目次
離婚による不動産売却
離婚による不動産売却は、財産分与（通常は夫婦の場合、財産は1/2ずつ）を伴います。
離婚時の不動産で確認する事
- 住宅ローン残債があるか
- 名義の確認（１人か共有か）
住宅ローンが残っている場合や、ペアローンになっている場合は、売却時の財産分与がより複雑になります。
共有名義になっている場合は、夫婦が共に同意して売却する事になります。どちらか一方が拒否した場合には、不動産全体を売却する事は出来ませんが、共有持分のみで買取を行う業者もあります。
これらの複雑な手続きは、専門家のサポートが必要になります。
相続による不動産売却
相続不動産の売却には、売却を行う前に不動産登記を相続人名義にする必要がありますが、その前に確認事項や手続きがあり、専門的な知識とサポートが必要になります。
相続不動産の対処法
- 相続放棄する（不動産以外のすべての財産も含む）
- リフォームなどをして住む または 賃貸運用
- 空き家バンクに登録する
- 相続土地国庫帰属法制度を利用 または 自治体に寄付
- 売却する
相続登記の義務化について
「相続人申告登記」の義務化（令和6年4月1日より）
登記を行う期限は、以下のいずれかになります。
- 相続の開始及び所有権を取得したことを知った日から３年以内
- 遺産分割協議の成立した日から３年以内
怠ると１０万円以下の過料の可能性もあります。 これらは過去の相続も対象となります。（遡及適用）
ポイント
今回の記事では相続や離婚時のサポートを行える買取業者をご紹介します。
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群馬県で空き家（ボロ屋・古屋）が買取可能な業者7選
目次1 空き家問題1.1 維持管理・処分に困った空き家1.2 固定資産税が上がる可能性について1.3 相続登記の義務化について1.4 空き家の譲渡所得の3,000万円特別控除について1.5 空き家バン ...
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群馬県全域対応の相続・離婚による不動産買取業者
アルバリンク（共有持分買取プロ）
対応エリア：北海道から沖縄まで全国対応！
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-849-206 (電話相談も受付中） |
| 設立 | 平成23年（2011年）1月 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区木場 2-17-16-3 東京支店：東京都中央区新川 1-2-10-2 立川支店：東京都立川市曙町二丁目34番6号 コクーンビル7階 千葉支店：千葉県千葉市中央区栄町 32-10-6-601 つくば支店：茨城県つくば市天久保 1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町 2-77-1-4 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜 2-12-16-2 高崎支店：群馬県高崎市江木町 1657 宇都宮支店：栃木県宇都宮市江野町 6-15-1 静岡支店：静岡県静岡市葵区伝馬町 21-1-301 名古屋支店：名古屋市中村区名駅 4-2-12-8 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町 1-4-16 京都支店：京都府京都市下京区五条通新町西入西錺屋町 18-5階 神戸三宮支店：兵庫県神戸市中央区八幡通 4-2-13-7 札幌支店：札幌市中央区大通西 1-14-2-50-3-4 博多支店：福岡県福岡市博多区中州中島町 3-4-7 熊本支店：熊本県熊本市中央区迎町2-1-22-1 |
アルバリンクは共有持分専門の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能で、あなたの共有持ち分だけでも買い取らせていただきます。
年間相談件数5000件以上の東証上場企業の、豊富な実績と多くの弁護士との提携を活かし、あなたのお悩みを解決させていただきます。
無料で相談・査定させていただきますので、お気軽にご相談ください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-849-206
AlbaLink（アルバリンク）高崎支店
アルバリンクは高崎に支店があるため、全国の中でも特に高崎市をはじめ群馬県の訳あり物件の買取実績が豊富です。
多くの物件所有者様から「長年放置していた空き家をスムーズに買い取ってくれた」といった感謝のお声を多数いただいております。
参照元：アルバリンク高崎支店の口コミ
相続した空き家や事故物件など、「訳あり」でお悩みの不動産をお持ちの方は、ぜひ1度アルバリンク高崎支店にご相談ください。
専門スタッフが無料で丁寧にご対応いたします。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-849-206
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）高崎支店 |
|---|---|
| 所在地 | 高崎支店：群馬県高崎市江木町1657 |
| 設立 | 本社：平成23年1月 |
| 資本金 | 本社：2400万円 |
| IR | 2023年11月29日 東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場 |
| 電話番号 | 高崎支店：0120-849-206 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 定休日 日曜日 |
| 対応エリア | 高崎支店：群馬県全域 |
| 地図 |
群馬不動産買取相談センター
賃貸仲介・管理、売買仲介・買取・任意売却相談。
戸建・マンション・空き家・土地・アパートの売買。農地・土地活用相談。
| 会社名 | 有限会社オーキッドハウス |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県藤岡市小林351-7 |
| 設立 | 平成15年4月17日 |
| 資本金 | 900万円 |
| 電話番号 | 0274-50-4321 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 対応エリア | 群馬県内・埼玉県北部 |
| 地図 |
株式会社アステレックス不動産
賃貸仲介・管理、売買仲介・買取。
土地・戸建・マンション・一棟アパート・ビルなどの買取。
相続・離婚・空き家などの不動産売却サポート。
| 会社名 | 株式会社アステレックス不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県前橋市岩神町四丁目7番3号 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 027-225-5522 |
| 営業時間 | 9:00～19:00 定休日 水曜日 |
| 対応エリア | 群馬県内 |
| 地図 |
群馬不動産買取センター
土地・中古住宅・空き家・相続不動産などの売却相談・無料査定サービス・買取相談。
桐生市・みどり市では空き家管理サービスも行う。
| 会社名 | 株式会社グリーンスクエア |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県桐生市末広町4-26 |
| 設立 | 平成20年6月12日 |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 0277-20-6512 |
| 営業時間 | 9:00～20:00 定休日 不定休 |
| 対応エリア | 群馬県・栃木県・埼玉県・茨城県 |
| 地図 |
不動産売却専門店
住替え・相続・離婚・空き家などの不動産売却サポート。
土地・戸建・マンション・アパートなどの売買仲介・買取・任意売却。
「不動産売却専門店」サイトでの会社情報は古いようで、以降の情報は株式会社メイクワン公式サイトより。
| 会社名 | 株式会社メイクワン |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県高崎市上大類町785-2 |
| 設立 | 平成8年11月27日 |
| 資本金 | 3000万円 |
| 電話番号 | 0120-689-840 027-310-1177 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 定休日/水曜日 |
| 対応エリア | 関東全域 |
| 地図 |
株式会社カチタス
群馬県桐生市を本社に、全国100店舗以上展開。群馬県には５店舗。
中古住宅の売買・買取。
| 会社名 | 株式会社カチタス |
|---|---|
| 所在地 | 太田店：群馬県太田市下浜田町1346 みどり店：群馬県みどり市笠懸町鹿4498-１ 沼田店：群馬県沼田市髙橋場町2124-9 高崎店：群馬県高崎市小八木町810-5 前橋店：群馬県前橋市文京町3丁目23番16号 文京町3丁目貸店舗1階 |
| 設立 | 本社：1978年9月1日 |
| 資本金 | 37億7,887万1,000円（2023年3月31日現在） |
| 電話番号 | 太田店：0276-30-3711 0120-302-363 みどり店：0277-76-0780 0120-101-875 沼田店：0278-20-1651 0120-945-774 高崎店：027-364-3350 0120-224-478 前橋店：027-223-0880 0120-376-150 |
| 営業時間 | ９:００～１８:００ 定休日 毎週水曜日、第一・第三・第五火曜日 |
| 対応エリア | 太田店：館林市・太田市・邑楽郡 など みどり店：伊勢崎市・桐生市・みどり市 など 沼田店：沼田市・渋川市・吾妻郡・利根郡 など 高崎店：高崎市・安中市・藤岡市・佐波郡・甘楽郡 など 前橋店：前橋市・北群馬郡 など |
| 地図 |
エリア別の相続・離婚による不動産買取業者
株式会社ネクストハウス
不動産売買仲介・買取。再建築不可物件・狭小地・変形地も対応可能。
住替え・相続・離婚・空き家などの不動産売却サポート。
| 会社名 | 株式会社ネクストハウス |
|---|---|
| 所在地 | 群馬県高崎市飯塚町１８２６－２０ |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 027-326-1392 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 定休日 毎週水曜日 |
| 対応エリア | 群馬県 高崎市・前橋市・伊勢崎市・玉村町・藤岡市・安中市 |
| 地図 |
各社の最新情報はそれぞれの公式サイトでご確認下さい。
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいボロボロ物件・ゴミ屋敷なども、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな古い空き家やアパート・ビルなどの収益物件、その他、様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。
また、登記などを始め複雑な手続きが必要な場合も、行政書士・弁護士などの専門家と連携してワンストップで対応可能です。
24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。
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