相続物件
実家の持ち家はヤバい理由4選！相続・相続放棄の判断はどうする？
実家の持ち家を相続することになり、どのようなデメリットやリスクがあるのか心配な方もいらっしゃるでしょう。 相続後に不要な持ち家を所有し続けることは、金銭的な負担や近隣とのトラブルにつながりかねません。 トラブルが大きくなれば、損...
2025/03/26
訳あり不動産売却
訳あり不動産売却
離婚後に家を売却した際の財産分与はどうなる？売る時の注意点も解説
「家を売却したときの財産分与が不安」 「離婚しても今の家に住むことができる？」 離婚時の財産分与について、こんな悩みはありませんか？ 今回は、離婚後に家を売却した場合の財産分与についてお話します。離婚時に不動産を売るときの、注意点...
2025/03/26
再建築不可
カミソリ地とは？隣接する土地は再建築不可の可能性大！
「自宅の土地と道路の間にカミソリ地がある」 「再建築不可物件について知りたい」 こんな悩みは、ありませんか？ カミソリ地が原因で、接道義務を満たしていないと再建築不可物件になります。建て替えができないので、土地の売却を希望しても買...
2025/03/26
その他訳あり不動産
家が建てられない土地7選！建築できる土地に変える方法6選も紹介
「家が建てられない土地に買い手がつくものだろうか？」 「もし家が建てられるものなら建てたい！」 そんなお悩みをお持ちでしょうか？ 今回は、家が建てられない土地を建てられる土地にする方法から家が建てられる土地に帰る手間なく、...
2025/03/26
その他訳あり不動産
ゴミ屋敷を売却する方法5選！費用の目安や放置するリスクも解説
「ゴミ屋敷を売却する方法を知りたい」 「ゴミ屋敷を処分せず放置するとどんなリスクがあるの？」 ゴミ屋敷の処分に困ってはいませんか？ 大量のごみを個人が処分作業を行うことは難しく、業者に処分を依頼すると多額の費用がかかります。 ...
2025/03/25
底地・借地
借地権付き建物は建て替えられる？建て替えの要件や注意点を解説
「借地に建つ建物は建て替えができるのかな」 「建て替えるには何から始めたらいいんだろう」 借地権付き建物でも建て替えはできます。 土地は借地でも建物は自分の持ち家だからです。 しかし、所有地と違い借地上の建物の建て替...
2025/03/25
その他訳あり不動産
線路沿いの土地や家が売れない？高く売る方法や対処法を解説
路線沿いの家や土地を売りたいけど、高く売れないのではないかと心配な方もいるのではないでしょうか。 路線沿いは駅から近く利便性がよい反面、電車の走行音や振動が気になるという欠点があります。 欠点さえカバーできれば立地のよさなどメ...
2025/03/25
事故物件
事故物件の売却相場はどれくらい？注意点や売却価格の調べ方を紹介！
「事故物件ってどのくらいの価格で売れるの？」 「事故物件の売却価格の調べ方や迅速に売却するコツを知りたい」」 事故物件を売却したいと思っても、どのくらいの金額で売れるかは最も気になるところですよね？ 実際、事故物件の売却相場は...
2025/03/25
空き家
空き家が売れない理由とは？売れない場合の対処法と早く手放すためのポイントを解説！
「古い空き家が売れない」 「固定資産税を払うのがつらい」 「古い家を解体しようかどうか迷っている」 こんなことで、悩んでいませんか？ 古くて立地が悪い空き家は、売却が難しいです。 売却が難しい物件は、買取実績が...
2025/03/25
再建築不可
再建築不可物件の売却方法は？売るための方法や流れを解説！
再建築不可物件と聞くと売却したくてもできないのではないか、と不安に思う人も多いでしょう。 確かに再建築不可物件は一般的な不動産に比べて買い手がつきにくい傾向がありますが、適切な売却方法を学んでおけば買い手を見つけることは十分可能です。...
2025/03/25
共有持ち分
共有持分権とは？共有持分や共有状態を解消する方法を解説
「共有持分権について知りたい」 「共有持分権のメリット・デメリットを知りたい」 「共有持分権はどうすれば放棄できるんだろう」 今回は、共有持分権について解説します。 共有持分権とは不動産を複数人で所有する際に発生する権利のこ...
2025/03/25
空き家
空き家を解体すると固定資産税が高くなる？安くする方法も解説
「空き家を解体すると固定資産税がどうなるのか知りたい」 「建物を取り壊したら税金が高くなるって本当？」 「固定資産税の軽減措置を知りたい」 今回は、空き家解体における固定資産税について解説します。 人が住んでいない家を取り壊...
2025/03/25
