土地や建物など、不動産を所有している場合、登記簿が「共有状態」になっているケースがあります。
共有している不動産を売却する場合は、共有者全員の同意が必要になります。
一人の意思で不動産を利用することができませんし、
他の共有持分権者との関係がうまくいっていなければ、トラブルが発生してしまう可能性も高まります。
不動産の共有関係を解消するために、自分の共有持分のみを売却する方法がありますが、具体的には、どのような手続きを進めていけば良いのでしょうか？
今回の記事では共有持分の買取業者をご紹介します。
目次
静岡市の共有持分買取業者一覧
1.AlbaLink
対応エリア：東京都・千葉県・埼玉県・茨城県・神奈川県・群馬県・栃木県をはじめ、全国対応！
「事業を通じて未来をつなぐ」をコンセプトに不動産の買取再販業を行う。
空き家・古屋
借地・底地
再建築不可
共有持分
事故物件
収益物件
| 会社名 | 株式会社Alba Link(アルバリンク) |
|---|---|
| 免許番号 | 国土交通大臣（1）第10112号 |
| 設立 | 平成23年（2011年）1月 |
| ＩＲ | 2023年11月29日 東京証券取引所 TOKYO PRO Marketへ上場 |
| 資本金 | 2400万円（資本準備金含む） |
| 所在地 | 本社：東京都江東区富岡2-11-18 リードシー門前仲町ビル6F 千葉支店：千葉県千葉市中央区新町22-18イトイビル 6F つくば支店：茨城県つくば市天久保1-5-5 大宮支店：埼玉県さいたま市大宮区宮町2-77-1マル星第一ビル4階 横浜支店：神奈川県横浜市港北区新横浜2-12-16 遠藤ビル2F A号室 名古屋支店：名古屋市中村区名駅4丁目2-12 松陽ビル8階 大阪支店：（2023年 開設予定） |
| 電話番号 |
フリーダイヤルで無料査定。 本社：0120-547-374千葉支店：0120-672-052 つくば支店：0120-301-746 大宮支店：0120-742-640 横浜支店：0120-742-612 名古屋支店：052-414-4006 |
| 運営サイト | 訳アリ物件買取プロ・空き家買取隊・再建築不可物件買取PRO・共有持分買取PRO・底地買取PRO など |
| 営業時間 | 10:00～20:00 |
| 本社地図 |
AlbaLinkは共有持分専門の買取業者で、高価買取の実績が豊富な不動産会社です。
独自のネットワークと販路を駆使して、空き家・ゴミ屋敷、事故物件など、どんな不動産でも買取することができます。
年間600件以上の売買実績（※）を元に正確に査定算出が可能です。
※2023年1月1日～2023年10月25日現在の実績：相談/5,555件：買取/600件
対応エリアは日本全国、24時間年中無休でお問い合わせが可能です。
無料で査定することができるので、訳あり物件やトラブル物件を抱えている方は、お気軽に相談してみましょう。
静岡市で買取を行う不動産業者
1.静岡不動産買取センター
静岡で４店舗の他、東京４店舗、埼玉１店舗あり。戸建て、マンション、土地をAIで３秒査定可能。
| 会社名 | 株式会社オレンジハウス 公式サイト |
|---|---|
| 所在地 | 本店：静岡市葵区幸町4-18 流通通り店：静岡県静岡市葵区沓谷5-9-14 静岡駅前店：静岡県静岡市葵区紺屋町8-13 藤枝店：静岡県藤枝市上青島476-1 |
| 設立 | 1949年 |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 0120-777-912 本店：054-254-7292 |
| 営業時間 | 9：00～19：00 定休日 年中無休（年末年始を除く） |
| 対応エリア | 静岡市（葵区・駿河区・清水区）・藤枝市・焼津市・島田市・牧之原市・菊川市・掛川市・御前崎市・富士市 |
| 地図 |
2.株式会社エステージ
不動産売買・買取・仲介・コンサルティング・任意売却・相続相談・リフォーム・損害保険代理業務など。
| 会社名 | 株式会社エステージ |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区本通西町33-2-102 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 054-204-6115 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日：日曜日・祝日 |
| 対応エリア | 静岡市 葵区・駿河区・清水区 藤枝市・焼津市 |
| 地図 |
3.空き家買取専科
最短即日で契約可能な価格を提示、正式査定提出後1週間程度での契約、1ヶ月程度での決済が可能。リースバックも可能。
| 会社名 | 空き家買取専科／株式会社Sweets Investment |
|---|---|
| 所在地 | 静岡市駿河区下川原6丁目26-14 |
| 設立 | |
| 資本金 | |
| 電話番号 | 0120-76-0802 |
| 営業時間 | 10：00～17：00 定休日：土曜日・日曜日・祝日 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
4.さくらホーム株式会社
不動産売買・仲介、賃貸募集・管理、コンサルティング業務などを行う。不動産を売りたい場合は売買仲介、買取、買取保証システムもある。
| 会社名 | さくらホーム株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡県静岡市葵区巴町72番地の11（巴町バス停前） |
| 設立 | 昭和63年4月27日 |
| 資本金 | 1,000万円 |
| 電話番号 | 0120-800-131 054-209-1112 |
| 営業時間 | 9:00 ～ 18:00 祝祭日定休（土日営業） |
| 対応エリア | |
| 地図 |
5.株式会社森開発不動産
アパート・マンション・駐車場管理。不動産売買・仲介、賃貸募集・管理、投資相談など。
| 会社名 | 株式会社森開発不動産 |
|---|---|
| 所在地 | 静岡市葵区川合三丁目１１－２２ |
| 設立 | 昭和５０年８月１日 創業：昭和６２年１１月１８日 |
| 資本金 | １,０００万円 |
| 電話番号 | 054-261-8607 |
| 営業時間 | 9：00～18：00 |
| 対応エリア | |
| 地図 |
6.センチュリー２１中央不動産 静岡店
９００店舗以上のセンチュリー２１加盟店ネットワーク。売却仲介、買取。
| 会社名 | 中央不動産株式会社 |
|---|---|
| 所在地 | 本 社：静岡県浜松市浜北区小松3180番地 静岡店：静岡県静岡市葵区北安東四丁目24番17号 磐田店：静岡県磐田市下万能152番地 |
| 設立 | 1988年8月8日 |
| 資本金 | 1500万円 |
| 電話番号 | 0120-739-021 |
| 営業時間 | 9:00～18:00 定休日 水曜・年末年始・GW |
| 対応エリア | 静岡県 |
| 地図 |
注意
各社の情報が古くなっている場合がありますので、
詳細はそれぞれの公式サイトでご確認下さい。
まとめ
一般的な不動産業者では買取が難しいく値段が付きづらい物件であっても、実績の豊富な買取専門業者に任せることで、スピーディー且つ最も希望に近い金額で買取りしてもらえることがあります。
弊社では、独自の販路と専門的な知識を駆使して、売却が難しい思われがちな様々な訳アリ物件も豊富な買取実績があります。
24時間査定無料、全国に対応しておりますので、お困りの際は是非お気軽にご連絡頂ければ幸いです。
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地域情報ライター
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