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熊本市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者6選

投稿日:2023年6月30日 更新日:

熊本市で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者

離婚による不動産売却

離婚による不動産売却は、財産分与(通常は夫婦の場合、財産は1/2ずつ)を伴います。

離婚時の不動産で確認する事

  • 住宅ローン残債があるか
  • 名義の確認(1人か共有か)

住宅ローンが残っている場合や、ペアローンになっている場合は、売却時の財産分与がより複雑になります。

共有名義になっている場合は、夫婦が共に同意して売却する事になります。どちらか一方が拒否した場合には、不動産全体を売却する事は出来ませんが、共有持分のみで買取を行う業者もあります。

これらの複雑な手続きは、専門家のサポートが必要になります。

 

相続による不動産売却

相続不動産の売却には、売却を行う前に不動産登記を相続人名義にする必要がありますが、その前に確認事項や手続きがあり、専門的な知識とサポートが必要になります。

 

相続不動産の対処法

  • 相続放棄する(不動産以外のすべての財産も含む)
  • リフォームなどをして住む または 賃貸運用
  • 空き家バンクに登録する
  • 相続土地国庫帰属法制度を利用 または 自治体に寄付
  • 売却する

 

相続登記の義務化について

「相続人申告登記」の義務化(令和6年4月1日より)

登記を行う期限は、以下のいずれかになります。

  • 相続の開始及び所有権を取得したことを知った日から3年以内
  • 遺産分割協議の成立した日から3年以内

怠ると10万円以下の過料の可能性もあります。 これらは過去の相続も対象となります。(遡及適用)

 

 

ポイント

専門家のサポートが必要な不動産の売却は専門業者に相談しましょう。

 

今回の記事では相続や離婚時のサポートを行える買取業者をご紹介します。

参考
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  土地や建物など、不動産を所有している場合、登記簿が「共有状態」になっているケースがあります。 共有している不動産を売却する場合は、共有者全員の同意が必要になります。   &nb ...

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熊本市の相続・離婚による不動産買取業者一覧

空き家買取隊

おすすめ

対応エリア:東京都・千葉県・埼玉県・茨城県・神奈川県・群馬県・栃木県をはじめ、全国対応!

「事業を通じて未来をつなぐ」をコンセプトに不動産の買取再販業を行う。

空き家・古屋

借地・底地

再建築不可

共有持分

事故物件

収益物件

会社名 株式会社Alba Link(アルバリンク)
免許番号 国土交通大臣(1)第10112号
設立 平成23年(2011年)1月
 IR 2023年11月29日 東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場
資本金 2400万円(資本準備金含む)
所在地 本社:東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F
千葉支店:千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F
つくば支店:茨城県つくば市天久保1-5-5
大宮支店:埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階
横浜支店:神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室
名古屋支店:名古屋市中村区名駅4丁目2-12 松陽ビル8階
大阪支店:(2023年 開設予定)
電話番号

フリーダイヤルで無料査定。

0120-849-206

本社:0120-547-374
千葉支店:0120-672-052
つくば支店:0120-301-746
大宮支店:0120-742-640
横浜支店:0120-742-612
名古屋支店:052-414-4006
運営サイト 訳アリ物件買取プロ空き家買取隊再建築不可物件買取PRO共有持分買取PRO底地買取PRO  など
営業時間 10:00~20:00
本社地図

AlbaLinkは事故物件などあらゆる訳あり物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。 独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、事故物件など、どんな不動産でも買取することができます。

ボロボロの物件も買取可能!

年間600件以上の売買実績(※)を元に正確に査定算出が可能です。

※2023年1月1日~2023年10月25日現在の実績:相談/5,555件:買取/600件

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公式サイト

 

 

 

株式会社シャインリヴ

住宅用・事業用(投資用)不動産の売買仲介、不動産コンサルティング・買取。
空家管理、相続・離婚などによる不動産売却サポート。

会社名 株式会社シャインリヴ
所在地 熊本県熊本市東区小峯2丁目6番47号
設立 令和元年10月1日
資本金 300万円
電話番号 096-285-8598
営業時間 9:00~18:00
定休日 水曜日
対応エリア 熊本市と周辺エリア
地図

 

株式会社すがコーポレーション

熊本市・玉名市・山鹿市などで「イエステーション」店舗を展開。
土地、戸建、マンション、収益物件、事業用地の売買・買取。
空き家相談、相続・離婚などによる不動産売却サポート。
引越し、相続の登記や税金、遺品整理などもトータルサポート。

会社名 株式会社すがコーポレーション
所在地 本社:熊本県熊本市中央区帯山4丁目52番31号
熊本中央南店:熊本県熊本市中央区春竹町大字春竹487-1
光の森店:熊本県菊池郡菊陽町津久礼2158-26 クオリア光の森 202号
玉名店:熊本県玉名市寺田406-2
山鹿店:熊本県山鹿市山鹿990
福岡店:福岡市博多区西月隈3丁目1-26
設立 2001年10月1日
資本金 1,000万円
電話番号 本社:0120-094-888 096-383-8001
熊本中央南店:0120-495-333 096-372-1101
光の森店:096-232-6030
玉名店:0968-74-5040
山鹿店:0968-43-0036
福岡店:092-292-3670
営業時間 8:30~19:00
定休日 水曜日
対応エリア 熊本県内・福岡市
地図

 

株式会社 結不動産

賃貸仲介・管理、売買仲介・買取・任意売却・リースバック、リフォーム、コンサルティング。
相続・離婚などによる不動産売却サポート。共有持分の解決サポート。
事故物件・心理的瑕疵物件も相談可能。家具、不用品の引取及び買取、販売なども行う。

会社名 株式会社 結不動産
所在地 熊本県熊本市中央区水前寺 6-6-44-3F
設立 2020年4月
資本金
電話番号 096-383-3663
営業時間 9:00~21:00
定休日 無し(年末年始)
対応エリア 熊本市
地図

 

日創プランニング

賃貸仲介・管理、売買仲介・買取・任意売却、リフォーム、コンサルティング。
相続・離婚などによる不動産売却サポート。空き家対策相談。

会社名 株式会社日創プランニング
所在地 熊本市東区長嶺南6丁目8番1号
設立
資本金
電話番号 0120-960-660
営業時間 9:00~18:00
定休日 土・日・祝日
対応エリア 熊本市
地図

 

株式会社共生住建

不動産売買仲介・買取、相続、ローン相談。
転勤・住替え・相続・離婚などによる不動産売却サポート。

会社名 株式会社共生住建
所在地 熊本市中央区呉服町3丁目31番地
設立
資本金
電話番号 096-325-1511
営業時間 9:00~18:00
店休日 水曜
対応エリア 熊本市
地図

 

各社の最新情報はそれぞれの公式サイトでご確認下さい。

 

まとめ

一般的な不動産業者では買取が難しいボロボロ物件・ゴミ屋敷なども、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。

弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな古い空き家やアパート・ビルなどの収益物件、その他、様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。

また、登記などを始め複雑な手続きが必要な場合も、行政書士・弁護士などの専門家と連携してワンストップで対応可能です。

24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。

 

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地域情報ライター

主に、日本各地・地域の不動産買取業者をまとめた記事を執筆しています。

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