土地や建物など、不動産を所有している場合、登記簿が「共有状態」になっているケースがあります。
共有している不動産を売却する場合は、共有者全員の同意が必要になります。
一人の意思で不動産を利用することができませんし、
他の共有持分権者との関係がうまくいっていなければ、トラブルが発生してしまう可能性も高まります。
不動産の共有関係を解消するために、自分の共有持分のみを売却する方法がありますが、具体的には、どのような手続きを進めていけば良いのでしょうか？
今回の記事では共有持分の買取業者をご紹介します。
目次
大阪市の共有持分買取業者一覧
1.AlbaLink
対応エリア：東京都・千葉県・埼玉県・茨城県・神奈川県・群馬県・栃木県をはじめ、全国対応！
「事業を通じて未来をつなぐ」をコンセプトに不動産の買取再販業を行う。
空き家・古屋
借地・底地
再建築不可
共有持分
事故物件
収益物件
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年（2011年）1月 |
| ＩＲ | 2023年11月29日 東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場 |
| 資本金 | 2400万円（資本準備金含む） |
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12 松陽ビル8階 大阪支店：（2023年 開設予定） |
| 電話番号 |
フリーダイヤルで無料査定。 本社：0120-547-374千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：052-414-4006 |
| 運営サイト | 訳アリ物件買取プロ・空き家買取隊・再建築不可物件買取PRO・共有持分買取PRO・底地買取PRO など |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 本社地図 |
AlbaLinkは共有持分専門の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、事故物件など、どんな不動産でも買取することができます。
年間600件以上の売買実績（※）を元に正確に査定算出が可能です。
※2023年1月1日～2023年10月25日現在の実績：相談/5,555件：買取/600件
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
2.株式会社 ジャパンケルモ
底地の買取も行う
| 会社名 | 株式会社 ジャパンケルモ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市東淀川区東淡路2丁目17番4号 |
| 設立 | 平成11年8月 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 電話番号 | 06-6326-4600 |
| 営業時間 | 平日 9：00～18：00 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
3.株式会社ワンダーホーム
再建築不可物件・事故物件・共有持分買取も行う
| 会社名 | 株式会社ワンダーホーム |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市東住吉区鷹合2-17-8 |
| 設立 | 平成10年12月22日 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 電話番号 | 06-6691-2227 |
| 営業時間 | 9:30～19:00（水曜定休） |
| 対応エリア | 大阪市内・大阪府下 |
| 地図 |
4.新生都市開発株式会社
底地・共有持分・再建築不可物件なども扱う
| 会社名 | 新生都市開発株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市北区西天満3-6-35 F＋BASE brunoビル6F |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 06-6366-4071 |
| 営業時間 | 9:00～18:00（月曜日～土曜日） |
| 対応エリア | |
| 地図 |
5.港コンサルティング
共有持分をはじめ、再建築不可、事故物件、瑕疵物件、競売物件、底地・借地の買取
| 会社名 | 株式会社 山福 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市港区磯路2丁目3-15 磯路ビル1F |
| 設立 | 平成23年3月10日 |
| 資本金 | 4,000万円 |
| 電話番号 | 0120-952-177 |
| 営業時間 | 平日 10：00～20：00 |
| 対応エリア | 大阪 |
| 地図 |
6.関西不動産買取センター
共有持分、相続物件や老朽化アパート/マンションも買取可能
| 会社名 | オーディン都市開発株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市城東区諏訪4-10-2 OFFICE KOUKIビル201号室 |
| 設立 | 昭和53年2月3日 |
| 資本金 | 20,000,000円 |
| 電話番号 | 0120-16-8553 |
| 営業時間 | 9:00~19:00（土日祝休み） |
| 対応エリア | 大阪・京都・兵庫・滋賀・奈良 |
| 地図 |
7.株式会社アースコンサルティングオフィス
女性でも不動産売却の相談がしやすいように従業員の約9割が女性。
| 会社名 | 株式会社アースコンサルティングオフィス |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市北区西天満二丁目6-8 堂島ビルヂング3F |
| 設立 | 平成21年7月7日 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 電話番号 | 06-6809-1097 |
| 営業時間 | 9：00～19：00 |
| 対応エリア | 大阪・京都・兵庫・滋賀・和歌山・奈良・三重 |
| 地図 |
8.プラス・プレミアム
共有持分・底地にも対応。滋賀に支店あり
| 会社名 | 株式会社プラス・プレミアム |
|---|---|
| 所在地 | 大阪府大阪市中央区本町1丁目6-18 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 06-7670-1177 |
| 営業時間 | 9：00～20：00（水曜定休） |
| 対応エリア | 関西一円 |
| 地図 |
9.株式会社グランツ
共有不動産、共有持分の買取を始め、老朽貸家の借家人整理・更地化、空室対策など
| 会社名 | 株式会社グランツ |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市中央区今橋2-5-8 トレードピア淀屋橋16階 |
| 設立 | 平成9年4月 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 電話番号 | 06-6231-7817 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
10.株式会社浪花開発
底地・借地権・再建築不可物件・共有持分・事故物件などの買取を行う
| 会社名 | 株式会社浪花開発 |
|---|---|
| 所在地 | 大阪市北区天神橋5丁目3番18号 |
| 設立 | 平成10年12月1日 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 電話番号 | 06-6351-2220 |
| 営業時間 | 平日 10:00～19:00 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
注意
各社の情報が古くなっている場合がありますので、
詳細はそれぞれの公式サイトでご確認下さい。
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。
24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。
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地域情報ライター
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