投資物件購入

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空き家ビジネスのメリットと課題点

2019/1/22  

こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 平成25年時点での日本の空き家は約820万戸、空き家率は13.5%を突破しています。 今後はさらなる空き家の“激増”が予測されてお ...

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不動産投資物件の現地調査で必ず確認しておきたい部分と質問

2019/1/9  

こんにちは。仙台で小さなアパートを賃貸経営しているhayasakaです。 日本はすでに人口減少社会に突入し、今後持ち家・借家ともに家余り現象が加速すると見られています。 東京でさえも、2025年から人 ...

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「非線引区域」の物件購入時に知っておきたいこと

2018/12/17  

こんにちは。仙台で小さなアパートを経営しているhayasakaです。 10年単位の時間軸で事業を展開する不動産投資では、長い間に賃料の低下や空室の発生、金利上昇と言った様々なリスクにさらされます。 そ ...

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RCマンション投資のメリットとデメリット徹底ガイド

2018/10/27  

不動産投資の中には、木造物件となるW造のアパートや鉄筋コンクリート造、鉄骨造物件(RC造)のマンション等、様々な投資があります。 同じ住居系の投資であっても木造アパートやRC造等の構造が異なることで生 ...

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私道のトラブルを回避するための全知識

2018/7/18  

投資用物件を不動産屋から紹介を受ける際に、図面に私道負担有りという表記をご覧になったことはありますでしょうか? 物件の前面道路が私道になっている場合はこのように重要事項の記載が必ずされています。 投資 ...

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マンション購入の注意点を不動産業者が教えます

2018/6/24  

不動産の購入は一生で一番高い買い物になるかと思います。 購入後にやっぱり買わなければよかったということにならないように、マンションを購入する際に注意してほしいこと、資産価値が低下しにくいマンション選び ...

今から不動産投資を始めるのは買い時と言えるのか?【2018年】

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今から不動産投資を始めるのは買い時と言えるのか?【2018年】

2018/10/19  

不動産投資というと多額の自己資金が必要でお金持ちの投資方法というイメージが強く、サラリーマンには縁がないと思っている方が多いと思います。 昨今は人類史上類を見ないほどの低金利のため、不動産投資を始める ...

10万円以上は節約できる!!自分でできる相続登記

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10万円以上は節約できる!!自分でできる相続登記

2018/10/19  

相続登記(相続物件の名義変更)は簡単に自分で出来る! 相続および名義変更の為、不動産登記が必要になった・・こういう場合は、殆どの人が登記の専門である「司法書士」に依頼するしかないのでは?と思うでしょう ...

健美家をうまく使って物件情報を効率的に集める方法

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健美家をうまく使って物件情報を効率的に集める方法

2018/2/22  

不動産投資家から、楽待に勝るとも劣らない支持を集める不動産投資ポータルサイト、「健美家」。 楽待同様、収益物件の検索を中心とした、不動産投資に関する情報を始めとしたさまざまなサービスを提供しています。 ...

楽待をうまく使って物件情報を効率的に集める方法

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楽待をうまく使って物件情報を効率的に集める方法

2018/2/22  

皆さんは、どのようにして収益物件の情報を集めていますか? インターネットを利用した情報収集が主流となっている今、不動産投資のポータルサイトを利用している投資家も多いのではないでしょうか。その中でも、特 ...

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