地域業者

  親から相続した土地が、袋地(ふくろち)･囲繞地(いにょうち)でなかなか売れない… 周囲を他人の土地に囲まれた土地を「袋地」といい、その袋地を取り囲む周囲の土地を「囲繞地」と呼びます。 袋 ...

こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 空き家は、何も活用しないまま放置していると、驚くほど劣化して行きます。 時々窓を開け、風を通すだけでも劣化は抑えられるのですが、締 ...

空き家問題 維持管理・処分に困った空き家 相続・実家など、誰も住まなくなってしまった家を所有する場合、以下のような選択肢があります。 改修・リフォームなどをして住む 改修・リフォームなどをして賃貸に出 ...

離婚による不動産売却 離婚による不動産売却は、財産分与（通常は夫婦の場合、財産は1/2ずつ）を伴います。 離婚時の不動産で確認する事 住宅ローン残債があるか 名義の確認（１人か共有か） 住宅ローンが残 ...

古くなった収益物件のリスク 実需物件・収益物件とは 実需物件とは、自身が居住する為の戸建てや区分マンションなどの事で、収益物件とは、集合住宅（アパート・マンション）や商業ビルなどを始め、区分マンション ...

古くなった収益物件のリスク 実需物件・収益物件とは 実需物件とは、自身が居住する為の戸建てや区分マンションなどの事で、収益物件とは、集合住宅（アパート・マンション）や商業ビルなどを始め、区分マンション ...

  再建築不可物件は、買取しない業者もある為、どこに相談すればよいかわからないといったオーナーさんの参考になるよう、そういったちょっと癖のあるお困り不動産を積極的に買い取ってくれる不動産会社をまとめて ...

土地や建物など、不動産を所有している場合、登記簿が「共有状態」になっているケースがあります。 共有している不動産を売却する場合は、共有者全員の同意が必要になります。     一人の ...

一般的には「貸地」や「貸宅地」 と呼ばれている「底地（借地権が設定されている土地）」は、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 底地と借地 地主側　 「底地」：他者に貸してい ...

土地や建物など、不動産を所有している場合、登記簿が「共有状態」になっているケースがあります。 共有している不動産を売却する場合は、共有者全員の同意が必要になります。     一人の ...

離婚による不動産売却 離婚による不動産売却は、財産分与（通常は夫婦の場合、財産は1/2ずつ）を伴います。 離婚時の不動産で確認する事 住宅ローン残債があるか 名義の確認（１人か共有か） 住宅ローンが残 ...

一般的には「貸地」や「貸宅地」 と呼ばれている「底地（借地権が設定されている土地）」は、売却する事が難しいと思い悩んでいる方も多いのではないでしょうか。 底地と借地 地主側　 「底地」：他者に貸してい ...