プレステージの評判と口コミを調査！ 売買から管理まで一社完結が強み

【更新日】2026/01/09

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「不動産投資の相談をしたいものの、安心して話を進められる会社が判断しづらい。」
「プレステージの評判は実際どうなのか知りたい。」

プレステージは、売買・仲介・賃貸・管理を一社で扱う総合型不動産会社で、東京都心を中心に事業を展開しています。

相談内容を整理しながら案内する姿勢を重視し、購入前の検討段階から運用開始後の管理まで、継続的に対応できる体制を整えています。
また、都市部不動産の取り扱い経験を生かした説明が特徴で、収支の仕組みを理解しながら比較検討したい方に選ばれている会社です。

一方で、収益性は「立地・賃料帯・金利動向」などによって変わるため、内容を正確に把握しながら判断を進める姿勢が欠かせません。
メリットだけで決めず、注意点も踏まえて比較材料をそろえる意識が重要になります。

本記事では、プレステージの評判・口コミ・特徴・相談時の注意点を整理し、検討の参考として活用しやすい形にまとめています。

最後まで読むことで、プレステージがどのような会社か、どの層に向いているのかを客観的に判断しやすくなります。

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【前提情報】プレステージってどんな会社？

投資用マンション会社を検討する段階では、取引先の実績や登録状況を事前に確認しておく姿勢が欠かせません。
企業情報と免許内容を把握しておくと、相談先として検討しやすくなります。

ここでは、プレステージの会社概要と、安全性を判断する際に押さえておきたいチェックポイントを整理します。
宅建業免許や所属団体などの基本情報を掴むことで、初回面談に進む前の不安を和らげやすくなります。

会社概要

プレステージは、東京都渋谷区道玄坂を拠点とする不動産会社です。
マンションの不動産資産運用を軸に、不動産の売買・仲介・賃貸・管理を一括して扱う体制を整えています。

引用元：プレステージの公式サイト

公式サイトや業界団体の情報では、東京都知事免許(4)第91454号の宅地建物取引業者として登録され、不動産保証協会に加盟する事業者であると公表されています。

主な企業情報は次の通りです。

引用元：国土交通省　建設業者・宅建業者等企業情報検索システム

免許番号や所在地・連絡先が複数の公的サイトで一致しており、一定期間にわたり営業を継続してきた事業者であることが分かります。
このような基本データは、投資会社を比較する際の判断材料として活用しやすい情報です。

プレステージに相談しても大丈夫？

結論として、プレステージは一定の信頼性を備えた不動産会社と評価できます。
国土交通省のネガティブ情報等検索システムで行政処分歴を確認したところ、該当する情報はありませんでした。

参照元：ネガティブ情報等検索システム

また、宅建業者の安全性を検討する際は、次の3点をチェックすると判断しやすくなります。

公式サイトや業界団体に掲載されている情報と、行政が公開している登録内容を突き合わせると、基本的な運営実態を客観的に把握しやすくなります。
複数の情報源で登録内容が一致していれば、相談先として検討を進めやすい不動産会社と評価できます。

プレステージの評判や口コミ

プレステージに寄せられている口コミでは、営業電話に関する相談が投稿されており、勧誘の強さに不安を抱いた内容が見られます。
特に、勤務先に突然連絡が入ったケースや、会う約束を取られたものの対応に迷ったという声が中心です。

ヤフー不動産には、賃貸経営を勧める電話が職場にかかり、話の流れで面談日程を押し込まれたとの相談が掲載されています。
投稿者自身は面談を望んでおらず、断り方に迷った状況が記されています。
その回答では、電話営業が継続する可能性を指摘しつつ、毅然とした対応の必要性を示す意見が寄せられています。

口コミ内容の特徴を整理すると、次のようになります。

プレステージは、営業電話に関する不安が相談された事例が確認でき、勧誘を避けたい人にとって注意が必要です。
連絡手段や営業姿勢への感じ方は個人差がありますが、問い合わせ前に情報を整理しておくと余裕を持って判断しやすくなります。

参照元：yahoo!不動産

プレステージの3つの特徴

プレステージは売買から管理まで幅広く扱う不動産会社で、都市部の投資用物件に関する実務経験を積み重ねてきた点が特徴です。
判断材料を整理しながら検討したい人でも理解しやすい体制を設けており、相談内容に応じて柔軟に案内できる仕組みを整えています。

ここでは、代表的な特徴を3点にまとめて紹介します。

【1】売買・仲介・賃貸・管理を一括対応する総合力

幅広い事業領域を扱う不動産会社として、売買から賃貸管理まで社内で調整できる体制を整えています。
複数の窓口を行き来する必要がなく、手続きや相談の流れを把握しやすい点が利用者の利便性につながります。

総合対応の仕組みとして整理すると、以下の通りです。

手続きが一元化されることで、投資初心者でも流れをつかみやすい環境が整います。
複数の業務を跨ぐ煩雑さを軽減したい人に適した対応体制といえます。

【2】渋谷マークシティ拠点で東京都心エリアに強い営業体制

渋谷の主要オフィスビルに本社を構え、東京都心エリアの投資用物件を重点的に扱う営業体制を整えています。
都市部の需要動向を把握しやすく、収益性に関する情報を比較しながら検討できる点が強みとなっています。

都市部に特化した営業体制の要素をまとめると次の通りです。

人口流入が続く地域の動きを踏まえた案内を行えるため、立地を重視したい人にとって検討しやすい相談環境が整っています。

【3】投資向けワンルーム提案に関する豊富な実務経験

投資向けワンルームの取り扱いを長年続けてきた不動産会社として、実務経験を基にした提案ができる点も特徴の１つです。
収益性・空室リスク・管理コストなど、判断基準となる材料を比較しながら検討しやすい形で案内しています。

提案内容を整理すると以下の通りです。

複数の視点から比較できるため、目的に応じた選択肢を誘導しやすい環境が整っています。
ワンルームで資産形成を考える人にとって判断材料をそろえやすい提案体制といえます。

プレステージに相談する際の3つの注意点

プレステージは売買から管理まで一括対応する総合型不動産会社であり、都市部の投資用ワンルームを検討する際に相談先として候補に入りやすい存在です。
安心して判断するためには、相談前に営業体制・案内内容の特徴・契約前の準備などを把握しておく姿勢が欠かせません。

理解が不十分なまま進めると検討が難しくなるため、意識しておきたい注意点を3点にまとめます。

【1】営業電話が入る可能性がある

プレステージに関する質問投稿では、賃貸経営の勧誘電話が入るケースが紹介されています。
営業活動の一環として電話接点が発生する可能性があるため、事前に対応方針を決めておくと判断が進めやすくなります。

営業電話に備える際は、下記の内容を整理しておくと会話が短時間で終わりやすくなります。

対応方針を決めておくことで、想定外の提案が入った場合でも落ち着いて判断できます。
電話連絡の頻度を抑えたい人にとって、準備しておく価値のあるポイントといえます。

【2】投資判断には第三者シミュレーションが必要

プレステージは都市部のワンルーム投資に詳しい一方で、複数の前提条件を踏まえた収支比較が欠かせません。
収益見込みは金利・家賃帯・空室可能性などの変動要素によって変わりやすいため、複数パターンの収支シミュレーションを第三者視点で作成したほうが判断が整理されます。

検討段階で比較したい要素を表にまとめると下記の通りです。

複数の想定を比較することで、実際の収支に近い視点で検討を進められます。
独自の前提だけで判断せず、中立的な計算を入れることが精度向上につながります。

【3】契約前に費用・条件を必ず書面で確認

不動産投資では、契約内容を明確にしないまま進めると想定外の支出が発生する場合があります。
管理費・修繕内容・入居対応範囲などは会社ごとに異なるため、事前に書面で整理する姿勢が不可欠です。

確認しておきたい項目を一覧にすると下記の通りです。

契約内容を詳細まで把握しておくことで、長期運用時の支出や対応範囲を予測しやすくなります。
情報の整理を丁寧に行うことで、運用開始後の不安を減らしながら判断を進められます。

プレステージは「東京都心の不動産提案を受けたい投資検討者」におすすめ！

プレステージは売買・仲介・賃貸・管理を一括で扱う総合型不動産会社であり、東京都心を中心とした投資用ワンルームの相談を進めたい検討者に適した環境が整っています。
首都圏エリアの需要動向を踏まえた提案を重視しており、都市部で長期運用を考えている層にとって判断材料を理解しやすい案内が期待できます。

一方で、投資判断を慎重に進めたい人は、客観的な視点で収益性を確認する準備が必要です。
対面で理解を深めながら整理したい人にとっては、総合型の体制が安心材料となります。

東京都心の不動産に関心がある人に向けて、適した利用者像を一覧にまとめると下記の通りです。

プレステージは都市部の不動産動向を踏まえて案内する姿勢が特徴であり、首都圏のワンルーム投資を丁寧に検討したい人に向いています。
さらに、長期的な視点で資産形成を考える場合でも、売買から管理まで一社で把握できるため、不安を抱えずに判断しやすい点が強みといえます。

都市部での運用を中心に比較検討したい人にとって、相談しやすい不動産会社として位置づけられるでしょう。

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まとめ

プレステージは、売買・仲介・賃貸・管理を一社で扱う総合型不動産会社です。
検討段階の相談から、購入後の運用管理までを同じ企業内で調整できる仕組みを整え、判断しやすい環境づくりに力を入れています。

また、東京都心を中心とした不動産を扱ってきた実績と、継続的な免許更新の記録は、信頼性を確認する際の安心材料です。
都市部の収益性やリスク要因を整理しながら説明する姿勢が特徴であり、理解を深めながら比較検討したい人に適した相談環境が整っています。

一方で、投資判断を進めるための情報は対面相談で補う必要があるため、条件の整理を進めながら確認していく姿勢が欠かせません。
資金計画やリスク要因を正確に把握し、不安を残さない形で判断したい人にとって、事前準備が重要になります。

東京都心でマンションの長期運用を視野に入れた検討を進めたい人にとって、プレステージは相談しやすく、比較材料を整理しやすい不動産会社といえます。

なお、弊社アルバリンクでは、空き家や築古戸建てなどの高利回り物件を、未公開物件としてLINE登録者限定で紹介しています。

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この記事の監修者

河田 憲二

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株式会社AlbaLink社長の河田憲二です。弊社は空き家やなど訳あり物件の買取再販を行う不動産業者です。弊社が運営しているサービスサイトである「訳あり物件買取プロ」「訳あり物件買取ナビ」の運営者も務めています。同社は東京証券取引所の東京プロマーケット市場にも上場している不動産会社になります。【保有資格】宅地建物取引士

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