土地や建物など、不動産を所有している場合、登記簿が「共有状態」になっているケースがあります。
共有している不動産を売却する場合は、共有者全員の同意が必要になります。
一人の意思で不動産を利用することができませんし、
他の共有持分権者との関係がうまくいっていなければ、トラブルが発生してしまう可能性も高まります。
不動産の共有関係を解消するために、自分の共有持分のみを売却する方法がありますが、具体的には、どのような手続きを進めていけば良いのでしょうか？
今回の記事では共有持分の買取業者をご紹介します。
目次
新潟市の共有持分買取業者一覧
1.AlbaLink
対応エリア：東京都・千葉県・埼玉県・茨城県・神奈川県・群馬県・栃木県をはじめ、全国対応！
「事業を通じて未来をつなぐ」をコンセプトに不動産の買取再販業を行う。
空き家・古屋
借地・底地
再建築不可
共有持分
事故物件
収益物件
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年（2011年）1月 |
| ＩＲ | 2023年11月29日 東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場 |
| 資本金 | 2400万円（資本準備金含む） |
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12 松陽ビル8階 大阪支店：（2023年 開設予定） |
| 電話番号 |
フリーダイヤルで無料査定。 本社：0120-547-374千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：052-414-4006 |
| 運営サイト | 訳アリ物件買取プロ・空き家買取隊・再建築不可物件買取PRO・共有持分買取PRO・底地買取PRO など |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 本社地図 |
AlbaLinkは共有持分専門の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、事故物件など、どんな不動産でも買取することができます。
年間600件以上の売買実績（※）を元に正確に査定算出が可能です。
※2023年1月1日～2023年10月25日現在の実績：相談/5,555件：買取/600件
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
2.株式会社越後ホームズ
火災・事件・事故物件、再建築不可物件、底地、共有持分も買取。
買取は最短１日で現金化可能。任意売却やリースバックも対応。
| 会社名 | 株式会社越後ホームズ |
|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区女池4丁目18番18号 マクスウェル女池2階 |
| 設立 | 平成31年3月13日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 電話番号 | 025-385-7987 |
| 営業時間 | 9：30～19：00 定休日：毎週水曜日 |
| 対応エリア | 新潟県全域 |
| 地図 |
3.株式会社 共生ホーム
中古住宅買取販売、売買仲介、アパート・マンション管理業務、借地権建物・底地や共有持分の買取、競売・公売の代行・コンサルティング。
| 会社名 | 株式会社 共生ホーム |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県 新潟市中央区天神尾１丁目１－１ |
| 設立 | 平成21年7月 |
| 資本金 | 1000万円 |
| 電話番号 | 025-246-1138 |
| 営業時間 | 09:30～18:00 定休日：日、祝、年末年始、夏期 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
新潟市で買取を行う不動産業者
1.株式会社リアライズ・コーポレーション
不動産売買、中古住宅売買、新築住宅、空き家管理、アパート管理、貸事務所、貸店舗、貸ビル、中古住宅売買、月極駐車場、土地分譲、分譲住宅、マンション賃貸業、マンション分譲
| 会社名 | 株式会社リアライズ・コーポレーション |
|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区女池西2丁目2番9号 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 025-288-5891 |
| 営業時間 | 9：30～18：30 定休日…水曜日 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
2.新潟土地建物販売センター株式会社
住み替え・買い替えの他、任意売却、相続、離婚、農地なども相談可能。
| 会社名 | 新潟土地建物販売センター株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟市中央区女池2丁目2番25 長岡支店：長岡市古正寺3丁目67番地 ウィンドワードＳＫ102号 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 0120-012-569 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 対応エリア | 新潟県全域 |
| 地図 |
3.株式会社 協和住建
新潟市の土地・住宅などの不動産を専門に売却・買取。
| 会社名 | 株式会社 協和住建 |
|---|---|
| 所在地 | 新潟県新潟市東区紫竹5丁目14番13号 協和ビル2F |
| 設立 | 平成10年3月2日 |
| 資本金 | 1億円 |
| 電話番号 | 0120-434-313 025-278-8623 |
| 営業時間 | 9:00?～8:00 定休日 第二土曜、第四土曜、第五土曜、日曜、祝日 |
| 対応エリア | 新潟市 |
| 地図 |
4.ハーバーエステート株式会社
| 会社名 | ハーバーエステート株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 本社：新潟市中央区明石2-2-20 長岡支店：長岡市神田町2丁目1-2 燕三条支店：三条市須頃1丁目32-2 上越支店：上越市加賀町6-17 長野支店：長野県長野市鶴賀七瀬638-1 |
| 設立 | 2015年6月4日 |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 本社：0120-766-690 長岡支店：0120-228-815 燕三条支店：0120-668-897 上越支店：025-520-8095 長野支店：026-217-5461 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 年末年始を除き年中無休 |
| 対応エリア | 新潟県、長野県 |
| 地図 |
注意
各社の情報が古くなっている場合がありますので、
詳細はそれぞれの公式サイトでご確認下さい。
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。
24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。
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地域情報ライター
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