その他
広島県呉市で共有持分不動産の買取査定依頼を頂きました
こんにちは、今日も不動産買取のご依頼ありがとうございます。 先日は広島県の呉市にて共有持分の買取査定をご依頼頂き、現地調査に行ってまいりました。 広島県呉市で共有持分の買取査定を頂いた背景 今回ご依頼のきっかけとなったのは...
2025/04/29
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WRITERの記事一覧
不動産の売却
相続物件を買い取りしてもらう方法と買い取り可能な業者リスト
こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資を考える動機のひとつに、相続が挙げられます。筆者の場合も、遺産相続をきっかけに不動産投資を学んだのが始まりでした。 私の場合、現金での相続だったので...
2025/04/28
不動産の売却
ノムコムby野村不動産アーバンネット査定の口コミと評判、について実際に使って検証してみた！
こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「ノムコムby不動産アーバンネット」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。 ...
2025/04/28
不動産の売却
底地の買い取りをしてもらう方法と、高く売れる買取業者33選
こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産取引の多くは「所有権」の売買です。 しかし、借家などの収益不動産の場合、「底地権」や「借地権」の売買ということもあり得ます。 借地権というのは土地...
2025/07/16
不動産投資
大家さんが知っておきたい空室対策あれこれ
こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 先頃、金融庁から「老後は年金の他に2000万円必要」との試算が出され、批判が相次いでいます。 しかし実際、20年、30年後は、年金だけで安心で豊かな老後を過ご...
2025/01/14
不動産の売却
IESHIL(イエシル)の不動産一括査定の口コミと評判を実際に使って確かめてみた
こんにちは。不動産ライターのharupanaです。過去、トップ営業マンとして不動産販売に従事した経験と自身の不動産投資経験から今回は「IESHIL(イエシル)」について実際に使ってみて噂や口コミを検証したいとおもいます。 IESH...
2025/04/28
不動産投資
アパートの火災保険に入る前に知っておきたい注意点
こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資では、空室リスク、金利上昇リスク、経年劣化リスクなど、様々なリスクに備えることが必要です。 特に、火事や地震、洪水などで物件が焼失・倒壊などした場合...
2024/12/09
不動産投資
不動産所得に経費として認められる課目と不動産所得の計算方法
こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資は、簡単に言えば不動産によって「不労所得」を得るための投資です。 いわば、あなたの他にもう一人の働き手を作るようなもので、収入が増えれば当然、所得税...
2024/12/09
不動産投資
少額でもできる不動産投資の方法
こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資は “ミドルリスク・ハイリターン”型の投資モデルと言われていました。 株や為替などへの投資よりも、着実に長期安定収入が得られることから、数千万円のロ...
2025/01/14
不動産投資
不動産投資で消費税還付される仕組みと注意点
こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 2019年10月に、消費税は8％から10%に引き上げられる予定です。 これからアパートなどの収益物件を買おうという方にとって、10％の消費税はかなりの重税感が...
2025/01/14
不動産投資
不動産投資で法人化する場合のメリットとデメリット
こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資の勉強をしていると、不動産事業を「個人」で行うか「法人」で行うか、というテーマが出てきます。 確かに、資産家の中には自分の不動産のみを管理する不動産...
2024/12/09
不動産投資
不動産投資で節税できる仕組みと失敗のケース
こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 不動産投資には、賃料収入が得られる以外のメリットとして「節税」効果があると喧伝されてきました。 しかし、それはあくまでも土地や収入が右肩上がりだった時代の定説...
2024/12/09
