相続物件
実家を誰も継がない場合はどうする？リスクや対処法も解説
本記事では、そんな「継がれない実家」が抱える5つのリスクと、取れる7つの対処法を詳しくご紹介します。 誰も継ぎたくない実家をお抱えのあなた、こんなお悩みはありませんか？ 実家を誰も継がない場合、どんなリスクがあるの？ ...
2025/04/30
iwamoto
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相続物件
実家の解体費用が払えない場合の6つの対処法！解体費用の相場も解説！
この記事では、実家の解体費用の相場、解体費用が払えない場合の6つの対処法、解体費用を安くする3つのコツ、放置する3つのリスク、解体費用を払えないときの3つの注意点をご説明します。 引っ越しの予定があるのに家が売れないあなた、こんな悩み...
2025/04/30
再建築不可
「袋小路の家は後悔する」は嘘？いわれる理由やメリットも解説
この記事では、袋小路にある家は後悔するといわれる5つの理由についてと、後悔するだけではない袋小路の家の4つのメリットについてご説明します。 袋小路の家の売却を検討しているあなた、こんなお悩みはありませんか？ 袋小路の家は...
2025/04/30
その他訳あり不動産
古民家でも売却できる！売却方法・費用・節税方法もプロが解説
この記事では、古民家の売却ば難しい理由、売却方法、税金や費用について、受けられる控除とその他の注意点をご説明します。 古民家の売却をお考えのあなた、こんなお悩みはありませんか？ 古民家の売却が難しい理由は？ どんな...
2025/03/28
その他訳あり不動産
家が建てられない土地7選！建築できる土地に変える方法6選も紹介
「家が建てられない土地に買い手がつくものだろうか？」 「もし家が建てられるものなら建てたい！」 そんなお悩みをお持ちでしょうか？ 今回は、家が建てられない土地を建てられる土地にする方法から家が建てられる土地に帰る手間なく、...
2025/03/26
その他訳あり不動産
仮換地とは？土地区画整理事業の流れや税金への影響、売却時の注意点を徹底解説
土地区画整理工事中に一時的に使用できる土地、仮換地（かりかんち）。 「仮換地を譲り受けたけど、どう扱えばいいの？」と悩んでいませんか？ 仮換地と保留地の違いは？ 権利移行のタイミングは？ 税金への影響は？ ...
2025/05/19
不動産の売却
売れない土地を手放すための方法とは？所有するリスクや対処法をプロが解説
この記事では、売れない土地の要因、売れない土地を所有するリスク、手放したい方にその対処法をご説明します。 土地がなかなか売れずにお困りのあなた、こんなお悩みはありませんか？ 土地が売れない要因は何？ 売れない土地を...
2025/04/28
再建築不可
市街化調整区域で家を建てる抜け道はある？メリット・デメリットも徹底解説
この記事では、「市街化調整区域」の定義、開発許可の必要性、そこに家を建てる抜け道、メリットとデメリットをご説明します。 市街化調整区域に土地の売出を見たあなた、こんなお悩みはありませんか？ 市街化調整区域で家を建てる条件...
2025/04/28
再建築不可
狭小地が売れない理由とは？メリットや売却が難しい時の対処法も解説
この記事では、狭小地が売れない理由、狭小地のメリット、売れないときの対処法をご説明します。 狭小地をお持ちのあなた、こんなお悩みはありませんか？ 狭小地が売れない理由は？ メリットはないの？ 売れないときの対...
2025/04/28
不動産投資
収益物件を売却するには？高く売る方法や税金・注意点を解説！
「相続をした収入物件を少しでも高く売りたい」 「投資用物件の売り時を見極めるポイントは？」 収入物件の売却には、住居用の不動産とは異なる専門知識が求められます。 では、どのような不動産会社に相談をしてどんな準備をしたらよい...
2025/04/24
その他訳あり不動産
訳あり物件の売却・買取方法は？売却のポイントと業者選びのコツを紹介！
「一人暮らしだった母の死後発見まで1ヶ月以上かかり異臭が残ってしまいました。相続時に兄弟姉妹で家の押し付け合いの末、相続をしたのですが、売却できるものだろうか...」 「空き家の整頓と家の周りの草むしりはなかなか骨の折れる作業だが、周...
2025/05/20
事故物件
事故物件とは？どこまでの範囲が該当する？告知義務や高く売るためのポイントを紹介
「どこまでの内容を事故物件として開示する必要があるの？」 「事故物件でも高く売ることはできるのだろうか？」 たしかに、告知されることで、心理的瑕疵（かし）を気にして「絶対に買わない」という人も一定数はいらっしゃいますよね。 ...
2025/04/28
