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愛知県で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者8選

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愛知県で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者

問題を抱えた訳あり不動産でも高額で売れる!

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古くなった収益物件のリスク

実需物件・収益物件とは

実需物件とは、自身が居住する為の戸建てや区分マンションなどの事で、収益物件とは、集合住宅(アパート・マンション)や商業ビルなどを始め、区分マンションの分譲、戸建て住宅などを他人に貸借し、家賃収入を得る物件の事です。

 

相続や、収益物件として管理しているアパートやビル。

築年数が経過し、古くなった物件をいつまでも維持していくのはリスクが伴います。

またそれほど古くはなくても、相続などで手に入れた遠方にある物件や、周辺環境整備(草刈り・設備交換・掃除など)を自ら行おうとすると、大変な時間と手間を要する事になり、管理するのは難しくなります。

 

築古アパートの維持リスク

  • 修繕費がかさむ
  • 空室が多い
  • 入居者トラブル
  • 利益が上がらない

 

問題のある入居者がいる場合や、家賃の滞納などもアパート・ビル経営では頭の痛い問題です。

いっそ売却してしまえば、様々なリスクから解放されるでしょう。

ただ、古く、トラブルのありそうな一棟アパートは、なかなか買い手が見つからない為、そういった訳あり物件を専門に買い取る業者を選択するのは最善と言えるかもしれません。

 

オーナーチェンジ物件について

入居者(借主)がいるままで売却する収益物件をオーナーチェンジ物件と言います。

賃貸借契約がそのまま買主に引き継がれる為、家賃の受け取りだけでなく、敷金の返還や修繕費用の支出も買主が請負ます。

売主のメリット・デメリット

  • メリット立ち退きのお願いをせず、そのまますぐに売却可能
  • デメリット借主がいない物件より安くなる

 

買主のメリット・デメリット

  • メリット既に物件に賃貸経営実績がある
  • メリット借主がいない物件より安く購入できる
  • デメリット入居者トラブルを抱えている可能性
  • デメリット老朽化によりすぐに修繕費が必要になる可能性

 

 

 

今回の記事ではアパートやビルなどを一棟まるごと買取を行う業者をご紹介します。

 

愛知県全域対応の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧

訳あり物件買取PRO

おすすめ

対応エリア:東京都・千葉県・埼玉県・茨城県・神奈川県・群馬県・栃木県をはじめ、全国対応!

「事業を通じて未来をつなぐ」をコンセプトに不動産の買取再販業を行う。

空き家・古屋

借地・底地

再建築不可

共有持分

事故物件

収益物件

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年(2011年)1月
 IR 2023年11月29日 東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場
資本金 2400万円(資本準備金含む)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12 松陽ビル8階
大阪支店:(2023年 開設予定)
電話番号

フリーダイヤルで無料査定。

0120-849-206

本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:052-414-4006
運営サイト 訳アリ物件買取プロ空き家買取隊再建築不可物件買取PRO共有持分買取PRO底地買取PRO  など
営業時間 10:00~20:00
本社地図

AlbaLinkはあらゆる訳あり物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。

独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、事故物件、築古アパート、一棟ビルなど、どんな不動産でも買取することができます。

また、離婚による売却、共有不動産も共有持分のみで買取可能、相続相談も買取までワンストップで行います。

年間600件以上の売買実績(※)を元に正確に査定算出が可能です。

※2023年1月1日~2023年10月25日現在の実績:相談/5,555件:買取/600件

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。

無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。

\無料査定 24時間受付中!/

公式サイト

 

 

AlbaLink(アルバリンク)名古屋支店

東京を本社に千葉・茨城・埼玉・神奈川・大阪などで店舗を展開し全国に対応。豊富な買取実績と経験を活かし、迅速・丁寧に対応。
中古住宅、一棟アパートや、再建築不可物件、老朽化物件、事故物件、底地・借地、共有持分、ボロボロの空き家などの訳あり物件を買い取る。

弁護士や司法書士などの専門家と連携し、トラブルや、金融機関との交渉など、様々なサポートをワンストップで行う。任売売却にも対応。

会社名 AlbaLink(アルバリンク)名古屋支店
所在地 名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12 松陽ビル8階
設立 本社:平成23年1月
IR 2023年11月29日 東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場
資本金 本社:2400万円
電話番号 名古屋支店:052-414-4006
営業時間 10:00~19:00
定休日 日曜日
対応エリア 名古屋支店:愛知県全域・東海エリア
地図

40秒で入力できる 簡単!無料査定フォーム

 

不動産買取Pro

土地、戸建、マンション、空き家、借家、長屋、収益物件(一棟マンション・ビル・アパートなど)、別荘などの買取。

会社名 ヴィラ倶楽部クリエイト株式会社
所在地 愛知県名古屋市中村区名駅三丁目14番15号
設立 令和3年5月
資本金
電話番号 052-433-3381
営業時間
対応エリア 愛知県全域
岐阜県全域、静岡(伊豆半島・熱海・湯河原・真鶴)・神奈川県などを中心に全国
地図

 

あいち不動産開発株式会社

中古住宅・アパートなどの売買・買取。空き家買取再生事業を行う。
調整区域・事業用地・再建築不可なども相談可能。

会社名 あいち不動産開発株式会社
所在地 愛知県名古屋市名東区本郷二丁目170-2
設立 創業 平成22年5月
設立 平成31年4月
資本金
電話番号 052-855-2712
営業時間 9:00~19:00 年中無休
対応エリア [岐阜県]岐阜市 大垣市 多治見市 関市 瑞浪市 羽島市 美濃加茂市 美濃市 土岐市 各務原市 可児市 瑞穂市 本巣市 山県市 郡上市八幡町 岐南町 笠松町 神戸町 輪之内町 安八町 北方町 大野町 池田町
[三重県]四日市市 鈴鹿市 桑名市 いなべ市 川越町 朝日町 東員町 菰野町 木曽岬町
[愛知県]奥三河、南知多町を除く全エリア
地図

 

株式会社東海リアルティ

株式会社東海リアルティ

戸建て・土地・収益物件(新耐震基準・100万~2億くらいまで)などの買取。
再建築不可、市街化調整区域、違法建築、事故物件などの訳アリ物件買取を行う。

会社名 株式会社東海リアルティ
所在地 名古屋オフィス:名古屋市西区名駅二丁目34番17号セントラル名古屋1101号
岩倉オフィス:岩倉市稲荷町稲荷西155-3
設立 平成21年10月
資本金
電話番号 050-3154-0629
営業時間 10:00~18:30
定休日 水曜日
対応エリア 【収益物件の買取】名古屋市を中心に愛知県全域
【訳あり物件の買取】愛知・岐阜・三重 東海~近畿エリア
地図

 

株式会社名古屋不動産センター

不動産売買・仲介・買取・賃貸管理・リノベーション事業
収益物件、商業ビル、戸建ての買取、再建築不可、底地なども買取可能。即日対応可能。

会社名 株式会社名古屋不動産センター
所在地 愛知県名古屋市千代田3丁目20-22 メゾン千代津1F
設立 平成21年10月
資本金
電話番号 052-710-5370
営業時間 9:30~18:30
定休日 水曜日・日曜日
対応エリア 名古屋市を中心に愛知県全域
地図

 

株式会社リベレホーム

土地・戸建・マンション・建売用地・ビル・投資用物件などの売却・買取。
空き家・相続物件の対策・活用・売却相談。

会社名 株式会社リベレホーム
所在地 愛知県小牧市中央1-375 ルグラン中央302号
設立
資本金
電話番号 0568-41-0550
営業時間 9:00~18:30
定休日 日曜・祝日・第2・4土曜
対応エリア 小牧市を中心に県内全域
地図

 

 

エリア別の一棟アパートなど収益物件買取業者

株式会社アイシー

中古住宅・住宅用地・収益物件(一棟マンション・アパートなど)の買取。
収益物件(土地・建物)の一括借上げ(サブリース)。
空き家・相続物件の相談。

会社名 株式会社アイシー
所在地 本店:愛知県名古屋市中区栄二丁目9番3号 伏見第一ビル3F
岐阜営業所:岐阜県岐阜市柳津町東塚四丁目8番地1号 2F
設立 2012年12月3日
資本金 1,000万円
電話番号 0120-1440-35
本店:052-202-6500
岐阜営業所:058-388-7500
営業時間 9:00~18:00
定休日 GW、お盆、年末年始
対応エリア 愛知県郊外を中心に、名古屋市内・岐阜県・三重県エリア
地図

 

名古屋市
名古屋市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者
収益物件買取業者

目次1 古くなった収益物件のリスク1.1 オーナーチェンジ物件について2 名古屋市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧2.1 訳あり物件買取PRO2.2 AlbaLink(アルバリンク)名古屋支店2 ...

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豊田市
豊田市で一棟アパート・ビルなどが買取可能な業者
収益物件買取業者

目次1 古くなった収益物件のリスク1.1 オーナーチェンジ物件について2 豊田市の一棟アパートなど収益物件買取業者一覧2.1 訳あり物件買取PRO2.2 AlbaLink(アルバリンク)名古屋支店2. ...

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各社の最新情報はそれぞれの公式サイトでご確認下さい。

 

まとめ

一般的な不動産業者では買取が難しい一棟アパートやビルも、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。

弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな古い空き家やアパート・ビルなどの収益物件、その他、様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。

24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。

 

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訳アリ物件買取なら訳アリ買取PRO

  • 全国高額スピード査定
  • 弁護士や土地家屋調査士との提携
  • 再建築不可や持分などそのままで買取可能

クランピーリアルエステート

  • 現状のままで底地を買い取り可能
  • 売却後の登記や確定申告のサポートも充実
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伊藤さん(アルバリンク)

主に、日本各地・地域の不動産買取業者をまとめた記事を執筆しています。

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