一般的には「貸地」や「貸宅地」 と呼ばれている「底地（借地権が設定されている土地）」は、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。
底地と借地
地主側
「底地」：他者に貸している（つまり他者の権利が付着している）土地
借地人側
「借地」：他者から借りている土地
色々なリスクがあるため需要が少なく、安く買いたたかれてしまうケースが多いのもまた事実ですが、そういった困った不動産を専門に扱う買取業者があります。
今回の記事では底地の買取業者をご紹介します。
目次
さいたま市の底地買取業者一覧
底地買取プロ
対応エリア：東京都・千葉県・埼玉県・茨城県・神奈川県・群馬県・栃木県をはじめ、全国対応！
「事業を通じて未来をつなぐ」をコンセプトに不動産の買取再販業を行う。
空き家・古屋
借地・底地
再建築不可
共有持分
事故物件
収益物件
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年（2011年）1月 |
| ＩＲ | 2023年11月29日 東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場 |
| 資本金 | 2400万円（資本準備金含む） |
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12 松陽ビル8階 大阪支店：（2023年 開設予定） |
| 電話番号 |
フリーダイヤルで無料査定。 本社：0120-547-374千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：052-414-4006 |
| 運営サイト | 訳アリ物件買取プロ・空き家買取隊・再建築不可物件買取PRO・共有持分買取PRO・底地買取PRO など |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 本社地図 |
AlbaLinkは底地・借地などの買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、事故物件など、どんな不動産でも買取することができます。
年間600件以上の売買実績（※）を元に正確に査定算出が可能です。
※2023年1月1日～2023年10月25日現在の実績：相談/5,555件：買取/600件
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
AlbaLink（アルバリンク）つくば支店
東京を本社に千葉・茨城・埼玉・神奈川・大阪などで店舗を展開し全国に対応。豊富な買取実績と経験を活かし、迅速・丁寧に対応。
中古住宅、一棟アパートや、再建築不可物件、老朽化物件、事故物件、底地・借地、共有持分、ボロボロの空き家などの訳あり物件を買い取る。
弁護士や司法書士などの専門家と連携し、トラブルや、金融機関との交渉など、様々なサポートをワンストップで行う。任売売却にも対応。
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）つくば支店 |
|---|---|
| 所在地 | つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 |
| 設立 | 本社：平成23年1月 |
| ＩＲ | 2023年11月29日 東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場 |
| 資本金 | 本社：2400万円 |
| 電話番号 | つくば支店：0120-301-746 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 定休日 日曜日 |
| 対応エリア | つくば支店：茨城県全域 |
| 地図 |
ハウスウェル株式会社
| 会社名 | ハウスウェル株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区大成町3-414 |
| 設立 | |
| 資本金 | グループ合算：1億4700万円 |
| 電話番号 | 0120-2103-07 |
| 営業時間 | 9:00~19:00 年中無休 |
| 対応エリア | 埼玉県内 |
| 地図 |
株式会社レックス大興
借地権、空き家、再建築不可、相続問題、リースバック、残置物処理なども行う
| 会社名 | 株式会社レックス大興 |
|---|---|
| 所在地 | 本社：さいたま市大宮区大門町1-45-2 大宮東口店 不動産営業部ー資産運用課ー さいたま市大宮区宮町1-15 松屋ビル8Ｆ |
| 設立 | 平成3年5月27日 |
| 資本金 | 10,000,000円 |
| 電話番号 | 048-643-0888 |
| 営業時間 | 9：00～18:00 定休日 毎週水曜日 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
さいたま不動産買取り.com
埼玉県の不動産買取を積極的に行う。借地権、底地も対応。
| 会社名 | 有限会社埼玉不動産総合サービス |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市大宮区浅間町2丁目38 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 048-642-8988 0120-67-0038 |
| 営業時間 | 9:30～19:00 定休日 水曜日 |
| 対応エリア | さいたま市中心 |
| 地図 |
株式会社ティーアンドエス開発
公式サイト（https://www.tands-kaihatsu.jp/）は閉鎖されており、現在確認できず。
訳あり不動産の売却お気軽に。借地権、底地、再建築不可、その他。
| 会社名 | 株式会社ティーアンドエス開発 |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市浦和区北浦和３丁目１６－２４ |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 048-823-3323 |
| 営業時間 | 10:00～18:00 （水曜定休） |
| 対応エリア | |
| 地図 |
さいたま市で買取を行う不動産業者
1.株式会社MAXSハウジング
高崎線沿線に特化。
| 会社名 | 株式会社MAXSハウジング |
|---|---|
| 所在地 | 埼玉県さいたま市北区宮原町3-392-3 エトワール１Ｆ |
| 設立 | 2010年10月5日 |
| 資本金 | 500万円 |
| 電話番号 | 048-662-2555 0120-396555 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 定休日：水曜・隔週木曜 |
| 対応エリア | 大宮区 北区 上尾市 桶川市 北本市 鴻巣市 |
| 地図 |
注意
各社の情報が古くなっている場合がありますので、
詳細はそれぞれの公式サイトでご確認下さい。
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。
24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。
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地域情報ライター
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