめる場合は、公式サイトに掲載されている電話番号との照合や、問い合わせフォームを通じた連絡が有効です。
公式の窓口を利用することで、正しい情報を得やすくなり、不安を減らすことにつながります。

参照元：Xのポスト

クレアスライフの3つの特徴

クレアスライフは、都心エリアで投資用マンションの開発・販売を行う不動産会社です。

自社ブランド『コンシェリア』を中心とした開発力、グループによる一貫サポート体制、そして不動産特定共同事業を活用した小口投資スキームが特徴に数えられます。

それぞれの仕組みを理解しておくことで、投資スタイルに合わせた判断がしやすくなります。

ここでは、クレアスライフの３つの特徴を詳しく紹介します。

【1】自社ブランド『コンシェリア』を自社開発・分譲している

クレアスライフは、都心のワンルームマンション市場で人気を集める「コンシェリア」シリーズを自社で開発しています。

立地選定から施工まで自社で行い、品質とデザインを統一したブランド価値を確立しています。

また、コンシェリアは単身者・社会人層を中心に企画されており、駅近・高セキュリティ・設備の充実度など、入居者のニーズを細かく反映しています。

主なシリーズ実績の一部を下記にまとめました。

自社開発による品質管理が徹底されており、中古流通市場でも一定の評価を得ています。
長期的な資産価値を維持できる仕組みが整っている点が大きな魅力です。

【2】開発から賃貸管理・仲介・中古流通までグループで一貫サポート

クレアスライフは、グループ企業と連携し、物件の販売から運用・管理までをワンストップで行っています。
販売後のサポート体制が整っており、オーナーが安心して運用できる仕組みです。

代表的なグループの役割は次の通りです。

グループ全体でオーナー支援を行うことで、管理品質の均一化と情報共有がしやすくなっています。

担当部署が分かれず、一元管理されるためトラブル発生時の対応も早く、長期的な資産運用に適した体制が築かれています。

【3】不動産特定共同事業による小口投資スキームを展開

クレアスライフは、東京都知事から不動産特定共同事業の許可を取得しています。
この制度を活用し、少額から投資できる不動産商品を開発しています。

代表的なサービスに「一口家主 iAsset」があり、少額で大規模物件に投資できる仕組みを整えています。

小口投資の主な特徴は次の通りです。

投資初心者でも始めやすく、資産形成を段階的に進めたい人に向いた商品です。
リスクを抑えつつ運用の幅を広げられる点が評価されています。

クレアスライフに相談する際の3つの注意点

クレアスライフは、都心エリアで投資用マンションを開発・販売する実績を持つ企業です。
契約や運用を円滑に進めるには、事前に確認しておくべき点を理解することが大切です。

物件の特徴や投資リスクを把握することで、想定外の損失やトラブルを防ぎやすくなります。
ここでは、相談前に確認しておきたい３つの注意点を紹介します。

【1】都心の新築ワンルームが中心のため利回りや出口戦略の確認が重要

クレアスライフの主力は、東京都心に立地する新築ワンルームマンションです。
需要が高い一方で販売価格も上昇傾向にあり、購入時の利回りが低めになる場合があります。

また、将来的な売却や賃貸運用の見通しを立てておくことも欠かせません。
金利上昇や賃料下落の影響を受けると、収益性が下がるリスクが考えられます。

利回りを検討する際に意識したい項目を以下に整理しました。

立地条件が良くても、費用構造を把握せずに購入すると利益が出にくい場合があります。
投資目的と期間を明確にし、長期的な運用プランを立てておくことが求められます。

【2】営業連絡が来る場合があるため連絡手段や頻度の希望を事前に伝える

クレアスライフでは、資料請求や問い合わせを行うと営業担当者から連絡を受けるケースがあります。
投資内容を正確に説明するため、電話やメールでのやり取りが複数回行われることもあります。

連絡をスムーズに進めるためには、希望する連絡方法や頻度を初回で明確に伝えることが有効です。
たとえば「平日の夜のみ対応」「メールでの連絡を希望」などを指定しておくと負担を軽減できます。

対応時に意識しておきたいポイントを以下にまとめました。

誠実な担当者ほど、希望条件を考慮したうえで提案を行います。
不安がある場合は、公式サイトの問い合わせフォームを活用し、改めて確認すると安心です。

【3】投資は元本保証がないためリスクを十分に理解しておく

不動産投資は、株式や投資信託と同様に元本が保証されない金融商品です。
購入した物件の価格は、市場動向や金利、賃貸需要などによって変動します。

リスクを把握せず契約を進めると、空室や価格下落によって損失を被る可能性があります。
複数のシミュレーションを確認し、異なる条件で収支を検討しておくことが大切です。

主なリスク要因は次の通りです。

不動産投資は、短期ではなく長期的に収益を積み上げるスタイルが基本です。
リスクを十分に理解し、余裕のある資金計画を立てることで、安定した運用を実現しやすくなります。

クレアスライフは「都心ワンルームを手離れよく運用したい人」におすすめ！

クレアスライフは、都心エリアで安定的な不動産運用を行いたい人に適した会社です。
自社開発の「コンシェリア」シリーズを軸に、賃貸管理・建物管理・再販までをグループで一貫して行う体制を築いています。

特に、初めて投資を始める人や、日常業務が忙しく管理に時間を割けない人に向いています。
長期的な資産運用を目指すオーナーにとって、利便性と信頼性の両面で安心できるサポート体制が魅力です。

おすすめの利用者像は以下の通りです。

さらに、都心立地という特性から、賃貸需要が途切れにくい点も強みです。
空室リスクを抑えつつ、長期的に資産価値を維持しやすい運用が可能です。

管理や入居対応をプロに任せたい人、運用の負担を減らしたい人にとって、クレアスライフは信頼できるパートナーといえます。
都心エリアで安定した資産形成を目指す人にとって、選ぶ価値のある不動産会社です。

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まとめ

クレアスライフは、都心型の投資用ワンルームマンションを中心に開発・販売を行う不動産会社です。
自社ブランド「コンシェリア」シリーズを展開しており、販売から賃貸管理・建物管理・中古流通までをグループで一貫してサポートしています。

投資初心者でも始めやすい体制が整っており、長期的な資産運用を重視する人に適しています。
特に、管理の手間を減らしたい人や安定した都心需要を背景に、堅実な運用を目指す人にとって有力な選択肢といえます。

一方で、物件の立地や金利動向によって利回りが変動するため、購入前にシミュレーションや比較検討を行うことが重要です。
信頼性とサポート体制を重視する投資家にとって、クレアスライフは安心して相談できる会社です。

なお、弊社アルバリンクは空き家や再建築不可物件などのいわゆる「訳あり物件」を専門に扱い、高利回りの未公開物件を配信しています。

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この記事の監修者

河田 憲二

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株式会社AlbaLink社長の河田憲二です。弊社は空き家やなど訳あり物件の買取再販を行う不動産業者です。弊社が運営しているサービスサイトである「訳あり物件買取プロ」「訳あり物件買取ナビ」の運営者も務めています。同社は東京証券取引所の東京プロマーケット市場にも上場している不動産会社になります。【保有資格】宅地建物取引士

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