「不動産を売却する予定だが、3,000万円の特別控除について知りたい」 「3,000万円の特別控除を利用できる条件とは？」 「3,000万円の特別控除は住宅ローン控除と併用できるの？」 今回は、居住用財産を売却したときの3,000...

「瑕疵担保責任って何？」「契約不適合責任となにが違うの？」 所有する不動産の売却を考える方のなかには、これらの法律上の責任について疑問を持つ方もいるのではないでしょうか。 本記事では、瑕疵担保責任と契約不適合責任との違いやトラブ...

「遊休地の活用方法を知りたい」 「手間をかけずに遊休地を現金化したい」 「活用していない遊休地を高く売りたい」 遊休地とは活用されていない土地のことです。活用していないと土地をそのまま所有し続けても税金が課され続けるだけです。 ...

「残置物の撤去にはどのくらいの費用が掛かるのだろうか…」 「どうすれば撤去費用を節約できるだろう…」 このようなお悩みはありませんか？ 結論を言えば、残置物撤去の費用は間取りと残置物の量によって変わります。 残置物の撤去...

木造住宅の解体工事は、土地の有効活用や老朽化した建物の処分など、さまざまな理由で行われます。 しかし、解体工事は専門的な知識や手続きが必要であり、費用も高額になることが予想されます。 本記事では、木造住宅の解体費用について、相場...

土地探しをしている際、築年数が経過した、いわゆる「古家付き土地」の物件情報を目にすることも多くあります。 とはいえ、築年数の経過した建物の評価は簡単ではありません。 「価格は手頃だけど、解体費用や建築制限など想定外の問題はないの...

「相続した不動産に根抵当権が設定されていたが、どういったものなの？」 「よく聞く抵当権と何が違うの？」 今回は、根抵当権の概要や抵当権との違い、抹消する手続きについて解説します。 根抵当権を理解できれば、相続財産に設定された理...

「実家を相続したけれども、家具や電化製品などの残置物をどう処分したらいいのだろう…」 「両親が施設に入るため実家の残置物を安く処分したい…」 このような悩みはありませんか？ 残置物はゴミとして処分したり、不用品回収業者に依頼し...

「購入を検討している物件が旧耐震基準だが大丈夫なのだろうか」 「旧耐震基準と新耐震基準の違いについて知りたい」 「旧耐震基準の家はリフォームできるの」 今回は、昭和56年（1981年）以前に適用されていた旧耐震基準について解説しま...