岡山県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者8選

離婚による不動産売却

離婚による不動産売却は、財産分与（通常は夫婦の場合、財産は1/2ずつ）を伴います。

住宅ローンが残っている場合や、ペアローンになっている場合は、売却時の財産分与がより複雑になります。

共有名義になっている場合は、夫婦が共に同意して売却する事になります。どちらか一方が拒否した場合には、不動産全体を売却する事は出来ませんが、共有持分のみで買取を行う業者もあります。

これらの複雑な手続きは、専門家のサポートが必要になります。

相続による不動産売却

相続不動産の売却には、売却を行う前に不動産登記を相続人名義にする必要がありますが、その前に確認事項や手続きがあり、専門的な知識とサポートが必要になります。

相続登記の義務化について

「相続人申告登記」の義務化（令和6年4月1日より）

登記を行う期限は、以下のいずれかになります。

• 相続の開始及び所有権を取得したことを知った日から３年以内
• 遺産分割協議の成立した日から３年以内

怠ると１０万円以下の過料の可能性もあります。 これらは過去の相続も対象となります。（遡及適用）

今回の記事では相続や離婚時のサポートを行える買取業者をご紹介します。

岡山県の相続・離婚による不動産買取業者一覧

アルバリンク（共有持分買取プロ）

引用：https://wakearipro.com/mb/ls/

対応エリア：北海道から沖縄まで全国対応！

アルバリンクは共有持分専門の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。

対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能で、あなたの共有持ち分だけでも買い取らせていただきます。

年間相談件数5000件以上の東証上場企業の、豊富な実績と多くの弁護士との提携を活かし、あなたのお悩みを解決させていただきます。

無料で相談・査定させていただきますので、お気軽にご相談ください。

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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-849-206

有限会社エステート大福

引用：http://www.estate-oofuku.com/

岡山市にある有限会社エステート大福（おおふく）は、不動産の仲介売却や不動産買取、任意売却をはじめ、相続や離婚にまつわる不動産売却の相談、空き地や空き家の処分などを行っている不動産会社です。

岡山市と倉敷市を対応エリアとし、地域密着でサポートします。

また、一般住宅の売却時には、販売したい住宅の魅力を大幅にアップさせる「ホームステージング」の提案サポートも行います。

株式会社ジーアップコーポレーション

引用：https://g-up-corp.com/buyback

仲介売却・買取保証付き仲介・即時買取。
最短7日で現金化可能。不用品撤去サービスあり。
相続・空き家・住宅ローン残債などの売却相談。

株式会社ヒムカコーポレーション

引用：http://www.himuka-e.com/

土地・マンション・―戸建・コーポ・収益物件などの売買・買取。
相続不動産相談、任意売却、空き家管理サービスなども行う。

有限会社クリエイトハウス

引用：https://www.createhouse.co.jp/

区分マンション・中古戸建・土地・収益物件（賃貸マンション・アパート・ビル）の売却、買取。
相続・離婚などによる不動産売却サポート。

株式会社タークス不動産

引用：https://www.tarks-f.com/

不動産売買仲介・買取・任意売却・リースバック。
相続・離婚などによる不動産売却サポート。空き家相談。

アーキ不動産

引用：https://ac1.co.jp/

中古住宅・新築住宅・中古マンション・土地・収益物件・事業用物件などの売買仲介、リフォーム、コンサルティング。
転勤・住替え・相続・離婚などによる不動産売却サポート・買取。

有限会社東栄不動産

引用：https://www.touei-f.co.jp/

一般不動産、空き地、空き家、収益物件などの売買・仲介・買取、買取保証もあり。リフォーム・解体・不用品回収も行う。相続・離婚などによる不動産売却サポート。

各社の最新情報はそれぞれの公式サイトでご確認下さい。

まとめ

一般的な不動産業者では買取が難しいボロボロ物件・ゴミ屋敷なども、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。

弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな古い空き家やアパート・ビルなどの収益物件、その他、様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。

また、登記などを始め複雑な手続きが必要な場合も、行政書士・弁護士などの専門家と連携してワンストップで対応可能です。

24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。

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