埼玉県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者11選
LINE＠登録して"未公開情報"を受け取る
※株式会社AlbaLinkは東京プロマーケット市場に上場している不動産会社です。
離婚による不動産売却
離婚による不動産売却は、財産分与（通常は夫婦の場合、財産は1/2ずつ）を伴います。
離婚時の不動産で確認する事
- 住宅ローン残債があるか
- 名義の確認（１人か共有か）
住宅ローンが残っている場合や、ペアローンになっている場合は、売却時の財産分与がより複雑になります。
共有名義になっている場合は、夫婦が共に同意して売却する事になります。どちらか一方が拒否した場合には、不動産全体を売却する事は出来ませんが、共有持分のみで買取を行う業者もあります。
これらの複雑な手続きは、専門家のサポートが必要になります。
相続による不動産売却
相続不動産の売却には、売却を行う前に不動産登記を相続人名義にする必要がありますが、その前に確認事項や手続きがあり、専門的な知識とサポートが必要になります。
相続不動産の対処法
- 相続放棄する（不動産以外のすべての財産も含む）
- リフォームなどをして住む または 賃貸運用
- 空き家バンクに登録する
- 相続土地国庫帰属法制度を利用 または 自治体に寄付
- 売却する
相続登記の義務化について
「相続人申告登記」の義務化（令和6年4月1日より）
登記を行う期限は、以下のいずれかになります。
- 相続の開始及び所有権を取得したことを知った日から３年以内
- 遺産分割協議の成立した日から３年以内
怠ると１０万円以下の過料の可能性もあります。 これらは過去の相続も対象となります。（遡及適用）
今回の記事では相続や離婚時のサポートを行える買取業者をご紹介します。
埼玉県全域対応の相続・離婚による不動産買取業者
アルバリンク（共有持分買取プロ）
対応エリア：北海道から沖縄まで全国対応！
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-849-206 (電話相談も受付中） |
| 設立 | 平成23年（2011年）1月 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区 東京支店：東京都中央区 立川支店：東京都立川市 千葉支店：千葉県千葉市 つくば支店：茨城県つくば市 大宮支店：埼玉県さいたま市 横浜支店：神奈川県横浜市 高崎支店：群馬県高崎市 宇都宮支店：栃木県宇都宮市 静岡支店：静岡県静岡市 名古屋支店：愛知県名古屋市 大阪支店：大阪府大阪市 京都支店：京都府京都市 神戸三宮支店：兵庫県神戸市 札幌支店：北海道札幌市 博多支店：福岡県福岡市 熊本支店：熊本県熊本市 |
アルバリンクは共有持分専門の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能で、あなたの共有持ち分だけでも買い取らせていただきます。
年間相談件数5000件以上の東証上場企業の、豊富な実績と多くの弁護士との提携を活かし、あなたのお悩みを解決させていただきます。
無料で相談・査定させていただきますので、お気軽にご相談ください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
アルバリンクのについて詳しく知りたい方は、アルバリンクの評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
AlbaLink（アルバリンク）大宮支店
アルバリンクは大宮に支店があるため、全国の中でも特に埼玉県の訳あり物件の買取実績が豊富です。
多くの物件所有者様から「長年放置していた空き家をスムーズに買い取ってくれた」といった感謝のお声を多数いただいております。
参照元：アルバリンク大宮支店の口コミ
相続した空き家や事故物件など、「訳あり」でお悩みの不動産をお持ちの方は、ぜひ1度アルバリンク大宮支店にご相談ください。
専門スタッフが無料で丁寧にご対応いたします。
＼大宮支店に無料相談してみる／
＞＞【無料相談｜30秒で入力可能】公式サイトを見てみる ＞＞
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）大宮支店 |
|---|---|
| 所在地 | 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 |
| 設立 | 本社：平成23年1月 |
| 資本金 | 本社：2400万円 |
| ＩＲ | 2023年11月29日 東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場 |
| 電話番号 | 大宮支店：0120-849-206 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 定休日 日曜日 |
| 対応エリア | 大宮支店：埼玉県全域 |
| 地図 |
埼玉県不動産売却専門館
さいたま市・戸田市・越谷市・宇都宮市にも店舗を展開。売買仲介・買取・リースバック、リフォームなど。再建築不可、借地・底地なども対応。
空き家管理サービス。住替え・相続・離婚などの不動産売却サポート。
| 会社名 | センチュリー21ハウスウェル（ハウスウェル株市会社） |
|---|---|
| 所在地 | 本社：埼玉県さいたま市大宮区大成町3-414 戸田駅店：埼玉県戸田市新曽字柳原350-2 埼玉東：埼玉県越谷市越ヶ谷1丁目11番38号 宇都宮：栃木県宇都宮市大通り5-3-5 |
| 設立 | |
| 資本金 | グループ合算：1億5,700万円 |
| 電話番号 | 本社：0120-2103-07 戸田駅店：048-434-1777 埼玉東：048-960-2022 宇都宮：028-678-4080 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 |
| 対応エリア | 埼玉県全域 |
| 地図 |
ミライエ
不動産売買仲介・買取・リノベーション、コンサルティング。
狭小地・変形地・古屋・長屋なども買取可能。相続物件の売却もサポート。
| 会社名 | 株式会社ミライ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県児玉郡上里町大字金久保359番地1 上里イオンタウン本店 |
| 設立 | 2017年11月27日 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 電話番号 | 0495-71-9686 0120-480-278 |
| 営業時間 | 10:00～21:00 |
| 対応エリア | 埼玉県、群馬県 |
| 地図 |
有限会社らくいえ
離婚売却案件に特化し売買仲介・買取。
借地権の相談、事故物件にも対応。
| 会社名 | 有限会社らくいえ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県上尾市富士見1丁目15-3-3号 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 048-871-7670 |
| 営業時間 | 10:00～20:00 定休日 水曜 |
| 対応エリア | 埼玉県全域 |
| 地図 |
ポラス住まいの情報館
越谷市を本社にさいたま市・朝霞市・戸田市・川口市・春日部市・草加市・三郷市・八潮市などに営業所、東京都東部、千葉県西部にも複数店舗を展開。
不動産売買仲介、不動産買取・不動産再生事業、リフォーム事業、注文建築事業。
住替え・相続・離婚・空き家などの不動産売却サポート。リースバックも相談可能。
| 会社名 | 株式会社中央住宅 |
|---|---|
| 所在地 | 本社：埼玉県越谷市南越谷1-21-2 ポラスビル1F |
| 設立 | ポラスグループ：1969年7月18日 |
| 資本金 | 4億円 |
| 電話番号 | 不動産売却専用ダイヤル：0120-89-9121 本社：0120-153-866 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日：毎週水曜日 |
| 対応エリア | 埼玉県・千葉県・東京都 |
| 地図 |
TOKYO SAITAMA 不動産買取店
戸建・土地・区分マンション、一棟アパート・マンション・ビル、倉庫・工場などの買取。
老朽化物件、ゴミ屋敷、事故物件などの訳あり物件、権利関係が複雑な物件なども買取可能。
| 会社名 | 株式会社英青リアルティ |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県戸田市本町5丁目12番33号 プルミエール戸田公園201 |
| 設立 | |
| 資本金 | 500万円 |
| 電話番号 | 048-430-3330 |
| 営業時間 | 9：30～18：30 定休日 水曜日 |
| 対応エリア | 埼玉県・東京都 |
| 地図 |
エリア別の相続・離婚による不動産買取業者
株式会社ドリームオン不動産
株式会社ドリームオン不動産は、越谷市に本店、足立区北千住店に店舗を構え埼玉県南東部や東京都北東部で不動産売買を行う会社です。
売買サポートとして以下のような独自システムがあります。
仲介売却においては、独自の高価売却システム「イエウルワンダフル」で他社にないマーケティング戦略、複数のAIを駆使したAIデータ査定、広告戦略など10個の独自戦略を駆使して買主を探してくれます。
買取においては、「不動産バイキング」独自の協力ネットワークを駆使して、ドリームオン不動産を含めた不動産売買業者や地元工務店、建売、建設会社など30社以上の競合会社間でオークションを行います。
| 会社名 | 株式会社ドリームオン不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 南越谷本店：埼玉県越谷市瓦曽根2-8-73 北千住店：東京都足立区北千住仲町15-1 1F |
| 設立 | 2013年6月4日 |
| 資本金 | 8,000,000円 |
| 電話番号 | 南越谷本店：0120-97-5517／048-969-7555 北千住店：0800-919-6699／03-5284-5577 |
| 営業時間 | 10：00～20：00 水曜定休 |
| 対応エリア | 埼玉県越谷市、三郷市、八潮市、川口市、さいたま市、蕨市、古川市など 東京都足立区、荒川区、台東区、葛飾区、江戸川区、板橋区、世田谷区 |
| 地図 |
株式会社エヌケーエス
株式会社エヌケーエスは、春日部市にある建設業も営む地元密着の不動産会社で、売却に伴うサービス、残置物、不用品処分、リフォーム・解体などの工事も一体的に提供可能です。
また、再建築不可物件や訳アリ物件の売却・買取にも対応可能で、農地・山林なども取り扱っています。
相続や離婚による売却、任意売却、住み替えや空き家の売却も得意としています。
| 会社名 | 株式会社エヌケーエス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県春日部市大場1108-2 上原マンション1階 |
| 設立 | 2008年4月14日 |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 048-795-4510 |
| 営業時間 | 10：00 ～ 20：00 （水曜定休） |
| 対応エリア | 春日部市、越谷市、さいたま市、川口市及び周辺エリア |
| 地図 |
マンションセンター春日部：リンク合資会社
「マンションセンター春日部」は、創業20年・武里駅から徒歩1分にある、リンク合資会社が運営する不動産売買・相談サイトです。
不動産の売却・買取を行っており、相続や空き家・空き地の相談も対応しています。また、任意売却やリフォーム相談も可能です。
無料査定は、代表自ら実施されており、最短当日中に回答が得られます。
地域で20年以上の経験から地元の情報を熟知し、適正で納得できる査定価格、幅広い提案が期待できます。
| 会社名 | リンク合資会社 |
|---|---|
| 所在地 | 〒344-0021 埼玉県春日部市大場1091-4 |
| 設立 | 平成15年6月26日 |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 048-731-7955 |
| 営業時間 | 9：00～19：00 年中無休 |
| 対応エリア | 春日部市 |
| 地図 |
株式会社トゥルーズホーム 小江戸川越店
株式会社トゥルーズホーム 小江戸川越店は川越市を中心に不動産売買、解体、荷物撤去、測量などを行う会社です。
マンション・土地・戸建の売却・買取・無料査定を行う「不動産売却一括査定取りまとめ方式」という独自査定方式を実践しており、確実に売りたい、早く・高く売りたい、ローンの支払いが難しいなどの不動産売却におすすめです。
公式ホームページには取引実績やお客様の声も多数掲載されていて、安心感があります。
| 会社名 | 株式会社トゥルーズホーム 小江戸川越店 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県川越市大手町2-5レクセルマンション川越大手町 1F |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 049-293-7750 |
| 営業時間 | 9:00～18:00（平日） 9:00～19:00（土日祝） |
| 対応エリア | 川越市を中心に周辺エリア |
| 地図 |
各社の最新情報はそれぞれの公式サイトでご確認下さい。
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいボロボロ物件・ゴミ屋敷なども、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな古い空き家やアパート・ビルなどの収益物件、その他、様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。
また、登記などを始め複雑な手続きが必要な場合も、行政書士・弁護士などの専門家と連携してワンストップで対応可能です。
24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。
訳アリ物件買取業者ランキング
空き家や築古アパートなどの収益物件を探すならアルバリンクへ
「高利回り」の収益物件をLINE登録者限定で公開中!
この記事の監修者
株式会社AlbaLink 代表取締役 河田 憲二
株式会社AlbaLink社長の河田憲二です。弊社は空き家やなど訳あり物件の買取再販を行う不動産業者です。弊社が運営しているサービスサイトである「訳あり物件買取プロ」の運営者も務めています。同社は東京証券取引所の東京プロマーケット市場にも上場している不動産会社になります。【LINE登録者限定】高利回りの未公開物件を配信しています！
