底地は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる不動産会社をまとめています。
目次
- 1 そもそもどういう物件？
- 2 業者選びのポイント
- 3 東京・横浜・千葉・埼玉の底地など訳あり物件買取業者33選
- 3.1 アルバリンク（訳あり物件買取プロ）
- 3.2 株式会社あすか地所
- 3.3 株式会社NSリアルエステート
- 3.4 株式会社パトリ
- 3.5 東京都市開発株式会社
- 3.6 株式会社 ディア・エージェンシー
- 3.7 エリアリンク株式会社
- 3.8 株式会社SA
- 3.9 ケイアイ不動産株式会社
- 3.10 株式会社クランピーリアルエステート
- 3.11 株式会社港開発
- 3.12 底地専門.tokyo
- 3.13 株式会社フレキシブル
- 3.14 株式会社ブリリアント
- 3.15 株式会社ネオ
- 3.16 東京アセット・パートナーズ株式会社
- 3.17 矢崎不動産オフィス株式会社
- 3.18 株式会社・住工房エルバ
- 3.19 住友林業レジデンシャル株式会社
- 3.20 株式会社ニーズ・プラス
- 3.21 株式会社サンセイランディック
- 3.22 株式会社ハウスドゥ！
- 3.23 株式会社ジェイ・ワン・プランニング
- 3.24 株式会社コーワ
- 3.25 株式会社オージャス
- 3.26 株式会社レイ
- 3.27 ホワイトハウス株式会社
- 3.28 株式会社トータルサポート
- 3.29 有限会社あおば都市開発
- 3.30 有限会社一建住販
- 3.31 株式会社ハウスワン
- 3.32 株式会社コンティゴ
- 3.33 株式会社ティーアンドエス開発
- 3.34 訳アリ物件買取業者ランキング
そもそもどういう物件？
底地とは？
底地（そこち）とは、借地権付の土地（宅地）の所有権のこと。
借地権付の土地そのものを「底地」といい、借地権付の土地の所有権は「底地権」と呼ぶということもあります。
借地権とは？
借地権（しゃくちけん）とは、借地借家法上の概念で、建物の所有を目的とする地上権または土地賃借権です。
土地の方の権利は「底地」または「底地権」。
以下も参考にして下さい。
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底地の買い取りをしてもらう方法と、高く売れる買取業者33選
こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産取引の多くは「所有権」の売買です。 しかし、借家などの収益不動産の場合、「底地権」や「借地権」の売買ということもあり得ます。 ...
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業者選びのポイント
- 実績（過去の取引事例を見る）
- 「底地 買取」を強調しているか
- 営業年数や会社自体の実績
専門業者を利用する
東京・横浜・千葉・埼玉の底地など訳あり物件買取業者33選
アルバリンク（訳あり物件買取プロ）
対応エリア：北海道から沖縄まで全国対応！
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-849-206 (電話相談も受付中） |
| 設立 | 平成23年（2011年）1月 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区木場 2-17-16-3 東京支店：東京都中央区新川 1-2-10-2 立川支店：東京都立川市曙町二丁目34番6号 コクーンビル7階 千葉支店：千葉県千葉市中央区栄町 32-10-6-601 つくば支店：茨城県つくば市天久保 1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町 2-77-1-4 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜 2-12-16-2 高崎支店：群馬県高崎市江木町 1657 宇都宮支店：栃木県宇都宮市江野町 6-15-1 静岡支店：静岡県静岡市葵区伝馬町 21-1-301 名古屋支店：名古屋市中村区名駅 4-2-12-8 大阪支店：大阪府大阪市西区靱本町 1-4-16 京都支店：京都府京都市下京区五条通新町西入西錺屋町 18-5階 神戸三宮支店：兵庫県神戸市中央区八幡通 4-2-13-7 札幌支店：札幌市中央区大通西 1-14-2-50-3-4 博多支店：福岡県福岡市博多区中州中島町 3-4-7 熊本支店：熊本県熊本市中央区迎町2-1-22-1 |
アルバリンクは訳あり物件の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
不動産買取業者の中では数少ない年間相談件数5000件越えの東証上場企業で他社では買い取れない物件なども積極的に買取を行っています。
「空き家」や「事故物件」「再建築不可物件」「投資物件」の他に「田舎の土地」や「農地」「共有持分」にも対応可能です。
また、対応エリアは日本全国・24時間年中無休無料で相談・査定させていただきますので、お気軽にご相談ください。
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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-849-206
株式会社あすか地所
再建築不可、底地、借地など癖のある物件に特に力を入れている。
対応エリア：東京・神奈川・千葉・埼玉
| 所在地 | 東京都品川区東五反田2-3-5 五反田中央ビル5F |
|---|---|
| TEL | 03-5739-0091 |
| 公式サイト | 株式会社あすか地所 |
株式会社NSリアルエステート
お困り不動産の即日買取。再建築不可物件、底地、共有持分など。
対応エリア：全国
| 所在地 | 東京都港区六本木4丁目8-7 六本木嶋田ビル3階 |
|---|---|
| TEL | 03-6804-6215 |
| 公式サイト | ソクガイ.jp |
株式会社パトリ
現状のまま、瑕疵担保免責で買取対応。再建築不可物件、底地、共有持分など。
対応エリア：東京２３区
| 所在地 | 東京都港区南青山６丁目６番２１号 グロービル青山６階 |
|---|---|
| TEL | 03-6419-7881 |
| 公式サイト | 株式会社パトリ |
東京都市開発株式会社
規模を問わず現況のまま買取。
| 所在地 | 東京都千代田区永田町2丁目17番13号 東京都市開発ビル |
|---|---|
| TEL | 0120-777-623 |
| 公式サイト | 東京都市開発株式会社 |
株式会社 ディア・エージェンシー
対応エリア：東京・神奈川・埼玉
| 所在地 | 東京都渋谷区代々木4-37-8アンクレール初台1F |
|---|---|
| TEL | 03-6300-0497 |
| 公式サイト | 株式会社 ディア・エージェンシー |
エリアリンク株式会社
底地（土地権利整備）事業。マザーズ上場企業
対応エリア：東京・神奈川・埼玉
| 所在地 | 東京都千代田区外神田4-14-1 秋葉原UDXビル北ウィング20階 |
|---|---|
| TEL | 03-3526-8571 |
| 公式サイト | ハロー借地権・底地 |
株式会社SA
「借地権の流動化」を目標。借地権、底地、再建築不可、その他。
対応エリア：東京・千葉（明記されていませんが、事例は東京と千葉）
| 所在地 | 東京都千代田区麹町4-5-7 麹町パークオフィス |
|---|---|
| TEL | 03-6265-6838 |
| 公式サイト | 株式会社SA |
ケイアイ不動産株式会社
特に権利付不動産の売買が得意。借地権、底地、再建築不可、その他。
| 所在地 | 東京都中央区日本橋1丁目21番4号 |
|---|---|
| TEL | 03-6910-3175 |
| 公式サイト | ケイアイ不動産株式会社 |
株式会社クランピーリアルエステート
訳あり物件専門で全国対応。
対応エリア：全国
| 所在地 | 東京都中央区築地2-10-6 Daiwa築地駅前ビル9F |
|---|---|
| TEL | 0120-543-195 |
| 公式サイト | 株式会社クランピーリアルエステート |
株式会社港開発
スピード査定。現状のままでOK。再建築不可物件、借地権、共有名義不動産、底地 など
対応エリア：東京（明記はありませんが、事例は都内）
| 所在地 | 東京都港区西新橋1-23-3 2F |
|---|---|
| TEL | 0120-991-780 |
| 公式サイト | 株式会社港開発 |
底地専門.tokyo
一都三県に対応。
対応エリア：東京
| 所在地 | 東京都西東京市田無町5丁目4番1号 |
|---|---|
| TEL | 042-452-8631 |
| 公式サイト | 底地専門.tokyo |
株式会社フレキシブル
再建築不可物件、底地など。
対応エリア：全国
| 所在地 | 東京都台東区上野5-18-5 ダイヤモンドビル1F |
|---|---|
| TEL | 03-3832-7077 |
| 公式サイト | 株式会社フレキシブル |
株式会社ブリリアント
着地県の専門家が対応。
対応エリア：東京・神奈川・千葉・埼玉
| 所在地 | 東京都東京都品川区上大崎3-14-37 TGMタマビル １階 |
|---|---|
| TEL | 03-5422-7111 |
| 公式サイト | LIXIL不動産ショップ借地権の窓口 |
株式会社ネオ
底地買取専業。
| 所在地 | 東京都千代田区 有楽町1-12-1 新有楽町ビル1036区 |
|---|---|
| TEL | 03-6266-9209 |
| 公式サイト | 株式会社ネオ |
東京アセット・パートナーズ株式会社
東京アセット・パートナーズ株式会社の借地権の専門部門。
| 所在地 | 東京都中央区築地1-3-4 築地ニイクラビル7階 |
|---|---|
| TEL | 03-6264-7280 |
| 公式サイト | 借地権問題.com |
矢崎不動産オフィス株式会社
自社買取ではなく仲介。
| 所在地 | 東京都渋谷区道玄坂1-18-8 道玄坂プラザ仁科屋ビル４階 |
|---|---|
| TEL | 03-6277-5043 |
| 公式サイト | 矢崎不動産オフィス株式会社 |
株式会社・住工房エルバ
グループ会社での買取実績も公開されています。
対応エリア：東京
| 所在地 | 東京都練馬区関町北4丁目17番9号 |
|---|---|
| TEL | 03-5370-3133 |
| 公式サイト | 株式会社・住工房エルバ |
住友林業レジデンシャル株式会社
営業年数も長い大手。
対応エリア：東京２３区
| 所在地 | 東京都新宿区新宿2-19-1 ビッグス新宿ビル4階 |
|---|---|
| TEL | 0120-917-093 |
| 公式サイト | 住友林業レジデンシャル株式会社 |
株式会社ニーズ・プラス
底地専門の不動産アドバイザー。
| 所在地 | 東京都千代田区 有楽町1-12-1 新有楽町ビル1036区 |
|---|---|
| TEL | 03-3216-9934 |
| 公式サイト | 株式会社ニーズ・プラス |
株式会社サンセイランディック
東証1部上場企業です。
対応エリア：全国（明記はありませんが、全国の物件あり）
| 所在地 | 東京都千代田区丸の内2-5-1 丸の内二丁目ビル5階 |
|---|---|
| TEL | 03-5252-7511 |
| 公式サイト | 株式会社サンセイランディック |
株式会社ハウスドゥ！
東証1部上場企業です。
| 所在地 | 東京都千代田区丸の内1丁目8番1号丸の内トラストタワーＮ館17F |
|---|---|
| TEL | 0120-544-054 |
| 公式サイト | 株式会社ハウスドゥ！ |
株式会社ジェイ・ワン・プランニング
対応エリア：首都圏
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー18階 |
|---|---|
| TEL | 03-5789-5900 |
| 公式サイト | 株式会社ジェイ・ワン・プランニング |
株式会社コーワ
対応エリア：横浜市、川崎市、東京２３区
| 所在地 | 神奈川県川崎市川崎区宮前町８番１５号パールビル１階 |
|---|---|
| TEL | 044-244-2385 |
| 公式サイト | 底地.jp |
株式会社オージャス
特殊物件のお悩みもお気軽に。借地権、底地、再建築不可、その他。
| 所在地 | 神奈川県横浜市南区清水ケ丘10 |
|---|---|
| TEL | 0120-168-161 |
| 公式サイト | 株式会社オージャス |
株式会社レイ
特殊物件のお悩みもお気軽に。借地権、底地、再建築不可、その他。
対応エリア：横浜市・川崎市中心
| 所在地 | 神奈川県横浜市神奈川区六角橋1-32-3 國武ビル1階 |
|---|---|
| TEL | 045-438-2665 |
| 公式サイト | 株式会社レイ |
ホワイトハウス株式会社
特殊物件のお悩みもお気軽に。借地権、底地、再建築不可、その他。
対応エリア：横浜市
| 所在地 | 神奈川県横浜市西区浅間町1-6-5横浜西口Ｋ＆Ｋビル1階 |
|---|---|
| TEL | 045-308-8851 |
| 公式サイト | ホワイトハウス株式会社 |
株式会社トータルサポート
借地権、再建築不可、その他。
| 所在地 | 千葉県船橋市前原西2-14-1 ダイアパレス津田沼808 |
|---|---|
| TEL | 047-493-7773 |
| 参考サイト | 株式会社トータルサポート |
有限会社あおば都市開発
専門性の高い経験・知識を身に付けたスタッフが対応。借地権、底地、再建築不可、その他。
| 所在地 | 千葉県市川市南八幡4-8-9 ニューグリーンビル302 |
|---|---|
| TEL | 047-379-6422 |
| 公式サイト |
有限会社一建住販
自社買取は１億円以内即決、即断。借地権、底地、再建築不可、その他。
対応エリア：松戸市・柏市・鎌ヶ谷市
| 所在地 | 千葉県松戸市六高台4-199 |
|---|---|
| TEL | 047-384-4433 |
| 公式サイト | 有限会社一建住販 |
株式会社ハウスワン
借地権、底地、再建築不可物件、既存不適格物件、築古物件対応。
対応エリア：松戸市
| 所在地 | 千葉県松戸市新作383-3 |
|---|---|
| TEL | 047/382/5160 |
| 公式サイト | 株式会社ハウスワン |
株式会社コンティゴ
訳あり不動産の売却お気軽に。借地権、底地、再建築不可、その他。
| 所在地 | 千葉県松戸市上本郷911-2-201号室 |
|---|---|
| TEL | 047-368-6771 |
| 参考サイト | 株式会社コンティゴ |
株式会社ティーアンドエス開発
訳あり不動産の売却お気軽に。借地権、底地、再建築不可、その他。
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和3丁目16-24 |
|---|---|
| TEL | 048-823-3323 |
| 公式サイト | 株式会社ティーアンドエス開発 |
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