愛知県で相続・離婚による不動産売却・買取可能な業者9選
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※株式会社AlbaLinkは東京プロマーケット市場に上場している不動産会社です。
目次
離婚による不動産売却
離婚による不動産売却は、財産分与（通常は夫婦の場合、財産は1/2ずつ）を伴います。
離婚時の不動産で確認する事
- 住宅ローン残債があるか
- 名義の確認（１人か共有か）
住宅ローンが残っている場合や、ペアローンになっている場合は、売却時の財産分与がより複雑になります。
共有名義になっている場合は、夫婦が共に同意して売却する事になります。どちらか一方が拒否した場合には、不動産全体を売却する事は出来ませんが、共有持分のみで買取を行う業者もあります。
これらの複雑な手続きは、専門家のサポートが必要になります。
相続による不動産売却
相続不動産の売却には、売却を行う前に不動産登記を相続人名義にする必要がありますが、その前に確認事項や手続きがあり、専門的な知識とサポートが必要になります。
相続不動産の対処法
- 相続放棄する（不動産以外のすべての財産も含む）
- リフォームなどをして住む または 賃貸運用
- 空き家バンクに登録する
- 相続土地国庫帰属法制度を利用 または 自治体に寄付
- 売却する
相続登記の義務化について
「相続人申告登記」の義務化（令和6年4月1日より）
登記を行う期限は、以下のいずれかになります。
- 相続の開始及び所有権を取得したことを知った日から３年以内
- 遺産分割協議の成立した日から３年以内
怠ると１０万円以下の過料の可能性もあります。 これらは過去の相続も対象となります。（遡及適用）
今回の記事では相続や離婚時のサポートを行える買取業者をご紹介します。
愛知県全域対応の相続・離婚による不動産買取業者
アルバリンク（共有持分買取プロ）
対応エリア：北海道から沖縄まで全国対応！
| 会社名 | 株式会社アルバリンク |
|---|---|
| 電話番号 | 0120-849-206 (電話相談も受付中） |
| 設立 | 平成23年（2011年）1月 |
| 特徴 | 東証上場企業 年間相談実績5000件越え |
| 対応エリア | 日本全国対応 |
| 所在地 | 本社：東京都江東区 東京支店：東京都中央区 立川支店：東京都立川市 千葉支店：千葉県千葉市 つくば支店：茨城県つくば市 大宮支店：埼玉県さいたま市 横浜支店：神奈川県横浜市 高崎支店：群馬県高崎市 宇都宮支店：栃木県宇都宮市 静岡支店：静岡県静岡市 名古屋支店：愛知県名古屋市 大阪支店：大阪府大阪市 京都支店：京都府京都市 神戸三宮支店：兵庫県神戸市 札幌支店：北海道札幌市 博多支店：福岡県福岡市 熊本支店：熊本県熊本市 |
アルバリンクは共有持分専門の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能で、あなたの共有持ち分だけでも買い取らせていただきます。
年間相談件数5000件以上の東証上場企業の、豊富な実績と多くの弁護士との提携を活かし、あなたのお悩みを解決させていただきます。
無料で相談・査定させていただきますので、お気軽にご相談ください。
＼(無料)東証上場企業に相談・査定／
アルバリンクのについて詳しく知りたい方は、アルバリンクの評判で口コミや評判・買取実績などについて詳しく解説していますので、合わせてぜひご覧ください。
AlbaLink（アルバリンク）名古屋支店
アルバリンクは名古屋に支店があるため、全国の中でも特に愛知県の訳あり物件の買取実績が豊富です。
多くの物件所有者様から「長年放置していた空き家をスムーズに買い取ってくれた」といった感謝のお声を多数いただいております。
参照元：アルバリンク名古屋支店の口コミ
相続した空き家や事故物件など、「訳あり」でお悩みの不動産をお持ちの方は、ぜひ1度アルバリンク名古屋支店にご相談ください。
専門スタッフが無料で丁寧にご対応いたします。
＼名古屋支店に無料相談してみる／
＞＞【無料相談｜30秒で入力可能】公式サイトを見てみる ＞＞
| 会社名 | AlbaLink（アルバリンク）名古屋支店 |
|---|---|
| 所在地 | 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12 松陽ビル8階 |
| 設立 | 本社：平成23年1月 |
| ＩＲ | 2023年11月29日 東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場 |
| 資本金 | 本社：2400万円 |
| 電話番号 | 名古屋支店：0120-849-206 |
| 営業時間 | 10：00～19：00 定休日 日曜日 |
| 対応エリア | 名古屋支店：愛知県全域・東海エリア |
| 地図 |
株式会社タクミハウス
不動産売買仲介・買取、空家再生事業、コンサルティング。権利関係が複雑な物件も専門分野スタッフがサポート。
戸建・土地・マンション・倉庫・事務所・店舗・工場、山林、農地、狭小地、未接道地、旗竿地、底地などの買取。
| 会社名 | 株式会社タクミハウス |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中村区名駅1-1-1 ＪＰタワー名古屋 21階 |
| 設立 | 1996年（平成8年）11月 |
| 資本金 | 4,000万円 |
| 電話番号 | 0120-78-3939 052-665-6655 |
| 営業時間 | 9：00～19：00 |
| 対応エリア | 北海道から沖縄まで全国 |
| 地図 |
株式会社ティオ
株式会社ティオは、昭和34年創業（2006年設立）の有限会社藤原建設のグループ会社で所在地も同一。
空き地・中古戸建て・中古マンションなどの売却・買取。
| 会社名 | 株式会社ティオ |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県知立市山町御林1-218 |
| 設立 | 2019年2月18日 |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 0566-85-5772 |
| 営業時間 | |
| 対応エリア | 知立市・刈谷市・名古屋市を中心とした愛知県内全域 |
| 地図 |
サカス株式会社 資産対策研究所
土地・戸建・建売用地の買取。
古屋・空き家・相続物件などの売却相談、不動産コンサルティング。
収益物件の売買・サブリース。
| 会社名 | サカス株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市中区新栄3丁目5番1号 セントラル千種8階 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 052-252-0153 |
| 営業時間 | 9:00～17:00 定休日 土曜日・日曜日・祝日 |
| 対応エリア | 名古屋市を中心に 愛知県、三重県、岐阜県 |
| 地図 |
エリア別の相続・離婚による不動産買取業者
株式会社アイシー
中古住宅・住宅用地・収益物件（一棟マンション・アパートなど）の買取。
収益物件（土地・建物）の一括借上げ（サブリース）。
空き家・相続物件の相談。
| 会社名 | 株式会社アイシー |
|---|---|
| 所在地 | 本店：愛知県名古屋市中区栄二丁目9番3号 伏見第一ビル3Ｆ 岐阜営業所：岐阜県岐阜市柳津町東塚四丁目8番地1号 2F |
| 設立 | 2012年12月3日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 電話番号 | 0120-1440-35 本店：052-202-6500 岐阜営業所：058-388-7500 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 GW、お盆、年末年始 |
| 対応エリア | 愛知県郊外を中心に、名古屋市内・岐阜県・三重県エリア |
| 地図 |
株式会社ワンダーランド
新築住宅、増改築、リフォーム工事、解体、不動産の売買、仲介、コンサルティング業務。
最短３日で買取対応。
| 会社名 | 株式会社ワンダーランド |
|---|---|
| 所在地 | 日進市赤池町箕ノ手2番地583 |
| 設立 | 平成9年4月11日 |
| 資本金 | 3,000万円 |
| 電話番号 | 0120-21-2103 052-807-1117 |
| 営業時間 | 9:30～18:00 定休日 火曜日、水曜日 |
| 対応エリア | 日進市・東郷町・長久手市・みよし市 名古屋市（天白区・名東区・緑区） |
| 地図 |
名東トラスト不動産株式会社
名東トラスト不動産株式会社は、名古屋市東部を中心に、不動産売買、仲介・買取を行っている会社です。
地域密着営業により培った豊富な実績・ノウハウ・繋がりをもとに、土地・戸建・マンション・収益物件等、不動産の種別や価格帯にとらわれることなく幅広く取り扱っており、相続・投資・転勤・離婚・任意売却など不動産に関わるあらゆるお悩みの相談に乗ってくれます。
| 会社名 | 名東トラスト不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市名東区上社１丁目802 上社ターミナルビル 2階 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 052-799-6725 |
| 営業時間 | 10:00～19:00 定休日 火曜日・水曜日 |
| 対応エリア | 名東区・千種区・天白区・守山区・天白区・長久手市・日進市・尾張旭市及び周辺エリア |
| 地図 |
各社の最新情報はそれぞれの公式サイトでご確認下さい。
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいボロボロ物件・ゴミ屋敷なども、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな古い空き家やアパート・ビルなどの収益物件、その他、様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。
また、登記などを始め複雑な手続きが必要な場合も、行政書士・弁護士などの専門家と連携してワンストップで対応可能です。
24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。
