一般的には「貸地」や「貸宅地」 と呼ばれている「底地（借地権が設定されている土地）」は、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
底地と借地
地主側
「底地」：他者に貸している（つまり他者の権利が付着している）土地
借地人側
「借地」：他者から借りている土地
色々なリスクがあるため需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
参考
今回の記事では底地の買取業者をご紹介します。
目次
大阪市の底地買取業者一覧
1.AlbaLink
対応エリア：東京都・千葉県・埼玉県・茨城県・神奈川県・群馬県・栃木県をはじめ、全国対応！
空き家・ボロ屋
底地
再建築不可
共有持分
事故物件
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年1月 |
| 資本金 | 2400万円（資本準備金含む） |
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：（2023年 開設予定） 大阪支店：（2023年 開設予定） |
| 電話番号 |
フリーダイヤルで無料査定。 本社：0120-547-374千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 |
| 運営サイト | 訳アリ物件買取プロ・空き家買取隊・再建築不可物件買取PRO・共有持分買取PRO・底地買取PRO など |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 本社地図 |
AlbaLinkは底地・借地などの買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、事故物件など、どんな不動産でも買取することができます。
買取率は92％と業界でも高い数字を維持しており、最短即日で現金を受け取れるケースもあります。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
2.株式会社 ジャパンケルモ
共有持分の買取も行う
| 会社名 | 株式会社 ジャパンケルモ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市東淀川区東淡路2丁目17番4号 |
| 設立 | 平成11年8月 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 電話番号 | 06-6326-4600 |
| 営業時間 | 平日 9：00～18：00 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
3.株式会社日成開発
貸地（底地）をはじめ、文化住宅・古アパート・借家・古ビル/古マンション等の取り扱い専門業者
| 会社名 | 株式会社日成開発 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市西区江戸堀1丁目8-17 イーエム肥後橋5F |
| 設立 | 平成25年10月11日 |
| 資本金 | 資本金 1,000万円 |
| 電話番号 | 06-6445-1212 |
| 営業時間 | 9：00～18:00 定休日：毎週水曜日、祝日、第1・第2を除く日曜日 |
| 対応エリア | 大阪、兵庫（西宮市、尼崎市、伊丹市、宝塚市、芦屋市、神戸市） |
| 地図 |
4.株式会社クマシュー工務店
地権者の立場・志向で最大限、土地有効活用を提案
| 会社名 | 株式会社クマシュー工務店 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市天王寺区六万体町5番1号クマシュー六万体ビル 東京、横浜、名古屋にも支店 |
| 設立 | 平成17年6月15日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 電話番号 | 06-6771-7000 0120-453-330 |
| 営業時間 | 9：00～18：30 日曜定休 |
| 対応エリア | 大阪、東京、横浜、名古屋 |
| 地図 |
5.株式会社マイダス
再建築不可物件にも対応
| 会社名 | 株式会社マイダス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市北区西天満6丁目8-2 ヤノシゲビル505号室 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 0120-106-833 |
| 営業時間 | |
| 対応エリア | 大阪・兵庫・奈良・京都 |
| 地図 |
6.コスモ都市開発株式会社
底地、借家、収益ビル、収益マンション、権利問題など、不動産問題解決
| 会社名 | コスモ都市開発株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市淀川区西中島6丁目1番1号 新大阪プライムタワー13階 |
| 設立 | 昭和61年12月16日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 電話番号 | 06-6303-7070 |
| 営業時間 | 9：00～19：00 定休日：日曜・祝日 |
| 対応エリア | 大阪・兵庫 |
| 地図 |
7.株式会社ワンダーホーム
再建築不可物件・事故物件・共有持分買取も行う
| 会社名 | 株式会社ワンダーホーム |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合2-17-8 |
| 設立 | 平成10年12月22日 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 電話番号 | 06-6691-2227 |
| 営業時間 | 9:30～19:00（水曜定休） |
| 対応エリア | 大阪市内・大阪府下 |
| 地図 |
8.借地権買取のレントランド
貸地・借地を専門に扱う
| 会社名 | 株式会社ＲＩＤＲＥＡＭ（ピタットハウス千林大宮店） |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市旭区大宮3-19-13 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 06-6958-6520 |
| 営業時間 | 9:00～19:00（水曜定休） |
| 対応エリア | |
| 地図 |
9.底地買取センター
底地・共有持分・再建築不可物件なども扱う
| 会社名 | 新生都市開発株式会社 http://www.shinseitoshi.co.jp/ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市北区西天満3-6-35 F＋BASE brunoビル6F |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 06-6366-4071 |
| 営業時間 | 9:00～18:00（月曜日～土曜日） |
| 対応エリア | |
| 地図 |
10.株式会社リアルエステート
東京渋谷にも支店あり。市街化調整区域や再建築不可の土地も買取可能
| 会社名 | 株式会社リアルエステート |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市中央区本町2丁目6番10号 本町センタービル7階 |
| 設立 | 2011年11月 |
| 資本金 | 5,000万円 |
| 電話番号 | 06-6123-7313 0120-955-443 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 対応エリア | 大阪・東京 |
| 地図 |
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。
24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。
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