一般的には「貸地」や「貸宅地」 と呼ばれている「底地（借地権が設定されている土地）」は、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
底地と借地
地主側
「底地」：他者に貸している（つまり他者の権利が付着している）土地
借地人側
「借地」：他者から借りている土地
色々なリスクがあるため需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
今回の記事では底地の買取業者をご紹介します。
目次
浜松市の底地買取業者一覧
1.AlbaLink
対応エリア：東京都・千葉県・埼玉県・茨城県・神奈川県・群馬県・栃木県をはじめ、全国対応！
「事業を通じて未来をつなぐ」をコンセプトに不動産の買取再販業を行う。
空き家・古屋
借地・底地
再建築不可
共有持分
事故物件
収益物件
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年（2011年）1月 |
| ＩＲ | 2023年11月29日 東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場 |
| 資本金 | 2400万円（資本準備金含む） |
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12 松陽ビル8階 大阪支店：（2023年 開設予定） |
| 電話番号 |
フリーダイヤルで無料査定。 本社：0120-547-374千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：052-414-4006 |
| 運営サイト | 訳アリ物件買取プロ・空き家買取隊・再建築不可物件買取PRO・共有持分買取PRO・底地買取PRO など |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 本社地図 |
AlbaLinkは底地・借地などの買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、事故物件など、どんな不動産でも買取することができます。
年間600件以上の売買実績（※）を元に正確に査定算出が可能です。
※2023年1月1日～2023年10月25日現在の実績：相談/5,555件：買取/600件
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
2.株式会社ITBエンタープライズ
借地権・底地・狭小地・変形地・無接道地・調整区域内も相談可能。
| 会社名 | 株式会社ITBエンタープライズ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中区砂山町324-8 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 053-456-2202 |
| 営業時間 | 9:00～17:30 定休日 水曜日、第一土曜・日曜日 / 年末年始・夏季休暇 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
浜松市で買取を行う不動産業者
1.おうちカウゾウ浜松
本社は愛知県尾張旭市。東京、大阪、岐阜にも支店あり。
| 会社名 | 株式会社タカオエステート浜松支店 |
|---|---|
| 所在地 | 浜松支店：静岡県浜松市中区船越町2-8 |
| 設立 | 本社：2015年5月25日 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 電話番号 | 0120-108131 ／ 053-450-8131 |
| 営業時間 | 8:30～17:30 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
2.センチュリー２１中央不動産浜松店
９００店舗以上のセンチュリー２１加盟店ネットワーク。売却仲介、買取。
| 会社名 | 中央不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 本 社：静岡県浜松市浜北区小松3180番地 静岡店：静岡県静岡市葵区北安東四丁目24番17号 磐田店：静岡県磐田市下万能152番地 |
| 設立 | 1988年8月8日 |
| 資本金 | 1500万円 |
| 電話番号 | 053-584-0021 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 水曜・年末年始・GW |
| 対応エリア | 静岡県 |
| 地図 |
3.しずなび
県内800社を超える協力会社ネットワークと、Webや紙媒体を用いた強い集客力。売却仲介、買取、リースバックも可能。
| 会社名 | 静岡セキスイハイム不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中区砂山町325-20(水谷ビル3F) |
| 設立 | 1992年5月1日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 電話番号 | 0120-926-255 |
| 営業時間 | 9：30～18：00（土日祝も営業） |
| 対応エリア | 静岡県 |
| 地図 |
4.浜松不動産買取専門店
リフォーム、新築住宅の設計・施工、家 土地 不動産の買取・仲介、家電販売、マンションリノベーション。
| 会社名 | 株式会社アイズホーム |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市中区高丘北3丁目1-17 |
| 設立 | 2008年4月1日（個人）2009年9月24日（法人） |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 0120-806-006 053-414-0825 |
| 営業時間 | |
| 対応エリア | |
| 地図 |
5.株式会社エステート・パートナー
急いで売却したい場合、すぐに買取価格を提示しスムーズな取引が可能。
| 会社名 | 株式会社エステート・パートナー |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県浜松市東区小池町2736-1 |
| 設立 | 平成22年5月 |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 053-443-8856 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
注意
各社の情報が古くなっている場合がありますので、
詳細はそれぞれの公式サイトでご確認下さい。
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。
24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。
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地域情報ライター
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