土地や建物など、不動産を所有している場合、登記簿が「共有状態」になっているケースがあります。
共有している不動産を売却する場合は、共有者全員の同意が必要になります。
一人の意思で不動産を利用することができませんし、
他の共有持分権者との関係がうまくいっていなければ、トラブルが発生してしまう可能性も高まります。
不動産の共有関係を解消するために、自分の共有持分のみを売却する方法がありますが、具体的には、どのような手続きを進めていけば良いのでしょうか？
今回の記事では共有持分の買取業者をご紹介します。
神戸市の共有持分買取業者一覧
1.AlbaLink
対応エリア：東京都・千葉県・埼玉県・茨城県・神奈川県・群馬県・栃木県をはじめ、全国対応！
「事業を通じて未来をつなぐ」をコンセプトに不動産の買取再販業を行う。
空き家・古屋
借地・底地
再建築不可
共有持分
事故物件
収益物件
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年（2011年）1月 |
| ＩＲ | 2023年11月29日 東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場 |
| 資本金 | 2400万円（資本準備金含む） |
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12 松陽ビル8階 大阪支店：（2023年 開設予定） |
| 電話番号 |
フリーダイヤルで無料査定。 本社：0120-547-374千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：052-414-4006 |
| 運営サイト | 訳アリ物件買取プロ・空き家買取隊・再建築不可物件買取PRO・共有持分買取PRO・底地買取PRO など |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 本社地図 |
AlbaLinkは共有持分専門の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、事故物件など、どんな不動産でも買取することができます。
年間600件以上の売買実績（※）を元に正確に査定算出が可能です。
※2023年1月1日～2023年10月25日現在の実績：相談/5,555件：買取/600件
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
2.有限会社パブリック
関西一円の賃貸・売買。共有持分買取やリースバックも行う。
| 会社名 | 有限会社パブリック |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市東灘区田中町1-15-9 玉谷ビル１Ｆ |
| 設立 | 平成1年5月 |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 0120-116-664 |
| 営業時間 | 09:00～18:00 定休日 毎週火曜日、他 |
| 対応エリア | 神戸、芦屋、西宮、明石をはじめ大阪市等、関西一円 |
| 地図 |
3.株式会社アール・ブリッジコーポレーション
不動産売買・仲介、保険業、任意売却・競売、共有持分買取、借地・底地にも対応。
| 会社名 | 株式会社アール・ブリッジコーポレーション |
|---|---|
| 所在地 | 神戸市北区上津台2丁目9番5号2F |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 078-986-1066 |
| 営業時間 | 年中無休（夏季・年末年始は除く） |
| 対応エリア | |
| 地図 |
4.神興ホーム株式会社
建築及び販売、中古マンションの買取り及びリフォーム、収益物件の買取り及び管理業務、リースバック、任意売却物件の買取相談、古家や老朽アパート・文化住宅、土地（底地・共有持分等）の買取
| 会社名 | 神興ホーム株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 兵庫県神戸市中央区楠町6丁目3番21号 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 078-381-7030 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 |
| 対応エリア | 西宮・芦屋・神戸市東灘区・須磨区・兵庫区・中央区・灘区・明石・大阪・京都 |
| 地図 |
注意
各社の情報が古くなっている場合がありますので、
詳細はそれぞれの公式サイトでご確認下さい。
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな「空き家・ゴミ屋敷」であっても豊富な買取実績があります。
24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。
訳アリ物件買取業者ランキング
株式会社クランピーリアルエステート
訳あり物件専門で全国対応。弁護士と連携し買取。
| 所在地 | 東京都中央区築地2-10-6 Daiwa築地駅前ビル9F |
|---|---|
| TEL | 0120-543-195 |
| 公式サイト | 株式会社クランピーリアルエステート |
株式会社大正ハウジング
持分のみを自社で買取。
| 所在地 | 東京都北区昭和町2-16-1 |
|---|---|
| TEL | 03-3800-0002 |
| 公式サイト | センチュリー２１ |
株式会社中央プロパティー
正確な評価の調査報告書作成。共有名義の不動産トラブル解決実績が2,000件以上
| 所在地 | 東京都中央区八重洲1丁目7-7 |
|---|---|
| TEL | 03-3281-0021 |
| 公式サイト | センチュリー２１ |
株式会社パトリ
複雑な不動産売買が得意。東京２３区が中心。
| 所在地 | 東京都港区南青山６丁目６番２１号 グロービル青山６階 |
|---|---|
| TEL | 03-6419-7881 |
| 公式サイト | 株式会社パトリ |
レジスタ合同会社
持分の現金化、共有名義の解消などの出口戦略の相談。
| 所在地 | 東京都中央区日本橋人形町 3-3-5 天翔日本橋人形町ビル 206 |
|---|---|
| TEL | 03-3527-2637 |
| 公式サイト | レジスタ合同会社 |
株式会社チェスター
| 所在地 | 東京都中央区日本橋本町4-8-17 KN日本橋ビル302 |
|---|---|
| TEL | 03-6869-5043 |
| 公式サイト | 株式会社チェスター |
株式会社NSリアルエステート
お困り不動産の即日買取。
| 所在地 | 東京都港区六本木4丁目8-7 六本木嶋田ビル3階 |
|---|---|
| TEL | 03-6804-6215 |
| 公式サイト | ソクガイ.jp |
株式会社フレキシブル
即日回答。翌日決済。
| 所在地 | 東京都台東区上野5-18-5 ダイヤモンドビル1F |
|---|---|
| TEL | 03-3832-7077 |
| 公式サイト | 株式会社フレキシブル |
ケイアイ不動産株式会社
特に権利付不動産の売買が得意。借地権、底地、再建築不可、その他。
| 所在地 | 東京都中央区日本橋1丁目21番4号 |
|---|---|
| TEL | 03-6910-3175 |
| 公式サイト | ケイアイ不動産株式会社 |
株式会社港開発
スピード査定。直接売却で手数料不要。
| 所在地 | 東京都港区西新橋1-23-3 2F |
|---|---|
| TEL | 0120-991-780 |
| 公式サイト | 株式会社港開発 |
蔵正地所株式会社
自社にて買取。東京、神奈川、千葉対応。
| 所在地 | 東京都中央区日本橋小網町18-20 |
|---|---|
| TEL | 03-5695-2341 |
| 公式サイト | 蔵正地所株式会社 |
有限会社 サポート・プランナー
最短3日～30日で共有持分の現金化
| 所在地 | 東京都豊島区池袋4-1-9 |
|---|---|
| TEL | 03-3988-5235 |
| 公式サイト | 有限会社 サポート・プランナー |
東京都市開発株式会社
相談・査定無料。
| 所在地 | 東京都千代田区永田町2丁目17番13号 東京都市開発ビル |
|---|---|
| TEL | 0120-777-623 |
| 公式サイト | 東京都市開発株式会社 |
株式会社 恒華堂
売却または買取。東京・埼玉・千葉・神奈川に対応。
| 所在地 | 東京都豊島区西池袋5-27-13 信用マンション1F |
|---|---|
| TEL | 03-5926-9441 |
| 公式サイト | 恒華堂.com |
ライズ株式会社
自社買取。
| 所在地 | 東京都港区南青山5丁目12番3号 |
|---|---|
| TEL | 0800-805-1732 |
| 公式サイト | ライズ株式会社 |
株式会社ティー･エム･プランニング
即日１億円まで。東京・神奈川対応。
| 所在地 | 東京都目黒区東が丘1丁目16番7号（Ｔ．Ｍ．Ｐ本社ビル） |
|---|---|
| TEL | 03-3418-2777 |
| 公式サイト | 株式会社ティー･エム･プランニング |
株式会社ジェイ・ワン・プランニング
| 所在地 | 東京都渋谷区恵比寿4-20-3 恵比寿ガーデンプレイスタワー18階 |
|---|---|
| TEL | 03-5789-5900 |
| 公式サイト | 株式会社ジェイ・ワン・プランニング |
注意
各社の情報が古くなっている場合がありますので、
詳細はそれぞれの公式サイトでご確認下さい。
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。
24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。
訳アリ物件買取業者ランキング
地域情報ライター
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