エリッツ不動産販売の評判と口コミを調査！京都密着のサポート体制

【更新日】2026/01/13

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※株式会社AlbaLinkは東証グロース市場に上場している不動産会社です。

株式会社エリッツ不動産販売は、京都エリアを中心に、不動産を活用した資産形成や収益化の相談に強みを持つ、地域密着型の不動産企業です。

親会社であるエリッツグループは賃貸仲介・管理で京都最大級の実績を持ち、売る・貸す・リフォームして活用するなど、複数の選択肢を総合的に提案できる点が強みです。

この記事では、エリッツ不動産販売の評判・口コミ、サービス内容の特徴、そして相談前に知っておきたい注意点について、分かりやすく解説していきます。

最後まで読むことで、エリッツ不動産販売のリアルな評価や特徴が理解でき、「自分の状況や物件に合う会社なのか」を安心して判断できるようになります。

なお、弊社Albalink（アルバリンク）では、利回りの高い投資物件を「未公開物件」として、LINE登録者限定で紹介しております。

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【前提情報】エリッツ不動産販売とは？

活用方法に悩む不動産の売却を考えるときは、どの会社に相談するかがとても重要です。

特に京都のようにエリア特性が強い地域では、地元の相場や事情に詳しい会社かどうかが、安心して任せられるポイントになります。

会社概要

エリッツ不動産販売は、京都エリアを中心に不動産の売却・購入・資産活用を幅広く支援する不動産企業です。

2011年に設立され、賃貸仲介・管理で京都最大級の規模を持つ「エリッツグループ」の一員として、不動産の売却・購入から活用提案まで幅広く対応しています。

引用元：エリッツ不動産販売公式サイト

同社は顧客第一の姿勢を掲げ、不動産の購入・売却から資産運用まで、中長期的な視点でサポートする総合的な不動産サービスを提供しています。

本社は京都市下京区に位置し、グループ全体では関西を中心に複数店舗を展開。

地域密着型の情報量の多さと、賃貸・売買・管理をワンストップで扱えるグループ力により、京都の不動産特有の事情にも柔軟に対応できる体制が整っています。

また、エリッツ不動産販売は宅地建物取引業免許を取得し、京都府宅地建物取引業協会や不動産公正取引協議会といった関連団体に加盟しています。
こうした公的団体への加入や免許番号の公開は、事業者としての信頼性を示す重要なポイントです。

主な企業情報は以下の通りです。

引用元：国土交通省　建設業者・宅建業者等企業情報検索システム

免許情報・会社概要は公式サイトで公開されており、国土交通省の宅建業者検索システムでも確認可能です。

行政の監督のもとで運営されている企業であるため、初めて不動産売却を相談する人でも安心して問い合わせしやすい会社と言えるでしょう。

この会社に相談して大丈夫？

結論として、エリッツ不動産販売は安心して相談できる不動産事業者といえます。

同社は宅地建物取引業免許「京都府知事 第13237号」を取得しており、京都府の認可を受けて事業を行っています。
複数回更新されている免許であることから、継続して適切な運営が行われてきた企業である点も信頼材料の一つです。

また、国土交通省が公開している宅建業者の行政処分情報においても、エリッツ不動産販売に関する処分歴は確認されませんでした。
このことから、これまで行政処分を受けるような重大なトラブルがなく、健全な運営体制であることがわかります。

参照元：国土交通省「ネガティブ情報等検索システム」

エリッツ不動産販売は、京都エリアに精通した地域密着型の企業として、売却・購入・賃貸・管理まで一体で相談できる点が強みです。

通常の不動産取引はもちろん、相続物件や活用方法に悩む不動産でも、まずは会社の信頼性を把握しておくことで、安心して次のステップに進めるでしょう。

信頼性を見極める際には、次の3点をチェックしておくと安心です。

これらのポイントを事前に確認しておくことで、不動産取引に伴うリスクをできるだけ抑えたうえで相談を進められます。

免許情報が明示されている点や、行政処分歴が確認されていないこと、さらに公開されている口コミ評価を踏まえると、エリッツ不動産販売は信頼性のある相談先といえるでしょう。

エリッツ不動産販売の良い評判・口コミ

エリッツ不動産販売に寄せられている口コミを見ると、担当者の姿勢や対応力に関する評価が見受けられます。

ここでは、エリッツ不動産販売の良い評価につながっている3つのポイントを紹介します。

【1】利用者目線で親身に寄り添う姿勢が高評価

物件探しの条件や事情を丁寧に聞き取り、利用者にとってベストな選択ができるよう一緒に考えてくれる点が安心材料となっているようです。

初めての不動産相談でも相談しやすい雰囲気があるため、「知り合いにも勧めたい」という声が見られるのも特徴です。

参照元：Google口コミ

【2】知識が豊富で頼れる担当者が多い

物件の選び方、契約時の注意点、将来の資産価値など、専門的な内容もわかりやすく説明してもらえるため、安心して取引を進められるとの声が寄せられています。

特にエリッツグループは賃貸・売買・管理の情報を幅広く持っているため、総合的な視点でアドバイスできる点も強みといえるでしょう。

参照元：Google口コミ

【3】対応が早くスムーズに取引が進む

連絡のテンポや資料準備が早いことで、内見・契約・手続きなどの流れがスムーズに進みやすく、忙しい人でも相談しやすい点が魅力です。

スピードを求める物件探しや売却相談でも、手続きを滞らせず進めてくれる安心感があると言えるでしょう。

参照元：公式サイト「お客様の声」

エリッツ不動産販売の悪い評判・口コミ

口コミの中には、「スタッフがやや不親切に感じた」という意見も見られました。

担当者によって接客スタイルやコミュニケーションの印象が異なることがあり、人によっては十分に寄り添ってもらえなかったと感じるケースがあるようです。

ただし、このような声は多くはなく、全体的には丁寧で誠実な対応を評価する口コミが多数を占めています。

もし気になる点があった場合は、早めに担当者を変更してもらうことで、よりスムーズに相談を進められるでしょう。

エリッツ不動産販売の3つの特徴

エリッツ不動産販売は、京都エリアに根ざし、不動産の売却・購入から賃貸・資産活用まで幅広く相談できる不動産会社です。

ここでは、エリッツ不動産販売が多くの利用者から選ばれている理由を、3つの特徴に分けて分かりやすく紹介します。

【1】京都に強い“地域密着型”の売買サポート

エリッツ不動産販売は、京都に根ざして長年事業を展開してきた会社で、地域情報の深さが大きな強みです。

京都はエリアごとに特性が大きく異なる市場ですが、同社は地元に精通しているため、以下のような地域事情を踏まえた現実的なアドバイスを受けることができます。

一般的な不動産会社の場合、京都特有の地形・文化・需要を把握しきれないこともありますが、エリッツは地元密着で蓄積されたデータと実績が豊富です。

地元事情に沿った現実的なアドバイスが受けられるため、京都市内で物件を売却・購入したい人にとっては大きな安心要素となっています。

【2】グループ一体で“売る・貸す・活用する”までトータル対応

エリッツ不動産販売は、賃貸仲介で京都最大級の規模を誇る「エリッツホールディングス」の一員です。

そのため、売買だけでなく、以下のような不動産の活用方法をグループ内でまとめて相談できるのが大きな特徴です。

立地や不動産の状況に応じて、売却と賃貸のどちらが適しているかは異なります。

エリッツホールディングスグループでは、売買・賃貸・管理といった複数の選択肢を比較しながら検討できる点が、利用者にとって大きな安心材料と言えるでしょう。

【3】相続・資産運用にも対応できる専門性

エリッツ不動産販売は、相続不動産や投資用不動産の相談にも力を入れています。

京都は親から受け継ぐ家・土地が多い地域でもあり、相続後の売却・管理に悩む人も少なくありません。

このように「売る」だけに偏らない総合的な選択肢を示してくれる点が特徴です。

単なる売買仲介にとどまらず、将来の資産形成まで見据えた“専門的な提案”を受けられる点は、大きなメリットと言えるでしょう。

エリッツ不動産販売に相談する前に知っておきたい3つの注意点

エリッツ不動産販売は、京都エリアに強みを持つ不動産会社として、売却・賃貸・資産活用まで幅広く相談できる点が魅力です。

一方で、より納得感をもって相談を進めるためには、事前に知っておきたいポイントもいくつかあります。

ここでは、エリッツ不動産販売に相談する前に押さえておきたい注意点を、3つに分けて紹介します。

【1】担当者によって対応の印象に差が出る場合がある

エリッツ不動産販売は大手グループでスタッフ数も多いため、担当者の接客スタイルやコミュニケーションの質にばらつきを感じるケースもあるようです。

実際の口コミでも「対応が少し不親切だった」という声が一部見られ、担当者との相性によって印象が分かれる場合があるようです。

ただし、全体としては丁寧で誠実な対応を評価する声が優勢です。

万が一「合わないかも」と感じた場合は、早い段階で担当変更をお願いすることで、ストレスなく取引を進められるでしょう。

【2】京都市場の特性上、選択肢が限られることがある

エリッツ不動産販売は不動産による資産形成にも対応しており、賃貸管理のノウハウを活かした提案力が強みです。

一方で、京都市内は景観規制などの影響により、不動産の流通量が限られる傾向があります。

そのため、タイミングによっては収益物件の選択肢が少なく、良い物件が見つかりにくい場合もあります。

とはいえ、賃貸需要や相場に基づいた分析を得意としているため、物件を見極める判断や資産価値を重視した検討の場面では、心強い存在と言えるでしょう。

【3】対応エリアは京都を中心としており、他府県の物件は相談しづらい

エリッツ不動産販売の最大の強みは、“京都エリアに特化した知見と実績”を持っている点です。

京都を中心に4府県をカバーしていますが、特に京都市内やその近郊については、地元の相場や需給動向に精通しており、きめ細かな提案が期待できます。

一方で、複数府県を横断して幅広く比較することを主目的とする場合には、やや合わないと感じることもあるかもしれません。

京都の市場を深く理解している会社としては非常に心強い反面、広域比較を重視する場合は、その点を踏まえて相談するとより納得感のある検討ができるでしょう。

エリッツ不動産販売は「京都で安心して売却・購入したい人」におすすめ！

エリッツ不動産販売は、京都エリアを中心に、不動産の売却・賃貸・資産活用まで幅広く対応している不動産会社です。

賃貸管理の実績を持つグループ体制により、売買・賃貸・管理をまとめて相談できる点が特徴です。

エリッツ不動産販売は、次のような人に特におすすめできます。

こうした状況の人にとって、エリッツ不動産販売は心強い相談先のひとつと言えるでしょう。

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まとめ

エリッツ不動産販売は、京都市内の不動産に精通し、売却・賃貸・資産活用まで幅広く相談できる総合力を持つ不動産会社です。

ただし、京都ならではの市場特性や、担当者との相性・エリアの限定性など、利用前に知っておくと安心なポイントもあります。

物件の状況や希望する売却・活用方針をあらかじめ整理しておくことで、よりスムーズに相談が進みます。

「京都の相場に詳しい会社に相談したい」「売るべきか貸すべきか迷っている」といった場合、エリッツ不動産販売は有力な相談先のひとつと言えるでしょう。

なお、弊社アルバリンクでは、利回りの高い投資物件を「未公開物件」として、LINE登録者限定で紹介しています。

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この記事の監修者

河田 憲二

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株式会社AlbaLink社長の河田憲二です。弊社は空き家やなど訳あり物件の買取再販を行う不動産業者です。弊社が運営しているサービスサイトである「訳あり物件買取プロ」「訳あり物件買取ナビ」の運営者も務めています。同社は東京証券取引所の東京プロマーケット市場にも上場している不動産会社になります。【保有資格】宅地建物取引士

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