その他訳あり不動産
家の傾きの調べ方とは？傾く原因や許容範囲、人や建物への影響も解説
家が傾いている。
そんなことはあるのでしょうか？
外観で傾いているように見えたら一大事ですが、外見ではわからないレベルで少しずつ家が傾いてしまう場合があります。
家の傾きは、建物や住む人にさまざまな良くない影響をおよぼします。...
2025/04/28
wao_kitsunezaru
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wao_kitsunezaruの記事一覧
空き家
空き家を売却する方法は？費用や節税方法、注意点を紹介
「相続した実家には住む予定はないので空き家のまま。この先、どうしたら良いのだろう。」
「親が施設に入ってしまって、実家が空き家。ときどき様子を見に行っているが、忙しくてつい忘れてしまう。」
こんな悩みを持つ人も少なくありません。...
2025/04/28
空き家
空き家買取の費用相場は？売却手順、メリットデメリットも紹介
相続した空き家がある、親が施設に入ってしまったので、実家が長らく空き家になっている。
少子高齢化が進んで、そんな空き家の維持管理に頭を悩ませている人も多い昨今です。
将来住む予定もない空き家は悩みの種ですが、売却するとしても、
「どう...
2025/04/28
その他
不動産の個人売買には司法書士への依頼が必要？費用相場や注意点を紹介
最近、「空き家バンク」などを通して不動産を個人間で売買取引するケースも増えてきたようです。
また、親族同士で不動産を譲渡する場合もあります。これらの取引の場合、不動産仲介会社は介入していません。
実は不動産仲介業者を利用しなくても不動産...
2025/04/29
不動産の売却
ワンルームマンションの売却の手順！おすすめのタイミングや費用、注意点を紹介
ワンルームマンションは単身者が賃貸で住む場合が多く、単身世帯の増加を抑える目的で新築に規制をかける自治体が増えています。
ところが、単身世帯は増加傾向にあり、価格的に手頃なワンルームマンションの需要は減ってはいません。
この記事では、ワ...
2025/04/28
不動産の売却
お金がない時に家を売る方法は？費用や注意点も紹介
どうしてもお金が必要だが、貯金では賄えない、ローンや債務で資金繰りに困っていてお金がない時に、家を売ることを検討する人も多いかと思います。
自宅に限らず、相続した古い家や投資物件の家を売って現金化したい人のために、お金がないときに家を売る...
2025/04/28
不動産の売却
駅近マンションなのに売れない理由8選！原因と対処方法を専門家が解説
一般的な傾向として、地価は駅の周辺ほど高く、駅まで徒歩圏内の駅近マンションは人気物件であることが多いでしょう。
そのような資産価値の高い駅近マンションを売りに出したのに、なかなか売却が進まない場合もあります。
この記事では資産価...
2025/04/28
その他
譲渡所得の特別控除とは何か？種類と内容、譲渡所得の計算方法を紹介
節税対策をせずにマイホームを買い換えると、翌年の税金がびっくりするほど高くなることがあります。これは、売却した不動産の譲渡所得に所得税や住民税が課税されるためです。
マイホームの買い換えや、相続した不動産や空き家の売却では、譲渡所得の特別...
2025/04/29
その他訳あり不動産
古い家を売る7つの方法｜放置するリスクと注意点も解説
相続した実家が空き家になっている、親が高齢者施設に入ったので、無人になっている家があり、そのような「古い家」をなんとかしたいと思っている方は多いのではないでしょうか。
古い家を放置するリスクは甚大です。
しかし、古い家は売れるの...
2025/04/28
共有持ち分
所有権移転登記にかかる費用はいくら？手続きや必要書類、抑える方法も解説
土地や建物を購入したり相続したときには所有権移転登記が必要です。
特に相続の場合には、所有権移転登記は令和6年4月から、法的に義務付けられるようになりました。
とはいえ、登記にかかる費用や書類がわからない、手続きが難しそう、と不...
2025/04/28
