兵庫県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者9選

離婚による不動産売却

離婚による不動産売却は、財産分与（通常は夫婦の場合、財産は1/2ずつ）を伴います。

住宅ローンが残っている場合や、ペアローンになっている場合は、売却時の財産分与がより複雑になります。

共有名義になっている場合は、夫婦が共に同意して売却する事になります。どちらか一方が拒否した場合には、不動産全体を売却する事は出来ませんが、共有持分のみで買取を行う業者もあります。

これらの複雑な手続きは、専門家のサポートが必要になります。

相続による不動産売却

相続不動産の売却には、売却を行う前に不動産登記を相続人名義にする必要がありますが、その前に確認事項や手続きがあり、専門的な知識とサポートが必要になります。

相続登記の義務化について

「相続人申告登記」の義務化（令和6年4月1日より）

登記を行う期限は、以下のいずれかになります。

• 相続の開始及び所有権を取得したことを知った日から３年以内
• 遺産分割協議の成立した日から３年以内

怠ると１０万円以下の過料の可能性もあります。 これらは過去の相続も対象となります。（遡及適用）

今回の記事では相続や離婚時のサポートを行える買取業者をご紹介します。

兵庫県全域対応の相続・離婚による不動産買取業者

AlbaLink（アルバリンク）神戸三宮支店

アルバリンクは神戸三宮市に支店があるため、全国の中でも特に三宮市を始め兵庫県の訳あり物件の買取実績が豊富です。

多くの物件所有者様から「長年放置していた空き家をスムーズに買い取ってくれた」といった感謝のお声を多数いただいております。

その実績を評価いただき、兵庫県の市区長村と協定も結んでいます。

参照元：兵庫県神河町・株式会社AlbaLinkと官民連携協定を締結しました

兵庫県にお住まいの方や兵庫県の物件をお持ちの方は、ぜひ1度神戸三宮支店に無料相談してみてください。

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電話相談も受付中！10時～19時【無料】0120-849-206

西宮不動産売却サポート（株式会社ワンライフ）

引用元：https://www.1life.co.jp/

「西宮不動産売却サポート」は西宮市を中心に不動産売買を行う「株式会社ワンライフ」が運営しています。

地域密着と幅広い対応力で、経験25年以上のベテランスタッフが専門家とタッグを組んで、問題解決をサポートします。

株式会社ウィル

引用：https://www.wills.co.jp/sell/

兵庫県に６店舗、大阪の北摂エリアに５店舗、名古屋市６店舗、東京４店舗を展開。
不動産開発分譲、賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、リフォーム、コンサルティング。

蒼天土地 みなと元町店

引用：https://sonwosinai-fudousanbaikyakufullkatsuyou.com/archives/97148

賃貸仲介・管理、売買仲介・買取・任意売却・競売代行、相続物件売却相談。
戸建、マンション、土地、事業用、収益物件、山林などの売買。
空き家、底地、再建築不可、未登記、事故物件なども買取可能。

株式会社アリー24

引用：https://sonwosinai-akiyafurukatsuyou.com/archives/101520

空き家・資産活用・相続・税金などの相談。リフォーム・解体相談。
空き家・相続不動産・中古住宅の売却サポート・買取。

エリア別の相続・離婚による不動産買取業者

T&Cエステート株式会社

引用：http://www.t-cestate-baikyaku.jp/

不動産売買仲介・買取・任意売却。
住替え・相続・離婚・空き家などの不動産売却サポート。

フィールズ不動産販売

引用：https://sonwosinai-fudousanbaikyakufullkatsuyou.com/archives/96699

相続不動産・中古住宅の売買仲介・買取。
マンション・戸建・建売用地・ビル・投資用物件などの買取。

ジャパンネクスト株式会社

引用：https://sonwosinai-akiyafurukatsuyou.com/archives/109442

賃貸仲介・管理、売買仲介・買取、解体・リフォーム。
相続・登記・遺産分割・鑑定・評価・調査など。

あすなろ株式会社

引用：https://asunaro-8897.co.jp/sell/

新築販売、中古住宅の売買・買取、リフォーム。
住替え・相続・空き家などの不動産売却サポート。
市街化区域・市街化調整地区、農地・山林も対応可能。

各社の最新情報はそれぞれの公式サイトでご確認下さい。

まとめ

一般的な不動産業者では買取が難しいボロボロ物件・ゴミ屋敷なども、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。

弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな古い空き家やアパート・ビルなどの収益物件、その他、様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。

また、登記などを始め複雑な手続きが必要な場合も、行政書士・弁護士などの専門家と連携してワンストップで対応可能です。

24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。

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